NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
"Om de bouw een impuls te geven is afgesproken dat het btw-tarief voor renovatiewerkzaamheden voor een jaar omlaag gaat van 21 naar 6 procent. "
Per wanneer gaat dit in?
Per wanneer gaat dit in?
Godfather Bodybuilding topic reeks
Maart, dacht ik.quote:Op woensdag 13 februari 2013 11:12 schreef Mr.J het volgende:
"Om de bouw een impuls te geven is afgesproken dat het btw-tarief voor renovatiewerkzaamheden voor een jaar omlaag gaat van 21 naar 6 procent. "
Per wanneer gaat dit in?
ik ben je lieverd niet en ik profiteervolgens mij niet van een regeling.quote:Op woensdag 13 februari 2013 11:11 schreef Catch22- het volgende:
[..]
och lieverd, ik heb net een huis gekocht ver onder mijn budget en ik gun iedereen het allerbeste, maar het kan niet zo zijn dat mensen profiteren van regelingen die niet voor hen zijn bedoeld.
De woningbouwvereniging heeft geen subsidie gehad toen mijn huis in 1933 werd gebouwd (was toen nog particulier initiatief) De bouwkosten zijn in de afgelopen 80 jaar echt dik terugverdiend met de huur van mijn voorgangers en mij.
Zodra ik eruit ga wordt woning verkocht
en als de huren dus markt comform waren dan waren ze 2 keer zo hoog
zo van ja ik betaal al 22 jaar 300 euro huur per maand dus dat is allang afbetaald is echt onzin
ze betalen het onderhoud daarvan , sloop en nieuwbouw enz.
woco's maken geen winst..
zo van ja ik betaal al 22 jaar 300 euro huur per maand dus dat is allang afbetaald is echt onzin
ze betalen het onderhoud daarvan , sloop en nieuwbouw enz.
woco's maken geen winst..
De meeste mensen met een inkomen boven 43000 die in hun huurwoning kwamen te wonen toen ze nog veel minder verdienden die wonen daar al twintig of dertig jaar en betalen inmiddels veel meer dan 300 pm. Huren stijgen namelijk altijd al jaarlijks met inflatie enz. Mijn ouders betalen nu zo'n 600 euro.quote:
[..]
Nee, maar dan komt er wel meer overheidsbudget vrij
[..]
Het is imo niet alleen voor de woningmarkt, maar ook voor het budget
[..]
Maar wel van de overheid naar de woningbouwcoroporatie
[..]
Als ze voor bovenmodalers de huurprijs volgens een puntensysteem gaan berekenen, dan is de stap naar particulier huren of kopen groter.
Ik snap dat er mensen last gaan krijgen (met name ouderen), maar er moet wat veranderen. Het is gewoon onzin dat iemand met 45k in een huis van 300p/m woont omdat hij er toevallig in is ger old toen hij minder verdiende.
en bulbjes, we weten het wel.
[..]
ze moeten niet kopen; ze hoeven alleen niet gesponsord te worden op hun huur.
[ Bericht 1% gewijzigd door bulbjes op 14-02-2013 19:38:13 ]
Zorgen voor meer goedkope woonruimte. Laten ze die honderdmiljoenmiljard leegstaande vierkante meter kantoorruimte eens gaan ombouwen tot woonruimte ofzo. Scheefwonen is niet een probleem dat je in het geheel op het bordje van de huurders kan pleuren, het is voornamelijk een gevolg van jarenlang wanbeleid en korte-termijnvisie.quote:
[..]
Door het plafond vind ik onzin, ik vind dat je met een bovenmodaal salaris niet meer gesubsidieerd hoeft te wonen. Als je een huur betaalt die hoog genoeg is om de subsidie overbodig te maken (ofwel marktconform) als je dat zou moeten kunnen betalen, dan zou ik het een prima akkoord vinden.
Wat stellen jullie voor om het scheefwonen tegen te gaan dan ?
ehh logica snap ik niet?quote:Op woensdag 13 februari 2013 11:14 schreef arjan1212 het volgende:
en als de huren dus markt comform waren dan waren ze 2 keer zo hoog
zo van ja ik betaal al 22 jaar 300 euro huur per maand dus dat is allang afbetaald is echt onzin
ze betalen het onderhoud daarvan , sloop en nieuwbouw enz.
woco's maken geen winst..
Als je als particulier een huis gekocht hebt in 1980 , met een hypotheek van 30 jaar dan heb je daarna al jaren toch ook alleen kosten over onderhoud?
nee. dan mag je 2 keer zoveel belasting betalen dan een huurder omdat je in een koopwoning woont. als je in een koopflat woont dan betaal je voor de vereniging van eigenaren en 2 keer zoveel belasting als een huurder.. als je dan je hypotheek hebt afgelost , betaal je nog evenveel als iemand die huurt...quote:
[..]
ehh logica snap ik niet?
Als je als particulier een huis gekocht hebt in 1980 , met een hypotheek van 30 jaar dan heb je daarna al jaren toch ook alleen kosten over onderhoud?
ja en?quote:
[..]
nee. dan mag je 2 keer zoveel belasting betalen dan een huurder omdat je in een koopwoning woont. als je in een koopflat woont dan betaal je voor de vereniging van eigenaren en 2 keer zoveel belasting als een huurder.. als je dan je hypotheek hebt afgelost , betaal je nog evenveel als iemand die huurt...
De huurder die huurt is geen huiseigenaar en bouwt geen bezit op, dat is een keuze die iedereen mag maken.
Mijn punt is dat de huren bij een woningbouwcooperatie gewoon te laag zijn ; als een particuliere verhuurder hetzelfde huis zou bouwen en verhuren was de huur hoger
ik heb ook niet zo'n probleem met meer huur betalen. Ik wil best een marktconforme huur betalen voor mijn huidige huis maar niet meer dan marktconformquote:
Mijn punt is dat de huren bij een woningbouwcooperatie gewoon te laag zijn ; als een particuliere verhuurder hetzelfde huis zou bouwen en verhuren was de huur hoger
ze tuigen nu alleen een ingewikkeld systeem op. beter zou zijn gewoon alle huren marktconform en als je dan te weinig verdiend meer huursubsidie
je gaat een huis huren op je 20ste je verdiend dat 1300 euro.
vervolgens trekt 2 jaar laten je vriendin bij je in die verdiend 800 euro
een jaar later word je ontslagen en krijg je ww van 910 euro
weer een jaar later vind je een nieuwe baan en verdien je 1200 euro
2 jaar later krijg je een andere functie en ga je 1500 euro verdienen
weer een jaar later is je vriendin zwanger en stopt ze met werken
5 jaar later gaat je vriendin weer werken en verdiend 500 euro
20 jaar later ga je met pensioen en daalt je inkomen met 50%
Wat is je huur nu in elke sitouatie geweest?
vervolgens trekt 2 jaar laten je vriendin bij je in die verdiend 800 euro
een jaar later word je ontslagen en krijg je ww van 910 euro
weer een jaar later vind je een nieuwe baan en verdien je 1200 euro
2 jaar later krijg je een andere functie en ga je 1500 euro verdienen
weer een jaar later is je vriendin zwanger en stopt ze met werken
5 jaar later gaat je vriendin weer werken en verdiend 500 euro
20 jaar later ga je met pensioen en daalt je inkomen met 50%
Wat is je huur nu in elke sitouatie geweest?
http://www.christenunie.n(...)ndiger-geworden.html
dus dan heb je eigenlijk alleen een probleem als je met pensioen gaat, wat dat is niet onvoorzien
.quote:De ChristenUnie heeft de plannen op belangrijke punten kunnen aanpassen. De jaarlijkse huurverhoging van het kabinet is flink verlaagd, huurders betalen bij een inkomensdaling een lagere huur en chronisch zieken en gehandicapten worden ontzien bij huurverhoging. Er komt een maximum aan de huurverhoging tot de waarde van het huis
Mensen die te maken krijgen met een plotselinge onvoorziene inkomensdaling, terwijl zij eerder een inkomensafhankelijke huurverhoging hebben gekregen, krijgen recht op huurverlaging. Dit tot het niveau dat zij aan huur zouden hebben moeten betalen als zij geen inkomensafhankelijke huurverhoging zouden hebben gekregen; met een maximum van twee jaar terugwerkende kracht. En tot het niveau van de huurtoeslaggrens als de huurprijs daarboven was gestegen.
dus dan heb je eigenlijk alleen een probleem als je met pensioen gaat, wat dat is niet onvoorzien
De overheid moet de woningmarkt op structurele wijze los laten. Laat ze eerst maar stoppen met het plakken van pleisters, de bende wordt alleen maar groter zo.
Een stuk meer dan dat het zijn moet, omdat je ook de ambtenaar mag betalen die dat allemaal voor je uitrekent.quote:
Wat is je huur nu in elke sitouatie geweest?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
is die huurverhoging van 9 procent eenmalig of per jaar? Basically wordt je dan na 3-4 jaar je huis uitgestuurd en verplicht tot kopen? 
Per jaar, 6.5 procent is het geworden geloof ik.quote:
is die huurverhoging van 9 procent eenmalig of per jaar? Basically wordt je dan na 3-4 jaar je huis uitgestuurd en verplicht tot kopen?
Dat is maar de vraag.quote:
Dan ga je wat anders huren. 43k is een bovenmodaal salaris en niet de doelgroep van gesubsidieerde woningbouw
Ik denk namelijk niet dat iemand met een inkomen van 33600 euro een huur kan betalen van 685 euro per maand.
Als er alleen huurders overblijven met een maximaal inkomen van 33600 euro komen woningbouwverenigingen en minister Blok heel veel geld tekort.
Conclusie, scheefwonen is onzin.
Nee max 4%quote:
[..]
Per jaar, 6.5 procent is het geworden geloof ik.
Dus die hure verhoging heeft toch als doel dat iedereen straks wel moet kopen? Zeker als er een nieuwe aflossingsvrije variant mogelijk is.
Oftewel, de huizenmarkt ia voor even gered, de zeepbel houden we verder in stand en de huurders krijgen de deksel
Oftewel, de huizenmarkt ia voor even gered, de zeepbel houden we verder in stand en de huurders krijgen de deksel
Dat is per jaar en nu dus 6,5% bovenop de inflatie wat 3% is.quote:
is die huurverhoging van 9 procent eenmalig of per jaar? Basically wordt je dan na 3-4 jaar je huis uitgestuurd en verplicht tot kopen?
