abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  maandag 28 april 2025 @ 18:00:51 #2
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217488191
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 16:30 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Lieve schat ik woon in een galerijflat uit 1969. Jij als belastingbetaler betaalt hier werkelijk waar geen ene rooie cent voor. Sociale huurwoningen worden namelijk niet gesubsidieerd.
mijn dochter kocht in 2019 een ex sociale huurwoning voor 320.000 euro die was door de woningbouw in 1980 neergezet voor 65,.000 gulden

maar ze zijn er heel blij mee

[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 28-04-2025 21:53:55 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  maandag 28 april 2025 @ 18:05:18 #3
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217488216
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 16:30 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Lieve schat ik woon in een galerijflat uit 1969. Jij als belastingbetaler betaalt hier werkelijk waar geen ene rooie cent voor..

Sociale huurwoningen worden namelijk niet gesubsidieerd.
Vroeger niet nee
Maar toen heten ze niet sociaal, maar gewoon huizen van de woningbouw


Die werden op het land van boer Jansen gebouwd en die liep weg met een enorme bak geld, en daarna gingen ze verder op het land van Boer Pietersen , zo ging dat vroeger

Dan ging de projectontwikkelaar na een hot tip van het lokale gemeentehuis , koffie drinken bij alle boeren in de omtrek, kocht al het land tegen een zeer dikke prijs en dat land verkocht ie aan Heijmans bouwbedrijf voor het driedubbele , en die kwam dan met de Hei- en de betonmachine
En als de Vinex wijk klaar was dan kwam de asfalt machine en de stoepen makers en geen mens had het over stikstof of bushaltes voor vervoer, of een school, dat kwam best goed

Iedereen een Premie A woning, voor 122.000 gulden hoppa
Iedereen blij , geen mens die het in zijn hoofd haalde om een bezwaar te maken


geen mens die het over stikstof had niemand , wel over bemesting van het land met NPK
En stront dat deed de koei gewoon op het land want daar werden die 30 koeien van Boer Jansen ook gemolken, twee keer per dag en geen 3 keer
Groen Links is de pest voor de jonge gezinnen

[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 28-04-2025 20:24:21 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  Moderator maandag 28 april 2025 @ 21:48:09 #4
382129 crew  Donna
pi_217489976
Zullen we weer even terug gaan naar de recente woningmarkt perikelen? Het vorige deel ging wel erg off topic..
Tnx!
pi_217490067
Wij kunnen hier topic na topic mee vullen en iedereen heeft wel ideeën geuit. Maar kunnen we politici beïnvloeden zodanig dat ze de ernst en omvang van de woningnood inzien en daadwerkelijk maatregelen gaan treffen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217490126
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 21:56 schreef blomke het volgende:
Wij kunnen hier topic na topic mee vullen en iedereen heeft wel ideeën geuit. Maar kunnen we politici beïnvloeden zodanig dat ze de ernst en omvang van de woningnood inzien en daadwerkelijk maatregelen gaan treffen?
In mijn straat worden 4 appartementencomplexen uit de grond gestampt, waarvan de hoogste 22 verdiepingen.

Wat dat betreft heeft mijn buurt genoeg bijgedragen aan het bestrijden van het woningen tekort.
pi_217490139
quote:
1s.gif Op maandag 28 april 2025 22:01 schreef Wantie het volgende:

[..]
In mijn straat worden 4 appartementencomplexen uit de grond gestampt, waarvan de hoogste 22 verdiepingen.

Wat dat betreft heeft mijn buurt genoeg bijgedragen aan het bestrijden van het woningen tekort.
:Y

Zou je er in willen wonen?

[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 28-04-2025 22:14:28 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  Moderator maandag 28 april 2025 @ 22:03:51 #8
236264 crew  capricia
pi_217490148
Ik woon in een Vinex wijk. Er zijn hier nog steeds bouwprojecten die afgeblazen worden vanwege te weinig belangstelling.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
pi_217490225
quote:
1s.gif Op maandag 28 april 2025 22:03 schreef capricia het volgende:
Ik woon in een Vinex wijk. Er zijn hier nog steeds bouwprojecten die afgeblazen worden vanwege te weinig belangstelling.
Te weinig belangstelling of te weinig budget?
  Moderator maandag 28 april 2025 @ 22:16:44 #10
236264 crew  capricia
pi_217490251
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 22:12 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Te weinig belangstelling of te weinig budget?
Ik denk te duur.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
pi_217490255
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 22:02 schreef blomke het volgende:

[..]
:Y

Ben je er blij mee?
Nou, we wonen precies goed.
1 complex komt rechts van ons, en eentje schuin links tegenover.
En die is de hoogste.
Hemelsbreed resp. 50 en 80 m van ons huis.

We wonen aan een kruispunt, en de straat langs de zijkant van ons huis staat al een flat.
Die daarnaast komt is hoger, maar ik verwacht niet dat we daar iets van merken.
Privacy in de tuin hadden we toch al niet.
De andere flat zal wellicht wel te zien zijn als we in de achtertuin schuin over de woning kijken.
Maar dat is niet hinderlijk denk ik.
Voor de huizen recht tegenover dat complex lijkt het me een stuk minder.
Die kunnen de zonnepanelen wel van het dak schroeven denk ik.
Er is wel protest geweest, maar vooral vanwege padden in kikkers en zo die nu het braakliggend terrein hebben ingenomen.
Op zich ben ik wel blij dat die puist weg is uit het straatbeeld.
En meer woningen is goed voor de middenstand.
Op loopafstand heb je hier 3 winkelcentra.
Die blijven het wel goed doen in deze tijd van krimp in de middenstand.
  maandag 28 april 2025 @ 22:17:50 #12
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217490259
quote:
1s.gif Op maandag 28 april 2025 22:03 schreef capricia het volgende:
Ik woon in een Vinex wijk. Er zijn hier nog steeds bouwprojecten die afgeblazen worden vanwege te weinig belangstelling.
ja er zijn in de vinex wijken nog wel wat trapveldjes te vinden waar een blokje op kan , hier is er ook een waar wat komt

Maar het zijn vaak de aanpalende buren die dat echt niet leuk vinden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217490291
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 22:02 schreef blomke het volgende:

[..]
:Y

Zou je er in willen wonen?
Nee.
Maar dan puur omdat ik liever een eigen woning heb met tuin.
Vooral het complex van 22 hoog krijgt prachtige appartementen.
Maar de goedkoopste is 1,25 ton duurder dan mijn huidige woning ( vorig jaar gekocht), met verbouwing erbij 3/4 ton duurder.
En dan minder woonruimte, kosten VVE...
Nee, dat heb ik wel gehad.
Over 30 jaar misschien, als ik te slecht ter been ben voor deze woning.
pi_217490310
Hier verkopen de nieuwbouwprojecten enorm goed, zelfs de hele kleine rug-aan-rug woningen in de wijk hiernaast waren zo verkocht. In onze wijk zijn het juist de rijwoningen die slecht verkopen, maar de bouw start wel binnenkort omdat er van het project wel 70% verkocht is
  Moderator maandag 28 april 2025 @ 22:25:22 #15
236264 crew  capricia
pi_217490314
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 22:17 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ja er zijn in de vinex wijken nog wel wat trapveldjes te vinden waar een blokje op kan , hier is er ook een waar wat komt

Maar het zijn vaak de aanpalende buren die dat echt niet leuk vinden
Waar heb je het over?
Het Maximapark is echt schitterend.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
  maandag 28 april 2025 @ 22:26:39 #16
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217490328
quote:
1s.gif Op maandag 28 april 2025 22:25 schreef capricia het volgende:

[..]
Waar heb je het over?
Het Maximapark is echt schitterend.
is zeker erg mooi

maar die huizen hebben vrij uitzicht nu
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217490347
quote:
1s.gif Op maandag 28 april 2025 22:16 schreef capricia het volgende:

[..]
Ik denk te duur.
Ja, ik ben ook heel benieuwd hoe dat in onze straat zal gaan.
Of ze uiteindelijk voldoende weten te verkopen.
Aan de andere kant; in Leeuwarden is het oude ING pand vrijwel geheel verkocht in enkele maanden.
En dan zit je zonder balkon in een oud pand.

Wel eentje die ook in Madurodam staat.


https://www.parkwestleeuwarden.nl/



https://www.funda.nl/deta(...)rtement-06/43658558/

93 m²
2 slaapkamers
¤ 420.000 v.o.n.
pi_217490390
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 18:00 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
mijn dochter kocht in 2019 een ex sociale huurwoning voor 320.000 euro die was door de woningbouw in 1980 neergezet voor 65,.000 gulden

maar ze zijn er heel blij mee
En daardoor is er weer een woning uit de woningvoorraad voor sociale huurowoningen onttrokken. Verder geen oordeel over dat zij dit koopt hoor, ze moet ook ergens wonen, maar wel een oordeel over de verkoop door de corporatie. Behalve als het een achterstandswijk was met een te hoog percentage sociale huurwoningen en sociale problemen.
pi_217490405
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 22:35 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
En daardoor is er weer een woning uit de woningvoorraad voor sociale huurowoningen onttrokken. Verder geen oordeel over dat zij dit koopt hoor, ze moet ook ergens wonen, maar wel een oordeel over de verkoop door de corporatie. Behalve als het een achterstandswijk was met een te hoog percentage sociale huurwoningen en sociale problemen.
Dus alleen maar pluspunten door die verkoop.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217490420
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 22:37 schreef blomke het volgende:

[..]
Dus alleen maar pluspunten door die verkoop.
Dus je wil amerikaanse toestanden met allemaal daklozen? Want dat is het gevolg van te weinig sociale huurwoningen.
pi_217490495
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 22:39 schreef pedaalemmerzak het volgende:
Want dat is het gevolg van te weinig sociale huurwoningen.
Door die verkoop, is er een huurder minder en inderdaad een huurwoning minder. Edoch, de corporatie heeft weer een smak geld waarmee de een veelvoud kunnen lenen (leverage) om idem nieuwe sociale woningen te bouwen.

Plus het positieve effect van een koopwoning (indien voorm. huurwoning dus) die wordt opgeknapt: een oase en voorbeeld voor velen in de buurt.

Btw al overwogen je eigen soc. huurwoning te kopen? Ben wel benieuwd naar een klustopic van jou ;) .

[ Bericht 6% gewijzigd door blomke op 28-04-2025 23:07:25 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217490686
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 22:54 schreef blomke het volgende:

[..]
Door die verkoop, is er een huurder minder en inderdaad een huurwoning minder. Edoch, de corporatie heeft weer een smak geld waarmee de een veelvoud kunnen lenen (leverage) om idem nieuwe sociale woningen te bouwen.

Plus het positieve effect van een koopwoning (indien voorm. huurwoning dus) die wordt opgeknapt: een oase en voorbeeld voor velen in de buurt.

Btw al overwogen je eigen soc. huurwoning te kopen? Ben wel benieuwd naar een klustopic van jou ;) .
Die is een beetje duur
pi_217490737
quote:
1s.gif Op maandag 28 april 2025 22:21 schreef Wantie het volgende:

[..]
Nee.
Maar dan puur omdat ik liever een eigen woning heb met tuin.
Vooral het complex van 22 hoog krijgt prachtige appartementen.
Maar de goedkoopste is 1,25 ton duurder dan mijn huidige woning ( vorig jaar gekocht), met verbouwing erbij 3/4 ton duurder.
En dan minder woonruimte, kosten VVE...
Nee, dat heb ik wel gehad.
Over 30 jaar misschien, als ik te slecht ter been ben voor deze woning.
Zo te lezen is de deuglinks weer lekker kapitalistisch bezig.
  dinsdag 29 april 2025 @ 01:17:00 #24
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217490871
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 22:35 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
En daardoor is er weer een woning uit de woningvoorraad voor sociale huurowoningen onttrokken. Verder geen oordeel over dat zij dit koopt hoor, ze moet ook ergens wonen, maar wel een oordeel over de verkoop door de corporatie. Behalve als het een achterstandswijk was met een te hoog percentage sociale huurwoningen en sociale problemen.
woningcorporaties zijn alle grote woningen aan het verkopen en vervangen door flatjes van 1200 euro huur
nagenoeg geen onderhoud en met de servicekosten valt ook nog flink te rommelen

Maar ze zijn wel goede sjaak met de vpb belasting tegenwoordig
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217491016
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 23:56 schreef Jeo_Boden het volgende:

[..]
Zo te lezen is de deuglinks weer lekker kapitalistisch bezig.
Ik voel je frustratie :*
pi_217491214
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 01:17 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
woningcorporaties zijn alle grote woningen aan het verkopen en vervangen door flatjes van 1200 euro huur
nagenoeg geen onderhoud en met de servicekosten valt ook nog flink te rommelen

Maar ze zijn wel goede sjaak met de vpb belasting tegenwoordig
Hoe groot is dat flatje wel niet? Ik betaal 750 voor drie slaapkamers.
pi_217491230
quote:
0s.gif Op maandag 28 april 2025 16:52 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Er zijn ook monumentale grachtenpanden in de binnenstad hier (Leiden) met sociale huurwoningen erin.

En er zijn ook diverse heel lelijke gebouwen in Leiden (zoals het oude belastingkantoor) waar géén sociale huurwoningen in zitten.

Sociale huurwoningen zijn niet per se lelijker of minder lelijk dan andere gebouwen.
Ik ken Leiden en weet dat er bij de langegracht en nabij de Albert heyn Hooigrachg gedrochten van sociale huurwoningen staan.

Dat gedrocht wordt toevallig gesloopt lees ik.
https://www.ad.nl/leiden/(...)-aan-sloop~a1e09711/

Dat er privaat ooit iets gebouwd is zegt niet dat de welstand niet een oogje dicht doet of heeft gedaan vanwege "sociale huur".
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217491271
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 april 2025 07:48 schreef ludovico het volgende:

[..]
Ik ken Leiden en weet dat er bij de langegracht en nabij de Albert heyn Hooigrachg gedrochten van sociale huurwoningen staan.

Dat gedrocht wordt toevallig gesloopt lees ik.
https://www.ad.nl/leiden/(...)-aan-sloop~a1e09711/

Dat er privaat ooit iets gebouwd is zegt niet dat de welstand niet een oogje dicht doet of heeft gedaan vanwege "sociale huur".
Hopelijk worden er wel nieuwe sociale huurwoningen voor in de plaats gebouwd.
pi_217491280
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 08:00 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Hopelijk worden er wel nieuwe sociale huurwoningen voor in de plaats gebouwd.
Ik vind het prima dat er organisaties zonder winstoogmerk in de markt zitten.

Als ze maar verder onder dezelfde omstandigheden competeren.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217491301
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 08:00 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Hopelijk worden er wel nieuwe sociale huurwoningen voor in de plaats gebouwd.
Lijkt me niet zo interessant met bevroren huren.
pi_217491316
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 08:03 schreef ludovico het volgende:

[..]
Ik vind het prima dat er organisaties zonder winstoogmerk in de markt zitten.

Als ze maar verder onder dezelfde omstandigheden competeren.
Zoals ?
pi_217491324
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 08:10 schreef Halcon het volgende:

[..]
Lijkt me niet zo interessant met bevroren huren.
Dat is niet eens zeker toch?
pi_217491329
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 08:17 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Dat is niet eens zeker toch?
Dat voorstel is wel aangenomen door de kamer. Misschien dat er wel compensatie komt (weer extra bureaucratie en onnodig geld rondpompen), maar het nodigt allemaal niet uit tot investeren natuurlijk.
pi_217491416
quote:
1s.gif Op dinsdag 29 april 2025 07:48 schreef ludovico het volgende:

[..]
Ik ken Leiden en weet dat er bij de langegracht en nabij de Albert heyn Hooigrachg gedrochten van sociale huurwoningen staan.

Dat gedrocht wordt toevallig gesloopt lees ik.
https://www.ad.nl/leiden/(...)-aan-sloop~a1e09711/

Dat is niet op de Hooigracht, dit is bij het NS-station.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217491510
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 08:18 schreef Halcon het volgende:

[..]
Dat voorstel is wel aangenomen door de kamer. Misschien dat er wel compensatie komt (weer extra bureaucratie en onnodig geld rondpompen), maar het nodigt allemaal niet uit tot investeren natuurlijk.
Ik zie liever een socialehuurwoningsubsidie dan dat de huurders die al economische problemen hebben dit moeten betalen.
pi_217491552
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 09:05 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Ik zie liever een socialehuurwoningsubsidie dan dat de huurders die al economische problemen hebben dit moeten betalen.
Huurtoeslag stijgt ook mee met een huurverhoging....
  dinsdag 29 april 2025 @ 09:42:07 #37
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217491705
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 07:44 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Hoe groot is dat flatje wel niet? Ik betaal 750 voor drie slaapkamers.
maar hij laat het schoon houden door de thuiszorg :W
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  dinsdag 29 april 2025 @ 11:20:24 #38
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217492303
Dat gejengel over toeslagen iedere keer, om het on-topic te houden alleen de huurtoeslag en HRA vergeleken.

Totale kosten HRA voor de overheid in 2024:
10,7 miljard.
Totale kosten huurtoeslag voor de overheid in 2024:
5,8 miljard.

Het is wel duidelijk van welke groep de huisvesting het meest aan overheidsuitgaven kost, en dat zijn dus niet de lage inkomens die recht op huurtoeslag hebben.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217492442
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 09:42 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
maar hij laat het schoon houden door de thuiszorg :W
Dus bijna 500 euro per maand aan schoonmaakkosten?

Dat moet toch wel wat minder kunnen.
pi_217492665
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 08:40 schreef blomke het volgende:

[..]
Dat is niet op de Hooigracht, dit is bij het NS-station.
I know. Dat is morssingel.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217492677
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 11:20 schreef Leandra het volgende:
Dat gejengel over toeslagen iedere keer, om het on-topic te houden alleen de huurtoeslag en HRA vergeleken.

Totale kosten HRA voor de overheid in 2024:
10,7 miljard.
Totale kosten huurtoeslag voor de overheid in 2024:
5,8 miljard.

Het is wel duidelijk van welke groep de huisvesting het meest aan overheidsuitgaven kost, en dat zijn dus niet de lage inkomens die recht op huurtoeslag hebben.
Absurde vergelijking als enkele honderdduizenden huurtoeslag ontvangen en enkele miljoenen HRA.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217492689
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 08:15 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Zoals ?
Gelijke omstandigheden? Dus geen gratis lapjes grond, of dat regels qua welstand niet meer zouden gelden.

Overigens, qua lapjes grond, kan ik daar wél akkoord mee gaan als het duidelijk is dat dit gebeurt om wijken "gemengd" te houden.

Dat gaat vaak overigens ook via gemeentes doordat je bij moet lappen als je geen sociale huur plaatst, danwel de eisen worden gelegd bij de projectontwikkelaar dat X% sociale huur moet zijn etc etc.

Dus er zijn meerdere manieren om die kosten te socialiseren, ómdat we van mening zijn dat er sociale baten zijn van gemengd wonen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217492703
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 12:29 schreef ludovico het volgende:

[..]
Gelijke omstandigheden? Dus geen gratis lapjes grond, of dat regels qua welstand niet meer zouden gelden.
Toon maar eens een geval aan van een woningcorporatie die gratis grond kreeg en er een gebouw neerzette dat niet voldeed aan de eisen van welstand.
quote:
Overigens, qua lapjes grond, kan ik daar wél akkoord mee gaan als het duidelijk is dat dit gebeurt om wijken "gemengd" te houden.

Dat gaat vaak overigens ook via gemeentes doordat je bij moet lappen als je geen sociale huur plaatst, danwel de eisen worden gelegd bij de projectontwikkelaar dat X% sociale huur moet zijn etc etc.

Dus er zijn meerdere manieren om die kosten te socialiseren, ómdat we van mening zijn dat er sociale baten zijn van gemengd wonen.
Toch is er hier een rijke VVD gemeente die helemaal geen sociale huurwoningen bouwt, tegen alle normen in (gemeente Oegstgeest).
pi_217492781
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 12:27 schreef ludovico het volgende:

[..]
Absurde vergelijking als enkele honderdduizenden huurtoeslag ontvangen en enkele miljoenen HRA.
Behalve dat het aantal personen irrelevant is als de vraag is wat de overheid veel geld kosten.
  dinsdag 29 april 2025 @ 12:53:17 #45
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217492799
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 12:27 schreef ludovico het volgende:

[..]
Absurde vergelijking als enkele honderdduizenden huurtoeslag ontvangen en enkele miljoenen HRA.
meeste mens krijgen ook maar een paar tientjes per maand, de tabel loopt tot 2 euro per maand

alleen als je nog net niet dood gaat dan krijg je paar tientjes huursubsidie
den uyll moet terug komen en we gaan weer in het weiland bouwen voor de arbeiders, maar ja als die ook boven jan zijn dan gaan ze ook VVD stemmen

[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 29-04-2025 18:01:07 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  dinsdag 29 april 2025 @ 12:54:09 #46
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217492802
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 12:33 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Toon maar eens een geval aan van een woningcorporatie die gratis grond kreeg en er een gebouw neerzette dat niet voldeed aan de eisen van welstand.
[..]
Toch is er hier een rijke VVD gemeente die helemaal geen sociale huurwoningen bouwt, tegen alle normen in (gemeente Oegstgeest).
veel gemeentes hebben nog grond zat buiten het dorp in eigendom
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217492807
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 12:33 schreef pedaalemmerzak het volgende:

[..]
Toon maar eens een geval aan van een woningcorporatie die gratis grond kreeg en er een gebouw neerzette dat niet voldeed aan de eisen van welstand.
[..]
Toch is er hier een rijke VVD gemeente die helemaal geen sociale huurwoningen bouwt, tegen alle normen in (gemeente Oegstgeest).
https://sociale-huurwonin(...)/apollolaan-198.html

Ze zijn er.
pi_217492824
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 12:54 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
veel gemeentes hebben nog grond zat buiten het dorp in eigendom
Dat is toch niet gratis? De grond is altijd al van de gemeente geweest dan.

Als jij uit een rijke familie komt en altijd al grond hebt gehad, mag je daar (met vergunning, bestemmingsplan etc etc.) ook een privaat project op bouwen.
pi_217492857
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 12:50 schreef Bami het volgende:

[..]
Behalve dat het aantal personen irrelevant is als de vraag is wat de overheid veel geld kosten.
Eh nee. Dat is juist heel belangrijk bij overheidsbestedingen. Hoeveel mensen er van kunnen profiteren.
pi_217492873
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 13:07 schreef bloodymary1 het volgende:

[..]
Eh nee. Dat is juist heel belangrijk bij overheidsbestedingen. Hoeveel mensen er van kunnen profiteren.
Het is de vraag of het doelmatig en nodig is. Maar wederom. Lekker off topic aan het gaan
pi_217493502
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 11:20 schreef Leandra het volgende:
Dat gejengel over toeslagen iedere keer, om het on-topic te houden alleen de huurtoeslag en HRA vergeleken.

Totale kosten HRA voor de overheid in 2024:
10,7 miljard.
Totale kosten huurtoeslag voor de overheid in 2024:
5,8 miljard.

Het is wel duidelijk van welke groep de huisvesting het meest aan overheidsuitgaven kost, en dat zijn dus niet de lage inkomens die recht op huurtoeslag hebben.
Dit is toch nog geen volledige vergelijking? ik dacht dat er een leegwaarderatio is voor verhuurde woningen, en dat die gewoonlijk ook lager ingeschaald worden vwb de WOZ-waarde
pi_217493671
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 15:07 schreef poemojn het volgende:

[..]
Dit is toch nog geen volledige vergelijking? ik dacht dat er een leegwaarderatio is voor verhuurde woningen, en dat die gewoonlijk ook lager ingeschaald worden vwb de WOZ-waarde
Natuurlijk worden die lager ingeschaald. Of heb jij even veel over voor een verhuurde woning als een onverhuurde? Ik niet
pi_217493733
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 15:38 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Natuurlijk worden die lager ingeschaald. Of heb jij even veel over voor een verhuurde woning als een onverhuurde? Ik niet
.
Ach je moet maar zo denken ; mocht je dakloos worde, kan je ivm dringend eigen gebruik je huurder eruit krijgen.

[ Bericht 0% gewijzigd door pedaalemmerzak op 29-04-2025 16:59:27 ]
pi_217494413
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 12:50 schreef Bami het volgende:

[..]
Behalve dat het aantal personen irrelevant is als de vraag is wat de overheid veel geld kosten.
We zijn zelf de financier van de staat. Komop, stapje verder denken.

De mensen met HRA betalen netto voor de mensen met huurtoeslag en de mensen zonder HRA en huurtoeslag voor beide.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217495276
Angel zat maandenlang in ‘levensgevaarlijke’ corporatiewoning: ‘Waarom doen jullie ons dit aan’

Haar kinderen werden ziek van de schimmel in huis, het water stroomde uit het plafond en er viel een stuk plafond op het hoofd van haar toen 4-jarige dochter. Toch moest alleenstaande moeder Angel van Duiven smeken om een nieuwe sociale huurwoning. Ze belandde met haar vier kinderen zelfs even op straat en daarna tussen de muizen. Hoe kan een corporatie iemand zo laten stikken? „Ik heb nooit een huurachterstand gehad en dan doen jullie me dit aan?”

Angel van Duiven krijgt nu knuffels en high fives van buurtgenoten. Eindelijk iemand die durft te praten over het rampzalige onderhoud van haar sociale huurwoning, en over hoe een woningcorporatie je vervolgens maandenlang in de kou kan laten staan. Eindelijk een gezicht bij de vaak kille cijfers over schimmelproblematiek. Maar Van Duiven is doodop. Van het roepen tegen dovemansoren, van het strijden voor haar vier kinderen en voor een veilig (t)huis.

Eén verschil: de Amsterdamse heeft eindelijk gehoor gevonden. Ze is gevolgd in de documentaire De verkrotte droom, die donderdagavond door BNNVara wordt uitgezonden. Nog voor de tv-première leidt het tot ophef bij corporaties en politici. Vanuit haar minimaal opgeknapte woning in de Amsterdamse Van der Pekbuurt doet Van Duiven haar verhaal, terwijl de schimmel alweer terugkeert en haar jongste dochter nog altijd bang is.
In januari 2023 begon de ellende. Er kwam een klein straaltje water uit het plafond in de keuken. Van Duiven belde direct met haar verhuurder, woningcorporatie Ymere. Maar om te zeggen dat het probleem serieus werd genomen? Nee. Want de oorzaak was onduidelijk. En tja, hoe moest het dan worden aangepakt? Ondertussen werd het straaltje een stroom, ontstonden er schimmelplekken en viel er na een paar maanden zelfs een stuk plafond naar beneden. Recht op het hoofd van haar destijds 4-jarige dochter Star, die binnen zat te spelen.

Gek van de stress
Van Duiven liep een longontsteking op, haar kinderen sliepen slechter, waren bang. Ze werd gek van de stress en de machteloosheid. Maandenlang kreeg ze hetzelfde te horen: dat onduidelijk was wat de oorzaak was en dat ze niets voor haar konden doen. Het vallende plafond was de spreekwoordelijke druppel. „Ik was echt boos”, zegt ze. „Het was levensgevaarlijk. Er lekte zo veel water dat het ook in het stopcontact kwam.”
Eindelijk kwam er actie vanuit de woningbouwcorporatie. Na negen maanden was de conclusie dat de badkamer de bron van de ellende was en vervangen moest worden. Het water stroomde tussen de voegen door.
Het was eerst de bedoeling dat Van Duiven en haar kinderen tijdens de verbouwing in de woning zouden blijven. In de keuken werd een tijdelijke douche geplaatst. Toen die ook voor wateroverlast zorgde, moesten ze alsnog het huis uit. Zonder dat er in de buurt een vervangende woning was geregeld.

De alleenstaande moeder stond letterlijk op straat. Gelukkig bood een kennis uitkomst. En nadat Van Duiven had gedreigd bij het hoofdkantoor van Ymere te gaan logeren, werd haar alsnog een vervangende woning aangeboden. Een sloopwoning, waar ze letterlijk tussen de muizen leefden. „Als we op de bank zaten, renden ze door de kamer en de keuken. En als we lagen te slapen, sprongen ze over ons heen”, vertelt ze. „Ik ben 8 kilo afgevallen omdat ik zo vaak muizen in de pan met eten zag. En we hadden bloed aan onze voeten van de nietjes in de trap.”

‘Levens overhoop gegooid’
Eind 2023 kon ze eindelijk met haar kinderen terug naar huis. Dat was maar minimaal opgeknapt. De hele vooroorlogse buurt wordt namelijk grootschalig gerenoveerd en daarvoor is haar woning volgend jaar aan de beurt. Van Duiven (42) hoopt dan de deur definitief dicht te trekken. Ze is er klaar mee en hoopt op een nieuwbouwappartement aan het IJ. Dankzij de documentairemakers Ilse en Femke van Velzen vindt ze nu wel een luisterend oor. Ze heeft een duidelijke boodschap voor woningcorporatie Ymere. „Ik heb nooit huurachterstand gehad en dan doen jullie mij dit aan? Jullie hebben heel veel levens overhoop gegooid, dat beseffen jullie gewoon niet.”

Excuses
Ymere-bestuursvoorzitter Erik Gerritsen maakt in de documentaire zijn excuses. „Wat daar is gebeurd”, kan absoluut niet”, zegt woordvoerder Coen Springelkamp in een toelichting. „Angel is aan haar lot overgelaten. Het is ontzettend verdrietig als je je niet meer thuis voelt in je eigen huis en je voelt dat je niet serieus wordt genomen. Ik kan er een heel lang verhaal van maken, maar dat is gewoon niet goed gegaan.”

Onderhoud op laag pitje
De Van der Pekbuurt zou eerst gesloopt worden, maar kreeg op het laatste moment de status ‘beschermd stadsgezicht’. „Dat maakte renovatie een stuk lastiger”, aldus Springelkamp. „Combineer dat met geldgebrek en een financiële crisis, waardoor de renovatie werd uitgesteld. Het onderhoud ging op een laag pitje, omdat elke euro die je in onderhoud stopt voor een woning die je later gaat renoveren, weggegooid geld is. We dachten dat de huizen het wel zouden trekken tot we klaar waren. Dat bleek niet zo te zijn.”
Hoe wil de corporatie misstanden zoals bij Angel van Duiven in de toekomst voorkomen? „Veel gespecialiseerd onderhoud hebben we uitbesteed en we zien dat de betrokkenheid dan niet altijd meer goed is”, zegt Springelkamp. „We willen zelf weer nadrukkelijker kijken hoe meldingen van huurders zijn opgelost.”

‘Heel groot verborgen landelijk probleem’
Hoewel de documentaire De verkrotte droom focust op de staat van de Amsterdamse Van der Pekbuurt, is voor documentairemaker Ilse van Velzen duidelijk dat het verhaal van Angel van Duiven geen uitzondering is. „Ik heb met huurdersverenigingen in Nijmegen, Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Den Bosch en Groningen gesproken. Daar lopen huurders allemaal tegen dezelfde problemen aan”, zegt Van Velzen. „Dit is gewoon een heel groot verborgen landelijk probleem. Omdat mensen er niet over durven te spreken. Of omdat ze helemaal murw geslagen zijn.”

Ilse en haar zus Femke hebben een mobiele bioscoop gekocht, waarmee ze het land in trekken om de film bij huurdersverenigingen én corporaties te laten zien, zodat ze er hopelijk wat van leren. Diverse corporaties hebben zich al gemeld. Al wijzen bestuurders ook naar de landelijke politiek en het gebrek aan financiële middelen om woningen up-to-date te houden. Het recente besluit van de coalitie om de huren twee jaar te bevriezen, slaat wederom een gat in hun begroting. „Maar het gaat ook om de kloof tussen huurders en bestuurders”, benadrukt Van Velzen. „En dat komt toch echt door systemen die corporaties zelf hebben opgetuigd en ook zelf weer kunnen afbreken.”

De SP heeft het onderwerp inmiddels aangekaart. „De documentaire laat pijnlijk zien hoe onze volkshuisvesting is afgebroken en uitgehold door marktwerking en bureaucratie”, stelt SP-Kamerlid Sandra Beckerman. „Het maakt mij echt woest hoe al die volksbuurten in Nederland in de steek worden gelaten.”

bron: https://www.ad.nl/binnenl(...)-de-muizen~a4153151/

Hoe dan?
pi_217498580
https://www.nu.nl/economie/6354179/nederlandse-huizen-onbetaalbaar-in-andere-eu-landen-is-het-nog-erger.html

Nederland 7e op lijst prijsstijgingen in EU afgelopen 10 jaar, 48% gecorrigeerd voor inflatie, terwijl inkomensstijging ongveer 30% achterbleef, begin deze eeuw liep dat nog ongeveer gelijk op, de laatste 10 jaar niet meer.
Portugal (85%) en Hongarije (80%) staan bovenaan, Duitsland 14.1%) en Belgie (6.8%) veel minder. In oa Italie zijn de prijzen afgenomen.

Huizen in Nederland wel relatief betaalbaar, ongeveer 6x een gemiddeld gezinsinkomen van netto 84.400 euro voor een doorsnee woning met 3 slaapkamers, daarmee staat Nederland 4e in de EU, alleen in Ierland, Finland en Zweden zijn huizen betaalbaarder. In veel landen zit je 10x boven een gemiddeld gezinsinkomen, in Luxemburg 17x. Voor alleen verdieners is het 8.5x een inkomen voor een 1 slaapkamer woning bij een gemiddeld salaris van netto 38.400.

Wat betreft fiscale steun voor huiseigenaren staat Nederland VER bovenaan, met 1.2% van het BBP, 3x zoveel als nummer 2 Zweden, en 6 keer zoveel als nummer 3 Luxemburg.
pi_217498612
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 11:20 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Nederland 7e op lijst prijsstijgingen in EU afgelopen 10 jaar, 48% gecorrigeerd voor inflatie, terwijl inkomensstijging ongveer 30% achterbleef
Dus ze corrigeren CPI index huizen / CPI index normaal +-?
Dus huizen zijn nog een extra 48% duurder geworden dan al het overige?
En de inkomens zijn 18% gestegen nominaal?

Ik snap niet wat nu.nl hier zegt hoor eerlijk gezegd.

Betaalbaarheid hangt verder ook wel wat af van de rentestanden... Als je koopt als je 30 bent zul je naar verwachting 55 jaar blijven wonen uiteindelijk. Misschien niet hetzelfde huis maar wel een woning ergens.
Tijdens je werkzame leven een jaar of 35-40.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217499123
En als een huis in Portugal stijgt van ¤ 20.000 naar ¤ 40.000 is dat een stijging van 100 % ja. Maar nog steeds weinig geld...
pi_217499170
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 12:47 schreef bloodymary1 het volgende:
En als een huis in Portugal stijgt van ¤ 20.000 naar ¤ 40.000 is dat een stijging van 100 % ja. Maar nog steeds weinig geld...
Voor ons wel ja.
  woensdag 30 april 2025 @ 14:11:37 #60
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217499768
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 12:47 schreef bloodymary1 het volgende:
En als een huis in Portugal stijgt van ¤ 20.000 naar ¤ 40.000 is dat een stijging van 100 % ja. Maar nog steeds weinig geld...
ja met de BOX3 truc hier ben je wel verplicht om voor een tweede woning naar Portugal uit te wijken

quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 11:20 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
https://www.nu.nl/economie/6354179/nederlandse-huizen-onbetaalbaar-in-andere-eu-landen-is-het-nog-erger.html

Nederland 7e op lijst prijsstijgingen in EU afgelopen 10 jaar, 48% gecorrigeerd voor inflatie, terwijl inkomensstijging ongveer 30% achterbleef, begin deze eeuw liep dat nog ongeveer gelijk op, de laatste 10 jaar niet meer.
Portugal (85%) en Hongarije (80%) staan bovenaan, Duitsland 14.1%) en Belgie (6.8%) veel minder. In oa Italie zijn de prijzen afgenomen.

Huizen in Nederland wel relatief betaalbaar, ongeveer 6x een gemiddeld gezinsinkomen van netto 84.400 euro voor een doorsnee woning met 3 slaapkamers, daarmee staat Nederland 4e in de EU, alleen in Ierland, Finland en Zweden zijn huizen betaalbaarder. In veel landen zit je 10x boven een gemiddeld gezinsinkomen, in Luxemburg 17x. Voor alleen verdieners is het 8.5x een inkomen voor een 1 slaapkamer woning bij een gemiddeld salaris van netto 38.400.


idem dito

quote:
Wat betreft fiscale steun voor huiseigenaren staat Nederland VER bovenaan, met 1.2% van het BBP, 3x zoveel als nummer 2 Zweden, en 6 keer zoveel als nummer 3 Luxemburg
.

de overheid die verhaalt BOX1 op BOX 3
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217499983
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 14:11 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ja met de BOX3 truc hier ben je wel verplicht om voor een tweede woning naar Portugal uit te wijken

Volgens mij wordt een tweede woning in het buitenland gewoon aangeslagen voor box 3.
pi_217500071
quote:
1s.gif Op woensdag 30 april 2025 14:34 schreef Wantie het volgende:

[..]
Volgens mij wordt een tweede woning in het buitenland gewoon aangeslagen voor box 3.
Je hebt wel belastingverdragen en de daadwerkelijke locatie van de asset is veelal bepalend voor welk land de belasting mag heffen.

Cq in box 3 krijg je een ontheffing vanwege dubbele belasting.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  woensdag 30 april 2025 @ 15:24:19 #63
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217500372
quote:
1s.gif Op woensdag 30 april 2025 14:34 schreef Wantie het volgende:

[..]
Volgens mij wordt een tweede woning in het buitenland gewoon aangeslagen voor box 3.
mooi dat google , zo handig
quote:
Een tweede woning in het buitenland wordt belast in het land waar het onroerend goed zich bevindt. Nederland mag dan, volgens de internationale afspraken, in principe geen Nederlandse belasting heffen over jouw buitenlands onroerend goed.
quote:
Hoe wordt een tweede huis in Spanje belast?
Heb je een tweede woning in het buitenland gekocht, bijvoorbeeld een tweede huis in Spanje?
Dan moet je dit opgeven als vermogen in box 3.

Omdat de woning in het buitenland staat, geldt in principe een vrijstelling voor je vakantiehuis of recreatiewoning in de belastingaangifte.
Een kennis van me woont met zijn vrouw in een hele mooie vakantiewoning van topparken
WOZ waarde ik denk ( incl eigen grond) een 300.000 euro
quote:
Hoe zit het met het tweede huis in box 3 in 2025?
Een tweede huis valt in box 3 van de inkomstenbelasting, waarbij je vermogensrendementsheffing betaalt over de WOZ-waarde.
In 2025 betaal je 36% belasting over het fictieve rendement, na aftrek van het heffingsvrij vermogen van ¤57.684 voor alleenstaanden of ¤115.368 voor fiscale partners.


[ Bericht 11% gewijzigd door michaelmoore op 30-04-2025 15:29:21 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217500424
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 11:20 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
ongeveer 6x een gemiddeld gezinsinkomen van netto 84.400 euro
Ehm, netto?
In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people.
To regret is to compromise
pi_217502157
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 15:38 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Natuurlijk worden die lager ingeschaald. Of heb jij even veel over voor een verhuurde woning als een onverhuurde? Ik niet
dus wordt er meer op bijgelegd door de staat (cq lokale overheid) dan de berekening waar ik op reageerde suggereerde
pi_217502414
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 19:32 schreef poemojn het volgende:

[..]
dus wordt er meer op bijgelegd door de staat (cq lokale overheid) dan de berekening waar ik op reageerde suggereerde
Nee. Dit is enkel een effect doordat een woning verhuurd is. Ik zie niet in hoe dit tot extra bijleggen veroorzaakt.

Als ik dit fout heb, please tell :)
pi_217502852
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 19:30 schreef Adrie072 het volgende:
De SP heeft het onderwerp inmiddels aangekaart. „De documentaire laat pijnlijk zien hoe onze volkshuisvesting is afgebroken en uitgehold door marktwerking en bureaucratie”, stelt SP-Kamerlid Sandra Beckerman. „Het maakt mij echt woest hoe al die volksbuurten in Nederland in de steek worden gelaten.”

Hoe dan?
Ja hoe dan: mijn collega heeft drie weken geleden in de Utrechtse wijk Zuilen, Geuzenwijk, een verloederd en verwaarloosd huis gekocht. Talloze woningen zijn daar uitgeleefd en verwaarloosd, o.a. studentenwoningen.

Die panden worden nu door particulieren gekocht (met zelfbewoningsplicht in het koopcontract) en opgeknapt, zoals mijn collega nu gaat doen. Ik ga hem daarbij helpen. De opgeknapte panden springen in het oog.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  woensdag 30 april 2025 @ 21:12:23 #68
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217502950
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 21:02 schreef blomke het volgende:

[..]
Ja hoe dan: mijn collega heeft drie weken geleden in de Utrechtse wijk Zuilen, Geuzenwijk, een verloederd en verwaarloosd huis gekocht. Talloze woningen zijn daar uitgeleefd en verwaarloosd, o.a. studentenwoningen.

Die panden worden nu door particulieren gekocht (met zelfbewoningsplicht in het koopcontract) en opgeknapt, zoals mijn collega nu gaat doen. Ik ga hem daarbij helpen. De opgeknapte panden springen in het oog.
betonbuurt

https://www.duic.nl/crimi(...)-zeven-aanhoudingen/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217503294
quote:
0s.gif Op dinsdag 29 april 2025 17:20 schreef ludovico het volgende:

[..]
We zijn zelf de financier van de staat. Komop, stapje verder denken.

De mensen met HRA betalen netto voor de mensen met huurtoeslag en de mensen zonder HRA en huurtoeslag voor beide.
Ja dat is idd het idee van een zorgstaat.
  woensdag 30 april 2025 @ 21:53:06 #70
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217503357
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 21:45 schreef Bami het volgende:

[..]
Ja dat is idd het idee van een zorgstaat.
subsidie op geld lenen dat is uit den boze, het dient geen enkel doel , huursubsidie ook niet overigens

alle toeslagen is onzin , alle kunstmatige geldstromen

[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 30-04-2025 22:13:27 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217503611
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 21:53 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
subsidie op geld lenen dat is uit den boze, het dient geen enkel doel , huursubsidie ook niet overigens

alle toeslagen is onzin , alle kunstmatige geldstromen
De één zijn baten zijn een ander zijn kosten.

We belasten normaliter alleen de winst.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217503691
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 21:53 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
subsidie op geld lenen dat is uit den boze, het dient geen enkel doel , huursubsidie ook niet overigens

alle toeslagen is onzin , alle kunstmatige geldstromen
Kan je niet gewoon je eigen janktopic maken?
  woensdag 30 april 2025 @ 22:36:08 #73
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217503826
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 22:22 schreef ludovico het volgende:

[..]
De één zijn baten zijn een ander zijn kosten.

We belasten normaliter alleen de winst.
broekzak vestzak
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217503830
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 21:53 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
subsidie op geld lenen dat is uit den boze, het dient geen enkel doel , huursubsidie ook niet overigens

alle toeslagen is onzin , alle kunstmatige geldstromen
AOW en gesubsidieerde zorg zullen we dan ook maar afschaffen
Die economisch onrendabelen in leven houden dient ook geen enkel doel
  woensdag 30 april 2025 @ 22:37:45 #75
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217503842
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 22:36 schreef Adames het volgende:

[..]
AOW en gesubsidieerde zorg zullen we dan ook maar afschaffen
Die economisch onrendabelen in leven houden dient ook geen enkel doel
Voor AOW is premie betaald door de werkenden
Maar klopt ,AOW moet je vervangen door een basis inkomen, dat is veel eenvoudiger
Bijstand ook

Die bedragen die verschillen niet veel van elkaar
in de toekomst krijgen we allemaal een basis inkomen, ik ben erg voor vereenvoudiging van het hele stelsel

[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 30-04-2025 23:27:57 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217504025
https://www.ad.nl/binnenl(...)-de-muizen~a4153151/

Hoe dan?

Hoofdrolspelers nu aan tafel bij Bar Laat.
pi_217504675
quote:
5s.gif Op woensdag 30 april 2025 15:32 schreef nostra het volgende:

[..]
Ehm, netto?
Dat stond er ja.
pi_217505050
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 22:37 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Voor AOW is premie betaald door de werkenden
Maar klopt ,AOW moet je vervangen door een basis inkomen, dat is veel eenvoudiger
Bijstand ook

Die bedragen die verschillen niet veel van elkaar
in de toekomst krijgen we allemaal een basis inkomen, ik ben erg voor vereenvoudiging van het hele stelsel
driehonderdwerf zucht
jij moet gewoon een boomer zijn die momenteel AOW krijgt want je snap het niet.
zoals @investeerdertje al eerder melde, kun je niet ene algemeen klaagtopic maken met daarin al je grieven vs de overheid terwijl je, als ik het me goed herinner, voornamelijk buiten Nederland woont maar nog wel de NL vruchten wil plukken?

om maar gelijk even gehakt te maken van wat je hier spuit maar niets met de woningmarkt te maken heeft;
-de AOW premie is helemaal niet betaald door de werkenden. de AOW premie wordt betaald door de werkenden. er is niet een mysterieus potje wat op een plankje staat waar jij je AOW centjes in het gedaan. daarom is dat AOW bedrag ook voor iedereen gelijk, ongeacht hoveel belasting je hebt betaald en is enkel gebaseerd op hoe lang je al in NL woont en verzekerd bent geweest. en ja, ook met een uitkering ben je verzekerd.
dus die AOW pot wordt lekker betaald van geld wat de belastingbetalers (of de ver\zekerden om preciezer te zijn) op dat moment betalen. inclusief indexatie e.d.
dus niet zo huilen dat het allemaal al betaald is, het wordt in het nu betaald en gaat er ook linea recta weer uit. als de overheid over 10 jaar besluit dat mensen die een pensioenpot hebben die meer dan 3K per maand uitbetaald geen recht meer hebben op AOW dan is het gewoon finito. dan kan ik geen enkele aanspraak maken op geld wat ik ooit heb betaald.

dan kunnen we ook nog een boom opzetten over dat basisinkomen. nog nooit is er een calculatie geweest die dat basis inkomen duurzaam onderbouwt. ja je kunt aan een boel regelingen gaan zagen maar onder aan de streep kom je op vrijwel dezelfde bedragen uit. sommige mensen zullen fors meer moeten betalen om te compenseren over de groep die vrijwel niets bijdraagt en enkel neemt. links of rechtsom, degene die een uitkering of AOW ontvangen dragen op dat moment niets bij aan de financieele inkomsten van NL om die AOW of uitkering te betalen. dat ze dat in het verleden wel deden is prima, maar die centjes zijn op. we hebben het over de centjes van dit jaar. dus dat basisinkomen is een utopie. los van het feit dat het hele uitkeringen stelsen en aftrekposten wel eens flink op de schop mag.

hopelijk vanaf nu weer gewoon over woningmarkt en niet meer over hersenspinsels van MichaelMoore
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
  donderdag 1 mei 2025 @ 07:39:42 #79
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217505056
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 07:36 schreef freak1 het volgende:
los van het feit dat het hele uitkeringen stelsel en aftrekposten wel eens flink op de schop mag.

je zegt nu precies wat ik ook gepost heb


quote:
-de AOW premie is helemaal niet betaald door de werkenden
Ik betaal geen AOW premie meer , ik heb 50 jaar AOW premie afgedragen via de werkgever
quote:
ja je kunt aan een boel regelingen gaan zagen maar onder aan de streep kom je op vrijwel dezelfde bedragen uit
driehonderdwerf zucht
Dat is ook de bedoeling maar het maakt alles zo veel simpeler

[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 01-05-2025 08:00:45 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217505393
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 07:39 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
je zegt nu precies wat ik ook gepost heb
[..]
Ik betaal geen AOW premie meer , ik heb 50 jaar AOW premie afgedragen via de werkgever
[..]
Dat is ook de bedoeling maar het maakt alles zo veel simpeler
lekker he dat selectief quoten

-ik zeg het stelsel mag op de schop, jij zegt er moet een basis inkomen komen ipv aow en uitkeringen.
uitslag : incorrect
-jij zegt, voor de aow is betaald door de werkenden. verleden tijd. ik zeg, de werkenden nu betalen voor jouw aow vandaag. daar is geen magisch potje met geld. dat je in het verleden meegedraaid hebt met het stelsel betekend dat je nu uit de ruif mag eten. maar dat geld wat er toen inging is, in tegenstelling tot een pensioen, allang op.
uitslag : incorrect

dat is tweemaal fout. nu maakt tweemaal nee normaal een ja maar in dit geval ben je gewoon af.
doei.

nu weer huizen.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
  donderdag 1 mei 2025 @ 08:48:41 #81
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217505407
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 08:46 schreef freak1 het volgende:

[..]
lekker he dat selectief quoten

-ik zeg het stelsel mag op de schop, jij zegt er moet een basis inkomen komen ipv aow en uitkeringen.
uitslag : incorrect
-jij zegt, voor de aow is betaald door de werkenden. verleden tijd. ik zeg, de werkenden nu betalen voor jouw aow vandaag. daar is geen magisch potje met geld. dat je in het verleden meegedraaid hebt met het stelsel betekend dat je nu uit de ruif mag eten. maar dat geld wat er toen inging is, in tegenstelling tot een pensioen, allang op.
uitslag : incorrect

dat is tweemaal fout. nu maakt tweemaal nee normaal een ja maar in dit geval ben je gewoon af.
doei.

nu weer huizen.
ok maar hypotheekrente aftrek is een volstrekt doelloze subsidie
je ontvangt meer van de staat je moet meer betalen aan de bank

afschaffen, alle fiscale zaken mbt wonen afschaffen en fors gaan bouwen buiten de steden

Dat helpt meer dan pa en ma die allerlei smoesjes moeten verzinnen bij de bank over een hele dure verbouwing , om nog een ton extra te kunnen lenen voor hun dochter als ze voor zoonlief al helemaal blut gegaan zijn

goddank dat mijn dochters alle drie al in hun tweede en definitieve koop woning wonen

[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 01-05-2025 08:54:11 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217505475
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 08:48 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ok maar hypotheekrente aftrek is een volstrekt doelloze subsidie
je ontvangt meer van de staat je moet meer betalen aan de bank

afschaffen, alle fiscale zaken mbt wonen afschaffen en fors gaan bouwen buiten de steden

Dat helpt meer dan pa en ma die allerlei smoesjes moeten verzinnen bij de bank over een dure verbouwing , om nog een ton extra te kunnen lenen voor hun dochter als ze voor zoonlief al helemaal blut gegaan zijn

goddank dat mijn dochters alle drie al in hun tweede en definitieve koop woning wonen
ok maar je blijft selectief quoten
verder is bovenstaand antwoord maar weer eens een inzicht in hoe je echt geen zak verstand hebt van hoe de hazen lopen.

bij de bank even een ton lenen voor een verbouwing? hallo bouwdepot. dat ga je dan echt niet aan je zoon kunnen doorsluizen. je kunt verder gewoon garant staan dus het is ook helemaal niet nodig. maar het is wel een mooi verhaal met een fles bier erbij als opa michaelmoore wel even verteld hoe het eraan toe gaat in NL.

en fijn dat jij je schaapjes op het droge hebt. irrelevant.

hypotheekrente afbouwen moet al jaren, maar dat is verrekte moeilijk omdat er teveel mensen 100 procent afhankelijk van zijn.
toen de rente 1.2 procent was was het mooi om af te gaan bouwen, nieuwe hypotheken zonder rente aftrek., maar helaas, that ship has sailed.

zullen we weer ontopic gaan?

[ Bericht 0% gewijzigd door noodgang op 01-05-2025 13:25:54 ]
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
  donderdag 1 mei 2025 @ 08:59:08 #83
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217505496
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 08:56 schreef freak1 het volgende:

[..]
ok maar je blijft selectief quoten en bent daarmee een lulhannes

verder is bovenstaand antwoord maar weer eens een inzicht in hoe je echt geen zak verstand hebt van hoe de hazen lopen.

bij de bank even een ton lenen voor een verbouwing? hallo bouwdepot. dat ga je dan echt niet aan je zoon kunnen doorsluizen. je kunt verder gewoon garant staan dus het is ook helemaal niet nodig. maar het is wel een mooi verhaal met een fles bier erbij als opa michaelmoore wel even verteld hoe het eraan toe gaat in NL.

en fijn dat jij je schaapjes op het droge hebt. irrelevant.

hypotheekrente afbouwen moet al jaren, maar dat is verrekte moeilijk omdat er teveel mensen 100 procent afhankelijk van zijn.
toen de rente 1.2 procent was was het mooi om af te gaan bouwen, nieuwe hypotheken zonder rente aftrek., maar helaas, that ship has sailed.

zullen we weer ontopic gaan?
afbouwen kan altijd


quote:
Door de aanpassing wordt in 2025 in de hoogste belastingschijf de aftrek van de hypotheekrente beperkt tot 37,48%.
In 2024 was de aftrek beperkt tot 36,97%.
Dit is geen afbouwen, dat is opbouwen

35% dat is afbouwen
2026 dan 33% dat is afbouwen
2027 - dan 31% dat is afbouwen

mag best 12 jaar duren

[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 01-05-2025 09:04:15 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217505884
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 08:59 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
afbouwen kan altijd
[..]
Dit is geen afbouwen, dat is opbouwen

35% dat is afbouwen
2026 dan 33% dat is afbouwen
2027 - dan 31% dat is afbouwen

mag best 12 jaar duren
Alle niet consumptieve kredieten gewoon 25% aftrekbaar maken.
Dus ook HRA laten blijven bestaan.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  donderdag 1 mei 2025 @ 10:44:07 #85
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217506376
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 09:47 schreef ludovico het volgende:

[..]
Alle niet consumptieve kredieten gewoon 25% aftrekbaar maken.
Dus ook HRA laten blijven bestaan.
nee stoppen met al die subsidies en toeslagen

als stoppen niet kan, ok, dan afbouwen , maar niet opbouwen
werken moet lonen


alle kredieten aftrekbaar, dan help je de mensen nog veel dieper in de schulden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217506557
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 10:44 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
nee stoppen met al die subsidies en toeslagen

als stoppen niet kan, ok, dan afbouwen , maar niet opbouwen
werken moet lonen

alle kredieten aftrekbaar, dan help je de mensen nog veel dieper in de schulden
Nee, het is niet consumptief en er gaat altijd toetsing aan vooraf.

Alsof eigen woningen stimuleren middels hypotheek etc slecht zou zijn voor de vermogenspositie van mensen.
Men lost graag af, het geeft ze meer vermogen... Nee ik vind dat een prima investering een eigen woning.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  donderdag 1 mei 2025 @ 11:20:10 #87
140043 Isdatzo
Born in the echoes.
pi_217506631
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 09:47 schreef ludovico het volgende:

[..]
Alle niet consumptieve kredieten gewoon 25% aftrekbaar maken.
Dus ook HRA laten blijven bestaan.
Lekker banken en hun aandeelhouders nog meer spekken met belastinggeld en ondertussen het aangaan van schulden stimuleren. Echt een uitstekend idee joh.
Huilen dan.
  donderdag 1 mei 2025 @ 11:27:16 #88
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217506696
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 11:08 schreef ludovico het volgende:

[..]
Nee, het is niet consumptief en er gaat altijd toetsing aan vooraf.

Alsof eigen woningen stimuleren middels hypotheek etc slecht zou zijn voor de vermogenspositie van mensen.
Men lost graag af, het geeft ze meer vermogen... Nee ik vind dat een prima investering een eigen woning.
alle toeslagen en subsidies zijn marktverstorend , dat zeg je nu zelf ook

werken moet lonen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  donderdag 1 mei 2025 @ 11:30:26 #89
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217506717
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 11:08 schreef ludovico het volgende:

[..]
Nee, het is niet consumptief en er gaat altijd toetsing aan vooraf.

Alsof eigen woningen stimuleren middels hypotheek etc slecht zou zijn voor de vermogenspositie van mensen.
Men lost graag af, het geeft ze meer vermogen... Nee ik vind dat een prima investering een eigen woning.
iedere subsidie of toeslag is consumptief , alle inkomen is consumptief

daar is inkomen voor bedoeld
Ik heb weer een flink belastingaanslag te pakken , die is niet consumptief
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217506835
quote:
7s.gif Op donderdag 1 mei 2025 11:20 schreef Isdatzo het volgende:
Lekker banken en hun aandeelhouders nog meer spekken met belastinggeld
Vraag me af waar je dat idee vandaan haalt? Overigens, zorg dan dat je aandeelhouder bent/wordt, des te meer kan je er van profiteren zonder te werken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 1 mei 2025 @ 11:45:25 #91
140043 Isdatzo
Born in the echoes.
pi_217506851
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 11:42 schreef blomke het volgende:

[..]
Vraag me af waar je dat idee vandaan haalt? Overigens, zorg dan dat je aandeelhouder bent/wordt, des te meer kan je er van profiteren zonder te werken.
Welk idee: dat banken profiteren van het subsidiëren van leningen? Echt heel gek gedacht ja.

Verder: dat ik ergens zelf van kan profiteren betekent niet dat ik er per se een voorstander van zal zijn.
Huilen dan.
pi_217506958
quote:
7s.gif Op donderdag 1 mei 2025 11:20 schreef Isdatzo het volgende:

[..]
Lekker banken en hun aandeelhouders nog meer spekken met belastinggeld en ondertussen het aangaan van schulden stimuleren. Echt een uitstekend idee joh.
Banken betalen winstbelasting, netto is dat dan toch echt 0.

Rentes zijn zakelijk over de hele wereld aftrekbaar, weet niet waar jij woont?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217506989
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 11:27 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
alle toeslagen en subsidies zijn marktverstorend , dat zeg je nu zelf ook

werken moet lonen
Het hebben van een hypotheek an sich is niet fout, Nederland heeft veel private schulden maar dat komt omdat we eigen woningen bezitten.
Naar mijn mening een goede zaak, er wordt altijd gedaan alsof het slecht is in het buitenland.

quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 11:30 schreef michaelmoore het volgende:
iedere subsidie of toeslag is consumptief , alle inkomen is consumptief
Maar kosten zijn normaliter gewoon aftrekbaar van de winst, dat noem jij nu subsidie maar dat is dan toch echt een soort van normverschuiving.

Defacto wat extinction rebellion doet met "fossiele subsidies" tot in het absurde.

Bij een hypotheek is het karakter niet consumptief maar zit er een investering achter, zelfs een onderpand... Hoe concreet wil je het hebben dat er vermogen achter zit?

Veelal meer vermogen dat ondersteund dan bij zakelijke leningen.
En meer zekerheden (vast contract).
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  donderdag 1 mei 2025 @ 12:06:42 #94
140043 Isdatzo
Born in the echoes.
pi_217506999
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 12:02 schreef ludovico het volgende:
netto is dat dan toch echt 0.
Nou, áls dat zo is dan kan je het net zo goed laten toch. Scheelt weer een hoop gedoe.
Huilen dan.
pi_217507021
quote:
10s.gif Op donderdag 1 mei 2025 12:06 schreef Isdatzo het volgende:

[..]
Nou, áls dat zo is dan kan je het net zo goed laten toch. Scheelt weer een hoop gedoe.
Je krijgt nu HRA? Dat kan worden afgetrokken in box 1.

De bank heeft omzet wat de winst verhoogd wat ook wordt belast.

Rentebaten bank = rentekosten particulier.
Als: Belastingtarief bank over baten = belastingtarief particulier over kosten
Dan: Netto 0.

Ik denk ik schrijf het maar even uit.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217507253
quote:
7s.gif Op donderdag 1 mei 2025 11:45 schreef Isdatzo het volgende:

[..]
Welk idee: dat banken profiteren van het subsidiëren van leningen?
Welke subsidie dan?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 1 mei 2025 @ 12:38:40 #97
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217507267
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 12:05 schreef ludovico het volgende:

[..]
Het hebben van een hypotheek an sich is niet fout, Nederland heeft veel private schulden maar dat komt omdat we eigen woningen bezitten.
Naar mijn mening een goede zaak, er wordt altijd gedaan alsof het slecht is in het buitenland.
[..]
Maar kosten zijn normaliter gewoon aftrekbaar van de winst, dat noem jij nu subsidie maar dat is dan toch echt een soort van normverschuiving.

Defacto wat extinction rebellion doet met "fossiele subsidies" tot in het absurde.

Bij een hypotheek is het karakter niet consumptief maar zit er een investering achter, zelfs een onderpand... Hoe concreet wil je het hebben dat er vermogen achter zit?

Veelal meer vermogen dat ondersteund dan bij zakelijke leningen.
En meer zekerheden (vast contract).
eigen woning bezit is prima
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  donderdag 1 mei 2025 @ 12:41:39 #98
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217507290
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 12:09 schreef ludovico het volgende:

[..]
Je krijgt nu HRA? Dat kan worden afgetrokken in box 1.

De bank heeft omzet wat de winst verhoogd wat ook wordt belast.

Rentebaten bank = rentekosten particulier.
Als: Belastingtarief bank over baten = belastingtarief particulier over kosten
Dan: Netto 0.

Ik denk ik schrijf het maar even uit.
klopt de particulier die betaald met HRA subsidie , de winst van de Nederlandse banken


ik betaal volgende maand met mijn aanslag die belasting
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217507568
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 12:41 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
klopt de particulier die betaald met HRA subsidie , de winst van de Nederlandse banken

ik betaal volgende maand met mijn aanslag die belasting
Ik krijg het niet duidelijker uitgelegd dan dat bericht dat je net quote, maar het kwartje valt niet.
HRA subsidie is maar net wat je norm is, ik vind het normaal dat investeringen - eigen woning valt daaronder - gefinancierd met "vreemd geld" dezelfde fiscale behandeling krijgen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  donderdag 1 mei 2025 @ 13:24:02 #100
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217507591
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 13:22 schreef ludovico het volgende:

[..]
Ik krijg het niet duidelijker uitgelegd dan dat bericht dat je net quote, maar het kwartje valt niet.
HRA subsidie is maar net wat je norm is, ik vind het normaal dat investeringen - eigen woning valt daaronder - gefinancierd met "vreemd geld" dezelfde fiscale behandeling krijgen.
als er geen subsidie zou zijn dan was de aankoopprijs lager , dus minder schuld
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217507694
quote:
0s.gif Op woensdag 30 april 2025 12:47 schreef bloodymary1 het volgende:
En als een huis in Portugal stijgt van ¤ 20.000 naar ¤ 40.000 is dat een stijging van 100 % ja. Maar nog steeds weinig geld...
Maar als je salaris van 2.000 naar 2.050 stijgt is het toch relatief lastiger een huis te kopen dan in Nederland, en ga je er ook harder op achteruit dan in Nederland. Dat is het idee.
  donderdag 1 mei 2025 @ 14:03:35 #102
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217507929
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 13:34 schreef George_of_the_Jungle het volgende:

[..]
Maar als je salaris van 2.000 naar 2.050 stijgt is het toch relatief lastiger een huis te kopen dan in Nederland, en ga je er ook harder op achteruit dan in Nederland. Dat is het idee.
zijn veel tweede huizen , met twee huizen heb je recht op twee keer alleenstaande AOW
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217508022
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 13:24 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
als er geen subsidie zou zijn dan was de aankoopprijs lager , dus minder schuld
aanname. heb je daar onafhankelijk bewijs voor of is dit het zoveelste onderbuikgevoel wat je als feit presenteert?
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217508028
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:03 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
zijn veel tweede huizen , met twee huizen heb je recht op twee keer alleenstaande AOW
wut? hoe vroeg begin jij met drinken?
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
  donderdag 1 mei 2025 @ 14:44:44 #105
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508296
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:15 schreef freak1 het volgende:

[..]
wut? hoe vroeg begin jij met drinken?
ja samen met je partner dan he
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217508312
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:15 schreef freak1 het volgende:

[..]
wut? hoe vroeg begin jij met drinken?
Hij bedoelde, een stel die later bij elkaar komt maar niet gaan samenwonen omdat het ze aow kost. Een claim die hij nooit met cijfers wil of kan onderbouwen
  donderdag 1 mei 2025 @ 14:47:25 #107
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508326
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:46 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Hij bedoelde, een stel die later bij elkaar komt maar niet gaan samenwonen omdat het ze aow kost. Een claim die hij nooit met cijfers wil of kan onderbouwen
nee jij weet niets

https://www.htbaccountant(...)ering-en-samenwonen/

quote:
Ouderen met een AOW-uitkering die samenleven maar ieder een eigen (huur)huis hebben, worden vanaf 1 februari 2014 gezien als niet-samenwonend.

Hierdoor ontvangen zij een hogere AOW-uitkering.

De wijziging zorgt er voor dat de richtlijnen voor AOW-ers die intensief met elkaar optrekken duidelijker worden. Het wetsvoorstel is vandaag aangeboden aan de Tweede kamer..
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217508358
quote:
Ah eindelijk, een bron ergens voor.

Nou 6000 mensen. Dat zet zoden aan de dijk. 3000 seniorenwoningen.

Maar oke, het zijn wel cijfers van 11 jaar oud. Ook nog iets actuelers?
pi_217508366
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:47 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
nee jij weet niets
incorrect. in het gehele topic is vrijwel elke claim van jou ontkracht terwijl @investeerdertje, alhoewel soms wellicht wat enthousiast, wel claims kan onderbouwen.

verder is het uiteraard een absoluut debiele claim om maar 2 huizen te houden om meer geld te claimen. dan ben je gewoon dom als je het alleen maar gaat om meer geld te kunnen krijgen uit je AOW.

alleenstaande strijk bijna 1500 euro op per maand inc loonheffingskorting
samenwonend is het 1025 pp inc. loonheffingskorting.
oftewel, zogauw dat extra huis je al meer dan 750 euro per maand kost aan extra lasten zonder dat het goed rendeerd (huur vs koop) en dat is al snel met de electra en andere belastingen, ben je niet alleen een dief van je liefdesleven (wie wil nou apart van zijn partner gaan wonen op die leeftijd?) maar ook nog eens van je portomonnee.

degene die echt om die reden niet gaan samenwonen noem ik in en in triest.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
  donderdag 1 mei 2025 @ 14:51:19 #110
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508367
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:50 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Ah eindelijk, een bron ergens voor.

Nou 6000 mensen. Dat zet zoden aan de dijk. 3000 seniorenwoningen.

Maar oke, het zijn wel cijfers van 11 jaar oud. Ook nog iets actuelers?
6000?? zet dat maar op 60.000
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  donderdag 1 mei 2025 @ 14:51:59 #111
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508377
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:51 schreef freak1 het volgende:

[..]
incorrect. in het gehele topic is vrijwel elke claim van jou ontkracht terwijl @:investeerdertje, alhoewel soms wellicht wat enthousiast, wel claims kan onderbouwen.

verder is het uiteraard een absoluut debiele claim om maar 2 huizen te houden om meer geld te claimen. dan ben je gewoon dom als je het alleen maar gaat om meer geld te kunnen krijgen uit je AOW.

alleenstaande strijk bijna 1500 euro op per maand inc loonheffingskorting
samenwonend is het 1025 pp inc. loonheffingskorting.
oftewel, zogauw dat extra huis je al meer dan 750 euro per maand kost aan extra lasten zonder dat het goed rendeerd (huur vs koop) en dat is al snel met de electra en andere belastingen, ben je niet alleen een dief van je liefdesleven (wie wil nou apart van zijn partner gaan wonen op die leeftijd?) maar ook nog eens van je portomonnee.

degene die echt om die reden niet gaan samenwonen noem ik in en in triest.
een extra AirBNB hokkie in Spanje voldoet
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217508382
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:50 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Ah eindelijk, een bron ergens voor.

Nou 6000 mensen. Dat zet zoden aan de dijk. 3000 seniorenwoningen.

Maar oke, het zijn wel cijfers van 11 jaar oud. Ook nog iets actuelers?
plus, zie hierboven, dan moet die extra huurwoning inc. alle lasten zeker niet meer dan 750 euro extra kosten. denk eens aan de extra reistijd en alle andere onzin..
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
  donderdag 1 mei 2025 @ 14:53:23 #113
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508391
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:52 schreef freak1 het volgende:

[..]
plus, zie hierboven, dan moet die extra huurwoning inc. alle lasten zeker niet meer dan 750 euro extra kosten. denk eens aan de extra reistijd en alle andere onzin..
nou een etage in Spanje is populair anders ook voor de verhuur


er wodt met niets zoveel gerotzooid als met de AOW
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217508408
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:51 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
6000?? zet dat maar op 60.000
Bron?
  donderdag 1 mei 2025 @ 14:55:03 #115
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508411
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:54 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Bron?
vraag maar eens om je heen bijdehand
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217508442
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:53 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
nou een etage in Spanje is populair anders ook voor de verhuur

er wodt met niets zoveel gerotzooid als met de AOW
zit je nou actief fraude aan te moedigen?
de AOW wordt niet voor niets actief op gecontroleerd.
verder vind ik het absoluut asociaal. de boomer generatie is wat mij betreft absoluut kapot. jou inclusief. wat een omhooggevallen volk. en maar schelden wat de regering fout doet, en het migratie beleid is een probleem en iedereen krijgt maar subsidie op alles (ik ken je onzinpraatjes wel bij de zonnepanelen) en meer van dat soort gezever. maar niets maar dan ook niets zelf bijdragen onderaan de streep. en trots zijn dat ie belasting betaald hoor. die stuiver.. en onderaan de streep wel actief AOW fraude aanmoedigen met airbnbs in spanje "want iedereen doet dat" , het maar normaal vinden.. die hele generatie is absoluut kapot. ze hebben gecashed, de schaapjes zijn op het drogen, de rest kan de tyfus krijgen.

quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:55 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
vraag maar eens om je heen bijdehand
kansloos.

"Michaelmoore is een bewezen fantast"
bron?
"vraag maar eens om je heen"
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
  donderdag 1 mei 2025 @ 15:00:16 #117
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508458
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:58 schreef freak1 het volgende:

[..]
zit je nou actief fraude aan te moedigen?
de AOW wordt niet voor niets actief op gecontroleerd.
verder vind ik het absoluut asociaal. de boomer generatie is wat mij betreft absoluut kapot. jou inclusief. wat een omhooggevallen volk. en maar schelden wat de regering fout doet, en het migratie beleid is een probleem en iedereen krijgt maar subsidie op alles (ik ken je onzinpraatjes wel bij de zonnepanelen) en meer van dat soort gezever. maar niets maar dan ook niets zelf bijdragen onderaan de streep. en trots zijn dat ie belasting betaald hoor. die stuiver.. en onderaan de streep wel actief AOW fraude aanmoedigen met airbnbs in spanje "want iedereen doet dat" , het maar normaal vinden.. die hele generatie is absoluut kapot. ze hebben gecashed, de schaapjes zijn op het drogen, de rest kan de tyfus krijgen.
[..]
kansloos.

"Michaelmoore is een bewezen fantast"
bron?
"vraag maar eens om je heen"
ha ha ha , ik zal mijn mond houden , versprochen

quote:
ie belasting betaald hoor. die stuiver..
die stuiver !!!?
jeeee

je zou er grijs bij wegtrekken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217508467
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 14:55 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
vraag maar eens om je heen bijdehand
Kan ik doen, maar vrees dat ik niet met heel veel AOW'ers omga.
  donderdag 1 mei 2025 @ 15:01:49 #119
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508470
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:01 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Kan ik doen, maar vrees dat ik niet met heel veel AOW'ers omga.
do e maar niet , vergeet het maar snel
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217508474
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 13:24 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
als er geen subsidie zou zijn dan was de aankoopprijs lager , dus minder schuld
Als de bank zijn rentebaten belastingvrij kon krijgen dan was de rente ook lager geweest, dus meer schuld.
De belastingdruk op rente wordt eenzijdig op de betalende zijde gelegd, dat is gewoon een naive fout die ook terugkomt op universitair niveau bij finance cursussen, overigens.

Mij part onttrekken we rente compleet van belastingheffing hoor, heb ik geen probleem mee, maar dan ook niet de rentebaten belasten bij de partij met de vordering.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  donderdag 1 mei 2025 @ 15:04:59 #121
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508518
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:02 schreef ludovico het volgende:
Als de bank zijn rentebaten belastingvrij kon krijgen dan was de rente ook lager geweest,
8)7 8)7 8)7 8)7
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217508521
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:00 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ha ha ha , ik zal mijn mond houden , versprochen
[..]
die stuiver !!!?
jeeee

je zou er grijs bij wegtrekken

ja, maak je er maar weer selectief vanaf. je generatie is stuk. lekker schaapjes op het droge trekken en de rest kan erin zakken.

je begrijpt AOW nog niet eens dus het zou je verboden moeten worden erover mee te praten.

en ik wist dat je aan zou gaan over die stuiver. verder ben ik wel wat gewend. maar dat is het verschil. jij kan niet wachten om op te scheppen hoe goed je schaapjes op het droge zijn. hoe goed jij het wel niet voor elkaar hebt. hoeveel belasting je wel niet betaald en tegelijk weet te ontduiken. hoe je zoveel beter bent als de rest van nederland.

voor mij en velen andere geheel onnodig. hoe meer je erover praat des te meer je dat blijkbaar nodig hebt.
dus
wat ben je ook goed. ooooooh fantastisch vent! dank voor je belasting betaling! waaaauuuuwww
ik ben er super jaloers op.. absoluut. ik zou nooit in de buurt kunnen komen van je ingesinueerde astronomische bedrag.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217508531
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:04 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
8)7 8)7 8)7 8)7
Wat, opzicht prima hoor als je denkt dat er te weinig concurrentie is in de bankensector, wat betreft hypotheekrentes geloof ik daar alleen niet in.

Maar je moet wel congruent blijven, of je belast het wél, of niet.
Niet eenzijdig belastingheffen van baten maar niet de kosten aftrekbaar.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217508540
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:05 schreef ludovico het volgende:

[..]
Wat, opzicht prima hoor als je denkt dat er te weinig concurrentie is in de bankensector, wat betreft hypotheekrentes geloof ik daar alleen niet in.
ken je het gezegde, 1 gek kan meer vragen stellen dan 11 geleerden kunnen beantwoorden?
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217508607
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:06 schreef freak1 het volgende:

[..]
ken je het gezegde, 1 gek kan meer vragen stellen dan 11 geleerden kunnen beantwoorden?
Ik vind het sowieso maar een lastig topic, gezien deze denkfout toch ook gewoon op universitair niveau bij finance vakken bestaat.

Of iets subsidie is of niet draait uiteindelijk toch ook gewoon om een "norm"
Die norm is veelal evident maar sommige mensen zien door de eigen gekleurde bril het bos niet meer.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217508643
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:13 schreef ludovico het volgende:

[..]
Ik vind het sowieso maar een lastig topic, gezien deze denkfout toch ook gewoon op universitair niveau bij finance vakken bestaat.

Of iets subsidie is of niet draait uiteindelijk toch ook gewoon om een "norm"
Die norm is veelal evident maar sommige mensen zien door de eigen gekleurde bril het bos niet meer.
het is een heel lastig topic. als het maar even afbouwen of afschaffen was was dat allang gebeurd. maar er is een stelsel gebouwd van afhankelijkheden waar je alle gevolgen van moet overzien voor je een uitspraak doet. tenzij je michaelmoore heet, je schaapjes op het drogen hebt en leeft met de instelling van "na mij de zondvloed"
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
  donderdag 1 mei 2025 @ 15:20:56 #127
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508665
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:18 schreef freak1 het volgende:

[..]
het is een heel lastig topic. als het maar even afbouwen of afschaffen was was dat allang gebeurd. maar er is een stelsel gebouwd van afhankelijkheden waar je alle gevolgen van moet overzien voor je een uitspraak doet. tenzij je michaelmoore heet, je schaapjes op het drogen hebt en leeft met de instelling van "na mij de zondvloed"
ach vroeger was nog veel erger, toen was ook onderhoud en renovatie van de eigen woning aftrekbaar en en hypotheekrente tegen 70%


deed je dat niet dan was je huis onbewoonbaar n een moet je verhuizen


aar dat was in de tijd dat de meeste toiletten buiten waren en naar binnemoesten en aangesloten op het riool
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217508682
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:20 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ach vroeger was nog veel erger, toen was ook onderhoud en renovatie van de eigen woning aftrekbaar en en hypotheekrente tegen 70%
volstrekt compleet irrelevant en wederom overal omheen draaien.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217508685
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:20 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ach vroeger was nog veel erger, toen was ook onderhoud en renovatie van de eigen woning aftrekbaar en en hypotheekrente tegen 70%

aar dat was in de tijd dat de meeste toiletten buiten waren en naar binnemoesten en aangesloten op het riool
en poep nog met een lange oe!

ga toch weg met je "opa verteld"
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217508796
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:18 schreef freak1 het volgende:

[..]
het is een heel lastig topic. als het maar even afbouwen of afschaffen was was dat allang gebeurd. maar er is een stelsel gebouwd van afhankelijkheden waar je alle gevolgen van moet overzien voor je een uitspraak doet. tenzij je michaelmoore heet, je schaapjes op het drogen hebt en leeft met de instelling van "na mij de zondvloed"
Ik denk dat dit land het er best mee eens is dat de HRA bijvoorbeeld gewoon naar 25% wordt gezet in een jaar of 10.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217508804
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:20 schreef michaelmoore het volgende:
ach vroeger was nog veel erger, toen was ook onderhoud en renovatie van de eigen woning aftrekbaar en en hypotheekrente tegen 70%

Het een privé goed noemen, en de woning in zijn geheel buiten de belasting houden, mag ook hoor. Misschien wel beter.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  donderdag 1 mei 2025 @ 15:36:43 #132
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217508820
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:35 schreef ludovico het volgende:

[..]
Het een privé goed noemen, en de woning in zijn geheel buiten de belasting houden, mag ook hoor. Misschien wel beter.
tuurlijk, elkaar opjagen met meer schulden, en meer rente subsidie is een vreemde zaak
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217509177
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:36 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
tuurlijk, elkaar opjagen met meer schulden, en meer rente subsidie is een vreemde zaak
Het is geen rente subsidie het is gewoon het belasten van winst en visa versa, het betrekken van kosten in die vergelijking, gezien winst = omzet minus kosten.

Beide zitten daar in.

Het verschil normaliter zit hem alleen in als de winst wordt gemaakt op particulieren.
Anders is de belaste omzet altijd gelijk aan de kosten en wordt er niks gehaald door de belastingdienst ( bij gelijke belastingpercentages).
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217510441
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 15:20 schreef michaelmoore het volgende:

ach vroeger was nog veel erger, toen was ook onderhoud en renovatie van de eigen woning aftrekbaar en en hypotheekrente tegen 70%

Bedoel jat het inkomstenbelastingtarief in de hoogste schijf, 70% was??
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 1 mei 2025 @ 19:22:17 #135
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217510454
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 19:20 schreef blomke het volgende:

[..]
Bedoel jat het inkomstenbelastingtarief in de hoogste schijf, 70% was??
ja goed van jou

maar daar waren 1000 trucs op om dat te voorkomen he, maar ik ken jongens die dat hoogste tarief betaald hebben


quote:
De effectieve toptarieven in de Nederlandse inkomstenbelasting lagen tot aan 1968 op zo'n 70%.
Van 1969 tot aan 1989 schommelden de tarieven rond de 74%
quote:
Wat was het toptarief van de inkomstenbelasting in 1980?
Tot ongeveer 1930 waren er ook gemeentelijke inkomstenbelastingen, voor mensen die er woonden en deels ook voor mensen die er alleen werkten.

Daarna werd er alleen inkomstenbelasting geheven door het Rijk. In 1980 was er nog een toptarief van 72%. Die liep onder Wim Kok terug naar 60%.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217510473
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 19:22 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ja goed van jou

maar daar waren 1000 trucs op om dat te voorkomen he, maar ik ken jongens die dat hoogste tarief betaald hebben
[..]

Ik ben van die "generatie", maar deze getallen kan ik me niet herinneren; wel de 52%
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 1 mei 2025 @ 19:26:04 #137
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217510476
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 19:24 schreef blomke het volgende:

[..]
Ik ben van die "generatie", maar deze getallen kan ik me niet herinneren; wel de 52%
1980 toen stortte zo een beetje de economie ineen ging de rente op hypotheken naar 13%

en ikke was werkeloos , koos werkeloos

Gelukkig wel de rente vastgezet op 8,75 % net op tijd , stonden de huizen 5 jaar onder water

en wij hadden geen Stef Blok om hier iets aan te doen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217510480
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 19:26 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
1980 toen stortte zo een beetje de economie ineen ging de rente op hypotheken naar 13%

en ikke was werkeloos , koos werkeloos
In 1980? Ging ik studeren. 1983 - 1885 waren slechte jaren voor ons.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 1 mei 2025 @ 19:28:51 #139
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217510488
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 19:27 schreef blomke het volgende:

[..]
In 1980? Ging ik studeren. 1983 - 1885 waren slechte jaren voor ons.
ja mij ook, kon ik in 1989 een premie A woning kopen met 42.000 gulden subsidie contante waarde , en werk bij de Uni en ging de zon weer schijnen

Lang leve den Uylll
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217510546
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 19:28 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Lang leve den Uylll
Eeeeh...we hadden toen het kabinet Lubbers 2 bestaande uit VVD en CDA. Net als het voorgaande Lubbers 1 een centrum rechts kabinet. Inderdaad...toen ging de zon weer schijnen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  donderdag 1 mei 2025 @ 19:41:12 #141
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217510594
quote:
0s.gif Op donderdag 1 mei 2025 19:36 schreef blomke het volgende:

[..]
Eeeeh...we hadden toen het kabinet Lubbers 2 bestaande uit VVD en CDA. Net als het voorgaande Lubbers 1 een centrum rechts kabinet. Inderdaad...toen ging de zon weer schijnen.
roodrechts is toch het beste
paars

realistisch, geen gezeur met stikstof en gewoon lekker in het weiland bouwen , dwars door de stront heen

[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 01-05-2025 19:53:41 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217513832


kunnen de heren anders een eigen topic hebebn over hoe vroeger alles beter was, alles momenteel kut is, jullie allang de schaapjes op het droge hebben en jullie totaal irrelevante inzichten hebben in de huidige woningmarkt?

dank.
dan gaat we het nu gewoon hebben over de woningmarkt en over huizen. en niet wie het beste door zijn dementie heen de jaren 60 tot 80 kan herinneren.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217514001
ontopic, dilemma, vervelende situatie en ook interessante casus als test voor de huidige woningmarkt

-dichtbij familielid koopt appartement dichtbij mij begin dit jaar
-30K overbieden
-verkoopt eigen huis, tijdelijke overbruggingshypotheek maar gaat appartement afrekenen met afbetaald eigen huis en houd nog wat geld over
-takes a turn for the worst en gaat waarschijnlijk nooit wonen in appartement.
-droevige situatie, appartement is "opgeknapt" dus opnieuw gestuct en geschilderd, keuken moet vervangen worden maar zetten we tijdelijk stop

grote kans dat we dus appartement weer te koop gaan zetten, binnen 4 maanden na aankoop.. de vraag is dan.. is de gekte dusdaning dat je in een 4 a 5 maanden met prijsstijgingen je overdrachtsbelasting kan "goedmaken" ?
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217514228
quote:
0s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 07:43 schreef freak1 het volgende:
ontopic, dilemma, vervelende situatie en ook interessante casus als test voor de huidige woningmarkt

-dichtbij familielid koopt appartement dichtbij mij begin dit jaar
-30K overbieden
-verkoopt eigen huis, tijdelijke overbruggingshypotheek maar gaat appartement afrekenen met afbetaald eigen huis en houd nog wat geld over
-takes a turn for the worst en gaat waarschijnlijk nooit wonen in appartement.
-droevige situatie, appartement is "opgeknapt" dus opnieuw gestuct en geschilderd, keuken moet vervangen worden maar zetten we tijdelijk stop

grote kans dat we dus appartement weer te koop gaan zetten, binnen 4 maanden na aankoop.. de vraag is dan.. is de gekte dusdaning dat je in een 4 a 5 maanden met prijsstijgingen je overdrachtsbelasting kan "goedmaken" ?
En kosten opknappen en kosten verkopen.
Lijkt me sterk dat dat alles gaat dekken, tenzij er een grotere gek langs komt

Is ook niet het belangrijkste in zo’n treurige situatie. Ik zie alleen niet in wat het dilemma hierin is. Huis zal toch weg moeten, of is er een andere keuze?
pi_217514235
quote:
0s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 08:09 schreef Adames het volgende:

[..]
En kosten opknappen en kosten verkopen.
Lijkt me sterk dat dat alles gaat dekken, tenzij er een grotere gek langs komt

Is ook niet het belangrijkste in zo’n treurige situatie. Ik zie alleen niet in wat het dilemma hierin is. Huis zal toch weg moeten, of is er een andere keuze?
dilemma.. tja
meerdere kinderen, erfenis, en ga je, indien de uitzichten er nu naar zijn dat familielid er nooit gaat wonen het aanhouden met de kans dat het wellicht wel gaat gebeuren? verhuren in de tussentijd?
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217515459
quote:
0s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 08:11 schreef freak1 het volgende:

[..]
dilemma.. tja
meerdere kinderen, erfenis, en ga je, indien de uitzichten er nu naar zijn dat familielid er nooit gaat wonen het aanhouden met de kans dat het wellicht wel gaat gebeuren? verhuren in de tussentijd?
Tbf, kan dan familielid het onverwacht de situatie blijven betalen of is dat een issue?
pi_217515488
quote:
0s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 10:11 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Tbf, kan dan familielid het onverwacht de situatie blijven betalen of is dat een issue?
financien zijn niet het probleem :)
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217515604
quote:
0s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 07:43 schreef freak1 het volgende:
ontopic, dilemma, vervelende situatie en ook interessante casus als test voor de huidige woningmarkt

-dichtbij familielid koopt appartement dichtbij mij begin dit jaar
-30K overbieden
-verkoopt eigen huis, tijdelijke overbruggingshypotheek maar gaat appartement afrekenen met afbetaald eigen huis en houd nog wat geld over
-takes a turn for the worst en gaat waarschijnlijk nooit wonen in appartement.
-droevige situatie, appartement is "opgeknapt" dus opnieuw gestuct en geschilderd, keuken moet vervangen worden maar zetten we tijdelijk stop

grote kans dat we dus appartement weer te koop gaan zetten, binnen 4 maanden na aankoop.. de vraag is dan.. is de gekte dusdaning dat je in een 4 a 5 maanden met prijsstijgingen je overdrachtsbelasting kan "goedmaken" ?
Oei, vervelende situatie.

Of alle kosten gedekt worden verschilt per locatie. Het zou zomaar kunnen dat de woning flink in prijs is gestegen.
En dat er 30K is overboden laat wel zien dat het een gewilde woning is.
Wat doen vergelijkbare appartementen in de buurt op Funda?

Ik zou er sowieso rekening mee houden dat niet alles gedekt is.
pi_217515763
quote:
0s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 10:15 schreef freak1 het volgende:

[..]
financien zijn niet het probleem :)
Dan zou ik het tbh gewoon even uitzitten. Als die kans er nog is dat betrokkene terug kan tenminste. Verkocht huis contant op de bank is niet heel gunstig als je een zorgtraject in moet.

Mocht familielid later toch een andere plek nodig hebben, dan verkopen. Trekt de kosten hopelijk iets bij.
  vrijdag 2 mei 2025 @ 20:03:12 #150
406785 kloon_bassie
Allemaal Maggies!
pi_217520486
quote:
0s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 07:43 schreef freak1 het volgende:
ontopic, dilemma, vervelende situatie en ook interessante casus als test voor de huidige woningmarkt

-dichtbij familielid koopt appartement dichtbij mij begin dit jaar
-30K overbieden
-verkoopt eigen huis, tijdelijke overbruggingshypotheek maar gaat appartement afrekenen met afbetaald eigen huis en houd nog wat geld over
-takes a turn for the worst en gaat waarschijnlijk nooit wonen in appartement.
-droevige situatie, appartement is "opgeknapt" dus opnieuw gestuct en geschilderd, keuken moet vervangen worden maar zetten we tijdelijk stop

grote kans dat we dus appartement weer te koop gaan zetten, binnen 4 maanden na aankoop.. de vraag is dan.. is de gekte dusdaning dat je in een 4 a 5 maanden met prijsstijgingen je overdrachtsbelasting kan "goedmaken" ?
Het wordt wel krap maar als de overdracht binnen 6 maanden plaatsvindt van de vorige overdracht dan heeft dat positieve gevolgen voor de overdrachtsbelasting van de koper. Wat vaak gebeurt is dat je dat voordeel (deels) verrekent dmv een hogere overdrachtsprijs.

https://www.belastingdien(...)_een_onroerende_zaak

Aangezien je spreekt van begin dit jaar zou de overdracht dus binnen een paar maanden geregeld moeten zijn.


quote:
Als u eigenaar wordt van een onroerende zaak binnen 6 maanden nadat de verkoper daarvan eigenaar werd, betaalt u minder belasting. De verkoper daarentegen krijgt geen geld van ons terug. Het kan zijn dat de verkoper met u afspreekt dat u de door hem betaalde overdrachtsbelasting aan hem vergoedt. Dan zien wij die vergoeding als deel van de koopsom. Dit betekent dat u ook over de vergoeding overdrachtsbelasting betaalt.

Verkrijgt u binnen 6 maanden een woning waarover de verkoper 2% overdrachtsbelasting betaalde? Dan wordt de door de verkoper betaalde overdrachtsbelasting op uw overdrachtsbelasting in mindering gebracht.
pi_217524766
quote:
1s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 20:03 schreef kloon_bassie het volgende:

[..]
Het wordt wel krap maar als de overdracht binnen 6 maanden plaatsvindt van de vorige overdracht dan heeft dat positieve gevolgen voor de overdrachtsbelasting van de koper. Wat vaak gebeurt is dat je dat voordeel (deels) verrekent dmv een hogere overdrachtsprijs.

https://www.belastingdien(...)_een_onroerende_zaak

Aangezien je spreekt van begin dit jaar zou de overdracht dus binnen een paar maanden geregeld moeten zijn.
[..]

dank voor dit inzicht, ik moet eerlijk zeggen dat dit voor mij nog onbekend was!
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217525048
quote:
0s.gif Op zaterdag 3 mei 2025 12:37 schreef freak1 het volgende:

[..]
dank voor dit inzicht, ik moet eerlijk zeggen dat dit voor mij nog onbekend was!
Los daarvan, een opgeknapt appartement in deze tijd is heel aantrekkelijk. Ik zou me geen zorgen maken. Gevoelsmatig zou ik zeggen dat er na kosten nog wel 10-15k winst over blijft (die weer naar een nieuwe woning gaat waarschijnlijk).

Vergeet trouwens niet om die clausule te vermelden in de advertentie en in de koopovereenkomst, anders gaat het voordeel naar de kopers.
pi_217593387
Vandaag in NRC een uitgebreid artikel over de woningmarkt: https://www.nrc.nl/nieuws(...)den-gebouwd-a4892667

Zeven redenen waarom de nieuwbouw niet wil vlotten

1 Geen (eigen) bouwgrond
2 Gebrek aan (stikstof)ruimte
3 Eindeloze voorbereidingen
4 Boze burgers *
5 Geldnood
6 Personeelstekort
7 Ontbrekende infrastructuur

* voorbeeld: "Oegstgeest telt veel „hoogopgeleide omwonenden”, zegt Elfred Bus (D66) van Oegstgeest, „met geld, kennis en tijd om een procedure aan te spannen”. Dat hebben ze in het verleden al gedaan en het is volgens Wethouder Bus (Ruimte, Wonen & Economie ) een „uitdaging” om herhaling te voorkomen. Want bezwaar- en beroepsprocedures, vaak tot aan de Raad van State, zorgen voor veel uitstel – en soms afstel.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 10 mei 2025 @ 14:24:10 #154
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217593579
Het barst van de Nimby's, hier in de straat ook mensen die bij alles proberen dwars te liggen, zelfs bij de bouw van huizen die al gepland waren voor zij hun kavel überhaupt kochten, maar goed, achter hun huis: tuin, wadi, wandelpad, bomenrij en 50-150 meter achter die bomenrij moet iets gebouwd gaan worden... dwarsliggen uiteraard.
Achter mijn huis ook tuin, wadi, wandelpad, en daarachter een terrein waar binnen een paar jaar huizen gebouwd gaan worden.
Ik maak daar geen probleem van, ik heb immers kinderen die ergens moeten wonen.
Zij ook trouwens, en nog veel sneller ook, want al klaar met de middelbare, maar kennelijk moeten hun kinderen dan maar bij een ander achter de tuin gaan wonen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 10 mei 2025 @ 14:33:55 #155
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217593635
quote:
0s.gif Op zaterdag 10 mei 2025 13:44 schreef blomke het volgende:
Vandaag in NRC een uitgebreid artikel over de woningmarkt: https://www.nrc.nl/nieuws(...)den-gebouwd-a4892667

Zeven redenen waarom de nieuwbouw niet wil vlotten

1 Geen (eigen) bouwgrond
2 Gebrek aan (stikstof)ruimte
3 Eindeloze voorbereidingen
4 Boze burgers *
5 Geldnood
6 Personeelstekort
7 Ontbrekende infrastructuur

* voorbeeld: "Oegstgeest telt veel „hoogopgeleide omwonenden”, zegt Elfred Bus (D66) van Oegstgeest, „met geld, kennis en tijd om een procedure aan te spannen”. Dat hebben ze in het verleden al gedaan en het is volgens Wethouder Bus (Ruimte, Wonen & Economie ) een „uitdaging” om herhaling te voorkomen. Want bezwaar- en beroepsprocedures, vaak tot aan de Raad van State, zorgen voor veel uitstel – en soms afstel.
weilanden zat toch

O en de provincies die willen echt niet bouwen , die hebben zelf connecties genoeg voor een kavel voor vrijstaand te bouwen voor de kinderen

wie vergunning schrijft zal vergunningen krijgen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217755118
quote:
1s.gif Op zaterdag 3 mei 2025 13:25 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Los daarvan, een opgeknapt appartement in deze tijd is heel aantrekkelijk. Ik zou me geen zorgen maken. Gevoelsmatig zou ik zeggen dat er na kosten nog wel 10-15k winst over blijft (die weer naar een nieuwe woning gaat waarschijnlijk).

Vergeet trouwens niet om die clausule te vermelden in de advertentie en in de koopovereenkomst, anders gaat het voordeel naar de kopers.
quote:
1s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 20:03 schreef kloon_bassie het volgende:

[..]
Het wordt wel krap maar als de overdracht binnen 6 maanden plaatsvindt van de vorige overdracht dan heeft dat positieve gevolgen voor de overdrachtsbelasting van de koper. Wat vaak gebeurt is dat je dat voordeel (deels) verrekent dmv een hogere overdrachtsprijs.

https://www.belastingdien(...)_een_onroerende_zaak

Aangezien je spreekt van begin dit jaar zou de overdracht dus binnen een paar maanden geregeld moeten zijn.
[..]

quote:
0s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 10:40 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Dan zou ik het tbh gewoon even uitzitten. Als die kans er nog is dat betrokkene terug kan tenminste. Verkocht huis contant op de bank is niet heel gunstig als je een zorgtraject in moet.

Mocht familielid later toch een andere plek nodig hebben, dan verkopen. Trekt de kosten hopelijk iets bij.
quote:
1s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 10:23 schreef Wantie het volgende:

[..]
Oei, vervelende situatie.

Of alle kosten gedekt worden verschilt per locatie. Het zou zomaar kunnen dat de woning flink in prijs is gestegen.
En dat er 30K is overboden laat wel zien dat het een gewilde woning is.
Wat doen vergelijkbare appartementen in de buurt op Funda?

Ik zou er sowieso rekening mee houden dat niet alles gedekt is.
quote:
0s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 10:11 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Tbf, kan dan familielid het onverwacht de situatie blijven betalen of is dat een issue?
quote:
0s.gif Op vrijdag 2 mei 2025 08:09 schreef Adames het volgende:

[..]
En kosten opknappen en kosten verkopen.
Lijkt me sterk dat dat alles gaat dekken, tenzij er een grotere gek langs komt

Is ook niet het belangrijkste in zo’n treurige situatie. Ik zie alleen niet in wat het dilemma hierin is. Huis zal toch weg moeten, of is er een andere keuze?
om allen hier even te beantwoorden aangezien dit net afgerond is en ik wel houd van sluiting van onderwerpen;
allereerst nogmaals dank voor de inzichten, we hebben ook wat nieuwe dingen weer geleerd, o.a. die 6 procent..

na overleg (ik ben feitelijk ook maar buitenstaander, gelukkig) is mijn advies geweest om de woning te verkopen, eventueel verlies te accepteren en zsm alles van de hand te doen.
soms is geluk met de dommen blijkbaar..
we hebben een aantal kleine zaken laten doen, de muren een beetje rechttrekken, een aantal incourante kleuren laten overschilderen zodat alles weer op funda kwam en toen de verkoopmakelaar ingeschakeld en de sitautie voorgelegd.
deze makelaar heeft de boel weer te koop aangeboden, we hoefden geen opstartkosten te betalen want de oude spullenboel kon gebruikt worden en we hoefden dan een lager courtage te betalen (ook lekker voor de makelaar, die casht even lekker heel dik met minimaal werk op dezelfde woning in 4 maanden maargoed).
die makelaar heeft vervolgens degene gebeld die de vorige keer "weggeboden" was door ons hebben de aankoopprijs +5K gevraagd en dat was akkoord.
de woningmarkt is dus echt gek.
onder aan de streep krijgen we dus de overdrachtsbelasting terug, er is 5K op het appartement "verdient" alhoewel dat dan weer opgaat aan de courtage van de makelaar, er is iets onder de 1000 euro geinvesteerd aan "opknappen" (dat was al voor overlijden gepland dus dat konden we niet afzeggen, wel terugschroeven naar minimale zaken) en binnen een week was de woning weer verkocht..
bizar....
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217756428
quote:
0s.gif Op zaterdag 10 mei 2025 14:33 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
weilanden zat toch

O en de provincies die willen echt niet bouwen , die hebben zelf connecties genoeg voor een kavel voor vrijstaand te bouwen voor de kinderen

wie vergunning schrijft zal vergunningen krijgen
Ja, maar wat mij betreft hoeft niet elk weiland volgebouwd te worden met appartementen, micro-woningen of blokkendozen waar arbeidsmigranten online bestellingen inpakken.

Het is ook niet alleen woningen bouwen. Het is ook het elektriciteitsnet dat al overbelast is, het waternet, infrastructuur die een nieuwe wijk of zelfs nieuwe stad ( :') ) nodig heeft, etc.
  maandag 26 mei 2025 @ 10:33:41 #158
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217756574
quote:
0s.gif Op maandag 26 mei 2025 07:58 schreef freak1 het volgende:

[..]
[..]
[..]
[..]
[..]
[..]
om allen hier even te beantwoorden aangezien dit net afgerond is en ik wel houd van sluiting van onderwerpen;
allereerst nogmaals dank voor de inzichten, we hebben ook wat nieuwe dingen weer geleerd, o.a. die 6 procent..

na overleg (ik ben feitelijk ook maar buitenstaander, gelukkig) is mijn advies geweest om de woning te verkopen, eventueel verlies te accepteren en zsm alles van de hand te doen.
soms is geluk met de dommen blijkbaar..
we hebben een aantal kleine zaken laten doen, de muren een beetje rechttrekken, een aantal incourante kleuren laten overschilderen zodat alles weer op funda kwam en toen de verkoopmakelaar ingeschakeld en de sitautie voorgelegd.
deze makelaar heeft de boel weer te koop aangeboden, we hoefden geen opstartkosten te betalen want de oude spullenboel kon gebruikt worden en we hoefden dan een lager courtage te betalen (ook lekker voor de makelaar, die casht even lekker heel dik met minimaal werk op dezelfde woning in 4 maanden maargoed).
die makelaar heeft vervolgens degene gebeld die de vorige keer "weggeboden" was door ons hebben de aankoopprijs +5K gevraagd en dat was akkoord.
de woningmarkt is dus echt gek.
onder aan de streep krijgen we dus de overdrachtsbelasting terug, er is 5K op het appartement "verdient" alhoewel dat dan weer opgaat aan de courtage van de makelaar, er is iets onder de 1000 euro geinvesteerd aan "opknappen" (dat was al voor overlijden gepland dus dat konden we niet afzeggen, wel terugschroeven naar minimale zaken) en binnen een week was de woning weer verkocht..
bizar....
Als er ondertussen ook al sprake is van een overlijden dan is dat wel heel snel gegaan. Gecondoleerd.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217758908
quote:
0s.gif Op maandag 26 mei 2025 10:33 schreef Leandra het volgende:

[..]
Als er ondertussen ook al sprake is van een overlijden dan is dat wel heel snel gegaan. Gecondoleerd.
dank, van de ene kant is het bijzonder vervelend dat het familielid nooit meer gebruik heeft kunnen maken van de nieuwe plek, maar tegelijkertijd is het wel het beste voor iedereen.

sta vooral versteld van de aankoop inclusief overbieden en een paar maanden later doorverkopen voor de aankooprijs + verhoging...
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
pi_217759151
Goh, woning hartje Amsterdam staat al een paar weken te koop en nog steeds geen echt serieuze interesse.

Het is niet heel erg belangrijk om snel te verkopen maar ik had wel wat meer enthousiasme verwacht.
  maandag 26 mei 2025 @ 17:22:53 #161
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217760250
quote:
0s.gif Op maandag 26 mei 2025 15:31 schreef HiZ het volgende:
Goh, woning hartje Amsterdam staat al een paar weken te koop en nog steeds geen echt serieuze interesse.

Het is niet heel erg belangrijk om snel te verkopen maar ik had wel wat meer enthousiasme verwacht.
Dat is idd wel uitzonderlijk, als de prijs/kwaliteit/m² verhouding gewoon klopt.

Je mag een linkje DMen als je het een goed idee vindt dat ik even kijk waar het aan zou kunnen liggen.
Ik ben niet van het kaliber "oei, 450K voor een bezemkast, dat kan ik nooit betalen is wel een beetje duur."
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217764079
Met een investering van 1 miljard euro wil Rabobank met het BPD Woningfonds liefst 2750 extra middenhuurwoningen realiseren. De Brainport-regio rond Eindhoven is spekkoper. Daar is volgens de bank de uitdaging nu het grootst. ‘Economisch ontploft het hier.’

Bron: https://www.ad.nl/wonen/r(...)et-slot-af~a3dcaf7d/
pi_217764697
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 04:07 schreef Halcon het volgende:
Met een investering van 1 miljard euro wil Rabobank met het BPD Woningfonds liefst 2750 extra middenhuurwoningen realiseren. De Brainport-regio rond Eindhoven is spekkoper. Daar is volgens de bank de uitdaging nu het grootst. ‘Economisch ontploft het hier.’

Bron: https://www.ad.nl/wonen/r(...)et-slot-af~a3dcaf7d/
Ook weer: de middenklasse valt daar tussen wal en schip. Kopen is te duur en voor sociale huur komt die groep niet in aanmerking. BPD-bouw heeft wel goede ideeën daaromtrent. Vraag me af hoe de vergunningverlening en bouw verloopt, als ik dit lees: https://www.ad.nl/nissewa(...)af-balkons~ae17675b/ ...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217765150
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 08:51 schreef blomke het volgende:

[..]
Ook weer: de middenklasse valt daar tussen wal en schip. Kopen is te duur en voor sociale huur komt die groep niet in aanmerking. BPD-bouw heeft wel goede ideeën daaromtrent. Vraag me af hoe de vergunningverlening en bouw verloopt, als ik dit lees: https://www.ad.nl/nissewa(...)af-balkons~ae17675b/ ...
Daarom is subsidie e.d. ook niet persé een leuk iets.
Er is een groep die daar niet van kan profiteren.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217765243
quote:
0s.gif Op maandag 26 mei 2025 10:19 schreef Halcon het volgende:

[..]
Ja, maar wat mij betreft hoeft niet elk weiland volgebouwd te worden met appartementen, micro-woningen of blokkendozen waar arbeidsmigranten online bestellingen inpakken.

Het is ook niet alleen woningen bouwen. Het is ook het elektriciteitsnet dat al overbelast is, het waternet, infrastructuur die een nieuwe wijk of zelfs nieuwe stad ( :') ) nodig heeft, etc.
Vergeet inderdaad ook de wegen naar en van de nieuw volgebouwde weilanden niet. Scholen, ziekenhuizen, huisartsen, tandartsen.
Misschien moet toch maar eens een nieuwe provincie weer gecreerd worden in het IJsselmeer.
pi_217765247
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 08:51 schreef blomke het volgende:

[..]
Ook weer: de middenklasse valt daar tussen wal en schip. Kopen is te duur en voor sociale huur komt die groep niet in aanmerking. BPD-bouw heeft wel goede ideeën daaromtrent. Vraag me af hoe de vergunningverlening en bouw verloopt, als ik dit lees: https://www.ad.nl/nissewa(...)af-balkons~ae17675b/ ...
Dat valt de middenklasse bijna altijd.

En dat met zo'n 20% scheefhuur. Daar zou eerder wat aan gedaan moeten worden. Die mensen hebben ook tijd zat gehad om te sparen en te anticiperen.
pi_217765484
quote:
1s.gif Op maandag 26 mei 2025 17:22 schreef Leandra het volgende:

[..]
Dat is idd wel uitzonderlijk, als de prijs/kwaliteit/m² verhouding gewoon klopt.

Je mag een linkje DMen als je het een goed idee vindt dat ik even kijk waar het aan zou kunnen liggen.
Ik ben niet van het kaliber "oei, 450K voor een bezemkast, dat kan ik nooit betalen is wel een beetje duur."
Bedankt voor je aanbod, maar ik ga er even geen gebruik van maken.

Het gaat om een woning met twee slaapkamers, met een mogelijkheid van drie slaapkamers die bouwkundig helemaal in orde is. Je zou er zo in kunnen gaan wonen. Maar gemiddeld zou ik zeggen dat een koper voor een halve ton aan wens-verbeteringen hier een echt schitterende woning van kan maken (nieuwe keuken etc) . Dat is ook verdisconteerd in de koopprijs die net boven de 8k per vierkante meter zit.

Ik heb er zelf 12 jaar gewoond en daarna 7 jaar verhuurd (gestopt op 1 juli vorig jaar, maar daarvoor letterlijk nooit leegstand).

De makelaar was erg optimistisch over snelle verkoop. Maar zelfs qua kijkers valt het tegen.
pi_217765501
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 09:59 schreef Halcon het volgende:

Dat valt de middenklasse bijna altijd.

En dat met zo'n 20% scheefhuur. Daar zou eerder wat aan gedaan moeten worden. Die mensen hebben ook tijd zat gehad om te sparen en te anticiperen.
Ook weer: de incentive om te gaan verkassen/kopen, ontbreekt bij gesubsidieerd wonen. Idem de hypotheek: HRA en afschaffing wet Hillen zijn geen drijfveren om (extra) te gaan aflossen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217765508
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 10:25 schreef HiZ het volgende:
Dat is ook verdisconteerd in de koopprijs die net boven de 8k per vierkante meter zit.
Lijkt me niet onsoortig; ik zie ook wel m2 prijzen van >10k.

Erfpacht?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217765638
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 10:29 schreef blomke het volgende:

[..]
Lijkt me niet onsoortig; ik zie ook wel m2 prijzen van >10k.

Erfpacht?
Geen.
  dinsdag 27 mei 2025 @ 10:55:56 #171
61421 icecreamfarmer_NL
VOC mentaliteit
pi_217765669
quote:
0s.gif Op maandag 26 mei 2025 15:31 schreef HiZ het volgende:
Goh, woning hartje Amsterdam staat al een paar weken te koop en nog steeds geen echt serieuze interesse.

Het is niet heel erg belangrijk om snel te verkopen maar ik had wel wat meer enthousiasme verwacht.
Ligt aan de prijscategorie.
Ik heb afgelopen week mijn huis verkocht en had veel kijkers maar wel maar 2 biedingen. Markt lijkt af te koelen bij woningen die veel mensen niet kunnen betalen. Makelaar was ook verrast.

Uiteindelijk is er nog fors boven de vraagprijs geboden en de woning verkocht voor ¤560k+.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_217765696
quote:
1s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 10:49 schreef HiZ het volgende:

[..]
Geen.
VvE-bijdrage en zo ja: veel?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217765701
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 10:55 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
Uiteindelijk is er nog fors boven de vraagprijs geboden en de woning verkocht voor ¤560k+.
Gefeliciteerd! Nieuwe woning gekocht?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217765818
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 10:59 schreef blomke het volgende:

[..]
VvE-bijdrage en zo ja: veel?
Die is een beetje aan de hoge kant ivm voorschot verwarming, maar netto schat ik rond de ¤170.

Maar het is wel verbazingwekkend om de berichten in de media te zien en dan de realiteit mee te maken van het verkopen in die zogenaamd over kokende markt. Als ik een groot grachtenpand zou verkopen zou ik het begrijpen, maar dit is een net iets groter dan gemiddeld heel gewoon appartement in Amsterdam centrum.
pi_217765827
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 11:16 schreef HiZ het volgende:

[..]
Die is een beetje aan de hoge kant ivm voorschot verwarming, maar netto schat ik rond de ¤170.
Niks mis mee, dat betaal ik alleen al bijna voor m'n gas.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217765847
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 11:18 schreef blomke het volgende:

[..]
Niks mis mee, dat betaal ik alleen al bijna voor m'n gas.
Verwarming komt hierboven dat is rond de ¤200.
  dinsdag 27 mei 2025 @ 11:27:26 #177
61421 icecreamfarmer_NL
VOC mentaliteit
pi_217765893
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 11:00 schreef blomke het volgende:

[..]
Gefeliciteerd! Nieuwe woning gekocht?
Nieuwbouw in 2023 gekocht welke oktober opgeleverd gaat worden.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_217765907
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 10:55 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]
Ligt aan de prijscategorie.
Ik heb afgelopen week mijn huis verkocht en had veel kijkers maar wel maar 2 biedingen. Markt lijkt af te koelen bij woningen die veel mensen niet kunnen betalen. Makelaar was ook verrast.

Uiteindelijk is er nog fors boven de vraagprijs geboden en de woning verkocht voor ¤560k+.
Ik ben niet in paniek hoor, ik had me ook wel gerealiseerd dat het net iets meer is dan de meeste instappers kunnen veroorloven waardoor je een kleinere doelgroep hebt.

Maar het contrast is wel heel groot. Groter dan ik had verwacht.
  dinsdag 27 mei 2025 @ 11:30:12 #179
61421 icecreamfarmer_NL
VOC mentaliteit
pi_217765918
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 11:21 schreef HiZ het volgende:

[..]
Verwarming komt hierboven dat is rond de ¤200.
Dat is wel fors voor een appartement. Energielabel?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_217765988
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 11:30 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]
Dat is wel fors voor een appartement. Energielabel?
C. Het zijn trouwens 2 etages. Dat heeft wel gevolgen voor de energie efficiëntie. Er zit overal dubbel glas. Grootste deel 10 jaar oud als ik het me goed herinner. In de huiskamer is het een paar maanden terug vernieuwd.
  dinsdag 27 mei 2025 @ 11:47:27 #181
61421 icecreamfarmer_NL
VOC mentaliteit
pi_217766124
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 11:36 schreef HiZ het volgende:

[..]
C. Het zijn trouwens 2 etages. Dat heeft wel gevolgen voor de energie efficiëntie. Er zit overal dubbel glas. Grootste deel 10 jaar oud als ik het me goed herinner. In de huiskamer is het een paar maanden terug vernieuwd.
Niet heel goed maar ook niet slecht.
Maar dan kan ik het verder ook niet analyseren zonder het gezien te hebben.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_217774320
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 10:55 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]
Ligt aan de prijscategorie.
Ik heb afgelopen week mijn huis verkocht en had veel kijkers maar wel maar 2 biedingen. Markt lijkt af te koelen bij woningen die veel mensen niet kunnen betalen.
Dat gevoel krijg ik ook, al kan ik het slechts staven met anekdotisch bewijs. Woning hier verderop in de straat staat voor zeker 10% lager te koop dan dat ik het zou verwachten, maar ze krijgen het niet verkocht.

Feitelijk is het mijn droomwoning, we zouden van 150m2 naar 220m2 gaan + garage + verdubbeling van grond, maar de rest van het huishouden heeft geen zin in een verhuizing :')
  woensdag 28 mei 2025 @ 08:41:48 #183
61421 icecreamfarmer_NL
VOC mentaliteit
pi_217775672
quote:
1s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 22:40 schreef JopieKlaassen het volgende:

[..]
Dat gevoel krijg ik ook, al kan ik het slechts staven met anekdotisch bewijs. Woning hier verderop in de straat staat voor zeker 10% lager te koop dan dat ik het zou verwachten, maar ze krijgen het niet verkocht.

Feitelijk is het mijn droomwoning, we zouden van 150m2 naar 220m2 gaan + garage + verdubbeling van grond, maar de rest van het huishouden heeft geen zin in een verhuizing :')
Prijzen zijn ook absurd gestegen. Toen ik de nieuwbouw kocht heb ik gerekend met een ton minder aan opbrengsten voor mijn huidige huis. Dat is iets meer dan een jaar geleden
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
pi_217775712
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 mei 2025 10:55 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]
Ligt aan de prijscategorie.
Ik heb afgelopen week mijn huis verkocht en had veel kijkers maar wel maar 2 biedingen. Markt lijkt af te koelen bij woningen die veel mensen niet kunnen betalen. Makelaar was ook verrast.

Uiteindelijk is er nog fors boven de vraagprijs geboden en de woning verkocht voor ¤560k+.
Dat is ook wel logisch. Als bijna niemand het kan betalen, dan is er ook minder interesse en dat doet wat met de prijs.

Ik zie hier (Limburg) dat huizen boven de miljoen lang te koop staan. Dat ligt misschien ook wel aan die huizen. Als je het kunt betalen, moet het qua huis, grond en locatie maar net je smaak zijn. Ene dorp is het andere niet, dus 10 km verderop kan al showstopper zijn. Sommige van die huizen moet ook nog heel veel aan gebeuren.

Huizen van rond het half miljoen gaan nog gewoon best snel. Veel mensen uit de rest van Nederland ook wel. ASML-expats ook.
pi_217775976
Van mij mag het nog even een half jaartje gerekt worden die krankzinnige prijzen.
Van de zomer mijn appartement in Rotterdam in de verkoop.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
  woensdag 28 mei 2025 @ 10:12:35 #186
61421 icecreamfarmer_NL
VOC mentaliteit
pi_217776407
quote:
0s.gif Op woensdag 28 mei 2025 08:47 schreef Halcon het volgende:

[..]
Dat is ook wel logisch. Als bijna niemand het kan betalen, dan is er ook minder interesse en dat doet wat met de prijs.

Ik zie hier (Limburg) dat huizen boven de miljoen lang te koop staan. Dat ligt misschien ook wel aan die huizen. Als je het kunt betalen, moet het qua huis, grond en locatie maar net je smaak zijn. Ene dorp is het andere niet, dus 10 km verderop kan al showstopper zijn. Sommige van die huizen moet ook nog heel veel aan gebeuren.

Huizen van rond het half miljoen gaan nog gewoon best snel. Veel mensen uit de rest van Nederland ook wel. ASML-expats ook.
Je moet geluk hebben maar het viel mij op. De mijne is uiteindelijk in 2 weken verkocht.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
  woensdag 28 mei 2025 @ 10:15:28 #187
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217776428
quote:
0s.gif Op woensdag 28 mei 2025 08:47 schreef Halcon het volgende:

[..]
Dat is ook wel logisch. Als bijna niemand het kan betalen, dan is er ook minder interesse en dat doet wat met de prijs.

Ik zie hier (Limburg) dat huizen boven de miljoen lang te koop staan. Dat ligt misschien ook wel aan die huizen. Als je het kunt betalen, moet het qua huis, grond en locatie maar net je smaak zijn. Ene dorp is het andere niet, dus 10 km verderop kan al showstopper zijn. Sommige van die huizen moet ook nog heel veel aan gebeuren.

Huizen van rond het half miljoen gaan nog gewoon best snel. Veel mensen uit de rest van Nederland ook wel. ASML-expats ook.
Niet alleen in Limburg, hier staan de huizen boven een miljoen ook langer te koop.

Mensen die dat kunnen betalen hebben en keuze, en eisen, dus die plukken niet het eerste beste huis van de markt zodra het op Funda komt, zou ik ook niet doen.

Maar ook in die categorie zie ik wel dat vooral het energielabel een hoop doet.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217778541
quote:
0s.gif Op woensdag 28 mei 2025 08:47 schreef Halcon het volgende:
Ik zie hier (Limburg) dat huizen boven de miljoen lang te koop staan. Dat ligt misschien ook wel aan die huizen. Als je het kunt betalen, moet het qua huis, grond en locatie maar net je smaak zijn. Ene dorp is het andere niet, dus 10 km verderop kan al showstopper zijn. Sommige van die huizen moet ook nog heel veel aan gebeuren.

Huizen van rond het half miljoen gaan nog gewoon best snel. Veel mensen uit de rest van Nederland ook wel. ASML-expats ook.
Je hebt wel een duidelijke waarneming. Ik (wij) kijken al enige tijd naar Wageningen-Hoog om t.z.t. te gaan retenieren. Daar stonden lange tijd hooguit 1 - 2 huizen te koop die wegvlogen. Nu al 7, paar riante villa's tot op 2500m2 grond zelfs < 1 miljoen!

https://www.funda.nl/zoek(...)-wageningen-hoog%22]
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217778593
quote:
0s.gif Op woensdag 28 mei 2025 10:15 schreef Leandra het volgende:

[..]
Niet alleen in Limburg, hier staan de huizen boven een miljoen ook langer te koop.

Mensen die dat kunnen betalen hebben en keuze, en eisen, dus die plukken niet het eerste beste huis van de markt zodra het op Funda komt, zou ik ook niet doen.

Maar ook in die categorie zie ik wel dat vooral het energielabel een hoop doet.
Ja. Het hele plaatje speelt mee. Het publiek zullen ook wel mensen zijn met relatief weinig haast. Het is niet dringen bij die woningen, dus dan kun je rustig afwegen.
  woensdag 28 mei 2025 @ 14:37:01 #190
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217778641
quote:
0s.gif Op woensdag 28 mei 2025 14:30 schreef Halcon het volgende:

[..]
Ja. Het hele plaatje speelt mee. Het publiek zullen ook wel mensen zijn met relatief weinig haast. Het is niet dringen bij die woningen, dus dan kun je rustig afwegen.
Dat idd.
Ik wil nog wel weer een ander huis bouwen, maar los van de kavelprijs heb ik echt wel behoorlijke eisen aan de locatie.
En je moet niet aankomen met van die nonsens als "De te bouwen woning mag een inhoud van maximaal 350m³ hebben".
Hou op, ik ga toch geen tonnen uitgeven aan een stukje grond om daar vervolgens een kabouterhuisje op te moeten bouwen?
Of een hut met een hele vooraad uitbouwen (want wel weer vergunningsvrij), of een volledige woonverdieping onder het maaiveld, want telt niet mee bij de maximale m3, maar is wel veel duurder bouwen.

Dus ja, dat maakt het lastig en ik zit goed, wat waarschijnlijk voor de meesten in het > 1 mio segment geldt.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 28 mei 2025 @ 14:40:35 #191
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217778680
quote:
0s.gif Op woensdag 28 mei 2025 14:23 schreef blomke het volgende:

[..]
Je hebt wel een duidelijke waarneming. Ik (wij) kijken al enige tijd naar Wageningen-Hoog om t.z.t. te gaan retenieren. Daar stonden lange tijd hooguit 1 - 2 huizen te koop die wegvlogen. Nu al 7, paar riante villa's tot op 2500m2 grond zelfs < 1 miljoen!

https://www.funda.nl/zoek(...)-wageningen-hoog%22]
Wageningen Hoog is leuk, en jij bent zelf handig, dus zo'n E-label hut naar een aanvaardbaar label krijgen is ook te doen (en betaalbaar).
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 28 mei 2025 @ 14:42:17 #192
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217778691
Van de week nog wel een min of meer interessante kavel gezien, maar ja.... er zit een kippenschuur naast, dus dat gaat m niet worden, want dat blijft stinken.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217780577
quote:
0s.gif Op woensdag 28 mei 2025 14:40 schreef Leandra het volgende:

[..]
Wageningen Hoog is leuk, en jij bent zelf handig, dus zo'n E-label hut naar een aanvaardbaar label krijgen is ook te doen (en betaalbaar).
Maar juist die D en slechter labels schrikt veel mensen af. Waaronder mijzelf. Ik ben geen klusser en een huis van E naar A krijgen kost me een vermogen.
  woensdag 28 mei 2025 @ 18:32:34 #194
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217780596
quote:
1s.gif Op woensdag 28 mei 2025 18:29 schreef JopieKlaassen het volgende:

[..]
Maar juist die D en slechter labels schrikt veel mensen af. Waaronder mijzelf. Ik ben geen klusser en een huis van E naar A krijgen kost me een vermogen.
Hier idem hoor, plus dat ik nu in een gasloze A+++ woning woon, en ik ga echt niet meer terug naar een doorwaaiwoning, als ik het maar half kan voorkomen.

Mensen die handig zijn die hebben in dit soort gevallen dubbel voordeel.
Maakt ook niet uit.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217780893
quote:
1s.gif Op woensdag 28 mei 2025 18:29 schreef JopieKlaassen het volgende:
Maar juist die D en slechter labels schrikt veel mensen af. Waaronder mijzelf. Ik ben geen klusser en een huis van E naar A krijgen kost me een vermogen.
Het is een kwestie van de mogelijkheden bekijken en benutten. Ons (bijna 100 jaar oude) huis, bleek ruime spouwmuren te hebben, houten vloeren/plafonds en een gortdroge kruipruimte.

Afspraken gemaakt met isoleerders ( :X ) over het vullen van al die ruimtes met EPS-korrels en chipswokkels, PV-panelen en isolatieglas. Op de platte daken, PIR platen gelegd. Nou nog de WP, en van het gas af ... klaar... :N
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217781329
Ons huis is van B naar A+++ gegaan en dat kostte al een vermogen :P.
Nu wel een lekker huis op goede locatie.

Als locatie en tuin minder belangrijk is zou ik lekker voor een jong huis gaan.
pi_217783802
quote:
1s.gif Op woensdag 28 mei 2025 14:37 schreef Leandra het volgende:

[..]
Dat idd.
Ik wil nog wel weer een ander huis bouwen, maar los van de kavelprijs heb ik echt wel behoorlijke eisen aan de locatie.
En je moet niet aankomen met van die nonsens als "De te bouwen woning mag een inhoud van maximaal 350m³ hebben".
Hou op, ik ga toch geen tonnen uitgeven aan een stukje grond om daar vervolgens een kabouterhuisje op te moeten bouwen?
Of een hut met een hele vooraad uitbouwen (want wel weer vergunningsvrij), of een volledige woonverdieping onder het maaiveld, want telt niet mee bij de maximale m3, maar is wel veel duurder bouwen.

Dus ja, dat maakt het lastig en ik zit goed, wat waarschijnlijk voor de meesten in het > 1 mio segment geldt.
Ik sluit ook niks uit, maar het moet wel helemaal naar mijn zin zijn. Zowel qua huis als locatie. Ik zit nu goed en hier best veel aan gedaan.

Beste energielabel ook, dus dan ga je niet meer naar een huis waar je vooraf stookt om het erf te verwarmen, zeg maar.

Ik kijk weleens naar huizen hier in de buurt, maar het is altijd verre van helemaal naar mijn zin.

Wat ook niet helpt, is dat ik zelf qua klussen weinig kan (en het ook niet leuk vindt) en ik verhuizen ook gedoe vind.

[ Bericht 3% gewijzigd door Halcon op 28-05-2025 23:53:55 ]
  donderdag 29 mei 2025 @ 00:43:25 #198
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217784175
quote:
0s.gif Op woensdag 28 mei 2025 23:44 schreef Halcon het volgende:

[..]
Ik sluit ook niks uit, maar het moet wel helemaal naar mijn zin zijn. Zowel qua huis als locatie. Ik zit nu goed en hier best veel aan gedaan.

Beste energielabel ook, dus dan ga je niet meer naar een huis waar je vooraf stookt om het erf te verwarmen, zeg maar.

Ik kijk weleens naar huizen hier in de buurt, maar het is altijd verre van helemaal naar mijn zin.

Wat ook niet helpt, is dat ik zelf qua klussen weinig kan (en het ook niet leuk vindt) en ik verhuizen ook gedoe vind.
ja je wordt er niet gauw beter op
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217785912
quote:
0s.gif Op donderdag 29 mei 2025 00:43 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ja je wordt er niet gauw beter op
Klopt. Ik zou nu ook gaan voor groter wonen, maar als de kinderen straks groter zijn en uit huis gaan, zelfs bij de eerste, dan denk ik daar misschien al anders over.
  donderdag 29 mei 2025 @ 10:37:53 #200
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217786047
quote:
0s.gif Op donderdag 29 mei 2025 10:22 schreef Halcon het volgende:

[..]
Klopt. Ik zou nu ook gaan voor groter wonen, maar als de kinderen straks groter zijn en uit huis gaan, zelfs bij de eerste, dan denk ik daar misschien al anders over.
probeer eerst de kinderen maar eens netjes het huis uit te krijgen, als je dat lukt dan kun je weer voor jezelf gaan denken

Als de eerste 12 is dan moeten de alarmbellen al gaan rinkelen tegenwoordig

probeer een recreatie kavel te kopen ergens in de buurt , dan heb je wat in handen, dat zou ik doen,
nu men het recreatief wonen weer wil geen legaliseren
Daar kan iemand legaal wonen dus

[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 29-05-2025 10:43:21 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217786158
quote:
0s.gif Op donderdag 29 mei 2025 10:37 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
probeer eerst de kinderen maar eens netjes het huis uit te krijgen, als je dat lukt dan kun je weer voor jezelf gaan denken

Als de eerste 12 is dan moeten de alarmbellen al gaan rinkelen tegenwoordig

probeer een recreatie kavel te kopen ergens in de buurt , dan heb je wat in handen, dat zou ik doen,
nu men het recreatief wonen weer wil geen legaliseren
Daar kan iemand legaal wonen dus

Als ze uit huis willen, dan kan dat financieel altijd. Dus scenario dat ze tot hun 35e allemaal thuis zitten, is onwaarschijnlijk. Ik zou dat ook niet willen.

De oudste is bijna 11. Dus met het kopen van een huis voor mezelf, wel iets om rekening mee te houden.

Als zo'n park wonen wordt, dan is het ook maar de vraag wat dat voor iets gaat worden. Sommige parken zijn nu al een aflevering van probleemwijken...
  donderdag 29 mei 2025 @ 11:13:12 #202
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217786363
quote:
0s.gif Op donderdag 29 mei 2025 10:49 schreef Halcon het volgende:

[..]
Als ze uit huis willen, dan kan dat financieel altijd.
Dus scenario dat ze tot hun 35e allemaal thuis zitten, is onwaarschijnlijk. Ik zou dat ook niet willen.

De oudste is bijna 11. Dus met het kopen van een huis voor mezelf, wel iets om rekening mee te houden.

Als zo'n park wonen wordt, dan is het ook maar de vraag wat dat voor iets gaat worden.
Sommige parken zijn nu al een aflevering van probleemwijken...
Het kopen van een stukje grond is essentieel
beter niet een park, parken zijn allemaal oplichters

De tweede woningen zijn dan nu opeens allemaal eerste woningen geworden met WOZ en al, dus de verwachte rendement ruzie box 3 , van overige bezittingen, die gaat niet door, dat scheelt de belastingdienst een enorme berg werk

Het beste is als ze voor de 20 levensjaar het huis uit zijn
beter voor iedereen ,daar na ga je irriteren aan ze, aan hun frustraties

[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 29-05-2025 11:20:25 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217788832
quote:
0s.gif Op donderdag 29 mei 2025 11:13 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Het kopen van een stukje grond is essentieel
beter niet een park, parken zijn allemaal oplichters

De tweede woningen zijn dan nu opeens allemaal eerste woningen geworden met WOZ en al, dus de verwachte rendement ruzie box 3 , van overige bezittingen, die gaat niet door, dat scheelt de belastingdienst een enorme berg werk

Het beste is als ze voor de 20 levensjaar het huis uit zijn
beter voor iedereen ,daar na ga je irriteren aan ze, aan hun frustraties


Ja, eigen grond. Dat is het op een park niet. Plus dat je nog allerlei extra kosten hebt. En ken wel wat parken wat meer weg heeft van probleemwijken dan van lekker in de natuur wonen.

Dat vind ik ook, al is niet elk kind daar dan klaar voor. Verschilt per kind, maar ik vind bv. 21 een mooi richtgetal. Dat kan 19 zijn, maar ook 23, maar geen 30.

Ik zie het om me heen hoe dat gaat met volwassen kinderen in huis. Meestal is dat een soort hotelsetting.
pi_217792658
quote:
0s.gif Op donderdag 29 mei 2025 11:13 schreef michaelmoore het volgende:

Het beste is als ze voor de 20 levensjaar het huis uit zijn
beter voor iedereen ,daar na ga je irriteren aan ze, aan hun frustraties


Andersom nog erger.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217805692
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 mei 2025 11:52 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
nee valt wel mee
[..]

Ik lees over een voortoets en een AERIUS berekening: https://www.bij12.nl/onde(...)aanvragen/voortoets/

Geef het je te doen.

[ Bericht % gewijzigd door Donna op 06-06-2025 08:45:56 ]
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 31 mei 2025 @ 15:05:13 #206
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217807513
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 mei 2025 12:03 schreef blomke het volgende:

[..]
Ik lees over een voortoets en een AERIUS berekening: https://www.bij12.nl/onde(...)aanvragen/voortoets/

Geef het je te doen.
ik denk dat de grote bouwers flink wat uitdelen voor vergunningen aan gemeenten en provincies momenteel , als je ziet wat er in het land gebouwd wordt nu
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217807535
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 mei 2025 15:05 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ik denk dat de grote bouwers flink wat uitdelen voor vergunningen aan gemeenten en provincies momenteel , als je ziet wat er in het land gebouwd wordt nu
Fijn!

Kunnen ze hier ook dan doen. Waar komt btw uiteindelijk de rekening van al dat werk (en: kapitaalslasten van het uitstel) terecht?
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  Moderator vrijdag 6 juni 2025 @ 08:48:25 #208
382129 crew  Donna
pi_217864059
Nou kan het aub weer on topic? :Y
pi_217864120
Bekijk deze YouTube-video

Terecht. Weg er mee
blablablabla
  vrijdag 6 juni 2025 @ 13:48:46 #210
3542 Gia
User under construction
pi_217866475
quote:
0s.gif Op zaterdag 10 mei 2025 14:24 schreef Leandra het volgende:
Het barst van de Nimby's, hier in de straat ook mensen die bij alles proberen dwars te liggen, zelfs bij de bouw van huizen die al gepland waren voor zij hun kavel überhaupt kochten, maar goed, achter hun huis: tuin, wadi, wandelpad, bomenrij en 50-150 meter achter die bomenrij moet iets gebouwd gaan worden... dwarsliggen uiteraard.
Achter mijn huis ook tuin, wadi, wandelpad, en daarachter een terrein waar binnen een paar jaar huizen gebouwd gaan worden.
Ik maak daar geen probleem van, ik heb immers kinderen die ergens moeten wonen.
Zij ook trouwens, en nog veel sneller ook, want al klaar met de middelbare, maar kennelijk moeten hun kinderen dan maar bij een ander achter de tuin gaan wonen.
Hier in de buurt waren het Nimfy's. Nieuwbouw, vrij uitzicht aan de voorkant, maar de wetenschap dat daar ooit gebouwd zou gaan worden. Toen die plannen concreet werden, werd er uiteraard protest aangetekend, want 'ze gingen tegen achtertuinen aankijken!' Tja, de voorkant ligt aan een doorgaande weg, wat heel logisch is, en dat had je kunnen weten toen je je huis kocht.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 13:52:38 #211
3542 Gia
User under construction
pi_217866492
quote:
1s.gif Op woensdag 28 mei 2025 19:59 schreef Sport_Life het volgende:
Ons huis is van B naar A+++ gegaan en dat kostte al een vermogen :P.
Nu wel een lekker huis op goede locatie.

Als locatie en tuin minder belangrijk is zou ik lekker voor een jong huis gaan.
Dit huis is in het verleden met schuim geisoleerd. En daar zitten nu allemaal muizengangen in. Om dit te kunnen laten isoleren met die korrels, zou dat er eerst uitgezogen? moeten worden. Dus, laat maar, het is geisoleerd!
  vrijdag 6 juni 2025 @ 13:55:02 #212
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217866512
quote:
0s.gif Op donderdag 29 mei 2025 10:49 schreef Halcon het volgende:

[..]
Als ze uit huis willen, dan kan dat financieel altijd. Dus scenario dat ze tot hun 35e allemaal thuis zitten, is onwaarschijnlijk. Ik zou dat ook niet willen.

uit huis kan altijd, klopt

ik heb er hier ook een jongen (31) op zolder "geen kind van mij"

die is ook het huis uit , maar die heeft geen toekomst, geen kans op een vaste relatie, geen kans op een gezin
hij is het huis uit.
maar wat als ik naar onze leive heer ga?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 6 juni 2025 @ 13:56:57 #213
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217866526
quote:
0s.gif Op donderdag 29 mei 2025 16:54 schreef Halcon het volgende:

Dat vind ik ook, al is niet elk kind daar dan klaar voor. Verschilt per kind, maar ik vind bv. 21 een mooi richtgetal. Dat kan 19 zijn, maar ook 23, maar geen 30.

Ik zie het om me heen hoe dat gaat met volwassen kinderen in huis. Meestal is dat een soort hotelsetting.
of het kind er klaar voor is dat doet er niet meer toe , dat is het criterium niet meer

Wat is iedereen toch naief, of zijn het de oogkleppen??
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 6 juni 2025 @ 13:59:14 #214
3542 Gia
User under construction
pi_217866537
quote:
0s.gif Op donderdag 29 mei 2025 10:37 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
probeer eerst de kinderen maar eens netjes het huis uit te krijgen, als je dat lukt dan kun je weer voor jezelf gaan denken

Als de eerste 12 is dan moeten de alarmbellen al gaan rinkelen tegenwoordig

probeer een recreatie kavel te kopen ergens in de buurt , dan heb je wat in handen, dat zou ik doen,
nu men het recreatief wonen weer wil geen legaliseren
Daar kan iemand legaal wonen dus

Dat heeft nogal haken en ogen. Alleen als je al langer dan een jaar een recreatiewoning bezit, krijg je toestemming om daar maximaal 10 jaar legaal te gaan wonen. Daarna is het weer alleen voor recreatie.
Voor mensen die dit wel zouden willen, maar nog geen chalet hebben, gaat die vlieger voorlopig niet op.

Ik zou het wel een idee vinden als er in den lande 'hofjes' van recreatiebungalows gebouwd zouden worden, mooi in het groen, met een fysio/gezondheidscentrum erbij, waar mensen na hun pensioen kunnen gaan wonen, zonder angst er weg te moeten. Een beetje investeerder zou dit toch voor elkaar moeten kunnen krijgen. Hij kan dan pacht vragen voor de grond waar die chalets op staan.
De bewoners kunnen naar elkaar omkijken, activiteiten organiseren, enz...
  vrijdag 6 juni 2025 @ 14:00:23 #215
3542 Gia
User under construction
pi_217866543
quote:
0s.gif Op donderdag 29 mei 2025 16:54 schreef Halcon het volgende:

[..]
Ja, eigen grond. Dat is het op een park niet. Plus dat je nog allerlei extra kosten hebt. En ken wel wat parken wat meer weg heeft van probleemwijken dan van lekker in de natuur wonen.

Dat vind ik ook, al is niet elk kind daar dan klaar voor. Verschilt per kind, maar ik vind bv. 21 een mooi richtgetal. Dat kan 19 zijn, maar ook 23, maar geen 30.

Ik zie het om me heen hoe dat gaat met volwassen kinderen in huis. Meestal is dat een soort hotelsetting.
Geloof me, vreselijk. Mijn jongste wordt binnenkort 31.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 14:00:29 #216
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217866544
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 13:59 schreef Gia het volgende:

[..]
Dat heeft nogal haken en ogen. Alleen als je al langer dan een jaar een recreatiewoning bezit, krijg je toestemming om daar maximaal 10 jaar legaal te gaan wonen. Daarna is het weer alleen voor recreatie.
Voor mensen die dit wel zouden willen, maar nog geen chalet hebben, gaat die vlieger voorlopig niet op.

Ik zou het wel een idee vinden als er in den lande 'hofjes' van recreatiebungalows gebouwd zouden worden, mooi in het groen, met een fysio/gezondheidscentrum erbij, waar mensen na hun pensioen kunnen gaan wonen, zonder angst er weg te moeten. Een beetje investeerder zou dit toch voor elkaar moeten kunnen krijgen. Hij kan dan pacht vragen voor de grond waar die chalets op staan.
De bewoners kunnen naar elkaar omkijken, activiteiten organiseren, enz...
gewoon woningen bouwen voor ouderen , en dat mag best in en weiland , prima zelfs
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 6 juni 2025 @ 14:01:23 #217
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217866550
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:00 schreef Gia het volgende:

[..]
Geloof me, vreselijk. Mijn jongste wordt binnenkort 31.
ja als ze boven de 30 komen dan ga je de ernst van de situatie inzien
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 6 juni 2025 @ 14:01:43 #218
3542 Gia
User under construction
pi_217866554
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:00 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
gewoon woningen bouwen voor ouderen , en dat mag best in en weiland , prima zelfs
Ik wil alleen vrijstaand, anders blijf ik hier zitten. Mijn woning is levensloopbestendig.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 14:02:23 #219
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217866557
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:01 schreef Gia het volgende:

[..]
Ik wil alleen vrijstaand, anders blijf ik hier zitten. Mijn woning is levensloopbestendig.
nou wat dondert dat vrijstaand of niet?/

ja ik kan hier ook wel blijven zitten , maar liever woonde ik in een omgeving met andere ouderen
ik om de trap nog wel op , dat wel , ik werk zelfs nog
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 6 juni 2025 @ 14:05:34 #220
3542 Gia
User under construction
pi_217866574
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:01 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
ja als ze boven de 30 komen dan ga je de ernst van de situatie inzien
Nou ja, de bouwtekeningen voor zijn woning in de straat achter ons (lees: onze achtertuin) zijn naar de bouwer om doorgerekend te worden. Dan is het tijd voor de hypotheekverstrekker en dan stuurt de architect ze naar de gemeente. Dan moeten er in het najaar nog twee gigantische bomen gerooid worden, dus het gaat nog wel even duren, maar er is zicht op uit huis gaan.

Als hij op een huurwoning moet wachten, zit hij nog zeker 4 jaar in hotel mama. En dat in een gemeente waar volop gebouwd wordt.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 14:07:36 #221
3542 Gia
User under construction
pi_217866587
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:02 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
nou wat dondert dat vrijstaand of niet?/

ja ik kan hier ook wel blijven zitten , maar liever woonde ik in een omgeving met andere ouderen
ik om de trap nog wel op , dat wel , ik werk zelfs nog
Ik ga niet van een vrijstaande woning in een appartement, echt niet!
Als ik hier wegga dan is het naar een vrijstaande bungalow en ja, dat mag wmb een chalet op een bosrijk park zijn, als ik daar legaal mag wonen.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 14:09:32 #222
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217866604
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:07 schreef Gia het volgende:

[..]
Ik ga niet van een vrijstaande woning in een appartement, echt niet!

vroeger dacht ik er ook zo over
maar nu zou ik wel in zo een thuishulpflat gaan

je moet ook rekenen dat je 80 kan gaan worden en dan is de tuin een last en een balkon gelijk vloers een zegen

[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 06-06-2025 15:20:24 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217866635
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:00 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
gewoon woningen bouwen voor ouderen , en dat mag best in en weiland , prima zelfs
Zal je tegenvallen. Zonder weg, parkeerplaats, stroom, water of riool.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 14:13:36 #224
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217866636
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:07 schreef Gia het volgende:

[..]
Ik ga niet van een vrijstaande woning in een appartement, echt niet!
Als ik hier wegga dan is het naar een vrijstaande bungalow en ja, dat mag wmb een chalet op een bosrijk park zijn, als ik daar legaal mag wonen.
Welja, en dan van de gemeente zeker ook verwachten dat ze wel thuiszorg naar je recreatiewoning sturen?

Alleen daarom al zullen gemeentes met veel recreatiewoningen zich met hand en tand tegen het permanent bewonen verzetten, en terecht.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217866643
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:07 schreef Gia het volgende:

[..]
Ik ga niet van een vrijstaande woning in een appartement, echt niet!
Gruwel, the gruwel onbeschrijfelijk.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 15:26:21 #226
3542 Gia
User under construction
pi_217867138
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:14 schreef blomke het volgende:

[..]
Gruwel, the gruwel onbeschrijfelijk.
Zeker weten. Heb tot 10 jaar geleden in een rijtjeshuis gewoond en zou dat al echt niet meer willen. Zo heerlijk, geen vaste buren!
  vrijdag 6 juni 2025 @ 15:28:27 #227
3542 Gia
User under construction
pi_217867160
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:13 schreef Leandra het volgende:

[..]
Welja, en dan van de gemeente zeker ook verwachten dat ze wel thuiszorg naar je recreatiewoning sturen?

Alleen daarom al zullen gemeentes met veel recreatiewoningen zich met hand en tand tegen het permanent bewonen verzetten, en terecht.
Als ze in gaan zetten op knarrenparken, i.p.v. knarrenhofjes, dan kan de thuiszorg ze daar deur voor deur afhandelen. Vele malen makkelijker dan van de ene kant van de wijk naar de andere kant en dan weer naar de volgende wijk.
pi_217867164
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 15:26 schreef Gia het volgende:

[..]
Zeker weten. Heb tot 10 jaar geleden in een rijtjeshuis gewoond en zou dat al echt niet meer willen. Zo heerlijk, geen vaste buren!
Ik zou er ook niet aan moeten denken.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 15:31:05 #229
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217867186
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 14:13 schreef Leandra het volgende:

[..]
Welja, en dan van de gemeente zeker ook verwachten dat ze wel thuiszorg naar je recreatiewoning sturen?

waarom niet , als de thuiszorg maar verdienen kan, heeft de gemeente niets mee te maken , thuiszorg wordt ook betaald door de zorgverzekering
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 6 juni 2025 @ 15:32:23 #230
3542 Gia
User under construction
pi_217867195
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 15:28 schreef Halcon het volgende:

[..]
Ik zou er ook niet aan moeten denken.
Heel veel jeugd is van mening dat alle 60-plussers uit hun huizen moeten en hoppa naar een appartement. De huizen moeten vrijgemaakt worden voor de jongelui. Ja, de koekoek! Dan moet er een goed alternatief zijn.
pi_217867210
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 15:32 schreef Gia het volgende:

[..]
Heel veel jeugd is van mening dat alle 60-plussers uit hun huizen moeten en hoppa naar een appartement. De huizen moeten vrijgemaakt worden voor de jongelui. Ja, de koekoek! Dan moet er een goed alternatief zijn.
Ja, de jeugd heeft sowieso wel een beetje de mentaliteit dat alles aan moet komen waaien.
pi_217867211
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 15:32 schreef Gia het volgende:

[..]
Heel veel jeugd is van mening dat alle 60-plussers uit hun huizen moeten en hoppa naar een appartement. De huizen moeten vrijgemaakt worden voor de jongelui. Ja, de koekoek! Dan moet er een goed alternatief zijn.
DAt dus. En dat alternatief betekent geen winstmaximalisatie voor de ontwikkelaars/bouwers en dus bouwen ze niet voor die groep. Met als gevolg stagnatie in de woningbouw, gesupport door de NH3/NOx problematiek
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217867264
Ik ben aan het twijfelen wanneer ik het beste een andere woning kan kopen. Nu, of nog wachten.

Situatie:
Appartement met 1 slaapkamer (geen mogelijkheid tot extra slaapkamer)
Weekend vader (42) van dochter (8)
Slapen nu samen (ieder eigen bed) in dezelfde slaapkamer. Ze wil op het moment niet anders.

Over een paar jaar gaat mijn dochter puberen. Die zal dan vast een kamer voor haarzelf willen hebben.

Dus ik heb 3 mogelijkheden,

1: ik koop ter zijne tijd een kast waar je een bed kan uittrekken en doe die in de woonkamer

2: ik ga nu kijken naar een ander appartement met een extra slaapkamer, hypotheekkosten zullen dan uiteraard hoger worden. Zal dan de komende tijd op een houtje moeten bijten.

3: ik kijk het allemaal aan, ga een paar jaar sparen en kijk dan of er iets te koop staat.

Wat wijsheid is, geen idee. Maar ik loop hier al een jaar of 2 over te tobben en ben wel benieuwd hoe jullie ertegenaan kijken.
pi_217867275
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 15:40 schreef blessed19 het volgende:
Ik ben aan het twijfelen wanneer ik het beste een andere woning kan kopen. Nu, of nog wachten.

Situatie:
Appartement met 1 slaapkamer (geen mogelijkheid tot extra slaapkamer)
Weekend vader (42) van dochter (8)
Slapen nu samen (ieder eigen bed) in dezelfde slaapkamer. Ze wil op het moment niet anders.

Over een paar jaar gaat mijn dochter puberen. Die zal dan vast een kamer voor haarzelf willen hebben.

Dus ik heb 3 mogelijkheden,

1: ik koop ter zijne tijd een kast waar je een bed kan uittrekken en doe die in de woonkamer

2: ik ga nu kijken naar een ander appartement met een extra slaapkamer, hypotheekkosten zullen dan uiteraard hoger worden. Zal dan de komende tijd op een houtje moeten bijten.

3: ik kijk het allemaal aan, ga een paar jaar sparen en kijk dan of er iets te koop staat.

Wat wijsheid is, geen idee. Maar ik loop hier al een jaar of 2 over te tobben en ben wel benieuwd hoe jullie ertegenaan kijken.
Jij kunt het beste jouw situatie inschatten.

Vierde mogelijkheid:
Ik zou een appartement (VvE = gruwel) vreselijk vinden, maar ik ben fervent tuinier, wil in de grond kunnen wroeten en m'n auto op eigen terrein met eigen EV-panelen opladen.

[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 06-06-2025 18:54:18 ]
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 15:46:06 #235
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217867289
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 15:40 schreef blessed19 het volgende:
Ik ben aan het twijfelen wanneer ik het beste een andere woning kan kopen. Nu, of nog wachten.

Situatie:
Appartement met 1 slaapkamer (geen mogelijkheid tot extra slaapkamer)
Weekend vader (42) van dochter (8)
Slapen nu samen (ieder eigen bed) in dezelfde slaapkamer. Ze wil op het moment niet anders.

Over een paar jaar gaat mijn dochter puberen. Die zal dan vast een kamer voor haarzelf willen hebben.

Dus ik heb 3 mogelijkheden,

1: ik koop ter zijne tijd een kast waar je een bed kan uittrekken en doe die in de woonkamer

2: ik ga nu kijken naar een ander appartement met een extra slaapkamer, hypotheekkosten zullen dan uiteraard hoger worden. Zal dan de komende tijd op een houtje moeten bijten.

3: ik kijk het allemaal aan, ga een paar jaar sparen en kijk dan of er iets te koop staat.

Wat wijsheid is, geen idee. Maar ik loop hier al een jaar of 2 over te tobben en ben wel benieuwd hoe jullie ertegenaan kijken.
Ze komt niet meer bij jou, dat kan goed zijn, als ze vriendje krijgt heeft ze drie adressen, dat gaan ze niet doen
Bij mij was het ook over toen ze 12 waren, voor de vriendinnen is een adres om op te halen net te begrijpen
Ga jij niet meer?? o nou dan ikke ook niet he
Een gratis vakantie dat doen ze dan nog wel met je, een paar jaar, maar logeerpartijen, nee dank je wel
geen tijd voor
We bellen , doei , nee dan ben ik niet thuis he , heeft me vriendin een feest ,, slaap ik daar, zeggen ze, of niet

Nee kom alleen even me zakgeld halen, ik heb feest bij sharon, doei

Richt je leven niet in naar je kinderen , vanaf 12 is het over , met naar papa toe, gaan, middelbare school , zoveel vriendinnen en club

[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 06-06-2025 17:16:04 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217867473
Bekijk deze YouTube-video

Lubach gisteravond.

Ben benieuwd of de HRA de komende verkiezingen een thema wordt. Ik ben geen voorstander van de afschaffing want je jaagt een deel van de woningbezitters in de financiële problemen en er komen niet magischerwijs ineens meer huizen bij.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 16:11:44 #237
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217867518
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 16:05 schreef RotatoR het volgende:


Lubach gisteravond.

Ben benieuwd of de HRA de komende verkiezingen een thema wordt. Ik ben geen voorstander van de afschaffing want je jaagt een deel van de woningbezitters in de financiële problemen en er komen niet magischerwijs ineens meer huizen bij.
voor eind 2030 zal HRA weg zijn, ik denk in stapjes van 5%
quote:
Belangrijk is ook dat het moment in 2031 met rasse schreden nadert waarop de eerste belastingplichtigen tegen de dertigjaarstermijn aanlopen – om aflossing van de hypotheek te stimuleren, is in 2001 is door minister Zalm de renteaftrek beperkt tot maximaal dertig jaar.
Bekend is dat de Belastingdienst helemaal niet kán controleren en handhaven op de dertigjaarstermijn omdat er geen administratie is opgebouwd (SEO, 2019).

Sinds 2019 wordt dan ook in menig ambtelijke notitie de oproep gedaan om de hypotheekrente uit te faseren. Tot nu toe negeert de politiek deze oproep
Mogelijk dat men dan ook de villatax gaat heroverwegen, dat is wel onrechtvaardig

[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 06-06-2025 16:32:00 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  vrijdag 6 juni 2025 @ 17:56:17 #238
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217868215
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 15:28 schreef Gia het volgende:

[..]
Als ze in gaan zetten op knarrenparken, i.p.v. knarrenhofjes, dan kan de thuiszorg ze daar deur voor deur afhandelen. Vele malen makkelijker dan van de ene kant van de wijk naar de andere kant en dan weer naar de volgende wijk.
Ja, en al die gemeentes met veel recreatiewoningen de rekening maar oppakken zeker...
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 6 juni 2025 @ 17:59:37 #239
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217868242
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 16:05 schreef RotatoR het volgende:
Bekijk deze YouTube-video

Lubach gisteravond.

Ben benieuwd of de HRA de komende verkiezingen een thema wordt. Ik ben geen voorstander van de afschaffing want je jaagt een deel van de woningbezitters in de financiële problemen en er komen niet magischerwijs ineens meer huizen bij.
Ze moeten het begrenzen tot laten we zeggen 10% boven de NHG-grens en het recht op aftrek uitsluitend voor hypotheken die annuïtair of lineair afgelost worden, het is bizar dat mensen met een bestaande aflossingsvrije hypotheek die nog steeds mee kunnen nemen en de rente af kunnen trekken terwijl starters al 12½ jaar geen recht meer op renteaftrek hebben bij een aflossingsvrije hypotheek.

Echt, direct afschaffen;
Niet aflossen, niet aftrekken.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217868290
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 17:59 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ze moeten het begrenzen tot laten we zeggen 10% boven de NHG-grens en het recht op aftrek uitsluitend voor hypotheken die annuïtair of lineair afgelost worden, het is bizar dat mensen met een bestaande aflossingsvrije hypotheek die nog steeds mee kunnen nemen en de rente af kunnen trekken terwijl starters al 12½ jaar geen recht meer op renteaftrek hebben bij een aflossingsvrije hypotheek.

Echt, direct afschaffen;
Niet aflossen, niet aftrekken.
Dat klinkt erg redelijk.
pi_217868641
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 16:11 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
voor eind 2030 zal HRA weg zijn, ik denk in stapjes van 5%
[..]
Mogelijk dat men dan ook de villatax gaat heroverwegen, dat is wel onrechtvaardig
Dan gaan die "30-jaarstermijn overschreden" aflossingsvrije hypotheken naar box 3. Reden temeer om niet af te lossen.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217869159
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 18:46 schreef blomke het volgende:

[..]
Dan gaan die "30-jaarstermijn overschreden" aflossingsvrije hypotheken naar box 3. Reden temeer om niet af te lossen.
Dat moeten mensen uiteindelijk zelf weten of ze aflossen. Waarom zou je alles af moeten lossen? Alleen moet dat geen belastingvoordeel opleveren natuurlijk.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 19:40:43 #243
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217869183
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 18:46 schreef blomke het volgende:

[..]
Dan gaan die "30-jaarstermijn overschreden" aflossingsvrije hypotheken naar box 3. Reden temeer om niet af te lossen.
nee, dan nemen die mensen ene andere hypotheek, als ze die nodig hebben , vaak is er simultaan een spaarpot opgebouwd bij dezelfde bank voor dat doel
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217870536
quote:
1s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 17:59 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ze moeten het begrenzen tot laten we zeggen 10% boven de NHG-grens en het recht op aftrek uitsluitend voor hypotheken die annuïtair of lineair afgelost worden, het is bizar dat mensen met een bestaande aflossingsvrije hypotheek die nog steeds mee kunnen nemen en de rente af kunnen trekken terwijl starters al 12½ jaar geen recht meer op renteaftrek hebben bij een aflossingsvrije hypotheek.

Echt, direct afschaffen;
Niet aflossen, niet aftrekken.
Ik heb de HRA altijd een onzinnige geldpomp gevonden.
pi_217871149
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 22:15 schreef HiZ het volgende:

[..]
Ik heb de HRA altijd een onzinnige geldpomp gevonden.
Dat is het ook. Het heeft waarschijnlijk ook wel een prijsopdrijvend effect gehad altijd.
pi_217871308
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 19:39 schreef Halcon het volgende:
Dat moeten mensen uiteindelijk zelf weten of ze aflossen. Waarom zou je alles af moeten lossen? Alleen moet dat geen belastingvoordeel opleveren natuurlijk.
Dat is wat mij opvalt: heb je 30 jaar box 1 voordeel, loopt de schuld gewoon door in box 3, met een beetje handigheid heb je nog meer voordeel.

quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 19:40 schreef michaelmoore het volgende:
nee, dan nemen die mensen ene andere hypotheek, als ze die nodig hebben , vaak is er simultaan een spaarpot opgebouwd bij dezelfde bank voor dat doel
Dan heb je dus geen hypotheek meer (nodig): bij die (bank)spaarregelingen geldt de vrijstelling indien je het opgebouwde kapitaal gebruikt om je hypotheek af te lossen. Anders betaal je inkomstenbelasting over de uitkering. Kan natuurlijk, als je echt graag belasting betaalt.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  vrijdag 6 juni 2025 @ 23:56:51 #247
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217871458
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 22:15 schreef HiZ het volgende:

[..]
Ik heb de HRA altijd een onzinnige geldpomp gevonden.
HRA is >100 jaar een prima constructie geweest, tot de banken eind jaren 80, begin jaren 90 bedachten dat daar meer uit te halen viel en de aflossingsvrije hypotheek bedachten.

Lekker graaien bij de BD, en daar zijn Nederlanders altijd voor in.
Dat ze het zelf betalen, de huizenmarkt omhoog stuwen en het systeem daarmee failliet gaat boeit niet, dat is hun pakkie an niet, na hen de zondvloed immers.

Nagenoeg iedereen die een eigen woning heeft maar jankt dat zijn/haar kinderen geen woning kunnen kopen is daar mede de oorzaak van.
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt of hebt gehad dan ben je mede de oorzaak van het huidige probleem.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217872215
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 23:56 schreef Leandra het volgende:

[..]
HRA is >100 jaar een prima constructie geweest, tot de banken eind jaren 80, begin jaren 90 bedachten dat daar meer uit te halen viel en de aflossingsvrije hypotheek bedachten.

Lekker graaien bij de BD, en daar zijn Nederlanders altijd voor in.
Dat ze het zelf betalen, de huizenmarkt omhoog stuwen en het systeem daarmee failliet gaat boeit niet, dat is hun pakkie an niet, na hen de zondvloed immers.

Nagenoeg iedereen die een eigen woning heeft maar jankt dat zijn/haar kinderen geen woning kunnen kopen is daar mede de oorzaak van.
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt of hebt gehad dan ben je mede de oorzaak van het huidige probleem.
Welk economische rechtvaardiging bestaat er om de lening in vorm X wel te subsidiëren en in vorm Y niet?

En waarom zou je als je een bedrijfspand financiert de rente wel dik moeten kunnen aftrekken en waarom bij een investering in een woning niet?

Of als je verhuurd via box 1 of 2 en de financiering rust op het verhuurde woning wel. En als je er zelf in woont niet?

Wat rechtvaardigd dan die afwijkende aanpak?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217872285
Om argumenten voor aflossingsvariant te geven... Aflossingsvrij zou je als consumptief krediet kunnen aanmerken..
Maar met alle inflatie die we zien los je defacto met een aflosvrije hypotheek in reële termen net zo zeer af.

Ook wat dogmatisch hoe we omgaan met de inflatie doelstelling...
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_217872296
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 23:56 schreef Leandra het volgende:

[..]
HRA is >100 jaar een prima constructie geweest, tot de banken eind jaren 80, begin jaren 90 bedachten dat daar meer uit te halen viel en de aflossingsvrije hypotheek bedachten.

Lekker graaien bij de BD, en daar zijn Nederlanders altijd voor in.
Dat ze het zelf betalen, de huizenmarkt omhoog stuwen en het systeem daarmee failliet gaat boeit niet, dat is hun pakkie an niet, na hen de zondvloed immers.

Nagenoeg iedereen die een eigen woning heeft maar jankt dat zijn/haar kinderen geen woning kunnen kopen is daar mede de oorzaak van.
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt of hebt gehad dan ben je mede de oorzaak van het huidige probleem.
De enige keer dat ik een 'aflossingsvrije' hypotheek had, was toen ik niet vastgelegd wilde worden op vaste termijnen. De bank was een beetje verrast dat ik binnen 7 jaar de hele handel had afgelost.
pi_217872559
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 07:36 schreef HiZ het volgende:

[..]
De enige keer dat ik een 'aflossingsvrije' hypotheek had, was toen ik niet vastgelegd wilde worden op vaste termijnen. De bank was een beetje verrast dat ik binnen 7 jaar de hele handel had afgelost.
Dan was je insteek dus toch al niet om tot in de lengte der dagen maximaal HRA te trekken.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 09:07:18 #252
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217873033
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 23:56 schreef Leandra het volgende:

[..]
HRA is >100 jaar een prima constructie geweest, tot de banken eind jaren 80, begin jaren 90 bedachten dat daar meer uit te halen viel en de aflossingsvrije hypotheek bedachten.

Lekker graaien bij de BD, en daar zijn Nederlanders altijd voor in.
Dat ze het zelf betalen, de huizenmarkt omhoog stuwen en het systeem daarmee failliet gaat boeit niet, dat is hun pakkie an niet, na hen de zondvloed immers.

Nagenoeg iedereen die een eigen woning heeft maar jankt dat zijn/haar kinderen geen woning kunnen kopen is daar mede de oorzaak van.
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt of hebt gehad dan ben je mede de oorzaak van het huidige probleem.
daarvoor was de rente van iedere geldlening aftrekbaar, ook de rente van geldleningen voor je auto, zelfs het onderhoud van de woning was voor 1970 aftrekbaar

[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 07-06-2025 09:19:28 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217873273
quote:
0s.gif Op vrijdag 6 juni 2025 23:56 schreef Leandra het volgende:

[..]
HRA is >100 jaar een prima constructie geweest, tot de banken eind jaren 80, begin jaren 90 bedachten dat daar meer uit te halen viel en de aflossingsvrije hypotheek bedachten.

Lekker graaien bij de BD, en daar zijn Nederlanders altijd voor in.
Dat ze het zelf betalen, de huizenmarkt omhoog stuwen en het systeem daarmee failliet gaat boeit niet, dat is hun pakkie an niet, na hen de zondvloed immers.

Nagenoeg iedereen die een eigen woning heeft maar jankt dat zijn/haar kinderen geen woning kunnen kopen is daar mede de oorzaak van.
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt of hebt gehad dan ben je mede de oorzaak van het huidige probleem.
Ik heb inderdaad een aflossingsvrije hypotheek afgesloten in 2011 en verlengd met 0,9% bruto rente in 2021 (label A+++ en LTV <50%) , die ga ik natuurlijk niet aflossen :+ :+. Door de lage rente is de HRA ook laag. Ik krijg momenteel nog 3,3% rente op een deposito.

Tegelijkertijd jank ik niet dat mijn kinderen geen huis kunnen kopen. Het is bijna altijd moeilijk geweest, toen de prijzen laag waren (2009-2013) was de rente hoog en was het voor starters lastig een vast contract te krijgen, veel huiseigenaren hebben tussen 2009 en 2017 onder water gestaan en konden ook niet doorstromen.
Dat is veranderd na 2018 en sindsdien moet er worden overboden met spaargeld, volgende probleem voor starters en doorstromers zien de absolute waarde van de nieuwe woning ook toenemen (10% stijging van 600k is meer dan 10% stijging van 400k).

[ Bericht 2% gewijzigd door Sport_Life op 07-06-2025 09:33:54 ]
pi_217873293
Deels doen jongeren het ook zelf: https://www.nibud.nl/nieu(...)op-de-korte-termijn/
  zaterdag 7 juni 2025 @ 10:08:20 #255
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217873836
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 06:23 schreef ludovico het volgende:

[..]
Welk economische rechtvaardiging bestaat er om de lening in vorm X wel te subsidiëren en in vorm Y niet?

En waarom zou je als je een bedrijfspand financiert de rente wel dik moeten kunnen aftrekken en waarom bij een investering in een woning niet?

Of als je verhuurd via box 1 of 2 en de financiering rust op het verhuurde woning wel. En als je er zelf in woont niet?

Wat rechtvaardigd dan die afwijkende aanpak?
Hou toch op met je eeuwige riedel over bedrijfspanden.
Dit gaat over woningen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 7 juni 2025 @ 10:12:19 #256
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217873880
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 06:23 schreef ludovico het volgende:

[..]
Welk economische rechtvaardiging bestaat er om de lening in vorm X wel te subsidiëren en in vorm Y niet?

En waarom zou je als je een bedrijfspand financiert de rente wel dik moeten kunnen aftrekken en waarom bij een investering in een woning niet?

Of als je verhuurd via box 1 of 2 en de financiering rust op het verhuurde woning wel. En als je er zelf in woont niet?

Wat rechtvaardigd dan die afwijkende aanpak?
kosten zijn aftrekbaar voor een ondernemer, voor een particulier niet
Rente bedrijfspand is net als schoonmaak en reparaties aan bedrijfspand onkosten en dus aftrekbaar,

de ondernemer betaald inkomstenbelasting over het resultaat na aftrek van onkosten, net als jij

over zijn netto resultaat mag ie nu nog de HRA doen
maar die gaat verdwijnen net als de saldering
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217874792
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 10:12 schreef michaelmoore het volgende:
over zijn netto resultaat mag ie nu nog de HRA doen
maar die gaat verdwijnen net als de saldering
Waar haal je dat van die HRA-afschaffing toch vandaan? Een hypotheekgever heeft (onder voorwaarden) gewoon 30 jaarrecht op HRA.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 11:25:43 #258
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217874819
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:22 schreef blomke het volgende:

[..]
Waar haal je dat van die HRA-afschaffing toch vandaan? Een hypotheekgever heeft (onder voorwaarden) gewoon 30 jaarrecht op HRA.
Omdat de belastingdienst de regeling niet meer kan controleren
Die is zoals alle regelingen veel te ingewikkeld gemaakt door de politiek
quote:
Belangrijk is ook dat het moment in 2031 met rasse schreden nadert waarop de eerste belastingplichtigen tegen de dertigjaarstermijn aanlopen – om aflossing van de hypotheek te stimuleren, is in 2001 is door minister Zalm de renteaftrek beperkt tot maximaal dertig jaar.
Bekend is dat de Belastingdienst helemaal niet kán controleren en handhaven op de dertigjaarstermijn omdat er geen administratie is opgebouwd (SEO, 2019).
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217874833
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:25 schreef michaelmoore het volgende:

Omdat de belastingdienst de regeling niet meer kan controleren

Dus wordt ie afgeschaft? Merkwaardige actie.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 11:28:03 #260
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217874842
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:27 schreef blomke het volgende:

[..]
Dus wordt ie afgeschaft? Merkwaardige actie.
afgebouwd denk ik
voor er echte problemen komen

Belastingdienst die heeft problemen genoeg, allen veroorzaakt door de politiek
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217874866
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:28 schreef michaelmoore het volgende:
afgebouwd denk ik
Dat is al heel wat anders.

Even aangenomen dat 2031 inderdaad het eerste jaar van "einde 30 jaar HRA" wordt, dan zou ik wel verwachten dat nu al politieke uitspraken zouden rondbazuinen. Ik heb in Den Haag nog niks dienaangaande vernomen.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217874876
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:28 schreef michaelmoore het volgende:
Belastingdienst die heeft problemen genoeg, allen veroorzaakt door de politiek
Helemaal mee eens: "vraag niet hoe het kan, maar profiteer ervan".
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 11:39:41 #263
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217874936
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:30 schreef blomke het volgende:

[..]
Dat is al heel wat anders.

Even aangenomen dat 2031 inderdaad het eerste jaar van "einde 30 jaar HRA" wordt, dan zou ik wel verwachten dat nu al politieke uitspraken zouden rondbazuinen. Ik heb in Den Haag nog niks dienaangaande vernomen.
dan zal men ook de villatax gaan afschaffen verwacht ik


afbouwen zo je wilt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217874961
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:39 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
dan zal men ook de villatax gaan afschaffen verwacht ik

Wat heeft dat nou met de (afschaffing) van de HRA te maken?
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 11:43:25 #265
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217874985
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:41 schreef blomke het volgende:

[..]
Wat heeft dat nou met de (afschaffing) van de HRA te maken?
dat heft elkaar in heel veel gevalllen helemaal op, daarom, dus regelingen weg met de beurs dicht, prima in stapje van 5% tot 2031
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217875036
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:43 schreef michaelmoore het volgende:
dat heft elkaar in heel veel gevalllen helemaal op, daarom, dus regelingen weg met de beurs dicht, prima
Regelingen als HRA, OZB en EWF (incl. villatax) weg: prima; hoe eerder hoe beter!
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217875093
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:45 schreef blomke het volgende:

[..]
Regelingen als HRA, OZB en EWF (incl. villatax) weg: prima; hoe eerder hoe beter!
In principe zou voor al die rondpomp maatregelen moeten gelden dat ze verdwijnen.
pi_217875146
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:49 schreef Halcon het volgende:

[..]
In principe zou voor al die rondpomp maatregelen moeten gelden dat ze verdwijnen.
Yep, toeslagen incl HRA zijn al een bewijs dat je systeem niet werkt.

Tis alleen praktisch politiek zelfmoord als je dit gaat voorstellen. Dus gaat voorlopig niet gebeuren
pi_217875148
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:49 schreef Halcon het volgende:

[..]
In principe zou voor al die rondpomp maatregelen moeten gelden dat ze verdwijnen.
Vennootschapsbelasting voor woningbouwverenigingen: gemiddeld 1 maandhuur peer maand per woning. Vervolgens weer het subsidiegeld aan de huurder uitkeren 8)7
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_217875165
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:54 schreef descon het volgende:
Tis alleen praktisch politiek zelfmoord als je dit gaat voorstellen. Dus gaat voorlopig niet gebeuren
Alles draait om draagvlak in de politiek. In die zin verwacht ik steeds meer problemen als het gaat om verbetering/afschaffing van regelingen. Men zit in de TK niet als volksvertegenwoordiger, maar om elkaar vliegen af te vangen. Komt niks uit.
Op &lt;a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" &gt;zaterdag 22 april 2023 13:43&lt;/a&gt; schreef &lt;a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" &gt;r_one&lt;/a&gt; het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 11:59:21 #271
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217875189
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:54 schreef blomke het volgende:

[..]
Vennootschapsbelasting voor woningbouwverenigingen: gemiddeld 1 maandhuur peer maand per woning. Vervolgens weer het subsidiegeld aan de huurder uitkeren 8)7
op 12 maanden huur maken ze dus 5 maand nettowinst , anders kan dat niet

maar je hoort woningcorporaties niet triomfantelijk zeggen dat van elke 12 maand huur er 5 maand netto winst is

de woningcorporaties moeten de huurtoeslag terugbetalen aan de overheid ,
nog beter , de huurwoningen aanbieden aan de huurders tegen 60% van de WOZ
Dan kunnen die mensen gaan onder verhuren, dat mag nu niet

[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 07-06-2025 12:06:10 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217875193
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:54 schreef descon het volgende:

[..]
Yep, toeslagen incl HRA zijn al een bewijs dat je systeem niet werkt.

Tis alleen praktisch politiek zelfmoord als je dit gaat voorstellen. Dus gaat voorlopig niet gebeuren
Klopt.

Er gaan mensen meteen moord en brand schreeuwen als het verdwijnt. En dat geldt niet alleen voor de HRA, maar ook voor de huurtoeslag bijvoorbeeld.

En als er al wat gebeurt, is het halfslachtig, gevolgd door weer wat lapmaatregelen, waardoor het alleen maar nog ingewikkelder wordt.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 12:34:16 #273
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217875438
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 12:00 schreef Halcon het volgende:

[..]
Klopt.

Er gaan mensen meteen moord en brand schreeuwen als het verdwijnt. En dat geldt niet alleen voor de HRA, maar ook voor de huurtoeslag bijvoorbeeld.

En als er al wat gebeurt, is het halfslachtig, gevolgd door weer wat lapmaatregelen, waardoor het alleen maar nog ingewikkelder wordt.
HRA kan eenvoudig ineens weg samen met de hele Huurwaarde Forfait, merkt niemand iets van

de partij die dat doet die krijgt respect

als die ook de schatrijke woningcorporaties aan durft te pakken nog veel meer
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217875605
Toen de rente een stuk lager stond, had je 'm gewoon zonder veel pijn eruit kunnen halen.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 12:59:13 #275
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217875621
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 12:34 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
HRA kan eenvoudig ineens weg samen met de hele Huurwaarde Forfait, merkt niemand iets van

de partij die dat doet die krijgt respect

als die ook de schatrijke woningcorporaties aan durft te pakken nog veel meer
Fout, starters die een woning van 500K moeten kopen (omdat een tussenwoning dat tegenwoordig al kost) en 450K hypotheek nodig hebben vinden de afschaffing van de HRA niet zo fantastisch.
Je merkt het wel degelijk als je 450K hypotheek tegen 4% hebt.

Maar typisch weer, een boomer die al > 30 jaar HRA heeft gehad en nu op een (vrijwel) afgeloste goudmijn zit vindt dat het wel afgeschaft kan worden voor de nieuwe generatie.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 7 juni 2025 @ 13:09:01 #276
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217875699
Tegen 3,21% is het verschil tussen wel of geen HRA in die situatie al ¤ 459 per maand (1.949 bruto, 1.490 netto het eerste jaar.)

Bij 4% is dat verschil zelfs ¤ 588 per maand (bruto 2.158, netto 1.560 het eerste jaar).

Je moet wel heel wereldvreemd zijn als je denkt dat een jong gezin ¤ 500 per maand meer of minder "niet merkt".
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217875719
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 13:09 schreef Leandra het volgende:
Tegen 3,21% is het verschil tussen wel of geen HRA in die situatie al ¤ 459 per maand (1.949 bruto, 1.490 netto het eerste jaar.)

Bij 4% is dat verschil zelfs ¤ 588 per maand (bruto 2.158, netto 1.560 het eerste jaar).

Je moet wel heel wereldvreemd zijn als je denkt dat een jong gezin ¤ 500 per maand meer of minder "niet merkt".
Als je het afschaft, kan de belasting toch ook omlaag? Of in elk geval: dat zou moeten. Heb absoluut niet de illusie dat bij afschaffing, politieke partijen het niet aan andere zaken zouden willen verbrassen.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 13:16:32 #278
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217875765
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 13:11 schreef Halcon het volgende:

[..]
Als je het afschaft, kan de belasting toch ook omlaag? Of in elk geval: dat zou moeten. Heb absoluut niet de illusie dat bij afschaffing, politieke partijen het niet aan andere zaken zouden willen verbrassen.
Ja, de belasting zal dan wel weer het meest omlaag gaan voor degenen die het het minst nodig hebben.

Gewoon de HRA beperken, max NHG + 10% en alleen als de hypotheek annuïtair of lineair in 30 jaar afgelost wordt.
Geen uitzonderingen, en zeker niet de starters pakken om de graaiers tegemoet te komen.
Niet aflossen, niet aftrekken.

En nee, als je een hypotheek van 876.543 hebt dan hoef je dus niet de rente over de hele hypotheek af te mogen trekken, NHG+ 10% is genoeg.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 7 juni 2025 @ 13:19:18 #279
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217875782
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 12:57 schreef Halcon het volgende:
Toen de rente een stuk lager stond, had je 'm gewoon zonder veel pijn eruit kunnen halen.
Toen de rente zo laag stond hadden ze het recht op aftrek voor aflossingsvrije hypotheken moeten opheffen.
Maar zelfs dat hebben ze niet gedaan.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217875784
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 13:16 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ja, de belasting zal dan wel weer het meest omlaag gaan voor degenen die het het minst nodig hebben.

Gewoon de HRA beperken, max NHG + 10% en alleen als de hypotheek annuïtair of lineair in 30 jaar afgelost wordt.
Geen uitzonderingen, en zeker niet de starters pakken om de graaiers tegemoet te komen.
Niet aflossen, niet aftrekken.

En nee, als je een hypotheek van 876.543 hebt dan hoef je dus niet de rente over de hele hypotheek af te trekken, NHG+ 10% is genoeg.
Dat zijn ook de mensen die al het meest betalen natuurlijk. Van een lagere belasting profiteert iedereen wel wat. Je kunt toch nooit een oplossing vinden die budgetneutraal is voor elke inwoner. En van al die noodverbandjes moet je juist af, vind ik.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 13:21:52 #281
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217875804
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 13:19 schreef Halcon het volgende:

[..]
Dat zijn ook de mensen die al het meest betalen natuurlijk. Van een lagere belasting profiteert iedereen wel wat. Je kunt toch nooit een oplossing vinden die budgetneutraal is voor elke inwoner. En van al die noodverbandjes moet je juist af, vind ik.
HRA is geen noodverbandje, het bestaat al >100 jaar.

Wat bizar is, is dat er een groep is die al 12½ geen hypotheekrente mag aftrekken die een andere groep wel mag aftrekken.
Begin dat maar op te heffen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217875815
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 13:21 schreef Leandra het volgende:

[..]
HRA is geen noodverbandje, het bestaat al >100 jaar.

Wat bizar is, is dat er een groep is die al 12½ geen hypotheekrente mag aftrekken die een andere groep wel mag aftrekken.
Begin dat maar op te heffen.
Met noodverbandje bedoel ik maatregelen die men als reactie invoert op een andere maatregel, om effecten te dempen.

Wat mij betreft wordt de HRA afgeschaft en wordt dat gestopt in belastingverlaging.
pi_217876002
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 13:23 schreef Halcon het volgende:
Wat mij betreft wordt de HRA afgeschaft en wordt dat gestopt in belastingverlaging.
Maar dat afschaffen zul je wel geleidelijk moeten doen. Mensen zijn langjarige financiële verplichtingen aangegaan waarbij zij op de hypotheekrenteaftrek hebben gerekend. Die mensen komen ontzettend in de knel als je HRA in één keer afschaft, want dat zal nooit gecompenseerd kunnen worden met een daling van de inkomstenbelasting. Al was het maar omdat die groepen niet gelijk zijn. Niet iedereen met HRA betaalt inkomstenbelasting; niet iedereen met inkomstenbelasting heeft HRA. Natuurlijk kan je zeggen: dan heb je iets gekocht dat je eigenlijk niet kon betalen. Toen ik mijn woning kocht (2025), heb ik alleen gekeken naar het bruto hypotheekbedrag om te zien of ik de lasten kon dragen. Maar hoeveel mensen doen dat? En hoeveel mensen kúnnen dat? Want het doet wél iets met je financiële ruimte bij het zoeken van een passende woning.
pi_217876081
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 13:43 schreef Groepfunder het volgende:

[..]
Maar dat afschaffen zul je wel geleidelijk moeten doen. Mensen zijn langjarige financiële verplichtingen aangegaan waarbij zij op de hypotheekrenteaftrek hebben gerekend. Die mensen komen ontzettend in de knel als je HRA in één keer afschaft, want dat zal nooit gecompenseerd kunnen worden met een daling van de inkomstenbelasting. Al was het maar omdat die groepen niet gelijk zijn. Niet iedereen met HRA betaalt inkomstenbelasting; niet iedereen met inkomstenbelasting heeft HRA. Natuurlijk kan je zeggen: dan heb je iets gekocht dat je eigenlijk niet kon betalen. Toen ik mijn woning kocht (2025), heb ik alleen gekeken naar het bruto hypotheekbedrag om te zien of ik de lasten kon dragen. Maar hoeveel mensen doen dat? En hoeveel mensen kúnnen dat? Want het doet wél iets met je financiële ruimte bij het zoeken van een passende woning.
Je hoeft ook niet alles te stoppen in verlaging van box 1. Je kunt ook met een deel wat doen met box 2 en box 3. Denk dat er maar weinig mensen zijn die helemaal niks in box 1 betalen.

In principe zie ik het het liefst gewoon ineens de afschaffing. Maar dat durft geen enkele politie partij aan. Zelfs de SP volgens mij niet.

En dat is het vervelende. Alle politieke partijen lijken toch voorstander te zijn van eindeloos geld rondpompen en allerlei lapmiddelen om effecten van maatregelen te compenseren.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 14:05:31 #285
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217876218
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 13:11 schreef Halcon het volgende:

[..]
Als je het afschaft, kan de belasting toch ook omlaag? Of in elk geval: dat zou moeten. Heb absoluut niet de illusie dat bij afschaffing, politieke partijen het niet aan andere zaken zouden willen verbrassen.
dat demk ik ook
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zaterdag 7 juni 2025 @ 14:11:54 #286
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217876284
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 13:49 schreef Halcon het volgende:

[..]
Je hoeft ook niet alles te stoppen in verlaging van box 1. Je kunt ook met een deel wat doen met box 2 en box 3. Denk dat er maar weinig mensen zijn die helemaal niks in box 1 betalen.

In principe zie ik het het liefst gewoon ineens de afschaffing. Maar dat durft geen enkele politie partij aan. Zelfs de SP volgens mij niet.

En dat is het vervelende. Alle politieke partijen lijken toch voorstander te zijn van eindeloos geld rondpompen en allerlei lapmiddelen om effecten van maatregelen te compenseren.
Het zou een begin zijn om alvast een deel van de toeslagen af te schaffen, huurtoeslag moet ook weg dat moet in de bijstand en belastingen verwerkt worden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217876464
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:55 schreef blomke het volgende:

[..]
Alles draait om draagvlak in de politiek. In die zin verwacht ik steeds meer problemen als het gaat om verbetering/afschaffing van regelingen. Men zit in de TK niet als volksvertegenwoordiger, maar om elkaar vliegen af te vangen. Komt niks uit.
Politiek is meestal reactief ipv pro actief. Zie je praktisch met alle problemen die momenteel spelen.

Maar vooruitschuiven & pleisters plakken is altijd makkelijker als structureel problemen oplossen.
pi_217876501
Het afschaffen van HRA, toeslagen, subsidies en tegemoetkomingen kàn een goed idee zijn, maar je moet heel goed kijken wat je doet, wie je raakt en in welke mate. Het klinkt heel simpel: schaf de huursubsidie af en verhoog de bijstand. Maar niet iedereen die huursubsidie krijgt zit in de bijstand. Dan kun je zeggen: "dan verhoog je óók het minimumloon." Maar met hoeveel dan? De huursubsidie is geen vast bedrag. De hoogte ervan is afhankelijk van je inkomsten en je huur. En dan vergeten we de compensatie van zzp'ers nog. Ook hebben we nog niet stilgestaan bij de groep die te weinig uren draait om de verhoging van het minimumloon te kunnen gebruiken als compensatie voor het wegvallen van de huurtoeslag. Meer werken? Lang niet altijd mogelijk. Het wordt hier allemaal veel te gemakkelijk vernauwd tot: de politiek durft het niet.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 14:30:36 #289
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217876507
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 11:55 schreef blomke het volgende:

[..]
Alles draait om draagvlak in de politiek. In die zin verwacht ik steeds meer problemen als het gaat om verbetering/afschaffing van regelingen. Men zit in de TK niet als volksvertegenwoordiger, maar om elkaar vliegen af te vangen. Komt niks uit.
en de eerste kamer is er om te kijken of wetsontwerpen uitvoerbaar zijn niet om hun mening te spuien , daar is de volksvertegenwoordiging voor , de tweede kamer dus

En de Raad van State die moet zijn muil houden en juridisch blijven met hun dwingende adviezen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zaterdag 7 juni 2025 @ 14:31:56 #290
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217876515
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 14:30 schreef Groepfunder het volgende:
Het afschaffen van HRA, toeslagen, subsidies en tegemoetkomingen kàn een goed idee zijn, maar je moet heel goed kijken wat je doet, wie je raakt en in welke mate. Het klinkt heel simpel: schaf de huursubsidie af en verhoog de bijstand. Maar niet iedereen die huursubsidie krijgt zit in de bijstand. Dan kun je zeggen: "dan verhoog je óók het minimumloon." Maar met hoeveel dan? De huursubsidie is geen vast bedrag. De hoogte ervan is afhankelijk van je inkomsten en je huur. En dan vergeten we de compensatie van zzp'ers nog. Ook hebben we nog niet stilgestaan bij de groep die te weinig uren draait om de verhoging van het minimumloon te kunnen gebruiken als compensatie voor het wegvallen van de huurtoeslag. Meer werken? Lang niet altijd mogelijk. Het wordt hier allemaal veel te gemakkelijk vernauwd tot: de politiek durft het niet.
verhoog het netto resultaat door de eerste schijf vrij van loonheffing te maken , dan heeft de loonslaaf en ook de uitkering gerechtigde voordeel aan

met bruto loonsverhogingen spek je die dieven van pensioenfondsen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217876546
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 14:30 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
en de eerste kamer is er om te kijken of wetsontwerpen uitvoerbaar zijn niet om hun mening te spuien , daar is de volksvertegenwoordiging voor , de tweede kamer dus

En de Raad van State die moet zijn muil houden en juridisch blijven met hun dwingende adviezen
De Eerste Kamer is een onderdeel van de volksvertegenwoordiging, want de beide Kamers vormen samen de Staten-Generaal. Op grond van artikel 50 van de Grondwet vertegenwoordigen de Staten-Generaal het gehele Nederlandse volk. De adviezen van de Afdeling advisering van de Raad van State zijn gezaghebbend, maar niet dwingend.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 14:37:01 #292
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217876553
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 14:36 schreef Groepfunder het volgende:

[..]
De Eerste Kamer is een onderdeel van de volksvertegenwoordiging, want de beide Kamers vormen samen de Staten-Generaal. Op grond van artikel 50 van de Grondwet vertegenwoordigen de Staten-Generaal het gehele Nederlandse volk. De adviezen van de Afdeling advisering van de Raad van State zijn gezaghebbend, maar niet dwingend.
De tweede kamer is gekozen door de kiezers , de rest dat zijn ratten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217876567
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 14:30 schreef Groepfunder het volgende:
Het afschaffen van HRA, toeslagen, subsidies en tegemoetkomingen kàn een goed idee zijn, maar je moet heel goed kijken wat je doet, wie je raakt en in welke mate. Het klinkt heel simpel: schaf de huursubsidie af en verhoog de bijstand. Maar niet iedereen die huursubsidie krijgt zit in de bijstand. Dan kun je zeggen: "dan verhoog je óók het minimumloon." Maar met hoeveel dan? De huursubsidie is geen vast bedrag. De hoogte ervan is afhankelijk van je inkomsten en je huur. En dan vergeten we de compensatie van zzp'ers nog. Ook hebben we nog niet stilgestaan bij de groep die te weinig uren draait om de verhoging van het minimumloon te kunnen gebruiken als compensatie voor het wegvallen van de huurtoeslag. Meer werken? Lang niet altijd mogelijk. Het wordt hier allemaal veel te gemakkelijk vernauwd tot: de politiek durft het niet.
Je zult het vooral moeten steken in het verlagen van belastingen.

Maar ja, belasting, dat zien de meeste mensen niet en bij toeslagen hebben veel mensen het idee dat ze gratis geld krijgen van de overheid.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 14:43:34 #294
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217876621
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 14:38 schreef Halcon het volgende:

[..]
Je zult het vooral moeten steken in het verlagen van belastingen.

Maar ja, belasting, dat zien de meeste mensen niet en bij toeslagen hebben veel mensen het idee dat ze gratis geld krijgen van de overheid.
maar dan is het wel allebei netto en dat is heel goed uit te leggen aan Greet en Niko


quote:
Aantal vergunningen blijft maar dalen: regelmoeras smoort de bouw van 100.000 woningen per jaar

Amsterdam - Een giftige cocktail van bureaucratie, de krapte op het stroomnet en wegvluchtende investeerders zorgt voor een dalend aantal bouwvergunningen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_217876628
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 14:43 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
maar dan is het wel allebei netto en dat is beter uit te leggen aan Greet en Niko
Ja, dat is het probleem.

En de politiek heeft er een handje van om met besparingen weer direct wat andere groepen te pleasen (lees: geld te verbrassen).

Het valt ook niet mee natuurlijk. Om de paar jaar heb je een andere regering. Dan is het lastig om lange termijn beleid te maken. Dat is wel nodig als je de rondpomp machine flink af wil bouwen.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 14:46:59 #296
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_217876656
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 14:44 schreef Halcon het volgende:

[..]
Ja, dat is het probleem.

En de politiek heeft er een handje van om met besparingen weer direct wat andere groepen te pleasen (lees: geld te verbrassen).

Het valt ook niet mee natuurlijk. Om de paar jaar heb je een andere regering. Dan is het lastig om lange termijn beleid te maken. Dat is wel nodig als je de rondpomp machine flink af wil bouwen.
ja maar ja stikstof he

wie dat durft te zeggen die moet 10 jaar dwangarbeid krijgen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  zaterdag 7 juni 2025 @ 14:48:30 #297
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217876662
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 13:49 schreef Halcon het volgende:

[..]
Je hoeft ook niet alles te stoppen in verlaging van box 1. Je kunt ook met een deel wat doen met box 2 en box 3. Denk dat er maar weinig mensen zijn die helemaal niks in box 1 betalen.

In principe zie ik het het liefst gewoon ineens de afschaffing. Maar dat durft geen enkele politie partij aan. Zelfs de SP volgens mij niet.

En dat is het vervelende. Alle politieke partijen lijken toch voorstander te zijn van eindeloos geld rondpompen en allerlei lapmiddelen om effecten van maatregelen te compenseren.
Ja ook zo'n leuke: box 3... hier zie je de aflossingsvrije ook al genieten van het idee dat hun hypotheek daar terecht komt en ze op die manier toch nog voordeel uit die eigenwoningschuld kunnen hebben.

Als dat mogelijk wordt beloon je de mensen met geld en een aflossingsvrije hypotheek nog eens extra.
En uiteraard weer vooral ten koste van mensen die aflossen en geen ander vermogen hebben.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217876675
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 14:48 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ja ook zo'n leuke: box 3... hier zie je de aflossingsvrije ook al genieten van het idee dat hun hypotheek daar terecht komt en ze op die manier toch nog voordeel uit die eigen woning schuld kunnen hebben.

Als dat mogelijk wordt beloon je de mensen met geld en een aflossingsvrije hypotheek nog eens extra.
En uiteraard weer vooral ten koste van mensen die aflossen en geen ander vermogen hebben.
Het is sowieso belachelijk dat je huis in box 3 zit. Voor de meeste mensen is het huis waarin ze wonen het dak boven hun hoofd en geen beleggingsobject.
  zaterdag 7 juni 2025 @ 14:52:43 #299
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_217876680
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 14:51 schreef Halcon het volgende:

[..]
Het is sowieso belachelijk dat je huis in box 3 zit. Voor de meeste mensen is het huis waarin ze wonen het dak boven hun hoofd en geen beleggingsobject.
Inderdaad, daarom de hypotheek ook niet naar box 3 verhuizen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_217877099
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 14:51 schreef Halcon het volgende:

[..]
Het is sowieso belachelijk dat je huis in box 3 zit. Voor de meeste mensen is het huis waarin ze wonen het dak boven hun hoofd en geen beleggingsobject.
Geen beleggingsobject maar tis wel vermogen.

Opzich geen gek idee om huis als vermogen naar Box 3 te zetten, zou je wel de drempel van box 3 stevig moeten verhogen. Bijvoorbeeld gemiddelde WOZ waarde + een bedrag voor 1 persoon of 2 personen dr boven op als de belastingvrije drempel.

Je huis waarde is dan de WOZ Waarde - openstaande hypotheek schuld.

Zou dan wel een stuk eerlijker zijn voor vermogende huurders die net een erfenis hebben gehad of hun koophuis hebben gecasht en nu huren. Die worden nu haast gedwongen om te kopen om box 3 te drukken
pi_217877498
quote:
0s.gif Op zaterdag 7 juni 2025 15:58 schreef descon het volgende:

[..]
Geen beleggingsobject maar tis wel vermogen.

Opzich geen gek idee om huis als vermogen naar Box 3 te zetten, zou je wel de drempel van box 3 stevig moeten verhogen. Bijvoorbeeld gemiddelde WOZ waarde + een bedrag voor 1 persoon of 2 personen dr boven op als de belastingvrije drempel.

Je huis waarde is dan de WOZ Waarde - openstaande hypotheek schuld.

Zou dan wel een stuk eerlijker zijn voor vermogende huurders die net een erfenis hebben gehad of hun koophuis hebben gecasht en nu huren. Die worden nu haast gedwongen om te kopen om box 3 te drukken
Vermogen inderdaad. Alleen kent Nederland geen vermogensbelasting. Enkel een belasting op (verondersteld) rendement. Rendement maak je niet met je woonhuis. Je verhuurt het immers niet, maar je woont er in.

Nee. Je kunt het op een spaarrekening zetten, betaal je amper belasting over. Je kunt beleggen. Dan betaal je enkel als je beleggingswinsten boekt. Elke belasting over fictief rendement dat je in realiteit niet behaalt, is aanvechtbaar. En terecht natuurlijk.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')