NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
banken maken gewoon een afweging op basis van risicos. Een bank heeft niets liever dan een afbetaaldr hypotheek en als ze die kunnem verstrekken doen ze dat. Maar starters zonder ot zijn gewoon kwetsbaar.quote:Op woensdag 13 februari 2013 07:46 schreef Trebo het volgende:
[..]
Niet starters kunnen net zo goed hun baan verliezen. Niet starters kunnen net zo goed niks gespaard hebben.
En hogere inkomens mogen wmb prima meer gaan betalen voor hun sociale huurwoning, niets mis mee
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Ja dat van die scheefwoners. dat ze die aanpakken, en stel nou dat die gaan verhuizen daardoor.. dan krijg je toch wijken waar alleen mensen met de laagste inkomens wonen?
is dat de bedoeling? Waarom mogen die mensen bv. niet het huis dat ze nu huren kopen voor 75% van de woz waarde o.i.d ?
is dat de bedoeling? Waarom mogen die mensen bv. niet het huis dat ze nu huren kopen voor 75% van de woz waarde o.i.d ?
Nou, ik ben benieuwd 
Wat zouden we krijgen? Gaan de ambtenaartjes de handen uit de mouwen steken en knopen doorhakken? Komt er eindelijk zekerheid, en komen we in de situatie waarin binnen 3-5 jaar starters voldoende keus hebben in betaalbare huisvesting? Of wordt het gewoon weer een pakket geneuzel zonder beslissingen, en blijven we nog 10 jaar in onzekerheid (en een volstrekt waardeloze woonsituatie) zitten 
Wat zouden we krijgen? Gaan de ambtenaartjes de handen uit de mouwen steken en knopen doorhakken? Komt er eindelijk zekerheid, en komen we in de situatie waarin binnen 3-5 jaar starters voldoende keus hebben in betaalbare huisvesting? Of wordt het gewoon weer een pakket geneuzel zonder beslissingen, en blijven we nog 10 jaar in onzekerheid (en een volstrekt waardeloze woonsituatie) zitten
Betaalbaar word het nooit natuurlijk. dan moet je in een gebied met weinig inwoners en nog minder banen gaan wonen of in de derde wereld enz
Ze moeten niet weg, ze gaan alleen naar rato hetzelfde voor hun gesubsidieerde woning betalen als lage inkomens
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Waarom? In Berlijn wonen ruim 10x zoveel mensen als in utrecht, en je woont er voor de helft van het geld of minder. Men moet gewoon niet zo miereneuken, en huizen bouwen.quote:Op woensdag 13 februari 2013 08:24 schreef arjan1212 het volgende:
Betaalbaar word het nooit natuurlijk. dan moet je in een gebied met weinig inwoners en nog minder banen gaan wonen of in de derde wereld enz
ja duitsland is een huur-land 80% van de duitsers woont in een huurwoning
hoewel de prijzen op sommige plekken daar flink omhoog gaan
berlijn.. ja heb ooit gezocht op appartementjes daar.. voor 50.000 heb je er zat... maar in rotterdam ook..
hoewel de prijzen op sommige plekken daar flink omhoog gaan
berlijn.. ja heb ooit gezocht op appartementjes daar.. voor 50.000 heb je er zat... maar in rotterdam ook..
Eh nee, want de sociale huurgrens valt weg voor die groep. Ergo, de huizenprijzen voor die woningen kunnen doorstijgen in het oneindige... tenminste, volgens de laatst bekende plannen.quote:
Ze moeten niet weg, ze gaan alleen naar rato hetzelfde voor hun gesubsidieerde woning betalen als lage inkomens
Het is dus echt mensen wegjagen.
Het lijkt me dat die stijging wel een limiet heeft. Mensen zullen echt niet boven de marktprijs gaan betalenquote:Op woensdag 13 februari 2013 08:49 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Eh nee, want de sociale huurgrens valt weg voor die groep. Ergo, de huizenprijzen voor die woningen kunnen doorstijgen in het oneindige... tenminste, volgens de laatst bekende plannen.
Het is dus echt mensen wegjagen.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
quote:
Kom! Laten we de huizenmarkt bubble intact houden.
Get it and Bet it
Alleen al de VVD en de PvdA zijn totaal verschillend. Daar komen deze drie partijen nu bij. In veel opzichten zijn D66 en SGP tegenpolen van elkaar.quote:
[..]
Wat een onzin. Op sociaaleconomisch gebied heeft de SGP helemaal geen controversiėle standpunten. Beetje tussen VVD en CDA in, prima partner voor een compromis dus. Daarom heb ik ook nooit de ophef gesnapt over de gedoogsteun van de SGP, in 99 % van de kwesties is het gewoon een normale partij.
Nee dus. Niet in het laatste voorstel. De huurprijs bleef dan gewoon met inflatie + 'boetepercentage' stijgen. OOK als de huurprijs boven de sociale huurgrens gekomen zou zijn en je dus feitelijk niet meer in een sociale huurwoning zit (immers betaal je meer huur dan de sociale huurgrens).quote:Op woensdag 13 februari 2013 09:18 schreef Catch22- het volgende:
[..]
Het lijkt me dat die stijging wel een limiet heeft. Mensen zullen echt niet boven de marktprijs gaan betalen
Het was dus ECHT de bedoeling dat je ging verhuizen.
Ff snel, op welke zender komt die persco nu? Oh nvermind...ned 1 nu dus :p Nou, inkomens na 43000 dus 4 procent excl inflatie erbij...das dus al meer dan 6.5 procent zoals ferry mingele gister zei. Inflatie is momenteel al 3 procent, dus 4 procent plus inflatie is alweer 7 procent. Gelukkig wel 'maatwerk' als je inkomen daalt nu geloof ik...maar vraag me af of dat in alle gevallen wel geldt.
[ Bericht 79% gewijzigd door bulbjes op 13-02-2013 10:39:18 ]
[ Bericht 79% gewijzigd door bulbjes op 13-02-2013 10:39:18 ]
indien dat het geval is, lijkt het me een beetje overdreven.quote:
[..]
Nee dus. Niet in het laatste voorstel. De huurprijs bleef dan gewoon met inflatie + 'boetepercentage' stijgen. OOK als de huurprijs boven de sociale huurgrens gekomen zou zijn en je dus feitelijk niet meer in een sociale huurwoning zit (immers betaal je meer huur dan de sociale huurgrens).
Het was dus ECHT de bedoeling dat je ging verhuizen.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
nogmaals; met 43k heb je niets te zoeken in een sociale huurwoning.quote:
Ff snel, op welke zender komt die persco nu? Oh nvermind...ned 1 nu dus :p Nou, inkomens na 43000 dus 4 procent excl inflatie erbij...das dus al meer dan 6.5 procent zoals ferry mingele gister zei. Inflatie is momenteel al 3 procent, dus 4 procent plus inflatie is alweer 7 procent. Gelukkig wel 'maatwerk' als je inkomen daalt nu geloof ik...maar vraag me af of dat in alle gevallen wel geldt.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Ook niet als je daar al 30 jaar hebt gewoond en nu circa 55 jaar bent? Denk je dat je dan zomaar een huisje kan kopen, daar krijg je niet eens een hypotheek voor.quote:
[..]
nogmaals; met 43k heb je niets te zoeken in een sociale huurwoning.
En als je daar al zit vanaf toen je nog 43K GULDENS verdiende?quote:
[..]
nogmaals; met 43k heb je niets te zoeken in een sociale huurwoning.
dan kan je alsnog verhuizen. Het verleden doet er imo niet toe.quote:Op woensdag 13 februari 2013 10:42 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
En als je daar al zit vanaf toen je nog 43K GULDENS verdiende?
Dan ga je wat anders huren. 43k is een bovenmodaal salaris en niet de doelgroep van gesubsidieerde woningbouwquote:
[..]
Ook niet als je daar al 30 jaar hebt gewoond en nu circa 55 jaar bent? Denk je dat je dan zomaar een huisje kan kopen, daar krijg je niet eens een hypotheek voor.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Simpeler gezegd dan gedaan, vrije huursector is te duur. Bovendien dan ga je met pensioen en heb je niet meer genoeg geld om via de vrije sector te huren, wat dan?quote:
[..]
dan kan je alsnog verhuizen. Het verleden doet er imo niet toe.
[..]
Dan ga je wat anders huren. 43k is een bovenmodaal salaris en niet de doelgroep van gesubsidieerde woningbouw
En dat willen ze nu bereiken door de huur zonder plafond door te laten stijgen en dan vind je het overdrevenquote:
[..]
dan kan je alsnog verhuizen. Het verleden doet er imo niet toe.
Wat wil je nou?En waarom zou ik MOETEN verhuizen als ik hier al 15 jaar woon en naar mijn zin woon. Dat ik de downsides op de koop toe neem?
Daarnaast is er in mijn specifieke geval nog wat vreemds aan de hand. IK verhuur onder sociale huurgrens, maar als deze woningen vrijkomen gaan ze weg voor BOVEN de sociale huurgrens. Indien ik er dus uitga, komt deze woning helemaal niet vrij voor de bedoelde doelgroep.
Door het plafond vind ik onzin, ik vind dat je met een bovenmodaal salaris niet meer gesubsidieerd hoeft te wonen. Als je een huur betaalt die hoog genoeg is om de subsidie overbodig te maken (ofwel marktconform) als je dat zou moeten kunnen betalen, dan zou ik het een prima akkoord vinden.quote:
[..]
En dat willen ze nu bereiken door de huur zonder plafond door te laten stijgen en dan vind je het overdreven
En waarom zou ik MOETEN verhuizen als ik hier al 15 jaar woon en naar mijn zin woon. Dat ik de downsides op de koop toe neem?
Daarnaast is er in mijn specifieke geval nog wat vreemds aan de hand. IK verhuur onder sociale huurgrens, maar als deze woningen vrijkomen gaan ze weg voor BOVEN de sociale huurgrens. Indien ik er dus uitga, komt deze woning helemaal niet vrij voor de bedoelde doelgroep.
Wat stellen jullie voor om het scheefwonen tegen te gaan dan ?
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Van alle sociale huurwoningen de huur omhoog naar 800 euro per maand
mensen met een laag inkomen meer huursubsidie geven
mensen met een laag inkomen meer huursubsidie geven
Gesubsidieerd wonen? De meeste mensen die bijvoorbeeld al 30 jaar in een appartementje wonen hebben denk ik al reeds meer betaalt qua huurkosten dan dat het zou kosten als je het nieuw koopt.quote:
onzin, ik vind dat je met een bovenmodaal salaris niet meer gesubsidieerd hoeft te wonen. Als je een huur betaalt die hoog genoeg is om de subsidie overbodig te maken (ofwel marktconform) als je dat zou moeten kunnen betalen, dan zo
De huurprijs adhv puntensysteem verhogen inclusief een maximum plafond zou ideaal zijn of juist de huurders kans geven om de huurwoning over te kopen (met een systeem van hoe langer je daar woont des te meer korting je krijgt op de koopprijs). Betere maatregelen imo.
Dan moet je kopen, huren houdt in dat je niets zelf opbouwt. Ik snap ook niet dat je met zo'n salaris nooit hebt gekocht, want dan had je nu een eigen woning en eigen vermogen gehad.quote:
[..]
Gesubsidieerd wonen? De meeste mensen die bijvoorbeeld al 30 jaar in een appartementje wonen hebben denk ik al reeds meer betaalt qua huurkosten dan dat het zou kosten als je het nieuw koopt.
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Het gaat niet om mijzelf, ik relativeer alleen naar datgene wat ik zie. Mensen hadden destijds dus geen geld om een huis te kopen, anders hadden ze dat wel gedaan neem ik aan.quote:
[..]
Dan moet je kopen, huren houdt in dat je niets zelf opbouwt. Ik snap ook niet dat je met zo'n salaris nooit hebt gekocht, want dan had je nu een eigen woning en eigen vermogen gehad.
quote:
Van alle sociale huurwoningen de huur omhoog naar 800 euro per maand
mensen met een laag inkomen meer huursubsidie geven
, alle sociale huurwoningen zijn ook precies hetzelfde toch Alle koopwoningen naar een verkoopprijs van 150k.
Wat is het nut om mensen meer huur te laten betalen dan? Daardoor komt die bijstandsmoeder nog steeds niet sneller aan een woning toch?quote:
[..]
Door het plafond vind ik onzin, ik vind dat je met een bovenmodaal salaris niet meer gesubsidieerd hoeft te wonen. Als je een huur betaalt die hoog genoeg is om de subsidie overbodig te maken (ofwel marktconform) als je dat zou moeten kunnen betalen, dan zou ik het een prima akkoord vinden.
Wat stellen jullie voor om het scheefwonen tegen te gaan dan ?
Dat hele scheefwonen is een belachelijke term die blijkbaar alleen op huren van toepassing is. Wat met iemand met een bovenmodaal inkomen die een klein huisje koopt en maximaal HRA geniet? Die moet nu toch ook niet opeens SNELLER HRA afbouwen dan iemand die in een groter huis woont of minder verdient?
Overigens betekent "gesubsidieerd" wonen in dit geval alleen dat je een lagere huur betaald dan volgens een punten systeem gevraagd zou kunnen worden. Het is niet alsof er daadwerkelijk een geldstroom van overheid naar huurder gaat ofzo.
Overigens mogen ze van mij bovenmodalers best verhogen naar de sociale huurgrens (momenteel 681,-)
