WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoe is het zover gekomen:
'Huizenprijzen dalen 20%'
'Huizenprijzen dalen 20%' #2
'Huizenprijzen dalen 20%' #3
Huizenprijzen dalen 20% deel 3
'Huizenprijzen dalen 20%' #4
'Huizenprijzen dalen 20%' #5: De daling is begonnen
Huizenmarkt #6: kopers staken, verkopers geven niet toe.
Huizenmarkt #7: waar de markt muurvast zit
Huizenmarkt # 8: Woningmarkt totaal ingestort
De huizenmarkt #9: *pop* goes the bubble.
Huizenmarkt #10 waar nog steeds een stijging waarneembaar is
Huizenmarkt #11 Woningen in de ramsj?
Huizenmarkt #12 Stevige fundering of door en door rot?
Huizenmarkt #13 Ongeluksgetal? Of blijft het nog stabiel?
Huizenmarkt #14 Waar de meningen verdeeld zijn...
Huizenmarkt #15 Is 't al tijd voor stimuleringsmaatregelen?
Huizenmarkt #16: Waar makelaars hun aanbod photoshoppen
Huizenmarkt 17. Is er verschil in Koop en Huur?
De Huizenmarkt #18: Waar de tophypotheken worden afgeschaft
De Huizenmarkt #19: Waar de tophypotheken toch nog mogen
De Huizenmarkt #20: Waar de bubble in stand moet blijven
De Huizenmarkt #21 Over sukkels en fundimentalisten
De Huizenmarkt #22: waar het CDA de de HRA wil beperken
De Huizenmarkt #23: Waar het er heet aan toe gaat
De Huizenmarkt #24
Huizenmarkt deeltje 25
De Huizenmarkt #26: De discussie gaat door
De Huizenmarkt #27: Fundamenteel discusiëren
Huizenmarkt #28: Stilte voor de storm?
Huizenmarkt #29: Stilstand is achteruitgang!
Huizenmarkt #30: Waar er nog steeds mensen in fase 2 zitten
De Huizenmarkt #31 - Waar de koopjes worden gevonden
De Huizenmarkt 32: Waar 6% in 18 maanden een bubble is
Huizenmarkt #33: Waar de boerderijen in Brabant nog verkopen
Huizenmarkt# 34: De woningmarkt vrij maken of niet?
Huizenmarkt #35: Speculeer hier over wijzigingen HRA
Huizenmarkt #36: Vol verwachting klopt ons hart
Huizenmarkt #37: Waar we ingesneeuwd raken
Huizenmarkt #38 Waar we bullshit verkopen, en anderen dissen
Laatste post:
quote:Op woensdag 30 december 2009 13:57 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Niemand had de crisis toch zien aankomen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als de aflossingsvrije hypotheek eraan gaat dan moet de prijs wel fors gaan dalen. Want wie kan er dan nog zoveel centjes lenen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En weer wordt de HRA ter discussie gesteld. Ik vind het geen slechte zaak dat aflossingsvrije hypotheken niet meer de gehele looptijd volledige aftrek genieten. Aflossen wordt dus weer de norm. Zet gelijk een maximum op het aftrekbare bedrag en de schatkist raakt iets minder leeg.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Trouwens, als de HRA beperkt wordt mag daar best wel een belastingverlaging tegenover staan. Maar daar hoor je natuurlijk niets over. 
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ze gaan de HRA alleen aanpassen op nieuwe hypotheken dus boeiend.
Op maandag 29 maart 2010 19:12 schreef Spoortie het volgende:
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Sindsdien (voorjaar 2003) zijn de prijzen hier dan ook nog stevig gestegen.quote:Op woensdag 30 december 2009 13:57 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Niemand had de crisis toch zien aankomen?
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Ik denk dat dat zeker boeiend is, dit heeft zeker invloed op het bedrag dat mensen neer willen leggen voor een nieuwe woning. Misschien dat het afschaffen of verlagen van de overdrachtsbelasting het leed kan verzachten.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:13 schreef HugoBaas het volgende:
Ze gaan de HRA alleen aanpassen op nieuwe hypotheken dus boeiend.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
In het artikel stond niet op welke termijn de daling plaats zou vinden. De gegeven analyse klopte wel. Het advies om z.s.m. je huis te verkopen was ietwat voorbarig.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:19 schreef du_ke het volgende:
[..]
Sindsdien (voorjaar 2003) zijn de prijzen hier dan ook nog stevig gestegen.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Dat is dan alleen maar ongunstig voor mensen die een huis willen kopen, omdat de mensen met een aflossingsvrije hypotheek dan geen winst maken op hun huis en dus niet gaan verkopen.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:19 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Ik denk dat dat zeker boeiend is, dit heeft zeker invloed op het bedrag dat mensen neer willen leggen voor een nieuwe woning. Misschien dat het afschaffen of verlagen van de overdrachtsbelasting het leed kan verzachten.
Dan ontstaat er weer schaarste en blijven de prijzen alsnog hoog.
Op maandag 29 maart 2010 19:12 schreef Spoortie het volgende:
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Waarom, niet iedereen geniet van de HRA, dus voor veel mensen verandert er niets.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:11 schreef Prutzenberg het volgende:
Trouwens, als de HRA beperkt wordt mag daar best wel een belastingverlaging tegenover staan. Maar daar hoor je natuurlijk niets over.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er stond volgens mij 'de komende jaren'. Een jaar of 7 moeten wachten en dan nog een significante daling kunnen zien hier valt volgens mij buiten 'de komende jaren'.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:21 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
In het artikel stond niet op welke termijn de daling plaats zou vinden. De gegeven analyse klopte wel. Het advies om z.s.m. je huis te verkopen was ietwat voorbarig.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Welnee, want mensen met een aflossingsvrije hypotheek moeten uiteindelijk ook aflossen. De reden dat de overheid wil dat ze gaan aflossen zit hem natuurlijk in het dalen van de HRA. Huizen zijn niet schaars omdat mensen niet verhuizen, huizen zijn schaars omdat er te weinig gebouwd word, in het waanwereldje van veel mensen hebben alleen doorstromers recht op een nieuwe woning i.v.m. hun verdiende overwaarde. Daarom worden er vooral dure huizen gebouwd die betaald kan worden met de overwaarde. Als de doorstroming vast komt te zitten gaan we gewoon weer goedkopere woningen bouwenquote:Op woensdag 30 december 2009 14:25 schreef HugoBaas het volgende:
[..]
Dat is dan alleen maar ongunstig voor mensen die een huis willen kopen, omdat de mensen met een aflossingsvrije hypotheek dan geen winst maken op hun huis en dus niet gaan verkopen.
Dan ontstaat er weer schaarste en blijven de prijzen alsnog hoog.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Aflossen hoeft niet persee. Die mensen kunnen aan het einde van de looptijd gewoon een nieuwe hypotheek op de woning nemen.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:31 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Welnee, want mensen met een aflossingsvrije hypotheek moeten uiteindelijk ook aflossen. De reden dat de overheid wil dat ze gaan aflossen zit hem natuurlijk in het dalen van de HRA. Huizen zijn niet schaars omdat mensen niet verhuizen, huizen zijn schaars omdat er te weinig gebouwd word, in het waanwereldje van veel mensen hebben alleen doorstromers recht op een nieuwe woning i.v.m. hun verdiende overwaarde. Daarom worden er vooral dure huizen gebouwd die betaald kan worden met de overwaarde. Als de doorstroming vast komt te zitten gaan we gewoon weer goedkopere woningen bouwen
Op maandag 29 maart 2010 19:12 schreef Spoortie het volgende:
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Dat de huizen prijzen dramatisch gaan dalen geloof ik niet, wel dat als de rente omhoog gaat in de USA, wegens inflatie, dat wij wel mee zullen gaan, dat samen met een nog stagnerende economie, zal leiden tot dalende prijzen, aan de andere kant worden er in Nederland geen woningen meer gebouwd, ook geen huurwoningen en jongeren zullen langer thuis moeten blijven wonen, dus de schaarste neemt toe.quote:Op woensdag 30 december 2009 13:57 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Niemand had de crisis toch zien aankomen?
Ook bejaarden worden gedwongen eenzaam in hun huisje te blijven wonen, want bejaardenhuizen worden er niet meer gebouwd, dat dit per jaar 10 miljard aan extra AWBZ kost deert kennelijk niet
Dat we in Nederland 2.000.000 vervuilende subsidiekoeien hebben die per stuk meer ruimte hebben dan een modaal gezin, dat deert kennelijk ook niet
[ Bericht 5% gewijzigd door Deprater op 30-12-2009 14:49:02 ]
Ik heb jarenlang meebetaald aan de HRA, daar wil ik wel wat van terugzien.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:27 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Waarom, niet iedereen geniet van de HRA, dus voor veel mensen verandert er niets.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
De 'komende jaren' is niet erg concreet. Het hangt er maar vanaf in welk perspectief je het ziet. Na vijf jaar heeft de schrijver in ieder geval gelijk gekregen wat betreft het VK en de VS.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:29 schreef du_ke het volgende:
[..]
Er stond volgens mij 'de komende jaren'. Een jaar of 7 moeten wachten en dan nog een significante daling kunnen zien hier valt volgens mij buiten 'de komende jaren'.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Dan stel ik voor dat iedereen die nooit HRA genoten heeft het winnende staatslot kado krijgtquote:Op woensdag 30 december 2009 14:41 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Ik heb jarenlang meebetaald aan de HRA, daar wil ik wel wat van terugzien.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je hebt helemaal gelijk, je kan natuurlijk je leven lang huren van de bank. Ik huur liever op de ouderwetse manier, dan hoef ik niet zelf het onderhoud te regelen.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:35 schreef HugoBaas het volgende:
[..]
Aflossen hoeft niet persee. Die mensen kunnen aan het einde van de looptijd gewoon een nieuwe hypotheek op de woning nemen.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Pam Woodwall, de schrijver van het stuk, stelt: “Op enig moment in de komende jaren gaan de prijzen hard naar beneden. De consequenties voor het land en de economie zullen veel erger zijn dan de crisis op de aandelenbeurzen".quote:Op woensdag 30 december 2009 14:19 schreef du_ke het volgende:
[..]
Sindsdien (voorjaar 2003) zijn de prijzen hier dan ook nog stevig gestegen.
Dat komt dat te veel mensen schapengedrag vertonen, er is niet veel veranderd sinds de tulpenmanie. Nu zullen vele schapen geschoren worden...quote:laatst gewijzigd: 02-06-2003 14:50
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)_dalen_economist.xml
“Huizenprijzen gaan de komende jaren dramatisch dalen”
De prijzen van woonhuizen zakken de komende jaren dramatisch in de VS, Verenigd Koninkrijk, Spanje, Ierland, Australië en Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van de Economist.
Ofwel het was wederom een prutsvoorspelling.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:46 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
[..]
Dat komt dat te veel mensen schapengedrag vertonen, er is niet veel veranderd sinds de tulpenmanie. Nu zullen vele schapen geschoren worden...
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Gewoon een verbod op nieuwe bedrijventerreinen in de Randstad invoeren. Dan worden de bestaande daar opgeknapt en komt er meer werkgelegenheid in de rest van het land.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:37 schreef Deprater het volgende:
[..]
Dat de huizen prijzen dramatisch gaan dalen geloof ik niet, wel dat als de rente omhoog gaat in de USA, wegens inflatie, dat wij wel mee zullen gaan, dat samen met een nog stagnerende economie, zal leiden tot dalende prijzen, aan de andere kant worden er in Nederland geen woningen meer gebouwd, ook geen huurwoningen en jongeren zullen langer thuis moeten blijven wonen, dus de schaarste neemt toe.
Per saldo zal er weinig gebeuren.
Dat we in Nederland 2.000.000 vervuilende subsidiekoeien hebben die per stuk meer ruimte hebben dan een modaal gezin, dat deert kennelijk niet
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
studieschuld van meer dan 10000 euro en een tophypotheek. pruts....quote:Op woensdag 30 december 2009 14:47 schreef du_ke het volgende:
[..]
Ofwel het was wederom een prutsvoorspelling.
Daar heb jij dan weer gelijk in.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:45 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Je hebt helemaal gelijk, je kan natuurlijk je leven lang huren van de bank. Ik huur liever op de ouderwetse manier, dan hoef ik niet zelf het onderhoud te regelen.
Of je moet in een flat gaan wonen en vve kosten betalen waar het onderhoud van wordt gedaan.
Ben benieuwd hoe dit allemaal gaat lopen als ze daadwerkelijk overgaan tot afschaffing.
Op maandag 29 maart 2010 19:12 schreef Spoortie het volgende:
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Ah, dan vind ik het ook redelijk als ik in naam van alle autisten op FoK! een topic mag openen dat die HugoBaas die ene ziekte met twee k's mag krijgen, of mag dat dan weer niet?
Kan iemand mij uitleggen waarom bepaalde (niet alle!) toekomstvisies onzinnig verklaard worden als de termijn waarbinnen ze plaatsvinden niet juist voorspeld is, terwijl het voorziene wel uitkomt?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Zo is dat, we bouwen helemaal niets meer, geen kantoor , geen huis, geen kippehok, en gaan allemaal zitten bidden dat de huizenprijzen gaan stijgenquote:Op woensdag 30 december 2009 14:47 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Gewoon een verbod op nieuwe bedrijventerreinen in de Randstad invoeren. Dan worden de bestaande daar opgeknapt en komt er meer werkgelegenheid in de rest van het land.
En ondertussen hebben we de mond vol over heilige marktwerking
M'n studieschuld dit jaar door wat geld te sparen met 2/3 omlaag gebracht en een hypotheek die ik ook zonder HRA prima kan dragen (gebruik het als spaarpotje voor de maand mei). Ik red me welquote:Op woensdag 30 december 2009 14:49 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
studieschuld van meer dan 10000 euro en een tophypotheek. pruts....
.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Er moet toch geld verdient worden, aan de huizenbezitters die niet doorstromen word niks verdient dus worden en manieren gezocht om aan de 'starters' te verdienen. Dat betekend dat we weer gaan bouwen naar het budget van de starter want de doorstromers willen niet omdat ze niet kunnen, geketend door de onrealistische vraagprijs. Het was altijd al een kopersmarkt, voor wie het kon betalen, doorstromers verkochten hun tweedehandsje voor te veel poen aan de gelukkige starters die het konden betalen. Dat aantal is gedecimeerd het heeft lang geduurd voordat projectontwikkelaars doorkregen dat de markt verandert is. Niet zo vreemd voor deze sector want innovatie is een dood begrip in deze marktquote:Op woensdag 30 december 2009 14:55 schreef Deprater het volgende:
[..]
Zo is dat, we bouwen helemaal niets meer, geen kantoor , geen huis, geen kippehok, en gaan allemaal zitten bidden dat de huizenprijzen gaan stijgen
En ondertussen hebben we de mond vol over heilige marktwerking
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waar ga jij naar toe met mijn post?quote:Op woensdag 30 december 2009 14:55 schreef Deprater het volgende:
[..]
Zo is dat, we bouwen helemaal niets meer, geen kantoor , geen huis, geen kippehok, en gaan allemaal zitten bidden dat de huizenprijzen gaan stijgen
En ondertussen hebben we de mond vol over heilige marktwerking
Ondank die koeien is er genoeg ruimte in NL. Die wordt echter niet slim gebruikt. Als we prettig willen wonen dan moeten we niet met z'n allen in het westen gaan zitten, simpel. Dat betekent dat als bedrijven gemotiveerd worden om zich buiten de Randstad te vestigen men niet gedwongen is om allemaal op een kluitje te gaan wonen.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Een verstandig mens!quote:Op woensdag 30 december 2009 15:01 schreef du_ke het volgende:
[..]
M'n studieschuld dit jaar door wat geld te sparen met 2/3 omlaag gebracht en een hypotheek die ik ook zonder HRA prima kan dragen (gebruik het als spaarpotje voor de maand mei). Ik red me wel
Op de FP stonden andere reacties bij het artikel over het beperken van de HRA. Sommige waren echt zorgwekkend, die vallen in een gat omdat ze bij hun hypotheek van ¤450 netto de maandelijkse storting van de belastingdienst ècht nodig hebben.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Zo doen ze het in Belgiequote:Op woensdag 30 december 2009 13:51 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Belastingaftrek voor aflossingsvrije hypotheek mogelijk verleden tijd
http://www.volkskrant.nl/(...)gelijk_verleden_tijd
Het belastingvoordeel voor de aflossingsvrije hypotheek ligt onder vuur. De coalitiepartijen PvdA en ChristenUnie noemen afbouw van de belastingaftrek op deze hypotheekvorm ‘een reële eerste stap’ om te bezuinigen.
Zowel bij de PvdA als bij de ChristenUnie gaan stemmen op om de aflossingsvrije hypotheek aan te pakken. Bij deze hypotheekvorm blijft de schuld dertig jaar in stand om de renteaftrek zo hoog mogelijk te houden. ‘De belastingaftrek stimuleert mensen hun schuld hoog te houden’, vindt fractievoorzitter Arie Slob van de ChristenUnie. ‘Het lijkt me heel rechtvaardig om huizenbezitters te vragen hun schuld zo snel mogelijk af te lossen.’ Het is volgens hem ‘het eerste waarnaar we moeten kijken’.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Doen ze toch nog iets goed daar.quote:Op woensdag 30 december 2009 15:21 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Zo doen ze het in Belgie
Er bestaat daar toch niet zoiets als HRA, of heb ik het verkeerd?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Dat zijn er in de praktijk waarschijnlijk ontzettend veel, daarom zullen ze niet zo veel doen aan de huidige hypotheken.quote:Op woensdag 30 december 2009 15:05 schreef Prutzenberg het volgende:
Een verstandig mens!
Op de FP stonden andere reacties bij het artikel over het beperken van de HRA. Sommige waren echt zorgwekkend, die vallen in een gat omdat ze bij hun hypotheek van ¤450 netto de maandelijkse storting van de belastingdienst ècht nodig hebben.
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Linkdump over cage dwellers in Hong Kong:
http://www.sbs.com.au/dat(...)/n/The-Cage-Dwellers
Wat is het leven toch oneerlijk verdeeld.
http://www.sbs.com.au/dat(...)/n/The-Cage-Dwellers
Wat is het leven toch oneerlijk verdeeld.
Ain't nothing to it but to do it.
Greece
Greece
Daar ben ik ook bang voor. Al blijven de huidige hypotheken onaangetast, zullen ze toch langer dan gepland in hun hutje moeten blijven wonen. Tenzij er regelingen komen om de restschulden op te vangen.quote:Op woensdag 30 december 2009 15:59 schreef PietjePuk007 het volgende:
[..]
Dat zijn er in de praktijk waarschijnlijk ontzettend veel, daarom zullen ze niet zo veel doen aan de huidige hypotheken.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Wat ik van starters gezien heb is een tweekamerflat voor 140.000 euro KK dat is dus een hyp van 165.000 a 6% ofwel 800 euro per maand. lekker als je een tijdelijke baan hebt met 1600 euro netto , en de overheid wil alleen nog maar tijdelijke banenquote:Op woensdag 30 december 2009 15:02 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Er moet toch geld verdient worden, aan de huizenbezitters die niet doorstromen word niks verdient dus worden en manieren gezocht om aan de 'starters' te verdienen. Dat betekend dat we weer gaan bouwen naar het budget van de starter want de doorstromers willen niet omdat ze niet kunnen, geketend door de onrealistische vraagprijs. Het was altijd al een kopersmarkt, voor wie het kon betalen, doorstromers verkochten hun tweedehandsje voor te veel poen aan de gelukkige starters die het konden betalen. Dat aantal is gedecimeerd het heeft lang geduurd voordat projectontwikkelaars doorkregen dat de markt verandert is. Niet zo vreemd voor deze sector want innovatie is een dood begrip in deze markt
Dan zijn die woningen dus niet weggelegd voor die starters moeten ze een alternatief zoeken. Een andere woning, een andere stad of een andere woonvorm.quote:Op woensdag 30 december 2009 16:57 schreef Deprater het volgende:
[..]
Wat ik van starters gezien heb is een tweekamerflat voor 140.000 euro KK dat is dus een hyp van 165.000 a 6% ofwel 800 euro per maand. lekker als je een tijdelijke baan hebt met 1600 euro netto , en de overheid wil alleen nog maar tijdelijke banen
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Dan blijven die starters thuis wonen. In de andere kant van het land wonen vind ik geen reëel alternatief, huurwoningen zijn er niet genoeg en andere woonvormen zijn echt op één hand te tellen.quote:Op woensdag 30 december 2009 17:04 schreef du_ke het volgende:
[..]
Dan zijn die woningen dus niet weggelegd voor die starters moeten ze een alternatief zoeken. Een andere woning, een andere stad of een andere woonvorm.
Ofwel, nog meer "onverkoopbare" huizen.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Bij de weg: Je bent er zelf bij als je 140K betaalt voor een twee-kamerflat, dat vind ik een abnormaal bedrag voor zo'n woning. Helaas staan ze voor die prijzen alleen te koop in het oosten of in prachtwijken. Hier in de duin- en bollenstreek durven ze er bijna 2 ton voor te vragen. En er zijn nog figuren die het betalen ook. 
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Het zijn geen woningen , het zijn tochtige voormalige woningbouwvereniging woningen met blokverwarming uit de jaren 60" die voor 8000 gulden PP zijn neergezet, maar de woningbouwvereniging is er goed mee, meestal heeft die voordien het hele blok al doorverkocht aan een goede kennisquote:Op woensdag 30 december 2009 17:04 schreef du_ke het volgende:
[..]
Dan zijn die woningen dus niet weggelegd voor die starters moeten ze een alternatief zoeken. Een andere woning, een andere stad of een andere woonvorm.
Dan ben je gewoon knettergek, 140k voor een tweekamerhokquote:Op woensdag 30 december 2009 16:57 schreef Deprater het volgende:
[..]
Wat ik van starters gezien heb is een tweekamerflat voor 140.000 euro KK dat is dus een hyp van 165.000 a 6% ofwel 800 euro per maand. lekker als je een tijdelijke baan hebt met 1600 euro netto , en de overheid wil alleen nog maar tijdelijke banen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De prijzen van de afgelopen jaren sloegen ook echt helemaal nergens op.quote:
[..]
Dan ben je gewoon knettergek, 140k voor een tweekamerhok
Zegt ie vanuit een jaren 60 tweekamerhok, gekocht voor 140k
For great justice!
Gecondoleerd.quote:Op woensdag 30 december 2009 17:37 schreef Q. het volgende:
[..]
De prijzen van de afgelopen jaren sloegen ook echt helemaal nergens op.
Zegt ie vanuit een jaren 60 tweekamerhok, gekocht voor 140k
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ach, de locatie is best heel erg okay (Utrecht) en ik woon hier over 25 jaar toch nog.quote:
For great justice!
Ja het gebeurt, maar, hij woont, hij kan verder niets meer, maarjaquote:Op woensdag 30 december 2009 17:32 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dan ben je gewoon knettergek, 140k voor een tweekamerhok
Daarom blijven jongeren ook veel thuis wonen of gaan op kamers
De gemiddelde studentenkamer kost relatief net zo veel als een 2-kamerflat van 140K, als het niet meer is.quote:Op woensdag 30 december 2009 17:42 schreef Deprater het volgende:
[..]
Ja het gebeurt, maar, hij woont, hij kan verder niets meer, maarja
Daarom blijven jongeren ook veel thuis wonen of gaan op kamers
Onderhoud is minimaal maar je hebt wel een supersnelle internetverbinding.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Poor bastardquote:Op woensdag 30 december 2009 17:37 schreef Q. het volgende:
Zegt ie vanuit een jaren 60 tweekamerhok, gekocht voor 140k
Voor dat geld koop je hier een rijtjeswoning met een flinke tuin.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik weet niet waar daar is maar daar is vast geen werk op mijn niveau.quote:
[..]
Poor bastard
Voor dat geld koop je hier een rijtjeswoning met een flinke tuin.
Hiervoor woonde ik in Enschede, ook heel goedkoop wonen maar ja, je moet ook werken hè?
For great justice!
In de USA een vrijstaand huis met flinke garage en met zwembadquote:Op woensdag 30 december 2009 18:30 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Poor bastard
140.000 euro
Voor dat geld koop je hier een rijtjeswoning met een flinke tuin.
Autoquote:Op woensdag 30 december 2009 18:33 schreef Q. het volgende:
[..]
Ik weet niet waar daar is maar daar is vast geen werk op mijn niveau.
Liefst een vette leasebak natuurlijk
Prive een klein lief autotje
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Klopt, wat een armoede hier in NL, komt omdat we al die paupers onderhouden.quote:Op woensdag 30 december 2009 18:55 schreef Deprater het volgende:
[..]
In de USA een vrijstaand huis met flinke garage en met zwembad
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En in Denemarken een heel dorp als we Bendk mogen geloven.quote:Op woensdag 30 december 2009 18:55 schreef Deprater het volgende:
[..]
In de USA een vrijstaand huis met flinke garage en met zwembad
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Tvp maar weer!
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Nee dat komt omdat we zo nodig 2.000.000 subsidiekoeien willen onderhouden, grond kost niets en bouwkosten ook niet zoveelquote:Op woensdag 30 december 2009 19:52 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Klopt, wat een armoede hier in NL, komt omdat we al die paupers onderhouden.
Even over dat plan om aflossingsvrije hypotheken te beperken:
Een spaarhypotheek, beleggingshypotheek e.d. zijn in weze toch ook aflossingvrije hypotheken?
In zoverre dat je 30 jaar (de lengte van je HRA) lang niets aflost en pas na het vervallen van je HRA tot aflossing over gaat.
Of zie ik dat verkeerd?
Een spaarhypotheek, beleggingshypotheek e.d. zijn in weze toch ook aflossingvrije hypotheken?
In zoverre dat je 30 jaar (de lengte van je HRA) lang niets aflost en pas na het vervallen van je HRA tot aflossing over gaat.
Of zie ik dat verkeerd?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het gaat denk ik om iedere hypotheek waarbij de hoofdsom op papier "onafgelost" blijft, dus waarbij de HRA over het volle oorspronkelijke bedrag voor de hele looptijd blijft staan.quote:Op donderdag 31 december 2009 09:36 schreef capricia het volgende:
Even over dat plan om aflossingsvrije hypotheken te beperken:
Een spaarhypotheek, beleggingshypotheek e.d. zijn in weze toch ook aflossingvrije hypotheken?
In zoverre dat je 30 jaar (de lengte van je HRA) lang niets aflost en pas na het vervallen van je HRA tot aflossing over gaat.
Of zie ik dat verkeerd?
Het is natuurlijk ook een beetje gek dat iemand met een hypotheek van 3 ton en een spaarpotje ernaast van 2 ton over de volle 3 ton HRA blijft genieten. Je zou zoiets ook kunnen oplossen met een overheveling. Dus dat je van het totaal van je hypotheekschuld eerst al je bezittingen aftrekt en enkel over dat bedrag aftrek krijgt. Dat is veel logischer.
The End Times are wild
Dit is nu die veelgenoemde flexibiliteit op de huizenmarkt. Er komen dan dus ook heel veel huizen weer vrij op de markt. Je kunt niet zeggen of wij in Nederland nu een schaarste, een evenwicht of een overschot aan woningen hebben, dat is sterk afhankelijk van de wijze waarop mensen hun leven inrichten.quote:Ouderlijk nest populair door recessie
LONDEN - Een half miljoen Britten tussen de 35 en 44 jaar oud zijn uit geldgebrek weer bij hun moeder ingetrokken. Doordat veel mensen hun baan kwijt zijn of hun relatie hebben verbroken zit er vaak niets anders op dan het oude nest maar weer in te trekken.
Volgens de Daily Mail trokken afgelopen jaar in totaal twee miljoen mensen weer in bij hun ouders. Veel van hen zijn tussen de 18 en 24 jaar oud.
Maar dus ook veel ouderen gaan weer thuis wonen. De Britse bank Abbey, die onderzoek deed naar deze boomerangkinderen, is vooral bang dat de spaartegoeden van de ouders er snel door heengaan. Gemiddeld hebben de Britse ouders zo'n 12.000 euro op hun bankrekening staan. Maar op het moment dat een van hun kinderen weer thuis komt wonen, verdwijnt dit geld vaak als sneeuw voor de zon.
The End Times are wild
Ja, hé. Verschrikkelijk onze armoede. Ik ben vannochtend om 05:00 opgestaan om op mijn fiets met houten banden naar Wijchen te rijden in de hoop daar nog een paar aardappelen voor weinig te kunnen krijgen. Helaas was het voor niks. Vanavond krijgen mijn kinderen weer turf te eten.quote:Op woensdag 30 december 2009 19:52 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Klopt, wat een armoede hier in NL, komt omdat we al die paupers onderhouden.
The End Times are wild
http://www.at5.nl/artikel(...)s-verkoopt-zijn-huisquote:Peter R. de Vries verkoopt zijn huis
Peter R. de Vries heeft zijn appartement in Oost-Watergraafsmeer te koop gezet.
Dit meldt de website Primeurjagers.nl. Hij kocht de etage in augustus 2007 voor een bedrag van 399.000 euro. De misdaadverslaggever vraagt nu een bedrag van 374.000 euro. Peter R. de Vries kocht de woning voor zijn zoon die in de stad zou gaan studeren. Het is niet duidelijk of deze plannen nu gewijzigd zijn.
Dan vraag ik mij af hoeveel hij hier uiteindelijk voor gaat krijgen, in de UK stijgen de huizenprijzen alweer volgens RTLZ.
Turf is om te stoken hoor, in de houtkachel (met schoorsteen bij voorkeur), misschien dat ze wel tulpenbollen lustenquote:Op donderdag 31 december 2009 10:52 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja, hé. Verschrikkelijk onze armoede. Ik ben vannochtend om 05:00 opgestaan om op mijn fiets met houten banden naar Wijchen te rijden in de hoop daar nog een paar aardappelen voor weinig te kunnen krijgen. Helaas was het voor niks. Vanavond krijgen mijn kinderen weer turf te eten.
Dus ook voor een spaarhypotheek?quote:Op donderdag 31 december 2009 10:49 schreef LXIV het volgende:
[..]
Het gaat denk ik om iedere hypotheek waarbij de hoofdsom op papier "onafgelost" blijft, dus waarbij de HRA over het volle oorspronkelijke bedrag voor de hele looptijd blijft staan.
Het is natuurlijk ook een beetje gek dat iemand met een hypotheek van 3 ton en een spaarpotje ernaast van 2 ton over de volle 3 ton HRA blijft genieten. Je zou zoiets ook kunnen oplossen met een overheveling. Dus dat je van het totaal van je hypotheekschuld eerst al je bezittingen aftrekt en enkel over dat bedrag aftrek krijgt. Dat is veel logischer.
Want die blijft voor de volle looptijd ook onafgelost.
En in dat zogenaamde spaarpotje kan ook 2 ton zitten op een spaarhyp van 3 ton. Waarbij de HRA over die 3 ton genoten wordt.
Toch?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ja, en 3 uur per dag aan het reizen zijn. Nee, dank je. Tien minuten reistijd per dag vind ik genoeg. Daar heb ik graag hogere woonlasten voor over.quote:
[..]
Auto
Liefst een vette leasebak natuurlijk
Prive een klein lief autotje
. Tijd is mij meer waard dan geld.
For great justice!
Daar ga ik wonen! In Detroit! Want de huizen kosten daar niets! Wat ga ik daar gelukkig zijn zeg!quote:
[..]
In de USA een vrijstaand huis met flinke garage en met zwembad
!
For great justice!
Ik denk dat banken wel in staat zijn om een andere vorm te verzinnen waarbij wel de aftrek gehandhaafd blijft, en iedereen dus opnieuw moet afsluiten
Ik geef de voorkeur aan de bezitsbelasting, waarbij de overdrachtsbelasting wordt afgeschaft, dat ontziet de starters een beetje, en omzeilt de wet Hillen
Ik geef de voorkeur aan de bezitsbelasting, waarbij de overdrachtsbelasting wordt afgeschaft, dat ontziet de starters een beetje, en omzeilt de wet Hillen
Turf zit vol kool, beetje water erbij en het is zeer koolhydraat rijk etenquote:Op donderdag 31 december 2009 10:52 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ja, hé. Verschrikkelijk onze armoede. Ik ben vannochtend om 05:00 opgestaan om op mijn fiets met houten banden naar Wijchen te rijden in de hoop daar nog een paar aardappelen voor weinig te kunnen krijgen. Helaas was het voor niks. Vanavond krijgen mijn kinderen weer turf te eten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
"Prijsherstel op huizenmarkt" - over welke markt hééft de Rabo het?
Hans de Geus, RTLZ
Analisten van Rabo kraaien triomf dat het met de daling van de huizenprijzen is meegevallen, zoals eerder door hen voorspeld. Ze doen er meteen een schepje bovenop: in 2010 stíjgen de prijzen weer. Zoals wel vaker preken de 'onafhankelijke' analisten voor de parochie van de Rabo zélf, stelt beurscommentator De Geus.
Markt? Prijzen?
Want over welke markt heeft de Rabo het? Partijdige NVM-cijfers zeggen in deze tijd nog minder dan ze normaal al doen, omdat er simpelweg weinig huizen worden verkocht: er komen geen prijzen tot stand. Eenieder die de afgelopen tijd een huis in de verkoop had staan weet daar alles van.
Vraag off-the-record een makelaar hoe het écht is, en dan hoor je dat in de grote steden - buiten het zicht om - de prijzen al 20% lager liggen. Onbedoeld steken we de kop onder het zand: als er echt verkocht móet worden blijkt pas echt hoe slecht de markt is. Dat meet de Rabo nu niet, maar zal het de komende tijd nog wel gaan voelen, wanneer ze, met een marktaandeel van 40%, aan de executoriale verkopen zullen moeten.
Twee petten bij Rabo
Maar dat moment wil ook de Rabo zo lang mogelijk uitstellen. Daartoe dient kennelijk ook het door hun "onafhankelijke" economen laten uitbrengen van optimistische rapporten over huizenprijzen. Het is helaas niet de eerste keer dat Rabo-analisten tevens woordvoerdertje voor de bank spelen. In de discussie rond het depositogarantiestelsel, hoe terecht ook, was de partijdigheid van de economen tenenkrommend voor mensen die zuivere analyses zoeken. Al met al niet goed voor de geloofwaardigheid van de economische rapporten van de Rabo.
Factoren!
Los van dit alles kun je ook inhoudelijk je vraagtekens zetten bij de analyse dat prijzen weer voorzichtig omhoog kunnen. Meer faillisementen, problemen bij ZZP-ers, ontslagen, loonstops, mogelijk hogere rentes, hypotheekrente-aftrek-beperkingen en restrictief beleid bij banken, dat alles lijken nou geen factoren om erg positief op de markt te zijn.
Wat overigens niet meer dan gezond is voor starters op de huizenmarkt en een minder extreme overheveling van vermogen van jongeren naar ouderen - misschien per saldo maar goed dat er op de onrealistische NVM prijsniveaus niet meer zoveel omgaat....
Bron: RTL Z
Hans de Geus, RTLZ
Analisten van Rabo kraaien triomf dat het met de daling van de huizenprijzen is meegevallen, zoals eerder door hen voorspeld. Ze doen er meteen een schepje bovenop: in 2010 stíjgen de prijzen weer. Zoals wel vaker preken de 'onafhankelijke' analisten voor de parochie van de Rabo zélf, stelt beurscommentator De Geus.
Markt? Prijzen?
Want over welke markt heeft de Rabo het? Partijdige NVM-cijfers zeggen in deze tijd nog minder dan ze normaal al doen, omdat er simpelweg weinig huizen worden verkocht: er komen geen prijzen tot stand. Eenieder die de afgelopen tijd een huis in de verkoop had staan weet daar alles van.
Vraag off-the-record een makelaar hoe het écht is, en dan hoor je dat in de grote steden - buiten het zicht om - de prijzen al 20% lager liggen. Onbedoeld steken we de kop onder het zand: als er echt verkocht móet worden blijkt pas echt hoe slecht de markt is. Dat meet de Rabo nu niet, maar zal het de komende tijd nog wel gaan voelen, wanneer ze, met een marktaandeel van 40%, aan de executoriale verkopen zullen moeten.
Twee petten bij Rabo
Maar dat moment wil ook de Rabo zo lang mogelijk uitstellen. Daartoe dient kennelijk ook het door hun "onafhankelijke" economen laten uitbrengen van optimistische rapporten over huizenprijzen. Het is helaas niet de eerste keer dat Rabo-analisten tevens woordvoerdertje voor de bank spelen. In de discussie rond het depositogarantiestelsel, hoe terecht ook, was de partijdigheid van de economen tenenkrommend voor mensen die zuivere analyses zoeken. Al met al niet goed voor de geloofwaardigheid van de economische rapporten van de Rabo.
Factoren!
Los van dit alles kun je ook inhoudelijk je vraagtekens zetten bij de analyse dat prijzen weer voorzichtig omhoog kunnen. Meer faillisementen, problemen bij ZZP-ers, ontslagen, loonstops, mogelijk hogere rentes, hypotheekrente-aftrek-beperkingen en restrictief beleid bij banken, dat alles lijken nou geen factoren om erg positief op de markt te zijn.
Wat overigens niet meer dan gezond is voor starters op de huizenmarkt en een minder extreme overheveling van vermogen van jongeren naar ouderen - misschien per saldo maar goed dat er op de onrealistische NVM prijsniveaus niet meer zoveel omgaat....
Bron: RTL Z
Alle banken hebben er baat bij om leugens te verspreiden, maar vraag het inderdaad maar eens aan al die huizenverkopers die hun onverkoopbare huis proberen aan te prijzen
Het is gewoon een feit dat de markt in een meltdown zit die we de afgelopen jaren niet meegemaakt hebben, de positivo's proberen te doen alsof de neus bloed terwijl het hart al reeds gestopt is met kloppen
2010 word een bloedbad, tijd om de directeur van Sanquin een vette bonus te geven
Het is gewoon een feit dat de markt in een meltdown zit die we de afgelopen jaren niet meegemaakt hebben, de positivo's proberen te doen alsof de neus bloed terwijl het hart al reeds gestopt is met kloppen
2010 word een bloedbad, tijd om de directeur van Sanquin een vette bonus te geven
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Turfsteken is het afsteken van veenland, het voorstadium van bruinkool, ik zou dat niet eten, de turfstekers deden het in ieder geval niet, die gaven de voorkeur aan kool van het landquote:Op donderdag 31 december 2009 13:23 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Turf zit vol kool, beetje water erbij en het is zeer koolhydraat rijk eten
http://nl.wikipedia.org/wiki/Turfsteken
Gelijk hebben ze, er gaat niets boven zuurkool met spekjes en een lekker HEMA rookworstquote:Op donderdag 31 december 2009 17:54 schreef Deprater het volgende:
[..]
Turf is het voorstadium van bruinkool, ik zou dat niet eten, de turfstekers deden het in ieder geval niet, die gaven de voorkeur aan kool van het land
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja en in Texas en Florida ookquote:Op donderdag 31 december 2009 13:10 schreef Q. het volgende:
[..]
Daar ga ik wonen! In Detroit! Want de huizen kosten daar niets! Wat ga ik daar gelukkig zijn zeg!
allemaal met dub gar, dubb bathr, en pool
( http://www.househunt.org/cgibin/househunt/ultimate_search.cgi?terr_d=Trophy%20Club&st=TX&kw=pool&fp=ntreis:11064029&price_apx=189900&from_script=UM&tmp=43&ref=ST&domain=h)
quote:Op donderdag 31 december 2009 17:54 schreef Deprater het volgende:
[..]
Turfsteken is het afsteken van veenland, het voorstadium van bruinkool, ik zou dat niet eten, de turfstekers deden het in ieder geval niet, die gaven de voorkeur aan kool van het land
http://nl.wikipedia.org/wiki/Turfsteken
Was er nu geen andere Brabander die dit snapte?
The End Times are wild
Zelfs als bear vind ik dit een beetje overdreven. Dat dit zomaar op RTL-Z staat!quote:Op donderdag 31 december 2009 15:07 schreef dvr het volgende:
"Prijsherstel op huizenmarkt" - over welke markt hééft de Rabo het?
Hans de Geus, RTLZ
Analisten van Rabo kraaien triomf dat het met de daling van de huizenprijzen is meegevallen, zoals eerder door hen voorspeld. Ze doen er meteen een schepje bovenop: in 2010 stíjgen de prijzen weer. Zoals wel vaker preken de 'onafhankelijke' analisten voor de parochie van de Rabo zélf, stelt beurscommentator De Geus.
Markt? Prijzen?
Want over welke markt heeft de Rabo het? Partijdige NVM-cijfers zeggen in deze tijd nog minder dan ze normaal al doen, omdat er simpelweg weinig huizen worden verkocht: er komen geen prijzen tot stand. Eenieder die de afgelopen tijd een huis in de verkoop had staan weet daar alles van.
Vraag off-the-record een makelaar hoe het écht is, en dan hoor je dat in de grote steden - buiten het zicht om - de prijzen al 20% lager liggen. Onbedoeld steken we de kop onder het zand: als er echt verkocht móet worden blijkt pas echt hoe slecht de markt is. Dat meet de Rabo nu niet, maar zal het de komende tijd nog wel gaan voelen, wanneer ze, met een marktaandeel van 40%, aan de executoriale verkopen zullen moeten.
Twee petten bij Rabo
Maar dat moment wil ook de Rabo zo lang mogelijk uitstellen. Daartoe dient kennelijk ook het door hun "onafhankelijke" economen laten uitbrengen van optimistische rapporten over huizenprijzen. Het is helaas niet de eerste keer dat Rabo-analisten tevens woordvoerdertje voor de bank spelen. In de discussie rond het depositogarantiestelsel, hoe terecht ook, was de partijdigheid van de economen tenenkrommend voor mensen die zuivere analyses zoeken. Al met al niet goed voor de geloofwaardigheid van de economische rapporten van de Rabo.
Factoren!
Los van dit alles kun je ook inhoudelijk je vraagtekens zetten bij de analyse dat prijzen weer voorzichtig omhoog kunnen. Meer faillisementen, problemen bij ZZP-ers, ontslagen, loonstops, mogelijk hogere rentes, hypotheekrente-aftrek-beperkingen en restrictief beleid bij banken, dat alles lijken nou geen factoren om erg positief op de markt te zijn.
Wat overigens niet meer dan gezond is voor starters op de huizenmarkt en een minder extreme overheveling van vermogen van jongeren naar ouderen - misschien per saldo maar goed dat er op de onrealistische NVM prijsniveaus niet meer zoveel omgaat....
Bron: RTL Z
Dat de huizenprijzen omhoog gaan zoals de Rabo beweert geloof ik ook niet. Het zal een beetje afkabbelen net als dit jaar, in het onderste segment een paar procent tot misschien 10% in het hoogste segment. Maar niks schokkends hoor, ondanks een aantal fundamentele negatieve factoren. Maar in Engeland stijgen de prijzen alweer.
Dat ze dat hier niet gaan doen itt Engeland komt juist door de overheidsbemoeienis. In Engeland was er een korte maar heftige schok. Hier wordt alles door de bemoeizucht gedempt en uitgesmeerd, dus het eindherstel zal langer op zich laten wachten. Net zoals het herstel in de VS sneller zal gaan dan hier, hoewel de crisis daar ook heftiger was. Maar daar mag je dan ook mensen ontslaan als je ze denkt niet nodig te hebben: effect: een vele heftigere, diepere dip maar uiteindelijk ook een spoediger en sneller herstel.
The End Times are wild
Plymouth of Ann Arbour, laat maar komenquote:Op donderdag 31 december 2009 13:10 schreef Q. het volgende:
[..]
Daar ga ik wonen! In Detroit! Want de huizen kosten daar niets! Wat ga ik daar gelukkig zijn zeg!
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nou de woning van de overburen is na een jaar deze week toch nog verkocht. De prijs is niet drastisch gedaald dus wat de prijzen in deze wijk kan ik mezelf nog niet rijk rekenen met een lagere WOZ waarde.
Voor de rest is het leuk praten over het afschaffen van de HRA maar we vergeten die andere speler. De banken. Als straks de HRA verdwijnt heeft iedere nieuwe huiseigenaar weer een Annuïteiten hypotheek en dat levert de banken heel wat minder geld op dan de belastinggestuurde producten die ze nu kunnen verkopen.
En laten we nu net zitten met een overheid die veel belang hecht aan het versterken van de Nederlandse bancaire sector. Dus nu is inderdaad de tijd om het te hebben over de HRA maar zeker niet de tijd om de HRA daadwerkelijk af te schaffen.
Voor de rest is het leuk praten over het afschaffen van de HRA maar we vergeten die andere speler. De banken. Als straks de HRA verdwijnt heeft iedere nieuwe huiseigenaar weer een Annuïteiten hypotheek en dat levert de banken heel wat minder geld op dan de belastinggestuurde producten die ze nu kunnen verkopen.
En laten we nu net zitten met een overheid die veel belang hecht aan het versterken van de Nederlandse bancaire sector. Dus nu is inderdaad de tijd om het te hebben over de HRA maar zeker niet de tijd om de HRA daadwerkelijk af te schaffen.
