quote:Op woensdag 30 december 2009 13:57 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Niemand had de crisis toch zien aankomen?
Sindsdien (voorjaar 2003) zijn de prijzen hier dan ook nog stevig gestegen.quote:Op woensdag 30 december 2009 13:57 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Niemand had de crisis toch zien aankomen?
Ik denk dat dat zeker boeiend is, dit heeft zeker invloed op het bedrag dat mensen neer willen leggen voor een nieuwe woning. Misschien dat het afschaffen of verlagen van de overdrachtsbelasting het leed kan verzachten.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:13 schreef HugoBaas het volgende:
Ze gaan de HRA alleen aanpassen op nieuwe hypotheken dus boeiend.
In het artikel stond niet op welke termijn de daling plaats zou vinden. De gegeven analyse klopte wel. Het advies om z.s.m. je huis te verkopen was ietwat voorbarig.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:19 schreef du_ke het volgende:
[..]
Sindsdien (voorjaar 2003) zijn de prijzen hier dan ook nog stevig gestegen.
Dat is dan alleen maar ongunstig voor mensen die een huis willen kopen, omdat de mensen met een aflossingsvrije hypotheek dan geen winst maken op hun huis en dus niet gaan verkopen.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:19 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Ik denk dat dat zeker boeiend is, dit heeft zeker invloed op het bedrag dat mensen neer willen leggen voor een nieuwe woning. Misschien dat het afschaffen of verlagen van de overdrachtsbelasting het leed kan verzachten.
Waarom, niet iedereen geniet van de HRA, dus voor veel mensen verandert er niets.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:11 schreef Prutzenberg het volgende:
Trouwens, als de HRA beperkt wordt mag daar best wel een belastingverlaging tegenover staan. Maar daar hoor je natuurlijk niets over.
Er stond volgens mij 'de komende jaren'. Een jaar of 7 moeten wachten en dan nog een significante daling kunnen zien hier valt volgens mij buiten 'de komende jaren'.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:21 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
In het artikel stond niet op welke termijn de daling plaats zou vinden. De gegeven analyse klopte wel. Het advies om z.s.m. je huis te verkopen was ietwat voorbarig.
Welnee, want mensen met een aflossingsvrije hypotheek moeten uiteindelijk ook aflossen. De reden dat de overheid wil dat ze gaan aflossen zit hem natuurlijk in het dalen van de HRA. Huizen zijn niet schaars omdat mensen niet verhuizen, huizen zijn schaars omdat er te weinig gebouwd word, in het waanwereldje van veel mensen hebben alleen doorstromers recht op een nieuwe woning i.v.m. hun verdiende overwaarde. Daarom worden er vooral dure huizen gebouwd die betaald kan worden met de overwaarde. Als de doorstroming vast komt te zitten gaan we gewoon weer goedkopere woningen bouwenquote:Op woensdag 30 december 2009 14:25 schreef HugoBaas het volgende:
[..]
Dat is dan alleen maar ongunstig voor mensen die een huis willen kopen, omdat de mensen met een aflossingsvrije hypotheek dan geen winst maken op hun huis en dus niet gaan verkopen.
Dan ontstaat er weer schaarste en blijven de prijzen alsnog hoog.
Aflossen hoeft niet persee. Die mensen kunnen aan het einde van de looptijd gewoon een nieuwe hypotheek op de woning nemen.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:31 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Welnee, want mensen met een aflossingsvrije hypotheek moeten uiteindelijk ook aflossen. De reden dat de overheid wil dat ze gaan aflossen zit hem natuurlijk in het dalen van de HRA. Huizen zijn niet schaars omdat mensen niet verhuizen, huizen zijn schaars omdat er te weinig gebouwd word, in het waanwereldje van veel mensen hebben alleen doorstromers recht op een nieuwe woning i.v.m. hun verdiende overwaarde. Daarom worden er vooral dure huizen gebouwd die betaald kan worden met de overwaarde. Als de doorstroming vast komt te zitten gaan we gewoon weer goedkopere woningen bouwen
Dat de huizen prijzen dramatisch gaan dalen geloof ik niet, wel dat als de rente omhoog gaat in de USA, wegens inflatie, dat wij wel mee zullen gaan, dat samen met een nog stagnerende economie, zal leiden tot dalende prijzen, aan de andere kant worden er in Nederland geen woningen meer gebouwd, ook geen huurwoningen en jongeren zullen langer thuis moeten blijven wonen, dus de schaarste neemt toe.quote:Op woensdag 30 december 2009 13:57 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
Niemand had de crisis toch zien aankomen?
Ik heb jarenlang meebetaald aan de HRA, daar wil ik wel wat van terugzien.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:27 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Waarom, niet iedereen geniet van de HRA, dus voor veel mensen verandert er niets.
De 'komende jaren' is niet erg concreet. Het hangt er maar vanaf in welk perspectief je het ziet. Na vijf jaar heeft de schrijver in ieder geval gelijk gekregen wat betreft het VK en de VS.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:29 schreef du_ke het volgende:
[..]
Er stond volgens mij 'de komende jaren'. Een jaar of 7 moeten wachten en dan nog een significante daling kunnen zien hier valt volgens mij buiten 'de komende jaren'.
Dan stel ik voor dat iedereen die nooit HRA genoten heeft het winnende staatslot kado krijgtquote:Op woensdag 30 december 2009 14:41 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Ik heb jarenlang meebetaald aan de HRA, daar wil ik wel wat van terugzien.
Je hebt helemaal gelijk, je kan natuurlijk je leven lang huren van de bank. Ik huur liever op de ouderwetse manier, dan hoef ik niet zelf het onderhoud te regelen.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:35 schreef HugoBaas het volgende:
[..]
Aflossen hoeft niet persee. Die mensen kunnen aan het einde van de looptijd gewoon een nieuwe hypotheek op de woning nemen.
Pam Woodwall, de schrijver van het stuk, stelt: “Op enig moment in de komende jaren gaan de prijzen hard naar beneden. De consequenties voor het land en de economie zullen veel erger zijn dan de crisis op de aandelenbeurzen".quote:Op woensdag 30 december 2009 14:19 schreef du_ke het volgende:
[..]
Sindsdien (voorjaar 2003) zijn de prijzen hier dan ook nog stevig gestegen.
Dat komt dat te veel mensen schapengedrag vertonen, er is niet veel veranderd sinds de tulpenmanie. Nu zullen vele schapen geschoren worden...quote:laatst gewijzigd: 02-06-2003 14:50
http://www.rtl.nl/%28/fin(...)_dalen_economist.xml
“Huizenprijzen gaan de komende jaren dramatisch dalen”
De prijzen van woonhuizen zakken de komende jaren dramatisch in de VS, Verenigd Koninkrijk, Spanje, Ierland, Australië en Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van de Economist.
Ofwel het was wederom een prutsvoorspelling.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:46 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
[..]
Dat komt dat te veel mensen schapengedrag vertonen, er is niet veel veranderd sinds de tulpenmanie. Nu zullen vele schapen geschoren worden...
Gewoon een verbod op nieuwe bedrijventerreinen in de Randstad invoeren. Dan worden de bestaande daar opgeknapt en komt er meer werkgelegenheid in de rest van het land.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:37 schreef Deprater het volgende:
[..]
Dat de huizen prijzen dramatisch gaan dalen geloof ik niet, wel dat als de rente omhoog gaat in de USA, wegens inflatie, dat wij wel mee zullen gaan, dat samen met een nog stagnerende economie, zal leiden tot dalende prijzen, aan de andere kant worden er in Nederland geen woningen meer gebouwd, ook geen huurwoningen en jongeren zullen langer thuis moeten blijven wonen, dus de schaarste neemt toe.
Per saldo zal er weinig gebeuren.
Dat we in Nederland 2.000.000 vervuilende subsidiekoeien hebben die per stuk meer ruimte hebben dan een modaal gezin, dat deert kennelijk niet
studieschuld van meer dan 10000 euro en een tophypotheek. pruts....quote:Op woensdag 30 december 2009 14:47 schreef du_ke het volgende:
[..]
Ofwel het was wederom een prutsvoorspelling.
Daar heb jij dan weer gelijk in.quote:Op woensdag 30 december 2009 14:45 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Je hebt helemaal gelijk, je kan natuurlijk je leven lang huren van de bank. Ik huur liever op de ouderwetse manier, dan hoef ik niet zelf het onderhoud te regelen.
Zo is dat, we bouwen helemaal niets meer, geen kantoor , geen huis, geen kippehok, en gaan allemaal zitten bidden dat de huizenprijzen gaan stijgenquote:Op woensdag 30 december 2009 14:47 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Gewoon een verbod op nieuwe bedrijventerreinen in de Randstad invoeren. Dan worden de bestaande daar opgeknapt en komt er meer werkgelegenheid in de rest van het land.
M'n studieschuld dit jaar door wat geld te sparen met 2/3 omlaag gebracht en een hypotheek die ik ook zonder HRA prima kan dragen (gebruik het als spaarpotje voor de maand mei). Ik red me welquote:Op woensdag 30 december 2009 14:49 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
[..]
studieschuld van meer dan 10000 euro en een tophypotheek. pruts....
Er moet toch geld verdient worden, aan de huizenbezitters die niet doorstromen word niks verdient dus worden en manieren gezocht om aan de 'starters' te verdienen. Dat betekend dat we weer gaan bouwen naar het budget van de starter want de doorstromers willen niet omdat ze niet kunnen, geketend door de onrealistische vraagprijs. Het was altijd al een kopersmarkt, voor wie het kon betalen, doorstromers verkochten hun tweedehandsje voor te veel poen aan de gelukkige starters die het konden betalen. Dat aantal is gedecimeerd het heeft lang geduurd voordat projectontwikkelaars doorkregen dat de markt verandert is. Niet zo vreemd voor deze sector want innovatie is een dood begrip in deze marktquote:Op woensdag 30 december 2009 14:55 schreef Deprater het volgende:
[..]
Zo is dat, we bouwen helemaal niets meer, geen kantoor , geen huis, geen kippehok, en gaan allemaal zitten bidden dat de huizenprijzen gaan stijgen
En ondertussen hebben we de mond vol over heilige marktwerking![]()
Waar ga jij naar toe met mijn post?quote:Op woensdag 30 december 2009 14:55 schreef Deprater het volgende:
[..]
Zo is dat, we bouwen helemaal niets meer, geen kantoor , geen huis, geen kippehok, en gaan allemaal zitten bidden dat de huizenprijzen gaan stijgen
En ondertussen hebben we de mond vol over heilige marktwerking![]()
Een verstandig mens!quote:Op woensdag 30 december 2009 15:01 schreef du_ke het volgende:
[..]
M'n studieschuld dit jaar door wat geld te sparen met 2/3 omlaag gebracht en een hypotheek die ik ook zonder HRA prima kan dragen (gebruik het als spaarpotje voor de maand mei). Ik red me wel.
Zo doen ze het in Belgiequote:Op woensdag 30 december 2009 13:51 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
Belastingaftrek voor aflossingsvrije hypotheek mogelijk verleden tijd
http://www.volkskrant.nl/(...)gelijk_verleden_tijd
Het belastingvoordeel voor de aflossingsvrije hypotheek ligt onder vuur. De coalitiepartijen PvdA en ChristenUnie noemen afbouw van de belastingaftrek op deze hypotheekvorm ‘een reële eerste stap’ om te bezuinigen.
Zowel bij de PvdA als bij de ChristenUnie gaan stemmen op om de aflossingsvrije hypotheek aan te pakken. Bij deze hypotheekvorm blijft de schuld dertig jaar in stand om de renteaftrek zo hoog mogelijk te houden. ‘De belastingaftrek stimuleert mensen hun schuld hoog te houden’, vindt fractievoorzitter Arie Slob van de ChristenUnie. ‘Het lijkt me heel rechtvaardig om huizenbezitters te vragen hun schuld zo snel mogelijk af te lossen.’ Het is volgens hem ‘het eerste waarnaar we moeten kijken’.
Doen ze toch nog iets goed daar.quote:Op woensdag 30 december 2009 15:21 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Zo doen ze het in Belgie
Dat zijn er in de praktijk waarschijnlijk ontzettend veel, daarom zullen ze niet zo veel doen aan de huidige hypotheken.quote:Op woensdag 30 december 2009 15:05 schreef Prutzenberg het volgende:
Een verstandig mens!![]()
Op de FP stonden andere reacties bij het artikel over het beperken van de HRA. Sommige waren echt zorgwekkend, die vallen in een gat omdat ze bij hun hypotheek van ¤450 netto de maandelijkse storting van de belastingdienst ècht nodig hebben.![]()
Daar ben ik ook bang voor. Al blijven de huidige hypotheken onaangetast, zullen ze toch langer dan gepland in hun hutje moeten blijven wonen. Tenzij er regelingen komen om de restschulden op te vangen.quote:Op woensdag 30 december 2009 15:59 schreef PietjePuk007 het volgende:
[..]
Dat zijn er in de praktijk waarschijnlijk ontzettend veel, daarom zullen ze niet zo veel doen aan de huidige hypotheken.
Wat ik van starters gezien heb is een tweekamerflat voor 140.000 euro KK dat is dus een hyp van 165.000 a 6% ofwel 800 euro per maand. lekker als je een tijdelijke baan hebt met 1600 euro netto , en de overheid wil alleen nog maar tijdelijke banenquote:Op woensdag 30 december 2009 15:02 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Er moet toch geld verdient worden, aan de huizenbezitters die niet doorstromen word niks verdient dus worden en manieren gezocht om aan de 'starters' te verdienen. Dat betekend dat we weer gaan bouwen naar het budget van de starter want de doorstromers willen niet omdat ze niet kunnen, geketend door de onrealistische vraagprijs. Het was altijd al een kopersmarkt, voor wie het kon betalen, doorstromers verkochten hun tweedehandsje voor te veel poen aan de gelukkige starters die het konden betalen. Dat aantal is gedecimeerd het heeft lang geduurd voordat projectontwikkelaars doorkregen dat de markt verandert is. Niet zo vreemd voor deze sector want innovatie is een dood begrip in deze markt
Dan zijn die woningen dus niet weggelegd voor die starters moeten ze een alternatief zoeken. Een andere woning, een andere stad of een andere woonvorm.quote:Op woensdag 30 december 2009 16:57 schreef Deprater het volgende:
[..]
Wat ik van starters gezien heb is een tweekamerflat voor 140.000 euro KK dat is dus een hyp van 165.000 a 6% ofwel 800 euro per maand. lekker als je een tijdelijke baan hebt met 1600 euro netto , en de overheid wil alleen nog maar tijdelijke banen
Dan blijven die starters thuis wonen. In de andere kant van het land wonen vind ik geen reëel alternatief, huurwoningen zijn er niet genoeg en andere woonvormen zijn echt op één hand te tellen.quote:Op woensdag 30 december 2009 17:04 schreef du_ke het volgende:
[..]
Dan zijn die woningen dus niet weggelegd voor die starters moeten ze een alternatief zoeken. Een andere woning, een andere stad of een andere woonvorm.
Het zijn geen woningen , het zijn tochtige voormalige woningbouwvereniging woningen met blokverwarming uit de jaren 60" die voor 8000 gulden PP zijn neergezet, maar de woningbouwvereniging is er goed mee, meestal heeft die voordien het hele blok al doorverkocht aan een goede kennisquote:Op woensdag 30 december 2009 17:04 schreef du_ke het volgende:
[..]
Dan zijn die woningen dus niet weggelegd voor die starters moeten ze een alternatief zoeken. Een andere woning, een andere stad of een andere woonvorm.
Dan ben je gewoon knettergek, 140k voor een tweekamerhokquote:Op woensdag 30 december 2009 16:57 schreef Deprater het volgende:
[..]
Wat ik van starters gezien heb is een tweekamerflat voor 140.000 euro KK dat is dus een hyp van 165.000 a 6% ofwel 800 euro per maand. lekker als je een tijdelijke baan hebt met 1600 euro netto , en de overheid wil alleen nog maar tijdelijke banen
De prijzen van de afgelopen jaren sloegen ook echt helemaal nergens op.quote:Op woensdag 30 december 2009 17:32 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dan ben je gewoon knettergek, 140k voor een tweekamerhok
Gecondoleerd.quote:Op woensdag 30 december 2009 17:37 schreef Q. het volgende:
[..]
De prijzen van de afgelopen jaren sloegen ook echt helemaal nergens op.
Zegt ie vanuit een jaren 60 tweekamerhok, gekocht voor 140k
Ach, de locatie is best heel erg okay (Utrecht) en ik woon hier over 25 jaar toch nog.quote:
Ja het gebeurt, maar, hij woont, hij kan verder niets meer, maarjaquote:Op woensdag 30 december 2009 17:32 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dan ben je gewoon knettergek, 140k voor een tweekamerhok
De gemiddelde studentenkamer kost relatief net zo veel als een 2-kamerflat van 140K, als het niet meer is.quote:Op woensdag 30 december 2009 17:42 schreef Deprater het volgende:
[..]
Ja het gebeurt, maar, hij woont, hij kan verder niets meer, maarja
Daarom blijven jongeren ook veel thuis wonen of gaan op kamers
Poor bastardquote:Op woensdag 30 december 2009 17:37 schreef Q. het volgende:
Zegt ie vanuit een jaren 60 tweekamerhok, gekocht voor 140k
Ik weet niet waar daar is maar daar is vast geen werk op mijn niveau.quote:Op woensdag 30 december 2009 18:30 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Poor bastard
Voor dat geld koop je hier een rijtjeswoning met een flinke tuin.
In de USA een vrijstaand huis met flinke garage en met zwembadquote:Op woensdag 30 december 2009 18:30 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Poor bastard
140.000 euro
Voor dat geld koop je hier een rijtjeswoning met een flinke tuin.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |