NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Volgens penw en ferry mingelen hebben vvd pvda cu sgp en d66 een akkoord bereikt over de woningmarkt.
Later meer.
'Principe-akkoord over woningmarkt'
AMSTERDAM - Er is een principe-akkoord over de woningmarkt. Dat zegt minister voor Wonen Stef Blok (VVD) dinsdagavond.
Foto: ANP
Hij maakte geen details bekend, maar had het over een pakket maatregelen dat een impuls zal geven aan de bouwsector en voor doorstroming op de woningmarkt zal zorgen.
De betrokken fracties in de Tweede Kamer bespreken het akkoord woensdag.
Premier Mark Rutte (VVD) is ook aangeschoven bij het overleg over de woningmarkt.
Rutte zei voordat hij de Tweede Kamer, waar het overleg naartoe is gegaan, binnenstapte dat wordt geprobeerd dinsdagavond een stap te zetten.
Fracties
D66-leider Alexander Pechtold zei dinsdagavond dat de bespreking plaatsvindt in de Tweede Kamer om aan te geven dat het 'ook iets is van de fracties'.
Aan het overleg van Blok nemen behalve D66 ook de oppositiepartijen ChristenUnie en SGP deel. Minister van Financiën Jeroen Dijsselbloem (PvdA) is er ook bij, evenals de fractievoorzitters van de PvdA Diederik Samsom en VVD Halbe Zijlstra.
[ Bericht 82% gewijzigd door icloud op 12-02-2013 23:46:58 ]
Later meer.
'Principe-akkoord over woningmarkt'
AMSTERDAM - Er is een principe-akkoord over de woningmarkt. Dat zegt minister voor Wonen Stef Blok (VVD) dinsdagavond.
Foto: ANP
Hij maakte geen details bekend, maar had het over een pakket maatregelen dat een impuls zal geven aan de bouwsector en voor doorstroming op de woningmarkt zal zorgen.
De betrokken fracties in de Tweede Kamer bespreken het akkoord woensdag.
Premier Mark Rutte (VVD) is ook aangeschoven bij het overleg over de woningmarkt.
Rutte zei voordat hij de Tweede Kamer, waar het overleg naartoe is gegaan, binnenstapte dat wordt geprobeerd dinsdagavond een stap te zetten.
Fracties
D66-leider Alexander Pechtold zei dinsdagavond dat de bespreking plaatsvindt in de Tweede Kamer om aan te geven dat het 'ook iets is van de fracties'.
Aan het overleg van Blok nemen behalve D66 ook de oppositiepartijen ChristenUnie en SGP deel. Minister van Financiën Jeroen Dijsselbloem (PvdA) is er ook bij, evenals de fractievoorzitters van de PvdA Diederik Samsom en VVD Halbe Zijlstra.
[ Bericht 82% gewijzigd door icloud op 12-02-2013 23:46:58 ]
NEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE!!!!!!!
Zwarte Piet is uit!
https://www.youtube.com/w(...)bedded&v=OV3xp5ZXSYA
https://www.youtube.com/w(...)bedded&v=OV3xp5ZXSYA
Kom maar door: spaarhypotheken terug, regeerakkoord maatregel mbt aftrek terugdraaien, en 10% boven woningwaarde kunnen lenen.
Jij hebt het in elk geval door want dat is precies wat we nodig hebben. Het geld moet weer gaan rollen en daarbij maakt het niet uit of het gespaard of geleend geld is.quote:Op dinsdag 12 februari 2013 23:50 schreef DeGemaskerdeMuchacho het volgende:
Kom maar door: spaarhypotheken terug, regeerakkoord maatregel mbt aftrek terugdraaien, en 10% boven woningwaarde kunnen lenen.
Dit soort afremmende maatregelen kunnen beter doorgevoerd worden in een tijd van hoogconjunctuur. Ze werken dan remmend op de dreigende zeepbellen en luchtkastelen. Huidig en vorig kabinet hebben ze op het verkeerde moment ingezet en de haperende economie kapot bezuinigd en elke consument de stuipen op het lijf gejaagd.
-
Ja nog meer lenen! Mensen betalen al zo goed terug en nemen al geen risicos!
1 tegenslag en je zit met een nog grotere ongedekte schuld (als je maximaal leent).
1 tegenslag en je zit met een nog grotere ongedekte schuld (als je maximaal leent).
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Er wordt eindelijk eens een beetje rekening gehouden met de starters die het door dit kabinet nog moeilijker werd gemaakt om de woningmarkt te betreden.
Als je twee, drie jaar geleden had gezegd dat VVD, PvdA, CU, D66 en SGP ooit nog eens zouden samenwerken om samen tot een akkoord te komen, was je recht in je gezicht uitgelachen en onmiddellijk afgevoerd naar een gesloten inrichting...
Maar het kan raar lopen in dit land. Hopelijk komt er nu eindelijk eens écht beleid. Daar zitten we namelijk met smart op te wachten. Aan de bak, graag.
Maar het kan raar lopen in dit land. Hopelijk komt er nu eindelijk eens écht beleid. Daar zitten we namelijk met smart op te wachten. Aan de bak, graag.
Dag ouderlijk huis :'-( De huren stijgen zoals het er naar uitziet nog met 7 procent dus binnen nu en een aantal jaar worden mijn ouders hun huis uitgejaagd waar ze al zo lang zo fijn wonen 
Zonder opties overigens, want kopen kunnen ze niet (60plus en te weinig inkomen).
En hallo enorm dalende koopkracht voor mezelf. Mijn huur (laagste inkomensgroep) gaat dus jaarlijks 4,5 procent stijgen, en huursubsidie val ik met mijn ongeveer 21500 per jaar NET buiten. Ben nu bijna een derde van m'n inkomsten kwijt aan huur, dat wordt straks dus uiteindelijk ruim de helft of meer.
Rijkere huurders gaan ook die kant op dat ze uiteindelijk zeker een derde tot de helft van hun loon aan huur kwijt zijn. Maar van een derde van 3000 houd je nog 2000 euro over, en van een derde van 1100 euro maar 733 euro. En als ik dus richting de helft ga houd ik maar 550 over om nog mijn vaste lasten en eten te kunnen betalen. Kortom: de armere huurders die net boven huursubsidiegrens zitten -like moi- zijn in dit geval gewoon heel erg fucked. Want de huursubsidiegrens zal wel niet omlaag gaan. Voor kopen verdienen ze te weinig en particulier huren is voor hen ook te duur
[ Bericht 13% gewijzigd door bulbjes op 14-02-2013 18:55:23 ]
Zonder opties overigens, want kopen kunnen ze niet (60plus en te weinig inkomen). En hallo enorm dalende koopkracht voor mezelf. Mijn huur (laagste inkomensgroep) gaat dus jaarlijks 4,5 procent stijgen, en huursubsidie val ik met mijn ongeveer 21500 per jaar NET buiten. Ben nu bijna een derde van m'n inkomsten kwijt aan huur, dat wordt straks dus uiteindelijk ruim de helft of meer.
Rijkere huurders gaan ook die kant op dat ze uiteindelijk zeker een derde tot de helft van hun loon aan huur kwijt zijn. Maar van een derde van 3000 houd je nog 2000 euro over, en van een derde van 1100 euro maar 733 euro. En als ik dus richting de helft ga houd ik maar 550 over om nog mijn vaste lasten en eten te kunnen betalen. Kortom: de armere huurders die net boven huursubsidiegrens zitten -like moi- zijn in dit geval gewoon heel erg fucked. Want de huursubsidiegrens zal wel niet omlaag gaan. Voor kopen verdienen ze te weinig en particulier huren is voor hen ook te duur
[ Bericht 13% gewijzigd door bulbjes op 14-02-2013 18:55:23 ]
Wat een onzin. Op sociaaleconomisch gebied heeft de SGP helemaal geen controversiële standpunten. Beetje tussen VVD en CDA in, prima partner voor een compromis dus. Daarom heb ik ook nooit de ophef gesnapt over de gedoogsteun van de SGP, in 99 % van de kwesties is het gewoon een normale partij.quote:Op woensdag 13 februari 2013 00:22 schreef Elfletterig het volgende:
Als je twee, drie jaar geleden had gezegd dat VVD, PvdA, CU, D66 en SGP ooit nog eens zouden samenwerken om samen tot een akkoord te komen, was je recht in je gezicht uitgelachen en onmiddellijk afgevoerd naar een gesloten inrichting...
Is het werkelijk nodig om in ieder topic over de woningmarkt je hele financiele huishouding op FOK! te spammen?quote:Op woensdag 13 februari 2013 00:48 schreef bulbjes het volgende:
Dag ouderlijk huis :'-( De huren stijgen zoals het er naar uitziet nog met 6,5 procent dus binnen nu en een aantal jaar worden mijn ouders hun huis uitgejaagd waar ze al zo lang zo fijn wonen
Ik zie de gevolgen van die akkoord met angst en beven tegemoet. Het zal er wel op neer komen dat ik nog meer geld kwijt ben voor hetzelfde.
Welkom in de groep.quote:Op woensdag 13 februari 2013 01:48 schreef Nemephis het volgende:
Ik zie de gevolgen van die akkoord met angst en beven tegemoet. Het zal er wel op neer komen dat ik nog meer geld kwijt ben voor hetzelfde.
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Waarom denken jullie dat? Ik ben wel blij dat ik nog lekker in m'n studentenkamertje zit. 
Geen gedoe en gezeik.
Geen gedoe en gezeik.
Hoezo krijg jij geen huursubsidie als je maar 1100 euro per maand verdiend?? dat is het miniumloonquote:
Dag ouderlijk huis :'-( De huren stijgen zoals het er naar uitziet nog met 6,5 procent dus binnen nu en een aantal jaar worden mijn ouders hun huis uitgejaagd waar ze al zo lang zo fijn wonen
Staat er toch, hij verdiend net te veel en dan krijgt je nada.quote:
[..]
Hoezo krijg jij geen huursubsidie als je maar 1100 euro per maand verdiend?? dat is het miniumloon
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
1100 euro netto is bruto 16.000 ofzo hoe komt ie dan aan een verzamel inkomen van 21500 ?
een ton spaargeld ofzo?
huh
een ton spaargeld ofzo?
huh
De HRA zou drastisch moeten worden ingeperkt. Dan dalen de grondprijzen, en daarmee de huizen prijzen, en kunnen starters weer een woning kopen. Maar er zijn 2 problemen:
1. Mensen die de laatste 10 - 15 jaar een huis gekocht hebben, hebben daarvoor teveel betaald en komen in de problemen als de HRA wordt ingeperkt.
2. De banken vallen om.
Daarom zijn we gegijzeld door het slechte beleid van de de laatste 15 jaar. Dit slechte beleid moeten we daarom continueren onder aanvoering van de VVD die deze zotzooi heeft veroorzaakt ( roepende dat zij financieel verantwoordelijk beleid voeren). Huurders naaien mag natuurlijk altijd, want iedereen behoort een huis te kopen.
1. Mensen die de laatste 10 - 15 jaar een huis gekocht hebben, hebben daarvoor teveel betaald en komen in de problemen als de HRA wordt ingeperkt.
2. De banken vallen om.
Daarom zijn we gegijzeld door het slechte beleid van de de laatste 15 jaar. Dit slechte beleid moeten we daarom continueren onder aanvoering van de VVD die deze zotzooi heeft veroorzaakt ( roepende dat zij financieel verantwoordelijk beleid voeren). Huurders naaien mag natuurlijk altijd, want iedereen behoort een huis te kopen.
The view from nowhere.
Waarom zou een daling van datgene wat op de grond staat, namelijk huizen, leiden tot een daling van grondprijzen? Het zorgt juist voor meer vraag naar grond.quote:
De HRA zou drastisch moeten worden ingeperkt. Dan dalen de grondprijzen, en daarmee de huizen prijzen, en kunnen starters weer een woning kopen.
De afgelopen 15 jaar heeft de VVD nooit een absolute meerderheid gehad. Vreemd om dus alles naar de VVD toe te schuiven.quote:Dit slechte beleid moeten we daarom continueren onder aanvoering van de VVD die deze zotzooi heeft veroorzaakt ( roepende dat zij financieel verantwoordelijk beleid voeren).
Bouwgrond kost 350 euro per vierkante meter.quote:
[..]
Waarom zou een daling van datgene wat op de grond staat, namelijk huizen, leiden tot een daling van grondprijzen? Het zorgt juist voor meer vraag naar grond.
Gewone grond 6 - 8 euro per vierkante meter.
Niet een gebrek aan grond bepaald de hoge prijs voor bouwgrond.
De hoge prijs voor bouwgrond is het gevolg van de gestimuleerde koopkracht door de HRA en de beperkte mate waarin bouwgrond beschikbaar wordt gesteld.
The view from nowhere.
quote:
[..]
Jij hebt het in elk geval door want dat is precies wat we nodig hebben. Het geld moet weer gaan rollen en daarbij maakt het niet uit of het gespaard of geleend geld is.
Dit soort afremmende maatregelen kunnen beter doorgevoerd worden in een tijd van hoogconjunctuur. Ze werken dan remmend op de dreigende zeepbellen en luchtkastelen. Huidig en vorig kabinet hebben ze op het verkeerde moment ingezet en de haperende economie kapot bezuinigd en elke consument de stuipen op het lijf gejaagd.
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
De HRA heeft geleidt tot een onverantwoordelijke opdrijving van huizenprijzen en hypotheekschuld. Wie waren daar nu zo voor en probeerde daarmee kiezers te trekken tijdens de 2e kamer verkiezingen? Het CDA en de VVD. De bevolking ophitsen, maar geen enkele analyse van de macro-economische consequenties. Allemaal mogelijk omdat de bevolking het niet begrijpt en de politiek ze misleid.quote:
De afgelopen 15 jaar heeft de VVD nooit een absolute meerderheid gehad. Vreemd om dus alles naar de VVD toe te schuiven.
The view from nowhere.
De HRA heeft daar niks mee te maken, ja de HRA zorgt voor meer koopkracht, maar dat zou geen issue zijn als overheden niet zo zouden stoeien met de beschikbaarheid van bouwgrond.quote:
[..]
Bouwgrond kost 350 euro per vierkante meter.
Gewone grond 6 - 8 euro per vierkante meter.
Niet een gebrek aan grond bepaald de hoge prijs voor bouwgrond.
De hoge prijs voor bouwgrond is het gevolg van de gestimuleerde koopkracht door de HRA en de beperkte mate waarin bouwgrond beschikbaar wordt gesteld.
Vergeet de PvdA niet, die zijn pas heel recent omgeslagen. Het voortbestaan van de HRA een heeft brede basis in de politiek.quote:
[..]
De HRA heeft geleidt tot een onverantwoordelijke opdrijving van huizenprijzen en hypotheekschuld. Wie waren daar nu zo voor en probeerde daarmee kiezers te trekken tijdens de 2e kamer verkiezingen? Het CDA en de VVD. De bevolking ophitsen, maar geen enkele analyse van de macro-economische consequenties. Allemaal mogelijk omdat de bevolking het niet begrijpt en de politiek ze misleid.
Dat het goedkoper maken van huizen voor kopers de prijzen opdrijft, is elementaire marktlogica en tevens de sleutel voor de hele macro-economische analyse van de HRA.quote:
[..]
De HRA heeft daar niks mee te maken, ja de HRA zorgt voor meer koopkracht, maar dat zou geen issue zijn als overheden niet zo zouden stoeien met de beschikbaarheid van bouwgrond.
Het afschaffen ervan wordt al vele jaren geadviseerd door het IMF in zijn jaarlijkse rapport voor Nederland. Het afschaffen is ook een eis van de EU. De EU heeft per land een lijst gemaakt met af te schaffen wanbeleid. Voor Nederland: (op termijn) afschaffen van de HRA.
Dat mensen in Nederland denken dat de HRA goed beleid is geweest berust op politieke misleiding. Welgeteld hadden ze de afgelopen 15 jaar 2 type opmerkingen over de HRA:
1. Daarover beantwoorden wij geen vragen (het H-woord)
2. U stemt toch ook op een partij die de HRA ongemoeid laat (tijdens de verkiezingen)
Wie kan daarin ontdekken dat men zorgvuldig tekst en uitleg heeft gegeven?
Er waren ook grote financiele belangen verbonden met grondspeculatie en hypotheekverstrekking. Er is veel geld mee verdient door bepaalde partijen.
[ Bericht 0% gewijzigd door deelnemer op 13-02-2013 05:14:10 ]
The view from nowhere.
Slechtste advies in jarenquote:
[..]
Jij hebt het in elk geval door want dat is precies wat we nodig hebben. Het geld moet weer gaan rollen en daarbij maakt het niet uit of het gespaard of geleend geld is.
Dit soort afremmende maatregelen kunnen beter doorgevoerd worden in een tijd van hoogconjunctuur. Ze werken dan remmend op de dreigende zeepbellen en luchtkastelen. Huidig en vorig kabinet hebben ze op het verkeerde moment ingezet en de haperende economie kapot bezuinigd en elke consument de stuipen op het lijf gejaagd.
#freefrederike
Weet je wat ik zo gek vind, ik betaal ¤600,- aan huur iedere maand, dat doe ik al 5 jaar altijd netjes keurig op tijd. Wij willen ontzettend graag een huis kopen met dezelfde woonlasten maar het is bijna onmogelijk om een hypotheek te krijgen. Dat komt omdat het meerendeel van de starters geen vast contract heeft. Als de banken (overheid) daar wat minder streng in zouden komt de hele huizenmarkt weer in beweging.
Komt goed uit als starter zijnde die in de markt is om zijn eerste huis te gaan kopen. Enig idee wanneer deze plannen doorgevoerd zullen gaan worden, indien akkoord?
Ah, ja inderdaad man.quote:
Weet je wat ik zo gek vind, ik betaal ¤600,- aan huur iedere maand, dat doe ik al 5 jaar altijd netjes keurig op tijd. Wij willen ontzettend graag een huis kopen met dezelfde woonlasten maar het is bijna onmogelijk om een hypotheek te krijgen. Dat komt omdat het meerendeel van de starters geen vast contract heeft. Als de banken (overheid) daar wat minder streng in zouden komt de hele huizenmarkt weer in beweging.
Zodat als de starters hun baan verliezen, de hypotheken weer niet afbetaald kunnen worden, omdat de starters niks hebben gespaard. Is dat een goed idee?
#freefrederike
Dat hoop ik al sinds Paars Iquote:
Maar het kan raar lopen in dit land. Hopelijk komt er nu eindelijk eens écht beleid. Daar zitten we namelijk met smart op te wachten. Aan de bak, graag.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Niet starters kunnen net zo goed hun baan verliezen. Niet starters kunnen net zo goed niks gespaard hebben.quote:
[..]
Ah, ja inderdaad man.
Zodat als de starters hun baan verliezen, de hypotheken weer niet afbetaald kunnen worden, omdat de starters niks hebben gespaard. Is dat een goed idee?
banken maken gewoon een afweging op basis van risicos. Een bank heeft niets liever dan een afbetaaldr hypotheek en als ze die kunnem verstrekken doen ze dat. Maar starters zonder ot zijn gewoon kwetsbaar.quote:
[..]
Niet starters kunnen net zo goed hun baan verliezen. Niet starters kunnen net zo goed niks gespaard hebben.
En hogere inkomens mogen wmb prima meer gaan betalen voor hun sociale huurwoning, niets mis mee
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Ja dat van die scheefwoners. dat ze die aanpakken, en stel nou dat die gaan verhuizen daardoor.. dan krijg je toch wijken waar alleen mensen met de laagste inkomens wonen?
is dat de bedoeling? Waarom mogen die mensen bv. niet het huis dat ze nu huren kopen voor 75% van de woz waarde o.i.d ?
is dat de bedoeling? Waarom mogen die mensen bv. niet het huis dat ze nu huren kopen voor 75% van de woz waarde o.i.d ?
Nou, ik ben benieuwd Wat zouden we krijgen? Gaan de ambtenaartjes de handen uit de mouwen steken en knopen doorhakken? Komt er eindelijk zekerheid, en komen we in de situatie waarin binnen 3-5 jaar starters voldoende keus hebben in betaalbare huisvesting? Of wordt het gewoon weer een pakket geneuzel zonder beslissingen, en blijven we nog 10 jaar in onzekerheid (en een volstrekt waardeloze woonsituatie) zitten 
Wat zouden we krijgen? Gaan de ambtenaartjes de handen uit de mouwen steken en knopen doorhakken? Komt er eindelijk zekerheid, en komen we in de situatie waarin binnen 3-5 jaar starters voldoende keus hebben in betaalbare huisvesting? Of wordt het gewoon weer een pakket geneuzel zonder beslissingen, en blijven we nog 10 jaar in onzekerheid (en een volstrekt waardeloze woonsituatie) zitten
Betaalbaar word het nooit natuurlijk. dan moet je in een gebied met weinig inwoners en nog minder banen gaan wonen of in de derde wereld enz
Ze moeten niet weg, ze gaan alleen naar rato hetzelfde voor hun gesubsidieerde woning betalen als lage inkomens
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Waarom? In Berlijn wonen ruim 10x zoveel mensen als in utrecht, en je woont er voor de helft van het geld of minder. Men moet gewoon niet zo miereneuken, en huizen bouwen.quote:
Betaalbaar word het nooit natuurlijk. dan moet je in een gebied met weinig inwoners en nog minder banen gaan wonen of in de derde wereld enz
ja duitsland is een huur-land 80% van de duitsers woont in een huurwoning
hoewel de prijzen op sommige plekken daar flink omhoog gaan
berlijn.. ja heb ooit gezocht op appartementjes daar.. voor 50.000 heb je er zat... maar in rotterdam ook..
hoewel de prijzen op sommige plekken daar flink omhoog gaan
berlijn.. ja heb ooit gezocht op appartementjes daar.. voor 50.000 heb je er zat... maar in rotterdam ook..
Eh nee, want de sociale huurgrens valt weg voor die groep. Ergo, de huizenprijzen voor die woningen kunnen doorstijgen in het oneindige... tenminste, volgens de laatst bekende plannen.quote:
Ze moeten niet weg, ze gaan alleen naar rato hetzelfde voor hun gesubsidieerde woning betalen als lage inkomens
Het is dus echt mensen wegjagen.
Het lijkt me dat die stijging wel een limiet heeft. Mensen zullen echt niet boven de marktprijs gaan betalenquote:Op woensdag 13 februari 2013 08:49 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Eh nee, want de sociale huurgrens valt weg voor die groep. Ergo, de huizenprijzen voor die woningen kunnen doorstijgen in het oneindige... tenminste, volgens de laatst bekende plannen.
Het is dus echt mensen wegjagen.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
quote:
Kom! Laten we de huizenmarkt bubble intact houden.
Get it and Bet it
Alleen al de VVD en de PvdA zijn totaal verschillend. Daar komen deze drie partijen nu bij. In veel opzichten zijn D66 en SGP tegenpolen van elkaar.quote:
[..]
Wat een onzin. Op sociaaleconomisch gebied heeft de SGP helemaal geen controversiële standpunten. Beetje tussen VVD en CDA in, prima partner voor een compromis dus. Daarom heb ik ook nooit de ophef gesnapt over de gedoogsteun van de SGP, in 99 % van de kwesties is het gewoon een normale partij.
Nee dus. Niet in het laatste voorstel. De huurprijs bleef dan gewoon met inflatie + 'boetepercentage' stijgen. OOK als de huurprijs boven de sociale huurgrens gekomen zou zijn en je dus feitelijk niet meer in een sociale huurwoning zit (immers betaal je meer huur dan de sociale huurgrens).quote:Op woensdag 13 februari 2013 09:18 schreef Catch22- het volgende:
[..]
Het lijkt me dat die stijging wel een limiet heeft. Mensen zullen echt niet boven de marktprijs gaan betalen
Het was dus ECHT de bedoeling dat je ging verhuizen.
Ff snel, op welke zender komt die persco nu? Oh nvermind...ned 1 nu dus :p Nou, inkomens na 43000 dus 4 procent excl inflatie erbij...das dus al meer dan 6.5 procent zoals ferry mingele gister zei. Inflatie is momenteel al 3 procent, dus 4 procent plus inflatie is alweer 7 procent. Gelukkig wel 'maatwerk' als je inkomen daalt nu geloof ik...maar vraag me af of dat in alle gevallen wel geldt.
[ Bericht 79% gewijzigd door bulbjes op 13-02-2013 10:39:18 ]
[ Bericht 79% gewijzigd door bulbjes op 13-02-2013 10:39:18 ]
indien dat het geval is, lijkt het me een beetje overdreven.quote:
[..]
Nee dus. Niet in het laatste voorstel. De huurprijs bleef dan gewoon met inflatie + 'boetepercentage' stijgen. OOK als de huurprijs boven de sociale huurgrens gekomen zou zijn en je dus feitelijk niet meer in een sociale huurwoning zit (immers betaal je meer huur dan de sociale huurgrens).
Het was dus ECHT de bedoeling dat je ging verhuizen.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
nogmaals; met 43k heb je niets te zoeken in een sociale huurwoning.quote:
Ff snel, op welke zender komt die persco nu? Oh nvermind...ned 1 nu dus :p Nou, inkomens na 43000 dus 4 procent excl inflatie erbij...das dus al meer dan 6.5 procent zoals ferry mingele gister zei. Inflatie is momenteel al 3 procent, dus 4 procent plus inflatie is alweer 7 procent. Gelukkig wel 'maatwerk' als je inkomen daalt nu geloof ik...maar vraag me af of dat in alle gevallen wel geldt.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Ook niet als je daar al 30 jaar hebt gewoond en nu circa 55 jaar bent? Denk je dat je dan zomaar een huisje kan kopen, daar krijg je niet eens een hypotheek voor.quote:
[..]
nogmaals; met 43k heb je niets te zoeken in een sociale huurwoning.
En als je daar al zit vanaf toen je nog 43K GULDENS verdiende?quote:
[..]
nogmaals; met 43k heb je niets te zoeken in een sociale huurwoning.
dan kan je alsnog verhuizen. Het verleden doet er imo niet toe.quote:Op woensdag 13 februari 2013 10:42 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
En als je daar al zit vanaf toen je nog 43K GULDENS verdiende?
Dan ga je wat anders huren. 43k is een bovenmodaal salaris en niet de doelgroep van gesubsidieerde woningbouwquote:
[..]
Ook niet als je daar al 30 jaar hebt gewoond en nu circa 55 jaar bent? Denk je dat je dan zomaar een huisje kan kopen, daar krijg je niet eens een hypotheek voor.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Simpeler gezegd dan gedaan, vrije huursector is te duur. Bovendien dan ga je met pensioen en heb je niet meer genoeg geld om via de vrije sector te huren, wat dan?quote:
[..]
dan kan je alsnog verhuizen. Het verleden doet er imo niet toe.
[..]
Dan ga je wat anders huren. 43k is een bovenmodaal salaris en niet de doelgroep van gesubsidieerde woningbouw
En dat willen ze nu bereiken door de huur zonder plafond door te laten stijgen en dan vind je het overdrevenquote:
[..]
dan kan je alsnog verhuizen. Het verleden doet er imo niet toe.
Wat wil je nou?En waarom zou ik MOETEN verhuizen als ik hier al 15 jaar woon en naar mijn zin woon. Dat ik de downsides op de koop toe neem?
Daarnaast is er in mijn specifieke geval nog wat vreemds aan de hand. IK verhuur onder sociale huurgrens, maar als deze woningen vrijkomen gaan ze weg voor BOVEN de sociale huurgrens. Indien ik er dus uitga, komt deze woning helemaal niet vrij voor de bedoelde doelgroep.
Door het plafond vind ik onzin, ik vind dat je met een bovenmodaal salaris niet meer gesubsidieerd hoeft te wonen. Als je een huur betaalt die hoog genoeg is om de subsidie overbodig te maken (ofwel marktconform) als je dat zou moeten kunnen betalen, dan zou ik het een prima akkoord vinden.quote:
[..]
En dat willen ze nu bereiken door de huur zonder plafond door te laten stijgen en dan vind je het overdreven
En waarom zou ik MOETEN verhuizen als ik hier al 15 jaar woon en naar mijn zin woon. Dat ik de downsides op de koop toe neem?
Daarnaast is er in mijn specifieke geval nog wat vreemds aan de hand. IK verhuur onder sociale huurgrens, maar als deze woningen vrijkomen gaan ze weg voor BOVEN de sociale huurgrens. Indien ik er dus uitga, komt deze woning helemaal niet vrij voor de bedoelde doelgroep.
Wat stellen jullie voor om het scheefwonen tegen te gaan dan ?
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Van alle sociale huurwoningen de huur omhoog naar 800 euro per maand
mensen met een laag inkomen meer huursubsidie geven
mensen met een laag inkomen meer huursubsidie geven
Gesubsidieerd wonen? De meeste mensen die bijvoorbeeld al 30 jaar in een appartementje wonen hebben denk ik al reeds meer betaalt qua huurkosten dan dat het zou kosten als je het nieuw koopt.quote:
onzin, ik vind dat je met een bovenmodaal salaris niet meer gesubsidieerd hoeft te wonen. Als je een huur betaalt die hoog genoeg is om de subsidie overbodig te maken (ofwel marktconform) als je dat zou moeten kunnen betalen, dan zo
De huurprijs adhv puntensysteem verhogen inclusief een maximum plafond zou ideaal zijn of juist de huurders kans geven om de huurwoning over te kopen (met een systeem van hoe langer je daar woont des te meer korting je krijgt op de koopprijs). Betere maatregelen imo.
Dan moet je kopen, huren houdt in dat je niets zelf opbouwt. Ik snap ook niet dat je met zo'n salaris nooit hebt gekocht, want dan had je nu een eigen woning en eigen vermogen gehad.quote:
[..]
Gesubsidieerd wonen? De meeste mensen die bijvoorbeeld al 30 jaar in een appartementje wonen hebben denk ik al reeds meer betaalt qua huurkosten dan dat het zou kosten als je het nieuw koopt.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Het gaat niet om mijzelf, ik relativeer alleen naar datgene wat ik zie. Mensen hadden destijds dus geen geld om een huis te kopen, anders hadden ze dat wel gedaan neem ik aan.quote:
[..]
Dan moet je kopen, huren houdt in dat je niets zelf opbouwt. Ik snap ook niet dat je met zo'n salaris nooit hebt gekocht, want dan had je nu een eigen woning en eigen vermogen gehad.
quote:
Van alle sociale huurwoningen de huur omhoog naar 800 euro per maand
mensen met een laag inkomen meer huursubsidie geven
, alle sociale huurwoningen zijn ook precies hetzelfde toch Alle koopwoningen naar een verkoopprijs van 150k.
Wat is het nut om mensen meer huur te laten betalen dan? Daardoor komt die bijstandsmoeder nog steeds niet sneller aan een woning toch?quote:
[..]
Door het plafond vind ik onzin, ik vind dat je met een bovenmodaal salaris niet meer gesubsidieerd hoeft te wonen. Als je een huur betaalt die hoog genoeg is om de subsidie overbodig te maken (ofwel marktconform) als je dat zou moeten kunnen betalen, dan zou ik het een prima akkoord vinden.
Wat stellen jullie voor om het scheefwonen tegen te gaan dan ?
Dat hele scheefwonen is een belachelijke term die blijkbaar alleen op huren van toepassing is. Wat met iemand met een bovenmodaal inkomen die een klein huisje koopt en maximaal HRA geniet? Die moet nu toch ook niet opeens SNELLER HRA afbouwen dan iemand die in een groter huis woont of minder verdient?
Overigens betekent "gesubsidieerd" wonen in dit geval alleen dat je een lagere huur betaald dan volgens een punten systeem gevraagd zou kunnen worden. Het is niet alsof er daadwerkelijk een geldstroom van overheid naar huurder gaat ofzo.
Overigens mogen ze van mij bovenmodalers best verhogen naar de sociale huurgrens (momenteel 681,-)
precies. Mijn vader verdient met zijn 2300 netto net wat boven die 43000. Hij is nu 60 en ze wonen al rond de 30 jaar in hun huis. Kopen gaat dus niet, en vrije sector is straks als mn vader met pensioen gaat ook te duur (bovendien leveren ze dan fors in op ruimte en zullen ze dus spullen -verzameling-moeten verkopen. Luxeprobleem, maar vervelend). Hoop maar dat ze de huur kunnen blijven betalen en t dan weer wat daalt als hij met pensioen gaat zodat t ook dan betaalbaar blijft.quote:
[..]
Simpeler gezegd dan gedaan, vrije huursector is te duur. Bovendien dan ga je met pensioen en heb je niet meer genoeg geld om via de vrije sector te huren, wat dan?
Misschien omdat ze helemaal geen behoefte aan een eigen woning hebben? Waarom zou iedereen met een bepaald inkomen MOETEN kopen?? EN dat wat je bespaart aan maandelijkse lasten kan je natuurlijk ook sparen.quote:
[..]
Dan moet je kopen, huren houdt in dat je niets zelf opbouwt. Ik snap ook niet dat je met zo'n salaris nooit hebt gekocht, want dan had je nu een eigen woning en eigen vermogen gehad.
En ik ken ook zat mensen die in dikke shit zitten met een eigen woning. Niks eigen vermogen, hooguit schuld. Zeker na scheidingen en dergelijke.
Maar wat valt allemaal onder sociale huurwoningen? Alles wat gehuurd kan worden via woonstichtingen? Of alles wat onder de grens zit voor de huursubsidie?quote:
[..]
dan kan je alsnog verhuizen. Het verleden doet er imo niet toe.
[..]
Dan ga je wat anders huren. 43k is een bovenmodaal salaris en niet de doelgroep van gesubsidieerde woningbouw
Weet iemand of t plafond van huurverhogingen tot de waarde van je huis (waar ze het net over hadden, de 'zekerheid voor huurders') nu ook geldt voor de inkomens boven 43000? Ben ik erg benieuwd naar. Evenals dat ik benieuwd ben naar wat een huurdaling bij verlies van inkomen 'onder bepaalde omstandigheden' inhoudt. Geldt dit ook voor pensioenen of alleen als je chronisch ziek wordt of langdurig werkloos??
[ Bericht 40% gewijzigd door bulbjes op 13-02-2013 11:10:29 ]
[ Bericht 40% gewijzigd door bulbjes op 13-02-2013 11:10:29 ]
alles wat gehuurd kan worden bij een woningcoorperatie. Genoeg sociale huur waar je al n huurprijs betaald boven huursubsidiegrens.quote:
[..]
Maar wat valt allemaal onder sociale huurwoningen? Alles wat gehuurd kan worden via woonstichtingen? Of alles wat onder de grens zit voor de huursubsidie?
Nee, maar dan komt er wel meer overheidsbudget vrijquote:
[..]
Wat is het nut om mensen meer huur te laten betalen dan? Daardoor komt die bijstandsmoeder nog steeds niet sneller aan een woning toch?
Het is imo niet alleen voor de woningmarkt, maar ook voor het budgetquote:Dat hele scheefwonen is een belachelijke term die blijkbaar alleen op huren van toepassing is. Wat met iemand met een bovenmodaal inkomen die een klein huisje koopt en maximaal HRA geniet? Die moet nu toch ook niet opeens SNELLER HRA afbouwen dan iemand die in een groter huis woont of minder verdient?
Maar wel van de overheid naar de woningbouwcoroporatiequote:Overigens betekent "gesubsidieerd" wonen in dit geval alleen dat je een lagere huur betaald dan volgens een punten systeem gevraagd zou kunnen worden. Het is niet alsof er daadwerkelijk een geldstroom van overheid naar huurder gaat ofzo.
Als ze voor bovenmodalers de huurprijs volgens een puntensysteem gaan berekenen, dan is de stap naar particulier huren of kopen groter.quote:Overigens mogen ze van mij bovenmodalers best verhogen naar de sociale huurgrens (momenteel 681,-)
Ik snap dat er mensen last gaan krijgen (met name ouderen), maar er moet wat veranderen. Het is gewoon onzin dat iemand met 45k in een huis van 300p/m woont omdat hij er toevallig in is gerold toen hij minder verdiende.
en bulbjes, we weten het wel.
ze moeten niet kopen; ze hoeven alleen niet gesponsord te worden op hun huur.quote:
[..]
Misschien omdat ze helemaal geen behoefte aan een eigen woning hebben? Waarom zou iedereen met een bepaald inkomen MOETEN kopen?? EN dat wat je bespaart aan maandelijkse lasten kan je natuurlijk ook sparen.
En ik ken ook zat mensen die in dikke shit zitten met een eigen woning. Niks eigen vermogen, hooguit schuld. Zeker na scheidingen en dergelijke.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
gaat niet om salaris alleen, verzamelinkomen van box 1,2,en 3 van jou en evt partner of inwonende kinderen.quote:
Dan ga je wat anders huren. 43k is een bovenmodaal salaris en niet de doelgroep van gesubsidieerde woningbouw
Ja maar het is ook onzin dat de bovenmodalers nu zo goed als verplicht gaan worden om een huis te kopen terwijl er zo veel onzekerheid is. De overheid houdt de huizenprijzen ook kunstmatig hoog tot en met 2017, wat gaat er daarna gebeuren? Ah, dat boeit ze niet!
Doordat iedereen decennia lang gewend is geweest aan het feit dat de sociale huur voor alles en iedereen was, begint er nu vanalles en nog wat te steigeren dat dat niet meer kan. Verandert niets aan het feit dat de situatie die er was onjuist was, en je dus eigenlijk zou moeten concluderen dat er veel mensen geluk hebben gehad.
Gezien de politieke realiteit was er natuurlijk weinig anders te verwachten, maar het plan dat er nu ligt is weer een lafhartig compromis dat geen duidelijke keuze maakt. Helaas.
Gezien de politieke realiteit was er natuurlijk weinig anders te verwachten, maar het plan dat er nu ligt is weer een lafhartig compromis dat geen duidelijke keuze maakt. Helaas.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Als we nou eens 50-75% van de sociale huurwoningen naar de particuliere sector overhevelen, hebben ze keuze genoeg.quote:
Ja maar het is ook onzin dat de bovenmodalers nu zo goed als verplicht gaan worden om een huis te kopen terwijl er zo veel onzekerheid is. De overheid houdt de huizenprijzen ook kunstmatig hoog tot en met 2017, wat gaat er daarna gebeuren? Ah, dat boeit ze niet!
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
hier klinkt ook een portie afgunst uit.quote:
Ik snap dat er mensen last gaan krijgen (met name ouderen), maar er moet wat veranderen. Het is gewoon onzin dat iemand met 45k in een huis van 300p/m woont omdat hij er toevallig in is gerold toen hij minder verdiende.
Mensen maken keuzes hoe ze hun beschikbare inkomen willen besteden, dat is de essentie van de economie.
Sommige bijstandstrekker willen elk jaar een nog grote breedbeeld televisie die ze op afbetaling kopen, sommige millionairs kopen goedkoop oud brood en lopen in kleren waar de gaten inzitten
och lieverd, ik heb net een prachtig huis gekocht ver onder mijn budget en ik gun iedereen het allerbeste, maar het kan niet zo zijn dat mensen profiteren van regelingen die niet voor hen zijn bedoeldquote:
[..]
hier klinkt ook een portie afgunst uit.
Mensen maken keuzes hoe ze hun beschikbare inkomen willen besteden, dat is de essentie van de economie.
Sommige bijstandstrekker willen elk jaar een nog grote breedbeeld televisie die ze op afbetaling kopen, sommige millionairs kopen goedkoop oud brood en lopen in kleren waar de gaten inzitten
Het hoeft van mij ook echt niet zo te zijn dat die mensen hun huis uit moeten, maar wel dat ze gaan betalen naar wat het huis kost.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
de subsidies zijn in '96 al afgeschaft. daarna gingen de woco's zich in de schulden steken, toen moesten ze belasting gaan betalen, en nu zelf nog een extra heffing
"Om de bouw een impuls te geven is afgesproken dat het btw-tarief voor renovatiewerkzaamheden voor een jaar omlaag gaat van 21 naar 6 procent. "
Per wanneer gaat dit in?
Per wanneer gaat dit in?
Godfather Bodybuilding topic reeks
Maart, dacht ik.quote:
"Om de bouw een impuls te geven is afgesproken dat het btw-tarief voor renovatiewerkzaamheden voor een jaar omlaag gaat van 21 naar 6 procent. "
Per wanneer gaat dit in?
ik ben je lieverd niet en ik profiteervolgens mij niet van een regeling.quote:
[..]
och lieverd, ik heb net een huis gekocht ver onder mijn budget en ik gun iedereen het allerbeste, maar het kan niet zo zijn dat mensen profiteren van regelingen die niet voor hen zijn bedoeld.
De woningbouwvereniging heeft geen subsidie gehad toen mijn huis in 1933 werd gebouwd (was toen nog particulier initiatief) De bouwkosten zijn in de afgelopen 80 jaar echt dik terugverdiend met de huur van mijn voorgangers en mij.
Zodra ik eruit ga wordt woning verkocht
en als de huren dus markt comform waren dan waren ze 2 keer zo hoog
zo van ja ik betaal al 22 jaar 300 euro huur per maand dus dat is allang afbetaald is echt onzin
ze betalen het onderhoud daarvan , sloop en nieuwbouw enz.
woco's maken geen winst..
zo van ja ik betaal al 22 jaar 300 euro huur per maand dus dat is allang afbetaald is echt onzin
ze betalen het onderhoud daarvan , sloop en nieuwbouw enz.
woco's maken geen winst..
De meeste mensen met een inkomen boven 43000 die in hun huurwoning kwamen te wonen toen ze nog veel minder verdienden die wonen daar al twintig of dertig jaar en betalen inmiddels veel meer dan 300 pm. Huren stijgen namelijk altijd al jaarlijks met inflatie enz. Mijn ouders betalen nu zo'n 600 euro.quote:
[..]
Nee, maar dan komt er wel meer overheidsbudget vrij
[..]
Het is imo niet alleen voor de woningmarkt, maar ook voor het budget
[..]
Maar wel van de overheid naar de woningbouwcoroporatie
[..]
Als ze voor bovenmodalers de huurprijs volgens een puntensysteem gaan berekenen, dan is de stap naar particulier huren of kopen groter.
Ik snap dat er mensen last gaan krijgen (met name ouderen), maar er moet wat veranderen. Het is gewoon onzin dat iemand met 45k in een huis van 300p/m woont omdat hij er toevallig in is ger old toen hij minder verdiende.
en bulbjes, we weten het wel.
[..]
ze moeten niet kopen; ze hoeven alleen niet gesponsord te worden op hun huur.
[ Bericht 1% gewijzigd door bulbjes op 14-02-2013 19:38:13 ]
Zorgen voor meer goedkope woonruimte. Laten ze die honderdmiljoenmiljard leegstaande vierkante meter kantoorruimte eens gaan ombouwen tot woonruimte ofzo. Scheefwonen is niet een probleem dat je in het geheel op het bordje van de huurders kan pleuren, het is voornamelijk een gevolg van jarenlang wanbeleid en korte-termijnvisie.quote:
[..]
Door het plafond vind ik onzin, ik vind dat je met een bovenmodaal salaris niet meer gesubsidieerd hoeft te wonen. Als je een huur betaalt die hoog genoeg is om de subsidie overbodig te maken (ofwel marktconform) als je dat zou moeten kunnen betalen, dan zou ik het een prima akkoord vinden.
Wat stellen jullie voor om het scheefwonen tegen te gaan dan ?
ehh logica snap ik niet?quote:
en als de huren dus markt comform waren dan waren ze 2 keer zo hoog
zo van ja ik betaal al 22 jaar 300 euro huur per maand dus dat is allang afbetaald is echt onzin
ze betalen het onderhoud daarvan , sloop en nieuwbouw enz.
woco's maken geen winst..
Als je als particulier een huis gekocht hebt in 1980 , met een hypotheek van 30 jaar dan heb je daarna al jaren toch ook alleen kosten over onderhoud?
nee. dan mag je 2 keer zoveel belasting betalen dan een huurder omdat je in een koopwoning woont. als je in een koopflat woont dan betaal je voor de vereniging van eigenaren en 2 keer zoveel belasting als een huurder.. als je dan je hypotheek hebt afgelost , betaal je nog evenveel als iemand die huurt...quote:
[..]
ehh logica snap ik niet?
Als je als particulier een huis gekocht hebt in 1980 , met een hypotheek van 30 jaar dan heb je daarna al jaren toch ook alleen kosten over onderhoud?
ja en?quote:
[..]
nee. dan mag je 2 keer zoveel belasting betalen dan een huurder omdat je in een koopwoning woont. als je in een koopflat woont dan betaal je voor de vereniging van eigenaren en 2 keer zoveel belasting als een huurder.. als je dan je hypotheek hebt afgelost , betaal je nog evenveel als iemand die huurt...
De huurder die huurt is geen huiseigenaar en bouwt geen bezit op, dat is een keuze die iedereen mag maken.
Mijn punt is dat de huren bij een woningbouwcooperatie gewoon te laag zijn ; als een particuliere verhuurder hetzelfde huis zou bouwen en verhuren was de huur hoger
ik heb ook niet zo'n probleem met meer huur betalen. Ik wil best een marktconforme huur betalen voor mijn huidige huis maar niet meer dan marktconformquote:
Mijn punt is dat de huren bij een woningbouwcooperatie gewoon te laag zijn ; als een particuliere verhuurder hetzelfde huis zou bouwen en verhuren was de huur hoger
ze tuigen nu alleen een ingewikkeld systeem op. beter zou zijn gewoon alle huren marktconform en als je dan te weinig verdiend meer huursubsidie
je gaat een huis huren op je 20ste je verdiend dat 1300 euro.
vervolgens trekt 2 jaar laten je vriendin bij je in die verdiend 800 euro
een jaar later word je ontslagen en krijg je ww van 910 euro
weer een jaar later vind je een nieuwe baan en verdien je 1200 euro
2 jaar later krijg je een andere functie en ga je 1500 euro verdienen
weer een jaar later is je vriendin zwanger en stopt ze met werken
5 jaar later gaat je vriendin weer werken en verdiend 500 euro
20 jaar later ga je met pensioen en daalt je inkomen met 50%
Wat is je huur nu in elke sitouatie geweest?
vervolgens trekt 2 jaar laten je vriendin bij je in die verdiend 800 euro
een jaar later word je ontslagen en krijg je ww van 910 euro
weer een jaar later vind je een nieuwe baan en verdien je 1200 euro
2 jaar later krijg je een andere functie en ga je 1500 euro verdienen
weer een jaar later is je vriendin zwanger en stopt ze met werken
5 jaar later gaat je vriendin weer werken en verdiend 500 euro
20 jaar later ga je met pensioen en daalt je inkomen met 50%
Wat is je huur nu in elke sitouatie geweest?
http://www.christenunie.n(...)ndiger-geworden.html
dus dan heb je eigenlijk alleen een probleem als je met pensioen gaat, wat dat is niet onvoorzien
.quote:De ChristenUnie heeft de plannen op belangrijke punten kunnen aanpassen. De jaarlijkse huurverhoging van het kabinet is flink verlaagd, huurders betalen bij een inkomensdaling een lagere huur en chronisch zieken en gehandicapten worden ontzien bij huurverhoging. Er komt een maximum aan de huurverhoging tot de waarde van het huis
Mensen die te maken krijgen met een plotselinge onvoorziene inkomensdaling, terwijl zij eerder een inkomensafhankelijke huurverhoging hebben gekregen, krijgen recht op huurverlaging. Dit tot het niveau dat zij aan huur zouden hebben moeten betalen als zij geen inkomensafhankelijke huurverhoging zouden hebben gekregen; met een maximum van twee jaar terugwerkende kracht. En tot het niveau van de huurtoeslaggrens als de huurprijs daarboven was gestegen.
dus dan heb je eigenlijk alleen een probleem als je met pensioen gaat, wat dat is niet onvoorzien
De overheid moet de woningmarkt op structurele wijze los laten. Laat ze eerst maar stoppen met het plakken van pleisters, de bende wordt alleen maar groter zo.
Een stuk meer dan dat het zijn moet, omdat je ook de ambtenaar mag betalen die dat allemaal voor je uitrekent.quote:
Wat is je huur nu in elke sitouatie geweest?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
is die huurverhoging van 9 procent eenmalig of per jaar? Basically wordt je dan na 3-4 jaar je huis uitgestuurd en verplicht tot kopen? 
Per jaar, 6.5 procent is het geworden geloof ik.quote:
is die huurverhoging van 9 procent eenmalig of per jaar? Basically wordt je dan na 3-4 jaar je huis uitgestuurd en verplicht tot kopen?
Dat is maar de vraag.quote:
Dan ga je wat anders huren. 43k is een bovenmodaal salaris en niet de doelgroep van gesubsidieerde woningbouw
Ik denk namelijk niet dat iemand met een inkomen van 33600 euro een huur kan betalen van 685 euro per maand.
Als er alleen huurders overblijven met een maximaal inkomen van 33600 euro komen woningbouwverenigingen en minister Blok heel veel geld tekort.
Conclusie, scheefwonen is onzin.
Nee max 4%quote:
[..]
Per jaar, 6.5 procent is het geworden geloof ik.
Dus die hure verhoging heeft toch als doel dat iedereen straks wel moet kopen? Zeker als er een nieuwe aflossingsvrije variant mogelijk is.
Oftewel, de huizenmarkt ia voor even gered, de zeepbel houden we verder in stand en de huurders krijgen de deksel
Oftewel, de huizenmarkt ia voor even gered, de zeepbel houden we verder in stand en de huurders krijgen de deksel
Dat is per jaar en nu dus 6,5% bovenop de inflatie wat 3% is.quote:
is die huurverhoging van 9 procent eenmalig of per jaar? Basically wordt je dan na 3-4 jaar je huis uitgestuurd en verplicht tot kopen?
Klopt.quote:
Dus die hure verhoging heeft toch als doel dat iedereen straks wel moet kopen? Zeker als er een nieuwe aflossingsvrije variant mogelijk is.
Oftewel, de huizenmarkt ia voor even gered, de zeepbel houden we verder in stand en de huurders krijgen de deksel
Onzekerheid blijft ook nog in stand.
6,5 procent, nah goed het is om het even. Belachelijke maatregel. Huurders uit hun huizen jagen om de woningmarkt uit het slop te trekkenquote:
[..]
Per jaar, 6.5 procent is het geworden geloof ik.
Eehh, wat een compassie voor de scheefhuurder, waarom?quote:
[..]
6,5 procent, nah goed het is om het even. Belachelijke maatregel. Huurders uit hun huizen jagen om de woningmarkt uit het slop te trekken
De woningmarkt zat al op slot toen mensen nog aflossingvrij tot 125% van de koopsom konden lenen.quote:
Dus die hure verhoging heeft toch als doel dat iedereen straks wel moet kopen? Zeker als er een nieuwe aflossingsvrije variant mogelijk is.
Oftewel, de huizenmarkt ia voor even gered, de zeepbel houden we verder in stand en de huurders krijgen de deksel
Daarna kwam het kabinet met het verplicht aflossen in 30 voor 100% en nu is dat dan 50% maar dus nog altijd duurder dan dat aflossingsvrij kopen.
Ondertussen zijn de lasten dankzij het kabinet gestegen dus koopkracht verlies en dan komt de grote vraag waarom het kabinet denkt dat mensen nu wel kunnen kopen?
Nogmaals, is iemand die 685 euro per maand aan huur moet betalen een scheefhuurder?quote:
Eehh, wat een compassie voor de scheefhuurder, waarom?
En kan iemand die 33600 per jaar ontvangt 685 euro per maand betalen?
Omdat ik er zelf één van benquote:
[..]
Eehh, wat een compassie voor de scheefhuurder, waarom?
solidariteit kent geen grenzen 
Weet je wat het is, mensen die verstandig leven worden gestrafd in dit land. Nu zit de conjuctuur tegen en verdienen de projectontwikkelaars en bouwbedrijven in ene keer stukken minder. Daar waar ze voorheen bakken met geld verdienden en overbetaald werden. Het is zuur maar zo is de marktwerking.
Dat ik in mijn sociale huurwoning ben komen wonen op het moment dat ik nog niet goed verdiende wil niet zeggen dat ik nu maar moet oprotten omdat ik de laatste jaren keihard gebikkeld heb een proper salaris te krijgen.
Straks wordt ik verplicht mijn spaargeld in waarschijnlijk een overpriced huis te stoppen en voor de bank te gaan werken om een dikke rente te betalen.
En bij je baas blijven slijmen in de hoop dat je niet ontslagen wordt, omdat je anders de hypotheek niet meer kan afbetalen. KK zuigers jn de regeringquote:
[..]
Omdat ik er zelf één van ben
Weet je wat het is, mensen die verstandig leven worden gestrafd in dit land. Nu zit de conjuctuur tegen en verdienen de projectontwikkelaars en bouwbedrijven in ene keer stukken minder. Daar waar ze voorheen bakken met geld verdienden en overbetaald werden. Het is zuur maar zo is de marktwerking.
Dat ik in mijn sociale huurwoning ben komen wonen op het moment dat ik nog niet goed verdiende wil niet zeggen dat ik nu maar moet oprotten omdat ik de laatste jaren keihard gebikkeld heb een proper salaris te krijgen.
Straks wordt ik verplicht mijn spaargeld in waarschijnlijk een overpriced huis te stoppen en voor de bank te gaan werken om een dikke rente te betalen.
Ehm, jawel. Jouw sociale huurwoning is bedoeld voor iemand die nu niet goed verdiend. Vervelend voor jou, maar wel het idee achter het systeem van sociale huur. Al hebben we dat idee in de afgelopen 40 jaar compleet uit het oog verloren.quote:
Dat ik in mijn sociale huurwoning ben komen wonen op het moment dat ik nog niet goed verdiende wil niet zeggen dat ik nu maar moet oprotten omdat ik de laatste jaren keihard gebikkeld heb een proper salaris te krijgen.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Ja je moet ook een hypotheek met een levensverz. nemen, dan kan je vrouw nadat je het contrakt hebt getekend je doodschieten, en is je hypotheek afgelost
Okee, aan jou ook de vraag hoe iemand met een inkomen van 33600 euro een maandelijkse huur van 685 euro kan betalen.quote:
Ehm, jawel. Jouw sociale huurwoning is bedoeld voor iemand die nu niet goed verdiend. Vervelend voor jou, maar wel het idee achter het systeem van sociale huur. Al hebben we dat idee in de afgelopen 40 jaar compleet uit het oog verloren.
Dan moet die grens van 685 euro omlaag.quote:
[..]
Okee, aan jou ook de vraag hoe iemand met een inkomen van 33600 euro een maandelijkse huur van 685 euro kan betalen.
[ Bericht 13% gewijzigd door #ANONIEM op 13-02-2013 12:14:12 ]
Het aanbod in de niet-sociale huur is veel- en veel te laag. Daarom zijn de prijzen daar te hoog.quote:
Okee, aan jou ook de vraag hoe iemand met een inkomen van 33600 euro een maandelijkse huur van 685 euro kan betalen.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Jou hadden ze er allang uit moeten trappen volgens mij als je klaar bent met je studie, ofwel plaats maken voor andere studentenquote:Op woensdag 13 februari 2013 01:51 schreef Kowloon het volgende:
Waarom denken jullie dat? Ik ben wel blij dat ik nog lekker in m'n studentenkamertje zit.
Eerlijk is eerlijk, je hebt gelijk, maar denk ook aan de grensgevallen van GibsonHumming. Desalniettemin betaal ik al een flinke marktcomfore prijs van iets meer dan 680 euro p.m. Daar waar mijn buurvrouw, die hier al een x-aantal jaren langer woont, maar rond de 400 euro betaald voor precies dezelfde woning. Wat is daar dan eerlijk aan? Daarnaast ontvangt ze een flink pak subsidie als bijstandsmoeder, daar heb je je sociale aspectquote:
[..]
Ehm, jawel. Jouw sociale huurwoning is bedoeld voor iemand die nu niet goed verdiend. Vervelend voor jou, maar wel het idee achter het systeem van sociale huur. Al hebben we dat idee in de afgelopen 40 jaar compleet uit het oog verloren.
Iedereen die hier nu nieuw komt wonen gaat die 680 euro betalen. Ook behoorlijk scheef in vergelijking met de buurtjes. Hoe dan ook de woningmarkt is fucked up
Okee, aan jou ook de vraag hoe iemand met een inkomen van 33600 euro een maandelijkse huur van 685 euro kan betalen.quote:
[..]
niet goed verdiend. Vervelend voor jou, maar wel het idee achter het systeem van sociale huur. Al hebben we dat idee in de afgelopen 40 jaar compleet uit het oog verloren.
[/quote] maar mensen die daarmee starten moeten wel in de vrije sector huren voor 700+ voor een klein appartement van 45m2.
:]
Maar gelukkig kennen we ook de maximale huur, of je nou 100.000 en of 1.000.000 miljoen verdient.. de huur kent nog altijd de maximale huur en volgens was dat iets met 650 euro.
maar mensen die daarmee starten moeten wel in de vrije sector huren voor 700+ voor een klein appartement van 45m2.quote:
[..]
Okee, aan jou ook de vraag hoe iemand met een inkomen van 33600 euro een maandelijkse huur van 685 euro kan betalen.
[/quote]
of een kansloos appartement kopen in een gallerijflat
Rambodirk. is het niet goedkoper voor jou om je huis te kopen ? 120.000 euro 5% rente... 6000 - 37% /12 = 315 + aflossing 160 ( bij 50% afl. ) 475
moet de woz waarde wel 105.000 zijn ofzo
moet de woz waarde wel 105.000 zijn ofzo
Is absouluut goedkoper, maar woon je dan ook mooier? Waarschijnlijk doel jij op een appartement? Een appartement zal ik nooit kopen. Nu ik nog jong ben heb ik liever de flexibiliteit van een huurwoning, zeker in de huidige woningmarkt.quote:
Rambodirk. is het niet goedkoper voor jou om je huis te kopen ? 120.000 euro 5% rente... 6000 - 37% /12 = 315 + aflossing 160 ( bij 50% afl. ) 475
moet de woz waarde wel 105.000 zijn ofzo
Prima als het inkomen van mijn zoon gaat meetellen om te bepalen of ik wel of geen scheefhuurder ben, maar dan wil ik hem ook graag op het huurcontract als medehuurder.
En dat kan dan weer niet, want hij wordt geacht uit huis te gaan.
En dat kan dan weer niet, want hij wordt geacht uit huis te gaan.
ook dat is waarschijnlijk goedkoper, maar krijg je het ooit weer verkocht, zo'n appartement in een sociaal woningcomplex? Lijkt me niet.quote:
nee ik bedoel het huis waar je nu woont kopen
Wees verstandig en koop een huis als "investering" en denk niet op korte termijn aan wat het goedkoopste is. Koop een huis met potentie, en niet een kansloos appartement op één of andere gallerijflat. Soms heb je de keus helaas niet, zeker als je een grens geval bent en niet in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, dan zul je eerder richting dat soort koopwoningen geduwd worden.
Of de huurgrens omhoog.quote:
Dan moet die grens van 685 euro omlaag.
Maar ik lees net dat WBV geen winst maken dus te hoog kan dan niet.quote:
Het aanbod in de niet-sociale huur is veel- en veel te laag. Daarom zijn de prijzen daar te hoog.
Inderdaad maar ze kunnen niet kopen met een maandbedrag van 700 euro want dan krijgen ze geen hypotheek.quote:
maar mensen die daarmee starten moeten wel in de vrije sector huren voor 700+ voor een klein appartement van 45m2.
Nee. Het zou toch van de gekke zijn dat je met een ruimschoots bovenmodaal inkomen nog steeds gesubsidieerd zou moeten wonen.quote:
[..]
Of de huurgrens omhoog.
(Ja, de woningcorporaties worden nog steeds gesubsidieerd, want de overheid staat voor hen garant zodat ze geld kunnen lenen voor minder dan de marktconforme rente)
Als je 685 per maand aan huur moet betalen en je krijgt een huurtoeslag dan praten we volgens mij niet over subsidie.quote:
Nee. Het zou toch van de gekke zijn dat je met een ruimschoots bovenmodaal inkomen nog steeds gesubsidieerd zou moeten wonen.
(Ja, de woningcorporaties worden nog steeds gesubsidieerd, want de overheid staat voor hen garant zodat ze geld kunnen lenen voor minder dan de marktconforme rente)
Kut. Dirk.quote:
[..]
Maar ik lees net dat WBV geen winst maken dus te hoog kan dan niet.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Who the fuck ben jij om dat te bepalen?quote:
[..]
nogmaals; met 43k heb je niets te zoeken in een sociale huurwoning.
Met 43k hoor je ook geen leensubsidie te hebben om een huis te kunnen kopen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ware het niet dat een modaal inkomen tegenwoordig niet meer gelijk is aan het gemiddelde gezinsinkomen, omdat vrouwen tegenwoordig ook werken.quote:
[..]
Nee. Het zou toch van de gekke zijn dat je met een ruimschoots bovenmodaal inkomen nog steeds gesubsidieerd zou moeten wonen.
(Ja, de woningcorporaties worden nog steeds gesubsidieerd, want de overheid staat voor hen garant zodat ze geld kunnen lenen voor minder dan de marktconforme rente)
Het modale inkomen staat al jaren vrijwel stil, terwijl het gemiddelde gezinsinkomen wel gestegen is.
Als jij modaal verdient en je vrouw verdient met haar parttime baantje ¤ 800 bruto per maand dan zit je dus ook op die "ruimschoots boven modaal" grens van jou.
Met de stijging van de kosten van de kinderopvang, en de extra huurstijging die je voor je kiezen krijgt wordt het voor vrouwen steeds minder aantrekkelijk om te gaan werken.
Als ze de winst maar weer investeren maken ze geen winst, of denk je werkelijk dat die jaren 50 woningen die ze al 60 jaar hebben hen maandelijks kosten wat ze ervoor aan huur ontvangen?quote:
[..]
Maar ik lees net dat WBV geen winst maken dus te hoog kan dan niet.
Wel dus als de kapitaalkosten (een aanzienlijke kostenpost als het gaat om woningen) voor de organisatie waarvan je huurt kunstmatig laag worden gehouden door een overheidsgarantie.quote:
[..]
Als je 685 per maand aan huur moet betalen en je krijgt een huurtoeslag dan praten we volgens mij niet over subsidie.
Alleen kijken naar het inkomen zegt overigens ook niet alles. Er zijn enorm veel mensen in Nederland met een negatief vermogen.
alsof woningbouwverenigingen de enige bedrijven zijn die geholpen worden door de overheid.quote:
[..]
Wel dus als de kapitaalkosten voor de organisatie waarvan je huurt kunstmatig laag worden gehouden door een overheidsgarantie.
Gelukkig kunnen de werknemers van ING en SNS nog wel hun hypotheek betalen dank zij de overheid.
Terwijl ze als medewerkers van een bank kunnen lenen tegen een niet-marktconform tarief
Met dat salaris is 500 euro huur een lachertje.quote:
[..]
Who the fuck ben jij om dat te bepalen?
Met 43k hoor je ook geen leensubsidie te hebben om een huis te kunnen kopen
Je kiest er alleen voor omdat particuliere huur weer veel te duur is en je kan er een prima woning voor kopen
Met een salaris van 43000 kun je zo'n ¤ 183.000 hypotheek krijgen, dus dan zit je qua woning aan max 175K, ik weet niet waar jij woont, maar bij mij in de regio kun je daar geen woning voor kopen, helemaal niet als je van die 43K een gezin moet onderhouden.quote:
[..]
Met dat salaris is 500 euro huur een lachertje.
Je kiest er alleen voor omdat particuliere huur weer veel te duur is en je kan er een prima woning voor kopen
En ja, natuurlijk kun je dan naar noord-oost Groningen verhuizen, maar die baan die dat inkomen verschaft verhuist niet mee.
Modaal en gemiddeld zijn sowieso twee verschillende zaken. Inkomensverdelingen zijn sterk scheef, dus daarom wordt de modus genomen als centrummaat in plaats van het gemiddelde. Overigens is het modale inkomen niet de modus van de inkomensverdeling maar een prikwaarde vastgesteld door het CPB. Het werkelijke modale inkomen ligt tegenwoordig iets hoger dan het geprikte modale inkomen, maar een groot verschil is dat niet.quote:
Ware het niet dat een modaal inkomen tegenwoordig niet meer gelijk is aan het gemiddelde gezinsinkomen, omdat vrouwen tegenwoordig ook werken.
Het modale inkomen staat al jaren vrijwel stil, terwijl het gemiddelde gezinsinkomen wel gestegen is.
Als jij modaal verdient en je vrouw verdient met haar parttime baantje ¤ 800 bruto per maand dan zit je dus ook op die "ruimschoots boven modaal" grens van jou.
En wat Igen zegt klopt gewoon, het is ronduit belachelijk dat zoveel mensen gesubsidieerd wonen. Mijns inziens is een grens van een 5% tot 10% percentiel van de gezinsinkomens een veel realistischer waarde. De rest van de gezinnen zou gewoon in staat moeten zijn commercieel te huren.
Dat is toch echt je eigen probleem en naar mijn mening niet het probleem van de overheid.quote:Met de stijging van de kosten van de kinderopvang, en de extra huurstijging die je voor je kiezen krijgt wordt het voor vrouwen steeds minder aantrekkelijk om te gaan werken.
Ehm oke... en wat hebben de starters hieraan? Kan iemand dit stuk vertalen naar normaal Nederlands?quote:- Het volledig en annuitair aflossen van hypotheken binnen 30 jaar blijft de norm. Wel komt er de mogelijkheid om naast de hypotheek een tweede lening af te sluiten tot 50% van de waarde van de woning en een looptijd van maximaal 35 jaar. Deze tweede lening kan niet worden afgetrokken van de belastingen. Dit betekent dat in de eerste jaren de maandlasten lager uitvallen. Over de gehele periode zijn de kosten echter hoger wanneer de consument voor dit product kiest. Dit leidt niet tot wijziging van de Wet IB 2001.
Allah Al Watan Al Malik
Als klopt wat je zegt, dan valt dat gewoon onder de secundaire arbeidsvoorwaarden, komt wel vaker voor hoor. Medisch personeel kan ook vaak een vrij goedkope ziektekostenverzekering krijgen. Maar dat heeft niets te maken met subsidie, maar met het feit dat de risicoprofielen voor deze groepen anders zijn.quote:
alsof woningbouwverenigingen de enige bedrijven zijn die geholpen worden door de overheid.
Gelukkig kunnen de werknemers van ING en SNS nog wel hun hypotheek betalen dank zij de overheid.
Terwijl ze als medewerkers van een bank kunnen lenen tegen een niet-marktconform tarief
Bij de woningbouwverenigingen is sprake van een algemene subsidie en dan ook nog vanuit de overheid, dat is een totaal andere situatie.
dat betekend dat iemand die te weinig verdiend om een huis te kopen, met die 2de lening toch een huis kan kopen... ?quote:Op woensdag 13 februari 2013 13:15 schreef Mutant01 het volgende:
[..]
Ehm oke... en wat hebben de starters hieraan? Kan iemand dit stuk vertalen naar normaal Nederlands?
Je kan meer lenen dan in de oude situatie door de langere looptijd, maar voor die extra lening gelden dan wel andere voorwaarden.quote:
[..]
Ehm oke... en wat hebben de starters hieraan? Kan iemand dit stuk vertalen naar normaal Nederlands?
Ik woon in Den Bosch en voor dat bedrag kan je inderdaad niet in de goede (lees minder slechte) wijken zitten en is een dorp een interessant alternatief.quote:
[..]
Met een salaris van 43000 kun je zo'n ¤ 183.000 hypotheek krijgen, dus dan zit je qua woning aan max 175K, ik weet niet waar jij woont, maar bij mij in de regio kun je daar geen woning voor kopen, helemaal niet als je van die 43K een gezin moet onderhouden.
En ja, natuurlijk kun je dan naar noord-oost Groningen verhuizen, maar die baan die dat inkomen verschaft verhuist niet mee.
Begrijp me niet verkeerd, in mijn ogen zijn de prijzen van woningen nog steeds veel te hoog als je kijkt naar het gemiddelde inkomen. Maar we kunnen niet met droge ogen beweren dat je niks kan met 43K behalve een spotgoedkope aociale huurwoning
Vroeger was het verschil tussen modaal en gemiddeld veel kleiner omdat er over het algemeen maar 1 inkomen per gezin was.quote:
[..]
Modaal en gemiddeld zijn sowieso twee verschillende zaken. Inkomensverdelingen zijn sterk scheef, dus daarom wordt de modus genomen als centrummaat in plaats van het gemiddelde. Overigens is het modale inkomen niet de modus van de inkomensverdeling maar een prikwaarde vastgesteld door het CPB. Het werkelijke modale inkomen ligt tegenwoordig iets hoger dan het geprikte modale inkomen, maar een groot verschil is dat niet.
Ik ben er dan ook voor dat men met het gemiddelde gezinsinkomen gaat rekenen, en niet meer met het modale inkomen.
Het is niet mijn probleem, maar en ik maak er ook geen probleem van, ik stel alleen dat dat waarschijnlijk het gevolg zal zijn, en dat is precies wat de overheid niet wil.quote:Dat is toch echt je eigen probleem en naar mijn mening niet het probleem van de overheid.
waarschijnlijk weet die hypotheekadviseur het niet eensquote:
[..]
Ehm oke... en wat hebben de starters hieraan? Kan iemand dit stuk vertalen naar normaal Nederlands?
die krijgt nu elke maandagmorgen een rapportage op zijn bureau met welke wijzigingen de politiek nu weer wil gaan doorvoeren
Niks.quote:
[..]
Ehm oke... en wat hebben de starters hieraan? Kan iemand dit stuk vertalen naar normaal Nederlands?
Of nouja, nog even wachten tot de zeepbel wat kleiner is maar we weten eindelijk wat het kabinet zijn visie is, dat is wel veel waard
Is het een EXTRA lening naast de hypotheek?quote:
[..]
Je kan meer lenen dan in de oude situatie door de langere looptijd, maar voor die extra lening gelden dan wel andere voorwaarden.
Dus je hebt een reguliere hypotheek, waarbij gewoon 30 jaar/annuitair geldt. Maar stel je komt tekort, dan kan je dus extra lenen (tot 50% van de woningwaarde) maar dat kan je niet aftrekken van de belasting. Klopt dat?
Allah Al Watan Al Malik
Inderdaad. Nou ja voor dat geld kan je in een kansenwijk terecht. Dan weet je zeker dat je je huis nooit meer verkoopt en/of sterk in waarde zal dalen.quote:
[..]
Met een salaris van 43000 kun je zo'n ¤ 183.000 hypotheek krijgen, dus dan zit je qua woning aan max 175K, ik weet niet waar jij woont, maar bij mij in de regio kun je daar geen woning voor kopen, helemaal niet als je van die 43K een gezin moet onderhouden.
En ja, natuurlijk kun je dan naar noord-oost Groningen verhuizen, maar die baan die dat inkomen verschaft verhuist niet mee.
Rekenen met een gemiddelde als centrummaat bij scheve verdelingen is methodologisch niet juist, een modus is veel beter als centrummaat. Als men met een gemiddelde gaat rekenen vliegt de centrummaat omhoog en verergert de situatie alleen maar omdat er dan nog veel meer mensen gesubsidieerd kunnen worden.quote:
Vroeger was het verschil tussen modaal en gemiddeld veel kleiner omdat er over het algemeen maar 1 inkomen per gezin was. Ik ben er dan ook voor dat men met het gemiddelde gezinsinkomen gaat rekenen, en niet meer met het modale inkomen.
Nee, dat stel ik ook niet, maar in grote delen van NL kun je voor 175K simpelweg geen woning kopen.quote:
[..]
Ik woon in Den Bosch en voor dat bedrag kan je inderdaad niet in de goede (lees minder slechte) wijken zitten en is een dorp een interessant alternatief.
Begrijp me niet verkeerd, in mijn ogen zijn de prijzen van woningen nog steeds veel te hoog als je kijkt naar het gemiddelde inkomen. Maar we kunnen niet met droge ogen beweren dat je niks kan met 43K behalve een spotgoedkope aociale huurwoning
Overigens heb ik er ook weinig moeite mee als je met 43K niet voor ¤ 400,= per maand meer kunt huren, maar ik blijf benieuwd hoe ze dat gaan berekenen.
Yup, een bizar groot lopend krediet wat je na een aantal jaren enorm veel geld gaat kosten. Voor niemand of de banken interessantquote:
[..]
Is het een EXTRA lening naast de hypotheek?
Dus je hebt een reguliere hypotheek, waarbij gewoon 30 jaar/annuitair geldt. Maar stel je komt tekort, dan kan je dus extra lenen (tot 50% van de woningwaarde) maar dat kan je niet aftrekken van de belasting. Klopt dat?
Bij mij in het dorp heb je geen kansenwijk.... dan moet ik toch echt flink aantal km's verhuizen, naar een stad.quote:
[..]
Inderdaad. Nou ja voor dat geld kan je in een kansenwijk terecht. Dan weet je zeker dat je je huis nooit meer verkoopt en/of sterk in waarde zal dalen.
Hmm, dat gaat dan inderdaad nergens over...quote:
[..]
Yup, een bizar groot lopend krediet wat je na een aantal jaren enorm veel geld gaat kosten. Voor niemand of de banken interessant
Allah Al Watan Al Malik
Zo lees ik het wel.quote:
[..]
Is het een EXTRA lening naast de hypotheek?
Dus je hebt een reguliere hypotheek, waarbij gewoon 30 jaar/annuitair geldt. Maar stel je komt tekort, dan kan je dus extra lenen (tot 50% van de woningwaarde) maar dat kan je niet aftrekken van de belasting. Klopt dat?
Je vergeet even dat mensen met een inkomen boven de 33K nu al geen sociale huurwoning toegewezen krijgen, het aantal mensen dat naar een sociale huurwoning verhuist zal dus al drastisch afnemen, en degenen met een inkomen boven modaal gaan rap richting de sociale huurgrens.quote:
[..]
Rekenen met een gemiddelde als centrummaat bij scheve verdelingen is methodologisch niet juist, een modus is veel beter als centrummaat. Als men met een gemiddelde gaat rekenen vliegt de centrummaat omhoog en verergert de situatie alleen maar omdat er dan nog veel meer mensen gesubsidieerd kunnen worden.
Er kunnen dus niet "nog veel meer" mensen gesubsidieerd wonen.
Zal mij ook benieuwen.quote:
[..]
Nee, dat stel ik ook niet, maar in grote delen van NL kun je voor 175K simpelweg geen woning kopen.
Overigens heb ik er ook weinig moeite mee als je met 43K niet voor ¤ 400,= per maand meer kunt huren, maar ik blijf benieuwd hoe ze dat gaan berekenen.
Ik had de simpele indruk dat we over een aantal jaren, sociale huurwoningen hebben die net zoveel kosten als particulier alternatieven?
Lijkt mij onwenselijk want de maand lasten zijn niet per definitie het argument om te huren ipv kopen. Ik ben een scheefhuurder die wel wil kopen
Klopt, zo is er de vuistregel dat je maar een derde van je netto maand lasten aan huur mag uitgeven... Dat is dus niet mogelijke in de sociale woonsectorquote:
[..]
Je vergeet even dat mensen met een inkomen boven de 33K nu al geen sociale huurwoning toegewezen krijgen, het aantal mensen dat naar een sociale huurwoning verhuist zal dus al drastisch afnemen, en degenen met een inkomen boven modaal gaan rap richting de sociale huurgrens.
Er kunnen dus niet "nog veel meer" mensen gesubsidieerd wonen.
Natuurlijk wel, het gemiddelde en de mediaan kennen bij een scheve verdeling, een inkomensverdeling bijvoorbeeld, een grote afwijking ten opzichte van elkaar. Bij een inkomensverdeling ligt het gemiddelde fors hoger dan de mediaan. Als je het gemiddelde dus als grens gaat hanteren komen mensen langer in aanmerking voor sociale huur, juist precies de situatie waar we naar mijn mening vanaf moeten.quote:
Je vergeet even dat mensen met een inkomen boven de 33K nu al geen sociale huurwoning toegewezen krijgen, het aantal mensen dat naar een sociale huurwoning verhuist zal dus al drastisch afnemen, en degenen met een inkomen boven modaal gaan rap richting de sociale huurgrens.
Er kunnen dus niet "nog veel meer" mensen gesubsidieerd wonen.
Het is wel grappig dat er vaak naar het "succes" in Engeland verwezen wordt, waar men de sociale huurwoning in de ban gedaan heeft, maar daar heeft het dus wel tot gevolg dat mensen huursubsidie voor een woning van 900 pond per maand krijgen....quote:
[..]
Zal mij ook benieuwen.
Ik had de simpele indruk dat we over een aantal jaren, sociale huurwoningen hebben die net zoveel kosten als particulier alternatieven?
Lijkt mij onwenselijk want de maand lasten zijn niet per definitie het argument om te huren ipv kopen. Ik ben een scheefhuurder die wel wil kopen
Compleet met fijne fraudegevallen waarbij vriendje A het huis van vriendje B voor een absurd bedrag huurt en daar een enorme subsidie voor krijgt.
Wat een onzin zeg, zat huizen voor die prijs hier in de randstad notabene.....quote:
maar in grote delen van NL kun je voor 175K simpelweg geen woning kopen.
Wel top dat ze die verbouwings-BTW verlagen, ik was net van plan om flink te gaan verbouwen.
Let's drop some acid and go to a titty bar.
Dat is een stuk beter dan het systeem in Nederland, waar we de inkomenssubsidie deels via de woning laten lopen. Het zorgt voor een hopeloze ingewikkelde markt zoals we nu ook duidelijk zien. En die huursubsidie kun je natuurlijk gewoon maximeren, kwestie van uitvoering.quote:
Het is wel grappig dat er vaak naar het "succes" in Engeland verwezen wordt, waar men de sociale huurwoning in de ban gedaan heeft, maar daar heeft het dus wel tot gevolg dat mensen huursubsidie voor een woning van 900 pond per maand krijgen....
Nee, want die grens om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning is door Europa bepaald... die ¤ 33K ligt dus behoorlijk vast.quote:
[..]
Natuurlijk wel, het gemiddelde en de mediaan kennen bij een scheve verdeling, een inkomensverdeling bijvoorbeeld, een grote afwijking ten opzichte van elkaar. Bij een inkomensverdeling ligt het gemiddelde fors hoger dan de mediaan. Als je het gemiddelde dus als grens gaat hanteren komen mensen langer in aanmerking voor sociale huur, juist precies de situatie waar we naar mijn mening vanaf moeten.
Het gaat me er juist om wat je doet als mensen die woning al hebben.
En wat voor nut heeft het om mensen die al 30 jaar (terecht) in een sociale huurwoning wonen, hij (58) een inkomen van 33K heeft en zij op haar 50ste nog een paar ochtenden per week gaat werken, en dus nog 10K per jaar binnen brengt, uit die woning te jagen?
Over een paar jaar zitten die mensen in de AOW en hebben ze peanuts.
Ga jij lekker in Marokkanenwijk wonen voor dat geldquote:
[..]
Wat een onzin zeg, zat huizen voor die prijs hier in de randstad notabene.....
Wel top dat ze die verbouwings-BTW verlagen, ik was net van plan om flink te gaan verbouwen.
- Woninginbraak is slecht een kwestie van tijd
- Intimiderend en overlast gevend tuig in de straat
- Brandende scooters voor je deur
Lul niet zo dom man, zat huizen in prima wijken.quote:
[..]
Ga jij lekker in Marokkanenwijk wonen voor dat geld
- Woninginbraak is slecht een kwestie van tijd
- Intimiderend en overlast gevend tuig in de straat
- Brandende scooters voor je deur
In Utrecht zelfs.
Let's drop some acid and go to a titty bar.
Wat een onzin zeg.quote:
[..]
Ga jij lekker in Marokkanenwijk wonen voor dat geld
- Woninginbraak is slecht een kwestie van tijd
- Intimiderend en overlast gevend tuig in de straat
- Brandende scooters voor je deur
Allah Al Watan Al Malik
''Ik woon in Fryslan in een durp van 200 inwoners en haal mijn allochtonen-kennis van geenstijl en telegraaf.nl''quote:
Let's drop some acid and go to a titty bar.
Laat banken eens de hypotheekrente met 2% verlagen, komt de markt vanzelf weer op gang.
Currency War, Trade War, Real War
Utrecht yeah rightquote:
[..]
Lul niet zo dom man, zat huizen in prima wijken.
In Utrecht zelfs.
Met die prijzen zit je gegarandeerd in Kanaleneiland/overvecht/zuilen. Je moet wel knettergek zijn om daar iets te kopen.
quote:
[..]
Utrecht yeah right
Met die prijzen zit je gegarandeerd in Kanaleneiland/overvecht/zuilen. Je moet wel knettergek zijn om daar iets te kopen.
In Kanaleneiland en Overvecht zijn inderdaad stukken waar jij niet moet gaan wonen met je vooroordelen, maar ook stukken waar het prima toeven is.
Zuilen een Marokkanenwijk ?
Nee.....
Let's drop some acid and go to a titty bar.
Precies, en als mensen langer in een sociale huurwoning wonen dan komen er dus nog meer mensen die in een sociale huurwoning wonen. Een volstrekt ongewenste situatie. Wat er dan wel moet gebeuren als mensen boven het norminkomen komen (wat dus naar mijn mening ook nog eens fors omlaag moet) is hen dwingen om te verhuizen of de woning te kopen. Het aantal sociale huurders in Nederland moet drastisch omlaag of je moet afstappen van het systeem waarbij de inkomenssubsidie via de woning loopt.quote:
Nee, want die grens om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning is door Europa bepaald... die ¤ 33K ligt dus behoorlijk vast.
Het gaat me er juist om wat je doet als mensen die woning al hebben.
Ik heb net even op Funda gekeken, maar in een straal van 10km rond mijn huis kom ik ze niet tegen, tenzij met slechts 1 slaapkamer (lijkt me geen gezinswoning) of een recreatiewoning, maar daar mag je niet permanent wonen.quote:
[..]
Wat een onzin zeg, zat huizen voor die prijs hier in de randstad notabene.....
Wel top dat ze die verbouwings-BTW verlagen, ik was net van plan om flink te gaan verbouwen.
voor 183.000 euro kan je een prima huis in een nette buurt kopen volgens mij.
in bv rotterdam-zuid kost een benedenwoning o.i.d maar 70.000 .. dan woon je in een achterstandswijk
in bv rotterdam-zuid kost een benedenwoning o.i.d maar 70.000 .. dan woon je in een achterstandswijk
In een straal van 10km rond jouw huis is heel wat anders dan ''in grote delen van NL is er niets te koop voor 175k''quote:
[..]
Ik heb net even op Funda gekeken, maar in een straal van 10km rond mijn huis kom ik ze niet tegen, tenzij met slecht 1 slaapkamer (lijkt me geen gezinswoning) of een recreatiewoning, maar daar mag je niet permanent wonen.
Let's drop some acid and go to a titty bar.
Wat mij tegen zit is het feit dat je niet meer moet terugbetalen van wat je hebt geleend. 50% minimum, waar gaat dat over?
Volgens mij is dat de basis van een nieuwe bubbel die toch alleen maar meer gaat zorgen voor een grotere problemen.
Kan niet goed zijn, de helft terugbetalen van wat je hebt geleend...
Volgens mij is dat de basis van een nieuwe bubbel die toch alleen maar meer gaat zorgen voor een grotere problemen.
Kan niet goed zijn, de helft terugbetalen van wat je hebt geleend...
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Wat gebeurt er als je verhuist, denk je?quote:
Wat mij tegen zit is het feit dat je niet meer moet terugbetalen van wat je hebt geleend. 50% minimum, waar gaat dat over?
Volgens mij is dat de basis van een nieuwe bubbel die toch alleen maar meer gaat zorgen voor een grotere problemen.
Kan niet goed zijn, de helft terugbetalen van wat je hebt geleend...
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Wat versta jij onder een prima huis in een nette buurt? In de noordelijke randstad heb je daar geen fatsoenlijke woning voor. Dat begint ergens bij de 2.quote:
voor 183.000 euro kan je een prima huis in een nette buurt kopen volgens mij.
in bv rotterdam-zuid kost een benedenwoning o.i.d maar 70.000 .. dan woon je in een achterstandswijk
Ga je in de kop van NH wonen, ja dan krijg een redelijk fatsoenlijk huis.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Ik kom ze zelfs in Den Bosch tegen en het is hier niet bepaald goedkoopquote:
[..]
Ik heb net even op Funda gekeken, maar in een straal van 10km rond mijn huis kom ik ze niet tegen, tenzij met slechts 1 slaapkamer (lijkt me geen gezinswoning) of een recreatiewoning, maar daar mag je niet permanent wonen.
Jup, en kijk wat er van gekomen is. Exponent van hoogconjunctuur.quote:
whaha red. het was 10 jaar normaal om 130% van je woningwaarde te lenen , aflossingvrij
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Ja, dat is dan weer een stad.... als ik richting stad ga is er altijd wel een pauperwijk waar ze voor peanuts staan.... maar de stad is hiervandaan toch minimaal 20 km.quote:
[..]
Ik kom ze zelfs in Den Bosch tegen en het is hier niet bepaald goedkoop
Schuld blijft hangen????quote:
[..]
Wat gebeurt er als je verhuist, denk je?
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Oftewel lekker blijven zitten waar je zit als je al aan het maximum zit volgens het woningwaarderingsstelsel.quote:Evenwichtige aanpak van de huurmarkt
Gekozen wordt voor een evenwichtige aanpak op de huurmarkt. Het beleid blijft erop gericht om sociale huurwoningen beschikbaar te laten komen aan die mensen voor wie de woningen bedoeld zijn. De scheefheid wordt met inkomensafhankelijke huurverhogingen bestreden, maar de maximale huurverhogingen worden lager. Voor huishoudens met een inkomen tot ¤ 33.614,- geldt een maximale huurverhoging van 1,5 procent boven inflatie, inkomens tussen 33.614,- en ¤ 43.000,- krijgen maximaal een huurverhoging van 2 procent (was 2,5 procent in het Regeerakkoord) boven inflatie en inkomens boven ¤ 43.000,- krijgen te maken met maximaal 4 procent (was 6,5 procent in het Regeerakkoord) boven inflatie. Beoogd is deze huurverhogingen met ingang van 1 juli 2013 in te laten gaan. De nog in te voeren verhuurderheffing kan structureel meer dan volledig worden betaald uit de opbrengsten van de huurverhoging.
De maximale huur blijft gebaseerd op het woningwaarderingstelsel, ook voor huishoudinkomens boven de ¤ 43.000,-, in tegenstelling tot het gestelde in het Regeerakkoord. Over de vereenvoudiging van het woningwaarderingstelsel wordt voor Prinsjesdag een voorstel ingediend. Daarnaast wordt uiterlijk eind 2014 een voorstel voor toepassing van de huursombenadering gedaan.
Huurders die na inkomensafhankelijke huurverhoging geconfronteerd worden met een inkomensdaling krijgen huurverlaging. De privacy met betrekking tot de inkomensgegevens van huurders wordt verder geborgd; de huurder hoeft geen inkomensgegevens te leveren aan de verhuurder.
http://www.rijksoverheid.(...)p-de-woningmarkt.pdf
Het lijkt me best een redelijk plan binnen het huidig kader.
Dat doet er niet aan af dat het kader niet deugt: De bankensubsidie blijft, mensen moeten maximaal in de schulden om überhaupt te kunnen wonen, de overheid bepaalt welk deel van je inkomen naar wonen moet, en dat wordt zo groot mogelijk gemaakt. Dat vermindert niet alleen de keuzevrijheid maar ook het vrij besteedbaar inkomen en dus de welvaart, en het komt terug in de looneisen en is dus slecht voor de internationale concurrentiepositie.
Het lijkt mij normaal dat een overheid streeft naar lekker goedkoop wonen in het belang van alle burgers, en zo min mogelijk schulden voor de burgers.
Dat doet er niet aan af dat het kader niet deugt: De bankensubsidie blijft, mensen moeten maximaal in de schulden om überhaupt te kunnen wonen, de overheid bepaalt welk deel van je inkomen naar wonen moet, en dat wordt zo groot mogelijk gemaakt. Dat vermindert niet alleen de keuzevrijheid maar ook het vrij besteedbaar inkomen en dus de welvaart, en het komt terug in de looneisen en is dus slecht voor de internationale concurrentiepositie.
Het lijkt mij normaal dat een overheid streeft naar lekker goedkoop wonen in het belang van alle burgers, en zo min mogelijk schulden voor de burgers.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Misschien moet je eens in de stad gaan wonen, kom je er vanzelf achter dat er zat wijken zijn die lang niet zo erg zijn als wordt gedacht....quote:
[..]
Ja, dat is dan weer een stad.... als ik richting stad ga is er altijd wel een pauperwijk waar ze voor peanuts staan.... maar de stad is hiervandaan toch minimaal 20 km.
Let's drop some acid and go to a titty bar.
Ik denk dat je aan de bovengrens prima kunt overwegen om je woning te kopen (al dan niet met koopgarantregeling), dat zal netto per maand niet zoveel uitmaken.quote:
[..]
Oftewel lekker blijven zitten waar je zit als je al aan het maximum zit volgens het woningwaarderingsstelsel.
Alsof ik nooit in een stad gewoond hebquote:
[..]
Misschien moet je eens in de stad gaan wonen, kom je er vanzelf achter dat er zat wijken zijn die lang niet zo erg zijn als wordt gedacht....
quote:
[..]
In Kanaleneiland en Overvecht zijn inderdaad stukken waar jij niet moet gaan wonen met je vooroordelen, maar ook stukken waar het prima toeven is.
Zuilen een Marokkanenwijk ?
Nee.....
Ben jij überhaupt weleens in Utrecht geweest? Zuilen is juist een Marokkanenwijk bij uitstek en er is daar toen zelfs een lesbisch stel weggepest door deze parels van de maatschappij.
Lees anders dit maar eens;
http://www.bbrussen.nl/20(...)oggetuigenverslagen/
De overdrijvingen zijn niet van de lucht. Veel van de zogenaamde achterstandwijken kan je prima in wonen.quote:
[..]
Misschien moet je eens in de stad gaan wonen, kom je er vanzelf achter dat er zat wijken zijn die lang niet zo erg zijn als wordt gedacht....
Allah Al Watan Al Malik
http://www.jaap.nl/koophu(...)am/0-175000/woonhuisquote:
[..]
Ja, dat is dan weer een stad.... als ik richting stad ga is er altijd wel een pauperwijk waar ze voor peanuts staan.... maar de stad is hiervandaan toch minimaal 20 km.
Allah Al Watan Al Malik
Ik vind je anders wel erg bevooroordeeld ja.quote:
[..]
Alsof ik nooit in een stad gewoond heb
Ik WOON in Zuilen....quote:
[..]
Ben jij überhaupt weleens in Utrecht geweest? Zuilen is juist een Marokkanenwijk bij uitstek en er is daar toen zelfs een lesbisch stel weggepest door deze parels van de maatschappij.
Lees anders dit maar eens;
http://www.bbrussen.nl/20(...)oggetuigenverslagen/
En dat gebied uit het artikel is maar een klein gedeelte...
Let's drop some acid and go to a titty bar.
Ja, wat moet ik met de regio Rotterdam?quote:
[..]
http://www.jaap.nl/koophu(...)am/0-175000/woonhuis
Dan kun je net zo goed het eerder genoemde noord-oost Groningen linken..... verhuist mijn baan mee naar Rotterdam? Is daar een enorme krapte op de arbeidsmarkt zodat ik zonder problemen kan verhuizen en daar toch gelijk weer aan het werk ben?
Zucht, daar gaat het niet om. Het gaat om het feit dat men stelt dat men 'geen huis fatsoenlijk huis kan vinden' voor een dergelijke prijs in de grote stad.quote:
[..]
Ja, wat moet ik met de regio Rotterdam?
Dan kun je net zo goed het eerder genoemde noord-oost Groningen noemen..... verhuist mijn baan mee naar Rotterdam? Is daar een enorme krapte op de arbeidsmarkt zodat ik zonder problemen kan verhuizen en daar toch gelijk weer aan het werk ben?
Allah Al Watan Al Malik
Bespaar je de moeite, dit win je toch niet.quote:
[..]
Zucht, daar gaat het niet om. Het gaat om het feit dat men stelt dat men 'geen huis fatsoenlijk huis kan vinden' voor een dergelijke prijs in de grote stad.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Ik claim nergens dat het in de grote stad niet kan, ik claim juist dat ik minimaal 20km verderop in de stad moet gaan kijken om voor 175K een gezinswoning te vinden.....quote:
[..]
Zucht, daar gaat het niet om. Het gaat om het feit dat men 'geen huis fatsoenlijk huis kan vinden' voor een dergelijke prijs in de grote stad.
Je claimde dit:quote:
[..]
Ik claim nergens dat het in de grote stad niet kan, ik claim juist dat ik minimaal 20km verderop in de stad moet gaan kijken om voor 175K een gezinswoning te vinden.....
En dat is pure onzin.quote:
Nee, dat stel ik ook niet, maar in grote delen van NL kun je voor 175K simpelweg geen woning kopen.
Let's drop some acid and go to a titty bar.
Natuurlijk moet je dat wel terugbetalen.. "Aflossingsvrij" wil niet zeggen dat je dat geld gratis krijgtquote:
Wat mij tegen zit is het feit dat je niet meer moet terugbetalen van wat je hebt geleend. 50% minimum, waar gaat dat over?
Volgens mij is dat de basis van een nieuwe bubbel die toch alleen maar meer gaat zorgen voor een grotere problemen.
Kan niet goed zijn, de helft terugbetalen van wat je hebt geleend...
Worden degenen die net boven de grens zitten op de één of andere manier gecompenseerd? Of moeten die nu gewoon hetzelfde betalen als een scheefwoner die het dubbele verdient? En wordt hun huur op termijn dus onbetaalbaar?
Las al een voorbeeld van mensen die op 43.000 zaten en over tien jaar twee keer zoveel kwijt zouden zijn aan huur. Voor dezelfde woning dus.
Las al een voorbeeld van mensen die op 43.000 zaten en over tien jaar twee keer zoveel kwijt zouden zijn aan huur. Voor dezelfde woning dus.
"Bijna niemand durft de islam te bekritiseren en te bespotten zoals dat met het christendom werd en wordt gedaan, terwijl daar gezien het totalitaire en onderdrukkende karakter van de islam toch alle reden toe is." ~ H.Heeresma
Voor huishoudens met een inkomen tot ¤ 33.614,- geldt een maximale huurverhoging van 1,5 procent boven inflatie, inkomens tussen 33.614,- en ¤ 43.000,- krijgen maximaal een huurverhoging van 2 procent (was 2,5 procent in het Regeerakkoord) boven inflatie en inkomens boven ¤ 43.000,- krijgen te maken met maximaal 4 procent (was 6,5 procent in het Regeerakkoord) boven inflatiequote:
Worden degenen die net boven de grens zitten op de één of andere manier gecompenseerd? Of moeten die nu gewoon hetzelfde betalen als een scheefwoner die het dubbele verdient? En wordt hun huur op termijn dus onbetaalbaar?
Las al een voorbeeld van mensen die op 43.000 zaten en over tien jaar twee keer zoveel kwijt zouden zijn aan huur. Voor dezelfde woning dus.
gezinswoningen??? dan mag jij mij een lijstje sturen. Zal mijn zoon blij mee zijn..quote:
[..]
Ik kom ze zelfs in Den Bosch tegen en het is hier niet bepaald goedkoop
“Loop niet voor me, want ik volg niet.
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
Het huidige kabinet heeft in het regeerakkoord ook afgesproken dat woningcoörperaties voortaan de huurprijs voor sociale huurwoningen niet meer mogen / hoeven baseren op een puntensysteem maar dat de huurprijs gekoppeld wordt aan de WOZ waarde van de woning, en dat deze huur dan maximaal 4,5% mag bedragen (voor scheefhuurders nog meer).
Wordt dit voorstel - dat vooral de mensen die volkomen terecht in een sociale huurwoning wonen gezien hun inkomen - ook teruggedraaid? Of worden alleen de scheefwoon-maatregelen verzacht?
Want dankzij dat voorstel gaan veel bewoners van een sociale huurwoning op termijn maandelijks het dubbele betalen (bijvoorbeeld ipv ¤ 250,- netto huur per maand naar ¤ 488,- netto huur per maand, bij een woning twv ¤ 130.000).
Wordt dit voorstel - dat vooral de mensen die volkomen terecht in een sociale huurwoning wonen gezien hun inkomen - ook teruggedraaid? Of worden alleen de scheefwoon-maatregelen verzacht?
Want dankzij dat voorstel gaan veel bewoners van een sociale huurwoning op termijn maandelijks het dubbele betalen (bijvoorbeeld ipv ¤ 250,- netto huur per maand naar ¤ 488,- netto huur per maand, bij een woning twv ¤ 130.000).
'De neiging rijke en machtige mensen te bewonderen, zelfs welhaast te aanbidden en mensen van arme of gewone komaf te verachten dan wel te negeren is de belangrijkste en meest universele oorzaak van de corruptie van ons morele besef' Adam Smith
De koppeling met de WOZ-waarde verdwijnt in de nieuwe plannen.quote:
Het huidige kabinet heeft in het regeerakkoord ook afgesproken dat woningcoörperaties voortaan de huurprijs voor sociale huurwoningen niet meer mogen / hoeven baseren op een puntensysteem maar dat de huurprijs gekoppeld wordt aan de WOZ waarde van de woning, en dat deze huur dan maximaal 4,5% mag bedragen (voor scheefhuurders nog meer).
Wordt dit voorstel - dat vooral de mensen die volkomen terecht in een sociale huurwoning wonen gezien hun inkomen - ook teruggedraaid? Of worden alleen de scheefwoon-maatregelen verzacht?
Want dankzij dat voorstel gaan veel bewoners van een sociale huurwoning op termijn maandelijks het dubbele betalen (bijvoorbeeld ipv ¤ 250,- netto huur per maand naar ¤ 488,- netto huur per maand, bij een woning twv ¤ 130.000).
Wat? Wie denkt dat?quote:
[..]
Natuurlijk moet je dat wel terugbetalen.. "Aflossingsvrij" wil niet zeggen dat je dat geld gratis krijgt
Dat zou goed nieuws zijn. Wat mij betreft is het dan een evenwichtig akkoord.quote:
[..]
De koppeling met de WOZ-waarde verdwijnt in de nieuwe plannen.
'De neiging rijke en machtige mensen te bewonderen, zelfs welhaast te aanbidden en mensen van arme of gewone komaf te verachten dan wel te negeren is de belangrijkste en meest universele oorzaak van de corruptie van ons morele besef' Adam Smith
quote:
[..]
Dat zou goed nieuws zijn. Wat mij betreft is het dan een evenwichtig akkoord.
M.a.w. voorlopig zal het niet doorgaan, en de bedoeling is dat het in aangepaste vorm alsnog later wordt ingevoerd (wel aangepast dus, want in de huidige vorm is er geen meerderheid voor te vinden).quote:Voor Prinsjesdag zal een voorstel op tafel liggen met betrekking tot vereen-voudiging van het woningwaarderingstelsel dat gebruik maakt van een com-binatie van WOZ en WWS. Randvoorwaarde daarbij is dat dit niet mag leiden tot een beperking van de verdiencapaciteit van de verhuurders op macroniveau of andere schokeffecten. Tevens zal daarbij gelden dat ook voor de in-komens boven ¤ 43.000 een maximale huur zal gelden, in tegenstelling tot het gestelde in het regeerakkoord.
Vooralsnog blijft het Woningwaarderingstelsel van kracht. De maximale huur blijft daardoor begrensd door het puntenaantal volgens het woningwaarde-ringstelsel. Dit betekent dat er niet gewerkt wordt met 4,5% van de WOZ-waarde. Dit geldt voor alle inkomensgroepen.
Ik zie het. Voorlopig lijkt het van de baan, maar het is me niet concreet genoeg. Met de VVD in het kabinet weet je het maar nooit, en de wens blijft aanwezig. Dus toch maar de vinger aan de pols blijven houden de komende jaren wat betreft dit nieuws.quote:
[..]
[..]
M.a.w. voorlopig zal het niet doorgaan, en de bedoeling is dat het in aangepaste vorm alsnog later wordt ingevoerd (wel aangepast dus, want in de huidige vorm is er geen meerderheid voor te vinden).
'De neiging rijke en machtige mensen te bewonderen, zelfs welhaast te aanbidden en mensen van arme of gewone komaf te verachten dan wel te negeren is de belangrijkste en meest universele oorzaak van de corruptie van ons morele besef' Adam Smith
Alleen op arbeid vermoedelijk. Bij de Gamma betaal je nog steeds 21 procent. Althans, dat lijkt me logisch maar ik kan het mis hebben.quote:
Geldt de btw verlaging in de bouw alleen op arbeid of ook op materialen?
Het is een wens die al langer bestaat. Persoonlijk vind ik het ook niet onredelijk dat de locatie meer een rol speelt in de prijs.quote:
[..]
Ik zie het. Voorlopig lijkt het van de baan, maar het is me niet concreet genoeg. Met de VVD in het kabinet weet je het maar nooit, en de wens blijft aanwezig. Dus toch maar de vinger aan de pols blijven houden de komende jaren wat betreft dit nieuws.
Arbeid is toch verreweg het duurste in de meeste gevallen.quote:
Geldt de btw verlaging in de bouw alleen op arbeid of ook op materialen?
Let's drop some acid and go to a titty bar.
Funda?quote:
[..]
gezinswoningen??? dan mag jij mij een lijstje sturen. Zal mijn zoon blij mee zijn..
In theorie, ja. In praktijk komt het minder vaak voor, omdat men niet al zijn geld elke maand uitgeeft, spaar je automatisch iets op. Meer kans dat een niet starter heeft gespaard dan een starter.quote:
[..]
Niet starters kunnen net zo goed hun baan verliezen. Niet starters kunnen net zo goed niks gespaard hebben.
#freefrederike
Is er ergens al een bron qua duidelijkheid voor wanneer die 6% in gaat?
zou met onze verbouwing behoorlijk wat centen schelen namelijk
zou met onze verbouwing behoorlijk wat centen schelen namelijk
Kip, het meest veelzijjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjdige stukje kaas, panda!
1 april tochquote:
Is er ergens al een bron qua duidelijkheid voor wanneer die 6% in gaat?
zou met onze verbouwing behoorlijk wat centen schelen namelijk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
waar heb je dat gelezen dan?quote:
Kip, het meest veelzijjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjdige stukje kaas, panda!
Kon het zo gauw niet vinden, thanks!quote:
Even overleggen met de dakkapellenboer over datum tekenen/beginnen, scheelt veel geld
Kip, het meest veelzijjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjdige stukje kaas, panda!
de btw die op de factuur staat hequote:
Geldt de btw verlaging in de bouw alleen op arbeid of ook op materialen?
als je het zelf doet dan heb je geen BTW, wel materialen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dan betaal je toch ook BTW?quote:
[..]
de btw die op de factuur staat he
als je het zelf doet dan heb je geen BTW, wel materialen
Maar goed, het gaat om het uitbesteden van renovaties e.d. dus niet als je bij de gamma een pot verf of andere losse materialen koopt nee.
Kip, het meest veelzijjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjdige stukje kaas, panda!
waarom niet, denk het welquote:
[..]
dan betaal je toch ook BTW?
Maar goed, het gaat om het uitbesteden van renovaties e.d. dus niet als je bij de gamma een pot verf of andere losse materialen koopt nee.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat was toch voorheen bij de vorige lage BTW maatregel ook niet?quote:
Kip, het meest veelzijjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjdige stukje kaas, panda!
Inderdaad, dat kan je bereiken door mensen die in een "sociale huurwoning" woonachtig zijn ieder jaar op hun inkomen te controleren. Wanneer men boven de inkomensgrens zit word je gesommeerd plaats te maken voor de eigenlijke doelgroep of, indien mogelijk, het huis te kopen van de woningbouwvereniging tegen de marktprijs.quote:
[..]
Precies, en als mensen langer in een sociale huurwoning wonen dan komen er dus nog meer mensen die in een sociale huurwoning wonen. Een volstrekt ongewenste situatie. Wat er dan wel moet gebeuren als mensen boven het norminkomen komen (wat dus naar mijn mening ook nog eens fors omlaag moet) is hen dwingen om te verhuizen of de woning te kopen. Het aantal sociale huurders in Nederland moet drastisch omlaag of je moet afstappen van het systeem waarbij de inkomenssubsidie via de woning loopt.
Probleem is dat politiek gezien dit een dergelijke impopulaire maatregel is die te riskant is in een systeem waar je hooguit vier jaar iets voor het zeggen hebt.
Huurders hebben een contract. Je kan dat niet opeens gaan veranderen als je jaren eerder een contract hebt gesloten waar geen max salaris is opgenomen.quote:
[..]
Inderdaad, dat kan je bereiken door mensen die in een "sociale huurwoning" woonachtig zijn ieder jaar op hun inkomen te controleren. Wanneer men boven de inkomensgrens zit word je gesommeerd plaats te maken voor de eigenlijke doelgroep of, indien mogelijk, het huis te kopen van de woningbouwvereniging tegen de marktprijs.
Probleem is dat politiek gezien dit een dergelijke impopulaire maatregel is die te riskant is in een systeem waar je hooguit vier jaar iets voor het zeggen hebt.
Prachtig, wat zijn ze enthousiast over het akkoord met meneer Pechtold voorop. Ik verheug me nu al op het moment dat ze zien dat deze maatregelen de woningmarkt geen reet verder helpen, Kunduz all over again.
Currency War, Trade War, Real War
Inderdaad, het haalt geen zak uit , alles is erop gericht om de huizenbubbel te sparen cq weer op te blazen.quote:
Prachtig, wat zijn ze enthousiast over het akkoord met meneer Pechtold voorop. Ik verheug me nu al op het moment dat ze zien dat deze maatregelen de woningmarkt geen reet verder helpen, Kunduz all over again.
Als men de nieuwbouw ook op 6% had gezet, in combinatie met energiezuinig bouwen en/of slopen van versleten tochtige corporatieflats dan ws het goed geweest.
Ook voor de grondvoorraad van gemeentes, maar men verdomd het om te gaan bouwen, de woningschaarste is heilig en moet nog schaarser
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 13-02-2013 22:51:11 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Daar moet de politiek dus wat aan veranderen. De reden dat jij dat contract hebt kunnen tekenen was op basis van je inkomen.quote:
[..]
Huurders hebben een contract. Je kan dat niet opeens gaan veranderen als je jaren eerder een contract hebt gesloten waar geen max salaris is opgenomen.
Als dat zo makkelijk gaat kunnen we gelijk de HRA voor bestaande woningen aanpassenquote:
[..]
Daar moet de politiek dus wat aan veranderen. De reden dat jij dat contract hebt kunnen tekenen was op basis van je inkomen.
Klopt. Maar dat soort maatregelen komen er niet want dan gaat iedereen piepen en kost de politieke partijen hun achterban. Het is nogal krom om te denken dat je recht blijft houden op welke vorm van subsidie dan ook op basis van een inkomen van jaren geleden. Uiteindelijk is het niet meer te betalen, om over het sociale aspect maar te zwijgen.quote:
[..]
Als dat zo makkelijk gaat kunnen we gelijk de HRA voor bestaande woningen aanpassen
lekker asociale houding weerquote:
[..]
Klopt. Maar dat soort maatregelen komen er niet want dan gaat iedereen piepen en kost de politieke partijen hun achterban.
1 van de redenen dat ik naar België ben verhuist is dat wonen hier veel goedkoper is. Wil ik hetzelfde in NL betaal ik minimaal het dubbele.
Inderdaad, en voornamelijk van partijen die zeggen zo sociaal te zijn.quote:
[..]
lekker asociale houding weer
quote:
Met een salaris van 43000 kun je zo'n ¤ 183.000 hypotheek krijgen, dus dan zit je qua woning aan max 175K, ik weet niet waar jij woont, maar bij mij in de regio kun je daar geen woning voor kopen, helemaal niet als je van die 43K een gezin moet onderhouden.
En ja, natuurlijk kun je dan naar noord-oost Groningen verhuizen, maar die baan die dat inkomen verschaft verhuist niet mee.
Wel als je het kopen van materiaal aan de aannemer over laat. Die betaalt 21% btw bij de bouwmarkt en zet daar nog eens 20% winst op en, nu dan, 6% btw voor de opdrachtgever.quote:
Arbeid is toch verreweg het duurste in de meeste gevallen.
Maar dat er een limiet op dat inkomen zit is iets wat zojuist verzonnen is.quote:
Daar moet de politiek dus wat aan veranderen. De reden dat jij dat contract hebt kunnen tekenen was op basis van je inkomen.
Ik vraag me dan ook af wat men gaat zeggen als alle huurder huurtoeslag nodig hebben, waar moet dat geld vandaan komen?
En verder is het ook wel vreemd dat bijvoorbeeld een directeur van de SNS bank een huis heeft wat hij kocht voor 1,6 miljoen belast is met een hypotheek van 2,2 miljoen.
Waarom is er geen inkomensgrens aan die koopsubsidie?
Ik begrijp je niet helemaal, volgens mij is er al een hele tijd een inkomenstoets om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning.quote:
[..]
Maar dat er een limiet op dat inkomen zit is iets wat zojuist verzonnen is.
Ik vraag me dan ook af wat men gaat zeggen als alle huurder huurtoeslag nodig hebben, waar moet dat geld vandaan komen?
Welke koopsubsidie? De hypotheek is gebaseerd op inkomen en toen kon je waarschijnlijk nog een stuk meer meefinancieren dan alleen 105% van het koopbedrag.quote:En verder is het ook wel vreemd dat bijvoorbeeld een directeur van de SNS bank een huis heeft wat hij kocht voor 1,6 miljoen belast is met een hypotheek van 2,2 miljoen.
Waarom is er geen inkomensgrens aan die koopsubsidie?
Maar geen inkomenstoets om je eruit te trappen.quote:
Ik begrijp je niet helemaal, volgens mij is er al een hele tijd een inkomenstoets om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning.
Dat is nieuw.
Maar als het dan over subsidie gaat (belastinggeld) dan is het toch gek dat huurders die zonder huurtoeslag in huizen wonen tot 685 euro als a-sociaal neergezet worden terwijl grootverdieners een extra hoge hypotheek nemen omdat dat gunstig is voor hun belastingafdracht?quote:Welke koopsubsidie? De hypotheek is gebaseerd op inkomen en toen kon je waarschijnlijk nog een stuk meer meefinancieren dan alleen 105% van het koopbedrag.
Dat denk ik ook, en dat wordt nu dus ook afgebouwd. Daarnaast houdt een bank wel rekening met de hra bij het verstrekken van de hypotheek maar gaat voornamelijk uit van het inkomen. Daarom vind ik de relatie die hij legt wat vreemd. Als die bankier voldoen inkomen heeft om 2.2 miljoen te lenen zie ik het probleem niet zo.quote:
Terecht.quote:
[..]
Maar geen inkomenstoets om je eruit te trappen.
Dat is nieuw.
Als ik ooit een kinderkaartje heb gekocht voor de dierentuin kan ik daar op mijn 30ste ook geen gebruik meer van maken.
Die hra wordt dus afgebouwd om dit soort fratsen tegen te gaan. Lijkt me meer dan redelijk.quote:[..]
Maar als het dan over subsidie gaat (belastinggeld) dan is het toch gek dat huurders die zonder huurtoeslag in huizen wonen tot 685 euro als a-sociaal neergezet worden terwijl grootverdieners een extra hoge hypotheek nemen omdat dat gunstig is voor hun belastingafdracht?
Nou, hij valt lijkt mij zonder inhoudelijke kennis er wel terecht over dat het mogelijk was (is?, tot vorig jaar april kon het nog iig) om meer te lenen van de bakstenen met grond op dat moment werkelijk waard waren. Mij verbaasde het tevens dat die SNS topman (welke) maar een huis van 1.6 heeftquote:
[..]
Dat denk ik ook, en dat wordt nu dus ook afgebouwd. Daarnaast houdt een bank wel rekening met de hra bij het verstrekken van de hypotheek maar gaat voornamelijk uit van het inkomen. Daarom vind ik de relatie die hij legt wat vreemd. Als die bankier voldoen inkomen heeft om 2.2 miljoen te lenen zie ik het probleem niet zo.
Inderdaad, zo'n graaier is het nietquote:
[..]
Nou, hij valt lijkt mij zonder inhoudelijke kennis er wel terecht over dat het mogelijk was (is?, tot vorig jaar april kon het nog iig) om meer te lenen van de bakstenen met grond op dat moment werkelijk waard waren. Mij verbaasde het tevens dat die SNS topman (welke) maar een huis van 1.6 heeft
Maar wat nou als jij ooit een kaartje hebt gekocht voor die dierentuin en ze noemen het ineens een kinderkaartje?quote:
Terecht.
Als ik ooit een kinderkaartje heb gekocht voor de dierentuin kan ik daar op mijn 30ste ook geen gebruik meer van maken.
Maar als ze nu meteen gbeginnne met het straffen van de zogenaamde scheefhuurders dan is het wel vreemd dat bestaande HRA gevallen ongemoeit worden gelaten.quote:Die hra wordt dus afgebouwd om dit soort fratsen tegen te gaan. Lijkt me meer dan redelijk.
Nee hoor dat is neit vreemd, kijk eens naar de impact voor al die mensen met een hypotheek.quote:
[..]
Maar wat nou als jij ooit een kaartje hebt gekocht voor die dierentuin en ze noemen het ineens een kinderkaartje?
[..]
Maar als ze nu meteen gbeginnne met het straffen van de zogenaamde scheefhuurders dan is het wel vreemd dat bestaande HRA gevallen ongemoeit worden gelaten.
Jij valt er over dat mensen een paar tientjes per maand meer moeten betalen terwijl die groep dat makkelijk kan betalen tov de HRA...
Het lost alleen niks op, ja dat deel ik met jou
Het gaat erom dat je een systeem misbruikt ten koste van de samenleving.quote:
Nou, hij valt lijkt mij zonder inhoudelijke kennis er wel terecht over dat het mogelijk was (is?, tot vorig jaar april kon het nog iig) om meer te lenen van de bakstenen met grond op dat moment werkelijk waard waren. Mij verbaasde het tevens dat die SNS topman (welke) maar een huis van 1.6 heeft
Het kan nog erger hoor, Roel Pieper heeft landgoed Eardenhout ooit te koop gezet voor 7 miljoen euro terwijl er een hypotheek op zat van 20 miljoen.
Ja dat verschil is toch Roel Pieper zijn probleem?quote:
[..]
Het gaat erom dat je een systeem misbruikt ten koste van de samenleving.
Het kan nog erger hoor, Roel Pieper heeft landgoed Eardenhout ooit te koop gezet voor 7 miljoen euro terwijl er een hypotheek op zat van 20 miljoen.
Hoe heeft hij het systeem misbruikt? Ik ben geen voorstander van de HRA maar schaf dat ook het eigen woningforfait af
Wat begrijp je niet aan het principe "sociale huurwoning" op een gegeven moment moet je toch weer plaats gaan maken voor mensen die daar recht op hebben?quote:
[..]
Maar wat nou als jij ooit een kaartje hebt gekocht voor die dierentuin en ze noemen het ineens een kinderkaartje?
Ik weet het niet zeker maar volgens mij wordt over de hele linie de HRA afgebouwd, ook over bestaande gevallen. Maar dat is me nog niet duidelijk in het nieuwe akkoord.quote:[..]
Maar als ze nu meteen gbeginnne met het straffen van de zogenaamde scheefhuurders dan is het wel vreemd dat bestaande HRA gevallen ongemoeit worden gelaten.
Hou maar op met dit soorto nzin, want iedereen weet dat je liegt...quote:
1 van de redenen dat ik naar België ben verhuist is dat wonen hier veel goedkoper is. Wil ik hetzelfde in NL betaal ik minimaal het dubbele.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Omdat je vroeger, in de goede oude tijd, de hypotheek rente kon aftrekken van de gehele hypotheek (=20 miljoen).quote:
[..]
Ja dat verschil is toch Roel Pieper zijn probleem?
Hoe heeft hij het systeem misbruikt? Ik ben geen voorstander van de HRA maar schaf dat ook het eigen woningforfait af
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Als er 1 land duur is qua belastingdruk en huizen, dan is dat belgie wel.quote:
lol, iedereen? Want jij spreekt voor een ander? Ik jok niet meneer.
Als je belgie had vervangen door duitsland, dan kan ik er ngo wel inkomen, maar een faktor 2 is daar zelfs te veel.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ok ik betaal 600 p/m in het mooiste appartementencomplex van Oostende, 5 minuten wandelen naar het strand. In NL kost dat?quote:
[..]
Als er 1 land duur is qua belastingdruk en huizen, dan is dat belgie wel.
Ah dus hij suggereert dat het huis nooit 20 miljoen waard is geweest en meneer Pieper de maximale hypotheek nam omdat dit met HRA voor hem persoonlijk belastingtechnisch gunstiger was? Ok ik snap, het verhaal zal wel wat ingewikkelder zijn dan die twee regels tekstquote:
[..]
Omdat je vroeger, in de goede oude tijd, de hypotheek rente kon aftrekken van de gehele hypotheek (=20 miljoen).
Zoals de plannen nu liggen zou iemand met meer dan 43000 euro 7% huurverhoging per jaar kunnen krijgen.quote:
Nee hoor dat is neit vreemd, kijk eens naar de impact voor al die mensen met een hypotheek.
Jij valt er over dat mensen een paar tientjes per maand meer moeten betalen terwijl die groep dat makkelijk kan betalen tov de HRA...
Het lost alleen niks op, ja dat deel ik met jou
Laten we zeggen dat zo'n persoon in een huurhuis woont van 685 euro per maand x 7% = 47,95.
Het jaar daarna krijgt hij een huurverhoging van 7% over 732,95.
Kortom dat gaat onbetaalbaar worden en de persoon vlucht dat huis uit.
Het idee achter die huurverhoging is dat WBV de 1,75 miljard kunnen betalen aan verhuurdersheffing maar wat nou als alle huurders die meer verdienen dan 33600 de sociale huurwoningen uitgetrapt worden?
Ik denk dat je dan meer kwijt bent aan huurtoeslag en je zal ook meer geld moeten geven aan de WBV om het noodzakelijke onderhoud te kunnen doen.
Dus ik snap niet erg goed wat nou de planning van Blok is.
Het is niet de bedoeling van de HRA om er rijker van te worden maar om er van te kunnen wonen.quote:
Ja dat verschil is toch Roel Pieper zijn probleem?
Hoe heeft hij het systeem misbruikt? Ik ben geen voorstander van de HRA maar schaf dat ook het eigen woningforfait af
Als huurders boven de 33.600 euro scheefhuurders zijn dan moet men ook eerlijk zijn en zeggen dat mensen met een riant inkomen scheefkopers zijn.
Vind ik ook. Alsof het iemand boeit wat mijn mening is.quote:
[..]
Het is niet de bedoeling van de HRA om er rijker van te worden maar om er van te kunnen wonen.
Als huurders boven de 33.600 euro scheefhuurders zijn dan moet men ook eerlijk zijn en zeggen dat mensen met een riant inkomen scheefkopers zijn.
Dit snap ik niet helemaal. Waarom zijn dat scheefkopers?quote:
[..]
Het is niet de bedoeling van de HRA om er rijker van te worden maar om er van te kunnen wonen.
Als huurders boven de 33.600 euro scheefhuurders zijn dan moet men ook eerlijk zijn en zeggen dat mensen met een riant inkomen scheefkopers zijn.
Die scheefhuurder huurt een sociale huurwoning, huurt die particulier is er weer niks aan de hand
Mensen die de HRA niet nodig hebben om de maandlasten te betalen?quote:
Dit snap ik niet helemaal. Waarom zijn dat scheefkopers?
het is hypotheekrente aftrek. Je mag de rente aftrekken, je krijgt die rente niet op je rekening gestortquote:
[..]
Mensen die de HRA niet nodig hebben om de maandlasten te betalen?
Het probleem van Blok is dan ook niet het scheefhuren maar het scheeflenen. Van die mensen die de arme banken het brood uit de mond stoten door zich niet vast te ketenen aan een enorme schuld, dat moet voorkomen worden door ze te dwingen braaf een hypotheek te nemen. Stel je voor dat ze de vrijheid zouden nemen om minder te werken, makkelijk te verhuizen voor een andere baan of zomaar te gaan ondernemen. Dat zijn natuurlijk geen redenen om de bank te ontzeggen waar die recht op heeft. Zonder jarenlange vaste inkomsten hebben die banken natuurlijk veel te weinig geld om lekker mee te gaan gokken.quote:
Het idee achter die huurverhoging is dat WBV de 1,75 miljard kunnen betalen aan verhuurdersheffing maar wat nou als alle huurders die meer verdienen dan 33600 de sociale huurwoningen uitgetrapt worden?
Ik denk dat je dan meer kwijt bent aan huurtoeslag en je zal ook meer geld moeten geven aan de WBV om het noodzakelijke onderhoud te kunnen doen.
Dus ik snap niet erg goed wat nou de planning van Blok is.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Geen idee, want Belgie is een ontwikkelingsland. WIst je al dat er mensen daar wonen, die nog naar buiten meoten om naar de WC te gaan.quote:
[..]
Ok ik betaal 600 p/m in het mooiste appartementencomplex van Oostende, 5 minuten wandelen naar het strand. In NL kost dat?
Mooiste appartementencomplex krijgt dan in 1x een andere lading.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik vind het vreemder dat banken dat kennelijk jarenlang prima vonden.quote:
Ik vind trouwens sowieso dat veel te normale mensen in te grote huizen wonen.
"Bijna niemand durft de islam te bekritiseren en te bespotten zoals dat met het christendom werd en wordt gedaan, terwijl daar gezien het totalitaire en onderdrukkende karakter van de islam toch alle reden toe is." ~ H.Heeresma
Door de overheid mogelijk gemaakte omzet.quote:
[..]
Ik vind het vreemder dat banken dat kennelijk jarenlang prima vonden.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Maar door de HRA worden je maandlasten toch lager?quote:
het is hypotheekrente aftrek. Je mag de rente aftrekken, je krijgt die rente niet op je rekening gestort
Openbare toiletten heb je in NL niet, hier wel en nog 'schoon' ook.quote:
[..]
Geen idee, want Belgie is een ontwikkelingsland. WIst je al dat er mensen daar wonen, die nog naar buiten meoten om naar de WC te gaan.
Mooiste appartementencomplex krijgt dan in 1x een andere lading.
Ik wil België niet goed praten want dit is een sjoemelland eersteklas. Ik stel slechts dat je in NL wordt uitgewoond.
Je hebt wel gelijk vrees ik.quote:
Het probleem van Blok is dan ook niet het scheefhuren maar het scheeflenen. Van die mensen die de arme banken het brood uit de mond stoten door zich niet vast te ketenen aan een enorme schuld, dat moet voorkomen worden door ze te dwingen braaf een hypotheek te nemen. Stel je voor dat ze de vrijheid zouden nemen om minder te werken, makkelijk te verhuizen voor een andere baan of zomaar te gaan ondernemen. Dat zijn natuurlijk geen redenen om de bank te ontzeggen waar die recht op heeft. Zonder jarenlange vaste inkomsten hebben die banken natuurlijk veel te weinig geld om lekker mee te gaan gokken.
Blok is de trekpop van de banken.
In belgie net zo met deh oge belastingdruk.quote:
[..]
Openbare toiletten heb je in NL niet, hier wel en nog 'schoon' ook.
Ik wil België niet goed praten want dit is een sjoemelland eersteklas. Ik stel slechts dat je in NL wordt uitgewoond.
Ik zocht net op waar die plaats ligt en dat kan je vergelijken met bv den helder, schagen, etc. Dus erg afgelegen en daar kan je in NL ook wel een woninkje huren dichtbij het strand voor een lagere prijs.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Je vergeet de noodzakelijke PIquote:
[..]
Het probleem van Blok is dan ook niet het scheefhuren maar het scheeflenen. Van die mensen die de arme banken het brood uit de mond stoten door zich niet vast te ketenen aan een enorme schuld, dat moet voorkomen worden door ze te dwingen braaf een hypotheek te nemen. Stel je voor dat ze de vrijheid zouden nemen om minder te werken, makkelijk te verhuizen voor een andere baan of zomaar te gaan ondernemen. Dat zijn natuurlijk geen redenen om de bank te ontzeggen waar die recht op heeft. Zonder jarenlange vaste inkomsten hebben die banken natuurlijk veel te weinig geld om lekker mee te gaan gokken.
Den Helder is niet te vergelijken, Schagen ook niet. Ik ken de wijk daar. Den Helder vlieg ik meestal van, dagje eerder in het Forest Hotel, of Beatrix. Grafplek. Schagen is wel aardig maar ook onvergelijkbaar met Oostende.
Trouwens, waar hebben we het over? Ik ken elk(e) stad(je) in NL. Blijf maar lekker daar wonen dan. Ondertussen leven andere mensen verstandiger.
Alsof ik niet weet hoe het met wonen zit. Even kijken hoor, ik heb gewoond in:
Kopenhagen;
Stavanger;
Singapore;
Manila;
Mumbai.
En jij gaat het me even vertellen? hahah
Alsof ik niet weet hoe het met wonen zit. Even kijken hoor, ik heb gewoond in:
Kopenhagen;
Stavanger;
Singapore;
Manila;
Mumbai.
En jij gaat het me even vertellen? hahah
Dus met 43k moet je ook meer geld betalen voor een brood bij de bakker? Tja... want dat kun je wel betalen. Typisch PvdA nivelleringquote:
[..]
Met dat salaris is 500 euro huur een lachertje.
Je kiest er alleen voor omdat particuliere huur weer veel te duur is en je kan er een prima woning voor kopen
Ooh wacht... de VVD is er ook niet vies van als het ze uitkomt om de scheefleners en banken de hand boven het hoofd te houden
Correctquote:
Je bent een scheefkoper als je een HRA leensubsidie nodig hebt om te kunnen kopen.quote:
Dit snap ik niet helemaal. Waarom zijn dat scheefkopers?
Die scheefhuurder huurt een sociale huurwoning, huurt die particulier is er weer niks aan de hand
Ja... en? Je betaald je belastingen toch ook niet? Dus effectief gezien krijg je een subsidiequote:
[..]
het is hypotheekrente aftrek. Je mag de rente aftrekken, je krijgt die rente niet op je rekening gestort
Scheefleners kunnen het maar moeilijk verkroppen dat ze gewoon VET gesubsidieerd worden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En om de kosten van het scheeflenen te dempen gaat men de huurder straf geven, want die weigert mee te doen aan het nationale piramidespel genaamd de huizenmarktquote:
[..]
Het probleem van Blok is dan ook niet het scheefhuren maar het scheeflenen. Van die mensen die de arme banken het brood uit de mond stoten door zich niet vast te ketenen aan een enorme schuld, dat moet voorkomen worden door ze te dwingen braaf een hypotheek te nemen. Stel je voor dat ze de vrijheid zouden nemen om minder te werken, makkelijk te verhuizen voor een andere baan of zomaar te gaan ondernemen. Dat zijn natuurlijk geen redenen om de bank te ontzeggen waar die recht op heeft. Zonder jarenlange vaste inkomsten hebben die banken natuurlijk veel te weinig geld om lekker mee te gaan gokken.
Voor de zeepbellers, laat je eens onderwijzen door Jaap van Duijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ooh en negeer het slappe geouwehoer van Betty, die blaat over het algemeen alleen maar iets over 'stimulering bezitsvorming' en andere onnozele onzin
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je wordt wel rijker van HRA want je houdt meer geld over dan zonder HRAquote:
[..]
Maar door de HRA worden je maandlasten toch lager?
Om nog maar te zwijgen over mensen die bijvoorbeeld schulden hebben, hard bezig zijn om af te betalen, en noodgedwongen huren. Die hebben huren wellicht scheef volgens de inkomensnorm, maar hun bestedingsruimte ligt wellicht op bijstandsniveau.
'And I called your name,
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
In deze situatie zouden ze dan niet eens in aanmerking komen voor de sociale huurwoning aangezien ze al boven de inkomensgrens zitten voor het noodgedwongen huren.quote:
Om nog maar te zwijgen over mensen die bijvoorbeeld schulden hebben, hard bezig zijn om af te betalen, en noodgedwongen huren. Die hebben huren wellicht scheef volgens de inkomensnorm, maar hun bestedingsruimte ligt wellicht op bijstandsniveau.
Ik zit in die situatie nu. Woon al sinds mijn inkomen lager was in een sociale huurwoning.quote:
[..]
In deze situatie zouden ze dan niet eens in aanmerking komen voor de sociale huurwoning aangezien ze al boven de inkomensgrens zitten voor het noodgedwongen huren.
Maargoed, ik snap ook wel dat je niet voor elke uitzondering een nieuwe regel kan gaan bedenken. Het is alleen wel erg zuur
'And I called your name,
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
Ok, maar dan ben je toen niet noodgedwongen gaan huren door je schulden. Ik legde naar aanleiding van je post de relatie schulden en noodgedwongen huren. Misinterpretatie.quote:
[..]
Ik zit in die situatie nu. Woon al sinds mijn inkomen lager was in een sociale huurwoning.
Maargoed, ik snap ook wel dat je niet voor elke uitzondering een nieuwe regel kan gaan bedenken. Het is alleen wel erg zuur
Nee klopt, en ik ben nog steeds erg goed uit omdat particulier huren nog vele malen meer had gekost (en dan zou het echt heel erg krap gaan worden). Dus wat dat betreft weinig te klagen!quote:
[..]
Ok, maar dan ben je toen niet noodgedwongen gaan huren door je schulden. Ik legde naar aanleiding van je post de relatie schulden en noodgedwongen huren. Misinterpretatie.
'And I called your name,
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
like an addicted to cocaine calls for the stuff he'd rather blame'
Klopt, maarja er zijn ook mensen die nu hun huis moeten verkopen ver onder de gekochte prijs omdat ze om een of andere reden moeten verhuizen. Dat is ook zuur en vervelend maar niets aan te doen.quote:
[..]
Nee klopt, en ik ben nog steeds erg goed uit omdat particulier huren nog vele malen meer had gekost (en dan zou het echt heel erg krap gaan worden). Dus wat dat betreft weinig te klagen!
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 14-02-2013 17:41:01 ]
nou dan gaan ze toch huren ?quote:
[..]
Klopt, maarja er zijn ook mensen die nu hun huis moeten verkopen ver onder de gekochte prijs omdat ze om een of andere reden moeten verhuizen. Dat is ook zuur en vervelend maar niets aan te doen.
want opnieuw kopen zal niet meer lukken neem ik aan
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mn verzamelinkomen klopte niet, moest zijn 21384 ipv 21500.quote:
1100 euro netto is bruto 16.000 ofzo hoe komt ie dan aan een verzamel inkomen van 21500 ?
een ton spaargeld ofzo?
huh
Kan zijn dat ik net iets meer overhoud dan die 1100 die ik nu voorzichtig heb neergezet. Dat weet ik nog niet, ik heb pas sinds oktober 2012 een 'baan' en dit is geen reguliere baan. Moet dus alleen inkomstenbelasting afdragen. Hoeveel ik overhoud weet ik nog niet precies.
Wbt 2013 is het voor mij ongunstig tov normale werkenden iig:
Ik profiteer niet van de voordeeltjes voor werkenden. Werkenden hoeven in 2013 maar over 100% van hun loon 37% te betalen in de eerste schijf (was vroeger over 107% ofzo vanwege de ZVW, die ZVW is er nu voor werkenden afgehaald ter compensatie van het hogere belastingtarief in de eerste schijf), ik nog steeds over 107% want ZVW zit er bij mij gewoon bij.
Bovendien is het tarief voor de ZVW voor mij ook nog eens hoger geworden voor 'freelancers' e.d., van 5% naar 7% geloof ik.
Particuliere huur is denk ik ook kunstmatig hoog omdat er krapte heerst op de sociale huurmarkt. Mensen staan jarenlang op wachtlijsten en moeten dus in geval van acute woningnood noodgedwongen uitwijken naar (veel te dure) particuliere huur waar ze enorme bedragen neertellen voor een kleine ruimte.quote:
Mijn punt is dat de huren bij een woningbouwcooperatie gewoon te laag zijn ; als een particuliere verhuurder hetzelfde huis zou bouwen en verhuren was de huur hoger
Daarnaast zijn er misschien specifieke kosten voor particuliere verhuurders die maken dat ze hun ruimte zo duur verhuren? Dat weet ik niet....als dat zo is, moeten ze dat misschien eens aanpakken. Verhuren voor particulieren goedkoper maken.... Al weet ik niet of dat handig is, zullen vast ook weer nadelen aan kleven.
Waar staat dat over die 'plotselinge onvoorziene' inkomensdaling dan precies? Want op de site van Postbus 51 en in de brief aan de tweede kamer zie ik nergens staan dat het alleen bij 'plotselinge onvoorziene' inkomensdalingen geldt, maar gewoon bij 'inkomensdalingen' (dus dan lijkt mij ook bij pensioen).quote:
http://www.christenunie.n(...)ndiger-geworden.html
[..]
.
dus dan heb je eigenlijk alleen een probleem als je met pensioen gaat, wat dat is niet onvoorzien
Postbus 51: http://www.rijksoverheid.(...)t-en-bouwsector.html
Mensen die te maken krijgen met een inkomensdaling, terwijl zij eerder een inkomensafhankelijke huurverhoging hebben gekregen, krijgen recht op huurverlaging. Dit tot het niveau dat zij aan huur zouden hebben moeten betalen als zij geen inkomensafhankelijke huurverhoging zouden hebben gekregen; met een maximum van twee jaar terugwerkende kracht. En tot het niveau van de huurtoeslaggrens als de huurprijs daarboven was gestegen.
Brief aan tweede kamer: http://www.rijksoverheid.(...)-de-woningmarkt.html
Huurders die na inkomensafhankelijke huurverhoging geconfronteerd worden met een inkomensdaling krijgen huurverlaging. De privacy met betrekking tot de inkomensgegevens van huurders wordt verder geborgd; de huurder hoeft geen inkomensgegevens te leveren aan de verhuurder.
Iemand die weet of bij pensioen je ook lagere huur mag gaan betalen?
Ik die link van de ChristenUnie die je ook gequote hadquote:
[..]
Waar staat dat over die 'plotselinge onvoorziene' inkomensdaling dan precies? Want op de site van Postbus 51 en in de brief aan de tweede kamer zie ik nergens staan dat het alleen bij 'plotselinge onvoorziene' inkomensdalingen geldt, maar gewoon bij 'inkomensdalingen' (dus dan lijkt mij ook bij pensioen).
Hm verwarrend, eerst staat er dit: "De ChristenUnie heeft de plannen op belangrijke punten kunnen aanpassen. De jaarlijkse huurverhoging van het kabinet is flink verlaagd, huurders betalen bij een inkomensdaling een lagere huur en chronisch zieken en gehandicapten worden ontzien bij huurverhoging."quote:
[..]
Ik die link van de ChristenUnie die je ook gequote had
En even verderop dit: "•Mensen die te maken krijgen met een plotselinge onvoorziene inkomensdaling, terwijl zij eerder een inkomensafhankelijke huurverhoging hebben gekregen, krijgen recht op huurverlaging. Dit tot het niveau dat zij aan huur zouden hebben moeten betalen als zij geen inkomensafhankelijke huurverhoging zouden hebben gekregen; met een maximum van twee jaar terugwerkende kracht. En tot het niveau van de huurtoeslaggrens als de huurprijs daarboven was gestegen. "
Dus wat is het nou :S Misschien bedoelen ze het wel in de zin van dat het niet zo moet zijn dat mensen express minder gaan werken om zo minder huur te betalen, maar dat het dus met pensioen (waar je niks aan kunt doen, met je 67e moet je gewoon met pensioen) wel gewoon geldt dat je minder mag gaan betalen??
Particuliere huur is godsgruwelijk duur omdat sociale huur zo ontzettend goedkoop is, en vooral omdat er een enorm overaanbod van sociale huurwoningen is. In dit land is 1/3 van staatswege verklaard niet in staat te zijn om voor eigen woonruimte te zorgen. In de grote steden is dit zelfs meer dan de helft. Het zijn van uitvreter loont.quote:
[..]
Particuliere huur is denk ik ook kunstmatig hoog omdat er krapte heerst op de sociale huurmarkt. Mensen staan jarenlang op wachtlijsten en moeten dus in geval van acute woningnood noodgedwongen uitwijken naar (veel te dure) particuliere huur waar ze enorme bedragen neertellen voor een kleine ruimte.
Daarnaast zijn er misschien specifieke kosten voor particuliere verhuurders die maken dat ze hun ruimte zo duur verhuren? Dat weet ik niet....als dat zo is, moeten ze dat misschien eens aanpakken. Verhuren voor particulieren goedkoper maken.... Al weet ik niet of dat handig is, zullen vast ook weer nadelen aan kleven.
vrije sector is helemaal niet veel duurder dan sociale huurquote:
[..]
Particuliere huur is godsgruwelijk duur omdat sociale huur zo ontzettend goedkoop is, en vooral omdat er een enorm overaanbod van sociale huurwoningen is. In dit land is 1/3 van staatswege verklaard niet in staat te zijn om voor eigen woonruimte te zorgen. In de grote steden is dit zelfs meer dan de helft. Het zijn van uitvreter loont.
ik betaal 701 euro in VS en het max soc huur is 681 euro en de meeste soc huur zit aan het max
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat een gezwets joh, werk wat harder en koop een huisquote:
[..]
Dus met 43k moet je ook meer geld betalen voor een brood bij de bakker? Tja... want dat kun je wel betalen. Typisch PvdA nivellering
Ooh wacht... de VVD is er ook niet vies van als het ze uitkomt om de scheefleners en banken de hand boven het hoofd te houden
[..]
Correct
[..]
Je bent een scheefkoper als je een HRA leensubsidie nodig hebt om te kunnen kopen.
[..]
Ja... en? Je betaald je belastingen toch ook niet? Dus effectief gezien krijg je een subsidie
Scheefleners kunnen het maar moeilijk verkroppen dat ze gewoon VET gesubsidieerd worden
Typisch een hogehuizenprijsminnerquote:
[..]
Wat een gezwets joh, werk wat harder en koop een huis
Gewoon lekker op mijn handen zitten en wachten totdat ze mij een huis komen brengen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja arme ik, zit ik met een villa van een miljoen (WOZ) en HRA.quote:Op vrijdag 15 februari 2013 09:54 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Typisch een hogehuizenprijsminner
Gewoon lekker op mijn handen zitten en wachten totdat ze mij een huis komen brengen
Ha lekker voor je, dank voor het meefinancieren, was me anders nooit gelukt
Je hebt er een miljoen voor geleend maar ondertussen is hij niet eens de helft meer waardquote:
[..]
Ja arme ik, zit ik met een villa van een miljoen (WOZ) en HRA.
Ha lekker voor je, dank voor het meefinancieren, was me anders nooit gelukt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
