mijn dochter kocht in 2019 een ex sociale huurwoning voor 320.000 euro die was door de woningbouw in 1980 neergezet voor 65,.000 guldenquote:Op maandag 28 april 2025 16:30 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Lieve schat ik woon in een galerijflat uit 1969. Jij als belastingbetaler betaalt hier werkelijk waar geen ene rooie cent voor. Sociale huurwoningen worden namelijk niet gesubsidieerd.
Vroeger niet neequote:Op maandag 28 april 2025 16:30 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Lieve schat ik woon in een galerijflat uit 1969. Jij als belastingbetaler betaalt hier werkelijk waar geen ene rooie cent voor..
Sociale huurwoningen worden namelijk niet gesubsidieerd.
In mijn straat worden 4 appartementencomplexen uit de grond gestampt, waarvan de hoogste 22 verdiepingen.quote:Op maandag 28 april 2025 21:56 schreef blomke het volgende:
Wij kunnen hier topic na topic mee vullen en iedereen heeft wel ideeën geuit. Maar kunnen we politici beïnvloeden zodanig dat ze de ernst en omvang van de woningnood inzien en daadwerkelijk maatregelen gaan treffen?
quote:Op maandag 28 april 2025 22:01 schreef Wantie het volgende:
[..]
In mijn straat worden 4 appartementencomplexen uit de grond gestampt, waarvan de hoogste 22 verdiepingen.
Wat dat betreft heeft mijn buurt genoeg bijgedragen aan het bestrijden van het woningen tekort.
Te weinig belangstelling of te weinig budget?quote:Op maandag 28 april 2025 22:03 schreef capricia het volgende:
Ik woon in een Vinex wijk. Er zijn hier nog steeds bouwprojecten die afgeblazen worden vanwege te weinig belangstelling.
Ik denk te duur.quote:Op maandag 28 april 2025 22:12 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Te weinig belangstelling of te weinig budget?
Nou, we wonen precies goed.quote:
ja er zijn in de vinex wijken nog wel wat trapveldjes te vinden waar een blokje op kan , hier is er ook een waar wat komtquote:Op maandag 28 april 2025 22:03 schreef capricia het volgende:
Ik woon in een Vinex wijk. Er zijn hier nog steeds bouwprojecten die afgeblazen worden vanwege te weinig belangstelling.
Nee.quote:
Waar heb je het over?quote:Op maandag 28 april 2025 22:17 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja er zijn in de vinex wijken nog wel wat trapveldjes te vinden waar een blokje op kan , hier is er ook een waar wat komt
Maar het zijn vaak de aanpalende buren die dat echt niet leuk vinden
is zeker erg mooiquote:Op maandag 28 april 2025 22:25 schreef capricia het volgende:
[..]
Waar heb je het over?
Het Maximapark is echt schitterend.
Ja, ik ben ook heel benieuwd hoe dat in onze straat zal gaan.quote:
En daardoor is er weer een woning uit de woningvoorraad voor sociale huurowoningen onttrokken. Verder geen oordeel over dat zij dit koopt hoor, ze moet ook ergens wonen, maar wel een oordeel over de verkoop door de corporatie. Behalve als het een achterstandswijk was met een te hoog percentage sociale huurwoningen en sociale problemen.quote:Op maandag 28 april 2025 18:00 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mijn dochter kocht in 2019 een ex sociale huurwoning voor 320.000 euro die was door de woningbouw in 1980 neergezet voor 65,.000 gulden
maar ze zijn er heel blij mee
Dus alleen maar pluspunten door die verkoop.quote:Op maandag 28 april 2025 22:35 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
En daardoor is er weer een woning uit de woningvoorraad voor sociale huurowoningen onttrokken. Verder geen oordeel over dat zij dit koopt hoor, ze moet ook ergens wonen, maar wel een oordeel over de verkoop door de corporatie. Behalve als het een achterstandswijk was met een te hoog percentage sociale huurwoningen en sociale problemen.
Dus je wil amerikaanse toestanden met allemaal daklozen? Want dat is het gevolg van te weinig sociale huurwoningen.quote:Op maandag 28 april 2025 22:37 schreef blomke het volgende:
[..]
Dus alleen maar pluspunten door die verkoop.
Door die verkoop, is er een huurder minder en inderdaad een huurwoning minder. Edoch, de corporatie heeft weer een smak geld waarmee de een veelvoud kunnen lenen (leverage) om idem nieuwe sociale woningen te bouwen.quote:Op maandag 28 april 2025 22:39 schreef pedaalemmerzak het volgende:
Want dat is het gevolg van te weinig sociale huurwoningen.
Die is een beetje duurquote:Op maandag 28 april 2025 22:54 schreef blomke het volgende:
[..]
Door die verkoop, is er een huurder minder en inderdaad een huurwoning minder. Edoch, de corporatie heeft weer een smak geld waarmee de een veelvoud kunnen lenen (leverage) om idem nieuwe sociale woningen te bouwen.
Plus het positieve effect van een koopwoning (indien voorm. huurwoning dus) die wordt opgeknapt: een oase en voorbeeld voor velen in de buurt.
Btw al overwogen je eigen soc. huurwoning te kopen? Ben wel benieuwd naar een klustopic van jou.
Zo te lezen is de deuglinks weer lekker kapitalistisch bezig.quote:Op maandag 28 april 2025 22:21 schreef Wantie het volgende:
[..]
Nee.
Maar dan puur omdat ik liever een eigen woning heb met tuin.
Vooral het complex van 22 hoog krijgt prachtige appartementen.
Maar de goedkoopste is 1,25 ton duurder dan mijn huidige woning ( vorig jaar gekocht), met verbouwing erbij 3/4 ton duurder.
En dan minder woonruimte, kosten VVE...
Nee, dat heb ik wel gehad.
Over 30 jaar misschien, als ik te slecht ter been ben voor deze woning.
woningcorporaties zijn alle grote woningen aan het verkopen en vervangen door flatjes van 1200 euro huurquote:Op maandag 28 april 2025 22:35 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
En daardoor is er weer een woning uit de woningvoorraad voor sociale huurowoningen onttrokken. Verder geen oordeel over dat zij dit koopt hoor, ze moet ook ergens wonen, maar wel een oordeel over de verkoop door de corporatie. Behalve als het een achterstandswijk was met een te hoog percentage sociale huurwoningen en sociale problemen.
Ik voel je frustratiequote:Op maandag 28 april 2025 23:56 schreef Jeo_Boden het volgende:
[..]
Zo te lezen is de deuglinks weer lekker kapitalistisch bezig.
Hoe groot is dat flatje wel niet? Ik betaal 750 voor drie slaapkamers.quote:Op dinsdag 29 april 2025 01:17 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
woningcorporaties zijn alle grote woningen aan het verkopen en vervangen door flatjes van 1200 euro huur
nagenoeg geen onderhoud en met de servicekosten valt ook nog flink te rommelen
Maar ze zijn wel goede sjaak met de vpb belasting tegenwoordig
Ik ken Leiden en weet dat er bij de langegracht en nabij de Albert heyn Hooigrachg gedrochten van sociale huurwoningen staan.quote:Op maandag 28 april 2025 16:52 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Er zijn ook monumentale grachtenpanden in de binnenstad hier (Leiden) met sociale huurwoningen erin.
En er zijn ook diverse heel lelijke gebouwen in Leiden (zoals het oude belastingkantoor) waar géén sociale huurwoningen in zitten.
Sociale huurwoningen zijn niet per se lelijker of minder lelijk dan andere gebouwen.
Hopelijk worden er wel nieuwe sociale huurwoningen voor in de plaats gebouwd.quote:Op dinsdag 29 april 2025 07:48 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ik ken Leiden en weet dat er bij de langegracht en nabij de Albert heyn Hooigrachg gedrochten van sociale huurwoningen staan.
Dat gedrocht wordt toevallig gesloopt lees ik.
https://www.ad.nl/leiden/(...)-aan-sloop~a1e09711/
Dat er privaat ooit iets gebouwd is zegt niet dat de welstand niet een oogje dicht doet of heeft gedaan vanwege "sociale huur".
Ik vind het prima dat er organisaties zonder winstoogmerk in de markt zitten.quote:Op dinsdag 29 april 2025 08:00 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Hopelijk worden er wel nieuwe sociale huurwoningen voor in de plaats gebouwd.
Lijkt me niet zo interessant met bevroren huren.quote:Op dinsdag 29 april 2025 08:00 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Hopelijk worden er wel nieuwe sociale huurwoningen voor in de plaats gebouwd.
Zoals ?quote:Op dinsdag 29 april 2025 08:03 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ik vind het prima dat er organisaties zonder winstoogmerk in de markt zitten.
Als ze maar verder onder dezelfde omstandigheden competeren.
Dat is niet eens zeker toch?quote:Op dinsdag 29 april 2025 08:10 schreef Halcon het volgende:
[..]
Lijkt me niet zo interessant met bevroren huren.
Dat voorstel is wel aangenomen door de kamer. Misschien dat er wel compensatie komt (weer extra bureaucratie en onnodig geld rondpompen), maar het nodigt allemaal niet uit tot investeren natuurlijk.quote:
Dat is niet op de Hooigracht, dit is bij het NS-station.quote:Op dinsdag 29 april 2025 07:48 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ik ken Leiden en weet dat er bij de langegracht en nabij de Albert heyn Hooigrachg gedrochten van sociale huurwoningen staan.
Dat gedrocht wordt toevallig gesloopt lees ik.
https://www.ad.nl/leiden/(...)-aan-sloop~a1e09711/
Ik zie liever een socialehuurwoningsubsidie dan dat de huurders die al economische problemen hebben dit moeten betalen.quote:Op dinsdag 29 april 2025 08:18 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dat voorstel is wel aangenomen door de kamer. Misschien dat er wel compensatie komt (weer extra bureaucratie en onnodig geld rondpompen), maar het nodigt allemaal niet uit tot investeren natuurlijk.
Huurtoeslag stijgt ook mee met een huurverhoging....quote:Op dinsdag 29 april 2025 09:05 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Ik zie liever een socialehuurwoningsubsidie dan dat de huurders die al economische problemen hebben dit moeten betalen.
maar hij laat het schoon houden door de thuiszorgquote:Op dinsdag 29 april 2025 07:44 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Hoe groot is dat flatje wel niet? Ik betaal 750 voor drie slaapkamers.
Dus bijna 500 euro per maand aan schoonmaakkosten?quote:Op dinsdag 29 april 2025 09:42 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
maar hij laat het schoon houden door de thuiszorg
I know. Dat is morssingel.quote:Op dinsdag 29 april 2025 08:40 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat is niet op de Hooigracht, dit is bij het NS-station.
Absurde vergelijking als enkele honderdduizenden huurtoeslag ontvangen en enkele miljoenen HRA.quote:Op dinsdag 29 april 2025 11:20 schreef Leandra het volgende:
Dat gejengel over toeslagen iedere keer, om het on-topic te houden alleen de huurtoeslag en HRA vergeleken.
Totale kosten HRA voor de overheid in 2024:
10,7 miljard.
Totale kosten huurtoeslag voor de overheid in 2024:
5,8 miljard.
Het is wel duidelijk van welke groep de huisvesting het meest aan overheidsuitgaven kost, en dat zijn dus niet de lage inkomens die recht op huurtoeslag hebben.
Gelijke omstandigheden? Dus geen gratis lapjes grond, of dat regels qua welstand niet meer zouden gelden.quote:
Toon maar eens een geval aan van een woningcorporatie die gratis grond kreeg en er een gebouw neerzette dat niet voldeed aan de eisen van welstand.quote:Op dinsdag 29 april 2025 12:29 schreef ludovico het volgende:
[..]
Gelijke omstandigheden? Dus geen gratis lapjes grond, of dat regels qua welstand niet meer zouden gelden.
Toch is er hier een rijke VVD gemeente die helemaal geen sociale huurwoningen bouwt, tegen alle normen in (gemeente Oegstgeest).quote:Overigens, qua lapjes grond, kan ik daar wél akkoord mee gaan als het duidelijk is dat dit gebeurt om wijken "gemengd" te houden.
Dat gaat vaak overigens ook via gemeentes doordat je bij moet lappen als je geen sociale huur plaatst, danwel de eisen worden gelegd bij de projectontwikkelaar dat X% sociale huur moet zijn etc etc.
Dus er zijn meerdere manieren om die kosten te socialiseren, ómdat we van mening zijn dat er sociale baten zijn van gemengd wonen.
Behalve dat het aantal personen irrelevant is als de vraag is wat de overheid veel geld kosten.quote:Op dinsdag 29 april 2025 12:27 schreef ludovico het volgende:
[..]
Absurde vergelijking als enkele honderdduizenden huurtoeslag ontvangen en enkele miljoenen HRA.
meeste mens krijgen ook maar een paar tientjes per maand, de tabel loopt tot 2 euro per maandquote:Op dinsdag 29 april 2025 12:27 schreef ludovico het volgende:
[..]
Absurde vergelijking als enkele honderdduizenden huurtoeslag ontvangen en enkele miljoenen HRA.
veel gemeentes hebben nog grond zat buiten het dorp in eigendomquote:Op dinsdag 29 april 2025 12:33 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Toon maar eens een geval aan van een woningcorporatie die gratis grond kreeg en er een gebouw neerzette dat niet voldeed aan de eisen van welstand.
[..]
Toch is er hier een rijke VVD gemeente die helemaal geen sociale huurwoningen bouwt, tegen alle normen in (gemeente Oegstgeest).
https://sociale-huurwonin(...)/apollolaan-198.htmlquote:Op dinsdag 29 april 2025 12:33 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Toon maar eens een geval aan van een woningcorporatie die gratis grond kreeg en er een gebouw neerzette dat niet voldeed aan de eisen van welstand.
[..]
Toch is er hier een rijke VVD gemeente die helemaal geen sociale huurwoningen bouwt, tegen alle normen in (gemeente Oegstgeest).
Dat is toch niet gratis? De grond is altijd al van de gemeente geweest dan.quote:Op dinsdag 29 april 2025 12:54 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
veel gemeentes hebben nog grond zat buiten het dorp in eigendom
Eh nee. Dat is juist heel belangrijk bij overheidsbestedingen. Hoeveel mensen er van kunnen profiteren.quote:Op dinsdag 29 april 2025 12:50 schreef Bami het volgende:
[..]
Behalve dat het aantal personen irrelevant is als de vraag is wat de overheid veel geld kosten.
Het is de vraag of het doelmatig en nodig is. Maar wederom. Lekker off topic aan het gaanquote:Op dinsdag 29 april 2025 13:07 schreef bloodymary1 het volgende:
[..]
Eh nee. Dat is juist heel belangrijk bij overheidsbestedingen. Hoeveel mensen er van kunnen profiteren.
Dit is toch nog geen volledige vergelijking? ik dacht dat er een leegwaarderatio is voor verhuurde woningen, en dat die gewoonlijk ook lager ingeschaald worden vwb de WOZ-waardequote:Op dinsdag 29 april 2025 11:20 schreef Leandra het volgende:
Dat gejengel over toeslagen iedere keer, om het on-topic te houden alleen de huurtoeslag en HRA vergeleken.
Totale kosten HRA voor de overheid in 2024:
10,7 miljard.
Totale kosten huurtoeslag voor de overheid in 2024:
5,8 miljard.
Het is wel duidelijk van welke groep de huisvesting het meest aan overheidsuitgaven kost, en dat zijn dus niet de lage inkomens die recht op huurtoeslag hebben.
Natuurlijk worden die lager ingeschaald. Of heb jij even veel over voor een verhuurde woning als een onverhuurde? Ik nietquote:Op dinsdag 29 april 2025 15:07 schreef poemojn het volgende:
[..]
Dit is toch nog geen volledige vergelijking? ik dacht dat er een leegwaarderatio is voor verhuurde woningen, en dat die gewoonlijk ook lager ingeschaald worden vwb de WOZ-waarde
.quote:Op dinsdag 29 april 2025 15:38 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Natuurlijk worden die lager ingeschaald. Of heb jij even veel over voor een verhuurde woning als een onverhuurde? Ik niet
We zijn zelf de financier van de staat. Komop, stapje verder denken.quote:Op dinsdag 29 april 2025 12:50 schreef Bami het volgende:
[..]
Behalve dat het aantal personen irrelevant is als de vraag is wat de overheid veel geld kosten.
Dus ze corrigeren CPI index huizen / CPI index normaal +-?quote:Op woensdag 30 april 2025 11:20 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Nederland 7e op lijst prijsstijgingen in EU afgelopen 10 jaar, 48% gecorrigeerd voor inflatie, terwijl inkomensstijging ongveer 30% achterbleef
Voor ons wel ja.quote:Op woensdag 30 april 2025 12:47 schreef bloodymary1 het volgende:
En als een huis in Portugal stijgt van ¤ 20.000 naar ¤ 40.000 is dat een stijging van 100 % ja. Maar nog steeds weinig geld...
ja met de BOX3 truc hier ben je wel verplicht om voor een tweede woning naar Portugal uit te wijkenquote:Op woensdag 30 april 2025 12:47 schreef bloodymary1 het volgende:
En als een huis in Portugal stijgt van ¤ 20.000 naar ¤ 40.000 is dat een stijging van 100 % ja. Maar nog steeds weinig geld...
idem ditoquote:Op woensdag 30 april 2025 11:20 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
https://www.nu.nl/economie/6354179/nederlandse-huizen-onbetaalbaar-in-andere-eu-landen-is-het-nog-erger.html
Nederland 7e op lijst prijsstijgingen in EU afgelopen 10 jaar, 48% gecorrigeerd voor inflatie, terwijl inkomensstijging ongveer 30% achterbleef, begin deze eeuw liep dat nog ongeveer gelijk op, de laatste 10 jaar niet meer.
Portugal (85%) en Hongarije (80%) staan bovenaan, Duitsland 14.1%) en Belgie (6.8%) veel minder. In oa Italie zijn de prijzen afgenomen.
Huizen in Nederland wel relatief betaalbaar, ongeveer 6x een gemiddeld gezinsinkomen van netto 84.400 euro voor een doorsnee woning met 3 slaapkamers, daarmee staat Nederland 4e in de EU, alleen in Ierland, Finland en Zweden zijn huizen betaalbaarder. In veel landen zit je 10x boven een gemiddeld gezinsinkomen, in Luxemburg 17x. Voor alleen verdieners is het 8.5x een inkomen voor een 1 slaapkamer woning bij een gemiddeld salaris van netto 38.400.
.quote:Wat betreft fiscale steun voor huiseigenaren staat Nederland VER bovenaan, met 1.2% van het BBP, 3x zoveel als nummer 2 Zweden, en 6 keer zoveel als nummer 3 Luxemburg
Volgens mij wordt een tweede woning in het buitenland gewoon aangeslagen voor box 3.quote:Op woensdag 30 april 2025 14:11 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja met de BOX3 truc hier ben je wel verplicht om voor een tweede woning naar Portugal uit te wijken
Je hebt wel belastingverdragen en de daadwerkelijke locatie van de asset is veelal bepalend voor welk land de belasting mag heffen.quote:Op woensdag 30 april 2025 14:34 schreef Wantie het volgende:
[..]
Volgens mij wordt een tweede woning in het buitenland gewoon aangeslagen voor box 3.
mooi dat google , zo handigquote:Op woensdag 30 april 2025 14:34 schreef Wantie het volgende:
[..]
Volgens mij wordt een tweede woning in het buitenland gewoon aangeslagen voor box 3.
quote:Een tweede woning in het buitenland wordt belast in het land waar het onroerend goed zich bevindt. Nederland mag dan, volgens de internationale afspraken, in principe geen Nederlandse belasting heffen over jouw buitenlands onroerend goed.
Een kennis van me woont met zijn vrouw in een hele mooie vakantiewoning van topparkenquote:Hoe wordt een tweede huis in Spanje belast?
Heb je een tweede woning in het buitenland gekocht, bijvoorbeeld een tweede huis in Spanje?
Dan moet je dit opgeven als vermogen in box 3.
Omdat de woning in het buitenland staat, geldt in principe een vrijstelling voor je vakantiehuis of recreatiewoning in de belastingaangifte.
quote:Hoe zit het met het tweede huis in box 3 in 2025?
Een tweede huis valt in box 3 van de inkomstenbelasting, waarbij je vermogensrendementsheffing betaalt over de WOZ-waarde.
In 2025 betaal je 36% belasting over het fictieve rendement, na aftrek van het heffingsvrij vermogen van ¤57.684 voor alleenstaanden of ¤115.368 voor fiscale partners.
Ehm, netto?quote:Op woensdag 30 april 2025 11:20 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
ongeveer 6x een gemiddeld gezinsinkomen van netto 84.400 euro
dus wordt er meer op bijgelegd door de staat (cq lokale overheid) dan de berekening waar ik op reageerde suggereerdequote:Op dinsdag 29 april 2025 15:38 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Natuurlijk worden die lager ingeschaald. Of heb jij even veel over voor een verhuurde woning als een onverhuurde? Ik niet
Nee. Dit is enkel een effect doordat een woning verhuurd is. Ik zie niet in hoe dit tot extra bijleggen veroorzaakt.quote:Op woensdag 30 april 2025 19:32 schreef poemojn het volgende:
[..]
dus wordt er meer op bijgelegd door de staat (cq lokale overheid) dan de berekening waar ik op reageerde suggereerde
Ja hoe dan: mijn collega heeft drie weken geleden in de Utrechtse wijk Zuilen, Geuzenwijk, een verloederd en verwaarloosd huis gekocht. Talloze woningen zijn daar uitgeleefd en verwaarloosd, o.a. studentenwoningen.quote:Op dinsdag 29 april 2025 19:30 schreef Adrie072 het volgende:
De SP heeft het onderwerp inmiddels aangekaart. „De documentaire laat pijnlijk zien hoe onze volkshuisvesting is afgebroken en uitgehold door marktwerking en bureaucratie”, stelt SP-Kamerlid Sandra Beckerman. „Het maakt mij echt woest hoe al die volksbuurten in Nederland in de steek worden gelaten.”
Hoe dan?
betonbuurtquote:Op woensdag 30 april 2025 21:02 schreef blomke het volgende:
[..]
Ja hoe dan: mijn collega heeft drie weken geleden in de Utrechtse wijk Zuilen, Geuzenwijk, een verloederd en verwaarloosd huis gekocht. Talloze woningen zijn daar uitgeleefd en verwaarloosd, o.a. studentenwoningen.
Die panden worden nu door particulieren gekocht (met zelfbewoningsplicht in het koopcontract) en opgeknapt, zoals mijn collega nu gaat doen. Ik ga hem daarbij helpen. De opgeknapte panden springen in het oog.
Ja dat is idd het idee van een zorgstaat.quote:Op dinsdag 29 april 2025 17:20 schreef ludovico het volgende:
[..]
We zijn zelf de financier van de staat. Komop, stapje verder denken.
De mensen met HRA betalen netto voor de mensen met huurtoeslag en de mensen zonder HRA en huurtoeslag voor beide.
subsidie op geld lenen dat is uit den boze, het dient geen enkel doel , huursubsidie ook niet overigensquote:Op woensdag 30 april 2025 21:45 schreef Bami het volgende:
[..]
Ja dat is idd het idee van een zorgstaat.
De één zijn baten zijn een ander zijn kosten.quote:Op woensdag 30 april 2025 21:53 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
subsidie op geld lenen dat is uit den boze, het dient geen enkel doel , huursubsidie ook niet overigens
alle toeslagen is onzin , alle kunstmatige geldstromen
Kan je niet gewoon je eigen janktopic maken?quote:Op woensdag 30 april 2025 21:53 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
subsidie op geld lenen dat is uit den boze, het dient geen enkel doel , huursubsidie ook niet overigens
alle toeslagen is onzin , alle kunstmatige geldstromen
broekzak vestzakquote:Op woensdag 30 april 2025 22:22 schreef ludovico het volgende:
[..]
De één zijn baten zijn een ander zijn kosten.
We belasten normaliter alleen de winst.
AOW en gesubsidieerde zorg zullen we dan ook maar afschaffenquote:Op woensdag 30 april 2025 21:53 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
subsidie op geld lenen dat is uit den boze, het dient geen enkel doel , huursubsidie ook niet overigens
alle toeslagen is onzin , alle kunstmatige geldstromen
Voor AOW is premie betaald door de werkendenquote:Op woensdag 30 april 2025 22:36 schreef Adames het volgende:
[..]
AOW en gesubsidieerde zorg zullen we dan ook maar afschaffen
Die economisch onrendabelen in leven houden dient ook geen enkel doel
driehonderdwerf zuchtquote:Op woensdag 30 april 2025 22:37 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Voor AOW is premie betaald door de werkenden
Maar klopt ,AOW moet je vervangen door een basis inkomen, dat is veel eenvoudiger
Bijstand ook
Die bedragen die verschillen niet veel van elkaar
in de toekomst krijgen we allemaal een basis inkomen, ik ben erg voor vereenvoudiging van het hele stelsel
je zegt nu precies wat ik ook gepost hebquote:Op donderdag 1 mei 2025 07:36 schreef freak1 het volgende:
los van het feit dat het hele uitkeringen stelsel en aftrekposten wel eens flink op de schop mag.
Ik betaal geen AOW premie meer , ik heb 50 jaar AOW premie afgedragen via de werkgeverquote:-de AOW premie is helemaal niet betaald door de werkenden
Dat is ook de bedoeling maar het maakt alles zo veel simpelerquote:ja je kunt aan een boel regelingen gaan zagen maar onder aan de streep kom je op vrijwel dezelfde bedragen uit
driehonderdwerf zucht
lekker he dat selectief quotenquote:Op donderdag 1 mei 2025 07:39 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
je zegt nu precies wat ik ook gepost heb
[..]
Ik betaal geen AOW premie meer , ik heb 50 jaar AOW premie afgedragen via de werkgever
[..]
Dat is ook de bedoeling maar het maakt alles zo veel simpeler
ok maar hypotheekrente aftrek is een volstrekt doelloze subsidiequote:Op donderdag 1 mei 2025 08:46 schreef freak1 het volgende:
[..]
lekker he dat selectief quoten
-ik zeg het stelsel mag op de schop, jij zegt er moet een basis inkomen komen ipv aow en uitkeringen.
uitslag : incorrect
-jij zegt, voor de aow is betaald door de werkenden. verleden tijd. ik zeg, de werkenden nu betalen voor jouw aow vandaag. daar is geen magisch potje met geld. dat je in het verleden meegedraaid hebt met het stelsel betekend dat je nu uit de ruif mag eten. maar dat geld wat er toen inging is, in tegenstelling tot een pensioen, allang op.
uitslag : incorrect
dat is tweemaal fout. nu maakt tweemaal nee normaal een ja maar in dit geval ben je gewoon af.
doei.
nu weer huizen.
ok maar je blijft selectief quotenquote:Op donderdag 1 mei 2025 08:48 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ok maar hypotheekrente aftrek is een volstrekt doelloze subsidie
je ontvangt meer van de staat je moet meer betalen aan de bank
afschaffen, alle fiscale zaken mbt wonen afschaffen en fors gaan bouwen buiten de steden
Dat helpt meer dan pa en ma die allerlei smoesjes moeten verzinnen bij de bank over een dure verbouwing , om nog een ton extra te kunnen lenen voor hun dochter als ze voor zoonlief al helemaal blut gegaan zijn
goddank dat mijn dochters alle drie al in hun tweede en definitieve koop woning wonen
afbouwen kan altijdquote:Op donderdag 1 mei 2025 08:56 schreef freak1 het volgende:
[..]
ok maar je blijft selectief quoten en bent daarmee een lulhannes
verder is bovenstaand antwoord maar weer eens een inzicht in hoe je echt geen zak verstand hebt van hoe de hazen lopen.
bij de bank even een ton lenen voor een verbouwing? hallo bouwdepot. dat ga je dan echt niet aan je zoon kunnen doorsluizen. je kunt verder gewoon garant staan dus het is ook helemaal niet nodig. maar het is wel een mooi verhaal met een fles bier erbij als opa michaelmoore wel even verteld hoe het eraan toe gaat in NL.
en fijn dat jij je schaapjes op het droge hebt. irrelevant.
hypotheekrente afbouwen moet al jaren, maar dat is verrekte moeilijk omdat er teveel mensen 100 procent afhankelijk van zijn.
toen de rente 1.2 procent was was het mooi om af te gaan bouwen, nieuwe hypotheken zonder rente aftrek., maar helaas, that ship has sailed.
zullen we weer ontopic gaan?
Dit is geen afbouwen, dat is opbouwenquote:Door de aanpassing wordt in 2025 in de hoogste belastingschijf de aftrek van de hypotheekrente beperkt tot 37,48%.
In 2024 was de aftrek beperkt tot 36,97%.
Alle niet consumptieve kredieten gewoon 25% aftrekbaar maken.quote:Op donderdag 1 mei 2025 08:59 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
afbouwen kan altijd
[..]
Dit is geen afbouwen, dat is opbouwen
35% dat is afbouwen
2026 dan 33% dat is afbouwen
2027 - dan 31% dat is afbouwen
mag best 12 jaar duren
nee stoppen met al die subsidies en toeslagenquote:Op donderdag 1 mei 2025 09:47 schreef ludovico het volgende:
[..]
Alle niet consumptieve kredieten gewoon 25% aftrekbaar maken.
Dus ook HRA laten blijven bestaan.
Nee, het is niet consumptief en er gaat altijd toetsing aan vooraf.quote:Op donderdag 1 mei 2025 10:44 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nee stoppen met al die subsidies en toeslagen
als stoppen niet kan, ok, dan afbouwen , maar niet opbouwen
werken moet lonen
alle kredieten aftrekbaar, dan help je de mensen nog veel dieper in de schulden
Lekker banken en hun aandeelhouders nog meer spekken met belastinggeld en ondertussen het aangaan van schulden stimuleren. Echt een uitstekend idee joh.quote:Op donderdag 1 mei 2025 09:47 schreef ludovico het volgende:
[..]
Alle niet consumptieve kredieten gewoon 25% aftrekbaar maken.
Dus ook HRA laten blijven bestaan.
alle toeslagen en subsidies zijn marktverstorend , dat zeg je nu zelf ookquote:Op donderdag 1 mei 2025 11:08 schreef ludovico het volgende:
[..]
Nee, het is niet consumptief en er gaat altijd toetsing aan vooraf.
Alsof eigen woningen stimuleren middels hypotheek etc slecht zou zijn voor de vermogenspositie van mensen.
Men lost graag af, het geeft ze meer vermogen... Nee ik vind dat een prima investering een eigen woning.
iedere subsidie of toeslag is consumptief , alle inkomen is consumptiefquote:Op donderdag 1 mei 2025 11:08 schreef ludovico het volgende:
[..]
Nee, het is niet consumptief en er gaat altijd toetsing aan vooraf.
Alsof eigen woningen stimuleren middels hypotheek etc slecht zou zijn voor de vermogenspositie van mensen.
Men lost graag af, het geeft ze meer vermogen... Nee ik vind dat een prima investering een eigen woning.
Vraag me af waar je dat idee vandaan haalt? Overigens, zorg dan dat je aandeelhouder bent/wordt, des te meer kan je er van profiteren zonder te werken.quote:Op donderdag 1 mei 2025 11:20 schreef Isdatzo het volgende:
Lekker banken en hun aandeelhouders nog meer spekken met belastinggeld
Welk idee: dat banken profiteren van het subsidiëren van leningen? Echt heel gek gedacht ja.quote:Op donderdag 1 mei 2025 11:42 schreef blomke het volgende:
[..]
Vraag me af waar je dat idee vandaan haalt? Overigens, zorg dan dat je aandeelhouder bent/wordt, des te meer kan je er van profiteren zonder te werken.
Banken betalen winstbelasting, netto is dat dan toch echt 0.quote:Op donderdag 1 mei 2025 11:20 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Lekker banken en hun aandeelhouders nog meer spekken met belastinggeld en ondertussen het aangaan van schulden stimuleren. Echt een uitstekend idee joh.
Het hebben van een hypotheek an sich is niet fout, Nederland heeft veel private schulden maar dat komt omdat we eigen woningen bezitten.quote:Op donderdag 1 mei 2025 11:27 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
alle toeslagen en subsidies zijn marktverstorend , dat zeg je nu zelf ook
werken moet lonen
Maar kosten zijn normaliter gewoon aftrekbaar van de winst, dat noem jij nu subsidie maar dat is dan toch echt een soort van normverschuiving.quote:Op donderdag 1 mei 2025 11:30 schreef michaelmoore het volgende:
iedere subsidie of toeslag is consumptief , alle inkomen is consumptief
Nou, áls dat zo is dan kan je het net zo goed laten toch. Scheelt weer een hoop gedoe.quote:
Je krijgt nu HRA? Dat kan worden afgetrokken in box 1.quote:Op donderdag 1 mei 2025 12:06 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Nou, áls dat zo is dan kan je het net zo goed laten toch. Scheelt weer een hoop gedoe.
Welke subsidie dan?quote:Op donderdag 1 mei 2025 11:45 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Welk idee: dat banken profiteren van het subsidiëren van leningen?
eigen woning bezit is primaquote:Op donderdag 1 mei 2025 12:05 schreef ludovico het volgende:
[..]
Het hebben van een hypotheek an sich is niet fout, Nederland heeft veel private schulden maar dat komt omdat we eigen woningen bezitten.
Naar mijn mening een goede zaak, er wordt altijd gedaan alsof het slecht is in het buitenland.
[..]
Maar kosten zijn normaliter gewoon aftrekbaar van de winst, dat noem jij nu subsidie maar dat is dan toch echt een soort van normverschuiving.
Defacto wat extinction rebellion doet met "fossiele subsidies" tot in het absurde.
Bij een hypotheek is het karakter niet consumptief maar zit er een investering achter, zelfs een onderpand... Hoe concreet wil je het hebben dat er vermogen achter zit?
Veelal meer vermogen dat ondersteund dan bij zakelijke leningen.
En meer zekerheden (vast contract).
klopt de particulier die betaald met HRA subsidie , de winst van de Nederlandse bankenquote:Op donderdag 1 mei 2025 12:09 schreef ludovico het volgende:
[..]
Je krijgt nu HRA? Dat kan worden afgetrokken in box 1.
De bank heeft omzet wat de winst verhoogd wat ook wordt belast.
Rentebaten bank = rentekosten particulier.
Als: Belastingtarief bank over baten = belastingtarief particulier over kosten
Dan: Netto 0.
Ik denk ik schrijf het maar even uit.
Ik krijg het niet duidelijker uitgelegd dan dat bericht dat je net quote, maar het kwartje valt niet.quote:Op donderdag 1 mei 2025 12:41 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
klopt de particulier die betaald met HRA subsidie , de winst van de Nederlandse banken
ik betaal volgende maand met mijn aanslag die belasting
als er geen subsidie zou zijn dan was de aankoopprijs lager , dus minder schuldquote:Op donderdag 1 mei 2025 13:22 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ik krijg het niet duidelijker uitgelegd dan dat bericht dat je net quote, maar het kwartje valt niet.
HRA subsidie is maar net wat je norm is, ik vind het normaal dat investeringen - eigen woning valt daaronder - gefinancierd met "vreemd geld" dezelfde fiscale behandeling krijgen.
Maar als je salaris van 2.000 naar 2.050 stijgt is het toch relatief lastiger een huis te kopen dan in Nederland, en ga je er ook harder op achteruit dan in Nederland. Dat is het idee.quote:Op woensdag 30 april 2025 12:47 schreef bloodymary1 het volgende:
En als een huis in Portugal stijgt van ¤ 20.000 naar ¤ 40.000 is dat een stijging van 100 % ja. Maar nog steeds weinig geld...
zijn veel tweede huizen , met twee huizen heb je recht op twee keer alleenstaande AOWquote:Op donderdag 1 mei 2025 13:34 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Maar als je salaris van 2.000 naar 2.050 stijgt is het toch relatief lastiger een huis te kopen dan in Nederland, en ga je er ook harder op achteruit dan in Nederland. Dat is het idee.
aanname. heb je daar onafhankelijk bewijs voor of is dit het zoveelste onderbuikgevoel wat je als feit presenteert?quote:Op donderdag 1 mei 2025 13:24 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
als er geen subsidie zou zijn dan was de aankoopprijs lager , dus minder schuld
wut? hoe vroeg begin jij met drinken?quote:Op donderdag 1 mei 2025 14:03 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
zijn veel tweede huizen , met twee huizen heb je recht op twee keer alleenstaande AOW
ja samen met je partner dan hequote:
Hij bedoelde, een stel die later bij elkaar komt maar niet gaan samenwonen omdat het ze aow kost. Een claim die hij nooit met cijfers wil of kan onderbouwenquote:
nee jij weet nietsquote:Op donderdag 1 mei 2025 14:46 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Hij bedoelde, een stel die later bij elkaar komt maar niet gaan samenwonen omdat het ze aow kost. Een claim die hij nooit met cijfers wil of kan onderbouwen
quote:Ouderen met een AOW-uitkering die samenleven maar ieder een eigen (huur)huis hebben, worden vanaf 1 februari 2014 gezien als niet-samenwonend.
Hierdoor ontvangen zij een hogere AOW-uitkering.
De wijziging zorgt er voor dat de richtlijnen voor AOW-ers die intensief met elkaar optrekken duidelijker worden. Het wetsvoorstel is vandaag aangeboden aan de Tweede kamer..
Ah eindelijk, een bron ergens voor.quote:Op donderdag 1 mei 2025 14:47 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nee jij weet niets
https://www.htbaccountant(...)ering-en-samenwonen/
[..]
incorrect. in het gehele topic is vrijwel elke claim van jou ontkracht terwijl @investeerdertje, alhoewel soms wellicht wat enthousiast, wel claims kan onderbouwen.quote:
6000?? zet dat maar op 60.000quote:Op donderdag 1 mei 2025 14:50 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ah eindelijk, een bron ergens voor.
Nou 6000 mensen. Dat zet zoden aan de dijk. 3000 seniorenwoningen.
Maar oke, het zijn wel cijfers van 11 jaar oud. Ook nog iets actuelers?
een extra AirBNB hokkie in Spanje voldoetquote:Op donderdag 1 mei 2025 14:51 schreef freak1 het volgende:
[..]
incorrect. in het gehele topic is vrijwel elke claim van jou ontkracht terwijl @:investeerdertje, alhoewel soms wellicht wat enthousiast, wel claims kan onderbouwen.
verder is het uiteraard een absoluut debiele claim om maar 2 huizen te houden om meer geld te claimen. dan ben je gewoon dom als je het alleen maar gaat om meer geld te kunnen krijgen uit je AOW.
alleenstaande strijk bijna 1500 euro op per maand inc loonheffingskorting
samenwonend is het 1025 pp inc. loonheffingskorting.
oftewel, zogauw dat extra huis je al meer dan 750 euro per maand kost aan extra lasten zonder dat het goed rendeerd (huur vs koop) en dat is al snel met de electra en andere belastingen, ben je niet alleen een dief van je liefdesleven (wie wil nou apart van zijn partner gaan wonen op die leeftijd?) maar ook nog eens van je portomonnee.
degene die echt om die reden niet gaan samenwonen noem ik in en in triest.
plus, zie hierboven, dan moet die extra huurwoning inc. alle lasten zeker niet meer dan 750 euro extra kosten. denk eens aan de extra reistijd en alle andere onzin..quote:Op donderdag 1 mei 2025 14:50 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ah eindelijk, een bron ergens voor.
Nou 6000 mensen. Dat zet zoden aan de dijk. 3000 seniorenwoningen.
Maar oke, het zijn wel cijfers van 11 jaar oud. Ook nog iets actuelers?
nou een etage in Spanje is populair anders ook voor de verhuurquote:Op donderdag 1 mei 2025 14:52 schreef freak1 het volgende:
[..]
plus, zie hierboven, dan moet die extra huurwoning inc. alle lasten zeker niet meer dan 750 euro extra kosten. denk eens aan de extra reistijd en alle andere onzin..
vraag maar eens om je heen bijdehandquote:
zit je nou actief fraude aan te moedigen?quote:Op donderdag 1 mei 2025 14:53 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nou een etage in Spanje is populair anders ook voor de verhuur
er wodt met niets zoveel gerotzooid als met de AOW
kansloos.quote:Op donderdag 1 mei 2025 14:55 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
vraag maar eens om je heen bijdehand
ha ha ha , ik zal mijn mond houden , versprochenquote:Op donderdag 1 mei 2025 14:58 schreef freak1 het volgende:
[..]
zit je nou actief fraude aan te moedigen?
de AOW wordt niet voor niets actief op gecontroleerd.
verder vind ik het absoluut asociaal. de boomer generatie is wat mij betreft absoluut kapot. jou inclusief. wat een omhooggevallen volk. en maar schelden wat de regering fout doet, en het migratie beleid is een probleem en iedereen krijgt maar subsidie op alles (ik ken je onzinpraatjes wel bij de zonnepanelen) en meer van dat soort gezever. maar niets maar dan ook niets zelf bijdragen onderaan de streep. en trots zijn dat ie belasting betaald hoor. die stuiver.. en onderaan de streep wel actief AOW fraude aanmoedigen met airbnbs in spanje "want iedereen doet dat" , het maar normaal vinden.. die hele generatie is absoluut kapot. ze hebben gecashed, de schaapjes zijn op het drogen, de rest kan de tyfus krijgen.
[..]
kansloos.
"Michaelmoore is een bewezen fantast"
bron?
"vraag maar eens om je heen"
die stuiver !!!?quote:ie belasting betaald hoor. die stuiver..
Kan ik doen, maar vrees dat ik niet met heel veel AOW'ers omga.quote:Op donderdag 1 mei 2025 14:55 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
vraag maar eens om je heen bijdehand
do e maar niet , vergeet het maar snelquote:Op donderdag 1 mei 2025 15:01 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Kan ik doen, maar vrees dat ik niet met heel veel AOW'ers omga.
Als de bank zijn rentebaten belastingvrij kon krijgen dan was de rente ook lager geweest, dus meer schuld.quote:Op donderdag 1 mei 2025 13:24 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
als er geen subsidie zou zijn dan was de aankoopprijs lager , dus minder schuld
quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:02 schreef ludovico het volgende:
Als de bank zijn rentebaten belastingvrij kon krijgen dan was de rente ook lager geweest,
ja, maak je er maar weer selectief vanaf. je generatie is stuk. lekker schaapjes op het droge trekken en de rest kan erin zakken.quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:00 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ha ha ha , ik zal mijn mond houden , versprochen
[..]
die stuiver !!!?
jeeee
je zou er grijs bij wegtrekken
Wat, opzicht prima hoor als je denkt dat er te weinig concurrentie is in de bankensector, wat betreft hypotheekrentes geloof ik daar alleen niet in.quote:
ken je het gezegde, 1 gek kan meer vragen stellen dan 11 geleerden kunnen beantwoorden?quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:05 schreef ludovico het volgende:
[..]
Wat, opzicht prima hoor als je denkt dat er te weinig concurrentie is in de bankensector, wat betreft hypotheekrentes geloof ik daar alleen niet in.
Ik vind het sowieso maar een lastig topic, gezien deze denkfout toch ook gewoon op universitair niveau bij finance vakken bestaat.quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:06 schreef freak1 het volgende:
[..]
ken je het gezegde, 1 gek kan meer vragen stellen dan 11 geleerden kunnen beantwoorden?
het is een heel lastig topic. als het maar even afbouwen of afschaffen was was dat allang gebeurd. maar er is een stelsel gebouwd van afhankelijkheden waar je alle gevolgen van moet overzien voor je een uitspraak doet. tenzij je michaelmoore heet, je schaapjes op het drogen hebt en leeft met de instelling van "na mij de zondvloed"quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:13 schreef ludovico het volgende:
[..]
Ik vind het sowieso maar een lastig topic, gezien deze denkfout toch ook gewoon op universitair niveau bij finance vakken bestaat.
Of iets subsidie is of niet draait uiteindelijk toch ook gewoon om een "norm"
Die norm is veelal evident maar sommige mensen zien door de eigen gekleurde bril het bos niet meer.
ach vroeger was nog veel erger, toen was ook onderhoud en renovatie van de eigen woning aftrekbaar en en hypotheekrente tegen 70%quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:18 schreef freak1 het volgende:
[..]
het is een heel lastig topic. als het maar even afbouwen of afschaffen was was dat allang gebeurd. maar er is een stelsel gebouwd van afhankelijkheden waar je alle gevolgen van moet overzien voor je een uitspraak doet. tenzij je michaelmoore heet, je schaapjes op het drogen hebt en leeft met de instelling van "na mij de zondvloed"
volstrekt compleet irrelevant en wederom overal omheen draaien.quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:20 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ach vroeger was nog veel erger, toen was ook onderhoud en renovatie van de eigen woning aftrekbaar en en hypotheekrente tegen 70%
en poep nog met een lange oe!quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:20 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ach vroeger was nog veel erger, toen was ook onderhoud en renovatie van de eigen woning aftrekbaar en en hypotheekrente tegen 70%
aar dat was in de tijd dat de meeste toiletten buiten waren en naar binnemoesten en aangesloten op het riool
Ik denk dat dit land het er best mee eens is dat de HRA bijvoorbeeld gewoon naar 25% wordt gezet in een jaar of 10.quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:18 schreef freak1 het volgende:
[..]
het is een heel lastig topic. als het maar even afbouwen of afschaffen was was dat allang gebeurd. maar er is een stelsel gebouwd van afhankelijkheden waar je alle gevolgen van moet overzien voor je een uitspraak doet. tenzij je michaelmoore heet, je schaapjes op het drogen hebt en leeft met de instelling van "na mij de zondvloed"
Het een privé goed noemen, en de woning in zijn geheel buiten de belasting houden, mag ook hoor. Misschien wel beter.quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:20 schreef michaelmoore het volgende:
ach vroeger was nog veel erger, toen was ook onderhoud en renovatie van de eigen woning aftrekbaar en en hypotheekrente tegen 70%
tuurlijk, elkaar opjagen met meer schulden, en meer rente subsidie is een vreemde zaakquote:Op donderdag 1 mei 2025 15:35 schreef ludovico het volgende:
[..]
Het een privé goed noemen, en de woning in zijn geheel buiten de belasting houden, mag ook hoor. Misschien wel beter.
Het is geen rente subsidie het is gewoon het belasten van winst en visa versa, het betrekken van kosten in die vergelijking, gezien winst = omzet minus kosten.quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:36 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
tuurlijk, elkaar opjagen met meer schulden, en meer rente subsidie is een vreemde zaak
Bedoel jat het inkomstenbelastingtarief in de hoogste schijf, 70% was??quote:Op donderdag 1 mei 2025 15:20 schreef michaelmoore het volgende:
ach vroeger was nog veel erger, toen was ook onderhoud en renovatie van de eigen woning aftrekbaar en en hypotheekrente tegen 70%
ja goed van jouquote:Op donderdag 1 mei 2025 19:20 schreef blomke het volgende:
[..]
Bedoel jat het inkomstenbelastingtarief in de hoogste schijf, 70% was??
quote:De effectieve toptarieven in de Nederlandse inkomstenbelasting lagen tot aan 1968 op zo'n 70%.
Van 1969 tot aan 1989 schommelden de tarieven rond de 74%
quote:Wat was het toptarief van de inkomstenbelasting in 1980?
Tot ongeveer 1930 waren er ook gemeentelijke inkomstenbelastingen, voor mensen die er woonden en deels ook voor mensen die er alleen werkten.
Daarna werd er alleen inkomstenbelasting geheven door het Rijk. In 1980 was er nog een toptarief van 72%. Die liep onder Wim Kok terug naar 60%.
Ik ben van die "generatie", maar deze getallen kan ik me niet herinneren; wel de 52%quote:Op donderdag 1 mei 2025 19:22 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja goed van jou
maar daar waren 1000 trucs op om dat te voorkomen he, maar ik ken jongens die dat hoogste tarief betaald hebben
[..]
1980 toen stortte zo een beetje de economie ineen ging de rente op hypotheken naar 13%quote:Op donderdag 1 mei 2025 19:24 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik ben van die "generatie", maar deze getallen kan ik me niet herinneren; wel de 52%
In 1980? Ging ik studeren. 1983 - 1885 waren slechte jaren voor ons.quote:Op donderdag 1 mei 2025 19:26 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
1980 toen stortte zo een beetje de economie ineen ging de rente op hypotheken naar 13%
en ikke was werkeloos , koos werkeloos
ja mij ook, kon ik in 1989 een premie A woning kopen met 42.000 gulden subsidie contante waarde , en werk bij de Uni en ging de zon weer schijnenquote:Op donderdag 1 mei 2025 19:27 schreef blomke het volgende:
[..]
In 1980? Ging ik studeren. 1983 - 1885 waren slechte jaren voor ons.
Eeeeh...we hadden toen het kabinet Lubbers 2 bestaande uit VVD en CDA. Net als het voorgaande Lubbers 1 een centrum rechts kabinet. Inderdaad...toen ging de zon weer schijnen.quote:
roodrechts is toch het bestequote:Op donderdag 1 mei 2025 19:36 schreef blomke het volgende:
[..]
Eeeeh...we hadden toen het kabinet Lubbers 2 bestaande uit VVD en CDA. Net als het voorgaande Lubbers 1 een centrum rechts kabinet. Inderdaad...toen ging de zon weer schijnen.
En kosten opknappen en kosten verkopen.quote:Op vrijdag 2 mei 2025 07:43 schreef freak1 het volgende:
ontopic, dilemma, vervelende situatie en ook interessante casus als test voor de huidige woningmarkt
-dichtbij familielid koopt appartement dichtbij mij begin dit jaar
-30K overbieden
-verkoopt eigen huis, tijdelijke overbruggingshypotheek maar gaat appartement afrekenen met afbetaald eigen huis en houd nog wat geld over
-takes a turn for the worst en gaat waarschijnlijk nooit wonen in appartement.
-droevige situatie, appartement is "opgeknapt" dus opnieuw gestuct en geschilderd, keuken moet vervangen worden maar zetten we tijdelijk stop
grote kans dat we dus appartement weer te koop gaan zetten, binnen 4 maanden na aankoop.. de vraag is dan.. is de gekte dusdaning dat je in een 4 a 5 maanden met prijsstijgingen je overdrachtsbelasting kan "goedmaken" ?
dilemma.. tjaquote:Op vrijdag 2 mei 2025 08:09 schreef Adames het volgende:
[..]
En kosten opknappen en kosten verkopen.
Lijkt me sterk dat dat alles gaat dekken, tenzij er een grotere gek langs komt
Is ook niet het belangrijkste in zo’n treurige situatie. Ik zie alleen niet in wat het dilemma hierin is. Huis zal toch weg moeten, of is er een andere keuze?
Tbf, kan dan familielid het onverwacht de situatie blijven betalen of is dat een issue?quote:Op vrijdag 2 mei 2025 08:11 schreef freak1 het volgende:
[..]
dilemma.. tja
meerdere kinderen, erfenis, en ga je, indien de uitzichten er nu naar zijn dat familielid er nooit gaat wonen het aanhouden met de kans dat het wellicht wel gaat gebeuren? verhuren in de tussentijd?
financien zijn niet het probleemquote:Op vrijdag 2 mei 2025 10:11 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Tbf, kan dan familielid het onverwacht de situatie blijven betalen of is dat een issue?
Oei, vervelende situatie.quote:Op vrijdag 2 mei 2025 07:43 schreef freak1 het volgende:
ontopic, dilemma, vervelende situatie en ook interessante casus als test voor de huidige woningmarkt
-dichtbij familielid koopt appartement dichtbij mij begin dit jaar
-30K overbieden
-verkoopt eigen huis, tijdelijke overbruggingshypotheek maar gaat appartement afrekenen met afbetaald eigen huis en houd nog wat geld over
-takes a turn for the worst en gaat waarschijnlijk nooit wonen in appartement.
-droevige situatie, appartement is "opgeknapt" dus opnieuw gestuct en geschilderd, keuken moet vervangen worden maar zetten we tijdelijk stop
grote kans dat we dus appartement weer te koop gaan zetten, binnen 4 maanden na aankoop.. de vraag is dan.. is de gekte dusdaning dat je in een 4 a 5 maanden met prijsstijgingen je overdrachtsbelasting kan "goedmaken" ?
Dan zou ik het tbh gewoon even uitzitten. Als die kans er nog is dat betrokkene terug kan tenminste. Verkocht huis contant op de bank is niet heel gunstig als je een zorgtraject in moet.quote:
Het wordt wel krap maar als de overdracht binnen 6 maanden plaatsvindt van de vorige overdracht dan heeft dat positieve gevolgen voor de overdrachtsbelasting van de koper. Wat vaak gebeurt is dat je dat voordeel (deels) verrekent dmv een hogere overdrachtsprijs.quote:Op vrijdag 2 mei 2025 07:43 schreef freak1 het volgende:
ontopic, dilemma, vervelende situatie en ook interessante casus als test voor de huidige woningmarkt
-dichtbij familielid koopt appartement dichtbij mij begin dit jaar
-30K overbieden
-verkoopt eigen huis, tijdelijke overbruggingshypotheek maar gaat appartement afrekenen met afbetaald eigen huis en houd nog wat geld over
-takes a turn for the worst en gaat waarschijnlijk nooit wonen in appartement.
-droevige situatie, appartement is "opgeknapt" dus opnieuw gestuct en geschilderd, keuken moet vervangen worden maar zetten we tijdelijk stop
grote kans dat we dus appartement weer te koop gaan zetten, binnen 4 maanden na aankoop.. de vraag is dan.. is de gekte dusdaning dat je in een 4 a 5 maanden met prijsstijgingen je overdrachtsbelasting kan "goedmaken" ?
quote:Als u eigenaar wordt van een onroerende zaak binnen 6 maanden nadat de verkoper daarvan eigenaar werd, betaalt u minder belasting. De verkoper daarentegen krijgt geen geld van ons terug. Het kan zijn dat de verkoper met u afspreekt dat u de door hem betaalde overdrachtsbelasting aan hem vergoedt. Dan zien wij die vergoeding als deel van de koopsom. Dit betekent dat u ook over de vergoeding overdrachtsbelasting betaalt.
Verkrijgt u binnen 6 maanden een woning waarover de verkoper 2% overdrachtsbelasting betaalde? Dan wordt de door de verkoper betaalde overdrachtsbelasting op uw overdrachtsbelasting in mindering gebracht.
dank voor dit inzicht, ik moet eerlijk zeggen dat dit voor mij nog onbekend was!quote:Op vrijdag 2 mei 2025 20:03 schreef kloon_bassie het volgende:
[..]
Het wordt wel krap maar als de overdracht binnen 6 maanden plaatsvindt van de vorige overdracht dan heeft dat positieve gevolgen voor de overdrachtsbelasting van de koper. Wat vaak gebeurt is dat je dat voordeel (deels) verrekent dmv een hogere overdrachtsprijs.
https://www.belastingdien(...)_een_onroerende_zaak
Aangezien je spreekt van begin dit jaar zou de overdracht dus binnen een paar maanden geregeld moeten zijn.
[..]
Los daarvan, een opgeknapt appartement in deze tijd is heel aantrekkelijk. Ik zou me geen zorgen maken. Gevoelsmatig zou ik zeggen dat er na kosten nog wel 10-15k winst over blijft (die weer naar een nieuwe woning gaat waarschijnlijk).quote:Op zaterdag 3 mei 2025 12:37 schreef freak1 het volgende:
[..]
dank voor dit inzicht, ik moet eerlijk zeggen dat dit voor mij nog onbekend was!
weilanden zat tochquote:Op zaterdag 10 mei 2025 13:44 schreef blomke het volgende:
Vandaag in NRC een uitgebreid artikel over de woningmarkt: https://www.nrc.nl/nieuws(...)den-gebouwd-a4892667
Zeven redenen waarom de nieuwbouw niet wil vlotten
1 Geen (eigen) bouwgrond
2 Gebrek aan (stikstof)ruimte
3 Eindeloze voorbereidingen
4 Boze burgers *
5 Geldnood
6 Personeelstekort
7 Ontbrekende infrastructuur
* voorbeeld: "Oegstgeest telt veel „hoogopgeleide omwonenden”, zegt Elfred Bus (D66) van Oegstgeest, „met geld, kennis en tijd om een procedure aan te spannen”. Dat hebben ze in het verleden al gedaan en het is volgens Wethouder Bus (Ruimte, Wonen & Economie ) een „uitdaging” om herhaling te voorkomen. Want bezwaar- en beroepsprocedures, vaak tot aan de Raad van State, zorgen voor veel uitstel – en soms afstel.
quote:Op zaterdag 3 mei 2025 13:25 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Los daarvan, een opgeknapt appartement in deze tijd is heel aantrekkelijk. Ik zou me geen zorgen maken. Gevoelsmatig zou ik zeggen dat er na kosten nog wel 10-15k winst over blijft (die weer naar een nieuwe woning gaat waarschijnlijk).
Vergeet trouwens niet om die clausule te vermelden in de advertentie en in de koopovereenkomst, anders gaat het voordeel naar de kopers.
quote:Op vrijdag 2 mei 2025 20:03 schreef kloon_bassie het volgende:
[..]
Het wordt wel krap maar als de overdracht binnen 6 maanden plaatsvindt van de vorige overdracht dan heeft dat positieve gevolgen voor de overdrachtsbelasting van de koper. Wat vaak gebeurt is dat je dat voordeel (deels) verrekent dmv een hogere overdrachtsprijs.
https://www.belastingdien(...)_een_onroerende_zaak
Aangezien je spreekt van begin dit jaar zou de overdracht dus binnen een paar maanden geregeld moeten zijn.
[..]
quote:Op vrijdag 2 mei 2025 10:40 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Dan zou ik het tbh gewoon even uitzitten. Als die kans er nog is dat betrokkene terug kan tenminste. Verkocht huis contant op de bank is niet heel gunstig als je een zorgtraject in moet.
Mocht familielid later toch een andere plek nodig hebben, dan verkopen. Trekt de kosten hopelijk iets bij.
quote:Op vrijdag 2 mei 2025 10:23 schreef Wantie het volgende:
[..]
Oei, vervelende situatie.
Of alle kosten gedekt worden verschilt per locatie. Het zou zomaar kunnen dat de woning flink in prijs is gestegen.
En dat er 30K is overboden laat wel zien dat het een gewilde woning is.
Wat doen vergelijkbare appartementen in de buurt op Funda?
Ik zou er sowieso rekening mee houden dat niet alles gedekt is.
quote:Op vrijdag 2 mei 2025 10:11 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Tbf, kan dan familielid het onverwacht de situatie blijven betalen of is dat een issue?
om allen hier even te beantwoorden aangezien dit net afgerond is en ik wel houd van sluiting van onderwerpen;quote:Op vrijdag 2 mei 2025 08:09 schreef Adames het volgende:
[..]
En kosten opknappen en kosten verkopen.
Lijkt me sterk dat dat alles gaat dekken, tenzij er een grotere gek langs komt
Is ook niet het belangrijkste in zo’n treurige situatie. Ik zie alleen niet in wat het dilemma hierin is. Huis zal toch weg moeten, of is er een andere keuze?
Ja, maar wat mij betreft hoeft niet elk weiland volgebouwd te worden met appartementen, micro-woningen of blokkendozen waar arbeidsmigranten online bestellingen inpakken.quote:Op zaterdag 10 mei 2025 14:33 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
weilanden zat toch
O en de provincies die willen echt niet bouwen , die hebben zelf connecties genoeg voor een kavel voor vrijstaand te bouwen voor de kinderen
wie vergunning schrijft zal vergunningen krijgen
Als er ondertussen ook al sprake is van een overlijden dan is dat wel heel snel gegaan. Gecondoleerd.quote:Op maandag 26 mei 2025 07:58 schreef freak1 het volgende:
[..]
[..]
[..]
[..]
[..]
[..]
om allen hier even te beantwoorden aangezien dit net afgerond is en ik wel houd van sluiting van onderwerpen;
allereerst nogmaals dank voor de inzichten, we hebben ook wat nieuwe dingen weer geleerd, o.a. die 6 procent..
na overleg (ik ben feitelijk ook maar buitenstaander, gelukkig) is mijn advies geweest om de woning te verkopen, eventueel verlies te accepteren en zsm alles van de hand te doen.
soms is geluk met de dommen blijkbaar..
we hebben een aantal kleine zaken laten doen, de muren een beetje rechttrekken, een aantal incourante kleuren laten overschilderen zodat alles weer op funda kwam en toen de verkoopmakelaar ingeschakeld en de sitautie voorgelegd.
deze makelaar heeft de boel weer te koop aangeboden, we hoefden geen opstartkosten te betalen want de oude spullenboel kon gebruikt worden en we hoefden dan een lager courtage te betalen (ook lekker voor de makelaar, die casht even lekker heel dik met minimaal werk op dezelfde woning in 4 maanden maargoed).
die makelaar heeft vervolgens degene gebeld die de vorige keer "weggeboden" was door ons hebben de aankoopprijs +5K gevraagd en dat was akkoord.
de woningmarkt is dus echt gek.
onder aan de streep krijgen we dus de overdrachtsbelasting terug, er is 5K op het appartement "verdient" alhoewel dat dan weer opgaat aan de courtage van de makelaar, er is iets onder de 1000 euro geinvesteerd aan "opknappen" (dat was al voor overlijden gepland dus dat konden we niet afzeggen, wel terugschroeven naar minimale zaken) en binnen een week was de woning weer verkocht..
bizar....
dank, van de ene kant is het bijzonder vervelend dat het familielid nooit meer gebruik heeft kunnen maken van de nieuwe plek, maar tegelijkertijd is het wel het beste voor iedereen.quote:Op maandag 26 mei 2025 10:33 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als er ondertussen ook al sprake is van een overlijden dan is dat wel heel snel gegaan. Gecondoleerd.
Dat is idd wel uitzonderlijk, als de prijs/kwaliteit/m² verhouding gewoon klopt.quote:Op maandag 26 mei 2025 15:31 schreef HiZ het volgende:
Goh, woning hartje Amsterdam staat al een paar weken te koop en nog steeds geen echt serieuze interesse.
Het is niet heel erg belangrijk om snel te verkopen maar ik had wel wat meer enthousiasme verwacht.
Ook weer: de middenklasse valt daar tussen wal en schip. Kopen is te duur en voor sociale huur komt die groep niet in aanmerking. BPD-bouw heeft wel goede ideeën daaromtrent. Vraag me af hoe de vergunningverlening en bouw verloopt, als ik dit lees: https://www.ad.nl/nissewa(...)af-balkons~ae17675b/ ...quote:Op dinsdag 27 mei 2025 04:07 schreef Halcon het volgende:
Met een investering van 1 miljard euro wil Rabobank met het BPD Woningfonds liefst 2750 extra middenhuurwoningen realiseren. De Brainport-regio rond Eindhoven is spekkoper. Daar is volgens de bank de uitdaging nu het grootst. ‘Economisch ontploft het hier.’
Bron: https://www.ad.nl/wonen/r(...)et-slot-af~a3dcaf7d/
Daarom is subsidie e.d. ook niet persé een leuk iets.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 08:51 schreef blomke het volgende:
[..]
Ook weer: de middenklasse valt daar tussen wal en schip. Kopen is te duur en voor sociale huur komt die groep niet in aanmerking. BPD-bouw heeft wel goede ideeën daaromtrent. Vraag me af hoe de vergunningverlening en bouw verloopt, als ik dit lees: https://www.ad.nl/nissewa(...)af-balkons~ae17675b/ ...
Vergeet inderdaad ook de wegen naar en van de nieuw volgebouwde weilanden niet. Scholen, ziekenhuizen, huisartsen, tandartsen.quote:Op maandag 26 mei 2025 10:19 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, maar wat mij betreft hoeft niet elk weiland volgebouwd te worden met appartementen, micro-woningen of blokkendozen waar arbeidsmigranten online bestellingen inpakken.
Het is ook niet alleen woningen bouwen. Het is ook het elektriciteitsnet dat al overbelast is, het waternet, infrastructuur die een nieuwe wijk of zelfs nieuwe stad () nodig heeft, etc.
Dat valt de middenklasse bijna altijd.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 08:51 schreef blomke het volgende:
[..]
Ook weer: de middenklasse valt daar tussen wal en schip. Kopen is te duur en voor sociale huur komt die groep niet in aanmerking. BPD-bouw heeft wel goede ideeën daaromtrent. Vraag me af hoe de vergunningverlening en bouw verloopt, als ik dit lees: https://www.ad.nl/nissewa(...)af-balkons~ae17675b/ ...
Bedankt voor je aanbod, maar ik ga er even geen gebruik van maken.quote:Op maandag 26 mei 2025 17:22 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat is idd wel uitzonderlijk, als de prijs/kwaliteit/m² verhouding gewoon klopt.
Je mag een linkje DMen als je het een goed idee vindt dat ik even kijk waar het aan zou kunnen liggen.
Ik ben niet van het kaliber "oei, 450K voor een bezemkast, dat kan ik nooit betalen is wel een beetje duur."
Ook weer: de incentive om te gaan verkassen/kopen, ontbreekt bij gesubsidieerd wonen. Idem de hypotheek: HRA en afschaffing wet Hillen zijn geen drijfveren om (extra) te gaan aflossen.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 09:59 schreef Halcon het volgende:
Dat valt de middenklasse bijna altijd.
En dat met zo'n 20% scheefhuur. Daar zou eerder wat aan gedaan moeten worden. Die mensen hebben ook tijd zat gehad om te sparen en te anticiperen.
Lijkt me niet onsoortig; ik zie ook wel m2 prijzen van >10k.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 10:25 schreef HiZ het volgende:
Dat is ook verdisconteerd in de koopprijs die net boven de 8k per vierkante meter zit.
Geen.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 10:29 schreef blomke het volgende:
[..]
Lijkt me niet onsoortig; ik zie ook wel m2 prijzen van >10k.
Erfpacht?
Ligt aan de prijscategorie.quote:Op maandag 26 mei 2025 15:31 schreef HiZ het volgende:
Goh, woning hartje Amsterdam staat al een paar weken te koop en nog steeds geen echt serieuze interesse.
Het is niet heel erg belangrijk om snel te verkopen maar ik had wel wat meer enthousiasme verwacht.
VvE-bijdrage en zo ja: veel?quote:
Gefeliciteerd! Nieuwe woning gekocht?quote:Op dinsdag 27 mei 2025 10:55 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
Uiteindelijk is er nog fors boven de vraagprijs geboden en de woning verkocht voor ¤560k+.
Die is een beetje aan de hoge kant ivm voorschot verwarming, maar netto schat ik rond de ¤170.quote:
Niks mis mee, dat betaal ik alleen al bijna voor m'n gas.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 11:16 schreef HiZ het volgende:
[..]
Die is een beetje aan de hoge kant ivm voorschot verwarming, maar netto schat ik rond de ¤170.
Verwarming komt hierboven dat is rond de ¤200.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 11:18 schreef blomke het volgende:
[..]
Niks mis mee, dat betaal ik alleen al bijna voor m'n gas.
Nieuwbouw in 2023 gekocht welke oktober opgeleverd gaat worden.quote:
Ik ben niet in paniek hoor, ik had me ook wel gerealiseerd dat het net iets meer is dan de meeste instappers kunnen veroorloven waardoor je een kleinere doelgroep hebt.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 10:55 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
Ligt aan de prijscategorie.
Ik heb afgelopen week mijn huis verkocht en had veel kijkers maar wel maar 2 biedingen. Markt lijkt af te koelen bij woningen die veel mensen niet kunnen betalen. Makelaar was ook verrast.
Uiteindelijk is er nog fors boven de vraagprijs geboden en de woning verkocht voor ¤560k+.
Dat is wel fors voor een appartement. Energielabel?quote:Op dinsdag 27 mei 2025 11:21 schreef HiZ het volgende:
[..]
Verwarming komt hierboven dat is rond de ¤200.
C. Het zijn trouwens 2 etages. Dat heeft wel gevolgen voor de energie efficiëntie. Er zit overal dubbel glas. Grootste deel 10 jaar oud als ik het me goed herinner. In de huiskamer is het een paar maanden terug vernieuwd.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 11:30 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
Dat is wel fors voor een appartement. Energielabel?
Niet heel goed maar ook niet slecht.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 11:36 schreef HiZ het volgende:
[..]
C. Het zijn trouwens 2 etages. Dat heeft wel gevolgen voor de energie efficiëntie. Er zit overal dubbel glas. Grootste deel 10 jaar oud als ik het me goed herinner. In de huiskamer is het een paar maanden terug vernieuwd.
Dat gevoel krijg ik ook, al kan ik het slechts staven met anekdotisch bewijs. Woning hier verderop in de straat staat voor zeker 10% lager te koop dan dat ik het zou verwachten, maar ze krijgen het niet verkocht.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 10:55 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
Ligt aan de prijscategorie.
Ik heb afgelopen week mijn huis verkocht en had veel kijkers maar wel maar 2 biedingen. Markt lijkt af te koelen bij woningen die veel mensen niet kunnen betalen.
Prijzen zijn ook absurd gestegen. Toen ik de nieuwbouw kocht heb ik gerekend met een ton minder aan opbrengsten voor mijn huidige huis. Dat is iets meer dan een jaar geledenquote:Op dinsdag 27 mei 2025 22:40 schreef JopieKlaassen het volgende:
[..]
Dat gevoel krijg ik ook, al kan ik het slechts staven met anekdotisch bewijs. Woning hier verderop in de straat staat voor zeker 10% lager te koop dan dat ik het zou verwachten, maar ze krijgen het niet verkocht.
Feitelijk is het mijn droomwoning, we zouden van 150m2 naar 220m2 gaan + garage + verdubbeling van grond, maar de rest van het huishouden heeft geen zin in een verhuizing
Dat is ook wel logisch. Als bijna niemand het kan betalen, dan is er ook minder interesse en dat doet wat met de prijs.quote:Op dinsdag 27 mei 2025 10:55 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
Ligt aan de prijscategorie.
Ik heb afgelopen week mijn huis verkocht en had veel kijkers maar wel maar 2 biedingen. Markt lijkt af te koelen bij woningen die veel mensen niet kunnen betalen. Makelaar was ook verrast.
Uiteindelijk is er nog fors boven de vraagprijs geboden en de woning verkocht voor ¤560k+.
Je moet geluk hebben maar het viel mij op. De mijne is uiteindelijk in 2 weken verkocht.quote:Op woensdag 28 mei 2025 08:47 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dat is ook wel logisch. Als bijna niemand het kan betalen, dan is er ook minder interesse en dat doet wat met de prijs.
Ik zie hier (Limburg) dat huizen boven de miljoen lang te koop staan. Dat ligt misschien ook wel aan die huizen. Als je het kunt betalen, moet het qua huis, grond en locatie maar net je smaak zijn. Ene dorp is het andere niet, dus 10 km verderop kan al showstopper zijn. Sommige van die huizen moet ook nog heel veel aan gebeuren.
Huizen van rond het half miljoen gaan nog gewoon best snel. Veel mensen uit de rest van Nederland ook wel. ASML-expats ook.
Niet alleen in Limburg, hier staan de huizen boven een miljoen ook langer te koop.quote:Op woensdag 28 mei 2025 08:47 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dat is ook wel logisch. Als bijna niemand het kan betalen, dan is er ook minder interesse en dat doet wat met de prijs.
Ik zie hier (Limburg) dat huizen boven de miljoen lang te koop staan. Dat ligt misschien ook wel aan die huizen. Als je het kunt betalen, moet het qua huis, grond en locatie maar net je smaak zijn. Ene dorp is het andere niet, dus 10 km verderop kan al showstopper zijn. Sommige van die huizen moet ook nog heel veel aan gebeuren.
Huizen van rond het half miljoen gaan nog gewoon best snel. Veel mensen uit de rest van Nederland ook wel. ASML-expats ook.
Je hebt wel een duidelijke waarneming. Ik (wij) kijken al enige tijd naar Wageningen-Hoog om t.z.t. te gaan retenieren. Daar stonden lange tijd hooguit 1 - 2 huizen te koop die wegvlogen. Nu al 7, paar riante villa's tot op 2500m2 grond zelfs < 1 miljoen!quote:Op woensdag 28 mei 2025 08:47 schreef Halcon het volgende:
Ik zie hier (Limburg) dat huizen boven de miljoen lang te koop staan. Dat ligt misschien ook wel aan die huizen. Als je het kunt betalen, moet het qua huis, grond en locatie maar net je smaak zijn. Ene dorp is het andere niet, dus 10 km verderop kan al showstopper zijn. Sommige van die huizen moet ook nog heel veel aan gebeuren.
Huizen van rond het half miljoen gaan nog gewoon best snel. Veel mensen uit de rest van Nederland ook wel. ASML-expats ook.
Ja. Het hele plaatje speelt mee. Het publiek zullen ook wel mensen zijn met relatief weinig haast. Het is niet dringen bij die woningen, dus dan kun je rustig afwegen.quote:Op woensdag 28 mei 2025 10:15 schreef Leandra het volgende:
[..]
Niet alleen in Limburg, hier staan de huizen boven een miljoen ook langer te koop.
Mensen die dat kunnen betalen hebben en keuze, en eisen, dus die plukken niet het eerste beste huis van de markt zodra het op Funda komt, zou ik ook niet doen.
Maar ook in die categorie zie ik wel dat vooral het energielabel een hoop doet.
Dat idd.quote:Op woensdag 28 mei 2025 14:30 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja. Het hele plaatje speelt mee. Het publiek zullen ook wel mensen zijn met relatief weinig haast. Het is niet dringen bij die woningen, dus dan kun je rustig afwegen.
Wageningen Hoog is leuk, en jij bent zelf handig, dus zo'n E-label hut naar een aanvaardbaar label krijgen is ook te doen (en betaalbaar).quote:Op woensdag 28 mei 2025 14:23 schreef blomke het volgende:
[..]
Je hebt wel een duidelijke waarneming. Ik (wij) kijken al enige tijd naar Wageningen-Hoog om t.z.t. te gaan retenieren. Daar stonden lange tijd hooguit 1 - 2 huizen te koop die wegvlogen. Nu al 7, paar riante villa's tot op 2500m2 grond zelfs < 1 miljoen!
https://www.funda.nl/zoek(...)-wageningen-hoog%22]
Maar juist die D en slechter labels schrikt veel mensen af. Waaronder mijzelf. Ik ben geen klusser en een huis van E naar A krijgen kost me een vermogen.quote:Op woensdag 28 mei 2025 14:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Wageningen Hoog is leuk, en jij bent zelf handig, dus zo'n E-label hut naar een aanvaardbaar label krijgen is ook te doen (en betaalbaar).
Hier idem hoor, plus dat ik nu in een gasloze A+++ woning woon, en ik ga echt niet meer terug naar een doorwaaiwoning, als ik het maar half kan voorkomen.quote:Op woensdag 28 mei 2025 18:29 schreef JopieKlaassen het volgende:
[..]
Maar juist die D en slechter labels schrikt veel mensen af. Waaronder mijzelf. Ik ben geen klusser en een huis van E naar A krijgen kost me een vermogen.
Het is een kwestie van de mogelijkheden bekijken en benutten. Ons (bijna 100 jaar oude) huis, bleek ruime spouwmuren te hebben, houten vloeren/plafonds en een gortdroge kruipruimte.quote:Op woensdag 28 mei 2025 18:29 schreef JopieKlaassen het volgende:
Maar juist die D en slechter labels schrikt veel mensen af. Waaronder mijzelf. Ik ben geen klusser en een huis van E naar A krijgen kost me een vermogen.
Ik sluit ook niks uit, maar het moet wel helemaal naar mijn zin zijn. Zowel qua huis als locatie. Ik zit nu goed en hier best veel aan gedaan.quote:Op woensdag 28 mei 2025 14:37 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat idd.
Ik wil nog wel weer een ander huis bouwen, maar los van de kavelprijs heb ik echt wel behoorlijke eisen aan de locatie.
En je moet niet aankomen met van die nonsens als "De te bouwen woning mag een inhoud van maximaal 350m³ hebben".
Hou op, ik ga toch geen tonnen uitgeven aan een stukje grond om daar vervolgens een kabouterhuisje op te moeten bouwen?
Of een hut met een hele vooraad uitbouwen (want wel weer vergunningsvrij), of een volledige woonverdieping onder het maaiveld, want telt niet mee bij de maximale m3, maar is wel veel duurder bouwen.
Dus ja, dat maakt het lastig en ik zit goed, wat waarschijnlijk voor de meesten in het > 1 mio segment geldt.
ja je wordt er niet gauw beter opquote:Op woensdag 28 mei 2025 23:44 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ik sluit ook niks uit, maar het moet wel helemaal naar mijn zin zijn. Zowel qua huis als locatie. Ik zit nu goed en hier best veel aan gedaan.
Beste energielabel ook, dus dan ga je niet meer naar een huis waar je vooraf stookt om het erf te verwarmen, zeg maar.
Ik kijk weleens naar huizen hier in de buurt, maar het is altijd verre van helemaal naar mijn zin.
Wat ook niet helpt, is dat ik zelf qua klussen weinig kan (en het ook niet leuk vindt) en ik verhuizen ook gedoe vind.
Klopt. Ik zou nu ook gaan voor groter wonen, maar als de kinderen straks groter zijn en uit huis gaan, zelfs bij de eerste, dan denk ik daar misschien al anders over.quote:Op donderdag 29 mei 2025 00:43 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja je wordt er niet gauw beter op
probeer eerst de kinderen maar eens netjes het huis uit te krijgen, als je dat lukt dan kun je weer voor jezelf gaan denkenquote:Op donderdag 29 mei 2025 10:22 schreef Halcon het volgende:
[..]
Klopt. Ik zou nu ook gaan voor groter wonen, maar als de kinderen straks groter zijn en uit huis gaan, zelfs bij de eerste, dan denk ik daar misschien al anders over.
Als ze uit huis willen, dan kan dat financieel altijd. Dus scenario dat ze tot hun 35e allemaal thuis zitten, is onwaarschijnlijk. Ik zou dat ook niet willen.quote:Op donderdag 29 mei 2025 10:37 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
probeer eerst de kinderen maar eens netjes het huis uit te krijgen, als je dat lukt dan kun je weer voor jezelf gaan denken
Als de eerste 12 is dan moeten de alarmbellen al gaan rinkelen tegenwoordig
probeer een recreatie kavel te kopen ergens in de buurt , dan heb je wat in handen, dat zou ik doen,
nu men het recreatief wonen weer wil geen legaliseren
Daar kan iemand legaal wonen dus
Het kopen van een stukje grond is essentieelquote:Op donderdag 29 mei 2025 10:49 schreef Halcon het volgende:
[..]
Als ze uit huis willen, dan kan dat financieel altijd.
Dus scenario dat ze tot hun 35e allemaal thuis zitten, is onwaarschijnlijk. Ik zou dat ook niet willen.
De oudste is bijna 11. Dus met het kopen van een huis voor mezelf, wel iets om rekening mee te houden.
Als zo'n park wonen wordt, dan is het ook maar de vraag wat dat voor iets gaat worden.
Sommige parken zijn nu al een aflevering van probleemwijken...
Ja, eigen grond. Dat is het op een park niet. Plus dat je nog allerlei extra kosten hebt. En ken wel wat parken wat meer weg heeft van probleemwijken dan van lekker in de natuur wonen.quote:Op donderdag 29 mei 2025 11:13 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Het kopen van een stukje grond is essentieel
beter niet een park, parken zijn allemaal oplichters
De tweede woningen zijn dan nu opeens allemaal eerste woningen geworden met WOZ en al, dus de verwachte rendement ruzie box 3 , van overige bezittingen, die gaat niet door, dat scheelt de belastingdienst een enorme berg werk
Het beste is als ze voor de 20 levensjaar het huis uit zijn
beter voor iedereen ,daar na ga je irriteren aan ze, aan hun frustraties
Andersom nog erger.quote:Op donderdag 29 mei 2025 11:13 schreef michaelmoore het volgende:
Het beste is als ze voor de 20 levensjaar het huis uit zijn
beter voor iedereen ,daar na ga je irriteren aan ze, aan hun frustraties
Ik lees over een voortoets en een AERIUS berekening: https://www.bij12.nl/onde(...)aanvragen/voortoets/quote:
ik denk dat de grote bouwers flink wat uitdelen voor vergunningen aan gemeenten en provincies momenteel , als je ziet wat er in het land gebouwd wordt nuquote:Op zaterdag 31 mei 2025 12:03 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik lees over een voortoets en een AERIUS berekening: https://www.bij12.nl/onde(...)aanvragen/voortoets/
Geef het je te doen.
Fijn!quote:Op zaterdag 31 mei 2025 15:05 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ik denk dat de grote bouwers flink wat uitdelen voor vergunningen aan gemeenten en provincies momenteel , als je ziet wat er in het land gebouwd wordt nu
Hier in de buurt waren het Nimfy's. Nieuwbouw, vrij uitzicht aan de voorkant, maar de wetenschap dat daar ooit gebouwd zou gaan worden. Toen die plannen concreet werden, werd er uiteraard protest aangetekend, want 'ze gingen tegen achtertuinen aankijken!' Tja, de voorkant ligt aan een doorgaande weg, wat heel logisch is, en dat had je kunnen weten toen je je huis kocht.quote:Op zaterdag 10 mei 2025 14:24 schreef Leandra het volgende:
Het barst van de Nimby's, hier in de straat ook mensen die bij alles proberen dwars te liggen, zelfs bij de bouw van huizen die al gepland waren voor zij hun kavel überhaupt kochten, maar goed, achter hun huis: tuin, wadi, wandelpad, bomenrij en 50-150 meter achter die bomenrij moet iets gebouwd gaan worden... dwarsliggen uiteraard.
Achter mijn huis ook tuin, wadi, wandelpad, en daarachter een terrein waar binnen een paar jaar huizen gebouwd gaan worden.
Ik maak daar geen probleem van, ik heb immers kinderen die ergens moeten wonen.
Zij ook trouwens, en nog veel sneller ook, want al klaar met de middelbare, maar kennelijk moeten hun kinderen dan maar bij een ander achter de tuin gaan wonen.
Dit huis is in het verleden met schuim geisoleerd. En daar zitten nu allemaal muizengangen in. Om dit te kunnen laten isoleren met die korrels, zou dat er eerst uitgezogen? moeten worden. Dus, laat maar, het is geisoleerd!quote:Op woensdag 28 mei 2025 19:59 schreef Sport_Life het volgende:
Ons huis is van B naar A+++ gegaan en dat kostte al een vermogen.
Nu wel een lekker huis op goede locatie.
Als locatie en tuin minder belangrijk is zou ik lekker voor een jong huis gaan.
uit huis kan altijd, kloptquote:Op donderdag 29 mei 2025 10:49 schreef Halcon het volgende:
[..]
Als ze uit huis willen, dan kan dat financieel altijd. Dus scenario dat ze tot hun 35e allemaal thuis zitten, is onwaarschijnlijk. Ik zou dat ook niet willen.
of het kind er klaar voor is dat doet er niet meer toe , dat is het criterium niet meerquote:Op donderdag 29 mei 2025 16:54 schreef Halcon het volgende:
Dat vind ik ook, al is niet elk kind daar dan klaar voor. Verschilt per kind, maar ik vind bv. 21 een mooi richtgetal. Dat kan 19 zijn, maar ook 23, maar geen 30.
Ik zie het om me heen hoe dat gaat met volwassen kinderen in huis. Meestal is dat een soort hotelsetting.
Dat heeft nogal haken en ogen. Alleen als je al langer dan een jaar een recreatiewoning bezit, krijg je toestemming om daar maximaal 10 jaar legaal te gaan wonen. Daarna is het weer alleen voor recreatie.quote:Op donderdag 29 mei 2025 10:37 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
probeer eerst de kinderen maar eens netjes het huis uit te krijgen, als je dat lukt dan kun je weer voor jezelf gaan denken
Als de eerste 12 is dan moeten de alarmbellen al gaan rinkelen tegenwoordig
probeer een recreatie kavel te kopen ergens in de buurt , dan heb je wat in handen, dat zou ik doen,
nu men het recreatief wonen weer wil geen legaliseren
Daar kan iemand legaal wonen dus
Geloof me, vreselijk. Mijn jongste wordt binnenkort 31.quote:Op donderdag 29 mei 2025 16:54 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, eigen grond. Dat is het op een park niet. Plus dat je nog allerlei extra kosten hebt. En ken wel wat parken wat meer weg heeft van probleemwijken dan van lekker in de natuur wonen.
Dat vind ik ook, al is niet elk kind daar dan klaar voor. Verschilt per kind, maar ik vind bv. 21 een mooi richtgetal. Dat kan 19 zijn, maar ook 23, maar geen 30.
Ik zie het om me heen hoe dat gaat met volwassen kinderen in huis. Meestal is dat een soort hotelsetting.
gewoon woningen bouwen voor ouderen , en dat mag best in en weiland , prima zelfsquote:Op vrijdag 6 juni 2025 13:59 schreef Gia het volgende:
[..]
Dat heeft nogal haken en ogen. Alleen als je al langer dan een jaar een recreatiewoning bezit, krijg je toestemming om daar maximaal 10 jaar legaal te gaan wonen. Daarna is het weer alleen voor recreatie.
Voor mensen die dit wel zouden willen, maar nog geen chalet hebben, gaat die vlieger voorlopig niet op.
Ik zou het wel een idee vinden als er in den lande 'hofjes' van recreatiebungalows gebouwd zouden worden, mooi in het groen, met een fysio/gezondheidscentrum erbij, waar mensen na hun pensioen kunnen gaan wonen, zonder angst er weg te moeten. Een beetje investeerder zou dit toch voor elkaar moeten kunnen krijgen. Hij kan dan pacht vragen voor de grond waar die chalets op staan.
De bewoners kunnen naar elkaar omkijken, activiteiten organiseren, enz...
ja als ze boven de 30 komen dan ga je de ernst van de situatie inzienquote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:00 schreef Gia het volgende:
[..]
Geloof me, vreselijk. Mijn jongste wordt binnenkort 31.
Ik wil alleen vrijstaand, anders blijf ik hier zitten. Mijn woning is levensloopbestendig.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:00 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
gewoon woningen bouwen voor ouderen , en dat mag best in en weiland , prima zelfs
nou wat dondert dat vrijstaand of niet?/quote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:01 schreef Gia het volgende:
[..]
Ik wil alleen vrijstaand, anders blijf ik hier zitten. Mijn woning is levensloopbestendig.
Nou ja, de bouwtekeningen voor zijn woning in de straat achter ons (lees: onze achtertuin) zijn naar de bouwer om doorgerekend te worden. Dan is het tijd voor de hypotheekverstrekker en dan stuurt de architect ze naar de gemeente. Dan moeten er in het najaar nog twee gigantische bomen gerooid worden, dus het gaat nog wel even duren, maar er is zicht op uit huis gaan.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:01 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja als ze boven de 30 komen dan ga je de ernst van de situatie inzien
Ik ga niet van een vrijstaande woning in een appartement, echt niet!quote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:02 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nou wat dondert dat vrijstaand of niet?/
ja ik kan hier ook wel blijven zitten , maar liever woonde ik in een omgeving met andere ouderen
ik om de trap nog wel op , dat wel , ik werk zelfs nog
vroeger dacht ik er ook zo overquote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:07 schreef Gia het volgende:
[..]
Ik ga niet van een vrijstaande woning in een appartement, echt niet!
Zal je tegenvallen. Zonder weg, parkeerplaats, stroom, water of riool.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:00 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
gewoon woningen bouwen voor ouderen , en dat mag best in en weiland , prima zelfs
Welja, en dan van de gemeente zeker ook verwachten dat ze wel thuiszorg naar je recreatiewoning sturen?quote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:07 schreef Gia het volgende:
[..]
Ik ga niet van een vrijstaande woning in een appartement, echt niet!
Als ik hier wegga dan is het naar een vrijstaande bungalow en ja, dat mag wmb een chalet op een bosrijk park zijn, als ik daar legaal mag wonen.
Gruwel, the gruwel onbeschrijfelijk.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:07 schreef Gia het volgende:
[..]
Ik ga niet van een vrijstaande woning in een appartement, echt niet!
Zeker weten. Heb tot 10 jaar geleden in een rijtjeshuis gewoond en zou dat al echt niet meer willen. Zo heerlijk, geen vaste buren!quote:
Als ze in gaan zetten op knarrenparken, i.p.v. knarrenhofjes, dan kan de thuiszorg ze daar deur voor deur afhandelen. Vele malen makkelijker dan van de ene kant van de wijk naar de andere kant en dan weer naar de volgende wijk.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:13 schreef Leandra het volgende:
[..]
Welja, en dan van de gemeente zeker ook verwachten dat ze wel thuiszorg naar je recreatiewoning sturen?
Alleen daarom al zullen gemeentes met veel recreatiewoningen zich met hand en tand tegen het permanent bewonen verzetten, en terecht.
Ik zou er ook niet aan moeten denken.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 15:26 schreef Gia het volgende:
[..]
Zeker weten. Heb tot 10 jaar geleden in een rijtjeshuis gewoond en zou dat al echt niet meer willen. Zo heerlijk, geen vaste buren!
waarom niet , als de thuiszorg maar verdienen kan, heeft de gemeente niets mee te maken , thuiszorg wordt ook betaald door de zorgverzekeringquote:Op vrijdag 6 juni 2025 14:13 schreef Leandra het volgende:
[..]
Welja, en dan van de gemeente zeker ook verwachten dat ze wel thuiszorg naar je recreatiewoning sturen?
Heel veel jeugd is van mening dat alle 60-plussers uit hun huizen moeten en hoppa naar een appartement. De huizen moeten vrijgemaakt worden voor de jongelui. Ja, de koekoek! Dan moet er een goed alternatief zijn.quote:
Ja, de jeugd heeft sowieso wel een beetje de mentaliteit dat alles aan moet komen waaien.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 15:32 schreef Gia het volgende:
[..]
Heel veel jeugd is van mening dat alle 60-plussers uit hun huizen moeten en hoppa naar een appartement. De huizen moeten vrijgemaakt worden voor de jongelui. Ja, de koekoek! Dan moet er een goed alternatief zijn.
DAt dus. En dat alternatief betekent geen winstmaximalisatie voor de ontwikkelaars/bouwers en dus bouwen ze niet voor die groep. Met als gevolg stagnatie in de woningbouw, gesupport door de NH3/NOx problematiekquote:Op vrijdag 6 juni 2025 15:32 schreef Gia het volgende:
[..]
Heel veel jeugd is van mening dat alle 60-plussers uit hun huizen moeten en hoppa naar een appartement. De huizen moeten vrijgemaakt worden voor de jongelui. Ja, de koekoek! Dan moet er een goed alternatief zijn.
Jij kunt het beste jouw situatie inschatten.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 15:40 schreef blessed19 het volgende:
Ik ben aan het twijfelen wanneer ik het beste een andere woning kan kopen. Nu, of nog wachten.
Situatie:
Appartement met 1 slaapkamer (geen mogelijkheid tot extra slaapkamer)
Weekend vader (42) van dochter (8)
Slapen nu samen (ieder eigen bed) in dezelfde slaapkamer. Ze wil op het moment niet anders.
Over een paar jaar gaat mijn dochter puberen. Die zal dan vast een kamer voor haarzelf willen hebben.
Dus ik heb 3 mogelijkheden,
1: ik koop ter zijne tijd een kast waar je een bed kan uittrekken en doe die in de woonkamer
2: ik ga nu kijken naar een ander appartement met een extra slaapkamer, hypotheekkosten zullen dan uiteraard hoger worden. Zal dan de komende tijd op een houtje moeten bijten.
3: ik kijk het allemaal aan, ga een paar jaar sparen en kijk dan of er iets te koop staat.
Wat wijsheid is, geen idee. Maar ik loop hier al een jaar of 2 over te tobben en ben wel benieuwd hoe jullie ertegenaan kijken.
Ze komt niet meer bij jou, dat kan goed zijn, als ze vriendje krijgt heeft ze drie adressen, dat gaan ze niet doenquote:Op vrijdag 6 juni 2025 15:40 schreef blessed19 het volgende:
Ik ben aan het twijfelen wanneer ik het beste een andere woning kan kopen. Nu, of nog wachten.
Situatie:
Appartement met 1 slaapkamer (geen mogelijkheid tot extra slaapkamer)
Weekend vader (42) van dochter (8)
Slapen nu samen (ieder eigen bed) in dezelfde slaapkamer. Ze wil op het moment niet anders.
Over een paar jaar gaat mijn dochter puberen. Die zal dan vast een kamer voor haarzelf willen hebben.
Dus ik heb 3 mogelijkheden,
1: ik koop ter zijne tijd een kast waar je een bed kan uittrekken en doe die in de woonkamer
2: ik ga nu kijken naar een ander appartement met een extra slaapkamer, hypotheekkosten zullen dan uiteraard hoger worden. Zal dan de komende tijd op een houtje moeten bijten.
3: ik kijk het allemaal aan, ga een paar jaar sparen en kijk dan of er iets te koop staat.
Wat wijsheid is, geen idee. Maar ik loop hier al een jaar of 2 over te tobben en ben wel benieuwd hoe jullie ertegenaan kijken.
voor eind 2030 zal HRA weg zijn, ik denk in stapjes van 5%quote:Op vrijdag 6 juni 2025 16:05 schreef RotatoR het volgende:
Lubach gisteravond.
Ben benieuwd of de HRA de komende verkiezingen een thema wordt. Ik ben geen voorstander van de afschaffing want je jaagt een deel van de woningbezitters in de financiële problemen en er komen niet magischerwijs ineens meer huizen bij.
Mogelijk dat men dan ook de villatax gaat heroverwegen, dat is wel onrechtvaardigquote:Belangrijk is ook dat het moment in 2031 met rasse schreden nadert waarop de eerste belastingplichtigen tegen de dertigjaarstermijn aanlopen – om aflossing van de hypotheek te stimuleren, is in 2001 is door minister Zalm de renteaftrek beperkt tot maximaal dertig jaar.
Bekend is dat de Belastingdienst helemaal niet kán controleren en handhaven op de dertigjaarstermijn omdat er geen administratie is opgebouwd (SEO, 2019).
Sinds 2019 wordt dan ook in menig ambtelijke notitie de oproep gedaan om de hypotheekrente uit te faseren. Tot nu toe negeert de politiek deze oproep
Ja, en al die gemeentes met veel recreatiewoningen de rekening maar oppakken zeker...quote:Op vrijdag 6 juni 2025 15:28 schreef Gia het volgende:
[..]
Als ze in gaan zetten op knarrenparken, i.p.v. knarrenhofjes, dan kan de thuiszorg ze daar deur voor deur afhandelen. Vele malen makkelijker dan van de ene kant van de wijk naar de andere kant en dan weer naar de volgende wijk.
Ze moeten het begrenzen tot laten we zeggen 10% boven de NHG-grens en het recht op aftrek uitsluitend voor hypotheken die annuïtair of lineair afgelost worden, het is bizar dat mensen met een bestaande aflossingsvrije hypotheek die nog steeds mee kunnen nemen en de rente af kunnen trekken terwijl starters al 12½ jaar geen recht meer op renteaftrek hebben bij een aflossingsvrije hypotheek.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 16:05 schreef RotatoR het volgende:
Bekijk deze YouTube-video
Lubach gisteravond.
Ben benieuwd of de HRA de komende verkiezingen een thema wordt. Ik ben geen voorstander van de afschaffing want je jaagt een deel van de woningbezitters in de financiële problemen en er komen niet magischerwijs ineens meer huizen bij.
Dat klinkt erg redelijk.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 17:59 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ze moeten het begrenzen tot laten we zeggen 10% boven de NHG-grens en het recht op aftrek uitsluitend voor hypotheken die annuïtair of lineair afgelost worden, het is bizar dat mensen met een bestaande aflossingsvrije hypotheek die nog steeds mee kunnen nemen en de rente af kunnen trekken terwijl starters al 12½ jaar geen recht meer op renteaftrek hebben bij een aflossingsvrije hypotheek.
Echt, direct afschaffen;
Niet aflossen, niet aftrekken.
Dan gaan die "30-jaarstermijn overschreden" aflossingsvrije hypotheken naar box 3. Reden temeer om niet af te lossen.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 16:11 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
voor eind 2030 zal HRA weg zijn, ik denk in stapjes van 5%
[..]
Mogelijk dat men dan ook de villatax gaat heroverwegen, dat is wel onrechtvaardig
Dat moeten mensen uiteindelijk zelf weten of ze aflossen. Waarom zou je alles af moeten lossen? Alleen moet dat geen belastingvoordeel opleveren natuurlijk.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 18:46 schreef blomke het volgende:
[..]
Dan gaan die "30-jaarstermijn overschreden" aflossingsvrije hypotheken naar box 3. Reden temeer om niet af te lossen.
nee, dan nemen die mensen ene andere hypotheek, als ze die nodig hebben , vaak is er simultaan een spaarpot opgebouwd bij dezelfde bank voor dat doelquote:Op vrijdag 6 juni 2025 18:46 schreef blomke het volgende:
[..]
Dan gaan die "30-jaarstermijn overschreden" aflossingsvrije hypotheken naar box 3. Reden temeer om niet af te lossen.
Ik heb de HRA altijd een onzinnige geldpomp gevonden.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 17:59 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ze moeten het begrenzen tot laten we zeggen 10% boven de NHG-grens en het recht op aftrek uitsluitend voor hypotheken die annuïtair of lineair afgelost worden, het is bizar dat mensen met een bestaande aflossingsvrije hypotheek die nog steeds mee kunnen nemen en de rente af kunnen trekken terwijl starters al 12½ jaar geen recht meer op renteaftrek hebben bij een aflossingsvrije hypotheek.
Echt, direct afschaffen;
Niet aflossen, niet aftrekken.
Dat is het ook. Het heeft waarschijnlijk ook wel een prijsopdrijvend effect gehad altijd.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 22:15 schreef HiZ het volgende:
[..]
Ik heb de HRA altijd een onzinnige geldpomp gevonden.
Dat is wat mij opvalt: heb je 30 jaar box 1 voordeel, loopt de schuld gewoon door in box 3, met een beetje handigheid heb je nog meer voordeel.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 19:39 schreef Halcon het volgende:
Dat moeten mensen uiteindelijk zelf weten of ze aflossen. Waarom zou je alles af moeten lossen? Alleen moet dat geen belastingvoordeel opleveren natuurlijk.
Dan heb je dus geen hypotheek meer (nodig): bij die (bank)spaarregelingen geldt de vrijstelling indien je het opgebouwde kapitaal gebruikt om je hypotheek af te lossen. Anders betaal je inkomstenbelasting over de uitkering. Kan natuurlijk, als je echt graag belasting betaalt.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 19:40 schreef michaelmoore het volgende:
nee, dan nemen die mensen ene andere hypotheek, als ze die nodig hebben , vaak is er simultaan een spaarpot opgebouwd bij dezelfde bank voor dat doel
HRA is >100 jaar een prima constructie geweest, tot de banken eind jaren 80, begin jaren 90 bedachten dat daar meer uit te halen viel en de aflossingsvrije hypotheek bedachten.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 22:15 schreef HiZ het volgende:
[..]
Ik heb de HRA altijd een onzinnige geldpomp gevonden.
Welk economische rechtvaardiging bestaat er om de lening in vorm X wel te subsidiëren en in vorm Y niet?quote:Op vrijdag 6 juni 2025 23:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
HRA is >100 jaar een prima constructie geweest, tot de banken eind jaren 80, begin jaren 90 bedachten dat daar meer uit te halen viel en de aflossingsvrije hypotheek bedachten.
Lekker graaien bij de BD, en daar zijn Nederlanders altijd voor in.
Dat ze het zelf betalen, de huizenmarkt omhoog stuwen en het systeem daarmee failliet gaat boeit niet, dat is hun pakkie an niet, na hen de zondvloed immers.
Nagenoeg iedereen die een eigen woning heeft maar jankt dat zijn/haar kinderen geen woning kunnen kopen is daar mede de oorzaak van.
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt of hebt gehad dan ben je mede de oorzaak van het huidige probleem.
De enige keer dat ik een 'aflossingsvrije' hypotheek had, was toen ik niet vastgelegd wilde worden op vaste termijnen. De bank was een beetje verrast dat ik binnen 7 jaar de hele handel had afgelost.quote:Op vrijdag 6 juni 2025 23:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
HRA is >100 jaar een prima constructie geweest, tot de banken eind jaren 80, begin jaren 90 bedachten dat daar meer uit te halen viel en de aflossingsvrije hypotheek bedachten.
Lekker graaien bij de BD, en daar zijn Nederlanders altijd voor in.
Dat ze het zelf betalen, de huizenmarkt omhoog stuwen en het systeem daarmee failliet gaat boeit niet, dat is hun pakkie an niet, na hen de zondvloed immers.
Nagenoeg iedereen die een eigen woning heeft maar jankt dat zijn/haar kinderen geen woning kunnen kopen is daar mede de oorzaak van.
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt of hebt gehad dan ben je mede de oorzaak van het huidige probleem.
Dan was je insteek dus toch al niet om tot in de lengte der dagen maximaal HRA te trekken.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 07:36 schreef HiZ het volgende:
[..]
De enige keer dat ik een 'aflossingsvrije' hypotheek had, was toen ik niet vastgelegd wilde worden op vaste termijnen. De bank was een beetje verrast dat ik binnen 7 jaar de hele handel had afgelost.
daarvoor was de rente van iedere geldlening aftrekbaar, ook de rente van geldleningen voor je auto, zelfs het onderhoud van de woning was voor 1970 aftrekbaarquote:Op vrijdag 6 juni 2025 23:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
HRA is >100 jaar een prima constructie geweest, tot de banken eind jaren 80, begin jaren 90 bedachten dat daar meer uit te halen viel en de aflossingsvrije hypotheek bedachten.
Lekker graaien bij de BD, en daar zijn Nederlanders altijd voor in.
Dat ze het zelf betalen, de huizenmarkt omhoog stuwen en het systeem daarmee failliet gaat boeit niet, dat is hun pakkie an niet, na hen de zondvloed immers.
Nagenoeg iedereen die een eigen woning heeft maar jankt dat zijn/haar kinderen geen woning kunnen kopen is daar mede de oorzaak van.
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt of hebt gehad dan ben je mede de oorzaak van het huidige probleem.
Ik heb inderdaad een aflossingsvrije hypotheek afgesloten in 2011 en verlengd met 0,9% bruto rente in 2021 (label A+++ en LTV <50%) , die ga ik natuurlijk niet aflossenquote:Op vrijdag 6 juni 2025 23:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
HRA is >100 jaar een prima constructie geweest, tot de banken eind jaren 80, begin jaren 90 bedachten dat daar meer uit te halen viel en de aflossingsvrije hypotheek bedachten.
Lekker graaien bij de BD, en daar zijn Nederlanders altijd voor in.
Dat ze het zelf betalen, de huizenmarkt omhoog stuwen en het systeem daarmee failliet gaat boeit niet, dat is hun pakkie an niet, na hen de zondvloed immers.
Nagenoeg iedereen die een eigen woning heeft maar jankt dat zijn/haar kinderen geen woning kunnen kopen is daar mede de oorzaak van.
Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt of hebt gehad dan ben je mede de oorzaak van het huidige probleem.
Hou toch op met je eeuwige riedel over bedrijfspanden.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 06:23 schreef ludovico het volgende:
[..]
Welk economische rechtvaardiging bestaat er om de lening in vorm X wel te subsidiëren en in vorm Y niet?
En waarom zou je als je een bedrijfspand financiert de rente wel dik moeten kunnen aftrekken en waarom bij een investering in een woning niet?
Of als je verhuurd via box 1 of 2 en de financiering rust op het verhuurde woning wel. En als je er zelf in woont niet?
Wat rechtvaardigd dan die afwijkende aanpak?
kosten zijn aftrekbaar voor een ondernemer, voor een particulier nietquote:Op zaterdag 7 juni 2025 06:23 schreef ludovico het volgende:
[..]
Welk economische rechtvaardiging bestaat er om de lening in vorm X wel te subsidiëren en in vorm Y niet?
En waarom zou je als je een bedrijfspand financiert de rente wel dik moeten kunnen aftrekken en waarom bij een investering in een woning niet?
Of als je verhuurd via box 1 of 2 en de financiering rust op het verhuurde woning wel. En als je er zelf in woont niet?
Wat rechtvaardigd dan die afwijkende aanpak?
Waar haal je dat van die HRA-afschaffing toch vandaan? Een hypotheekgever heeft (onder voorwaarden) gewoon 30 jaarrecht op HRA.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 10:12 schreef michaelmoore het volgende:
over zijn netto resultaat mag ie nu nog de HRA doen
maar die gaat verdwijnen net als de saldering
Omdat de belastingdienst de regeling niet meer kan controlerenquote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:22 schreef blomke het volgende:
[..]
Waar haal je dat van die HRA-afschaffing toch vandaan? Een hypotheekgever heeft (onder voorwaarden) gewoon 30 jaarrecht op HRA.
quote:Belangrijk is ook dat het moment in 2031 met rasse schreden nadert waarop de eerste belastingplichtigen tegen de dertigjaarstermijn aanlopen – om aflossing van de hypotheek te stimuleren, is in 2001 is door minister Zalm de renteaftrek beperkt tot maximaal dertig jaar.
Bekend is dat de Belastingdienst helemaal niet kán controleren en handhaven op de dertigjaarstermijn omdat er geen administratie is opgebouwd (SEO, 2019).
Dus wordt ie afgeschaft? Merkwaardige actie.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:25 schreef michaelmoore het volgende:
Omdat de belastingdienst de regeling niet meer kan controleren
afgebouwd denk ikquote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:27 schreef blomke het volgende:
[..]
Dus wordt ie afgeschaft? Merkwaardige actie.
Dat is al heel wat anders.quote:
Helemaal mee eens: "vraag niet hoe het kan, maar profiteer ervan".quote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:28 schreef michaelmoore het volgende:
Belastingdienst die heeft problemen genoeg, allen veroorzaakt door de politiek
dan zal men ook de villatax gaan afschaffen verwacht ikquote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:30 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat is al heel wat anders.
Even aangenomen dat 2031 inderdaad het eerste jaar van "einde 30 jaar HRA" wordt, dan zou ik wel verwachten dat nu al politieke uitspraken zouden rondbazuinen. Ik heb in Den Haag nog niks dienaangaande vernomen.
Wat heeft dat nou met de (afschaffing) van de HRA te maken?quote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:39 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
dan zal men ook de villatax gaan afschaffen verwacht ik
dat heft elkaar in heel veel gevalllen helemaal op, daarom, dus regelingen weg met de beurs dicht, prima in stapje van 5% tot 2031quote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:41 schreef blomke het volgende:
[..]
Wat heeft dat nou met de (afschaffing) van de HRA te maken?
Regelingen als HRA, OZB en EWF (incl. villatax) weg: prima; hoe eerder hoe beter!quote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:43 schreef michaelmoore het volgende:
dat heft elkaar in heel veel gevalllen helemaal op, daarom, dus regelingen weg met de beurs dicht, prima
In principe zou voor al die rondpomp maatregelen moeten gelden dat ze verdwijnen.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:45 schreef blomke het volgende:
[..]
Regelingen als HRA, OZB en EWF (incl. villatax) weg: prima; hoe eerder hoe beter!
Yep, toeslagen incl HRA zijn al een bewijs dat je systeem niet werkt.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:49 schreef Halcon het volgende:
[..]
In principe zou voor al die rondpomp maatregelen moeten gelden dat ze verdwijnen.
Vennootschapsbelasting voor woningbouwverenigingen: gemiddeld 1 maandhuur peer maand per woning. Vervolgens weer het subsidiegeld aan de huurder uitkerenquote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:49 schreef Halcon het volgende:
[..]
In principe zou voor al die rondpomp maatregelen moeten gelden dat ze verdwijnen.
Alles draait om draagvlak in de politiek. In die zin verwacht ik steeds meer problemen als het gaat om verbetering/afschaffing van regelingen. Men zit in de TK niet als volksvertegenwoordiger, maar om elkaar vliegen af te vangen. Komt niks uit.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:54 schreef descon het volgende:
Tis alleen praktisch politiek zelfmoord als je dit gaat voorstellen. Dus gaat voorlopig niet gebeuren
op 12 maanden huur maken ze dus 5 maand nettowinst , anders kan dat nietquote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:54 schreef blomke het volgende:
[..]
Vennootschapsbelasting voor woningbouwverenigingen: gemiddeld 1 maandhuur peer maand per woning. Vervolgens weer het subsidiegeld aan de huurder uitkeren
Klopt.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:54 schreef descon het volgende:
[..]
Yep, toeslagen incl HRA zijn al een bewijs dat je systeem niet werkt.
Tis alleen praktisch politiek zelfmoord als je dit gaat voorstellen. Dus gaat voorlopig niet gebeuren
HRA kan eenvoudig ineens weg samen met de hele Huurwaarde Forfait, merkt niemand iets vanquote:Op zaterdag 7 juni 2025 12:00 schreef Halcon het volgende:
[..]
Klopt.
Er gaan mensen meteen moord en brand schreeuwen als het verdwijnt. En dat geldt niet alleen voor de HRA, maar ook voor de huurtoeslag bijvoorbeeld.
En als er al wat gebeurt, is het halfslachtig, gevolgd door weer wat lapmaatregelen, waardoor het alleen maar nog ingewikkelder wordt.
Fout, starters die een woning van 500K moeten kopen (omdat een tussenwoning dat tegenwoordig al kost) en 450K hypotheek nodig hebben vinden de afschaffing van de HRA niet zo fantastisch.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 12:34 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
HRA kan eenvoudig ineens weg samen met de hele Huurwaarde Forfait, merkt niemand iets van
de partij die dat doet die krijgt respect
als die ook de schatrijke woningcorporaties aan durft te pakken nog veel meer
Als je het afschaft, kan de belasting toch ook omlaag? Of in elk geval: dat zou moeten. Heb absoluut niet de illusie dat bij afschaffing, politieke partijen het niet aan andere zaken zouden willen verbrassen.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 13:09 schreef Leandra het volgende:
Tegen 3,21% is het verschil tussen wel of geen HRA in die situatie al ¤ 459 per maand (1.949 bruto, 1.490 netto het eerste jaar.)
Bij 4% is dat verschil zelfs ¤ 588 per maand (bruto 2.158, netto 1.560 het eerste jaar).
Je moet wel heel wereldvreemd zijn als je denkt dat een jong gezin ¤ 500 per maand meer of minder "niet merkt".
Ja, de belasting zal dan wel weer het meest omlaag gaan voor degenen die het het minst nodig hebben.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 13:11 schreef Halcon het volgende:
[..]
Als je het afschaft, kan de belasting toch ook omlaag? Of in elk geval: dat zou moeten. Heb absoluut niet de illusie dat bij afschaffing, politieke partijen het niet aan andere zaken zouden willen verbrassen.
Toen de rente zo laag stond hadden ze het recht op aftrek voor aflossingsvrije hypotheken moeten opheffen.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 12:57 schreef Halcon het volgende:
Toen de rente een stuk lager stond, had je 'm gewoon zonder veel pijn eruit kunnen halen.
Dat zijn ook de mensen die al het meest betalen natuurlijk. Van een lagere belasting profiteert iedereen wel wat. Je kunt toch nooit een oplossing vinden die budgetneutraal is voor elke inwoner. En van al die noodverbandjes moet je juist af, vind ik.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 13:16 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, de belasting zal dan wel weer het meest omlaag gaan voor degenen die het het minst nodig hebben.
Gewoon de HRA beperken, max NHG + 10% en alleen als de hypotheek annuïtair of lineair in 30 jaar afgelost wordt.
Geen uitzonderingen, en zeker niet de starters pakken om de graaiers tegemoet te komen.
Niet aflossen, niet aftrekken.
En nee, als je een hypotheek van 876.543 hebt dan hoef je dus niet de rente over de hele hypotheek af te trekken, NHG+ 10% is genoeg.
HRA is geen noodverbandje, het bestaat al >100 jaar.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 13:19 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dat zijn ook de mensen die al het meest betalen natuurlijk. Van een lagere belasting profiteert iedereen wel wat. Je kunt toch nooit een oplossing vinden die budgetneutraal is voor elke inwoner. En van al die noodverbandjes moet je juist af, vind ik.
Met noodverbandje bedoel ik maatregelen die men als reactie invoert op een andere maatregel, om effecten te dempen.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 13:21 schreef Leandra het volgende:
[..]
HRA is geen noodverbandje, het bestaat al >100 jaar.
Wat bizar is, is dat er een groep is die al 12½ geen hypotheekrente mag aftrekken die een andere groep wel mag aftrekken.
Begin dat maar op te heffen.
Maar dat afschaffen zul je wel geleidelijk moeten doen. Mensen zijn langjarige financiële verplichtingen aangegaan waarbij zij op de hypotheekrenteaftrek hebben gerekend. Die mensen komen ontzettend in de knel als je HRA in één keer afschaft, want dat zal nooit gecompenseerd kunnen worden met een daling van de inkomstenbelasting. Al was het maar omdat die groepen niet gelijk zijn. Niet iedereen met HRA betaalt inkomstenbelasting; niet iedereen met inkomstenbelasting heeft HRA. Natuurlijk kan je zeggen: dan heb je iets gekocht dat je eigenlijk niet kon betalen. Toen ik mijn woning kocht (2025), heb ik alleen gekeken naar het bruto hypotheekbedrag om te zien of ik de lasten kon dragen. Maar hoeveel mensen doen dat? En hoeveel mensen kúnnen dat? Want het doet wél iets met je financiële ruimte bij het zoeken van een passende woning.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 13:23 schreef Halcon het volgende:
Wat mij betreft wordt de HRA afgeschaft en wordt dat gestopt in belastingverlaging.
Je hoeft ook niet alles te stoppen in verlaging van box 1. Je kunt ook met een deel wat doen met box 2 en box 3. Denk dat er maar weinig mensen zijn die helemaal niks in box 1 betalen.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 13:43 schreef Groepfunder het volgende:
[..]
Maar dat afschaffen zul je wel geleidelijk moeten doen. Mensen zijn langjarige financiële verplichtingen aangegaan waarbij zij op de hypotheekrenteaftrek hebben gerekend. Die mensen komen ontzettend in de knel als je HRA in één keer afschaft, want dat zal nooit gecompenseerd kunnen worden met een daling van de inkomstenbelasting. Al was het maar omdat die groepen niet gelijk zijn. Niet iedereen met HRA betaalt inkomstenbelasting; niet iedereen met inkomstenbelasting heeft HRA. Natuurlijk kan je zeggen: dan heb je iets gekocht dat je eigenlijk niet kon betalen. Toen ik mijn woning kocht (2025), heb ik alleen gekeken naar het bruto hypotheekbedrag om te zien of ik de lasten kon dragen. Maar hoeveel mensen doen dat? En hoeveel mensen kúnnen dat? Want het doet wél iets met je financiële ruimte bij het zoeken van een passende woning.
dat demk ik ookquote:Op zaterdag 7 juni 2025 13:11 schreef Halcon het volgende:
[..]
Als je het afschaft, kan de belasting toch ook omlaag? Of in elk geval: dat zou moeten. Heb absoluut niet de illusie dat bij afschaffing, politieke partijen het niet aan andere zaken zouden willen verbrassen.
Het zou een begin zijn om alvast een deel van de toeslagen af te schaffen, huurtoeslag moet ook weg dat moet in de bijstand en belastingen verwerkt wordenquote:Op zaterdag 7 juni 2025 13:49 schreef Halcon het volgende:
[..]
Je hoeft ook niet alles te stoppen in verlaging van box 1. Je kunt ook met een deel wat doen met box 2 en box 3. Denk dat er maar weinig mensen zijn die helemaal niks in box 1 betalen.
In principe zie ik het het liefst gewoon ineens de afschaffing. Maar dat durft geen enkele politie partij aan. Zelfs de SP volgens mij niet.
En dat is het vervelende. Alle politieke partijen lijken toch voorstander te zijn van eindeloos geld rondpompen en allerlei lapmiddelen om effecten van maatregelen te compenseren.
Politiek is meestal reactief ipv pro actief. Zie je praktisch met alle problemen die momenteel spelen.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:55 schreef blomke het volgende:
[..]
Alles draait om draagvlak in de politiek. In die zin verwacht ik steeds meer problemen als het gaat om verbetering/afschaffing van regelingen. Men zit in de TK niet als volksvertegenwoordiger, maar om elkaar vliegen af te vangen. Komt niks uit.
en de eerste kamer is er om te kijken of wetsontwerpen uitvoerbaar zijn niet om hun mening te spuien , daar is de volksvertegenwoordiging voor , de tweede kamer dusquote:Op zaterdag 7 juni 2025 11:55 schreef blomke het volgende:
[..]
Alles draait om draagvlak in de politiek. In die zin verwacht ik steeds meer problemen als het gaat om verbetering/afschaffing van regelingen. Men zit in de TK niet als volksvertegenwoordiger, maar om elkaar vliegen af te vangen. Komt niks uit.
verhoog het netto resultaat door de eerste schijf vrij van loonheffing te maken , dan heeft de loonslaaf en ook de uitkering gerechtigde voordeel aanquote:Op zaterdag 7 juni 2025 14:30 schreef Groepfunder het volgende:
Het afschaffen van HRA, toeslagen, subsidies en tegemoetkomingen kàn een goed idee zijn, maar je moet heel goed kijken wat je doet, wie je raakt en in welke mate. Het klinkt heel simpel: schaf de huursubsidie af en verhoog de bijstand. Maar niet iedereen die huursubsidie krijgt zit in de bijstand. Dan kun je zeggen: "dan verhoog je óók het minimumloon." Maar met hoeveel dan? De huursubsidie is geen vast bedrag. De hoogte ervan is afhankelijk van je inkomsten en je huur. En dan vergeten we de compensatie van zzp'ers nog. Ook hebben we nog niet stilgestaan bij de groep die te weinig uren draait om de verhoging van het minimumloon te kunnen gebruiken als compensatie voor het wegvallen van de huurtoeslag. Meer werken? Lang niet altijd mogelijk. Het wordt hier allemaal veel te gemakkelijk vernauwd tot: de politiek durft het niet.
De Eerste Kamer is een onderdeel van de volksvertegenwoordiging, want de beide Kamers vormen samen de Staten-Generaal. Op grond van artikel 50 van de Grondwet vertegenwoordigen de Staten-Generaal het gehele Nederlandse volk. De adviezen van de Afdeling advisering van de Raad van State zijn gezaghebbend, maar niet dwingend.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 14:30 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
en de eerste kamer is er om te kijken of wetsontwerpen uitvoerbaar zijn niet om hun mening te spuien , daar is de volksvertegenwoordiging voor , de tweede kamer dus
En de Raad van State die moet zijn muil houden en juridisch blijven met hun dwingende adviezen
De tweede kamer is gekozen door de kiezers , de rest dat zijn rattenquote:Op zaterdag 7 juni 2025 14:36 schreef Groepfunder het volgende:
[..]
De Eerste Kamer is een onderdeel van de volksvertegenwoordiging, want de beide Kamers vormen samen de Staten-Generaal. Op grond van artikel 50 van de Grondwet vertegenwoordigen de Staten-Generaal het gehele Nederlandse volk. De adviezen van de Afdeling advisering van de Raad van State zijn gezaghebbend, maar niet dwingend.
Je zult het vooral moeten steken in het verlagen van belastingen.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 14:30 schreef Groepfunder het volgende:
Het afschaffen van HRA, toeslagen, subsidies en tegemoetkomingen kàn een goed idee zijn, maar je moet heel goed kijken wat je doet, wie je raakt en in welke mate. Het klinkt heel simpel: schaf de huursubsidie af en verhoog de bijstand. Maar niet iedereen die huursubsidie krijgt zit in de bijstand. Dan kun je zeggen: "dan verhoog je óók het minimumloon." Maar met hoeveel dan? De huursubsidie is geen vast bedrag. De hoogte ervan is afhankelijk van je inkomsten en je huur. En dan vergeten we de compensatie van zzp'ers nog. Ook hebben we nog niet stilgestaan bij de groep die te weinig uren draait om de verhoging van het minimumloon te kunnen gebruiken als compensatie voor het wegvallen van de huurtoeslag. Meer werken? Lang niet altijd mogelijk. Het wordt hier allemaal veel te gemakkelijk vernauwd tot: de politiek durft het niet.
maar dan is het wel allebei netto en dat is heel goed uit te leggen aan Greet en Nikoquote:Op zaterdag 7 juni 2025 14:38 schreef Halcon het volgende:
[..]
Je zult het vooral moeten steken in het verlagen van belastingen.
Maar ja, belasting, dat zien de meeste mensen niet en bij toeslagen hebben veel mensen het idee dat ze gratis geld krijgen van de overheid.
quote:Aantal vergunningen blijft maar dalen: regelmoeras smoort de bouw van 100.000 woningen per jaar
Amsterdam - Een giftige cocktail van bureaucratie, de krapte op het stroomnet en wegvluchtende investeerders zorgt voor een dalend aantal bouwvergunningen.
Ja, dat is het probleem.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 14:43 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
maar dan is het wel allebei netto en dat is beter uit te leggen aan Greet en Niko
ja maar ja stikstof hequote:Op zaterdag 7 juni 2025 14:44 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, dat is het probleem.
En de politiek heeft er een handje van om met besparingen weer direct wat andere groepen te pleasen (lees: geld te verbrassen).
Het valt ook niet mee natuurlijk. Om de paar jaar heb je een andere regering. Dan is het lastig om lange termijn beleid te maken. Dat is wel nodig als je de rondpomp machine flink af wil bouwen.
Ja ook zo'n leuke: box 3... hier zie je de aflossingsvrije ook al genieten van het idee dat hun hypotheek daar terecht komt en ze op die manier toch nog voordeel uit die eigenwoningschuld kunnen hebben.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 13:49 schreef Halcon het volgende:
[..]
Je hoeft ook niet alles te stoppen in verlaging van box 1. Je kunt ook met een deel wat doen met box 2 en box 3. Denk dat er maar weinig mensen zijn die helemaal niks in box 1 betalen.
In principe zie ik het het liefst gewoon ineens de afschaffing. Maar dat durft geen enkele politie partij aan. Zelfs de SP volgens mij niet.
En dat is het vervelende. Alle politieke partijen lijken toch voorstander te zijn van eindeloos geld rondpompen en allerlei lapmiddelen om effecten van maatregelen te compenseren.
Het is sowieso belachelijk dat je huis in box 3 zit. Voor de meeste mensen is het huis waarin ze wonen het dak boven hun hoofd en geen beleggingsobject.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 14:48 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja ook zo'n leuke: box 3... hier zie je de aflossingsvrije ook al genieten van het idee dat hun hypotheek daar terecht komt en ze op die manier toch nog voordeel uit die eigen woning schuld kunnen hebben.
Als dat mogelijk wordt beloon je de mensen met geld en een aflossingsvrije hypotheek nog eens extra.
En uiteraard weer vooral ten koste van mensen die aflossen en geen ander vermogen hebben.
Inderdaad, daarom de hypotheek ook niet naar box 3 verhuizen.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 14:51 schreef Halcon het volgende:
[..]
Het is sowieso belachelijk dat je huis in box 3 zit. Voor de meeste mensen is het huis waarin ze wonen het dak boven hun hoofd en geen beleggingsobject.
Geen beleggingsobject maar tis wel vermogen.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 14:51 schreef Halcon het volgende:
[..]
Het is sowieso belachelijk dat je huis in box 3 zit. Voor de meeste mensen is het huis waarin ze wonen het dak boven hun hoofd en geen beleggingsobject.
Vermogen inderdaad. Alleen kent Nederland geen vermogensbelasting. Enkel een belasting op (verondersteld) rendement. Rendement maak je niet met je woonhuis. Je verhuurt het immers niet, maar je woont er in.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 15:58 schreef descon het volgende:
[..]
Geen beleggingsobject maar tis wel vermogen.
Opzich geen gek idee om huis als vermogen naar Box 3 te zetten, zou je wel de drempel van box 3 stevig moeten verhogen. Bijvoorbeeld gemiddelde WOZ waarde + een bedrag voor 1 persoon of 2 personen dr boven op als de belastingvrije drempel.
Je huis waarde is dan de WOZ Waarde - openstaande hypotheek schuld.
Zou dan wel een stuk eerlijker zijn voor vermogende huurders die net een erfenis hebben gehad of hun koophuis hebben gecasht en nu huren. Die worden nu haast gedwongen om te kopen om box 3 te drukken
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |