Ongeveer 1 miljoen hectare grasland in Nederland, dat is ongeveer 10% van heel Nederland, en iets meer dan 30.000 veeteeltbedrijven.quote:Op donderdag 6 april 2023 16:09 schreef ludovico het volgende:
[..]
Als de koetjes naar buiten gaan, zo ergens april/mei t/m half september... Campina probeert met weidemelk 120 dagen...
Dan staan de koetjes ergens zo op een hectare of 2-3 lekker te eten met 80-200 vrouw.
Misschien dat dat 10% van het land is? Wat 33% van de tijd koetjes heeft lopen? 3,3%?
Lege weilandjes zullen het zeker zijn? Als je gras niet meetelt![]()
https://www.frieslandcamp(...)campina-2020-bekend/
Al dat gras wordt verwerkt en opgegeten door de koe, en ja er gaat overal ook een lading stront overheen (geinjecteerd) binnen de marges, misschien exclusief kunstmest als de boer net wat extensiever boert.
quote:Op donderdag 6 april 2023 16:27 schreef Tingo het volgende:
[..]
Grappig.Nooit van peppercorn gehoord. Heb ik wel groundrent in de jaren 80 op mn eerste koophuisje (bouwjaar 1880 en die staat daar nog) in de VK betaald....iets van 5 pond per jaar aan de gemeente geloof ik.
Ook off-topic: Als kind ik dacht dat alle zandsteen huizen natuurlijk zwart warenBijna alle mooie ouwe gebouwen/bruggen/huizen zwart waren. Geen wonder dat het 'grim up north' was. Dan in de jaren 70 hebben ze begonnen met alles schoon te maken.
Zoiets:
https://www.manchestereve(...)ive-pictures-8722223
https://www.manchestereve(...)before-clean-8727918
Moet je nagaan hoe smerig en ongezond het lucht allemaal was.
Ons huis heeft volgens Funda ook weer meer waarde dan vorige maand.quote:Op donderdag 6 april 2023 19:46 schreef investeerdertje het volgende:
Wonderlijk.
De waarde van mijn woning is volgens funda +1%
Je oude huis?quote:Op donderdag 6 april 2023 21:04 schreef Doedezemaar het volgende:
Oh, ons huis is volgens funda ook gestegen. Ze zitten een halve ton te hoog
Dat is iig fijn, ik ben benieuwd hoe snel Funda de waarde aanpast na verkoop.quote:Op donderdag 6 april 2023 21:18 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Yup. Bedenktijd is voorbij, dus in principe is het verkocht
Dat passen ze niet aan.quote:Op donderdag 6 april 2023 21:19 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat is iig fijn, ik ben benieuwd hoe snel Funda de waarde aanpast na verkoop.
Hoewel dat ruim na de feitelijke overdracht zal zijn.
Misschien ook om te voorkomen dat buren daarmee de verkoopprijs kunnen achterhalen.quote:Op vrijdag 7 april 2023 08:21 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Dat passen ze niet aan.
We hebben ons huis verkocht april vorig jaar.
Toen was de waarde volgens funda 593.000 euro, gepasseerd in september toen was de waarde volgens funda 603.000 euro. We hebben 650.000 euro ontvangen. Huidige waarde is nu 563.000 euro volgens funda.
We zitten 7 maanden in een stacaravan, gekocht voor 15.000 euro en is volgens mij nog minimaal het zelfde waard
Zit je nou 3 keer per maand je huiswaarde op te vragen? Waarom?quote:Op donderdag 6 april 2023 20:50 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ons huis heeft volgens Funda ook weer meer waarde dan vorige maand.
Net ¤ 1.000 boven de waarde van januari, dus ¤ 8.000 boven maart.
Binnenkort de verkoopprijzen om de hoek maar eens opvragen.
Dat lijkt me accuraat, zo ver zitten we niet naast elkaar.quote:Op donderdag 6 april 2023 20:06 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Ongeveer 1 miljoen hectare grasland in Nederland, dat is ongeveer 10% van heel Nederland, en iets meer dan 30.000 veeteeltbedrijven.
Bijna 4 miljoen koeien, 850.000 schapen en een half miljoen geiten. Dat zou dus ruim 5 dieren per hectare zijn als ze buiten staan.
Met verlies verkopen zal ook boekhoudkundig het een en ander tot gevolg hebben. Een accountant gaat misschien niet huizen herwaarderen als ze als voorraad op de balans staan. Daarnaast, uiteindelijk hopen ze toch wel te verkopen lijkt me. Dus al te hoog in de verkoop is ook niet handig.quote:Op donderdag 6 april 2023 18:20 schreef ISVV het volgende:
[..]
[..]
Ik doel meer op projecten die al grotendeels af zijn maar waar mensen afgrhaakt zijn omdat ze de financiering niet rondkrijgen oid
Nee, ik kijk gewoon in de Funda app bij "Mijn huis"?quote:Op vrijdag 7 april 2023 09:17 schreef Adames het volgende:
[..]
Zit je nou 3 keer per maand je huiswaarde op te vragen? Waarom?
Ik heb het idee dat ik een post over de waarde van je huis meerdere keren per maand hier zie. Dat mag, hoewel ik het weinig boeiend vind.quote:Op vrijdag 7 april 2023 09:24 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, ik kijk gewoon in de Funda app bij "Mijn huis"?
Daar staat per maand een waarde.
Het is soms wel grappig om te zien hoe de woningwaarde in jouw eigen buurt zich ontwikkelt. In 2 jaar tijd meerdere tonnen erbij. Je hebt er niks aan tenzij je uit de koopmarkt stapt maar dat doe ik waarschijnlijk als ik op zoek moet naar een houten jasquote:Op vrijdag 7 april 2023 12:28 schreef Adames het volgende:
[..]
Ik heb het idee dat ik een post over de waarde van je huis meerdere keren per maand hier zie. Dat mag, hoewel ik het weinig boeiend vind.
Maar ik vind het vooral raar dat het je zo bezig houdt. Als ik kijk naar mijzelf, de mensen om mij heen en zelfs de meeste mensen in een topic over woningmarkt, zijn ze alleen bezig met dit soort detailwaarde als ze op het punt staan om een huis te (ver)kopen en de maanden erna. Daarna ebt het weg.
Hypotheek staat vast, rond je pensioen is dat afgelost en je gaat verder met je leven.
Ik kan me er niet toe bewegen om jaren na aankoop van mijn huis nog wekelijks op Funda in te loggen en naar een zeer onnauwkeurig grafiekje te kijken. Je hebt er niet zo veel aan, als het toch voorlopig geen invloed heeft op je levenskeuzes.
Ben licht benieuwd naar je beweegredenen.
Ik hoef helemaal niet op Funda in te loggen, ik heb een app, en daar zit een knop "Mijn Huis", er zijn meerdere mensen die hier maandelijks melden wat de stijging/daling volgens Funda is, en nee, ik meld hier niet 3 keer per maand het verschil, als het er over gaat meld ik de daling/stijging, de waarde meld ik sowieso al niet.quote:Op vrijdag 7 april 2023 12:28 schreef Adames het volgende:
[..]
Ik heb het idee dat ik een post over de waarde van je huis meerdere keren per maand hier zie. Dat mag, hoewel ik het weinig boeiend vind.
Maar ik vind het vooral raar dat het je zo bezig houdt. Als ik kijk naar mijzelf, de mensen om mij heen en zelfs de meeste mensen in een topic over woningmarkt, zijn ze alleen bezig met dit soort detailwaarde als ze op het punt staan om een huis te (ver)kopen en de maanden erna. Daarna ebt het weg.
Hypotheek staat vast, rond je pensioen is dat afgelost en je gaat verder met je leven.
Ik kan me er niet toe bewegen om jaren na aankoop van mijn huis nog wekelijks op Funda in te loggen en naar een zeer onnauwkeurig grafiekje te kijken. Je hebt er niet zo veel aan, als het toch voorlopig geen invloed heeft op je levenskeuzes.
Ben licht benieuwd naar je beweegredenen.
Ik maak me er niet druk om, geen zorgen.quote:Op vrijdag 7 april 2023 13:02 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik hoef helemaal niet op Funda in te loggen, ik heb een app, en daar zit een knop "Mijn Huis", er zijn meerdere mensen die hier maandelijks melden wat de stijging/daling volgens Funda is, en nee, ik meld hier niet 3 keer per maand het verschil, als het er over gaat meld ik de daling/stijging, de waarde meld ik sowieso al niet.
Geen flauw idee waarom je "3 keer per maand opvragen" verzint en je daar vervolgens druk om maakt.
En ja, ik ben geïnteresseerd in de huizenmarkt, dat is niks nieuws, dat is altijd al zo geweest, dat jij dat niet of minder bent en daarom minder bijhoudt wat de markt in jouw omgeving doet is niet mijn probleem.
Goedkoper schijnbaar, een dak doortrekken is goedkoper dan die etage metselen.quote:Op vrijdag 7 april 2023 13:25 schreef ISVV het volgende:
Ik merk dat makelaars ook wat wanhopig op doorstromers aan het mikken zijn. Men weet dat ik op zoek ben, maar werd net gebeld dat er een tweekapper uit 2019 vrij zou komen. Klinkt goed, blijkt ie kleiner te zijn qua oppervlakte dan mijn huidige tussenwoning + op de eerste verdieping al een schuin dak te hebben.
Waar is dat trouwens goed voor, al die schuine daken vanaf de eerste verdieoing? Scheelt dat zoveel in de kosten?
Door mijn posts ben jij op de hoogte van de prijsontwikkeling in een bepaalde wijk in Apeldoorn?quote:Op vrijdag 7 april 2023 13:23 schreef Adames het volgende:
[..]
Ik maak me er niet druk om, geen zorgen.
En doe vooral lekker je ding dan, als het belangrijk voor je is.
Dan ben ik naast de woningontwikkeling in Nederland ook op de hoogte van de woningontwikkeling in een bepaalde wijk in Apeldoorn. Kan altijd handig zijn.
Yep...quote:Op vrijdag 7 april 2023 13:25 schreef ISVV het volgende:
Ik merk dat makelaars ook wat wanhopig op doorstromers aan het mikken zijn. Men weet dat ik op zoek ben, maar werd net gebeld dat er een tweekapper uit 2019 vrij zou komen. Klinkt goed, blijkt ie kleiner te zijn qua oppervlakte dan mijn huidige tussenwoning + op de eerste verdieping al een schuin dak te hebben.
Waar is dat trouwens goed voor, al die schuine daken vanaf de eerste verdieoing? Scheelt dat zoveel in de kosten?
Ja, zo'n dak wordt in de fabriek in elkaar gezet en wordt met een hoogwerker erop gehesen, en klaar. Soms begint het dak al op een meter hoogte op de slaapkamer.quote:Op vrijdag 7 april 2023 13:25 schreef ISVV het volgende:
Waar is dat trouwens goed voor, al die schuine daken vanaf de eerste verdieoing? Scheelt dat zoveel in de kosten?
Niet iedereen zit in hetzelfde schuitje. Ik woon bijv in het VK, onze hypotheek staat voor 5 jaar vast, kon niet langer. Rentevoorstel gekregen in september 2021, eerste aflossing januari 2022. Over 3 jaar gaat het dus echt meespelen voor ons. Hoe is de rente dan, en hoe hebben de prijzen zich ontwikkeld (voor de ltv). Ik ben er niet echt mee bezig, maar hou het huis van een buurman, welke te koop staat, wel in de gaten, inmiddels 2x verlaagd in prijs.quote:Op vrijdag 7 april 2023 12:28 schreef Adames het volgende:
[..]
Ik heb het idee dat ik een post over de waarde van je huis meerdere keren per maand hier zie. Dat mag, hoewel ik het weinig boeiend vind.
Maar ik vind het vooral raar dat het je zo bezig houdt. Als ik kijk naar mijzelf, de mensen om mij heen en zelfs de meeste mensen in een topic over woningmarkt, zijn ze alleen bezig met dit soort detailwaarde als ze op het punt staan om een huis te (ver)kopen en de maanden erna. Daarna ebt het weg.
Hypotheek staat vast, rond je pensioen is dat afgelost en je gaat verder met je leven.
Ik kan me er niet toe bewegen om jaren na aankoop van mijn huis nog wekelijks op Funda in te loggen en naar een zeer onnauwkeurig grafiekje te kijken. Je hebt er niet zo veel aan, als het toch voorlopig geen invloed heeft op je levenskeuzes.
Ben licht benieuwd naar je beweegredenen.
Je richt je dan wel niet tot mij, maar ik snap het wel; mijn beweegreden, is dat het om getallen gaat. Of het nou om de woningwaarde, de beurskoersen of het gasturbinerendement in deellast gaat, het zijn allemaal getallen die interessant zijn om te bewerken en om er conclusies en beweegredenen uit te halen. Verder niks dus.quote:Op vrijdag 7 april 2023 12:28 schreef Adames het volgende:
Hypotheek staat vast, rond je pensioen is dat afgelost en je gaat verder met je leven.
Ik kan me er niet toe bewegen om jaren na aankoop van mijn huis nog wekelijks op Funda in te loggen en naar een zeer onnauwkeurig grafiekje te kijken. Je hebt er niet zo veel aan, als het toch voorlopig geen invloed heeft op je levenskeuzes.
Ben licht benieuwd naar je beweegredenen.
Niet zou ik zeggen, tenzij de hele economie instort.quote:Op vrijdag 7 april 2023 19:26 schreef Erno-BE het volgende:
Vraagje: hoe groot is de kans dat binnen enkele jaren de huizenprijzen weer teruggaan naar een vergelijk niveau als de WOZ-waarde van 2017?
Toch wel raar dat de huizenprijzen in slechts enkele jaren compleet kunnen escaleren. Wat rond 2017 nog betaalbaar was, is nu ineens onbetaalbaar geworden.quote:Op vrijdag 7 april 2023 19:28 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Niet zou ik zeggen, tenzij de hele economie instort.
De WOZ was in 2017 waarschijnlijk ook te laag, maar ik verwacht wel dat woningen met energielabel C en onzuiniger nog weer op het prijsniveau van 2018 (plus inflatie) komen.quote:Op vrijdag 7 april 2023 19:26 schreef Erno-BE het volgende:
Vraagje: hoe groot is de kans dat binnen enkele jaren de huizenprijzen weer teruggaan naar een vergelijk niveau als de WOZ-waarde van 2017?
Zou best kunnen als de rente blijft stijgen. Tientallen procenten kunnen best van de prijzen af, maar (bij maximaal lenen) blijven de maandlasten wel min of meer gelijk. Dus qua betaalbaarheid zal het niet echt verbeteren vermoed ik. Alleen als je een zak geld hebt of flink kunt sparen heb je er wat aan.quote:Op vrijdag 7 april 2023 19:26 schreef Erno-BE het volgende:
Vraagje: hoe groot is de kans dat binnen enkele jaren de huizenprijzen weer teruggaan naar een vergelijk niveau als de WOZ-waarde van 2017?
Het gaat gewoon over de koopsom toch? Ik ken het principe van een koopsom met btw niet, maar dat kan ook aan mij liggen hoor.quote:Op vrijdag 7 april 2023 17:05 schreef Dribbel_ het volgende:
Weet hier iemand toevallig of de overdrachtsbelasting (in geval van een zakelijke transactie dus 10,4%) gaat over het inc. of ex. btw bedrag. Ik zou denken het ex. bedrag, maar ik kan online echt nergens duidelijk uitsluitsel vinden.
In 2017 was er ook al een enorm woningtekort, dus ik kan mij wel voorstellen dat de WOZ-waarde destijds te laag was. Gelukkig is de WOZ-waarde nu wat realistischer en geeft de WOZ-waarde een meer getrouwer beeld weer van de marktwaarde. Het is juist de WOZ-waarde die makkelijk op te zoeken is en ook een historie heeft tot 2013. Vrij vindbaar op www.wozwaardeloket.nl. Alleen jammer dat de marktwaarde van 2017 een stuk lastiger te vinden is.quote:Op vrijdag 7 april 2023 19:43 schreef Leandra het volgende:
[..]
De WOZ was in 2017 waarschijnlijk ook te laag, maar ik verwacht wel dat woningen met energielabel C en onzuiniger nog weer op het prijsniveau van 2018 (plus inflatie) komen.
Met een daling van 8,2%/jaar zal dat ruim voor 2030 het geval zijn.quote:Op vrijdag 7 april 2023 19:26 schreef Erno-BE het volgende:
Vraagje: hoe groot is de kans dat binnen enkele jaren de huizenprijzen weer teruggaan naar een vergelijk niveau als de WOZ-waarde van 2017?
Ja het gaat om vastgoed als investering met btw belast.quote:Op vrijdag 7 april 2023 20:20 schreef Bami het volgende:
[..]
Het gaat gewoon over de koopsom toch? Ik ken het principe van een koopsom met btw niet, maar dat kan ook aan mij liggen hoor.
Ik kan me er wel toe bewegen. Ik heb geen Funda-app maar log gerust meerdere keren per week in om te kijken wat er in de buurt te koop staat, bij anderen naar binnen te gluren, de waarde van mijn woning in de gaten te houden en om voorzichtig te onderzoeken of er nog een volgende stap is weggelegd voor ons op de woningmarkt.quote:Op vrijdag 7 april 2023 12:28 schreef Adames het volgende:
[..]
Ik heb het idee dat ik een post over de waarde van je huis meerdere keren per maand hier zie. Dat mag, hoewel ik het weinig boeiend vind.
Maar ik vind het vooral raar dat het je zo bezig houdt. Als ik kijk naar mijzelf, de mensen om mij heen en zelfs de meeste mensen in een topic over woningmarkt, zijn ze alleen bezig met dit soort detailwaarde als ze op het punt staan om een huis te (ver)kopen en de maanden erna. Daarna ebt het weg.
Hypotheek staat vast, rond je pensioen is dat afgelost en je gaat verder met je leven.
Ik kan me er niet toe bewegen om jaren na aankoop van mijn huis nog wekelijks op Funda in te loggen en naar een zeer onnauwkeurig grafiekje te kijken. Je hebt er niet zo veel aan, als het toch voorlopig geen invloed heeft op je levenskeuzes.
Ben licht benieuwd naar je beweegredenen.
Vrijwel nihil, aangezien er een woningtekort is en flinke inflatie. Als ze nu terug zouden gaan naar dat prijspeil zouden ze in reële prijs veel minder waard zijn dan toen. Dat lijkt me zeer onwaarschijnlijk. Tenzij er een hele zware recessie komt wellicht.quote:Op vrijdag 7 april 2023 19:26 schreef Erno-BE het volgende:
Vraagje: hoe groot is de kans dat binnen enkele jaren de huizenprijzen weer teruggaan naar een vergelijk niveau als de WOZ-waarde van 2017?
Gemiddelde huizenprijs in 2018 was ¤ 287.300 als je daar de inflatie overheen gooit: 1,7% in 2018, 2,6% in 2019, 1,3% in 2020, 2,7% in 2021, 10% in 2022 kom je uit op ¤ 343.065.quote:Op vrijdag 7 april 2023 20:22 schreef Erno-BE het volgende:
[..]
In 2017 was er ook al een enorm woningtekort, dus ik kan mij wel voorstellen dat de WOZ-waarde destijds te laag was. Gelukkig is de WOZ-waarde nu wat realistischer en geeft de WOZ-waarde een meer getrouwer beeld weer van de marktwaarde. Het is juist de WOZ-waarde die makkelijk op te zoeken is en ook een historie heeft tot 2013. Vrij vindbaar op www.wozwaardeloket.nl. Alleen jammer dat de marktwaarde van 2017 een stuk lastiger te vinden is.
Bedankt voor je uitlegquote:Op zaterdag 8 april 2023 08:08 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik kan me er wel toe bewegen. Ik heb geen Funda-app maar log gerust meerdere keren per week in om te kijken wat er in de buurt te koop staat, bij anderen naar binnen te gluren, de waarde van mijn woning in de gaten te houden en om voorzichtig te onderzoeken of er nog een volgende stap is weggelegd voor ons op de woningmarkt.
Ik vind het ook leuk om de Bitcoinkoers in de gaten te houden. Daar kijk ik meerdere keren per dag naar terwijl ik een hodl'er ben. En dan is er natuurlijk het weer. Zelfs als ik geen plannen heb, kijk ik wat ons te wachten staat. Ik log ook meerdere keren per dag op mijntuin.org in om de beslommeringen van tuiniers tot me te nemen terwijl ik geenszins van plan ben om me mijn eigen tuin in te begeven. Nutteloos allemaal. Ik geloof dat ik het doe uit nieuwsgierigheid, gewoon omdat ik het leuk vind.
Zo, heb jij een inkijkje gehad in het hoofd van een deviant.
Ik gok berg en bos. Warmer kan het niet worden.quote:Op zaterdag 8 april 2023 13:52 schreef Leandra het volgende:
[..]
Maarre... in welke wijk van Apeldoorn woon ik volgens jou?
Ja, dat is wel ongeveer waar we 10 jaar geleden keken, maar weinig nieuwbouw daarquote:Op zaterdag 8 april 2023 13:56 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ik gok berg en bos. Warmer kan het niet worden.
Waarom niet meer?quote:Op zaterdag 8 april 2023 13:58 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, dat is wel ongeveer waar we 10 jaar geleden keken, maar weinig nieuwbouw daar
Dat is ook nog steeds de enige wijk van Apeldoorn die ik wel zou overwegen, als ik überhaupt nog in Apeldoorn zou willen wonen.
Omdat ik niet meer in een stad wil wonen, nou is Apeldoorn officieel natuurlijk ook geen stad maar een dorp, maar wel te stads voor mijquote:Op zaterdag 8 april 2023 14:09 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Waarom niet meer?
Verder: mijn bezwaar van 15 woorden tegen de woz is ingewilligd. Er is maar liefst 13000 euro van de waarde afgegaan wat mij een besparing geeft van 1 euro per maand en volgend jaar ook weer 1 euro per jaar.
Man, de winst. Maarja, het was nu eenmaal een feitelijke fout
mooie stad hequote:Op zaterdag 8 april 2023 14:14 schreef Leandra het volgende:
[..]
Omdat ik niet meer in een stad wil wonen, nou is Apeldoorn officieel natuurlijk ook geen stad maar een dorp, maar wel te stads voor mij
Zei zij, onderweg naar Den Haag
Ja echt enorm! Zou er ook bijna een bedrijf voor bellen. Gelukkig heb ik de bezwaargrond voor volgend jaar ook al uitgezocht.quote:Lekker van je enorme winst op de gemeentelijke belastingen
Goed, gisteren snel snel die subsidie op die pomp aangevraagd...wat een maximale KUT website is dat zegquote:Op zaterdag 8 april 2023 14:14 schreef Leandra het volgende:
[..]
Omdat ik niet meer in een stad wil wonen, nou is Apeldoorn officieel natuurlijk ook geen stad maar een dorp, maar wel te stads voor mij
Zei zij, onderweg naar Den Haag
Lekker van je enorme winst op de gemeentelijke belastingen
Als jij er al moeite mee hebt vraag ik me af hoe zo'n feest dat gaat worden als half gemiddeld NL een aanvraag moet doen...quote:Op zaterdag 8 april 2023 14:19 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Goed, gisteren snel snel die subsidie op die pomp aangevraagd...wat een maximale KUT website is dat zegDaarnaast zit er ook geen logica in en de bewoording is ook al krom. Dus dinsdag maar bellen of ik het goed heb gedaan volgens hun of dat ik het opnieuw moet doen.
En dat is even los van hoe traag die site is. En met traag bedoel ik echt traag. Dan begint ie na klikken op 'volgende' te laden, en dan zie je gewoon niks meer. Wit scherm. En maar laden en maar laden. Bij een willekeurige andere website had ik 'm al 100 keer weg geklikt.quote:Op zaterdag 8 april 2023 14:28 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als jij er al moeite mee hebt vraag ik me af hoe zo'n feest dat gaat worden als half gemiddeld NL een aanvraag moet doen...
Misschien kan iemand een bedrijfje oprichten om zulke aanvragen voor mensen te doen
Daar krijg je vanzelf bericht van. Ik heb hem op mn mobiel gedaan. Meldcode en daarna doorklikken tot het einde.quote:Op zaterdag 8 april 2023 14:19 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Goed, gisteren snel snel die subsidie op die pomp aangevraagd...wat een maximale KUT website is dat zegDaarnaast zit er ook geen logica in en de bewoording is ook al krom. Dus dinsdag maar bellen of ik het goed heb gedaan volgens hun of dat ik het opnieuw moet doen.
Jawel, maar alles is op verschillende manieren uit te leggen. Nee ik moest veel meer invullen. Ik moest ook foto's en facturen en betalingsbewijzen en zo toevoegen. Heb ik allemaal gedaan, maar ik denk dat zij vinden dat ik gerenoveerd heb, en ik vind van niet, want een apparaat vervangen wat kuren begint te vertonen is in mijn boekje géén renovatie.quote:Op zaterdag 8 april 2023 15:05 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Daar krijg je vanzelf bericht van. Ik heb hem op mn mobiel gedaan. Meldcode en daarna doorklikken tot het einde.
Ik heb van de week net mijn toekenning gehad
Kost de gemeente honderden euros aan proceskosten dus die komen weer als een boemerang terug in jouw gemeentelijke belastingen.quote:Op zaterdag 8 april 2023 14:09 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Waarom niet meer?
Verder: mijn bezwaar van 15 woorden tegen de woz is ingewilligd. Er is maar liefst 13000 euro van de waarde afgegaan wat mij een besparing geeft van 1 euro per maand en volgend jaar ook weer 1 euro per jaar.
Man, de winst. Maarja, het was nu eenmaal een feitelijke fout
Oh tja. Ach. In mijn boekje an sich wel. Maar ok.quote:Op zaterdag 8 april 2023 15:12 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Jawel, maar alles is op verschillende manieren uit te leggen. Nee ik moest veel meer invullen. Ik moest ook foto's en facturen en betalingsbewijzen en zo toevoegen. Heb ik allemaal gedaan, maar ik denk dat zij vinden dat ik gerenoveerd heb, en ik vind van niet, want een apparaat vervangen wat kuren begint te vertonen is in mijn boekje géén renovatie.
Was het nog steeds een inhoudelijke fout. En voor een evidente fout ga ik niet betalen. Daarnaast kost dit ze geen honderden euros. Dit is iets wat een heffingsambtenaar even snel af doet. Ook al omdat ik geen bedrijf heb ingehuurd maar het werkelijke online formulier heb gebruikt.quote:Op zaterdag 8 april 2023 15:13 schreef Ace1 het volgende:
[..]
Kost de gemeente honderden euros aan proceskosten dus die komen weer als een boemerang terug in jouw gemeentelijke belastingen.
Nou, dat bedoel ik dus. Dus ik wil hun bellen om het na te vragen, want als t niet goed is doe ik het opnieuw zodat het wel goed is.quote:Op zaterdag 8 april 2023 15:25 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Oh tja. Ach. In mijn boekje an sich wel. Maar ok.
Verder heb ik enkel de factuur en de screenshot betaalrekening als bewijs hoeven geven
Ik gok dat je het gewoon goed gedaan hebtquote:Op zaterdag 8 april 2023 15:36 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nou, dat bedoel ik dus. Dus ik wil hun bellen om het na te vragen, want als t niet goed is doe ik het opnieuw zodat het wel goed is.
Mja, weet ik dus niet, en ik weet ook niet zo goed hoe dat proces werkt. Dus stel ik heb het verkeerd gedaan, kan ik het dan gewoon opnieuw doen of is het jammer dan pech gehad?quote:Op zaterdag 8 april 2023 15:48 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ik gok dat je het gewoon goed gedaan hebt
Hij heeft zelf bezwaar gemaakt, welke proceskosten?quote:Op zaterdag 8 april 2023 15:13 schreef Ace1 het volgende:
[..]
Kost de gemeente honderden euros aan proceskosten dus die komen weer als een boemerang terug in jouw gemeentelijke belastingen.
Je kan dan gewoon in bezwaar tegen het besluit/een verbetering doorvoeren. Het is immers bestuursrecht. Maar een belletje is nooit misquote:Op zaterdag 8 april 2023 15:52 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Mja, weet ik dus niet, en ik weet ook niet zo goed hoe dat proces werkt. Dus stel ik heb het verkeerd gedaan, kan ik het dan gewoon opnieuw doen of is het jammer dan pech gehad?
Nouja de ambtenaar werkt niet gratis 😜quote:Op zaterdag 8 april 2023 16:24 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hij heeft zelf bezwaar gemaakt, welke proceskosten?
Maar dát kan niet. Niet voor die vraag qua 'Eigenaar' of "Eigenaar na renovatie'. Zó ver kun je niet terug gaan. Daarom wil ik dus bellen. Want de vraag is ook of je dan na die pomp van het gas af bent. Nou...nee, want ik was ook al VOOR die pomp van het gas af, maar dát kun je niet aangeven, en als je dus 'nee' als antwoord geeft dan wordt dat geïnterpreteerd als dat je dus nog gas hebt, maar dat is ook niet waar en je kunt nergens een toelichting geven.quote:Op zaterdag 8 april 2023 16:41 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Je kan dan gewoon in bezwaar tegen het besluit/een verbetering doorvoeren. Het is immers bestuursrecht. Maar een belletje is nooit mis
Wel op een afwijzingquote:Op zaterdag 8 april 2023 17:05 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar dát kan niet. Niet voor die vraag qua 'Eigenaar' of "Eigenaar na renovatie'. Zó ver kun je niet terug gaan. Daarom wil ik dus bellen. Want de vraag is ook of je dan na die pomp van het gas af bent. Nou...nee, want ik was ook al VOOR die pomp van het gas af, maar dát kun je niet aangeven, en als je dus 'nee' als antwoord geeft dan wordt dat geïnterpreteerd als dat je dus nog gas hebt, maar dat is ook niet waar en je kunt nergens een toelichting geven.
Zie, dat hele ding is gewoon onlogisch
Nee dan niet, nee, maar ik bel toch liever dinsdagochtend.quote:Op zaterdag 8 april 2023 17:07 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Wel op een afwijzingen als ze niet afwijzen is niets aan de hand toch hehe
Geen ideequote:Op zaterdag 8 april 2023 13:52 schreef Leandra het volgende:
[..]
Maarre... in welke wijk van Apeldoorn woon ik volgens jou?
Ook al 3 jaar niet meer, en ook dan ben ik benieuwd in welke wijk ik volgens jou woondequote:Op zaterdag 8 april 2023 18:56 schreef Adames het volgende:
[..]
Geen idee
En volgens mij was het Amersfoort toch. Die twee gooi ik vaker door elkaar.
Arnhem deed ik er ook bij.quote:Op zaterdag 8 april 2023 18:56 schreef Adames het volgende:
En volgens mij was het Amersfoort toch. Die twee gooi ik vaker door elkaar.
300.000 hypotheek is veel ongunstiger dan 145.000 hypotheek in mijn ogen.quote:Op zondag 9 april 2023 13:39 schreef Zwolsboy het volgende:
Wat is nou duurder voor starters.
2021 vraagprijs 300.000 met 75.000 overbieden (eigen geld) tegen 1.5% rente
Of nu vraagprijs 220.000 zonder overbieden en de 75.000 zelf inleggen tegen 4.5% rente.
Een collega van me (38jr) is blij dat hii vorig jaar niet gekocht had, en nog gewoon huurt (sociaal)
Als dit teveel moeite is om uit te rekenen kun je beter überhaupt geen hypotheek afsluiten.quote:Op zondag 9 april 2023 13:39 schreef Zwolsboy het volgende:
Wat is nou duurder voor starters.
2021 vraagprijs 300.000 met 75.000 overbieden (eigen geld) tegen 1.5% rente
Of nu vraagprijs 220.000 zonder overbieden en de 75.000 zelf inleggen tegen 4.5% rente.
Een collega van me (38jr) is blij dat hii vorig jaar niet gekocht had, en nog gewoon huurt (sociaal)
En je denkt dat woningen die in 2021 375K kostten nu 220K kosten?quote:Op zondag 9 april 2023 13:39 schreef Zwolsboy het volgende:
Wat is nou duurder voor starters.
2021 vraagprijs 300.000 met 75.000 overbieden (eigen geld) tegen 1.5% rente
Of nu vraagprijs 220.000 zonder overbieden en de 75.000 zelf inleggen tegen 4.5% rente.
Een collega van me (38jr) is blij dat hii vorig jaar niet gekocht had, en nog gewoon huurt (sociaal)
Als je het precies doet is die wel iets complexer, gooi er HRA bij en het wordt nog wat leuker, en dan heb je nog dat je feitelijk wel te maken hebt met een huis dat onder water staat dat mogelijkheden tot verhuizen beperkt. Dus een niet 1:1 vergelijkbare parameter in de formule.quote:Op zondag 9 april 2023 14:09 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Als dit teveel moeite is om uit te rekenen kun je beter überhaupt geen hypotheek afsluiten.
In dat geval staat "de deskundige hypotheekadviseur" je handenwrijvend en met ¤-tekens in de ogenquote:Op zondag 9 april 2023 14:09 schreef kale_gehaktbal het volgende:
Als dit teveel moeite is om uit te rekenen kun je beter überhaupt geen hypotheek afsluiten.
Behalve dat het een lekker fantasietje is dat een huis dat 2 jaar geleden voor 375K wegging nu voor 220K weg zou gaan.quote:Op zondag 9 april 2023 14:55 schreef blomke het volgende:
[..]
In dat geval staat meneer of mevrouw "de deskundige hypotheekadviseur" je handenwrijvend en met ¤-tekens in de ogenop te wachten.
Waar zeg ik 375kquote:Op zondag 9 april 2023 14:34 schreef Leandra het volgende:
[..]
En je denkt dat woningen die in 2021 375K kostten nu 220K kosten?
Je hebt het over een vraagprijs van 300K waarbij 75K overboden is, dat is dan dus een huis dat voor 375K verkocht is.quote:Op zondag 9 april 2023 16:46 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Waar zeg ik 375k
Ik zeg 300k, toen werd er grof overboden, wat toen 300k was kan zeker 300k naar 220k gaan zakken.
Wat koste een huis in 2009 en in 2012 waren ook fors gedaald.
Toen zeiden jullie hier ook dat gaat nooit gebeuren, tegendeel was waar.
Check de prijsstijgingen van de aflopende jaren maar, en volg de media overal hoor je 8% daling en dit zet door.
En dat noem ik niet eens een daling maar zakken naar normaal prijs niveau waar een doodnormale burgers met een doodnormaal salaris in wonen.
Besef je wel dat de gekte voorbij is?
Waarde is sowieso een zeer lastig iets, de markt bepaald de waarde. Er was wel gebleken dat overbieders grote verschillen in overbieden zat. De ene 30k en de ander 75k terwijl ze van elkaar niet wisten wat hun bod was.quote:Op zondag 9 april 2023 17:05 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je hebt het over een vraagprijs van 300K waarbij 75K overboden is, dat is dan dus een huis dat voor 375K verkocht is.
Dat de vraagprijs 300K was zegt niets over de waarde.
Met andere woorden, zoals ik al eerder gezegd heb: een huis dat in 2021 voor 375K verkocht werd gaat nu niet voor 220K weg, dat is wensdenken.
Tenzij een of andere G-label hut, maar zelfs dan is de kans klein en moet je er nog een ton tegenaan gooien om niet failliet te gaan aan de energienota.
Nee, zo'n zelfde huis gaat vandaag de dag niet voor 375K van de hand, dat is duidelijk, maar het gaat ook niet voor iets in de buurt van 220K van de hand, tenzij een doorwaaiwoning met G-label, maar zelfs dan waarschijnlijk nog niet.quote:Op zondag 9 april 2023 17:11 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Waarde is sowieso een zeer lastig iets, de markt bepaald de waarde. Er was wel gebleken dat overbieders grote verschillen in overbieden zat. De ene 30k en de ander 75k terwijl ze van elkaar niet wisten wat hun bod was.
Ik vraag me af of zon zelfde soort huis vandaag voor 375k vam de hand gaat...
Natuurlijk gaat dat niet voor 220k tenzij inderdaad wat je zegt wellicht. Maar als je daar op zit te wachten dan verklaart dat ook waarom je in de afgelopen ja-ren geen huis hebt gekocht.quote:Op zondag 9 april 2023 17:13 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, zo'n zelfde huis gaat vandaag de dag niet voor 375K van de hand, dat is duidelijk, maar het gaat ook niet voor iets in de buurt van 220K van de hand, tenzij een doorwaaiwoning met G-label, maar zelfs dan waarschijnlijk nog niet.
Dat zijn van die mensen die vinden dat je helemaal 1970-stijl een tussenwoning op een modaal inkomen moet kunnen kopen.quote:Op zondag 9 april 2023 17:23 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Natuurlijk gaat dat niet voor 220k tenzij inderdaad wat je zegt wellicht. Maar als je daar op zit te wachten dan verklaart dat ook waarom je in de afgelopen ja-ren geen huis hebt gekocht.
Euh, een modaal salaris was tientallen jaren lang doodnormaal. In de hoge rente tijd hadden we jaren lang premie A B C voor mensen met een LAAG inkomen om toch een huis te kopen.quote:Op zondag 9 april 2023 17:33 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat zijn van die mensen die vinden dat je helemaal 1970-stijl een tussenwoning op een modaal inkomen moet kunnen kopen.
Nieuwbouw graag.
Daar wachten ze op, en als de rente dan 1980-stijl weer 12,8% kan het weer niet.
Ja, en tegenwoordig is een gezin onderhouden van 1 modaal inkomen niet meer normaal.quote:Op zondag 9 april 2023 17:46 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Euh, een modaal salaris was tientallen jaren lang doodnormaal. In de hoge rente tijd hadden we jaren lang premie A B C voor mensen met een LAAG inkomen om toch een huis te kopen.
Als ik hoor in mijn vriendenkring hun ouders/groot ouders gekocht hebben 1 salaris in de tijden 80s 90s en 00s met een modaal salaris en sommigen zelrs onder modaal? Een huismeester van een woningcorp bijv, eigen huis in 1995 1 inkomen. Kan een huismeester vandaag dat ?
Daarnaast in die tijd kreeg je zeer veel spaarrente, doe dat nu maar eens, nu de hyps 4 a 5% zitten blijft de spaarrente achter, in 2005 waren de rentes ook 4 a 5% en bij de spaarbank 2 a 3%
Ergens klopt er dus iets niet.
Trouwens in het serieuze programma van krot naar vinex wordt duidelijk uitgelegd dat men verkeerd bezig is met de woningen.
Met een gemiddeld gezins inkomen een huis kopen, dus echt niet...quote:Op zondag 9 april 2023 17:59 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, en tegenwoordig is een gezin onderhouden van 1 modaal inkomen niet meer normaal.
Van het gemiddelde huishoudinkomen kun je nog steeds een huis kopen.
Dat er van alles mankeert aan de huizenmarkt bestrijd ik niet, maar die eeuwige verontwaardiging dat je nu met 1 modaal inkomen geen nieuwbouw gezinswoning meer kunt kopen begint wel heel irritant te worden.
Je kunt nu, net als in de jaren 80, nog steeds op een gemiddeld huishoudinkomen een huis kopen.
Dat was vorig jaar en zal door de inmiddels hogere rente er niet beter op zijn geworden.quote:Modale tweeverdieners hebben iets meer mogelijkheden dan singles om een koopwoning te bemachtigen. Maar ook hun situatie is verslechterd in vergelijking met een jaar geleden. Zo kwam een stel met een modaal inkomen vorig jaar nog in aanmerking voor 36 procent van het totale woningaanbod; nu is dit 20 procent. In Groningen, Limburg en Friesland maken zij nog de meeste kans. Ruim een derde van het aanbod is daar te betalen. In de provincie Utrecht is dat maar 10 procent.
Voor een modaal inkomen voor tweeverdieners is De Hypotheker bij het onderzoek uitgegaan van 65.000 euro (38.000 euro + 27.000 euro). Hiermee is het mogelijk een hypotheek van zo’n 304.000 euro af te sluiten. Ook dit is een sterke daling in vergelijking met vorig jaar, toen tweeverdieners met een modaal inkomen 344.000 euro konden lenen.
Dat is populistisch lekker makkelijk gezegd door de mensen die in betaalbare tijden iets konden kopen, het is nu een feit dat er een steeds grotere groep mensen buiten de boot valt wat betreft een betaalbaar onderkomen, zowel huur als koop. Typische VVD mentaliteit die hier getoond wordt, zogenaamde eigen verantwoordelijkheid (als je altijd een rustige bries in de rug mee had) en de jeugd mag niet klagen bij deze storm windkracht 12 tegen, dan krijgen ze te horen jammer dan het is niets anders.quote:Op zondag 9 april 2023 18:35 schreef CoolGuy het volgende:
Echt...elke keer opnieuw dat zelfde verhaaltje over dat het vroeger goedkoper was. Ja, leuk, en nu niet meer. Jammer dan. Deal with it.
Een trip door memory lane is soms wel leuk hoorquote:Op zondag 9 april 2023 18:35 schreef CoolGuy het volgende:
Echt...elke keer opnieuw dat zelfde verhaaltje over dat het vroeger goedkoper was. Ja, leuk, en nu niet meer. Jammer dan. Deal with it.
Ja, dan vertel je hetzelfde verhaal nog 1000 keer. Dan kun je daarna wel een huis ko...oh nee wacht even, toch niet.quote:Op maandag 10 april 2023 10:17 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dat is populistisch lekker makkelijk gezegd door de mensen die in betaalbare tijden iets konden kopen, het is nu een feit dat er een steeds grotere groep mensen buiten de boot valt wat betreft een betaalbaar onderkomen, zowel huur als koop. Typische VVD mentaliteit die hier getoond wordt, zogenaamde eigen verantwoordelijkheid (als je altijd een rustige bries in de rug mee had) en de jeugd mag niet klagen bij deze storm windkracht 12 tegen, dan krijgen ze te horen jammer dan het is niets anders.![]()
Dat onze beleidsmakers er een grote teringbende van gemaakt hebben is het probleem daar moet wat aan gebeuren, maar door de totale incompetentie die ze vanuit denhaag de afgelopen tien jaar hebben laten zien vermoed ik dat we in dit land alleen nog maar maar problemen qua huisvesting gaan krijgen.
Ik schaam me dood voor een zogenaamde sociaal democratische maatschappij waarin mensen in hun auto gaan wonen omdat ze niets qau normale woning kunnen betalen.
Dit ja. Dan moet je dus samen al bovenmodaal zitten en al doorstromer zijn (dus een ton overwaarde in kunnen leggen) om iets leuks te kopen. En dan zit je gewoon in een klein dorp (waar niets mis mee is overigens).quote:Op zondag 9 april 2023 18:20 schreef Ericr het volgende:
[..]
Dat was vorig jaar en zal door de inmiddels hogere rente er niet beter op zijn geworden.
Er kan gekocht worden maar het zal zeker bij 4% rente en hoger geen vetpot zijn voor die twee verdieners. Ook al zijn de lonen inmiddels wel gestegen.
In die prijsklasse ook een fors aantal energie onzuinige woningen wat de daadwerkelijke keuze aan woningen nog een stuk krapper maakt.
En dan heb je nog je dubbele lasten tijdens de bouw en alle extra kosten voor je afwerkingen.quote:Op maandag 10 april 2023 10:32 schreef IkeDubaku99 het volgende:
Ik merk echt dat de woningmarkt is omgeslagen. Het is nu een kopersmarkt geworden, waar je nu zelfs kunt afdingen op de vraagprijs in tegenstelling tot de gekte van paar jaar geleden waarbij het niet ongebruikelijk was dat je bij de meeste huizen moest overbieden. Vorig jaar oktober had ik ¤ 17.500,- nog overboden op een appartement, maar ondanks dat ik het hoogste bod had greep ik er naast, omdat iemand iets lager had geboden, maar zonder voorbehoud van financiering.
Zelf heb ik veel mazzel gehad op de huizenmarkt, want in november vorig jaar kreeg ik bericht dat ik toch ingeloot was voor een nieuwbouwproject, terwijl ik één maand daarvoor was uitgeloot voor hetzelfde project. Echter zou de bouw volgende maand beginnen, maar er zijn nog niet voldoende huizen verkocht. Vooral de huizen boven de 400.000 verkopen op dit moment zeer moeilijk. De bouw zal dus pas in september beginnen. Hier en daar lees ik al zelfs dat nieuwbouwprojecten worden afgeblazen vanwege een gebrek aan animo (hogere hypotheekrente en lagere huizenprijzen als je eerst je huis moet verkopen).
Dat soort geintjes doen ze wel vaker, dat ze het wel weten, maar toch ook niet weten. Kreeg op mijn postadres in Nederland een belastingaanslag binnen waarin een oud adres van me in de VS werd genoemd. Dus maar verhuizing buitenland doorgegeven online. Maar daar werd aangegeven dat er geen huidig/oud adres bekend was. Terwijl ze dat wel vermeldden in de brief.quote:Op zaterdag 8 april 2023 14:43 schreef CoolGuy het volgende:
En dan moet je de meldcode van je pomp opgeven. En dan daarna doodleuk de vraag of je dan ook van het gas af bent. Terwijl je ook alle gegevens over het huis wil weten en dus kunt weten dat dat huis gasloos is én op basis van de meldcode kunt weten dat het geen hybride pomp is (en dat weten ze want ze tonen wel welke pomp je hebt EN wat daar de subsidie op is).
Het is vooral vervelend dat het altijd dezelfden zijn die het vroeger was alles beter riedeltje afsteken en ook altijd doen alsof je prima kunt wachten tot de huizen de helft kosten, waarna ze nog steeds niet kunnen/zullen kopen want hoge rente.quote:Op maandag 10 april 2023 10:17 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Dat is populistisch lekker makkelijk gezegd door de mensen die in betaalbare tijden iets konden kopen, het is nu een feit dat er een steeds grotere groep mensen buiten de boot valt wat betreft een betaalbaar onderkomen, zowel huur als koop. Typische VVD mentaliteit die hier getoond wordt, zogenaamde eigen verantwoordelijkheid (als je altijd een rustige bries in de rug mee had) en de jeugd mag niet klagen bij deze storm windkracht 12 tegen, dan krijgen ze te horen jammer dan het is niets anders.![]()
Dat onze beleidsmakers er een grote teringbende van gemaakt hebben is het probleem daar moet wat aan gebeuren, maar door de totale incompetentie die ze vanuit denhaag de afgelopen tien jaar hebben laten zien vermoed ik dat we in dit land alleen nog maar maar problemen qua huisvesting gaan krijgen.
Ik schaam me dood voor een zogenaamde sociaal democratische maatschappij waarin mensen in hun auto gaan wonen omdat ze niets qau normale woning kunnen betalen.
Dat klopt allemaal en de oorzaken noem je ook min of meer:quote:Op zondag 9 april 2023 17:46 schreef Zwolsboy het volgende:
In de hoge rente tijd hadden we jaren lang premie A B C voor mensen met een LAAG inkomen om toch een huis te kopen.
Als ik hoor in mijn vriendenkring hun ouders/groot ouders gekocht hebben 1 salaris in de tijden 80s 90s en 00s met een modaal salaris en sommigen zelrs onder modaal? Een huismeester van een woningcorp bijv, eigen huis in 1995 1 inkomen. Kan een huismeester vandaag dat ?
Daarnaast in die tijd kreeg je zeer veel spaarrente, doe dat nu maar eens, nu de hyps 4 a 5% zitten blijft de spaarrente achter, in 2005 waren de rentes ook 4 a 5% en bij de spaarbank 2 a 3%
Ergens klopt er dus iets niet.
En daarnaast waren kleinere en kwalitatief minder huizen toen de norm. Als ik kijk naar een huis zoals mijn vader in '81 voor een modaal inkomen kocht, dan is dat nog steeds mogelijk voor onder de twee ton. https://www.funda.nl/koop/hoensbroek/nieuw-lotbroek-zuid/quote:Op zondag 9 april 2023 18:35 schreef CoolGuy het volgende:
Echt...elke keer opnieuw dat zelfde verhaaltje over dat het vroeger goedkoper was. Ja, leuk, en nu niet meer. Jammer dan. Deal with it.
Maar hoeveel huishoudens waren er jaren 80/90/00 tweeverdieners? Gepaard met vraag/aanbod zijn er volgens mij ook veel meer gezinnen met een dubbel salaris, waardoor er dus ook meer aan een huis uitgegeven kan worden.quote:Op zondag 9 april 2023 17:46 schreef Zwolsboy het volgende:
Als ik hoor in mijn vriendenkring hun ouders/groot ouders gekocht hebben 1 salaris in de tijden 80s 90s en 00s met een modaal salaris en sommigen zelrs onder modaal? Een huismeester van een woningcorp bijv, eigen huis in 1995 1 inkomen. Kan een huismeester vandaag dat ?
Woning van 300k zijn echt geen 220k geworden. Je ziet dat goedkope cq betaalbare woningen hun waarde behouden of stijgen, en dure cq minder betaalbare woningen hun waarde behouden of juist dalen.quote:Op zondag 9 april 2023 13:39 schreef Zwolsboy het volgende:
Wat is nou duurder voor starters.
2021 vraagprijs 300.000 met 75.000 overbieden (eigen geld) tegen 1.5% rente
Of nu vraagprijs 220.000 zonder overbieden en de 75.000 zelf inleggen tegen 4.5% rente.
Een collega van me (38jr) is blij dat hii vorig jaar niet gekocht had, en nog gewoon huurt (sociaal)
Dat is natuurlook BS. Maar dat weet je zelf ook wel.quote:Op zondag 9 april 2023 17:59 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, en tegenwoordig is een gezin onderhouden van 1 modaal inkomen niet meer normaal.
Van het gemiddelde huishoudinkomen (¤ 75.200 in 2020) kun je nog steeds een huis kopen.
Dat er van alles mankeert aan de huizenmarkt bestrijd ik niet, maar die eeuwige verontwaardiging dat je nu met 1 modaal inkomen geen nieuwbouw gezinswoning meer kunt kopen begint wel heel irritant te worden.
Je kunt nu, net als in de jaren 80, nog steeds op een gemiddeld huishoudinkomen een huis kopen.
Maar je kon niet meer hypotheek krijgen door het inkomen van de vrouw, dat telde destijds niet mee, tegenwoordig wel.quote:Op maandag 10 april 2023 14:11 schreef twi het volgende:
[..]
Maar hoeveel huishoudens waren er jaren 80/90/00 tweeverdieners? Gepaard met vraag/aanbod zijn er volgens mij ook veel meer gezinnen met een dubbel salaris, waardoor er dus ook meer aan een huis uitgegeven kan worden.
Plus de keuzes die (mede hierdoor) worden gedaan t.b.v. het huis. Die huismeester in de jaren 90 kocht een huis, woont daar nog steeds en is daar content mee. Tegenwoordig blijven we maar doorstromen. Wat overwaarde? Betere baan? Andere wensen? Op naar een grotere tent of betere locatie. En dus weer een nieuwe hypotheek aangaan op een leeftijd waarbij de vorige generatie al lang en breed het huis waar ze content mee waren hadden afgelost (als ze geen aflossingsvrije hypotheek hadden).
Met een gezamenlijk inkomen van 80K kun je geen huis kopen wil je zeggen?quote:Op maandag 10 april 2023 15:09 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Dat is natuurlook BS. Maar dat weet je zelf ook wel.
Ik was de dubbele lasten nog vergeten. Meerwerk komt er natuurlijk ook bij kijken. Ik verwacht dan ik eigen geld moet neertellen voor meerwerk. Gelukkig heb ik nog eigen geld liggen.quote:Op maandag 10 april 2023 12:07 schreef Dribbel_ het volgende:
[..]
En dan heb je nog je dubbele lasten tijdens de bouw en alle extra kosten voor je afwerkingen.
Bouw hier duurde uiteindelijk 3 ipv 2 jaar. Dat tikt wel aan als je dubbel moet betalen maar dat was gelukkig in qat netwerk tijden. Als mensen al max moeten lenen kunnrn ze die kosten er ongetwijfeld vaak niet extra bij hebben.
Ja ok, maar ik ging uit van eenpersoonshuishouden a 40k.quote:Op maandag 10 april 2023 15:21 schreef Leandra het volgende:
[..]
Met een gezamenlijk inkomen van 80K kun je geen huis kopen wil je zeggen?
Als het gemiddelde huishoudinkomen in 2020 75K was dan zit het nu zeker rond de 80K, dan moet je zo'n 385K hypotheek kunnen krijgen, daar kun je op de meeste plekken gewoon een huis voor kopen.
Geen groot huis, geen luxe huis, maar dat was het in de jaren 80 ook niet.
Ja ik voelde me een beetje genaaid door hun definitie van "luxe afwerking" waardoor je nog zoveel moest upgraden.quote:Op maandag 10 april 2023 15:36 schreef IkeDubaku99 het volgende:
[..]
Ik was de dubbele lasten nog vergeten. Meerwerk komt er natuurlijk ook bij kijken. Ik verwacht dan ik eigen geld moet neertellen voor meerwerk. Gelukkig heb ik nog eigen geld liggen.
Ja, het woord 'luxe' is nogal aan inflatie onderhevig in zulke gevallen.quote:Op maandag 10 april 2023 18:05 schreef Dribbel_ het volgende:
[..]
Ja ik voelde me een beetje genaaid door hun definitie van "luxe afwerking" waardoor je nog zoveel moest upgraden.
Maar maximaal lenen is ook niet bepaald slim...quote:Op maandag 10 april 2023 15:21 schreef Leandra het volgende:
[..]
Met een gezamenlijk inkomen van 80K kun je geen huis kopen wil je zeggen?
Als het gemiddelde huishoudinkomen in 2020 75K was dan zit het nu zeker rond de 80K, dan moet je zo'n 385K hypotheek kunnen krijgen, daar kun je op de meeste plekken gewoon een huis voor kopen.
Geen groot huis, geen luxe huis, maar dat was het in de jaren 80 ook niet.
Dat zeiden mijn ouders ook toen ik in 1987 een huis kocht: "ga toch eerst sparen en dan pas kopen". Ik nam toen NLG.100.000 hypotheekschuld, huis in 2002 verkocht voor ¤270000quote:Op maandag 10 april 2023 18:13 schreef Zwolsboy het volgende:
Waarom gaan we niet naar een systeem eerst 30 - 50% zelf sparen zo was het in de jaren 50 - 60 het geval, eerst sparen daarna kopen.
Ik heb het iedere keer specifiek over het gemiddelde huishoudinkomen, en stond zelfs een linkje naar de cijfers van het CBS in de post die je gequote had toen je het BS noemde.quote:Op maandag 10 april 2023 17:34 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Ja ok, maar ik ging uit van eenpersoonshuishouden a 40k.
En je denkt dat huizen goedkoper worden als mensen niet alleen 350k hypotheek kunnen krijgen maar ook nog eens 120-200K spaargeld hebben om in te leggen?quote:Op maandag 10 april 2023 18:13 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar maximaal lenen is ook niet bepaald slim...
Wat als de relatie breekt? Wat als er 1 van de 2 overlijdt? Wat bij arbeidsongeschikt?
Tot je kin in de lasten is niet verantwoord.
Waarom gaan we niet naar een systeem eerst 30 - 50% zelf sparen zo was het in de jaren 50 - 60 het geval, eerst sparen daarna kopen.
Mijn vrouw werkt met ouderen (80+) en hoe vaak ze welniet hoort de werkende groep onder de 60 zijn serieus zwaar verwend met meer meer meer alles op afbetaling en nauwelijks zelf sparen, vervolgens zeggen ze vroeger werd sparen beloond.
Een hoge schuld met lage rente is minder gunstig dan een lage schuld met een hoge rente, extra aflossen loont dan en merk je direct.
Nou het is wel te zien wat de regering de aflopende 10 jaar voor rotzooi ervan gemaakt heeft.
Ja de luxe badkamer zou zo'n standaard ouderwetse keramieken wasbak krijgen, plastic douchekop, geen douche scherm, de tegels waren van die kleine vierkante tegeltjes die je vroeger in de school kleedkamer van de gym had.quote:Op maandag 10 april 2023 18:08 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, het woord 'luxe' is nogal aan inflatie onderhevig in zulke gevallen.
Ja, zo doen ze dat. Wil je een beetje merk dan moet je dik bijbetalen, want ja, waarom zou je Siemens aanbieden als je ook weg kunt komen met Indesit, bij wijze van.quote:Op maandag 10 april 2023 18:42 schreef Dribbel_ het volgende:
[..]
Ja de luxe badkamer zou zo'n standaard ouderwetse keramieken wasbak krijgen, plastic douchekop, geen douche scherm, de tegels waren van die kleine vierkante tegeltjes die je vroeger in de school kleedkamer van de gym had.
En keuken beetje zelfde verhaal kleinste opstelling, mini oven, kleine koelkast zonder vriezer, ipv inductie (gasloos huis) een hele kleine keramische kookplaat. Elektronica allemaal van het allergoedkoopste merk.
Echt alles op alles gezet om de kantjes eraf te lopen.
Les voor de volgende keer om niet op brochure renders af te gaan maar duidelijk op papier te krijgen wat je krijgt.
De buitenkant van het gebouw uiteraard mooi en met goeie materialen afgewerkt
Mijn vrouw hoort dit al 15 jaar lang.quote:Op maandag 10 april 2023 18:36 schreef laziness het volgende:
In andere landen is het normaal dat je geen 100% hypotheek kan krijgen. Wij zijn een uitzondering in Europa.
Maar dat “we” verwend zijn en niet kunnen sparen is dikke onzin. Het leven is gewoon super duur inmiddels.
Verzekeringen?quote:Op maandag 10 april 2023 18:13 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar maximaal lenen is ook niet bepaald slim...
Wat als de relatie breekt? Wat als er 1 van de 2 overlijdt? Wat bij arbeidsongeschikt?
Dat doen ze in (delen van) Switzerland. Hoeveel mensen denk je dat in Nederland een huis kunnen kopen als ze 50% cash op tafel moeten leggen? Dan heb je dus nog steeds net zoveel mensen die een huis willen kopen, maar bijna niemand meer die een huis kan kopen. Daar schiet je niks mee op.quote:Tot je kin in de lasten is niet verantwoord.
Waarom gaan we niet naar een systeem eerst 30 - 50% zelf sparen zo was het in de jaren 50 - 60 het geval, eerst sparen daarna kopen.
Tsja, door de crash in 2008/2009 zijn veel bouwprojecten gestopt, dat heeft mede geleid tot het tekort aan huizen nu. Om dat een beetje vlot te trekken heeft de overheid het aantrekkelijker gemaakt voor (grote internationale) investeerders om in vastgoed in Nederland te investeren. Dat heeft er weer mede toe geleid dat mensen die een huis wilden kopen vaak overboden werden.quote:Mijn vrouw werkt met ouderen (80+) en hoe vaak ze welniet hoort de werkende groep onder de 60 zijn serieus zwaar verwend met meer meer meer alles op afbetaling en nauwelijks zelf sparen, vervolgens zeggen ze vroeger werd sparen beloond.
Een hoge schuld met lage rente is minder gunstig dan een lage schuld met een hoge rente, extra aflossen loont dan en merk je direct.
Nou het is wel te zien wat de regering de aflopende 10 jaar voor rotzooi ervan gemaakt heeft.
VK normaliter 90%, op dit moment is er een uitzondering voor 95%.quote:Op maandag 10 april 2023 18:36 schreef laziness het volgende:
In andere landen is het normaal dat je geen 100% hypotheek kan krijgen. Wij zijn een uitzondering in Europa.
Maar dat “we” verwend zijn en niet kunnen sparen is dikke onzin. Het leven is gewoon super duur inmiddels.
Ja en dat is prima, zolang ze maar niet communiceren alsof het wat anders lijktquote:Op maandag 10 april 2023 18:49 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, zo doen ze dat. Wil je een beetje merk dan moet je dik bijbetalen, want ja, waarom zou je Siemens aanbieden als je ook weg kunt komen met Indesit, bij wijze van.
Nou ja, dat is afhankelijk van je definitie van 'luxe' en dan kom je dus een beetje in een semantische discussie. Hoe dan ook; als er dat soort woorden gebruikt worden, altijd vragen 'wat betekent dat concreet' en gewoon doorvragen.quote:Op maandag 10 april 2023 19:00 schreef Dribbel_ het volgende:
[..]
Ja en dat is prima, zolang ze maar niet communiceren alsof het wat anders lijkt
Yup dat was zeker de les zoals ik al zei. Daarvoor in een nieuwbouw huurappartement gezeten en daar had je gewoon een nette keuken, en badkamer met mooi meubel, verlichte spiegel, inloop douche net net glazen scherm enz. Dus was er tegen beter weten in vanuit gegaan dat dat een beetje het opleverniveau zou worden. Dat in combinatie met de brochure met nette renders erbij. Had betwr moeten weten achteraf.quote:Op maandag 10 april 2023 19:02 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nou ja, dat is afhankelijk van je definitie van 'luxe' en dan kom je dus een beetje in een semantische discussie. Hoe dan ook; als er dat soort woorden gebruikt worden, altijd vragen 'wat betekent dat concreet' en gewoon doorvragen.
Dan is de kans op dit soort vervelende verrassingen wellicht wat kleiner (maar niet 0).
Wij hebben in onze (nieuwe!) keuken ook een koelkast zonder vriesgedeelte. Maar we hebben dan wel in de bijkeuken een Amerikaanse koelkast. Maar in de keuken zelf is daar geen plaats voor.quote:Op maandag 10 april 2023 19:12 schreef Leandra het volgende:
Oh, ons tijdelijke huurappartement had dat ook trouwens, een koelkast zonder vriesgedeelte... dus toen moest ik een tafelmodel vriezertje kopen
Ook de douchekraan laten vervangen voor een thermostaatkraan.
Dat vond ik echt niet meer van deze tijd voor een vrije sector nieuwbouw badkamer, zelfs de lokale woningstichting plaatst al jaren thermostaatkranen als ze de badkamer renoveren.
Bij ons huis was ook geen thermostaatkraan voorzien, dat was meerwerkquote:Op maandag 10 april 2023 19:12 schreef Leandra het volgende:
Oh, ons tijdelijke huurappartement had dat ook trouwens, een koelkast zonder vriesgedeelte... dus toen moest ik een tafelmodel vriezertje kopen
Ook de douchekraan laten vervangen voor een thermostaatkraan.
Dat vond ik echt niet meer van deze tijd voor een vrije sector nieuwbouw badkamer, zelfs de lokale woningstichting plaatst al jaren thermostaatkranen als ze de badkamer renoveren.
Leuk die generalisatie vanuit social media en een stel bejaardenquote:Op maandag 10 april 2023 18:54 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Mijn vrouw hoort dit al 15 jaar lang.
En leven is inderdaad duur geworden, toch zijn mensen niet hun vakanties gaan afschaffen, ook aan het wagenpark zie je nog steeds autos voor de deur, smartphones netflix enz.
Op social media lees ik wel eens van die stukjes dit is het inkomen van Remco, en uitgaves.
2600 netto inkomen alleenstaand zo goed alles gaat op ik kan nauwelijks sparen.
En elke keer verbaast het me
Netflix, videoland, spotify, sportschool, tel abbo 45 eur, thuis internet 70 eur, wintersport 125,- opzij leggen, zomerreis 150,- opzij leggen.
Als je deze dingen afschaft bespaar je serieus duizenden euros per jaar ! Waarom een S22 of een iPhone 13? En na 3 jaar waarde 0...
Ga maar 5 jaar lang NIET op vakantie en leef 5 jaar lang basis en leg dat geld opzij.
Overlijdensrisicoverzekeringquote:Op maandag 10 april 2023 18:13 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar maximaal lenen is ook niet bepaald slim...
Wat als de relatie breekt? Wat als er 1 van de 2 overlijdt? Wat bij arbeidsongeschikt?
Tot je kin in de lasten is niet verantwoord.
Waarom gaan we niet naar een systeem eerst 30 - 50% zelf sparen zo was het in de jaren 50 - 60 het geval, eerst sparen daarna kopen.
Mijn vrouw werkt met ouderen (80+) en hoe vaak ze welniet hoort de werkende groep onder de 60 zijn serieus zwaar verwend met meer meer meer alles op afbetaling en nauwelijks zelf sparen, vervolgens zeggen ze vroeger werd sparen beloond.
Een hoge schuld met lage rente is minder gunstig dan een lage schuld met een hoge rente, extra aflossen loont dan en merk je direct.
Nou het is wel te zien wat de regering de aflopende 10 jaar voor rotzooi ervan gemaakt heeft.
Wij hebben twee keer maximaal geleend. Tja, het is een gok. Maar de hut verkopen kan altijd.quote:Op maandag 10 april 2023 18:13 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar maximaal lenen is ook niet bepaald slim...
Wat als de relatie breekt? Wat als er 1 van de 2 overlijdt? Wat bij arbeidsongeschikt?
Tot je kin in de lasten is niet verantwoord.
Waarom gaan we niet naar een systeem eerst 30 - 50% zelf sparen zo was het in de jaren 50 - 60 het geval, eerst sparen daarna kopen.
Mijn vrouw werkt met ouderen (80+) en hoe vaak ze welniet hoort de werkende groep onder de 60 zijn serieus zwaar verwend met meer meer meer alles op afbetaling en nauwelijks zelf sparen, vervolgens zeggen ze vroeger werd sparen beloond.
Een hoge schuld met lage rente is minder gunstig dan een lage schuld met een hoge rente, extra aflossen loont dan en merk je direct.
Nou het is wel te zien wat de regering de aflopende 10 jaar voor rotzooi ervan gemaakt heeft.
Als je alleen maar een huis kunt kopen door je tot aan je kin in de lasten te steken dan kun je óf dat doen, óf geen huis kopen. Maar ik zou dan altijd géén huis kopen.quote:Op maandag 10 april 2023 18:13 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar maximaal lenen is ook niet bepaald slim...
Wat als de relatie breekt? Wat als er 1 van de 2 overlijdt? Wat bij arbeidsongeschikt?
Tot je kin in de lasten is niet verantwoord.
Omdat nou eenmaal niet zo gaat. Maar dat betekent niet dat je niet alsnog zelf kunt sparen, maar als je dát roept dan is het ineens dat sparen allemaal geen zin heeft etc.quote:Waarom gaan we niet naar een systeem eerst 30 - 50% zelf sparen zo was het in de jaren 50 - 60 het geval, eerst sparen daarna kopen.
Leuk, dan blijf je gewoon huren of je gaat emigreren, maar jarenlang blijven hangen in het cirkeltje 'vroeger was het goedkoper/beter/whatever' en elke keer opnieuw doen alsof dat de eerste keer is dat die vergelijking maakt gaat je in ieder geval niks opleveren.quote:Mijn vrouw werkt met ouderen (80+) en hoe vaak ze welniet hoort de werkende groep onder de 60 zijn serieus zwaar verwend met meer meer meer alles op afbetaling en nauwelijks zelf sparen, vervolgens zeggen ze vroeger werd sparen beloond.
Een hoge schuld met lage rente is minder gunstig dan een lage schuld met een hoge rente, extra aflossen loont dan en merk je direct.
Nou het is wel te zien wat de regering de aflopende 10 jaar voor rotzooi ervan gemaakt heeft.
Ik leefde bij lang en na nog niet in de eighties (helaas) maar volgens mij werkten toen vrijwel alleen de mannen, en soms in deeltijd de vrouw in de wat meer liberalere setting.quote:Op maandag 10 april 2023 18:27 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik heb het iedere keer specifiek over het gemiddelde huishoudinkomen, en stond zelfs een linkje naar de cijfers van het CBS in de post die je gequote had toen je het BS noemde.
Huishoudens hebben over het algemeen nou eenmaal meer dan 1 inkomen, en de huishoudens die van 1 inkomen rondkomen zijn vaak huishoudens waarbij dat ene inkomen ook bovengemiddeld is qua huishoudinkomen.
Meerpersoonshuishoudens die moeten rondkomen van 1 modaal inkomen zijn niet de huishoudens die een koopwoning zoeken of kunnen betalen, ook dat was in de jaren 80 weinig anders.
Je wil ook beetje leven he.quote:Op maandag 10 april 2023 18:54 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Mijn vrouw hoort dit al 15 jaar lang.
En leven is inderdaad duur geworden, toch zijn mensen niet hun vakanties gaan afschaffen, ook aan het wagenpark zie je nog steeds autos voor de deur, smartphones netflix enz.
Op social media lees ik wel eens van die stukjes dit is het inkomen van Remco, en uitgaves.
2600 netto inkomen alleenstaand zo goed alles gaat op ik kan nauwelijks sparen.
En elke keer verbaast het me
Netflix, videoland, spotify, sportschool, tel abbo 45 eur, thuis internet 70 eur, wintersport 125,- opzij leggen, zomerreis 150,- opzij leggen.
Als je deze dingen afschaft bespaar je serieus duizenden euros per jaar ! Waarom een S22 of een iPhone 13? En na 3 jaar waarde 0...
Ga maar 5 jaar lang NIET op vakantie en leef 5 jaar lang basis en leg dat geld opzij.
Ligt er aan wat en waar je zocht. Nee het was niet eenvoudig. Maar je was ook alleen als koper en dat is nu gewoon echt niet meer de standaard. Je concurreert tegen tweeverdieners. Stom? Ja. Maar nu wel de realiteit.quote:Op maandag 10 april 2023 19:46 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Ik leefde bij lang en na nog niet in de eighties (helaas) maar volgens mij werkten toen vrijwel alleen de mannen, en soms in deeltijd de vrouw in de wat meer liberalere setting.
Ik kan alleen maar voor mijzelf spreken, maar ik moest echt goed zoeken naar een koopwoning in begin 21 terwijl ik als alleenstaande toch zeker een inkomen had dat van minimaal een leraar. Dat kan niet normaal zijn.
Damnquote:Op maandag 10 april 2023 19:25 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Bij ons huis was ook geen thermostaatkraan voorzien, dat was meerwerkEr was in de keuken zelfs geen aansluiting (kraantje en electra)voor de vaatwasser voorzien.
Dat is natuurlijk maar het halve verhaal, in een normaal functionerende markt is zowel de vraag als het aanbod een functie van de prijs. Wanneer het financieren aanzienlijk moeilijker wordt zal de vraag dalen en zullen ook de prijzen normaal gezien dalen (en vice versa!). Het omgekeerde hebben we het afgelopen decennium gezien als gevolg van de lage rente en het invoeren van de jubelton.quote:Op maandag 10 april 2023 18:55 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Dat doen ze in (delen van) Switzerland. Hoeveel mensen denk je dat in Nederland een huis kunnen kopen als ze 50% cash op tafel moeten leggen? Dan heb je dus nog steeds net zoveel mensen die een huis willen kopen, maar bijna niemand meer die een huis kan kopen. Daar schiet je niks mee op.
Kan ik me wel in vinden. Ik stem eigenlijk niet meer in Nederland sinds ik in het buitenland woon. In Afrika was dat gewoon teveel werk. Maanden vantevoren een formulier sturen naar ambassade, met een aan jezelf geaddresseerde en voldoende gefrankeerde envelop, om een stembiljet te ontvangen. En dan ook nog eens eem mail krijgen van de ambassade dat de stemmen uit het buitenland nog nooit het verschil hebben gemaakt, en dat er heel veel stemmen uit het buitenland bij de post verloren gaan. Uiteraard kom ik nog wel regelmatig in Nederland, en krijg ook veel mee via familie natuurlijk, net als ieder ander.quote:Op maandag 10 april 2023 19:40 schreef investeerdertje het volgende:
En @:George_of_the_Jungle, mensen die langere tijd in het buitenland wonen zouden m.i. hun stemrecht voor die tijd kwijt moeten raken. Mensen die stemmen op basis van wat ze online zien omdat ze het land zelf amper nog kennen. Turkse praktijken.
Zo simpel is het niet. Als door de eis van 50% cash op tafel leggen de prijs 50% daalt, dan nog zal het aanbod niet heel veel stijgen, dan moet je nog voor een gemiddeld huis in Nederland ruim 2 ton op tafel leggen, en niet veel mensen hebben dat. Heb je dat wel, dan heb je ineens ook lage woonlasten, want maar een hypotheek van 2 ton op een huis van 4 ton.quote:Op maandag 10 april 2023 20:29 schreef J.B. het volgende:
[..]
Dat is natuurlijk maar het halve verhaal, in een normaal functionerende markt is zowel de vraag als het aanbod een functie van de prijs. Wanneer het financieren aanzienlijk moeilijker wordt zal de vraag dalen en zullen ook de prijzen normaal gezien dalen (en vice versa!). Het omgekeerde hebben we het afgelopen decennium gezien als gevolg van de lage rente en het invoeren van de jubelton.
Dat de keuze tot het beperken van de financieringsruimte niet gemaakt wordt is puur politiek, want dalende huizenprijzen zijn niet zo best voor het deel van het electoraat wat wél in z'n eigen huis woont. In het VK werkt het net zo, maar daar ligt het probleem primair aan de aanbodzijde vanwege de belachelijk strenge wetgeving betreffende de ruimtelijke ordening. Ik meen ergens gelezen te hebben dat de prijzen aldaar 1/3 lager zouden kunnen liggen wanneer die wetgeving flexibeler zou zijn, maar onder de Tories gaat dat natuurlijk niet veranderen.
Als bij al is het eigenlijk wel ironisch dat veel fiscale/financiële maatregelen die het stimuleren van huisbezit als doelstelling hadden dat effect wel op korte termijn bereikten maar op lange termijn extreem averechts hebben gewerkt. Dan denk ik in het bijzonder aan het optellen van het gezinsinkomen, aflossingsvrije hypotheken, jubelton enzovoorts. Bijkomend verstopten de stijgende huizenprijzen een structureel economisch probleem: de economische groei wordt voor een aanzienlijk deel gedragen door stijgende huizenprijzen in plaats van door innovatie/toenemende arbeidsproductiviteit.
Hetzelfde wanneer ik naar Ierland ga. Ik mag dan voor best wat instellingen stemmen. Maar de Nederlandse zou ik dan weer achterwege laten. Het volk moet over zijn eigen leefomgeving gaan. Niet over die van een anderquote:Op maandag 10 april 2023 20:38 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Kan ik me wel in vinden. Ik stem eigenlijk niet meer in Nederland sinds ik in het buitenland woon. In Afrika was dat gewoon teveel werk. Maanden vantevoren een formulier sturen naar ambassade, met een aan jezelf geaddresseerde en voldoende gefrankeerde envelop, om een stembiljet te ontvangen. En dan ook nog eens eem mail krijgen van de ambassade dat de stemmen uit het buitenland nog nooit het verschil hebben gemaakt, en dat er heel veel stemmen uit het buitenland bij de post verloren gaan. Uiteraard kom ik nog wel regelmatig in Nederland, en krijg ook veel mee via familie natuurlijk, net als ieder ander.
Maar ik vind het raar om te stemmen over dingen die veel mensen wel raken, maar mij niet, puur omdat ik niet in Nederland woon.
In Engeland mag ik stemmen in lokale verkiezingen (doe ik ook), maar ik zou het raar vinden om over iets als Brexit te stemmen. Ik vind dat dat dan weer iets is waar Engelsen zelf over moeten beslissen. Ik kan immers altijd nog terug naar de EU met mijn Nederladse paspoort.
En wat nu je max is kan volgend jaar natuurlijk weer een stuk onder je max zijn. Daarnaast blijft de krapte op de arbeidsmarkt nog jaren aanhouden, dus dat geeft ook zekerheid.quote:Op maandag 10 april 2023 19:41 schreef Rene het volgende:
[..]
Wij hebben twee keer maximaal geleend. Tja, het is een gok. Maar de hut verkopen kan altijd.
Redelijk aan het begin en later halverwege de beider loonschalen met vaste contracten. Dat hielp wel.quote:Op maandag 10 april 2023 22:13 schreef ISVV het volgende:
[..]
En wat nu je max is kan volgend jaar natuurlijk weer een stuk onder je max zijn. Daarnaast blijft de krapte op de arbeidsmarkt nog jaren aanhouden, dus dat geeft ook zekerheid.
Als je jong bent en sowieso gaat groeien in je inkomen, zie ik niet zo snel een risico.quote:Op maandag 10 april 2023 19:41 schreef Rene het volgende:
[..]
Wij hebben twee keer maximaal geleend. Tja, het is een gok. Maar de hut verkopen kan altijd.
Is een thermostaatkraan bij verhuur geen extra huurpunt waardoor het erg aantrekkelijk is voor de verhuurder om deze te plaatsen?quote:Op maandag 10 april 2023 19:12 schreef Leandra het volgende:
Oh, ons tijdelijke huurappartement had dat ook trouwens, een koelkast zonder vriesgedeelte... dus toen moest ik een tafelmodel vriezertje kopen
Ook de douchekraan laten vervangen voor een thermostaatkraan.
Dat vond ik echt niet meer van deze tijd voor een vrije sector nieuwbouw badkamer, zelfs de lokale woningstichting plaatst al jaren thermostaatkranen als ze de badkamer renoveren.
Geen idee, dit was vrije sector dus dan gaat het sowieso niet om huurpunten.quote:Op dinsdag 11 april 2023 06:40 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Is een thermostaatkraan bij verhuur geen extra huurpunt waardoor het erg aantrekkelijk is voor de verhuurder om deze te plaatsen?
Bij vrije sector ging het veel verhuurders ook om huurpunten om boven de sociale huurgrens uit te komen en zeker te weten dat er geen huurcommissie ingeschakeld kan worden om opeens de huurprijs flink te laten zakken.quote:Op dinsdag 11 april 2023 09:12 schreef Leandra het volgende:
[..]
Geen idee, dit was vrije sector dus dan gaat het sowieso niet om huurpunten.
Nah, ik denk niet dat deze appartementen onder de huurpuntengrens voor vrije sector zouden komen.quote:Op dinsdag 11 april 2023 09:43 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Bij vrije sector ging het veel verhuurders ook om huurpunten om boven de sociale huurgrens uit te komen en zeker te weten dat er geen huurcommissie ingeschakeld kan worden om opeens de huurprijs flink te laten zakken.
Nederland is koploper; overigens, "the higher the top, the deeper the drop".quote:Op dinsdag 11 april 2023 09:54 schreef Belugastroop het volgende:
Is nederland gemiddeld gezien koploper dure huizenprijzen in Europa?
Makelaars proberen i.h.a. de deal tot stand te brengen, duizend meer of minder zal ze een zorg zijn bij 4 ton. Meestal waaien ze met de wind mee en tijdens het verkoopproces proberen ze de opdrachtgever nog "een poot uit te draaien" met kolder producten zoals een foto reportage. Ze hebben meer aan bijv 4,0 -> 4,2% courtage dan aan 385 ipv 380 duizend (ver)koopprijs.quote:Op dinsdag 11 april 2023 09:54 schreef Belugastroop het volgende:
En nog een vraag want ik begrijp niet zoveel van huizen kopen. Zijn het de makelaars die de prijzen opdrijven tussen kopers en verkopers?
Inderdaad.quote:Op dinsdag 11 april 2023 11:09 schreef laziness het volgende:
Dat gebash op hypotheekadviseurs en makelaars wordt ook oud.
Een foto reportage is geen poot uitdraaien of kolder product.
Echt...elke keer opnieuw dat zelfde verhaaltje over dat makelaars heel integer te werk gaan en geen poot uitdraai tarieven rekenen. Ja, leuk, en nu niet meer. Jammer dan. Deal with it.quote:
Waar beweer ik dat dan?quote:Op dinsdag 11 april 2023 11:57 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Echt...elke keer opnieuw dat zelfde verhaaltje over dat makelaars heel integer te werk gaan en geen poot uitdraai tarieven rekenen. Ja, leuk, en nu niet meer. Jammer dan. Deal with it.
Ik geloof best dat er makelaars bij zitten die niet integer te werk gaan, maar een fotoreportage wegzetten als een "kolderproduct" om een poot uit te draaien is gewoon nonsens.quote:Op dinsdag 11 april 2023 11:57 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Echt...elke keer opnieuw dat zelfde verhaaltje over dat makelaars heel integer te werk gaan en geen poot uitdraai tarieven rekenen. Ja, leuk, en nu niet meer. Jammer dan. Deal with it.
Courtage voor een woning tussen de 3 en 4 ton kwam op 1,2% van een grote regionale makelaar in de randstad-zuid (en morgen weet ik nog een percentagequote:Op dinsdag 11 april 2023 12:38 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik geloof best dat er makelaars bij zitten die niet integer te werk gaan, maar een fotoreportage wegzetten als een "kolderproduct" om een poot uit te draaien is gewoon nonsens.
En dan de genoemde courtage percentages nog, als je 4 of 4,2% courtage betaalt word je idd genaaid, en zou er idd een geweldige fotoreportage bij de prijs in moeten zitten.
Nee daarom, dus als je een verhaal over courtages van 4 of 4,2% houdt dan heb je geen flauw idee en je wordt idd genaaid, en met zo'n percentage zou een fotoreportage gewoon in de prijs/courtage moeten zitten.quote:Op dinsdag 11 april 2023 12:52 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Courtage voor een woning tussen de 3 en 4 ton kwam op 1,2% van een grote regionale makelaar in de randstad-zuid (en morgen weet ik nog een percentage)
Maar een foto rapportage zat daar dan weer niet bij ... dat was extra. Zal straks dat boek met reclame eens pakken.
Want wat zit er dan wel bij voor 1,2% van 350.000 eur? Op funda zetten met wat foto's en een algemene tekst kan ik zelf ook wel bijv.
En dit is waarom ik een vast bedrag heb gedaan in 2021. Want ik kreeg ook een vraag voor 1 of 1,5% van de VERKOOPprijs. Dat terwijl hij net ervoor door het huis was gelopen en aan het roepen was dat het geweldig was en het zichzelf zou verkopen en en en.quote:Op dinsdag 11 april 2023 12:52 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Courtage voor een woning tussen de 3 en 4 ton kwam op 1,2% van een grote regionale makelaar in de randstad-zuid (en morgen weet ik nog een percentage)
Maar een foto rapportage zat daar dan weer niet bij ... dat was extra. Zal straks dat boek met reclame eens pakken.
Want wat zit er dan wel bij voor 1,2% van 350.000 eur? Op funda zetten met wat foto's en een algemene tekst kan ik zelf ook wel bijv.
Is het courtagepercentage nog steeds ex BTW, of doen ze dat bij particulieren eindelijk netjes incl BTW?quote:Op dinsdag 11 april 2023 13:01 schreef laziness het volgende:
Ik wilde ook een all-in vaste prijs ipv extra verdienen door boven de vraagprijs te verkopen etc.
Het moest 1% van de vraagprijs zijn maar hij vergiste zich en was zo netjes om daar 20 seconden later niet op terug te komen. Dat was vorig jaar mei. Uiteindelijk kwam ik in oktober bij 'm terug om pas echt de verkoop in gang te zetten en hij kwam niet terug op de prijs ondanks dat de vraagprijs wel nog wat hoger lag inmiddels.
Uiteindelijk betalen we 0.95% van de verkoopprijs.
het was een voorspellende posting, in een post hierna vertel je vrolijk dat er bij jou handjeklap te doen was over tarieven van de makelaar. Heel integer hoor van deze beroepsgroep eerst percentages vragen en bij onderhandelen opeens ook voor een vast bedrag willen werken.quote:
Begrijpen wat er in huizen aanwezig is aan installaties met de BENG normen is ook lastig voor ze.quote:Op dinsdag 11 april 2023 13:00 schreef Leandra het volgende:
Maar goed, je ziet op Funda 9 van de 10 keer best dat iemand een doe-het-zelf makelaar heeft/is, om te beginnen vaak al door de foto's, en daar waar een hoop makelaars ook absurde fouten in de tekst maken, zelfs in hun vakgebied en je nog steeds bizarre spelfouten als "het huis verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud" tegenkomt, denk ik wel dat een hoop mensen zichzelf overschatten qua verkooptekst schrijven.
En met een dalende markt ga je die makelaar en zijn netwerk weer harder nodig hebben als je een huis wilt verkopen.
Mijn all in prijs was incl btw, waar die 0.95% vandaan komt.quote:Op dinsdag 11 april 2023 13:04 schreef Leandra het volgende:
[..]
Is het courtagepercentage nog steeds ex BTW, of doen ze dat bij particulieren eindelijk netjes incl BTW?
Daar waren ze bij mij heel transparant over. Wil je zekerheid of niet was de vraag. Zekerheid is vaste prijs, anders is het een percentage van de verkoopprijs en ook nog een percentage voor boven de vraagprijs verkopen.quote:Op dinsdag 11 april 2023 13:04 schreef Basp1 het volgende:
[..]
het was een voorspellende posting, in een post hierna vertel je vrolijk dat er bij jou handjeklap te doen was over tarieven van de makelaar. Heel integer hoor van deze beroepsgroep eerst percentages vragen en bij onderhandelen opeens ook voor een vast bedrag willen werken.
Ja, het is soms drama met die kennis idd, van zowel makelaars als bewoners.quote:Op dinsdag 11 april 2023 13:04 schreef laziness het volgende:
[..]
Begrijpen wat er in huizen aanwezig is aan installaties met de BENG normen is ook lastig voor ze.
Je wilt niet weten wat ik al gezien heb hier in de wijk terwijl iedereen hetzelfde heeft. Bewoners weten het zelf blijkbaar ook niet of lezen de tekst niet na.
We hebben wel aanpassingen laten maken op de voorgestelde tekst.
Overigens hadden wij onze flat destijds via makelaarsland te koop staan. Dan doe je zelf de tekst (en bezichtigingen). Foto's hebben we professioneel laten doen. Dat was voornamelijk omdat de flat in de recessie niks waard was en makelaars dan een vast minimum bedrag hebben wat nogal overrated was.
Dat hebben ze tegen mij niet gezegd.quote:Op dinsdag 11 april 2023 13:07 schreef laziness het volgende:
[..]
Daar waren ze bij mij heel transparant over. Wil je zekerheid of niet was de vraag. Zekerheid is vaste prijs, anders is het een percentage van de verkoopprijs en ook nog een percentage voor boven de vraagprijs verkopen.
Dat is inderdaad waarom ik een all-in prijs wilde. De huizen verkochten zich zelf wel jarenlang.quote:Op dinsdag 11 april 2023 13:09 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat hebben ze tegen mij niet gezegd.
Hij mag natuurlijk vragen wat hij wil, maar ik mag daar net zo goed niét mee akkoord gaan en een tegenvoorstel doen. In het geval van 'nee' loopt hij makkelijk geld mis (dit was 2021 he), of in het geval van 'ja' krijgt hij minder dan hij had voorgesteld, maar krijgt hij alsnog een paar 1000 euro voor effectief vrijwel geen werk.
Nou, dat is gewoon een principe kwestie, want waarom zou ik die courtage betalen aan de makelaar als hij het voor minder ook doet, en ik dat geld wat hij minder krijgt weer ergens anders aan kan besteden dan het in de portemonnee van een ander stoppen?quote:Op dinsdag 11 april 2023 13:48 schreef Fe2O3 het volgende:
Mja vast bedrag, wat moet je dan afspreken als 1.2% van ~350.000 een ~4200 eur is. Uiteindelijk zal het me redelijk aan me zak roesten als het totaal plaatje 4000 of 5000 is bijv.
Idd met 4% courtage is dat anders, maar het kost me meer moeite/geld om erover na te denken of ermee bezig te zijn.
maargoed, ik ga straks thuis de folder erbij pakken en kijken wat we krijgen voor die ongeveer 4k, dus to be continued.
https://www.funda.nl/meer(...)r-makelaar-verkopen/quote:Op dinsdag 11 april 2023 16:24 schreef bambino het volgende:
Maar ik weet nog steeds geen manier om hem goedkoop op funda te krijgen, toch de meest populaire site.
En wie bezit 90% van fundaquote:1. Zelf je huis verkopen op funda kan niet
Alleen makelaars kunnen huizen te koop aanbieden op funda. Je kunt een makelaar die deeldiensten aanbiedt of een internetmakelaar vragen om je huis op funda te zetten.
Precies. Niet moeilijk doen over 1000 euro meer of minder bij de aankoop van een huis (want: "bij het gehele bedrag valt het in het niet.") En vervolgens wel naar een andere supermarkt gaan omdat daar de pindakaas 15 cent goedkoper is.quote:Op dinsdag 11 april 2023 15:52 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nou, dat is gewoon een principe kwestie, want waarom zou ik die courtage betalen aan de makelaar als hij het voor minder ook doet, en ik dat geld wat hij minder krijgt weer ergens anders aan kan besteden dan het in de portemonnee van een ander stoppen?
Nou, in 20 sec 1000 euro besparen doe ik wel, maar ik ga niet voor een paar cent verschil helemaal naar een andere supermarkt, dat is het me dan weer niet waard.quote:Op dinsdag 11 april 2023 18:02 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Precies. Niet moeilijk doen over 1000 euro meer of minder bij de aankoop van een huis (want: "bij het gehele bedrag valt het in het niet.") En vervolgens wel naar een andere supermarkt gaan omdat daar de pindakaas 15 cent goedkoper is.
Dat bedoel ik, ik zoek een goedkope online makelaar die hem op Funda klapt. Meer hoeft die persoon niet te doen. Al het contact wat er bij komt kan direct via mij. Lijkt me niet heel moeilijk daar een systeem voor te verzinnen dat dit kan.quote:Op dinsdag 11 april 2023 17:50 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/meer(...)r-makelaar-verkopen/
[..]
En wie bezit 90% van funda
https://www.funda.nl/over(...)ions/aandeelhouders/
Juist ja, de NVM.
En via sites als https://www.mijnhuisverkoopikzelf.nl/ kom je er dan achter dat ze tussen de 500 en 1000 eur rekenen, zit natuurlijk wel wat marge op. Laten we zeggen dat 'een huis op funda zetten' 300 a 500 euro 'kost'
Ik neem zelfs aan dat makelaars een soort van funda abbo hebben, en niet eens een fractie van die 500e betalenquote:Op woensdag 12 april 2023 11:21 schreef bambino het volgende:
[..]
Dat bedoel ik, ik zoek een goedkope online makelaar die hem op Funda klapt. Meer hoeft die persoon niet te doen. Al het contact wat er bij komt kan direct via mij. Lijkt me niet heel moeilijk daar een systeem voor te verzinnen dat dit kan.
En als het 500 euro kost, dat is nog niet eens zo heel gek. Maar als ik alles aanlever en al het werk doe, is 500 euro natuurlijk belachelijk geld om simpelweg iets door te sturen aan Funda.
Zeker, maar als ik 2500 euro aan een makelaar betaal en hij alles regelt. Dan krijg ik minstens gevoel van waar voor je geld.quote:Op woensdag 12 april 2023 11:47 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Ik neem zelfs aan dat makelaars een soort van funda abbo hebben, en niet eens een fractie van die 500e betalen
Maar op het grote geheel, wat is nu 500e?
Alleen nuttig in markten waar of heel weinig aanbod is, of, een ons kent ons dorp/gebied waar je niet tussen komt, verder overbodig.quote:Op woensdag 12 april 2023 18:17 schreef Firuze60 het volgende:
Bij het juiste topic hiero. Wat is het voordeel van een verkoopmakelaar? M.i. het gezeik niet. Alles afschuiven en zorgen dat jouw gekozen verkoopmakelaar zich de schoenen uit het slof rent voor zijn courtage cq verdiensten. Het is de makelaar die het huis verkoopt en vertrouwen wint van de koper.
Hier twee ervaringen met verkoopmakelaars, de ene vond het huis geweldig en prees alles, de tweede wees ons als verkopers op alle gebreken. Taxatieprijs hetzelfde. Courtageprijs lag 0.35 % lager bij nummer een. Als koper had ik liever nummer twee gehad, maar ben verkoper.
Dan hebben we goed gegokt, weinig aanbod en/en.quote:Op woensdag 12 april 2023 18:26 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Alleen nuttig in markten waar of heel weinig aanbod is, of, een ons kent ons dorp/gebied waar je niet tussen komt, verder overbodig.
Je hebt het nu over een aankoopmakelaar neem ik aan?quote:Op woensdag 12 april 2023 18:26 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
Alleen nuttig in markten waar of heel weinig aanbod is, of, een ons kent ons dorp/gebied waar je niet tussen komt, verder overbodig.
Ja dat was de vraag toch?quote:Op woensdag 12 april 2023 18:51 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Je hebt het nu over een aankoopmakelaar neem ik aan?
Dan heb ik verkeerd gelezenquote:Op woensdag 12 april 2023 19:16 schreef laziness het volgende:
[..]
Nee de vraag was het nut van een verkoop makelaar.
Haha, jaquote:Op woensdag 12 april 2023 19:16 schreef laziness het volgende:
[..]
Nee de vraag was het nut van een verkoop makelaar.
Dat zijn 2 verschillende vragen en het 1 sluit het ander niet uit.quote:Op vrijdag 14 april 2023 12:15 schreef Dribbel_ het volgende:
De vraagggg dus. Is er nog een verstandige beslissing om een beetje open te laten staan (zodat je eventueel met een verhuizing de hypotheek weer makkelijk kunt ophogen) of kan dat ook als je hypotheek volledig afgelost is omdat het contract ipv gewoon voor de volledige 30 jaar loopt? 🤔
Top dankje, het ging dan inderdaad om het doorhalen in het kadaster. Wist niet zeker of dat ook automatisch direct gebeurd zodra deze volledig afgelost is.quote:Op vrijdag 14 april 2023 12:21 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat zijn 2 verschillende vragen en het 1 sluit het ander niet uit.
1) Zolang de hypotheek niet bij het kadaster is doorgehaald, kan je weer tot dezelfde inschrijving, een hypotheek nemen bij een volgend huis, zonder passeren (en kosten) bij de notaris,
2) Die 30 jaar geldt als termijn voor HRA,
quote:Op vrijdag 14 april 2023 12:24 schreef Dribbel_ het volgende:
Top dankje, het ging dan inderdaad om het doorhalen in het kadaster. Wist niet zeker of dat ook automatisch direct gebeurd zodra deze volledig afgelost is.
Ik denk zomaar van niet.quote:Op zaterdag 15 april 2023 19:51 schreef Zwolsboy het volgende:
https://wnl.tv/2023/04/15(...)-benadelen-huurders/
En draai het om, een huurder wil het huis kopen. Krijgt de huurder dan ook kooprecht?
Voortaan geen kroeg meer??quote:Op zondag 16 april 2023 16:37 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Zat vrijdag met een buurman in de kroeg, die had dus z'n hypotheek voor 2 jaar vastgezet, iets wat normaal is in het VK. Die heeft nu een aanbod voor een nieuwe hypotheek, £500 meer per maand, ouch.
Vreemd dat dat normaal is eigenlijk. Ik weet dat wij Nederlanders een risicomijdend volkje zijn, maar in de UK wil men toch ook niet opeens verrast worden met fors hogere maandlasten?quote:Op zondag 16 april 2023 16:37 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Zat vrijdag met een buurman in de kroeg, die had dus z'n hypotheek voor 2 jaar vastgezet, iets wat normaal is in het VK. Die heeft nu een aanbod voor een nieuwe hypotheek, £500 meer per maand, ouch.
Mwoah, heb in de jaren '80 - '90 ook de verdubbeling van de rente meegemaakt. Shit happens, deal with it.quote:Op zondag 16 april 2023 21:39 schreef Heph844 het volgende:
Vreemd dat dat normaal is eigenlijk. Ik weet dat wij Nederlanders een risicomijdend volkje zijn, maar in de UK wil men toch ook niet opeens verrast worden met fors hogere maandlasten?
Ik snap het ook niet goed, maar onze hypotheekadviseur bood ons standaard een hypotheek met 2 jaar vast aan, maar pushte om voor 1 jaar te gaan, omdat de rente zo laag was. Hebben 5 jaar vast gekozen, wat uberhaupt de langste optie voor ons was.quote:Op zondag 16 april 2023 21:39 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Vreemd dat dat normaal is eigenlijk. Ik weet dat wij Nederlanders een risicomijdend volkje zijn, maar in de UK wil men toch ook niet opeens verrast worden met fors hogere maandlasten?
Mijn adviseur pushte de variabele rente, met hetzelfde argument,quote:Op zondag 16 april 2023 21:46 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Ik snap het ook niet goed, maar onze hypotheekadviseur bood ons standaard een hypotheek met 2 jaar vast aan, maar pushte om voor 1 jaar te gaan, omdat de rente zo laag was. Hebben 5 jaar vast gekozen, wat uberhaupt de langste optie voor ons was.
De mijne zei ‘neem 20 jaar want zo laag krijg je nooit meer’ en wij volgdenquote:Op zondag 16 april 2023 22:06 schreef blomke het volgende:
[..]
Mijn adviseur pushte de variabele rente, met hetzelfde argument,
Ja, dat is de gok die je dan neemt. Je hebt geen glazen bol dus je weet niet wat er gaat gebeuren. Ik heb het direct vastgezet voor 30 jaar, en ik heb 1,7%, maar dan vanuit de andere kant geredeneerd; als het nog lager wordt heb ik pech gehad, maar ik weet zeker wat ik de komende 30 jaar heb.quote:Op maandag 17 april 2023 08:31 schreef Sport_Life het volgende:
Ik dacht slim te zijn door een splitsing in 2/10/20 jaar vast (resp. 0,7/1,06/1,52%).
En als de rente stijgt snel die 2 jaar op 20 jaar zetten.
Maar toen steeg de rente ineens tussen aankoop en overdracht, in die tijd konden we de rente niet wijzigen..
Dus nu hebben we 2,67%/1,06/1,52% (20/10/20 jaar vast).
Nog steeds laag maar we hadden 200 per maand lager kunnen zijn als we meteen op 1,52 hadden gezet.
Bepaal dan maar eens een realistische verkoopprijs....dus denk het niet.quote:Op zaterdag 15 april 2023 19:51 schreef Zwolsboy het volgende:
https://wnl.tv/2023/04/15(...)-benadelen-huurders/
En draai het om, een huurder wil het huis kopen. Krijgt de huurder dan ook kooprecht?
30 jaar maarleifst?quote:Op maandag 17 april 2023 09:18 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, dat is de gok die je dan neemt. Je hebt geen glazen bol dus je weet niet wat er gaat gebeuren. Ik heb het direct vastgezet voor 30 jaar, en ik heb 1,7%, maar dan vanuit de andere kant geredeneerd; als het nog lager wordt heb ik pech gehad, maar ik weet zeker wat ik de komende 30 jaar heb.
Oh maar ik praat over 2021 he. Wat nu normaal is of niet weet ik niet, maar, ja, ik heb 30 jaar inderdaad.quote:Op maandag 17 april 2023 10:11 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
30 jaar maarleifst?
Ik kon maar 20 jaar bij SNS.
Ik ook, maar 2023. Heb toen 1,29% en keuze was 10 of 20 jaar.quote:Op maandag 17 april 2023 10:12 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Oh maar ik praat over 2021 he. Wat nu normaal is of niet weet ik niet, maar, ja, ik heb 30 jaar inderdaad.
Volgens mij kan je ook niet overal 30 jaar kiezen.quote:Op maandag 17 april 2023 10:11 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
30 jaar maarleifst?
Ik kon maar 20 jaar bij SNS.
Idem. maar dan ca. 1,8% voor 30 jaar.quote:Op maandag 17 april 2023 09:18 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, dat is de gok die je dan neemt. Je hebt geen glazen bol dus je weet niet wat er gaat gebeuren. Ik heb het direct vastgezet voor 30 jaar, en ik heb 1,7%, maar dan vanuit de andere kant geredeneerd; als het nog lager wordt heb ik pech gehad, maar ik weet zeker wat ik de komende 30 jaar heb.
quote:Op maandag 17 april 2023 18:09 schreef NicolasJoy het volgende:
Dat het nog zo ver ging zakken had de adviseur nooit verwacht.
Ik had het ook niet perse verwacht. Maar heb een financiering voor zekerheid genomen. 2.5%, 30 jaar.quote:Op maandag 17 april 2023 18:09 schreef NicolasJoy het volgende:
Kun je nagaan, kreeg hier hetzelfde advies toen de rente op 2,7% stond. Lager wordt die nooit meer!
Maar dezelfde keuze gemaakt als @:CoolGuy (Hoewel, 20 jaar, was de langste optie). Ik zat met een bedrag dat ik ten alle tijde kon betalen, liever dat 20 jaar vast dan de onzekerheid hoe het na 10 jaar zou zijn voor 2,4% (Toen bij 10 jaar).
Dat het nog zo ver ging zakken had de adviseur nooit verwacht.
Maar onverwacht was het dan ook. Nu zo kijken is een koe in de kont kijken. Dan had ik liever lager overgesloten (alsnog niet gedaan) dan een kortere looptijd nemen.quote:
1) Ik kom dan op 6250/jaar, >500/maand.quote:Ik weet dat je je standaard rant wil houden, maar 2.5% (mijn tarief) is gewoon prima voor 30 jaar. Uiteindelijk heb je het dan over die looptijd met inflatie echt over wisselgeld voor wel een aanzienlijk risico. Welgeteld 208.33 per maand (annuïtair niet annuïtair uitgedrukt, bij 250k hypotheek).
Klopt, maar wel met de discipline om hetgeen je uitspaart, ook daadwerkelijk vast te houden, te beleggen en te gebruiken om na 30 jaar af te lossen.quote:Op dinsdag 18 april 2023 00:50 schreef investeerdertje het volgende:
Bij zulke rente tarieven is aflossen onverstandig en het is voorstelbaar dat beleggingen beter renderen, oftewel je wil niet extra aflossen. Je rente kan dan aanzienlijk stijgen.
De truc is dus bij hoge rente een goedkoop huis te kopen en te wachten tot de rente weer laag is, heb je een goedkoop huis tegen lage rente. Nou de timing nog.......quote:Op dinsdag 18 april 2023 11:44 schreef Bosbeetle het volgende:
Volgensmij is de keuze meestal of lage rente en een duur huis of hogere rente en goedkoper huis. Heel leuk die lage rente maar wij hebben nu wel een hogere schuld.
De truc is zoveel mogelijk vermogen te hebben dat je geen hypotheek nodig hebt.quote:Op dinsdag 18 april 2023 12:16 schreef blomke het volgende:
[..]
De truc is dus bij hoge rente een goedkoop huis te kopen en te wachten tot de rente weer laag is, heb je een goedkoop huis tegen lage rente. Nou de timing nog.......
Juist niet. Vermogen rendeert veel beter dan die magere netto hypotheekrentequote:Op dinsdag 18 april 2023 12:27 schreef Scorpie het volgende:
[..]
De truc is zoveel mogelijk vermogen te hebben dat je geen hypotheek nodig hebt.
Lezen is een kunst merk ik, lees even terug wat ik schreef.quote:Op dinsdag 18 april 2023 12:34 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Juist niet. Vermogen rendeert veel beter dan die magere netto hypotheekrente
Dat dus.quote:Op dinsdag 18 april 2023 12:34 schreef sjorsie1982 het volgende:
Juist niet. Vermogen rendeert veel beter dan die magere netto hypotheekrente
Dus een huis huren?quote:Op dinsdag 18 april 2023 12:27 schreef Scorpie het volgende:
De truc is zoveel mogelijk vermogen te hebben dat je geen hypotheek nodig hebt.
Gedaan en mijn reactie klopt nog steedsquote:Op dinsdag 18 april 2023 13:00 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Lezen is een kunst merk ik, lees even terug wat ik schreef.
Oke, reken maar even voor hoe het hebben van huis met een hypotheek van 250k op dit moment goedkoper is dan een huis van 250k zonder hypotheek en een vermogen daarnaast op de bank.quote:Op dinsdag 18 april 2023 14:56 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Gedaan en mijn reactie klopt nog steeds
Lekker uitvoerbare truc ook zegquote:Op dinsdag 18 april 2023 12:16 schreef blomke het volgende:
[..]
De truc is dus bij hoge rente een goedkoop huis te kopen en te wachten tot de rente weer laag is, heb je een goedkoop huis tegen lage rente. Nou de timing nog.......
En zoveel duurder is het op het moment ook niet toch? En er zijn ondertussen ook al aardig wat mogelijkheden om het eea te verduurzamen.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:06 schreef CoolGuy het volgende:
Tja, als de auto morgen heftig kapot gaat hadden die mensen ook een probleem gehad.
Prijzen zijn flink gezakt maar zijn niet op het oude niveau natuurlijk. Gaat ook niet gebeuren en je kunt mensen ook niet eeuwig opvangen omdat ze hun geld tot vrijwel op de cent uitgaven en als er dan een hobbeltje op de weg komt de daar geen rekening mee hebben gehouden en dan roepen dat dat de schuld is van anderen.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:09 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
En zoveel duurder is het op het moment ook niet toch? En er zijn ondertussen ook al aardig wat mogelijkheden om het eea te verduurzamen.
Precies. En er zijn ongetwijfeld ook een paar mensen die er niet zo veel mensen aan kunnen doen, maar 40%? Lijkt me niet.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Prijzen zijn flink gezakt maar zijn niet op het oude niveau natuurlijk. Gaat ook niet gebeuren en je kunt mensen ook niet eeuwig opvangen omdat ze hun geld tot vrijwel op de cent uitgaven en als er dan een hobbeltje op de weg komt de daar geen rekening mee hebben gehouden en dan roepen dat dat de schuld is van anderen.
Natuurlijk zijn die mensen er ook bij maar of het 40% is weet ik niet. Je leeft naar je inkomen maar je zult ook spaargeld in moeten bouwen om dingen op te vangen. Maar als je te duur leeft is daar geen ruimte meer voor maar dan is elke hobbel een issue, niet alleen energie. Dat is het nu gewoon toevallig maar was het iets anders geweest was dat ook een probleem geweest.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:14 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Precies. En er zijn ongetwijfeld ook een paar mensen die er niet zo veel mensen aan kunnen doen, maar 40%? Lijkt me niet.
Nee dat is geen 40% die simpelweg niet wil, maar een grote groep kan ook vanuit praktisch oogpunt niet verduurzamen en daardoor achterblijft.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:14 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Precies. En er zijn ongetwijfeld ook een paar mensen die er niet zo veel mensen aan kunnen doen, maar 40%? Lijkt me niet.
Ja, maar energieprijzen zijn gezakt dus als je een paar 1000 euro voor een auto reparatie betalen kunt kun je ook de energie betalen (inmiddels). Dit is gewoon het issue rekken om het rekken.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:36 schreef Elan het volgende:
Gaat wel om iets andere bedragen over het algemeen, een auto repareren kost een paar honderd tot misschien een paar duizend euro.
Je huis volledig verduurzamen vanuit een label G kost tienduizenden euro's.
Het gaat niet over de huidige prijs van energie maar de verduurzamingen die te duur zijn voor een groep mensen.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:41 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, maar energieprijzen zijn gezakt dus als je een paar 1000 euro voor een auto reparatie betalen kunt kun je ook de energie betalen (inmiddels). Dit is gewoon het issue rekken om het rekken.
In de afgelopen jaren toen energie supergoedkoop was hebben ze ook niet verduurzaamd ondanks alle subsidies etc. Maar het heeft nu aandacht omdat energie duur was ineens. Maar de situatie bestond al.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:47 schreef Elan het volgende:
[..]
Het gaat niet over de huidige prijs van energie maar de verduurzamingen die te duur zijn voor een groep mensen.
Je zou jouw stelling ook kunnen omdraaien, je kunt nu al je spaargeld in verduurzamingen pompen maar als dan straks je auto kapot is kan je niet meer naar je werk.
Niet iedereen heeft gigantische financiële buffers om op die manier maar even 20k uit de mouw te schudden voor verduurzamingen.
De noodzaak was er helemaal niet omdat A energie betaalbaar was en B innovatie razendsnel ging en gaat, je zei zelf laatst dat zonnepanelen van 5 jaar geleden aanzienlijk minder rendement halen dan nieuwe zonnepanelen. Waarom zou je dan in godsnaam DIRECT je huis van zonnepanelen voorzien als je amper 8 tientjes in de maand aan stroom kwijt bent?quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:50 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
In de afgelopen jaren toen energie supergoedkoop was hebben ze ook niet verduurzaamd ondanks alle subsidies etc. Maar het heeft nu aandacht omdat energie duur was ineens. Maar de situatie bestond al.
Bijna al die energie maatregelen waren al terugverdiend in 5 jaar, toch doen mensen het massaal nu pas.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:55 schreef Elan het volgende:
[..]
De noodzaak was er helemaal niet omdat A energie betaalbaar was en B innovatie razendsnel ging en gaat, je zei zelf laatst dat zonnepanelen van 5 jaar geleden aanzienlijk minder rendement halen dan nieuwe zonnepanelen. Waarom zou je dan in godsnaam DIRECT je huis van zonnepanelen voorzien als je amper 8 tientjes in de maand aan stroom kwijt bent?![]()
De crisis en bijbehorende urgentie is pas vorig jaar ontstaan. Mensen zullen idd uiteindelijk zelf geld apart moeten zetten om hun toko te verduurzamen, maar dat kost zeker als die kosten relatief hoog liggen omdat ze in een ongunstig label wonen wel wat meer tijd dan een jaar.
Het is onzin dat al die mensen er per definitie een onverantwoorde leefstijl op na zouden houden of helemaal geen financiële buffers zouden hebben voor als bijvoorbeeld de auto een keer stuk zou gaan.
Ja, dingen veranderen. Als je gaat sparen voor je kind als het al 17 is ben je ook te laat ook al studeerde het de afgelopen jaren niet. En als je voor allerlei dingen niet kunt sparen is dat jammer, maar dan is dat de realiteit voor je. Shit happens.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:55 schreef Elan het volgende:
[..]
De noodzaak was er helemaal niet omdat A energie betaalbaar was en B innovatie razendsnel ging en gaat, je zei zelf laatst dat zonnepanelen van 5 jaar geleden minder rendement halen dan nieuwe zonnepanelen.
De crisis en bijbehorende urgentie is pas vorig jaar ontstaan. Mensen zullen idd uiteindelijk zelf geld apart moeten zetten om hun toko te verduurzamen, maar dat kost zeker als die kosten relatief hoog liggen omdat ze in een ongunstig label wonen wel wat meer tijd dan een jaar.
Het is onzin dat al die mensen er per definitie een onverantwoorde leefstijl op na zouden houden of helemaal geen financiële buffers zouden hebben voor als bijvoorbeeld de auto een keer stuk zou gaan.
Je haalt verwart nu zonnepanelen met zaken die veel meer kosten zoals op grote schaal isolatie en/of een warmtepomp.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:58 schreef Adames het volgende:
[..]
Bijna al die energie maatregelen waren al terugverdiend in 5 jaar, toch doen mensen het massaal nu pas.
Het is ook gewoon luiheid en wel erg korte termijn denken.
En omdat je dat niet ziet aankomen maak je dus een keuze, en die keuze kan goed uitpakken, en die keuze kan fout uitpakken. Dat is de realiteit. Maar als die investeringen van 20k zich wél binnen 5 jaar terug zouden betalen zou het probleem weer zijn dat niet iedereen die investeringen kan doen en het alleen de 'rijken' daar een voordeel van zouden hebben.quote:Op dinsdag 18 april 2023 18:08 schreef Elan het volgende:
[..]
Je haalt verwart nu zonnepanelen met zaken die veel meer kosten zoals op grote schaal isolatie en/of een warmtepomp.
Lang niet alle investeringen betalen zichzelf zo makkelijk terug. Het is echt niet zo als je 20k in je woning pompt je dit ff binnen 5 jaar terug haalt.
Prijzen voor gas en stroom jarenlang een dalende trend hebben gekend. En vanaf 2019 tot de oorlog vrij stabiel waren. Heeft dus niets te maken met luiheid en gemakzucht. Niemand heeft het zien aankomen.
[ afbeelding ]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Breitling - Instruments for Professionals
quote:Op dinsdag 18 april 2023 18:11 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
En omdat je dat niet ziet aankomen maak je dus een keuze, en die keuze kan goed uitpakken, en die keuze kan fout uitpakken. Dat is de realiteit. Maar als die investeringen van 20k zich wél binnen 5 jaar terug zouden betalen zou het probleem weer zijn dat niet iedereen die investeringen kan doen en het alleen de 'rijken' daar een voordeel van zouden hebben.
Het is toch nooit goed. Zal ik dan maar niet zeggen dat ik mijn nieuwe warmtepomp nu sinds een grove 2 weken heb draaien en ik daar 4200 euro subsidie op krijg?Je bent waarschijnlijk wel bekend met de uitdrukking dat geld geld maakt. Je hebt wellicht ook andere investeringen (vastgoed/aandelen) waar je lekker aan verdient. Als iemand 20k netto beurt in een jaar is het simpelweg niet realistisch dat ze dat bedrag volledig uitgeven aan verduurzamingen aan de eigen slecht geïsoleerde woning.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat is wel wat jij verlangt van ze, deze hele crisis is amper een jaar aan de gang. Geef mensen de tijd en de kans om te sparen.blablablabla
Meeste mensen gaan niet zomaar 10.000 voor een warmtepomp en nogeens 6000 voor zonnepanelen uitgeven enkelt omdat het een nieuwe trend is. komop. Wat Elan zegt is waar. Als de politiek geen heisa maakte over klimaat of oorlog was er eigenlijk niks aan de hand.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:58 schreef Adames het volgende:
[..]
Bijna al die energie maatregelen waren al terugverdiend in 5 jaar, toch doen mensen het massaal nu pas.
Het is ook gewoon luiheid en wel erg korte termijn denken.
quote:Op dinsdag 18 april 2023 18:11 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
En omdat je dat niet ziet aankomen maak je dus een keuze, en die keuze kan goed uitpakken, en die keuze kan fout uitpakken. Dat is de realiteit. Maar als die investeringen van 20k zich wél binnen 5 jaar terug zouden betalen zou het probleem weer zijn dat niet iedereen die investeringen kan doen en het alleen de 'rijken' daar een voordeel van zouden hebben.
Het is toch nooit goed. Zal ik dan maar niet zeggen dat ik mijn nieuwe warmtepomp nu sinds een grove 2 weken heb draaien en ik daar 4200 euro subsidie op krijg?Die keuze wordt voor de meesten voornamelijk bepaald door de hoge prijs voor al die verduurzamingsflauwekul. Ze rennen liever niet achter elke hype aan. Je hebt zelf gegokt en je hebt goed gegokt. Als je het geld er eigenlijk niet voor hebt zoals veel anderen. Dan ga je het verstandig ook niet vergokken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee, ik heb geen vastgoed en ook geen aandelen. Nee, het is puur loondienst. Dat is niet een leugentje, dat is gewoon 100% de waarheid. Ik werk. Verder zijn er geen andere bronnen van inkomsten.quote:Op dinsdag 18 april 2023 18:17 schreef Elan het volgende:
[..]
Je bent waarschijnlijk wel bekend met de uitdrukking dat geld geld maakt. Je hebt wellicht ook andere investeringen (vastgoed/aandelen) waar je lekker aan verdient. Als iemand 20k netto beurt in een jaar is het simpelweg niet realistisch dat ze dat bedrag volledig uitgeven aan verduurzamingen aan de eigen slecht geïsoleerde woning.
Dat is wel wat jij verlangt van ze, deze hele crisis is amper een jaar aan de gang. Geef mensen de tijd en de kans om te sparen.
Het is/was inderdaad lang niet voor iedereen weggelegd, net als elektrisch rijden dat per se de norm moet worden terwijl 90% van het huidige wagenpark leasebakken zijn .quote:Op dinsdag 18 april 2023 18:33 schreef Gunnter het volgende:
[..]
Die keuze wordt voor de meesten voornamelijk bepaald door de hoge prijs voor al die verduurzamingsflauwekul. Ze rennen liever niet achter elke hype aan. Je hebt zelf gegokt en je hebt goed gegokt. Als je het geld er eigenlijk niet voor hebt zoals veel anderen. Dan ga je het verstandig ook niet vergokken.
Verduurzaming en klimaat is al sinds de jaren 70 een thema, dat is geen nieuwe trend.quote:Op dinsdag 18 april 2023 18:28 schreef Gunnter het volgende:
[..]
Meeste mensen gaan niet zomaar 10.000 voor een warmtepomp en nogeens 6000 voor zonnepanelen uitgeven enkelt omdat het een nieuwe trend is. komop. Wat Elan zegt is waar. Als de politiek geen heisa maakte over klimaat of oorlog was er eigenlijk niks aan de hand.
Klimaat is een mooi verdienmodel niks meer of minderquote:Op dinsdag 18 april 2023 19:03 schreef Adames het volgende:
[..]
Verduurzaming en klimaat is al sinds de jaren 70 een thema, dat is geen nieuwe trend.
Dat veel mensen hun kop in het zand hebben gestoken en pas nu in de financiele problemen komen vanwege de katalysator oorlog is een ander probleem.
Klimaat een politiek probleem maken is compleet ridicuul
Het is pas serieus opgepakt toen er een verdienmodel achter kon worden gezet, dat is wat anders.quote:Op dinsdag 18 april 2023 19:15 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Klimaat is een mooi verdienmodel niks meer of minder
als je rendement van je vermogen meer rendeert dan de netto hypotheekrente.quote:Op dinsdag 18 april 2023 15:45 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Oke, reken maar even voor hoe het hebben van huis met een hypotheek van 250k op dit moment goedkoper is dan een huis van 250k zonder hypotheek en een vermogen daarnaast op de bank.
als je dat in augustus 2022 had aangevraagd dan was je waarschijnlijk net op tijd inderdaad.quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:09 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
En zoveel duurder is het op het moment ook niet toch? En er zijn ondertussen ook al aardig wat mogelijkheden om het eea te verduurzamen.
Er bestaat ook de duurzaamheidslening, waarbij je tegen een lage rente geld kunt lenen om maatregelen mee te financieren.quote:Op dinsdag 18 april 2023 18:17 schreef Elan het volgende:
[..]
Je bent waarschijnlijk wel bekend met de uitdrukking dat geld geld maakt. Je hebt wellicht ook andere investeringen (vastgoed/aandelen) waar je lekker aan verdient. Als iemand 20k netto beurt in een jaar is het simpelweg niet realistisch dat ze dat bedrag volledig uitgeven aan verduurzamingen aan de eigen slecht geïsoleerde woning.
Dat is wel wat jij verlangt van ze, deze hele crisis is amper een jaar aan de gang. Geef mensen de tijd en de kans om te sparen.
klopt, daar is niks mis meequote:Op dinsdag 18 april 2023 19:15 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
Klimaat is een mooi verdienmodel niks meer of minder
quote:Op dinsdag 18 april 2023 17:50 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
In de afgelopen jaren toen energie supergoedkoop was hebben ze ook niet verduurzaamd ondanks alle subsidies etc. Maar het heeft nu aandacht omdat energie duur was ineens. Maar de situatie bestond al.
ik heb het even aan chatgpt gevraagd. Ik was lui. Maar bij 250000*0.025 kom ik op 6250 totaal uit, bij *0.015 op 3750. 6250-3750 is 2500 dat gedeeld door 12 is 208.33 euro.quote:Op dinsdag 18 april 2023 09:50 schreef blomke het volgende:
[..]
1) Ik kom dan op 6250/jaar, >500/maand.
Hehe ik heb alleen de rente van het eerste jaar genomen en dat over 30 jaar getrokken (althans chat gpt) en ik had weinig zin om de echte (annuïtaire) rente te berekenen. Vond mn punt eigenlijk wel gemaakt 😜 maar het jaar erop is het natuurlijk geen 208.33 meer.quote:2) Die term mag je eens uitleggen.
Oh die discipline is niet eens perse nodig hoor. Je kan het ook anders wegzetten. In mijn geval heb ik een deel verkocht en omgezet in woningverbetering. Rendeert ook nog eens prima.quote:Op dinsdag 18 april 2023 09:59 schreef blomke het volgende:
[..]
Klopt, maar wel met de discipline om hetgeen je uitspaart, ook daadwerkelijk vast te houden, te beleggen en te gebruiken om na 30 jaar af te lossen.
Overigens, een punt los van de harde getallen: een hypotheek kan altijd weer opspelen als een etterende wond als de omstandigheden wijzigen: echtscheiding, ontslag, einde RVP en je kijkt tegen een 3x hogere rente aan.
Mijn adagio is altijd geweest asap aflossen tot <50% LTV.
Of niet sparen en een energie bespaarlening nemen. Zelfs voordat de energie prijzen stegen haalde je de rente op de lening makkelijk er uit met je besparing op energie, de aflossing is je spaarbedrag en je krijgt er zelf HRA op.quote:Op dinsdag 18 april 2023 18:17 schreef Elan het volgende:
[..]
Je bent waarschijnlijk wel bekend met de uitdrukking dat geld geld maakt. Je hebt wellicht ook andere investeringen (vastgoed/aandelen) waar je lekker aan verdient. Als iemand 20k netto beurt in een jaar is het simpelweg niet realistisch dat ze dat bedrag volledig uitgeven aan verduurzamingen aan de eigen slecht geïsoleerde woning.
Dat is wel wat jij verlangt van ze, deze hele crisis is amper een jaar aan de gang. Geef mensen de tijd en de kans om te sparen.
Het is met 20k netto ook niet realistisch dat je uberhaupt een koopwoning hebt.quote:Op dinsdag 18 april 2023 18:17 schreef Elan het volgende:
[..]
Als iemand 20k netto beurt in een jaar is het simpelweg niet realistisch dat ze dat bedrag volledig uitgeven aan verduurzamingen aan de eigen slecht geïsoleerde woning.
nee. Er was ondersteuning genoeg. Ik spreek niet over huurders, then you are fucked. Zou willen dat de overheid verhuurders dwong.quote:
niet ouder. Dit huis met nul overwaarde van vorige woning gekocht want verkeerde timing bij instappen in de woningmarkt. Een gelukje gehad bij dit huis, in de provincie. Geen voordeel gehad van lage energieprijzen, was welkomenergiefaillisementer. Lage lasten dus wel, want ja. 30 jaar vastgezet en in de provincie.quote:Volgens mij zijn de meesten die hier altijd lopen te pochen over hun A+++++ woningen over het algemeen al wat ouder. Zitten al een tijd in de woningmarkt, hebben mogen profiteren van lage energieprijzen, lasten en woningen.
energiebespaarlening. Ja ik heb er een. En nee, ik was nog niet geboren toen die huizen gebouwd werden.quote:Vervolgens heeft die generatie de "doorwaai woningen" verkocht aan de jonge generatie voor veel geld. En nu zitten zij zich vanuit die royaal geïsoleerde woningen zich af te vragen waarom de jonge generatie niet ook nog tienduizenden euro's heeft klaar liggen voor verduurzaming van die rommel uit de jaren 60/70/80.
Niet doen alsof er geen mogelijkheden zijn. Soms is geld lenen echt een goed idee.quote:Beetje verder kijken dan je eigen voortuin lang is mag wel een keer.
Ik poch niet met mijn huis, maar heb wel eens genoemd dat ik in een nieuwbouwhuis woon. Moet ik me daar tegenwoordig ook al voor schamen?quote:Op dinsdag 18 april 2023 20:39 schreef Kiid het volgende:
[..]
[ afbeelding ]
Beetje dit idee.
Volgens mij zijn de meesten die hier altijd lopen te pochen over hun A+++++ woningen over het algemeen al wat ouder. Zitten al een tijd in de woningmarkt, hebben mogen profiteren van lage energieprijzen, lasten en woningen.
Vervolgens heeft die generatie de "doorwaai woningen" verkocht aan de jonge generatie voor veel geld. En nu zitten zij zich vanuit die royaal geïsoleerde woningen zich af te vragen waarom de jonge generatie niet ook nog tienduizenden euro's heeft klaar liggen voor verduurzaming van die rommel uit de jaren 60/70/80.
Beetje verder kijken dan je eigen voortuin lang is mag wel een keer.
Tsja als je zelf niets kan ben je op anderen aangewezen.quote:Op dinsdag 18 april 2023 20:37 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
als je dat in augustus 2022 had aangevraagd dan was je waarschijnlijk net op tijd inderdaad.
Om een woonhuis te kopen zeker welquote:Op dinsdag 18 april 2023 20:59 schreef investeerdertje het volgende:
Soms is geld lenen echt een goed idee.
Correctquote:Op dinsdag 18 april 2023 21:32 schreef Leandra het volgende:
De NHG-grens is inmiddels toch ¤ 405.000?
En als je gewacht had dan had je met nauwelijks een lagere schuld toch een veel hogere maandlast gehad.quote:Op dinsdag 18 april 2023 11:44 schreef Bosbeetle het volgende:
Volgensmij is de keuze meestal of lage rente en een duur huis of hogere rente en goedkoper huis. Heel leuk die lage rente maar wij hebben nu wel een hogere schuld.
Je wilt je huidige woning verhuren straks?quote:Op dinsdag 18 april 2023 21:35 schreef Rene het volgende:
Gisteren een gesprek gehad over opties “wat te doen met overwaarde en hoe werkt dat met de huidige hypotheek icm bijlenen en iets verhuren”
Ingewikkelde materie maar met het oog op de nieuwe regels niet onmogelijk!
Inderdaad en waarschijnlijk een kleiner huis gekocht.quote:Op dinsdag 18 april 2023 21:34 schreef Leandra het volgende:
[..]
En als je gewacht had dan had je met nauwelijks een lagere schuld toch een veel hogere maandlast gehad.
Je hoeft je niet te verdedigen hoor. Enige wat ik wil aangeven is dat iedereen zijn of haar situatie anders is en dat ik het te makkelijk vind om te zeggen dat het voor iedereen "eigen schuld, dikke bult" is.quote:Op dinsdag 18 april 2023 20:59 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
nee. Er was ondersteuning genoeg. Ik spreek niet over huurders, then you are fucked. Zou willen dat de overheid verhuurders dwong.
[..]
niet ouder. Dit huis met nul overwaarde van vorige woning gekocht want verkeerde timing bij instappen in de woningmarkt. Een gelukje gehad bij dit huis, in de provincie. Geen voordeel gehad van lage energieprijzen, was welkomenergiefaillisementer. Lage lasten dus wel, want ja. 30 jaar vastgezet en in de provincie.
Waarom ik dit huis kreeg? Geen voorbehoud van financiering, immers die kwam wel rond. Geen bouwkundige keuring want verbouwen moesten we toch wel.
[..]
energiebespaarlening. Ja ik heb er een. En nee, ik was nog niet geboren toen die huizen gebouwd werden.
[..]
Niet doen alsof er geen mogelijkheden zijn. Soms is geld lenen echt een goed idee.
Deze verkopen. Iets anders terugkopen en iets anders bijkopen. De overwaarde op de spaarrekening en dan goed zoeken.quote:Op dinsdag 18 april 2023 21:36 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Je wilt je huidige woning verhuren straks?
oh was meer verduidelijken dat ik niet spreek vanuit een boomer perspectiefquote:Op dinsdag 18 april 2023 21:40 schreef Kiid het volgende:
[..]
Je hoeft je niet te verdedigen hoor. Enige wat ik wil aangeven is dat iedereen zijn of haar situatie anders is en dat ik het te makkelijk vind om te zeggen dat het voor iedereen "eigen schuld, dikke bult" is.
Ja, dat is absoluut waar. Combineer dat met de erbarmelijke financiële opvoeding in Nederland, dan heb je helemaal gelijk.quote:De meesten verkwanselen wel hun geld dus daar zit zeker een punt. Ergens denk ik ook dat het komt doordat het uitzichtloos lijkt. Als je niet het idee hebt dat je kunt kopen dan geef je het maar uit aan materialistische onzin en komen ze er pas later achter dat je het beter opzij kan zetten.
Ah kopen voor de verhuur. Nja vanaf 310k op zich niet zoveel moeite mee. Plus, stad is toch al verpest 😜quote:Op dinsdag 18 april 2023 21:41 schreef Rene het volgende:
[..]
Deze verkopen. Iets anders terugkopen en iets anders bijkopen. De overwaarde op de spaarrekening en dan goed zoeken.
De huidige verkopen is niet courant. Eigenlijk willen we iets met een WOZ van 310k (daaronder krijg je geen verhuurvergunning in de stad) mochten we het überhaupt willen doen. Vind het eigenlijk kneiterspannend.
Geen huis gekocht dus, gezien het eissenpakket wat jullie hebbenquote:Op dinsdag 18 april 2023 21:39 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Inderdaad en waarschijnlijk een kleiner huis gekocht.
Hoe bedoel je dit?quote:Op dinsdag 18 april 2023 21:44 schreef investeerdertje het volgende:
Combineer dat met de erbarmelijke financiële opvoeding in Nederland, dan heb je helemaal gelijk
Fair enoughquote:Op dinsdag 18 april 2023 21:44 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ah kopen voor de verhuur. Nja vanaf 310k op zich niet zoveel moeite mee. Plus, stad is toch al verpest 😜
Ja... dat is echt zo. Die is bij veel mensen niet verder gekomen dan 'o hier heb je 20 euro ga daar maar wat leuks mee doen'. Ik heb echter veel geleerd van mijn ouders en die hebben mij op mijn fucking 23e gepusht 'koop een huis en huur niet'. En prompt had ik een huisquote:Op dinsdag 18 april 2023 21:44 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ja, dat is absoluut waar. Combineer dat met de erbarmelijke financiële opvoeding in Nederland, dan heb je helemaal gelijk.;
Wauw man!quote:Op dinsdag 18 april 2023 21:51 schreef Rene het volgende:
Ik heb echter veel geleerd van mijn ouders en die hebben mij op mijn fucking 23e gepusht 'koop een huis en huur niet'. En prompt had ik een huis!
Mwa ligt er aan wat je hebt gekocht en waar en vooral wanneer.quote:Op dinsdag 18 april 2023 20:57 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Het is met 20k netto ook niet realistisch dat je uberhaupt een koopwoning hebt.
Dat vraag ik me af. En dan nog, je gaat nu op zoek naar een kleine uitzonderingsgroep die er wellicht zal zijn om je punt te bewijzen.quote:Op dinsdag 18 april 2023 21:56 schreef Elan het volgende:
[..]
Mwa ligt er aan wat je hebt gekocht en waar en vooral wanneer.
20k netto kon je in 2013 voor het laatst nog wat. Maar daarna ging het snel bergafwaarts.quote:Op dinsdag 18 april 2023 20:57 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Het is met 20k netto ook niet realistisch dat je uberhaupt een koopwoning hebt.
Normaliter ben ik een fijnproever. Ik proef sarcasme. Jammer wel.quote:
Lenen kost ook gewoon geld.quote:Op dinsdag 18 april 2023 20:53 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
ik heb het even aan chatgpt gevraagd. Ik was lui. Maar bij 250000*0.025 kom ik op 6250 totaal uit, bij *0.015 op 3750. 6250-3750 is 2500 dat gedeeld door 12 is 208.33 euro.
[..]
Hehe ik heb alleen de rente van het eerste jaar genomen en dat over 30 jaar getrokken (althans chat gpt) en ik had weinig zin om de echte (annuïtaire) rente te berekenen. Vond mn punt eigenlijk wel gemaakt 😜 maar het jaar erop is het natuurlijk geen 208.33 meer.
[..]
Oh die discipline is niet eens perse nodig hoor. Je kan het ook anders wegzetten. In mijn geval heb ik een deel verkocht en omgezet in woningverbetering. Rendeert ook nog eens prima.
Daarnaast zorgt tijd ook vanzelf dat je ltv daalt. De drang om dan onder de 50% te komen is dan volledig afhankelijk van je eigen voorkeur. Ik heb daar bijvoorbeeld amper interesse in want hypotheek kunnen beiden ook alleen betalen en de overwaarde moet je uitkopen. Dus een hogere schuld geeft dan alleen maar meer zekerheid. Einde rvp is bij 30 jaar alleen een issue als je een aflosvrije boomer bent (of je je echt zorgen maakt om dat kleine beetje (als je al deel aflossingsvrij hebt) wat blijft staan immers schreef ik over 30 jaar vast) en ontslag. Tja. Leve de nhg. Oftewel persoonsafhankelijk.
[..]
Of niet sparen en een energie bespaarlening nemen. Zelfs voordat de energie prijzen stegen haalde je de rente op de lening makkelijk er uit met je besparing op energie, de aflossing is je spaarbedrag en je krijgt er zelf HRA op.
Andersom.Er was geen reden om het WEL te doen. Energieprijzen zaten bijna tien jaar lang in een dalende en later stabiele trend.quote:Er was geen reden het niet te doen. Maar mensen hadden de interesse niet of wilden niet.
En die groep die met 20k lang geleden gekocht heeft heeft nu dermate veel overwaarde dat daar ruimte ligt om te verduurzamen.quote:Op dinsdag 18 april 2023 21:58 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Dat vraag ik me af. En dan nog, je gaat nu op zoek naar een kleine uitzonderingsgroep die er wellicht zal zijn om je punt te bewijzen.
En dus deden ze het niet en was iedereen die het wel deed niet goed bij z'n hoofd tot ineens bleek dat het toch wel een goed idee was en toen was ineens niet meer zo leuk om daar op gewezen te worden.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:00 schreef Elan het volgende:
[..]
Lenen kost ook gewoon geld.
[..]
Andersom.Er was geen reden om het WEL te doen. Energieprijzen zaten bijna tien jaar lang in een dalende en later stabiele trend.
Beter voor het milieu en/of meer wooncomfort?quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:00 schreef Elan het volgende:
[..]
Lenen kost ook gewoon geld.
[..]
Andersom.Er was geen reden om het WEL te doen. Energieprijzen zaten bijna tien jaar lang in een dalende en later stabiele trend.
Valt wel mee die woekerprijzen zijn iets van het afgelopen decennia.quote:Op dinsdag 18 april 2023 21:58 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Dat vraag ik me af. En dan nog, je gaat nu op zoek naar een kleine uitzonderingsgroep die er wellicht zal zijn om je punt te bewijzen.
Wellicht ja. Niet fijn lijkt me om weer extra hypotheek/lening daarvoor af te moeten sluiten. Maar er zijn vast oplossingen voor.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:01 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
En die groep die met 20k lang geleden gekocht heeft heeft nu dermate veel overwaarde dat daar ruimte ligt om te verduurzamen.
Huh? Door de hoge prijzen zijn er toch juist minder mensen die dat kunnen kopen?quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:03 schreef Elan het volgende:
[..]
Valt wel mee die woekerprijzen zijn iets van het afgelopen decennia.
Geen idee.quote:Hoeveel kan/kon je lenen met 20K netto, 150k ofzo?
Wooncomfort denk ik toch eerder aan nieuwe keuken of zo, niet direct aan zonnepanelen op het dak.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:02 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Beter voor het milieu en/of meer wooncomfort?
Die "woekerprijzen" van het afgelopen decennium zijn vooral iets dat door de extreem lage rente veroorzaakt is.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:03 schreef Elan het volgende:
[..]
Valt wel mee die woekerprijzen zijn iets van het afgelopen decennia.
Hoeveel kan/kon je lenen met 20K netto, 150k ofzo?
Met 1700 bruto (21k bruto) was het 10 jaar terug 102500 euro lenen. Dus 20k netto zou dan 110/115 zijn geweest in 2013. Maar vaak kon je toentertijd nog een starterslening krijgen.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:03 schreef Elan het volgende:
[..]
Valt wel mee die woekerprijzen zijn iets van het afgelopen decennia.
Hoeveel kan/kon je lenen met 20K netto, 150k ofzo?
Dat is jouw probleem. Een hoop andere mensen aan extra isolatie, gasloos worden of vloerverwarming met een warmtepomp.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:07 schreef Elan het volgende:
[..]
Wooncomfort denk ik toch eerder aan nieuwe keuken of zo, niet direct aan zonnepanelen op het dak.
Tsja, dat is een keuze. Zoals coolguy zegt, voor sommige pakte het investeren in duurzaamheid wel goed uit.quote:Milieu geven mensen geen fuck om, althans het is aannemelijk dat het geen prioriteit heeft boven hun portemonnee.
Zeker.quote:Wat dat betreft is dat hele gedoe met die energieprijzen wel een zege om verduurzaming in een stroomversnelling te brengen
Door de lage rente van de afgelopen 4 jaar konden meer mensen kopen en konden ze duurder kopen, nu de rente weer gestegen is kunnen mensen veel minder lenen en dus zijn er minder mensen die kunnen kopen en degenen die kunnen kopen kunnen minder uitgeven.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:06 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Huh? Door de hoge prijzen zijn er toch juist minder mensen die dat kunnen kopen?
[..]
Geen idee.
Maar dat heeft voor iemand die een inkomen heeft van 20K toch geen impact? Die kon in de afgelopen 4 jaar toch niet genoeg hypotheek krijgen voor een huis.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:10 schreef Leandra het volgende:
[..]
Door de lage rente van de afgelopen 4 jaar konden meer mensen kopen en konden ze duurder kopen, nu de rente weer gestegen is kunnen mensen veel minder lenen en dus zijn er minder mensen die kunnen kopen en degenen die kunnen kopen kunnen minder uitgeven.
Het probleem zit hem nu vooral in het feit dat de huizenprijzen de rente volgen en er niet gelijk mee lopen.
Dus nu zijn de huizen te duur voor de hoogte van de rente en kunnen heel veel mensen die een jaar of twee jaar geleden wel konden kopen niet meer kopen.
Nee, maar Rene heeft het toch over 10 jaar geleden? In 2013 kon je op sommige plekken voor dat geld prima wat kopen.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:11 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Maar dat heeft voor iemand die een inkomen heeft van 20K toch geen impact? Die kon in de afgelopen 4 jaar toch niet genoeg hypotheek krijgen voor een huis.
Zeker dat het helpt.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:07 schreef Elan het volgende:
[..]
Wooncomfort denk ik toch eerder aan nieuwe keuken of zo, niet direct aan zonnepanelen op het dak.
Milieu geven mensen geen fuck om, althans het is aannemelijk dat het geen prioriteit heeft boven hun portemonnee.
Wat dat betreft is dat hele gedoe met die energieprijzen wel een zege om verduurzaming in een stroomversnelling te brengen
quote:
Ik heb het van huis uit ook amper meegekregen. Want ja, wat er niet is kan je niet over praten. Dus tja, ken het wel een beetje.quote:Op dinsdag 18 april 2023 21:51 schreef Rene het volgende:
[..]
Fair enough!
[..]
Ja... dat is echt zo. Die is bij veel mensen niet verder gekomen dan 'o hier heb je 20 euro ga daar maar wat leuks mee doen'. Ik heb echter veel geleerd van mijn ouders en die hebben mij op mijn fucking 23e gepusht 'koop een huis en huur niet'. En prompt had ik een huis!
Ja, geld lenen kost geld. Maar minder dan het je oplevert. Dat was zeker bij de lage rentestanden al heel snel bij energiebesparing. Kan je vasthouden aan het Nederlandse mantra, maar dat is dan een lacune.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:00 schreef Elan het volgende:
[..]
Lenen kost ook gewoon geld.
[..]
Andersom.Er was geen reden om het WEL te doen. Energieprijzen zaten bijna tien jaar lang in een dalende en later stabiele trend.
Niet fijn, maar die maandelijkse last ook niet. Maar dat is persoonlijk wederom.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:04 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Wellicht ja. Niet fijn lijkt me om weer extra hypotheek/lening daarvoor af te moeten sluiten. Maar er zijn vast oplossingen voor.
En als je echt met een minimum aan inkomen een oud tochtig hok gekocht heb wat niet te verduurzamen/warm te stoken valt dan is het helaas zo dat er niet zo veel aan te doen is. Maargoed, dat is niet 40% van de huiseigenaren.
Erger nog: ¤ 450 per maand naar Essent en dan nog steeds niet comfortabel zitten.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:13 schreef Rene het volgende:
[..]
Zeker dat het helpt.
En zodra je het hebt merk je het comfort. Ik merk -helaas :' ) - gelijk wanneer iemand geen vloerverwarming heeft! Het is niet alleszeggend maar dat is ook een vorm van comfort. Of geen tochtende kozijnen. Om je nou de hele dag in een denken te wikkelen op een vrije dag is toch niet de bedoeling van een (koop)huis. Dubbele beglazing met herrie buiten is ook echt onprettig. Ik werk momenteel in een pand zonder en het is een ramp bij tijd en wijle. Of 500 euro per maand wegbrengen aan Essent... wat is dan comfort van isolering prettig kan ik je vertellen...
Ja dat bedoel ik eigenlijk.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:15 schreef Leandra het volgende:
[..]
Erger nog: ¤ 450 per maand naar Essent en dan nog steeds niet comfortabel zitten.
Maar dat is de consequentie van de keuze om te wachten. Plots ben je het perfecte moment voorbij en ga je van 'haha sukkels ik wacht nog (omdatikmoetmaardatzegikernietbij) naar shit te laat. Maar dat is niemand aan te rekenen behalve degene die besloot eindeloos te wachten op nóg betere omstandigheden.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:10 schreef Leandra het volgende:
[..]
Door de lage rente van de afgelopen 4 jaar konden meer mensen kopen en konden ze duurder kopen, nu de rente weer gestegen is kunnen mensen veel minder lenen en dus zijn er minder mensen die kunnen kopen en degenen die kunnen kopen kunnen minder uitgeven.
Het probleem zit hem nu vooral in het feit dat de huizenprijzen de rente volgen en er niet gelijk mee lopen.
Dus nu zijn de huizen te duur voor de hoogte van de rente en kunnen heel veel mensen die een jaar of twee jaar geleden wel konden kopen niet meer kopen.
Klopt wel ongeveer. Want ik moest inderdaad iemand hebben die wilde meetekende om mijn appartement te kunnen kopen. Gelukkig had ik een vriendinquote:Op dinsdag 18 april 2023 22:09 schreef Rene het volgende:
[..]
Met 1700 bruto (21k bruto) was het 10 jaar terug 102500 euro lenen. Dus 20k netto zou dan 110/115 zijn geweest in 2013. Maar vaak kon je toentertijd nog een starterslening krijgen.
Niet iedereen kan op het perfecte moment kopen... soms heb je die mazzel niet.quote:Op dinsdag 18 april 2023 22:18 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar dat is de consequentie van de keuze om te wachten. Plots ben je het perfecte moment voorbij en ga je van 'haha sukkels ik wacht nog (omdatikmoetmaardatzegikernietbij) naar shit te laat. Maar dat is niemand aan te rekenen behalve degene die besloot eindeloos te wachten op nóg betere omstandigheden.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |