WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Huizenmarkt # 120: de Jager: "maar ik moet mijn huis nog afbetalen"
Huizenmarkt # 121: Waar zelfs de NHG de schuld krijgt...
Huizenmarkt # 122: Waar het Viva forum de woonmarkt vertegenwoordigd!
Huizenmarkt # 123: Waar cognitieve dissonantie de toon bepaalt
Huizenmarkt # 124: waar we zin hebben om te kopen
Huizenmarkt # 125: Het is weer voorjaar, tijd om te gaan verhuizen?
Huizenmarkt # 126: Waar salon socialisten iedereen een huis gunnen
Huizenmarkt # 126: Er staan 230.456 huizen te koop
Huizenmarkt #127: Waar "marktbederver" het nieuwe scheldwoord wordt
ok, ik kijk ook eigenlijk pas een aantal topics mee. Hetgeen ik wel iedere keer terug zie komen is een aantal termen/uitspraken als: banksters, leenkneuzen, tot oogkassen gefinancieerde woningeigenaren, cognitieve dissonantie en graaivolk.quote:Op maandag 18 april 2011 15:58 schreef meth77 het volgende:
[..]
inhoudelijke reacties zijn al honderd keer gegeven, daar kom je niet mer verder mee, afgezien daarvan heeft ieder zijn eigen mening.
Wel is ieder het er over eens dat de HRA teruggaaf zo snel mogelijk weg moet, omdat het diefstal van de huurders is die gewoon marktconform wonen
Ik moet zeggen dat ik weinig tot geen verstand heb van woningmarkt/hypotheken/HRA, maar is iedereen er in dit topic over eens dat HRA in zijn geheel moet verdwijnen? Of enkel deels laten verdwijnen om starters nog wel een mogelijkheid te geven?
En over dat HRA diefstal is van de huurders: is hetzelfde ook niet te stellen voor scheefhuurders t.o.v. anderen?
Nee ik ben voor een HRA maar wel alleen nog maar voor hypotheken die lekker saai liniear of annuitair gefinancierd zijn. Dat levert voor de overheid een voordeel op dat de opgevoerde hypotheken voor de HRA steeds minder wordt, dus minder kosten voor de overheid, voor de banken zelf de zekerheid dat er afgelost wordt.quote:
Ik moet zeggen dat ik weinig tot geen verstand heb van woningmarkt/hypotheken/HRA, maar is iedereen er in dit topic over eens dat HRA in zijn geheel moet verdwijnen? Of enkel deels laten verdwijnen om starters nog wel een mogelijkheid te geven?
Daar ben ik als woningeigenaar het ook wel mee eens.quote:
[..]
Nee ik ben voor een HRA maar wel alleen nog maar voor hypotheken die lekker saai liniear of annuitair gefinancierd zijn. Dat levert voor de overheid een voordeel op dat de opgevoerde hypotheken voor de HRA steeds minder wordt, dus minder kosten voor de overheid, voor de banken zelf de zekerheid dat er afgelost wordt.
HRA afbouwen beginnen bij 1 miljoen, en elk jaar 100k eraf tot je bij de 400k zit.
Verder alleen HRA op hypotheken die minimaal voor 75% afgelost worden.
Verder alleen HRA op hypotheken die minimaal voor 75% afgelost worden.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Gewoon helemaal afbouwen tot 0 euro.quote:
HRA afbouwen beginnen bij 1 miljoen, en elk jaar 100k eraf tot je bij de 400k zit.
Verder alleen HRA op hypotheken die minimaal voor 75% afgelost worden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lijkt me ook, geen overbodige subsidies meerquote:
[..]
Gewoon helemaal afbouwen tot 0 euro.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Klopt dan moet je die ook aanpakken en huursubsidie ook, dan gaan ze maar verhuizen, dan is de woningnood zo opgelostquote:
En over dat HRA diefstal is van de huurders: is hetzelfde ook niet te stellen voor scheefhuurders t.o.v. anderen?
Ofschoon er nog genoeg gebouwd wordt hoor
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan ook sociale huur woningen verplichten mensen hun jaar opgave te geven en wanneer je over de huur grens heen zit meteen naar een marktconforme huur voor het huis waar je in zit en is de huur al marktconform maar niet meer in overeenstemming met je inkomsten wordt je uitgezet. Lolquote:
[..]
Gewoon helemaal afbouwen tot 0 euro.
en kinderen dan en een tijdelijk inwonende vriendin en voor alleen de hoofdhuurder??quote:
[..]
Dan ook sociale huur woningen verplichten mensen hun jaar opgave te geven en wanneer je over de huur grens heen zit meteen naar een marktconforme huur voor het huis
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Geen probleem, wanneer de huisprijzen mededankzij afschaffen HRA terug naar een normale niveau vallen dan vallen de huurprijzen in de vrije sector ook.quote:Dan ook sociale huur woningen verplichten mensen hun jaar opgave te geven en wanneer je over de huur grens heen zit meteen naar een marktconforme huur voor het huis waar je in zit en is de huur al marktconform maar niet meer in overeenstemming met je inkomsten wordt je uitgezet. Lol
Een mooie stap zou zijn: het maximale netto kado wat je van de overheid krijgt via HRA beperken tot 2400 euro/jaar. En HWF afschaffen. En tevens overdrachtsbelasting afschaffen.
In jullie zwart wit wereld bestaan er toch geen uitzonderingen dus gewoon pech gehad.quote:
[..]
en kinderen dan en een tijdelijk inwonende vriendin en voor alleen de hoofdhuurder??
Hebben jullie ook al een manier bedacht om met terugwerkende kracht de genoten hra van babyboomers te confiskeren?
Ik zou gewoon beginnen met alle goud te naasten. Gewoon. Zomaar. Waarom zou iemand glimmertjes bezitten? Gewoon naasten.
En ik pleit voor met terugwerkende krachte alle HRA en overdrachtbelasting en omzetbelasting terug te vorderen. Als negatieve bedragen mogelijk zijn althans
En ik pleit voor met terugwerkende krachte alle HRA en overdrachtbelasting en omzetbelasting terug te vorderen. Als negatieve bedragen mogelijk zijn althans
nee, dat is nu juist OOK diefstal, wat je dus tegen moet gaanquote:
Ik zou gewoon beginnen met alle goud te naasten. Gewoon. Zomaar. Waarom zou iemand glimmertjes bezitten? Gewoon naasten.
Hoe kun je, nu als we eens zijn om diefstal af te schaffen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ah daarom kunnen we ook niet in andere wereldsteden/ druk urbane gebieden voor een normaal prijsniveau iets huren of kopen. Nee jongens en meisjes het komt alleen maar door de hra in NL. Schaffen we in NL de hra af dan gaan overal de huurprijzen naar reële waardes toe.quote:
[..]
Geen probleem, wanneer de huisprijzen mededankzij afschaffen HRA terug naar een normale niveau vallen dan vallen de huurprijzen in de vrije sector ook.
Ik zou toch zeggen dat de beperkte ruimte in gewilde gebieden de voornaamste oorzaak is van hoge huizenprijzen. De bizarre hypotheekconstructies hebben alleen in NL voor een extra verhoging gezorgd.
Niets diefstal weet je wel niet dat de meeste consumenten producten zo duur zijn door de private goud hamsteraars. Goed voorstel van dino!quote:
[..]
nee, dat is nu juist OOK diefstal, wat je dus tegen moet gaan
Dat dus. Confisqueren die handel, volgevreten goudhamsteraarsquote:
[..]
Niets diefstal weet je wel niet dat de meeste consumenten producten zo duur zijn door de private goud hamsteraars. Goed voorstel van dino!
ruimte zat, vergunningen, dat is het puntquote:
[..]
Ik zou toch zeggen dat de beperkte ruimte in gewilde gebieden de voornaamste oorzaak is van hoge huizenprijzen.
Maar momenteel worden er jaarlijks nog 50.000 woningen gebouwd en dat vind ik toch flink
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
en het toch alleen maar criminelen, negers en speculanten (quote:
[..]
Dat dus. Confisqueren die handel, volgevreten goudhamsteraars
) die het bezitten , het dient geen enkel maatschappelijk doel, gewoon ophangen die ratten, pistool tegen de knar, hier met dat goud.
Dat is toch OOK diefstal ??quote:
[..]
en het toch alleen maar criminelen, negers en speculanten (
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nee dat mag niet.quote:
[..]
who cares, ik heb geen goud. Vieze vuile goudsters
HRA geld dieven van vrije sector huurders mag niet en goud stelen van anderen OOK niet
en ook niet proletarisch winkelen,
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
moet ik er nou echt de tweede wereldoorlog bij gaan halen. Je weet toch hoe die goudsters zijn, he. Vandaag is het een ounce goud, morgen hebben ze hele wereld gijzelaar.quote:
[..]
nee dat mag niet.
HRA geld dieven van vrije sector huurders mag niet en goud stelen van anderen OOK niet
en ook niet proletarisch winkelen,
En maar afgeven op die eerlijke vaderlandsche huizenbezitter, de hoeksteen van de samenleving. Laaiend word ik ervan.
[ Bericht 4% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 18-04-2011 18:22:29 (zonder dt natuurlijk :)) ]
PS: maar lekker wanbetalen mag natuurlijk welquote:
[..]
nee dat mag niet.
HRA geld dieven van vrije sector huurders mag niet en goud stelen van anderen OOK niet
en ook niet proletarisch winkelen,
en lekker een lekker gesubsidieerd gesticht huis scheefhuren op kosten van de samenleving....
We zijn echt veel te lang veel te lief geweest voor dat uitschot.
Precies. Ik ben blij dat ik niet in die goud val ben gewandeld. Goudstersquote:Op maandag 18 april 2011 18:20 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
moet ik er nou echt de tweede wereldoorlog bij gaan halen. Je weet toch hoe die goudsters zijn, he. Vandaag is het een ounce goud, morgen hebben ze hele wereld gijzelaar.
En maar afgeven op die eerlijke vaderlandsche huizenbezitter, de hoeksteen van de samenleving. Laaiend word ik ervan.
hamsteraars
Juist, heel juist, stelen mag niet, geen HRA dat door de vrije sector huurders teveel betaald is en hen toebehoort en geen goud van anderenquote:
[..]
moet ik er nou echt de tweede wereldoorlog bij gaan halen. Je weet toch hoe die goudsters zijn, he. Vandaag is het een ounce goud, morgen hebben ze hele wereld gijzelaar.
En maar afgeven op die eerlijke vaderlandsche huizenbezitter, de hoeksteen van de samenleving. Laaiend word ik ervan.
Kijk maar op ned 1, zelfs Wellink wil er van af
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
krijgen vrije sector huurder ook HRA?quote:
[..]
Juist, heel juist, stelen mag niet, geen HRA dat door de vrije sector huurders teveel betaald is en hen toebehoort en geen goud van anderen
verrekte mongool, kut, waar krijg ik zo'n vrij neuk huis?
volgens ikweethetookniet, onze steen der wijste wijzen, is alles wat Wellink zegt bullshit, dus .....quote:
Kijk maar op ned 1, zelfs Wellink wil er van af
HRA [insert the pompom's]
ey mongolen (meer specifiek Xeno, Cencitroen, ademnood et al), ik ga dit topic niet in mijn uppie met onzin volposten hoor.... komop met die goddelijke interventie.
(hey, ik heb het inhoudelijk geprobeerd, maar dat wordt niet echt gewaardeerd hier, ik heb al eerder gezegd dat ik flexibel ben. Ow ja, de groeten aan de modjes -leven jullie nog?- )
(hey, ik heb het inhoudelijk geprobeerd, maar dat wordt niet echt gewaardeerd hier, ik heb al eerder gezegd dat ik flexibel ben. Ow ja, de groeten aan de modjes -leven jullie nog?- )
Als je het gezien hebt dan weet jij ook dat iedereen van die hypotheek subsidie af wil, ook jij
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De regering zou gewoon moeten aankondigen dat volgend jaar de aftrek beperkt wordt tot het tarief van de derde schijf (42%). Dan kunnen mensen die geen huis maar een 'stulpje' bewonen dit jaar nog even snel een paar ton voordelig aflossen, zodat de banken ook weer geherkapitaliseerd zijn. Twee vliegen in een klap. En daarna ieder jaar een paar procentjes eraf zodat de aftrek over tien jaar schluss ist.
I couldn't care less. Als die vieze goudspeculanten, die ervoor zorgen dat de gewone Sjonnie en Anita niet goudbehangen op hun BMW cabrio (een Vespa voldoet niet meer hoor) kunnen rondtouren, maar op de waag in A'dam geketend met stenen bekogeld door het volk cq. mij (vanuit mijn penthouse apartment van max. 100,000 gulden, op eigen grond natuurlijk) worden, ben ik helemaal gelukkig. Voor minder doe ik het gewoon niet. Ik heb er recht op. Ik heb geleden al die jaren. Al die feestjes waarop iedereen hun sieraden showde. Pochte hoe close ze tot Middelkoop waren. Hoeveel baren in hun kluis lagen. Hoeveel munten. Sukkel me! Revenge!quote:
Als je het gezien hebt dan weet jij ook dat iedereen van die hypotheek subsidie af wil, ook jij
Viva la revolution !quote:
I couldn't care less. Als die vieze goudspeculanten, die ervoor zorgen dat de gewone Sjonnie en Anita niet goudbehangen op hun BMW cabrio (een Vespa voldoet niet meer hoor) kunnen rondtouren, maar op de waag in A'dam geketend met stenen bekogeld door het volk cq. mij (vanuit mijn penthouse apartment van max. 100,000 gulden, op eigen grond natuurlijk) worden, ben ik helemaal gelukkig. Voor minder doe ik het gewoon niet. Ik heb er recht op. Ik heb geleden al die jaren. Al die feestjes waarop iedereen hun sieraden showde. Pochte hoe close ze tot Middelkoop waren. Hoeveel baren in hun kluis lagen. Hoeveel munten. Sukkel me! Revenge!
nee je hebt geen recht op hypotheek subsidie, die door vrije sector-huurders moet worden opgehoest, zoals Wellink zei, het is een verslavingquote:
[..]
I couldn't care less. Als die vieze goudspeculanten, die ervoor zorgen dat de gewone Sjonnie en Anita niet goudbehangen op hun BMW cabrio (een Vespa voldoet niet meer hoor) kunnen rondtouren, maar op de waag in A'dam geketend met stenen bekogeld door het volk cq. mij (vanuit mijn penthouse apartment van max. 100,000 gulden, op eigen grond natuurlijk) worden, ben ik helemaal gelukkig. Voor minder doe ik het gewoon niet. Ik heb er recht op. Ik heb geleden al die jaren. Al die feestjes waarop iedereen hun sieraden showde. Pochte hoe close ze tot Middelkoop waren. Hoeveel baren in hun kluis lagen. Hoeveel munten. Sukkel me! Revenge!
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Recht? Recht? Er heeft niemand recht op dus ook de huurslurpers en de goudkneuzen niet ! Alles invorderen en snel een beetje !quote:
[..]
nee je ht geen recht op hypotheek subsidie, zoals Wellink zei, het is een verslaving
als die afgeschaft wordt, kan de IB wat omlaag voor iedereenquote:
[..]
Recht? Recht? Er heeft niemand recht op dus ook de huurslurpers en de goudkneuzen niet ! Alles invorderen en snel een beetje !
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
http://www.nu.nl/economie(...)eidt-ongelukken.html
Hoe kunnen we toestaan dat ze de samenleving verder leegzuigen?
wat een vuile ratten zijn het ook, die huurders. Verslaafd aan te lage huurprijzen, junks zijn hetquote:De Nederlandse Woonbond, FNV en FNV Bouw trekken samen op om duidelijk te maken dat het huidige kabinetsbeleid voor huurders ''tot ongelukken leidt'', aldus een woordvoerder van de Woonbond maandag.
Hoe kunnen we toestaan dat ze de samenleving verder leegzuigen?
en zie je wel die anti-eigen-huizen fundamentalisten laten zich gewoonniet zien, ze weten heel goed dat ze verkeerd zitten. Typisch hoor.
Gek, ik had dit soort berichten pas over een paar jaar verwacht..quote:
Ik heb geleden al die jaren. Al die feestjes waarop iedereen hun sieraden showde. Pochte hoe close ze tot Middelkoop waren. Hoeveel baren in hun kluis lagen. Hoeveel munten. Sukkel me! Revenge!
Maar dan zit ik met mijn goud allang op een prive-eilandje (Texel of Ameland, ik heb nog niet kunnen kiezen).
Ik zou dan wel eens willen weten hoeveel hra voordeel de heer wellink zelf genoten heeft en hoeveel overwaarde hij opgenomen heeft in de tijd dat dat nog mogelijk was.quote:
[..]
nee je hebt geen recht op hypotheek subsidie, die door vrije sector-huurders moet worden opgehoest, zoals Wellink zei, het is een verslaving
Bij een geliberaliseerde woningmarkt is er ook geen sociale woningbouw meer. Je lijkt te vergeten dat sociale woningbouw een uitvinding is van de overheid. Voordat de overheid de woningbouwcorporaties overnam waren het gewoon particuliere initiatieven die collectief betaalbare woonruimte realiseerde.quote:
[..]
Dan ook sociale huur woningen verplichten mensen hun jaar opgave te geven en wanneer je over de huur grens heen zit meteen naar een marktconforme huur voor het huis waar je in zit en is de huur al marktconform maar niet meer in overeenstemming met je inkomsten wordt je uitgezet. Lol
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Babyboomers kennen alleen maar rechten, geen plichten.quote:
[..]
Recht? Recht? Er heeft niemand recht op dus ook de huurslurpers en de goudkneuzen niet ! Alles invorderen en snel een beetje !
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De jeugd word helemaal gestript ten kosten van de ouderen maar juist in de jeugd moet je investeren want de jeugd heeft de toekomst.quote:
[..]
Babyboomers kennen alleen maar rechten, geen plichten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Alles goed Dino? Als trol ben je aardig mislukt hoor
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
ik geef eerlijk toe dat jij beter onredelijk kan zuigen.quote:
Alles goed Dino? Als trol ben je aardig mislukt hoor
damn
gij bitch
Sinds ik naar de kleuterschool ging, wordt er op alles wat ik gebruik bezuinigd. Dat zou niet erg zijn, ware het niet dat alles wat ik januari t/m september verdien, naar de overheid ging.quote:
[..]
De jeugd word helemaal gestript ten kosten van de ouderen maar juist in de jeugd moet je investeren want de jeugd heeft de toekomst.
En nu is de woning van die babyboomers, hun "spaarpotje", niks meer waard omdat nieuwe generaties de hoofdprijs niet langer betalen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
aha, dus jij betaalt zogezegd 75% belastingquote:
[..]
Sinds ik naar de kleuterschool ging, wordt er op alles wat ik gebruik bezuinigd. Dat zou niet erg zijn, ware het niet dat alles wat ik januari t/m september verdien, naar de overheid ging.
En nu is de woning van die babyboomers, hun "spaarpotje", niks meer waard omdat nieuwe generaties de hoofdprijs niet langer betalen.
en woningen zijn "niks meer waard"
_KUL_
tot de macht 2
Inkomstenbelastingquote:
[..]
aha, dus jij betaalt zogezegd 75% belasting
en woningen zijn "niks meer waard"
_KUL_
tot de macht 2
BTW
Benzineaccijns
Wegenbelasting
WOZ
Tabaksaccijns
Alcoholaccijns
Assurantienbelasting
Toeristenbelasting
Importheffingen op voeding
Etceteraheffingen en overige opcenten
Vooruit: Alles wat ik van januari tot augustus verdien, gaat naar de staat.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ik vereis wel een gedetaileerde berekening van inkomen en bestedingen, hoor. Ik denk namelijk dat je aardig blaatquote:
[..]
Inkomstenbelasting
BTW
Benzineaccijns
Wegenbelasting
WOZ
Tabaksaccijns
Alcoholaccijns
Assurantienbelasting
Toeristenbelasting
Importheffingen op voeding
Etceteraheffingen en overige opcenten
Vooruit: Alles wat ik van januari tot augustus verdien, gaat naar de staat.
je vergat trouwens verpakkingsbelasting. En een onderbouwing waarom woningen zogezegd NIKS meer waard zijn
Ga jij als trol nou trollenquote:
Alles goed Dino? Als trol ben je aardig mislukt hoor
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
maar afschaffen kan gewoon nu per heden.quote:
[..]
Ik zou dan wel eens willen weten hoeveel hra voordeel de heer wellink zelf genoten heeft en hoeveel overwaarde hij opgenomen heeft in de tijd dat dat nog mogelijk was.
subsidies zijn fout
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bij gebrek aan huizenmarktnieuws dan maar even wat anders:
Man weigert dodelijke vagina te likken
print rss - door Ronald (Djeez) op 18-04-2011 @ 20:12
Een Braziliaan beweert dat zijn vrouw op een opmerkelijke manier heeft getracht hem te vermoorden. Zij vulde haar liefdesgrot met een dodelijk gif en nodigde haar man uit haar eens lekker oraal te verwennen.
De anoniem gebleven man uit São José do Rio Preto, in de staat São Paulo, heeft de politie verteld dat hij en zijn echtgenote ruzie hadden. Naar verluidt overgoot de vrouw haar vulva met een giftige stof. Hierna vroeg ze haar man de sappen uit haar pruim op te likken.
Gelukkig liet de mans reukorgaan hem niet in de steek. In plaats van een visgeur rook hij iets verdachts, en doorboorde de sluwe plannen van zijn doortrapte eega. De rechter zal de zaak dieper onderzoeken alvorens tot een uitspraak te komen.
Man weigert dodelijke vagina te likken
print rss - door Ronald (Djeez) op 18-04-2011 @ 20:12
Een Braziliaan beweert dat zijn vrouw op een opmerkelijke manier heeft getracht hem te vermoorden. Zij vulde haar liefdesgrot met een dodelijk gif en nodigde haar man uit haar eens lekker oraal te verwennen.
De anoniem gebleven man uit São José do Rio Preto, in de staat São Paulo, heeft de politie verteld dat hij en zijn echtgenote ruzie hadden. Naar verluidt overgoot de vrouw haar vulva met een giftige stof. Hierna vroeg ze haar man de sappen uit haar pruim op te likken.
Gelukkig liet de mans reukorgaan hem niet in de steek. In plaats van een visgeur rook hij iets verdachts, en doorboorde de sluwe plannen van zijn doortrapte eega. De rechter zal de zaak dieper onderzoeken alvorens tot een uitspraak te komen.
Een van de mysteries van onze overheid... En des te meer reden dat ik eigenlijk graag zou zien dat ze eens "met schone lei" beginnen: stop per 2012 alle bestaande uitgaven, en kijk dan eens opnieuw wat echt nodig is.quote:
[..]
Sinds ik naar de kleuterschool ging, wordt er op alles wat ik gebruik bezuinigd. Dat zou niet erg zijn, ware het niet dat alles wat ik januari t/m september verdien, naar de overheid ging.
censuur :O
Of je nu huurt of koopt, wat een klote dood zou dat zijn.quote:Op maandag 18 april 2011 20:35 schreef Asfyxia het volgende:
Bij gebrek aan huizenmarktnieuws dan maar even wat anders:
-
dat moet wel iets specifieker hoor. Want de teneur sinds deeltje dertig ofzo is: hetgeen niet ten gunste komst van [insert user id] is volgens [insert user id] overbodigquote:
[..]
Een van de mysteries van onze overheid... En des te meer reden dat ik eigenlijk graag zou zien dat ze eens "met schone lei" beginnen: stop per 2012 alle bestaande uitgaven, en kijk dan eens opnieuw wat echt nodig is.
Je hebt ontdekt dat elke mens alles wat-ie doet alleen doet om er op een of andere manier beter van te worden?quote:
[..]
dat moet wel iets specifieker hoor. Want de teneur sinds deeltje dertig ofzo is: hetgeen niet ten gunste komst van [insert user id] is volgens [insert user id] overbodig
censuur :O
Wat een verrassing zal dat zijn als de uitkomst is dat de overheid zich nergens mee moet bemoeienquote:
[..]
Een van de mysteries van onze overheid... En des te meer reden dat ik eigenlijk graag zou zien dat ze eens "met schone lei" beginnen: stop per 2012 alle bestaande uitgaven, en kijk dan eens opnieuw wat echt nodig is.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
We moesten toch juist een begrotingstekort dichten? Ook het geld van geïnde niet meer gederfde inkomsten kan maar 1 keer worden uitgegeven.quote:
[..]
als die afgeschaft wordt, kan de IB wat omlaag voor iedereen
De overheid is al zo lang ik me kan herinneren bezig met gaten dichten. Face it: ze zijn er gewoon niet erg goed in...quote:
[..]
We moesten toch juist een begrotingstekort dichten? Ook het geld van geïnde niet meer gederfde inkomsten kan maar 1 keer worden uitgegeven.
censuur :O
En dat is een reden om binnengekomen belastinginkomsten gelijk te verrekenen?quote:
[..]
De overheid is al zo lang ik me kan herinneren bezig met gaten dichten. Face it: ze zijn er gewoon niet erg goed in...
Als je dan toch al iets structureels wil doen, pak dan de staatsschuld aan.
IK verwacht dat ze toch het huurwaardeforfait omhoog gaan gooien, een makkelijker manier om miljarden op te halen is er nietquote:
[..]
We moesten toch juist een begrotingstekort dichten? Ook het geld van geïnde niet meer gederfde inkomsten kan maar 1 keer worden uitgegeven.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Belastingpercentage iets omhoog. Veel onzichtbaarder. Ik verwachtr juist dat het huurwaardeforfait om zeep geholpen gaat worden. Niemand die mij kan uitleggen wat de rechtvaardiging van HWF is, anders dat mr. Moore elke derde post spuit dat ie omhoog zou moeten.quote:
[..]
IK verwacht dat ze toch het huurwaardeforfait omhoog gaan gooien, een makkelijker manier om miljarden op te halen is er niet
Verklaart wel veel van je instelling, maar neen, er zijn ook mensen die er wat socialer instaan.quote:
[..]
Je hebt ontdekt dat elke mens alles wat-ie doet alleen doet om er op een of andere manier beter van te worden?
Door de invoering van het hWF hebben we uit geschiedkundige gronden toch juist de HRA te danken.quote:
[..]
Belastingpercentage iets omhoog. Veel onzichtbaarder. Ik verwachtr juist dat het huurwaardeforfait om zeep geholpen gaat worden. Niemand die mij kan uitleggen wat de rechtvaardiging van HWF is, anders dat mr. Moore elke derde post spuit dat ie omhoog zou moeten.
Ze zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.
http://www.historischnieu(...)eekrenteaftrek_.html
Dan kunne ze die inderdaad wel gelijk maken, danquote:
[..]
Door de invoering van het hWF hebben we uit geschiedkundige gronden toch juist de HRA te danken.
in deze wereld is niks onlosmakelijk met elkaar verbondenquote:
[..]
Door de invoering van het hWF hebben we uit geschiedkundige gronden toch juist de HRA te danken.
Ze zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden.
http://www.historischnieu(...)eekrenteaftrek_.html
En bovendien stel ik dat ik om niet anti-kraak in mijn eigen huis woon, dus het HWF behoort nihil te zijn. En zo ik wel huur zou moeten betalen zou ik een ademnoodje doen, en mezelf wanbetalen, wederom HWF nihil
Natuurlijk is HWF complete onzin. Komt voor uit de lafheid van politici om de HRA te reduceren toen er geld nodig was. Dan maar HWF bedacht.
Overigens, geen HRA dan hoef je ook geen HWF te betalen. Dat is dan weer logisch.
Wat mij betreft is het einde HWF, einde overdrachtsbelasting (ODB?), einde koopsubsidie en de HRA allemaal op 33% aftrekbaar. (procentje meer of minder). Dat levert namelijk IEDEREEN geld op, want minder geld verloren met nutteloos geschuif en geprocedeer.
Overigens, geen HRA dan hoef je ook geen HWF te betalen. Dat is dan weer logisch.
Wat mij betreft is het einde HWF, einde overdrachtsbelasting (ODB?), einde koopsubsidie en de HRA allemaal op 33% aftrekbaar. (procentje meer of minder). Dat levert namelijk IEDEREEN geld op, want minder geld verloren met nutteloos geschuif en geprocedeer.
The End Times are wild
Het is een gavequote:
[..]
ik geef eerlijk toe dat jij beter onredelijk kan zuigen.
damn
gij bitch
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Niet iedereen, een boel ambtenaren moeten het dan een tijd met 70% van het salaris doen.quote:
Wat mij betreft is het einde HWF, einde overdrachtsbelasting (ODB?), einde koopsubsidie en de HRA allemaal op 33% aftrekbaar. (procentje meer of minder). Dat levert namelijk IEDEREEN geld op, want minder geld verloren met nutteloos geschuif en geprocedeer.
Trouwens, nu juist op IEX.nl:
quote:Het disfunctioneren van de Nederlandse woningmarkt is nog steeds voer voor discussie. Maar helaas blijven de noodzakelijke pijnlijke hervormingen vooralsnog uit. Het wordt tijd dat zowel links als rechts haar heilige huisjes omschopt.
De Nederlandse economie heeft de opgaande lijn weer te pakken, de werkloosheid is in vergelijking met onze buren laag en het vertrouwen van de consument is in geen jaren zo hoog geweest. Daarnaast loopt de hypotheekrenteaftrek onder de huidige regering geen gevaar.
Toch staat de Nederlandse huizenmarkt er bedroevend slecht voor. In het traditioneel zwakke eerste kwartaal verkochten de NVM-makelaars ruim 14% minder woningen dan in het vierde kwartaal van vorig jaar. Hoewel huiseigenaren nauwelijks bereid zijn om hun vraagprijs te verlagen, kan de gemiddelde prijs van een koopwoning volgens de brancheorganisatie dit jaar met nog eens 5% dalen. Gerekend vanaf de piek in 2008 zou de prijsdaling daarmee uitkomen op circa 15%: een flinke correctie.
Falend woonbeleid
Natuurlijk is de slechte markt ook toe te schrijven aan de terughoudende opstelling van banken en de hogere hypotheekrente. Daardoor kan er immers minder geleend worden. Maar het lijkt er meer op dat het falende overheidsbeleid de markt nu daadwerkelijk begint op te breken.
Het Nederlandse woonbeleid is al vaak genoeg in kaart gebracht en bekritiseerd. En niet door de minste organisaties, namelijk onder meer door de OESO en het IMF. Ook ons eigen Centraal Planbureau (CPB) kwam in 2008 met een vernietigend rapport, waarin naar voren kwam dat de regulering en subsidiëring van de Nederlandse huurwoningmarkt de huren met gemiddeld bijna 50% verlagen. Daarmee is elk jaar een bedrag gemoeid van 14,5 miljard euro, evenveel als de kosten van de hypotheekrenteaftrek.
Echter, volgens de economen van het Centraal Planbureau komt daarvan slechts 6,75 miljard euro terecht bij de huurders waarvoor de regelingen bedoeld zijn: namelijk huishoudens met lage inkomens. Meer dan de helft van de steun komt dus in handen van huurders met midden of hoge inkomens.
De gevolgen zijn bekend: goedkope huurwoningen worden massaal bezet door mensen met een goed inkomen (het zogeheten scheefwonen) en mensen met een laag inkomen en starters komen jarenlang op een wachtlijst terecht. "Mede hierdoor overtreffen de maatschappelijke kosten van de regulering en de subsidiëring van de huurwoningmarkt, de maatschappelijke baten met ongeveer duizend euro per huurwoning per jaar", aldus het CPB.
Maatregelen
Drie jaar verder is helaas nog weinig veranderd, al is vooral het scheefwonen de politiek een doorn in het oog. Dit probleem staat dan ook hoog op de politieke agenda. Zo is er een wet in voorbereiding die het mogelijk maakt om de huren van een sociale huurwoning bovenop de inflatie met maximaal 5% per jaar te laten stijgen voor bruto huishoudinkomens van boven de 43 duizend euro.
Tekenend voor de besluiteloosheid van de politiek is het feit dat de maatregel al weer met een jaar is uitgesteld. Maar los daarvan is het de vraag of dit wel de oplossing is voor de structurele problemen die het resultaat zijn van intensieve overheidsbemoeienis sinds de invoering van de Woningwet in 1901.
Integrale visie
Een integrale visie heeft mijns inziens de voorkeur. Daarbij zullen zowel de subsidies in de huurwoningenmarkt als de fiscale ondersteuning van eigenaren van koophuizen aangepakt moeten worden. Een geleidelijke afschaf van de huurregulering, huurtoeslag alsmede de hypotheekrenteaftrek ligt dan het meest voor de hand. Maar Kim Tjoa, auteur van het boek Persoonlijke bewustwording en Vrije Markt, 26 inzichten voor een nieuwe manier van leven, gaat nog een stap verder en pleit voor een volledig vrije woningmarkt.
"De meest effectieve manier om weer evenwicht in de woningmarkt te krijgen is door alle wetten en regels, belastingen en subsidies, die op het gebied van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening bestaan, af te schaffen", zo stelt de jurist en verdediger van het vrije marktmechanisme.
Tjoa: "Het resetten van systemen geschiedt door terug te keren naar de basis. We kunnen vaststellen dat huurprijswetgeving tot minder aanbod van huurwoningen leidt. Hier kan de vergelijking worden gemaakt met minimumloonwetgeving, die tot werkloosheid leidt. Het is een economisch fenomeen dat iedere prijsmaatregel schaarste tot gevolg heeft."
Daarnaast heeft de huurprijswetgeving volgens hem een negatieve invloed op de gemiddelde kwaliteit van huurwoningen. Omdat de huurprijzen zijn gemaximeerd is het immers vaak niet aantrekkelijk om duurdere huurwoningen te bouwen of te renoveren.
Overdrachtsbelasting
Als het aan Tjoa ligt mag ook direct het mes worden gezet in de onroerendezaakbelasting, het eigenwoningforfait, de hypotheekrenteaftrek, huurtoeslagen en de Nationale Hypotheekgarantie. "We weten dat subsidies contraproductief werken. Het maakt mensen lui en onverantwoordelijk en zij bevorderen de inefficiëntie van markten. Bovendien zal de afschaffing van al deze heffingen een positief effect op de prijs van woningen hebben. De daarop rustende vaste lasten nemen immers af."
Maar ook de overdrachtsbelasting kan volgens Tjoa beter de geschiedenisboeken in. Deze verhuisboete zoals hij haar noemt, staat namelijk een grotere arbeidsmobiliteit in de weg. En daarmee slaat hij natuurlijk de spijker op de kop. Mensen zullen veel sneller geneigd zijn om te verhuizen voor een nieuwe baan als deze belasting wordt afgeschaft. Dit zal ook de druk op het wegennet en het milieu verminderen.
Grondbeleid
Ook de OESO bracht onlangs het advies uit om de overdrachtsbelasting af te schaffen, in combinatie met een verhoging van de ozb-belasting en beperking van de hypotheekrenteaftrek. Verder bekritiseert de organisatie het restrictieve ruimtelijke ordeningsbeleid in Nederland, dat schaarste aan woningen in de hand werkt. Door meer bouwlocaties in het Groene Hart toe te staan zou de druk verlicht kunnen worden. Wel staat de OESO daarbij een goede balans voor tussen meer woningen en ruimte voor natuur en recreatie.
Ik vind overigens dat het grondprijsbeleid van de gemeenten ook wel eens kritisch onder de loep mag worden genomen. Gemeenten hebben veel geld verdiend aan ontwikkelingsprojecten door tegen lage prijzen agrarische grond op te kopen, deze bouwrijp te maken en vervolgens tegen marktprijzen door te verkopen.
Gaten in de gemeentelijke begroting werden op die manier makkelijk gedicht, maar de huizenkoper betaalt de rekening. Nog steeds is het grondbedrijf voor veel gemeenten een belangrijke inkomstenbron, waardoor zij niet staan te springen om de prijzen te verlagen. Door de explosieve stijging van de grondkosten in de afgelopen decennia maakten deze in 2009 eenderde uit van de verkoopprijs van nieuwbouwwoningen.
Conclusie
De woningmarkt zit op slot en om deze weer in beweging te krijgen zal het hele woningmarktstelsel herzien moeten worden. Voor het in een klap doorvoeren van radicale hervormingen, zoals door Tjoa wordt bepleit, zal hier geen politiek draagvlak zijn. Dit zou voor veel huishoudens immers te pijnlijke financiële consequenties met zich meebrengen. Echter, een eenzijdige focus op het scheefwonen of de houdbaarheid van de hypotheekrenteaftrek is ook niet gewenst. Beide markten kunnen niet los van elkaar worden gezien.
Daarom is naar mijn mening een geïntegreerde aanpak noodzakelijk, waarbij een geleidelijke afbouw van alle reguleringen en subsidies het meest voor de hand ligt. Uit ervaringen met een langzame afbouw van de renteaftrek in het Verenigd Koninkrijk en Denemarken blijkt dat de woningmarkt dit heel goed kan absorberen.
Alle paniekzaaierij vanuit zowel linkse als rechtse hoek over de financiële gevolgen die een hervorming van het stelsel met zich mee zal brengen, is helemaal niet nodig. Uiteindelijk heeft iedereen baat bij een gezonde woningmarkt. "Als alle verstoringen van overheidswege zijn weggenomen, dan krijgt de individuele burger zijn vrijheid terug om te handelen op basis van zijn persoonlijke voorkeuren en wensen", zo stelt Tjoa terecht.
The End Times are wild
Goede zaak
Subsides zijn meer verslavend dan heroine
Subsides zijn meer verslavend dan heroine
quote:Als het aan Tjoa ligt mag ook direct het mes worden gezet in de onroerendezaakbelasting, het eigenwoningforfait, de hypotheekrenteaftrek, huurtoeslagen en de Nationale Hypotheekgarantie. "We weten dat subsidies contraproductief werken. Het maakt mensen lui en onverantwoordelijk en zij bevorderen de inefficiëntie van markten. Bovendien zal de afschaffing van al deze heffingen een positief effect op de prijs van woningen hebben. De daarop rustende vaste lasten nemen immers af."
Maar ook de overdrachtsbelasting kan volgens Tjoa beter de geschiedenisboeken in. Deze verhuisboete zoals hij haar noemt, staat namelijk een grotere arbeidsmobiliteit in de weg.
Daar zit de grootste zeepbel.quote:Door de explosieve stijging van de grondkosten in de afgelopen decennia maakten deze in 2009 eenderde uit van de verkoopprijs van nieuwbouwwoningen.
en dat komt omdat de grondopbrengst de vrije verkoopwaarde gevolgd heeft, dit geld is allemaal naar gemeentes en speculanten gegaanquote:
Op Het is ook mooi als je grond kan opwaarderen van 6 euro naar 600 euro per m2
Alleen gemeenten zitten nu in de problemen omdat ze grond van speculanten hebben gekocht voor heel veel geld en de te verwachtten winst alvast geboekt hadden
Dat is wat alle verstandige mensen in dit topic al lang hebben gemeld, behalve de scheefwonende huurtokkies natuurlijk.quote:Als het aan Tjoa ligt mag ook direct het mes worden gezet in de onroerendezaakbelasting, het eigenwoningforfait, de hypotheekrenteaftrek, huurtoeslagen en de Nationale Hypotheekgarantie. "We weten dat subsidies contraproductief werken. Het maakt mensen lui en onverantwoordelijk en zij bevorderen de inefficiëntie van markten. Bovendien zal de afschaffing van al deze heffingen een positief effect op de prijs van woningen hebben. De daarop rustende vaste lasten nemen immers af."
Maar ook de overdrachtsbelasting kan volgens Tjoa beter de geschiedenisboeken in. Deze verhuisboete zoals hij haar noemt, staat namelijk een grotere arbeidsmobiliteit in de weg.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |