WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in weer een nieuwe editie van hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in drie "kampen" te weten de huurders, de kopers en de uitstellers, die het kopen een paar jaar uitstellen in afwachting op betere tijden. En uiteraard zit er her en der een realist verstopt die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Huizenmarkt # 120: de Jager: "maar ik moet mijn huis nog afbetalen"
Huizenmarkt # 121: Waar zelfs de NHG de schuld krijgt...
Huizenmarkt # 122: Waar het Viva forum de woonmarkt vertegenwoordigd!
Huizenmarkt # 123: Waar cognitieve dissonantie de toon bepaalt
Huizenmarkt # 124: waar we zin hebben om te kopen
Huizenmarkt # 125: Het is weer voorjaar, tijd om te gaan verhuizen?
Huizenmarkt # 126: Waar salon socialisten iedereen een huis gunnen
Huizenmarkt # 126: Er staan 230.456 huizen te koop
Huizenmarkt #127: Waar "marktbederver" het nieuwe scheldwoord wordt
Huizenmarkt #128: Ongefundeerde woon kosten discussies
Huizenmarkt #129: Waar je ongefundeerd uitspraken mag doen!Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Het laat helemaal niet zien wie het "het beste" doet en dat kan je helemaal niet uit de grafiek afleiden.. In Vietnam krijg je maximaal 60^% van je huis door de bank gefinancieerd, dat wil ook niet zeggen dat Vietnam het beste doet... (de hypotheekrente is er overigens 18 %)quote:Op woensdag 27 april 2011 13:07 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Grappig hoe winig dat grafiekje zegt. Het land dat het volgens dat grafiekje het "beste" doet, Tsjechische Republiek, heeft net zo'n verrotte huizenmarkt als Nederland, het land dat het volgens dat grafiekje het "slechtste" doet.
Lies, damn lies, statistics.
Wat je wel uit de grafiek af kunt leiden is dat Nederland het enige land ter wereld is waar de gemiddelde hypotheek van het eerste huis hoger ligt dan de waarde van datzelfde huis. Het enige land ter wereld.. Nergens ter wereld kan dit maar in Nederland is het de standaard..
Dan kun je zeggen dat Nederlanders nu eenmaal hun hypotheek wel betalen en dat het allemaal geen ruk uitmaakt maar dat is natuurlijk onzin. Duitsers betalen hun hypotheek ook en toch moeten Duitsers eigen geld meebrengen.
In Nederland niet en dat brengt een behoorlijk risico met zich mee. In elk ander land ter wereld heeft een starter een overwaarde van zo'n 20 % ten opzichte van zijn hypotheek. In Nederland heeft een starter direct een onderwaarde van zo'n 10 % (en in het verleden nog meer).
Dit werkt alleen in een stijgende markt en had nooit toegestaan moeten worden. Goed goed.. het is nu eenmaal toegestaan en we kunnen het nu eenmaal niet ineens terugdraaien maar daarom is het nog geen gezonde situatie.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ik heb eigen geld meegebracht, net als de duitsers. Mijn hypotheek is dus ook een stuk lager dan de waarde van mijn huisquote:
[..]
Het laat helemaal niet zien wie het "het beste" doet en dat kan je helemaal niet uit de grafiek afleiden.. In Vietnam krijg je maximaal 60^% van je huis door de bank gefinancieerd, dat wil ook niet zeggen dat Vietnam het beste doet... (de hypotheekrente is er overigens 18 %)
Wat je wel uit de grafiek af kunt leiden is dat Nederland het enige land ter wereld is waar de gemiddelde hypotheek van het eerste huis hoger ligt dan de waarde van datzelfde huis. Het enige land ter wereld.. Nergens ter wereld kan dit maar in Nederland is het de standaard..
Dan kun je zeggen dat Nederlanders nu eenmaal hun hypotheek wel betalen en dat het allemaal geen ruk uitmaakt maar dat is natuurlijk onzin. Duitsers betalen hun hypotheek ook en toch moeten Duitsers eigen geld meebrengen.
In Nederland niet en dat brengt een behoorlijk risico met zich mee. In elk ander land ter wereld heeft een starter een overwaarde van zo'n 20 % ten opzichte van zijn hypotheek. In Nederland heeft een starter direct een onderwaarde van zo'n 10 % (en in het verleden nog meer).
Dit werkt alleen in een stijgende markt en had nooit toegestaan moeten worden. Goed goed.. het is nu eenmaal toegestaan en we kunnen het nu eenmaal niet ineens terugdraaien maar daarom is het nog geen gezonde situatie.
Dat het kán in Nederland wil niet zeggen dat het ook gebeurd. Als mensen nou eens gewoon niet het onderste uit de kan willen maar ook met 'minder' genoegen nemen, dan heb je dat probleem niet.
Breitling - Instruments for Professionals
Even nuanceren, in nederland kan een starter (of een doorstromer) een onderwaarde van 10% hebben, maar hoeveel hebben dat nu werkelijk ook?quote:
In Nederland heeft een starter direct een onderwaarde van zo'n 10 % (en in het verleden nog meer).
Precies. "Jan Molenaar van Rabobank Nederland stelde dat de betalingsproblemen in Nederland de laagste in de wereld zijn. " is alleen te danken aan 14 miljard (!!) euro subsidie per jaar.quote:
[..]
dat komt allebei door de hypotheekrente-subsidie
censuur :O
Nu even verminderen met de huurwaarde forfait, overdrachtsbelastingen, etc etc. Dan hebben we in ieder geval 1 getal dat minder is. Vervolgens is het geen subsidie, maar een belastingaftrek. Daarnaast even berekenen hoeveel weer de economie invloeit, pas dan weten we wat het daadwerkelijke effect is van de HRA. Ik zeg overigens hier niet mee dat we hem maar moeten aanhouden, maar enige nuance is wel op zijn plaats.quote:
[..]
Precies. "Jan Molenaar van Rabobank Nederland stelde dat de betalingsproblemen in Nederland de laagste in de wereld zijn. " is alleen te danken aan 14 miljard (!!) euro subsidie per jaar.
As je maar lang genoeg 'rekent', vloeit al het geld weer 'terug in de economie'... Waarom is dat relevant?quote:
[..]Daarnaast even berekenen hoeveel weer de economie invloeit
Uiteraard, maar dat neemt niet weg dat het dus invloed heeft. Maar goed, reken het dan maar eens voor zonder HWF en overdrachtsbelastingen.quote:
[..]
As je maar lang genoeg 'rekent' vloeit al het geld wel weer een keer 'terug in de economie'...
Welke invloed en waarop? En waarom is dat relevant?quote:
[..]
Uiteraard, maar dat neemt niet weg dat het dus invloed heeft. Maar goed, reken het dan maar eens voor zonder HWF en overdrachtsbelastingen.
Alles waar de overheid met zijn vingertjes aan zit komt wel weer een keer 'terug in de economie'. Die luie ambtenaren die je centen jatten middels de belasting gaan echt niet zelf productief aan het werk. Dat laten ze lekker over aan 'de economie'.
Ik zie niet in waarom we daar blij van zouden worden.
Wat ik me nu afvraag m.b.t. de huizenmarkt: hoe bepaal je nu de echte waarde van een koopwoning? Stel het gaat om een rijtjeshuis uit 1970, dat toentertijd 60.000 gulden kostte. De eigenaren hebben in de afgelopen 40 jaar het huis onderhouden, een uitbouw en een dakkapel geplaatst en de muren zijn geïsoleerd. Totale kosten van dit onderhoud en opwaarderen: 10.000 euro voor de dakkapel, 20.000 euro voor de uitbouw en 40.000 voor het onderhoud (1.000 euro per jaar).
Natuurlijk zit er een emotionele component in de aanschaf van een woning, net als bij een auto, maar je zou toch een rationele basis-waarde moeten kunnen koppelen aan een woning? Voor persoon X zou het huis bijvoorbeeld 120.000 euro waard zijn, terwijl persoon Y er 140.000 euro voor over heeft, terwijl de "echte" waarde 130.000 euro zou zijn.
Of stel ik nu een vraag niet te beantwoorden is?
Natuurlijk zit er een emotionele component in de aanschaf van een woning, net als bij een auto, maar je zou toch een rationele basis-waarde moeten kunnen koppelen aan een woning? Voor persoon X zou het huis bijvoorbeeld 120.000 euro waard zijn, terwijl persoon Y er 140.000 euro voor over heeft, terwijl de "echte" waarde 130.000 euro zou zijn.
Of stel ik nu een vraag niet te beantwoorden is?
Fantastisch, goed van je.. Maar de meeste mensen lenen gewoon de aanschaf plus kk voor hun eerste huis hoor... In het verleden vaak nog eens aangevuld met de kosten van de nieuwe keuken en badkamer.quote:
[..]
Ik heb eigen geld meegebracht, net als de duitsers. Mijn hypotheek is dus ook een stuk lager dan de waarde van mijn huis
Niet onlogisch trouwens hoor. 25.000 euro per maand extra bij je hypotheek voor een nieuwe keuken en badkamer kost je netto wat? 50 euro per maand extra? Stelt geen ruk voor en dus leen je het er bij. Voor een paar tientjes per maand meer heb je 25 mille om aan goodies te spenderen. Een stuk leuker dan 25 mille spaargeld tegen je huis aan gooien, die 50 euro per maand stelt toch geen ruk voor.
Van het individu mag je geen zelfregulering verwachten. Van de banken eigenlijk ook niet want die vinden het ook wel best. Hoe meer men leent hoe beter en nederlanders betalen toch wel. Bovendien is de overheid er nog altijd om de banken te helpen als de klei ooit wel de ventilator raakt. En zo is het ook, nu het een klein beetje spannend begint te worden is er al de NHG om de banken te beschermen. (Of dacht je dat de NHG bedacht was voor de consument...)
De regulering moet van de overheid komen. Die hoort te zeggen "hoor eens.... Dit zijn onverantwoorde risico's en waarom zouden we dit in vredesnaam toestaan als het nergens anders toegestaan is?
Daar heeft de overheid in verzaakt en nu is het eigenlijk te laat om nog effectief dingen te veranderen zonder de markt om zeep te helpen. Zelfs een aanscherping naar 110 % maximaal geeft al steigerende burgers en waar de F hebben we het over. Je mag nog maar 110 % van de aanschaf lenen. 110 % dus gewoon alles met uitzondering van je keuken en badkamer. Het is nog veel te genereus en gaat nog nergens over maar zelfs over een dergelijke minimale aanscherping zeikt men al alsof de overheid tegenwoordig de huizenmarkt maar om zeep wenst te helpen.
Waanzin...
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dan moet je ook even meenemen dat HRA tot hogere prijzen leidt. Geldt wat anders bij de fiscus of de consument zelf zou blijven, gaat nu naar banken. En we hebben gezien wat voor zege dat is voor de economiequote:
[..]
Uiteraard, maar dat neemt niet weg dat het dus invloed heeft.
censuur :O
Die mensen zijn dus niet goed snik. Daar ben ik het volledig mee eens. Maar daar zijn ze wel zelf bij. Dat een bank via een of andere constructie je dat geld wel wil lenen is leuk, maar dat het kán wil niet zeggen dat je het dan ook moet doen.quote:
[..]
Fantastisch, goed van je.. Maar de meeste mensen lenen gewoon de aanschaf plus kk voor hun eerste huis hoor... In het verleden vaak nog eens aangevuld met de kosten van de nieuwe keuken en badkamer.
Niet onlogisch trouwens hoor. 25.000 euro per maand extra bij je hypotheek voor een nieuwe keuken en badkamer kost je netto wat? 50 euro per maand extra? Stelt geen ruk voor en dus leen je het er bij. Voor een paar tientjes per maand meer heb je 25 mille om aan goodies te spenderen. Een stuk leuker dan 25 mille spaargeld tegen je huis aan gooien, die 50 euro per maand stelt toch geen ruk voor.
Van het individu mag je geen zelfregulering verwachten. Van de banken eigenlijk ook niet want die vinden het ook wel best. Hoe meer men leent hoe beter en nederlanders betalen toch wel. Bovendien is de overheid er nog altijd om de banken te helpen als de klei ooit wel de ventilator raakt. En zo is het ook, nu het een klein beetje spannend begint te worden is er al de NHG om de banken te beschermen. (Of dacht je dat de NHG bedacht was voor de consument...)
De regulering moet van de overheid komen. Die hoort te zeggen "hoor eens.... Dit zijn onverantwoorde risico's en waarom zouden we dit in vredesnaam toestaan als het nergens anders toegestaan is?
Daar heeft de overheid in verzaakt en nu is het eigenlijk te laat om nog effectief dingen te veranderen zonder de markt om zeep te helpen. Zelfs een aanscherping naar 110 % maximaal geeft al steigerende burgers en waar de F hebben we het over. Je mag nog maar 110 % van de aanschaf lenen. 110 % dus gewoon alles met uitzondering van je keuken en badkamer. Het is nog veel te genereus en gaat nog nergens over maar zelfs over een dergelijke minimale aanscherping zeikt men al alsof de overheid tegenwoordig de huizenmarkt maar om zeep wenst te helpen.
Waanzin...
Veel mensen doen dat, en als achteraf blijkt dat ze geen rekening hadden gehouden met de risico's die nu waarheid blijken te worden beginnen ze te zeiken. Tja, dan had je vooraf maar gedegen onderzoek moeten doen in plaats van te geloven in Gouden Bergen.
Breitling - Instruments for Professionals
Dergelijke advertenties voor leningen zie ik al jaren... Als je met 50 euro per maand 25000 euro kan lenen, is de terugbetaaltijd 500 maanden, excl. rente. Dat gaat dus van je leven nooit gebeuren.quote:
[..]
Niet onlogisch trouwens hoor. 25.000 euro per maand extra bij je hypotheek voor een nieuwe keuken en badkamer kost je netto wat? 50 euro per maand extra? Stelt geen ruk voor en dus leen je het er bij. Voor een paar tientjes per maand meer heb je 25 mille om aan goodies te spenderen. Een stuk leuker dan 25 mille spaargeld tegen je huis aan gooien, die 50 euro per maand stelt toch geen ruk voor.
censuur :O
Dat.quote:
Of stel ik nu een vraag niet te beantwoorden is?
Bovendien vergeet je de inflatie nog en de eventuele prijsstijging van de alternatieven (huren)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die buurt Toolenburg-West verkoopt gewoon goed blijkt uit de cijfers op funda. Dus iedere woning die er aardig uitziet daar heeft veel belangstelling. Kunst is om dat uit te schakelen en wellicht wat woningen te pakken die niet zo best en langer op Funda staan en daardoor onder tijdsdruk komen. Hamelenburg 47 of Frankenburgsingel 106 bijvoorbeeld. Zeker jezelf niet gek laten maken als koper in de huidige markt.quote:
Nog even een theoretische vraag. Hoe bepaal je nou of een huis te duru is of niet. Je vergelijkt ze natuurlijk met huizen in dezelfde straat en huizen in een vergelijkbare wijk/grootte. En eventueel met kadasterprijzen.
Zijn er verder nog richtlijnen?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
quote:
Wat ik me nu afvraag m.b.t. de huizenmarkt: hoe bepaal je nu de echte waarde van een koopwoning? Stel het gaat om een rijtjeshuis uit 1970, dat toentertijd 60.000 gulden kostte. De eigenaren hebben in de afgelopen 40 jaar het huis onderhouden, een uitbouw en een dakkapel geplaatst en de muren zijn geïsoleerd. Totale kosten van dit onderhoud en opwaarderen: 10.000 euro voor de dakkapel, 20.000 euro voor de uitbouw en 40.000 voor het onderhoud (1.000 euro per jaar).
Natuurlijk zit er een emotionele component in de aanschaf van een woning, net als bij een auto, maar je zou toch een rationele basis-waarde moeten kunnen koppelen aan een woning? Voor persoon X zou het huis bijvoorbeeld 120.000 euro waard zijn, terwijl persoon Y er 140.000 euro voor over heeft, terwijl de "echte" waarde 130.000 euro zou zijn.
Of stel ik nu een vraag niet te beantwoorden is?
Een postzegel van een penny, echter al gauw zo een 2 miljoen waard.
Conclusie, schaarste heeft vaak een grotere rol als productiewaarde.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
http://vois.datawonen.nl/report/cow10_702.htmlquote:
[..]
Nu even verminderen met de huurwaarde forfait, overdrachtsbelastingen, etc etc. Dan hebben we in ieder geval 1 getal dat minder is. Vervolgens is het geen subsidie, maar een belastingaftrek. Daarnaast even berekenen hoeveel weer de economie invloeit, pas dan weten we wat het daadwerkelijke effect is van de HRA. Ik zeg overigens hier niet mee dat we hem maar moeten aanhouden, maar enige nuance is wel op zijn plaats.
30 miljard aftrek a 40% is 14 miljard subsidie
Mijn belasting die IK niet kan uitgeven, dat iemand anders het uitgeeft is geen stimulatie, want dat kan ik zelf ook wel
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 27-04-2011 17:43:27 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Geen zorgen, IK besteed het verantwoord.quote:
Mijn belasting die IK niet kan uitgeven, dat iemand anders het uitgeeft ie geen stimulatie want dat kan ik zelf ook wel
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Netto he.. 50 euro netto per maand = +/- 90 euro bruto. = 1100 euro per jaar = de rente over de 25 mille extra hypotheek... Min of meer.. Laat het een keer 60 euro per maand zijn, het punt is duidelijk. Stel dat je het nog eens wilt aflossen.. OK, prima. Betaal je 80 per maand extra in plaats van 60. Nog steeds geen ruk. (En ja dergelijke kleine bedragen heb je het over, vergeet niet dat zelfs als je wilt aflossen de hypotheek een horizon heeft van 30 jaar dat je de rente af kan trekken)quote:
[..]
Dergelijke advertenties voor leningen zie ik al jaren... Als je met 50 euro per maand 25000 euro kan lenen, is de terugbetaaltijd 500 maanden, excl. rente. Dat gaat dus van je leven nooit gebeuren.
Geld bijlenen in je hypotheek kost geen ruk en valt zeker niet tegen op te sparen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Jij misschien wel, maar de mensen met 3.000.000 hypotheek, die kopen er aandelen van, beleggingen in Easylife of een stulpje in zuid-Frankrijk.quote:
[..]
Geen zorgen, IK besteed het verantwoord.
daarom moeten daar mee ophouden met die onzin
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tuurlijk, geheel mee eens, zoals ik het er ook mee eens ben om de HRA te beperkenquote:
[..]
Jij misschien wel, maar de mensen met 3.000.000 hypotheek, die kopen er aandelen van of beleggingen in Easylife.
daarom moeten daar mee ophouden met die onzin
Met precies hetzelfde argument kan je zeggen dat je zonder enige moeite 25k bij elkaar kan sparen. Dat kleine maandbedrag merk je toch niet...quote:
[..]
Netto he.. 50 euro netto per maand = +/- 90 euro bruto. = 1100 euro per jaar = de rente over de 25 mille extra hypotheek... Min of meer.. Laat het een keer 60 euro per maand zijn, het punt is duidelijk. Stel dat je het nog eens wilt aflossen.. OK, prima. Betaal je 80 per maand extra in plaats van 60. Nog steeds geen ruk. (En ja dergelijke kleine bedragen heb je het over, vergeet niet dat zelfs als je wilt aflossen de hypotheek een horizon heeft van 30 jaar dat je de rente af kan trekken)
Geld bijlenen in je hypotheek kost geen ruk en valt zeker niet tegen op te sparen.
censuur :O
quote:
[..]
Tuurlijk, geheel mee eens, zoals ik het er ook mee eens ben om de HRA te beperken
Ze zoeken nog een leuke meevaller, ik weet er wel eentje
quote:wo 27 apr 2011, 16:58
Tegenvallers opgelopen tot 2,3 miljard euro
DEN HAAG - De tegenvallers op de lopende rijksbegroting zijn opgelopen tot ongeveer 2,3 miljard euro.
De overschrijdingen zijn het grootst in de zorg: tussen de 1,5 en 2 miljard euro.
Gerekend over de periode tot 2015 gaat het voor de hele begroting om tegenvallers van 3 tot 3,5 miljard euro.
Dat blijkt volgens bronnen uit de laatste berekeningen in het kader van de voorjaarsnota, het jaarlijkse overzicht van de minister van Financiën over de lopende begroting. Het kabinet praat vrijdag opnieuw over de problematiek.
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 27-04-2011 18:14:30 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ach ja, die hogere zorgkosten zijn ook zo onverwacht. Echt een 'tegenvaller' en natuurlijk geen verkooptruc...
Ik vraag me trouwens wel af waar al die deflationeringsdenkers tegenwoordig uithangen.
Cash ging toch helemaal super worden, je zou er veel meer voor kunnen kopen enzo want ernstige deflatie in aantocht.
En toch wordt nu alles duurder.
Zeker ook een 'tegenvaller'.
Ik vraag me trouwens wel af waar al die deflationeringsdenkers tegenwoordig uithangen.
Cash ging toch helemaal super worden, je zou er veel meer voor kunnen kopen enzo want ernstige deflatie in aantocht.
En toch wordt nu alles duurder.
Zeker ook een 'tegenvaller'.
Ja, marktwerking is niet eenvoudig, alleen het wordt nu wel erg duur ieder jaarquote:
Ach ja, die hogere zorgkosten zijn ook zo onverwacht. Echt een 'tegenvaller' en natuurlijk geen verkooptruc...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Was er maar marktwerking in de zorg, helaas is dat niet het geval.quote:
[..]
Ja, marktwerking is niet eenvoudig, alleen het wordt nu wel erg duur ieder jaar
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Het is ook nooit de bedoeling geweest om dat echt te doenquote:
[..]
Was er maar marktwerking in de zorg, helaas is dat niet het geval.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Helaas niet.quote:
[..]
Het is ook nooit de bedoeling geweest om dat echt te doen
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Natuurlijk niet. Het was de bedoeling om de boel weg te krijgen bij de overheid voordat er mensen de schuld gingen krijgen van oplopende kosten (vanwege de vergrijzing).quote:
[..]
Was er maar marktwerking in de zorg, helaas is dat niet het geval.
Je moet niet zo in al die reclame-praatjes van het journaal geloven joh.
En de komende 20-30 jaar zal dit jaarlijks opnieuw gebeuren, met dank aan de vergrijzing en de alsmaar toenemende medische zorg aan mensen die maar niet een natuurlijke dood mogen sterven.quote:De overschrijdingen zijn het grootst in de zorg: tussen de 1,5 en 2 miljard euro.
censuur :O
En dat wordt iedere keer weer zo'n 'onverwachte tegenvaller'.quote:
[..]
En de komende 20-30 jaar zal dit jaarlijks opnieuw gebeuren, met dank aan de vergrijzing en de alsmaar toenemende medische zorg aan mensen die maar niet een natuurlijke dood mogen sterven.
Kan Jan Kees - of welke lullo er dan ook zit - lekker gewoon de JSF blijven financieren, of de dierenpolitie of al die andere superbelangrijke dingen die de overheid voor ons doet.
Ik moet zeggen dat ik ons leger aanzienlijk belangrijker vind dan een pacemaker voor een hoogbejaarde die van de duurbetaalde specialisten geen natuurlijke dood mag sterven...quote:
[..]
Kan Jan Kees - of welke lullo er dan ook zit - lekker gewoon de JSF blijven financieren, of de dierenpolitie of al die andere superbelangrijke dingen die de overheid voor ons doet.
censuur :O
Alsof bij de JSF het belang van het leger voorop staat...quote:
[..]
Ik moet zeggen dat ik ons leger aanzienlijk belangrijker vind dan een pacemaker voor een hoogbejaarde die van de duurbetaalde specialisten geen natuurlijke dood mag sterven...
Mijn vader kreeg zelfs een brief in de bus van de makelaar van een van de buren.... of hij nog een koper wist voor het paleisje 
Misschien moeten die makelaars eens een opleiding gaan volgen... want dat is volgens coolboy de oplossing voor alle problemen in de wereld
Misschien moeten die makelaars eens een opleiding gaan volgen... want dat is volgens coolboy de oplossing voor alle problemen in de wereld
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En wat is er precies mis mee dan?quote:
Mijn vader kreeg zelfs een brief in de bus van de makelaar van een van de buren.... of hij nog een koper wist voor het paleisje
Als je wat wilt verkopen moet je dat aan zoveel mogelijk mensen laten weten toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Waar. Maar dat is vooral het gevolg van de HRA en de overdrachtsbelasting.quote:
[..]
Het laat helemaal niet zien wie het "het beste" doet en dat kan je helemaal niet uit de grafiek afleiden.. In Vietnam krijg je maximaal 60^% van je huis door de bank gefinancieerd, dat wil ook niet zeggen dat Vietnam het beste doet... (de hypotheekrente is er overigens 18 %)
Wat je wel uit de grafiek af kunt leiden is dat Nederland het enige land ter wereld is waar de gemiddelde hypotheek van het eerste huis hoger ligt dan de waarde van datzelfde huis. Het enige land ter wereld.. Nergens ter wereld kan dit maar in Nederland is het de standaard..
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Het is ook niet per definitie een ongezonde situatie. Het gaat namelijk niet om dat ene grafiekje, maar om het geheel. Dat ene grafiekje op zichzelf in een post is dus zinloos. Aan dat ene grafiekje conclusies verbinden is nog veel nuttelozer.quote:
Dit werkt alleen in een stijgende markt en had nooit toegestaan moeten worden. Goed goed.. het is nu eenmaal toegestaan en we kunnen het nu eenmaal niet ineens terugdraaien maar daarom is het nog geen gezonde situatie.
Nogmaals, in het *andere* uiterste in dat grafiekje (wat volgens jouw redenering kennelijk gezond zou zijn) is de markt net zo verrot als hier. Het grafiekje zegt dus echt helemaal niets.
Ja, het zegt dat de meeste starters hier een onderwaarde hebben. Leuke feitje. Hier nog een voor je:
Ongeveer net zo nuttig.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nou, wat je zou kunnen doen is het volgende: Maak een cash flow forecast, met hierin de huurkosten van een vergelijkbaar huis, verwachte kosten voor onderhoud, je (negatieve?) winst bij verkoop. Vervolgens neem je als termijn de periode hoe lang je denkt in je huis te gaan wonen en als discontovoet de netto rentelast. Maak er een discounted cash flow van, tel het op en je hebt een proxy voor de waarde.quote:
Wat ik me nu afvraag m.b.t. de huizenmarkt: hoe bepaal je nu de echte waarde van een koopwoning? Stel het gaat om een rijtjeshuis uit 1970, dat toentertijd 60.000 gulden kostte. De eigenaren hebben in de afgelopen 40 jaar het huis onderhouden, een uitbouw en een dakkapel geplaatst en de muren zijn geïsoleerd. Totale kosten van dit onderhoud en opwaarderen: 10.000 euro voor de dakkapel, 20.000 euro voor de uitbouw en 40.000 voor het onderhoud (1.000 euro per jaar).
Natuurlijk zit er een emotionele component in de aanschaf van een woning, net als bij een auto, maar je zou toch een rationele basis-waarde moeten kunnen koppelen aan een woning? Voor persoon X zou het huis bijvoorbeeld 120.000 euro waard zijn, terwijl persoon Y er 140.000 euro voor over heeft, terwijl de "echte" waarde 130.000 euro zou zijn.
Of stel ik nu een vraag niet te beantwoorden is?
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Of vraag het een makelaar. Die jongens hebben er lang voor geleerd en zitten erop; het zijn specialisten die hun leven leven in dienst van de klant.quote:Op woensdag 27 april 2011 20:11 schreef iehlaak het volgende:
[..]
Nou, wat je zou kunnen doen is het volgende: Maak een cash flow forecast, met hierin de huurkosten van een vergelijkbaar huis, verwachte kosten voor onderhoud, je (negatieve?) winst bij verkoop. Vervolgens neem je als termijn de periode hoe lang je denkt in je huis te gaan wonen en als discontovoet de netto rentelast. Maak er een discounted cash flow van, tel het op en je hebt een proxy voor de waarde.
En hoe waardeer jij het woongenot dan? Het feit dat je lekker vrij kan doen en laten met de woning wat je wilt gedurende pak em beet 20 jaar?quote:
[..]
Nou, wat je zou kunnen doen is het volgende: Maak een cash flow forecast, met hierin de huurkosten van een vergelijkbaar huis, verwachte kosten voor onderhoud, je (negatieve?) winst bij verkoop. Vervolgens neem je als termijn de periode hoe lang je denkt in je huis te gaan wonen en als discontovoet de netto rentelast. Maak er een discounted cash flow van, tel het op en je hebt een proxy voor de waarde.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Woongenot in een speculatieobject? Waar heb je het overquote:
[..]
En hoe waardeer jij het woongenot dan? Het feit dat je lekker vrij kan doen en laten met de woning wat je wilt gedurende pak em beet 20 jaar?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, ik moet toch wat. Anders val ik door de mand.quote:
[..]
Woongenot in een speculatieobject? Waar heb je het over
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De waarde van iets staat los van de productiewaarde. Goed voorbeeld is de postzegel van Raptorix. Die kost misschien 1 cent om te maken, maar is toch veel meer waard!quote:
Wat ik me nu afvraag m.b.t. de huizenmarkt: hoe bepaal je nu de echte waarde van een koopwoning? Stel het gaat om een rijtjeshuis uit 1970, dat toentertijd 60.000 gulden kostte. De eigenaren hebben in de afgelopen 40 jaar het huis onderhouden, een uitbouw en een dakkapel geplaatst en de muren zijn geïsoleerd. Totale kosten van dit onderhoud en opwaarderen: 10.000 euro voor de dakkapel, 20.000 euro voor de uitbouw en 40.000 voor het onderhoud (1.000 euro per jaar).
Natuurlijk zit er een emotionele component in de aanschaf van een woning, net als bij een auto, maar je zou toch een rationele basis-waarde moeten kunnen koppelen aan een woning? Voor persoon X zou het huis bijvoorbeeld 120.000 euro waard zijn, terwijl persoon Y er 140.000 euro voor over heeft, terwijl de "echte" waarde 130.000 euro zou zijn.
Of stel ik nu een vraag niet te beantwoorden is?
De waarde van een huis is de marktwaarde, ofwel de prijs waarvoor je het verkopen kunt. In jouw voorbeeld, als persoon Y er 140.000 euro voor over heeft, is dat de waarde (als je het daarvoor aan Y kunt verkopen tenminste!)
Daarom is het ook volstrekte onzin om te beweren dat een huis niet voor de marktwaarde meer te verkopen is. Een huis is letterlijk per definitie voor de marktwaarde te verkopen!!
Wil je weten wat een huis waard is, kun je dus het beste kijken wat de recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in dezelfde buurt zijn. Dan heb je een aardige indicatie. Ook kun je stellen dat wanneer een huis al 3 jaar te koop staat voor 180.000 euro, de marktwaarde dus lager is.
The End Times are wild
In een topic over de huizenmarkt heeft een grafiekje over over/onderwaarde wel degelijk meer relevantie dan een grafiekje over frisdrank.quote:
[..]
Het is ook niet per definitie een ongezonde situatie. Het gaat namelijk niet om dat ene grafiekje, maar om het geheel. Dat ene grafiekje op zichzelf in een post is dus zinloos. Aan dat ene grafiekje conclusies verbinden is nog veel nuttelozer.
Nogmaals, in het *andere* uiterste in dat grafiekje (wat volgens jouw redenering kennelijk gezond zou zijn) is de markt net zo verrot als hier. Het grafiekje zegt dus echt helemaal niets.
Ja, het zegt dat de meeste starters hier een onderwaarde hebben. Leuke feitje. Hier nog een voor je:
[ afbeelding ]
Ongeveer net zo nuttig.
Deze onderwaarde beïnvloedt namelijk de markt. Als er te veel onderwaarde is, zullen de verkopers het huis minder snel (kunnen) verkopen. In ieder geval niet zonder die onderwaarde als verlies te nemen. Dit werkt verdere marktstagnatie in de hand.
De verhouding tussen twee soorten frisdrank heeft geen invloed op de huizenmarkt.
The End Times are wild
En dat als een huis binnen 1 week verkocht wordt je te weinig hebt gekregen t.o.v. de marktwaarde.quote:
Ook kun je stellen dat wanneer een huis al 3 jaar te koop staat voor 180.000 euro, de marktwaarde dus lager is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja, dat is ook heel waarschijnlijk!quote:
[..]
En dat als een huis binnen 1 week verkocht wordt je te weinig hebt gekregen t.o.v. de marktwaarde.
The End Times are wild
Onzin. Dat hangt van de financiering af. Als mijn huis onderwaarde heeft en ik kan dat simpel meefinancieren kan ik gewoon een ander huis kopen. Of dat verstandig is, dat is heel wat anders. Maar een gegeven op zichzelf nemen en daar conclusies aan hangen is een beetje te vmbo.quote:
Deze onderwaarde beïnvloedt namelijk de markt. Als er te veel onderwaarde is, zullen de verkopers het huis minder snel (kunnen) verkopen.
Weinig nuttiger dan de ontwikkeling van frisdranken in de afgelopen jaren in elk geval.
Nog maar een keertje: Het grafiek zegt ZO enorm weinig dat de situatie op de huizenmarkt niet beter is aan de ene kant van het grafiekje dan aan de andere kant.
In Tsjechie hebben ze de meeste overwaarde en ook daar is de huizenmarkt een puinhoop. Dus zo veel zegt die over of onderwaarde op zichzelf kennelijk niet. Sim-pel.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jij snapt er niet zo veel van he. De overheid is qua inkomsten bijna volledig afhankelijk van huizenbezitters (lees mensen met geld en/of goede baan). Die mensen betalen namelijk alle sociale voorzieningen voor de kansarmen en hulpbehoevenden in ons land die een een sociale huurhut + subsudie een sigaretje zitten te roken.quote:
Ze zoeken nog een leuke meevaller, ik weet er wel eentje
Misschien begrijp je nu een beetje waarom de HRA dusdanig langzaam zal worden afgebouwd dat het amper voelbaar is voor huizenbezitters of starters. Mensen die denken dat er opeens fors gekort gaat worden, hebben echt een gaatje in hun hoofd. Daar pleit overigens ook geen weldenkend mens voor.
Er is tenminste de psychologische belemmering om een huis niet te verkopen met onderwaarde. Dat is een algemeen bekend fenomeen (moeite met verlies nemen) die wel zeker markten beïnvloedt. Meer dan de frisdranken.quote:
[..]
Onzin. Dat hangt van de financiering af. Als mijn huis onderwaarde heeft en ik kan dat simpel meefinancieren kan ik gewoon een ander huis kopen. Of dat verstandig is, dat is heel wat anders. Maar een gegeven op zichzelf nemen en daar conclusies aan hangen is een beetje te vmbo.
Weinig nuttiger dan de ontwikkeling van frisdranken in de afgelopen jaren in elk geval.
Nog maar een keertje: Het grafiek zegt ZO enorm weinig dat de situatie op de huizenmarkt niet beter is aan de ene kant van het grafiekje dan aan de andere kant.
In Tsjechie hebben ze de meeste overwaarde en ook daar is de huizenmarkt een puinhoop. Dus zo veel zegt die over of onderwaarde op zichzelf kennelijk niet. Sim-pel.
Op de tweede plaats is deze situatie ook aanleiding van DNB om te pleiten tegen overfinanciering. Dit is nu juist in het nieuws. Hierdoor zal het leenbedrag wat mensen kunnen krijgen afnemen, want ze moeten zelf een deel gaan financieren. Hierdoor worden huizen minder bereikbaar, alweer invloed op de markt.
De situatie in Tsjechië kan ook slecht zijn, weet ik niet, maar misschien wordt het daar door een heel andere factor bepaald, bijvoorbeeld werkeloosheid.
Dat de koers van aandeel X laag staat omdat ze niet solvabel zijn en de koers van Y laag staat omdat ze geen winst maken is ook mogelijk. Is nu een gebrek aan solvabiliteit geen reden voor een aandeel om laag te staan?
The End Times are wild
Ik denk dat ik een beter baan dan jij hebt, lummelquote:
[..]
Jij snapt er niet zo veel van he. De overheid is qua inkomsten bijna volledig afhankelijk van huizenbezitters (lees mensen met geld en/of goede baan). Die mensen betalen namelijk alle sociale voorzieningen voor de kansarmen en hulpbehoevenden in ons land die een een sociale huurhut + subsudie een sigaretje zitten te roken.
Misschien begrijp je nu een beetje waarom de HRA dusdanig langzaam zal worden afgebouwd dat het amper voelbaar is voor huizenbezitters of starters.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat blijkt niet uit je gebrek aan begrip van de situatie, want PierreBetfair heeft gewoon volledig gelijk met zijn puntquote:
[..]
Ik denk dat ik een beter baan dan jij hebt, lummel
Dat is correct. Niet om de huizenbezitter een hand boven het hoofd te houden omdat hij de schatkist vult, maar vooral om geen crash van de gehele economie te krijgen.quote:
[..]
Jij snapt er niet zo veel van he. De overheid is qua inkomsten bijna volledig afhankelijk van huizenbezitters (lees mensen met geld en/of goede baan). Die mensen betalen namelijk alle sociale voorzieningen voor de kansarmen en hulpbehoevenden in ons land die een een sociale huurhut + subsudie een sigaretje zitten te roken.
Misschien begrijp je nu een beetje waarom de HRA dusdanig langzaam zal worden afgebouwd dat het amper voelbaar is voor huizenbezitters of starters. Mensen die denken dat er opeens fors gekort gaat worden, hebben echt een gaatje in hun hoofd. Daar pleit overigens ook geen weldenkend mens voor.
Er wordt gewoon een héél klein gaatje, van een procent of 3, geprikt in de luchtbel van de markt. Die mag dan in 30 jaar tijd langzaam leeglopen c.q. stabiliseren op een niveau waarop HRA afwezig is.
The End Times are wild
Taalvaardigheid zal daar in elk geval geen belangrijk criterium zijn zo te zien...quote:
[..]
Ik denk dat ik een beter baan dan jij hebt, lummel
Dat dus.quote:
[..]
dat blijkt niet uit je gebrek aan begrip van de situatie, want PierreBetfair heeft gewoon volledig gelijk met zijn punt
En dit zijn dan de reacties op verstandig economisch beleid:
• Leenkneusjes doen huilie-huilie.
• Bankiertjes doen huilie-huilie.
• Financiële adviseurtjes doen huilie-huilie. "AdviZEURtjes", hi hi
• Makel-leugenaartjes doen huilie-huilie
• Vereniging Eigen Huis doet huilie-huilie in verenigingsverband.
• En de kip vindt de soep maar niks.
Maar ja, mensen kunnen nu eenmaal niet altijd maar lenen, lenen, lenen. Soms moeten ze nu eenmaal even betalen, betalen betalen.
[ Bericht 5% gewijzigd door droom_econoom8 op 27-04-2011 20:50:24 ]
• Leenkneusjes doen huilie-huilie.
• Bankiertjes doen huilie-huilie.
• Financiële adviseurtjes doen huilie-huilie. "AdviZEURtjes", hi hi
• Makel-leugenaartjes doen huilie-huilie
• Vereniging Eigen Huis doet huilie-huilie in verenigingsverband.
• En de kip vindt de soep maar niks.
Maar ja, mensen kunnen nu eenmaal niet altijd maar lenen, lenen, lenen. Soms moeten ze nu eenmaal even betalen, betalen betalen.
[ Bericht 5% gewijzigd door droom_econoom8 op 27-04-2011 20:50:24 ]
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ik voer idd niet gek veel uit, ik zit namelijk in een sabbatical decenium. Of jij met je "goede" baan meer dukaten genereert dan ik, befwijfel ik ten zeerstequote:
Ik denk dat ik een beter baan dan jij hebt, lummel
pilletje, pilletje, pilletje al gehad?quote:
En dit zijn dan de reacties op verstandig economisch beleid:
• Leenkneusjes doen huilie-huilie.
• Bankiertjes doen huilie-huilie.
• Financiële adviseurtjes doen huilie-huilie. "AdviZEURtjes", hi hi
• Makel-leugenaartjes doen huilie-huilie
• Vereniging Eigen Huis doet huilie-huilie in verenigingsverband.
• En de kip vind de soep maar niks.
Maar ja, mensen kunnen nu eenmaal niet altijd maar lenen, lenen, lenen. Soms moeten ze nu eenmaal even betalen, betalen betalen.
Wat raken mensen toch snel in jij-bakken verzeild. Tja, je moet wat op de moed erin te houden als je verlies lijdt op de woningmarkt.quote:
[..]
pilletje, pilletje, pilletje al gehad?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Pot, ketel, vriend.quote:
[..]
Wat raken mensen toch snel in jij-bakken verzeild. Tja, je moet wat op de moed erin te houden als je verlies lijdt op de woningmarkt.
Ik reageer gewoon op jouw niveau hoor. Ik dacht dat je dat wel zou kunnen waarderen omdat je het dan beter begrijpt.quote:
[..]
Wat raken mensen toch snel in jij-bakken verzeild. Tja, je moet wat op de moed erin te houden als je verlies lijdt op de woningmarkt.
Je eigen post is daar een schoolvoorbeeld van....quote:
Wat raken mensen toch snel in jij-bakken verzeild.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Sowieso is het niveau van deze topic-reeks niet om naar huis te schrijven. Ik snap goed dat iedereen andere standpunten (en vooral belangen) heeft in de huizenmarkt, maar dat zou een inhoudelijke discussie toch niet in de weg hoeven te staan?quote:
[..]
Je eigen post is daar een schoolvoorbeeld van....
The End Times are wild
De nummering alleen al... Iemand een link naar topic #131?quote:
Sowieso is het niveau van deze topic-reeks niet om naar huis te schrijven.
Dat komt voornamelijk omdat sommige niet nader te noemen posters bij elke kritische vraag zich gaan verschuilen achter zogenaamd bijdehante psychologische termen.quote:Ik snap goed dat iedereen andere standpunten (en vooral belangen) heeft in de huizenmarkt, maar dat zou een inhoudelijke discussie toch niet in de weg hoeven te staan?
Als je het niet weet, of denkt dat je abuis bent/was zeg dat dan. Doe ik ook. En ik overleef ook nog steeds het topic.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat is zonder meer waar. Maar mi nog geen reden om dan maar persoonlijk te worden.quote:
En er zijn natuurlijk wel nieuwe ontwikkelingen op de huizenmarkt waarover gediscussieerd kan worden.
The End Times are wild
ben ik wel met je eens, maar er gaan ook veel emoties mee gemoeidquote:
[..]
Dat is zonder meer waar. Maar mi nog geen reden om dan maar persoonlijk te worden.
vooral onder de huurders (en dat bedoel ik echt niet lullig en dat geldt ook niet voor iedereen, zoals jij) proef ik erg veel frustratie, waarschijnlijk omdat ze wel iets willen maar het niet kunnen.
dit topic is geopend door een huurder, daar is je verklaringquote:
De nummering alleen al... Iemand een link naar topic #131?
quote:
En dit zijn dan de reacties op verstandig economisch beleid:
• Leenkneusjes doen huilie-huilie.
• Bankiertjes doen huilie-huilie.
• Financiële adviseurtjes doen huilie-huilie. "AdviZEURtjes", hi hi
• Makel-leugenaartjes doen huilie-huilie
• Vereniging Eigen Huis doet huilie-huilie in verenigingsverband.
• En de kip vindt de soep maar niks.
Maar ja, mensen kunnen nu eenmaal niet altijd maar lenen, lenen, lenen. Soms moeten ze nu eenmaal even betalen, betalen betalen.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ik wacht ff op Xeno met reageren.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En betalen, betalen, betalen en nog veel meer betalen.... allemaal om een stelletje rotte uitvreters de hand boven het hoofd te houden. Stel je voor dat ze moesten gaan werken voor de kostquote:
En dit zijn dan de reacties op verstandig economisch beleid:
• Leenkneusjes doen huilie-huilie.
• Bankiertjes doen huilie-huilie.
• Financiële adviseurtjes doen huilie-huilie. "AdviZEURtjes", hi hi
• Makel-leugenaartjes doen huilie-huilie
• Vereniging Eigen Huis doet huilie-huilie in verenigingsverband.
• En de kip vindt de soep maar niks.
Maar ja, mensen kunnen nu eenmaal niet altijd maar lenen, lenen, lenen. Soms moeten ze nu eenmaal even betalen, betalen betalen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja, dat moet je ook als je ergens gehuurd woont. Je hebt hoe dan ook financiele verplichtingen he, en die moet je nakomen. Dus dat is betalen betalen betalen. Beetje een open deur.quote:
Maar ja, mensen kunnen nu eenmaal niet altijd maar lenen, lenen, lenen. Soms moeten ze nu eenmaal even betalen, betalen betalen.
Breitling - Instruments for Professionals
quote:
[..]
Ik wacht ff op Xeno met reageren.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En huurder betalen ieder jaar een beetje meer, meer, meer.quote:
[..]
Ja, dat moet je ook als je ergens gehuurd woont. Je hebt hoe dan ook financiele verplichtingen he, en die moet je nakomen. Dus dat is betalen betalen betalen. Beetje een open deur.
quote:
Duidelijker kan ik het niet krijgen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En een beetje langer, langer, langer....quote:
[..]
En huurder betalen ieder jaar een beetje meer, meer, meer.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ja joh, stel je voor dat je voor dat je een baan hebt waar je meer verdiend dan een paar grijpstuiversquote:
[..]
En betalen, betalen, betalen en nog veel meer betalen.... allemaal om een stelletje rotte uitvreters de hand boven het hoofd te houden. Stel je voor dat ze moesten gaan werken voor de kost
. te gek voor woorden natuurlijk 
Breitling - Instruments for Professionals
Ben jij zo'n uitvreter dan die nog nooit in zijn leven iets nuttigs gedaan heeft dan?quote:
[..]
ja joh, stel je voor dat je voor dat je een baan hebt waar je meer verdiend dan een paar grijpstuivers
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wie riep mij?quote:
[..]
Ben jij zo'n uitvreter dan die nog nooit in zijn leven iets nuttigs gedaan heeft dan?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Maar genoeg over jou, laten we het eens over iemand anders hebben.quote:
[..]
Ben jij zo'n uitvreter dan die nog nooit in zijn leven iets nuttigs gedaan heeft dan?
Breitling - Instruments for Professionals
Ik niet....quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Aah.... de afleidingsmanoeuvrequote:
[..]
Maar genoeg over jou, laten we het eens over iemand anders hebben.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het financieren van nieuwbouw is anders dan het financieren van een bestaande koopwoningen legt Hukker uit. Je hebt vaak te maken met meerwerk, de rente tijdens de bouw moet gefinancierd worden en bijvoorbeeld ook de aanleg van de tuin is extra. Dat soort zaken kun je straks niet meer meefinancieren in de hypotheek. Daarbij richt nieuwbouw zich steeds meer op starters, en die hebben vaak geen of weinig eigen geld. Dan krijg je dat nieuwkomers liever geen nieuwbouwwoning kopen, of een lagere prijs bieden.
Leenkneusjes het feest is over, nu begint het betalen
Dat kunnen die bankers hier ook hoor!quote:"If the American people ever allow private banks to control the issuance of their currency, first by inflation and then by deflation, the banks and corporations that will grow up around them will deprive the people of all their property until their children will wake up homeless on the continent their fathers conquered."
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Nou nee. Ik betaal 52% belasting, weet je nog? Daar hoort ook een salaris bij, daar doe ik ook wat voor. Zou je eens moeten proberen, een goed betaalde baan, dan hoef je minder naar anderen te kijken.quote:
Breitling - Instruments for Professionals
Je zegt dus eigenlijk dat bestaande bouw meer waard wordt. Toch?quote:
[ afbeelding ]
Het financieren van nieuwbouw is anders dan het financieren van een bestaande koopwoningen legt Hukker uit. Je hebt vaak te maken met meerwerk, de rente tijdens de bouw moet gefinancierd worden en bijvoorbeeld ook de aanleg van de tuin is extra. Dat soort zaken kun je straks niet meer meefinancieren in de hypotheek. Daarbij richt nieuwbouw zich steeds meer op starters, en die hebben vaak geen of weinig eigen geld. Dan krijg je dat nieuwkomers liever geen nieuwbouwwoning kopen, of een lagere prijs bieden.
Leenkneusjes het feest is over, nu begint het betalen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Punt is dat je als huurder zijnde niks anders kunt dan je frustratie uiten op een weblog of een forum. Immers, die 'vrijheid' waar men altijd over spreekt is een farce. Je hebt nu eenmaal woonruimte nodig, dus ook zij worden geconfronteerd met de gevolgen van de crisis door hogere huurprijzen / toeslagen die gekort worden / gedwongen ontslagen noem maar op.quote:
[..]
ben ik wel met je eens, maar er gaan ook veel emoties mee gemoeid
vooral onder de huurders (en dat bedoel ik echt niet lullig en dat geldt ook niet voor iedereen, zoals jij) proef ik erg veel frustratie, waarschijnlijk omdat ze wel iets willen maar het niet kunnen.
En dan komt inderdaad de emotie in het spel als je 300 meter verderop Jan Modaal met koopwoning, lease auto doodleuk rond ziet rijden die 15 jaar geleden zijn huis heeft gekocht, een hypotheek heeft genomen en niet geconfronteerd wordt met hogere woonlasten. Dat gaat dan scheef in het koppie zitten, en men vind dan (onterecht) dat deze mensen maar moeten 'boeten'.
Nu weet iedereen met meer dan 2 hersencellen dat die afgunst jegens kopers misplaatst is, immers, als je een beetje financiele insight hebt weet je ook wel dat op langere termijn kopen altijd strategisch beter is dan huren, maar leg dat maar eens uit aan de mensen die vast zitten in hun huurwoningkje....
Voor mij begon het betalen al 3 jaar geleden, en eindigt het over 27 jaar met een huis dat mijn bezit kan worden genoemd. Vertel eens, hoeveel jaar betaal jij al huur, en wat hou je er aan het einde van de rit precies aan over? Xeno, je hoeft niet uit- en opnieuw in te loggen, je mag ook onder je eigen account antwoorden namelijk.quote:
[ afbeelding ]
Leenkneusjes het feest is over, nu begint het betalen
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 27-04-2011 21:46:41 ]
Geniale post.quote:
[..]
Punt is dat je als huurder zijnde niks anders kunt dan je frustratie uiten op een weblog of een forum. Immers, die 'vrijheid' waar men altijd over spreekt is een farce. Je hebt nu eenmaal woonruimte nodig, dus ook zij worden geconfronteerd met de gevolgen van de crisis door hogere huurprijzen / toeslagen die gekort worden / gedwongen ontslagen noem maar op.
En dan komt inderdaad de emotie in het spel als je 300 meter verderop Jan Modaal met koopwoning, lease auto doodleuk rond ziet rijden die 15 jaar geleden zijn huis heeft gekocht, een hypotheek heeft genomen en niet geconfronteerd wordt met hogere woonlasten. Dat gaat dan scheef in het koppie zitten, en men vind dan (onterecht) dat deze mensen maar moeten 'boeten'.
Nu weet iedereen met meer dan 2 hersencellen dat die afgunst jegens kopers misplaatst is, immers, als je een beetje financiele insight hebt weet je ook wel dat op langere termijn kopen altijd strategisch beter is dan huren, maar leg dat maar eens uit aan de mensen die vast zitten in hun huurwoningkje....
Breitling - Instruments for Professionals
quote:
[..]
Punt is dat je als huurder zijnde niks anders kunt dan je frustratie uiten op een weblog of een forum. Immers, die 'vrijheid' waar men altijd over spreekt is een farce. Je hebt nu eenmaal woonruimte nodig, dus ook zij worden geconfronteerd met de gevolgen van de crisis door hogere huurprijzen / toeslagen die gekort worden / gedwongen ontslagen noem maar op.
En dan komt inderdaad de emotie in het spel als je 300 meter verderop Jan Modaal met koopwoning, lease auto doodleuk rond ziet rijden die 15 jaar geleden zijn huis heeft gekocht, een hypotheek heeft genomen en niet geconfronteerd wordt met hogere woonlasten. Dat gaat dan scheef in het koppie zitten, en men vind dan (onterecht) dat deze mensen maar moeten 'boeten'.
Nu weet iedereen met meer dan 2 hersencellen dat die afgunst jegens kopers misplaatst is, immers, als je een beetje financiele insight hebt weet je ook wel dat op langere termijn kopen altijd strategisch beter is dan huren, maar leg dat maar eens uit aan de mensen die vast zitten in hun huurwoningkje....
niets meer aan toe te voegen!
Dit.quote:
[..]
Punt is dat je als huurder zijnde niks anders kunt dan je frustratie uiten op een weblog of een forum. Immers, die 'vrijheid' waar men altijd over spreekt is een farce. Je hebt nu eenmaal woonruimte nodig, dus ook zij worden geconfronteerd met de gevolgen van de crisis door hogere huurprijzen / toeslagen die gekort worden / gedwongen ontslagen noem maar op.
En dan komt inderdaad de emotie in het spel als je 300 meter verderop Jan Modaal met koopwoning, lease auto doodleuk rond ziet rijden die 15 jaar geleden zijn huis heeft gekocht, een hypotheek heeft genomen en niet geconfronteerd wordt met hogere woonlasten. Dat gaat dan scheef in het koppie zitten, en men vind dan (onterecht) dat deze mensen maar moeten 'boeten'.
Nu weet iedereen met meer dan 2 hersencellen dat die afgunst jegens kopers misplaatst is, immers, als je een beetje financiele insight hebt weet je ook wel dat op langere termijn kopen altijd strategisch beter is dan huren, maar leg dat maar eens uit aan de mensen die vast zitten in hun huurwoningkje....
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Je vergeet er bij te vertellen dat de kopers het huidige systeem met subsidie-hypotheken en vooral de kunstmatige schaarste vooral in stand willen houden. Dat ze daardoor hun hele leven in een duur en daardoor veel-kleiner-dan-nodig huisje wonen en netto veel beter af zouden zijn met goedkope woonruimte, ach, daar hoor je ze niet over. Want ze hebben iets kleins wat anderen onmogelijk gemaakt wordt, en als ze dat wel willen, moeten ze vooral meedoen in het piramidespel.quote:
[..]
Punt is dat je als huurder zijnde niks anders kunt dan je frustratie uiten op een weblog of een forum. Immers, die 'vrijheid' waar men altijd over spreekt is een farce. Je hebt nu eenmaal woonruimte nodig, dus ook zij worden geconfronteerd met de gevolgen van de crisis door hogere huurprijzen / toeslagen die gekort worden / gedwongen ontslagen noem maar op.
En dan komt inderdaad de emotie in het spel als je 300 meter verderop Jan Modaal met koopwoning, lease auto doodleuk rond ziet rijden die 15 jaar geleden zijn huis heeft gekocht, een hypotheek heeft genomen en niet geconfronteerd wordt met hogere woonlasten. Dat gaat dan scheef in het koppie zitten, en men vind dan (onterecht) dat deze mensen maar moeten 'boeten'.
Nu weet iedereen met meer dan 2 hersencellen dat die afgunst jegens kopers misplaatst is, immers, als je een beetje financiele insight hebt weet je ook wel dat op langere termijn kopen altijd strategisch beter is dan huren, maar leg dat maar eens uit aan de mensen die vast zitten in hun huurwoningkje....
censuur :O
Je klinkt als een tot op het bot verzuurde huurder.quote:
[..]
Je vergeet er bij te vertellen dat de kopers het huidige systeem met subsidie-hypotheken en vooral de kunstmatige schaarste vooral in stand willen houden. Dat ze daardoor hun hele leven in een duur en daardoor veel-kleiner-dan-nodig huisje wonen en netto veel beter af zouden zijn met goedkope woonruimte, ach, daar hoor je ze niet over. Want ze hebben iets kleins wat anderen onmogelijk gemaakt wordt, en als ze dat wel willen, moeten ze vooral meedoen in het piramidespel.
Ik herken mezelf er namelijk niet in.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat een gebitch allemaal. Net alsof niet iedereen zal doen wat voor hemzelf het beste is.
Is er een 'huurtokkie' die niet in 1990 in de huizenmarkt zou zijn gestapt als hij de kans had gehad? Vanwege morele bezwaren tegen de HRA ofzo? Geloof ik niks van.
Is er één 'leenpauper' die liever niet in 2008 op de top van de huizenmarkt was ingestapt? Omdat hij hetzelfde huis nu voor 12% minder had kunnen kopen? Geloof ik niks van.
Wat boeit het mij nu in welke situatie iemand zich nu bevindt! Iedereen handelt gewoon naar wat volgens zijn inzicht op een bepaald moment voor hem het meest gunstige is. Dat is de overeenkomst tussen de tokkies en de paupers.
Is er een 'huurtokkie' die niet in 1990 in de huizenmarkt zou zijn gestapt als hij de kans had gehad? Vanwege morele bezwaren tegen de HRA ofzo? Geloof ik niks van.
Is er één 'leenpauper' die liever niet in 2008 op de top van de huizenmarkt was ingestapt? Omdat hij hetzelfde huis nu voor 12% minder had kunnen kopen? Geloof ik niks van.
Wat boeit het mij nu in welke situatie iemand zich nu bevindt! Iedereen handelt gewoon naar wat volgens zijn inzicht op een bepaald moment voor hem het meest gunstige is. Dat is de overeenkomst tussen de tokkies en de paupers.
The End Times are wild
Dus een miljoen bouwvergunningen afgeven zodat er binnen afzienbare tijd ruim voldoende woningen zijn en de bestaande huizenprijzen dalen naar Duits niveau zou je geen "kapitaalvernietiging" noemen?quote:
[..]
Ik herken mezelf er namelijk niet in.
censuur :O
Los van het feit dat alleen iemand zonder basiskennis economie of een losgeslagen persoon dit kan voorstellen heeft het geen nut die bouwvergunningen nu af te geven aangezien de markt al op zijn gat ligt en je met deze maatregel die markt echt niet meer vlot gaat trekken, sterker nog, ik geloof dat je met zo`n actie de huizenmarkt echt het laatste zetje geeft.quote:
[..]
Dus een miljoen bouwvergunningen afgeven zodat er binnen afzienbare tijd ruim voldoende woningen zijn en de bestaande huizenprijzen dalen naar Duits niveau zou je geen "kapitaalvernietiging" noemen?
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 27-04-2011 22:53:22 ]
Ja, want de kopers vinden het leuk om 6% overdrachtsbelasting, HWF en allerlei andere onzinnige belastingen te betalen omdat ze de HRA terugkrijgen. Nou poeh poeh, wat een geluk, je krijgt een sigaar uit eigen doos. Er is niemand die dat wil hoor.quote:
[..]
Je vergeet er bij te vertellen dat de kopers het huidige systeem met subsidie-hypotheken en vooral de kunstmatige schaarste vooral in stand willen houden.
Dat is nogal subjectief. Ga jij eens bij de kopers langs en vragen of ze niet wat groter willen wonen.quote:Dat ze daardoor hun hele leven in een duur en daardoor veel-kleiner-dan-nodig huisje wonen en netto veel beter af zouden zijn met goedkope woonruimte, ach, daar hoor je ze niet over. Want ze hebben iets kleins wat anderen onmogelijk gemaakt wordt, en als ze dat wel willen, moeten ze vooral meedoen in het piramidespel.
Ik blijf wel lekker thuis zitten met een uitkering... tenslotte betaal jij zoveel belasting dat ik niets meer hoef te doen om een dak boven mijn hoofd te hebbenquote:
[..]
Nou nee. Ik betaal 52% belasting, weet je nog? Daar hoort ook een salaris bij, daar doe ik ook wat voor. Zou je eens moeten proberen, een goed betaalde baan, dan hoef je minder naar anderen te kijken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat, een miljoen kavels die zo hup de markt opgaan? De bouw van nieuwe huizen ligt nu al stil van totale gebrek aan interesse, dat gaat echt niet verbeteren door er nog meer kavels tegenaan te smijten. Daarnaast zie ik het niet gebeuren dat die kavels voor 50% van de prijs van andere kavels weggaan, en al zouden ze dat wel doen (lees; ze worden voor absolute bodemprijs zonder 0% winst verkocht) dan regent het annuleringen van de al in aanbouw zijnde woningen. Gevolg; bouwbedrijven over de kop, nog meer mensen die werkloos worden, gedwongen uitzettingen / verkopen nemen toe, economie raakt in het slop.quote:
De huizenmarkt of de huizenprijs? Voor de markt zou het prima zijn namelik.
Dit had je 5 jaar eerder moeten doen, of over 4 jaar hiermee stapsgewijs gaan beginnen. Nu dit in 1 keer doen is destraseus voor de woningmarkt.
HAHAHAHA! Serieus, je meent het... Echt alles om je kaartenpiramide in stand te houden, of niet?!quote:
[..]
Los van het feit dat alleen iemand zonder basiskennis economie of een losgeslagen persoon dit kan voorstellen heeft het geen nut die bouwvergunningen nu af te geven aangezien de markt al op zijn gat ligt en je met deze maatregel die markt echt niet meer vlot gaat trekken, sterker nog, ik geloof dat je met zo`n actie de huizenmarkt echt het laatste zetje geeft.
Combineer je bovenstaande onzin eens met onderstaande... Mag je daarna je economie-lessen nog eens nalezen.
quote:
En dit zijn dan de reacties op verstandig economisch beleid:
• Leenkneusjes doen huilie-huilie.
• Bankiertjes doen huilie-huilie.
• Financiële adviseurtjes doen huilie-huilie. "AdviZEURtjes", hi hi
• Makel-leugenaartjes doen huilie-huilie
• Vereniging Eigen Huis doet huilie-huilie in verenigingsverband.
• En de kip vindt de soep maar niks.
Maar ja, mensen kunnen nu eenmaal niet altijd maar lenen, lenen, lenen. Soms moeten ze nu eenmaal even betalen, betalen betalen.
censuur :O
Heb je nou nog steeds dat 'kloononderzoek' nog niet afgerondquote:Op woensdag 27 april 2011 21:46 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Voor mij begon het betalen al 3 jaar geleden, en eindigt het over 27 jaar met een huis dat mijn bezit kan worden genoemd. Vertel eens, hoeveel jaar betaal jij al huur, en wat hou je er aan het einde van de rit precies aan over? Xeno, je hoeft niet uit- en opnieuw in te loggen, je mag ook onder je eigen account antwoorden namelijk.
Je weet hoe een kloon eruit ziet? Hier even een plaatje om je op weg te helpen....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jammer dat je niet eens inhoudelijk erop ingaat. Wees eens braaf, en zeg waar ik de mist in gegaan ben volgens jou. En laat je emotionele reacties maar achterwege, Xeno is ook al in da house namelijk.quote:
[..]
HAHAHAHA! Serieus, je meent het... Echt alles om je kaartenpiramide in stand te houden, of niet?!
Combineer je bovenstaande onzin eens met onderstaande... Mag je daarna je economie-lessen nog eens nalezen.
[..]
quote:
quote:
niets meer aan toe te voegen!
Jullie lijken wel op dat gekloonde schaapquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er is wel interesse, want nog steeds schaars toch. Alleen niet tegen elke prijs.quote:
[..]
Wat, een miljoen kavels die zo hup de markt opgaan? De bouw van nieuwe huizen ligt nu al stil van totale gebrek aan interesse, dat gaat echt niet verbeteren door er nog meer kavels tegenaan te smijten. Daarnaast zie ik het niet gebeuren dat die kavels voor 50% van de prijs van andere kavels weggaan, en al zouden ze dat wel doen (lees; ze worden voor absolute bodemprijs zonder 0% winst verkocht) dan regent het annuleringen van de al in aanbouw zijnde woningen. Gevolg; bouwbedrijven over de kop, nog meer mensen die werkloos worden, gedwongen uitzettingen / verkopen nemen toe, economie raakt in het slop.
Dit had je 5 jaar eerder moeten doen, of over 4 jaar hiermee stapsgewijs gaan beginnen. Nu dit in 1 keer doen is destraseus voor de woningmarkt.
Ook moeten ze ruimer een beter gaan bouwen vind ik.
Het mooie is dat het 'onmogelijk maken' van betaalbare woonruimte zich nu tegen de grootleners gaat keren.... de ironiequote:
Je vergeet er bij te vertellen dat de kopers het huidige systeem met subsidie-hypotheken en vooral de kunstmatige schaarste vooral in stand willen houden. Dat ze daardoor hun hele leven in een duur en daardoor veel-kleiner-dan-nodig huisje wonen en netto veel beter af zouden zijn met goedkope woonruimte, ach, daar hoor je ze niet over. Want ze hebben iets kleins wat anderen onmogelijk gemaakt wordt, en als ze dat wel willen, moeten ze vooral meedoen in het piramidespel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja Xeno, het is een complot, alle huizenverkopers spannen samen...quote:
[..]
Het mooie is dat het 'onmogelijk maken' van betaalbare woonruimte zich nu tegen de grootleners gaat keren.... de ironie
Er is *altijd* interesse, dat is de definitie van een vraag en aanbod markt. Dat die vraag & aanbod markt verstoord wordt door allerlei regelingen zoals huursubsidies en HRA maakt het des te moeilijker om maar een eenzijdige oplossing te presenteren die allesomvattend is.quote:
[..]
Er is wel interesse, want nog steeds schaars toch. Alleen niet tegen elke prijs.
Ook moeten ze ruimer een beter gaan bouwen vind ik.
Mensen denken bijvoorbeeld dat nieuwbouwhuizen makkelijk 50% kunnen dalen maar vergeten dat de grootste marge door de grondspeculanten en de gemeente op de grond zelf zit, waardoor je effectief nog maar weinig marge hebt voor de bouwbedrijven. Dat ga je niet oplossen door een miljoen kavels aan te bieden, het enige wat je daarmee doet is een aantal gemeentes en speculanten heel snel heel veel geld toe te schuiven, zonder effectieve oplossing te creeeren.
Ik ben volledig voor het afschaffen van de HRA en de huursubsidie, en de overdrachtsbelasting op termijn, alleen moet dat wel gefaseerd gebeuren, net zoals ik volledig voor ben voor het verder verhogen van het aantal bouwkavels per jaar, stapsgewijs. Alleen is dat geen goede oplossing om dat allemaal in 1 klap in 1 keer te doen.
En dat boeit wat? Bij het afgeven van zoveel bouwvergunningen zou de bouwsector veel baat hebben.... wie het niet leuk vind zijn de banken en de grootleners met hun overgewaardeerde woningen. Die hebben dan een groot probleem. Belachelijk natuurlijk.... want in welke markt bemoeit de overheid zich met de productiecapaciteit om overproductie tegen te gaan?quote:
[..]
Los van het feit dat alleen iemand zonder basiskennis economie of een losgeslagen persoon dit kan voorstellen heeft het geen nut die bouwvergunningen nu af te geven aangezien de markt al op zijn gat ligt en je met deze maatregel die markt echt niet meer vlot gaat trekken, sterker nog, ik geloof dat je met zo`n actie de huizenmarkt echt het laatste zetje geeft.
Die huiseigenaren wonen allemaal toch zo mooie en fantastisch? Maar waarom staan er dan >230k aan woningen in de etalage?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
In een scheefgegroeide markt, die je dus ook rustig aan moet corrigeren, en niet met een mokerslag kapot moet gaan slaan. Daarnaast zijn bouwbedrijven helemaal niet zo happig om 100 huizen te bouwen met maar 0.1% marge. Ze bouwen er veel liever 20 met 10% marge. Waarom denk je anders dat er nu al zoveel bouwbedrijven om zijn gevallen? Niet omdat men een ontzettend slechte bedrijfsvoering had; er is in die markt zoveel concurrentie dat een klein zetje genoeg is om ze om te laten donderen.quote:
[..]
En dat boeit wat? Bij het afgeven van zoveel bouwvergunningen zou de bouwsector veel baat hebben.... wie het niet leuk vind zijn de banken en de grootleners met hun overgewaardeerde woningen. Die hebben dan een groot probleem. Belachelijk natuurlijk.... want in welke markt bemoeit de overheid zich met de productiecapaciteit om overproductie tegen te gaan?
Je bent vandaag lekker op dreef met generaliseren he? Gaan we nu weer het standaard riedeltje aflopen dat mensen willen verhuizen om uiteenlopende redenen en niet alle 230.000 mensen hun huis zat zijn? Zeg het maar hoor, die kant kunnen we wel weer op gaan, maar dan zijn we weer 50 topics verder.quote:Die huiseigenaren wonen allemaal toch zo mooie en fantastisch? Maar waarom staan er dan >230k aan woningen in de etalage?
Je spreekt jezelf tegen. Uiteraard is het aanbieden EN verkopen van een miljoen kavels de oplossing! De prijs moet hierbij vanzelfsprekend dusdanig zijn dat alle kavels verkocht worden, een internetveiling kan dat prima oplossen. Dan is de marge voor bouwbedrijven opeens aanzienlijk hoger, en wordt het geld uitgegeven aan daadwerkelijke productie i.p.v. aan het opkloppen van prijzen.quote:
[..]
Er is *altijd* interesse, dat is de definitie van een vraag en aanbod markt. Dat die vraag & aanbod markt verstoord wordt door allerlei regelingen zoals huursubsidies en HRA maakt het des te moeilijker om maar een eenzijdige oplossing te presenteren die allesomvattend is.
Mensen denken bijvoorbeeld dat nieuwbouwhuizen makkelijk 50% kunnen dalen maar vergeten dat de grootste marge door de grondspeculanten en de gemeente op de grond zelf zit, waardoor je effectief nog maar weinig marge hebt voor de bouwbedrijven. Dat ga je niet oplossen door een miljoen kavels aan te bieden, het enige wat je daarmee doet is een aantal gemeentes en speculanten heel snel heel veel geld toe te schuiven, zonder effectieve oplossing te creeeren.
censuur :O
Er is vraag aan overvloed, waar het aan ontbreekt is de koopkracht.quote:
[..]
Wat, een miljoen kavels die zo hup de markt opgaan? De bouw van nieuwe huizen ligt nu al stil van totale gebrek aan interesse, dat gaat echt niet verbeteren door er nog meer kavels tegenaan te smijten.
Och... och wat ben je weer begaan met die arme bouwbedrijven.... ik denk dat ze heel erg blij zouden zijn als ze meer massaal mogen bouwen... die paar huisjes die in de ramsj gaan nemen ze op de koop toe.... wie het niet leuk vind zijn de speculanten want die gaan afstempelenquote:Daarnaast zie ik het niet gebeuren dat die kavels voor 50% van de prijs van andere kavels weggaan, en al zouden ze dat wel doen (lees; ze worden voor absolute bodemprijs zonder 0% winst verkocht) dan regent het annuleringen van de al in aanbouw zijnde woningen. Gevolg; bouwbedrijven over de kop, nog meer mensen die werkloos worden, gedwongen uitzettingen / verkopen nemen toe, economie raakt in het slop.
Dat zelfde argument gebruikte men 5 jaar geleden ook... we moeten niets doen om te voorkomen dat het kaartenhuis instort....quote:Dit had je 5 jaar eerder moeten doen, of over 4 jaar hiermee stapsgewijs gaan beginnen. Nu dit in 1 keer doen is destraseus voor de woningmarkt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hoezo dat dan, juist die lui zouden hun verlies moeten nemen. Dat dat nu niet gebeurdt, jammer dan. Dat komt nog wel, tijd zal het ons leren.quote:
[..]
Mensen denken bijvoorbeeld dat nieuwbouwhuizen makkelijk 50% kunnen dalen maar vergeten dat de grootste marge door de grondspeculanten en de gemeente op de grond zelf zit, waardoor je effectief nog maar weinig marge hebt voor de bouwbedrijven. Dat ga je niet oplossen door een miljoen kavels aan te bieden, het enige wat je daarmee doet is een aantal gemeentes en speculanten heel snel heel veel geld toe te schuiven, zonder effectieve oplossing te creeeren.
Hoop dat alleen niet te lang duurt.
Scorpie is een echte voorvechter van het pyramidespel, misschien moet hij bij de VEH of bank gaan werken... zulke mensen kunnen ze nu wel gebruikenquote:
[..]
HAHAHAHA! Serieus, je meent het... Echt alles om je kaartenpiramide in stand te houden, of niet?!
Combineer je bovenstaande onzin eens met onderstaande... Mag je daarna je economie-lessen nog eens nalezen.
[..]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat werkt alleen in een vrije marktsector, iets wat de huizenmarkt dus niet is, en ook niet gaat worden met een 'internetveiling'. Je zou voor de gein eens moeten weten hoeveel 'marge' er op een nieuwbouwhuis zit, denk dat je er nog van schrikt. En waar spreek ik mijzelf precies tegen, explain? Jij wil gewoonweg alle miljoen kavels tegen elke prijs verkopen?quote:
[..]
Je spreekt jezelf tegen. Uiteraard is het aanbieden EN verkopen van een miljoen kavels de oplossing! De prijs moet hierbij vanzelfsprekend dusdanig zijn dat alle kavels verkocht worden, een internetveiling kan dat prima oplossen. Dan is de marge voor bouwbedrijven opeens aanzienlijk hoger, en wordt het geld uitgegeven aan daadwerkelijke productie i.p.v. aan het opkloppen van prijzen.
Goh, dus jij hebt ook door dat de oplossing niet alleen ligt in het vrijgeven van een miljoen bouwkavels?quote:
[..]
Er is vraag aan overvloed, waar het aan ontbreekt is de koopkracht.
Ja, want de speculanten zijn de afgelopen jaren ook keihard failliet gegaan, en de bouwbedrijven florisseren.....quote:Och... och wat ben je weer begaan met die arme bouwbedrijven.... ik denk dat ze heel erg blij zouden zijn als ze meer massaal mogen bouwen... die paar huisjes die in de ramsj gaan nemen ze op de koop toe.... wie het niet leuk vind zijn de speculanten want die gaan afstempelen
En daarom is het opeens niet meer valide?quote:Dat zelfde argument gebruikte men 5 jaar geleden ook... we moeten niets doen om te voorkomen dat het kaartenhuis instort....
quote:
Wat een gebitch allemaal. Net alsof niet iedereen zal doen wat voor hemzelf het beste is.
Is er een 'huurtokkie' die niet in 1990 in de huizenmarkt zou zijn gestapt als hij de kans had gehad? Vanwege morele bezwaren tegen de HRA ofzo? Geloof ik niks van.
Is er één 'leenpauper' die liever niet in 2008 op de top van de huizenmarkt was ingestapt? Omdat hij hetzelfde huis nu voor 12% minder had kunnen kopen? Geloof ik niks van.
Wat boeit het mij nu in welke situatie iemand zich nu bevindt! Iedereen handelt gewoon naar wat volgens zijn inzicht op een bepaald moment voor hem het meest gunstige is. Dat is de overeenkomst tussen de tokkies en de paupers.
Een huurder en een koper zullen het over één ding eens zijn. Achteraf is de keuze het makkelijkst. De huurder die na 15 jaar nog in hetzelfde huis woont zal denken dat het toch wel jammer is geweest en hij best had kunnen kopen. De koper die na 4 jaar zijn huis van de hand moet doen zal zichzelf voor de kop slaan dat hij zo'n risico heeft genomen.
Zolang we dat glazen bolletje nog niet hebben, baseren we onze keuzes op onze verwachtingen. Het enige wat echt belangrijk is, is dat je bij je keuze stil staat en verschillende opties bekijkt. Zowel huren als kopen is een goede keuze, wanneer dat bij je situatie past.
Ze zitten in ieder geval in hetzelfde pyramidespelquote:
[..]
Ja Xeno, het is een complot, alle huizenverkopers spannen samen...
Toeschuiven? Afboeken zul je bedoelen.quote:Er is *altijd* interesse, dat is de definitie van een vraag en aanbod markt. Dat die vraag & aanbod markt verstoord wordt door allerlei regelingen zoals huursubsidies en HRA maakt het des te moeilijker om maar een eenzijdige oplossing te presenteren die allesomvattend is.
Mensen denken bijvoorbeeld dat nieuwbouwhuizen makkelijk 50% kunnen dalen maar vergeten dat de grootste marge door de grondspeculanten en de gemeente op de grond zelf zit, waardoor je effectief nog maar weinig marge hebt voor de bouwbedrijven. Dat ga je niet oplossen door een miljoen kavels aan te bieden, het enige wat je daarmee doet is een aantal gemeentes en speculanten heel snel heel veel geld toe te schuiven, zonder effectieve oplossing te creeeren.
Langzaam de boel laten afsterven? Je kan een rottend ledemaat maar beter ineens afsnijden, dan kun je na een periode van revalidatie gewoon weer lopen met een prothesequote:Ik ben volledig voor het afschaffen van de HRA en de huursubsidie, en de overdrachtsbelasting op termijn, alleen moet dat wel gefaseerd gebeuren, net zoals ik volledig voor ben voor het verder verhogen van het aantal bouwkavels per jaar, stapsgewijs. Alleen is dat geen goede oplossing om dat allemaal in 1 klap in 1 keer te doen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die speculanten nemen niet hun verlies als we opeens 1 miljoen kavels de deur uit doen. Dan hebben ze hun winst al lang te pakken. Er zit namelijk geen enkele lijn in de verkoopprijzen van bouwgrond. Pak dat eerst maar eens aan. Eerder zie je speculanten namelijk geen verlies maken hoor.quote:
[..]
Hoezo dat dan, juist die lui zouden hun verlies moeten nemen. Dat dat nu niet gebeurdt, jammer dan. Dat komt nog wel, tijd zal het ons leren.
Hoop dat alleen niet te lang duurt.
Sorry voor het taalgebruik, maar kankerstraal nou gewoon een keer op met je persoonlijke aanvallen, tyfuskneus dat je er bent. Je verziekt de hele discussie met je onzin berichten, en dat is misschien 25, 50 en 100 topics leuk, nu is het diep en dieptriest aan het worden met je.quote:
[..]
Scorpie is een echte voorvechter van het pyramidespel, misschien moet hij bij de VEH of bank gaan werken... zulke mensen kunnen ze nu wel gebruiken
Jij snapt dat, ik snap dat.... alleen Scorpie heeft nog moeite met dit voor hem nieuwe conceptquote:
[..]
Je spreekt jezelf tegen. Uiteraard is het aanbieden EN verkopen van een miljoen kavels de oplossing! De prijs moet hierbij vanzelfsprekend dusdanig zijn dat alle kavels verkocht worden, een internetveiling kan dat prima oplossen. Dan is de marge voor bouwbedrijven opeens aanzienlijk hoger, en wordt het geld uitgegeven aan daadwerkelijke productie i.p.v. aan het opkloppen van prijzen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik snap je niet. Die '1 miljoen' kavels worden natuurlijk niet verkocht voor de 'grondspeculant prijs', hoe pakken die hun winst dan?quote:
[..]
Die speculanten nemen niet hun verlies als we opeens 1 miljoen kavels de deur uit doen. Dan hebben ze hun winst al lang te pakken. Er zit namelijk geen enkele lijn in de verkoopprijzen van bouwgrond. Pak dat eerst maar eens aan. Eerder zie je speculanten namelijk geen verlies maken hoor.
Als ze niet willen zakken dan blijven ze gewoon zitten met hun grond. Grond aanhouden zal ook niet gratis zijn lijkt mij.
Hoe wil je dat precies gaan aanpakken dan? Je creeert opeens een vraag naar een miljoen kavels en verwacht dat de prijs laag blijft?quote:
[..]
Ik snap je niet. Die '1 miljoen' kavels worden natuurlijk niet verkocht voor de 'grondspeculant prijs', hoe pakken die hun winst dan?
Meestal is dat een een-tweetje met de gemeente, waarbij ze van te voren al weten welke wijzigingen in het bestemmingsplan ervoor zorgen dat bepaalde stukken grond opeens bouwgrond worden en dus de hoofdprijs inhouden en die kopen ze dan zo snel mogelijk op, nog voor de gemeentelijke molen uitgerateld is. Ze 'houden' dus zo min mogelijk aan, ze springen gewoon in de mogelijkheden die er zijn.quote:Als ze niet willen zakken dan blijven ze gewoon zitten met hun grond. Grond aanhouden zal ook niet gratis zijn lijkt mij.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 27-04-2011 23:26:47 ]
Dat lijkt mij logisch... als ze nu al niet verkopen dan kun je er desnoods wel 20 miljoen aanbieden... als de prijs te hoog is word er niets verkocht. De aanname is dus dat er wel degelijk 1 miljoen kavels verkocht worden... d.w.z. tegen een prijs die de markt wel wil betalen.quote:
[..]
Ik snap je niet. Die '1 miljoen' kavels worden natuurlijk niet verkocht voor de 'grondspeculant prijs', hoe pakken die hun winst dan?
Als ze niet willen zakken dan blijven ze gewoon zitten met hun grond. Grond aanhouden zal ook niet gratis zijn lijkt mij.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je praat hier over extremen. Ik vraag mij serieus af of er wel een vraag is naar nog eens een miljoen kavels. Ongeacht de prijs. Economisch ga je tegen andere beperkingen aanlopen. De grond is niets waard. Dit is markt technisch natuurlijk geen probleem. Wel zal je zien dat er andere factoren de beperking gaan geven. Denk bijvoorbeeld aan de grootte van het huis of het onderhoud aan de kavel. In mijn ogen is de vraag niet oneindig.quote:
[..]
Je spreekt jezelf tegen. Uiteraard is het aanbieden EN verkopen van een miljoen kavels de oplossing! De prijs moet hierbij vanzelfsprekend dusdanig zijn dat alle kavels verkocht worden, een internetveiling kan dat prima oplossen. Dan is de marge voor bouwbedrijven opeens aanzienlijk hoger, en wordt het geld uitgegeven aan daadwerkelijke productie i.p.v. aan het opkloppen van prijzen.
Daarnaast is het zo dat die kavels min of meer locatie gebonden zijn. Je kan weliswaar 300.000 kavels aanbieden in het uiterste noorden van Groningen, die zullen lang niet zo snel aan de man worden gebracht als 300.000 stuks in het Groene Hart.quote:
[..]
Je praat hier over extremen. Ik vraag mij serieus af of er wel een vraag is naar nog eens een miljoen kavels. Ongeacht de prijs. Economisch ga je tegen andere beperkingen aanlopen. De grond is niets waard. Dit is markt technisch natuurlijk geen probleem. Wel zal je zien dat er andere factoren de beperking gaan geven. Denk bijvoorbeeld aan de grootte van het huis of het onderhoud aan de kavel. In mijn ogen is de vraag niet oneindig.
Er is genoeg vraag... er is te weinig passend aanbod. Er is ook een grote vraag naar betaalbare sportauto's helaas is het aanbod aan de lage kant.quote:
Hoe wil je dat precies gaan aanpakken dan? Je creeert opeens een vraag naar een miljoen kavels en verwacht dat de prijs laag blijft?
Precies.... maar dat werkt alleen als er schaarste in de aanbod kant is, wat we nu meemaken is dat de kopende partij niet meer in staat is de prijzen te betalen voor die grond terwijl dat gisteren nog wel goed liep. Het gevolg is dat er geen transacties meer zijn terwijl er nog steeds vraag en aanbod is. Er is maar 1 oplossing en dat is een herwaardering van de waarde van de grond. Momenteel richt iedereen zijn pijlen op het in stand houden van de overkreditering van kredietonwaardige wannabe grootleners.... iets wat volkomen onlogisch is natuurlijk.quote:Meestal is dat een een-tweetje met de gemeente, waarbij ze van te voren al weten welke wijzigingen in het bestemmingsplan ervoor zorgen dat bepaalde stukken grond opeens bouwgrond worden en dus de hoofdprijs inhouden en die kopen ze dan zo snel mogelijk op, nog voor de gemeentelijke molen uitgerateld is.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zijn je hersenen weer aan de kook? Koel eens een beetje af man... ik verziek de discussie helemaal niet, dat jij dat zo ervaart is niet mijn probleemquote:
Sorry voor het taalgebruik, maar kankerstraal nou gewoon een keer op met je persoonlijke aanvallen, tyfuskneus dat je er bent. Je verziekt de hele discussie met je onzin berichten, en dat is misschien 25, 50 en 100 topics leuk, nu is het diep en dieptriest aan het worden met je.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, ik dacht dat we heb hadden over de aanbod kant, dat aan die kant dus '1 miljoen' kavels verkoopbaar maken. Het zal misschien geen 1 miljoen nodig zijn, maar daarmee is de discussie begonnen dat aantal hoef je niet te letterlijk te nemen.quote:
[..]
Hoe wil je dat precies gaan aanpakken dan? Je creeert opeens een vraag naar een miljoen kavels en verwacht dat de prijs laag blijft?
De prijs hoef niet laag, maar verkoopbaar zijn. Dat ze er nu mee zitten blijkt dus dat het te hoog is.
Dan is hier dan mis mee. Ze kunnen dan toch na het 'zo snel mogelijk' opkopen alsnog met de grond zitten als ze het daarna te hoog proberen door te verkopen?quote:Meestal is dat een een-tweetje met de gemeente, waarbij ze van te voren al weten welke wijzigingen in het bestemmingsplan ervoor zorgen dat bepaalde stukken grond opeens bouwgrond worden en dus de hoofdprijs inhouden en die kopen ze dan zo snel mogelijk op, nog voor de gemeentelijke molen uitgerateld is. Ze 'houden' dus zo min mogelijk aan, ze springen gewoon in de mogelijkheden die er zijn.
Mwah, ligt eraan hoe je dat precies bedoelt. Gemeentes hebben door dat ze niet meer de hoofdprijs krijgen voor hun bouwkavels en moeten dus proberen die speculanten af te stoppen. Geen idee of dat een beetje lukt.quote:
[..]
Er is genoeg vraag... er is te weinig passend aanbod. Er is ook een grote vraag naar betaalbare sportauto's helaas is het aanbod aan de lage kant.
Als je met kopende partij bedoelt de particulier dan geef ik je gelijk, maar de gemeente acteert als tussenpersoon tussen de speculant en de particulier, en laat de gemeente nou net degene zijn die over het algemeen als laatste ergens achter komt wat speelt in de marktquote:Precies.... maar dat werkt alleen als er schaarste in de aanbod kant is, wat we nu meemaken is dat de kopende partij niet meer in staat is de prijzen te betalen voor die grond terwijl dat gisteren nog wel goed liep. Het gevolg is dat er geen transacties meer zijn terwijl er nog steeds vraag en aanbod is.
Daar hebben we het al eerder over gehad, we verschillen alleen van mening hoe dat aangepakt dient te worden.quote:Er is maar 1 oplossing en dat is een herwaardering van de waarde van de grond. Momenteel richt iedereen zijn pijlen op het in stand houden van de overkreditering van kredietonwaardige wannabe grootleners.... iets wat volkomen onlogisch is natuurlijk.
Gewoon 1 miljoen kavels in Brabant uitgeven... ik heb begrepen dat het een unieke locatie is om te wonenquote:
[..]
Daarnaast is het zo dat die kavels min of meer locatie gebonden zijn. Je kan weliswaar 300.000 kavels aanbieden in het uiterste noorden van Groningen, die zullen lang niet zo snel aan de man worden gebracht als 300.000 stuks in het Groene Hart.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mja, en wie bepaalt die prijs? De gemeentes, die zich al rijk rekenden met het geld dat ze krijgen uit de opbrengst van de verkoop van die kavels aan particulieren om zo hun eigen tekorten te kunnen afdekken. Als die inkomsten bron dus opdroogt, hoe denk je dan dat ze hun tekorten gaan afdekken? Dan kunnen we allemaal gaan dokken, huurders en kopers samen.....quote:
[..]
Nee, ik dacht dat we heb hadden over de aanbod kant, dat aan die kant dus '1 miljoen' kavels verkoopbaar maken. Het zal misschien geen 1 miljoen nodig zijn, maar daarmee is de discussie begonnen dat aantal hoef je niet te letterlijk te nemen.
De prijs hoef niet laag, maar verkoopbaar zijn. Dat ze er nu mee zitten blijkt dus dat het te hoog is.
Tja dat is de manier waarop dat proces is ingericht; het is dermate bureaucratisch dat je als speculant zijnde met goede connecties bijna altijd goed op de hoogte bent van wat er speelt en wanneer de gemeente interesse toont in een stuk grond voor bebouwing. Ik heb het mogen aanschouwen in mijn eigen gemeente namelijkquote:Dan is hier dan mis mee. Ze kunnen dan toch na het 'zo snel mogelijk' opkopen alsnog met de grond zitten als ze het daarna te hoog proberen door te verkopen?
De strekking van het verhaal is meer dat er een schaarste wordt gecreerd en hierdoor de prijzen hoger in de markt staan. Ik zie markt-technisch het probleem niet zo. Men betaalt wat men bereid is er voor op te geven. Volledige bebouwing is ook niet wat gewenst wordt. Immers na het realiseren van je eigen woonruimte wil je daarna een mooie omgeving hebben.quote:
[..]
Daarnaast is het zo dat die kavels min of meer locatie gebonden zijn. Je kan weliswaar 300.000 kavels aanbieden in het uiterste noorden van Groningen, die zullen lang niet zo snel aan de man worden gebracht als 300.000 stuks in het Groene Hart.
Ruimtelijke ordening is de verdeling van een schaars goed. Het is absoluut vervelend voor de gemeenschap dat bepaalde kavels goedkoop worden verkocht zodat private partijen hier voordeel uit halen. Is het echter de gemeente zelf dat de prijs hoog weet te verkopen, zie ik het probleem niet zo. De gemeenschap profiteert immers van de keuzes in de ruimtelijke ordening. Bebouw je het laatste stukje park in een stad, dan krijg je daar wel het geld van het ophouden van het zwembad voor terug.
Als er daar genoeg werkgelegenheid zou zijn voor mijn branche en die van mijn vriendin, en er zou een goede doorstroming zijn naar het Westen, zou ik het kunnen overwegen. Nu is het gewoon geen optiequote:
[..]
Gewoon 1 miljoen kavels in Brabant uitgeven... ik heb begrepen dat het een unieke locatie is om te wonen
laten ze eerst dat gebied maar eens goed ontsluiten qua infra en faciliteiten.
Ja maar nu is het alleen de 'starter' op de woningmarkt met een steeds hogere hypotheek. Dat kan ook niet oneindig doorgaan. Ik heb zelf het gevoel dat we de einde al naderen.quote:
[..]
Mja, en wie bepaalt die prijs? De gemeentes, die zich al rijk rekenden met het geld dat ze krijgen uit de opbrengst van de verkoop van die kavels aan particulieren om zo hun eigen tekorten te kunnen afdekken. Als die inkomsten bron dus opdroogt, hoe denk je dan dat ze hun tekorten gaan afdekken? Dan kunnen we allemaal gaan dokken, huurders en kopers samen.....
Dan moeten de gemeentes maar zelf eerst grond opkopen, voordat ze het gaan omtoveren tot bouwgrond. Stommelingen ook.quote:Tja dat is de manier waarop dat proces is ingericht; het is dermate bureaucratisch dat je als speculant zijnde met goede connecties bijna altijd goed op de hoogte bent van wat er speelt en wanneer de gemeente interesse toont in een stuk grond voor bebouwing. Ik heb het mogen aanschouwen in mijn eigen gemeente namelijk
Yes! En dan een zware gemeentelijke belasting invoeren voor 'nieuw-brabanders' en een nieuwe 'subsidie' voor de echte Brabanders is geboren.quote:
[..]
Gewoon 1 miljoen kavels in Brabant uitgeven... ik heb begrepen dat het een unieke locatie is om te wonen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat is tweeledig uit te leggen; 1) de hoge huizenprijzen en 2) men wil op jongere leeftijd steeds meer als starter zijnde.quote:
[..]
Ja maar nu is het alleen de 'starter' op de woningmarkt met een steeds hogere hypotheek. Dat kan ook niet oneindig doorgaan. Ik heb zelf het gevoel dat we de einde al naderen.
Tja.......quote:Dan moeten de gemeentes maar zelf eerst grond opkopen, voordat ze het gaan omtoveren tot bouwgrond. Stommelingen ook.
Wellicht heb je misschien iets van economisch inzicht, ruimtelijk inzicht heb je in ieder geval niet. Ik hoop dat ik je niet hoef uit te leggen dat het ruimtelijk gezien totaal niet wenselijk is om 1 miljoen kavels op de markt te gooien? Ook al vind je weiland geen natuur, het fietsen en lopen door open gebieden heeft ook zeker kwaliteit voor een land. Dan heb ik het nog niet eens over de benodigde infrastructuur, civiele ingrepen en de sloop van 'natuur' (cultuurlandschap).quote:
[..]
Je spreekt jezelf tegen. Uiteraard is het aanbieden EN verkopen van een miljoen kavels de oplossing! De prijs moet hierbij vanzelfsprekend dusdanig zijn dat alle kavels verkocht worden, een internetveiling kan dat prima oplossen. Dan is de marge voor bouwbedrijven opeens aanzienlijk hoger, en wordt het geld uitgegeven aan daadwerkelijke productie i.p.v. aan het opkloppen van prijzen.
1) eens.quote:
[..]
Dat is tweeledig uit te leggen; 1) de hoge huizenprijzen en 2) men wil op jongere leeftijd steeds meer als starter zijnde.
2) oneens, je bedoelt een starter wilt gelijk een 2 onder 1 kap? Ik denk dat de starters van nu gewoon hetzelfde willen als pakweg 10 jaar geleden. Gewoon normaal huis voor normaal prijs, wat ze ook kunnen kopen met een normaal hypotheek. Zonder rare fratsen als alflossingsvrij (deel) of 8x je jaarinkomen.
Maar het is toch ook niet zo vreemd dat de verwachtingen hoger worden naar mate de 'techniek' vorderd.
Nee, starters die een huis willen met 4 slaapkamers, een inpandige garage, een keuken en badkamer die minder dan 2 jaar oud zijn anders slopen ze die er zelf uit om te vervangen door iets gloednieuws......dat zijn de starters die teveel willen, en die zijn er helaas ook....quote:
[..]
2) oneens, je bedoelt een starter wilt gelijk een 2 onder 1 kap? Ik denk dat de starters van nu gewoon hetzelfde willen als pakweg 10 jaar geleden. Gewoon normaal huis voor normaal prijs, wat ze ook kunnen kopen met een normaal hypotheek. Zonder rare fratsen als alflossingsvrij (deel) of 8x je jaarinkomen.
Maar het is toch ook niet zo vreemd dat de verwachtingen hoger worden naar mate de 'techniek' vorderd.
Die zijn er teveel zelfs, ze menen allemaal alles te kunnen kopen voor te weinig. Tja, dan moeten ze maar gaan huren.... Maar dan komt de schok, huren is per maand duurder dan iets gelijkwaardig kopen, maar dan belooft de bank gouden bergen, alles meefinancieren, ouders garant staat, etc etc en dan nog lagere maandlasten dan een huurwoning... tja, dan zijn de meeste helaas snel verkocht.quote:
[..]
Nee, starters die een huis willen met 4 slaapkamers, een inpandige garage, een keuken en badkamer die minder dan 2 jaar oud zijn anders slopen ze die er zelf uit om te vervangen door iets gloednieuws......dat zijn de starters die teveel willen, en die zijn er helaas ook....
Nou jammer voor ze dan, die moeten maar niet starten. Maar het over 1-kam scheren is weer begonnen.quote:
[..]
Nee, starters die een huis willen met 4 slaapkamers, een inpandige garage, een keuken en badkamer die minder dan 2 jaar oud zijn anders slopen ze die er zelf uit om te vervangen door iets gloednieuws......dat zijn de starters die teveel willen, en die zijn er helaas ook....
Er zijn ook zat normale starters.
Klopt helemaal...helaas.quote:
[..]
Die zijn er teveel zelfs, ze menen allemaal alles te kunnen kopen voor te weinig. Tja, dan moeten ze maar gaan huren.... Maar dan komt de schok, huren is per maand duurder dan iets gelijkwaardig kopen, maar dan belooft de bank gouden bergen, alles meefinancieren, ouders garant staat, etc etc en dan nog lagere maandlasten dan een huurwoning... tja, dan zijn de meeste helaas snel verkocht.
Dat kan dus nu niet meer.quote:
[..]
Die zijn er teveel zelfs, ze menen allemaal alles te kunnen kopen voor te weinig. Tja, dan moeten ze maar gaan huren.... Maar dan komt de schok, huren is per maand duurder dan iets gelijkwaardig kopen, maar dan belooft de bank gouden bergen, alles meefinancieren, ouders garant staat, etc etc en dan nog lagere maandlasten dan een huurwoning... tja, dan zijn de meeste helaas snel verkocht.
Geen 'vermogende' starters, game-over stijgende huizenprijzen.
I know, maar daar ben ik het dan ook mee eens. Eerst lekker sparen (dus langer thuiswonen) en dan pas kopen.quote:
[..]
Dat kan dus nu niet meer.
Geen 'vermogende' starters, game-over stijgende huizenprijzen.
Ja, want dat heb je zelf destijds natuurlijk ook gedaan.quote:
[..]
I know, maar daar ben ik het dan ook mee eens. Eerst lekker sparen (dus langer thuiswonen) en dan pas kopen.
Nee, ik weet iets veel beters: er staan 235.000 huizen op funda die vroeg of laat allemaal een keer verkocht zullen moeten worden. Dus laat die prijzen maar kelderen!
Volledige bebouwing zal nooit gebeuren. We zitten nu op iets van 12%, maak daar 13% van, en je miljoen kavels zijn beschikbaar!quote:
[..]
De strekking van het verhaal is meer dat er een schaarste wordt gecreerd en hierdoor de prijzen hoger in de markt staan. Ik zie markt-technisch het probleem niet zo. Men betaalt wat men bereid is er voor op te geven. Volledige bebouwing is ook niet wat gewenst wordt. Immers na het realiseren van je eigen woonruimte wil je daarna een mooie omgeving hebben.
Die "mooie omgeving" is een veelgebruikt argument, maar wat mij betreft ongeldig: kijk hoeveel mensen er in grote lelijke steden als Amsterdam willen wonen. Die mensen wonen hoog, klein en duur (of gesubsidieerd met een uitkering) in een stinkende stad. "Het groene hart" wordt veel genoemd, maar hoe vaak zullen die stedelingen daar komen?! Daarvoor hoef je het echt niet aan te houden ten koste van voldoende woonruimte.
Zie mijn reactie hierboven! Ik heb wel degelijk ruimtelijk inzicht, maar dat betekent niet dat ik het eens ben met de huidige ruimtelijke ordening in Nederland. Waarbij in nieuwbouwwijken als Leidsche Rijn trots gezegd wordt dat ze zoveel mogelijk mensen op zo weinig mogelijk ruimte laten wonen...quote:
[..]
Wellicht heb je misschien iets van economisch inzicht, ruimtelijk inzicht heb je in ieder geval niet. Ik hoop dat ik je niet hoef uit te leggen dat het ruimtelijk gezien totaal niet wenselijk is om 1 miljoen kavels op de markt te gooien?
Ik realiseer me dat Nederland aanzienlijk aangenamer zou zijn als "De club van 10 miljoen" (en om onze ecologische voetafdruk te laten passen zouden we slechts 1 miljoen mensen moeten hebben!). Maar feit is dat we hier 17 miljoen mensen hebben, dat de overheid dat aantal nog steeds met subsidie laat toenemen, en dat die mensen steeds minder mogen. En 1% weiland bebouwen maakt qua "wandelgebied" (hoe vaak wandel jij door een weiland?!) niet uit.
De echte reden van zoveel tegenstand is natuurlijk dat die 1 miljoen kavels de komende 20 jaar 100 miljard moeten opleveren, en dat ze gedurende die tijd de prijzen van de huidige huizenbezitters hoog moeten houden... Eigenlijk een soort NIMBY-effect.
[ Bericht 16% gewijzigd door RemcoDelft op 28-04-2011 08:04:09 ]
censuur :O
Dus 1% bebouwing erbij is volgens jou 1 miljoen kavels?quote:
[..]
Volledige bebouwing zal nooit gebeuren. We zitten nu op iets van 12%, maak daar 13% van, en je miljoen kavels zijn beschikbaar!
Dat heeft dus alles te maken met locatie blijkbaar. En wat ga je dan precies doen om op die plekken waar mensen echt willen wonen die miljoen kavels beschikbaar te stellen?quote:Die "mooie omgeving" is een veelgebruikt argument, maar wat mij betreft ongeldig: kijk hoeveel mensen er in grote lelijke steden als Amsterdam willen wonen. Die mensen wonen hoog, klein en duur (of gesubsidieerd met een uitkering) in een stinkende stad. "Het groene hart" wordt veel genoemd, maar hoe vaak zullen die stedelingen daar komen?! Daarvoor hoef je het echt niet aan te houden ten koste van voldoende woonruimte.
Je hele huizenbezitters-argument slaat als een tang op een varken. Die huizenbezitter komt niet aan bod binnen je ruimtelijke ordening verhaal, noch heeft hij enig invloed op de inhoud van diezelfde ruimte ordening. Dat is en blijft nog steeds het feestje van de gemeentes en de grondspeculanten. Dus wederom de vraag; wat ga je daaraan doen?quote:Zie mijn reactie hierboven! Ik heb wel degelijk ruimtelijk inzicht, maar dat betekent niet dat ik het eens ben met de huidige ruimtelijke ordening in Nederland. Waarbij in nieuwbouwwijken als Leidsche Rijn trots gezegd wordt dat ze zoveel mogelijk mensen op zo weinig mogelijk ruimte laten wonen...
Ik realiseer me dat Nederland aanzienlijk aangenamer zou zijn als "De club van 10 miljoen" (en om onze ecologische voetafdruk te laten passen zouden we slechts 1 miljoen mensen moeten hebben!). Maar feit is dat we hier 17 miljoen mensen hebben, dat de overheid dat aantal nog steeds met subsidie laat toenemen, en dat die mensen steeds minder mogen. En 1% weiland bebouwen maakt qua "wandelgebied" (hoe vaak wandel jij door een weiland?!) niet uit.
De echte reden van zoveel tegenstand is natuurlijk dat die 1 miljoen kavels de komende 20 jaar 100 miljard moeten opleveren, en dat ze gedurende die tijd de prijzen van de huidige huizenbezitters hoog moeten houden... Eigenlijk een soort NIMBY-effect.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 28-04-2011 08:35:33 ]
Sterker nog, ik denk dat een mooie ruimtelijke bebouwing met parken en watertjes mooier is dan al die rechte weilanden waar niemand mag komenquote:
[..]
Die "mooie omgeving" is een veelgebruikt argument, maar wat mij betreft ongeldig: kijk hoeveel mensen er in grote lelijke steden als Amsterdam willen wonen. Die mensen wonen hoog, klein en duur (of gesubsidieerd met een uitkering) in een stinkende stad. "Het groene hart" wordt veel genoemd, maar hoe vaak zullen die stedelingen daar komen?! [..]
En 1% weiland bebouwen maakt qua "wandelgebied" (hoe vaak wandel jij door een weiland?!) niet uit.
Nu worden de steden helemaal volgepropt, ieder stukje groen moet gebouwd worden omdat de gemeente geld nodig heeft
Voor wie? Voor al die aanstaande eenpersoonshuishoudens? De algemene consensus was toch juist dat alhoewel de bevolkingsgroei stagneerd, het aantal benodigde huizen toch stijgt doordat meer en meer mensen alleen wonen i.p.v. in gezinsverband.quote:
Ook moeten ze ruimer een beter gaan bouwen vind ik.
Dan zou men juist minder ruim moeten gaan bouwen volgens die theorie.
Ik ben het met je eens overigens hoor, daar niet van. Maar een aantal van de anti-koopmarkters hier beweerden dat de vraag naar ruime woningen nooit meer zou stijgen door bovenstaande. Blij dat jij het daar ook niet mee eens bent. Zelfs als ik alleen woon, wil ik een ruim huis en een flinke tuin.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, er zijn inderdaad mensen die eerst zorgen dat ze eigen kapitaal hebben voor ze wat doen. Dat betekent wel dat je niet elke cent er doorheen kunt jagen, en dat is vervelend als je mensen om je heen wel allerlei dingen ziet kopen. Als je daar gevoelig voor bent dan wil je dat zelf ook allemaal.quote:
[..]
Ja, want dat heb je zelf destijds natuurlijk ook gedaan.
Nee, ik weet iets veel beters: er staan 235.000 huizen op funda die vroeg of laat allemaal een keer verkocht zullen moeten worden. Dus laat die prijzen maar kelderen!
Dus uiteindelijk heb je niks gespaard, en dan ineens wil je een huis kopen, en aangezien je geen stuiver hebt zul je alles moeten financieren. Tja, dat is niet zo heel slim.
Breitling - Instruments for Professionals
Het is misschien niet zo heel slim, maar de banken, hypotheekverstrekkers, makelaars en overheid hebben tot een paar jaar geleden het ook vooral gestimuleerd. "Een huis wordt toch alleen maar meer waard". Dat heb ik mijn hele leven gehoord en dat is ook bijna mijn hele leven waar geweest.
Voor veel mensen is een bedrag niet meer te bevatten als het boven een bepaalde waarde uitkomt; 10.000, 20.000, 50.000, veel. Dat is nu eenmaal hoe het is. Veel mensen keken dan ook alleen maar naar de maandlast en als ze dat konden betalen, dan namen ze die hypotheek. Dat er aan het eind ook nog afgelost moest worden, werd genegeerd, omdat de huizen toch wel meer waard werden.
Natuurlijk is het gemakkelijk om nu achteraf te zeggen: "dat is niet slim" en misschien ben je een van de weinigen die dat 10 of 20 jaar geleden ook al zei. Maar ik vind het arrogant om mensen daarop af te rekenen. Net als dat ik me erger aan het gegniffel van de mensen met huurwoningen in dit topic.
Ik heb een koopwoning en heb daar ontzettend veel plezier van. Helaas moet ik die nu verkopen met verlies, maar al met al is dat niet erger dan dat ik vooraf een vergelijkbaar bedrag had moeten sparen. Voor mijn maandlast had het in ieder geval nauwelijks gescheeld of ik dat bedrag nu wel of niet had ingelegd.
Ondanks dat ik er als verkopende huizenbezitter nu last van heb, vind ik het voor de samenleving wel een goede zaak dat de markt afbrokkelt en hopelijk gaat een volgende kabinet een begin maken met een herstructurering van de woonmarkt, waardoor passende woonruimte voor iedereen een haalbaar doel is.
Voor veel mensen is een bedrag niet meer te bevatten als het boven een bepaalde waarde uitkomt; 10.000, 20.000, 50.000, veel. Dat is nu eenmaal hoe het is. Veel mensen keken dan ook alleen maar naar de maandlast en als ze dat konden betalen, dan namen ze die hypotheek. Dat er aan het eind ook nog afgelost moest worden, werd genegeerd, omdat de huizen toch wel meer waard werden.
Natuurlijk is het gemakkelijk om nu achteraf te zeggen: "dat is niet slim" en misschien ben je een van de weinigen die dat 10 of 20 jaar geleden ook al zei. Maar ik vind het arrogant om mensen daarop af te rekenen. Net als dat ik me erger aan het gegniffel van de mensen met huurwoningen in dit topic.
Ik heb een koopwoning en heb daar ontzettend veel plezier van. Helaas moet ik die nu verkopen met verlies, maar al met al is dat niet erger dan dat ik vooraf een vergelijkbaar bedrag had moeten sparen. Voor mijn maandlast had het in ieder geval nauwelijks gescheeld of ik dat bedrag nu wel of niet had ingelegd.
Ondanks dat ik er als verkopende huizenbezitter nu last van heb, vind ik het voor de samenleving wel een goede zaak dat de markt afbrokkelt en hopelijk gaat een volgende kabinet een begin maken met een herstructurering van de woonmarkt, waardoor passende woonruimte voor iedereen een haalbaar doel is.
Ga jij eens heel gauw huilend in een hoekje de wereld vervloeken en schreeuwen dat je leven voorbij is. Dat is namelijk het beeld dat de huurders hebben bij het verkopen van een huis met verlies. Woongenot heb je niets aan, je bent gewoon geld kwijt en dat is het enige dat telt!!11onequote:
Ik heb een koopwoning en heb daar ontzettend veel plezier van. Helaas moet ik die nu verkopen met verlies, maar al met al is dat niet erger dan dat ik vooraf een vergelijkbaar bedrag had moeten sparen. Voor mijn maandlast had het in ieder geval nauwelijks gescheeld of ik dat bedrag nu wel of niet had ingelegd.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
quote:
[..]
Ga jij eens heel gauw huilend in een hoekje de wereld vervloeken en schreeuwen dat je leven voorbij is. Dat is namelijk het beeld dat de huurders hebben bij het verkopen van een huis met verlies. Woongenot heb je niets aan, je bent gewoon geld kwijt en dat is het enige dat telt!!11one
sorry!
Inderdaad... game over... nu een overgewaardeerde starterswoning kopen is waanzin... die raak je alleen nog maar met verlies kwijt. Dan kun je beter veel voor weinig kopen over een jaar of 5quote:
[..]
Dat kan dus nu niet meer.
Geen 'vermogende' starters, game-over stijgende huizenprijzen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kijk maar uit Chevalric, de aasgieren met uitkering zullen zo wel hun bed uit komen rollen om te vertellen dat jij toch maar mooi je geld kwijt bent!quote:
[..]
Ga jij eens heel gauw huilend in een hoekje de wereld vervloeken en schreeuwen dat je leven voorbij is. Dat is namelijk het beeld dat de huurders hebben bij het verkopen van een huis met verlies. Woongenot heb je niets aan, je bent gewoon geld kwijt en dat is het enige dat telt!!11one
Ow, nu is de termijn alweer opgerekt naar 5 jaar? 3 jaar geleden riep je nog dat het over 2 jaar toch echt goed kopen zou zijn...quote:
[..]
Inderdaad... game over... nu een overgewaardeerde starterswoning kopen is waanzin... die raak je alleen nog maar met verlies kwijt. Dan kun je beter veel voor weinig kopen over een jaar of 5
Ja maar er is jou dan ook wel alles aan gelegen dat de zooi instort. Jij wil namelijk wel graag een koopwoning, maar dat kun je met de huidige prijzen niet betalen. Jaja, ik weet dat je 'altijd wel in kunt stappen maar dan krijg je rommel'. Dat zeg ik, je kunt een fatsoenlijke woning dus momenteel gewoon niet betalen en aangezien jouw salaris niet dermate zal gaan stijgen dat je ineens wel een fatsoenlijk kunt kopen is jouw enige hoop inderdaad dat huizen veel goedkoper worden.quote:
[..]
Inderdaad... game over... nu een overgewaardeerde starterswoning kopen is waanzin... die raak je alleen nog maar met verlies kwijt. Dan kun je beter veel voor weinig kopen over een jaar of 5
Breitling - Instruments for Professionals
Als ie nou 3 jaar geleden eens een opleiding was gaan doen die zinnig was dan was ie daar nu al bijna mee klaar geweest, en had ie een betere baan kunnen zoeken, waar ie ook fatsoenlijk betaald kreeg.quote:Op donderdag 28 april 2011 09:51 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ow, nu is de termijn alweer opgerekt naar 5 jaar? 3 jaar geleden riep je nog dat het over 2 jaar toch echt goed kopen zou zijn...
Maar nee, een opleiding is totale waanzin. Nee dan kun je beter op een forum al jarenlang blijven roepen dat de zooi gaat instorten. In plaats van zelf verantwoordelijkheid te nemen wacht je gewoon tot de prijzen zo laag worden dat het ook voor jou mogelijk wordt. Dan kun je namelijk lekker op de bank blijven zitten wachten, en kost het je geen energie en hoef je verder ook niks te doen joh.
Breitling - Instruments for Professionals
Kun je rekenen? Het Nederlandse landoppervlakte bedraagt 33883E06 m2quote:
Dus 1% bebouwing erbij is volgens jou 1 miljoen kavels?
Als je dat volledig volbouwt met kavels van 250m2 en daarnaast 250m2 per kavel reserveert voor infrastructuur zoals parken en wegen kun je daarop bijna 68 miljoen kavels realiseren. Wijs mij eens een Vinex wijk aan waar ze 500m2 per huis reserveren? Zoals men nu bouwt kost een miljoen kavels zelf minder dan 1% van het landoppervlak van NL
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zeker. En daar weet ik zelf gelukkig alles van. Waarom denk je dat ik al vele jaren antikraak woon? Denk je nou echt dat dat is omdat ik niet beter zou kunnen betalen?quote:
[..]
Ja, er zijn inderdaad mensen die eerst zorgen dat ze eigen kapitaal hebben voor ze wat doen.
Nee, ik kon in 2004 ook al een huis kopen, maar vond de huizenmarkt toen al overgewaardeerd. Vanaf dat moment ben ik hard aan het sparen gegaan, wachtend op de grote klap. Die ik overigens al veel eerder verwacht had (er kan blijkbaar altijd nóg meer lucht in zo'n opgeblazen markt), maar die nu dan toch gekomen is.
Wat een zieke psychopathische ventjes trekt dit forum aan. Het gaat alleen maar over ik, hun fantastische spullen (auto, huis), baan, inkomen, gokken enz. Spreek ze niet tegen want dan ontploffen ze.. trieste figurenquote:
[..]
Zijn je hersenen weer aan de kook? Koel eens een beetje af man... ik verziek de discussie helemaal niet, dat jij dat zo ervaart is niet mijn probleem
http://nl.wikipedia.org/wiki/Psychopathie
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Uh, eigenlijk wel ja. Da's wel zo'n beetje de indruk die je achterlaatquote:
[..]
Zeker. En daar weet ik zelf gelukkig alles van. Waarom denk je dat ik al vele jaren antikraak woon? Denk je nou echt dat dat is omdat ik niet beter zou kunnen betalen?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wat is dat trouwens voor een triestigheid, dat mensen hier met verwijzingen naar uitspraken van andere users in hun signature posten? 
Inderdaad. Waarom ben je hier eigenlijk dan?quote:
[..]
Wat een zieke psychopathische ventjes trekt dit forum aan. Het gaat alleen maar over ik, hun fantastische spullen (auto, huis), baan, inkomen, gokken enz. Spreek ze niet tegen want dan ontploffen ze.. trieste figuren
http://nl.wikipedia.org/wiki/Psychopathie
Breitling - Instruments for Professionals
Ik denk niet dat Xeno een huis kan kopen aangezien hij al sinds 2009 werkloos thuis zit:quote:
[..]
Ja maar er is jou dan ook wel alles aan gelegen dat de zooi instort. Jij wil namelijk wel graag een koopwoning, maar dat kun je met de huidige prijzen niet betalen. Jaja, ik weet dat je 'altijd wel in kunt stappen maar dan krijg je rommel'. Dat zeg ik, je kunt een fatsoenlijke woning dus momenteel gewoon niet betalen en aangezien jouw salaris niet dermate zal gaan stijgen dat je ineens wel een fatsoenlijk kunt kopen is jouw enige hoop inderdaad dat huizen veel goedkoper worden.
quote:
[..]
Ik werkte voor een bedrijf die sinds eind 2007 geen enkele order meer binnen heeft gekregen, we konden nog nieuwe producten ontwikkelen, maar tot op heden geen enkele klant. Ik zit vanaf volgende week thuis, ga me maar eens inschrijven voor een cursus bloemschikken
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 28-04-2011 10:05:04 ]
Dat kan. Maar ik lig verder niet wakker van de indruk die ik hier achterlaat. Jullie mening over mij interesseert mij niets. Sterker, ik vind het juist wel grappig om jullie de indruk te geven dat ik een 23-jarige, vrijetijdskunde studerende nietsnut zonder geld en zonder toekomst zou zijn. Dat levert weer de broodnodige polemiek op die dit topic gaande houdt.quote:
[..]
Uh, eigenlijk wel ja. Da's wel zo'n beetje de indruk die je achterlaat
Spiegel voorhouden...quote:
[..]
Inderdaad. Waarom ben je hier eigenlijk dan?
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Nee inderdaad, dat is totaal verschillend ten opzichte van iemand die een weblog opstart om op het grote virtuele Internet zijn waanbeelden te spuien onder verschillende accountsquote:
[..]
Wat een zieke psychopathische ventjes trekt dit forum aan. Het gaat alleen maar over ik, hun fantastische spullen (auto, huis), baan, inkomen, gokken enz. Spreek ze niet tegen want dan ontploffen ze.. trieste figuren
http://nl.wikipedia.org/wiki/Psychopathie
Ik zou je eigen link eens lezen vriend
Nou, dat is natuurlijk een mooie klote situatie. Ik bedoel, achter de gebruiker Xeno zit toch iemand die zn baan is kwijt geraakt. Dat is gewoon niet tof.quote:
[..]
Ik denk niet dat Xeno een huis kan kopen aangezien hij al sinds 2009 werkloos thuis zit:
[..]
Breitling - Instruments for Professionals
Ik heb anders niet het idee dat je acteert hoor. Dat kan twee dingen betekenen; je bent het echt, of je bent een verdomd goeie acteur. Ik gok toch op situatie 1.quote:
[..]
Dat kan. Maar ik lig verder niet wakker van de indruk die ik hier achterlaat. Jullie mening over mij interesseert mij niets. Sterker, ik vind het juist wel grappig om jullie de indruk te geven dat ik een 23-jarige, vrijetijdskunde studerende nietsnut zonder geld en zonder toekomst zou zijn. Dat levert weer de broodnodige polemiek op die dit topic gaande houdt.
Ga eens hulp zoeken...quote:
[..]
Nee inderdaad, dat is totaal verschillend ten opzichte van iemand die een weblog opstart om op het grote virtuele Internet zijn waanbeelden te spuien onder verschillende accounts
Ik zou je eigen link eens lezen vriend
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ik zou bjina tegen hem willen zeggen dat hij zich moet laten omscholen tot ICT-er.quote:
[..]
Nou, dat is natuurlijk een mooie klote situatie. Ik bedoel, achter de gebruiker Xeno zit toch iemand die zn baan is kwijt geraakt. Dat is gewoon niet tof.
Goh, doe je weer alsof je me kent, grappig is dat. Beetje kneuzerig dat wel.. En ja, ik heb eerst gespaard voordat ik ging kopen, waardoor ik een hypotheek heb genomen op een nieuwbouwwoning van 80% casco waarde. De 20% heb ik zelf betaald, net als de keuken, badkamer, tuin, vloer, etc etc. 30 jaar lang rente vastgezet op 4,8% met 90% aflossing. Dus in het vervolg mag je je persoonlijke aanvallen wel achterwege laten, maar wellicht is dat iets te moeilijk voor je.quote:
[..]
Ja, want dat heb je zelf destijds natuurlijk ook gedaan.
Nee, ik weet iets veel beters: er staan 235.000 huizen op funda die vroeg of laat allemaal een keer verkocht zullen moeten worden. Dus laat die prijzen maar kelderen!
Zei de schizofreen. Is wel mooi, op je weblogje ben je in ieder geval nooit alleen. Je hebt jezelf, en al je kloontjes.quote:
Breitling - Instruments for Professionals
Dat is ongeveer het beeldquote:
dat ik een 23-jarige, LTS Zwakstroom nietsnut zonder geld en zonder toekomst zou zijn. Dat levert weer de broodnodige polemiek op die dit topic gaande houdt.
Maar mooi dat het jou niet boeit! Zal ongeveer hetzelfde voelen als hoe ik moet gniffelen om Xeno's angsthazerij over koophuizen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jammer jongen, maar die 20% eigen geld ben je sowieso kwijt. Die is in rook opgegaan.quote:
[..]
Goh, doe je weer alsof je me kent, grappig is dat. Beetje kneuzerig dat wel.. En ja, ik heb eerst gespaard voordat ik ging kopen, waardoor ik een hypotheek heb genomen op een nieuwbouwwoning van 80% casco waarde. De 20% heb ik zelf betaald, net als de keuken, badkamer, tuin, vloer, etc etc. 30 jaar lang rente vastgezet op 4,8% met 90% aflossing. Dus in het vervolg mag je je persoonlijke aanvallen wel achterwege laten, maar wellicht is dat iets te moeilijk voor je.
Op de top instappen is je eigen keuze...quote:
kankerstraal nou gewoon een keer op met je persoonlijke aanvallen, tyfuskneus dat je er bent.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
En hoe is dat relevant als over 20-30 jaar zijn huis is afbetaaldquote:Op donderdag 28 april 2011 10:09 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Jammer jongen, maar die 20% eigen geld ben je sowieso kwijt. Die is in rook opgegaan.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Naja goed, je kunt er natuurlijk lacherig over doen, maar dan heb je wel veel makkelijker een baan. Los daarvan blijft het natuurlijk gewoon ronduit kut als je je baan kwijt raakt.quote:
[..]
Ik zou bjina tegen hem willen zeggen dat hij zich moet laten omscholen tot ICT-er.
Breitling - Instruments for Professionals
Precies. Gok jij maar lekker op situatie 1.quote:
[..]
Ik heb anders niet het idee dat je acteert hoor. Dat kan twee dingen betekenen; je bent het echt, of je bent een verdomd goeie acteur. Ik gok toch op situatie 1.
Inderdaad, de bank kwam langs en heeft het geld ritueel verbrand, dat zal hem leren.quote:
[..]
Jammer jongen, maar die 20% eigen geld ben je sowieso kwijt. Die is in rook opgegaan.
Prima en wie gaat die parken en watertjes betalen en aanleggen? Niet de huurders in ieder geval, maar de mensen die de woningen kopen die er omheen staan. Wie gaat het vervolgens beheren? Want het moet wel schoon en functioneel blijven en zo zijn er nog een aantal aspecten die dit soort grapjes duur maken, buiten de grondprijzen uiteraard. Het is niet zo simpel als je hier doet schetsen...quote:
[..]
Sterker nog, ik denk dat een mooie ruimtelijke bebouwing met parken en watertjes mooier is dan al die rechte weilanden waar niemand mag komen
Nu worden de steden helemaal volgepropt, ieder stukje groen moet gebouwd worden omdat de gemeente geld nodig heeft
Tja wat moet ik er anders aan doen? Ik heb gewoon weinig medelijden met mensen die in een uitzichtloze situatie (lees; werkloos / uitkering) proberen andere mensen mee te trekken in hun val. Het is niet zo dat Xeno en co ons huizenbezitters nou al het goeds van de wereld toewensen, dus waarom zou dat andersom wel zo moeten gelden?quote:
[..]
Naja goed, je kunt er natuurlijk lacherig over doen, maar dan heb je wel veel makkelijker een baan. Los daarvan blijft het natuurlijk gewoon ronduit kut als je je baan kwijt raakt.
Wie zegt dat hij over 20-30 jaar z'n huis heeft afbetaald? Ik moet dat allemaal nog maar zien.quote:
[..]
En hoe is dat relevant als over 20-30 jaar zijn huis is afbetaald
Dat zeg ik, overigens ben ik die 20% niet kwijt, die zit lekker in mijn huis en heb daardoor maandlasten die bij een huurwoning vele malen hoger liggen. Ik ga hier voorlopig ook niet weg en los de toko lekker af, over 30 jaar geen maandlasten. Sterker nog, ik spaar er nu zoveel bij dat ik hem over 20 jaar al af kan lossen, wat interesseert mij die waardedaling nou. Ik en mijn vrouw wilde fatsoenlijk wonen, op een mooie plek met tuin, niet nog 10 jaar wachten in een tochtig huurkrot met te weinig ruimte.. Maar goed, jij mag die keuze uiteraard zelf maken, maar je mag opzich kappen met die zielige persoonlijke ranten.quote:
[..]
Wie zegt dat hij over 20-30 jaar z'n huis heeft afbetaald? Ik moet dat allemaal nog maar zien.
Laat ik mijn spaargeld maar van de kerktoren gooien. Ik de toekomst verdien ik toch extreem veelquote:
[..]
En hoe is dat relevant als over 20-30 jaar zijn huis is afbetaald
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Jij hebt überhaupt weinig empatisch vermogen, heb ik gemerkt. Maar geeft niks hoor, ook jij komt er vanzelf wel een keer achter. Is het niet nu of binnenkort, dan is het wel als je oud en (hopelijk) wat wijzer bent.quote:
Ik heb gewoon weinig medelijden met mensen
Nou, ik lach er een beetje om eigenlijk. Precies om de reden die je daar nu schetst. Kijk, dat hij je dat toewenst is inderdaad niet tof van 'm, maar als je je dan bedenkt dat hij dat doet vanuit frustratie, dan kun je daar toch alleen maar om lachen?quote:
[..]
Tja wat moet ik er anders aan doen? Ik heb gewoon weinig medelijden met mensen die in een uitzichtloze situatie (lees; werkloos / uitkering) proberen andere mensen mee te trekken in hun val. Het is niet zo dat Xeno en co ons huizenbezitters nou al het goeds van de wereld toewensen, dus waarom zou dat andersom wel zo moeten gelden?
Dat is als een jongetje op het speelplein dat niet mee kan spelen en in plaats van dat te accepteren dan maar met zand gaat gooien en met tranen in de ogen van veilige afstand roept dat hij 'toch al niet meer wil meespelen' en dan naar huis stampt maar ondertussen niets liever wil dan ook op het speelpleintje mee spelen.
Breitling - Instruments for Professionals
Kijk je wel uit? muntgeld komt hard aan van die hoogte voor mensen die daar toevallig lopen.quote:
[..]
Laat ik mijn spaargeld maar van de kerktoren gooien. Ik de toekomst verdien ik toch extreem veel
Breitling - Instruments for Professionals
Jij hebt volgens mij werkelijk geen enkel idee wat er in een periode van 20-30 jaar in een mensenleven allemaal kan gebeuren waardoor al je mooie aflosplannetjes in duigen vallen.quote:
[..]
Dat zeg ik, overigens ben ik die 20% niet kwijt, die zit lekker in mijn huis en heb daardoor maandlasten die bij een huurwoning vele malen hoger liggen. Ik ga hier voorlopig ook niet weg en los de toko lekker af, over 30 jaar geen maandlasten. Sterker nog, ik spaar er nu zoveel bij dat ik hem over 20 jaar al af kan lossen, wat interesseert mij die waardedaling nou. Ik en mijn vrouw wilde fatsoenlijk wonen, op een mooie plek met tuin, niet nog 10 jaar wachten in een tochtig huurkrot met te weinig ruimte.. Maar goed, jij mag die keuze uiteraard zelf maken, maar je mag opzich kappen met die zielige persoonlijke ranten.
Ik heb best medelijden met je, andere mensen betichten van het gemis van empatisch vermogen. Ik zou zeggen begin bij jezelf, lees rustig al jouw reacties door, zet ze even netjes in een post onder elkaar en dan gaan we samen even beoordelen hoe jouw empatisch vermogen is.quote:Op donderdag 28 april 2011 10:16 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Jij hebt überhaupt weinig empatisch vermogen, heb ik gemerkt. Maar geeft niks hoor, ook jij komt er vanzelf wel een keer achter. Is het niet nu of binnenkort, dan is het wel als je oud en (hopelijk) wat wijzer bent.
Inderdaad, want iedereen komt er volgens jou wel een keer achter. Helaas voor jou zijn er ook mensen die wel dermate veel geld hebben dat ze niet in de problemen komen.quote:
[..]
Jij hebt überhaupt weinig empatisch vermogen, heb ik gemerkt. Maar geeft niks hoor, ook jij komt er vanzelf wel een keer achter. Is het niet nu of binnenkort, dan is het wel als je oud en (hopelijk) wat wijzer bent.
Breitling - Instruments for Professionals
gelukkig heb jij die glazen bol klaarliggen en weet je precies wat er ons te wachten staat. Mijn visie op onze toekomst is helder en realistisch. Misschien als de Fransen een bom gooien, kan het roet in het eten gooien, maar goed, dan ben jij met je anti-kraak ook de pineut.quote:
[..]
Jij hebt volgens mij werkelijk geen enkel idee wat er in een periode van 20-30 jaar in een mensenleven allemaal kan gebeuren waardoor al je mooie aflosplannetjes in duigen vallen.
Ik denk dat dit forum er meer baat mee heeft als je jezelf van de kerktoren gooit.quote:
[..]
Laat ik mijn spaargeld maar van de kerktoren gooien. Ik de toekomst verdien ik toch extreem veel
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Grappig dat de grootste hork die zich aftrekt bij het dalen van de huizenprijzen en het duperen van huiseigenaren en er niet voor terugdeinst andere mensen te duperen door simpelweg zijn huur niet te betalen mij uitmaakt voor het hebben van weinig empathisch vermogenquote:
[..]
Jij hebt überhaupt weinig empatisch vermogen, heb ik gemerkt. Maar geeft niks hoor, ook jij komt er vanzelf wel een keer achter. Is het niet nu of binnenkort, dan is het wel als je oud en (hopelijk) wat wijzer bent.
Iets met pot, ketel En inderdaad, ik heb weinig empathisch vermogen voor de zogenaamde kneusjes onder ons. Sue me zou ik zeggen. Op dit moment werkt dat namelijk uitstekend voor mij
quote:
Wat is dat trouwens voor een triestigheid, dat mensen hier met verwijzingen naar uitspraken van andere users in hun signature posten?
Maar hoe kan ik anders de site van zeepbel spammen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Sterker nog, goed kans dat de Fransen juist éérst op dat krakerstuig mikkenquote:
Misschien als de Fransen een bom gooien, kan het roet in het eten gooien, maar goed, dan ben jij met je anti-kraak ook de pineut.
BAM! ZUNNE GROTE VUURBAL. JONGE!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En jij wel blijkbaar, getuige je overtuiging dat je over 10 jaar gerust een huis kan kopen met 50% waardedalingquote:
[..]
Jij hebt volgens mij werkelijk geen enkel idee wat er in een periode van 20-30 jaar in een mensenleven allemaal kan gebeuren waardoor al je mooie aflosplannetjes in duigen vallen.
Je doet jezelf wel beter voor dan je ben he?
Daar hoop ik wel een beetje opquote:
[..]
Sterker nog, goed kans dat de Fransen juist éérst op dat krakerstuig mikt
Immers, in Parijs doen ze het ook!
Nee, niemand heeft een glazen bol. Jij dus ook niet. Je roept "over 20 jaar heb ik dit en over 30 jaar heb ik dat". Maar voorlopig heb je nog helemaal niks, behalve 20% van de aankoopsom van je eigen piramide over de schutting gegooid.quote:
[..]
gelukkig heb jij die glazen bol klaarliggen en weet je precies wat er ons te wachten staat. Mijn visie op onze toekomst is helder en realistisch. Misschien als de Fransen een bom gooien, kan het roet in het eten gooien, maar goed, dan ben jij met je anti-kraak ook de pineut.
Dat belooft nog wat voor je financiële skills in de toekomst, als het nu al zo verkeerd gaat.
Dan nog, als de waarde 50% daalt, als je maandlasten nu laag zijn, je lost af en kan het prima betalen, dan maakt die 50% niets uit.quote:
[..]
En jij wel blijkbaar, getuige je overtuiging dat je over 10 jaar gerust een huis kan kopen met 50% waardedaling
De bijstand is beter dan welke baan dan ookquote:
Ik denk niet dat Xeno een huis kan kopen aangezien hij al sinds 2009 werkloos thuis zit:
Lekker de hele dag een beetje internetten op kosten van de samenleving
Vandaar dat de HRA er af moet... dan kan mijn uitkering omhoog
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Joh, stel dat je als mens getroffen wordt door een dodelijke ziekte. Denk je dan echt dat het uitmaakt of je huurt of koopt, of je succesvol of niet bent in het leven? Kapot ga je dan toch wel, maar Asfyxia wenst ons dat nog net niet toe om 'er achter te komen'. En dan mij betichten van het missen van empathisch vermogen, de vlegel.quote:
[..]
gelukkig heb jij die glazen bol klaarliggen en weet je precies wat er ons te wachten staat. Mijn visie op onze toekomst is helder en realistisch. Misschien als de Fransen een bom gooien, kan het roet in het eten gooien, maar goed, dan ben jij met je anti-kraak ook de pineut.
Afsyxia spreekt vanuit de tragedie en ervaringen van zijn eigen leven en dat uit zijn omgeving. Eerder legde hij al uit dat zijn familie voor een groot deel bestaat uit wanbetalers en mensen die belabberde financiele keuzes hebben gemaakt. Dan kun je het hem niet echt kwalijk nemen dat hij zo'n wereldbeeld heeft he...quote:
[..]
En jij wel blijkbaar, getuige je overtuiging dat je over 10 jaar gerust een huis kan kopen met 50% waardedaling
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jij hebt anders over 20 jaar ook niks met je anti-kraak pand. Hell, misschien heb je tegen die tijd wederom een huurachterstand, who knows... dus, moraal van het verhaal; oordeel niet teveel over anderen Asfyxia`tje, het maakt je beweringen nogal ridicuul.quote:
[..]
Nee, niemand heeft een glazen bol. Jij dus ook niet. Je roept "over 20 jaar heb ik dit en over 30 jaar heb ik dat". Maar voorlopig heb je nog helemaal niks, behalve 20% van de aankoopsom van je eigen piramide over de schutting gegooid.
Dat belooft nog wat voor je financiële skills in de toekomst, als het nu al zo verkeerd gaat.
Ik roep niets, over 20 jaar dit en 20 jaar dat. Ik roep alleen dat ik het prima kan betalen en dat mijn maandlasten gewoon gelijk blijven de komende 30 jaar, klaar uit. Ook zonder HRA is het totaal geen probleem, als putjesschepper kan ik mijn huis nog betalen. En zo niet, dan verkoop ik de toko, desnoods met verlies en dan ga ik wel op de camping bij vrienden wonen.quote:
[..]
Nee, niemand heeft een glazen bol. Jij dus ook niet. Je roept "over 20 jaar heb ik dit en over 30 jaar heb ik dat". Maar voorlopig heb je nog helemaal niks, behalve 20% van de aankoopsom van je eigen piramide over de schutting gegooid.
Dat belooft nog wat voor je financiële skills in de toekomst, als het nu al zo verkeerd gaat.
Bovendien heb ik niets over de schutting gegooid, maar gewoon mijn maandlasten en risico verlaagd, niet iedereen kan en wil anti-kraak. Als ik zou gaan huren dan zou ik ten opzichte van mijn huidige lasten 300 euro per maand over de schutting gooien, volgend jaar 320 euro, dan 350 euro, dan 380 euro, dan 410 euro, etc etc..
Maar hou nu maar op met je persoonlijke frustraties te uiten op anderen, ik bepaal gelukkig zelf wel hoe ik er voor sta en wat ik wel en niet weet, ik zou me eerder zorgen maken om jezelf in de maatschappij met deze instelling en manier van communiceren.
Ik zou normaliter reageren met het feit dat ik het kut voor je vind, maar blijkbaar heb je er geen moeite mee.quote:
[..]
De bijstand is beter dan welke baan dan ook
Lekker de hele dag een beetje internetten op kosten van de samenleving
Vandaar dat de HRA er af moet... dan kan mijn uitkering omhoog
Aflossen is een heerlijk gevoel, vind je ook niet? Ik ga ergens in de aankomende maand ook weer een extra donatie doen. Nog lagere maandlasten, nog meer geld wat ik overhou!quote:
[..]
Ik roep niets, over 20 jaar dit en 20 jaar dat. Ik roep alleen dat ik het prima kan betalen en dat mijn maandlasten gewoon gelijk blijven de komende 30 jaar, klaar uit. Ook zonder HRA is het totaal geen probleem, als putjesschepper kan ik mijn huis nog betalen. En zo niet, dan verkoop ik de toko, desnoods met verlies en dan ga ik wel op de camping bij vrienden wonen.
Bovendien heb ik niets over de schutting gegooid, maar gewoon mijn maandlasten en risico verlaagd, niet iedereen kan en wil anti-kraak. Als ik zou gaan huren dan zou ik ten opzichte van mijn huidige lasten 300 euro per maand over de schutting gooien, volgend jaar 320 euro, dan 350 euro, dan 380 euro, dan 410 euro, etc etc..
Maar hou nu maar op met je persoonlijke frustraties te uiten op anderen, ik bepaal gelukkig zelf wel hoe ik er voor sta en wat ik wel en niet weet, ik zou me eerder zorgen maken om jezelf in de maatschappij met deze instelling en manier van communiceren.
Past hier wel
http://www.telegraaf.nl/b(...)huizenhandel___.html
http://www.telegraaf.nl/b(...)huizenhandel___.html
quote:do 28 apr 2011, 10:05 | 0 reacties
'Kartelafspraken huizenhandel'
AMSTERDAM - De Nederlandse Mededingsingsautoriteit (NMa) verdenkt in ieder geval vijftien handelaren in huizen en bedrijfspanden van het maken van kartelafspraken op executieveilingen. In het onderzoek naar de handel en wandel op gedwongen veilingen van onroerend goed heeft de kartelwaakhond nog enkele honderden handelaren op de korrel, aldus de NMa donderdag.
Geldverstrekkers gaan de manier veranderen waarop executieveilingen plaatsvinden. Ze willen dat huizen die gedwongen worden verkocht in de toekomst meer geld opbrengen. ANP De rest kan later dit jaar stappen van de kartelwaakhond verwachten.
De vijftien tegen wie nu rapport is opgemaakt waren betrokken bij zo'n 3000 verdachte executieveilingen door heel Nederland, in in ieder geval de periode van juni 2000 tot december 2009.
Huizenbezitters die hun huis noodgedwongen moesten verkopen, kunnen volgens waarnemend NMa-voorzitter Henk Don gedupeerd zijn als gevolg van de vermeende afspraken tussen de handelaren.
Alleen de leenmannetjes. Ik gaf alleen aan wat voor onzin je uitkraamt (spiegel).quote:
[..]
Ik denk dat dit forum er meer baat mee heeft als je jezelf van de kerktoren gooit.
Nog steeds niet druk in de makelaardij?
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ik krijg een prima uitkering... betaald van jullie belastingcenten. Als jullie nu wat minder aan HRA doen dan kan mijn uitkering omhoog en kan ik over een paar jaar ook gewoon een huis kopen. De VVD wil het huizenbezit toch bevorderen? Waarom dan ook niet voor kansloze uitkeringstrekkersquote:
Tja wat moet ik er anders aan doen? Ik heb gewoon weinig medelijden met mensen die in een uitzichtloze situatie (lees; werkloos / uitkering) proberen andere mensen mee te trekken in hun val. Het is niet zo dat Xeno en co ons huizenbezitters nou al het goeds van de wereld toewensen, dus waarom zou dat andersom wel zo moeten gelden?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar goed, het blijft geld weggooien, over een aantal jaar vergaat de toko toch, dus waarom zou je aflossen? Je kan beter je schuld zo hoog mogelijk houden, want je weet nooit wat er gebeurd, o nee beter nog, ga huren! Dan betaal je over 30 jaar maar 2000 euro per maand aan huur, maar dan ben je in ieder geval wel flexibel, dan ben je goed af als er oorlog uitbreekt, dan zit je er warmpjes bij als de koopmarkt nog meer instort, dan kan je al je salaris dalingen opvangen, en last but not least, kan je lekker bijsparen voor je oude dag. En dat is wel nodig ook, want een goede oude dag in een huurwoning kost je bakken met geld.quote:Op donderdag 28 april 2011 10:27 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Aflossen is een heerlijk gevoel, vind je ook niet? Ik ga ergens in de aankomende maand ook weer een extra donatie doen. Nog lagere maandlasten, nog meer geld wat ik overhou!
Je hebt zeker weer ruzie met je vrouwtje gehad en ziet de bui al hangen? Verstandig om die ellende alvast voor te zijn.quote:
[..]
Aflossen is een heerlijk gevoel, vind je ook niet? Ik ga ergens in de aankomende maand ook weer een extra donatie doen. Nog lagere maandlasten, nog meer geld wat ik overhou!
Jep, ik weet er alles van. Bijstand is lekker, bijstand is fijn.quote:
[..]
De bijstand is beter dan welke baan dan ook
Lekker de hele dag een beetje internetten op kosten van de samenleving
Vandaar dat de HRA er af moet... dan kan mijn uitkering omhoog
Ben je ook al bij de voedselbank geweest? Daar hebben ze gratis bier en chips!
Het wordt wel een patroon, persoonlijke aanvallen, is het mogelijk op te houden met dat kinderachtige gezever en trachten inhoudelijk te zijn? Met argumenten bijvoorbeeld en een ietwat gezelligere instelling?quote:
[..]
Je hebt zeker weer ruzie met je vrouwtje gehad en ziet de bui al hangen? Verstandig om die ellende alvast voor te zijn.
Ah, dus omdat je denkt dat anderen onzin uitkramen doe je het zelf, nu snap ik het.quote:
[..]
Alleen de leenmannetjes. Ik gaf alleen aan wat voor onzin je uitkraamt (spiegel).
Nog steeds niet druk in de makelaardij?
O ja shit, had ik toch die 100% aflossingsvrije variant moeten nemen, huren van de bank in uw voordeelquote:
[..]
Maar goed, het blijft geld weggooien, over een aantal jaar vergaat de toko toch, dus waarom zou je aflossen? Je kan beter je schuld zo hoog mogelijk houden, want je weet nooit wat er gebeurd, o nee beter nog, ga huren! Dan betaal je over 30 jaar maar 2000 euro per maand aan huur, maar dan ben je in ieder geval wel flexibel, dan ben je goed af als er oorlog uitbreekt, dan zit je er warmpjes bij als de koopmarkt nog meer instort, dan kan je al je salaris dalingen opvangen, en last but not least, kan je lekker bijsparen voor je oude dag. En dat is wel nodig ook, want een goede oude dag in een huurwoning kost je bakken met geld.
.Nu voel ik me wel een beetje bedonderd door die meneer van de bank die 100% aflossingsvrij geen goed plan vond
Je hebt de eerste 130 topics gemist?quote:
[..]
Het wordt wel een patroon, persoonlijke aanvallen, is het mogelijk op te houden met dat kinderachtige gezever en trachten inhoudelijk te zijn? Met argumenten bijvoorbeeld en een ietwat gezelligere instelling?
Dat hebben we al geprobeerd, maar met afgunstige mensen is het moeilijk discussieren. Alles komt uiteindelijk weer uit op hun jaloezie en de daaruit voortvloeiende persoonlijke aanvallen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ja, want iedereen weet dat de beste manier om relatieperikelen uit de wereld te helpen het aflossen op je hypotheek is.quote:
[..]
Je hebt zeker weer ruzie met je vrouwtje gehad en ziet de bui al hangen? Verstandig om die ellende alvast voor te zijn.
Dit topic..
Anyway, wel respect voor het feit dat het ondanks het affikken van elkaar wel relatief netjes en beschaafd blijft.
Anyway, wel respect voor het feit dat het ondanks het affikken van elkaar wel relatief netjes en beschaafd blijft.
Ja.... even geinformeerd.... ik moest minder dan 150 euro per maand te besteden hebben. Nou.... dat is geen probleem met een bijstandsuitkering natuurlijk. Wat je allemaal wel niet krijgt van de voedselbank... ik ben benieuwd wat er zo na Pasen allemaal wel niet weggegeven wordquote:
[..]
Jep, ik weet er alles van. Bijstand is lekker, bijstand is fijn.
Ben je ook al bij de voedselbank geweest? Daar hebben ze gratis bier en chips!
Ik zal ook wel even vragen of ik wat extra bier en chips kan krijgen deze week.... lekker voor op Koninginnedag
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wie de schoen past trekke hem aan.quote:
[..]
Het wordt wel een patroon, persoonlijke aanvallen, is het mogelijk op te houden met dat kinderachtige gezever en trachten inhoudelijk te zijn? Met argumenten bijvoorbeeld en een ietwat gezelligere instelling?
Vieren ze dat in Dronten dan? Ondanks dat de koninging tijdens het staatsbezoek aan Duitsland nog ontkende dat Dronten een erkende Nederlandse gemeente was?quote:
Wat een loyaliteit Xeno
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nee, maar het is wel de enige manier om straks op één inkomen nog in dat huis te kunnen blijven wonen.quote:
[..]
Ja, want iedereen weet dat de beste manier om relatieperikelen uit de wereld te helpen het aflossen op je hypotheek is.
Je kunt natuurlijk ook gewoon op één inkomen een huis kopenquote:
[..]
Nee, maar het is wel de enige manier om straks op één inkomen nog in dat huis te kunnen blijven wonen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Geef me je rekeningnummer ff, dan sponsor ik wat oranje tompoucen voor je. Zo ben ik dan ook wel weer.quote:
[..]
Ja.... even geinformeerd.... ik moest minder dan 150 euro per maand te besteden hebben. Nou.... dat is geen probleem met een bijstandsuitkering natuurlijk. Wat je allemaal wel niet krijgt van de voedselbank... ik ben benieuwd wat er zo na Pasen allemaal wel niet weggegeven word
Ik zal ook wel even vragen of ik wat extra bier en chips kan krijgen deze week.... lekker voor op Koninginnedag
Ik heb niemand persoonlijk aangevallen, tracht altijd inhoudelijk te reageren en kinderachtig ben ik al helemaal niet. Hiernaast probeer ik mijn posts altijd te onderbouwen, met argumenten (feiten en meningen) en heb ik respect voor iedereen zijn of haar persoonlijke keuzes, als we dit als basis hanteren, kunnen we weer verder.quote:
[..]
Wie de schoen past trekke hem aan.
quote:
[..]
Nee, maar het is wel de enige manier om straks op één inkomen nog in dat huis te kunnen blijven wonen.
Dat dusquote:
[..]
Je kunt natuurlijk ook gewoon op één inkomen een huis kopen
Ja, dat heb jij gedaan. Maar ook alleen maar omdat je niet anders kon met zo'n Oostbloktrien.quote:
[..]
Je kunt natuurlijk ook gewoon op één inkomen een huis kopen
flauw en wederom kinderachtig, zou je misschien eens uitéén kunnen zetten waarom dit is? Dit is overigens een serieuze vraag, ik ben daadwerkelijk benieuwd waar het vandaan komt.quote:
[..]
Ja, dat heb jij gedaan. Maar ook alleen maar omdat je niet anders kon met zo'n Oostbloktrien.
quote:
[..]
Ja, dat heb jij gedaan. Maar ook alleen maar omdat je niet anders kon met zo'n Oostbloktrien.
Probeer het gewoon eens een keer, voor de gein.quote:
[..]
Ik heb niemand persoonlijk aangevallen, tracht altijd inhoudelijk te reageren en kinderachtig ben ik al helemaal niet. Hiernaast probeer ik mijn posts altijd te onderbouwen, met argumenten (feiten en meningen) en heb ik respect voor iedereen zijn of haar persoonlijke keuzes, als we dit als basis hanteren, kunnen we weer verder.
We doen het ook niet voor de majesteit... gewoon omdat we dan een reden hebben om ook eens met de werkende medemens te kunnen zuipenquote:
[..]
Vieren ze dat in Dronten dan? Ondanks dat de koninging tijdens het staatsbezoek aan Duitsland nog ontkende dat Dronten een erkende Nederlandse gemeente was?
Wat een loyaliteit Xeno
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:
[..]
Ja, dat heb jij gedaan. Maar ook alleen maar omdat je niet anders kon met zo'n Oostbloktrien.
Sprak de noodgedwongen vrijgezelle (maagdelijke?) wanbetalende kraker
Mijn god de jaloezie druipt er van af Asfyxia
Ze heeft trouwens al een baan hier, waar ze de dag dat ze hier komt wonen kan beginnen. Mooi he, Nederland?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jongen toch. Als het echt waar is dat je een uitkering hebt en geen baan, dan ben je wel een beetje simpel als je denkt dat je uberhaupt ooit een huis zult kunnen kopen. Maar dan snap ik ook wel waarom je 400 euro per maand veel geld vindt.quote:
[..]
Ja.... even geinformeerd.... ik moest minder dan 150 euro per maand te besteden hebben. Nou.... dat is geen probleem met een bijstandsuitkering natuurlijk. Wat je allemaal wel niet krijgt van de voedselbank... ik ben benieuwd wat er zo na Pasen allemaal wel niet weggegeven word
Ik zal ook wel even vragen of ik wat extra bier en chips kan krijgen deze week.... lekker voor op Koninginnedag
Dus eigenlijk betalen wij met z'n allen jouw uitkering?
Maakt mij niet uit hoor, ik heb wel wat over voor de medemensch. En ik hou zelf genoeg over. Ik kan me alleen niet voorstellen dat dat goed is voor je eigenwaarde, dat je je hand moet ophouden voor wat grijpstuivers.
Breitling - Instruments for Professionals
Asfyxia wilde toch ook op die "Versieren op oudere leeftijd" meet komen die in R&P was georganiseerd?quote:
[..]
Sprak de noodgedwongen vrijgezelle (maagdelijke?) wanbetalende kraker
Mijn god de jaloezie druipt er van af Asfyxia
'Kartelafspraken huizenhandel'
AMSTERDAM - De Nederlandse Mededingsingsautoriteit (NMa) verdenkt in ieder geval vijftien handelaren in huizen en bedrijfspanden van het maken van kartelafspraken op executieveilingen. In het onderzoek naar de handel en wandel op gedwongen veilingen van onroerend goed heeft de kartelwaakhond nog enkele honderden handelaren op de korrel, aldus de NMa donderdag.
Geldverstrekkers gaan de manier veranderen waarop executieveilingen plaatsvinden. Ze willen dat huizen die gedwongen worden verkocht in de toekomst meer geld opbrengen. ANP De rest kan later dit jaar stappen van de kartelwaakhond verwachten. De vijftien waar nu rapport tegen is opgemaakt waren betrokken zo'n 3000 verdachte executieveilingen door heel Nederland in in ieder geval de periode van juni 2000 tot december 2009.
Huizenbezitters die hun huis noodgedwongen moesten verkopen, kunnen volgens waarnemend NMa-voorzitter Henk Don gedupeerd zijn als gevolg van de vermeende afspraken tussen de handelaren.
Als blijkt dat de handelaren inderdaad een kartel hebben gevormd, dan zijn heel veel huizenbezitters, die gedwongen hun huis moesten kopen, flink benadeeld, aldus Don. Zeker omdat uit ons onderzoek is gebleken dat de prijzen op de zogeheten naveiling tussen de 10 en 25 procent hoger lagen. Dit zijn forse bedragen die de huizenverkopers zijn misgelopen.
De handelaren zouden het biedproces tijdens de veiling onderling hebben afgestemd door zo laag mogelijk te bieden ten koste van de huiseigenaar. Vervolgens werden op zogeheten 'naveilingen' de panden binnen het kartel 'doorverkocht' voor een veelal hogere prijs waarna het verschil (de winst) onderling werd verdeeld, aldus de NMa. Dergelijke afspraken vormen een ernstige overtreding van de Mededingingswet.
De NMa kwam op het spoor van de mogelijke kartelafspraken via de Belastingdienst. Die stuitte volgens de NMa op voor de NMa relevante informatie. Op basis daarvan is de NMa een onderzoek begonnen.
Volgens de NMa bestaat bij gedwongen veilingen een hoog risico op mededingingsrechterlijke problemen. Zo is de informatie vaak beperkt en moet de koper veel risico's voor zijn rekening nemen. De uiteindelijke kosten zijn daardoor lastig in te schatten.
Particulieren laten zich daardoor vaak afschrikken waardoor executieveilingen vrijwel het domein van handelaren worden, die elkaar daar veelvuldig tegenkomen.
Het verschaffen van meer informatie en het houden van meer bezichtigingen zou volgens de NMa kunnen helpen.
AMSTERDAM - De Nederlandse Mededingsingsautoriteit (NMa) verdenkt in ieder geval vijftien handelaren in huizen en bedrijfspanden van het maken van kartelafspraken op executieveilingen. In het onderzoek naar de handel en wandel op gedwongen veilingen van onroerend goed heeft de kartelwaakhond nog enkele honderden handelaren op de korrel, aldus de NMa donderdag.
Geldverstrekkers gaan de manier veranderen waarop executieveilingen plaatsvinden. Ze willen dat huizen die gedwongen worden verkocht in de toekomst meer geld opbrengen. ANP De rest kan later dit jaar stappen van de kartelwaakhond verwachten. De vijftien waar nu rapport tegen is opgemaakt waren betrokken zo'n 3000 verdachte executieveilingen door heel Nederland in in ieder geval de periode van juni 2000 tot december 2009.
Huizenbezitters die hun huis noodgedwongen moesten verkopen, kunnen volgens waarnemend NMa-voorzitter Henk Don gedupeerd zijn als gevolg van de vermeende afspraken tussen de handelaren.
Als blijkt dat de handelaren inderdaad een kartel hebben gevormd, dan zijn heel veel huizenbezitters, die gedwongen hun huis moesten kopen, flink benadeeld, aldus Don. Zeker omdat uit ons onderzoek is gebleken dat de prijzen op de zogeheten naveiling tussen de 10 en 25 procent hoger lagen. Dit zijn forse bedragen die de huizenverkopers zijn misgelopen.
De handelaren zouden het biedproces tijdens de veiling onderling hebben afgestemd door zo laag mogelijk te bieden ten koste van de huiseigenaar. Vervolgens werden op zogeheten 'naveilingen' de panden binnen het kartel 'doorverkocht' voor een veelal hogere prijs waarna het verschil (de winst) onderling werd verdeeld, aldus de NMa. Dergelijke afspraken vormen een ernstige overtreding van de Mededingingswet.
De NMa kwam op het spoor van de mogelijke kartelafspraken via de Belastingdienst. Die stuitte volgens de NMa op voor de NMa relevante informatie. Op basis daarvan is de NMa een onderzoek begonnen.
Volgens de NMa bestaat bij gedwongen veilingen een hoog risico op mededingingsrechterlijke problemen. Zo is de informatie vaak beperkt en moet de koper veel risico's voor zijn rekening nemen. De uiteindelijke kosten zijn daardoor lastig in te schatten.
Particulieren laten zich daardoor vaak afschrikken waardoor executieveilingen vrijwel het domein van handelaren worden, die elkaar daar veelvuldig tegenkomen.
Het verschaffen van meer informatie en het houden van meer bezichtigingen zou volgens de NMa kunnen helpen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Hoe kan dat nou. Ik ben 23! En op de sgool word ik omringd door lekkere domme wijven die hun beentjes al spreiden als je naar hen kijkt!quote:
[..]
Asfyxia wilde toch ook op die "Versieren op oudere leeftijd" meet komen die in R&P was georganiseerd?
Leg me dan maar eens uit waarom je tot aan deel 5 van dit topic hebt zitten meelezen Is versieren op latere leeftijd nog goed te leren #5quote:
[..]
Hoe kan dat nou. Ik ben 23! En op de sgool word ik omringd door lekkere domme wijven die hun beentjes al spreiden als je naar hen kijkt!
Dus, of je doet je anders voor dan je bent in dit topic, of je doet je anders voor dan je bent op internet. Either way spreekt het niet echt in positieve zin voor je karakter
Dude. Ik dacht dat posthistorygraven voorbehouden was aan kansloze webloggertjesquote:
[..]
Leg me dan maar eens uit waarom je tot aan deel 5 van dit topic hebt zitten meelezen Is versieren op latere leeftijd nog goed te leren #5
Dus, of je doet je anders voor dan je bent in dit topic, of je doet je anders voor dan je bent op internet. Either way spreekt het niet echt in positieve zin voor je karakter
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wie zegt dat ik "tot aan deel 5" van dat topic hebt zitten meelezen? Waar precies baseer je dat op? Of liever gezegd: waar haal je dat in godsnaam vandaan?quote:
[..]
Leg me dan maar eens uit waarom je tot aan deel 5 van dit topic hebt zitten meelezen Is versieren op latere leeftijd nog goed te leren #5
Nou ik herinnerde me dat ik zijn username op zag duiken in R&P ergens, dus ik was er vrij snel achter waar dat wasquote:
[..]
Dude. Ik dacht dat posthistorygraven voorbehouden was aan kansloze webloggertjes
Desalniettemin een 'vuur bestrijden met vuur' actie, I know.
Beschuldig je nu iemand anders van ongefundeerd conclusies trekken?quote:
[..]
Wie zegt dat ik "tot aan deel 5" van dat topic hebt zitten meelezen? Waar precies baseer je dat op? Of liever gezegd: waar haal je dat in godsnaam vandaan?
Little_Kitten was killed by IronY.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Wait, what, nu wil jij opeens dat ik mijn stellingen ga onderbouwen? Nee Asfyxiatje, ik doe gewoon even hetzelfde als jij doet, ongefundeerd argumenten spuien. En blijkbaar werkt het, want je bent al lekker aan het happen. Ik zit dus in de goeie richting, ouwe dating-site surfer van me!quote:
[..]
Wie zegt dat ik "tot aan deel 5" van dat topic hebt zitten meelezen? Waar precies baseer je dat op? Of liever gezegd: waar haal je dat in godsnaam vandaan?
Je bedoelt waarschijnlijk dat jij zelf heel veel meeleest in R&P en dat je toen plotseling één minachtend postje van mij in dat topic voorbij zag vliegen?quote:
[..]
Nou ik herinnerde me dat ik zijn username op zag duiken in R&P ergens, dus ik was er vrij snel achter waar dat was
Nou dat heb je dan goed onthouden!
Meelezen, ik post er ook gewoon! Ik kom er gewoon voor uitquote:
[..]
Je bedoelt waarschijnlijk dat jij zelf heel veel meeleest in R&P en dat je toen plotseling één minachtend postje van mij in dat topic voorbij zag vliegen?
Nou dat heb je dan goed onthouden!
weet je wie er nog meer post? CoolGuy ! En jij lurkt er blijkbaar alleen maar
quote:
[..]
Dude. Ik dacht dat posthistorygraven voorbehouden was aan kansloze webloggertjes
Die Scorpie doet goed zijn research... want anders had hij nooit ontdekt dat ik leef van een uitkering
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Misschien moeten jullie eens samen op jacht gaanquote:
Meelezen, ik post er ook gewoon! Ik kom er gewoon voor uit
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mot je nou nog tompoucen voor Koninginnedag of wat!quote:
[..]
Die Scorpie doet goed zijn research... want anders had hij nooit ontdekt dat ik leef van een uitkering
Op jacht naar wat? Een vriendin? Die heb ik al een geruime tijd hoor, daar hoef ik niet voor op jachtquote:
[..]
Misschien moeten jullie eens samen op jacht gaan
Breitling - Instruments for Professionals
quote:
[..]
Die Scorpie doet goed zijn research... want anders had hij nooit ontdekt dat ik leef van een uitkering
Ik weet dat je geen uitkering hebt, maar gewoon een baantje dat iets met electronica / IT te maken heeft. Ik gok via een detacheringsbureau (op zich niets mis mee, als je het goed gebruikt) met een hokjes-salarisschaal-systeem, een collectieve gezondheidsverzekering en een verplicht pensioenfonds bij een verzekeringsmaatschappij met 50-50 inleg. (Moet je voor de grap eens gaan kijken hoeveel daar van overblijft als het allemaal zo slecht zal gaan als jij voorspelt )Ik gok ook dat de bovenkant van je schaal niet genoeg is om een huis mee te kopen, zelfs niet als de door jou beloofde 30% daling *ooit* een feit wordt. AMIRITE!?
Dus nu kappen met FoKken en hard gaan werken om promotie te maken. Anders kom je nooit uit die grijze huurmassa weg.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik heb lactose intolerantie... dus geen tompoucen voor mij. Ik ga gewoon aan het bier en chips van de voedselbankquote:Op donderdag 28 april 2011 11:07 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Mot je nou nog tompoucen voor Koninginnedag of wat!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:
Ik gok ook dat de bovenkant van je schaal niet genoeg is om een huis mee te kopen, zelfs niet als de door jou beloofde 30% daling *ooit* een feit wordt. AMIRITE!?
Dus nu kappen met FoKken en hard gaan werken om promotie te maken. Anders kom je nooit uit die grijze huurmassa weg.
Was het maar waar... ik probeer al jaren een goede baan te vinden maar het lukt niet vanwege de crisis... hier in Dronten wil niemand wonen omdat er geen werk is. Voor werk moet je wonen in Amsterdam of Eindhoven, vandaar dat de woningen daar zo duur zijn
Volgens mij mag je daar niet eens wonen met een uitkering
Toch?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Naja, ik weet niet of je nou wel een baan hebt of dat je nou een uitkering hebt. In jouw geval zou ik het niet kunnen vinden van een goede baan niet volledig afschuiven op de crisis als je daadwerkelijk geen opleiding hebt gedaan. Want als je dat niet hebt gedaan dan denk ik dat dat ook wel debet is aan het niet kunnen vinden van een goede baan.quote:
[..]
Was het maar waar... ik probeer al jaren een goede baan te vinden maar het lukt niet vanwege de crisis... hier in Dronten wil niemand wonen omdat er geen werk is. Voor werk moet je wonen in Amsterdam of Eindhoven, vandaar dat de woningen daar zo duur zijn
Volgens mij mag je daar niet eens wonen met een uitkering
Breitling - Instruments for Professionals
In steden als Amsterdam en Utrecht mag je dan alleen maar tussen de Marokkanen gaan wonen. De overheid hoopt dan dat je neergestoken wordt, of jezelf spontaan van ellende maar verhangt. Weer een probleem opgelost, denkt men dan, geheel in lijn met de gedachtengang van toppers als Scorpie.quote:
[..]
Was het maar waar... ik probeer al jaren een goede baan te vinden maar het lukt niet vanwege de crisis... hier in Dronten wil niemand wonen omdat er geen werk is. Voor werk moet je wonen in Amsterdam of Eindhoven, vandaar dat de woningen daar zo duur zijn
Volgens mij mag je daar niet eens wonen met een uitkering
Inderdaad. We hebben hier in de (koop)buurt een buurtpreventieteam. Soort van knokploeg. We gaan komende week op cursus "Herkenning en opruiming van steuntrekkers, (anti)krakers en webloggers".quote:
Volgens mij mag je daar niet eens wonen met een uitkering
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nou, mensen die niks toevoegen aan de maatschappij vanuit onwil mogen van mij ook wieberen. Mensen die een gegronde reden hebben waardoor ze niet kúnnen is heel wat anders.quote:
[..]
In steden als Amsterdam en Utrecht mag je dan alleen maar tussen de Marokkanen gaan wonen. De overheid hoopt dan dat je neergestoken wordt, of jezelf spontaan van ellende maar verhangt. Weer een probleem opgelost, denkt men dan, geheel in lijn met de gedachtengang van toppers als Scorpie.
Breitling - Instruments for Professionals
Jaja nou weten we het wel. Je bent een spijkerharde, met jou valt niet te sollen!quote:
[..]
Nou, mensen die niks toevoegen aan de maatschappij vanuit onwil mogen van mij ook wieberen. Mensen die een gegronde reden hebben waardoor ze niet kúnnen is heel wat anders.
Als al dat anti-kraak tuig zich zou verhangen wordt het wel ernstig stil in dit topic, dan blijven de nette huizeneigenaren zonder wanbetalingsverleden hier eensgezind achter om te praten over die gekke huurdertjes met gare opleidingkjes die niet verder komen dan een sociale huurwoningquote:
[..]
In steden als Amsterdam en Utrecht mag je dan alleen maar tussen de Marokkanen gaan wonen. De overheid hoopt dan dat je neergestoken wordt, of jezelf spontaan van ellende maar verhangt. Weer een probleem opgelost, denkt men dan, geheel in lijn met de gedachtengang van toppers als Scorpie.
Tis dat je opleiding niks voorstelt, anders had ik gezegd dat je aan de studie moestquote:
[..]
Jaja nou weten we het wel. Je bent een spijkerharde, met jou valt niet te sollen!
Volgens mij ben ik de enige antikraakganger in dit topic. Of niet?quote:
[..]
Als al dat anti-kraak tuig zich zou verhangen wordt het wel ernstig stil in dit topic, dan blijven de nette huizeneigenaren zonder wanbetalingsverleden hier eensgezind achter om te praten over die gekke huurdertjes met gare opleidingkjes die niet verder komen dan een sociale huurwoning
Ik vermoed dat de komende tijden het vooral grootleners zijn die zich gaan verhangenquote:
Als al dat anti-kraak tuig zich zou verhangen wordt het wel ernstig stil in dit topic, dan blijven de nette huizeneigenaren zonder wanbetalingsverleden hier eensgezind achter om te praten over die gekke huurdertjes met gare opleidingkjes die niet verder komen dan een sociale huurwoning
quote:Vaker schuld huishoudens
AMSTERDAM - Het aantal huishoudens met grote schulden groeit dramatisch.
In 2010 meldden zich 80.000 huishoudens bij de schuldhulpverlening, ruim 25.000 meer dan een jaar eerder. De hoeveelheid kredieten die de gemeentelijke kredietbanken verstrekten nam toe van 44 miljoen euro in 2009 naar 47 miljoen euro in 2010.
Dat heeft de Nederlandse Vereniging voor schuldhulpverlening en sociaal bankieren (NVVK) donderdag gemeld. De cijfers baren NVVK-voorzitter Joke de Kock zorgen. De cijfers bevestigen opnieuw dat schulden een breed maatschappelijk probleem zijn. Schulden zijn inmiddels diep in de samenleving geworteld.
De trend dat steeds meer werkenden in de schulden raken, zet zich volgens de NVVK ook in 2010 voort. Ook steeds meer jongeren onder de 25 kloppen bij de gemeentelijke kredietbanken aan. In 2007 vormden zij 7 procent van het aantal schuldenaren. Inmiddels is dat opgelopen tot 12 procent.
Veel huishoudens hebben zich extra in de schulden gestoken om hun hypotheek te kunnen blijven betalen.
bron: Telegraaf
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat zeg ik, dan wordt het wel erg stil hier. Opeens 100 kul-posts per topic minderquote:
[..]
Volgens mij ben ik de enige antikraakganger in dit topic. Of niet?
Jaja nou weten we het wel. Jij weet van iedereen hier hoe die er financieel bij zitten, dus je kunt ook vooral heel gefundeerde uitspraken doen!quote:
[..]
Jaja nou weten we het wel. Je bent een spijkerharde, met jou valt niet te sollen!
Oh nee, toch niet
Breitling - Instruments for Professionals
hahahahaquote:
[..]
Tis dat je opleiding niks voorstelt, anders had ik gezegd dat je aan de studie moest
Ik dacht even dat je het verleerd was. Dat je je Mojo had verloren. Maar ziedaar, hij is er nog!
Met mijn uitkering lijkt het mij ook wel watquote:
[..]
Volgens mij ben ik de enige antikraakganger in dit topic. Of niet?
Krijg je ook nog gewoon huursubsidie op zo'n woning?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Alsof mij die top-hypotheeknemers wat kan schelen, dat zijn de vroegere DSB klantjes. No mercy for themquote:
[..]
Ik vermoed dat de komende tijden het vooral grootleners zijn die zich gaan verhangen
[..]
En wat deed de DSB dat Rabo, ABN-AMRO, ING en SNS niet deden dan?quote:
[..]
Alsof mij die top-hypotheeknemers wat kan schelen, dat zijn de vroegere DSB klantjes. No mercy for them
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, dat niet, want je "huur" valt ruimschoots onder de drempel.quote:
[..]
Met mijn uitkering lijkt het mij ook wel wat
Krijg je ook nog gewoon huursubsidie op zo'n woning?
Dat zou wel mooi zijn, trouwens, want dan valt er zowaar nog geld mee te verdienen!
Ook even dit quoten dan:quote:
[..]
Ik vermoed dat de komende tijden het vooral grootleners zijn die zich gaan verhangen
[..]
Mensen komen in de problemen door een complex van factoren, aldus De Kock. Zij zitten bij voorbeeld met een restschuld van de hypotheek of hebben veel op afbetaling gekocht. Ook zijn veel mensen achter met het betalen van de ziektekostenverzekering, aldus De Kock.
Hiernaast is al eerder aangetoond dat het vooral de huurders zijn die leven met achterstanden en schulden.
Een dermate groot subprime-hypotheken bestand erop na houden dat mr Pieter Lakeman himself het voor elkaar heeft gekregen de zooi om te laten vallen.quote:
[..]
En wat deed de DSB dat Rabo, ABN-AMRO, ING en SNS niet deden dan?
Vlak ook niet de 2e en 3e hypotheekvorm uit die mensen kregen terwijl ze al tot over hun oren in de financiering zaten
plus een tweede levensverzekering aansmeren die totaal onnodig was.
Nee, je legt het probleem weer bij de banken. Het gaat om de klanten die zich maximaal hebben laten financieren, gewoon, omdat het kon. Díe mensen hebben een probleem, want als er 1 iemand zn baan kwijt raakt kunnen ze de hypotheek niet meer opbrengen, aangezien die op 2 salarissen is afgesloten, etc etc.quote:
[..]
En wat deed de DSB dat Rabo, ABN-AMRO, ING en SNS niet deden dan?
Die mensen, die zagen Gouden Bergen, en de risico's waren niet zo interessant. Tot het verkeerd liep. Dat de banken de mogelijkheid boden om een dergelijke lening aan te gaan wil nog niet zeggen dat je dat als klant ook MOET doen. Je bent nergens toe verplicht, die mensen hebben daar echt allemaal zelf voor gekozen.
Breitling - Instruments for Professionals
Het ergste was nog dat er dus mensen met hun volgevreten harses op tv hun verhaal vertelden, waarin ze doodleuk vertelden dat ze met een tophypotheek van 350K op een jaarinkomen van 33K nog een keer 15K bijleenden om een dakkapel te laten plaatsenquote:
[..]
Nee, je legt het probleem weer bij de banken. Het gaat om de klanten die zich maximaal hebben laten financieren, gewoon, omdat het kon. Díe mensen hebben een probleem, want als er 1 iemand zn baan kwijt raakt kunnen ze de hypotheek niet meer opbrengen, aangezien die op 2 salarissen is afgesloten, etc etc.
Die mensen, die zagen Gouden Bergen, en de risico's waren niet zo interessant. Tot het verkeerd liep. Dat de banken de mogelijkheid boden om een dergelijke lening aan te gaan wil nog niet zeggen dat je dat als klant ook MOET doen. Je bent nergens toe verplicht, die mensen hebben daar echt allemaal zelf voor gekozen.
ben je dan een mongool of wat
Ja, een tv of auto kopen waar je het geld niet voor hebt, dus dan maar een lening aan gaan. Dat soort mensen hebben het over zichzelf afgeroepen.quote:
[..]
Ook even dit quoten dan:
Mensen komen in de problemen door een complex van factoren, aldus De Kock. Zij zitten bij voorbeeld met een restschuld van de hypotheek of hebben veel op afbetaling gekocht. Ook zijn veel mensen achter met het betalen van de ziektekostenverzekering, aldus De Kock.
Hiernaast is al eerder aangetoond dat het vooral de huurders zijn die leven met achterstanden en schulden.
Als je meer uitgeeft dan je binnen krijgt kom je vroeg of laat in de problemen. Maar dat interesseert mensen niet, daarom komen ze ook in de shit, maar dan moet je achteraf niet gaan huilen. Als je niet met geld om kunt gaan heb je pech gehad.
Breitling - Instruments for Professionals
Maar het is allemaal de schuld van de huizenkopers die de bubble in stand willen houdenquote:
[..]
Ja, een tv of auto kopen waar je het geld niet voor hebt, dus dan maar een lening aan gaan. Dat soort mensen hebben het over zichzelf afgeroepen.
Als je meer uitgeeft dan je binnen krijgt kom je vroeg of laat in de problemen. Maar dat interesseert mensen niet, daarom komen ze ook in de shit, maar dan moet je achteraf niet gaan huilen. Als je niet met geld om kunt gaan heb je pech gehad.
Je snapt zelf toch ook wel dat de banken geen problemen hebben? Die leggen dat neer bij de overheid. Dus... bij de mensen die belasting betalen, feitelijk ben jij dus het slachtoffer van een falende overheid, de banksters en grootlenersquote:
Nee, je legt het probleem weer bij de banken. Het gaat om de klanten die zich maximaal hebben laten financieren, gewoon, omdat het kon. Díe mensen hebben een probleem, want als er 1 iemand zn baan kwijt raakt kunnen ze de hypotheek niet meer opbrengen, aangezien die op 2 salarissen is afgesloten, etc etc.
Die mensen, die zagen Gouden Bergen, en de risico's waren niet zo interessant. Tot het verkeerd liep. Dat de banken de mogelijkheid boden om een dergelijke lening aan te gaan wil nog niet zeggen dat je dat als klant ook MOET doen. Je bent nergens toe verplicht, die mensen hebben daar echt allemaal zelf voor gekozen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Inderdaad, en voor programma's als een Dubbeltje op zn Kant of hoe heet dat heb ik vrij recent nog gezien dat er een gezin was dat behoorlijk in de schulden zat, en ze vroegen zich af hoe dat kwam.quote:
[..]
Het ergste was nog dat er dus mensen met hun volgevreten harses op tv hun verhaal vertelden, waarin ze doodleuk vertelden dat ze met een tophypotheek van 350K op een jaarinkomen van 33K nog een keer 15K bijleenden om een dakkapel te laten plaatsen
Die vrouw had een auto gekocht met geleend geld omdat ze dan een baan kon gaan doen voor 1,5 dag in de week ergens redelijk ver weg. Die baan betaalde zo weinig dat ze meer geld kwijt was aan de benzine voor die auto om op haar werk te komen dan dat ze aan salaris kreeg.
En dat is dan nog zonder de afbetalingskosten voor de lening om die auto in de eerste plaats aan te kunnen schaffen he. En dan was het voorstel om daar te stoppen met werken en die auto weg te doen, maar dat wilde ze dan weer niet want nee, hoe moest ze dan bij de supermarkt komen die nog geen halve km verderop lag
Ik snap dat dat het 'mooie tv' is voor de producenten maar dat soort mensen moet je dus gewoon in hun eigen sop gaar laten koken. Die hebben het nooit gesnapt en zullen het ook nooit gaan snappen.
Breitling - Instruments for Professionals
Natuurlijk hebben banken geen probleem. Belasting betalen moet ik toch wel, en of nou 1% meer of minder van mijn belasting naar bestemming A of B gaat interesseert me niet.quote:
[..]
Je snapt zelf toch ook wel dat de banken geen problemen hebben? Die leggen dat neer bij de overheid. Dus... bij de mensen die belasting betalen, feitelijk ben jij dus het slachtoffer van een falende overheid, de banksters en grootleners
Maar nog steeds is het probleem die klanten zelf. ZIJ zetten hun handtekening onder een lening waarvan ze de gevaren wensen te negeren omdat dat niet zo leuk is om over na te denken. En ze willen die lening omdat ze dingen willen kopen die ze anders niet kunnen betalen, en dat moet dan ook allemaal zo duur mogelijk dus wordt er ook maximaal geleend.
Die mensen zijn ronduit achterlijk.
Breitling - Instruments for Professionals
Niggah please, ik weet wat je bedoeltquote:
[..]
Inderdaad, en voor programma's als een Dubbeltje op zn Kant of hoe heet dat heb ik vrij recent nog gezien dat er een gezin was dat behoorlijk in de schulden zat, en ze vroegen zich af hoe dat kwam.
Die vrouw had een auto gekocht met geleend geld omdat ze dan een baan kon gaan doen voor 1,5 dag in de week ergens redelijk ver weg. Die baan betaalde zo weinig dat ze meer geld kwijt was aan de benzine voor die auto om op haar werk te komen dan dat ze aan salaris kreeg.
En dat is dan nog zonder de afbetalingskosten voor de lening om die auto in de eerste plaats aan te kunnen schaffen he. En dan was het voorstel om daar te stoppen met werken en die auto weg te doen, maar dat wilde ze dan weer niet want nee, hoe moest ze dan bij de supermarkt komen die nog geen halve km verderop lag
Ik snap dat dat het 'mooie tv' is voor de producenten maar dat soort mensen moet je dus gewoon in hun eigen sop gaar laten koken. Die hebben het nooit gesnapt en zullen het ook nooit gaan snappen.
ik zag een keer een gozer die een BMW motor leasde a 600 euro in de maand want daarmee had hij een stukje 'vrijheid'. Dat zijn kinderen bijna aan de hongersnood zaten kon hem niet boeien
Ja? Is dat zo? Waar en door wie is dat eerder aangetoond? Door de VEH of de NVM zeker?quote:
Hiernaast is al eerder aangetoond dat het vooral de huurders zijn die leven met achterstanden en schulden.
Dan moet je even voorgaande delen doorspitten, staat ergens een bron tussen. Onderzoek is onderzoek, allemaal net zo subjectief als de door jou niet aangehaalde bronnen.quote:
[..]
Ja? Is dat zo? Waar en door wie is dat eerder aangetoond? Door de VEH of de NVM zeker?
Ja, en dan uit 'pure ellende' maar jezelf opgeven voor zo'n programma, want 'we weten echt niet meer wat we moeten doen om uit deze ellende te komen'. Ik snap werkelijk niet dat er mensen zijn die zo simpel zijn. Maar ze zijn er dus blijkbaar wel.quote:
[..]
Niggah please, ik weet wat je bedoelt
Waarom zou je in godsnaam een vervoersmiddel particulier leasen trouwens?
Breitling - Instruments for Professionals
Uh nee hoor. Er is al meerdere malen met bronnen aangegeven dat het aantal gezinnen met huurachterstand zo'n 20x hoger ligt dan het aantal gezinnen met een betalingsachterstand op hun hypotheek. Inmiddels een topic of 10-15 terug uitvoerig aan bod gekomen.quote:
[..]
Ja? Is dat zo? Waar en door wie is dat eerder aangetoond? Door de VEH of de NVM zeker?
Bron was meen ik gewoon het cbs.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Oftewel: je hebt het daarnet ter plekke uit je duim gezogen.quote:
[..]
Dan moet je even voorgaande delen doorspitten, staat ergens een bron tussen. Onderzoek is onderzoek, allemaal net zo subjectief als de door jou niet aangehaalde bronnen.
Geeft niks, kan de besten overkomen. Maar draai daar dan ook niet omheen.
Geen idee, denk dat het met de status te maken heeft. Bizarre was dat er 5500 euro binnenkwam per maand en er 6500 euro uitging, elke maandquote:
[..]
Ja, en dan uit 'pure ellende' maar jezelf opgeven voor zo'n programma, want 'we weten echt niet meer wat we moeten doen om uit deze ellende te komen'. Ik snap werkelijk niet dat er mensen zijn die zo simpel zijn. Maar ze zijn er dus blijkbaar wel.
Waarom zou je in godsnaam een vervoersmiddel particulier leasen trouwens?
Vanuit dezelfde gedachte als het huren van een huis? Je gooit wel veel geld weg, maar daarvoor koop je zorgeloze vrijheid. Ofzo.quote:
Waarom zou je in godsnaam een vervoersmiddel particulier leasen trouwens?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat moet jou toch heel bekend voorkomen dan.quote:
[..]
Oftewel: je hebt het daarnet ter plekke uit je duim gezogen.
Breitling - Instruments for Professionals
5500 euro per maand in, dat heb je dan goed voor elkaar, maar waar de fuck geef je per maand 6500 euro aan uit dan. Dan leef je dus 1000 euro per maand boven je stand, dat is in een jaar tijd een schuld van 12.000 euro.quote:
[..]
Geen idee, denk dat het met de status te maken heeft. Bizarre was dat er 5500 euro binnenkwam per maand en er 6500 euro uitging, elke maand
Breitling - Instruments for Professionals
Nee, zie post boven jouw reactie.quote:
[..]
Oftewel: je hebt het daarnet ter plekke uit je duim gezogen.
Geeft niks, kan de besten overkomen. Maar draai daar dan ook niet omheen.
Vooruit, ben de beroerdste niet:
http://www.dvhn.nl/nieuws(...)tijgt?showComments=0
http://nos.nl/artikel/60367-steeds-meer-mensen-met-schulden.html
(met name dit stukje zegt veel: De stijging van het aantal schuldgevallen lijkt niet te passen in de economische groei en bloei waarin we zitten, maar volgens Jaarsma kan niet iedereen daar van profiteren. "De huur is gestegen maar de huurtoeslag niet, uitkeringen zijn een aantal jaren bevroren en de energieprijzen gaan omhoog." )
http://www.bouwkennis.nl/(...)door_huurachterstand
[ Bericht 49% gewijzigd door inXs op 28-04-2011 12:02:43 ]
Ook al kan iedere mongool een handtekening ergens onder zetten ik vind het van weinig moraal getuigen wat bankiers hebben dat ze mensen met leningen opzadelen die ze op den duur toch niet kunnen terugbetalen. Ja Ja eigen verantwoordelijkheid, maar door de oneindige pot met geld die banken tot hun beschikking hebben kunnen ze ook een flink wat aan marketing doen om mensen er maar van te overtuigen dat ze dom zijn wanneer ze zich niet tot hun oogkassen vullen met leningen. Daar moet de nibud met een mager budget dan tegen aan concurreren. Grote bedrijven die we belastingkortingen geven om maar hier in NL te blijven zitten.
Ik heb al vaker de vergelijking gemaakt, nogmaals, ik wil graag bruggen gaan ontwerpen die voor ieder normaal mens wel functioneren, maar waneer ze uit de tomtom gegevens een bankier zien aankomen gaat die zomaar open. Dan had die bankier ook maar eerst het hele ontwerp van die brug door moeten pluizen eigen schuld hoor.
Dan hebben we nog de complexe financiele producten die de banken bedacht hebben waar zelfs medewerkers (waarvan we meer financiele kennis dan bij een normale consument mogen verwachten) ingetrapt zijn.
Ik heb al vaker de vergelijking gemaakt, nogmaals, ik wil graag bruggen gaan ontwerpen die voor ieder normaal mens wel functioneren, maar waneer ze uit de tomtom gegevens een bankier zien aankomen gaat die zomaar open. Dan had die bankier ook maar eerst het hele ontwerp van die brug door moeten pluizen eigen schuld hoor.
Dan hebben we nog de complexe financiele producten die de banken bedacht hebben waar zelfs medewerkers (waarvan we meer financiele kennis dan bij een normale consument mogen verwachten) ingetrapt zijn.
Bron 1
Ik zat er inderdaad naast. Het aantal huishoudens met een huurachterstand is niet 20x, maar ruim 60x groter dan het aantal huishoudens met een hypotheekachterstand.
Nu niet meer vegeten Asfyxia.
Bron 2quote:Veruit de belangrijkste reden voor ontruiming is huurachterstand (78 procent). Eind 2007 hadden ruim 237.000 huishoudens een huurachterstand.
Laten we dat dan eens verdubbelen om zo de niet-NHG-ers mee te tellen (dan zitten we aan de ruime kant lijkt me, gezien het percentage hypotheken met NHG), dan komen we op 3600.quote:Het aantal geregistreerde betalingsachterstanden van leningen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is dit jaar met 15 procent opgelopen tot een totaal van 1800.
Ik zat er inderdaad naast. Het aantal huishoudens met een huurachterstand is niet 20x, maar ruim 60x groter dan het aantal huishoudens met een hypotheekachterstand.
Nu niet meer vegeten Asfyxia.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Mja, dat een brug open kan of niet is direct te zien. Dan maar de aanname doen dat ie 'toch wel niet open zal gaan' en dus maar doorraggen en daarna verontwaardigd zijn dat ie toch open ging ligt aan jezelf. Had je maar niet door moeten raggen, of gewoon niet over die brug moeten rijden.quote:
Ook al kan iedere mongool een handtekening ergens onder zetten ik vind het van weinig moraal getuigen wat bankiers hebben dat ze mensen met leningen opzadelen die ze op den duur toch niet kunnen terugbetalen. Ja Ja eigen verantwoordelijkheid, maar door de oneindige pot met geld die banken tot hun beschikking hebben kunnen ze ook een flink wat aan marketing doen om mensen er maar van te overtuigen dat ze dom zijn wanneer ze zich niet tot hun oogkassen vullen met leningen. Daar moet de nibud met een mager budget dan tegen aan concurreren. Grote bedrijven die we belastingkortingen geven om maar hier in NL te blijven zitten.
Ik heb al vaker de vergelijking gemaakt, nogmaals, ik wil graag bruggen gaan ontwerpen die voor ieder normaal mens wel functioneren, maar waneer ze uit de tomtom gegevens een bankier zien aankomen gaat die zomaar open. Dan had die bankier ook maar eerst het hele ontwerp van die brug door moeten pluizen eigen schuld hoor.
Dan hebben we nog de complexe financiele producten die de banken bedacht hebben waar zelfs medewerkers (waarvan we meer financiele kennis dan bij een normale consument mogen verwachten) ingetrapt zijn.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat weet je van een brug dat dat kan gebeuren, die complexe financiele producten die ze bedacht hadden snapten ze zelf niet eens maar daaraan zaten wel de hoogste bonussen verbonden dus weet je wel wat er aan de consumenten aangesmeerd werd.quote:
[..]
Mja, dat een brug open kan of niet is direct te zien. Dan maar de aanname doen dat ie 'toch wel niet open zal gaan' en dus maar doorraggen en daarna verontwaardigd zijn dat ie toch open ging ligt aan jezelf. Had je maar niet door moeten raggen, of gewoon niet over die brug moeten rijden.
En zo'n consument die zit daar, en die snapt dus al helemáál niet hoe het in elkaar zit, maar dan tóch die handtekening zetten he. Die verantwoordelijkheid ligt toch echt bij de consument hoor, kun je tot morgenvroeg praten, maar de enige manier waarop die bank geld verdiend is als die consument z'n handtekening zet. En die consument doet dat uit vrije wel, terwijl ie niet eens snapt waar ie z'n handtekening nou eigenlijk onder zet.quote:
[..]
Dat weet je van een brug dat dat kan gebeuren, die complexe financiele producten die ze bedacht hadden snapten ze zelf niet eens maar daaraan zaten wel de hoogste bonussen verbonden dus weet je wel wat er aan de consumenten aangesmeerd werd.
Breitling - Instruments for Professionals
Probeer je nu het begrip verantwoordelijkheid uit te leggen aan huurders?quote:
[..]
En zo'n consument die zit daar, en die snapt dus al helemáál niet hoe het in elkaar zit, maar dan tóch die handtekening zetten he. Die verantwoordelijkheid ligt toch echt bij de consument hoor, kun je tot morgenvroeg praten, maar de enige manier waarop die bank geld verdiend is als die consument z'n handtekening zet. En die consument doet dat uit vrije wel, terwijl ie niet eens snapt waar ie z'n handtekening nou eigenlijk onder zet.
Succes en sterkte!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En die bankier komt bij mijn brug aanrijden en dondert erin omdat deze opeens open gaat voor hem, die verantwoordelijkheid ligt toch echt bij hem dat hij niet die lancunes in de software gezien heeft dat de brug allergisch is voor bankiers.quote:
[..]
En zo'n consument die zit daar, en die snapt dus al helemáál niet hoe het in elkaar zit, maar dan tóch die handtekening zetten he. Die verantwoordelijkheid ligt toch echt bij de consument hoor, kun je tot morgenvroeg praten, maar de enige manier waarop die bank geld verdiend is als die consument z'n handtekening zet. En die consument doet dat uit vrije wel, terwijl ie niet eens snapt waar ie z'n handtekening nou eigenlijk onder zet.
Nee zo makkelijk is het mijns inziens niet. Banken zijn het smeermiddel voor onze economie, maar ze hebben van het smeermiddel op dit moment een toxisch mengsel gemaakt waarvan de meesten leken en vele adviseurs voor de leken totaal niet weten wat voor gifmengsels ze nu weer verkopen/kopen. Banken moeten betrouwbare producten aanbieden en dat hebben ze dus niet gedaan.
quote:
[..]
Dat weet je van een brug dat dat kan gebeuren, die complexe financiele producten die ze bedacht hadden snapten ze zelf niet eens maar daaraan zaten wel de hoogste bonussen verbonden dus weet je wel wat er aan de consumenten aangesmeerd werd.
Je moet die bankpikkies ook nooit geloven. De adviseurs worden zo erg onder druk gezet dat ze vanzelf ook 2e-hands auto verkoper worden. Zo niet kunnen ze vertrekken.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Als die bankier bij die brug aankomt dan is het zijn eigen verantwoordelijkheid als hij door rijdt terwijl hij de brug niet kent.quote:
[..]
En die bankier komt bij mijn brug aanrijden en dondert erin omdat deze opeens open gaat voor hem, die verantwoordelijkheid ligt toch echt bij hem dat hij niet die lancunes in de software gezien heeft dat de brug allergisch is voor bankiers.
Nee zo makkelijk is het mijns inziens niet. Banken zijn het smeermiddel voor onze economie, maar ze hebben van het smeermiddel op dit moment een toxisch mengsel gemaakt waarvan de meesten leken en vele adviseurs voor de leken totaal niet weten wat voor gifmengsels ze nu weer verkopen/kopen. Banken moeten betrouwbare producten aanbieden en dat hebben ze dus niet gedaan.
Nee de consumenten wisten niet wat ze kochten. Dus ze kochten een kat in de zak. Ze hadden geen enkel idee wat er in de zak zat, maar zetten toch hun handtekening zodat ze de zak mee naar huis mochten nemen.
En thuis kwamen ze er achter dat er iets in de zak zat waar ze niet blij mee waren, en toen gingen ze stennis schoppen. Tja, als je niet snugger genoeg bent om je van tevoren te vergewissen van de inhoud van de zak, waarom neem je dan toch de gok blijkbaar om de zak mee naar huis te nemen?
Ik zou die zak laten staan. Net als heel veel andere mensen dat ook zouden doen. Je hebt zelf een keuze, daarom zit ik ook niet met dat probleem. Ik kan wel logisch nadenken.
Breitling - Instruments for Professionals
Het mooie is dat bij veel banken en verzekeraars niets van het verdienmodel over blijft. Straks vliegen ze erg bij bosjes uit en vinden nooit meer een baan met een soortgelijk salaris...quote:
[..]
Dat weet je van een brug dat dat kan gebeuren, die complexe financiele producten die ze bedacht hadden snapten ze zelf niet eens maar daaraan zaten wel de hoogste bonussen verbonden dus weet je wel wat er aan de consumenten aangesmeerd werd.
Dag huis, dag auto, dag bling bling...
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |