abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_95794866


Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.

Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie! ;)








Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.

De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Huizenmarkt # 120: de Jager: "maar ik moet mijn huis nog afbetalen"
Huizenmarkt # 121: Waar zelfs de NHG de schuld krijgt...
Huizenmarkt # 122: Waar het Viva forum de woonmarkt vertegenwoordigd!
Huizenmarkt # 123: Waar cognitieve dissonantie de toon bepaalt
Huizenmarkt # 124: waar we zin hebben om te kopen
Huizenmarkt # 125: Het is weer voorjaar, tijd om te gaan verhuizen?
Huizenmarkt # 126: Waar salon socialisten iedereen een huis gunnen
Huizenmarkt # 126: Er staan 230.456 huizen te koop
Huizenmarkt #127: Waar "marktbederver" het nieuwe scheldwoord wordt
Huizenmarkt #128: Ongefundeerde woon kosten discussies
pi_95794881
Game on.
pi_95794884
He shit, nummertje verkeerd ingevuld. Nu weet ik hoe het voelt om slecht met cijfers te zijn Asfyxia _O-
  Moderator donderdag 21 april 2011 @ 09:28:14 #4
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_95794904
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:21 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Wij kunnen er tenminste nog wat aan doen. Bijvoorbeeld door de huur op te zeggen en bij één of ander wijf in te gaan wonen.

Maar die arme kopers zitten vast in hun huis, net zo lang totdat ze hun onderwaarde bij elkaar gespaard hebben.
Huur opzeggen heb je fatsoen voor nodig, en daar lijkt het bij jou aan te ontbreken. En nog steeds schijn je het niet te snappen. Jij ziet het als 'vastzitten', maar je zit alleen maar vast als je eigenlijk weg wil uit dat huis (en dan zit je ook niet vast maar dan moet je je verlies nemen. Dat kan alleen maar als je niet maximaal geleend hebt, dus een groep mensen zal inderdaad vast zitten).

Zolang je daar niet weg wil, maar daar gewoon naar volle tevredenheid woont is er helemaal geen zak aan de hand :)

Dat wil je niet snappen, omdat dan je verhaaltje over dat kopen slecht is niet op gaat, en dat is precies wat jij heel hard wil roepen. Dat is een beetje anderen naar beneden proberen te halen om jezelf beter te voelen. Je weet wel, wat je ook vroeger op het schoolplein deed toen je 6 was.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_95794929
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:25 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Wat een ontboezemingen heh, zo vroeg op de dag? Het verklaart wel een hoop. :X
Het verklaart net zoveel als dat jouw huurachterstand gerelateerd is met jouw twijfelachtige normen en waarden inderdaad.
pi_95794935
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:25 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Vercenzuurd zijn weblog loopt denk niet zo goed, vandaar dat hij ons 'vereerd' met een bezoekje.
Wel grappig trouwens, op het moment dat Asfyxia er niet meer is zijn Xeno en Cenzuur er wel. Ik zie een klonen-complot! :D
Jep, achter xeno, zuur en ik schuilt één en dezelfde persoon. Vraag maar aan de admins.

Het is allemaal één groot complot om jou te pesten!!!11!!!!
pi_95794962
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:28 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Huur opzeggen heb je fatsoen voor nodig, en daar lijkt het bij jou aan te ontbreken. En nog steeds schijn je het niet te snappen. Jij ziet het als 'vastzitten', maar je zit alleen maar vast als je eigenlijk weg wil uit dat huis (en dan zit je ook niet vast maar dan moet je je verlies nemen. Dat kan alleen maar als je niet maximaal geleend hebt, dus een groep mensen zal inderdaad vast zitten).

Zolang je daar niet weg wil, maar daar gewoon naar volle tevredenheid woont is er helemaal geen zak aan de hand :)

Dat wil je niet snappen, omdat dan je verhaaltje over dat kopen slecht is niet op gaat, en dat is precies wat jij heel hard wil roepen. Dat is een beetje anderen naar beneden proberen te halen om jezelf beter te voelen. Je weet wel, wat je ook vroeger op het schoolplein deed toen je 6 was.
Dat zeg ik, Asfyxia verkoopt gebakken lucht. Dat leren ze hem op zijn opleidingkje aan namelijk. Zoveel mogelijk gebakken lucht rondpompen, zonder onderbouwing, argumentatie of inhoud. Daar verdient hij later zijn geld mee. En laten we wel wezen, hij is nu al verdomd goed in zijn 'vak' _O-
pi_95794966
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:29 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Het verklaart net zoveel als dat jouw huurachterstand gerelateerd is met jouw twijfelachtige normen en waarden inderdaad.
Inderdaad, het verklaart nét zoveel! :Y

[ Bericht 0% gewijzigd door Asfyxia op 21-04-2011 09:36:08 ]
pi_95795018
quote:
7s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:29 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Jep, achter xeno, zuur en ik schuilt één en dezelfde persoon. Vraag maar aan de admins.

Het is allemaal één groot complot om jou te pesten!!!11!!!!
Nee dat geloof ik niet. Xeno heeft namelijk in tegenstelling tot jou wel een bepaald intelligentieniveau die nodig is om dingen te begrijpen . Dus denk eerder dat jij en Cenzuur kloontjes van elkaar zijn, dat is qua niveau wel aardig te matchen. Alhoewel Cenzuur vooral oneliners plaatst omdat hij anders nat gaat, jij doet het tegenovergestelde, zoveel mogelijk ouwehoeren in de hoop dat niemand door je gebakken luchtbel heen prikt :D
pi_95795023
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:27 schreef Scorpie het volgende:
He shit, nummertje verkeerd ingevuld.
Dat krijg je van al die stress heh. Zou ik ook hebben als ik elke dag alleen nog naar m'n werk zou moeten gaan om te sparen voor m'n onderwaarde.
pi_95795039
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:30 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Inderdaad, het verklaar nét zoveel! :Y
Ben je er al achter hoe mijn woonsituatie, mijn hypotheek en mijn financiele situatie is trouwens?
Ik wacht er nog steeds op namelijk. Of moet ik weer mijn quote-machine erbij pakken?
  donderdag 21 april 2011 @ 09:33:47 #12
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_95795051
Zozo, maart plots aardige indexcijfers bij het Kadaster.
Verkochte bestaande koopwoningen waren in maart gemiddeld 1,1 procent goedkoper dan in maart 2010. De prijsdaling is kleiner dan in februari, toen de verkoopprijzen 1,5 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_95795070
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:32 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Dat krijg je van al die stress heh. Zou ik ook hebben als ik elke dag alleen nog naar m'n werk zou moeten gaan om te sparen voor m'n onderwaarde.
Stress is voor de huurders die continue op Funda zitten te F5-en omdat de huizenprijzen niet hard genoeg dalen en ze hun huurachterstand zien oplopen _O-

Je snapt toch wel dat ik het over jou nu heb he?
  donderdag 21 april 2011 @ 09:34:32 #14
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95795074
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95795091
Index gestegen van 104.9 naar 105.1... En meer verkopen dan jan/feb. OMG we zitten weer in de lift naar boven!
pi_95795101
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:28 schreef CoolGuy het volgende:
Zolang je daar niet weg wil, maar daar gewoon naar volle tevredenheid woont is er helemaal geen zak aan de hand :)
Dat maken al die piramideklantjes zichzelf wijs. "Zolang ik niet hoef te verkopen en braaf de rente op m'n leningen betaal, is er toch niks aan de hand!"

Wacht maar tot de bank doorkrijgt dat je onderpand bij lange na niet meer de waarde heeft waarop de lening is verstrekt. Kijk maar eens in je hypotheekvoorwaarden wat er dan allemaal kan gebeuren.
pi_95795156
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:34 schreef Istrilyin het volgende:
Index gestegen van 104.9 naar 105.1... En meer verkopen dan jan/feb. OMG we zitten weer in de lift naar boven!
Goh wat een knaller! Van 104.9 naar 105.1! 0,2 procent verschil!
pi_95795162
quote:
7s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:35 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Dat maken al die piramideklantjes zichzelf wijs. "Zolang ik niet hoef te verkopen en braaf de rente op m'n leningen betaal, is er toch niks aan de hand!"

Wacht maar tot de bank doorkrijgt dat je onderpand bij lange na niet meer de waarde heeft waarop de lening is verstrekt. Kijk maar eens in je hypotheekvoorwaarden wat er dan allemaal kan gebeuren.
Nou vertel, wat staat er in mijn hypotheekvoorwaarden daarover? Enlighten me, kijken of je daadwerkelijk op de hoogte ben van mijn hypotheek _O-
  donderdag 21 april 2011 @ 09:37:53 #19
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95795167
quote:
7s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:35 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Dat maken al die piramideklantjes zichzelf wijs. "Zolang ik niet hoef te verkopen en braaf de rente op m'n leningen betaal, is er toch niks aan de hand!"

Wacht maar tot de bank doorkrijgt dat je onderpand bij lange na niet meer de waarde heeft waarop de lening is verstrekt. Kijk maar eens in je hypotheekvoorwaarden wat er dan allemaal kan gebeuren.
Het is het enige wat ze kunnen zeggen zonder hun eigen ego te vernietigen.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95795181
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:37 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Goh wat een knaller! Van 104.9 naar 105.1! 0,2 procent verschil!
Dat zeg ik, de stress slaat toe. Neem een chill-pill dude, je begint te tilten _O-
  donderdag 21 april 2011 @ 09:39:23 #21
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_95795203
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:37 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Goh wat een knaller! Van 104.9 naar 105.1! 0,2 procent verschil!
Yep, waar is die voorspelde scherpe daling met die strengere hypotheekvoorwaarden, rentestijging en het groeiende aanbod?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_95795209
quote:
7s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:35 schreef Asfyxia het volgende:

Wacht maar tot de bank doorkrijgt dat je onderpand bij lange na niet meer de waarde heeft waarop de lening is verstrekt. Kijk maar eens in je hypotheekvoorwaarden wat er dan allemaal kan gebeuren.
Nou toon ons dan eens van verschillende soorten hypotheken de voorwaarden waarin staat dat de bank de onderwaarde kan gaan opeisen. Jijj stelt hier weer wat en bewijst weer niets zoals gebruikelijk. Gelul in de ruimte. 8-)
pi_95795219
quote:
7s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:35 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Dat maken al die piramideklantjes zichzelf wijs. "Zolang ik niet hoef te verkopen en braaf de rente op m'n leningen betaal, is er toch niks aan de hand!"

Wacht maar tot de bank doorkrijgt dat je onderpand bij lange na niet meer de waarde heeft waarop de lening is verstrekt. Kijk maar eens in je hypotheekvoorwaarden wat er dan allemaal kan gebeuren.
Zo juist gedaan maar de situatie die jij beschrijft staat er niet in beschreven.
pi_95795243
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:39 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Nou toon ons dan eens van verschillende soorten hypotheken de voorwaarden waarin staat dat de bank de onderwaarde kan gaan opeisen. Jijj stelt hier weer wat en bewijst weer niets zoals gebruikelijk. Gelul in de ruimte. 8-)
Hey, je jat mijn vraag. Nu snapt Asfyxia het niet meer :P Ik durf te wedden dat hij weer gaat zeggen dat we dom zijn ipv te komen met een bron. Wat denk jij?
  donderdag 21 april 2011 @ 09:41:20 #25
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95795268
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:37 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Nou vertel, wat staat er in mijn hypotheekvoorwaarden daarover? Enlighten me, kijken of je daadwerkelijk op de hoogte ben van mijn hypotheek _O-
Je woont dus in een villawijk en je hebt een deel van je hypotheek afbetaald. Dat betekent dat de 'waarde' van je huis tonnen gaat zakken de komende jaren. Nu begrijp ik waarom je zo gefrustreerd bent...
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95795310
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:41 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Je woont dus in een villawijk en je hebt een deel van je hypotheek afbetaald. Dat betekent dat de 'waarde' van je huis tonnen gaat zakken de komende jaren. Nu begrijp ik waarom je zo gefrustreerd bent...
Neem je het nou op voor je mede-huurtokkie?
pi_95795332
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:41 schreef Censuur-152 het volgende:

Je woont dus in een villawijk en je hebt een deel van je hypotheek afbetaald. Dat betekent dat de 'waarde' van je huis tonnen gaat zakken de komende jaren. Nu begrijp ik waarom je zo gefrustreerd bent...
Wil je voortaan even tot 10 tellen wanneer je je nest uit komt rollen en iets gaat posten.
pi_95795348
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:37 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Nou vertel, wat staat er in mijn hypotheekvoorwaarden daarover?
Daar staat bijvoorbeeld in dat men jouw huis op jouw kosten kan laten taxeren. En dat als de waarde onder de hypotheeksom blijkt te liggen, de bank jou kan verplichten om per direct "bij te storten". En dat de bank jou je huis uit kan zetten als je dat niet direct doet.
  donderdag 21 april 2011 @ 09:44:02 #29
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95795350
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:42 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Neem je het nou op voor je mede-huurtokkie?
Gooi je frustraties er maar uit, wordt geen lid van een schietclub en ga terug naar start.
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95795377
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:44 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Gooi je frustraties er maar uit, wordt geen lid van een schietclub en ga terug naar start.
Je kwam in het vorige topic met dezelfde oneliner terug op CoolGuy, of ben je dat nu alweer vergeten?

quote:
7s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:43 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Daar staat bijvoorbeeld in dat men jouw huis op jouw kosten kan laten taxeren. En dat als de waarde onder de hypotheeksom blijkt te liggen, de bank jou kan verplichten om per direct "bij te storten". En dat de bank jou je huis uit kan zetten als je dat niet direct doet.
Nee, dat staat er niet. Probeer het nog een keer.
  donderdag 21 april 2011 @ 09:45:36 #31
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95795386
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:43 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

Wil je voortaan even tot 10 tellen wanneer je je nest uit komt rollen en iets gaat posten.
Waar zijn de centen gebleven?

Hele intelligente vraag _O- _O- _O-
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95795421
quote:
7s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:43 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Daar staat bijvoorbeeld in dat men jouw huis op jouw kosten kan laten taxeren. En dat als de waarde onder de hypotheeksom blijkt te liggen, de bank jou kan verplichten om per direct "bij te storten". En dat de bank jou je huis uit kan zetten als je dat niet direct doet.
Nou kom nu eens met wat bewijzen dat dat er staat, wel te verstaan met wat linkjes naar hypotheek verstrekkers waar we de voorwaarden waar dat zou in staan kunnen lezen :Z
pi_95795477
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:41 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Je woont dus in een villawijk en je hebt een deel van je hypotheek afbetaald. Dat betekent dat de 'waarde' van je huis tonnen gaat zakken de komende jaren. Nu begrijp ik waarom je zo gefrustreerd bent...
Heb je het bovenstaande gelezen, Scorpie? Dat wordt bijzonder hard werken voor je de komende jaren. En natuurlijk elke ochtend op je knietjes tot god bidden en hem vragen of je wijf please please please niet bij je weg wil lopen.
pi_95795513
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:27 schreef Scorpie het volgende:
He shit, nummertje verkeerd ingevuld. Nu weet ik hoe het voelt om slecht met cijfers te zijn Asfyxia _O-
Check :P.
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
pi_95795518
quote:
7s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:43 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Daar staat bijvoorbeeld in dat men jouw huis op jouw kosten kan laten taxeren. En dat als de waarde onder de hypotheeksom blijkt te liggen, de bank jou kan verplichten om per direct "bij te storten". En dat de bank jou je huis uit kan zetten als je dat niet direct doet.
Er zijn hypotheek verstrekkers met dat soort voorwaarden maar dat is lang bij alle niet zo, tevens kun je ook vaak ook over de voorwaarden onderhandelen.

Zo heb ik een soortgelijke clausule die pas ingaat na een hypotheekachterstand van 1% van de hoofdsom.
pi_95795519
quote:
14s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:45 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Je kwam in het vorige topic met dezelfde oneliner terug op CoolGuy, of ben je dat nu alweer vergeten?

[..]

Nee, dat staat er niet.
Zeker weten dat dat er instaat, of in elk geval iets dat er sterk op lijkt.

Dacht je dat ik nog nooit hypotheekvoorwaarden van dichtbij gezien had? :')
  donderdag 21 april 2011 @ 09:51:54 #37
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_95795575
Mutatie prijsindex bestaande woningen

Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_95795613
quote:
7s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:48 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Heb je het bovenstaande gelezen, Scorpie? Dat wordt bijzonder hard werken voor je de komende jaren. En natuurlijk elke ochtend op je knietjes tot god bidden en hem vragen of je wijf please please please niet bij je weg wil lopen.
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 08:58 schreef Scorpie het volgende:

[..]

En wederom gebakken lucht van jou, ik had het kunnen weten :D. Je gaat niet in op mijn argumenten, het enige wat je doet is doelloos blaten :') Ik hoop niet dat je ook zo op je opleiding doet, want dan kom je in het bedrijfsleven niet ver _O-

Echt, op het moment dat jij een keer verantwoording neemt voor je domme uitspraken eet ik mijn hoed op _O-
Daar gaan we weer, mr Asfyxia`s 15 minutes of Blaat has started!
pi_95795650
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:50 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Zeker weten dat dat er instaat, of in elk geval iets dat er sterk op lijkt.

Dacht je dat ik nog nooit hypotheekvoorwaarden van dichtbij gezien had? :')
Eerlijk gezegd denk ik dat je nog nooit een schoolboek van dichtbij heb gezien. En ja, inderdaad, ik denk dat je nog nooit hypotheekvoorwaarden heb gezien. Want wat jij zegt staat er echt niet in.
pi_95795745
Je moet beseffen dat de Overheid ten alle tijden maatregelen zal nemen om de huizenbezitters te steunen. Ook de strengere regels mbt hypotheken is op termijn gunstig. Kopers zijn by far de belangrijkste groep waar onze hele economie op draait. Als die te veel gaan lijden, gaat het hele land failliet. Daar steken ze in Den Haag heus optijd een stokje voor. Dat het nu even wat inzakt is slechts een gezonde reactie op wat is geweest. Over een tijdje is alles weer hersteld, as usual. We hebben een van de sterkste economien van de wereld, en dan zal dit leven niet veranderen.
pi_95795787
quote:
14s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:54 schreef Scorpie het volgende:
Eerlijk gezegd denk ik dat je nog nooit een schoolboek van dichtbij heb gezien.
Kijk dat zuur eens spuiten! _O-

Je weet het echt niet meer heh, Scorpie?
pi_95795814
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:51 schreef Bayswater het volgende:
Mutatie prijsindex bestaande woningen

[ afbeelding ]
Dat geeft maar weer eens aan hoe sterk NL door de crisis is gekomen.
pi_95795841
Ow, nu gaan we niet meer in op die hypotheekvoorwaarden, nu gaat het weer over mijn zogenaamde verzuurdheid? En dan weet ik het niet meer volgens jou? Klinkt verdacht veel als gebakken lucht!
pi_95795885
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:59 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

Dat geeft maar weer eens aan hoe sterk NL door de crisis is gekomen.
Maar dat geeft ook aan dat er hier in dit topic onheilspredikers rondslingeren die dingen beweren die gewoon niet zijn uitgekomen, en naar alle waarschijnlijkheid ook niet gaan uitkomen. :D
pi_95795894
Wie waren ook alweer die nostrodamussen hier die beweerden dat de werkeloosheid sterk zou stijgen?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_95796081
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:02 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wie waren ook alweer die nostrodamussen hier die beweerden dat de werkeloosheid sterk zou stijgen?
Geen idee, vertel het ons.

Ik was het in elk geval niet, ook niet onder een ander account, want ik heb altijd al voorzien dat dat niet zou gebeuren, omdat al die babyboomers met pensioen gaan. De babyboomers, dat zijn de nieuwe inactieven, waar dat in de jaren '80 de jongeren waren.
pi_95796183
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:07 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Geen idee, vertel het ons.

Ik was het in elk geval niet, ook niet onder een ander account, want ik heb altijd al voorzien dat dat niet zou gebeuren, omdat al die babyboomers met pensioen gaan. De babyboomers, dat zijn de nieuwe inactieven, waar dat in de jaren '80 de jongeren waren.
Ah kijk hij heeft ook nog andere accounts.Typisch dat veel blaters altijd meerdere accounts nodig hebben. Dissociatieve identiteitsstoornis :D
pi_95796240
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:10 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ah kijk hij heeft ook nog andere accounts.Typisch dat veel blaters altijd meerdere accounts nodig hebben. Dissociatieve identiteitsstoornis :D
Nee, ik word gewoon aan de lopende band geband. :o
pi_95796344
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:12 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Nee, ik word gewoon aan de lopende band geband. :o
Goh hoe zou dat nu komen. 8)7 :')
pi_95796387
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:15 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Goh hoe zou dat nu komen. 8)7 :')
Vanwege een akkefietje dat zich een jaar of 5 geleden in POL heeft afgespeeld. :X
pi_95796411
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:15 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Goh hoe zou dat nu komen. 8)7 :')
Tja, wat had je anders verwacht van iemand die zijn huur niet dokt _O-
  Moderator donderdag 21 april 2011 @ 10:18:47 #52
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_95796456
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:16 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Vanwege een akkefietje dat zich een jaar of 5 geleden in POL heeft afgespeeld. :X
Dat aan de lopende band geband worden gebeurd toch niet nu nog steeds n.a.v. een dingetje 5 jaar geleden? Ik weet niet of je nog steeds vaak geband wordt hoor, maar het is toch raar als dat nog steeds gebeurd n.a.v. iets van 5 jaar terug?
Breitling - Instruments for Professionals
pi_95796528
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:18 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dat aan de lopende band geband worden gebeurd toch niet nu nog steeds n.a.v. een dingetje 5 jaar geleden? Ik weet niet of je nog steeds vaak geband wordt hoor, maar het is toch raar als dat nog steeds gebeurd n.a.v. iets van 5 jaar terug?
Neehoor, dat is wel te verklaren.

Verdere details alleen via PM.
pi_95796550
Waarom in PM, durf je het niet in het openbaar te zeggen dan?
  donderdag 21 april 2011 @ 10:26:03 #55
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95796651
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95796663
Heeft Xeno zn huurbaas de stroom afgesloten, hij heeft al zolang niks gepost.
pi_95796667
quote:
5s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:22 schreef Scorpie het volgende:
Waarom in PM, durf je het niet in het openbaar te zeggen dan?
Het is geen kwestie van durven. Als ik het hier in het openbaar plaats zal dat wellicht het gevolg hebben dat ik geband zal worden. Eigenlijk heb ik alweer teveel gezegd...
pi_95796707
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:26 schreef PierreBetfair het volgende:
Heeft Xeno zn huurbaas de stroom afgesloten, hij heeft al zolang niks gepost.
Ja, ik kan natuurlijk niet de hele tijd onder 2 accounts tegelijk ingelogd zijn heh! Tenminste... ja, dat kan wel, maar daar heb ik weinig trek in. :P
pi_95796714
quote:
Heerlijk man die HRA, jij betaalt gewoon mee aan de aflossing van mn huis. Ik vind het prima zo ^O^
  donderdag 21 april 2011 @ 10:30:39 #60
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95796790
De gokverslaafden en de leenkneusjes gebruiken dit topic om hun leed te delen ;-)
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95796814
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:26 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Het is geen kwestie van durven. Als ik het hier in het openbaar plaats zal dat wellicht het gevolg hebben dat ik geband zal worden. Eigenlijk heb ik alweer teveel gezegd...
Oke duidelijk.
pi_95796864
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:30 schreef Censuur-152 het volgende:
De gokverslaafden en de leenkneusjes gebruiken dit topic om hun leed te delen ;-)
En de gefrusteerden die geen eigen verantwoordelijkheden willen/kunnen nemen het om te klagen hoe oneerlijk de wereld wel niet volgens hun onnavolgbare logica in elkaar zit. *)
pi_95796877
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:30 schreef Censuur-152 het volgende:
De gokverslaafden en de leenkneusjes gebruiken dit topic om hun leed te delen ;-)
Dankzij jouw financiele steun kan ik mijn gokverslaving in stand houden. Daar wil ik je bij deze toch even persoonlijk voor bedanken.

Bedankt *;
  donderdag 21 april 2011 @ 10:34:07 #64
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95796879
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:59 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

Dat geeft maar weer eens aan hoe sterk NL door de crisis is gekomen.
Je suggereert dat de crisis voorbij is.... tja....
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95796883
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:27 schreef Asfyxia het volgende:

[..]

Ja, ik kan natuurlijk niet de hele tijd onder 2 accounts tegelijk ingelogd zijn heh! Tenminste... ja, dat kan wel, maar daar heb ik weinig trek in. :P
Gebanned worden op fok is vrij makkelijk, ik ben ook al eens gebanned wegens een opmerking over de financien van een groot nederlands forum.
pi_95796899
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:30 schreef Censuur-152 het volgende:
De gokverslaafden en de leenkneusjes gebruiken dit topic om hun leed te delen ;-)
En huurtokkies die gefrustreerd zijn beginnen een weblog om hun frustratie te delen _O-
  donderdag 21 april 2011 @ 10:37:00 #67
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_95796968
Cijfertjes van maart al gezien pruimpie?

Prijzen koopwoningen stijgen licht DEN HAAG (AFN) - De verkoopprijzen van bestaande koopwoningen zijn in maart met 0,2 procent gestegen ten opzichte van de maand ervoor. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Het gaat om de eerste stijging sinds zeven maanden. Tot dusver daalden de huizenprijzen steeds ten opzichte van de maand daarvoor.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_95797016
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:37 schreef Bayswater het volgende:
Cijfertjes van maart al gezien pruimpie?

Prijzen koopwoningen stijgen licht DEN HAAG (AFN) - De verkoopprijzen van bestaande koopwoningen zijn in maart met 0,2 procent gestegen ten opzichte van de maand ervoor. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Het gaat om de eerste stijging sinds zeven maanden. Tot dusver daalden de huizenprijzen steeds ten opzichte van de maand daarvoor.
LA BOMBAA

JETZT GEHTS LOOOOOOOOS *O* w/
  Moderator donderdag 21 april 2011 @ 10:39:42 #69
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_95797056
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:30 schreef Censuur-152 het volgende:
De gokverslaafden en de leenkneusjes gebruiken dit topic om hun leed te delen ;-)
Een blogje hebben en daar zelf op reageren maar ondertussen aangeven dat je het allemaal niet boeit en dat je niet ineens in Nederland meer woont of uberhaupt wil wonen, maar je er wel heel erg druk over maken.

Blijkbaar zit het jou heel hoog.

Het is zo makkelijk, dat soort opmerkingen, en het voegt helemaal niks toe joh. Laat dat toch eens achterwege, je bent toch geen kleuter.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_95797170
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:37 schreef Bayswater het volgende:
Cijfertjes van maart al gezien pruimpie?

Prijzen koopwoningen stijgen licht DEN HAAG (AFN) - De verkoopprijzen van bestaande koopwoningen zijn in maart met 0,2 procent gestegen ten opzichte van de maand ervoor. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Het gaat om de eerste stijging sinds zeven maanden. Tot dusver daalden de huizenprijzen steeds ten opzichte van de maand daarvoor.
Yahooooooooooooooooooooo overwaarde here we come!
pi_95797234
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:26 schreef PierreBetfair het volgende:
Heeft Xeno zn huurbaas de stroom afgesloten, hij heeft al zolang niks gepost.
xeno zit even in een complex stukje code te graven :Y
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  donderdag 21 april 2011 @ 10:46:50 #72
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95797282
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:37 schreef Bayswater het volgende:
Cijfertjes van maart al gezien pruimpie?

Prijzen koopwoningen stijgen licht DEN HAAG (AFN) - De verkoopprijzen van bestaande koopwoningen zijn in maart met 0,2 procent gestegen ten opzichte van de maand ervoor. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Het gaat om de eerste stijging sinds zeven maanden. Tot dusver daalden de huizenprijzen steeds ten opzichte van de maand daarvoor.
En ? Wat denk je dat er de komende jaren gaat gebeuren? Je reageert als een kleine belegger..
Dat doen de meeste mensen. Daarom was het ook zo makkelijk om aflossingsvrije tophypotheken te slijten...
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95797292
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:45 schreef xenobinol het volgende:

[..]

xeno zit even in een complex stukje code te graven :Y
Gelukkig, ik wilde je al als vermist opgeven.
pi_95797306
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:42 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Yahooooooooooooooooooooo overwaarde here we come!
Maar maar ...... de huizenprijzen zouden intussen toch al 50% gedaalt zijn? -O-
pi_95797341
Trusten, ik ga een dutje doen :z
pi_95797342
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:28 schreef PierreBetfair het volgende:

[..]

Heerlijk man die HRA, jij betaalt gewoon mee aan de aflossing van mn huis. Ik vind het prima zo ^O^
Uiteindelijk besef jij dus niet dat onder andere de HRA ervoor heeft gezorgd dat de huizenprijzen veel hoger zijn geworden en je een hogere hypotheek moest afsluiten. De banken die lachen zich in hun vuistje, die halen miljarden winst elk jaar met alleen op jullie hypotheekaflossing :')
  donderdag 21 april 2011 @ 10:49:29 #77
324665 meth77
to do or not to do
pi_95797354
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:47 schreef Revolution-NL het volgende:

[..]

Maar maar ...... de huizenprijzen zouden intussen toch al 50% gedaalt zijn? -O-
een kleine vliegende dinges is toch nog geen zomer ofzo?
  donderdag 21 april 2011 @ 10:51:19 #78
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95797419
Prijsdaling koopwoningen minder groot

Verkochte bestaande koopwoningen waren in maart gemiddeld 1,1 procent goedkoper dan in maart 2010. De prijsdaling is kleiner dan in februari, toen de verkoopprijzen 1,5 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.

Alle woningtypen waren in maart goedkoper dan een jaar eerder. Vrijstaande woningen daalden met 2,7 procent het meest in prijs, tussenwoningen met 0,2 procent het minst.

In alle provincies daalden de prijzen, met uitzondering van Limburg. Het grootst was de prijsdaling in Drenthe met 2,6 procent, gevolgd door Noord-Brabant met 2,5 procent. In Limburg stegen de prijzen met 1,4 procent.

Ten opzichte van februari 2011 stegen de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 0,2 procent. Deze stijging volgt op zeven maanden waarin de huizenprijzen daalden ten opzichte van een maand eerder.

In maart wisselden ruim 10 duizend bestaande woningen van eigenaar. Dat is ruim 6 procent minder dan in maart 2010. In de eerste twee maanden van 2011 was het aantal transacties juist hoger dan in 2010. In totaal lag het aantal transacties in het eerste kwartaal van 2011 ruim 2 procent hoger dan in het eerste kwartaal van 2010.

http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)1/2011-04-21-m11.htm
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
  donderdag 21 april 2011 @ 10:52:04 #79
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_95797450
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 09:51 schreef Bayswater het volgende:
Mutatie prijsindex bestaande woningen

[ afbeelding ]
Ten eerste zegt mutatie maand op maand weinig tot niets dat begrijp je zelf ook neem ik aan? Meer dan de helft van de maanden kan positief uitkomen ten opzichte van hun respectievelijke voorgaande maand terwijl de prijzen toch dalen.

Als je iets wilt laten zien ga dan voor de langere termijn jaar op jaar, staat ook gewoon op de cbs site.


Overigens loopt het CBS altijd zo'n 3 tot 4 maanden achter op de NVM, ze hanteren andere criteria waarbij de NVM zich met vertraging baseert op definitieve overdrachten en de NVM op voorlopige koopcontracten. De cbs cijfers van maart reflecteren verkopen in november/december. CBS April reflecteert December/Januari en pas vanaf Mei duikt het CBS echt het nieuwe jaar in.

Anyway, dit jaar wordt geen best jaar voor de huizenprijs. Als notabene de NVM al waarschuwt en dalingen voorspelt dan mag je er van uit gaan dat het echt niet best wordt.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_95797504
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:49 schreef meth77 het volgende:

[..]

een kleine vliegende dinges is toch nog geen zomer ofzo?
Als we alle doem scenario's uit het begin van deze topic reeks moest verkopen waren de prijzen al met 50% gezakt, was half Nederland werkloos met een huis in de executie verkoop.

Tot nu toe valt het allemaal erg mee en blijven de doem scenario's uit.
pi_95797523
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:48 schreef antfukker het volgende:
De banken die lachen zich in hun vuistje, die halen miljarden winst elk jaar met alleen op jullie hypotheekaflossing :')
Banken willen geen hypotheekaflossing, die willen alleen maar rente beetalingen hebben van je hypotheek. Daarom mag je ook maar bij de meeste hypotheken boetevrij (afhankelijk van de rentestand ) maar maximaal 10% per jaar aflossen. :D
  donderdag 21 april 2011 @ 10:54:09 #82
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95797525
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:52 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Ten eerste zegt mutatie maand op maand weinig tot niets dat begrijp je zelf ook neem ik aan? Meer dan de helft van de maanden kan positief uitkomen ten opzichte van hun respectievelijke voorgaande maand terwijl de prijzen toch dalen.

Als je iets wilt laten zien ga dan voor de langere termijn jaar op jaar, staat ook gewoon op de cbs site.
[ afbeelding ]

Overigens loopt het CBS altijd zo'n 3 tot 4 maanden achter op de NVM, ze hanteren andere criteria waarbij de NVM zich met vertraging baseert op definitieve overdrachten en de NVM op voorlopige koopcontracten. De cbs cijfers van maart reflecteren verkopen in november/december. CBS April reflecteert December/Januari en pas vanaf Mei duikt het CBS echt het nieuwe jaar in.

Anyway, dit jaar wordt geen best jaar voor de huizenprijs. Als notabene de NVM al waarschuwt en dalingen voorspelt dan mag je er van uit gaan dat het echt niet best wordt.
Waarom zeg je dat nou... w/ w/ w/
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95797865
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:54 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Banken willen geen hypotheekaflossing, die willen alleen maar rente beetalingen hebben van je hypotheek. Daarom mag je ook maar bij de meeste hypotheken boetevrij (afhankelijk van de rentestand ) maar maximaal 10% per jaar aflossen. :D
Dat bedoelde ik :D.. Bedankt voor de correctie. Banken, NVM en notarissen zijn gebaat bij hoge huizenprijzen..
pi_95797991
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 11:03 schreef antfukker het volgende:

[..]

Dat bedoelde ik :D.. Bedankt voor de correctie. Banken, NVM en notarissen zijn gebaat bij hoge huizenprijzen..
Nee, NVM en notarissen zijn gebaat bij meer verkoop aangezien die een percentage van de verkoopprijs krijgen. Ik zou als zo'n persoon liever 2 huizen van 180.000 per dag doen dan 1 van 200.000.
  donderdag 21 april 2011 @ 11:11:19 #85
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_95798122
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:52 schreef Hanoying het volgende:

[..]

Ten eerste zegt mutatie maand op maand weinig tot niets dat begrijp je zelf ook neem ik aan? Meer dan de helft van de maanden kan positief uitkomen ten opzichte van hun respectievelijke voorgaande maand terwijl de prijzen toch dalen.

Ene mutatieindex is gebaseerd op indexcijfer zelfde maand jaar daarvoor, van -1,5 (feb 2010-2011)naar -1,1 (mrt 2010-mrt 2011) (jouw grafiek). Die met 0,2 % stijging wordt gecorrigeerd via de WOZ-waarden, type woning en/of hoeveelheid maakt dus niet uit. Allebei uitstekend bruikbaar, begrijp je het zelf wel?

De NVM brengt relatief onbetrouwbare cijfers naar buiten. De NVM heeft niet de beschikking over de WOZ-waarden die noodzakelijk zijn om tot juiste indexcijfers te komen.

[ Bericht 2% gewijzigd door Bayswater op 21-04-2011 11:26:48 ]
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
pi_95799148
quote:
10s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:42 schreef Scorpie het volgende:

Yahooooooooooooooooooooo overwaarde here we come!
Je moet gaan speculeren met zo'n optimistische instelling :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_95799324
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 10:02 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wie waren ook alweer die nostrodamussen hier die beweerden dat de werkeloosheid sterk zou stijgen?
Nostradamus is in ieder geval geen klant van KPN meer :')

quote:
KPN schrapt duizenden banen in Nederland

AMSTERDAM - Telecombedrijf KPN schrapt in Nederland duizenden banen. Dat maakte de onderneming donderdag bekend. In totaal worden 4000 tot 5000 arbeidsplaatsen geschrapt. Het bedrijf wil daarmee de kosten fors verlagen. Het gaat om 20 tot 25 procent van het personeel.

Of er gedwongen ontslagen zullen vallen, is onduidelijk. Later donderdag geeft KPN meer uitleg.

De sanering bij het bedrijf valt onder een meerjarenbesparingsplan tot 2015. KPN gaat voornamelijk snijden in zijn personeelsbestand door uitbesteding en “offshoring van de back-office”.

Topman Eelco Blok, pas sinds kort aan het roer bij KPN, gaf in een verklaring aan negatieve trends te zien in Nederland.
Hij is er van overtuigd dat de maatregelen de Nederlandse activiteiten versterken.

bron: Telegraaf
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_95800816
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 11:07 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Nee, NVM en notarissen zijn gebaat bij meer verkoop aangezien die een percentage van de verkoopprijs krijgen. Ik zou als zo'n persoon liever 2 huizen van 180.000 per dag doen dan 1 van 200.000.
Kijk dat de markt nu stroperig is, is hun probleem. Ik had het alleen over de huizenprijzen, niet over de verkoopaantallen.
pi_95800846
Vergeet ook niet de inflatie af te trekken van de CBS cijfers. Het gaat uiteraard alleen om de werkelijke effecten.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
pi_95801128
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 12:25 schreef antfukker het volgende:

[..]

Kijk dat de markt nu stroperig is, is hun probleem. Ik had het alleen over de huizenprijzen, niet over de verkoopaantallen.
Maar juist de makelaars en notarissen willen graag dat er verkocht wordt, dan hebben ze inkomsten dus op dit moment wil men graag weer verkopen realiseren.
  donderdag 21 april 2011 @ 15:31:01 #91
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95808046
Scherp geprijsde huizen sneller verkocht
door Barbara Sanders
AMSTERDAM - Wie te veel vraagt voor zijn huis, krijgt daar in de meeste gevallen uiteindelijk het minste geld voor. Als je er al in slaagt het huis überhaupt te verkopen. Scherp geprijsde huizen gaan veel sneller van de hand. In deze markt moet je als verkoper niet te moeilijk doen.

Lisdodde nummer 4 is het adres van een doodgewoon rijtjeshuis met drie slaapkamers en een lekkende dakkapel op een woonerf aan de rand van een saaie Vinexwijk. Hoewel de gemiddelde periode dat een huis te koop staat in die buurt op bijna een jaar staat, ging dit begin jaren '90 gebouwde bakstenen hoekpand met zwaar verwaarloosde tuin toch binnen een maand van de hand. Hoe kan dat zo snel?

Makelaar Janus Wallagen: Zeker in die staat wilden we het niet te duur aanbieden. In de eerste drie weken kwamen er tot mijn grote verbazing al vijf kijkers langs. De verkopende eigenaren accepteerden zonder aarzelen het eerste bod van 175.000 euro, 15.000 euro onder de al scherpe vraagprijs. In deze markt moet je nou eenmaal heel snel zakendoen. Als je lang gaat onderhandelen, is de kans levensgroot dat je de koper kwijt bent.

Hoewel de woningmarkt in elkaar is gestort, zijn er nog steeds verkopers die veel te veel vragen. Ze wachten op die ene koper die verliefd wordt op hun huis en er twee ton meer voor betaalt dan het waard is.

Soorten huiseigenaren

Makelaars geven dit soort eigenaren weinig kans en delen dit soort eigenwijze mensen in in drie categorieen. De eerste is de emotionele eigenaar. Advies van zijn makelaar om lager te prijzen slaat hij in de wind, want zijn huis is het mooiste ter wereld.

Het tweede type verkoper dat de fout ingaat, is de gierigaard die twee of drie makelaars tegen elkaar laat opbieden. De makelaar die de hoogste verkoopprijs voorstelt en de laagste courtage vraagt, huurt hij in.

In de derde categorie zitten de ongelukkige speculanten. Die hebben niet begrepen dat de marktwaarde is gedaald. Met andere woorden: het huis is te duur gekocht in de jaren toen de economische groei geen grenzen leek te hebben en de huizenprijzen op sommige locaties wel met 10 procent per kwartaal omhoogschoten.

voor de overige:
http://www.google.nl/url?(...)83ic4UHss2TTjPIQczCw
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
pi_95810740
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 15:31 schreef Censuur-152 het volgende:

Lang verhaal

Triest bericht :')
pi_95811018
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 15:31 schreef Censuur-152 het volgende:
samengevat: degenen met de laagste prijs verkoopt het eerste. Wonderbaerlijck! Ik zeg: nobelprijs!
  donderdag 21 april 2011 @ 18:18:54 #94
334545 Censuur-152
De modjes zijn de baas
pi_95814774
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 16:36 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

[..]

samengevat: degenen met de laagste prijs verkoopt het eerste. Wonderbaerlijck! Ik zeg: nobelprijs!
Het heeft niets met de prijs te maken. Die makelaar wil gewoon omzet maken _O- _O- _O-
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
  donderdag 21 april 2011 @ 18:42:21 #95
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_95815603
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 15:31 schreef Censuur-152 het volgende:
Scherp geprijsde huizen sneller verkocht
Moet je nagaan met welke cijfers het Kadaster komt als de woningen zonder scherpe prijzen ook worden verkocht. :)
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 21 april 2011 @ 18:49:09 #96
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_95815939
quote:
0s.gif Op donderdag 21 april 2011 18:18 schreef Censuur-152 het volgende:

[..]

Het heeft niets met de prijs te maken. Die makelaar wil gewoon omzet maken _O- _O- _O-
lijkt me ook ja , als er een dommerdje op je stoep staat met veel geld, dan is het goed
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  donderdag 21 april 2011 @ 22:11:14 #97
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_95828519
Huizenprijzen verder gedaald in maart (of gestegen, het is hoe je het bekijkt)

quote:
Verkochte bestaande koopwoningen waren in maart gemiddeld 1,1 procent goedkoper dan in maart 2010. De prijsdaling is kleiner dan in februari, toen de verkoopprijzen 1,5 procent lager waren dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.

Alle woningtypen waren in maart goedkoper dan een jaar eerder. Vrijstaande woningen daalden met 2,7 procent het meest in prijs, tussenwoningen met 0,2 procent het minst.

In alle provincies daalden de prijzen, met uitzondering van Limburg. Het grootst was de prijsdaling in Drenthe met 2,6 procent, gevolgd door Noord-Brabant met 2,5 procent. In Limburg stegen de prijzen met 1,4 procent.

Ten opzichte van februari 2011 stegen de verkoopprijzen van bestaande koopwoningen met 0,2 procent. Deze stijging volgt op zeven maanden waarin de huizenprijzen daalden ten opzichte van een maand eerder.

In maart wisselden ruim 10 duizend bestaande woningen van eigenaar. Dat is ruim 6 procent minder dan in maart 2010. In de eerste twee maanden van 2011 was het aantal transacties juist hoger dan in 2010. In totaal lag het aantal transacties in het eerste kwartaal van 2011 ruim 2 procent hoger dan in het eerste kwartaal van 2010
The End Times are wild
pi_95841779
Waarom stijgen de prijzen alleen in limburg :?
pi_95841890
Net de brief over huurverhoging dit jaar gekregen. Was wel even schrikken: een volle 0,0% erbij. Zelfs de inflatiecorrectie vonden ze blijkbaar niet nodig.
eten!!!
pi_95842036
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 april 2011 09:49 schreef janatwork het volgende:
Net de brief over huurverhoging dit jaar gekregen. Was wel even schrikken: een volle 0,0% erbij. Zelfs de inflatiecorrectie vonden ze blijkbaar niet nodig.
:).. Ben benieuwd wat ik meer moet betalen, maar volgens mij is dat pas in oktober bij mij.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')