WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Met een daling van 8,2%/jaar zal dat ruim voor 2030 het geval zijn.quote:Op vrijdag 7 april 2023 19:26 schreef Erno-BE het volgende:
Vraagje: hoe groot is de kans dat binnen enkele jaren de huizenprijzen weer teruggaan naar een vergelijk niveau als de WOZ-waarde van 2017?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja het gaat om vastgoed als investering met btw belast.quote:
[..]
Het gaat gewoon over de koopsom toch? Ik ken het principe van een koopsom met btw niet, maar dat kan ook aan mij liggen hoor.
Dus ik verkoop het inc. Btw en draag die btw af, koper (ook btw plichtig) koopt inc btw en krijgt de btw weer terug van de belastingdienst. Dus de btw is voor ons beide niet per se relevant omdat er altijd ex. btw gerekend wordt.
Maarja over lees je dat het gaat over de koopsom. Maar niet of dat in of ex btw is haha. Notaris was natuurlijk lekker vrij met goeie vrijdag.
Ik kan me er wel toe bewegen. Ik heb geen Funda-app maar log gerust meerdere keren per week in om te kijken wat er in de buurt te koop staat, bij anderen naar binnen te gluren, de waarde van mijn woning in de gaten te houden en om voorzichtig te onderzoeken of er nog een volgende stap is weggelegd voor ons op de woningmarkt.quote:
[..]
Ik heb het idee dat ik een post over de waarde van je huis meerdere keren per maand hier zie. Dat mag, hoewel ik het weinig boeiend vind.
Maar ik vind het vooral raar dat het je zo bezig houdt. Als ik kijk naar mijzelf, de mensen om mij heen en zelfs de meeste mensen in een topic over woningmarkt, zijn ze alleen bezig met dit soort detailwaarde als ze op het punt staan om een huis te (ver)kopen en de maanden erna. Daarna ebt het weg.
Hypotheek staat vast, rond je pensioen is dat afgelost en je gaat verder met je leven.
Ik kan me er niet toe bewegen om jaren na aankoop van mijn huis nog wekelijks op Funda in te loggen en naar een zeer onnauwkeurig grafiekje te kijken. Je hebt er niet zo veel aan, als het toch voorlopig geen invloed heeft op je levenskeuzes.
Ben licht benieuwd naar je beweegredenen.
Ik vind het ook leuk om de Bitcoinkoers in de gaten te houden. Daar kijk ik meerdere keren per dag naar terwijl ik een hodl'er ben. En dan is er natuurlijk het weer. Zelfs als ik geen plannen heb, kijk ik wat ons te wachten staat. Ik log ook meerdere keren per dag op mijntuin.org in om de beslommeringen van tuiniers tot me te nemen terwijl ik geenszins van plan ben om me mijn eigen tuin in te begeven. Nutteloos allemaal. Ik geloof dat ik het doe uit nieuwsgierigheid, gewoon omdat ik het leuk vind.
Zo, heb jij een inkijkje gehad in het hoofd van een deviant.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Vrijwel nihil, aangezien er een woningtekort is en flinke inflatie. Als ze nu terug zouden gaan naar dat prijspeil zouden ze in reële prijs veel minder waard zijn dan toen. Dat lijkt me zeer onwaarschijnlijk. Tenzij er een hele zware recessie komt wellicht.quote:
Vraagje: hoe groot is de kans dat binnen enkele jaren de huizenprijzen weer teruggaan naar een vergelijk niveau als de WOZ-waarde van 2017?
Gemiddelde huizenprijs in 2018 was ¤ 287.300 als je daar de inflatie overheen gooit: 1,7% in 2018, 2,6% in 2019, 1,3% in 2020, 2,7% in 2021, 10% in 2022 kom je uit op ¤ 343.065.quote:
[..]
In 2017 was er ook al een enorm woningtekort, dus ik kan mij wel voorstellen dat de WOZ-waarde destijds te laag was. Gelukkig is de WOZ-waarde nu wat realistischer en geeft de WOZ-waarde een meer getrouwer beeld weer van de marktwaarde. Het is juist de WOZ-waarde die makkelijk op te zoeken is en ook een historie heeft tot 2013. Vrij vindbaar op www.wozwaardeloket.nl. Alleen jammer dat de marktwaarde van 2017 een stuk lastiger te vinden is.
Als de inflatie voor 2023 de verwachte 4,4% is en de 4% in 2024 dan zou je qua 2018-prijs plus inflatie op ¤ 372.486 uitkomen in 2025 en dat zou me niets verbazen voor een C-label of minder gunstig, zeker gezien de gemiddelde prijs voor een bestaande woning nu al tot ¤ 394.000 gedaald is.
Bedankt voor je uitlegquote:Op zaterdag 8 april 2023 08:08 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik kan me er wel toe bewegen. Ik heb geen Funda-app maar log gerust meerdere keren per week in om te kijken wat er in de buurt te koop staat, bij anderen naar binnen te gluren, de waarde van mijn woning in de gaten te houden en om voorzichtig te onderzoeken of er nog een volgende stap is weggelegd voor ons op de woningmarkt.
Ik vind het ook leuk om de Bitcoinkoers in de gaten te houden. Daar kijk ik meerdere keren per dag naar terwijl ik een hodl'er ben. En dan is er natuurlijk het weer. Zelfs als ik geen plannen heb, kijk ik wat ons te wachten staat. Ik log ook meerdere keren per dag op mijntuin.org in om de beslommeringen van tuiniers tot me te nemen terwijl ik geenszins van plan ben om me mijn eigen tuin in te begeven. Nutteloos allemaal. Ik geloof dat ik het doe uit nieuwsgierigheid, gewoon omdat ik het leuk vind.
Zo, heb jij een inkijkje gehad in het hoofd van een deviant.
Ik gok berg en bos. Warmer kan het niet worden.quote:
[..]
Maarre... in welke wijk van Apeldoorn woon ik volgens jou?
Ja, dat is wel ongeveer waar we 10 jaar geleden keken, maar weinig nieuwbouw daarquote:
[..]
Ik gok berg en bos. Warmer kan het niet worden.
Dat is ook nog steeds de enige wijk van Apeldoorn die ik wel zou overwegen, als ik überhaupt nog in Apeldoorn zou willen wonen.
Waarom niet meer?quote:Op zaterdag 8 april 2023 13:58 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, dat is wel ongeveer waar we 10 jaar geleden keken, maar weinig nieuwbouw daar
Dat is ook nog steeds de enige wijk van Apeldoorn die ik wel zou overwegen, als ik überhaupt nog in Apeldoorn zou willen wonen.
Verder: mijn bezwaar van 15 woorden tegen de woz is ingewilligd. Er is maar liefst 13000 euro van de waarde afgegaan wat mij een besparing geeft van 1 euro per maand en volgend jaar ook weer 1 euro per jaar.
Man, de winst. Maarja, het was nu eenmaal een feitelijke fout
Omdat ik niet meer in een stad wil wonen, nou is Apeldoorn officieel natuurlijk ook geen stad maar een dorp, maar wel te stads voor mijquote:
[..]
Waarom niet meer?
Verder: mijn bezwaar van 15 woorden tegen de woz is ingewilligd. Er is maar liefst 13000 euro van de waarde afgegaan wat mij een besparing geeft van 1 euro per maand en volgend jaar ook weer 1 euro per jaar.
Man, de winst. Maarja, het was nu eenmaal een feitelijke fout
Zei zij, onderweg naar Den Haag
Lekker van je enorme winst op de gemeentelijke belastingen
mooie stad hequote:
[..]
Omdat ik niet meer in een stad wil wonen, nou is Apeldoorn officieel natuurlijk ook geen stad maar een dorp, maar wel te stads voor mij
Zei zij, onderweg naar Den Haag
Ja echt enorm! Zou er ook bijna een bedrijf voor bellen. Gelukkig heb ik de bezwaargrond voor volgend jaar ook al uitgezocht.quote:Lekker van je enorme winst op de gemeentelijke belastingen
Goed, gisteren snel snel die subsidie op die pomp aangevraagd...wat een maximale KUT website is dat zegquote:
[..]
Omdat ik niet meer in een stad wil wonen, nou is Apeldoorn officieel natuurlijk ook geen stad maar een dorp, maar wel te stads voor mij
Zei zij, onderweg naar Den Haag
Lekker van je enorme winst op de gemeentelijke belastingen
Daarnaast zit er ook geen logica in en de bewoording is ook al krom. Dus dinsdag maar bellen of ik het goed heb gedaan volgens hun of dat ik het opnieuw moet doen. 
Breitling - Instruments for Professionals
Als jij er al moeite mee hebt vraag ik me af hoe zo'n feest dat gaat worden als half gemiddeld NL een aanvraag moet doen...quote:
[..]
Goed, gisteren snel snel die subsidie op die pomp aangevraagd...wat een maximale KUT website is dat zeg
Misschien kan iemand een bedrijfje oprichten om zulke aanvragen voor mensen te doen
En dat is even los van hoe traag die site is. En met traag bedoel ik echt traag. Dan begint ie na klikken op 'volgende' te laden, en dan zie je gewoon niks meer. Wit scherm. En maar laden en maar laden. Bij een willekeurige andere website had ik 'm al 100 keer weg geklikt.quote:
[..]
Als jij er al moeite mee hebt vraag ik me af hoe zo'n feest dat gaat worden als half gemiddeld NL een aanvraag moet doen...
Misschien kan iemand een bedrijfje oprichten om zulke aanvragen voor mensen te doen
En dan moet je de meldcode van je pomp opgeven. En dan daarna doodleuk de vraag of je dan ook van het gas af bent. Terwijl je ook alle gegevens over het huis wil weten en dus kunt weten dat dat huis gasloos is én op basis van de meldcode kunt weten dat het geen hybride pomp is (en dat weten ze want ze tonen wel welke pomp je hebt EN wat daar de subsidie op is).
En dan helemaal in het begin krijg je dus de vraag of je eigenaar bent, of, let op.... 'eigenaar na renovatie'. Lol wat? Hoezo na renovatie? Welke renovatie? Als m'n koelkast kapot gaat en ik koop een nieuwe ben ik toch ook niet aan het renoveren?
Ik ga dinsdag bellen, want alles is op meerdere manieren uit te leggen, wat ze daar vragen.
Breitling - Instruments for Professionals
Daar krijg je vanzelf bericht van. Ik heb hem op mn mobiel gedaan. Meldcode en daarna doorklikken tot het einde.quote:
[..]
Goed, gisteren snel snel die subsidie op die pomp aangevraagd...wat een maximale KUT website is dat zeg
Ik heb van de week net mijn toekenning gehad
Jawel, maar alles is op verschillende manieren uit te leggen. Nee ik moest veel meer invullen. Ik moest ook foto's en facturen en betalingsbewijzen en zo toevoegen. Heb ik allemaal gedaan, maar ik denk dat zij vinden dat ik gerenoveerd heb, en ik vind van niet, want een apparaat vervangen wat kuren begint te vertonen is in mijn boekje géén renovatie.quote:
[..]
Daar krijg je vanzelf bericht van. Ik heb hem op mn mobiel gedaan. Meldcode en daarna doorklikken tot het einde.
Ik heb van de week net mijn toekenning gehad
Breitling - Instruments for Professionals
Kost de gemeente honderden euros aan proceskosten dus die komen weer als een boemerang terug in jouw gemeentelijke belastingen.quote:
[..]
Waarom niet meer?
Verder: mijn bezwaar van 15 woorden tegen de woz is ingewilligd. Er is maar liefst 13000 euro van de waarde afgegaan wat mij een besparing geeft van 1 euro per maand en volgend jaar ook weer 1 euro per jaar.
Man, de winst. Maarja, het was nu eenmaal een feitelijke fout
Oh tja. Ach. In mijn boekje an sich wel. Maar ok.quote:
[..]
Jawel, maar alles is op verschillende manieren uit te leggen. Nee ik moest veel meer invullen. Ik moest ook foto's en facturen en betalingsbewijzen en zo toevoegen. Heb ik allemaal gedaan, maar ik denk dat zij vinden dat ik gerenoveerd heb, en ik vind van niet, want een apparaat vervangen wat kuren begint te vertonen is in mijn boekje géén renovatie.
Verder heb ik enkel de factuur en de screenshot betaalrekening als bewijs hoeven geven
Was het nog steeds een inhoudelijke fout. En voor een evidente fout ga ik niet betalen. Daarnaast kost dit ze geen honderden euros. Dit is iets wat een heffingsambtenaar even snel af doet. Ook al omdat ik geen bedrijf heb ingehuurd maar het werkelijke online formulier heb gebruikt.quote:
[..]
Kost de gemeente honderden euros aan proceskosten dus die komen weer als een boemerang terug in jouw gemeentelijke belastingen.
Bron: een heffingsambtenaar.
Nou, dat bedoel ik dus. Dus ik wil hun bellen om het na te vragen, want als t niet goed is doe ik het opnieuw zodat het wel goed is.quote:
[..]
Oh tja. Ach. In mijn boekje an sich wel. Maar ok.
Verder heb ik enkel de factuur en de screenshot betaalrekening als bewijs hoeven geven
Breitling - Instruments for Professionals
Ik gok dat je het gewoon goed gedaan hebtquote:
[..]
Nou, dat bedoel ik dus. Dus ik wil hun bellen om het na te vragen, want als t niet goed is doe ik het opnieuw zodat het wel goed is.
Mja, weet ik dus niet, en ik weet ook niet zo goed hoe dat proces werkt. Dus stel ik heb het verkeerd gedaan, kan ik het dan gewoon opnieuw doen of is het jammer dan pech gehad?quote:
[..]
Ik gok dat je het gewoon goed gedaan hebt
Breitling - Instruments for Professionals
Hij heeft zelf bezwaar gemaakt, welke proceskosten?quote:
[..]
Kost de gemeente honderden euros aan proceskosten dus die komen weer als een boemerang terug in jouw gemeentelijke belastingen.
Je kan dan gewoon in bezwaar tegen het besluit/een verbetering doorvoeren. Het is immers bestuursrecht. Maar een belletje is nooit misquote:
[..]
Mja, weet ik dus niet, en ik weet ook niet zo goed hoe dat proces werkt. Dus stel ik heb het verkeerd gedaan, kan ik het dan gewoon opnieuw doen of is het jammer dan pech gehad?
[ Bericht 1% gewijzigd door investeerdertje op 08-04-2023 16:51:21 ]
Nouja de ambtenaar werkt niet gratis 😜quote:
[..]
Hij heeft zelf bezwaar gemaakt, welke proceskosten?
Eens kijken of ik mn uren ook kan declareren 🤣
Maar dát kan niet. Niet voor die vraag qua 'Eigenaar' of "Eigenaar na renovatie'. Zó ver kun je niet terug gaan. Daarom wil ik dus bellen. Want de vraag is ook of je dan na die pomp van het gas af bent. Nou...nee, want ik was ook al VOOR die pomp van het gas af, maar dát kun je niet aangeven, en als je dus 'nee' als antwoord geeft dan wordt dat geïnterpreteerd als dat je dus nog gas hebt, maar dat is ook niet waar en je kunt nergens een toelichting geven.quote:
[..]
Je kan dan gewoon in bezwaar tegen het besluit/een verbetering doorvoeren. Het is immers bestuursrecht. Maar een belletje is nooit mis
Zie, dat hele ding is gewoon onlogisch
Breitling - Instruments for Professionals
Wel op een afwijzingquote:
[..]
Maar dát kan niet. Niet voor die vraag qua 'Eigenaar' of "Eigenaar na renovatie'. Zó ver kun je niet terug gaan. Daarom wil ik dus bellen. Want de vraag is ook of je dan na die pomp van het gas af bent. Nou...nee, want ik was ook al VOOR die pomp van het gas af, maar dát kun je niet aangeven, en als je dus 'nee' als antwoord geeft dan wordt dat geïnterpreteerd als dat je dus nog gas hebt, maar dat is ook niet waar en je kunt nergens een toelichting geven.
Zie, dat hele ding is gewoon onlogisch
en als ze niet afwijzen is niets aan de hand toch hehe
Nee dan niet, nee, maar ik bel toch liever dinsdagochtend.quote:
[..]
Wel op een afwijzing
Breitling - Instruments for Professionals
Geen ideequote:
[..]
Maarre... in welke wijk van Apeldoorn woon ik volgens jou?
En volgens mij was het Amersfoort toch. Die twee gooi ik vaker door elkaar.
Ook al 3 jaar niet meer, en ook dan ben ik benieuwd in welke wijk ik volgens jou woondequote:
[..]
Geen idee
En volgens mij was het Amersfoort toch. Die twee gooi ik vaker door elkaar.
Arnhem deed ik er ook bij.quote:
En volgens mij was het Amersfoort toch. Die twee gooi ik vaker door elkaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat is nou duurder voor starters.
2021 vraagprijs 300.000 met 75.000 overbieden (eigen geld) tegen 1.5% rente
Of nu vraagprijs 220.000 zonder overbieden en de 75.000 zelf inleggen tegen 4.5% rente.
Een collega van me (38jr) is blij dat hii vorig jaar niet gekocht had, en nog gewoon huurt (sociaal)
2021 vraagprijs 300.000 met 75.000 overbieden (eigen geld) tegen 1.5% rente
Of nu vraagprijs 220.000 zonder overbieden en de 75.000 zelf inleggen tegen 4.5% rente.
Een collega van me (38jr) is blij dat hii vorig jaar niet gekocht had, en nog gewoon huurt (sociaal)
Interessant he ?
300.000 hypotheek is veel ongunstiger dan 145.000 hypotheek in mijn ogen.quote:
Wat is nou duurder voor starters.
2021 vraagprijs 300.000 met 75.000 overbieden (eigen geld) tegen 1.5% rente
Of nu vraagprijs 220.000 zonder overbieden en de 75.000 zelf inleggen tegen 4.5% rente.
Een collega van me (38jr) is blij dat hii vorig jaar niet gekocht had, en nog gewoon huurt (sociaal)
Rossíya, Rossíya -
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
V étom slóve ogón' i síla,
V étom slóve pobédy plámya!
Podnimáem Rossí známya!
