WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in deel 60, we gaan vrolijk door! Hier bespreken we de huizenmarkt en ook het koop- en huurbeleid in Nederland. Eigenlijk alles wat scheef zit aan de woningmarkt. En ook bedenken we zelf oplossingen voor deze problemen. 
Hoe is het zover gekomen:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Hoe is het zover gekomen:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
Huizenmarkt #44: We waar we vrolijk van baan wisselen
Huizenmarkt #45: Bevinden we ons in het oog van de storm?
Huizenmarkt #46: Waar de hippies het nog niet kunnen
Huizenmarkt deeltje 47: Waar de prijzen 50% dalen
Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
Huizenmarkt #49: Afschaffen HRA? Huizenprijs -13%!
huizenmarkt #50: Jubileum uitgave
Huizenmarkt deeltje 51: -51% wordt gehaald. Let maar op!!!!
Huizenmarkt # 52: Waar de politieke strijd losbarst?
Huizenmarkt #53: Het word in ieder geval een mooie zomer
huizenmarkt #54: Groene blaadjes aan de bomen
Huizenmarkt deel 55: EU wil de sociale huursector beperken
Huizenmarkt #56: Rabo ziet ´t helemaal zitten.
Huizenmarkt #57: waar de prijs harder daalt dan de euro
Huizenmarkt #58: Duizenden gaan in de problemen komen
Huizenmarkt #59: De huizenprijzen blijven nog jaren dalen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dan gaan de prijzen zakken maar mogen we wel meer rente en belastingen gaan betalenquote:Op maandag 14 juni 2010 13:42 schreef RemcoDelft het volgende:
Dat verwacht ik ook nog steeds: prijzen worden kunstmatig in stand gehouden met overheidsgeld, dat houdt op een bepaald moment op, en dan wordt het een achtbaan zeg maar.
In een tijd van hyperinflatie zou ik nooit een huis verkopen.quote:Op maandag 14 juni 2010 13:43 schreef Basp1 het volgende:
Waneer we hyperinflatie gaan krijgen zullen de prijzen ook hyperstijgen alleen niet met de snelheid van de hyperinflatie mee.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Juist wel, maar cash betalenquote:Op maandag 14 juni 2010 13:47 schreef xenobinol het volgende:
[..]
In een tijd van hyperinflatie zou ik nooit een huis verkopen.
censuur :O
In cash? Tijdens hyperinflatie?quote:
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ah topic #60 al weer 
Nou eerst maar 'ns fussbal kijken
Nou eerst maar 'ns fussbal kijken
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Voetbal
Huizen
Huizen
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Voor beide wordt te veel betaald.quote:
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Zo, pauze:quote:Nederlandse woningbouwproductie volledig ingestort
Voor het eerst sinds het uitbreken van de recessie zijn de gevolgen duidelijk zichtbaar in de Nederlandse woningbouwproductie.
Nieuwbouw in Nederland klapt volledig in
Daling van 44%
Dat stelt het CBS naar aanleiding van cijfers over het eerste kwartaal. Het aantal gereedgekomen woningen lag ruim 44% lager dan in het eerste kwartaal van 2009. Verder was het aantal woningen waarvoor een bouwvergunning is verleend bijna 32% lager dan een jaar eerder, aldus het CBS.
Corporaties
De daling was het sterkst bij woningen die in opdracht van woningcorporaties zijn gebouwd. Het aantal gereedgekomen corporatiewoningen lag ruim 52% lager dan een jaar eerder.
Minder vergunningen
Ook het aantal aan corporaties verstrekte vergunningen is met ruim de helft verminderd. In het eerste kwartaal ontvingen corporaties vergunningen voor ruim 2.500 woningen, tegen 5.300 woningen een jaar eerder.
Minder huizen gereed
In totaal kwamen ruim 7.000 woningen gereed, bijna 6.000 minder dan een jaar eerder. Verder daalde het aantal voor woningen verleende vergunningen met ruim 5.000 tot bijna 11.000.
Noord-Holland
De neergang was het grootst in Noord-Holland. Alleen in Overijssel werden iets meer woningen opgeleverd dan een jaar eerder.
© RTLZ.nl
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Wat wel vreemd is dat uitgerekend cooperaties minder bestellen. Je zou hen juist als stabiele factor zien, aangezien het ze primair om de vraag gaat (die is in wezen niet kleiner) en minder om de marktomstandigheden.
The End Times are wild
Tja, er zijn plannen om de scheefhuurders (=trouw betalende huurder) eruit te gooien. Waarom risico's nemen?quote:Op maandag 14 juni 2010 14:45 schreef LXIV het volgende:
Wat wel vreemd is dat uitgerekend cooperaties minder bestellen. Je zou hen juist als stabiele factor zien, aangezien het ze primair om de vraag gaat (die is in wezen niet kleiner) en minder om de marktomstandigheden.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Woningcorporaties bouwen toch vaak ook (luxe) woningen voor de vrije markt? Wellicht onder een aparte BV misschien.
www.kiva.org. Steun ondernemers in ontwikkelingslanden.
Ik zeg: compleet opheffen en nationaliseren!quote:Op maandag 14 juni 2010 14:55 schreef Zihuatanejo het volgende:
Woningcorporaties bouwen toch vaak ook (luxe) woningen voor de vrije markt? Wellicht onder een aparte BV misschien.
censuur :O
De beste stimulering van huizenbezit is de huurmarkt liberaliserenquote:Op maandag 14 juni 2010 13:18 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dan moeten ze de nog niet geliberaliseerde huren nog heel flink laten stijgen willlen deze concurreren met de huidige koopprijzen..
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ja, wat is het nou? Opheffen of nationaliseren? Je kunt moelijk eerst iets opheffen en het vervolgens nationaliseren (want dan bestaat het al niet meer).quote:Op maandag 14 juni 2010 15:07 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik zeg: compleet opheffen en nationaliseren!
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 14-06-2010 16:07:40 ]
De huidige corporaties opheffen en de miljoenen huurhuizen nationaliseren.quote:Op maandag 14 juni 2010 16:07 schreef k_man het volgende:
[..]
Ja, wat is het nou? Opheffen of nationaliseren? Je kunt moelijk eerst iets opheffen en het vervolgens nationaliseren (want dan bestaat het al niet meer).
Hell, verkoop ze voor een schappelijk prijsje aan de bewoners, en de Staatsschuld is weg!
censuur :O
Ja maar terug nationaliseren zal niet meer kunnen, trouwens ik zie de VVD dat ook niet doen , dus dat geld is weg, foetsiequote:Op maandag 14 juni 2010 17:25 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
De huidige corporaties opheffen en de miljoenen huurhuizen nationaliseren.
Hell, verkoop ze voor een schappelijk prijsje aan de bewoners, en de Staatsschuld is weg!
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Jij denkt dat de sociale huurwoningen uitsluitend door goed verdienende scheefwoners bewoond worden? Of had je bepaalde ideeën over het aankopen van woningen door mensen met een minimaal inkomen?quote:Op maandag 14 juni 2010 17:25 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
De huidige corporaties opheffen en de miljoenen huurhuizen nationaliseren.
Hell, verkoop ze voor een schappelijk prijsje aan de bewoners, en de Staatsschuld is weg!
Rutte wil 1.000.000 huurwoningen verkopen, dat zal wel flink wat HRA gaan kosten, de lagere inkomens blijven dan gewoon de huursubsidie houden.quote:Op maandag 14 juni 2010 17:38 schreef k_man het volgende:
[..]
Jij denkt dat de sociale huurwoningen uitsluitend door goed verdienende scheefwoners bewoond worden? Of had je bepaalde ideeën over het aankopen van woningen door mensen met een minimaal inkomen?
Kennelijk denkt hij dat dit geld voor de schatkist is, foutje mark, dat is nu te laat
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Gewoon per 1-1-2011 de maximumhuur afschaffen en ieder jaar een maximumstijging van 5%
Dan gaat het vanzelf weer goed met de woningmarkt
Dan gaat het vanzelf weer goed met de woningmarkt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ieder jaar random 250.000 koopwoningen slopen, dan gaat het ook weer "goed" met de woning"markt"... nog meer ideeen om je stulpje duur te houden nodig?quote:Op maandag 14 juni 2010 18:21 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Gewoon per 1-1-2011 de maximumhuur afschaffen en ieder jaar een maximumstijging van 5%
Dan gaat het vanzelf weer goed met de woningmarkt
censuur :O
Welk stulpje?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Goed idee tijdens de crisisquote:Op maandag 14 juni 2010 17:48 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Rutte wil 1.000.000 huurwoningen verkopen, dat zal wel flink wat HRA gaan kosten, de lagere inkomens blijven dan gewoon de huursubsidie houden.
Kennelijk denkt hij dat dit geld voor de schatkist is, foutje mark, dat is nu te laat
Veel mensen verliezen hun baan of hebben alreeds een baan verloren, moet Nederland van hem ook nog 'ns massaal een huis gaan kopen. Of ze hebben al een huis gekocht en zitten daarom in de rats vanwege een mega hypotheekschuld. Da's het voordeel van huren in onzekere tijden als deze, je bent dan veel flexibeler. Kwestie van gezond verstand. Steek je niet in de schulden in onzekere tijden. Maar Rutte ziet dat blijkbaar anders
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Rutte met zijn bankvrindjesquote:Op maandag 14 juni 2010 20:02 schreef SemperSenseo het volgende:
Goed idee tijdens de crisis
Gelukkig krijgen we een hoop onvrede als ze het plebs verder willen uitwringen, dat worden dus mooie tijden voor avontuurlijke mensen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waar is mijn posting gebleven?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De kliko in, ben een maandje of 6 al bezig met waarschuwen in deze reeks. Blijf inhoudelijk of discussieer niet. Dingen als 'zwakzinnig' is per direct prullenbak, inclusief alle reacties eromheen.quote:Op maandag 14 juni 2010 21:31 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waar is mijn posting gebleven?
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Dat stond er niet maar het komt van een mod af dus daarom is het wel te begrijpenquote:Op maandag 14 juni 2010 21:39 schreef PietjePuk007 het volgende:
[..]
De kliko in, ben een maandje of 6 al bezig met waarschuwen in deze reeks. Blijf inhoudelijk of discussieer niet. Dingen als 'zwakzinnig' is per direct prullenbak, inclusief alle reacties eromheen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Precies ja, dit soort reacties dus.quote:
Dat stond er niet maar het komt van een mod af dus daarom is het wel te begrijpen
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Beste mensen,
Wat ik mij nou altijd heb afgevraagt! Kun je zomaar in vastgoed handelen? met bijvoorbeeld 75 t/m 100 duizend? En waar moet ik dan op letten? Moet ik me ook inschrijven bij Kvk?
Wat ik mij nou altijd heb afgevraagt! Kun je zomaar in vastgoed handelen? met bijvoorbeeld 75 t/m 100 duizend? En waar moet ik dan op letten? Moet ik me ook inschrijven bij Kvk?
Kan wel al valt er naast Rotterdam Charlois weinig te vinden in die prijsklassequote:Op maandag 14 juni 2010 22:02 schreef Lucas15 het volgende:
Beste mensen,
Wat ik mij nou altijd heb afgevraagt! Kun je zomaar in vastgoed handelen? met bijvoorbeeld 75 t/m 100 duizend? En waar moet ik dan op letten? Moet ik me ook inschrijven bij Kvk?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Maar dan is er nog niemand die het wil kopenquote:Op maandag 14 juni 2010 22:06 schreef Lucas15 het volgende:
Een klein afgeraffelde pand zal er toch wel zijn? En dat ik die dan opknap en verkoop ?
Het grote probleem is dat je op een veiling wordt bedreigd omdat de pandjesbazen zelf hun pandjes willen verdelen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
gewoon alle huurders met een bovenmodaal inkomen op straat zetten en de woningen verhuren als opslagruimtequote:Op maandag 14 juni 2010 19:00 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ieder jaar random 250.000 koopwoningen slopen, dan gaat het ook weer "goed" met de woning"markt"... nog meer ideeen om je stulpje duur te houden nodig?
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Als je op straat komt te staan moet je inderdaad je inboedel ergens in opslag hebbenquote:Op maandag 14 juni 2010 22:13 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
gewoon alle huurders op straat zetten en de woningen verhuren als opslagruimte
Nou.... zo ver zal het nooit komen, uiteindelijk is wonen een eerste levensbehoefte. Ik vermoed dat een groot deel van de bevolking het niet gaat pikken als ze geen betaalbare woonruimte meer kunnen vinden. Die mensen gaan dan gewoon op zoek naar een leuk pandje om te kraken
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kopen is betaalbaar danquote:Op maandag 14 juni 2010 22:15 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Als je op straat komt te staan moet je inderdaad je inboedel ergens in opslag hebben
Nou.... zo ver zal het nooit komen, uiteindelijk is wonen een eerste levensbehoefte. Ik vermoed dat een groot deel van de bevolking het niet gaat pikken als ze geen betaalbare woonruimte meer kunnen vinden. Die mensen gaan dan gewoon op zoek naar een leuk pandje om te kraken
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
God, het RTLZ-gepeupel komt er ook achter hoor.
Ja, de woningbouw is volledig ingestort. En ja, de verkoop van woningen is ook volledig ingstort. En ja, dit lijkt op het eerste gezicht nogal paradoxaal!
Maar dat is het niet. Iedereen is gewoon al voorzien van een huis, de afgelopen 10 jaar, toen de woningbouwproductie op een hoog niveau lag en de prijzen maar bleven stijgen (= even paradoxaal). De vraag naar woningen is gewoon totaal opgedroogd.
Ja, de woningbouw is volledig ingestort. En ja, de verkoop van woningen is ook volledig ingstort. En ja, dit lijkt op het eerste gezicht nogal paradoxaal!
Maar dat is het niet. Iedereen is gewoon al voorzien van een huis, de afgelopen 10 jaar, toen de woningbouwproductie op een hoog niveau lag en de prijzen maar bleven stijgen (= even paradoxaal). De vraag naar woningen is gewoon totaal opgedroogd.
En als de huren fors stijgen dan gaan meer mensen samenwonen, die nu apart kunnen wonen, met huursubsidie, ik word gewoon ziek van al die subsidies - HRA overal, die markt is ziekquote:Op dinsdag 15 juni 2010 00:19 schreef dpgargoyle het volgende:
God, het RTLZ-gepeupel komt er ook achter hoor.
Ja, de woningbouw is volledig ingestort. En ja, de verkoop van woningen is ook volledig ingstort. En ja, dit lijkt op het eerste gezicht nogal paradoxaal!
Maar dat is het niet. Iedereen is gewoon al voorzien van een huis, de afgelopen 10 jaar, toen de woningbouwproductie op een hoog niveau lag en de prijzen maar bleven stijgen (= even paradoxaal). De vraag naar woningen is gewoon totaal opgedroogd.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Hangt ervan af wat je wilt. Huizen of kantoorgebouwen gaat je gewoon niet lukken met zo'n bedrag. Mogelijk dat je een leuk huisje in Oost-Groningen kunt vinden, maar veel meer wordt het niet. En dan is het natuurlijk de vraag, wie wil er in Oost-Groningen gaan wonen? De bevolking daar krimpt alleen maar.quote:Op maandag 14 juni 2010 22:02 schreef Lucas15 het volgende:
Beste mensen,
Wat ik mij nou altijd heb afgevraagt! Kun je zomaar in vastgoed handelen? met bijvoorbeeld 75 t/m 100 duizend? En waar moet ik dan op letten? Moet ik me ook inschrijven bij Kvk?
Particuliere verhuur klinkt leuk, maar als je op de lange duur zekerheid wilt dat je pand verhuurt blijft moet je toch in de Randstad of rond de grote steden in de rest van het land kijken. En dan ben je toch snel 2 à 3 ton kwijt.
Aan de andere kant kun je natuurlijk wel denken aan landbouwgrond. Als je een pachtovereenkomst kunt sluiten met een boer zul je nooit veel winst maken, maar ook niet veel verlies. En mocht je lapje landbouwgrond ooit aangewezen worden als bouwgrond, dan loop je echt keihard binnen...
Precies, er zie nu al bijstandsmoeders die bij elkaar intrekken omdat ze het niet meer 'trekken'. Jongeren blijven langer thuis wonen en 'scheefhuurders' blijven lekker plakken. De enige oorzaak: "te dure woonruimte", wanneer gaat dit besef eens leven bij de bestuurders? Ooh hell... ik ga zelf de politiek wel in om het ze duidelijk te makenquote:Op dinsdag 15 juni 2010 00:25 schreef Verburg_K het volgende:
En als de huren fors stijgen dan gaan meer mensen samenwonen, die nu apart kunnen wonen, met huursubsidie, ik word gewoon ziek van al die subsidies - HRA overal, die markt is ziek
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mijn huis staat ook te koop. We zitten niet op de schopstoel want we hebben nog geen ander huis. Al wel wat kijkers gehad, en daarvan deed een bod van 200.000 euro terwijl de vraagprijs 230.000 is. Wij zijn niet eens in onderhandeling gegaan
Juist van het beleid van dure bouwgrond moeten we afstappen als we woningen betaalbaar willen houden.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 00:33 schreef vive_la_france het volgende:
En mocht je lapje landbouwgrond ooit aangewezen worden als bouwgrond, dan loop je echt keihard binnen...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jammer voor je. Dan niet heh. Ik denk dat 200k het hoogste bod is dat je de komende jaren nog zult krijgen. Tenzij je nog één of ander DSB-halfie tegen het lijf loopt die werkelijk gelooft dat de huizenprijzen alleen maar omhoog kunnen.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 08:58 schreef TheFrankey het volgende:
Mijn huis staat ook te koop. We zitten niet op de schopstoel want we hebben nog geen ander huis. Al wel wat kijkers gehad, en daarvan deed een bod van 200.000 euro terwijl de vraagprijs 230.000 is. Wij zijn niet eens in onderhandeling gegaan
Ik zou een bod van 200k direct met beide handen aangegrepen hebben, voorlopig zie je zulke biedingen niet meer terug, de markt staat op de rand van de afgrondquote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:00 schreef dpgargoyle het volgende:
Jammer voor je. Dan niet heh. Ik denk dat 200k het hoogste bod is dat je de komende jaren nog zult krijgen. Tenzij je nog één of ander DSB-halfie tegen het lijf loopt die werkelijk gelooft dat de huizenprijzen alleen maar omhoog kunnen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gelukkig gaat de VVD dit proces alleen nog maar versnellen met hun afknijppolitiek. Die partij denkt serieus dat ze sloebers vanuit hun huurhuis naar een koophuis kunnen jagen door de huurtoeslag af te schaffen.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 08:56 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Precies, er zie nu al bijstandsmoeders die bij elkaar intrekken omdat ze het niet meer 'trekken'. Jongeren blijven langer thuis wonen en 'scheefhuurders' blijven lekker plakken. De enige oorzaak: "te dure woonruimte", wanneer gaat dit besef eens leven bij de bestuurders? Ooh hell... ik ga zelf de politiek wel in om het ze duidelijk te maken
Het gaat druk worden onder de brug.
quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:00 schreef dpgargoyle het volgende:
[..]
Jammer voor je. Dan niet heh. Ik denk dat 200k het hoogste bod is dat je de komende jaren nog zult krijgen. Tenzij je nog één of ander DSB-halfie tegen het lijf loopt die werkelijk gelooft dat de huizenprijzen alleen maar omhoog kunnen.
Ach....de doemdenkers!quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:05 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik zou een bod van 200k direct met beide handen aangegrepen hebben, voorlopig zie je zulke biedingen niet meer terug, de markt staat op de rand van de afgrond
Natuurlijk niet met beide handen aangrijpen. Hij staat voor 230. En ik heb zelf nog niets anders gekocht. Dus.... Als ik het niet verkoop heb ik geen enkel probleem.
Daarnaast onderbouw eens dat de markt op de afgrond staat en dat huizenprijzen niet meer stijgen? Ik lees geregeld in het nieuws dat ze juist wel weer stijgen en de markt weer aantrekt.
Dus.... blijf je nog maar ff een jaar of 15 in je ouwe hok zitten. Waarom zet je het dan überhaupt te koop? Om mij en xeno te helpen de markt naar beneden te krijgen? Nou, bedankt in elk geval!quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:11 schreef TheFrankey het volgende:
[..]
[..]
Ach....de doemdenkers!
Natuurlijk niet met beide handen aangrijpen. Hij staat voor 230. En ik heb zelf nog niets anders gekocht. Dus....
Jezus, wat een opgewonden standje ben jij zeg.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:12 schreef dpgargoyle het volgende:
[..]
Dus.... blijf je nog maar ff een jaar of 15 in je ouwe hok zitten. Waarom zet je het dan überhaupt te koop? Om mij en xeno te helpen de markt naar beneden te krijgen? Nou, bedankt in elk geval!
Ik zet het te koop voor mijn redens. En desnoods blijf ik hier nog even zitten ja. Maar termen als 'je ouwe hok' en je gedrag geven al aan dat je niet al te snugger bent.
Jammer. Ik had meer verwacht in dit topic.
Valt wel mee hoor. Voel jij enige opwinding? Kan ik me voorstellen.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:16 schreef TheFrankey het volgende:
[..]
Jezus, wat een opgewonden standje ben jij zeg.
Want een term als 'je ouwe hok' toont aan dat iemand niet intelligent is? Jij had natuurlijk liever gezien dat ik had geschreven 'je ouwe paleisje'. Maar sorry, dat kan ik echt niet bij een "huis" van 200k.quote:Ik zet het te koop voor mijn redens. En desnoods blijf ik hier nog even zitten ja. Maar termen als 'je ouwe hok' en je gedrag geven al aan dat je niet al te snugger bent.
Jammer. Ik had meer verwacht in dit topic.
Ik woon in een dorpje, dus de huisjes hier zijn misschien iets groter dan in de stad.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:18 schreef dpgargoyle het volgende:
[..]
Valt wel mee hoor. Voel jij enige opwinding? Kan ik me voorstellen.
[..]
Want een term als 'je ouwe hok' toont aan dat iemand niet intelligent is? Jij had natuurlijk liever gezien dat ik had geschreven 'je ouwe paleisje'. Maar sorry, dat kan ik echt niet bij een "huis" van 200k.
Ze wisten dat ze weinig waarde leverde voor veel geld, dat breekt nu uiteindelijk de markt op, de tijd van melk en honing is voorbij, we gaan een lange, donkere en koude nacht tegemoet, maar daar geeft niet want het is tevens het fundament van een nieuw beginquote:Dramatische val in nieuwbouw huizen
LAATCYCLISCHE SECTOR SCHRIKT
door BARBARA SANDERS
AMSTERDAM – De Nederlandse bouwwereld siddert. Nooit stonden meer huizen te koop op de diverse woningsites, nieuwbouwprojecten worden massaal geschrapt, tienduizenden extra banen staan op de tocht. Angst op de steiger, paniek bij huizenverkopers, en een markt die nu echt gierend tot stilstand is gekomen. Woningnood dreigt. Om het woningtekort in Nederland tegen te gaan verhoogde het ministerie van VROM een paar jaar geleden de woningbouwdoelstellingen. Er zouden jaarlijks netto ruim 80.000 nieuwe woningen bij moeten komen om de problemen op de huizenmarkt op te lossen. Maar de crisis gooide roet in het eten. Harde cijfers tonen kristalhelder aan hoe slecht het gaat in de bouwnijverheid. Afgelopen kwartaal werden er 44% minder woningen opgeleverd dan een jaar eerder. „En het eind van de malaise is nog lang niet in zicht”, stelt directeur Jan Rietdijk van de vereniging van ontwikkelaars en bouwondernemingen (NVB). Harde CBS-cijfers tonen overduidelijk aan hoe slecht het gaat. In totaal kwamen in de eerste drie maanden van dit jaar ruim 7000 woningen gereed, bijna 6000 minder dan een jaar eerder. Verder daalde het aantal voor woningen verleende vergunningen met ruim 5000 tot bijna 11000. Volgens nog niet gepubliceerde cijfers van NVB blijkt dat in mei slechts 1900 woningen gereedkwamen tegen 2650 in april. Vooral in het noorden slaat de malaise hard en onverbiddelijk toe: tot 72% lagere verkopen legde de markt afgelopen maanden verder lam. Maar hoogmoed komt voor de val, zeggen marktdeskundigen. De kwaliteit van nieuwbouwwoningen was immers al decennia beneden alle peil, is hun stelling. Louter en alleen omdat het aanbod in klein Nederland zo laag was en de vraag extreem hoog werden huizen jarenlang ’uit de folder’ verkocht. „Die tijd is voorgoed voorbij”, aldus vastgoedspecialist Bettina van de Weteringen. Zij, maar ook NVB en brancheorganisatie Bouwend Nederland, zijn niet echt verbaasd over de CBS-cijfers „De bouw is laatcyclisch. We waren al heel somber, wisten dat het eraan zat te komen, maar het is toch wel even schrikken als je de cijfers keihard op papier ziet”, aldus Rietdijk. „Iedereen zit stil. De ingezakte bouwproductie en de slechte vooruitzichten maken dat de ondernemers in de bouwsector uiterst pessimistisch zijn. Behalve de bouwvakkers, hebben ook hoveniers en inrichters bar weinig te doen. 1% minder productie komt toch neer om een verlies van 3000 tot 4000 arbeidsplaatsen”, vult de zegsman van Bouwend Nederland aan.
Van Soeten uit Friesland voelt de pijn. Het bedrijf telt 60 mensen in vaste dienst, maar gaat voor een kwart van hen ontslag aanvragen. „We zouden in april beginnen met een nieuwbouwproject, maar de verkoop stokt”, aldus directeur Bouke van Soeten. „Het zou voor een jaar werk hebben betekend. Ook andere projecten komen maar niet van de grond.” Bij installatiebureau Heldersma is de directeur pessimistisch: „Wij werken vooral voor woningcorporaties, maar ook die bouwen niet meer.” De NVB zegt verbaasd te zullen zijn als er dit jaar meer dan 55.000 huur- en koopwoningen gereedkomen. Voor 2011 verwacht Rietdijk een getal van 43.000. Zo heeft Woningcorporatie Ymere onlangs de bouw van 55 starterswoningen uitgesteld. De corporatie heeft niet voldoende geld om in het bouwproject te investeren. Koepelorganisatie Aedes: „Woningcorporaties hebben het financieel moeilijk door allerlei heffingen, huurwoningen die onverkoopbaar zijn en het feit dat lenen moeilijker en duurder is geworden.”
Ook in de koopsector wil het niet echt vlotten. Nieuwbouwsite Niki.nl meldt – in lijn met het landelijk beeld – dat op dit moment 2841 woningen ’direct beschikbaar’ zijn. De woordvoerder van projectontwikkelaar Bouwfonds wil niet ingaan op de leegstand in hun opgeleverde nieuwbouwprojecten. „Dat een nieuwbouwhuis wel af is, maar nog niet verkocht, kan ook liggen aan het feit dat de tuin niet op het zuiden ligt.”
Bron: Telegraaf
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ben wel erg benieuwd hoe dit verder gaat. Als de woningmarkt daadwerkelijk 'instort' hoeveel pct zullen de huizenprijzen dan zakken?
En denk aan al die mensen die al een nieuwe woning hebben gekocht en hun oude nu niet kwijt raken. Tenzij veel verlies.
En denk aan al die mensen die al een nieuwe woning hebben gekocht en hun oude nu niet kwijt raken. Tenzij veel verlies.
Ik woon ook in 'een dorpje', en tot 5 jaar geleden verkocht alles onder de 300k in no-time. Nu staan 2-onder-1-kappers+garage en grote tuin voor 200k te koop en niemand wil ze kopen. De mensen die het konden veroorloven zijn allemaal al voorzien, de jonge generatie kan het zich niet veroorloven, te weinig inkomen, te weinig zekerheid, enorm gestegen kosten van het levensonderhoud en het stichten van een gezin. Om je nu voor een huis tot aan je oogballen te laten financieren is complete waanzinquote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:20 schreef TheFrankey het volgende:
Ik woon in een dorpje, dus de huisjes hier zijn misschien iets groter dan in de stad.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik woon ook in een dorpje, maar hier "kost" het goedkoopste uitgewoonde jaren '60 rijtjeskrot al meer dan 230k. Maarja, ik woon niet in een dorpje in Friesland of Limbabwe, maar gewoon onder de rook van Rotterdam in ZH.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:20 schreef TheFrankey het volgende:
[..]
Ik woon in een dorpje, dus de huisjes hier zijn misschien iets groter dan in de stad.
Er zullen een hoop mensen in de problemen gaan komen, waarom denk jij dat de overheid en de banken hopen "de hele dag bidden" dat het beter zal gaanquote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:25 schreef TheFrankey het volgende:
Ben wel erg benieuwd hoe dit verder gaat. Als de woningmarkt daadwerkelijk 'instort' hoeveel pct zullen de huizenprijzen dan zakken?
En denk aan al die mensen die al een nieuwe woning hebben gekocht en hun oude nu niet kwijt raken. Tenzij veel verlies.
De overheid weet dat hervormingen noodzakelijk zijn om woonruimte betaalbaar te houden, het einde van de kredietexpansie die opgestuwd werd door de snel stijgende woningprijzen was al jaren een sluipend gevaar, de overheid en de banken wisten dit, maar durfden niet in te grijpen. Nu... zachte heelmeesters maken stinkende wonden, de pijn zal hoe dan ook gevoelt gaan worden, mogelijk zelfs met grote maatschappelijke onrust tot gevolg. Gelukkig kan ik snel mijn spullen pakken om een paar jaar een huisje te huren in een tropisch land
Life is bitter, life is sweet
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja precies. Ik wil graag wat groter wonen . Als ik verkoop, verkoop ik zonder overwaarde. Ik speel precies gelijk. Daarna wil ik pas iets groters gaan kopen, en probeer mijn overwaarde te 'halen' uit de lagere verkoopprijs van de grotere woningen hier in het dorp. Die kan ik mij veroorloven in elk geval.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:29 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik woon ook in 'een dorpje', en tot 5 jaar geleden verkocht alles onder de 300k in no-time. Nu staan 2-onder-1-kappers+garage en grote tuin voor 200k te koop en niemand wil ze kopen. De mensen die het konden veroorloven zijn allemaal al voorzien, de jonge generatie kan het zich niet veroorloven, te weinig inkomen, te weinig zekerheid, enorm gestegen kosten van het levensonderhoud en het stichten van een gezin. Om je nu voor een huis tot aan je oogballen te laten financieren is complete waanzin
En zegge mijn max hypotheek is 420 maar ik wil niet boven de 3.
Ja precies, gezien je berichten dacht ik ook wel dat jij geen koopwoning had. Ik maak mij evengoed ook totaal geen zorgen.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:35 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Er zullen een hoop mensen in de problemen gaan komen, waarom denk jij dat de overheid en de banken hopen "de hele dag bidden" dat het beter zal gaan
De overheid weet dat hervormingen noodzakelijk zijn om woonruimte betaalbaar te houden, het einde van de kredietexpansie die opgestuwd werd door de snel stijgende woningprijzen was al jaren een sluipend gevaar, de overheid en de banken wisten dit, maar durfden niet in te grijpen. Nu... zachte heelmeesters maken stinkende wonden, de pijn zal hoe dan ook gevoelt gaan worden, mogelijk zelfs met grote maatschappelijke onrust tot gevolg. Gelukkig kan ik snel mijn spullen pakken om een paar jaar een huisje te huren in een tropisch land
Life is bitter, life is sweet
Ooh... voor 230k koop je hier wel wat leuks.... echter om een baan te vinden waarbij je genoeg kan verdienen om het ook te betalen, dat is een ander verhaal. Ik woon in een van de armste dorpjes van mijn provincie, zelfs huizen van 130k (uitgeleefde corporatiewoningen) zijn hier onverkoopbaar, er staan hier in sommige straten halve woningblokken te koop, maar er is totaal geen interesse, niemand wil die huizen kopen en de corporatie wil ze niet renoveren.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:32 schreef dpgargoyle het volgende:
Ik woon ook in een dorpje, maar hier "kost" het goedkoopste uitgewoonde jaren '60 rijtjeskrot al meer dan 230k. Maarja, ik woon niet in een dorpje in Friesland of Limbabwe, maar gewoon onder de rook van Rotterdam in ZH.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als jij kredietwaardig bent en spaargeld achter de hand hebt, hoef jij je ook helemaal geen zorgen te maken. Je raakt hooguit dat spaargeld kwijt of moet een beetje bijlenen. Maar er zitten zat mensen "op het randje".quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:37 schreef TheFrankey het volgende:
[..]
Ja precies, gezien je berichten dacht ik ook wel dat jij geen koopwoning had. Ik maak mij evengoed ook totaal geen zorgen.
Sowieso gaat jouw huis niet de geldmachine worden die de burger is voorgespiegeld. Dat wordt gewoon afschrijven, net als op elk ander gebruiksartikel.
Ik vond 10 jaar geleden de prijs/kwaliteitsverhouding al zwaar onder de maat, vandaar dat ik nooit gekocht heb. Als ik iets wil kopen dan alleen als ik voldoende waarde krijg voor mijn geld. Nu zullen er mensen zijn die beweren dat ik een dief van mijn eigen portemonnee geweest ben, maar ik heb een zuiver geweten, ik heb niet meegeholpen aan het opblazen van de zeepbel. Helaas zal de gemiddelde huiseigenaar zich niet schromen om mij mee te laten betalen aan de kosten van het laten leeglopen van de zeepbel. Feitelijk zijn veel mensen de dupe van het systeem, maar niet iedereen is even principieel of sterk genoeg om weerstand te bieden aan de machthebbers die dit systeem propageren. Gelukkig beginnen de machthebbers steeds meer controle te verliezen, een gunstige ontwikkelingquote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:37 schreef TheFrankey het volgende:
Ja precies, gezien je berichten dacht ik ook wel dat jij geen koopwoning had. Ik maak mij evengoed ook totaal geen zorgen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat denk ik ook wel ja. Maar aan de andere kant: Mijn woning is met 230 nog redelijk betaalbaar voor deze kant van het land. Iedereen verdient hier genoeg om dat te kunnen betalen. Nou ja iedereen, het gemiddelde stel / gezin in elk geval welquote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:40 schreef dpgargoyle het volgende:
[..]
Als jij kredietwaardig bent en spaargeld achter de hand hebt, hoef jij je ook helemaal geen zorgen te maken. Je raakt hooguit dat spaargeld kwijt of moet een beetje bijlenen. Maar er zitten zat mensen "op het randje".
Sowieso gaat jouw huis niet de geldmachine worden die de burger is voorgespiegeld. Dat wordt gewoon afschrijven, net als op elk ander gebruiksartikel.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 15-06-2010 09:44:53 ]
Ja, dit zijn gewoon gevolgen van de bevolkingskrimp die het platteland momenteel teistert. Iedereen trekt naar de stad, vooral vanwege werk.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:38 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ooh... voor 230k koop je hier wel wat leuks.... echter om een baan te vinden waarbij je genoeg kan verdienen om het ook te betalen, dat is een ander verhaal. Ik woon in een van de armste dorpjes van mijn provincie, zelfs huizen van 130k (uitgeleefde corporatiewoningen) zijn hier onverkoopbaar, er staan hier in sommige straten halve woningblokken te koop, maar er is totaal geen interesse, niemand wil die huizen kopen en de corporatie wil ze niet renoveren.
Waar ik woon zie je dat overigens ook langzaam intreden. Een enorme vergrijzing en weinig nieuwe aanwas. Reactie van de gemeentepolitiek: we gaan meer starterswoningen bouwen!
Dom dom dom. Er staat hier al genoeg leeg (meerendeels de dure woningen die te koop staan), dus er zijn starterswoningen genoeg. De prijs moet alleen wat naar beneden, dus laat de markt gewoon z'n werk doen.Verder is er hier niks qua werk, je zult echt elke dag naar R'dam moeten.
Het enige wat 'starters' kredietwaardig maakte was het gegeven dat ze voorin de rij met 'greater fools' stondenquote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:40 schreef dpgargoyle het volgende:
Als jij kredietwaardig bent en spaargeld achter de hand hebt, hoef jij je ook helemaal geen zorgen te maken.
Nu er zijn geen rijen met wachtenden meer, de euforie begint langzaam om te slaan in licht paniek, hopelijk zal binnenkort het gezonde verstand weer werkzaam worden, we hebben het nodig want er staan ons nog veel grotere uitdagingen te wachten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat wel altijd opvalt:
Mensen zonder een koopwoning of starters schreeuwen om het hardst dat de markt 'instort' en meer krachttermen rondom dat onderwerp
Mensen met een koopwoning denken juist dat de markt wel weer aantrekt in de komende jaren.
Hier op het dorp is afgelopen weken een hoop verkocht en lijkt het wat aan te trekken. Maar dat zal niet overal zo zijn
Mensen zonder een koopwoning of starters schreeuwen om het hardst dat de markt 'instort' en meer krachttermen rondom dat onderwerp
Mensen met een koopwoning denken juist dat de markt wel weer aantrekt in de komende jaren.
Hier op het dorp is afgelopen weken een hoop verkocht en lijkt het wat aan te trekken. Maar dat zal niet overal zo zijn
Geniet jij eigenlijk wel van het leven? Of zie jij alleen maar problemen waar jij niet intuinde om dan nanana naar de rest te doen?quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:50 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het enige wat 'starters' kredietwaardig maakte was het gegeven dat ze voorin de rij met 'greater fools' stonden
Nu er zijn geen rijen met wachtenden meer, de euforie begint langzaam om te slaan in licht paniek, hopelijk zal binnenkort het gezonde verstand weer werkzaam worden, we hebben het nodig want er staan ons nog veel grotere uitdagingen te wachten.
Waarom zullen er een hoop mensen in de problemen gaan komen. Zolang ze hun hypotheek kunnen betalen is er geen probleem. Pas bij verkoop is er een probleem.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:35 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Er zullen een hoop mensen in de problemen gaan komen, waarom denk jij dat de overheid en de banken hopen "de hele dag bidden" dat het beter zal gaan
Correctie: de optimisten! Of wou je naar een kleiner en goedkoper huis verhuizen?quote:
Waar het om gaat is dat (met wat onderhandelen) je 10% onder je vraagprijs kan uitkomen, heel netjes nog dus!quote:Natuurlijk niet met beide handen aangrijpen. Hij staat voor 230. En ik heb zelf nog niets anders gekocht. Dus.... Als ik het niet verkoop heb ik geen enkel probleem.
Lees je er ook bij wie die informatie verstrekt aan de kranten?quote:Daarnaast onderbouw eens dat de markt op de afgrond staat en dat huizenprijzen niet meer stijgen? Ik lees geregeld in het nieuws dat ze juist wel weer stijgen en de markt weer aantrekt.
En de 25 miljard die ze in totaal in kas hebben? Huuropbrengsten belegd in slechte aandelen/banken of zo? Of moeten we nu geloven dat ze zielig en arm zijn, terwijl vrijwel elke woningcorporatie een directeur van 4 ton in een gloednieuw pand heeft zitten?quote:Koepelorganisatie Aedes: „Woningcorporaties hebben het financieel moeilijk door allerlei heffingen, huurwoningen die onverkoopbaar zijn en het feit dat lenen moeilijker en duurder is geworden.”
quote:„Dat een nieuwbouwhuis wel af is, maar nog niet verkocht, kan ook liggen aan het feit dat de tuin niet op het zuiden ligt.”
Dan wordt-ie nooit meer verkocht, tenzij ze de tuin gaan verleggen
Yep. Als je ziet wat voor ENORME lijst "gebreken" een nieuw huis al heeft... Te sneu voor woorden dat ze voor zoveel geld zo weinig kwaliteit leveren! En het hele probleem van "minder vraag" bestaat ook alleen omdat NOG STEEDS meer dan de helft van de kosten van een nieuw huis zit in de postzegel zand waar het op staat. Werkelijk te zot voor woorden dat ze nu over "tienduizenden ontslagen" beginnen, terwijl het daadwerkelijke probleem nog steeds bestaat! Verkoop dat stuk zand tegen landbouwgrondprijs, en je kan instantaan enkele honderdduizenden nieuwe huizen verkopen.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:22 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ze wisten dat ze weinig waarde leverde voor veel geld, dat breekt nu uiteindelijk de markt op, de tijd van melk en honing is voorbij, we gaan een lange, donkere en koude nacht tegemoet, maar daar geeft niet want het is tevens het fundament van een nieuw begin
Je vergeet 1 ding: mensen die al een koopwoning hebben, hebben NIETS te zeggen over de verkoopprijs! Het zijn de starters die daadwerkelijk bepalen dat ze niet meer voor torenhoge prijzen een klein oud uitgeleefd en afbetaald 1953-huisje gaan kopen voor 35 keer de bouwkosten (excl. inflatie). En zolang de starters "schreeuwen" dat de markt instort, gebeurt dat ook!quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:51 schreef TheFrankey het volgende:
Mensen zonder een koopwoning of starters schreeuwen om het hardst dat de markt 'instort' en meer krachttermen rondom dat onderwerp
Mensen met een koopwoning denken juist dat de markt wel weer aantrekt in de komende jaren.
Jarenlang was dat precies andersom, uitsluitend dankzij schaarste. Dat het tij keert zonder dat de schaarste opgelost is zegt wel wat over hoe ver het was doorgeslagen.
censuur :O
Omdat die crisis nog lang niet over is en een hoop mensen te kampen zullen hebben met baanverlies of tegenvallende pensioenen.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:56 schreef antfukker het volgende:
[..]
Waarom zullen er een hoop mensen in de problemen gaan komen. Zolang ze hun hypotheek kunnen betalen is er geen probleem. Pas bij verkoop is er een probleem.
Maar ja, jij wil het bod niet accepteren van 200k. Hetzelfde geld voor mensen die een grotere woning hebben op dit moment. Die zullen ook niet snel een laag bod van jou accepteren. Gevolg: Markt zit op slotquote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:36 schreef TheFrankey het volgende:
[..]
Ja precies. Ik wil graag wat groter wonen . Als ik verkoop, verkoop ik zonder overwaarde. Ik speel precies gelijk. Daarna wil ik pas iets groters gaan kopen, en probeer mijn overwaarde te 'halen' uit de lagere verkoopprijs van de grotere woningen hier in het dorp. Die kan ik mij veroorloven in elk geval.
En zegge mijn max hypotheek is 420 maar ik wil niet boven de 3.
Eeh, mensen die een koopwoning in de verkoop hebben bepalen juist de prijs. Als een koper te weinig bied verkoopt de woning niet.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:58 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Je vergeet 1 ding: mensen die al een koopwoning hebben, hebben NIETS te zeggen over de verkoopprijs! Het zijn de starters die daadwerkelijk bepalen dat ze niet meer voor torenhoge prijzen een klein oud uitgeleefd en afbetaald 1953-huisje gaan kopen voor 35 keer de bouwkosten (excl. inflatie). En zolang de starters "schreeuwen" dat de markt instort, gebeurt dat ook!
Jarenlang was dat precies andersom, uitsluitend dankzij schaarste. Dat het tij keert zonder dat de schaarste opgelost is zegt wel wat over hoe ver het was doorgeslagen.
En er zijn mensen die moeten verkopen en in prijs gaan zakken. Maar dat zal steeds minder worden. Dus straks zit je een in een impasse. Kopers die de prijs niet willen betalen, verkopers die niet willen zakken. Ik denk dan toch dat de kopers aan het korste eind trekken en uiteindelijk meer zullen gaan betalen.
Er is geen herstel en er komt voorlopig ook geen herstel. No way dus dat de huizenmarkt weer gaat aantrekken.
Er is herstel en er komt voorlopig nog meer herstel. Way dus dat huizenmarkt weer gaat aantrekken.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 10:17 schreef dpgargoyle het volgende:
Er is geen herstel en er komt voorlopig ook geen herstel. No way dus dat de huizenmarkt weer gaat aantrekken.
En nu even serieus. Dit soort dingen laten zich moeilijk voorspellen. Verkopers doen aan WC-eend gedrag en kopers aan 'huizenmarkt inzak' gedrag.
Daar komt bij dat slecht nieuws beter verkoopt dus eerdere grote koppen met hoe slecht het gaan dan koppen met hoe goed het gaat.
Jij schreeuwt evengoed ook maar wat. Laat mij eens een recent. (ja niet van 2008/2009) rapport zien waar in staat dat de hele boel inkakt. En voorlopig niet meer goed komt. Oh ja, wel een objectief rapport he. Dus geen RTLZ doemdenk document of een verkopersophemelpraatje.
Of heb jij in je glazen bol gekeken.
En nogmaals. Ik heb mijn huis dan wel te koop maar zit niet op de schopstoel.
Ik geniet van het leven en nee... ik doe geen nanana naar de rest, de rest steekt meestal zijn middelvinger tegen mij opquote:Op dinsdag 15 juni 2010 09:52 schreef TheFrankey het volgende:
Geniet jij eigenlijk wel van het leven? Of zie jij alleen maar problemen waar jij niet intuinde om dan nanana naar de rest te doen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lees eens goed wat ik schrijf: "ze hebben NIETS te zeggen over de verkoopprijs"! Dat is heel wat anders dan de vraagprijs.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 10:04 schreef TheFrankey het volgende:
[..]
Eeh, mensen die een koopwoning in de verkoop hebben bepalen juist de prijs. Als een koper te weinig bied verkoopt de woning niet.
20 jaar lang was het andersom: kopers hadden geen keus, prijzen stegen, en kopers deden mee omdat iedereen het deed. Hetzelfde ga je bij verkopers zien, wat dat betreft werkt de "Greater Fool Theory" 2 kanten op: snel verkopen, anders is het nog minder waard. Mark my wordsquote:En er zijn mensen die moeten verkopen en in prijs gaan zakken. Maar dat zal steeds minder worden. Dus straks zit je een in een impasse. Kopers die de prijs niet willen betalen, verkopers die niet willen zakken. Ik denk dan toch dat de kopers aan het korste eind trekken en uiteindelijk meer zullen gaan betalen.
Mijn glazen bol werkte ook prima om in hoogtij-olieprijs te voorspellen dat-ie naar 40 dollar zou dalenquote:Of heb jij in je glazen bol gekeken.
Je zal niet de eerste zijn (voorbeelden genoeg in eerdere topics) die na 1 of 2 jaar baalt dat-ie dat eerste bod niet heeft aangenomen...quote:En nogmaals. Ik heb mijn huis dan wel te koop maar zit niet op de schopstoel.
censuur :O
Nou hier dus niet. Want ik blijf liever nog 15 jaar hier wonen dan dat ik mijn woning met verlies van de hand doet. Als dat momenteel niet nodig hoeft te zijn.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 10:29 schreef RemcoDelft het volgende:
Je zal niet de eerste zijn (voorbeelden genoeg in eerdere topics) die na 1 of 2 jaar baalt dat-ie dat eerste bod niet heeft aangenomen...
[ Bericht 41% gewijzigd door #ANONIEM op 15-06-2010 10:40:21 ]
Het is niet waar dat verkopers de prijs bepalen, dat geld grotendeels voor een verkopersmarkt, maar het tij en het sentiment is kerende. Nu de bouwsector in de problemen dreigt te komen zullen zij zich bij de overheid sterk gaan maken voor een grootschalige stimulatie van nieuwbouw. Dat gaat gevolgen hebben voor de prijs. Overigens het aantal mensen dat in de problemen komt met zijn hypotheek is aan het exploderen, banken doen er alles aan om hun vuile was binnenboord te houden, maar het is nog nooit zo erg geweest als nu. Dus het gaat niet beter, het gaat steeds slechter en dit proces is aan het versnellen.quote:Op dinsdag 15 juni 2010 10:04 schreef TheFrankey het volgende:
[..]
Eeh, mensen die een koopwoning in de verkoop hebben bepalen juist de prijs. Als een koper te weinig bied verkoopt de woning niet.
En er zijn mensen die moeten verkopen en in prijs gaan zakken. Maar dat zal steeds minder worden. Dus straks zit je een in een impasse. Kopers die de prijs niet willen betalen, verkopers die niet willen zakken. Ik denk dan toch dat de kopers aan het korste eind trekken en uiteindelijk meer zullen gaan betalen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Vandaar mijn eerdere vraag. Je kijkt er blijkbaar naar uit om er nog 15 jaar te wonen. Waarom heb je het dan überhaupt te koop staan?quote:Op dinsdag 15 juni 2010 10:40 schreef TheFrankey het volgende:
[..]
Nou hier dus niet. Want ik blijf liever nog 15 jaar hier wonen dan dat ik mijn woning met verlies van de hand doet. Als dat momenteel niet nodig hoeft te zijn.
Afijn, we zullen hier wel niet uitkomen, denk ik. Jij gelooft dat je die 230k binnenkort nog gaat vangen, ik geloof van niet.
