WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in deel 52, we gaan vrolijk door! Hier bespreken we de huizenmarkt en ook het koop- en huurbeleid in Nederland. Eigenlijk alles wat scheef zit aan de woningmarkt. En ook bedenken we zelf oplossingen voor deze problemen. 
Hoe is het zover gekomen:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
---
[ Bericht 6% gewijzigd door capricia op 16-04-2010 10:37:34 ]
Hoe is het zover gekomen:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
---
quote:Op vrijdag 16 april 2010 09:35 schreef xenobinol het volgende:
Van de FP"
[..]
Zegt iemand van de partij die 'vrijheid' en het liberale gedachtegoed hoog in de vaandel zou hebben
Het is gewoon een feit dat zelfs 'sociale' huurwoningen gewoon te duur zijn voor veel mensen. Bij mijn corporaties kost het goedkoopste 2 kamer hok zo'n ¤350,- p/maand en de duurste woning zo'n ¤850,-
Voor dat geld heb je dan een jaren '70 woning met 4 slaapkamers, hoezo 'sociale' woningen die massaal gesubsidieerd worden
Als daar overheidsgeld bij moet dan wil ik wel eens weten waar dat allemaal naar toe gaat
Momenteel word er veel gebouwd voor senioren en jongeren, vriendin wou naar paar jaar elders gewoon te hebben weer terug naar haar roots. Ging zich inschrijven voor een huisje, kon direct kiezen uit een nieuwbouwproject, niks wachttijden
Ik heb zelfs vernomen dat er projecten on hold staan i.v.m. te weinig vraag, zo kan het dus ook. Maar wat de VVD bedoelt is dat hun rijke, gulzige aasgieren achterban er dan niet van kan profiteren, want daar zijn ze tenslotte voor. Niet voor de vrijheid en democratie maar voor de rijken die de rest van de samenleving slaven willen maken.
[ Bericht 6% gewijzigd door capricia op 16-04-2010 10:37:34 ]
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Tuurlijkquote:Op vrijdag 16 april 2010 10:26 schreef xenobinol het volgende:
Volgende deeltje maar weer dan?
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Ik had de lapo 
Maakt niet uit, maar plaats je wel even de link naar deeltje 50 in de OP
Maakt niet uit, maar plaats je wel even de link naar deeltje 50 in de OP
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Done, en ik heb je TT ook maar gekopieerdquote:Op vrijdag 16 april 2010 10:36 schreef xenobinol het volgende:
Ik had de lapo
Maakt niet uit, maar plaats je wel even de link naar deeltje 50 in de OP
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Bedankt voor de extra 't'quote:Op vrijdag 16 april 2010 10:39 schreef capricia het volgende:
[..]
Done, en ik heb je TT ook maar gekopieerd
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, maar ik kom er wel regelmatig.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
tvp maar weer 
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
De verkiezingen zijn pas over 2 maanden, dan nog een maandje of 2 onderhandelen. Die onzekerheid gaat de markt zeker parten spelen.
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
dan moet je ook weten dat in grote delen van het soestekwartier ehet zeer prettig vertoeven is, als je vergelijkt met bv de kruiskamp;)quote:Op vrijdag 16 april 2010 11:02 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Nee, maar ik kom er wel regelmatig.
ik zou graag in een goed stuk vand het soesterkwartier willen wonen
Ik maak er regelmatig een ommetje en heb niet het idee dat het een 'oorlogsgebied' is. Kleine huisjes dat wel, maar dat kan heel erg knus zijnquote:Op vrijdag 16 april 2010 12:00 schreef farscapevr7 het volgende:
[..]
dan moet je ook weten dat in grote delen van het soestekwartier ehet zeer prettig vertoeven is, als je vergelijkt met bv de kruiskamp;)
ik zou graag in een goed stuk vand het soesterkwartier willen wonen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja vroeger werd er nog met respect omgegaan met de rijke der aardequote:Op vrijdag 16 april 2010 12:07 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik maak er regelmatig een ommetje en heb niet het idee dat het een 'oorlogsgebied' is. Kleine huisjes dat wel, maar dat kan heel erg knus zijn
De rijke in grote villa's op de berg, aan de voet van de berg het soesterkwartier met alle bijbehorende arbeiders, ofwel kleine huisjes. Het is dus met recht een echte volksbuurt en volksbuurten hebben relatief niet veel allochtonen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
wel even nuancering aanbrengen, ze hebben het uiteraard over een uitsmeren over 30 jaar. Iets waar het gemiddelde fok publiek maar al te graag overheen leest. Volgens mij is het dus ook iets wat veel partijen op de 1 of andere manier al in hun programma hebben staan.
Ik snap dat ze er geen voorstander van zijn om het in 1 keer te doen, dat zou uiteraard wel de meest correcte methode zijn imhoquote:Op vrijdag 16 april 2010 17:13 schreef inXs het volgende:
wel even nuancering aanbrengen, ze hebben het uiteraard over een uitsmeren over 30 jaar. Iets waar het gemiddelde fok publiek maar al te graag overheen leest. Volgens mij is het dus ook iets wat veel partijen op de 1 of andere manier al in hun programma hebben staan.
Het gaat erom dat het geen taboe meer is, zoals sommige politieke partijen nu (nog) beweren i.v.m. de verkiezingsstrijd. Er gaat dus binnenkort massaal kiezersbedrog gepleegd worden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
tja dat zal wel weer gebeuren. Overigens ben ik ook zeker een voorstander van geleidelijk afschaffen, ook al is mijn huis net in aanbouw 
(ben dus niet afhankelijk van de HRA, voortschrijdend inzicht enzo). Als de afschaffing wordt uitgesmeerd, dan voel je er ook bijzonder weinig van. Als het in 1x gebeurd, dan zou het in mijn (ons) geval betekenen dat ik minder op vakantie kan 
(ben dus niet afhankelijk van de HRA, voortschrijdend inzicht enzo). Als de afschaffing wordt uitgesmeerd, dan voel je er ook bijzonder weinig van. Als het in 1x gebeurd, dan zou het in mijn (ons) geval betekenen dat ik minder op vakantie kan
ik heb je hier aangeboden, maar ze willen je niet. Zelf niet voor nopquote:Op vrijdag 16 april 2010 10:11 schreef xenobinol het volgende:
[..]
QFT
Niet mijn ouders natuurlijk want die zijn arm, als we in India zouden wonen dan hadden ze me als kind verkocht aan de lokale baksteenfabriek
En dat terwijl ik mij afvraag in hoeverre die onzekerheid gegrond is. De kans op per direct afschaffen is verwaarloosbaar klein. De kans dat men aan de afschaffing van de HRA zal beginnen is zeer groot. Dat komt dus neer op een geleidelijke afschaffing over een redelijk aantal jaren en/of beginnend vanaf een bepaald segment. Ik voorzie geen desastreuze gevolgen. Onzekerheid is een selffulfilling prophecy als het gaat om marktfalen.quote:Op vrijdag 16 april 2010 11:53 schreef PietjePuk007 het volgende:
De verkiezingen zijn pas over 2 maanden, dan nog een maandje of 2 onderhandelen. Die onzekerheid gaat de markt zeker parten spelen.
Inderdaad. Eigenlijk is er feitelijk geen onzekerheid. Er komt gewoon een geleidelijke, verantwoorde afbouw van de HRA. Wat op zich zelfs beter is dan dit niet te doen want op de lange termijn veel verantwoorder.quote:Op vrijdag 16 april 2010 18:30 schreef servus_universitas het volgende:
[..]
En dat terwijl ik mij afvraag in hoeverre die onzekerheid gegrond is. De kans op per direct afschaffen is verwaarloosbaar klein. De kans dat men aan de afschaffing van de HRA zal beginnen is zeer groot. Dat komt dus neer op een geleidelijke afschaffing over een redelijk aantal jaren en/of beginnend vanaf een bepaald segment. Ik voorzie geen desastreuze gevolgen. Onzekerheid is een selffulfilling prophecy als het gaat om marktfalen.
Wat wél een zekerheid is, is dat de bubble zich op deze manier waarschijnlijk niet verder op zal blazen. Want bijv. 12.000 euro aan lasten voor een huis is beter te accepteren als dat huis vervolgens 8.000 euro in waarde stijgt dan wanneer het niets in waarde stijgt.
The End Times are wild
quote:Op vrijdag 16 april 2010 18:26 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
ik heb je hier aangeboden, maar ze willen je niet. Zelf niet voor nop
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Ben ik het geheel mee eens, maar de mensen die het negatiefst zijn schreeuwen nou eenmaal het hardst. En dat is opzich jammer, aangezien er bij een verantwoorde afschaffing niets aan de hand is en het misschien zelfs beter wordt.quote:Op vrijdag 16 april 2010 19:19 schreef LXIV het volgende:
[..]
Inderdaad. Eigenlijk is er feitelijk geen onzekerheid. Er komt gewoon een geleidelijke, verantwoorde afbouw van de HRA. Wat op zich zelfs beter is dan dit niet te doen want op de lange termijn veel verantwoorder.
Wat wél een zekerheid is, is dat de bubble zich op deze manier waarschijnlijk niet verder op zal blazen. Want bijv. 12.000 euro aan lasten voor een huis is beter te accepteren als dat huis vervolgens 8.000 euro in waarde stijgt dan wanneer het niets in waarde stijgt.
quote:Op vrijdag 16 april 2010 17:01 schreef pberends het volgende:
SER: Schaf HRA en huurtoeslag af
SER, de grootste vriend van de NVM.
Maar ach. Net zoals Balkenende het zelf beter wist hoe het volkenrechtelijk zat met Irak dan alle deskundigen, weet hij nu ook beter hoe het zit met de macro-economie en de woningmarkt. En als het dan helemaal mis gaat en hij zich moet verantwoorden dan zegt hij: "Ja, met de wijsheid achteraf zou ik wellicht enige zaken iets anders gedaan kunnen hebben, maar ik ben nog steeds in mijn nopjes"quote:Deskundigen binnen de SER zijn het eens over een ingrijpende hervorming van de Nederlandse woningmarkt. Ze willen af van de hypotheekrenteaftrek (HRA) en van de huurtoeslag. De SER (Sociaal-Economische Raad) is een belangrijk adviesorgaan van de Nederlandse overheid.
De SER maakt zich onder andere zorgen over de schuldenpositie van Nederland: "In verhouding tot het bbp heeft Nederland de hoogste hypotheekschuld van Europa, mede als gevolg van de fiscale stimulans om de eigen woning te financieren met vreemd vermogen. Dit betekent een onnodig groot financieel risico voor huishoudens en een onnodig groot beslag op de schatkist."
Om de doorstroming te bevorderen, willen de deskundigen ook van de overdrachtsbelasting af. Mede door de HRA zijn de huizen onnodig duur, aldus de SER. Het advies kan een rol spelen bij de kabinetsformatie. De Raad stelt voor om de ingrijpende maatregelen over een periode van 30 jaar uit te strijken, zodat de woningmarkt er rustig op kan aanpassen.
The End Times are wild
Sorry hoor. Maar "deskundigen" binnen de SER.
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Of binnen het IMF, of binnen de AFM, of de economical and financial experts van de EU. Ja, die zijn deskundig. En belangrijker nog: ze zijn onpartijdig en hebben geen politieke belangen.quote:Op vrijdag 16 april 2010 20:29 schreef veterdiploma het volgende:
Sorry hoor. Maar "deskundigen" binnen de SER.
The End Times are wild
Nou, ik vraag me af wie er zolangzamerhand nog "deskundig" te noemen is, aangezien geen van deze "deskundigen" de huidige crisis ook maar enigszins aan heeft zien komen en ik geen van deze "deskundigen" ooit eerder heb horen pleiten voor afschaffing van de HRA (waar ik overigens tegen ben, heel eerlijk gezegd, omdat dit echt het verkeerde moment is).quote:Op vrijdag 16 april 2010 20:31 schreef LXIV het volgende:
[..]
Of binnen het IMF, of binnen de AFM, of de economical and financial experts van de EU. Ja, die zijn deskundig. En belangrijker nog: ze zijn onpartijdig en hebben geen politieke belangen.
Volgens mij zijn jij en ik zeker net zo deskundig als de zogenaamde "deskundigen".
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Er werd al voor de crisis door bijv het IMF gewaarschuwd voor overcreditering en te hoge huizenprijzen hoor. Maar niet gewenst bij de politiek, want gratis geld voor iedereen is natuurlijk prachtig en dat afschieten zou politieke zelfmoord betekend hebben.quote:Op vrijdag 16 april 2010 20:35 schreef veterdiploma het volgende:
[..]
Nou, ik vraag me af wie er zolangzamerhand nog "deskundig" te noemen is, aangezien geen van deze "deskundigen" de huidige crisis ook maar enigszins aan heeft zien komen en ik geen van deze "deskundigen" ooit eerder heb horen pleiten voor afschaffing van de HRA (waar ik overigens tegen ben, heel eerlijk gezegd, omdat dit echt het verkeerde moment is).
Volgens mij zijn jij en ik zeker net zo deskundig als de zogenaamde "deskundigen".
Ik heb geregeld de moeite genomen om wat van de rapporten die door dit soort instituten geschreven zijn te lezen en vond ze gewoon goed en inzichtvol. Veel beter dan de one-liners uit de politiek.
The End Times are wild
Je moet voor de lol eens oude topics gaan lezen, want het huizenmarkt topic loopt ondertussen een kleine 2 jaar. Soms ook wel grappig om dat je eigen reacties terug te lezen. Gewoon mijn standpunt toen, een daling van 15-20% is ergens begin 2009 bijgesteld naar 10-15%, en bij die prijsdaling wil ik het nog altijd houden. Houden we rekening met inflatie, dan zijn we trouwens ongeveer in de helft daarvan
Tsja, ik waarschuwde vrienden en familie ook al jaren dat ze niet teveel moesten meegaan in die koopmanie die door allerlei tv-programma's op RTLzoveel werd aangewakkerd. Uiteraard werd ik keihard uitgelachen, want ik was die kneus die antikraak woonde, geen boot kocht en nooit op verre vakanties ging.quote:Op vrijdag 16 april 2010 20:37 schreef LXIV het volgende:
[..]
Er werd al voor de crisis door bijv het IMF gewaarschuwd voor overcreditering en te hoge huizenprijzen hoor.
Kijk, dat de politiek zich niet laat hinderen door enige deskundigheid op welk vlak dan ook, daar ben ik het uiteraard helemaal met je over eens. Maar dat wil imho nog niet zeggen dat al die instituten zo geweldig zijn. Achteraf een rapportje schrijven is natuurlijk een koekie.quote:Maar niet gewenst bij de politiek, want gratis geld voor iedereen is natuurlijk prachtig en dat afschieten zou politieke zelfmoord betekend hebben.
Ik heb geregeld de moeite genomen om wat van de rapporten die door dit soort instituten geschreven zijn te lezen en vond ze gewoon goed en inzichtvol. Veel beter dan de one-liners uit de politiek.
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Voldoende partijen die meteen gaan snijden in de belastbare voetquote:Op vrijdag 16 april 2010 18:30 schreef servus_universitas het volgende:
[..]
En dat terwijl ik mij afvraag in hoeverre die onzekerheid gegrond is. De kans op per direct afschaffen is verwaarloosbaar klein. De kans dat men aan de afschaffing van de HRA zal beginnen is zeer groot. Dat komt dus neer op een geleidelijke afschaffing over een redelijk aantal jaren en/of beginnend vanaf een bepaald segment. Ik voorzie geen desastreuze gevolgen. Onzekerheid is een selffulfilling prophecy als het gaat om marktfalen.
Dat is voor veel mensen het verschil tussen wel hun droomhuis kunnen kopen en niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je bent nog steeds een kneusquote:Op vrijdag 16 april 2010 21:20 schreef veterdiploma het volgende:
[..]
Tsja, ik waarschuwde vrienden en familie ook al jaren dat ze niet teveel moesten meegaan in die koopmanie die door allerlei tv-programma's op RTLzoveel werd aangewakkerd. Uiteraard werd ik keihard uitgelachen, want ik was die kneus die antikraak woonde, geen boot kocht en nooit op verre vakanties ging.
[..]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Gelukkig is de markt herstellende en kunnen alle kneuzen weer extra lenenquote:Op zaterdag 17 april 2010 01:00 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Je bent nog steeds een kneus
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik werk dan ook niet zo hard en kan behoorlijk eten, geen wonder dat ze me niet moetenquote:Op vrijdag 16 april 2010 18:26 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
ik heb je hier aangeboden, maar ze willen je niet. Zelf niet voor nop
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een van de beste argumenten voor koopwoningenquote:Op donderdag 15 april 2010 22:20 schreef Revolution-NL het volgende:
Het is trouwens treurig om te zien dat het enigste rijtje met huurwoningen meteen al aan het verpauperen is. Onkruid staat in vele tuinen meters hoog, winkelwagen karretjes in de achtertuinen, schotels op het dak. Kortom het is er al één grote klere zooi. Gelukkig zijn het slechts 10 woningen die 300 meter verderop in de straat staan.
Verder is 350 euro huur voor ieder huis veel te weinig, als ze die meteen verdubbelen is er geen probleem meer op de huizenmarkt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als ze de huur halveren zijn er nog veel minder problemen, dan blijft er een hoop geld over dat in de non-food besteed kan worden.quote:Op zaterdag 17 april 2010 01:21 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Een van de beste argumenten voor koopwoningen
Verder is 350 euro huur voor ieder huis veel te weinig, als ze die meteen verdubbelen is er geen probleem meer op de huizenmarkt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
http://www.parkbloeyendael.nl/ De grootste rip-off uit de geschiedenis van de Nederlandse woningmarkt. Zou dit nou een beetje verkopen?
De laatste 2 reacties op http://www.quotenet.nl/bi(...)park-bloeyendael.php spreken boekdelen:
Dit project is niks meer en niks minder dan een geldmachine. Bewoners zullen helemaal worden uitgezogen via de zogenaamde "VvE" en eenmaal gekocht zullen ze daar niks meer aan kunnen veranderen. De servicekosten beginnen volgens de advertenties bescheiden bij ¤200 p/m, maar zullen snel oplopen naar minimaal ¤600 p/m. Immers, "uw belangen worden zo goed mogelijk behartigd door een extern VvE-beheersbureau!" ()
[ Bericht 41% gewijzigd door veterdiploma op 17-04-2010 08:21:35 ]
De laatste 2 reacties op http://www.quotenet.nl/bi(...)park-bloeyendael.php spreken boekdelen:
quote:Linda op 18 februari 2010, 14:28
Gelukkig heeft de Quote lekker veel verstand van dit soort projecten. Nog nooit eerder gebuerd in Nederland maar jullie weten het hahaha.... Amateurs
Well done Hessing een wijk voor correcte mensen in een bedorven land!! Bravo!!!!
De kloof tussen de rijken op hun bij elkaar gejatte roze wolk en de rest van Nederland, die elke dag worstelt in de echte wereld om de hypotheek op te hoesten, is nog nooit zo groot geweest.quote:G. Augustin op 18 februari 2010, 13:13
Ik zag de advertentie dit weekend in de kranten.
Het eerste wat in me opkwam was dat het een nederlandse dependanze kan worden van Marbella of Neerpelt.
Ongetwijfeld zullen een aantal van de villa´s worden aangekocht door mensen die door hun criminele leefwijze het beter achten om zich goed bewaakt te vestigen.
Kortom, je haalt alleen maar ellende binnen de slagbomen.
Dit project is niks meer en niks minder dan een geldmachine. Bewoners zullen helemaal worden uitgezogen via de zogenaamde "VvE" en eenmaal gekocht zullen ze daar niks meer aan kunnen veranderen. De servicekosten beginnen volgens de advertenties bescheiden bij ¤200 p/m, maar zullen snel oplopen naar minimaal ¤600 p/m. Immers, "uw belangen worden zo goed mogelijk behartigd door een extern VvE-beheersbureau!" (
)[ Bericht 41% gewijzigd door veterdiploma op 17-04-2010 08:21:35 ]
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
maar als je er een woning koopt dan neemt het park in 2012 je oude woning over voor 90% van de waarde!! Geen stress dus!
Het gaat niet om de stenen, het gaat niet om de contractvorm, het gaat om het soort mensen dat er woont.quote:Op zaterdag 17 april 2010 01:24 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Als ze de huur halveren zijn er nog veel minder problemen, dan blijft er een hoop geld over dat in de non-food besteed kan worden.
The End Times are wild
Wat een schizofrene verdraaiing van de werkelijkheid: Belangenorganisaties van verkopers zoals de NVM en NEPROM hebben miljoenen beschikbaar om mooi weer te spelen en proberen zo het geloof in de zeepbel nog even levend te houden. Hele pagina's van de Metro en de Spits, uren commerciële TV, en vele andere media zijn "afgekocht" om hun boodschap te verspreiden. Zelfs serieuze kranten zijn doorgeefluiken van persberichten over flutonderzoekjes geworden.quote:Op vrijdag 16 april 2010 19:52 schreef inXs het volgende:
[..]
Ben ik het geheel mee eens, maar de mensen die het negatiefst zijn schreeuwen nou eenmaal het hardst. En dat is opzich jammer, aangezien er bij een verantwoorde afschaffing niets aan de hand is en het misschien zelfs beter wordt.
Dit ten koste van de sukkels die als laatste zijn ingestapt in het piramidespel dat woningmarkt heet. Want deze naïvelingen zijn straks het grootste slachtoffer als de zeepbel knapt.
Gelukkig geloven steeds minder mensen nog in Ger Hukker en zijn NVM. En dat is een goede zaak. Leve de kracht van het bottom-up internet dat zich minder snel laat regiseren dan de klassieke commerciële media!
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Dat ligt niet aan projecten van privéondernemers. Die PvdA elite gedijt juist bij een grote staat die zich bemoeid met de manier waarop de burger zijn geld uitgeelfd, bijvoorbeeld door producten als woonruimte te subsidiëren - ook al roepen ze dat ze er tegen zijn.quote:Op zaterdag 17 april 2010 08:06 schreef veterdiploma het volgende:
De kloof tussen de rijken op hun bij elkaar gejatte roze wolk en de rest van Nederland, die elke dag worstelt in de echte wereld om de hypotheek op te hoesten, is nog nooit zo groot geweest.
Staat, vakbonden, kartels. Zie hier het probleem. De woningmarkt verschilt niet van de rest van onze natie.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ja, in de Metro staat ook iedere week 2 pagina's advertorial waarin uitgelegd wordt dat juist nú het meest ideale moment ooit is om een huis te kopen.quote:Op zaterdag 17 april 2010 09:56 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Wat een schizofrene verdraaiing van de werkelijkheid: Belangenorganisaties van verkopers zoals de NVM en NEPROM hebben miljoenen beschikbaar om mooi weer te spelen en proberen zo het geloof in de zeepbel nog even levend te houden. Hele pagina's van de Metro en de Spits, uren commerciële TV, en vele andere media zijn "afgekocht" om hun boodschap te verspreiden. Zelfs serieuze kranten zijn doorgeefluiken van persberichten over flutonderzoekjes geworden.
Dit ten koste van de sukkels die als laatste zijn ingestapt in het piramidespel dat woningmarkt heet. Want deze naïvelingen zijn straks het grootste slachtoffer als de zeepbel knapt.
Gelukkig geloven steeds minder mensen nog in Ger Hukker en zijn NVM. En dat is een goede zaak. Leve de kracht van het bottom-up internet dat zich minder snel laat regiseren dan de klassieke commerciële media!
The End Times are wild
Nee, dat ben ik met je eens. Die privé-ondernemers proberen gewoon geld te verdienen. Niks mis mee. Als er gekken zijn die zich vrijwillig uit willen laten kleden, dan moet iemand daar vooral gebruik van maken.quote:Op zaterdag 17 april 2010 10:00 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Dat ligt niet aan projecten van privéondernemers.
Ik doelde eigenlijk op die lui die zo'n huis in zo'n project helemaal het einde vinden. Zoals dat mens Linda met haar commentaar: "Well done Hessing een wijk voor correcte mensen in een bedorven land!! Bravo!!!!" En dan vervolgens iemand die wat meer met beide benen op de grond staat: "Ongetwijfeld zullen een aantal van de villa´s worden aangekocht door mensen die door hun criminele leefwijze het beter achten om zich goed bewaakt te vestigen. Kortom, je haalt alleen maar ellende binnen de slagbomen." Ik vind dat op een bepaalde manier wel illustratief.
Inderdaad.quote:Die PvdA elite gedijt juist bij een grote staat die zich bemoeid met de manier waarop de burger zijn geld uitgeelfd, bijvoorbeeld door producten als woonruimte te subsidiëren - ook al roepen ze dat ze er tegen zijn.
Staat, vakbonden, kartels. Zie hier het probleem. De woningmarkt verschilt niet van de rest van onze natie.
Zie ook mijn reacties in het topic over permanente bewoning van recreatiewoningen.
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Gast ik weet niet waar je frustratie vandaan komt, maar misschien moet je bij de kerk om daar wat te gaan prediken. Ik heb liever een serieuze discussie dan dit soort gebrabbel...quote:Op zaterdag 17 april 2010 09:56 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Wat een schizofrene verdraaiing van de werkelijkheid: Belangenorganisaties van verkopers zoals de NVM en NEPROM hebben miljoenen beschikbaar om mooi weer te spelen en proberen zo het geloof in de zeepbel nog even levend te houden. Hele pagina's van de Metro en de Spits, uren commerciële TV, en vele andere media zijn "afgekocht" om hun boodschap te verspreiden. Zelfs serieuze kranten zijn doorgeefluiken van persberichten over flutonderzoekjes geworden.
Dit ten koste van de sukkels die als laatste zijn ingestapt in het piramidespel dat woningmarkt heet. Want deze naïvelingen zijn straks het grootste slachtoffer als de zeepbel knapt.
Gelukkig geloven steeds minder mensen nog in Ger Hukker en zijn NVM. En dat is een goede zaak. Leve de kracht van het bottom-up internet dat zich minder snel laat regiseren dan de klassieke commerciële media!
Wat is het probleem? Voel je je persoonlijk aangesproken?quote:Op zaterdag 17 april 2010 11:32 schreef inXs het volgende:
[..]
Gast ik weet niet waar je frustratie vandaan komt, maar misschien moet je bij de kerk om daar wat te gaan prediken. Ik heb liever een serieuze discussie dan dit soort gebrabbel...
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Heeft er weinig mee te maken, het heeft te maken met het feit dat een discussie niet draait om het uitkafferen van mensen en het strooien met termen die weinig zeggen en/of generaliseren, maar gezien het feit dat meerdere mensen dat niet snappen zegt al genoeg. Het is een behoorlijke dooddoener van een 'leuke' en interessante discussie.quote:Op zaterdag 17 april 2010 11:34 schreef veterdiploma het volgende:
[..]
Wat is het probleem? Voel je je persoonlijk aangesproken?
quote:Op zaterdag 17 april 2010 10:00 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Dat ligt niet aan projecten van privéondernemers. Die PvdA elite gedijt juist bij een grote staat die zich bemoeid met de manier waarop de burger zijn geld uitgeelfd, bijvoorbeeld door producten als woonruimte te subsidiëren - ook al roepen ze dat ze er tegen zijn.
Staat, vakbonden, kartels. Zie hier het probleem. De woningmarkt verschilt niet van de rest van onze natie.
De woningmarkt is juist het ergste
We leggen onszelf beperkingen op om steeds kleiner te gaan wonen, teneinde de virtuele prijs zo hoog mogelijk te krijgen.
Zie je het voor je??
Projecteer dat eens op de dierenwereld, dan zie je dat we nog dommer dan apen zijn
En de dikste apen laten de magere apen meebetalen voor hun woning
I don't know if God exists, but it would be better for His reputation if He didn't.
Als de HEER zou mogen stemmen, dan is het zeer onwaarschijnlijk dat hij op het CDA zou stemmen
Als de HEER zou mogen stemmen, dan is het zeer onwaarschijnlijk dat hij op het CDA zou stemmen
De door het SER geplaatste bericht (staat hierboven wel ergens gelinkt naar frontpage) plus eigenlijk alle andere besproken zaken in deze topic reeks hebben bij mij en mijn vriendin toch wel een naar onderbuikgevoel bezorgt.
Onze situatie:
Wij wonen op dit moment bij de ouders van mijn vriendin (groot huis, voor ons goede tijdelijke oplossing) willen als starter op de woningmarkt een koophuis kopen via een Koopgarant regeling. Deze woning is getaxeerd op 186.000 euro, en deze kunnen wij via de woningcorporatie met 20% koopgarant korting kopen voor 148.000 KK. Deze koopgarantregeling houdt in dat wij te allen tijde het huis terug kunnen verkopen aan de woningcorporatie. De woning zal op dat moment opnieuw worden getaxeerd en de winst of verlies wordt verdeeld onder ons en de corporatie volgens een 60 - 40 verdeling.
Het huis is, wat betreft grootte, buurt, plaats, alles perfect van wat wij willen. Het betreft een woning van 2006, erg net onderhouden, prachtige keuken, kortom, helemaal goed. Verder is mijn vriendin reeds afgestudeerd van haar master, en heeft vrijwel direct een baan gekregen. Aangezien dit allemaal goed loopt, voorzien we wat dat betreft geen problemen met contract verlenging. Ik ben op dit moment ook bezig met het afstuderen van mijn master. We (of ik) verwacht binnen nu tot een half jaar mijn these klaar te kunnen hebben. Daarbij heb ik ook een goede bijbaan voor drie dagen in de week.
Qua maandelijkse kosten verwachten we op dit moment geen problemen, de hypotheek kunnen we rond krijgen en vanaf juli zal ik ook meer kunnen gaan werken.
Wat ons alleen wel wat kriebelt is in welke mate wij nu spijt kunnen gaan krijgen van de besproken 'veranderingen'. We betalen ongeveer 12.000 kosten koper. Daarbij komt, dat volgens de koopgarant regeling ook nog eens 40% van de eventuele woningstijging voor de woningcorporatie is, dit zou dus een flinke stijging moeten zijn, willen wij de kosten koper er uit hebben. Aangezien het een starterswoning betreft, is het niet een huis waar wij de komende 20 jaar willen wonen, daar is het te klein voor. Een groter huis kopen (en dus meer hypotheek opnemen) is niet iets wat wij willen (of kunnen). Berekend op het feit dat ik over een jaar ook een 'vaste' baan zal hebben, zouden wij maandelijks dan goed kunnen sparen, werkend naar de 'nieuwe' woning.
Dus aan jullie de vraag, doen wij er toch verstandig aan om in deze tijden een huis te kopen? Snijden wij ons niet verschrikkelijk in onze vingers als we het doen (kosten koper er af --> 12.000 euro besparen?).
Alvast bedankt
Onze situatie:
Wij wonen op dit moment bij de ouders van mijn vriendin (groot huis, voor ons goede tijdelijke oplossing) willen als starter op de woningmarkt een koophuis kopen via een Koopgarant regeling. Deze woning is getaxeerd op 186.000 euro, en deze kunnen wij via de woningcorporatie met 20% koopgarant korting kopen voor 148.000 KK. Deze koopgarantregeling houdt in dat wij te allen tijde het huis terug kunnen verkopen aan de woningcorporatie. De woning zal op dat moment opnieuw worden getaxeerd en de winst of verlies wordt verdeeld onder ons en de corporatie volgens een 60 - 40 verdeling.
Het huis is, wat betreft grootte, buurt, plaats, alles perfect van wat wij willen. Het betreft een woning van 2006, erg net onderhouden, prachtige keuken, kortom, helemaal goed. Verder is mijn vriendin reeds afgestudeerd van haar master, en heeft vrijwel direct een baan gekregen. Aangezien dit allemaal goed loopt, voorzien we wat dat betreft geen problemen met contract verlenging. Ik ben op dit moment ook bezig met het afstuderen van mijn master. We (of ik) verwacht binnen nu tot een half jaar mijn these klaar te kunnen hebben. Daarbij heb ik ook een goede bijbaan voor drie dagen in de week.
Qua maandelijkse kosten verwachten we op dit moment geen problemen, de hypotheek kunnen we rond krijgen en vanaf juli zal ik ook meer kunnen gaan werken.
Wat ons alleen wel wat kriebelt is in welke mate wij nu spijt kunnen gaan krijgen van de besproken 'veranderingen'. We betalen ongeveer 12.000 kosten koper. Daarbij komt, dat volgens de koopgarant regeling ook nog eens 40% van de eventuele woningstijging voor de woningcorporatie is, dit zou dus een flinke stijging moeten zijn, willen wij de kosten koper er uit hebben. Aangezien het een starterswoning betreft, is het niet een huis waar wij de komende 20 jaar willen wonen, daar is het te klein voor. Een groter huis kopen (en dus meer hypotheek opnemen) is niet iets wat wij willen (of kunnen). Berekend op het feit dat ik over een jaar ook een 'vaste' baan zal hebben, zouden wij maandelijks dan goed kunnen sparen, werkend naar de 'nieuwe' woning.
Dus aan jullie de vraag, doen wij er toch verstandig aan om in deze tijden een huis te kopen? Snijden wij ons niet verschrikkelijk in onze vingers als we het doen (kosten koper er af --> 12.000 euro besparen?).
Alvast bedankt
Wie kaffert hij uit dan? Waar gaat hij op de man? Ik zie het niet hoor. Dit bijvoorbeeld in tegenstelling tot iemand als DArM.quote:Op zaterdag 17 april 2010 11:38 schreef inXs het volgende:
[..]
Heeft er weinig mee te maken, het heeft te maken met het feit dat een discussie niet draait om het uitkafferen van mensen
Dit gebeurt altijd in forumdiscussies, maar je ziet het alleen als het op jezelf terugslaat. Over mensen die huren wordt ook vaak laatdunkend gedaan, net als over "Tokiies", "PVV-stemmers", "linksen" en noem het allemaal maar op. Als je daar niet tegen kunt moet je misschien iets harder worden en niet alles op jezelf betrekken.quote:en het strooien met termen die weinig zeggen en/of generaliseren, maar gezien het feit dat meerdere mensen dat niet snappen zegt al genoeg. Het is een behoorlijke dooddoener van een 'leuke' en interessante discussie.
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Als je de dikgedrukte delen zag dan zie je dat hij 'alle' huizenbezitters generaliseert en uitkaffert en dat is per definitie een dooddoener, inderdaad net als het gebruiken van tokkies, PVV stemmers, linksen etc. Het heeft ook weinig te maken met harder worden, vaak worden juist dat soort krachttermen en generalisaties gebruikt als de discussie verloren wordt. Of voer je nooit echte discussies buiten een forum om? Dan weet je waarschijnlijk wel dat het een discussie remt. 'Het is waar want het staat in de bijbel' ...quote:Op zaterdag 17 april 2010 11:41 schreef veterdiploma het volgende:
[..]
Wie kaffert hij uit dan? Waar gaat hij op de man? Ik zie het niet hoor. Dit bijvoorbeeld in tegenstelling tot iemand als DArM.
[..]
Dit gebeurt altijd in forumdiscussies, maar je ziet het alleen als het op jezelf terugslaat. Over mensen die huren wordt ook vaak laatdunkend gedaan, net als over "Tokiies", "PVV-stemmers", "linksen" en noem het allemaal maar op. Als je daar niet tegen kunt moet je misschien iets harder worden en niet alles op jezelf betrekken.
Ik zou sowieso lekker wachten. Kopen kan altijd nog.quote:Op zaterdag 17 april 2010 11:40 schreef ColaKoning het volgende:
De door het SER geplaatste bericht (staat hierboven wel ergens gelinkt naar frontpage) plus eigenlijk alle andere besproken zaken in deze topic reeks hebben bij mij en mijn vriendin toch wel een naar onderbuikgevoel bezorgt.
Onze situatie:
Wij wonen op dit moment bij de ouders van mijn vriendin (groot huis, voor ons goede tijdelijke oplossing) willen als starter op de woningmarkt een koophuis kopen via een Koopgarant regeling. Deze woning is getaxeerd op 186.000 euro, en deze kunnen wij via de woningcorporatie met 20% koopgarant korting kopen voor 148.000 KK. Deze koopgarantregeling houdt in dat wij te allen tijde het huis terug kunnen verkopen aan de woningcorporatie. De woning zal op dat moment opnieuw worden getaxeerd en de winst of verlies wordt verdeeld onder ons en de corporatie volgens een 60 - 40 verdeling.
Het huis is, wat betreft grootte, buurt, plaats, alles perfect van wat wij willen. Het betreft een woning van 2006, erg net onderhouden, prachtige keuken, kortom, helemaal goed. Verder is mijn vriendin reeds afgestudeerd van haar master, en heeft vrijwel direct een baan gekregen. Aangezien dit allemaal goed loopt, voorzien we wat dat betreft geen problemen met contract verlenging. Ik ben op dit moment ook bezig met het afstuderen van mijn master. We (of ik) verwacht binnen nu tot een half jaar mijn these klaar te kunnen hebben. Daarbij heb ik ook een goede bijbaan voor drie dagen in de week.
Qua maandelijkse kosten verwachten we op dit moment geen problemen, de hypotheek kunnen we rond krijgen en vanaf juli zal ik ook meer kunnen gaan werken.
Wat ons alleen wel wat kriebelt is in welke mate wij nu spijt kunnen gaan krijgen van de besproken 'veranderingen'. We betalen ongeveer 12.000 kosten koper. Daarbij komt, dat volgens de koopgarant regeling ook nog eens 40% van de eventuele woningstijging voor de woningcorporatie is, dit zou dus een flinke stijging moeten zijn, willen wij de kosten koper er uit hebben. Aangezien het een starterswoning betreft, is het niet een huis waar wij de komende 20 jaar willen wonen, daar is het te klein voor. Een groter huis kopen (en dus meer hypotheek opnemen) is niet iets wat wij willen (of kunnen). Berekend op het feit dat ik over een jaar ook een 'vaste' baan zal hebben, zouden wij maandelijks dan goed kunnen sparen, werkend naar de 'nieuwe' woning.
Dus aan jullie de vraag, doen wij er toch verstandig aan om in deze tijden een huis te kopen? Snijden wij ons niet verschrikkelijk in onze vingers als we het doen (kosten koper er af --> 12.000 euro besparen?).
Alvast bedankt
Ik denk niet dat je een enorme buil gaat vallen aan dit huis, met dat garantiesysteem enzo. Maar je woont nu gratis en de woningmarkt is gewoon dalende.
Overigens, als je nog denkt in termen van "kosten koper eruit hebben" heb je je teveel laten opnaaien door mensen die nog leven in het verleden.
Je bent trouwens getikt als je nog studeert en dan een huis gaat kopen. Maar je moet het helemaal zelf weten. Zeker een ideetje van jouw of haar vader?
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
aan de andere kant, als je gewoon goed kan aflossen en dit dan ook doet, ben je over 30 jaar klaar... Des te langer je wacht des te later je klaar bent. (maar de kans is idd aanwezig dat de prijzen nog even doordalen, of na inflatie gelijk blijven, of ze 10,20,30 etc etc % dalen weet niemand.)
Nou, vooropgesteld is dat wij graag willen gaan samenwonen en dus uit de huidige situatie gaan. In eerste instantie wilden wij gaan huren, en kopen was ook niet de eerste insteek. Wij kwamen toen per toeval deze woning tegen, en deze woning was (vergeleken met de huurwoningen) echt een wereld van verschil. Het was een goede buurt, net onderhouden, net nieuw, dus leek het 'te mooi'. Vooral omdat de garantieregeling er was, leek het verstandig om deze mogelijkheid eens te bekijken.quote:Op zaterdag 17 april 2010 11:46 schreef veterdiploma het volgende:
[..]
Ik zou sowieso lekker wachten. Kopen kan altijd nog.
Ik denk niet dat je een enorme buil gaat vallen aan dit huis, met dat garantiesysteem enzo. Maar je woont nu gratis en de woningmarkt is gewoon dalende.
Overigens, als je nog denkt in termen van "kosten koper eruit hebben" heb je je teveel laten opnaaien door mensen die nog leven in het verleden.
Je bent trouwens getikt als je nog studeert en dan een huis gaat kopen. Maar je moet het helemaal zelf weten. Zeker een ideetje van jouw of haar vader?
Toen we via de hypotheker de verschillende mogelijkheden lieten voorrekenen, bleek dat wanneer wij de eerste tijd nog aflossingsvrij de woningen zouden 'kopen' het maandbedrag gelijk, of zelfs lager was dan wanneer wij een redelijke woning zouden huren (dit zou dan via de abn amro worden afgesloten).
Uiteraard was het ons eerste idee niet geweest om tijdens mijn studietijd een huis te kopen. Maar aangezien onze maandlasten niet lager zijn bij een huurwoning, en deze woning wel degelijk een stuk beter is dan de andere opties, leek het toch een goede keuze.
Toch willen we uiteraard geen onverantwoorde keuze maken, en ik moet ook eerlijk zeggen dat ik het een erg moeilijke keuze vind. Zoals ik het nu zie, kunnen wij over een jaar (wanneer ik ook een vol maandsalaris heb) per maand ruim 800 euro sparen. En tot dat jaar, kunnen wij ruim rondkomen.
Neehoor. Hij generaliseert niet alle huizenbezitters.quote:Op zaterdag 17 april 2010 11:45 schreef inXs het volgende:
[..]
Als je de dikgedrukte delen zag dan zie je dat hij 'alle' huizenbezitters generaliseert en uitkaffert en dat is per definitie een dooddoener, inderdaad net als het gebruiken van tokkies, PVV stemmers, linksen etc.
Hij noemt de Nederlandse huizenmarkt een "zeepbel". Daarover verschillen de meningen, maar heel veel mensen zijn het hierover met hem eens. Vervolgens noemt hij het kopen van advertentieruimte en reclametijd in de media het "afkopen" van die media. Ik begrijp niet helemaal wat hij daarmee bedoelt (volgens mij bedoelt hij "afladen" of "volstouwen"), maar zie ook absoluut geen kwaad in een dergelijke zinsnede. Daarna noemt hij de onderzoekjes van de NVM e.d. "flutonderzoekjes". "Flut-" is niet bijzonder beledigend. Het is een waardeoordeel, daar kun je het mee eens of oneens zijn.
Daarna noemt hij mensen die als laatste ingestapt zijn in het piramidespel van de Nederlandse huizenmarkt (en dus niet alle huizenbezitters) "sukkels" en "naïevelingen". En dat zijn het ook, dat is bijna per definitie. Elk piramidespelletje, zelfs elke markt, kent zijn winnaars en verliezers. Dat is gewoon een fact of life.
Als laatste verwijs ik voor het gebruik van het woord "piramidespel" nog even naar wat ik hierboven schrijf over het gebruik van het woord "zeepbel". Dit is gewoon een veel voorkomende qualificatie van de Nederlandse huizenmarkt. Je hoeft het hier niet mee eens te zijn, dat mag iedereen voor zichzelf weten, maar er is niets mis met het gebruik van die termen.
Hoe had hij de Nederlandse huizenmarkt dan moeten noemen? Een betonnen vesting? De huizenmarkt die letterlijk staat als een huis? Dan zou hij pas liegen, want de funderingen van die huizenmarkt zijn zo rot als een mispel.quote:Het heeft ook weinig te maken met harder worden, vaak worden juist dat soort krachttermen en generalisaties gebruikt als de discussie verloren wordt. Of voer je nooit echte discussies buiten een forum om? Dan weet je waarschijnlijk wel dat het een discussie remt. 'Het is waar want het staat in de bijbel' ...
En hoe had hij die mensen dan moeten noemen die in 2006 of 2007 nog zijn ingestapt? "Heldere geesten"? "Slimmeriken"? Nee, het zijn dombo's die niet voor zichzelf konden nadenken en die destijds al die praatjes van de buurman en van de makelaar en van de projectontwikkelaar over "de huizenmarkt kan alleen nog maar omhoog" maar al te graag voor zoete koek slikten. Want rijk worden en "overwaarde" krijgen, dat willen we immers allemaal!
Maar je wordt niet vanzelf rijk omdat de buurman of de makelaar of de projectontwikkelaar dat beweert. Je wordt rijk door een gelukje, bijvoorbeeld door de lotto te winnen, of door zelf hard te werken, niet teveel uit te geven en je geld goed te investeren.
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
nu ga je alweer uit van het feit dat iedereen die een huis koopt, erin getrapt is... Winst wil gaan maken, dom is, etc etc... Dat is natuurlijk onzin. Als je het zo doet, dan zijn inderdaad alle huurhuisbezitters nog veel dommer... Elke maand geld weggooien, voor wat? Voor een huis dat langzaam verpaupert, elke 20 jaar een 'nieuwe' keuken etc etc. Wonen in een pauperbuurt en toch elk jaar je maandlasten omhoog zien gaan.. En dan over 30 jaar? Goh, nog meer maandlasten. Als je koopt en je lost af, over 30 jaar nauwelijks maandlasten, zeggenschap over je huis, mensen in de buurt die de toko onderhouden, etc etc.
Ik ken genoeg mensen die een huis niet kopen voor de winst, maar juist vanwege het aflossen en om zo met je pensioen wat over te hebben. Want geld investeren in een huurhuis is erg slim natuurlijk...
[ Bericht 2% gewijzigd door inXs op 17-04-2010 12:19:32 ]
Ik ken genoeg mensen die een huis niet kopen voor de winst, maar juist vanwege het aflossen en om zo met je pensioen wat over te hebben. Want geld investeren in een huurhuis is erg slim natuurlijk...
[ Bericht 2% gewijzigd door inXs op 17-04-2010 12:19:32 ]
Kan je de hypotheek (belangrijker vindt de bank dat ook) betalen op 1 inkomen? Zo ja, dan gewoon doen. Je weet dat bijna 2/3 van de jonge mensen die samenwonen weer uit elkaar gaan? Hou daar rekening mee.quote:Op zaterdag 17 april 2010 11:40 schreef ColaKoning het volgende:
De door het SER geplaatste bericht (staat hierboven wel ergens gelinkt naar frontpage) plus eigenlijk alle andere besproken zaken in deze topic reeks hebben bij mij en mijn vriendin toch wel een naar onderbuikgevoel bezorgt.
Onze situatie:
Wij wonen op dit moment bij de ouders van mijn vriendin (groot huis, voor ons goede tijdelijke oplossing) willen als starter op de woningmarkt een koophuis kopen via een Koopgarant regeling. Deze woning is getaxeerd op 186.000 euro, en deze kunnen wij via de woningcorporatie met 20% koopgarant korting kopen voor 148.000 KK. Deze koopgarantregeling houdt in dat wij te allen tijde het huis terug kunnen verkopen aan de woningcorporatie. De woning zal op dat moment opnieuw worden getaxeerd en de winst of verlies wordt verdeeld onder ons en de corporatie volgens een 60 - 40 verdeling.
Het huis is, wat betreft grootte, buurt, plaats, alles perfect van wat wij willen. Het betreft een woning van 2006, erg net onderhouden, prachtige keuken, kortom, helemaal goed. Verder is mijn vriendin reeds afgestudeerd van haar master, en heeft vrijwel direct een baan gekregen. Aangezien dit allemaal goed loopt, voorzien we wat dat betreft geen problemen met contract verlenging. Ik ben op dit moment ook bezig met het afstuderen van mijn master. We (of ik) verwacht binnen nu tot een half jaar mijn these klaar te kunnen hebben. Daarbij heb ik ook een goede bijbaan voor drie dagen in de week.
Qua maandelijkse kosten verwachten we op dit moment geen problemen, de hypotheek kunnen we rond krijgen en vanaf juli zal ik ook meer kunnen gaan werken.
Wat ons alleen wel wat kriebelt is in welke mate wij nu spijt kunnen gaan krijgen van de besproken 'veranderingen'. We betalen ongeveer 12.000 kosten koper. Daarbij komt, dat volgens de koopgarant regeling ook nog eens 40% van de eventuele woningstijging voor de woningcorporatie is, dit zou dus een flinke stijging moeten zijn, willen wij de kosten koper er uit hebben. Aangezien het een starterswoning betreft, is het niet een huis waar wij de komende 20 jaar willen wonen, daar is het te klein voor. Een groter huis kopen (en dus meer hypotheek opnemen) is niet iets wat wij willen (of kunnen). Berekend op het feit dat ik over een jaar ook een 'vaste' baan zal hebben, zouden wij maandelijks dan goed kunnen sparen, werkend naar de 'nieuwe' woning.
Dus aan jullie de vraag, doen wij er toch verstandig aan om in deze tijden een huis te kopen? Snijden wij ons niet verschrikkelijk in onze vingers als we het doen (kosten koper er af --> 12.000 euro besparen?).
Alvast bedankt
zo nee?Je bent echt gek als je een huis koopt als je nog studeert. Waar ga je werken? academen zijn specialiseerd dus niet overal is passend werk te vinden.
Over de kk moet je niet teveel inzitten. Als de overdrachtsbelasting wordt afgeschaft gaan de huisprijzen stijgen, net zoveel dat je nu en dan evenveel betaald. Op mijn werk zijn er een aantal mensen die specifiek daarop wachten zodat ze hun prijs kunnen verhogen.
Ik geef ze groot gelijk.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Nee, ik ga er vanuit dat het de huizenmarkt één groot piramidespel is. En geld stoppen in een piramidespel is per definitie "erin trappen".quote:Op zaterdag 17 april 2010 12:14 schreef inXs het volgende:
nu ga je alweer uit van het feit dat iedereen die een huis koopt, erin getrapt is...
Dat wordt hier inderdaad vaak beweerd. Ik zit daar niet mee.quote:Winst wil gaan maken, dom is, etc etc... Dat is natuurlijk onzin. Als je het zo doet, dan zijn inderdaad alle huurhuisbezitters nog veel dommer...
Rente betalen is net zo goed "geld weggooien". OZB betalen trouwens ook, en al dat geld dat je kwijt bent aan het onderhoud van je stulpje. Zelfs een nieuwe keuken is weggegooid geld. De kans is groot dat een eventuele nieuwe bewoner die het huis van je overkoopt de keuken waarschijnlijk niet mooi vindt en hem er gewoon uit sloopt. Allemaal geld dat je nóóit meer terugziet, net als huur.quote:Elke maand geld weggooien, voor wat?
Dat geldt ook voor een koopwoning, zeker als je er weinig aan doet, zoals driekwart van Nederland. Waarom denk je dat al die jaren '70 wijken er zo beroerd bijstaan?quote:Voor een huis dat langzaam verpaupert,
Je zegt het zelf al, "als". Maar dat aflossen moet je eigenlijk zien als achteraf sparen voor het huis dat je reeds bezit. Maar sparen is sparen. Een huurder kan net zo goed sparen voor z'n oude dag, verschil is dat hij dan zelf mag bepalen wat hij met z'n geld doet, terwijl iemand met een koopwoning over 30 jaar nog steeds vastzit aan dat uitgewoonde krot, waar al z'n centen inzitten.quote:Als je koopt en je lost af, over 30 jaar nauwelijks maandlasten, zeggenschap over je huis, mensen in de buurt die de toko onderhouden, etc etc.
Ik ken genoeg mensen die een huis niet kopen voor de winst, maar juist vanwege het aflossen en om zo met je pensioen wat over te hebben.
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom is dat slim dan? Zodat je een huis kan terugkopen dat ook weer duurder is geworden? Volgens mij maakt het als doorstromer niet zo gek veel uit wat de prijzen doen.quote:Op zaterdag 17 april 2010 12:20 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Kan je de hypotheek (belangrijker vindt de bank dat ook) betalen op 1 inkomen? Zo ja, dan gewoon doen. Je weet dat bijna 2/3 van de jonge mensen die samenwonen weer uit elkaar gaan? Hou daar rekening mee.
zo nee?Je bent echt gek als je een huis koopt als je nog studeert. Waar ga je werken? academen zijn specialiseerd dus niet overal is passend werk te vinden.
Over de kk moet je niet teveel inzitten. Als de overdrachtsbelasting wordt afgeschaft gaan de huisprijzen stijgen, net zoveel dat je nu en dan evenveel betaald. Op mijn werk zijn er een aantal mensen die specifiek daarop wachten zodat ze hun prijs kunnen verhogen.
Meesterlijke verwoording van hoe ik er over denkquote:Op zaterdag 17 april 2010 09:56 schreef droom_econoom8 het volgende:
Wat een schizofrene verdraaiing van de werkelijkheid: Belangenorganisaties van verkopers zoals de NVM en NEPROM hebben miljoenen beschikbaar om mooi weer te spelen en proberen zo het geloof in de zeepbel nog even levend te houden. Hele pagina's van de Metro en de Spits, uren commerciële TV, en vele andere media zijn "afgekocht" om hun boodschap te verspreiden. Zelfs serieuze kranten zijn doorgeefluiken van persberichten over flutonderzoekjes geworden.
Dit ten koste van de sukkels die als laatste zijn ingestapt in het piramidespel dat woningmarkt heet. Want deze naïvelingen zijn straks het grootste slachtoffer als de zeepbel knapt.
Gelukkig geloven steeds minder mensen nog in Ger Hukker en zijn NVM. En dat is een goede zaak. Leve de kracht van het bottom-up internet dat zich minder snel laat regiseren dan de klassieke commerciële media!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die overdrachtsbelasting wordt natuurlijk in geen geval afgeschaft zonder ook de HRA af te schaffen. En het effect van dat laatste is véél groter. Per saldo zullen de prijzen dan gewoon dalen.
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Alleen jammer dat een leuke rijwoning al gauw tegen de 1000 euro per maand aankomt qua huur en jaarlijks stijgt in de prijs. Goed onderhoud betekend uiteraard dat je geen uitgewoond krot hebt, jaren 70 is trouwens ook wel een erg slecht voorbeeld, heeft meer met de sociale problemen, eenheidsworst, slechte openbare ruimte en schaamgroen te maken, als je iets roept doe het dan gefundeerd. Overigens hetzelfde probleem heerst in de naoorlogse wijken. Jaren 30 zijn ook veelal koophuizen en die zijn erg gewild. Het is maar welk voorbeeld je pakt. En over 30 jaar afgelost, is over 30 jaar geen maandlasten, het gaat er niet zozeer om dat ie iets gespaard hebt.quote:Op zaterdag 17 april 2010 12:24 schreef veterdiploma het volgende:
[..]
Nee, ik ga er vanuit dat het de huizenmarkt één groot piramidespel is. En geld stoppen in een piramidespel is per definitie "erin trappen".
[..]
Dat wordt hier inderdaad vaak beweerd. Ik zit daar niet mee.
[..]
Rente betalen is net zo goed "geld weggooien". OZB betalen trouwens ook, en al dat geld dat je kwijt bent aan het onderhoud van je stulpje. Zelfs een nieuwe keuken is weggegooid geld. De kans is groot dat een eventuele nieuwe bewoner die het huis van je overkoopt de keuken waarschijnlijk niet mooi vindt en hem er gewoon uit sloopt. Allemaal geld dat je nóóit meer terugziet, net als huur.
[..]
Dat geldt ook voor een koopwoning, zeker als je er weinig aan doet, zoals driekwart van Nederland. Waarom denk je dat al die jaren '70 wijken er zo beroerd bijstaan?
[..]
Je zegt het zelf al, "als". Maar dat aflossen moet je eigenlijk zien als achteraf sparen voor het huis dat je reeds bezit. Maar sparen is sparen. Een huurder kan net zo goed sparen voor z'n oude dag, verschil is dat hij dan zelf mag bepalen wat hij met z'n geld doet, terwijl iemand met een koopwoning over 30 jaar nog steeds vastzit aan dat uitgewoonde krot, waar al z'n centen inzitten.
Als je een nieuwe keuken wilt in een huurhuis, eerst even afspreken met de woonstichting, net zo als een muur eruit of badkamer.
Maar succes bij het niet instappen in het 'piramidespel' ....
[ Bericht 1% gewijzigd door inXs op 17-04-2010 12:40:09 ]
Je studeert nog, staat aan het begin van je leven en wil direct een woning KOPEN? Ben je wel helemaal goed bij je hoofd man? Groot kans dat je binnen een paar jaar in 'scheiding' ligt met je vriendin, die zie je nu nog geregeld maar eenmaal aan de bak zit ze binnen no-time bij een collega op schootquote:
Niet kopen dus, lekker je opties openhouden en als je dan wat ouder, wijzer en grijzer bent kun je het eens in overweging houden. De groeten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mama..... ik word gepest, ze schelden mij uitquote:Op zaterdag 17 april 2010 11:41 schreef veterdiploma het volgende:
Over mensen die huren wordt ook vaak laatdunkend gedaan, net als over "Tokiies", "PVV-stemmers", "linksen" en noem het allemaal maar op. Als je daar niet tegen kunt moet je misschien iets harder worden en niet alles op jezelf betrekken.
Probleem is dat de discussie uiteindelijk beland op het punt waar idealistische standpunten het overnemen. Je kan elkaar proberen te overtuigen van de correctheid van het standpunt maar de meeste mensen zullen niet snel overgaan tot het aanpassen van hun ideeen dat heeft tijd nodig, vele jaren waarschijnlijk.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Juist niet, probleem is dat discussies belanden op het punt waar men overgaat tot het schelden en generaliseren om zo elkaar te proberen overtuigen van de correctheid van het standpunt.quote:Op zaterdag 17 april 2010 12:45 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Mama..... ik word gepest, ze schelden mij uit
Probleem is dat de discussie uiteindelijk beland op het punt waar idealistische standpunten het overnemen. Je kan elkaar proberen te overtuigen van de correctheid van het standpunt maar de meeste mensen zullen niet snel overgaan tot het aanpassen van hun ideeen dat heeft tijd nodig, vele jaren waarschijnlijk.
Dat zie je volgens mij fout, ik lees heel duidelijk dat het met name de laatste instappers zijn die 'helder van geest' waren. Niet dat die misschien minder helder waren dan de mensen die er twee jaar eerder in zijn gestapt, ze hebben gewoon meer pech. Je haalt daarnaast zelf een hoop vooroordelen aan over huren. "Het is je geld weggooien", pauperburen in een pauperbuurt etc. Huren is gewoon een vorm van consumptie net als kopen, kopen heeft als grootste voordeel dat je zelf meer zeggenschap hebt over je woning, huren heeft als grootste voordeel dat je geen grote financiele verplichtingen hoeft aan te gaan. Dat laatste was de afgelopen decennia geen enkel probleem, je huis werd jaar op jaar meer waard, maar voor hoe lang nog? Nu word de soep dan toch wat heter gegeten dan een paar jaar eerder. Je hebt het als huis over pensioeninvestering? Leg mij dat eens uit, hoe wou je dat ten gelde maken? Je moet toch ook ergens wonen op je oude dag?quote:Op zaterdag 17 april 2010 12:14 schreef inXs het volgende:
nu ga je alweer uit van het feit dat iedereen die een huis koopt, erin getrapt is... Winst wil gaan maken, dom is, etc etc... Dat is natuurlijk onzin. Als je het zo doet, dan zijn inderdaad alle huurhuisbezitters nog veel dommer... Elke maand geld weggooien, voor wat? Voor een huis dat langzaam verpaupert, elke 20 jaar een 'nieuwe' keuken etc etc. Wonen in een pauperbuurt en toch elk jaar je maandlasten omhoog zien gaan.. En dan over 30 jaar? Goh, nog meer maandlasten. Als je koopt en je lost af, over 30 jaar nauwelijks maandlasten, zeggenschap over je huis, mensen in de buurt die de toko onderhouden, etc etc.
Ik ken genoeg mensen die een huis niet kopen voor de winst, maar juist vanwege het aflossen en om zo met je pensioen wat over te hebben. Want geld investeren in een huurhuis is erg slim natuurlijk...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik wil het geen schelden noemen. Feit is volgens mij dat er over bepaalde inzichten niet constructief te discussieren valt omdat mensen vaak hun eigen emoties niet begrijpen.quote:Op zaterdag 17 april 2010 12:47 schreef inXs het volgende:
[..]
Juist niet, probleem is dat discussies belanden op het punt waar men overgaat tot het schelden en generaliseren om zo elkaar te proberen overtuigen van de correctheid van het standpunt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Overal angst, paniek en felle discussie en je zult zien dat er uiteindelijk niets aan de hand is. En als de zaak wel onderuit gaat, dan is dat het gevolg van de selffulfilling prophecy die nu wordt gebezigd.
OMGquote:Op zaterdag 17 april 2010 12:20 schreef sjorsie1982 het volgende:
Op mijn werk zijn er een aantal mensen die specifiek daarop wachten zodat ze hun prijs kunnen verhogen.
werkelijk?Dat is zo 2007
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het idee daarachter is dat je je huis na volledig aflossen verkoopt en op je oude dag gaat huren in een fijne serviceflat.quote:Op zaterdag 17 april 2010 12:58 schreef xenobinol het volgende:
Je hebt het als huis over pensioeninvestering? Leg mij dat eens uit, hoe wou je dat ten gelde maken? Je moet toch ook ergens wonen op je oude dag?
Right, negeer Murphy maar weer. Er zijn natuurlijk helemaal geen onderliggende mechanismen die tot de catastrofe zullen leiden, het zit allemaal in onze hoofden.quote:Op zaterdag 17 april 2010 13:02 schreef servus_universitas het volgende:
Overal angst, paniek en felle discussie en je zult zien dat er uiteindelijk niets aan de hand is. En als de zaak wel onderuit gaat, dan is dat het gevolg van de selffulfilling prophecy die nu wordt gebezigd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat huren? Ben je gek, dat is geld weggooien, scheefwonen, parasiteren op de samenleving etc. Ooh dus als je oud bent is dat ok? Beetje raar en vooral erg hypocriet.quote:Op zaterdag 17 april 2010 13:04 schreef servus_universitas het volgende:
[..]
Het idee daarachter is dat je je huis na volledig aflossen verkoopt en op je oude dag gaat huren in een fijne serviceflat.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die vooroordelen van het huren waren even om een punt te makenquote:Op zaterdag 17 april 2010 12:58 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dat zie je volgens mij fout, ik lees heel duidelijk dat het met name de laatste instappers zijn die 'helder van geest' waren. Niet dat die misschien minder helder waren dan de mensen die er twee jaar eerder in zijn gestapt, ze hebben gewoon meer pech. Je haalt daarnaast zelf een hoop vooroordelen aan over huren. "Het is je geld weggooien", pauperburen in een pauperbuurt etc. Huren is gewoon een vorm van consumptie net als kopen, kopen heeft als grootste voordeel dat je zelf meer zeggenschap hebt over je woning, huren heeft als grootste voordeel dat je geen grote financiele verplichtingen hoeft aan te gaan. Dat laatste was de afgelopen decennia geen enkel probleem, je huis werd jaar op jaar meer waard, maar voor hoe lang nog? Nu word de soep dan toch wat heter gegeten dan een paar jaar eerder. Je hebt het als huis over pensioeninvestering? Leg mij dat eens uit, hoe wou je dat ten gelde maken? Je moet toch ook ergens wonen op je oude dag?
En ik bedoel het huis als pensioeninvestering omdat je over 30 jaar nauwelijks maandlasten hebt als je er blijft wonen, ofwel je hebt meer over in de maand (je kan dus ook met minder rond kopen) 2. je verkoopt de toko (al dan niet met 'verlies') en je gaat goedkoop wonen, desnoods in een vakantiehuis. En het is inderdaad ook meer pech, dan helder van geest. Ik ben het volkomen eens met je dat er veel huizenkopers zichzelf hebben laten misleiden en nu een probleem kunnen krijgen, maar dat is uiteraard niet iedereen. En de discussie over scheefhuren komt niet van mijn kant
Zeg, ik ben niet degene die afgeeft op huren hoor.quote:Op zaterdag 17 april 2010 13:07 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Wat huren? Ben je gek, dat is geld weggooien, scheefwonen, parasiteren op de samenleving etc. Ooh dus als je oud bent is dat ok? Beetje raar en vooral erg hypocriet.
Iedereen bepaalt voor zichzelf op welke manier hij wil wonen. Ik geef alleen aan hoe het algemene idee achter een huis als spaarpot voor je oude dag in elkaar zit.
Tsja. Zat manieren om het beter te regelen, maar dan moet je wel een beetje "out of the box" denken en een beetje flexibel zijn. Maar als je inderdaad denkt dat a) je overladen met schulden of b) je laten uitkleden door een verhuurder, je enige opties zijn, dan wordt het inderdaad lastig.quote:Op zaterdag 17 april 2010 12:33 schreef inXs het volgende:
[..]
Alleen jammer dat een leuke rijwoning al gauw tegen de 1000 euro per maand aankomt qua huur en jaarlijks stijgt in de prijs.
Je, echt helemaal geweldig, zo'n jaren '30 hok. Vrienden van mij kochten 5 jaar geleden zo'n huis en zijn nu nog aan het verbouwen.quote:Jaren 30 zijn ook veelal koophuizen en die zijn erg gewild.
Snap je nu werkelijk niet dat aflossen precies hetzelfde is als achteraf sparen voor iets dat je al bezit? En dat "achteraf aflossen over een periode van 30 jaar" in feite gewoon op hetzelfde neerkomt als "vooraf sparen over een periode van 30 jaar? Het voordeel is dan wel dat diegene die het geld gespaard heeft en niet in z'n huis heeft gestopt, over 30 jaar zelf mag weten wat hij met dat geld doet. Hij kan bijvoorbeeld ook elk moment naar het buitenland vertrekken en daar een goedkoop appartementje aanschaffen in een warm land.quote:En over 30 jaar afgelost, is over 30 jaar geen maandlasten, het gaat er niet zozeer om dat ie iets gespaard hebt.
De keuken interesseert me sowieso geen ruk.quote:Als je een nieuwe keuken wilt in een huurhuis, eerst even afspreken met de woonstichting, net zo als een muur eruit of badkamer.
Ik stap ook wel een keer in hoor. Als ik de tijd daarvoor rijp acht.quote:Maar succes bij het niet instappen in het 'piramidespel' ....
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Geen reden om boos te worden hoor Ik kan prima out of the box denken, dat hoeft alleen nog niet te betekenen dat ik ook out of the box ga handelen. Niet iedereen wil dat, sorry. Ik heb een tijdje kraak en anti-kraak gewoond, nou sorry maar nooit meer. Onder een brug wonen lijkt me ook niets, woonwagenkamp en in een tentje ook niet. Ook niet iedereen kan zo goed sparen, dan is aflossing een goede stok achter de deur. Het gaat mij er ook totaal niet om dat je niet mag huren of kopen. Iedereen moet alleen met zijn of haar redenen zelf kunnen bepalen wat ze gaan doen, er zijn overal voors en tegens voor te bedenken, alleen met het elkaar afmaken dmv. krachttermen, generalisaties etc etc komen we er niet, of denk je daar anders over?
Ik kan prima out of the box denken, dat hoeft alleen nog niet te betekenen dat ik ook out of the box ga handelen. Niet iedereen wil dat, sorry. Ik heb een tijdje kraak en anti-kraak gewoond, nou sorry maar nooit meer. Onder een brug wonen lijkt me ook niets, woonwagenkamp en in een tentje ook niet. Ook niet iedereen kan zo goed sparen, dan is aflossing een goede stok achter de deur. Het gaat mij er ook totaal niet om dat je niet mag huren of kopen. Iedereen moet alleen met zijn of haar redenen zelf kunnen bepalen wat ze gaan doen, er zijn overal voors en tegens voor te bedenken, alleen met het elkaar afmaken dmv. krachttermen, generalisaties etc etc komen we er niet, of denk je daar anders over?
Ik chargeer natuurlijk een beetje om de discussie levendig te houdenquote:Op zaterdag 17 april 2010 13:11 schreef servus_universitas het volgende:
[..]
Zeg, ik ben niet degene die afgeeft op huren hoor.
Ok, huis als 'spaarpot' of goedkope woning nadat deze is afbetaald.Ik heb zojuist ontdekt dat er dus ook scheefkopers bestaan
Ik ben voorstander voor het verhogen van het huurwaardeforfait naar een 'marktconform' niveau, hoe schandalig dat deze kopers eerst 30 jaar HRA genieten en dan te 'weinig' uitgeven aan wonen, het zijn gewoon 'scheefkopers'
Dankzij hun kan niemand meer een 'goedkope' koopwoning krijgen, ze moeten doorstromen naar de duurdere woningen om de 'starters' een kans te geven, stelletje asocialen
DAM, wat vind jij daarvan? De hele non-food sector ligt op zijn reet dankzij deze asociale uitspatting van onze BB'ers en oudere bejaarden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hier ben ik het overigens wel met je eens, het feit dat de HRA gebruikt wordt om te sparen in plaats van woningen betaalbaar te maken ben ik dus ook niet mee eens... Als ik dan hoor hoe men gaat klagen dat ze niet 4x maar nog maar 3x op vakantie kunnen zonder HRA, dan zie ik hem graag afgeschaft worden. En ik ben het dan ook geheel eens met het afschaffen van de HRA, om zo het hele zaakje weer vlot te trekken. En dan ook ipv. huurwaardeforfait vermogens belasting en verplichte aflossing op je huis vind ik ansich een prima regeling.quote:Op zaterdag 17 april 2010 13:25 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik chargeer natuurlijk een beetje om de discussie levendig te houden
Ik heb zojuist ontdekt dat er dus ook scheefkopers bestaan
Ik ben voorstander voor het verhogen van het huurwaardeforfait naar een 'marktconform' niveau, hoe schandalig dat deze kopers eerst 30 jaar HRA genieten en dan te 'weinig' uitgeven aan wonen, het zijn gewoon 'scheefkopers'
Dankzij hun kan niemand meer een 'goedkope' koopwoning krijgen, ze moeten doorstromen naar de duurdere woningen om de 'starters' een kans te geven, stelletje asocialen
DAM, wat vind jij daarvan? De hele non-food sector ligt op zijn reet dankzij deze asociale uitspatting van onze BB'ers en oudere bejaarden.
Geeft ook niks, moet je zelf weten. Maar dan ook niet piepen als je huis niet oplevert wat je vantevoren gedacht had. Dat is het risico dat erbij hoort. Er bestaat niet zoiets als "een recht op geweldige woonruimte" en evenmin iets als "een recht om altijd je geld terug te krijgen als je in onroerend goed investeert". Met name dat laatste is de mensen wel wijsgemaakt, mensen die dat maar al te graag wilden horen.quote:Op zaterdag 17 april 2010 13:25 schreef inXs het volgende:
Geen reden om boos te worden hoor
Een trailer op een trailerpark lijkt me wel wat. En dan elke ochtend met een dikke BMW en een duur pak aan naar je werk.quote:Onder een brug wonen lijkt me ook niets, woonwagenkamp en in een tentje ook niet.
Dat klopt helemaal. Maar dat is eigen verantwoordelijkheid. Het kan wel.quote:Ook niet iedereen kan zo goed sparen, dan is aflossing een goede stok achter de deur.
Welke woorden mag je volgens jou dan wel gebruiken als het gaat om het om schrijven van de Nederlandse huizenmarkt?quote:Het gaat mij er ook totaal niet om dat je niet mag huren of kopen. Iedereen moet alleen met zijn of haar redenen zelf kunnen bepalen wat ze gaan doen, er zijn overal voors en tegens voor te bedenken, alleen met het elkaar afmaken dmv. krachttermen, generalisaties etc etc komen we er niet, of denk je daar anders over?
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Mij zul je dan ook niet zo snel horen piepenquote:Op zaterdag 17 april 2010 13:33 schreef veterdiploma het volgende:
[..]
Geeft ook niks, moet je zelf weten. Maar dan ook niet piepen als je huis niet oplevert wat je vantevoren gedacht had. Dat is het risico dat erbij hoort. Er bestaat niet zoiets als "een recht op geweldige woonruimte" en evenmin iets als "een recht om altijd je geld terug te krijgen als je in onroerend goed investeert". Met name dat laatste is de mensen wel wijsgemaakt, mensen die dat maar al te graag wilden horen.
[..]
Een trailer op een trailerpark lijkt me wel wat. En dan elke ochtend met een dikke BMW en een duur pak aan naar je werk.
[..]
Dat klopt helemaal. Maar dat is eigen verantwoordelijkheid. Het kan wel.
[..]
Welke woorden mag je volgens jou dan wel gebruiken als het gaat om het om schrijven van de Nederlandse huizenmarkt?
en er is helaas teveel wijsgemaakt aan mensen.En tja welke woorden wel te gebruiken, geen idee, maar net zoals dat er slimme 'huurwoners' zijn, zijn er slimme huizenbezitters. En het gaat er mij ook niet specifiek om hoe de NL huizenmarkt beschreven wordt, het gaat er mij om hoe de mensen beschreven worden die in die huizen zitten. Juist de mensen die het veroorzaakt hebben, diegene met die mooie praatjes, die moeten ze aanpakken. Niet de mensen die er de dupe van geworden zijn.
Dat gaat niet gebeuren, kijk maar eens naar de hele woekerpolis affaire, er is geen enkele serieuze compensatiemaatregel genomen. Zelfde geld voor de woningmarkt, de komende 30 jaar worden alsmaar soberder. Wij en de toekomstige generatie mogen alle shit gaan ruimen die er nu op de stack is gezet.quote:Op zaterdag 17 april 2010 13:42 schreef inXs het volgende:
Juist de mensen die het veroorzaakt hebben, diegene met die mooie praatjes, die moeten ze aanpakken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Op zaterdag 17 april 2010 14:37 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dat gaat niet gebeuren, kijk maar eens naar de hele woekerpolis affaire, er is geen enkele serieuze compensatiemaatregel genomen. Zelfde geld voor de woningmarkt, de komende 30 jaar worden alsmaar soberder. Wij en de toekomstige generatie mogen alle shit gaan ruimen die er nu op de stack is gezet.
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Heeft je 'adviseur' alleen de netto rente vergeleken met het huurbedrag of heeft hij ook netjes de kosten voor onderhoud (incl. reserveringen) en de extra belastingen meegerekend?quote:Op zaterdag 17 april 2010 11:59 schreef ColaKoning het volgende:
[..]
Nou, vooropgesteld is dat wij graag willen gaan samenwonen en dus uit de huidige situatie gaan. In eerste instantie wilden wij gaan huren, en kopen was ook niet de eerste insteek. Wij kwamen toen per toeval deze woning tegen, en deze woning was (vergeleken met de huurwoningen) echt een wereld van verschil. Het was een goede buurt, net onderhouden, net nieuw, dus leek het 'te mooi'. Vooral omdat de garantieregeling er was, leek het verstandig om deze mogelijkheid eens te bekijken.
Toen we via de hypotheker de verschillende mogelijkheden lieten voorrekenen, bleek dat wanneer wij de eerste tijd nog aflossingsvrij de woningen zouden 'kopen' het maandbedrag gelijk, of zelfs lager was dan wanneer wij een redelijke woning zouden huren (dit zou dan via de abn amro worden afgesloten).
Uiteraard was het ons eerste idee niet geweest om tijdens mijn studietijd een huis te kopen. Maar aangezien onze maandlasten niet lager zijn bij een huurwoning, en deze woning wel degelijk een stuk beter is dan de andere opties, leek het toch een goede keuze.
Toch willen we uiteraard geen onverantwoorde keuze maken, en ik moet ook eerlijk zeggen dat ik het een erg moeilijke keuze vind. Zoals ik het nu zie, kunnen wij over een jaar (wanneer ik ook een vol maandsalaris heb) per maand ruim 800 euro sparen. En tot dat jaar, kunnen wij ruim rondkomen.
Dat maakt nogal een verschil. En vergeet niet dat die 'adviseur' het meest verdient als je van de bank gaat huren i.p.v. meteen aflossen.
Maar goed, ik ken het huis niet en misschien is het wel de moeite waard.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Maar dat doen ze niet. Mensen die kopen passen beter op hun huis dan mensen die huren.quote:Op zaterdag 17 april 2010 01:24 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Als ze de huur halveren zijn er nog veel minder problemen, dan blijft er een hoop geld over dat in de non-food besteed kan worden.
Gewoon de huren in sneltrein vaart verhogen tot marktconform(ongeveer 6% van de huidige taxatiewaarde) en mensen die in de problemen komen met een tegemoedkoming en de rest gaat vanzelf kopen
De markt voor particulier huren is maar 200.000 woningen, das een peuleschil
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Leer eerst eens wat een piramidespel is dan komt er in het vervolgens niet zoveel onzin uitquote:Op zaterdag 17 april 2010 09:56 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Wat een schizofrene verdraaiing van de werkelijkheid: Belangenorganisaties van verkopers zoals de NVM en NEPROM hebben miljoenen beschikbaar om mooi weer te spelen en proberen zo het geloof in de zeepbel nog even levend te houden. Hele pagina's van de Metro en de Spits, uren commerciële TV, en vele andere media zijn "afgekocht" om hun boodschap te verspreiden. Zelfs serieuze kranten zijn doorgeefluiken van persberichten over flutonderzoekjes geworden.
Dit ten koste van de sukkels die als laatste zijn ingestapt in het piramidespel dat woningmarkt heet. Want deze naïvelingen zijn straks het grootste slachtoffer als de zeepbel knapt.
Gelukkig geloven steeds minder mensen nog in Ger Hukker en zijn NVM. En dat is een goede zaak. Leve de kracht van het bottom-up internet dat zich minder snel laat regiseren dan de klassieke commerciële media!
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik zie het probleem echt nietquote:Op zaterdag 17 april 2010 11:59 schreef ColaKoning het volgende:
[..]
Nou, vooropgesteld is dat wij graag willen gaan samenwonen en dus uit de huidige situatie gaan. In eerste instantie wilden wij gaan huren, en kopen was ook niet de eerste insteek. Wij kwamen toen per toeval deze woning tegen, en deze woning was (vergeleken met de huurwoningen) echt een wereld van verschil. Het was een goede buurt, net onderhouden, net nieuw, dus leek het 'te mooi'. Vooral omdat de garantieregeling er was, leek het verstandig om deze mogelijkheid eens te bekijken.
Toen we via de hypotheker de verschillende mogelijkheden lieten voorrekenen, bleek dat wanneer wij de eerste tijd nog aflossingsvrij de woningen zouden 'kopen' het maandbedrag gelijk, of zelfs lager was dan wanneer wij een redelijke woning zouden huren (dit zou dan via de abn amro worden afgesloten).
Uiteraard was het ons eerste idee niet geweest om tijdens mijn studietijd een huis te kopen. Maar aangezien onze maandlasten niet lager zijn bij een huurwoning, en deze woning wel degelijk een stuk beter is dan de andere opties, leek het toch een goede keuze.
Toch willen we uiteraard geen onverantwoorde keuze maken, en ik moet ook eerlijk zeggen dat ik het een erg moeilijke keuze vind. Zoals ik het nu zie, kunnen wij over een jaar (wanneer ik ook een vol maandsalaris heb) per maand ruim 800 euro sparen. En tot dat jaar, kunnen wij ruim rondkomen.
Gewoon ergens tot 2014 blijven wonen of zo, dan heb je in je huidige situatie iets van 50k gespaard en dan maakt die 12k aan KK echt niks uit en een dalende markt ook niet. Je kan immers toch een (veel) mooier huis kopen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat is huursubsidie die bestaat alquote:Op zaterdag 17 april 2010 17:12 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Gewoon de huren in sneltrein vaart verhogen tot marktconform(ongeveer 6% van de huidige taxatiewaarde) en mensen die in de problemen komen met een tegemoedkoming en de rest gaat vanzelf kopen
Overigens mogen ze mensen met een hypotheek die in de problemen komen ook wel een subsidie geven
zeg maar een woonlasten gewenningssubsidie
I don't know if God exists, but it would be better for His reputation if He didn't.
Als de HEER zou mogen stemmen, dan is het zeer onwaarschijnlijk dat hij op het CDA zou stemmen
Als de HEER zou mogen stemmen, dan is het zeer onwaarschijnlijk dat hij op het CDA zou stemmen
Nu geven ze subsidie op basis van inkomen, het is gewoon veel eerlijker en goedkoper om het alleen te geven aan mensen die het daadwerkelijk nodig hebbenquote:Op zaterdag 17 april 2010 17:44 schreef Bruno25 het volgende:
[..]
Dat is huursubsidie die bestaat al
Overigens mogen ze mensen met een hypotheek die in de problemen komen ook wel een subsidie geven
zeg maar een woonlasten gewenningssubsidie
Daarmee verban je scheefhuurders en geef je de huizenmarkt een boost
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat gebeurt al. De hoogte van de huurtoeslag wordt vastgesteld op basis van de hoogte van de huur, je inkomen en je vermogen. Wie veel geld op de bank heeft krijgt niks.quote:Op zaterdag 17 april 2010 17:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Nu geven ze subsidie op basis van inkomen, het is gewoon veel eerlijker en goedkoper om het alleen te geven aan mensen die het daadwerkelijk nodig hebben
Scheefhuurders (i.e. huurders die op grond van hun inkomen geen recht meer zouden mogen hebben op een woning via de "sociale woningbouw") krijgen helemaal geen huursubsidie.quote:Daarmee verban je scheefhuurders en geef je de huizenmarkt een boost
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
En als je de prijzen verhoogd gaan de scheefhuurders vanzelf kopen en daar is iedereen bij gebaat
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
QFT.quote:Op zaterdag 17 april 2010 09:56 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Wat een schizofrene verdraaiing van de werkelijkheid: Belangenorganisaties van verkopers zoals de NVM en NEPROM hebben miljoenen beschikbaar om mooi weer te spelen en proberen zo het geloof in de zeepbel nog even levend te houden. Hele pagina's van de Metro en de Spits, uren commerciële TV, en vele andere media zijn "afgekocht" om hun boodschap te verspreiden. Zelfs serieuze kranten zijn doorgeefluiken van persberichten over flutonderzoekjes geworden.
Dit ten koste van de sukkels die als laatste zijn ingestapt in het piramidespel dat woningmarkt heet. Want deze naïvelingen zijn straks het grootste slachtoffer als de zeepbel knapt.
Gelukkig geloven steeds minder mensen nog in Ger Hukker en zijn NVM. En dat is een goede zaak. Leve de kracht van het bottom-up internet dat zich minder snel laat regiseren dan de klassieke commerciële media!
Daar heb je gelijk in, dat zou best eens kunnen.quote:Op zaterdag 17 april 2010 18:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
En als je de prijzen verhoogd gaan de scheefhuurders vanzelf kopen en daar is iedereen bij gebaat
Maar ik wil wel even de suggestie wegnemen dat scheefhuurders ook nog eens het systeem van huurtoeslag (aka "huursubsidie") zouden leegzuigen, want dat is gewoon niet waar. Het enige wat ze "verkeerd" doen is een woning bezet houden met een volgens sommigen lager dan marktconforme huurprijs. Maar als je ziet waar die woningen zich veelal bevinden en hoe ze er van binnen uitzien, dan heb ik zo m'n twijfels betreffende de aanname over die marktconforme huurprijs.
Eigenlijk is dat 'scheefhuren' vooral een probleem op enkele selectieve locaties, zoals in de dure binnensteden van Randstad. De sociale woningbouw zou daar gewoon helemaal moeten verdwijnen, dan ben je van het hele probleem af. Want waarom zouden paupers überhaupt in de binnenstad moeten wonen? Als ze dat per se willen dan gaan ze er maar wat harder voor werken!
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Ik heb die suggestie nergens gewekt maar als je de huursubsidie niet meer 'automatisch' maakt levert dat veel geld op. Mensen die recht hebben op huursubsidie en het nodig hebben vinden de weg toch wel naar de pot met goud
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat bedoel jij nu eigenlijk precies met "huursubsidie"?quote:Op zaterdag 17 april 2010 18:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik heb die suggestie nergens gewekt maar als je de huursubsidie niet meer 'automatisch' maakt levert dat veel geld op. Mensen die recht hebben op huursubsidie en het nodig hebben vinden de weg toch wel naar de pot met goud
"Huursubsidie", aka huurtoeslag krijg je niet vanzelf. Die moet je aanvragen en die krijg je alleen onder bepaalde voorwaarden. Voorwaarden die ik hierboven al schetste en die een stuk strenger zijn dan bijvoorbeeld de voorwaarden voor zorgtoeslag. Een scheefhuurder krijgt geen huurtoeslag.
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
dat toont het failliet van deze 'discussie' in 52 delen wel aan.quote:Op zaterdag 17 april 2010 12:45 schreef xenobinol het volgende:Probleem is dat de discussie uiteindelijk beland op het punt waar idealistische standpunten het overnemen. Je kan elkaar proberen te overtuigen van de correctheid van het standpunt maar de meeste mensen zullen niet snel overgaan tot het aanpassen van hun ideeen dat heeft tijd nodig, vele jaren waarschijnlijk.
Weinig plaats voor idealisme op de huizenmarkt, wel voor pragmatisme.
Als je met een zinnig argument komt, ga ik direct overstag, maar ik lees vooral gedram en kinnesinne in dit topic
My 2 bricks.
er bestaat ook niet zoiets als recht op een woonruimte naar keuze tegen een habbekrats naar keuze.quote:Op zaterdag 17 april 2010 13:33 schreef veterdiploma het volgende:
[..]
Geeft ook niks, moet je zelf weten. Maar dan ook niet piepen als je huis niet oplevert wat je vantevoren gedacht had. Dat is het risico dat erbij hoort. Er bestaat niet zoiets als "een recht op geweldige woonruimte" en evenmin iets als "een recht om altijd je geld terug te krijgen als je in onroerend goed investeert". Met name dat laatste is de mensen wel wijsgemaakt, mensen die dat maar al te graag wilden horen.
In dit topic wordt die sfeer wel vrij geregeld verspreid, met een sneer naar baby boomers, NVM of andere demonen (wat natuurlijk heeft altijd iemand anders het gedaan), maar die gaat dan vrolijk aan international en historisch perspectief voorbij.
Wonen is een basisbehoefte en zal altijd als zodanig gewaardeerd worden. Daarbinnen wordt geconcurreerd voor de beste plekken. Deal with it. Niemand doet het voor je.
Ik zie hier vooral een paar kereltjes die, ogenschijnlijk geheel ongehinderd door enige kennis van de werkelijkheid van vandaag en de voorspellingen voor morgen, blijven volhouden dat het allemaal helemaal senang is met die Nederlandse huizenmarkt. Ondertussen stroomt funda langzaam vol, worden er steeds meer huizen naar de executieveiling gebracht en begint het eigen huizenbezit zolangzamerhand in een nachtmerrie te ontaarden voor steeds meer Nederlandse gezinnen.
Op zondag 18 april 2010 18:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
Waarom ga je zelf niet googlen om je punt te maken?
