abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_72739708


Hoe is het zover gekomen:

'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiėren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?

Laatste post:
quote:
Op maandag 14 september 2009 18:18 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Punt is dat een groot deel van de mensen die 10 jaar geleden heeft gekocht inmiddels aan de vierde hypotheek toe is voor die nieuwe auto en dat gaat nu even niet
En weer verder
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72742513
quote:

Het gaat natuurlijk helemaal niets uithalen, het is zelfs een beetje zielig om te zien wat veel mensen wel niet proberen om de smeltende piramide in de woestijn te redden van de ondergang

-50% we zitten er zo op
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72745788
Als jij het zegt moet het wel uitkomen je onderbouwt het immers zo goed
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72746927
50% is wel veel maar aan de andere kant zou me het ook helemaal niets verbazen, deze crisis is vele malen erger en structureler dan die in de jaren 70/80 en de bevolking gaat binnen enkele decennia nog flink krimpen.
For great justice!
pi_72747353
Hoe flink gaat de bevolking krimpen in de komende decennia?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72748460
quote:
Op maandag 14 september 2009 22:34 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoe flink gaat de bevolking krimpen in de komende decennia?
De komende twee decennia ofzo groeit deze nog, heel marginaal. Daarna zet de krimp in, doordat al die babyboomers hun laatste adem uitblazen.
pi_72748522
En al die bejaard wordende babyboomers blijven echt niet in hun te grote huizen wonen maar zullen sneller gelijkvloerse woningen en appartementen gaan betrekken. Meer aanbod aan overige woningen = lagere prijzen.
For great justice!
pi_72748712
quote:
Op maandag 14 september 2009 22:51 schreef Q. het volgende:
En al die bejaard wordende babyboomers blijven echt niet in hun te grote huizen wonen maar zullen sneller gelijkvloerse woningen en appartementen gaan betrekken. Meer aanbod aan overige woningen = lagere prijzen.
Ik denk eerder dat de meesten van hen in omgebouwde varkensstallen terechtkomen, als het zo doorgaat.
pi_72748935
quote:
Op maandag 14 september 2009 22:54 schreef JodyBernal het volgende:

[..]

Ik denk eerder dat de meesten van hen in omgebouwde varkensstallen terechtkomen, als het zo doorgaat.
Serves them right voor wat ze met dit land hebben gedaan.
For great justice!
pi_72749041
quote:
Op maandag 14 september 2009 22:57 schreef Q. het volgende:

[..]

Serves them right voor wat ze met dit land hebben gedaan.
Zeker!

Maar mijn eigen moedertje natuurlijk niet. Die mag tegen die tijd desnoods wel bij mij op zolder komen wonen.
pi_72751225
Mooie OP! Dat zouden ze vaker moeten doen.
(tvp)
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
pi_72758294
quote:
Op maandag 14 september 2009 18:18 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Punt is dat een groot deel van de mensen die 10 jaar geleden heeft gekocht inmiddels aan de vierde hypotheek toe is voor die nieuwe auto en dat gaat nu even niet
En juist die mensen roepen het hardst om overheidsingrijpen... Creperen mogen ze
pi_72765467
quote:
Op maandag 14 september 2009 22:50 schreef JodyBernal het volgende:

[..]

De komende twee decennia ofzo groeit deze nog, heel marginaal. Daarna zet de krimp in, doordat al die babyboomers hun laatste adem uitblazen.
Onze importburgers vullen dit gat makkelijk weer op.
pi_72765721
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 14:14 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Onze importburgers vullen dit gat makkelijk weer op.
Nee helaas, dat zit er al in verwerkt.

Overigens hoef je van die importburgers sowieso weinig te verwachten als het op het kopen van huizen aankomt.
pi_72765819
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 14:23 schreef JodyBernal het volgende:

[..]

Nee helaas, dat zit er al in verwerkt.

Overigens hoef je van die importburgers sowieso weinig te verwachten als het op het kopen van huizen aankomt.
Maar wel in bevolkingsproductie
pi_72766509
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 14:26 schreef Bankfurt het volgende:

[..]

Maar wel in bevolkingsproductie
Daar heb je weinig aan zonder halal-hypotheken. En als ze al een huis kopen dan doen ze dat niet hier.
(en geef ze eens ongelijk)
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
pi_72767014
quote:
Op maandag 14 september 2009 22:50 schreef JodyBernal het volgende:

[..]

De komende twee decennia ofzo groeit deze nog, heel marginaal. Daarna zet de krimp in, doordat al die babyboomers hun laatste adem uitblazen.
Dat vroeg ik niet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72767145
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 15:03 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Dat vroeg ik niet
Het antwoord op je vraag staat er.
pi_72767243
Nee dat staat er niet, maar dat was te verwachten want je hebt geen flauw benul waar je het over hebt
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72767540
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 15:10 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Nee dat staat er niet, maar dat was te verwachten want je hebt geen flauw benul waar je het over hebt
Ja, dat staat er wel. Je hebt een brilletje nodig, al betwijfel ik of dat veel gaat helpen.
pi_72767940
Weet je wat hoeveel betekent?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72771475
Wat een giller:

http://www.rtl.nl/compone(...)_rutte.avi_plain.xml

Rutte: "De HRA is een FANTASTISCH MIDDEL om de lasten in Nederland nog een beetje laag te houden"
Rutte: "Het zorgt voor bezitsvorming"

(3 minuut 50)

pi_72771505
Probeer het eens met argumenten want met smilies kom je niet bepaald sterk over
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72772253
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 17:13 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Probeer het eens met argumenten want met smilies kom je niet bepaald sterk over
"HRA houdt de lasten laag"

Euh, waren belastingen niet veel lager als de HRA er niet was? Zijn belastingen niet kunstmatig hoog door de HRA. Juist.

Bezitsvorming... het percentage huisbezitters in NL is totaal niet bijzonder. Sterker nog: we zijn kampioen hypotheekschulden, oftewel het % van de huizenprijzen dat niet met een hypotheek gefinancierd is, is zeer gering versus het buitenland.

Rutte LIEGT dat ie BARST.
pi_72772362
Waar is het huizenbezit dan hoger?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72772506
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 17:12 schreef pberends het volgende:
Wat een giller:

http://www.rtl.nl/compone(...)_rutte.avi_plain.xml

Rutte: "De HRA is een FANTASTISCH MIDDEL om de lasten in Nederland nog een beetje laag te houden"
Rutte: "Het zorgt voor bezitsvorming"

(3 minuut 50)


De lasten van eigen huis bezitters ten faveure van anderen bedoelt hij.

Tja, liberaal anno 2009
pi_72772553
Gelukkig betalen de meeste huurders wel het volle pond en hebben ze bovendien een grote meerwaarde voor de staatskas
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72772679
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 17:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waar is het huizenbezit dan hoger?
Ik kan geen stats vinden, maar vroeger heb ik die wel eens gezien. Bezit NL was niet bijzonder meen ik te herinneren. Ja, erg vaag idd, maar als iemand stats heeft, graag .
pi_72772715
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 17:43 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Gelukkig betalen de meeste huurders wel het volle pond en hebben ze bovendien een grote meerwaarde voor de staatskas
Huurtoeslag is 'slechts' 2,5 miljard euro, terwijl de HRA dik 15 miljard euro is. Deze vergelijking is dan ook krommer dan krom. Alhoewel ik vind dat huurtoeslag ook weg moet .
pi_72773009
1: Hoeveel mensen maken gebruik van huurtoeslag en HRA?
2: Hoeveel moet je toevoegen aan de Nederlandse staatskas voordat je gebruik kan maken van HRA?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72773047
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 17:46 schreef pberends het volgende:

[..]

Ik kan geen stats vinden, maar vroeger heb ik die wel eens gezien. Bezit NL was niet bijzonder meen ik te herinneren. Ja, erg vaag idd, maar als iemand stats heeft, graag .
Fijn dat je nu duidelijk maakt dat je niet weet waar je het over hebt en dus maar wat blaat
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72773663
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 17:55 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Fijn dat je nu duidelijk maakt dat je niet weet waar je het over hebt en dus maar wat blaat
Ho ho ho, bewijs het tegendeel maar .
pi_72773683
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 17:54 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
1: Hoeveel mensen maken gebruik van huurtoeslag en HRA?
2: Hoeveel moet je toevoegen aan de Nederlandse staatskas voordat je gebruik kan maken van HRA?
Zoek het zelf uit.
pi_72773716
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 17:55 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Fijn dat je nu duidelijk maakt dat je niet weet waar je het over hebt en dus maar wat blaat
Je hebt het over jezelf?
For great justice!
pi_72773777
Volgens mij zit DArM er vuistdiep in!
pi_72773781
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 18:15 schreef Q. het volgende:

[..]

Je hebt het over jezelf?
Gelukkig komt DiegoArmandoMaradona altijd met prachtige feitelijke cijfers op de proppen.
pi_72773856
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 18:17 schreef JodyBernal het volgende:
Volgens mij zit DArM er vuistdiep in!
Fase 2 was toch ontkenning?
For great justice!
pi_72774005
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 18:20 schreef Q. het volgende:

[..]

Fase 2 was toch ontkenning?
Ja, en die fase kan blijkbaar behoorlijk lang duren.
pi_72774065
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 18:17 schreef pberends het volgende:

[..]

Gelukkig komt DiegoArmandoMaradona altijd met prachtige feitelijke cijfers op de proppen.
Als ik iets beweer wel ja, maar het is duidelijk dat jij niet serieus te nemen bent
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72774596
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 18:26 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Als ik iets beweer wel ja, maar het is duidelijk dat jij niet serieus te nemen bent
Gelukkig ben ik geen nieuwsposter.
pi_72774740
Maar dan ben je nog steeds niet serieus te nemen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72780133
quote:
Op maandag 14 september 2009 23:34 schreef Prutzenberg het volgende:
Mooie OP! Dat zouden ze vaker moeten doen.
(tvp)
Thanks (goed voorbeeld doet volgen)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72780306
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 17:37 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waar is het huizenbezit dan hoger?
De gemiddelde huizenbezitter zou eerder 'grootschuldbezitter' genoemd mogen worden. Want aflossen is er niet bij.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72780799
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 20:50 schreef xenobinol het volgende:

[..]

De gemiddelde huizenbezitter zou eerder 'grootschuldbezitter' genoemd mogen worden. Want aflossen is er niet bij.
Nu ben ik overtuigd
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72781848
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 21:00 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Nu ben ik overtuigd
Overduidelijk fase 2
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72782165
Ja want je schuldpositie heeft inderdaad veel te maken met bezit

Wordt steeds grappiger Fok
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72782733
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 21:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ja want je schuldpositie heeft inderdaad veel te maken met bezit

Wordt steeds grappiger Fok
Schuld is negatief bezit, dus als je je bezittingen gaat balansen en de waarde van je huis daalt onder de waarde van je hypotheekschuld dan heb je een negatief bezit.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72786623
Zag net Bas Millenaar van 'de hypotheker' op Nova. Nou die heeft wel door hoe slecht de zaken er voor staan maar durft het nog niet heel hard op te zeggen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72786815
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 21:39 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Schuld is negatief bezit, dus als je je bezittingen gaat balansen en de waarde van je huis daalt onder de waarde van je hypotheekschuld dan heb je een negatief bezit.
En dat is van belang voor bezit omdat.....?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72787495
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 23:00 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En dat is van belang voor bezit omdat.....?
Omdat je niet meer kunt verhuizen, omdat je geen vijfde hypotheek meer kunt nemen voor consumptiedoeleinden, omdat de bank die negatieve waarde direct kan opeisen, omdat gedwongen verkoop een faillissement betekend, enzovoorts.

Ik ga ook voor fase 2 trouwens
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 22:56 schreef xenobinol het volgende:
Zag net Bas Millenaar van 'de hypotheker' op Nova. Nou die heeft wel door hoe slecht de zaken er voor staan maar durft het nog niet heel hard op te zeggen
Vooral die veren in de kont van de regering waren mooi
pi_72787602
Hoe kan je een 5e hypotheek nemen voor consumtie doeleinden?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72787638
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 23:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoe kan je een 5e hypotheek nemen voor consumtie doeleinden?
Je gaat naar de DSB-bank, tekent een contractje en een dag later heb je 20 mille om te consumeren.
pi_72787701
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 23:18 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Je gaat naar de DSB-bank, tekent een contractje en een dag later heb je 20 mille om te consumeren.
En die krijg je ook als je al 4 hypotheken hebt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72787754
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 23:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En die krijg je ook als je al 4 hypotheken hebt?
Wel als er overwaarde is. Punt is dat dit dus niet meer kan dus hebben dit soort mensen ineens een groot probleem.
pi_72787775
Waarom hebben ze nu een groot probleem?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72787870
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 23:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom hebben ze nu een groot probleem?
Heeft du_ke je account gekraakt ofzo?

Omdat dit soort het ene gat vult met het andere en dat stopt nu dus gewoon. Overigens stonden er nog zes andere redenen.
pi_72787964
Maar wat voor ergs gebeurt er nu als ze het ene gat niet meer met het andere kunnen vullen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72788043
Dan kom je in 'een dubbeltje op zijn kant'.
pi_72788125
Goh wat erg, ik dacht dat dan de honger uitbrak, er een burgeroorlog kwam, Dengue kwam of de bom viel maar het wordt dus een dubbeltje op zijn kant.

Wat erg voor die honderduizenden mensen met een 5e hypotheek bij DSB?

Hoeveel mensen hebben het overigens in 2009 niet gered en zijn uit hun huis gezet? Als ik jou zo hoor zijn hele straten leeggehaald
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72788235
We staan aan het begin. Vergeet niet dat er 35 miljard bezuinigd moet worden en dat we dit jaar praten over 0.25% minder koopkracht, maar dan hebben we het over 25% minder koopkracht.
pi_72788582
Ik ga denk ik maar alvast een doos kopen om in te wonen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72788666
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 23:42 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik ga denk ik maar alvast een doos kopen om in te wonen
Ik heb er nog wel één voor je in de aanbieding.
  woensdag 16 september 2009 @ 00:13:10 #63
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72789573
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 23:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom hebben ze nu een groot probleem?
Die mensen die hun vijfde hypotheek niet meer rond krijgen omdat er geen overwaarde is hebben eigenlijk helemaal niet zo'n groot probleem.

De Nederlandse economie, waarvan de groei enkel veroorzaakt werd door mensen die hun overwaarde opconsumeerden, heeft een probleem. Want zonder stijgende huizenprijzen gaan wij die 2% groei per jaar écht niet halen. En daar is vandaag toch zo'n beetje de hele troonrede op gebaseerd.
The End Times are wild
pi_72790004
Ook die van 2009 over 2010?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72790350
quote:
Op woensdag 16 september 2009 00:13 schreef LXIV het volgende:

[..]

Die mensen die hun vijfde hypotheek niet meer rond krijgen omdat er geen overwaarde is hebben eigenlijk helemaal niet zo'n groot probleem.

De Nederlandse economie, waarvan de groei enkel veroorzaakt werd door mensen die hun overwaarde opconsumeerden, heeft een probleem. Want zonder stijgende huizenprijzen gaan wij die 2% groei per jaar écht niet halen. En daar is vandaag toch zo'n beetje de hele troonrede op gebaseerd.
Precies!
Het " eigen " huis als geld-machine.......................die tijd is nu voorbij!
En allemaal janken en huilen en klagen.

Jij snapt het!

Tuurlijk WAS het niet moeilijk als je 8-10 jaar geleden een huis had gekocht om geld te " lenen " om die nieuwe auto aan te schaffen..........je huis werd toch alleem maar meer waard..................voor altijd!!!

PLOP..............ballon doorgeprikt......................en nu op de blaren zitten.
pi_72791688
4% lager in een jaar, ik denk inderdaad dat ze al zitten te beven
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72791960
quote:
Op woensdag 16 september 2009 02:57 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
4% lager in een jaar, ik denk inderdaad dat ze al zitten te beven
Mmmm.... of ze snappen het niet zo goed. Als er minder 'geleend' geld in de economie terecht komt betekend dit minder groei of zelfs krimp. Is dat erg? Ja dat is erg.... omdat veel van die opgeblazen tweeverdieners met hun superlening volledig afhankelijk zijn van inkomen uit een economie die opgeblazen word m.b.v. geleend geld. Nu dat geld niet meer beschikbaar is betekend dat heel veel ontslagen voor al die nutteloos geworden medewerkers. Die kunnen vervolgens hun superlening niet meer afbetalen en krijgen dus grote problemen. Het dubbeltje op zijn kant is nog wel te overleven, maar als je straks zelfs geen dubbeltje meer hebt.... wat dan?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72792096
quote:
Op woensdag 16 september 2009 07:07 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Mmmm.... of ze snappen het niet zo goed. Als er minder 'geleend' geld in de economie terecht komt betekend dit minder groei of zelfs krimp. Is dat erg? Ja dat is erg.... omdat veel van die opgeblazen tweeverdieners met hun superlening volledig afhankelijk zijn van inkomen uit een economie die opgeblazen word m.b.v. geleend geld. Nu dat geld niet meer beschikbaar is betekend dat heel veel ontslagen voor al die nutteloos geworden medewerkers. Die kunnen vervolgens hun superlening niet meer afbetalen en krijgen dus grote problemen. Het dubbeltje op zijn kant is nog wel te overleven, maar als je straks zelfs geen dubbeltje meer hebt.... wat dan?
Hoe kunnen ze afhankelijk zijn van geleend geld?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72793430
quote:
Op woensdag 16 september 2009 07:46 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Hoe kunnen ze afhankelijk zijn van geleend geld?
Indirect. Economie werd tot voor kort opgeblazen met geld dat o.b.v. stijgende 'waarde' van huis geleend en uitgegeven werd.

Kwestie van goed lezen, en wellicht even nadenken dus:
"omdat veel van die opgeblazen tweeverdieners met hun superlening (= de hypotheek dus) volledig afhankelijk zijn van inkomen uit een economie die opgeblazen wordt (tsja, werd...) m.b.v. geleend geld (= huis als ATM / flappentapper)"
Goud kan je niet bijdrukken
pi_72793497
Hoef je die flappen die je getapt hebt niet meer terug te betalen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72793567
quote:
Op woensdag 16 september 2009 09:35 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoef je die flappen die je getapt hebt niet meer terug te betalen?
Ja, en dat is dus een deel van het probleem.
Goud kan je niet bijdrukken
pi_72793643
Want?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72793711
quote:
Op woensdag 16 september 2009 09:41 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Want?
Dat geld hebben velen niet.
En eh... spoor jij wel?
Goud kan je niet bijdrukken
pi_72793773
Hoe komt het dat ze dat geld niet hebben?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72794591
quote:
Op woensdag 16 september 2009 09:31 schreef Poekieman het volgende:

[..]

Indirect. Economie werd tot voor kort opgeblazen met geld dat o.b.v. stijgende 'waarde' van huis geleend en uitgegeven werd.

Kwestie van goed lezen, en wellicht even nadenken dus:
"omdat veel van die opgeblazen tweeverdieners met hun superlening (= de hypotheek dus) volledig afhankelijk zijn van inkomen uit een economie die opgeblazen wordt (tsja, werd...) m.b.v. geleend geld (= huis als ATM / flappentapper)"
In NL was dat echt extreem, er werd elk jaar voor 50 miljard euro (10% BBP) aan hypotheekgelden de economie ingepompt. Hoeveel economische groei had men zonder die extra hypotheekschulden?
pi_72794621
quote:
Op woensdag 16 september 2009 09:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoe komt het dat ze dat geld niet hebben?

Dat word opgeslokt door het zwarte gat
pi_72794963
quote:
Op woensdag 16 september 2009 09:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoe komt het dat ze dat geld niet hebben?
Moeite met lezen?
quote:
Op woensdag 16 september 2009 09:31 schreef Poekieman het volgende:

[..]

Indirect. Economie werd tot voor kort opgeblazen met geld dat o.b.v. stijgende 'waarde' van huis geleend en uitgegeven werd.

Kwestie van goed lezen, en wellicht even nadenken dus:
"omdat veel van die opgeblazen tweeverdieners met hun superlening (= de hypotheek dus) volledig afhankelijk zijn van inkomen uit een economie die opgeblazen wordt (tsja, werd...) m.b.v. geleend geld (= huis als ATM / flappentapper)"
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
pi_72795058
En ik hoor ze nog pochen en patsen op de feestjes:

“ och als ik wil koop ik morgen een nieuwe BMW “
“ Heb ruim een ton overwaarde op mijn huis dus de bank leent me die 35.000 echt wel “

“ Kijk eens, hoe vind je mijn nieuwe BMW? “
“ Tjee ik kan niet geloven dat jij nog steeds in dat Corsaatje rond aan het rijden bent “
“ Gebruik toch de overwaarde op je huis man “
“ Prijzen gaan alleen nog maar omhoog joh “

Nieuwe auto's, nieuwe keukens die 15.000 – 25.000 euro mogen kosten!!!!!!!
Nieuwe badkamers, het kon niet op allemaal.
Nog zo iets wat in een keer de complete gekte verklaard:

Keukens die men kocht met “ geleend “ geld van 15.000 – 25.000 euro............een keuken van een halve ton!!!!!
Je moet dan toch echt wel minder hersencellen bezitten dan een bord brinta!

Het is allemaal heel erg simpel als je goed gekeken hebt de afgelopen jaren, observeren, luisteren...

De totale waanzin......huizen, auto's, meubels, vakanties, electronica en zelfs in de lokale Appie...........op Zaterdag drukker dan de A2...........winkelwagentjes afgeladen vol en allemaal een chagrijnig smoelwerk........

Amused To Death.......
This Species Has Amused Itself To Death.........

by the mighty Lord Rog:


We watched the tragedy unfold
We did as we were told
We bought and sold
It was the greatest show on earth
pi_72795982
quote:
Op woensdag 16 september 2009 10:35 schreef thedarkpoet het volgende:

We watched the tragedy unfold
We did as we were told
We bought and sold
It was the greatest show on earth
Now the politicians buy gold
they know they have to fold
on fok they al lol'd
because its still the greatest show on earth
Al die mooie plekken op aarde, en ik zit hier :N
pi_72796390
quote:
Op woensdag 16 september 2009 10:35 schreef thedarkpoet het volgende:
En ik hoor ze nog pochen en patsen op de feestjes:

“ och als ik wil koop ik morgen een nieuwe BMW “
“ Heb ruim een ton overwaarde op mijn huis dus de bank leent me die 35.000 echt wel “

“ Kijk eens, hoe vind je mijn nieuwe BMW? “
“ Tjee ik kan niet geloven dat jij nog steeds in dat Corsaatje rond aan het rijden bent “
“ Gebruik toch de overwaarde op je huis man “
“ Prijzen gaan alleen nog maar omhoog joh “

Nieuwe auto's, nieuwe keukens die 15.000 – 25.000 euro mogen kosten!!!!!!!
Nieuwe badkamers, het kon niet op allemaal.
Nog zo iets wat in een keer de complete gekte verklaard:

Keukens die men kocht met “ geleend “ geld van 15.000 – 25.000 euro............een keuken van een halve ton!!!!!
Je moet dan toch echt wel minder hersencellen bezitten dan een bord brinta!

Het is allemaal heel erg simpel als je goed gekeken hebt de afgelopen jaren, observeren, luisteren...

De totale waanzin......huizen, auto's, meubels, vakanties, electronica en zelfs in de lokale Appie...........op Zaterdag drukker dan de A2...........winkelwagentjes afgeladen vol en allemaal een chagrijnig smoelwerk........
Erg herkenbaar inderdaad. Al die spullen, dure auto's, keukens, boten en badkamers, zijn nu geen reet meer waard. Je kunt je geld maar één keer uitgeven.

Mijn buren hebben destijds de inrichting van hun huis helemaal laten ontwerpen door een heuse binnenhuisarchiterct, hetgeen natuurlijk ook weer bakken met geld gekost heeft. Hun huis staat nu al meer dan een jaar te koop en men denkt 40k extra te kunnen vangen omdat er destijds zo'n mannetje langs is geweest. Aantal kijkers tot nu toe: exact 0,0!
pi_72797034
quote:
Op woensdag 16 september 2009 10:35 schreef thedarkpoet het volgende:
En ik hoor ze nog pochen en patsen op de feestjes:

“ och als ik wil koop ik morgen een nieuwe BMW “
“ Heb ruim een ton overwaarde op mijn huis dus de bank leent me die 35.000 echt wel “

“ Kijk eens, hoe vind je mijn nieuwe BMW? “
“ Tjee ik kan niet geloven dat jij nog steeds in dat Corsaatje rond aan het rijden bent “
“ Gebruik toch de overwaarde op je huis man “
“ Prijzen gaan alleen nog maar omhoog joh “

Nieuwe auto's, nieuwe keukens die 15.000 – 25.000 euro mogen kosten!!!!!!!
Nieuwe badkamers, het kon niet op allemaal.
Nog zo iets wat in een keer de complete gekte verklaard:

Keukens die men kocht met “ geleend “ geld van 15.000 – 25.000 euro............een keuken van een halve ton!!!!!
Je moet dan toch echt wel minder hersencellen bezitten dan een bord brinta!

Het is allemaal heel erg simpel als je goed gekeken hebt de afgelopen jaren, observeren, luisteren...

De totale waanzin......huizen, auto's, meubels, vakanties, electronica en zelfs in de lokale Appie...........op Zaterdag drukker dan de A2...........winkelwagentjes afgeladen vol en allemaal een chagrijnig smoelwerk........

Amused To Death.......
This Species Has Amused Itself To Death.........

by the mighty Lord Rog:


We watched the tragedy unfold
We did as we were told
We bought and sold
It was the greatest show on earth
Inderdaad. De mensen die nu zitten te miepen over de AOW verhoging hebben alles mooi mee kunnen pakken. In hun tiener/twintiger jaren veel studiefinanciering, daarna goedkope woningen (premie A en nog meer overheidsbemoeienis) en later proberen ze die betreffende huizen voor het 4-voudige te verpatsen. Onderwijl zijn ze met pre-pre pensioen gegaan waardoor ze op hun 45ste al aan het afbouwen waren.
pi_72797387
quote:
Op woensdag 16 september 2009 11:19 schreef JodyBernal het volgende:

[..]

Erg herkenbaar inderdaad. Al die spullen, dure auto's, keukens, boten en badkamers, zijn nu geen reet meer waard. Je kunt je geld maar één keer uitgeven.

Mijn buren hebben destijds de inrichting van hun huis helemaal laten ontwerpen door een heuse binnenhuisarchiterct, hetgeen natuurlijk ook weer bakken met geld gekost heeft. Hun huis staat nu al meer dan een jaar te koop en men denkt 40k extra te kunnen vangen omdat er destijds zo'n mannetje langs is geweest. Aantal kijkers tot nu toe: exact 0,0!
Hahahaha ja en ook dat herken ik.
Beetje hetzelfde als al die sukkels die licht metalen velgen van 500 euro per stuk op hun Golfje gooien en dan nog eens een stereo van een paar duizend euro...........gaan ze hem verkopen en denken ze serieus dat die auto meer waard is door al die onzin!!

Laten we eerlijk zijn met zijn allen.......als je bij de meeste huiseigenaren de HRA compleet wegneemt en ze alle schulden die ze hebben in een keer af laat betalen ( niet hun hypotheek ) hun consumptieve schulden zijn er heel heel heel erg veel Nederlanders gewoon failliet en leven ze hun leven op " geleend " geld......maar ik heb dit al honderden keren gezegd........DE SCHIJN OPHOUDEN is erg belangrijk in Nederland......wat zullen de buren en vrienden wel niet denken............zoals Harrie Jekkers ooit schreef en zei: De schaamte voorbij....................dit zal voor veel Nederlanders moeten gaan gelden daar de komende jaren persoonlijk bankroet gaan aan de orde van de dag zal zijn...........
pi_72798062
Hoor net, tijdens het debat, dat er een verhoging komt van het eigen woning forfait. Iemand een idee wat dit specifiek inhoudt?
pi_72798258
quote:
Op woensdag 16 september 2009 11:38 schreef Freak187 het volgende:

[..]

Inderdaad. De mensen die nu zitten te miepen over de AOW verhoging hebben alles mooi mee kunnen pakken. In hun tiener/twintiger jaren veel studiefinanciering, daarna goedkope woningen (premie A en nog meer overheidsbemoeienis) en later proberen ze die betreffende huizen voor het 4-voudige te verpatsen. Onderwijl zijn ze met pre-pre pensioen gegaan waardoor ze op hun 45ste al aan het afbouwen waren.
Exact!
En wij en onze kinderen zijn DE LUL...........wij mogen de rekening proberen te betalen...............wij hebben " de welvaart " nog meegemaakt die nu gaat verdwijnen en zullen er later onze kinderen over moeten vertellen............." hoe ging dat dan papa, nieuwe keukens, nieuwe auto, 3 vakanties, hoe betaalden jullie dat allemaal???? "

" oh schat dat geld dat leenden wij omdat onze huizen alleen maar meer waard werden.................en nu zitten jullie helaas in de shit hierdoor "
pi_72798279
quote:
Op woensdag 16 september 2009 12:08 schreef RvLaak het volgende:
Hoor net, tijdens het debat, dat er een verhoging komt van het eigen woning forfait. Iemand een idee wat dit specifiek inhoudt?
Dat betekend dat je volgens het kabinet meer zou kunnen verdienen als je je woning nu zou verhuren dan een jaar geleden.
Het woning forfait zijn de fictieve inkomsten die je zou kunnen genereren als je je woning zou verhuren ipv erin te wonen. Dit wordt opgeteld bij je inkomsten en hier betaal je belasting over.
Al die mooie plekken op aarde, en ik zit hier :N
pi_72798382
quote:
Op woensdag 16 september 2009 12:08 schreef RvLaak het volgende:
Hoor net, tijdens het debat, dat er een verhoging komt van het eigen woning forfait. Iemand een idee wat dit specifiek inhoudt?
Het eigenwoningforfait is een fictief inkomen dat je als belastingplichtige moet optellen bij je inkomen in box 1, het forfait is een percentage van de WOZ-waarde van een woning. Ze gaan er van uit dat je als bezitter van een huis inkomsten kan genereren uit verhuur, en of je dat nou ook hebt of niet, ze belasten het al vast.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
pi_72798414

"In Western countries people thought that raising the price tag of housing would create permanent wealth. They were wrong."
pi_72798537
quote:
Op woensdag 16 september 2009 12:19 schreef andlikethathesgone het volgende:

"In Western countries people thought that raising the price tag of housing would create permanent wealth. They were wrong."

Al die mooie plekken op aarde, en ik zit hier :N
pi_72798948
quote:
Op woensdag 16 september 2009 12:18 schreef fruityloop het volgende:

[..]

Het eigenwoningforfait is een fictief inkomen dat je als belastingplichtige moet optellen bij je inkomen in box 1, het forfait is een percentage van de WOZ-waarde van een woning. Ze gaan er van uit dat je als bezitter van een huis inkomsten kan genereren uit verhuur, en of je dat nou ook hebt of niet, ze belasten het al vast.
dank beiden.

Maar was het niet geloofwaardiger als ze daadwerkelijk de HRA hadden aangepakt voor de groep welke dit nu treft? Nu krijg ik enkel het gevoel dat het kabinet te laf is om eerlijk te zijn over de belastingdruk voor deze mensen en het geld met een omweg denken te moeten krijgen...

Welke groep treft het eigenlijk?
pi_72799037
quote:
Op woensdag 16 september 2009 11:38 schreef Freak187 het volgende:

[..]

Inderdaad. De mensen die nu zitten te miepen over de AOW verhoging hebben alles mooi mee kunnen pakken. In hun tiener/twintiger jaren veel studiefinanciering, daarna goedkope woningen (premie A en nog meer overheidsbemoeienis) en later proberen ze die betreffende huizen voor het 4-voudige te verpatsen. Onderwijl zijn ze met pre-pre pensioen gegaan waardoor ze op hun 45ste al aan het afbouwen waren.
Die studiefinanciering is pas van veel later, daar hebben babyboomers niet van meegeprofiteerd. Maar verder heb je wel een punt.
pi_72799581
quote:
Op woensdag 16 september 2009 10:19 schreef pberends het volgende:

[..]

In NL was dat echt extreem, er werd elk jaar voor 50 miljard euro (10% BBP) aan hypotheekgelden de economie ingepompt. Hoeveel economische groei had men zonder die extra hypotheekschulden?
Ik vrees eerlijk gezegd geen. Geen wonder dat het er naar uit ziet dat we een krimp van in totaal 25% gaan krijgen.
pi_72800096
Over een dikke maand bestaat deze reeks een jaar . Zoveel zijn we nog niet gedaald, terwijl we 't economische dieptepunt misschien wel gehad hebben, ben benieuwd .
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
pi_72800184
quote:
Op woensdag 16 september 2009 13:11 schreef PietjePuk007 het volgende:
Over een dikke maand bestaat deze reeks een jaar . Zoveel zijn we nog niet gedaald, terwijl we 't economische dieptepunt misschien wel gehad hebben, ben benieuwd .
Met 35 miljard aan structurele bezuinigen voor de boeg denk ik dat we nog niet bij het dieptepunt zijn
pi_72800205
quote:
Op woensdag 16 september 2009 12:55 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Ik vrees eerlijk gezegd geen. Geen wonder dat het er naar uit ziet dat we een krimp van in totaal 25% gaan krijgen.
Onzin natuurlijk. Zonder dat geleende geld, was er wel een andere manier gevonden om geld te verdienen. Als je enkel het geleende geld uit het plaatje haalt, is het een oneerlijke berekening.
pi_72800349
quote:
Op woensdag 16 september 2009 13:15 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Onzin natuurlijk. Zonder dat geleende geld, was er wel een andere manier gevonden om geld te verdienen. Als je enkel het geleende geld uit het plaatje haalt, is het een oneerlijke berekening.
Oneerlijke berekening? Punt is dat het systeem in Nederland instort en dat de groei veroorzaakt door die leningen gewoon letterlijk verdampt.
pi_72800493
quote:
Op dinsdag 15 september 2009 20:50 schreef xenobinol het volgende:

[..]

De gemiddelde huizenbezitter zou eerder 'grootschuldbezitter' genoemd mogen worden. Want aflossen is er niet bij.
Had het niet beter kunnen verwoorden.
En dan allemaal hard roepen: " ONS of MIJN EIGEN huis........hoezo EIGEN.......van wie heb jij het dan geleend?? "

330.000 betalen voor een zgn twee onder een kapper in een treurige nieuwbouwwijk die onder het kopieer-apparaat gelegen lijkt te hebben.
Allemaal dezelfde netjes onderhouden tuintjes, dezelfde schutting in de achtertuin en dan lekker in de zomer bbq'en en moeten luisteren naar de buren hun Jan Shit muziek............hahahahahaha..........en naar buiten toe acteren dat ze een " paleis " van een huis bezitten op een top-locatie.

Flikker toch.................waanbeelden en illusie............maar ja Nederlanders bescheiden zijn we niet he?
pi_72800763
quote:
Op woensdag 16 september 2009 12:35 schreef RvLaak het volgende:

[..]

dank beiden.

Maar was het niet geloofwaardiger als ze daadwerkelijk de HRA hadden aangepakt voor de groep welke dit nu treft? Nu krijg ik enkel het gevoel dat het kabinet te laf is om eerlijk te zijn over de belastingdruk voor deze mensen en het geld met een omweg denken te moeten krijgen...

Welke groep treft het eigenlijk?
Het forfait treft elke huizenbezitter, en de HRA gaat boven de 1 miljoen aangepakt worden, dus daar zal de gemiddelde Nederlander geen last van hebben, alleen de hogere inkomens..
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
pi_72801526
quote:
Op woensdag 16 september 2009 13:11 schreef PietjePuk007 het volgende:
Over een dikke maand bestaat deze reeks een jaar . Zoveel zijn we nog niet gedaald, terwijl we 't economische dieptepunt misschien wel gehad hebben, ben benieuwd .
1,5 jaar

vanaf begin 2008 wordt er al melding gemaakt over de komende klap hier op Fok door pberends en consorten.
pi_72801700
quote:
Op woensdag 16 september 2009 13:55 schreef andlikethathesgone het volgende:

[..]

1,5 jaar

vanaf begin 2008 wordt er al melding gemaakt over de komende klap hier op Fok door pberends en consorten.
All good things to those who wait.............

Patience my tinsel angel....patience my perfumed child

pi_72801792
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:01 schreef thedarkpoet het volgende:

[..]

All good things to those who wait.............

Patience my tinsel angel....patience my perfumed child


Ik zou wel een lijstje willen zien van de usernames van huizenmarktpropagandisten op Fok die begin 2008 nog schreeuwden dat de huizenprijzen alleen maar omhoog konden, maar inmiddels doodstil zijn..

Misschien een leuk klusje voor de huizenbezitters die werkloos thuiszitten?

[ Bericht 6% gewijzigd door andlikethathesgone op 16-09-2009 14:10:31 ]
pi_72802614
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:03 schreef andlikethathesgone het volgende:

[..]

Ik zou wel een lijstje willen zien van de usernames van huizenmarktpropagandisten op Fok die begin 2008 nog schreeuwden dat de huizenprijzen alleen maar omhoog konden, maar inmiddels doodstil zijn..

Misschien een leuk klusje voor de huizenbezitters die werkloos thuiszitten?
Dank dat dat lijstje een stukje langer is
pi_72802776
quote:
Op woensdag 16 september 2009 13:32 schreef fruityloop het volgende:

[..]

Het forfait treft elke huizenbezitter, en de HRA gaat boven de 1 miljoen aangepakt worden, dus daar zal de gemiddelde Nederlander geen last van hebben, alleen de hogere inkomens..
HRA afschaffen boven de 1 miljoen is een wassen neus!
Zal die mensen werkelijk een bout hachelen.

Verder gaat HRA niet afgeschaft worden....het blijft Nederland uiteraard......de pamper-staat bij uitstek.
pi_72802836
Wekelijkse hypotheekaanvragen VS dalen met 8,6%
quote:
De hypotheekaanvragen in de Verenigde Staten zijn vorige week gedaald ten opzichte van een week eerder, blijkt woensdag uit gegevens van de Mortgage Bankers Association (MBA).

De index voor het aantal hypotheekaanvragen daalde in de week eindigend op 9 september met 8,6% tot een niveau van 592,8 tegenover 648,3 vorige week.

De index voor herfinancieringen namen af met 7,4% tot 2.454,5 tegenover 2.651,2 een week eerder. Tegelijkertijd daalde het aantal aanvragen voor nieuwe hypotheken, om huizen mee te kopen, met 10,3% naar 272,9 ten opzichte van 304,1 in de week ervoor.

De gegevens van de Mortgage Bankers Association (MBA) worden sinds 1990 gepubliceerd. Het onderzoek beslaat ongeveer de helft van de Amerikaanse particuliere markt voor woonhypotheken.
Vorige week met hoeveel gestegen?
pi_72802878
quote:
Op woensdag 16 september 2009 13:32 schreef fruityloop het volgende:

[..]

Het forfait treft elke huizenbezitter, en de HRA gaat boven de 1 miljoen aangepakt worden, dus daar zal de gemiddelde Nederlander geen last van hebben, alleen de hogere inkomens..
Die leugenaar van het CDA beweerde (daarstraks) dat het de middeninkomens niet zou treffen, enkel de hogere.

VWB de HRA klopt dat, maar dat is idd een wassen neus. Is enkel een kleine beperking, geen afschaffing.
  woensdag 16 september 2009 @ 14:44:09 #105
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72803048
quote:
Op woensdag 16 september 2009 12:55 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Ik vrees eerlijk gezegd geen. Geen wonder dat het er naar uit ziet dat we een krimp van in totaal 25% gaan krijgen.
We gaan vooralsnog uit van een groei van 2% p/j.
The End Times are wild
pi_72803072
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:44 schreef LXIV het volgende:

[..]

We gaan vooralsnog uit van een groei van 2% p/j.
Fase 2
pi_72803116
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:01 schreef thedarkpoet het volgende:

[..]
Patience my tinsel angel....patience my perfumed child
Gold dat niet meer voor de huizenbezitters die zeker wisten dat de prijzen alleen maar omhoog konden gaan?

...
they were only dreaming...
Goud kan je niet bijdrukken
pi_72803119
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:44 schreef LXIV het volgende:

[..]

We gaan vooralsnog uit van een groei van 2% p/j.
Natuurlijk gaan we daar van uit. De recessie in Amerika heeft ons immers niet geraakt...

Of....

Wacht ff....
pi_72803121
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:37 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Die leugenaar van het CDA beweerde (daarstraks) dat het de middeninkomens niet zou treffen, enkel de hogere.

VWB de HRA klopt dat, maar dat is idd een wassen neus. Is enkel een kleine beperking, geen afschaffing.
Dus naast het feit dat er aan de onderkant van de markt geen starter het in z'n hoofd haalt om in te stromen (lees: z'n hoofd in een strop te steken), stroomt er ook niemand meer door van midden naar topsegment. Ze kunnen Wassenaar wel opdoeken straks.
pi_72803249
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:46 schreef andlikethathesgone het volgende:

[..]

Dus naast het feit dat er aan de onderkant van de markt geen starter het in z'n hoofd haalt om in te stromen (lees: z'n hoofd in een strop te steken), stroomt er ook niemand meer door van midden naar topsegment. Ze kunnen Wassenaar wel opdoeken straks.
De startersmarkt is dus het enige deel van de markt dat niet in prijs daalt. Dus er zijn nog genoeg mensen die instappen. Zelf denkt er geen haar op mijn hoofd erover om de komende 10 jaar een huis te kopen in Nederland.
pi_72803303
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:50 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Zelf denkt er geen haar op mijn hoofd erover om de komende 10 jaar een huis te kopen in Nederland.
Same here. Ik denk aan emigreren. Hoogopgeleid, jonger dan dertig, vrouw-, -kinder -en koophuisloos. Waarom zou ik blijven?
pi_72804089
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:51 schreef andlikethathesgone het volgende:

[..]

Same here. Ik denk aan emigreren. Hoogopgeleid, jonger dan dertig, vrouw-, -kinder -en koophuisloos. Waarom zou ik blijven?
Omdat we zulke mooie natuur en een lekker klimaat hebben.....
Al die mooie plekken op aarde, en ik zit hier :N
pi_72804865
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:46 schreef Poekieman het volgende:

[..]

Gold dat niet meer voor de huizenbezitters die zeker wisten dat de prijzen alleen maar omhoog konden gaan?

...
they were only dreaming...
Klassiek........Chelsea Monday......
pi_72805278
quote:
Op woensdag 16 september 2009 15:36 schreef thedarkpoet het volgende:

[..]

Klassiek........Chelsea Monday......
De laatste maandagen gaat de huizenprijs er wel aardig onderuit. O, wacht, de allerlaatste weer behoorlijk omhoog, nou ja... Geen Detroit toestanden, maar wel een stuk meer dan in NL. Ook idioot hoge gemiddelde huizenprijs daar natuurlijk. Ze dromen voorlopig nog even door daar, zo te zien...

http://news.bbc.co.uk/2/s(...)e_prices/html/aw.stm
Goud kan je niet bijdrukken
pi_72805562
quote:
Op woensdag 16 september 2009 15:46 schreef Poekieman het volgende:

[..]

De laatste maandagen gaat de huizenprijs er wel aardig onderuit. O, wacht, de allerlaatste weer behoorlijk omhoog, nou ja... Geen Detroit toestanden, maar wel een stuk meer dan in NL. Ook idioot hoge gemiddelde huizenprijs daar natuurlijk. Ze dromen voorlopig nog even door daar, zo te zien...

http://news.bbc.co.uk/2/s(...)e_prices/html/aw.stm
Vreemd dat die cijfers niet overeenkomen met de cijfers op forexfactory... Daar stijgen de prijzen slechts 0.9%.
pi_72806126
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:34 schreef thedarkpoet het volgende:

[..]

HRA afschaffen boven de 1 miljoen is een wassen neus!
Zal die mensen werkelijk een bout hachelen.

Verder gaat HRA niet afgeschaft worden....het blijft Nederland uiteraard......de pamper-staat bij uitstek.
Gelukkig kunnen wij de hypotheek ook zonder HRA wel betalen Maar liever nog even mét uiteraard.. Ik denk dat ze met 1 miljoen beginnen, en dan over een paar jaar weer wat lager gaan zitten, dan valt het wat minder op..
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
pi_72806219
quote:
Op woensdag 16 september 2009 16:06 schreef fruityloop het volgende:

[..]

Gelukkig kunnen wij de hypotheek ook zonder HRA wel betalen Maar liever nog even mét uiteraard.. Ik denk dat ze met 1 miljoen beginnen, en dan over een paar jaar weer wat lager gaan zitten, dan valt het wat minder op..
Lijkt me handig om de HRA gewoon elk jaar met 4%-punt te verminderen. Zo ben je in 25 jaar van alle HRA af.

Dus
Jaar 0: 100% aftrek
Jaar 1: 96% aftrek van jaar 0
Jaar 2: 92% aftrek van jaar 0 etc.
pi_72809443
quote:
Op woensdag 16 september 2009 16:06 schreef fruityloop het volgende:

[..]

Gelukkig kunnen wij de hypotheek ook zonder HRA wel betalen Maar liever nog even mét uiteraard.. Ik denk dat ze met 1 miljoen beginnen, en dan over een paar jaar weer wat lager gaan zitten, dan valt het wat minder op..
Er zijn lijkt me veel te weinig huizen van > 1.000.000, dus de HRA daarop - of op het excedent, dat lijkt me redelijker - afschaffen levert veel te weinig op. Moet toch wel minstens om te beginnen 4 miljard zijn, anders loont het de moeite niet.
HRA beperken tot 42% treft al meer HRA profiteurs en raakt ook alleen de iets minder pauperigen. En dan elk jaar 4% eraf, 38%, 34%, 30%... duurt dan nog steeds wel lang voor je op 0 zit eigenlijk...
Goud kan je niet bijdrukken
pi_72809725
Als je een huis van 5 ton kunt kopen is hra niet zo heel erg nodig toch? waarom dan de grens op 1 miljoen
pi_72810931
quote:
Op woensdag 16 september 2009 17:17 schreef Poekieman het volgende:

Er zijn lijkt me veel te weinig huizen van > 1.000.000, dus de HRA daarop - of op het excedent, dat lijkt me redelijker - afschaffen levert veel te weinig op. Moet toch wel minstens om te beginnen 4 miljard zijn, anders loont het de moeite niet.
Ik verwacht dat ze allereerst de aftrek zullen beperken tot het percentage van de tweede belastingschijf, zodat niemand nog meer dan 42% van zijn rente kan aftrekken. Mogelijk zelfs tot de eerste schijf (33,5%). Dat is te verkopen omdat daarmee de (onder-)modale huizenbezitter niet of weinig getroffen wordt terwijl het toch een bom duiten oplevert. Maar dat de HRA op termijn volledig verdwijnt en dat er dus ook een soort afbouwregime zal komen staat denk ik wel vast, volgens mij is daarover allang concensus bij politici.
pi_72811983
quote:
Op woensdag 16 september 2009 10:32 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Moeite met lezen?
[..]


Nee
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72812107
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:44 schreef LXIV het volgende:

[..]

We gaan vooralsnog uit van een groei van 2% p/j.
Wie is we?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72812329
quote:
Op woensdag 16 september 2009 18:18 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Wie is we?
Groei verwachten is inderdaad niet heel erg realistisch.
For great justice!
pi_72812377
Als je uitgaat van de meeste grote economieen wel, alleen geen 2%
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72813711
quote:
Op woensdag 16 september 2009 17:50 schreef dvr het volgende:

[..]

Ik verwacht dat ze allereerst de aftrek zullen beperken tot het percentage van de tweede belastingschijf, zodat niemand nog meer dan 42% van zijn rente kan aftrekken. Mogelijk zelfs tot de eerste schijf (33,5%). Dat is te verkopen omdat daarmee de (onder-)modale huizenbezitter niet of weinig getroffen wordt terwijl het toch een bom duiten oplevert. Maar dat de HRA op termijn volledig verdwijnt en dat er dus ook een soort afbouwregime zal komen staat denk ik wel vast, volgens mij is daarover allang concensus bij politici.
Enorm onrechtvaardig dus.
pi_72814454
Wat zijn de prognoses volgens respectievelijke bronnen?

Mijn pa wilt namelijk wachten met een nieuw huis kopen, hij wilt nu pas over een half jaar een huis gaan kopen. Slim of overbodig?
pi_72814615
Een huis kopen is altijd slim, je hebt het namelijk nodig om te wonen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72814684
Vanmorgen sloeg ik de lokale krant open en daar stonden advertenties van nieuwbouwwoningen. Daar geeft de gemeente subsidie op (lagere grondprijs). Het mooie is dat deze advertenties al weken in deze krant staan, maar vanmorgen stond erbij 'wegens succes verlengt'

De desbetreffende wethouder had het drie maanden geleden nog over het niet laten stijgen van de grondprijs voor volgend jaar, nu praat hij al over het laten dalen van de grondprijs. Wedden dat hij in 2010 pleit voor het vrijwel gratis weggeven van grond
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72814734
Gewoon wachten tot de grond vrijwel gratis is
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72814749
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Een huis kopen is altijd slim, je hebt het namelijk nodig om te wonen
Natuurlijk wil je wonen in een huis, maar een huis 'kopen' is niet altijd slim. Het ligt er namelijk aan wat het huis moet kosten en of je het kan betalen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72814769
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:13 schreef RacerDKB het volgende:
Wat zijn de prognoses volgens respectievelijke bronnen?

Mijn pa wilt namelijk wachten met een nieuw huis kopen, hij wilt nu pas over een half jaar een huis gaan kopen. Slim of overbodig?
Slim. Maar hij kan beter nog langer wachten. Een jaar of vijf ofzo.
pi_72814832
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:20 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Natuurlijk wil je wonen in een huis, maar een huis 'kopen' is niet altijd slim. Het ligt er namelijk aan wat het huis moet kosten en of je het kan betalen.
Als je het niet kan betalen kan je het niet kopen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72814883
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Gewoon wachten tot de grond vrijwel gratis is
Die tijd gaat komen, zodra NL leegloopt en vergrijst zullen gemeenten gaan vechten om de hard werkende en/of goed opgeleide burgers.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72814907
Gewoon wachten, want de tijd gaat komen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72814982
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Als je het niet kan betalen kan je het niet kopen
Tot vorig jaar kon vrijwel iedereen een belachelijk bedrag lenen zonder een cent te bezitten en zonder enige vaste bron van inkomen. Of je het kon betalen interesseerde niemand een reet, want als het huis in de executie zou komen zou de bank zijn geld toch wel terug krijgen en een eventuele restschuld (wat toen nog ondenkbaar was) zou de bank ook nog wel kunnen lijden. Nu de druk van de ketel af is zitten de banken niet te wachten op het verstrekken van risicovolle hypotheken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72815029
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:24 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Gewoon wachten, want de tijd gaat komen
Ja.... gewoon wachten, want die tijd gaat komen ja.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72815091
En in de tussentijd blijf je bij je ouders wonen of ga je in een doos wonen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72815276
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
En in de tussentijd blijf je bij je ouders wonen of ga je in een doos wonen?
Sociale woningbouw, (anti)-kraak, doos, ouders, mogelijkheden te over inderdaad. Ikzelf woon momenteel in een doos.
pi_72815375
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
En in de tussentijd blijf je bij je ouders wonen of ga je in een doos wonen?
In een doos wonen? Welnee ik woon gewoon in kippenhok, lekker iedere morgen verse eieren
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72815501
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:24 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Gewoon wachten, want de tijd gaat komen
Fijne boodschap aan mensen die groter willen gaan wonen ivm kinderen, of kleiner ivm ouderdom, of uit hun studentenkamertje omdat ze werken etc.
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
pi_72815568
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:40 schreef PietjePuk007 het volgende:

[..]

Fijne boodschap aan mensen die groter willen gaan wonen ivm kinderen, of kleiner ivm ouderdom, of uit hun studentenkamertje omdat ze werken etc.
Tijden veranderen, vroeger zat je ook met je gezinnetje bij je ouders op zolder.
For great justice!
pi_72816934
quote:
Op woensdag 16 september 2009 18:55 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Enorm onrechtvaardig dus.
o? Hoe dan? Door dat mensen daadwerkelijk zelf moeten betalen voor de zaken die ze zelf aanschaffen?
pi_72817058
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:34 schreef JernyBodal het volgende:

[..]

Sociale woningbouw, (anti)-kraak, doos, ouders, mogelijkheden te over inderdaad. Ikzelf woon momenteel in een doos.
Of gewoon particulier wonen huren, met een wat minder duur huis genoegen nemen, hopen dat het goed komt als je je droomhuis gevonden hebt.

[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 16-09-2009 20:17:25 ]
  woensdag 16 september 2009 @ 20:30:56 #144
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_72817733
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:51 schreef andlikethathesgone het volgende:

[..]

Same here. Ik denk aan emigreren. Hoogopgeleid, jonger dan dertig, vrouw-, -kinder -en koophuisloos. Waarom zou ik blijven?
Wegwezen dan, als hier niet genoeg voor je te halen valt?

Misschien ook wel een reden om te blijven om je energie op een positieve manier in het land te steken, om er samen iets van maken.

Nee, mensen die zo denken heeft NL niet nodig...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_72817915
Als je een fatsoenlijke nederlander bent blijf je hier gewoon en ga je proberen dit mooie land wat beter te maken. Landverraders mogen van mij meteen opflikkeren. En nee, ik ben geen nationalist, ik hou gewoon van dit land en mij krijgen ze hier alleen in een kist weg. .
For great justice!
  woensdag 16 september 2009 @ 20:35:36 #146
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_72817957
Wat een gemiep over de HRA trouwens.
Lijkt erop nu de huizenprijs niet hard genoeg daalt gaan we het over de HRA-boeg gooien. Maar de huizenbezitters moeten een deksel op hun neus krijgen want ik huur al heel lang en nu is het mijn beurt om iemand uit te lachen.

Wordt een frustytopic hier.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_72818058
Het dalen van de huizenprijzen is onvermijdelijk. En dat gaat een heleboel mensen, inclusief mezelf, een heleboel pijn doen maar moet gebeuren. En het gaat ook gebeuren. Die HRA moet ook worden afgeschaft, het is en blijft een oneerlijk gedrocht.
For great justice!
pi_72818068
quote:
Op woensdag 16 september 2009 20:30 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Wegwezen dan, als hier niet genoeg voor je te halen valt?

Misschien ook wel een reden om te blijven om je energie op een positieve manier in het land te steken, om er samen iets van maken.

Nee, mensen die zo denken heeft NL niet nodig...
Samen?

Je wordt direct weer kaalgeplukt als je iets bereikt hebt
pi_72818123
quote:
Op woensdag 16 september 2009 20:38 schreef tjoptjop het volgende:

[..]

Samen?

Je wordt direct weer kaalgeplukt als je iets bereikt hebt
Solidariteit. Klinkt lekker communistisch hč? Ga maar lekker naar de US of A toe, genoeg huizen met grote tuinen daar voor 1000 euro. Met gratis foreclosure-borden er bij. Zoveel je wil. Voor de prijs van hier een huis koop je daar een hele wijk. .
For great justice!
pi_72818222
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:25 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Tot vorig jaar kon vrijwel iedereen een belachelijk bedrag lenen zonder een cent te bezitten en zonder enige vaste bron van inkomen. Of je het kon betalen interesseerde niemand een reet, want als het huis in de executie zou komen zou de bank zijn geld toch wel terug krijgen en een eventuele restschuld (wat toen nog ondenkbaar was) zou de bank ook nog wel kunnen lijden. Nu de druk van de ketel af is zitten de banken niet te wachten op het verstrekken van risicovolle hypotheken.
Dus kan je niet kopen, maar wat is je punt nu?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  woensdag 16 september 2009 @ 20:42:42 #151
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_72818244
quote:
Op woensdag 16 september 2009 20:15 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Of gewoon particulier wonen huren, met een wat minder duur huis genoegen nemen, hopen dat het goed komt als je je droomhuis gevonden hebt.
Tja, particuliere huur is vaak bijna 2 x de hypotheeklasten, wat is dan wijsheid. Tevens moet je ook die woning stofferen, schilderen enz. Om dan na 5 jaar weer te verkassen is ook zonde.

Stofferen schilderen kleine klussen betrekken woning 5000,-
Huur is 800,- p/m tegenover een 500 hypotheeklast voor eenzelfde woning die je zou kopen.
300 x 60 = 18.000 teveel betaald in 5 jaar tijd.

Totaal 23.000 over 5 jaar tijd. En dan maar hopen dat de woning die je wil hebben dat minimaal gedaald is en de rente niet gestegen... Nogal een gok toch?

En kom nu niet aan met onderhoud want een verhuurder doet er nagenoeg geen zak aan en je koopwoning onderhouden kost een schilderbeurtje buiten, CV beurtjes en misschien een mankementje.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_72818284
quote:
Op woensdag 16 september 2009 19:40 schreef PietjePuk007 het volgende:

[..]

Fijne boodschap aan mensen die groter willen gaan wonen ivm kinderen, of kleiner ivm ouderdom, of uit hun studentenkamertje omdat ze werken etc.
Daarom praat die gozer ook onzin, want wonen moet je toch
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72818375
quote:
Op woensdag 16 september 2009 20:43 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Daarom praat die gozer ook onzin, want wonen moet je toch
"Mensen moeten toch altijd wonen en daarom zullen de prijzen van huizen nooit dalen"

Goh, wat klinkt dat bekend.
For great justice!
pi_72818709
Vertel eens waar je dat gehoord hebt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72819165
"De huizenprijzen kunnen alleen nog maar omhoog!"
"Als ik over een jaar of vier met de VUT ga, ga ik lekker drie keer de wereld rondreizen van mijn vette overwaarde!"

pi_72819186
Waar hoor je dat?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72819228
Nu hoor ik het nergens meer, nee.
pi_72819291
quote:
Op woensdag 16 september 2009 18:18 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Wie is we?
Kabinet Balkenende IV. In de begroting.
Ze rekenen voor volgend jaar op 0%; The Economist houdt het overigens op 1% volgend jaar.
pi_72819324
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:06 schreef JernyBodal het volgende:
Nu hoor ik het nergens meer, nee.
Ik vroeg waar je dat hoort. Zo moeilijk lijkt het me niet om een vraag te beantwoorden, al heb je daar overduidelijk problemen mee
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72819343
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:08 schreef justanick het volgende:

[..]

Kabinet Balkenende IV. In de begroting.
Ze rekenen voor volgend jaar op 0%; The Economist houdt het overigens op 1% volgend jaar.
Ik dacht toch echt dat ik 2% groei las
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  woensdag 16 september 2009 @ 21:11:15 #161
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72819393
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:09 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ik dacht toch echt dat ik 2% groei las
Daar is de begroting op gebaseerd. Dan komen ze 'slechts' 35 miljard te kort. Als ze zouden zijn gaan begroten met een verwachtte groei van 0% of lager dan was er niks meer te begroten geweest en had Balkenende zich failliet moeten verklaren.
The End Times are wild
pi_72819511
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:11 schreef LXIV het volgende:

[..]

Daar is de begroting op gebaseerd. Dan komen ze 'slechts' 35 miljard te kort. Als ze zouden zijn gaan begroten met een verwachtte groei van 0% of lager dan was er niks meer te begroten geweest en had Balkenende zich failliet moeten verklaren.
Verklaar nader? Ze kunnen zich in principe nu even zo goed failliet verklaren?
Profiel opgeheven.
pi_72819863
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:14 schreef Bierie het volgende:

[..]

Verklaar nader? Ze kunnen zich in principe nu even zo goed failliet verklaren?
ja, dat kan, maar dat doen ze natuurlijk niet. Over een jaar beginnen de verkiezingscampagnes alweer.
pi_72820530
quote:
Op woensdag 16 september 2009 20:42 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Dus kan je niet kopen, maar wat is je punt nu?
Waarom denk je dat iedereen die geen huis koopt of heeft gekocht het niet kan betalen? Misschien vind ik het gewoon te veel geld voor wat je er voor terug kijkt, misschien ben ik niet zo'n persoon die graag de zakken van de bankiers spekt. Misschien geef ik wel al mijn geld uit aan zaken waarvan andere mensen zeggen dat je knettergek moet zijn om dat te doen, wie weet.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 16 september 2009 @ 21:37:17 #165
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72820556
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:14 schreef Bierie het volgende:

[..]

Verklaar nader? Ze kunnen zich in principe nu even zo goed failliet verklaren?
Als ze een begroting zouden moeten presenteren die gebaseerd was op 0% groei en een enigzins beperkte staatsschuld dan zou er zoveel bezuinigd moeten worden dat de staat feitelijk failliet was. Dan braken er werkelijk opstanden uit.
The End Times are wild
pi_72820715



De bron van LXIV
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72820870
Ik vond dat vorige plaatje leuker.
pi_72820906
Dat werkte niet goed

Maar het komt natuurlijk gewoon alle uit de grote duim
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72820918
quote:
Op woensdag 16 september 2009 20:42 schreef Sjabba het volgende:


Tja, particuliere huur is vaak bijna 2 x de hypotheeklasten, wat is dan wijsheid. Tevens moet je ook die woning stofferen, schilderen enz. Om dan na 5 jaar weer te verkassen is ook zonde.
Wie zegt dat je moet verkassen? En waarom zou zo'n woning twee keer de hypotheeklast moeten zijn, waar haal je zulke wijsheden?
quote:
Stofferen schilderen kleine klussen betrekken woning 5000,-
Huur is 800,- p/m tegenover een 500 hypotheeklast voor eenzelfde woning die je zou kopen.
300 x 60 = 18.000 teveel betaald in 5 jaar tijd.

Stofferen en schilderen 5000,-
Breng je overal bladgoud op aan of zo?
quote:
Totaal 23.000 over 5 jaar tijd. En dan maar hopen dat de woning die je wil hebben dat minimaal gedaald is en de rente niet gestegen... Nogal een gok toch?

En kom nu niet aan met onderhoud want een verhuurder doet er nagenoeg geen zak aan en je koopwoning onderhouden kost een schilderbeurtje buiten, CV beurtjes en misschien een mankementje.
Dus met enkel een schilderbeurtje en een CV beurtje en een mankementje is je woning na 30 jaar meteen een riant pensioen waard? Volgens mij mag je er na 30 jaar meteen tientallen duizenden euro's tegenaan gooien voor groot onderhoud. Wat te denken van een nieuw dak, nieuw badkamer, keuken, voegwerk, kozijnen etc. Daar is na 30 a 40 jaar de room wel af dacht ik zo.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72821028
Gewoon alles wat je bespaard aan een hypotheek opsparen en alles wat je niet nodig hebt voor groot onderhoud kan je gebruiken voor je pensioen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72821031
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:45 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Dat werkte niet goed

Maar het komt natuurlijk gewoon alle uit de grote duim
Het CBS heeft de grootste duim, althans als het om voorspellingen gaat. De laatste cijfers moest men altijd nog bijstellen en dat was altijd naar beneden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72821071
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:37 schreef LXIV het volgende:

[..]

Als ze een begroting zouden moeten presenteren die gebaseerd was op 0% groei en een enigzins beperkte staatsschuld dan zou er zoveel bezuinigd moeten worden dat de staat feitelijk failliet was. Dan braken er werkelijk opstanden uit.
Oh ja en door nu een fictief getal te roepen is dat voorkomen? Dat lijkt mij dan ook weer erg sterk.

Iemand anders een verklaring?
Profiel opgeheven.
pi_72821097
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:45 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Dat werkte niet goed


Zo dan?
pi_72821176
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:48 schreef Bierie het volgende:

[..]

Oh ja en door nu een fictief getal te roepen is dat voorkomen? Dat lijkt mij dan ook weer erg sterk.

Iemand anders een verklaring?
Jawel, de Engelsen zeggen: "to soften the blow", of terwijl het slechte nieuws afzwakken en mondjesmaat de werkelijke situatie schetsen. De komende maanden verwacht ik dus 'bijgestelde' cijfers
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72821177
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:48 schreef Bierie het volgende:

[..]

Oh ja en door nu een fictief getal te roepen is dat voorkomen? Dat lijkt mij dan ook weer erg sterk.

Iemand anders een verklaring?
Wie zegt dat het voorkomen is? De tijd zal het leren, zo simpel is het.

Denk je echt dat die rukkers in het kabinet precies weten wat er volgend jaar allemaal staat te gebeuren? Vergeet het maar, die lui weten ook niks.
pi_72821217
Daar hebben ze het CPB voor
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72821290
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:52 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Daar hebben ze het CPB voor
Het CPB weet niets. Vorig jaar rond deze tijd had het CPB het kabinet nog voorgerekend dat de crisis grotendeels aan ons voorbij zou gaan.
pi_72821294
Geruststellende berichten allemaal Leuk ook voor de kids van nu voor later

Kan alleen nog steeds geen voorstelling maken van wat nu mij echt staat te wachten. Maar goed er is geen glazen bol die het voorspelt dus dat weet niemand
Profiel opgeheven.
pi_72821299
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:52 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Daar hebben ze het CPB voor
Failed2

Want als de overheid een plan had dan zaten we nu niet zo in de shit
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72821323
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:54 schreef Bierie het volgende:
Geruststellende berichten allemaal Leuk ook voor de kids van nu voor later

Kan alleen nog steeds geen voorstelling maken van wat nu mij echt staat te wachten. Maar goed er is geen glazen bol die het voorspelt dus dat weet niemand
Inderdaad. Dat weet niemand.

De geschiedenis herhaalt zichzelf keer op keer, maar dan steeds een beetje anders, zodat het niet echt te voorspellen valt.
pi_72821377
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:54 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Failed2

Want als de overheid een plan had dan zaten we nu niet zo in de shit
Welke shit?

Hoe heeft de regering invloed op wat er op wereldniveau gebeurt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72821401
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:54 schreef JernyBodal het volgende:

[..]

Het CPB weet niets. Vorig jaar rond deze tijd had het CPB het kabinet nog voorgerekend dat de crisis grotendeels aan ons voorbij zou gaan.
En wat is je punt nu?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  woensdag 16 september 2009 @ 21:57:52 #183
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72821449
Die 0% economische groei van mij is net zo valide als die 2% van het CPB. Ik geloof dat deze 2% gebaseerd is op whishfull thinking.
The End Times are wild
pi_72821507
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:56 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Welke shit?

Hoe heeft de regering invloed op wat er op wereldniveau gebeurt?
In dat geval..... kunnen ze er dan niet beter mee ophouden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72821508
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:57 schreef LXIV het volgende:
Die 0% economische groei van mij is net zo valide als die 2% van het CPB. Ik geloof dat deze 2% gebaseerd is op whishfull thinking.
Best moeilijk om een bron van die 2% te geven als je hem uit je grote duim hebt toch?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72821525
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:59 schreef xenobinol het volgende:

[..]

In dat geval..... kunnen ze er dan niet beter mee ophouden.
Nee, ze zijn er om Nederland te regeren
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72821577
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Nee, ze zijn er om Nederland te regeren
Regeren.... dat is toch vooruitzien
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72821770
quote:
Op woensdag 16 september 2009 22:00 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Regeren.... dat is toch vooruitzien
Klopt, maar wat is je punt nu?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72821969
quote:
Op woensdag 16 september 2009 22:05 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Klopt, maar wat is je punt nu?
Ik krijg sterk de indruk dat de regering achter de feiten aanloopt. Niet bepaald een geruststellende gedachte imho
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72822006
quote:
Op woensdag 16 september 2009 22:09 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik krijg sterk de indruk dat de regering achter de feiten aanloopt. Niet bepaald een geruststellende gedachte imho
Waaruit blijkt dat?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72822660
quote:
Op woensdag 16 september 2009 22:10 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Waaruit blijkt dat?
Mmmm..... o.a. de oplopende staatsschuld (staatsschuld in het algemeen natuurlijk), verziekte huizenmarkt (vermoedelijk wel opzettelijk gedaan, maar uiteindelijk komt de afrekening), geen oplossing voor het vergrijzing vraagstuk. Kortom allerlei beslissingen en oplossingen worden doorgeschoven totdat het water aan de lippen staat, ik noem dat niet regeren maar profiteren en de shit door een ander laten opruimen. Er is geen politieke partij die ook maar enige onpopulaire maatregel durft te nemen uit landsbelang, als ze al zoiets doen dan is het voor het belang van een kleine elite groep.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72823301
quote:
Op woensdag 16 september 2009 22:24 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Mmmm..... o.a. de oplopende staatsschuld (staatsschuld in het algemeen natuurlijk), verziekte huizenmarkt (vermoedelijk wel opzettelijk gedaan, maar uiteindelijk komt de afrekening), geen oplossing voor het vergrijzing vraagstuk. Kortom allerlei beslissingen en oplossingen worden doorgeschoven totdat het water aan de lippen staat, ik noem dat niet regeren maar profiteren en de shit door een ander laten opruimen. Er is geen politieke partij die ook maar enige onpopulaire maatregel durft te nemen uit landsbelang, als ze al zoiets doen dan is het voor het belang van een kleine elite groep.
Wie is die kleine elite groep?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72823889
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Best moeilijk om een bron van die 2% te geven als je hem uit je grote duim hebt toch?
Die 2% komt van het CPB, dus.
pi_72823970
Wat is de bron?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72824264
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:54 schreef Bierie het volgende:
Kan alleen nog steeds geen voorstelling maken van wat nu mij echt staat te wachten. Maar goed er is geen glazen bol die het voorspelt dus dat weet niemand
Voor mij is het duidelijk hoor. Tussen nu en 2015 levert de bevolking 25% van zijn inkomen in.
pi_72824593
quote:
Op woensdag 16 september 2009 22:36 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Wie is die kleine elite groep?
Dat zijn de mensen die veel geld verdienen aan zaken die door de overheid worden opgelegd of gereguleerd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72824751
quote:
Op woensdag 16 september 2009 23:02 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat zijn de mensen die veel geld verdienen aan zaken die door de overheid worden opgelegd of gereguleerd.
Welke mensen? Maar dat vroeg ik al, schijnbaar moet ik alles 2 keer herhalen bij jou
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72829169
quote:
Op woensdag 16 september 2009 20:42 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Tja, particuliere huur is vaak bijna 2 x de hypotheeklasten, wat is dan wijsheid. Tevens moet je ook die woning stofferen, schilderen enz. Om dan na 5 jaar weer te verkassen is ook zonde.

Stofferen schilderen kleine klussen betrekken woning 5000,-
Huur is 800,- p/m tegenover een 500 hypotheeklast voor eenzelfde woning die je zou kopen.
300 x 60 = 18.000 teveel betaald in 5 jaar tijd.

Totaal 23.000 over 5 jaar tijd. En dan maar hopen dat de woning die je wil hebben dat minimaal gedaald is en de rente niet gestegen... Nogal een gok toch?

En kom nu niet aan met onderhoud want een verhuurder doet er nagenoeg geen zak aan en je koopwoning onderhouden kost een schilderbeurtje buiten, CV beurtjes en misschien een mankementje.
Waar zeg ik dat het slim is om particulier te huren? Het is vaak duurder en de huizen zijn vaak slechter onderhouden dan (sociale) woningbouw. Maar het leek mij wel eerlijk om alle (of zo veel mogelijk) opties te noemen.

Vandaar dat kopen ook een optie is in mijn lijstje .
pi_72829174
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:22 schreef JernyBodal het volgende:

[..]

ja, dat kan, maar dat doen ze natuurlijk niet. Over een jaar beginnen de verkiezingscampagnes alweer.
Nee, dat kan nog niet. De schuld van NL is (nu nog) <100% BNP. Het land is nog niet technisch failliet.
pi_72829193
quote:
Op woensdag 16 september 2009 23:06 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Welke mensen? Maar dat vroeg ik al, schijnbaar moet ik alles 2 keer herhalen bij jou
Begrijp je werkelijk niet wat ik bedoel dan? Schijnbaar hangt er een waas voor je waarneming die maar niet wenst op te trekken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72829195
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Best moeilijk om een bron van die 2% te geven als je hem uit je grote duim hebt toch?
Bron: Bea, troonrede, dinsdag 15 september 2009, 's ochtends ergens.

Troonrede valt vast wel ergens terug te zien, dus leef je uit zou ik zo zeggen.
pi_72829335
quote:
Op donderdag 17 september 2009 07:08 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Begrijp je werkelijk niet wat ik bedoel dan?
Hij wil het niet begrijpen, dat is heel wat anders. Wat je ook zegt, het komt toch niet aan bij hem dus geef het maar op.
For great justice!
pi_72831525
quote:
Op donderdag 17 september 2009 07:47 schreef Q. het volgende:

[..]

Hij wil het niet begrijpen, dat is heel wat anders. Wat je ook zegt, het komt toch niet aan bij hem dus geef het maar op.
Valt me op dat hij vaak reageert met one-liners als er (zeer) steekhoudende argumenten zijn kant op gegooid worden.

Of hij negeert ze volledig natuurlijk
pi_72831891
quote:
Op woensdag 16 september 2009 23:02 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat zijn de mensen die veel geld verdienen aan zaken die door de overheid worden opgelegd of gereguleerd.
Oeh, dan hoor ik daar ook bij, want ik werk voor een ingenieursbureau wat oa verlichtingsplannen maakt voor nieuwbouwwijken, en gemeenten begeleid met het bouwrijp maken van nieuwbouw gebieden etc. Gek genoeg word ik er nou niet echt bijzonder rijk van...
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
pi_72832085
quote:
Op donderdag 17 september 2009 10:11 schreef fruityloop het volgende:

[..]

Oeh, dan hoor ik daar ook bij, want ik werk voor een ingenieursbureau wat oa verlichtingsplannen maakt voor nieuwbouwwijken, en gemeenten begeleid met het bouwrijp maken van nieuwbouw gebieden etc. Gek genoeg word ik er nou niet echt bijzonder rijk van...
Jij niet, je baas wel

Maar ff serieus, ken jij de prijzen die in rekening worden gebracht voor jullie diensten? En zo ja, zijn deze hoger voor overheidsinstanties?
pi_72832683
quote:
Op donderdag 17 september 2009 10:17 schreef RvLaak het volgende:

[..]

En zo ja, zijn deze hoger voor overheidsinstanties?
Iedere weldenkende ondernemer rekent hogere prijzen voor de overheid. Het zijn er maar heel weinig die dat niet doen. En terecht want er is zo weinig controle bij de overheid wat betreft uitgaves dat je de winkel kan leegroven en van de toeziend ambtenaar er nog een tasje bij krijg om het te dragen.
Profiel opgeheven.
pi_72833213
quote:
Op donderdag 17 september 2009 10:38 schreef Bierie het volgende:

[..]

Iedere weldenkende ondernemer rekent hogere prijzen voor de overheid. Het zijn er maar heel weinig die dat niet doen. En terecht want er is zo weinig controle bij de overheid wat betreft uitgaves dat je de winkel kan leegroven en van de toeziend ambtenaar er nog een tasje bij krijg om het te dragen.
Duidelijk een kenner, in welke branch ben jij actief?

Bij openbare aanbestedingen waar iedereen op kan schrijven zie je tegenwoordig bedrijven zelfs er duiken met hun prijzen tot ver onder de kostprijs, omdat emt verlies werken altijd nog beter is dan zonder werk zitten.
Al die mooie plekken op aarde, en ik zit hier :N
pi_72833418
quote:
Op donderdag 17 september 2009 10:59 schreef Aardwetenschapper het volgende:

[..]

Duidelijk een kenner, in welke branch ben jij actief?

Bij openbare aanbestedingen waar iedereen op kan schrijven zie je tegenwoordig bedrijven zelfs er duiken met hun prijzen tot ver onder de kostprijs, omdat emt verlies werken altijd nog beter is dan zonder werk zitten.
Min van defensie automatiseringswerk verleent.

Ja het klopt dat er een wettelijke openbare aanbesteding is. In de praktijk is dit een wassen neus. Daarnaast als je jezelf eenmaal (met een prijs onder de kostprijs) naar binnen heb weten te likken begint de lol pas echt en kan je factuurtjes schrijven tot Sint juttemus. Immers zitten ze dan ineens vast aan je diensten en kan je met enige overtuigingskracht ze doen geloven dat overstappen op een andere oplossing echt veeeeeeeeeeeel meer kosten met zich mee brengt.

Ik zag en zie dit nog steeds met regelmaat gebeuren. Overigens was ik er al heel snel klaar mee bij defensie. Wat een bak ongemotiveerde ambtenaren zitten daar zeg

Ter illustratie:
Kwamen om 10:30 binnen. Gingen een bakkie doen. Om 11:30 lunchen. Daarna van 12:00 tot 14:00 werken. Vervolgens om 14:00 uur kaarten (want ja hoor er eenmaal bij he) om vervolgens rond 15:30 weer af te taaien. Kon er niet tegen en wist niet hoe snel ik daar weg moest komen (zelfs als externe partij). Maar in principe had ik ze tot in den treure kunnen blijven door factureren.
Profiel opgeheven.
pi_72833955
quote:
Op donderdag 17 september 2009 11:05 schreef Bierie het volgende:

[..]

Min van defensie automatiseringswerk verleent.

Ja het klopt dat er een wettelijke openbare aanbesteding is. In de praktijk is dit een wassen neus. Daarnaast als je jezelf eenmaal (met een prijs onder de kostprijs) naar binnen heb weten te likken begint de lol pas echt en kan je factuurtjes schrijven tot Sint juttemus. Immers zitten ze dan ineens vast aan je diensten en kan je met enige overtuigingskracht ze doen geloven dat overstappen op een andere oplossing echt veeeeeeeeeeeel meer kosten met zich mee brengt.

Ik zag en zie dit nog steeds met regelmaat gebeuren. Overigens was ik er al heel snel klaar mee bij defensie. Wat een bak ongemotiveerde ambtenaren zitten daar zeg

Ter illustratie:
Kwamen om 10:30 binnen. Gingen een bakkie doen. Om 11:30 lunchen. Daarna van 12:00 tot 14:00 werken. Vervolgens om 14:00 uur kaarten (want ja hoor er eenmaal bij he) om vervolgens rond 15:30 weer af te taaien. Kon er niet tegen en wist niet hoe snel ik daar weg moest komen (zelfs als externe partij). Maar in principe had ik ze tot in den treure kunnen blijven door factureren.
Ambtenaren, breek me de bek niet open.
1 keer gedetacheerd gezeten, het was net Jiskefet.

In de milieubranch hebben de ambtenaren soms wat meer vestand van zaken ivm handhaving en is het 1-2tje binnenkomen en daarna factuurtjes schrijven voor meerwerk net wat moeilijker uit te halen.
Al die mooie plekken op aarde, en ik zit hier :N
pi_72852112
quote:
Op donderdag 17 september 2009 10:11 schreef fruityloop het volgende:

[..]

Oeh, dan hoor ik daar ook bij, want ik werk voor een ingenieursbureau wat oa verlichtingsplannen maakt voor nieuwbouwwijken, en gemeenten begeleid met het bouwrijp maken van nieuwbouw gebieden etc. Gek genoeg word ik er nou niet echt bijzonder rijk van...
Mmm... maar jij produceert dan nog iets nuttigs, dat kan van een hoop mensen niet gezegd worden. Die houden zich slechts bezig met zinloos rondpompen van geld, met het gevolg dat productieve mensen meer mogen betalen en veel ellende mogen genieten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  FOK!-Schrikkelbaas donderdag 17 september 2009 @ 22:06:51 #211
1012 Doc
Loves C, M & R
pi_72856918
quote:
Op woensdag 16 september 2009 14:03 schreef andlikethathesgone het volgende:

[..]

Ik zou wel een lijstje willen zien van de usernames van huizenmarktpropagandisten op Fok die begin 2008 nog schreeuwden dat de huizenprijzen alleen maar omhoog konden, maar inmiddels doodstil zijn..
Dat lijstje zou ik ook wel willen zien (volgens mij is dat lijstje niet zo enorm).

Trouwens, zou ik graag ook een lijstje zien van mensen die een jaar geleden beweerde dat de daling in een jaar 20% zou zijn ...

Ik vind het trouwens wel opmerkelijk dat jullie allemaal mensen kennen die (a) 5 hypotheken hebben en (b) geilen op te dure autoos en zich (c) voor de buren een bult leenden om (d) te lopen patsen op feestjes (e) in hun saaie nieuwbouwhuisjes in die saaie nieuwbouwwijk. Ik ken namelijk helemaal niemand die aan dat profiel voldoet. Ik ken alleen een enkeling die voldoet aan (e) maar niet aan een van de 4 overige [(a), (b), (c) of (d)].
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
pi_72857093
quote:
Op donderdag 17 september 2009 22:06 schreef Doc het volgende:

[..]

Dat lijstje zou ik ook wel willen zien (volgens mij is dat lijstje niet zo enorm).

Trouwens, zou ik graag ook een lijstje zien van mensen die een jaar geleden beweerde dat de daling in een jaar 20% zou zijn ...

Ik vind het trouwens wel opmerkelijk dat jullie allemaal mensen kennen die (a) 5 hypotheken hebben en (b) geilen op te dure autoos en zich (c) voor de buren een bult leenden om (d) te lopen patsen op feestjes (e) in hun saaie nieuwbouwhuisjes in die saaie nieuwbouwwijk. Ik ken namelijk helemaal niemand die aan dat profiel voldoet. Ik ken alleen een enkeling die voldoet aan (e) maar niet aan een van de 4 overige [(a), (b), (c) of (d)].
Het is wat als je geen huis kan betalen en hoopt op een daling van 50%

Feit is gewoon dat vrijwel niemand in de problemen is en dat de prijzen nauwelijks dalen. Ook de sterk oplopende werkeloosheid valt mee
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  FOK!-Schrikkelbaas donderdag 17 september 2009 @ 22:16:09 #213
1012 Doc
Loves C, M & R
pi_72857239
quote:
Op woensdag 16 september 2009 21:45 schreef xenobinol het volgende:

En waarom zou zo'n (huur)woning twee keer de hypotheeklast moeten zijn, waar haal je zulke wijsheden?
Kan je mij in Amsterdam even een huurwoning in de vrije sector aanwijzen waar ik aanzienlijk goedkoper zit dan een huis kopen in diezelfde buurt?
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
pi_72857359
Kan je mij in Amsterdam Nederland even een huurwoning in de vrije sector aanwijzen waar ik aanzienlijk goedkoper zit dan een huis kopen in diezelfde buurt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72858646
quote:
Op donderdag 17 september 2009 22:16 schreef Doc het volgende:

[..]

Kan je mij in Amsterdam even een huurwoning in de vrije sector aanwijzen waar ik aanzienlijk goedkoper zit dan een huis kopen in diezelfde buurt?
020..... waarom wil half fok daar toch zo graag wonen

Mijn ex huurt er een huis voor 400 euro per maand (vrije sector), het huis naast haar is twee jaar geleden verkocht voor 550k. De huiseigenaar had liever een keurige huurder in zijn pand dan een of andere omhooggevallen jup met kuren
quote:
Op donderdag 17 september 2009 22:18 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Kan je mij in Amsterdam Nederland even een huurwoning in de vrije sector aanwijzen waar ik aanzienlijk goedkoper zit dan een huis kopen in diezelfde buurt?
Ga zelf lekker zoeken, maar je zal ze zat vinden. Misschien in de randstad wat moeilijker maar in de rest van NL zijn er zat woningen te vinden die betaalbaar zijn in de huur.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  FOK!-Schrikkelbaas donderdag 17 september 2009 @ 22:51:50 #216
1012 Doc
Loves C, M & R
pi_72859178
quote:
Op donderdag 17 september 2009 22:43 schreef xenobinol het volgende:
020..... waarom wil half fok daar toch zo graag wonen

Mijn ex huurt er een huis voor 400 euro per maand (vrije sector), het huis naast haar is twee jaar geleden verkocht voor 550k. De huiseigenaar had liever een keurige huurder in zijn pand dan een of andere omhooggevallen jup met kuren
Waarom in Amsterdam? Omdat ik daar geboren en getogen ben ik van die stad hou.

En die woning van 550K had precies het zelfde oppervlak en onderhoudsniveau etc als die 400 euro p/m? Want het gaat natuurlijk wel om vergelijkbare woningen. Het is namelijk echt niet zo dat je precies hetzelfde in de vrije sector huur voor (veel) minder krijgt dan wat je aan hypotheek kosten kwijt bent. Dat is redelijk makkelijk na te gaan als je de prijzen van de beschikbare woningen in de vrije sector eens bekijkt.
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
pi_72892185
quote:
Op donderdag 17 september 2009 22:18 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Kan je mij in Amsterdam Nederland even een huurwoning in de vrije sector aanwijzen waar ik aanzienlijk goedkoper zit dan een huis kopen in diezelfde buurt?
Ik woon in een van grote vier steden, gehuurd huis in de vrije sector. Ik ken mijn huurprijs en ken de prijs van exact dezelfde koopwoningen. Indien de CAGR van de huizenprijs gelijk is aan de inflatie dan is kopen pas interessant als ik langer dan 10 jaar blijf zitten. Echter, de ontwikkeling van de huizenprijs kan elke beslissing maken of breken. Stijgt die veel sneller dan de inflatie, dan moet je altijd kopen met een maximale financial gearing. Daalt die veel sneller dan de inflatie, dan moet je altijd huren. Met een prijsontwikkeling die gelijk is aan de inflatie, dan gaat het om de lange adem. Omdat ik hier niet langer dan circa 8 jaar zal wonen, is huren het verstandigste.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
pi_72895685
quote:
Op donderdag 17 september 2009 22:43 schreef xenobinol het volgende:

[..]

020..... waarom wil half fok daar toch zo graag wonen

Mijn ex huurt er een huis voor 400 euro per maand (vrije sector), het huis naast haar is twee jaar geleden verkocht voor 550k. De huiseigenaar had liever een keurige huurder in zijn pand dan een of andere omhooggevallen jup met kuren

Of jij zuigt eraan of die eigenaar is zwakzinnig

welke is het?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72898577
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 00:35 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Of jij zuigt eraan of die eigenaar is zwakzinnig

welke is het?
De stijging van de huurprijs is gebonden aan een maximum (inflatie + 0,4% dacht ik, correct me if I'm wrong) en de stijging van de koopprijs niet.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
pi_72899592
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 00:35 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Of jij zuigt eraan of die eigenaar is zwakzinnig

welke is het?
Jij kan het je misschien niet voorstellen maar veel mensen hebben niet dezelfde mind set al jij. Om dat af te doen als 'zwakzinnig' diskwalificeert jou voor elke discussie.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72899629
quote:
Op donderdag 17 september 2009 22:51 schreef Doc het volgende:

[..]

Waarom in Amsterdam? Omdat ik daar geboren en getogen ben ik van die stad hou.

Ok, dat is een hele geldige reden. Maar ben je bereid extra te betalen en kan je het betalen? Op de Veluwe hebben ze in sommige plaatsen ook grote problemen met tekorten op de huizenmarkt. Veel jongeren kiezen er dan maar voor om elders in het land te gaan wonen. Almere schijnt heel mooi te zijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72899704
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 10:26 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Jij kan het je misschien niet voorstellen maar veel mensen hebben niet dezelfde mind set al jij. Om dat af te doen als 'zwakzinnig' diskwalificeert jou voor elke discussie.
Lijkt me inderdaad waarschijnlijk dat iemand met 15% van de marktwaarde genoeg neemt. Dat is of verzonnen of er moet iets anders tegenover staan
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  FOK!-Schrikkelbaas zaterdag 19 september 2009 @ 11:40:20 #223
1012 Doc
Loves C, M & R
pi_72900963
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 10:28 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ok, dat is een hele geldige reden. Maar ben je bereid extra te betalen en kan je het betalen? Op de Veluwe hebben ze in sommige plaatsen ook grote problemen met tekorten op de huizenmarkt. Veel jongeren kiezen er dan maar voor om elders in het land te gaan wonen. Almere schijnt heel mooi te zijn
Ook in Friesland lopen er dorpen leeg etc., maar daar zitten mijn vrienden niet, of werk dat interessant is (of uberhaupt werk...), en ook het "culturele" leven is daar ook niet alles, en de sfeer is niet wat ik prettig vind. En als je meer dan 10 jaar geleden een hui gekocht hebt, dan is Amsterdam heel betaalbaar - maar nu een antwoord op de vraag: kan jij aangeven waar een huis in vrije sector huur heel veel goedkoper is dan een vergelijkbaar huis in de verkoop qua hypotheekkosten. Ik zie ze namelijk niet ...
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
pi_72902978
Die lul van De Hypotheker was afgelopen week in NOVA, die zei dat de hypotheekmarkt in een jaar tijd gehalveerd is .

Dat betekent even 25 miljard euro minder de Nederlandse economie in .

http://www.novatv.nl/page(...)voor+de+consument%3F

Mooie uitzending sowieso... "Het is de schuld van de banken die niet meer uitlenen en hypotheken verstrekken"

Hmm, als uitlenen en hypotheken de basis van de economie zijn, waarom is de crisis dan uberhaupt ontstaan

[ Bericht 44% gewijzigd door pberends op 19-09-2009 13:21:29 ]
pi_72908926
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 11:40 schreef Doc het volgende:

[..]

Ook in Friesland lopen er dorpen leeg etc., maar daar zitten mijn vrienden niet, of werk dat interessant is (of uberhaupt werk...), en ook het "culturele" leven is daar ook niet alles, en de sfeer is niet wat ik prettig vind. En als je meer dan 10 jaar geleden een hui gekocht hebt, dan is Amsterdam heel betaalbaar - maar nu een antwoord op de vraag: kan jij aangeven waar een huis in vrije sector huur heel veel goedkoper is dan een vergelijkbaar huis in de verkoop qua hypotheekkosten. Ik zie ze namelijk niet ...
Die dorpen lopen meestal leeg vanwege het gebrek aan toekomstmogelijkheden. Daarnaast zijn projectontwikkelaar voornamelijk geinteresseerd in het bouwen van dure woningen. Moeten de jongeren dan de afgeleefde zooi van de BB's overnemen? Als de boel daar leegloopt is dat voornamelijk het gevolg van het slechte beleid dat daar gevoerd is, hopelijk komt men tot inkeer. Wat cultureel leven betreft, tja... leven in een plattelandsdorpje kent andere prikkels dan het leven in een stad. Volgens mij is het maar net wat je gewend bent en waar je de voorkeur aan geeft.
Ik kan je zo niet aangeven waar in het algemeen de vrije sector heel veel goedkoper is dan kopen. Maar het is absoluut niet onmogelijk dat je een huisje huurt wat heel betaalbaar is, niet iedere verhuurder hoeft de hoofdprijs te hebben (misschien zijn ze wel zwakzinnig ). Het zijn voornamelijk de pensioenverzekeraars die huizen verhuren tegen de hoofdprijs, die willen maximaal rendement en profiteren van de 'schaarste'. Wel met het gevolg dat menig pandje van deze mensen momenteel leeg staat, want het aantal mensen dat 1200 euro wil aftikken voor de huur van zo'n pandje neemt fors af.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72909228
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 13:08 schreef pberends het volgende:
Die lul van De Hypotheker was afgelopen week in NOVA, die zei dat de hypotheekmarkt in een jaar tijd gehalveerd is .

Dat betekent even 25 miljard euro minder de Nederlandse economie in .

http://www.novatv.nl/page(...)voor+de+consument%3F

Mooie uitzending sowieso... "Het is de schuld van de banken die niet meer uitlenen en hypotheken verstrekken"

Hmm, als uitlenen en hypotheken de basis van de economie zijn, waarom is de crisis dan uberhaupt ontstaan
Ik had hem van de week ook gezien, hij weet dat het spel uit is maar durft het gewoon niet zo uit te drukken. Jarenlang hebben deze 'onafhankelijke' optimisten vrijwel grenzeloos geprofiteerd van de 'sky is the limit' prijsstijgingen op de huizenmarkt. Nu hadden ze zelf kunnen bedenken dat elk proces zijn grenzen kent, daar hoef je geen hoogleraar voor te zijn. Het is alleen jammer dat het nu alleen de schuld van de banken is
Dat ze zelf ook best hun klanten hadden mogen waarschuwen voor het krankzinnige leen gedrag van deze klanten zullen ze nooit noemen. En als laatste is het natuurlijk net zo hard de schuld van de huizenkopers, wat heeft deze groep mensen wel niet gedacht? Ik heb de laatste week veel gezeik over het kabinet gehoord, maar de meeste burgers zijn net zo hard medeverantwoordelijk voor de huidige crisis. Iedereen kijkt hoopvol naar de overheid tot deze begint te strooien met het geld van onze kinderen en kleinkinderen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72909430
tvp
pi_72909763
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 17:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Die dorpen lopen meestal leeg vanwege het gebrek aan toekomstmogelijkheden. Daarnaast zijn projectontwikkelaar voornamelijk geinteresseerd in het bouwen van dure woningen. Moeten de jongeren dan de afgeleefde zooi van de BB's overnemen? Als de boel daar leegloopt is dat voornamelijk het gevolg van het slechte beleid dat daar gevoerd is, hopelijk komt men tot inkeer. Wat cultureel leven betreft, tja... leven in een plattelandsdorpje kent andere prikkels dan het leven in een stad. Volgens mij is het maar net wat je gewend bent en waar je de voorkeur aan geeft.
Ik kan je zo niet aangeven waar in het algemeen de vrije sector heel veel goedkoper is dan kopen. Maar het is absoluut niet onmogelijk dat je een huisje huurt wat heel betaalbaar is, niet iedere verhuurder hoeft de hoofdprijs te hebben (misschien zijn ze wel zwakzinnig ). Het zijn voornamelijk de pensioenverzekeraars die huizen verhuren tegen de hoofdprijs, die willen maximaal rendement en profiteren van de 'schaarste'. Wel met het gevolg dat menig pandje van deze mensen momenteel leeg staat, want het aantal mensen dat 1200 euro wil aftikken voor de huur van zo'n pandje neemt fors af.
Waarschijnlijk omdat ze dat zelfde huis voor 600 euro in de maand kunnen kopen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72909811
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 17:19 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Ik had hem van de week ook gezien, hij weet dat het spel uit is maar durft het gewoon niet zo uit te drukken. Jarenlang hebben deze 'onafhankelijke' optimisten vrijwel grenzeloos geprofiteerd van de 'sky is the limit' prijsstijgingen op de huizenmarkt. Nu hadden ze zelf kunnen bedenken dat elk proces zijn grenzen kent, daar hoef je geen hoogleraar voor te zijn. Het is alleen jammer dat het nu alleen de schuld van de banken is
Dat ze zelf ook best hun klanten hadden mogen waarschuwen voor het krankzinnige leen gedrag van deze klanten zullen ze nooit noemen. En als laatste is het natuurlijk net zo hard de schuld van de huizenkopers, wat heeft deze groep mensen wel niet gedacht? Ik heb de laatste week veel gezeik over het kabinet gehoord, maar de meeste burgers zijn net zo hard medeverantwoordelijk voor de huidige crisis. Iedereen kijkt hoopvol naar de overheid tot deze begint te strooien met het geld van onze kinderen en kleinkinderen
Je zou juist het beleid moeten richten op het afbetalen en verminderen van hypotheken, maar iedereen denkt juist dat nog meer hypotheekschulden de oplossing is .

The party is over, maar iedereen wilt het nog zo lang mogelijk uitstellen.

Tijdens de Aziė-crisis gingen de vastgoedprijzen in Hong Kong met 70% onderuit, maar bijna niemand ging daar failliet. Dat komt omdat men nauwelijks hypotheken heeft daar. Zó hoort het ook.

Jammer dat we in NL geen Peter Schiff-figuur hebben. "All that phony wealth will go down the drain"

[ Bericht 1% gewijzigd door pberends op 19-09-2009 17:50:13 ]
pi_72910819
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 17:40 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Waarschijnlijk omdat ze dat zelfde huis voor 600 euro in de maand kunnen kopen
Volgens mij kun je voor 600 euro iets van 180k lenen, mits de rente laag blijft natuurlijk.
Wat koop je in 020 voor 180k een huis dat ook nog leefbaar is? Laat staan dat het 1200 euro huur waard zou zijn?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72911107
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 17:42 schreef pberends het volgende:

Jammer dat we in NL geen Peter Schiff-figuur hebben. "All that phony wealth will go down the drain"
Mmmm..... Middelkoop en Kees de Kort roepen volgens mij wel eens zulke dingen. De Chinezen beginnen door te krijgen dat ze de vruchten van hun eigen arbeid beter zelf kunnen consumeren. vorige week las ik al dat er in China zelfs wetgeving in de maak is die de export van bepaalde materialen (rare earth metals) naar het buitenland aan banden legt. Niet om de prijs op te drijven maar puur omdat de Chinezen het zelf nodig hebben voor de eigen industrie en interne markten. Neodynium is o.a. een van die materialen die gebruikt word voor de fabricage van elektromotoren en generatoren met een hoog rendement. China is een van de grootste leveranciers van deze materialen want veel van die materialen komen uit Chinese mijnen. Als deze wetgeving erdoor komt gaat dat de prijzen op de wereldmarkt flink opdrijven. De 'groene' opkomst van de elektrische auto zou hiermee wel eens in gevaar kunnen komen, want de motoren die in dit soort voertuigen zitten maken volop gebruik van dit soort materialen, evenals de generatoren uit windmolens. Het zal niet lang meer duren voordat de rijkdom van het westen flink zal afnemen door het aanbod van goedkope goederen uit China. Het word tijd dat we zelf ook weer spullen gaan fabriceren i.p.v. luchtkastelen en financiele illusies, het tijdperk van de banken en verzekeraars nadert zijn einde
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  FOK!-Schrikkelbaas zaterdag 19 september 2009 @ 21:34:15 #232
1012 Doc
Loves C, M & R
pi_72917044
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 17:11 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Die dorpen lopen meestal leeg vanwege het gebrek aan toekomstmogelijkheden. Daarnaast zijn projectontwikkelaar voornamelijk geinteresseerd in het bouwen van dure woningen. Moeten de jongeren dan de afgeleefde zooi van de BB's overnemen? Als de boel daar leegloopt is dat voornamelijk het gevolg van het slechte beleid dat daar gevoerd is, hopelijk komt men tot inkeer. Wat cultureel leven betreft, tja... leven in een plattelandsdorpje kent andere prikkels dan het leven in een stad. Volgens mij is het maar net wat je gewend bent en waar je de voorkeur aan geeft.
Lijkt mij ook
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 17:11 schreef xenobinol het volgende:

Ik kan je zo niet aangeven waar in het algemeen de vrije sector heel veel goedkoper is dan kopen. Maar het is absoluut niet onmogelijk dat je een huisje huurt wat heel betaalbaar is, niet iedere verhuurder hoeft de hoofdprijs te hebben (misschien zijn ze wel zwakzinnig ).

Het zijn voornamelijk de pensioenverzekeraars die huizen verhuren tegen de hoofdprijs, die willen maximaal rendement en profiteren van de 'schaarste'. Wel met het gevolg dat menig pandje van deze mensen momenteel leeg staat, want het aantal mensen dat 1200 euro wil aftikken voor de huur van zo'n pandje neemt fors af.
Het zijn niet alleen pensioenfondsen, maar ook individuen en mensen die er gewoon aan willen verdienen. Tuurlijk is het niet zo dat iedere huurder hoofdprijs betaalt - zeker niet. Maar je moet wel eerst jaaaaren lid zijn van een woningbouwvereniging wil je in Amsterdam iets betaalbaars krijgen. Of natuurlijk goede connecties hebben. Maar - en dat geld voor veel grotere steden - wil je op korte termijn in de stad wonen, bijvoorbeeld voor je werk, dan is snel huren tegen een gewone prijs vaak echt vrijwel onmogelijk. Kopen kan dan ook en kost meestal minder dan snel huren ...
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
pi_72919512
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 17:40 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Waarschijnlijk omdat ze dat zelfde huis voor 600 euro in de maand kunnen kopen
Als jij je posts terugleest, sta je dan niet versteld van de hoeveelheid onzin die je uitkraamt? Of op z'n minst over de enorme oogkleppen die je op hebt?

Just wondering...
pi_72919590
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 22:57 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Als jij je posts terugleest, sta je dan niet versteld van de hoeveelheid onzin die je uitkraamt? Of op z'n minst over de enorme oogkleppen die je op hebt?

Just wondering...
Het is gewoon een enorme troll.
For great justice!
pi_72922187
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 22:57 schreef RvLaak het volgende:

[..]

Als jij je posts terugleest, sta je dan niet versteld van de hoeveelheid onzin die je uitkraamt? Of op z'n minst over de enorme oogkleppen die je op hebt?

Just wondering...
Argumenten graag
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72923169
quote:
Op zaterdag 19 september 2009 18:28 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Neodynium is o.a. een van die materialen die gebruikt word voor de fabricage van elektromotoren en generatoren met een hoog rendement. China is een van de grootste leveranciers van deze materialen want veel van die materialen komen uit Chinese mijnen. Als deze wetgeving erdoor komt gaat dat de prijzen op de wereldmarkt flink opdrijven.

Ik heb bij DealExtreme nog wat neodymium magneten ingeslagen.
Zijn helemaal niet duur: http://www.dealextreme.com/products.dx/category.1105

[ Bericht 0% gewijzigd door Poekieman op 20-09-2009 14:46:56 ]
Goud kan je niet bijdrukken
pi_72928098
quote:
Op zondag 20 september 2009 02:19 schreef Poekieman het volgende:

[..]

Ik heb bij DealExtreme nog wat neodynium magneten ingeslagen.
Zijn helemaal niet duur: http://www.dealextreme.com/products.dx/category.1105
Inderdaad niet heel erg duur, snel haast u want dat word....

Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  zondag 20 september 2009 @ 21:11:33 #238
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72947539
quote:
"De doorstroommarkt is voorbij, daarom zullen de prijzen dalen"
Maartje Martens
Onderzoeker woningmarkt

Uitgegeven: 03-09-2009 (13:48)

Het duurde even voordat haar analyse van de huizenmarkt gepubliceerd werd en het duurde ook even voordat het opgepikt werd door de media, maar dr. Ir. Maartje Martens kreeg het toch over het voetlicht. "De professionele vastgoedwereld ontkent het, maar de woningmarkt is definitief veranderd. Die werd omhoog gedreven doordat doorstromers steeds maar hun winsten in de volgende woning konden steken, maar dat is nu over. Die keten is radicaal gestopt. En ik denk dat de spiraal nu is omgedraaid. Dat is in individuele gevallen ongetwijfeld vreselijk, maar dat hoeft helemaal niet zo slecht uit te pakken voor de volkshuisvesting, " aldus Martens in een interview met het Vastgoed Journaal.

Naar een doorstroommarkt door winst op winst
Aan die constatering ligt een wetenschappelijke analyse ten grondslag. Die redenering komt erop neer dat geleidelijk de woningmarkt veranderde van een gesegmenteerde naar een geļntegreerde woningmarkt. Bij een gesegmenteerde markt is de nieuwbouw nauwelijks afhankelijk van activiteiten in de woningvoorraad of van woningmarkten in andere regio's, maar vooral van factoren die de betaalbaarheid van een woning direct bepalen zoals inkomen, spaartegoeden, voorwaarden van hypothecaire leningen en belastingvoordelen. Die situatie duurde tot begin jaren zeventig. Woningprijzen volgden toen de inflatie.
Daarna ontstond langzamerhand een geļntegreerde woningmarkt met o.a. als kenmerk dat woningprijzen sneller dan de inflatie stegen. Integratie van marktsegmenten, van nieuwbouw en voorraad en van woningmarkt regio's wordt mogelijk gemaakt door permanent stijgende reėle woningprijzen: bovenmatige huisprijsinflatie zet aan tot doorstroming binnen de voorraad koopwoningen. Doorstroming verbindt niet alleen marktsegmenten en regio's met elkaar, maar ook de nieuwbouw van woningen met ontwikkelingen in de woningvoorraad.
Martens constateert dat de ontwikkelaars daarop zijn ingehaakt door steeds luxere woningen te bouwen, en juist daardoor nu het grootste slachtoffer zijn geworden van het opdrogen van de doorstroming. In 1990 werd nog driekwart van de nieuwbouwproductie gekocht door starters op de koopmarkt, in 2004 was dat vrijwel omgekeerd toen nog maar eenderde van de kopers een starter was! (inmiddels worden weer vrijwel alleen woningen gebouwd voor starters)

Regionale verschillen groeien weer
Maar bleef de woningmarkt niet nog steeds gesegmenteerd, bijvoorbeeld door regionale verschillen? Martens: "Het grote verschil is dat die regionale verschillen nu een samenhang hebben, de regio's zijn gerelateerd met elkaar. De prijzen van huizen in Groningen, Friesland en Zeeland zijn lange tijd beļnvloed geweest door mensen die behoorlijk konden verdienen aan de verkoop van hun woning in de Randstad. Het ging zelfs tot over de grenzen, in de grensstreken van Duitsland en Belgiė wordt nog steeds ontzettend geklaagd over al die Nederlanders die daar kochten en de prijzen opdreven."
Ze voegt eraan toe: "Als je het zou relateren aan de inkomens van de regionale bevolking krijg je hele andere woningprijzen. Dat is het verschil, de segmenten bestaan, de regio's bestaan, en je leest nu ook bij de NVM en anderen dat de verschillen nu weer toenemen. De overdrijving wordt langzamerhand door de veranderde marktomstandigheden weer enigszins gecorrigeerd."

Voortdurende prijsstijgingen voedden luchtbel
Martens legt uit hoe die omslag van een gesegmenteerde naar een geļntegreerde markt begonnen is: "Ongeveer halverwege de jaren zeventig van de vorige eeuw werd de basis gelegd voor het ontstaan van een geļntegreerde markt. Grote institutionele beleggers hebben toen op grote schaal hun huurwoningbezit afgestoten. Dat waren vooral woningen uit de jaren dertig. Voor prijzen van 25 tot 75.000 gulden werden die gedumpt. Veel kopers hebben toen direct gebruik gemaakt van de gelegenheid hun woning snel weer door te verkopen tegen veel hogere prijzen. Dat was een belangrijke reden waarom eind jaren 70 de prijzen zo sterk stegen. Daar kwam toen de hoge inflatie nog overheen. De recessie en hoge rente begin jaren 80 veroorzaakte toen een zware prijsval op de woningmarkt. In tegenstelling tot de huidige situatie waren we daarmee toen een van de weinige landen in de wereld waar de woningprijzen zo sterk daalden!. Dat is nu wel anders de kredietcrisis leidt wereldwijd tot een recessie en tot alom dalende woningprijzen al zijn de verschillen van land tot land groot. Zo heeft Nederland vrijwel de hoogste hypotheekschuld in de wereld, namelijk 600 miljard ofwel circa 120% van het bruto binnenlands product. In 1996 was dit aandeel nog maar 50%!"
Mede daarom is ze nog steeds somber over de huizenmarkt: "Een geļntegreerde markt is nu eenmaal zeer kwetsbaar voor economische volatiliteit. Zo'n markt is te zwaar afhankelijk van doorgaande prijsstijgingen. Zonder (voldoende) eigen geld is het lastig doorstromen naar een duurdere woning. Daarnaast is de woningmarkt te zeer afhankelijk geworden van het in stand houden van de doorstromingsketen: een nieuwe woning kun je pas kopen als je oude woning verkocht is. Als ergens in die keten een zwakke schakel zit is heeft dat gevolgen voor alle transacties in die keten. Een forse neerwaartse daling van de huizenprijzen lijkt dan ook realistisch, en er zijn toch ook anderen die ditzelfde beargumenteren. Maar over het onderwerp wordt vooral veel gezwegen. Velen hopen nog op een herstel van het vertrouwen in de markt.

Prijsdaling heeft ook goede kanten
Toch beschouwt zij dalende huizenprijzen niet echt als negatief: "Al jaren konden steeds minder startende huishoudens een huis kopen en vaak dan ook alleen met een tophypotheek.. En van de mensen met een koophuis zijn er velen voor wie de hypotheek een zo zware belasting is dat zij dit als een wurggreep ervaren. Maatregelen om de doorstroming opnieuw op gang te helpen zullen niet helpen. De toekomst is extreem onzeker. We moeten nieuwe wegen zoeken om te komen tot een meer toegankelijke en evenwichtige koopwoningmarkt. Het zou ook niet zo gek zijn als weer een gezonde concurrentie ontstond tussen de huur- en koopmarkt, maar dan moet eerst de fiscale bevoordeling van de koopmarkt ophouden."
Zij ergert zich over de ontkenning van de aard van het probleem bij vrijwel iedereen die in Nederland iets over economie en de huizenmarkt te vertellen heeft. Dat wat we nu meemaken zou slechts een dipje zijn . dat we spoedig weer door de krapte op de woningmarkt. hersteld zullen zien: "Mensen die dat zeggen kijken alleen naar externe, economische, factoren, niet naar de structuur van de woningmarkt."
En ze waarschuwt nog: "Die mensen kijken evenmin naar het verleden. Toen in '83 een einde aan de sterke prijsdalingen kwam, duurde het nog eens 11 jaar voordat we weer terug waren op het oude prijsniveau. Dat wordt vaak vergeten als we al die geluiden horen over herstel."

Op haar website www.housing-analysis.nl is veel meer te vinden over haar visie op de woningmarkt.

Wim van der Kleijn
http://www.vastgoedjourna(...)len-de-prijzen-dalen

Tja, dat is toch zo'n beetje de essentie van een pyramide: het lijkt alsof er een systeem is uitgevonden waarmee iedereen zomaar rijk kan worden. (bij een huis van 3 ton en een prijsstijging van 5% "verdien' je zomaar 15.000 euro). Maar pyramides hebben altijd één zwakke plek: ze kunnen alleen blijven bestaan bij de gratie van nieuwe mensen die bereid zijn weer in te stappen tegen hogere prijzen.
The End Times are wild
pi_72947742
Ik zou zeggen dat een inkomensstijging belangrijker is
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  zondag 20 september 2009 @ 21:16:04 #240
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72947752
quote:
Jaap van Duijn
Econoom en oud-topman Robeco

Uitgegeven: 03-09-2009 (13:57)

Jaap van Duijn, normaal zo bedachtzaam in zijn economische commentaren, is verrassend helder als hij het heeft over de huizenmarkt in de context van onze fiscale behandeling daarvan: "Mijns inziens moeten we de komende tijd in de eerste plaats de schuldenproblematiek van gezinnen, banken en overheden aanpakken. ‘Deleveraging' is het thema. Anders zal onder meer het kaartenhuis van de huizenmarkt in elkaar storten."
Hij stelt dit na de constatering dat Nederland alleen al door de hypotheekschuld van 600 miljard euro, ofwel ongeveer ons hele nationale inkomen, schuldennatie nummer één is geworden in Europa, misschien wel de wereld. Van Duijn: "In 1996 was dat nog maar iets van 110 tot 120 miljard. De schulden zijn geėxplodeerd!"

Pervers systeem
Van Duijn heeft bij eerdere gelegenheden de hypotheekrente aftrek een perverse regeling genoemd: "Dat was ooit bedoeld om het huizenbezit te stimuleren," zei hij bijvoorbeeld onlangs bij ‘Eén vandaag'. "Naast dat we schuldennatie nummer één zijn geworden, zijn daardoor huizen onbetaalbaar geworden. Pervers is dat die regeling bovendien één grote overheveling van inkomens is van mensen in de Schilderswijk in Den Haag naar miljonairs in Aerdenhout en ik snap ook niet dat de PvdA daar een voorstander van is..."
Verder stelt hij: "Het verbaast me ook dat er niet meer alarmbellen rinkelen bij De Nederlandsche Bank als toezichthouder, want de cijfers over de hypotheekschulden zijn gemakkelijk te vinden en toch praten we er nauwelijks over. Wij gaven alles uit en zelfs nog meer, want we dachten ons huis wordt steeds meer waard daar kan ik wel een hypotheek op nemen. Dus we hoeven zeker niet naar de Amerikanen te wijzen omdat ze zoveel schulden hebben gemaakt..."

Tegenover het Vastgoed Journaal benadrukt hij dat het noodzakelijk is de schulden te verminderen. Dat kan onder meer zoals hij stelt door:
- Minder nieuwe schulden aan te gaan, wat nu een beetje het geval is
- Inflatie, wat nu niet het geval is
- Schulden af te lossen, wat niet gebeurt zolang de overheid het zolang mogelijk aanhouden van schulden aanmoedigt.

Van Duijn ziet eerder het omgekeerde gebeuren: "Meer mensen komen door de economische recessie in de problemen, hun huizen worden bovendien toch minder waard en dat verwacht ik nog door te gaan gezien het grote aantal te koop staande huizen, en er komt om demografische redenen druk op de huizenprijzen, te beginnen in Limburg, Zeeland en Groningen."

De laatste dwaas
Eerder al verklaarde Van Duijn: "Het is een illusie te denken dat de huizenprijzen niet kunnen dalen, omdat er een structureel tekort zou zijn. Dat zei men ook eind jaren zeventig. Grond was schaars zei men toen ook. Toen keerde de huizenmarkt, omdat de rente te hoog was en de eerste economische problemen ontstonden. Als zo'n spiraal eenmaal gaat draaien dan werkt het ook de andere kant op. Ik zie nu een stuwmeer aan onverkochte huizen en dat komt omdat verkopers vasthouden aan de prijs die ze willen hebben. Zolang die prijzen niet verder omlaag gaan zullen die aantallen onverkochte huizen alleen maar blijven toenemen."
Hij noemde het ‘The greater fool theory': "Dat geldt voor de aandelenmarkten, maar ook op de huizenmarkt gaan we uit van de veronderstelling dat er altijd een gek is die wil kopen. Maar altijd blijkt uit de geschiedenis, of je nu tulpenbollen neemt uit de gouden eeuw of de aandelen, één keer zegt die laatste dwaas, ik hoef niet meer..."
Van Duijn ziet de oplossing dan ook in het onderkennen van het probleem, en het aanpakken van de schuldenproblematiek, dus ‘deleveraging'.

Tegengeluid van NHG
Opmerkelijk is dat weliswaar een oorverdovende stilte heerst over de hypotheekrente aftrek in de politieke sfeer, maar dat de voorzitter van de NVM het in principe nodig vind er iets aan te doen (‘maar nu niet'), terwijl de directeur van de uitvoerende instantie van de NHG, Karel Schiffer, zich scherp verzet tegen beperking van de hypotheekrente-aftrek: "Mocht je zelfs maar de aftrek op het toptarief beperken, dan organiseer je dat mensen in duurdere woningen het voordeel voor de schatkist opleveren. Dit ondermijnt het vertrouwen in de stabiliteit van de koopwoningmarkt. Stagnatie in de doorstroming en in de vraag naar duurdere woningen is dan zonneklaar een feit.
Je zou als je aan de aftrek gaat sleutelen lagere inkomens extra aftrek kunnen geven, maar dat zie ik niet terug in de plannen. Doe je dat wel, en je bouwt geen extra huizen, dan is het gevolg dat betaalbare huizen alleen maar duurder worden door de toegenomen vraag. Daarom zeg ik: blijf maar van de hypotheekrenteaftrek af. En los de knelpunten op: meer woningen bouwen, meer huurwoningen verkopen en zo de doorstroming bevorderen."
En in een ANP-interview relativeerde hij onlangs ook de grote hypotheekschuld: "Nederland verschilt op cruciale punten van andere landen. Hier is nooit zo idioot overgefinancierd en zijn mensen altijd fan geweest van het vastzetten van de rente voor een langere periode, wat zekerheid geeft. Ook hebben we een geweldig sociaal vangnet. Dus als je tegen problemen aanloopt, krijg je maanden de tijd om orde op zaken te stellen. En wat betreft werkloosheid zitten we hier eveneens aan de goede kant.''

Wim van der Kleijn
Even nog over die Karl Schiffer: Hoezo is er in Nederland nooit zo idioot overgefinancierd? Wij zijn het land met de hoogste hypotheeklast tov het inkomen ter wereld en nergens elders is het gebruikelijk om meer dan 100% te kunnen financieren. Meestal moet je geld meebrengen.
Ook vraag ik me af wat hij met dat "geweldige sociale vangnet" bedoeld. Kun je van de bijstand (800 euro p/m of 1250 voor een gezin) werkelijk een koopwoning van 3 ton blijven financieren?
En dan nog over die werkeloosheid: op papier kent Nederland lage werkloosheidscijfers (al lopen die nu wel snel op). Maar in de praktijk zitten nergens meer mensen in de WAO, Wajong en dergelijke regelingen als in Nederland. Een betere maat zou de arbeidsparticipatie van 15 tot 65-jarigen zijn. Scoort Nederland dan nog zo goed? (Antwoord: Nee, dan bungelen we ergens onderaan)
The End Times are wild
pi_72948376
Een ander groot probleem is dat tegen onze extreem hoge schulden veel kwalitatief matige assets staan. Vergelijk een gemiddeld Duits of Belgisch nieuwbouwhuis met een gemiddeld Nederlands nieuwbouwhuis.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
  zondag 20 september 2009 @ 21:38:37 #242
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72948949
quote:
Op zondag 20 september 2009 21:28 schreef iehlaak het volgende:
Een ander groot probleem is dat tegen onze extreem hoge schulden veel kwalitatief matige assets staan. Vergelijk een gemiddeld Duits of Belgisch nieuwbouwhuis met een gemiddeld Nederlands nieuwbouwhuis.
Rijtjeshuizen zoals ze in A-dam voor 4 ton verkocht worden zouden in Duitsland simpelweg onverkoopbaar zijn. Tegen welke prijs dan ook. Maar dit zal waarschijnlijk wel altijd zo blijven. Structureel zullen woningen in bijv. Amsterdam altijd veel duurder blijven dan woningen elders. En zolang er HRA is zijn woningen in NL nu eenmaal 2x duurder. Dat verandert heus niet.
Dan nog kan er gemakkelijk nog 25% af.

quote:
iant woonhuis met hobbygarage en een ruime kelder gelegen op een ruim kavel

Bouwjaar : -
Onderhoud :
Goed onderhouden, op de bovenetage zijn enkele restwerkzaamheden te volbrengen o.a. rondom de nieuw geplaatste dakkappel aan de voorzijde.

Perceeloppervlak : 872 m²
Woonoppervlak: ca.150 m²

Opmerkingen :
Indeling begane grond: ruime en lichte entree met trapopgang, toilet, woonkeuken voorzien van een mooie inbouwkeuken, de doorzon woon-/eetkamer is 40m² groot en gescheiden door openslaande deuren. Tevens bevinden zich op de begane grond 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en een ligbad. Indeling eerste etage: overloop, 2 slaapkamers en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer en een badkamer. De gehele woning is onderkelderd, tevens is de extra ruime garage bereikbaar via de kelder. De op het westen gelegen tuin is liefdevol aangelegd en biedt veel privacy.

Vraagprijs : ¤ 139.000,- k.k.
The End Times are wild
pi_72949281
En waar ligt dat huis?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  zondag 20 september 2009 @ 21:48:37 #244
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72949424
quote:
Romantische woning met veel fair!

Bouwjaar : 1991
Onderhoud :
Zeer goed!

Perceeloppervlak : 812 m²
Woonoppervlak: 178 m²

Opmerkingen :
Ruimte & Flair zijn de kernwoorden van deze woning, er is namelijk van beide meer dan genoeg! Lette is gunstig gelegen gezien de snelwegen A31 en de A43, zo bent u snel in het Ruhrgebied en in één van de mooiste steden van Duitsland, Münster. Indeling beneden: Entree, hal, toilet, trapopgang, 2 kamers, inbouwkeuken, woon/eetkamer met doorgang naar het terras en de tuin! Indeling boven: overloop, 2 slaapkamers met balkon, badkamer, keuken en woon/eetkamer. Indeling soutterain: gang, slaapkamer, moderne en ruime badkamer en nog 2 ruimte's. Ook bevindt zich in de kelder de verwarmingsinstallatie en de olietank. Deze woning kan door zijn ruimte ook gebruikt worden als tweegezinswoning.

Vraagprijs : ¤ 249.000,- k.k.
Wat kost zo'n kiet hier? Ik denk vanaf 850.000 euro. En vlakbij het Rurhgebied (Duitse Randstad) gelegen.

Je moet dus niet de algemene huizenprijzen in NL en DLD naast elkaar leggen, maar de individuele huizen. Want anders tellen al die Nederlandse rijtjeshuizen op postzegels één op één mee met Duitse vrijstaande woningen. Ik denk dat het een factor 3 tot 4 in prijs scheelt in qua economie en bevolkingsdichtheid vergelijkbare gebieden.

Zijn woningen in Duitsland nu zo goedkoop of in Nederland nou zo duur? Als ik naar de rest van de wereld kijk dan is Nederland echt de uitzondering. (Samen met de UK)
The End Times are wild
  zondag 20 september 2009 @ 21:50:23 #245
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72949516
quote:
Op zondag 20 september 2009 21:45 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
En waar ligt dat huis?
Noord-Rijnland-Westfalen of Noordrijn-Westfalen (Duits: Nordrhein-Westfalen) is een van de zestien deelstaten (Bundesländer) van Duitsland. Met 18 miljoen inwoners op 34.080 km² is het de qua oppervlakte vierde en qua inwonertal grootste deelstaat van Duitsland. De hoofdstad is Düsseldorf.
The End Times are wild
pi_72949566
quote:
Op zondag 20 september 2009 21:15 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik zou zeggen dat een inkomensstijging belangrijker is
Inkomen kan alleen stijgen als de productiviteit fors toeneemt, dat laatste is gewoon niet het geval. De waarde van de woningen is gecreeerd uit het niets, er staat ook totaal geen waarde tegenover anders dan schuld, heel veel schuld. Maar ik neem aan dat jij duid op inflatie, het liefst heel veel. Nou dat is ook een probleem omdat daarmee allerlei schulden misschien wel verdampen maar dat geld dan net zo hard voor de waarde van beleggingen. Het verdampen van de schulden gaat gepaard met het verdampen van de welvaart.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72949691
quote:
Op zondag 20 september 2009 21:51 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Inkomen kan alleen stijgen als de productiviteit fors toeneemt, dat laatste is gewoon niet het geval. De waarde van de woningen is gecreeerd uit het niets, er staat ook totaal geen waarde tegenover anders dan schuld, heel veel schuld. Maar ik neem aan dat jij duid op inflatie, het liefst heel veel. Nou dat is ook een probleem omdat daarmee allerlei schulden misschien wel verdampen maar dat geld dan net zo hard voor de waarde van beleggingen. Het verdampen van de schulden gaat gepaard met het verdampen van de welvaart.
Nee er staat een inkomen tegenover
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72949742
quote:
Op zondag 20 september 2009 21:50 schreef LXIV het volgende:

[..]

Noord-Rijnland-Westfalen of Noordrijn-Westfalen (Duits: Nordrhein-Westfalen) is een van de zestien deelstaten (Bundesländer) van Duitsland. Met 18 miljoen inwoners op 34.080 km² is het de qua oppervlakte vierde en qua inwonertal grootste deelstaat van Duitsland. De hoofdstad is Düsseldorf.
Als je nu gewoon de plaats zegt, dat lijkt me een stuk duidelijker
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72949828
quote:
Op zondag 20 september 2009 21:48 schreef LXIV het volgende:
[ afbeelding ]
[..]

Wat kost zo'n kiet hier? Ik denk vanaf 850.000 euro. En vlakbij het Rurhgebied (Duitse Randstad) gelegen.

Je moet dus niet de algemene huizenprijzen in NL en DLD naast elkaar leggen, maar de individuele huizen. Want anders tellen al die Nederlandse rijtjeshuizen op postzegels één op één mee met Duitse vrijstaande woningen. Ik denk dat het een factor 3 tot 4 in prijs scheelt in qua economie en bevolkingsdichtheid vergelijkbare gebieden.

Zijn woningen in Duitsland nu zo goedkoop of in Nederland nou zo duur? Als ik naar de rest van de wereld kijk dan is Nederland echt de uitzondering. (Samen met de UK)
In welke plaats ligt dat huis?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  zondag 20 september 2009 @ 21:56:15 #250
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72949857
quote:
Op zondag 20 september 2009 21:53 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Nee er staat een inkomen tegenover
Allemaal subprime! Bekijk dat inkomen nu eens versus een hypotheek van 6% zonder HRA en met een aflossing over 30 jaar. Dan pas krijg je reele verhoudingen. En wat blijkt dan? De helft van Nederland kan zijn eigen huis helemaal niet betalen, zo niet meer.

Wat denk je van al die tramconducteurs die begin jaren 80 een huis kochten dat nu voor 350K in de boeken staat. Wie van hen heeft voldoende inkomen om zo een hypotheek werkelijk te dragen? Zelfs niet aflossingsvrij met HRA zou het ze lukken. Er staan dus helemaal geen vergelijkbare inkomens tegenover.
The End Times are wild
  zondag 20 september 2009 @ 21:57:59 #251
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72949960
quote:
Op zondag 20 september 2009 21:55 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

In welke plaats ligt dat huis?
Coesfeld. Gezien je bekendheid in Duitsland weet je dat dit een redelijk grote stad is in NRW. Net zoiets als Leiden in Nederland ofzo.

Hier kun je verder kijken:
http://www.woneninduitsland.de/
The End Times are wild
pi_72950061
Waarom ga je zelf niet in Coesfeld wonen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72950085
En zelfs het bier is goedkoper in Duitsland en de meisjes lusten graag een pulletje bier
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72950253
quote:
Op zondag 20 september 2009 21:57 schreef LXIV het volgende:

[..]

Coesfeld. Gezien je bekendheid in Duitsland weet je dat dit een redelijk grote stad is in NRW. Net zoiets als Leiden in Nederland ofzo.

Hier kun je verder kijken:
http://www.woneninduitsland.de/
Heeft Leiden nog maar 35.000 inwoners?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  zondag 20 september 2009 @ 22:03:39 #255
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72950281
quote:
Op zondag 20 september 2009 21:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom ga je zelf niet in Coesfeld wonen?
Haha, misschien ooit wel! Maar vooralsnog moet ik morgen om acht uur in Utrecht zijn, en vanuit Coesfeld zou ik nu dan ongeveer al moeten aanrijden!
The End Times are wild
pi_72950308
quote:
Op zondag 20 september 2009 22:00 schreef xenobinol het volgende:
En zelfs het bier is goedkoper in Duitsland en de meisjes lusten graag een pulletje bier
Ach ik wil over een jaar of 10 best in Duitsland wonen, prima leefbaar land voor je kinderen, je euro is er meer waard en dicht bij Nederland
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  zondag 20 september 2009 @ 22:04:28 #257
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72950310
quote:
Op zondag 20 september 2009 22:03 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Heeft Leiden nog maar 35.000 inwoners?
/care. Het gaat erom dat dit huis niet in een enorm randgebied van Duitsland staat.
The End Times are wild
pi_72950368
quote:
Op zondag 20 september 2009 22:04 schreef LXIV het volgende:

[..]

/care. Het gaat erom dat dit huis niet in een enorm randgebied van Duitsland staat.
Ik stelde je een vraag, daar moet je een antwoord op geven
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72950435
quote:
Op zondag 20 september 2009 22:03 schreef LXIV het volgende:

[..]

Haha, misschien ooit wel! Maar vooralsnog moet ik morgen om acht uur in Utrecht zijn, en vanuit Coesfeld zou ik nu dan ongeveer al moeten aanrijden!
En wat schiet je ermee op dat je weet dat een huis in Coesfeld 150k kost?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  zondag 20 september 2009 @ 22:06:24 #260
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72950441
quote:
Op zondag 20 september 2009 22:05 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Ik stelde je een vraag, daar moet je een antwoord op geven
Het was duidelijk een retorische vraag. Bovendien moet ik niks.
The End Times are wild
pi_72950601
quote:
Op zondag 20 september 2009 22:06 schreef LXIV het volgende:

[..]

Het was duidelijk een retorische vraag. Bovendien moet ik niks.
Rhetorisch of niet, iemand die Coesfeld met Leiden vergelijkt is niet serieus te nemen

Jammer overigens dat je vanaf Coesfeld niet makkelijk in Arnhem kan komen, anders zou je het in een uurtje doen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  zondag 20 september 2009 @ 22:09:56 #262
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72950627
quote:
Op zondag 20 september 2009 22:06 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En wat schiet je ermee op dat je weet dat een huis in Coesfeld 150k kost?
Het is illustratief voor de scheefgroei op de Nederlandse woningmarkt. In een nabijgelegen land, met een iets grotere bevolkingsdichtheid (NRW), een vergelijkbare economie, met ongeveer dezelfde kosten voor arbeid en bouwmaterialen is een huis 4x goedkoper. Hoe komt dat? Dat is interessant. Het gaat me er niet om in Coesveld te gaan wonen. Het gaat erom aan te tonen dat vergelijkbare huizen, bij een functionerende markt, in Nederland ongeveer net zo duur zouden moeten zijn, maw: huizen in Nederland zijn 300% overgewaardeerd.

Nu zal het grootste deel van die overwaardering er overigens nooit uitlopen, dat geloof ik ook niet. Vooral door HRA en de kwalitatieve schaarste (kwalitatief goede woningen zoals de woning uit het voorbeeld zijn er in Nederland veel minder dan dat er vraag naar is). Maar een deel van die overwaardering is wel ongterecht.

Een Duitser schrijft overigens gewoon af op zijn huis. Een heel andere benadering.
The End Times are wild
pi_72950759
quote:
Op zondag 20 september 2009 22:09 schreef LXIV het volgende:

[..]

Het is illustratief voor de scheefgroei op de Nederlandse woningmarkt. In een nabijgelegen land, met een iets grotere bevolkingsdichtheid (NRW), een vergelijkbare economie, met ongeveer dezelfde kosten voor arbeid en bouwmaterialen is een huis 4x goedkoper. Hoe komt dat? Dat is interessant. Het gaat me er niet om in Coesveld te gaan wonen. Het gaat erom aan te tonen dat vergelijkbare huizen, bij een functionerende markt, in Nederland ongeveer net zo duur zouden moeten zijn, maw: huizen in Nederland zijn 300% overgewaardeerd.

Nu zal het grootste deel van die overwaardering er overigens nooit uitlopen, dat geloof ik ook niet. Vooral door HRA en de kwalitatieve schaarste (kwalitatief goede woningen zoals de woning uit het voorbeeld zijn er in Nederland veel minder dan dat er vraag naar is). Maar een deel van die overwaardering is wel ongterecht.

Een Duitser schrijft overigens gewoon af op zijn huis. Een heel andere benadering.
Je vergelijkt appels met peren. Je moet Emmen vergelijken met Coesfeld
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
  zondag 20 september 2009 @ 22:21:43 #264
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72951253
quote:
Op zondag 20 september 2009 22:12 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Je vergelijkt appels met peren. Je moet Emmen vergelijken met Coesfeld
Dat denk ik niet. Dan moet je eerder kijken in Niedersachsen. Dat ligt ook in Duitsland een beetje uit de richting. Nordrhein-Westfalen is echt het meest dichtbevolkte, geindustrialiseerde gebied van Duitsland. Het best te vergelijken met de Randstad in Nederland hoor!
The End Times are wild
pi_72951330
Je bedoelt dat Coesfeld lekker centraal ligt en er het werk voor het oprapen ligt zoals in Emmen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72960345
Prijs koopwoningen gedaald
DEN HAAG (AFN) - De prijzen op de huizenmarkt blijven dalen. In augustus werd voor bestaande koopwoningen gemiddeld 5,6 procent minder betaald dan in diezelfde maand van het vorige jaar. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster die maandag zijn gepubliceerd.

Alle typen koopwoningen waren vorige maand goedkoper dan een jaar geleden. Vrijstaande woningen daalden met 7 procent het meest in prijs. Tussenwoningen gingen 4,6 procent in prijs naar beneden.

In alle provincies gingen de prijzen naar beneden, maar er zijn onderling wel verschillen. in Zeeland was de prijsdaling met 2,1 procent het kleinst, in Groningen met 7,8 procent het grootst.

Bron

7% op een vrijstaande woning van 500.000 = 35.000 gemiddelde daling ten opzichte van de WOZ waarde (dat gebruikt het kadaster). Lijkt mij nog vrij voorzichtig. Ben benieuwd voor hoeveel de woningvoorraad van 200.000 woningen volgend jaar wordt gewaardeerd. -20% lijkt mij een realistisch percentage.



We hebben de bodem voorlopig nog niet bereikt

[ Bericht 7% gewijzigd door zoost op 21-09-2009 11:00:18 ]
pi_72960448
quote:
Op maandag 21 september 2009 10:46 schreef zoost het volgende:
Prijs koopwoningen gedaald
DEN HAAG (AFN) - De prijzen op de huizenmarkt blijven dalen. In augustus werd voor bestaande koopwoningen gemiddeld 5,6 procent minder betaald dan in diezelfde maand van het vorige jaar. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster die maandag zijn gepubliceerd.

Alle typen koopwoningen waren vorige maand goedkoper dan een jaar geleden. Vrijstaande woningen daalden met 7 procent het meest in prijs. Tussenwoningen gingen 4,6 procent in prijs naar beneden.

In alle provincies gingen de prijzen naar beneden, maar er zijn onderling wel verschillen. in Zeeland was de prijsdaling met 2,1 procent het kleinst, in Groningen met 7,8 procent het grootst.

Bron

7% op een vrijstaande woning van 500.000 = 35.000 gemiddelde daling ten opzichte van de WOZ waarde (dat gebruikt het kadaster). Lijkt mij nog vrij voorzichtig. Ben benieuwd voor hoeveel de woningvoorraad van 200.000 woningen volgend jaar wordt gewaardeerd. -20% lijkt mij een realistisch percentage.
Alles gaat volgens plan, lekker afwachten.
Ik ben benieuwd of de OZB waarderingen komend jaar naar beneden bijgesteld gaan worden.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
pi_72960608
quote:
Op maandag 21 september 2009 10:49 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Alles gaat volgens plan, lekker afwachten.
Ik ben benieuwd of de OZB waarderingen komend jaar naar beneden bijgesteld gaan worden.
Leuk die gemiddelden, ik heb mijn appartement binnen 5 maanden verkocht, en het is ook meteen het duurste van het complex geworden... Niks waardedaling..
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
pi_72961212
quote:
Op maandag 21 september 2009 10:54 schreef fruityloop het volgende:

[..]

Leuk die gemiddelden, ik heb mijn appartement binnen 5 maanden verkocht, en het is ook meteen het duurste van het complex geworden... Niks waardedaling..
Ja het is een beetje een vertekend beeld dat wordt gegeven.
Ik ben benieuwd hoe de waardedalingen per prijsklasse per provincie per woningsoort eruit zien.
Al die mooie plekken op aarde, en ik zit hier :N
pi_72961410
Je hebt altijd boven- en ondergemiddeld. Dat doet niets af aan de trend.
@fruityloop: jouw koper denkt in zijn eentje het tij te keren?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
pi_72961582
quote:
Op maandag 21 september 2009 10:49 schreef Prutzenberg het volgende:

[..]

Ik ben benieuwd of de OZB waarderingen komend jaar naar beneden bijgesteld gaan worden.

Je denkt toch niet dat gemeentes deze cash-koe daadwerkelijk met een realistisch percentage gaan verhogen?


Als ze dat doen, moet de grondprijs ook omlaag en komen ze waarschijnlijk in zware budgettaire problemen.
pi_72961781
quote:
Op maandag 21 september 2009 11:26 schreef RvLaak het volgende:

[..]


Je denkt toch niet dat gemeentes deze cash-koe daadwerkelijk met een realistisch percentage gaan verhogen?


Als ze dat doen, moet de grondprijs ook omlaag en komen ze waarschijnlijk in zware budgettaire problemen.
Verlagen Bedoel je denk ik. Zou er geen wettelijk kader zijn waarbinnen de WOZ waarde wordt vastgesteld? Vast wel.
pi_72961793
quote:
Op maandag 21 september 2009 11:20 schreef Prutzenberg het volgende:
Je hebt altijd boven- en ondergemiddeld. Dat doet niets af aan de trend.
@fruityloop: jouw koper denkt in zijn eentje het tij te keren?
Je zou het haast denken, en mooiste van alles is dat er verderop in het pand een identiek appartement te koop stond/staat, met een vraagprijs die lager ligt dan wat de koper voor mijn appartement na onderhandeling heeft betaald. Zelfs de makelaar was blij verrast dat hij ons eindbod accepteerde..

Hij krijgt er dan wel de vloerbedekking, gordijnen, 10 jaar oude magnetron + koelkast en de bovenlader wasmachine bij. Die dingen waren voor ons toch al afgeschreven/passen niet in het nieuwe huis, dus dat konden we mooi als wisselgeld gebruiken bij de onderhandeling. En de jongeman in kwestie wilde een kant en klaar appartement, dus daar wilde hij ook wel wat voor betalen blijkbaar.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
pi_72961850
quote:
Op maandag 21 september 2009 10:54 schreef fruityloop het volgende:

[..]

Leuk die gemiddelden, ik heb mijn appartement binnen 5 maanden verkocht, en het is ook meteen het duurste van het complex geworden... Niks waardedaling..
Starterswoningen doen het nu goed. Kennissen van mij verkochten hun huis binnen twee weken terwijl ze de vraagprijs boven de getaxeerde waarde hadden en kochten vervolgens een huis ver onder de vraagprijs. Ze gingen ze 's ochtends tekenen voor het verkochte huis en 's middags voor het gekochte huis Echter zijn dit de uitzonderingen hoor, de rest van de markt doet het echt wat minder goed hoor.
pi_72962031
... Een huis kopen terwijl je nog in de ontkenningsfase zit.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
pi_72962116
quote:
Op maandag 21 september 2009 11:36 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Starterswoningen doen het nu goed. Kennissen van mij verkochten hun huis binnen twee weken terwijl ze de vraagprijs boven de getaxeerde waarde hadden en kochten vervolgens een huis ver onder de vraagprijs. Ze gingen ze 's ochtends tekenen voor het verkochte huis en 's middags voor het gekochte huis Echter zijn dit de uitzonderingen hoor, de rest van de markt doet het echt wat minder goed hoor.
Het verschilt heel erg per regio etc, ik krijg elke maand de cijfers van het kadaster, en daar staan ook vaak goede (lees voor de media niet interessante) analyses bij. Maar de klappen vallen inderdaad in het (mid)hoge segment van de markt, het starters-stuwmeer is er nog steeds, net als zeg 1½ jaar geleden. Onze makelaar wordt er helemaal gek van, de ene open dag hadden we 4 bezoekers, de volgende 0, en 2 maanden later gaat hij voor toch een erg goede prijs weg..
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
pi_72962326
quote:
Op maandag 21 september 2009 11:41 schreef Prutzenberg het volgende:
... Een huis kopen terwijl je nog in de ontkenningsfase zit.
Voor de overstappers maakt het weinig uit hoor. Zeker als je vanuit de startersmarkt die niet daalt naar de rijtjeshuizen gaat die hier in de regio toch zeker 20 tot 25% gedaald zijn. Die daling komt trouwens niet alleen door de crisis.
pi_72962483
quote:
Op maandag 21 september 2009 11:41 schreef Prutzenberg het volgende:
... Een huis kopen terwijl je nog in de ontkenningsfase zit.
Ligt helemaal aan de motivatie. Als je een huis koopt om in te wonen en niet voor de waardestijging, maakt het geen homoseksueel uit.
pi_72962506
quote:
Op maandag 21 september 2009 11:34 schreef zoost het volgende:

[..]

Verlagen Bedoel je denk ik. Zou er geen wettelijk kader zijn waarbinnen de WOZ waarde wordt vastgesteld? Vast wel.
Nope, verhogen met een negatief percentage . Klinkt als verlaging, maar voor de overheid zit er een heel groot verschil tussen (blijven ambtenaren)
pi_72962544
quote:
Op maandag 21 september 2009 11:50 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Die daling komt trouwens niet alleen door de crisis.
De crisis heeft, imo, enkel de idiote huizenmarkt hier in NL een zet gegeven in de juiste correctieve richting. Het was sowieso wel een keer gebeurt, de vraag was enkel "wanneer".
pi_72962832
quote:
Op maandag 21 september 2009 11:50 schreef Fastmatti het volgende:

[..]

Voor de overstappers maakt het weinig uit hoor. Zeker als je vanuit de startersmarkt die niet daalt naar de rijtjeshuizen gaat die hier in de regio toch zeker 20 tot 25% gedaald zijn. Die daling komt trouwens niet alleen door de crisis.
Weet ik wel hoor.
Ik zou als starter toch zeer terughoudend bieden, er is genoeg op de markt als je iets meer kan (maar niet wil) betalen.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
pi_72963580
als ik een vutter was zou ik toch gaan verkassen naar slowakije of zo maar ik denk dat het voor de toppprijs al te laat is
pi_72966804
quote:
Op maandag 21 september 2009 12:36 schreef henkway het volgende:
als ik een vutter was zou ik toch gaan verkassen naar slowakije of zo maar ik denk dat het voor de toppprijs al te laat is
Oostduitsland staat ook nog voldoende , voor niks tot weinig. Echte mooie oude huizen en zo groot als jezelf wilt. Met groot bedoel ik echt groot, Het is wel duitsland en heeft allemaal toch net iets meer voorzieningen dan oost-europa.
pi_72969585
We zouden eigenlijk als Nederlanders her en der in de wereld nieuwe kolonies moeten beginnen. Niet zoals vroeger door ze botweg te veroveren, maar gewoon door ze te kopen. Een lapje grond ter grootte van de provincie Utrecht, met wat riviertjes en glooiende heuvelen, wat zou dat kosten in een land als Kroatiė, Braziliė, Angola, Cambodja? En daar dan 100.000 robuuste vrijstaande kneuterhuisjes neerzetten met zo'n Vinex-gans of kaarsentrappetje achter het raam. Slegs vir blankes natuurlijk, of hooguit met authentieke voormalige rijksgenoten, en met een potige eigen ordedienst. Ik denk dat je voor 50.000 euro per gezin wel klaar bent, en daarvoor woon je dan in een klimaat naar keuze met alleen maar plezierige hardwerkende naburen die geen grafitti op je bontjas spuiten of kkhoer roepen.
pi_72969926
quote:
Op maandag 21 september 2009 16:01 schreef dvr het volgende:
We zouden eigenlijk als Nederlanders her en der in de wereld nieuwe kolonies moeten beginnen. Niet zoals vroeger door ze botweg te veroveren, maar gewoon door ze te kopen. Een lapje grond ter grootte van de provincie Utrecht, met wat riviertjes en glooiende heuvelen, wat zou dat kosten in een land als Kroatiė, Braziliė, Angola, Cambodja?
Staat in Mozanbique ook nog een zomerhuis in aanbouw, tussen een stel zwarten, maar die kun je zo overhoop schieten dan gaan ze wel weg
  maandag 21 september 2009 @ 17:56:44 #286
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72973563
Cijfers over augustus zijn veel slechter dan die van juli.

Het volledige bericht mbt de voortgaande huizendaling: http://kadaster.nl/index_frames.html?inhoud=/nieuws-bericht.asp%3FId%3D725%26Id_Categorie%3D2&navig=/nav_serverside.html%3Fscript%3D1

Het tempo der daling ligt nog wel vrij laag. Zo duurt het nog vier jaar voordat we op 20% zitten. Maar dat komt ook deels doordat veel verkopers nog in een soort ontkenningsfase zitten: die geloven volgend jaar weer voor een topprijs te kunnen verkopen en weigeren drastisch te zakken. Eerst moet er paniek uitbreken op de markt.
The End Times are wild
pi_72973724
quote:
Op maandag 21 september 2009 17:56 schreef LXIV het volgende:
Cijfers over augustus zijn veel slechter dan die van juli.

Het volledige bericht mbt de voortgaande huizendaling: http://kadaster.nl/index_frames.html?inhoud=/nieuws-bericht.asp%3FId%3D725%26Id_Categorie%3D2&navig=/nav_serverside.html%3Fscript%3D1

Het tempo der daling ligt nog wel vrij laag. Zo duurt het nog vier jaar voordat we op 20% zitten. Maar dat komt ook deels doordat veel verkopers nog in een soort ontkenningsfase zitten: die geloven volgend jaar weer voor een topprijs te kunnen verkopen en weigeren drastisch te zakken. Eerst moet er paniek uitbreken op de markt.
En waarom is er geen paniek?

Jij denkt dat de recessie nog 4 jaar duurt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72973757
quote:
Op maandag 21 september 2009 18:01 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

Jij denkt dat de recessie nog 4 jaar duurt?
Nee. Langer. Veel langer.
For great justice!
  maandag 21 september 2009 @ 18:08:41 #290
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72973938
quote:
Op maandag 21 september 2009 18:01 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En waarom is er geen paniek?

Jij denkt dat de recessie nog 4 jaar duurt?
Die op de huizenmarkt in ieder geval wel. Dat is het scenario van een "soft landing", het beste wat de huizenverkoper kan gebeuren. Gaat het allemaal crash-gewijs naar beneden (wat ik niet denk, de markt is te illiquide hiervoor) dan is het uiteindelijke herstel ook sneller.
The End Times are wild
pi_72974314
quote:
Op maandag 21 september 2009 18:02 schreef Q. het volgende:

[..]

Nee. Langer. Veel langer.
Vertel het ons nostradamus
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72975062
quote:
Op maandag 21 september 2009 17:56 schreef LXIV het volgende:
Het tempo der daling ligt nog wel vrij laag. Zo duurt het nog vier jaar voordat we op 20% zitten.
. Ik lees in je linkje:

Ten opzichte van vorig jaar is er sprake van een daling van 11,70% (het gaat hier over de koopsom). We zijn dus al goed op weg. Dat hoeft geen 4 jaar te duren hoor.
  maandag 21 september 2009 @ 18:49:22 #293
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72975170
quote:
Op maandag 21 september 2009 18:46 schreef zoost het volgende:

[..]

. Ik lees in je linkje:

Ten opzichte van vorig jaar is er sprake van een daling van 11,70% (het gaat hier over de koopsom). We zijn dus al goed op weg. Dat hoeft geen 4 jaar te duren hoor.
De koopsom zegt niet zo heel veel. Dat is gewoon een gemiddelde. Als er bijv. veel meer rijtjeswoningen worden verkocht dan vrijstaande woningen, dan daalt de gemiddelde koopsom terwijl de prijzen van de rijtjeshuizen en de alleenstaande huizen afzonderlijk gewoon stabiel blijven.

Er:
1) worden dezelfde soort huizen tegen een lagere prijs verkocht
2) percentueel meer goedkopere woningen verkocht. (hogere segment ligt helemaal stil)

Vandaar die daling in gem koopsom
The End Times are wild
pi_72975181
Ik denk ook dat het veel verder is. mijn collegaatje heeft haar huis verkocht, naar moest wel bijna 20% zakken, maar ja je moet wat
  maandag 21 september 2009 @ 19:17:59 #295
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_72976215
Het hangt er heel erg veel vanaf. Er zijn heus nog steeds mensen die niks van die crisis op de huizenmarkt gehoord hebben en denken dat ze een werelddeal gemaakt hebben wanneer ze 5% onder de vraagprijs uitkomen.

Er zijn ook huizen die uiteindelijk voor 15% minder verkocht worden.
The End Times are wild
pi_72976330
quote:
Op maandag 21 september 2009 18:49 schreef henkway het volgende:
Ik denk ook dat het veel verder is. mijn collegaatje heeft haar huis verkocht, naar moest wel bijna 20% zakken, maar ja je moet wat
En nu trek je de conclusie dat de markt 20% gedaald is?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_72977260
quote:
Op maandag 21 september 2009 19:17 schreef LXIV het volgende:
Het hangt er heel erg veel vanaf. Er zijn heus nog steeds mensen die niks van die crisis op de huizenmarkt gehoord hebben en denken dat ze een werelddeal gemaakt hebben wanneer ze 5% onder de vraagprijs uitkomen.

Er zijn ook huizen die uiteindelijk voor 15% minder verkocht worden.
Die van mij ging voor -3,4% tov de vraagprijs weg krap binnen een half jaar.. Het verschilt zoveel per regio en dan ook nog per woning klasse, het enige wat je in zijn algemeenheid kan zeggen is de dat de trend wat naar beneden loopt, maar dat is het mooie van statistiek, als je maar lang genoeg doorrekent komt er altijd wel een te verdedigen resultaat uit wat je goed uitkomt. De pessimisten gaan met die 11,nogwat procent aan de haal, en de optimisten plukken een leuk regionaal cijfer in Drenthe er uit, wat +2,1% was bij de afgelopen kadaster cijfers.

Het volume verhandelde woningen is zover gedaald dat het kadaster de tarieven moest verhogen om uit de rode cijfers te blijven, en zo'n afname is alleen al een reden om de cijfersjaar op jaar niet 1 op 1 te kunnen vergelijken.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
  FOK!-Schrikkelbaas maandag 21 september 2009 @ 21:03:05 #298
1012 Doc
Loves C, M & R
pi_72980704
quote:
Op maandag 21 september 2009 17:56 schreef LXIV het volgende:

Het tempo der daling ligt nog wel vrij laag. Zo duurt het nog vier jaar voordat we op 20% zitten. Maar dat komt ook deels doordat veel verkopers nog in een soort ontkenningsfase zitten: die geloven volgend jaar weer voor een topprijs te kunnen verkopen en weigeren drastisch te zakken. Eerst moet er paniek uitbreken op de markt.
Het komt eerder doordat voor >90% van de verkopers er geen bittere noodzaak is om veel lager te gaan zitten. Doorstromers kopen niet meer zonder eerst te verkopen, en veel van de mensen die nog met dubbele lasten zaten hebben hun verlies al genomen (zie de collega van henkway): als die er niet waren was de prijs nog minder snel gezakt vanwege het gebrek aan noodzaak daartoe. Pas als dat gaat spelen (werkeloosheid; stijgende rentes; afschap HRA etc) zal het sneller gaan denk ik.
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
pi_72981166
quote:
Op maandag 21 september 2009 18:49 schreef LXIV het volgende:

[..]

De koopsom zegt niet zo heel veel. Dat is gewoon een gemiddelde. Als er bijv. veel meer rijtjeswoningen worden verkocht dan vrijstaande woningen, dan daalt de gemiddelde koopsom terwijl de prijzen van de rijtjeshuizen en de alleenstaande huizen afzonderlijk gewoon stabiel blijven.

Er:
1) worden dezelfde soort huizen tegen een lagere prijs verkocht
2) percentueel meer goedkopere woningen verkocht. (hogere segment ligt helemaal stil)

Vandaar die daling in gem koopsom
Goede analyse;

omdat er maar liefst op jaarbasis 40% minder verkoop transacties zijn geweest betekent dat dus zeer waarschijnlijk dat:

a) de transactiesom bij verkoop van huizen landelijk totaal ca. 45% minder is geworden

DUS gevolg: de staat 45% MINDER overdrachtsbelasting opstrijkt, dat is erg veel geld

b) die gehele makelaardij, notarissen e.d. ca. 45% minder provisie opstrijken

c) Duurdere woningen praktisch niet verkocht worden omdat

c.1. ze aan de straatstenen niet te slijten zijn en/of
c.2. banken voor DEZE woningen geen hoge hypotheken willen verstrekken en/of
c.3. de eigenaren van deze woningen (vaak toch al kapitaalkrachtig) hun tijd kunnen uitzitten en gewoon weigeren hun vraagpprijs te verlagen

Daaarnaast speelt natuurlijk de rantsoenering van kredieten en hypotheekverstrekking in de gehele markt een belangrijke rol bij de prijsvorming van woningen.

Je zou dus kunnen stellen dat de woningmarkt op slot staat a.g.v. blokkade in het top-segment en liquiditeitstekort en risico-mijding in het lage segment.

[ Bericht 0% gewijzigd door Bankfurt op 21-09-2009 21:23:27 ]
pi_72987131
Bij mij in de regio raken ze zelfs de 'starters' woningen aan de straatstenen niet kwijt. De gemeente heeft dit jaar nog maar slechts 8 hectare grond verkocht en dat is inclusief industrieterrein
Ze praten nu al over het verlagen van de grondprijs, over 2 jaar praten ze over het gratis weggeven van de bouwgrond (ze zijn al begonnen met het verstrekken van subsidies)
Er zijn hier en daar nog sukkels te vinden die 5% daling zien als een mega korting, die zelfde mensen roepen meestal ook: "welke crisis" en geloven nog steeds in de oneindige waardestijging

Bouwbedrijven beginnen flink de druk op te voeren bij de lokale overheden, want als je zonder werk komt te zitten gaat de overheid dat ook flink merken. Dat word flink snijden in de budgetten en de burger flink uitpersen. Gevolg is dat er nog minder te besteden valt, fantastisch zo'n crisis
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_72987276
quote:
Op maandag 21 september 2009 19:20 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:

[..]

En nu trek je de conclusie dat de markt 20% gedaald is?
Welke markt? De verkopen zijn gehalveerd. Dat blijft niet zonder drastische gevolgen, we staan nog maar aan het begin.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')