quote:

Op donderdag 6 mei 2010 13:31 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Erm.... nogmaals: als m'n rente 5,0% is en het rendement dat ik maak op m'n spaargeld is 2% (gemiddeld), dan kan ik beter aflossen. Als m'n rendement 8% is, dan niet.

Dat valt dus gewoon niét uit te rekenen. Dat is immers per situatie anders.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:07 schreef xenobinol het volgende:
Kritische vraag van DAM

Ik houd het er op dat met normaal sparen je altijd minder rente inkomsten hebt dan datgene wat je moet betalen, zelfs de HRA kan dit verschil niet goed maken. De aflossingsvrije hypotheek is wat mij betreft dan ook het instrument voor mensen die speculeren op waardestijging van hun woning. Graag hoor ik een goede reden waarom je niet zou aflossen als je dit kan betalen.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:12 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
TVP voor het geblaat van Xenonoob

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:13 schreef inXs het volgende:

Zo lang en zoveel mogelijk HRA

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:12 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
TVP voor het geblaat van Xenonoob

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:17 schreef xenobinol het volgende:

[..]

DAM... het was een oprecht compliment

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:17 schreef xenobinol het volgende:

[..]

DAM... het was een oprecht compliment

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 13:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Dus jij maakt meer rendement dan hypotheekrente?

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:19 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Goed voorbeeld van "wishful thinking"

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:26 schreef inXs het volgende:

Kijk dat het een rare reden is maakt niet uit. Het is wel de reden waarom aflossingsvrij echt nut heeft.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:46 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het heeft zeker nut, met name voor de bankiers. Voor de maatschappij in zijn geheel lijkt het mij een redelijk zinloos systeem.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:46 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het heeft zeker nut, met name voor de bankiers. Voor de maatschappij in zijn geheel lijkt het mij een redelijk zinloos systeem.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:26 schreef inXs het volgende:

[..]

Kijk dat het een rare reden is maakt niet uit. Het is wel de reden waarom aflossingsvrij echt nut heeft.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:57 schreef Five_Horizons het volgende:

Ah: het afschaffen zonder compensatie zorgt wél voor een zinvol systeem?

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:24 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Buiten dat de getallen fictief zijn: is dat zo moeilijk, dan?

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 15:47 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik ben voor een compensatie in de vorm van een algemene belastingverlaging, zo profiteert iedereen en niet allen een groepje beroepsleners

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 14:58 schreef capricia het volgende:

Het heeft voor mij als consument ook heel veel nut: Namelijk de volledige bewegingsvrijheid om te bepalen hoe ik wil aflossen.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 15:49 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Dat laatste komt er natuurlijk niet

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 15:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]



Maar waarom haal je er eerst je eigen situatie bij en wil je nu niet meer antwoorden?

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 15:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Daar ga ik ook niet van uit. Als overheden iets gaan inperken of afschaffen is dat meestal om er zelf beter (of minder slecht) van te worden.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 15:59 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Ik heb toch geantwoord?

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 16:01 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Je beweerdt dat het fictief is, antwoord is als je met ja of nee komt en vervolgens met je rendement komt over de looptijd van je hypotheek

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 16:04 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Mijn voorbeeld is fictief, maar om antwoord te geven op jouw vraag (voor zover dat nog niet duidelijk was, gezien m'n opmerking over het al dan niet gemakkelijk zijn): ja, mijn rendement is hoger.

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 16:07 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Je hebt de beurs verslagen, applausje dan

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 16:08 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Zo ingewikkeld is dat allemaal niet (alsof rendement alleen behaald wordt bij een opgaande beurs )

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 15:40 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Wat voor een nut?

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 16:11 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Nee, daarvoor moet je goed zijn zoals jij.

quote:

Helaas is dat niet voor iedereen weggelegd

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 16:12 schreef Five_Horizons het volgende:

[..]

Wat is je probleem nu weer?

quote:

Op donderdag 6 mei 2010 16:12 schreef Five_Horizons het volgende:
Wat is je probleem nu weer?

quote:

Groene blaadjes aan de bomen

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 09:32 schreef cf230 het volgende:
De enige oplossing van de kredietcrisis is het vrijgeven van bouwgrond.

Geef de burger de mogelijkheid om zelf op een weiland een huis te bouwen. Ik vind dat dat een grondrecht van de mens is. Dit resulteert in prachtige wijken met veel groen en ruimte en vrijstaande woningen. Eindelijk weer privacy, speelruimte voor kinderen, dichter bij je vrouw slapen dan bij je buurman in tegenstelling tot nu, het verdwijnen van troosteloze, gesubsidieerde weilanden...

Bouwbedrijven krijgen weer gigantische orders. Toename werkgelegenheid. De huizenprijzen zullen dalen, maar dat is alleen maar nadelig voor de egoistische babyboomers die al lang genoeg hebben geprofiteerd. Verkrotte jaren 70/80 wijken kunnen worden afgebroken en worden omgevormd naar duurzame "suburbs" naar Amerikaans voorbeeld.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 09:32 schreef cf230 het volgende:
De enige oplossing van de kredietcrisis is het vrijgeven van bouwgrond.

Geef de burger de mogelijkheid om zelf op een weiland een huis te bouwen. Ik vind dat dat een grondrecht van de mens is. Dit resulteert in prachtige wijken met veel groen en ruimte en vrijstaande woningen. Eindelijk weer privacy, speelruimte voor kinderen, dichter bij je vrouw slapen dan bij je buurman in tegenstelling tot nu, het verdwijnen van troosteloze, gesubsidieerde weilanden...

Bouwbedrijven krijgen weer gigantische orders. Toename werkgelegenheid. De huizenprijzen zullen dalen, maar dat is alleen maar nadelig voor de egoistische babyboomers die al lang genoeg hebben geprofiteerd. Verkrotte jaren 70/80 wijken kunnen worden afgebroken en worden omgevormd naar duurzame "suburbs" naar Amerikaans voorbeeld.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 09:32 schreef cf230 het volgende:
De enige oplossing van de kredietcrisis is het vrijgeven van bouwgrond.

Geef de burger de mogelijkheid om zelf op een weiland een huis te bouwen. Ik vind dat dat een grondrecht van de mens is. Dit resulteert in prachtige wijken met veel groen en ruimte en vrijstaande woningen. Eindelijk weer privacy, speelruimte voor kinderen, dichter bij je vrouw slapen dan bij je buurman in tegenstelling tot nu, het verdwijnen van troosteloze, gesubsidieerde weilanden...

Bouwbedrijven krijgen weer gigantische orders. Toename werkgelegenheid. De huizenprijzen zullen dalen, maar dat is alleen maar nadelig voor de egoistische babyboomers die al lang genoeg hebben geprofiteerd. Verkrotte jaren 70/80 wijken kunnen worden afgebroken en worden omgevormd naar duurzame "suburbs" naar Amerikaans voorbeeld.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 10:16 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wil je het ijselmeer droogleggen?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 10:32 schreef cf230 het volgende:
Nee, ik wil dat er een inventarisatie van het niet bebouwde gebied in Nederland wordt gemaakt en dat op basis hiervan wordt vastgesteld welk deel van dit gebied nog daadwerkelijk gebruikt wordt (akkerbouw, veeteeld, recreatie enz.) en welk deel geen enkel doel dient.

Wat men zich moet afvragen is of een groene, ruim opgezette woonwijk met veel bomen, ruimte, waterpartijen e.d. nou echt zoveel lelijker is als een niet gebruikt weiland wat men nu "natuur" noemt.

Het droogleggen van het IJsselmeer ben ik niet echt een voorstander van. Een dergelijke diepe polder geeft een hoop problemen met betrekking tot waterhuishouding. Ik zou dan eerder kiezen voor drijvende, zelfvoorzienende woningen (die bestaan al, www.passiefhuis.nl, in Duitsland al veel toegepast) in combinatie met een drijvende infrastructuur.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 10:41 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Maar wie wil er nu in Drenthe, Groningen of Friesland wonen?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 10:48 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

1.714.269 mensen (op 30 november 2009).

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 10:52 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Die wonen er al maar als je wil bouwen zoals die gozer wil moet je in die 3 provincies gaan bouwen of de boel gaan inpolderen

M.a.w.: Luchtfietser

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 10:56 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Kijk nog eens op de kaart. Ook in de randstad is ruimte zat.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 10:16 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wil je het ijselmeer droogleggen?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:01 schreef cf230 het volgende:
Zelfs in de Randstad is er nog ruimte zat. Juist als er op veel plaatsen in de "weilanden" kleinschalig gebouwd wordt blijft het landschap een open karakter houden. Ik denk dat de gemiddelde nederlander dat veel liever heeft dan een Vinex-wijk in z'n achtertuin.

Sinds de jaren '50 is de overheid er sterk op gericht geweest de mensen in bepaalde gebieden te concentreren, waar we de wrange vruchten nu van plukken. Juist het richten op deconcentratie zal ook veel maatschappelijke problemen (hufterigheid) oplossen.

Maargoed, eerst de vastgoedmaffia omleggen, wie doet er mee?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 10:32 schreef cf230 het volgende:

Wat men zich moet afvragen is of een groene, ruim opgezette woonwijk met veel bomen, ruimte, waterpartijen e.d. nou echt zoveel lelijker is als een niet gebruikt weiland wat men nu "natuur" noemt.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ga eens kijken op de Veluwe, daar staan kasten van huizen midden in het bos, uiteraard word dat alleen gegund aan de rijken der aarde, wie denkt het volk wel dat ze zijn dat zij daar ook aanspraak op kunnen maken

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:18 schreef cf230 het volgende:
Neem bijvoorbeeld het gebied tussen Leidschendam, Zoetermeer, Leiden en de N11. Een zeer handige locatie voor woningbouw. Dichtbij de grote steden, strand, Schiphol, noem maar op. De oppervlakte is ca. 40 vierkante kilometer. Het gebied bestaat nu uit ongebruikt weiland en een paar kleine dorpjes. Uitgaande van een benodigd oppervlakte per woning van ca 500 m2 (inclusief infrastructuur, recreatie, voorzieningen) zou je hier (kort door de bocht) 80.000 riante woningen met voldoende ruimte rondom kunnen bouwen. Is dit nou echt zo'n gekke gedachte?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:23 schreef cf230 het volgende:
Die gooien we plat...

Daar bouw je natuurlijk netjes omheen. In ieder geval netter dan nu gebeurd bij de aanleg van vinexwijken.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:01 schreef cf230 het volgende:
Maargoed, eerst de vastgoedmaffia omleggen, wie doet er mee?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:26 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Waarom denk je dat die mensen in die dorpjes zijn gaan wonen?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:40 schreef cf230 het volgende:
Die mensen zijn in dorpjes gaan wonen omdat ze rust en ruimte zoeken. Zoals veel nederlanders, behoudens die graag in de stad willen wonen.

Maar wie zegt dat rust en ruimte verloren gaan als je een weiland omtovert tot woongebied? Mits op de juiste manier aangelegd zal het landschap er juist op vooruit gaan.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:40 schreef cf230 het volgende:
Die mensen zijn in dorpjes gaan wonen omdat ze rust en ruimte zoeken. Zoals veel nederlanders, behoudens die graag in de stad willen wonen.

Maar wie zegt dat rust en ruimte verloren gaan als je een weiland omtovert tot woongebied? Mits op de juiste manier aangelegd zal het landschap er juist op vooruit gaan.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:41 schreef Prutzenberg het volgende:

Omdat pa en ma er wonen, zo simpel liggen de zaken.
Daarom worden er troosteloze woonwijken aan die dorpjes geplakt.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:47 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Zelfs die troosteloze wijken zijn onbetaalbaar

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:50 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Wat een zielig leven moet jij hebben

Afgunst maakt meer kapot dan goed voor je is

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:57 schreef xenobinol het volgende:

[..]

DAM ik ben heel gelukkig en zeker niet afgunstig. Dat jij het zo interpreteert zegt veel over jouw verbitterde en cynische kijk op de wereld

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 12:01 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Nee, van afgunst heb je helemaal geen last

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 12:07 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Jij verward mijn rechtvaardigheidsgevoel met afgunst. Ik geef nl. weinig tot niets om grote huizen, mooie auto's of veel geld. De mooiste dingen in het leven zijn gratis, je moet er alleen maar een oog voor ontwikkelen

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 12:08 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Sluit het een het andere uit?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 12:13 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Nee, uiteraard niet, maar de conclusie die jij trekt heeft ook geen enkele basis anders dan jouw mening. Feitelijk is het een interpretatiefout van jouw zijde. Dat geeft niet, dat betekend dat je menselijk bent

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 12:18 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Ik vind dat inderdaad, je moet er lekker mee doen wat je zelf wil

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 13:50 schreef cf230 het volgende:
Waar het mij om gaat is dat er een kopersgestuurde markt moet ontstaan in plaats van een aanbodsgestuurde markt. De mensen moeten weer wat te kiezen hebben in plaats van genoegen te moeten nemen met een rijtjescontainer van bedenkelijke kwaliteit waar je extragratis een compleet gebrek aan privacy bij krijgt (en waar je tevens alsnog krom voor moet liggen).

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 14:20 schreef cf230 het volgende:
Hoezo? In andere landen kan het wel!

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 14:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

DAM is gewoon afgunstig t.o.v. mensen die dit in de toekomst eventueel wel weten te realiseren. Hij zit ondertussen met zijn onverkoopbare rijtjescontainer en een enorme schuldenberg.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 15:04 schreef Bankfurt het volgende:

DAM is Griekenland in het klein ?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 14:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

DAM is gewoon afgunstig t.o.v. mensen die dit in de toekomst eventueel wel weten te realiseren. Hij zit ondertussen met zijn onverkoopbare rijtjescontainer en een enorme schuldenberg.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 15:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:


Je blijft reageren als een zwakzinnige

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 14:20 schreef cf230 het volgende:
Hoezo? In andere landen kan het wel!

Natuurlijk is het logisch dat een automonteur geen villa kan betalen met een landgoed van 1000 m2 en een verwarmd zwembad eronder. Maar dat 80% van de nederlanders weggestopt wordt in een container vind ik ook niet kunnen.

Geblaat

Waarom is er hier geen middenweg mogelijk? Gewoon een stukje grond van ca. 200 - 300 m2 met daarop een relatief eenvoudig huis. Dat is voor veel mensen voldoende, alleen totaal nergens te koop. Als er al een bouwkavel aangeboden wordt, is het direct een stuk van meer dan 500 m2. Kan dat dan niet anders?

Iedereen met een beetje fatsoenlijk inkomen of anderhalf inkomen krijgt dat voor elkaar

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 15:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:



Je blijft reageren als een zwakzinnige

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 15:27 schreef iamredleader het volgende:

[..]

Nee, jouw posts getuigen ook altijd van hoogstaand niveau

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 15:28 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je moet toch bekennen dat er iets van een glimlach op je gezicht kwam toen je het las

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 15:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Ik vind de Josti band ook leuk

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 15:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Ach, ik ga niet dingen over mensen verzinnen die je alleen online kent. Zal wel aan het gebrek aan opvoeding liggen

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 18:59 schreef xenobinol het volgende:
Ik heb zojuist mijn voorstel tot huurverhoging binnen, een schandalige 1,2%
Dat betekend dat ik dit jaar dus een avondje minder kan stappen, wat zal mijn harem balen

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 19:50 schreef xenobinol het volgende:
Zeg DAM heb je nog wat leuks gedaan op 5 Mei ?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 11:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ga eens kijken op de Veluwe, daar staan kasten van huizen midden in het bos, uiteraard word dat alleen gegund aan de rijken der aarde, wie denkt het volk wel dat ze zijn dat zij daar ook aanspraak op kunnen maken

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 20:33 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

De zandgronden van de Veluwe en de Utrechtse heuvelrug zijn de beste bouwgronden die ons land telt. Je hoett niet eens te heien. Ik zeg: Pak de kettingzaag!

Als je natuur wil beschermen, dan bescherm je maar wetlands. Dat is slechts een kwestie van een paar dure dijken wegbezuinigen.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 14:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

DAM is gewoon afgunstig t.o.v. mensen die dit in de toekomst eventueel wel weten te realiseren. Hij zit ondertussen met zijn onverkoopbare rijtjescontainer en een enorme schuldenberg.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 15:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ik vind de Josti band ook leuk

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 20:26 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Hoeveel % zit je onder de marktwaarde?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 20:55 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Ik heb ook 1,2% erbij. Da's twee bier per maand.
En volgens mij zit ik precies op de marktwaarde.
De WBV en ik zijn overeengekomen dat de huur 70% van de maximale huur, die gevraagd mag volgens het puntenstelsel, bedraagt.
Dat is gewoon een overeenkomst tussen twee partijen op de huurmarkt, dus de marktwaarde.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 21:54 schreef Gallorini het volgende:
Ik wil even een (mijn) situatie voorleggen.

Woon zelf 7 jaar in een huurwoning en sinds een jaar of 2 woont mijn vriendin hier ook. Samen een flinke spaarrekening van ong. 45k. Het huurhuis waar wij nu zitten is eigenlijk veel te klein (Woonkamer, keuken, slaapkamer, douche-wc combi). We zijn beide 28, vaste baan en toe aan de volgende stap.

Echter horen wij van verschillende kanten dat een huis kopen nu geen verstandige keuze zou zijn (HRA afschaf, nieuw regeringsplan etc). Helaas is huren ook geen optie, aangezien de wachttijd voor een beetje acceptabele tussenwoning rond de 6 jaar ligt. Tevens gooi ik elke maand zo'n 750 euro in een bodemloze put.

Aan de andere kant zie ik nog wel steeds de huizen in het segment waar wij in zoeken als warme broodjes over de toonbank vliegen. Er hoeft maar een huis van rond de 230k in de door ons gewenste wijk te koop te staan, en in nog geen 2 maanden tijd is deze verkocht. Ik zie ook vrienden die het maandelijks met ong. dezelfde inkomsten als ons moeten doen, samen zo rond de 2800 euro netto p/m, een huis kopen.

Zijn de mensen die nu een huis kopen dan zo naïef en ondoordacht, of zijn juist de mensen die het ons nu afraden een huis te kopen een stel ouwe zanikers? Ik weet het even niet meer.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 21:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Je geeft zelf al het antwoord, huur is geen optie en je gooit 750 euro in het water. De huizen waar je kijkt gaan als warme broodjes over de toonbank

Wat wil je nog meer weten?'

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 22:04 schreef Gallorini het volgende:

[..]

Waarom die mensen wel het risico durven te nemen om als zij over een jaar of 10 een nog groter huis willen kopen met een restschuld zitten van zo'n 20% omdat de huizenprijzen zijn gaan dalen.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 22:04 schreef Gallorini het volgende:

[..]

Waarom die mensen wel het risico durven te nemen om als zij over een jaar of 10 een nog groter huis willen kopen met een restschuld zitten van zo'n 20% omdat de huizenprijzen zijn gaan dalen.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 22:08 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Als je gewoon 10 jaar aflost en/of spaart kan je over 10 jaar makkelijk een nieuw huis kopen. Een beter inkomen regelen helpt ook mee.

Je nieuwe huis is ook 20% goedkoper

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 22:26 schreef Gallorini het volgende:

[..]

Jij zou nu iets kopen voor 230k met de weet dat dit over 10 jaar nog maar 195k waard is? Waanzin, het geld groeit helaas nog niet op mijn rug.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 22:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Gewoon blijven huren dan en nog lekker 6 jaar in je te kleine appartement blijven wonen

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 15:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ach, ik ga niet dingen over mensen verzinnen die je alleen online kent. Zal wel aan het gebrek aan opvoeding liggen

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 22:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Gewoon blijven huren dan en nog lekker 6 jaar in je te kleine appartement blijven wonen

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 22:35 schreef sig000 het volgende:

[..]


[..]

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 22:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ik geloof niet dat ik iets op internet zet over mijn personelijke situatie noch dat ik er behoefte aan heb

quote:

Het huurhuis waar wij nu zitten is eigenlijk veel te klein (Woonkamer, keuken, slaapkamer, douche-wc combi

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 22:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 21:54 schreef Gallorini het volgende:
Samen een flinke spaarrekening van ong. 45k.
We zijn beide 28, vaste baan en toe aan de volgende stap.
Tevens gooi ik elke maand zo'n 750 euro in een bodemloze put.
Er hoeft maar een huis van rond de 230k in de door ons gewenste wijk te koop te staan, en in nog geen 2 maanden tijd is deze verkocht. Ik zie ook vrienden die het maandelijks met ong. dezelfde inkomsten als ons moeten doen, samen zo rond de 2800 euro netto p/m, een huis kopen.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 20:26 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Nope

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 23:18 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
En wat nu als je nu je rente voor 10 jaar vast zet?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 23:24 schreef dvr het volgende:

[..]

De rente is nu erg laag en ik zou hem zelf minstens voor 15 jaar vastzetten als ik nu een hypotheeklening moest nemen.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 21:57 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Puntenstelsel is sws niet de marktwaarde

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 23:43 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Als mijn verhuurder uit eigen vrije wil besluit om deze woning te verhuren voor 70% van de maximaal toegestane huurprijs is die woning dat bedrag waard. Ik ga er mee akkoord. Dus marktprijs.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 23:44 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Marktprijs is 100%

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 23:46 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Van wat?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 23:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Van de maximaal toegestane huurprijs

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 23:58 schreef vive_la_france het volgende:
Wat heeft de marktwaarde met de maximaal toegestane huurprijs te maken?

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 00:54 schreef sig000 het volgende:

[..]

Niets, als het aanbod aan huurwoningen toeneemt dan daalt de prijs.

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 00:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Is het aanbod dan toegenomen?

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 01:09 schreef sig000 het volgende:

[..]

Ja.

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 01:12 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Waarom?

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 01:14 schreef sig000 het volgende:

[..]

Omdat een huis wat te koop staat niets opbrengt.

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 01:16 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Is dat dan de vrije markt of zit je daar in de geregaleerde huurmarkt?

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 01:19 schreef sig000 het volgende:

[..]

Die groeien naar elkaar toe door het overschot aan woningen die te koop staan.

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 01:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Gereguleerde huurprijzen hoger, vrije markt huurprijzen lager?

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 23:17 schreef dvr het volgende:

[..]

Als de huizenmarkt inzakt is het heel waarschijnlijk dat dat samenvalt met een stijging van de rente, zodat je per saldo misschien nog wel duurder uitbent. Reken maar wat scenario's door met een huis dat een derde of de helft goedkoper wordt, bij een rente van 8% tot 13% (in 1982 was de rente 13%). In veel gevallen zal dat goedkopere huis duurder uitvallen. Plus dat je nog een hoop huur betaalt voordat die huizenprijzen eindelijk zover gedaald zijn.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 23:33 schreef inXs het volgende:
Bovendien, als je voor een jou acceptabel bedrag ergens kunt wonen, dan waarom niet? Zoland je er maar rekening mee houdt, dat de HRA er op termijn af kan gaan en je zekerheden qua baan en relatie hebt. Je kan wel eeuwig blijven wachten op prijsdalingen, maar zoals dvr zegt, de rente kan hoger zijn. Sowieso weet je nooit tot wanneer de prijzen dalen (als ze al dalen, of misschien blijven ze gelijk, of stijgen ze met inflatie), wat ook aan het type huis en locatie ligt, dus kan je eeuwig wachten en huur betalen. Als je wel het huis koopt en je lost lekker af, dan zit je met een waardedaling of niet, er over een lange tijd warmpjes bij met je lage maandlasten. Als er dan ook nog wat inflatie overheen gaat, dan wordt je schuld natuurlijk relatief ook minder.

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 02:24 schreef Gallorini het volgende:

[..]

Ah thnx, eindelijk een reply waar ik wat mee kan. Had het verhaal van rentestijging nog niet gehoord van de 'ik raad het af' partij. Zelf ook niet bij stilgestaan eigenlijk Is het aannemelijk dat de hypotheekrentes gaan stijgen mocht het tot afschaffing HRA komen?
[..]

Nou, dat is eigenlijk het probleem. Wij verdienen samen zo rond de 3000 euro netto in de maand. Bij berekeningen voor onze hypotheek kwamen we voor een huis van rond de 225k uit op een netto maandlast van ± 850 euro. Dit is nu prima op te hoesten. Tevens hebben we er rekening mee gehouden dat er nog gespaard moet worden en er evt. kinderen kunnen komen.
Maar, mocht de HRA volledig afgeschaft worden komt er ineens 400 euro bij. Dat is 50% meer. Dat kunnen we wel betalen, maar dan blijft er zeer weinig over voor vakanties en andere leuke dingen. Dat wil ik ook niet.
Het type huis waar wij voor gaan is trouwens een moderne tussenwoning in een wijk uit de 90's in Gorinchem. Volgens mij zijn de huizenprijzen hier redelijk stabiel lately.

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 02:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

De rente moet ooit gaan stijgen, wanneer dat is weet niemand.

De HRA wordt nooit helemaal afgeschaft. Als er wat gebeurt dan hooguit in de 52% schijf en daar heb je geen last van

Als je bang bent voor de HRA kun je het beste nu of binnen een paar maanden een huis kopen want dan is je hypotheek van voor het aanpakken van de HRA en de kans zit er ook dik in dat huidige hyoptheken niet worden aangepakt

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 02:45 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Je leest het niet goed. De meeste partijen die de afschaffing willen van de HRA willen of de afschaffing voor de hoogste schijf afschaffen of op termijn naar 30% toe. Beide maatregelen zou voor jou/jullie weinig tot geen gevolgen hebben

Als je nu een huis koopt loopt je hypotheek voordat de nieuwe regering er is, met wat geluk wordt er niks gedaan aan bestaande hypotheken

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 02:24 schreef Gallorini het volgende:

Had het verhaal van rentestijging nog niet gehoord van de 'ik raad het af' partij. Zelf ook niet bij stilgestaan eigenlijk Is het aannemelijk dat de hypotheekrentes gaan stijgen mocht het tot afschaffing HRA komen?

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 03:44 schreef dvr het volgende:

[..]

Daar is niet echt een verband tussen denk ik, al zou het risico voor de bank wel iets groter worden als de HRA verdwijnt. Maar dat vertaalt zich dan al in lagere leningen, dus ik denk niet dat het wat zal uitmaken.

Dat de rente gaat stijgen is vooral omdat de overheden nu heel veel geld lenen maar zo langzaamaan ook minder kredietwaardig worden (omdat de staatsschuld al zo hoog is). Daarom zullen ze op een gegeven moment hogere rente moeten gaan betalen. Dat heeft op zich niets met huizen te maken, maar de rente die de overheid op obligaties betaalt legt een bodem onder de hypotheekrente, want als een bank met 99,99% zekerheid aan de overheid geld kan uitlenen en daar bijv. 6% per jaar voor vangt, dan zullen ze het niet voor 5% (of zelfs 6,5%) aan een risicovollere particulier lenen. Verder is de rente nu historisch zo laag, dat hij eigenlijk alleen nog maar omhoog kan. En dat kan dus enorm schelen in je maandlasten, soms meer dan de huizenprijs zelf.

Als je nu koopt kan het best gebeuren dat je huis over 5 jaar nog maar 60% van de aankoopprijs waard is. Maar zolang je niet hoeft te verhuizen (vanwege werk, werkloosheid, echtscheiding of wat dan ook) hoeft dat geen probleem te zijn. In principe kan de bank aanvullende aflossingen eisen wanneer het onderpand minder waard wordt, maar als je je spaargeld als aanbetaling gebruikt heb je meteen al flink wat overwaarde gecreëerd.

quote:

Op vrijdag 7 mei 2010 21:54 schreef Gallorini het volgende:
Ik wil even een (mijn) situatie voorleggen.

Woon zelf 7 jaar in een huurwoning en sinds een jaar of 2 woont mijn vriendin hier ook. Samen een flinke spaarrekening van ong. 45k. Het huurhuis waar wij nu zitten is eigenlijk veel te klein (Woonkamer, keuken, slaapkamer, douche-wc combi). We zijn beide 28, vaste baan en toe aan de volgende stap.

Echter horen wij van verschillende kanten dat een huis kopen nu geen verstandige keuze zou zijn (HRA afschaf, nieuw regeringsplan etc). Helaas is huren ook geen optie, aangezien de wachttijd voor een beetje acceptabele tussenwoning rond de 6 jaar ligt. Tevens gooi ik elke maand zo'n 750 euro in een bodemloze put.

Aan de andere kant zie ik nog wel steeds de huizen in het segment waar wij in zoeken als warme broodjes over de toonbank vliegen. Er hoeft maar een huis van rond de 230k in de door ons gewenste wijk te koop te staan, en in nog geen 2 maanden tijd is deze verkocht. Ik zie ook vrienden die het maandelijks met ong. dezelfde inkomsten als ons moeten doen, samen zo rond de 2800 euro netto p/m, een huis kopen.

Zijn de mensen die nu een huis kopen dan zo naïef en ondoordacht, of zijn juist de mensen die het ons nu afraden een huis te kopen een stel ouwe zanikers? Ik weet het even niet meer.

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 17:47 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Hoe ver woon je van de Duitse grens af? Als je Nederland werkt en inkomstenbelasting betaalt, heb je zolang het duurt gewoon hypotheekrenteaftrek. Alleen zit die HRA in Duitsland niet in de woningprijs verrekend. Dus verlies je geen grote bedragen als de HRA wordt afgeschaft.

En iets zegt me dat je in Kleef, Emmerik of Kranenburg best zou kunnen aarden

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 17:49 schreef Bruno25 het volgende:

[..]

Overal ter wereld als je een gedeelte inkomen uit pensioen of uitkering uit Nederland krijgt heb je recht op de Nederlandse HRA over je totale wereldinkomen, dit biedt trouwens ook kansen voor andere EU mensen

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 18:25 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Zonder HRA is er dus geen reden om in Nederland te blijven

Jaag de productieve mensen maar weg

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 19:18 schreef xenobinol het volgende:

[..]



De productieve mensen zitten allemaal met een minimaal loon achter de lopende band, die kunnen nergens heen DAM

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 18:25 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Zonder HRA is er dus geen reden om in Nederland te blijven

Jaag de productieve mensen maar weg

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 18:25 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Zonder HRA is er dus geen reden om in Nederland te blijven

Jaag de productieve mensen maar weg

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 20:10 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Er zijn in Nederland sowieso geen productieven.

Onze economie draait op staatssteun aan banken.

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 19:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Tuurlijk

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 20:10 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Er zijn in Nederland sowieso geen productieven.

Onze economie draait op staatssteun aan banken.

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 20:11 schreef Bruno25 het volgende:

[..]

Onze hele economie draait op leningen en subsidie op leningen

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 18:25 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Zonder HRA is er dus geen reden om in Nederland te blijven

Jaag de productieve mensen maar weg

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 21:10 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Zonder HRA is er juist meer reden om in NL te blijven: Omdat er dan lucht uit de markt is, loop je als huiseigenaar geen risico meer om veel geld te verliezen bij het knappen van de zeepbel.

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 21:12 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Je begrijpt niet wat ik schreef, jammer

quote:

Op zaterdag 8 mei 2010 21:19 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Nee hoor, je wilt er gewoon niet in geloven dat je rijtjeskippenhok straks een stuk minder waard is.

quote:

Op zondag 9 mei 2010 03:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

quote:

Op zondag 9 mei 2010 03:25 schreef sig000 het volgende:

[..]

Die toch steeds die te dure huizen kopen?

quote:

Op zondag 9 mei 2010 03:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Nee, op fok

quote:

Op zondag 9 mei 2010 03:20 schreef sig000 het volgende:

[..]

Met hem nog velen gezien het aantal huizen wat al jaar en langer te koop staat.

quote:

Op zondag 9 mei 2010 06:45 schreef Bruno25 het volgende:

[..]

valt wel mee , het is al een tijdje stabiel
205.940 huizen te koop

quote:

Op zondag 9 mei 2010 09:03 schreef droom_econoom8 het volgende:
Als je trouwens gebrek hebt aan integriteit, dan kun je aan die naïevelingen zonder economische kennis veel geld verdienen: Vertel ze dat het niet de markt is, maar dat ze hun huis alleen maar hoeven te stylen voordat ze het kunnen verkopen. Tegen de tijd dat ze erachter zijn dat dat niet helpt, zijn ze anderhalf jaar verder en heb jij, als huisstylist, je honorarium al binnen.

Enfin, ik ruik lucht in de markt en shit in praatjes al van grote afstand... maar iets remt mij om daar schatrijk van te worden. Ik vraag me af of het integriteit is, of dat ik gewoon niet wijverig genoeg ben om huisstylist te worden

quote:

Op zondag 9 mei 2010 09:11 schreef droom_econoom8 het volgende:
Kopers zouden moeten begrijpen dat een gestyled huis een eigenaar heeft die nog een psychologisch proces door moet maken voordat hij/zij een marktconform bod accepteert. Daar ga je je tijd en energie toch niet insteken in deze markt met zoveel keus?

Gestylde huizen zijn herkenbaar aan de lichte muren, het feit dat het überopgeruimd is, en aan de indruk dat een deel van het meubilair in de opslag is. Of anders gezegd: aan het gevoel dat je in een showroom loopt.

quote:

Op zondag 9 mei 2010 11:43 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Het is inderdaad een psychologische barrière, mensen hebben nu eenmaal een grote moeite om een verlies te nemen, mensen riskeren gerust een groter verlies om het huidige verlies maar niet te hoeven accepteren, in het casino heeft men dat jaren geleden al ontdekt.

quote:

Op zondag 9 mei 2010 10:03 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

quote:

Op zondag 9 mei 2010 11:44 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Geef toe DAM het was grappig

quote:

Op zondag 9 mei 2010 11:43 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

quote:

Op zondag 9 mei 2010 11:52 schreef luckyb1rd het volgende:
Get a room!

quote:

Op zondag 9 mei 2010 12:24 schreef luckyb1rd het volgende:
Weet je duur een kamer kost?wacht de bubbel wel af

quote:

Op zondag 9 mei 2010 08:59 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

Dat is is niet stabiel, dat is een toename ten opzichte van een tijdje eerder.

quote:

Op zondag 9 mei 2010 14:19 schreef luckyb1rd het volgende:
ja want een gemiddelde student kan echt een hypotheek nemen van 550 euro per maand..

quote:

Op zondag 9 mei 2010 14:31 schreef Bruno25 het volgende:

[..]

Jawel, maar het stijgt nauwelijks meer
206.044 huizen te koop

quote:

Op zondag 9 mei 2010 14:31 schreef Bruno25 het volgende:

[..]

Jawel, maar het stijgt nauwelijks meer
206.044 huizen te koop

quote:

Op zondag 9 mei 2010 20:23 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Er is niets aan de hand, gewoon een klein dipje in heel Europa. Vooral in het Zuid-Europa en toch ook wel een klein beetje in Nederland. Onze hypotheekschuld is namelijk bijna net zo groot als die van heel Frankrijk. Maar dat komt natuurlijk door de schaarste, dus er is niets aan de hand.

quote:

Op zondag 9 mei 2010 14:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Stabilisatie.

Maar dat mag je niet hardopzeggen anders beginnen de driekwarters in dit topic te huilen

quote:

Op zondag 9 mei 2010 14:19 schreef luckyb1rd het volgende:
ja want een gemiddelde student kan echt een hypotheek nemen van 550 euro per maand..

quote:

Op zondag 9 mei 2010 23:12 schreef droom_econoom8 het volgende:

[..]

http://www.z24.nl/z24geld(...)e_markt_gehaald.html

Als één op de 5 woningen een jaar van de markt wordt gehaald omdat kopers achterdochtig worden van woningen die te lang leeg staan, dan krijg je op enig moment stabilisatie ja. Maar nu nog niet.

quote:

Op zondag 9 mei 2010 23:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Volgens mij is de prijs al 3 kwartalen aan het stabiliseren maar ik ben natuurlijk geen droom econoom

quote:

Op zondag 9 mei 2010 23:34 schreef droom_econoom8 het volgende:


Dus vergeet het maar. De prijs van je rijtjeswoning stabiliseert niet. Je verliest nog steeds waarde.

quote:

Op zondag 9 mei 2010 23:54 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

*edit

quote:

Op maandag 10 mei 2010 01:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Nee en nee

En ach een zwakzinnige kloon mag je best zwakzinnig noemen vind ik

quote:

Op maandag 10 mei 2010 01:23 schreef sig000 het volgende:

[..]

Iedereen heeft recht op zijn eigen afwijking.

quote:

AFM waarschuwt tegen beleggingen in grond

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) waarschuwt consumenten voor het doen van beleggingen in grond.

Consumenten krijgen bij een aanbod van een beleggingsobject in grond vaak een hoog positief rendement in het vooruitzicht gesteld. Dit zou behaald kunnen worden door te speculeren op een bestemmingsplanwijziging, bijvoorbeeld een wijziging van agrarische naar bouwgrond.

In de meeste gevallen is het echter zeer onzeker of een dergelijk rendement gehaald kan worden, stelt de AFM naar aanleiding van een onderzoek naar beleggingen in grond. In de afgelopen tijd zijn diverse maatregelen genomen tegen aanbieders van en bemiddelaars in deze beleggingsobjecten.

De AFM raadt consumenten die overwegen om in grond te investeren aan om vooraf goed onderzoek te doen.

Bron:NVM

quote:

Op maandag 10 mei 2010 09:12 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Wat moet ik hier nu weer van denken? Uiteraard moet je goed onderzoek doen naar iedere investering die je doet, dat heb ik wel geleerd de afgelopen jaren
Maar waarom zou grond een slechte investering zijn? Complot theorieën zijn ook welkom, roept u maar!

quote:

Op maandag 10 mei 2010 16:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Zijn de salarissen al gedaald, is de rente gestegen of is de inflatie erg gestegen?

What about de werkeloosheid of de gedwongen verkopen?

Allemaal tekenen van het nadere einde?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 16:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Zijn de salarissen al gedaald, is de rente gestegen of is de inflatie erg gestegen?

What about de werkeloosheid of de gedwongen verkopen?

Allemaal tekenen van het nadere einde?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 17:22 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Overheden hebben de afgelopen tijd volop met centjes lopen strooien, dat moet uiteraard terugbetaald gaan worden. Het blijkt dat het strooien met geld er inderdaad voor gezorgd heeft dat het systeem niet in elkaar gestort is, echter nu gaan we een tijd van stagnatie te gemoed. Zo'n harde groei als we de afgelopen 25 jaar hebben gehad komt voorlopig niet meer terug.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 17:40 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Raar dat de beleggers er anders over denken en massaal Nederlandse staatsobligaties opkopen

Maar beantwoord die vragen eens, dat relavante geblaat van je heb ik wel gehad

quote:

Op maandag 10 mei 2010 17:46 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Dat was vorige week. Sinds het akkoord van gisteren is de Duitse en Nederlandse rente gestegen.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 17:22 schreef xenobinol het volgende:
Overheden hebben de afgelopen tijd volop met centjes lopen strooien, dat moet uiteraard terugbetaald gaan worden. Het blijkt dat het strooien met geld er inderdaad voor gezorgd heeft dat het systeem niet in elkaar gestort is, echter nu gaan we een tijd van stagnatie te gemoed. Zo'n harde groei als we de afgelopen 25 jaar hebben gehad komt voorlopig niet meer terug.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 17:40 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Raar dat de beleggers er anders over denken en massaal Nederlandse staatsobligaties opkopen

Maar beantwoord die vragen eens, dat relavante geblaat van je heb ik wel gehad

quote:

Op maandag 10 mei 2010 18:48 schreef iamredleader het volgende:
Overigens, inzake de huizenmarkt: ik verwacht dat de prijsdaling van vorig jaar (na een kleine periode van geen daling) weer een neerwaardse trend zal inzetten. Een "dubble dip" dus

quote:

Op maandag 10 mei 2010 18:48 schreef iamredleader het volgende:
Overigens, inzake de huizenmarkt: ik verwacht dat de prijsdaling van vorig jaar (na een kleine periode van geen daling) weer een neerwaardse trend zal inzetten. Een "dubble dip" dus

Laat de bulls alsjeblieft niet komen met die paar kleine mini-plusjes die tot mythische proporties zijn opgeblazen

quote:

Op maandag 10 mei 2010 18:56 schreef capricia het volgende:

En waarom denk je dat?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 18:46 schreef iamredleader het volgende:

[..]

En daar heb je groot gelijk in, mijns insziens. De komende 10 tot 20 jaar zullen met name in het teken staan van schulden -> afbetalen. En dat wordt linksom of rechtsom altijd bij de consument en het bedrijfsleven neergelegd. Dus de hardwerkende man/vrouw van nu is leuk de dupe van het beleid van de gouden generatie / boom generatie (zeg: geboren tussen 1945 en 1960 globaal). Ze hebben de wereld min of meer opgebouwd na de oorlog, maar met een fijn presentje voor de volgende generatie, nu ze zelf lekker met 55 met pensioen kunnen

quote:

Op maandag 10 mei 2010 19:33 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

quote:

Op maandag 10 mei 2010 19:46 schreef xenobinol het volgende:
Corrigeer mij als ik het fout heb, maar gaan beleggers niet massaal voor 'veilige' obligaties als ze verwachten dat de rest van de economie niet het gewenste rendement gaat opleveren? Volgens mij word NL wel als een redelijk veilige haven beschouwd, maar reken maar dat wij ook last gaan krijgen van de zwakke broeders.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 19:32 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Behalve diegene die emigreren

quote:

Op maandag 10 mei 2010 19:47 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Vertel... heb je plannen

Wel eerst je huis zien kwijt te raken hè

quote:

Op maandag 10 mei 2010 19:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Dat weet jij toch wel?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 19:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

quote:

Op maandag 10 mei 2010 19:56 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik heb daar zo mijn mening over, maar ik ben uiteraard geinteresseerd in de mening van anderen, ook die van jou.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 19:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Al het geld wat je uit de economie onttrekt en niet terugkomt heeft een invloed op de economie

De afrekening is over een jaar of 5

quote:

Op maandag 10 mei 2010 20:08 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Maar dat geld niet alleen voor obligaties, daarnaast moet je je afvragen of er geld uit de economie word ontrokken, de overheid geeft dat geld dat ze lenen nl. ook weer uit. Het werkelijke probleem lijkt mij het moeten betalen van rente, om deze lasten te kunnen betalen moet er constant krediet worden uitgegeven, zonder deze exponentiele groei is het geldsysteem gedoemd om te falen.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 17:40 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Raar dat de beleggers er anders over denken en massaal Nederlandse staatsobligaties opkopen

quote:

Op maandag 10 mei 2010 20:39 schreef Halcon het volgende:

[..]

In het land der blinden.........

quote:

Op maandag 10 mei 2010 20:39 schreef Halcon het volgende:

[..]

In het land der blinden.........

quote:

Op maandag 10 mei 2010 20:48 schreef luckyb1rd het volgende:
Dam en Xeno waarom worden jullie niet msn vriendjes ofzo kunnen jullie de heeeeelee dag lekker bekvechten

quote:

Op maandag 10 mei 2010 20:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Als je een beter idee hebt dan hoor ik het graag

Is er nog meer dan triple A?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:21 schreef Halcon het volgende:

[..]

Wat ik al zei: in het land der blinden... Als je de boevenbende rond de Middellandse Zee als norm neemt, dan heeft Nederland de zaakjes goed op orde, maar dat neemt niet weg dat er in Nederland nog wel het een en ander moet gaan gebeuren om de overheidsfinancien op orde te krijgen.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Als je overheidsfinancien wel op orde hebt krijg je AAAAAA status?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:29 schreef Halcon het volgende:

[..]

Die status gaat er vooral over hoe groot de kans is dat beleggers hun geld terug gaan zien. Als die kans groot is, impliceert dat niet per definitie dat de overheidsfinancien op orde zijn.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:31 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Dat was de vraag niet

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:34 schreef luckyb1rd het volgende:

[..]

Die ratings zijn toch alleen maar dikke onzin, Die mooie subprime hypoheken hadden voorheen ook AAA Status..

quote:

Op maandag 10 mei 2010 20:48 schreef luckyb1rd het volgende:
Dam en Xeno waarom worden jullie niet msn vriendjes ofzo kunnen jullie de heeeeelee dag lekker bekvechten

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:43 schreef luckyb1rd het volgende:
http://www.tijd.be/nieuws(...)uur_.8913699-433.art

En nog veeeeeel meer te vinden met google

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:34 schreef luckyb1rd het volgende:

[..]

Die ratings zijn toch alleen maar dikke onzin, Die mooie subprime hypoheken hadden voorheen ook AAA Status..

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:45 schreef Halcon het volgende:

[..]

De rating agencies zijn inmiddels wel een beetje wakker geworden.

Het is ook nooit goed. Eerst lopen mensen te zeuren dat ze te hoog waarderen, nu loopt Sarkozy weer te zeuren dat ze te snel afwaarderen en wil hij zelf ´n agency opstarten. Dan begrijp je het echt niet.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Denk dat de markt vooral behoefte heeft aan onafhankelijke rating agencies

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Bron?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:50 schreef Halcon het volgende:

[..]

Nu ageren ze sneller en dan beginnen er mensen ook te zeuren. Ze doen het toch nooit goed.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 21:51 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En wat is de oplossing?
\

quote:

Op maandag 10 mei 2010 16:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Zijn de salarissen al gedaald, is de rente gestegen of is de inflatie erg gestegen?

What about de werkeloosheid of de gedwongen verkopen?

Allemaal tekenen van het nadere einde?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Geef eens een paar plausiebele verklaringen?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:29 schreef Halcon het volgende:

[..]

Meer pushen richting een onderhandse verkoop i.p.v. executie, executie proberen te voorkomen door erg coulante regelingen te treffen, zaken kwijt te schelden, overbruggingsverhuur, de WLF, meer terughoudendheid in verband met de sinds september 2008 opeens fors gedaalde executieopbrengsten en het constant zelf blijven hangen aan uitgewoonde pandjes, etc.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:34 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Wat schiet een bank en de huizenbezitter op met een executie verkoop?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:38 schreef Halcon het volgende:

[..]

Het is een uiterst middel dat een bank gebruikt als er geen andere oplossing is om in elk geval nog een deel van het uitgeleende geld terug te krijgen en wat soms handig is om snel en makkelijk van vervelende dossiers af te kunnen komen.

Voor huizenbezitters is het handig als ze snel de WSNP in willen duiken.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Dus als het aantal executieverkopen daalt gaat het slechter met de economie?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:40 schreef Halcon het volgende:

[..]

Nee. Als het slechter gaat met o.a. de huizenmarkt, is het goed mogelijk dat het aantal executieverkopen wat daalt en daar zijn zelfs hele plausibele verklaringen voor.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:44 schreef Halcon het volgende:
De verklaringen die ik gaf zijn plausibel. Uit diverse nieuwsberichten blijken zaken als WLF, overbruggingsverhuur en inkopen panden ook wel.

Volgens Karel Schiffer komt het overigens allemaal goed met de executieverkopen. http://www.volkskrant.nl/(...)tot_2012_verdubbelen

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:42 schreef poemojn het volgende:
De enige executieverkoop die ik ken is uiteindelijk door de bank zelf gekocht (en een ander was al voor de veiling onderhands verkocht). Hoe gaat dat dan die statistieken in?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:44 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Mijn verklaringen dat Elvis leeft zijn ook heel plausibel

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:46 schreef Halcon het volgende:

[..]

Wat heeft Elvis precies te maken met het aantal executieverkopen in Nederland?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Niks, alleen dat alles plausibel te verklaren is

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:48 schreef Halcon het volgende:

[..]

De daling van het aantal executoriale verkopen in 2009 t.o.v. 2008 in elk geval wel.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:49 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En ik maar denken dat 2009 een slechter jaar was dan 2008, schijnbaar niet

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:52 schreef Halcon het volgende:

[..]

Zie mijn vorige post met verklaringen over de executoriale verkopen voor wat betreft het onderwerp "executoriale verkopen".

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:53 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ik kan ook verklaren dat Elvis nog leeft, is dat nu ook waar?

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:55 schreef Halcon het volgende:

[..]

Je zou kunnen beginnen met het opnoemen van zinvolle argumenten en plausibele verklaringen.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Dat wilde ik nu net dat jij zou gaan doen

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:57 schreef Halcon het volgende:

[..]

Ik heb verklaringen gegeven voor de daling van het aantal executoriale verkopen in 2009 t.o.v. 2008 en die zijn tot op heden niet tegengeworpen.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 22:57 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ik neem ze alleen niet serieus en daar hoef ik alleen maar logisch voor na te denken

quote:

Op maandag 10 mei 2010 23:00 schreef Halcon het volgende:

[..]

Het maakt meer indruk als je komt met argumenten.

quote:

Op maandag 10 mei 2010 23:01 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ach, als de economie slecht gaat nemen de exicutieverkopen toe, dat jij denkt dat dat niet klopt boeit mij verder niet zo eigenlijk

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 11:15 schreef droom_econoom8 het volgende:

Boeit niet dit. Boeit niet dat.

Live curious, young man!

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 14:27 schreef capricia het volgende:
Denk je trouwens dat we straks inflatie gaan krijgen?

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 14:27 schreef capricia het volgende:
Denk je trouwens dat we straks inflatie gaan krijgen?

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 14:35 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Eerst economisch herstel lijkt me

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 15:38 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Uiteindelijk komt er altijd herstel, maar voorlopig zal dat heel erg rustig gaan imho.

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 15:37 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Uiteraard, maar eerst nog wat deflatie, hyperinflatie zie ik niet gebeuren omdat dit de nekslag zal zijn voor de complete economie en de EU terugwerpt naar het begin van de jaartelling. Als de euro niets meer waard zal zijn dan is energie nl. onbetaalbaar geworden en onze hele maatschappij is daar volkomen van afhankelijk. Werkelijk de volledige productie van zowat elk denkbaar product komt dan stil te liggen, het licht gaat dan letterlijk uit.

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 15:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Waarom?

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 15:58 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Zolang de vraag naar bepaalde producten onder druk staat, zal de prijs ook onder druk staan.

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 15:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Hoeveel deflatie hadden we in 2009 en q1 2010?

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 16:03 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Er zijn legio producten die de afgelopen jaren goedkoper geworden zijn, dat dit niet tot koopkrachtverbetering heeft geleid komt door allerlei andere zaken die duurder geworden zijn, zoals de ziekenkostenverzekering, hogere heffing IB, verhoging energiebelastingen, verhoging gemeentelijke belastingen, stijgende prijs van energie etc. Producten uit de industriele sector daarentegen zijn veelal in prijs gedaald, in 2009 kon je bijvoorbeeld een mooie korting bedingen op de aanschaf van b.v. een nieuwe auto. Consumentenelektronica en computers waren nog nooit zo betaalbaar als nu en de supermarkten vochten ook nog steeds om de gunsten van de consument. Zoals je ziet komt dat geld wat het bedrijfsleven niet verdient, direct bij de overheden terecht en het einde van die trend is voorlopig nog niet in zicht.

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 16:05 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Ik zou de definitie van deflatie effe opzoeken, is wel respectvol voor je discussiepartners

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 16:05 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wat was het antwoord nu?

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 16:10 schreef xenobinol het volgende:

[..]

DAM je bent als een overslaande LP
Misschien dat je kant B eens op kan zetten een ander geluid word jezelf misschien ook vrolijker van

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 16:12 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Nu weet ik nog steeds niet wat het antwoord is

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 16:19 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

http://tinyurl.com/34r4wkm

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 16:12 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Nu weet ik nog steeds niet wat het antwoord is

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 16:21 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Wat orgineel

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 16:23 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik probeer je uit te leggen dat een algemeen cijfer zinloos is omdat dit puur afhankelijk is van je individuele situatie. Daarom even deze link, dan kun jij je persoonlijke plaatje berekenen:

vind hier het antwoord

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 16:03 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Er zijn legio producten die de afgelopen jaren goedkoper geworden zijn, dat dit niet tot koopkrachtverbetering heeft geleid komt door allerlei andere zaken die duurder geworden zijn, zoals de ziekenkostenverzekering, hogere heffing IB, verhoging energiebelastingen, verhoging gemeentelijke belastingen, stijgende prijs van energie etc. Producten uit de industriele sector daarentegen zijn veelal in prijs gedaald, in 2009 kon je bijvoorbeeld een mooie korting bedingen op de aanschaf van b.v. een nieuwe auto. Consumentenelektronica en computers waren nog nooit zo betaalbaar als nu en de supermarkten vochten ook nog steeds om de gunsten van de consument. Zoals je ziet komt dat geld wat het bedrijfsleven niet verdient, direct bij de overheden terecht en het einde van die trend is voorlopig nog niet in zicht.

Zo duidelijk genoeg?

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 21:00 schreef inXs het volgende:

[..]

Opzich interessant, aangezien de meeste moderne dingen relatief goedkoper zijn geworden door een groter aanbod en het normaal worden ervan. Denk aan computers, plasma tv's, playstations en spellen, vakanties etc etc. Alleen huizen zijn eigenlijk duurder geworden terwijl het aanbod daarvan ook flink gestegen is, rara hoe kan dat

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 22:25 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Stijgen de prijzen alweer hoger dan in begin 2008?

Wist ik niet joh

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 22:29 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Je kan het niet in het algemeen hebben over 'de prijzen', het ene product kan duurder worden terwijl een ander product in prijs verlaagd. Die verschillen kunnen tegen elkaar wegvallen, de enige constante stijging die ik de afgelopen jaren heb waargenomen zijn de belastingen. Ik kan me niet heugen ooit een belastingverlaging meegemaakt te hebben.

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 22:30 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Ik wel, meerdere zelfs

Wel altijd bij een VVD kabinet, dus je weet wat je moet doen in juni

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 22:34 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ook de VVD doet niet aan belastingverlaging, anders zouden ze de HRA wel afschaffen, dat zou mij een hoop centen schelen. De VVD is alleen voor verlaging van de toptarieven, niet dat ik daar een probleem mee heb maar wil de rekening daarvoor meestal bij de middenmoot neerleggen, het moet tenslotte toch ergens vandaan komen.

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 22:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

Je weet zelf geen eens meer wat je opschrijft

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 22:47 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dus jij bent van mening dat als het aan de VVD ligt we de komende jaren allemaal meer geld gaan overhouden? Knappe jongens en meisjes daar bij de VVD.

quote:

Op dinsdag 11 mei 2010 22:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Je weet zelf geen eens meer wat je opschrijft