WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in weer een nieuwe editie van hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in drie "kampen" te weten de huurders, de kopers en de uitstellers, die het kopen een paar jaar uitstellen in afwachting op betere tijden. En uiteraard zit er her en der een realist verstopt die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Huizenmarkt # 120: de Jager: "maar ik moet mijn huis nog afbetalen"
Huizenmarkt # 121: Waar zelfs de NHG de schuld krijgt...
Huizenmarkt # 122: Waar het Viva forum de woonmarkt vertegenwoordigd!
Huizenmarkt # 123: Waar cognitieve dissonantie de toon bepaalt
Huizenmarkt # 124: waar we zin hebben om te kopen
Huizenmarkt # 125: Het is weer voorjaar, tijd om te gaan verhuizen?
Huizenmarkt # 126: Waar salon socialisten iedereen een huis gunnen
Huizenmarkt # 126: Er staan 230.456 huizen te koop
Huizenmarkt #127: Waar "marktbederver" het nieuwe scheldwoord wordt
Huizenmarkt #128: Ongefundeerde woon kosten discussies
Huizenmarkt #129: Waar je ongefundeerd uitspraken mag doen!
Huizenmarkt#130: Baan in Limburg, wonen in Duitsland, tanken in België
Huizenmarkt#132: Waar we nog maar 110 % kunnen lenen! AMAGAD! PANIEK!Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Niet alleen bankiers hebben het vertrouwen in hun beroepsgroep kapot gemaakt. De verzekeraars zijn ook net zo schuldig. Het is gewoon een zaak dat bankiers en verzekeraars weer functionele diensten moeten gaan leveren, dat zal ten koste moeten gaan van de winsten en megalomane salarissen, die zijn gewoon niet houdbaar.quote:Op donderdag 28 april 2011 12:38 schreef Basp1 het volgende:
En die bankier komt bij mijn brug aanrijden en dondert erin omdat deze opeens open gaat voor hem, die verantwoordelijkheid ligt toch echt bij hem dat hij niet die lancunes in de software gezien heeft dat de brug allergisch is voor bankiers.
Nee zo makkelijk is het mijns inziens niet. Banken zijn het smeermiddel voor onze economie, maar ze hebben van het smeermiddel op dit moment een toxisch mengsel gemaakt waarvan de meesten leken en vele adviseurs voor de leken totaal niet weten wat voor gifmengsels ze nu weer verkopen/kopen. Banken moeten betrouwbare producten aanbieden en dat hebben ze dus niet gedaan.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar door al die katten in de zak die ze verkocht hebben, hebben we als maatschappij moeten bijspringen, en zijn ook de risico's van het regelsysteem wat we economie noemen dermate kritiek geworden dat we wel het op de individuele verantwoordelijkheid kunen schuiven, maar het gewoon op slechte producten uitkomt die men in de markt heeft gezet waarvan men niet wist wat voor uitwerking dit zou hebben op het regelsysteem. Wanneer we dan ook nog de informatie ongelijkheid meenemen in dit verhaal, het meer kapitaal wat banken hebben om aan reclame te besteden ten opzichte van de nibuds nee het is geen evenwichtig speelveld de financiele wereld ten opzichte van de rest van de mensen.quote:
[..]
Als die bankier bij die brug aankomt dan is het zijn eigen verantwoordelijkheid als hij door rijdt terwijl hij de brug niet kent.
Nee de consumenten wisten niet wat ze kochten. Dus ze kochten een kat in de zak. Ze hadden geen enkel idee wat er in de zak zat, maar zetten toch hun handtekening zodat ze de zak mee naar huis mochten nemen.
En thuis kwamen ze er achter dat er iets in de zak zat waar ze niet blij mee waren, en toen gingen ze stennis schoppen. Tja, als je niet snugger genoeg bent om je van tevoren te vergewissen van de inhoud van de zak, waarom neem je dan toch de gok blijkbaar om de zak mee naar huis te nemen?
Ik zou die zak laten staan. Net als heel veel andere mensen dat ook zouden doen. Je hebt zelf een keuze, daarom zit ik ook niet met dat probleem. Ik kan wel logisch nadenken.
Eigen verantwoordelijkheid is leuk, maar dan moet je de mensen ook kunnen wijzen op de kritische kanten van een product wat je verkoop, als je dat niet doet ben je normaliter een ordinaire oplichter.
Daarom alleen nog maar HRA voor suffe producten als linieare en annuitaire hypotheken. Die speculatieve producten moeten we niet willen hebben voor financieringen van duurzame objecten.
Wanneer banken speculatieve producten verkopen dan maar voor de gokkers, maar niet voor een markt die door hun eigen vage producten verziekt is.
De geldmarkt kan alleen maar vrij gelaten worden als we bereid zijn de markten aan hun eigen handelen ten onder te laten gaan. Anders moet er gewoon regulering zijn en streng toezicht. De banksters hebben het gewoon goed verknalt en daarom moeten ze aan de ketting.... saneren deze hele sector 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Misschien kun jij je beter druk maken over het vinden van een fatsoenlijk betaalde baan in plaats van te beslissen wie wel of niet aan de ketting moet.quote:
De geldmarkt kan alleen maar vrij gelaten worden als we bereid zijn de markten aan hun eigen handelen ten onder te laten gaan. Anders moet er gewoon regulering zijn en streng toezicht. De banksters hebben het gewoon goed verknalt en daarom moeten ze aan de ketting.... saneren deze hele sector
Breitling - Instruments for Professionals
Werk je soms in de financiele sector coolguy dat je je een beetje aangevallen voelt.quote:
Misschien kun jij je beter druk maken over het vinden van een fatsoenlijk betaalde baan in plaats van te beslissen wie wel of niet aan de ketting moet.
Ja, maar als jij een consument bent, en iemand verteld je een heel mooi verhaaltje, en wijst je niet op de nadelige kanten, en je gaat een enorme beslissing nemen, dan vergewis je je toch van de ins en de outs? Je hebt toch wel de common sense om te beseffen dat er wel risico's zijn ook al wordt je daar niet op gewezen?quote:
[..]
Maar door al die katten in de zak die ze verkocht hebben, hebben we als maatschappij moeten bijspringen, en zijn ook de risico's van het regelsysteem wat we economie noemen dermate kritiek geworden dat we wel het op de individuele verantwoordelijkheid kunen schuiven, maar het gewoon op slechte producten uitkomt die men in de markt heeft gezet waarvan men niet wist wat voor uitwerking dit zou hebben op het regelsysteem. Wanneer we dan ook nog de informatie ongelijkheid meenemen in dit verhaal, het meer kapitaal wat banken hebben om aan reclame te besteden ten opzichte van de nibuds nee het is geen evenwichtig speelveld de financiele wereld ten opzichte van de rest van de mensen.
Eigen verantwoordelijkheid is leuk, maar dan moet je de mensen ook kunnen wijzen op de kritische kanten van een product wat je verkoop, als je dat niet doet ben je normaliter een ordinaire oplichter.
Daarom alleen nog maar HRA voor suffe producten als linieare en annuitaire hypotheken. Die speculatieve producten moeten we niet willen hebben voor financieringen van duurzame objecten.
Wanneer banken speculatieve producten verkopen dan maar voor de gokkers, maar niet voor een markt die door hun eigen vage producten verziekt is.
Dat betekent nog steeds niet dat je de meneer tegenover je maar op zn blauwe ogen moet geloven. Het is niet zo dat je je verstand hebt verloren. Je doet altijd onderzoek als je iets aanschaft want de leverancier/producent van het product zal altijd vertellen hoe geweldig het product is, want die wil verkopen.
Als je daar zit en je hoort alleen maar hosanna, dan moet er toch alarmbellen afgaan? Daar denk je toch over na voor je gewoon maar als een zombie je handtekening neer plempt, tegen alle alarmbellen in?
Waarom heb ik zo'n wanproduct dan niet? Waarom zijn er tig mensen die die wanproducten allemaal niet hebben? er zijn ook tig mensen die die wanproducten wel hebben, maar als de verantwoordelijkheid daarvoor volledig bij de banken had gelegen, dan had IEDEREEN een dergelijk wanproduct gehad.
Maar de praktijk is dus dat niet iedereen zo'n wanproduct heeft. En hoe komt dat dan? Komt dat omdat de banken selectief waren in wat voor product ze aan wie gaven omdat ze inschatten dat de klant die tegenover hun zat op dat moment te snugger was om 'er in te trappen' of komt dat omdat die klanten zelf een beetje snugger waren en gedegen vooronderzoek deden?
Breitling - Instruments for Professionals
Godzijdank niet zegquote:
[..]
Werk je soms in de financiele sector coolguy dat je je een beetje aangevallen voelt.
ik voel me niet aangevallen hoor. Dit is een forum, en jij reageert inhoudelijk, dus ik reageer inhoudelijk terug. Dat is het doel van een forum ook een beetje he
Breitling - Instruments for Professionals
Daar klikten we in het vorige topic ook al niet op hoor.quote:
http://www.zaadbel.iseenprutser.nu
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Leer eens op de juiste momenten voor jezelf spreken. Het is altijd ik, ik, ik, ik, maar als je flink over probeert te komen is het wij. Erg typerend voor een onzeker kuddedier...quote:
[..]
Daar klikten we in het vorige topic ook al niet op hoor.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Leer eens niet gewoon linkjes te dumpen. Leer eens gewoon normaal te reageren. Leer eens gewoon niet zo te zeiken. Leer eens gewoon eigen verantwoordelijkheid te nemen. Leer eens gewoon niet zo bijdehand proberen te doen als je dat gewoon niet kunt. Leer eens gewoon niet alle mensen over 1 kam te scheren. Leer eens gewoon niet met kloons te reageren op je eigen weblog. Leer eens gewoon dat je posts hier geen enkel nut heben.quote:
[..]
Leer eens op de juiste momenten voor jezelf spreken. Het is altijd ik, ik, ik, ik, maar als je flink over probeert te komen is het wij. Erg typerend voor een onzeker kuddedier...
Oh, en leer eens gewoon niet te posten in dit topic
Breitling - Instruments for Professionals
Volgens mij mocht jij dat niet meer he?quote:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl zoiets?
Breitling - Instruments for Professionals
Ga maar snel met je leenvriendjes huilen bij de modjes...quote:
[..]
Volgens mij mocht jij dat niet meer he?
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Moet je nou huilen?quote:
[..]
Leer eens op de juiste momenten voor jezelf spreken. Het is altijd ik, ik, ik, ik, maar als je flink over probeert te komen is het wij. Erg typerend voor een onzeker kuddedier...
Ik bedoelde het niet rot hoor...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nee hoor, je hebt het zo al moeilijk genoeg, want je wordt al constant geconfronteerd met mensen die hun zaakjes wel goed voor elkaar hebben. Daar heb je al genoeg last van, gezien je frustratie, dus ik wil je niet van de spreekwoordelijke kerktoren afduwen.quote:
[..]
Ga maar snel met je leenvriendjes huilen bij de modjes...
Breitling - Instruments for Professionals
Constantquote:
[..]
Nee hoor, je hebt het zo al moeilijk genoeg, want je wordt al constant geconfronteerd met mensen die hun zaakjes wel goed voor elkaar hebben. Daar heb je al genoeg last van, gezien je frustratie, dus ik wil je niet van de spreekwoordelijke kerktoren afduwen.
Het zijn er maar een paar hoor
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Paar miljoen iddquote:
[..]
Constant
Het zijn er maar een paar hoor
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ooh shit.... verkeerde kloon
Of toch niet? .... een beetje mysterie houdt het leven leuk
Of toch niet? .... een beetje mysterie houdt het leven leuk
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een huurder?quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hangt er van af. Heb je deo op vandaag of niet?quote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Een huurder?quote:
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Hoezo..... dat stopt het angstzweet?quote:
[..]
Hangt er van af. Heb je deo op vandaag of niet?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een paar? Hij woont ook ergens he, en daar in de buurt zal ie toch ook wel geconfronteerd worden met mensen die het beter voor elkaar hebben. Daar wordt je vanzelf zuur van. Het leven bestaat uit meer dan Fok hequote:
[..]
Constant
Het zijn er maar een paar hoor
Breitling - Instruments for Professionals
Het verbloemt in elk geval de stank ervanquote:Op donderdag 28 april 2011 15:16 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hoezo..... dat stopt het angstzweet?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Hij woont in Zweden joh. 30k voor een huis met een enorme lap grond in de middle of fucking nowhere. Kost niets, maar dan heb je ook wel heel veel niets.quote:
[..]
Een paar? Hij woont ook ergens he, en daar in de buurt zal ie toch ook wel geconfronteerd worden met mensen die het beter voor elkaar hebben. Daar wordt je vanzelf zuur van. Het leven bestaat uit meer dan Fok he
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Jep!quote:
[..]
Hangt er van af. Heb je deo op vandaag of niet?
Terugval... :'( hoeveel mensen hebben contactstoornis of iets watquote:
[..]
Nee hoor, je hebt het zo al moeilijk genoeg, want je wordt al constant geconfronteerd met mensen die hun zaakjes wel goed voor elkaar hebben. Daar heb je al genoeg last van, gezien je frustratie, dus ik wil je niet van de spreekwoordelijke kerktoren afduwen.
Ik denk dat met mij veel beter gaat dan met jou...
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Geen idee, hoe meet je zoiets af?quote:
[..]
Terugval... :'( hoeveel mensen hebben contactstoornis of iets wat
Ik denk dat met mij veel beter gaat dan met jou...
Ah, je gaat dat spelletje spelen. Maakt niet uit, dat is jaaaaaaren geleden, maar heb er maar plezier meequote:
[..]
Terugval... :'( hoeveel mensen hebben contactstoornis of iets wat
Ik denk dat met mij veel beter gaat dan met jou...
Overigens, weet iemand waarom een leasemaatschappij het niet goed zou vinden dat een auto bij een beurt nieuwe voorbanden krijgt, als het niet per se merk X of Y is? Nu snap ik wel dat ze liever een bepaald merk zien ofzo, maar als die niet voorhanden zijn bij de dealer dan monteer je toch gewoon anderen? of is dat nou heel raar?
Breitling - Instruments for Professionals
Misschien heeft de leasemaatschappij een contract met de importeur van MerkX en wil daarom graag MerkX hebben. Andere mogelijkheid is dat ze hebben afgesproken met de auto-importeur waar ze de auto bestelden dat er alleen de door de importeur voorgeschreven banden onder mogen. (in welk geval de auto importeur dus weer een deal heeft met de bandenimporteurquote:
Overigens, weet iemand waarom een leasemaatschappij het niet goed zou vinden dat een auto bij een beurt nieuwe voorbanden krijgt, als het niet per se merk X of Y is? Nu snap ik wel dat ze liever een bepaald merk zien ofzo, maar als die niet voorhanden zijn bij de dealer dan monteer je toch gewoon anderen? of is dat nou heel raar?
)Mijn leasemaatschappij wil per-se de banden door Profile laten vervangen. Ook al moet de auto toevallig tóch al voor een beurt naar de dealer, mag ik daarna door naar profile om de banden te vervangen. Dat moeten haast wel huurders zijn. Dat je geld weggooit maakt niet uit, maar iig hebben we de "vrijheid" om de banden niet bij de dealer te doen!!111
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Nou wij moeten dan bellen, en dan wordt de auto opgehaald, naar een garage gebracht, auto krijgt zijn beurt etc etc, wordt dan van binnen en buiten schoon gemaakt en weer terug gebracht. Maar nu kreeg ik dus net die auto terug, en toen kwam die gast met dat verhaal. Nou ja, het zal wel, dan ga ik daar dalijk eens een telefoontje aan wagen, want ik heb dus geen idee welk merk/type banden dat dan zouden moeten zijn.quote:
[..]
Misschien heeft de leasemaatschappij een contract met de importeur van MerkX en wil daarom graag MerkX hebben. Andere mogelijkheid is dat ze hebben afgesproken met de auto-importeur waar ze de auto bestelden dat er alleen de door de importeur voorgeschreven banden onder mogen. (in welk geval de auto importeur dus weer een deal heeft met de bandenimporteur
Mijn leasemaatschappij wil per-se de banden door Profile laten vervangen. Ook al moet de auto toevallig tóch al voor een beurt naar de dealer, mag ik daarna door naar profile om de banden te vervangen. Dat moeten haast wel huurders zijn. Dat je geld weggooit maakt niet uit, maar iig hebben we de "vrijheid" om de banden niet bij de dealer te doen!!111
Breitling - Instruments for Professionals
Ik had wat moeite om naast mijn salariseis ook mijn leasecontract overgenomen te krijgen, dus toen mijn werkgever accoord ging heb ik maar niet meer gepushed voor het luxe pakket.quote:
[..]
Nou wij moeten dan bellen, en dan wordt de auto opgehaald, naar een garage gebracht, auto krijgt zijn beurt etc etc, wordt dan van binnen en buiten schoon gemaakt en weer terug gebracht.
Ik moet de auto dus zelf halen en brengen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Oh nee het is niet zo dat ik dat heb afgedwongen hoor. Dat is gewoon door mijn werkgever zo bepaald. Wij moesten nl eerst ook zelf de auto halen en brengen, maar dat hebben ze verandert, want als je dus de auto moet halen en brengen dan ben je daar tijd mee kwijt, en ik denk dat onze klanten dat geintje te duur vondenquote:
[..]
Ik had wat moeite om naast mijn salariseis ook mijn leasecontract overgenomen te krijgen, dus toen mijn werkgever accoord ging heb ik maar niet meer gepushed voor het luxe pakket.
Ik moet de auto dus zelf halen en brengen.
dus nu moeten we bellen als we een afspraak willen maken voor onderhoud, en dan kun je bijzonderheden aangeven etc. Dus ik heb zojuist even gebeld naar de leasemaatschappij met dat verhaal. Dus hij gegevens erbij zoeken "meneer wij hebben geen verzoek over banden". Ik zeg nou ik heb hier toch echt een verslagje waar in staat dat het vervangen van de banden is afgekeurd door jullie. Nou, ging hij de dealer op het matje roepen, want 'het kan niet de bedoeling zijn dat u met versleten banden weer de weg op gaat, die banden gaan zodalijk voor u vervangen worden'.
Breitling - Instruments for Professionals
Die van mij wordt gewoon opgehaald door de BMW dealer en tiptop in orde gemaakt en weer teruggebracht. Nooit gezeik met banden und so weiter.
Nee, dit is ook de eerste keer dat ik dat mee maak. Ik ben daar niet zo blij mee. Aan de andere kant, als het opgelost wordt is goed, maar ik moet daar helemaal niet voor hoeven bellen. Onzinnig gedoe.quote:
Die van mij wordt gewoon opgehaald door de BMW dealer en tiptop in orde gemaakt en weer teruggebracht. Nooit gezeik met banden und so weiter.
Breitling - Instruments for Professionals
Hoe moeten huurders zich wel niet voelen, die moeten voor elk wissewasje naar de Opzichter WBV bellen.quote:
[..]
Nee, dit is ook de eerste keer dat ik dat mee maak. Ik ben daar niet zo blij mee. Aan de andere kant, als het opgelost wordt is goed, maar ik moet daar helemaal niet voor hoeven bellen. Onzinnig gedoe.
quote:Op donderdag 28 april 2011 16:07 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Hoe moeten huurders zich wel niet voelen, die moeten voor elk wissewasje naar de Opzichter WBV bellen.
Echt, dat nutteloze bashen moet echt een keer stoppen. Inhoudelijk discussieren zou toch ook tot de mogelijkheden moeten behoren?
Breitling - Instruments for Professionals
Ja godverdomme geef dan niet zo`n mooie voorzet, Johan Cruijff.quote:
[..]
Echt, dat nutteloze bashen moet echt een keer stoppen. Inhoudelijk discussieren zou toch ook tot de mogelijkheden moeten behoren?
EIGEN VERANTWOORDELIJKHEID JONGEN godverdomme ! Dat er blijkbaar een voorzet ligt betekent godverdomme niet dat je daar gebruik van moet maken, godverdomme.quote:
[..]
Ja godverdomme geef dan niet zo`n mooie voorzet, Johan Cruijff.
Breitling - Instruments for Professionals
Nou sorry hoor, wist niet dat je kwaad werd.quote:
[..]
EIGEN VERANTWOORDELIJKHEID JONGEN godverdomme ! Dat er blijkbaar een voorzet ligt betekent godverdomme niet dat je daar gebruik van moet maken, godverdomme.
quote:Op donderdag 28 april 2011 16:14 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Nou sorry hoor, wist niet dat je kwaad werd.
Breitling - Instruments for Professionals
Hou es ff op over WBV's ja. Straks krijgt de leasemaatschappij nog het idee om jaarlijks de leaseprijs te verhogen. 
(Zie je hoe belachelijk dat is? Op een lopend contract elk jaar de prijzen eenzijdig verhogen?)
(Zie je hoe belachelijk dat is? Op een lopend contract elk jaar de prijzen eenzijdig verhogen?)
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Gedwongen huizenverkoop speelveld handelaren
16:03 28-4-2011
DEN HAAG (AFN) - Veilingen waarbij huizen en bedrijfspanden gedwongen worden verkocht, lijken grotendeels het speelveld van handelaren die de buit onderling verdelen. De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) bracht donderdag naar buiten dat zij minimaal vijftien handelaren in onroerend goed verdenkt van het maken van kartelafspraken bij executieveilingen.
Gedwongen huizenverkoop speelveld handelaren Al jaren zoemt rond dat deze veilingen worden gedomineerd door handelaren die via onderlinge afspraken de prijs voor de verkopende partij tijdens de echte veiling laag houden en zelf met de winst aan de haal gaan door een 'naveiling' te houden. De prijzen die verkopers ontvangen zou daardoor 10 tot 25 procent lager liggen dan zou moeten.
De NMa begon op basis van gegevens van de Belastingdienst een onderzoek. De vijftien verdachten vormen het topje van de ijsberg. ,,In het onderzoek is de NMa de namen van enkele honderden handelaren tegengekomen die mogelijk hebben deelgenomen aan de kartelafspraken'', aldus NMa. Het zou gaan om zeker vijfhonderd handelaren.
Gemanipuleerde veilingen
NHG-voorman Karel Schiffer stelt dat zijn organisatie, die garant staat voor de restschuld bij een gedwongen verkoop, in hoge mate is gedupeerd door gemanipuleerde veilingen. ,,Elke euro te weinig voor een woning, is een euro extra schade voor ons.''
Het aantal gedwongen huizenverkopen in Nederland loopt gestaag op. In de eerste drie maanden van dit jaar waren dat er ruim achthonderd, tegen iets meer dan tweeduizend in heel 2010, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster. ,,Het heeft ons miljoenen gekost'', aldus Schiffer.
Opzet
In samenwerking met de banken en notarissen is eind 2009 een begin gemaakt met het opzetten van regioveilingen. Daar komen tijdens één zitting meerdere panden tegelijk in de verkoop. Er komen dan ook meer mensen op af. ,,Dat initiatief begint nu vruchten af te werpen'', zegt voorzitter Robert Salomons van de Federatie van Regioveilingen. ,,De regels over hoe zo'n veiling wordt geleid zijn vrij strak en we zien ook verbetering in de opbrengsten.''
De Consumentenbond is niet verbaasd over de verdenkingen van de NMa en ziet wel wat in internetveilingen waardoor meer particulieren kunnen meebieden dan nu. Dit is ook een van de opties in een aanhangig wetsvoorstel dat beoogt verbeteringen aan te brengen bij de executieveilingen.
Modernisering
Ook de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) pleit voor modernisering van de veilingen. ,,Prijsafspraken mogen niet. Die veilingen moeten veel transparanter'', aldus een woordvoerder. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) vindt het van belang dat een veiling een zo hoog mogelijke prijs oplevert. ,,Hiermee wordt een eventuele restschuld beperkt.''
Volgens de Vereniging Eigen Huis verpesten malafide handelaren de markt. ,,Huizen worden gewoon drie keer verkocht. Eerst op de officiële veiling, dan op de 'naveiling' en vervolgens worden ze opgeknapt en doorverkocht'', zei Hans André de la Porte.''
Bovendien vindt hij het heel zuur dat dit juist een groep mensen treft die er toch al slecht voorstaat. ,,Een executieverkoop is een laatste redmiddel en dat is al naar. Het is dan nog vervelender dat de handel daar munt uit slaat.''
Bron: Beursgorilla.nl
16:03 28-4-2011
DEN HAAG (AFN) - Veilingen waarbij huizen en bedrijfspanden gedwongen worden verkocht, lijken grotendeels het speelveld van handelaren die de buit onderling verdelen. De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) bracht donderdag naar buiten dat zij minimaal vijftien handelaren in onroerend goed verdenkt van het maken van kartelafspraken bij executieveilingen.
Gedwongen huizenverkoop speelveld handelaren Al jaren zoemt rond dat deze veilingen worden gedomineerd door handelaren die via onderlinge afspraken de prijs voor de verkopende partij tijdens de echte veiling laag houden en zelf met de winst aan de haal gaan door een 'naveiling' te houden. De prijzen die verkopers ontvangen zou daardoor 10 tot 25 procent lager liggen dan zou moeten.
De NMa begon op basis van gegevens van de Belastingdienst een onderzoek. De vijftien verdachten vormen het topje van de ijsberg. ,,In het onderzoek is de NMa de namen van enkele honderden handelaren tegengekomen die mogelijk hebben deelgenomen aan de kartelafspraken'', aldus NMa. Het zou gaan om zeker vijfhonderd handelaren.
Gemanipuleerde veilingen
NHG-voorman Karel Schiffer stelt dat zijn organisatie, die garant staat voor de restschuld bij een gedwongen verkoop, in hoge mate is gedupeerd door gemanipuleerde veilingen. ,,Elke euro te weinig voor een woning, is een euro extra schade voor ons.''
Het aantal gedwongen huizenverkopen in Nederland loopt gestaag op. In de eerste drie maanden van dit jaar waren dat er ruim achthonderd, tegen iets meer dan tweeduizend in heel 2010, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster. ,,Het heeft ons miljoenen gekost'', aldus Schiffer.
Opzet
In samenwerking met de banken en notarissen is eind 2009 een begin gemaakt met het opzetten van regioveilingen. Daar komen tijdens één zitting meerdere panden tegelijk in de verkoop. Er komen dan ook meer mensen op af. ,,Dat initiatief begint nu vruchten af te werpen'', zegt voorzitter Robert Salomons van de Federatie van Regioveilingen. ,,De regels over hoe zo'n veiling wordt geleid zijn vrij strak en we zien ook verbetering in de opbrengsten.''
De Consumentenbond is niet verbaasd over de verdenkingen van de NMa en ziet wel wat in internetveilingen waardoor meer particulieren kunnen meebieden dan nu. Dit is ook een van de opties in een aanhangig wetsvoorstel dat beoogt verbeteringen aan te brengen bij de executieveilingen.
Modernisering
Ook de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) pleit voor modernisering van de veilingen. ,,Prijsafspraken mogen niet. Die veilingen moeten veel transparanter'', aldus een woordvoerder. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) vindt het van belang dat een veiling een zo hoog mogelijke prijs oplevert. ,,Hiermee wordt een eventuele restschuld beperkt.''
Volgens de Vereniging Eigen Huis verpesten malafide handelaren de markt. ,,Huizen worden gewoon drie keer verkocht. Eerst op de officiële veiling, dan op de 'naveiling' en vervolgens worden ze opgeknapt en doorverkocht'', zei Hans André de la Porte.''
Bovendien vindt hij het heel zuur dat dit juist een groep mensen treft die er toch al slecht voorstaat. ,,Een executieverkoop is een laatste redmiddel en dat is al naar. Het is dan nog vervelender dat de handel daar munt uit slaat.''
Bron: Beursgorilla.nl
Ik snap niet dat we hier verontwaardigd over gaan doen, dit lijkt me schering en inslag in de wereld van vastgoed. Het is over het algemeen een zootje criminelen, vastgoedhandelaren en projectontwikkelaars.quote:
Gedwongen huizenverkoop speelveld handelaren
16:03 28-4-2011
DEN HAAG (AFN) - Veilingen waarbij huizen en bedrijfspanden gedwongen worden verkocht, lijken grotendeels het speelveld van handelaren die de buit onderling verdelen. De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) bracht donderdag naar buiten dat zij minimaal vijftien handelaren in onroerend goed verdenkt van het maken van kartelafspraken bij executieveilingen.
Gedwongen huizenverkoop speelveld handelaren Al jaren zoemt rond dat deze veilingen worden gedomineerd door handelaren die via onderlinge afspraken de prijs voor de verkopende partij tijdens de echte veiling laag houden en zelf met de winst aan de haal gaan door een 'naveiling' te houden. De prijzen die verkopers ontvangen zou daardoor 10 tot 25 procent lager liggen dan zou moeten.
De NMa begon op basis van gegevens van de Belastingdienst een onderzoek. De vijftien verdachten vormen het topje van de ijsberg. ,,In het onderzoek is de NMa de namen van enkele honderden handelaren tegengekomen die mogelijk hebben deelgenomen aan de kartelafspraken'', aldus NMa. Het zou gaan om zeker vijfhonderd handelaren.
Gemanipuleerde veilingen
NHG-voorman Karel Schiffer stelt dat zijn organisatie, die garant staat voor de restschuld bij een gedwongen verkoop, in hoge mate is gedupeerd door gemanipuleerde veilingen. ,,Elke euro te weinig voor een woning, is een euro extra schade voor ons.''
Het aantal gedwongen huizenverkopen in Nederland loopt gestaag op. In de eerste drie maanden van dit jaar waren dat er ruim achthonderd, tegen iets meer dan tweeduizend in heel 2010, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster. ,,Het heeft ons miljoenen gekost'', aldus Schiffer.
Opzet
In samenwerking met de banken en notarissen is eind 2009 een begin gemaakt met het opzetten van regioveilingen. Daar komen tijdens één zitting meerdere panden tegelijk in de verkoop. Er komen dan ook meer mensen op af. ,,Dat initiatief begint nu vruchten af te werpen'', zegt voorzitter Robert Salomons van de Federatie van Regioveilingen. ,,De regels over hoe zo'n veiling wordt geleid zijn vrij strak en we zien ook verbetering in de opbrengsten.''
De Consumentenbond is niet verbaasd over de verdenkingen van de NMa en ziet wel wat in internetveilingen waardoor meer particulieren kunnen meebieden dan nu. Dit is ook een van de opties in een aanhangig wetsvoorstel dat beoogt verbeteringen aan te brengen bij de executieveilingen.
Modernisering
Ook de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) pleit voor modernisering van de veilingen. ,,Prijsafspraken mogen niet. Die veilingen moeten veel transparanter'', aldus een woordvoerder. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) vindt het van belang dat een veiling een zo hoog mogelijke prijs oplevert. ,,Hiermee wordt een eventuele restschuld beperkt.''
Volgens de Vereniging Eigen Huis verpesten malafide handelaren de markt. ,,Huizen worden gewoon drie keer verkocht. Eerst op de officiële veiling, dan op de 'naveiling' en vervolgens worden ze opgeknapt en doorverkocht'', zei Hans André de la Porte.''
Bovendien vindt hij het heel zuur dat dit juist een groep mensen treft die er toch al slecht voorstaat. ,,Een executieverkoop is een laatste redmiddel en dat is al naar. Het is dan nog vervelender dat de handel daar munt uit slaat.''
Bron: Beursgorilla.nl
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
De banken zijn het slachtoffer, dus daar heb ik gen medelijden mee die zullen het wel weten , maar het maakt hen niets uitquote:
[..]
Ik snap niet dat we hier verontwaardigd over gaan doen, dit lijkt me schering en inslag in de wereld van vastgoed. Het is over het algemeen een zootje criminelen, vastgoedhandelaren en projectontwikkelaars.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het is algemeen bekend dat het zo ging, met naveilingen etc. Toch is het wel goed dat hier dan straks eindelijk iets tegen gedaan wordt. Hopelijk worden die handelaren zwaar (financieel) bestraft en is men nog in staat om het geld aan de eigenaren terug te doen komen. Bij twijfel dit in het voordeel van het slachtoffer doen.quote:
[..]
Ik snap niet dat we hier verontwaardigd over gaan doen, dit lijkt me schering en inslag in de wereld van vastgoed. Het is over het algemeen een zootje criminelen, vastgoedhandelaren en projectontwikkelaars.
.
Helaas blijkt echter de Nederlandse 'rechtstaat' ook de witteboordencrimineel uiterst mild te straffen.
The End Times are wild
Nogal wiedes: de Nederlandse 'rechtstaat' bestaat zelf uit zuipende en coke snuivende witteboordencriminelen.quote:
Helaas blijkt echter de Nederlandse 'rechtstaat' ook de witteboordencrimineel uiterst mild te straffen.
Waarom laten banken dan huizen zo makkelijk veilen? Willen banken dan handje-contantje geld zien? Doen ze het daarom? Want je kan als bank toch gewoon ook proberen een huis gewoon via de normale manier de verkoop ingooien?quote:
[..]
Het is algemeen bekend dat het zo ging, met naveilingen etc. Toch is het wel goed dat hier dan straks eindelijk iets tegen gedaan wordt. Hopelijk worden die handelaren zwaar (financieel) bestraft en is men nog in staat om het geld aan de eigenaren terug te doen komen. Bij twijfel dit in het voordeel van het slachtoffer doen.
.
Helaas blijkt echter de Nederlandse 'rechtstaat' ook de witteboordencrimineel uiterst mild te straffen.
Een bank wil op een zeker moment gewoon van zo'n asset af als er geen rente betaald wordt. Vergeet niet dat voorheen huizen meestal overwaarde hadden. Dan kon zo'n huis wel onder de marktwaarde verkocht worden, de bank sprong er dan toch nog 100% uit. Dan was alles ten koste van de voormalige eigenaar.quote:Op donderdag 28 april 2011 20:46 schreef skrn het volgende:
[..]
Waarom laten banken dan huizen zo makkelijk veilen? Willen banken dan handje-contantje geld zien? Doen ze het daarom? Want je kan als bank toch gewoon ook proberen een huis gewoon via de normale manier de verkoop ingooien?
The End Times are wild
Goh, 5 jaar geleden kwamen ze al tot dezelfde conclusie (zonder bewijs overigens) inclusief maatregelen
Executieverkoop huizen moet stuk toegankelijker worden
dinsdag 20 juni 2006 18:00
DEN HAAG De executieverkoop van huizen via veilingen wordt toegankelijker. Nationale Hypotheekgarantie (NHG), notarissen, makelaars en banken werken achter gesloten deuren aan een systeem om de gedwongen woningverkoop van huiseigenaren met te hoge schulden open te breken. Ze willen zo bereiken dat er hogere prijzen worden betaald voor de huizen bij executieverkoop van woningen.
NHG-directeur Karel Schiffer bevestigt dat er gesprekken zijn tussen makelaars, notarissen en hypotheekverstrekkers. Hij verwacht dat de partijen echter pas op zijn vroegst eind februari met concrete plannen naar buiten komen om de huidige gesloten veilmethode te doorbreken.
Het openbreken van de huizenveilingen moet de prijs van woningen tijdens executieverkoop opvoeren. Nu gaan geveilde huizen voor vaak de helft van de marktwaarde naar een selecte groep vastgoedhandelaren.
Niet alleen de huizenbezitter die zijn woning moet verkopen om schuldeisers af te betalen, wordt daardoor gedupeerd. Ook hypotheekverstrekkers schieten er soms bij in, omdat het onderpand van de hypotheek beduidend minder opbrengt dan de totale hypotheeksom.
Kartelwaakhond NMa heeft onderzoek gedaan naar mogelijk verboden onderling overleg tussen vastgoedhandelaren op executieveilingen, waardoor de prijs van verkochte panden kunstmatig laag zou blijven. Deze week concludeerde de mededingingsautoriteit geen bewijzen te kunnen vinden voor verboden praktijken.
Onderzoek was nodig, omdat geldverstrekkers en makelaars zich beklaagden dat veilingen slecht worden aangekondigd. Vooral in de Randstad gebeurt het nogal eens dat slechts drie of vier handelaren aanwezig zijn op een executieveiling. 'Het valt op dat er woningen worden geveild voor 60.000 euro en een paar weken later staan diezelfde woningen voor 125.00 of 130.000 euro in de krant', zegt Schiffer.
Executieverkoop huizen moet stuk toegankelijker worden
dinsdag 20 juni 2006 18:00
DEN HAAG De executieverkoop van huizen via veilingen wordt toegankelijker. Nationale Hypotheekgarantie (NHG), notarissen, makelaars en banken werken achter gesloten deuren aan een systeem om de gedwongen woningverkoop van huiseigenaren met te hoge schulden open te breken. Ze willen zo bereiken dat er hogere prijzen worden betaald voor de huizen bij executieverkoop van woningen.
NHG-directeur Karel Schiffer bevestigt dat er gesprekken zijn tussen makelaars, notarissen en hypotheekverstrekkers. Hij verwacht dat de partijen echter pas op zijn vroegst eind februari met concrete plannen naar buiten komen om de huidige gesloten veilmethode te doorbreken.
Het openbreken van de huizenveilingen moet de prijs van woningen tijdens executieverkoop opvoeren. Nu gaan geveilde huizen voor vaak de helft van de marktwaarde naar een selecte groep vastgoedhandelaren.
Niet alleen de huizenbezitter die zijn woning moet verkopen om schuldeisers af te betalen, wordt daardoor gedupeerd. Ook hypotheekverstrekkers schieten er soms bij in, omdat het onderpand van de hypotheek beduidend minder opbrengt dan de totale hypotheeksom.
Kartelwaakhond NMa heeft onderzoek gedaan naar mogelijk verboden onderling overleg tussen vastgoedhandelaren op executieveilingen, waardoor de prijs van verkochte panden kunstmatig laag zou blijven. Deze week concludeerde de mededingingsautoriteit geen bewijzen te kunnen vinden voor verboden praktijken.
Onderzoek was nodig, omdat geldverstrekkers en makelaars zich beklaagden dat veilingen slecht worden aangekondigd. Vooral in de Randstad gebeurt het nogal eens dat slechts drie of vier handelaren aanwezig zijn op een executieveiling. 'Het valt op dat er woningen worden geveild voor 60.000 euro en een paar weken later staan diezelfde woningen voor 125.00 of 130.000 euro in de krant', zegt Schiffer.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
ja maar nu is het gewoon een tekort aan middelen dus de bank heeft verlies, heb het idee dat sommige mensen van de bank met de handelaren meedoenquote:
[..]
Een bank wil op een zeker moment gewoon van zo'n asset af als er geen rente betaald wordt. Vergeet niet dat voorheen huizen meestal overwaarde hadden. Dan kon zo'n huis wel onder de marktwaarde verkocht worden, de bank sprong er dan toch nog 100% uit. Dan was alles ten koste van de voormalige eigenaar.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat is dat nou weer voor onzin. De handelaren maken prijs afspraken zodat zij de woning zo goedkoop mogelijk kunnen aankopen. Daarbij leid de verkopende partij (de particulier + bank + enevtueel NHG) verlies. De bank heeft er geen belang bij om met de handelaren mee te doen, omdat ze precies tegenovergestelde doelen nastreven.quote:
[..]
ja maar nu is het gewoon een tekort aan middelen dus de bank heeft verlies, heb het idee dat sommige mensen van de bank met de handelaren meedoen
Het zijn dan ook juist de bánken (en de NHG) die over die handelaars-afspraken aan de bel trekken.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Het blijft een dubieus verhaal. Leiden banken wel een echt verlies of wordt het meestal door de NHG gedragen. Wanneer banken wel zoveel verlies er door zouden leiden zou het toch niet moeilijk moeten zijn om openbare veilingen op internet voor vastgoed op te zetten. Zeker als ze daar 5 jaar geleden ook al mee bezig waren. Als we dan ook in ons achterhoofd de verhalen over het bouwfonds de fraude en de rabobank die hier ook wat mee van doen had meenemen is het een terechte vraag of sommige individuen (afdelingen) binnen banken niet zulke zaken tegenwerken.quote:
[..]
Wat is dat nou weer voor onzin. De handelaren maken prijs afspraken zodat zij de woning zo goedkoop mogelijk kunnen aankopen. Daarbij leid de verkopende partij (de particulier + bank + enevtueel NHG) verlies. De bank heeft er geen belang bij om met de handelaren mee te doen, omdat ze precies tegenovergestelde doelen nastreven.
Het zijn dan ook juist de bánken (en de NHG) die over die handelaars-afspraken aan de bel trekken.
Het probleem voor banken bij dit soort veilingen zit hem in de eventuele particuliere aankopende partij.quote:
[..]
Het blijft een dubieus verhaal. Leiden banken wel een echt verlies of wordt het meestal door de NHG gedragen. Wanneer banken wel zoveel verlies er door zouden leiden zou het toch niet moeilijk moeten zijn om openbare veilingen op internet voor vastgoed op te zetten. Zeker als ze daar 5 jaar geleden ook al mee bezig waren. Als we dan ook in ons achterhoofd de verhalen over het bouwfonds de fraude en de rabobank die hier ook wat mee van doen had meenemen is het een terechte vraag of sommige individuen (afdelingen) binnen banken niet zulke zaken tegenwerken.
De bank wil geen risico lopen en gaat dus niet een paar ton bankgarantie aan iemand afgeven die het vervolgens op een veiling kan gaan spenderen. De bank wil vóór ze die bankgarantie geven weten voor wélk pand het gebruikt gaat worden en dan van dat pand een taxatie hebben, eventueel een bouwtechnische keuring, verbouwingsplan, enz enz.
Dat is allemaal een beetje tegenstrijdig met het begrip veiling. Ik ben het met je eens dat het mogelijk moet zijn om het anders (beter) op te zetten, zodat ook particulieren mee kunnen doen, maar dan moet het kabinet daar de eerste stappen toe zetten. Volgens mij is het onder de huidige strenge regelgeving omtrend hypotheken gewoon niet mogelijk voor een bank om het te doen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Weet je...
Ik vind dat er gewoon niets aan gedaan moet worden. Als banken zo stom zijn om hier en daar een tonnetje te laten liggen bij de verkoop dan moeten ze dat gewoon doen.
Qua NHG: die dient alleen te vergoeden tot een marktconforme prijs, de schade die de bank lijdt door zo'n slecht aangekondigde prutsveiling is gewoon voor de bank.
Natuurlijk wel hard optreden als het selecte groepje handelaren geweld gebruikt om buitenstaanders te weren of te intimideren.
Ik bedoel: zorgen voor een goede prijs is het probleem van de eigenaar, niet van de overheid.
Ik vind dat er gewoon niets aan gedaan moet worden. Als banken zo stom zijn om hier en daar een tonnetje te laten liggen bij de verkoop dan moeten ze dat gewoon doen.
Qua NHG: die dient alleen te vergoeden tot een marktconforme prijs, de schade die de bank lijdt door zo'n slecht aangekondigde prutsveiling is gewoon voor de bank.
Natuurlijk wel hard optreden als het selecte groepje handelaren geweld gebruikt om buitenstaanders te weren of te intimideren.
Ik bedoel: zorgen voor een goede prijs is het probleem van de eigenaar, niet van de overheid.
De huursector krijgt het ook moeilijker
http://www.hof-rijnland.nl/deBurchtheer.html
[ Bericht 12% gewijzigd door meth77 op 29-04-2011 10:15:09 ]
http://www.hof-rijnland.nl/deBurchtheer.html
[ Bericht 12% gewijzigd door meth77 op 29-04-2011 10:15:09 ]
Denk dat dat voor 80m2 isquote:
. Maar ik vraag me dan af: Voor welke prijs zouden deze te koop staan?[ Bericht 5% gewijzigd door antfukker op 29-04-2011 10:32:53 ]
eengewoon huis waar je de zolder niet meetelt heeft ookquote:
6 bij 7,2 x 2 = 84 m2 dus 115 M2 nuttig vloeroppervlak is niet zo gek bij verkoop vragen ze er gerust 240.000 euro voor
Eeen collega van mij woont er, die betaald 820 euro, maar die heeft slechts 15 euro elektra pm en geen gas en overdekte parkeeplek
[ Bericht 0% gewijzigd door meth77 op 29-04-2011 10:51:37 ]
Voor zo'n vergelijking in maastricht moet je eens naar de vesteda website gaan, naar mosalunetten zoeken en naar de appartementen die daar ook te koop staan op funda kijken.quote:
[..]
Denk dat dat voor 80m2 is
Mijn pa heeft in dat complex iets gehuurd, en idd worden er nu kortingen op huren gegeven en zijn de langer zittende huurders weer over de flos. Ook worden er bij de huurprijzen servicekosten gerekend die niet meegerekend mogen worden dus vesteda is eigenlijk niet zo blij met sommige huurders die vroeger jurist zijn geweest en nu alles aan het uitpluizen zijn. (dat is niet mijn pa, maar weer andere huuurders)
Wat ook bizar is dat het allemaal flink luxe appartementen zijn die men verhuurd /verkoopt maar in de keuken ontbreekt dan weer een afwasmachine en een vriesgedeelte in de koel installatie. In de huur zit dan wel weer het gebruik van het zwembad en fitness gedeelte.
Dat "gewone" huis waar jij het over hebt zal ik wel zo ongeveer in wonen. Dat heeft exclusief de zolder al 108m2. De zolder is echter gewoon een kamer en een groot washok, dus bij elkaar nog eens 25m2. En dan nog een voortuin van 4 meter diep en een achtertuin van 20 meter. Mijn bruto maandlasten zijn ongeveer net zo hoog als dat huurhok. Maar ja... HRA he...quote:
[..]
eengewoon huis waar je de zolder niet meetelt heeft ook
6 bij 7,2 x 2 = 84 m2 dus 115 M2 nuttig vloeroppervlak is niet zo gek bij verkoop vragen ze er gerust 240.000 euro voor
Dus nogmaals: Lol. 110m2 voor 1000 euro per maand
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En overdrachtsbelasting van vastgoed hoe wil je dat dan noemen, en het huurwaardeforfait.quote:
Die HRA subsidie is diefstal van de gemeenschap
dus dat mag je niet meerekenen
Gelukkig bepaal jij heel weinig en al helemaal niet wat ik mag meerekenen. Die HRA komt elke maand op mijn rekening binnen en is daarnaast geen diefstal want om HRA te krijgen moet je eerst heel veel belasting betalenquote:
[..]
Die HRA subsidie is diefstal van de gemeenschap
dus dat mag je niet meerekenen
Dus die rekenen we gewoon lekker mee. Ik heb dus zo'n 20% meer woonoppervlak dan dat huurhok, zo'n 100% meer leefoppervlak en maar 70% van de maandlasten.
Lol. 110m2 voor 1000 euro per maand
(en dat is dan nog in de "huuraanbieding" 
hoeveel was het eerst wel niet? )Oh... ennuh... Zaadbelletje zegt dat het zo'n slecht moment was om in te stappen in de koopmarkt, want over een jaar was het goedkoper geweest. Hoe zit dat dan met de huurmarkt als de prijzen dalen? Hetzelfde appartement dat je nu kunt huren gaat volgende maand voor 100 euro minder per maand over de toonbank... dus moeten we maar gewoon een poosje wachten met wonen?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik reken altijd voor het gemak met een factor 200, dus huur van 950 euro is als kopen voor 190k... Tja als het in een mooie wijk van amsterdam of utrecht zou zijn dan is het een goede prijs he.
Maar in Maarsen... Ik bedoel... gooi er eens even een flink bedrag af.
Maar in Maarsen... Ik bedoel... gooi er eens even een flink bedrag af.
O ik denk dat ik zeker zoveel belasting betaal dan jij.quote:
Die HRA komt elke maand op mijn rekening binnen en is daarnaast geen diefstal want om HRA te krijgen moet je eerst heel veel belasting betalen
Dus die HRA is onterecht ontvangen.
Heb je geen recht op, blijft diefstal
Meer en meer economen beginnen Nederland met Ierland en IJsland te vergelijken. Niet vreemd natuurlijk met een bankenbalans van 3000 miljard euro. Lul maar lekker over ik dit, mijn buurman dat, mijn omgeving zo, hypotheekrenteaftrek 30 jaar enz... Het feestje is binnenkort over..
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ah kijk daar komt de aap alweer uit de mouw, omdat jij niets gekocht hebt en daarvoor dus geen aftrekpost hebt vind je het maar diefstal.quote:
[..]
O ik denk dat ik zeker zoveel belasting betaal dan jij.
Dus die HRA is onterecht ontvangen.
Heb je geen recht op, blijft diefstal
Ik zou zeggen huur voor je megaloon waarmee je opschept een goede belastingadviseur en deze zal waarschijnlijk je ook adviseren om dan maar een huis te kopen als je ook redelijke aftrekposten wilt hebben.
Cenzuurtje hoeveel mensen in NL hebben dan eigenlijk hypotheken in Yen uitstaan want dat was een groot probleem in ijsland.
JIj denkt dat we dadelijk ook bij de PIGS gerekend gaan worden en door de IMF onze staats financiering op orde gebracht moet gaan worden. Dan zullen er eerst nog wat andere landen ons voor moeten gaan.
JIj denkt dat we dadelijk ook bij de PIGS gerekend gaan worden en door de IMF onze staats financiering op orde gebracht moet gaan worden. Dan zullen er eerst nog wat andere landen ons voor moeten gaan.
Misschien niet tot de PIGS, maar wij gaan enorm veel welvaart inleveren en de fin. sector gaat een enorme klapper maken.quote:
Cenzuurtje hoeveel mensen in NL hebben dan eigenlijk hypotheken in Yen uitstaan want dat was een groot probleem in ijsland.
JIj denkt dat we dadelijk ook bij de PIGS gerekend gaan worden en door de IMF onze staats financiering op orde gebracht moet gaan worden. Dan zullen er eerst nog wat andere landen ons voor moeten gaan.
Natuurlijk weten de leners met een huurauto van de werkgever alles beter.
In hun ogen kan er niets mis gaan, omdat zij heel goed weten waar de klappen gaan vallen mocht het toch mis gaan....
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Waarom zouden wij welvaart gaan inlveren, een groot gedeelte van nederland is niet werkzaam in de overbetaalde financiele sector en heeft daar ook niet veel mee te maken.quote:
Misschien niet tot de PIGS, maar wij gaan enorm veel welvaart inleveren en de fin. sector gaat een enorme klapper maken.
Natuurlijk weten de leners met een huurauto van de werkgever alles beter.
In hun ogen kan er niets mis gaan, omdat zij heel goed weten waar de klappen gaan vallen mocht het toch mis gaan....
Ik verwacht eerder dat andere landen een grotere welvaartsgroei gaan laten zien dan ons, maar verworven welvaart verdwijnt mijns inziens niet zomaar.
In de ogen van sommige doemdenkers hier kan alles misgaan en zou het al jaren mis gegaan zijn maar door onvoorziene omstandigheden wordt het maar steeds uitgesteld.
Die verbolgenheid zou je eens over moeten spreken met een psycholoog. Klinkt niet gezond...quote:
[..]
O ik denk dat ik zeker zoveel belasting betaal dan jij.
Dus die HRA is onterecht ontvangen.
Heb je geen recht op, blijft diefstal
Maar hey, veel plezier in je huurhok van 1000 euro. Ik drink wel een extra biertje voor je dit weekend. Vloeit mijn gestolen HRA letterlijk terug de maatschappij in
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
De tering, wat een geld! Zitten er gouden kranen in?quote:
De huursector krijgt het ook moeilijker
http://www.hof-rijnland.nl/deBurchtheer.html
[ afbeelding ]
Maar jij hebt geen koophuis, dus jij vind dat dat onterecht is omdat jij dat gewoon niet krijgt. Dat is heel vervelend voor jou, maar dat maakt het nog geen diefstal.quote:
[..]
O ik denk dat ik zeker zoveel belasting betaal dan jij.
Dus die HRA is onterecht ontvangen.
Heb je geen recht op, blijft diefstal
Breitling - Instruments for Professionals
Ik zit ook ff te kijken. Ik moet wel zeggen dat ik dat eerste plaatje van dat appartement wel erg mooi vind met die inrichting zo, maar, niet voor ongeveer 1000 euro per maandquote:
[..]
De tering, wat een geld! Zitten er gouden kranen in?
Breitling - Instruments for Professionals
het is een domme subsidieregeling die achterhaalt en overbodig isquote:
[..]
Maar jij hebt geen koophuis, dus jij vind dat dat onterecht is omdat jij dat gewoon niet krijgt. Dat is heel vervelend voor jou, maar dat maakt het nog geen diefstal.
iets uit de vorige eeuw
maar je krijgt de eerste maand gratisquote:
[..]
De tering, wat een geld! Zitten er gouden kranen in?
Maar het is een regeling die bestaat en legaal is. Dus hij heeft er recht op. Heel simpel. Dat jou dat niet uitkomt is jouw probleem.quote:
[..]
het is een domme subsidieregeling die achterhaalt en overbodig is
iets uit de vorige eeuw
Breitling - Instruments for Professionals
Nou, score, mag je na die maand bijna 1000 euro per maand gaan aftikken voor wel heel weinig woonruimte.quote:
[..]
maar je krijgt de eerste maand gratis
Breitling - Instruments for Professionals
De kredietkraan zal dicht gaan en dat heeft gevolgen voor iedereen. Gewoon blijven ontkennenquote:
[..]
Waarom zouden wij welvaart gaan inlveren, een groot gedeelte van nederland is niet werkzaam in de overbetaalde financiele sector en heeft daar ook niet veel mee te maken.
Ik verwacht eerder dat andere landen een grotere welvaartsgroei gaan laten zien dan ons, maar verworven welvaart verdwijnt mijns inziens niet zomaar.
In de ogen van sommige doemdenkers hier kan alles misgaan en zou het al jaren mis gegaan zijn maar door onvoorziene omstandigheden wordt het maar steeds uitgesteld.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Maar wel een mooi, luxe appartement waar je verder tot in lengte van dagen geen omkijken meer naar hebt. Ideaal voor den babyboomert.quote:
[..]
Nou, score, mag je na die maand bijna 1000 euro per maand gaan aftikken voor wel heel weinig woonruimte.
Moet jij eens uitrekenen hoeveel jij netto per maand kwijt bent voor die hut van je. Exclusief "aflossing" (want dat is eigenlijk gewoon sparen), maar inclusief WOZ-aanslag, opstalverzekering, klein onderhoud, reservering voor groot onderhoud (doe je waarschijnlijk helemaal niet), reservering voor de tuin (doe je natuurlijk ook niet), etc etc etc. En vergeet natuurlijk ook de jaarlijkse waardevermindering van je woning niet, want ook dat virtuele geld ben je gewoon kwijt.
Met een oneliner je stelling proberen te onderbouwen. Ik zou zeggen probeer het nog eens zonder fimpjes en met woorden ipv icoontjesquote:
[..]
De kredietkraan zal dicht gaan en dat heeft gevolgen voor iedereen. Gewoon blijven ontkennen
Hoppa, daar zijn die aannames weer. Ik weet EXACT wat ik kwijt ben per maand, en dan ook nog eens aan wat ik dat dan exact kwijt ben. Onderhoud doe ik wel, maar heb ik nog niet nodig gehad. Tuin heb ik 2 jaar geleden volledig opnieuw laten aanleggen. De waardevermindering boeit me niet want ik verkoop mjin huis niet.quote:
[..]
Maar wel een mooi, luxe appartement waar je verder tot in lengte van dagen geen omkijken meer naar hebt. Ideaal voor den babyboomert.
Moet jij eens uitrekenen hoeveel jij netto per maand kwijt bent voor die hut van je. Exclusief "aflossing" (want dat is eigenlijk gewoon sparen), maar inclusief WOZ-aanslag, opstalverzekering, klein onderhoud, reservering voor groot onderhoud (doe je waarschijnlijk helemaal niet), reservering voor de tuin (doe je natuurlijk ook niet), etc etc etc. En vergeet natuurlijk ook de jaarlijkse waardevermindering van je woning niet, want ook dat virtuele geld ben je gewoon kwijt.
Daar staat tegenover dat ik wel veel en veel meer woonoppervlak heb.
Breitling - Instruments for Professionals
Ben jij nou zo dom, of ik zo slim?quote:
[..]
Met een oneliner je stelling proberen te onderbouwen. Ik zou zeggen probeer het nog eens zonder fimpjes en met woorden ipv icoontjes
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Nou zeg het maar dan. En specificeer het dan ook even, dan kunnen we meteen zien wat je allemaal "vergeten" bent.quote:
[..]
Hoppa, daar zijn die aannames weer. Ik weet EXACT wat ik kwijt ben per maand, en dan ook nog eens aan wat ik dat dan exact kwijt ben.
Komt in de toekomst vanzelf een keer. En dus zul je daar geld voor moeten reserveren.quote:Onderhoud doe ik wel, maar heb ik nog niet nodig gehad.
Kan wezen, maar over een jaar of 10 kan die wel weer een grote opfrisbeurt gebruiken. Dat betekent dus dat je ook daarvoor geld zult moeten reserveren.quote:Tuin heb ik 2 jaar geleden volledig opnieuw laten aanleggen.
Wat jou verder wel en niet boeit is totaal niet relevant bij rekensommetjes als deze. Het boeit mij ook geen ruk dat ik elke dag geld kwijt ben aan vreten. Maar ik ben het wel kwijt.quote:De waardevermindering boeit me niet want ik verkoop mjin huis niet.
Hoeveel woonoppervlak heb je dan?quote:Daar staat tegenover dat ik wel veel en veel meer woonoppervlak heb.
Is dat de onderbouwing, persoonlijk worden en geen concrete dingen kunnen aandragen waarom onze welvaart flink zal terugvallen. Op zijn hoogst wat losse flodders waarbij de samenhang vaak ver te zoeken is. Maar omdat de lucht blauw is en de zon dagelijks opkomt en er toch soms een maansverduistering is klopt je verhaal (de cenzuurtjes logica)quote:
Ik denk dat ik weet waarom het fout gaat in deze discussies
Hoog- en laagopgeleiden leven in Nederland meer langs elkaar heen
En dan weten we wel wie aan welke kant staat.
Hoog- en laagopgeleiden leven in Nederland meer langs elkaar heen
En dan weten we wel wie aan welke kant staat.
Dat weten we zeker. Iemand die zich op de top ingekocht heeft in het nationale piramidespel kan inderdaad nooit erg hoogopgeleid zijn.quote:
Ik denk dat ik weet waarom het fout gaat in deze discussies
Hoog- en laagopgeleiden leven in Nederland meer langs elkaar heen
En dan weten we wel wie aan welke kant staat.
Mensen die anti-kraak wonen, niks opbouwen, een InHolland opleiding doen en huurachterstanden oplopen zijn natuurlijk wel hoogopgeleid, dat staat buiten kijf.quote:Op vrijdag 29 april 2011 13:07 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Dat weten we zeker. Iemand die zich op de top ingekocht heeft in het nationale piramidespel kan inderdaad nooit erg hoogopgeleid zijn.
Fixed. Er stonden wat fouten in, maar dat heb je met laag opgeleide mensjesquote:
[..]
Ben jij ik nou zo dom, of ik jij zo slim?
Om even je vraag te beantwoorden; je staat inderdaad niet hoog aangeschreven hier, mag jij je afvragen hoe dat nou precies komt......
[ Bericht 6% gewijzigd door #ANONIEM op 29-04-2011 13:12:53 ]
Dus wat jij eigenlijk zegt is dat huiseigenaren in tegenstelling tot huurkneusjes wel hun huis onderhouden, een mooie tuin bezitten, weten dat ze geld opzij moeten zetten en tot slot van rekening ook nog eens aan investeren in de toekomst doen? Verrek, we zijn het helemaal eens Asfyxia`tje!quote:
[..]
Nou zeg het maar dan. En specificeer het dan ook even, dan kunnen we meteen zien wat je allemaal "vergeten" bent.
[..]
Komt in de toekomst vanzelf een keer. En dus zul je daar geld voor moeten reserveren.
[..]
Kan wezen, maar over een jaar of 10 kan die wel weer een grote opfrisbeurt gebruiken. Dat betekent dus dat je ook daarvoor geld zult moeten reserveren.
[..]
Wat jou verder wel en niet boeit is totaal niet relevant bij rekensommetjes als deze. Het boeit mij ook geen ruk dat ik elke dag geld kwijt ben aan vreten. Maar ik ben het wel kwijt.
[..]
Hoeveel woonoppervlak heb je dan?
Ok, heel fijn. Op het moment betaal ik netto zo'n 70% van die huurprijs voor veel meer ruimte. Weet je wat, nemen we het bruto, dan is het ongeveer hetzelfde. Weet je wat? Doen we de OZB, wat verzekeringen, onderhoud en alle zooi er bij. Dan betaal ik per maand iets meer dan die huur, voor nog steeds veel meer ruimte...quote:
[..]
Maar wel een mooi, luxe appartement waar je verder tot in lengte van dagen geen omkijken meer naar hebt. Ideaal voor den babyboomert.
Moet jij eens uitrekenen hoeveel jij netto per maand kwijt bent voor die hut van je.
En nu gaan we naar die tot in lengte van dagen van jou. Ik betaal over 10 jaar namelijk nog steeds min of meer hetzelfde, terwijl die huurprijs dan met enkele honderden euro's is gestegen. Doe er nog 10 jaar bij op en ik betaal vermoedelijk nog maar de helft van die huur. En dan nog 10 jaar.... en dan woon ik bijna gratis en die huurder nog steeds krap voor zo'n 3000 euro per maand. Veel plezier in je lengte van dagen
110m2 voor 1000 euro per maand
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |