WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in deeltje 44 alweer.
Hier bespreken we de huizenmarkt en ook het koop- en huurbeleid in Nederland.
Eigenlijk alles wat scheef zit aan de woningmarkt.
En ook bedenken we zelf oplossingen voor deze problemen.
Hoe is het zover gekomen:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiėren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
laatste post:
Hier bespreken we de huizenmarkt en ook het koop- en huurbeleid in Nederland.
Eigenlijk alles wat scheef zit aan de woningmarkt.
En ook bedenken we zelf oplossingen voor deze problemen.
Hoe is het zover gekomen:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiėren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Huizenmarkt #39: Waar aflossen weer de norm wordt?
Huizenmarkt #40: Vals plat
Huizenmarkt #41: Waar heen leidt de weg...
Huizenmarkt #42: 'Geen verdere prijsdaling woningen'
Huizenmarkt #43: Wat doet de lokale politiek aan de crisis?
laatste post:
quote:
Kan iemand de TT verklaren?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
TS heeft een nieuwe baan? Gefeliciteerd dan maarquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
“Ontwikkeling huizenprijzen zorgwekkend”
Stukje is al gedateerd maar ik zat eens na te denken over waarom dit zorgwekkend is. Als de prijs van auto's daalt, dan is dat zorgwekkend? Als je voor minder geld een computer of TV kan kopen dat is dat ook erg zorgwekkend
Waarom vinden we het niet erg als consumptiegoederen goedkoper worden en daarmee onze koopkracht toeneemt? Maar als de huizenprijzen deze gunstige ontwikkeling laten zien...
Stukje is al gedateerd maar ik zat eens na te denken over waarom dit zorgwekkend is. Als de prijs van auto's daalt, dan is dat zorgwekkend? Als je voor minder geld een computer of TV kan kopen dat is dat ook erg zorgwekkend
Waarom vinden we het niet erg als consumptiegoederen goedkoper worden en daarmee onze koopkracht toeneemt? Maar als de huizenprijzen deze gunstige ontwikkeling laten zien...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
T is wel een binnenbaan, zal toch geen verkeerde wissel zijn he?quote:Op donderdag 25 februari 2010 20:50 schreef xenobinol het volgende:
[..]
TS heeft een nieuwe baan? Gefeliciteerd dan maar
[ Bericht 6% gewijzigd door Henktay op 25-02-2010 21:50:09 ]
Bij topic 50 bereiken we de 50%
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op donderdag 25 februari 2010 22:07 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Bij topic 50 bereiken we de 50%
Wel eerder hoop ik
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Doe eens een voorspelling..!quote:
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Er zijn meerdere redenen, o.a. dat een groot deel van de economische 'groei' gebaseerd was op stijgende huizenprijzen, die mensen in staat stelde om hun overwaarde te verzilveren en dat geld uit te geven (aan verbouwingen, auto's, vakanties, etc), en voor de banken was deze praktijk natuurlijk ook een cash cow. Verder is het vervelend als mensen bij verkoop van hun huis met een restschuld blijven zitten, want dat gaat ten laste van de bestedingen en de bankwinsten.quote:Op donderdag 25 februari 2010 21:00 schreef xenobinol het volgende:
Waarom vinden we het niet erg als consumptiegoederen goedkoper worden en daarmee onze koopkracht toeneemt? Maar als de huizenprijzen deze gunstige ontwikkeling laten zien...
Wie durft te voorspellen wat het cijfer gaat worden voor 2010?
Ik doe wel een voorzet: Eerste helft nog steeds dalend. Tweede helft stabiel.
Al met al komen we op een daling van 2 a 3 procent uit dit jaar..(en das niet niks).
Wie volgt!
Ik doe wel een voorzet: Eerste helft nog steeds dalend. Tweede helft stabiel.
Al met al komen we op een daling van 2 a 3 procent uit dit jaar..(en das niet niks).
Wie volgt!
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Tsja, korte-termijn-denken van heel veel mensen... Op lange termijn heeft het geleid tot superkleine huisjes/flatjes (dat heet dan nu appartement) voor enorm veel geld. Het is zorgwekkend om te bedenken dat je in principe zeker 2 keer zo groot zou kunnen wonen voor die prijs, bij een fatsoenlijke markt zonder bemoei-overheid.quote:Op donderdag 25 februari 2010 21:00 schreef xenobinol het volgende:
Stukje is al gedateerd maar ik zat eens na te denken over waarom dit zorgwekkend is. Als de prijs van auto's daalt, dan is dat zorgwekkend? Als je voor minder geld een computer of TV kan kopen dat is dat ook erg zorgwekkend
Wel geniaal artikel over de Rabobank trouwens, dat ze slechte hypotheken willen doorverkopen aan pensioenfondsen, en hopen dat de overheid ingrijpt om hun winsten en de huizenprijzen hoog te houden
Ik stem trouwens op een versnelde prijsdaling, vanwege het "als ik nu niet verkoop is-ie volgende maand minder waard"-effect. Dit effect heeft ook lange tijd voor een enorme prijsstijging geleid. M.a.w. bijna 2 keer zoveel daling als het afgelopen jaar.
censuur :O
Als je een huis hebt gekocht, je baan verliest en uit de WW wordt gegooid kom je pas in de bijstand als je spaargeld tot 5000 euro hebt 'opgegeten' ?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op vrijdag 26 februari 2010 12:02 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als je een huis hebt gekocht, je baan verliest en uit de WW wordt gegooid kom je pas in de bijstand als je spaargeld tot 5000 euro hebt 'opgegeten' ?
Niet zo heel gek toch?
Denk dat je huis snel kan verkopen dan als je de pech hebt om in de bijstand te komenquote:
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als je een tophypotheek hebt en weinig finacieele reserves wel, maar dan ben je in mijn ogen ook onverantwoord bezig.quote:Op vrijdag 26 februari 2010 12:07 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Denk dat je huis snel kan verkopen dan als je de pech hebt om in de bijstand te komen
Ik zie niet in waarom de overheid jou een bijstandsuitkering moet geven als je zelf nog een flinke hoeveelheid geld op de bank hebt staan.
Met 5000 euro kan je nog misschien 5 į 6 maanden je hypotheek betalen, dan kan je dat nog wel wat rekken maar zal je wel binnen een jaar uit de bijstand moeten komen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Klopt. Aan de andere kant straft de overheid hier (alweer!) de zuinige mensen mee, en worden verkwisters beloond.quote:Op vrijdag 26 februari 2010 12:13 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Ik zie niet in waarom de overheid jou een bijstandsuitkering moet geven als je zelf nog een flinke hoeveelheid geld op de bank hebt staan.
Veel eerlijker zou zijn om IEDEREEN (zeg) 400 euro per maand te geven, onafhankelijk van wat je doet. De steuntrekkers moeten dan maar wat werken d'r naast (en er is voor vrijwel iedereen wel wat te doen!), hebben ze nie tmeer het probleem dat ze minder overhouden dan als ze niet werken. En we zijn af van het idee dat mensen die alles verbrassen extra vertroeteld worden.
censuur :O
Mmm.... de uitkomst is nogal afhankelijk van welk OS mijn glazen bol draait, onder Windows crashed de markt tussen nu en twee dagen, onder Linux crashed ze nooit, beide uitkomsten zijn niet aannemelijkquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Onder Linux mag je de uitkomst zelf kiezenquote:Op vrijdag 26 februari 2010 18:33 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Mmm.... de uitkomst is nogal afhankelijk van welk OS mijn glazen bol draait, onder Windows crashed de markt tussen nu en twee dagen, onder Linux crashed ze nooit, beide uitkomsten zijn niet aannemelijk
Vrijheid en zo
censuur :O
Mooi, doe dan maar rm -rf / met de huizenprijzen!quote:Op vrijdag 26 februari 2010 21:20 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Onder Linux mag je de uitkomst zelf kiezen
Voorlopig is een huis kopen i.i.g. hetzelfde als [ $[ $RANDOM % 6 ] == 0 ] && rm -rf / || echo "You live"
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 7% gewijzigd door Prutzenberg op 26-02-2010 22:01:58 ]Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Tjakka! Weer 20% rentevrij erbij!!quote:HomeSitemapCijfersPinokkio award
Koophuis met korting voor huurders Gooi
Huurders van de Hilversumse woningcorporatie Dudok Wonen mogen met 20 procent korting een koophuis uitzoeken in het Gooi. Daardoor moeten nog dit jaar tweehonderd huurwoningen vrijkomen, liet directeur Leon Bobbe woensdag weten.
Zeshonderd huurders krijgen een aanbod om van de regeling gebruik te maken. ‘Ze mogen op Funda hun hart ophalen’, aldus Bobbe. De corporatie heeft eerder met een groepje huurders geėxperimenteerd. Zij kwamen allemaal in een koophuis naar keuze terecht.
Terugbetalen
De regeling is niet helemaal vrijblijvend. Een woning mag maximaal 250.000 euro kosten. De 20 procent moet na verkoop van het huis worden terugbetaald aan Dudok Wonen. Dat percentage kan hoger of lager uitpakken, afhankelijk van de groei of daling van de gemiddelde woningprijzen.
bron: ANP
Hoeveel moet je zelf nu nog financieren, inclusief HRA, kopersubsidie en rentevrije lening?
Volgens mij kom je in 't Gooi nu nog maar op 20-25% of zo uit. Lijkt natuurlijk heel mooi, maar in werkelijkheid is het gewoon uitdelen van belastinggeld aan de zittende eigenaren. Want die hoeven zo nooit in prijs te zakken, zelfs niet in een kredietcrisis op de top van een bubble. Want de staat en allerlei andere overheden en instanties lappen gewoon bij!
Daarom zullen de prijzen in Nederland ook nooit écht onderuit gaan. Want desnoods geven ze geld toe als je een huis koopt, er is iedere maand wel weer iets nieuws bedacht.
The End Times are wild
Naja denk dat Dudok er ook flink rijk van wordt. Het lijkt wel een beetje op het koopgarant principe is het niet?
Tijd dat de overheid die woningcorporaties uit elkaar trekt! Dit kan nooit het doel van dergelijke gesubsidieerde clubjes zijn.quote:
censuur :O
Zelf vind ik dat die woningcorporaties an sich niet kloppen.quote:Op zaterdag 27 februari 2010 00:40 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Tijd dat de overheid die woningcorporaties uit elkaar trekt! Dit kan nooit het doel van dergelijke gesubsidieerde clubjes zijn.
Ze spelen een heel dubieuze rol: Ze moeten zelf kennelijk winst maken, en buiten de huurder vaak uit.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het is de VVD die deze jongens weg laat komen met 2.500.000 woningwetwoningen maal 150.000 euro ofwel 350 miljard euro, dat is dus meer dan de staatsschuldquote:Op zaterdag 27 februari 2010 00:40 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Tijd dat de overheid die woningcorporaties uit elkaar trekt! Dit kan nooit het doel van dergelijke gesubsidieerde clubjes zijn.
Dat hoort in de staatskas te blijven
Na het zorgkartel is dit al de tweede truc met de bovengrondse maffia
Het maakt mij niet uit welke partij ervoor gezorgd heeft dat de corporaties kunnen werken zoals ze nu doen.
Punt is dat ze niet opkomen voor de belangen van de huurder, veel geld verdienen, en dit niet uitgeven aan de huurders.
Ben het trouwens wel heel erg eens met het idee om ook de corporaties te betrekken bij de huizenmarkt problematiek.
Punt is dat ze niet opkomen voor de belangen van de huurder, veel geld verdienen, en dit niet uitgeven aan de huurders.
Ben het trouwens wel heel erg eens met het idee om ook de corporaties te betrekken bij de huizenmarkt problematiek.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het enige waar corporaties druk mee zijn is het verpatsen van slecht onderhouden woningwetwoningen en dat geld te investeren in bedenkelijke buitenlandse resorts en schimmige deals van winkelcentra edquote:Op zaterdag 27 februari 2010 00:49 schreef capricia het volgende:
Het maakt mij niet uit welke partij ervoor gezorgd heeft dat de corporaties kunnen werken zoals ze nu doen.
Punt is dat ze niet opkomen voor de belangen van de huurder, veel geld verdienen, en dit niet uitgeven aan de huurders.
Ben het trouwens wel heel erg eens met het idee om ook de corporaties te betrekken bij de huizenmarkt problematiek.
Maar de smoes van marktwerking doet iedereen zwijgen
Die indruk heb ik dus ook wel eens. Maar dat kan toch nooit de reden geweest zijn om corporaties te verzelfstandigen?quote:Op zaterdag 27 februari 2010 00:51 schreef Henktay het volgende:
[..]
Het enige war corporaties druk mee zijn is het verpatsen van slecht onderhouden woningwetwoningen en dat geld te investeren in bedenkelijke buitenlandse resorts en schimmige deals van winkelcentra ed
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het gaat om miljarden publiek geld hequote:Op zaterdag 27 februari 2010 00:54 schreef capricia het volgende:
[..]
Die indruk heb ik dus ook wel eens. Maar dat kan toch nooit de reden geweest zijn om corporaties te verzelfstandigen?
Minister Dekker was ook erg tegen het heffen van vennootschapsbelasting van die zielige corporaties, dat moest de pvda er doordrukken
Eens...en toch gaat deze reeks veel en veel meer over het beperken van de HRA dan over het aanpakken van de corporaties.quote:Op zaterdag 27 februari 2010 00:54 schreef Henktay het volgende:
[..]
Het gaat om miljarden publiek geld he
Mijn gevoel is dat het goed zou zijn als huur en koop gewoon dichter bij elkaar komt. En doormiddel van de corporaties gaat dat niet gebeuren..die hebben er kennelijk gewoon geen belang bij om wijken op te knappen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
De overheid heeft toch alle middelen in huis om de betaalbaarheid te verbeteren? Het is volgens mij een kwestie van niet willen.quote:Op zaterdag 27 februari 2010 00:58 schreef capricia het volgende:
[..]
Eens...en toch gaat deze reeks veel en veel meer over het beperken van de HRA dan over het aanpakken van de corporaties.
Mijn gevoel is dat het goed zou zijn als huur en koop gewoon dichter bij elkaar komt. En doormiddel van de corporaties gaat dat niet gebeuren..die hebben er kennelijk gewoon geen belang bij om wijken op te knappen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die verkopen die krotten van 12.000 gulden voor 150.000 euro met als aanbeveling "starterswoning"quote:Op zaterdag 27 februari 2010 00:58 schreef capricia het volgende:
[..]
Eens...en toch gaat deze reeks veel en veel meer over het beperken van de HRA dan over het aanpakken van de corporaties.
Mijn gevoel is dat het goed zou zijn als huur en koop gewoon dichter bij elkaar komt. En doormiddel van de corporaties gaat dat niet gebeuren..die hebben er kennelijk gewoon geen belang bij om wijken op te knappen.
En gaan dan zitten piekeren hoe ze dat geld bij een private BV terecht krijgen
Het is een kwestie van simpelweg niet willen en de invloed op de huizenmarkt niet verliezen.quote:Op zaterdag 27 februari 2010 01:34 schreef xenobinol het volgende:
[..]
De overheid heeft toch alle middelen in huis om de betaalbaarheid te verbeteren? Het is volgens mij een kwestie van niet willen.
De VVD zat niet in het laatste kabinet, m.a.w. als het alleen aan de VVD lag, was dit allang aangepast!quote:Op zaterdag 27 februari 2010 00:45 schreef Henktay het volgende:
[..]
Het is de VVD die deze jongens weg laat komen met 2.500.000 woningwetwoningen maal 150.000 euro ofwel 350 miljard euro
Tsja, mijn wensen(dromen) lijstje is lang:quote:Op zaterdag 27 februari 2010 00:58 schreef capricia het volgende:
[..]
Eens...en toch gaat deze reeks veel en veel meer over het beperken van de HRA dan over het aanpakken van de corporaties.
-HRA d'r uit
-"Bestemmingsplannen" op de schop (lees: stukje grond kopen en huisje bouwen mag dan gewoon!)
-huurtoeslag d'r uit
-algehele aanpassing van het belastingstelsel om dit budgetneutraal te doen (en zelfs de bijstand zal dan omhoog gaan, raar eigenlijk, nu is bijstand bedoeld om van te leven en wonen, maar daar bovenop komt weer huurtoeslag... vestzak-broekzak-verhaal dus!)
-overdrachtsbelasting d'r uit
-achterlijke belastingen (huurwaardeforfait etc.) op huizen d'r uit
Dit alles kan zoveel eenvoudiger, zonder geld rond te schuiven, en ongetwijfeld veel goedkoper zodra een stukje zand van 18 bij 6 meter geen 100.000 euro meer hoeft te "kosten"..
censuur :O
Eerst was er niets aan de hand, toen zou het nog wel meevallen en nu verwachten ze een sterke stijging van het aantal probleemgevallen. Overigens vraag ik me af wie die stichting als huurder wil strikken. Altijd fijn om een huis te huren waar je binnen 3 maanden uitgezet kan worden, dan ga je toch niet investeren in je huisvesting lijkt mij? Waarom niet je huis verkopen voor minder geld? Uiteindelijk gaat het daar op uitdraaien of word het verhuurd tot aan je dood.quote:Bank helpt huisbezitter
Tijdelijke huurder bij dubbele maandlasten
door Natasja de Groot
Duizenden huizenbezitters die gebukt gaan onder dubbele maandlasten, omdat zich geen koper meldt voor de oude woning, krijgen hulp van een stichting die huurders gaat opsporen om die tijdelijk onder te brengen in de leegstaande woningen. Het gaat naar schatting om 2000 tot 3000 gezinnen die het water aan de lippen staat. Banken gaan hun in betalingsnood verkerende klanten doorverwijzen naar de stichting Tijdelijk Twee Woningen, die zij financieel ondersteunen. „Het belang van de huizenbezitter staat voorop. Niemand is er gebaat bij dat deze mensen nog verder in de problemen komen en hun huis worden uitgezet. Met de stichting willen we een stukje pijn wegnemen bij de ’dubbeleigenaren’. Daarnaast hopen we een bijdrage te leveren aan het op gang krijgen van de woningmarkt”, aldus Luke Liplijn, de voorzitter van de stichting. De stichting grijpt de leegstandswet aan om een koopwoning tijdelijk te kunnen verhuren. Het huis kan dan minimaal een halfjaar tot maximaal twee jaar worden verhuurd, met een verlenging tot maximaal vijf jaar. In de tussentijd blijft het huis te koop staan. Omdat de leegstandswet een opzegtermijn van drie maanden hanteert, kan de huur betrekkelijk snel weer worden beėindigd. Volgens Liplijn werpt dit echter geen barričre op. „De groep huurders waar wij ons op richten, is al flexibel. Denk daarbij aan studenten, mensen die in echtscheiding liggen of gescheiden zijn, forenzen, expats of verbouwers. Bovendien kan er met de huurder een afspraak worden gemaakt, zodat het ook hem uitkomt.” De stichting vermoedt dat er veel vraag bestaat naar tijdelijke en betaalbare huurhuizen.
’Sterke groei probleemgevallen’
De huiseigenaar betaalt eenmalig 400 euro. Daarvoor gaat de Stichting Tijdelijk Twee Woningenactief op zoek naar huurders. De Nederlandse Vereniging van Banken juicht het nieuwste initiatief toe. Volgens hypotheekdeskundige Edward Feitsema van de koepelorganisatie nemen banken inmiddels al tal van maatregelen om te voorkomen dat hun klanten ’kopje onder gaan’. De Vereniging Eigen Huis vindt het eveneens een goed initiatief, maar ziet wel wat beren. „Het vinden van een betrouwbare huurder is geen sinecure. Het huis moet na afloop wel in goede staat zijn.”
Banken hebben al eerder aangegeven te verwachten dat het aantal ’dubbeleigenaren’ in financiėle problemen de komende tijd flink toeneemt. Op dit moment staan zo’n 60.000 woningen al langer dan een jaar te koop. De verwachting is dat het aantal probleemgevallen de komende maanden met duizenden zal toenemen.
bron: Telegraaf
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zo. Fixed. Niets nieuws onder de zon dus.quote:Het belang van de huizenbezitter banken staat voorop
Leuk trouwens, dat huurders nu en een zeer hoge particuliere huur gaan betalen, en elk moment weer op straat gezet kunnen worden! Dat "de huurders heel flexibel zijn" is ongetwijfeld niet de keuze van die huurders, maar komt stomweg omdat ze geen andere keus hebben!
Tsja, banken en makelaars maken die mensen graag nog wijs dat het sprookje eeuwig door gaat. Dit plaatje nog maar eens:quote:Waarom niet je huis verkopen voor minder geld?
Zoals ze zeggen: "What goes up, must go down"!
Toch typisch, dat de overheid ons wijsmaakt dat we in "een rijk land" wonen, maar ondertussen steeds meer gaan betalen voor schaarse kleine huisjes. Dat is wat mij betreft geen rijkdom, en al helemaal geen welvaart. Dat is een bubbel.
censuur :O
anti-kraak heeft een voorwaarde in het contract staan waarmee je met een maand of 2 het huis uit gegooid kan worden. Cru gezegd. Dat zou een optie kunnen zijn.quote:Op maandag 1 maart 2010 08:56 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Eerst was er niets aan de hand, toen zou het nog wel meevallen en nu verwachten ze een sterke stijging van het aantal probleemgevallen. Overigens vraag ik me af wie die stichting als huurder wil strikken. Altijd fijn om een huis te huren waar je binnen 3 maanden uitgezet kan worden, dan ga je toch niet investeren in je huisvesting lijkt mij? Waarom niet je huis verkopen voor minder geld? Uiteindelijk gaat het daar op uitdraaien of word het verhuurd tot aan je dood.
Maar eerlijk gezegd snap ik niet waarom we de "zielige" huiseigenaren zouden moeten helpen. Ze zijn immers zelf zo stom geweest om een nieuw huis te kopen zonder het oude te verkopen. Als je dat dan niet kan betalen, vette pech.
Ieder huis is verkoopbaar. Alleen vaak niet voor de prijs die de verkoper in gedachten had. Wat een onzin om hier een stichting voor op te richten. Ze zouden beter naar die eigenaren kunnen communiceren dat ze 10% van de vraagprijs afhalen!
Als huurder zou ik wel een fikse korting willen om in zo'n pseudo-anti-kraakwoning te gaan zitten. Je kunt er iedere 3 maanden weer uitgezet worden. Stel dan dat je voor een woning van 300K zo'n 500 euro huur betaalt, die kost de verkoper/verhuurder dan nog altijd 1500 euro. Heb je nog altijd 1000 euro verlies per maand. (misgelopen rentekosten zijn ook kosten, al vergeten veel mensen dat)
Als huurder zou ik wel een fikse korting willen om in zo'n pseudo-anti-kraakwoning te gaan zitten. Je kunt er iedere 3 maanden weer uitgezet worden. Stel dan dat je voor een woning van 300K zo'n 500 euro huur betaalt, die kost de verkoper/verhuurder dan nog altijd 1500 euro. Heb je nog altijd 1000 euro verlies per maand. (misgelopen rentekosten zijn ook kosten, al vergeten veel mensen dat)
The End Times are wild
Paar maanden geleden op een appartement in de binnenstad van Utrecht geboden, staat al anderhalf jaar te koop, was een van de weinige partijen die interesse hadden. Toen ik zei dat maximaal 60 % van de vraagprijs wilde bieden, was de makelaar van de verkopende partij niet erg blij en gaf aan dat dit niet de huizenmarkt was van Zimbabwe. Ik had toen al aangegeven dat zo’n appartement lang niet meer het geld zou brengen als in het jaar 2007.
Eigenaar van het appartement is nu zo goed als failliet doordat die 2 dure woningen heeft, vooral heeft gefinancierd met vreemd vermogen. Makelaar heeft mij vorige keer gebeld, maar heb hem toen vriendelijk bedankt dat die eerst maar zaken moet leren doen.
Zie hem wel op de veiling verschijnen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Vincentkemper op 01-03-2010 09:37:08 ]
Eigenaar van het appartement is nu zo goed als failliet doordat die 2 dure woningen heeft, vooral heeft gefinancierd met vreemd vermogen. Makelaar heeft mij vorige keer gebeld, maar heb hem toen vriendelijk bedankt dat die eerst maar zaken moet leren doen.
Zie hem wel op de veiling verschijnen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Vincentkemper op 01-03-2010 09:37:08 ]
quote:Op maandag 1 maart 2010 09:28 schreef Vincentkemper het volgende:
Paar maanden geleden op appartement in de binnenstad van Utrecht geboden, staat al anderhalf jaar te koop, was een van de weinige partijen die interesse hadden. Toen ik zei dat maximaal 60 % van de vraagprijs wilde bieden, was de makelaar van de verkopende partij niet erg blij en gaf aan dat dit niet de huizenmarkt was van Zimbabwe. Ik had toen al aangegeven dat zo’n appartement lang niet meer het geld zou brengen als in het jaar 2007.
Eigenaar van appartement is nu zo goed als failliet doordat die 2 dure woningen heeft, vooral heeft gefinancierd met vreemd vermogen. Makelaar heeft mij vorige keer gebeld, maar heb hem toen vriendelijk bedankt dat die eerst maar zaken moet leren doen.
Zie hem wel op de veilig verschijnen.
, hard maar erg leuk 
Op de huizenmarkt van Zimbabwe heerst nog meer inflatie dan hier in Nederland, dus wat lult die makelaar nou?
The End Times are wild
Aantal hypotheken daalt opnieuw
De daling van het aantal afgesloten hypotheken heeft zich dit jaar voortgezet, zo blijkt uit uitgelekte cijfers die het Kadaster heeft opgesteld.
Vorig jaar januari daalde het aantal woningkredieten al zeer sterk tot ruim 17.000, tegen een gemiddelde van zo'n 30.000 per maand in 2008. Dit jaar zet de trend door. In januari kwam het aantal hypotheken onder de 15.000. In dat cijfer zitten zowel nieuwe hypotheken als overschrijvingen en tweede hypotheken begrepen.
http://www.fd.nl/artikel/14317932/aantal-hypotheken-daalt-opnieuw
'Banken gaan huiseigenaar helpen'
http://www.nu.nl/economie(...)eigenaar-helpen.html
De daling van het aantal afgesloten hypotheken heeft zich dit jaar voortgezet, zo blijkt uit uitgelekte cijfers die het Kadaster heeft opgesteld.
Vorig jaar januari daalde het aantal woningkredieten al zeer sterk tot ruim 17.000, tegen een gemiddelde van zo'n 30.000 per maand in 2008. Dit jaar zet de trend door. In januari kwam het aantal hypotheken onder de 15.000. In dat cijfer zitten zowel nieuwe hypotheken als overschrijvingen en tweede hypotheken begrepen.
http://www.fd.nl/artikel/14317932/aantal-hypotheken-daalt-opnieuw
'Banken gaan huiseigenaar helpen'
http://www.nu.nl/economie(...)eigenaar-helpen.html
http://www.mrwonkish.nl Eurocrisis, Documentaires, Economie
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |