NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Nee. Het zou toch van de gekke zijn dat je met een ruimschoots bovenmodaal inkomen nog steeds gesubsidieerd zou moeten wonen.quote:Op woensdag 13 februari 2013 12:40 schreef GibsonHummingbird het volgende:
[..]
Of de huurgrens omhoog.
(Ja, de woningcorporaties worden nog steeds gesubsidieerd, want de overheid staat voor hen garant zodat ze geld kunnen lenen voor minder dan de marktconforme rente)
Als je 685 per maand aan huur moet betalen en je krijgt een huurtoeslag dan praten we volgens mij niet over subsidie.quote:
Nee. Het zou toch van de gekke zijn dat je met een ruimschoots bovenmodaal inkomen nog steeds gesubsidieerd zou moeten wonen.
(Ja, de woningcorporaties worden nog steeds gesubsidieerd, want de overheid staat voor hen garant zodat ze geld kunnen lenen voor minder dan de marktconforme rente)
Kut. Dirk.quote:
[..]
Maar ik lees net dat WBV geen winst maken dus te hoog kan dan niet.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Who the fuck ben jij om dat te bepalen?quote:Op woensdag 13 februari 2013 10:40 schreef Catch22- het volgende:
[..]
nogmaals; met 43k heb je niets te zoeken in een sociale huurwoning.
Met 43k hoor je ook geen leensubsidie te hebben om een huis te kunnen kopen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ware het niet dat een modaal inkomen tegenwoordig niet meer gelijk is aan het gemiddelde gezinsinkomen, omdat vrouwen tegenwoordig ook werken.quote:
[..]
Nee. Het zou toch van de gekke zijn dat je met een ruimschoots bovenmodaal inkomen nog steeds gesubsidieerd zou moeten wonen.
(Ja, de woningcorporaties worden nog steeds gesubsidieerd, want de overheid staat voor hen garant zodat ze geld kunnen lenen voor minder dan de marktconforme rente)
Het modale inkomen staat al jaren vrijwel stil, terwijl het gemiddelde gezinsinkomen wel gestegen is.
Als jij modaal verdient en je vrouw verdient met haar parttime baantje ¤ 800 bruto per maand dan zit je dus ook op die "ruimschoots boven modaal" grens van jou.
Met de stijging van de kosten van de kinderopvang, en de extra huurstijging die je voor je kiezen krijgt wordt het voor vrouwen steeds minder aantrekkelijk om te gaan werken.
Als ze de winst maar weer investeren maken ze geen winst, of denk je werkelijk dat die jaren 50 woningen die ze al 60 jaar hebben hen maandelijks kosten wat ze ervoor aan huur ontvangen?quote:
[..]
Maar ik lees net dat WBV geen winst maken dus te hoog kan dan niet.
Wel dus als de kapitaalkosten (een aanzienlijke kostenpost als het gaat om woningen) voor de organisatie waarvan je huurt kunstmatig laag worden gehouden door een overheidsgarantie.quote:
[..]
Als je 685 per maand aan huur moet betalen en je krijgt een huurtoeslag dan praten we volgens mij niet over subsidie.
Alleen kijken naar het inkomen zegt overigens ook niet alles. Er zijn enorm veel mensen in Nederland met een negatief vermogen.
alsof woningbouwverenigingen de enige bedrijven zijn die geholpen worden door de overheid.quote:
[..]
Wel dus als de kapitaalkosten voor de organisatie waarvan je huurt kunstmatig laag worden gehouden door een overheidsgarantie.
Gelukkig kunnen de werknemers van ING en SNS nog wel hun hypotheek betalen dank zij de overheid.
Terwijl ze als medewerkers van een bank kunnen lenen tegen een niet-marktconform tarief
Met dat salaris is 500 euro huur een lachertje.quote:
[..]
Who the fuck ben jij om dat te bepalen?
Met 43k hoor je ook geen leensubsidie te hebben om een huis te kunnen kopen
Je kiest er alleen voor omdat particuliere huur weer veel te duur is en je kan er een prima woning voor kopen
Met een salaris van 43000 kun je zo'n ¤ 183.000 hypotheek krijgen, dus dan zit je qua woning aan max 175K, ik weet niet waar jij woont, maar bij mij in de regio kun je daar geen woning voor kopen, helemaal niet als je van die 43K een gezin moet onderhouden.quote:Op woensdag 13 februari 2013 13:06 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Met dat salaris is 500 euro huur een lachertje.
Je kiest er alleen voor omdat particuliere huur weer veel te duur is en je kan er een prima woning voor kopen
En ja, natuurlijk kun je dan naar noord-oost Groningen verhuizen, maar die baan die dat inkomen verschaft verhuist niet mee.
Modaal en gemiddeld zijn sowieso twee verschillende zaken. Inkomensverdelingen zijn sterk scheef, dus daarom wordt de modus genomen als centrummaat in plaats van het gemiddelde. Overigens is het modale inkomen niet de modus van de inkomensverdeling maar een prikwaarde vastgesteld door het CPB. Het werkelijke modale inkomen ligt tegenwoordig iets hoger dan het geprikte modale inkomen, maar een groot verschil is dat niet.quote:
Ware het niet dat een modaal inkomen tegenwoordig niet meer gelijk is aan het gemiddelde gezinsinkomen, omdat vrouwen tegenwoordig ook werken.
Het modale inkomen staat al jaren vrijwel stil, terwijl het gemiddelde gezinsinkomen wel gestegen is.
Als jij modaal verdient en je vrouw verdient met haar parttime baantje ¤ 800 bruto per maand dan zit je dus ook op die "ruimschoots boven modaal" grens van jou.
En wat Igen zegt klopt gewoon, het is ronduit belachelijk dat zoveel mensen gesubsidieerd wonen. Mijns inziens is een grens van een 5% tot 10% percentiel van de gezinsinkomens een veel realistischer waarde. De rest van de gezinnen zou gewoon in staat moeten zijn commercieel te huren.
Dat is toch echt je eigen probleem en naar mijn mening niet het probleem van de overheid.quote:Met de stijging van de kosten van de kinderopvang, en de extra huurstijging die je voor je kiezen krijgt wordt het voor vrouwen steeds minder aantrekkelijk om te gaan werken.
Ehm oke... en wat hebben de starters hieraan? Kan iemand dit stuk vertalen naar normaal Nederlands?quote:- Het volledig en annuitair aflossen van hypotheken binnen 30 jaar blijft de norm. Wel komt er de mogelijkheid om naast de hypotheek een tweede lening af te sluiten tot 50% van de waarde van de woning en een looptijd van maximaal 35 jaar. Deze tweede lening kan niet worden afgetrokken van de belastingen. Dit betekent dat in de eerste jaren de maandlasten lager uitvallen. Over de gehele periode zijn de kosten echter hoger wanneer de consument voor dit product kiest. Dit leidt niet tot wijziging van de Wet IB 2001.
Allah Al Watan Al Malik
Als klopt wat je zegt, dan valt dat gewoon onder de secundaire arbeidsvoorwaarden, komt wel vaker voor hoor. Medisch personeel kan ook vaak een vrij goedkope ziektekostenverzekering krijgen. Maar dat heeft niets te maken met subsidie, maar met het feit dat de risicoprofielen voor deze groepen anders zijn.quote:
alsof woningbouwverenigingen de enige bedrijven zijn die geholpen worden door de overheid.
Gelukkig kunnen de werknemers van ING en SNS nog wel hun hypotheek betalen dank zij de overheid.
Terwijl ze als medewerkers van een bank kunnen lenen tegen een niet-marktconform tarief
Bij de woningbouwverenigingen is sprake van een algemene subsidie en dan ook nog vanuit de overheid, dat is een totaal andere situatie.
dat betekend dat iemand die te weinig verdiend om een huis te kopen, met die 2de lening toch een huis kan kopen... ?quote:Op woensdag 13 februari 2013 13:15 schreef Mutant01 het volgende:
[..]
Ehm oke... en wat hebben de starters hieraan? Kan iemand dit stuk vertalen naar normaal Nederlands?
Je kan meer lenen dan in de oude situatie door de langere looptijd, maar voor die extra lening gelden dan wel andere voorwaarden.quote:
[..]
Ehm oke... en wat hebben de starters hieraan? Kan iemand dit stuk vertalen naar normaal Nederlands?
Ik woon in Den Bosch en voor dat bedrag kan je inderdaad niet in de goede (lees minder slechte) wijken zitten en is een dorp een interessant alternatief.quote:
[..]
Met een salaris van 43000 kun je zo'n ¤ 183.000 hypotheek krijgen, dus dan zit je qua woning aan max 175K, ik weet niet waar jij woont, maar bij mij in de regio kun je daar geen woning voor kopen, helemaal niet als je van die 43K een gezin moet onderhouden.
En ja, natuurlijk kun je dan naar noord-oost Groningen verhuizen, maar die baan die dat inkomen verschaft verhuist niet mee.
Begrijp me niet verkeerd, in mijn ogen zijn de prijzen van woningen nog steeds veel te hoog als je kijkt naar het gemiddelde inkomen. Maar we kunnen niet met droge ogen beweren dat je niks kan met 43K behalve een spotgoedkope aociale huurwoning
Vroeger was het verschil tussen modaal en gemiddeld veel kleiner omdat er over het algemeen maar 1 inkomen per gezin was.quote:
[..]
Modaal en gemiddeld zijn sowieso twee verschillende zaken. Inkomensverdelingen zijn sterk scheef, dus daarom wordt de modus genomen als centrummaat in plaats van het gemiddelde. Overigens is het modale inkomen niet de modus van de inkomensverdeling maar een prikwaarde vastgesteld door het CPB. Het werkelijke modale inkomen ligt tegenwoordig iets hoger dan het geprikte modale inkomen, maar een groot verschil is dat niet.
Ik ben er dan ook voor dat men met het gemiddelde gezinsinkomen gaat rekenen, en niet meer met het modale inkomen.
Het is niet mijn probleem, maar en ik maak er ook geen probleem van, ik stel alleen dat dat waarschijnlijk het gevolg zal zijn, en dat is precies wat de overheid niet wil.quote:Dat is toch echt je eigen probleem en naar mijn mening niet het probleem van de overheid.
waarschijnlijk weet die hypotheekadviseur het niet eensquote:
[..]
Ehm oke... en wat hebben de starters hieraan? Kan iemand dit stuk vertalen naar normaal Nederlands?
die krijgt nu elke maandagmorgen een rapportage op zijn bureau met welke wijzigingen de politiek nu weer wil gaan doorvoeren 
Niks.quote:
[..]
Ehm oke... en wat hebben de starters hieraan? Kan iemand dit stuk vertalen naar normaal Nederlands?
Of nouja, nog even wachten tot de zeepbel wat kleiner is maar we weten eindelijk wat het kabinet zijn visie is, dat is wel veel waard
Is het een EXTRA lening naast de hypotheek?quote:
[..]
Je kan meer lenen dan in de oude situatie door de langere looptijd, maar voor die extra lening gelden dan wel andere voorwaarden.
Dus je hebt een reguliere hypotheek, waarbij gewoon 30 jaar/annuitair geldt. Maar stel je komt tekort, dan kan je dus extra lenen (tot 50% van de woningwaarde) maar dat kan je niet aftrekken van de belasting. Klopt dat?
Allah Al Watan Al Malik
