WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
30 jaar maarleifst?quote:Op maandag 17 april 2023 09:18 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, dat is de gok die je dan neemt. Je hebt geen glazen bol dus je weet niet wat er gaat gebeuren. Ik heb het direct vastgezet voor 30 jaar, en ik heb 1,7%, maar dan vanuit de andere kant geredeneerd; als het nog lager wordt heb ik pech gehad, maar ik weet zeker wat ik de komende 30 jaar heb.
Ik kon maar 20 jaar bij SNS.
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Oh maar ik praat over 2021 he. Wat nu normaal is of niet weet ik niet, maar, ja, ik heb 30 jaar inderdaad.quote:Op maandag 17 april 2023 10:11 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
30 jaar maarleifst?
Ik kon maar 20 jaar bij SNS.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik ook, maar 2023. Heb toen 1,29% en keuze was 10 of 20 jaar.quote:
[..]
Oh maar ik praat over 2021 he. Wat nu normaal is of niet weet ik niet, maar, ja, ik heb 30 jaar inderdaad.
Maar lager kon ook niet meer
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Volgens mij kan je ook niet overal 30 jaar kiezen.quote:
[..]
30 jaar maarleifst?
Ik kon maar 20 jaar bij SNS.
Zelf heb ik ook 20 jaar, maar dat vind ik niet zo erg want het restbedrag tegen die tijd is niet veel meer.
Idem. maar dan ca. 1,8% voor 30 jaar.quote:
[..]
Ja, dat is de gok die je dan neemt. Je hebt geen glazen bol dus je weet niet wat er gaat gebeuren. Ik heb het direct vastgezet voor 30 jaar, en ik heb 1,7%, maar dan vanuit de andere kant geredeneerd; als het nog lager wordt heb ik pech gehad, maar ik weet zeker wat ik de komende 30 jaar heb.
Overweging was dat het niet heel veel lager zou worden maar historisch gezien heb je wel de kans dat het flink hoger wordt.
Onze adviseur heeft toen nog even voorgerekend wat onze maandlasten zouden worden als we na 10/20 jaar opeens naar een rente van 5% zouden gaan. Zou honderden euros per maand gaan schelen.
It ain't what you don't know that gets you into trouble. It's what you know for sure that just ain't so - Mark Twain
Kun je nagaan, kreeg hier hetzelfde advies toen de rente op 2,7% stond. Lager wordt die nooit meer!
Maar dezelfde keuze gemaakt als @CoolGuy (Hoewel, 20 jaar, was de langste optie). Ik zat met een bedrag dat ik ten alle tijde kon betalen, liever dat 20 jaar vast dan de onzekerheid hoe het na 10 jaar zou zijn voor 2,4% (Toen bij 10 jaar).
Dat het nog zo ver ging zakken had de adviseur nooit verwacht.
Maar dezelfde keuze gemaakt als @CoolGuy (Hoewel, 20 jaar, was de langste optie). Ik zat met een bedrag dat ik ten alle tijde kon betalen, liever dat 20 jaar vast dan de onzekerheid hoe het na 10 jaar zou zijn voor 2,4% (Toen bij 10 jaar).
Dat het nog zo ver ging zakken had de adviseur nooit verwacht.
quote:
Dat het nog zo ver ging zakken had de adviseur nooit verwacht.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik had het ook niet perse verwacht. Maar heb een financiering voor zekerheid genomen. 2.5%, 30 jaar.quote:
Kun je nagaan, kreeg hier hetzelfde advies toen de rente op 2,7% stond. Lager wordt die nooit meer!
Maar dezelfde keuze gemaakt als @:CoolGuy (Hoewel, 20 jaar, was de langste optie). Ik zat met een bedrag dat ik ten alle tijde kon betalen, liever dat 20 jaar vast dan de onzekerheid hoe het na 10 jaar zou zijn voor 2,4% (Toen bij 10 jaar).
Dat het nog zo ver ging zakken had de adviseur nooit verwacht.
Maar onverwacht was het dan ook. Nu zo kijken is een koe in de kont kijken. Dan had ik liever lager overgesloten (alsnog niet gedaan) dan een kortere looptijd nemen.quote:
Ik weet dat je je standaard rant wil houden, maar 2.5% (mijn tarief) is gewoon prima voor 30 jaar. Uiteindelijk heb je het dan over die looptijd met inflatie echt over wisselgeld voor wel een aanzienlijk risico. Welgeteld 208.33 per maand (annuïtair niet annuïtair uitgedrukt, bij 250k hypotheek).
Bij zulke rente tarieven is aflossen onverstandig en het is voorstelbaar dat beleggingen beter renderen, oftewel je wil niet extra aflossen. Je rente kan dan aanzienlijk stijgen.
Achteraf gezien (ik was toch al 🐮 -in-🍑-kijken) is dat met de huidige inflatie natuurlijk significant minder. Over de volledige looptijd helemaal verwaarloosbaar.
Dan is eerder vastzetten best prima. Plus, een huis moest je toch al kopen, stel je hebt in 2018 gekocht, dan is 4 jaar als goktermijn al onwaarschijnlijk. Kan je beter direct voor 30 gaan. Vaste stabiliteit vs korte onzekerheid.
1) Ik kom dan op 6250/jaar, >500/maand.quote:Ik weet dat je je standaard rant wil houden, maar 2.5% (mijn tarief) is gewoon prima voor 30 jaar. Uiteindelijk heb je het dan over die looptijd met inflatie echt over wisselgeld voor wel een aanzienlijk risico. Welgeteld 208.33 per maand (annuïtair niet annuïtair uitgedrukt, bij 250k hypotheek).
2) Die term mag je eens uitleggen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Klopt, maar wel met de discipline om hetgeen je uitspaart, ook daadwerkelijk vast te houden, te beleggen en te gebruiken om na 30 jaar af te lossen.quote:Op dinsdag 18 april 2023 00:50 schreef investeerdertje het volgende:
Bij zulke rente tarieven is aflossen onverstandig en het is voorstelbaar dat beleggingen beter renderen, oftewel je wil niet extra aflossen. Je rente kan dan aanzienlijk stijgen.
Overigens, een punt los van de harde getallen: een hypotheek kan altijd weer opspelen als een etterende wond als de omstandigheden wijzigen: echtscheiding, ontslag, einde RVP en je kijkt tegen een 3x hogere rente aan.
Mijn adagio is altijd geweest asap aflossen tot <50% LTV.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Volgensmij is de keuze meestal of lage rente en een duur huis of hogere rente en goedkoper huis. Heel leuk die lage rente maar wij hebben nu wel een hogere schuld.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
De truc is dus bij hoge rente een goedkoop huis te kopen en te wachten tot de rente weer laag is, heb je een goedkoop huis tegen lage rente. Nou de timing nog.......quote:Op dinsdag 18 april 2023 11:44 schreef Bosbeetle het volgende:
Volgensmij is de keuze meestal of lage rente en een duur huis of hogere rente en goedkoper huis. Heel leuk die lage rente maar wij hebben nu wel een hogere schuld.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De truc is zoveel mogelijk vermogen te hebben dat je geen hypotheek nodig hebt.quote:
[..]
De truc is dus bij hoge rente een goedkoop huis te kopen en te wachten tot de rente weer laag is, heb je een goedkoop huis tegen lage rente. Nou de timing nog.......
Juist niet. Vermogen rendeert veel beter dan die magere netto hypotheekrentequote:
[..]
De truc is zoveel mogelijk vermogen te hebben dat je geen hypotheek nodig hebt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Lezen is een kunst merk ik, lees even terug wat ik schreef.quote:
[..]
Juist niet. Vermogen rendeert veel beter dan die magere netto hypotheekrente
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 18-04-2023 13:00:18 ]
Dat dus.quote:
Juist niet. Vermogen rendeert veel beter dan die magere netto hypotheekrente
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dus een huis huren?quote:
De truc is zoveel mogelijk vermogen te hebben dat je geen hypotheek nodig hebt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gedaan en mijn reactie klopt nog steedsquote:
[..]
Lezen is een kunst merk ik, lees even terug wat ik schreef.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
In een te groot huis wonen met lage rente doet niet zoveel zeer.
In een te groot huis wonen met hoge rente maakt je failliet.
In een te groot huis wonen met hoge rente maakt je failliet.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Oke, reken maar even voor hoe het hebben van huis met een hypotheek van 250k op dit moment goedkoper is dan een huis van 250k zonder hypotheek en een vermogen daarnaast op de bank.quote:
[..]
Gedaan en mijn reactie klopt nog steeds
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 18-04-2023 15:46:18 ]
Hajoh, gelul,
Je kunt inderdaad beter zoveel vermogen hebben dat je "geen hypotheek nodig hebt"
En dan lekker wel een hypotheek hebben.
Je kunt inderdaad beter zoveel vermogen hebben dat je "geen hypotheek nodig hebt"
En dan lekker wel een hypotheek hebben.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Lekker uitvoerbare truc ook zegquote:
[..]
De truc is dus bij hoge rente een goedkoop huis te kopen en te wachten tot de rente weer laag is, heb je een goedkoop huis tegen lage rente. Nou de timing nog.......
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Tja, als de auto morgen heftig kapot gaat hadden die mensen ook een probleem gehad.
Breitling - Instruments for Professionals
En zoveel duurder is het op het moment ook niet toch? En er zijn ondertussen ook al aardig wat mogelijkheden om het eea te verduurzamen.quote:
Tja, als de auto morgen heftig kapot gaat hadden die mensen ook een probleem gehad.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
