Resultaten crowdfundingplatformenSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ZekerhedenSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerhedenSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinar box3 belastingwetgevingSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformenSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie KifidSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
StatistiekenSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nominale en effectieve renteSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienstSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het weergegeven percentage van de beheerkosten is tussentijds een benadering. Het percentage wordt net als het default percentage (conform de AFM formule) berekend uit:quote:Op donderdag 15 februari 2024 20:49 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Inderdaad vreemd dat dat percentage meer dan 1,2% kan zijn.
Ik heb bij CCF tot nu toe één default (circa 50% terug) en één problematische aflosser. Ik ben in 2016 begonnen en heb in totaal 83 leningen bij CCF van in totaal 231 leningen. Ik ben momenteel mijn crowdfunding portefeuille aan het afbouwen want ik zie meer heil in andere manieren van beleggingen.quote:Op donderdag 15 februari 2024 21:09 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ter vergelijking, bij Collin (lopende porto) met 521 projecten nog niet één kansloze default. Een beetje gerommel dat wel, maar dat komt wel goed denk ik door de zekerheden.
Hier totaal slechts 14 projecten bij Capital en tot nu bij 2 flink wat afgeschreven. Broodje Bewust 60% afgeschreven Used Products Veenendaal zelfs 87%.quote:Op donderdag 15 februari 2024 21:09 schreef obligataire het volgende:
[..]
Met slechts 25 projecten hakken 3 defaults er redelijk zwaar in. Waar Breda (klein verliesje), Maatschap van Laar (iets groter verlies) en de Bijenkoning (bijna 1/3 afgeschreven). Met name die laatste was een leerschooltje.
Ter vergelijking, bij Collin (lopende porto) met 521 projecten nog niet één kansloze default. Een beetje gerommel dat wel, maar dat komt wel goed denk ik door de zekerheden.
Ik had voor deze wel al een herfinanciering verwacht op CCF. Dat er niet tussentijds is afgelost vind ik met de 8% rente niet heel erg.quote:Op vrijdag 16 februari 2024 09:07 schreef KrekelJapie het volgende:
Deze aflossingsvrije lening moet over twee weken afgelost worden. Ik ben benieuwd hoe dit gedaan gaat worden. In de pitch was het plan dat na herontwikkeling gedurende de looptijd units verkocht zouden worden tegen deelroyement. Tot nu toe heeft er geen deelaflossing plaatsgevonden:
https://www.collincrowdfund.nl/sluisjesdijk-104-110-rotterdam/
Dit is ook een van de redenen dat ik gestopt ben met ontwikkelprojecten
quote:Het oorspronkelijke leenbedrag bedroeg € 50.000,- per mei 2020. Het openstaande leenbedrag bedraagt op dit moment € 14.912,28. De onderstaande zekerheden zijn vermeld in de pitch:
Een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 50.000,- op het woonhuis aan de W*nds*rh*f 29 te D*rdr*cht verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Het woonhuis is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 600.000,- en openstaande schuld van € 585.000,- . De laatste bekende WOZ waarde bedraagt inmiddels per 01-01-2022 € 1.210.000,-.
Eens.quote:Op vrijdag 16 februari 2024 13:15 schreef KrekelJapie het volgende:
Bijzonder beheer CCF. Zou goed moeten komen
[..]
Linkjequote:Op vrijdag 16 februari 2024 13:05 schreef Tjalala het volgende:
NIeuwe Collin Home Bake B.V. 2
€ 1.000.000 | 11,0% rente | 24 maanden
Met derde hypotheek
Er wordt een derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 1.000.000,- op het onroerend goed aan de Keurmeesterstraat 19, 19a en 19b, 2984 BA te Ridderkerk, kadastraal bekend als sectie B nummers 2321 en 2322 te Ridderkerk. Het onroerend goed is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 3.750.000,- met een gelijke openstaande schuld en een tweede inschrijving ten behoeve van de eerdere Collin Crowdfund lening van € 1.500.000,- met een uitstaande schuld van € 1.362.500,-. Op de lening van de tweede hypothecaire inschrijving wordt maandelijks € 12.500,- afgelost. De marktwaarde van het onroerend goed bedraagt € 7.325.000,- op basis van een taxatierapport met waarde peildatum 31 augustus 2022.
_____________
Lekker recente taxatie...
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een werkkapitaal financiering met een slottermijn, flink verlieslatend, veel artikelen uitverkocht (zoals ook staat in de pitch), licht winstgevend o.b.v. prognose. Laatste redmiddel om de woning in te zetten voor een financiering.quote:Op vrijdag 16 februari 2024 15:10 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin (verlies) financiering met een 2e hypotheek:
Verena Beheer
€ 150.000 | 9,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/verena-beheer/
Ik zou graag horen wat de meningen hierover zijn. Het is een flink bedrijf met dito omzet en in de basis winstgevend. Tegelijkertijd is het ook zwaar gefinancierd, lijken de marges beperkt en sta je achteraan in de rij als er iets uitgewonnen moet worden met een pand wat wellicht lastig te verkopen is tegen een prijs waarbij ook de derde hypotheek geheel materieel blijft.quote:Op vrijdag 16 februari 2024 13:05 schreef Tjalala het volgende:
NIeuwe Collin Home Bake B.V. 2
€ 1.000.000 | 11,0% rente | 24 maanden
Met derde hypotheek
Er wordt een derde hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 1.000.000,- op het onroerend goed aan de Keurmeesterstraat 19, 19a en 19b, 2984 BA te Ridderkerk, kadastraal bekend als sectie B nummers 2321 en 2322 te Ridderkerk. Het onroerend goed is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van € 3.750.000,- met een gelijke openstaande schuld en een tweede inschrijving ten behoeve van de eerdere Collin Crowdfund lening van € 1.500.000,- met een uitstaande schuld van € 1.362.500,-. Op de lening van de tweede hypothecaire inschrijving wordt maandelijks € 12.500,- afgelost. De marktwaarde van het onroerend goed bedraagt € 7.325.000,- op basis van een taxatierapport met waarde peildatum 31 augustus 2022.
_____________
Lekker recente taxatie...
Te veel plusjes en minnetjes voor mij, ik wacht wel op iets zekerder tegen een lager percentage.quote:Op vrijdag 16 februari 2024 16:45 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ik zou graag horen wat de meningen hierover zijn. Het is een flink bedrijf met dito omzet en in de basis winstgevend. Tegelijkertijd is het ook zwaar gefinancierd, lijken de marges beperkt en sta je achteraan in de rij als er iets uitgewonnen moet worden met een pand wat wellicht lastig te verkopen is tegen een prijs waarbij ook de derde hypotheek geheel materieel blijft.
Het is een project van slechts 24 maanden waarbij wij als investeerders, het bedrijf door een blijkbaar zware periode moeten slepen; en na 12 maanden wellicht alweer bedankt zijn met een boetevrije aflossing. Als het allemaal goed gaat.quote:Op vrijdag 16 februari 2024 16:45 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ik zou graag horen wat de meningen hierover zijn. Het is een flink bedrijf met dito omzet en in de basis winstgevend. Tegelijkertijd is het ook zwaar gefinancierd, lijken de marges beperkt en sta je achteraan in de rij als er iets uitgewonnen moet worden met een pand wat wellicht lastig te verkopen is tegen een prijs waarbij ook de derde hypotheek geheel materieel blijft.
Uit de pitch:quote:Op zaterdag 17 februari 2024 01:35 schreef obligataire het volgende:
[..]
Het is een project van slechts 24 maanden waarbij wij als investeerders, het bedrijf door een blijkbaar zware periode moeten slepen; en na 12 maanden wellicht alweer bedankt zijn met een boetevrije aflossing. Als het allemaal goed gaat.
En gaat het niet goed, dan kans op een flinke afschrijving. Ik zie dat pand ook niet voor de taxatiewaarde verkocht worden. Al met al een bijzonder scheve verhouding tussen baten en risico's.
No way dus. Ondanks de zeer charmante lach van Astrid....
Tewarie.quote:Op zaterdag 17 februari 2024 10:38 schreef VDF het volgende:
Google meneer Tewari maar eens. Ik blijf weg.
Werd laatst ook al opgemerkt, weet niet of er nog mensen zijn die dit hadden en toen contact met ze hebben opgenomen. Bij mij staat alles netjes op 0.quote:Op zaterdag 17 februari 2024 16:15 schreef Slingervinger het volgende:
Ik heb zojuist mijn jaaropgave Funding Circle 2023 gedownload en zag tot mijn verbazing dat er op 31-12-23 nog een serieus bedrag bij het saldo staat (waar dus belasting over betaald moet worden). Ik dacht dat de hele portefeuille in oktober was afgewikkeld, bij alle individuele projecten staat dan ook "verkocht". Heeft iemand een verklaring?
Ik heb dit vorige weekend hier ook aangegeven en ik heb FundingCircle vervolgens gevraagd om een jaaropgaaf met de juiste info (of gewoon dat saldo over te maken wat blijkbaar was blijven staan, dat kan ook...quote:Op zaterdag 17 februari 2024 16:15 schreef Slingervinger het volgende:
Ik heb zojuist mijn jaaropgave Funding Circle 2023 gedownload en zag tot mijn verbazing dat er op 31-12-23 nog een serieus bedrag bij het saldo staat (waar dus belasting over betaald moet worden). Ik dacht dat de hele portefeuille in oktober was afgewikkeld, bij alle individuele projecten staat dan ook "verkocht". Heeft iemand een verklaring?
Er zou dus geen saldo meer kunnen zijn, ook geen afgeboekte of voorziene leningen want afgelopen oktober hebben ze alle investeerders afgekocht tegen finale kwijting.quote:Op zaterdag 17 februari 2024 16:20 schreef VDF het volgende:
Bij mij is het FC saldo vooral dat van de afgeboekte en voorziene projecten. En daar hoef je echt geen belasting over te betalen. Tenzij er wonderen gebeuren en het geld opeens terugkomt.
Is het niet zo dat dit de saldi zijn die je zou hebben gehad zonder die afkoop? Oftewel de saldi die zij bezig zijn te incasseren voor eigen rekening. Dan weet je meteen of ze een faire afkoopprijs betaald hebbenquote:Op zaterdag 17 februari 2024 16:47 schreef tnhb het volgende:
[..]
Er zou dus geen saldo meer kunnen zijn, ook geen afgeboekte of voorziene leningen want afgelopen oktober hebben ze alle investeerders afgekocht tegen finale kwijting.
Dat zou een inderdaad een logica kunnen zijn, dat ze de administratie gewoon doorgezet hebben. Dan hadden ze wat mij betreft beter pas per 1/1 kunnen afkopenquote:Op zondag 18 februari 2024 10:02 schreef obligataire het volgende:
[..]
Is het niet zo dat dit de saldi zijn die je zou hebben gehad zonder die afkoop? Oftewel de saldi die zij bezig zijn te incasseren voor eigen rekening. Dan weet je meteen of ze een faire afkoopprijs betaald hebben
Blijkbaar heeft het onderwerp geen prioriteit meer voor ze. Het minste wat je zou verwachten is dat de methode overal consistent zou zijn.quote:Op zondag 18 februari 2024 15:21 schreef tnhb het volgende:
[..]
Dat zou een inderdaad een logica kunnen zijn, dat ze de administratie gewoon doorgezet hebben. Dan hadden ze wat mij betreft beter pas per 1/1 kunnen afkopen. Maar dat lijkt me niet helemaal het geval, bij de een is het gelijk aan het afkoopbedrag, bij een andere is het gelijk aan het afkoopbedrag+complete afboeking en bij een ander is het op geen enkele manier terug te rekenen, behalve dan dat het op een (paar) cent na toevallig overeen komt met het rentesaldo wat betaald is. Een paar afgekochte projecten staan er helemaal niet meer op. Voor mij geen logica in te vinden, vandaar dat ik de vraag bij fundingcircle neer heb gelegd en om een juist jaaroverzicht met per 31/12/2023 alle saldo's 0,00 (saldo's 31/12/2022 zijn goed) heb gevraagd.
ik vind zaken maar lang duren bij hen... voel me zelf niet meer zo prettig bij dit platform.quote:Op zondag 18 februari 2024 15:32 schreef Tjalala het volgende:
Samenwerking OPP
Geplaatst op 16-02-2024 door F. Geurtsen
Crowdrealestate is vanwege de nieuwe Europese vergunning eind vorig jaar een samenwerking aangegaan met Online Payment Platform,
Zie blog
Crowdrealestate heeft eind vorig jaar de Europese vergunning aangevraagd. Deze is volledig ingediend en momenteel in behandeling door de AFM en DNB. Vooruitlopend op de verlening van de vergunning worden bestaande gebruikers binnen enkele weken gefaseerd uitgenodigd om zichzelf te verifiëren via OPP.
Slechte communicatie en niet-naleven van deadlines is natuurlijk altijd hun pijnpunt geweest. Wel voor mij de laatste keer geweest dat ik bij hun in garageboxen investeer, dat wel. Box-it Erfurt is beloofd dat in Februari zou worden afgelost (normaal begin oktober afgelopen), ik wacht af met een lichtbruin vermoeden dat Februari moeilijk wordt.quote:Op maandag 19 februari 2024 09:39 schreef cubje het volgende:
[..]
ik vind zaken maar lang duren bij hen... voel me zelf niet meer zo prettig bij dit platform.
wacht nog steeds op de aflossing van de opslagboxen emmerich en dan ben ik er voorgoed weg...
Woz van beide panden liggen ver onder de taxatiewaardesquote:Op maandag 19 februari 2024 13:27 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuwe Collin: https://www.collincrowdfund.nl/italiaans-huis/
Heeft er hier eigenlijk iemand bezwaar gemaakt tegen die afhandeling? Het blijft wel bijzonder dat ze zomaar eenzijdig besluiten de boel te stoppen en projecten afboeken. Qua recovery heb ik sowieso nooit iets gezien van dit platform en het uitstaande bedrag was ook niet meer zo groot, maar een vordering die voor 0 euro wordt getaxeerd had ik zelf ook wel willen houden. Als in, waarom zou ik die vordering overdragen als er niets tegenover staat?quote:Op zaterdag 17 februari 2024 17:34 schreef VDF het volgende:
Klopt, probeerde enkel de FC logica te duiden.
Jaaropgaaf gewoon negeren. FC saldo is 0.
Ik had eigenlijk alleen nog maar defaults en zo goed als niets ontvangen. Was toch niet de moeite om bezwaar te maken.quote:Op maandag 19 februari 2024 16:55 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Heeft er hier eigenlijk iemand bezwaar gemaakt tegen die afhandeling? Het blijft wel bijzonder dat ze zomaar eenzijdig besluiten de boel te stoppen en projecten afboeken. Qua recovery heb ik sowieso nooit iets gezien van dit platform en het uitstaande bedrag was ook niet meer zo groot, maar een vordering die voor 0 euro wordt getaxeerd had ik zelf ook wel willen houden. Als in, waarom zou ik die vordering overdragen als er niets tegenover staat?
Ik begrijp even niet hoe je tot de conclusie komt van een 0 euro taxatie? Door de afkoop zijn ze nu voor de investereders 0 euro waard, maar voor de afkopende partij natuurlijk wel meer, toch?quote:Op maandag 19 februari 2024 16:55 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Heeft er hier eigenlijk iemand bezwaar gemaakt tegen die afhandeling? Het blijft wel bijzonder dat ze zomaar eenzijdig besluiten de boel te stoppen en projecten afboeken. Qua recovery heb ik sowieso nooit iets gezien van dit platform en het uitstaande bedrag was ook niet meer zo groot, maar een vordering die voor 0 euro wordt getaxeerd had ik zelf ook wel willen houden. Als in, waarom zou ik die vordering overdragen als er niets tegenover staat?
En taxatie vrij van huur, terwijl die verhuurd isquote:Op maandag 19 februari 2024 13:48 schreef quepos het volgende:
[..]
Woz van beide panden liggen ver onder de taxatiewaardes
Al met al, durf ik toch wel een bijdrage te doen. Dat oude restaurant bestaat al 20 jaar en met beide hypothecaire inschrijvingen zit er genoeg druk op om het verhaal tot een succes te moeten maken.quote:Op maandag 19 februari 2024 17:39 schreef Thomas88 het volgende:
[..]
En taxatie vrij van huur, terwijl die verhuurd is
T is niet dat er synergie is natuurlijk tussen het restaurant en de B&B gezien hun respectievelijke ligging.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 08:56 schreef obligataire het volgende:
[..]
Al met al, durf ik toch wel een bijdrage te doen. Dat oude restaurant bestaat al 20 jaar en met beide hypothecaire inschrijvingen zit er genoeg druk op om het verhaal tot een succes te moeten maken.
De B&B ziet er aantrekkelijk uit en de combinatie met een eigen restaurant lijkt me ook slim gekozen.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat niet maar het heeft ook wel andere voordelen, gezamenlijke inkoop, eten vooraf bereiden in het restaurant, sowieso is horeca ervaring wel handig bij een B&B. Er zijn er ook die amper een ei kunnen bakkenquote:Op dinsdag 20 februari 2024 09:15 schreef Bieselke het volgende:
[..]
T is niet dat er synergie is natuurlijk tussen het restaurant en de B&B gezien hun respectievelijke ligging.
Zou dit ook afstralen op Collin? In hoeverre waren de CF organisaties toen al gelieerd?quote:Op dinsdag 20 februari 2024 09:39 schreef obligataire het volgende:
Boete KNAB (crowdfund) De TelegraafSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In eerste instantie waren het 2 gescheiden verkoopkanalen v.w.b. de gezamenlijke projecten. Een tijdje later gooiden ze bij KNAB de handdoek in de ring en wordt het volledige beheer door Collin gedaan.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 11:04 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Zou dit ook afstralen op Collin? In hoeverre waren de CF organisaties toen al gelieerd?
Er sneuvelde in ieder geval veel combinatie projecten.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 11:12 schreef obligataire het volgende:
[..]
In eerste instantie waren het 2 gescheiden verkoopkanalen v.w.b. de gezamenlijke projecten. Een tijdje later gooiden ze bij KNAB de handdoek in de ring en wordt het volledige beheer door Collin gedaan.
Persoonlijk denk ik dat dit de professionaliteit aantoont van Collin boven andere, meer opportunistische aanbieders....
Idem hier, bagger.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 11:03 schreef obligataire het volgende:
CCF/Home Bake staat open. Meteen al de helft gevuld. Zonder mij. Ze zoeken maar iemand anders om hun liquiditeitsproblemen op te lossen voor één jaartje hoge rente.
Je mag het misschien niet zeggen of denken, maar misschien waren het projecten die voor hen als bank mogelijk te riskant waren en daarom werden doorgesluisd naar particuliere beleggers, o.a. door middel van stapelfinanciering.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 11:14 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Er sneuvelde in ieder geval veel combinatie projecten.
Als er weer eens een combinatieproject was dan liep ik er met een grote boog omheen.
Dat was het eerste wat ik ook dacht, maar ik lees nu dat het gaat om investeringen die de bank zelf via een platform in het VK heeft gedaan. Dus als investeerder onvoldoende aan risico beheersing gedaan, hadden ze ook hier maar mee moeten lezenquote:Op dinsdag 20 februari 2024 11:04 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Zou dit ook afstralen op Collin? In hoeverre waren de CF organisaties toen al gelieerd?
https://www.funda.nl/koop(...)seveldseweg-118-120/quote:Op dinsdag 20 februari 2024 12:09 schreef Zeghomaar het volgende:
Nieuw op SIG. Voor 1,5 jaar.
Maar 1x VRH
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar heeft deze niet een beetje lage rente? aangezien het een transformatie project is.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 12:09 schreef Zeghomaar het volgende:
Nieuw op SIG. Voor 1,5 jaar.
Maar 1x VRH
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Idem Erfurt.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 14:06 schreef Collin63 het volgende:
Garageboxen EmmerikSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee, 14 feb jl gemaild maar nog geen antwoord gehad. Denk niet dat die flapoor betaald heeftquote:Op dinsdag 20 februari 2024 12:01 schreef Collin63 het volgende:
@ Obligataire
Heb je al een reactie gekregen van Collin over Pr*c*d* Holding?
We worden wel erg lang aan het lijntje gehouden. Inmiddels al bijna 3 jaar over tijd. En inmiddels 21 updates gehad waarvan er verschillende zijn met beloftes. Collin moet nu maar eens doorpakken.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 14:22 schreef obligataire het volgende:
[..]
Nee, 14 feb jl gemaild maar nog geen antwoord gehad. Denk niet dat die flapoor betaald heeft
Ik had ze de 15de gemaild en ook nog geen antwoord. Als een antwoord een tijdje uitblijft, is mijn ervaring, dat er wat wordt bekokstoofd. Al ben ik wel van mening dat een zichzelf serieus nemend commercieel bedrijf binnen één of hooguit twee dagen een mail moet beantwoorden (geen nieuws is óók nieuws). Sowieso zou Collin moeten doorpakken en kenbaar maken hoe de investeerders gecompenseerd gaan worden voor het járenlange getraineer.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 14:22 schreef obligataire het volgende:
[..]
Nee, 14 feb jl gemaild maar nog geen antwoord gehad. Denk niet dat die flapoor betaald heeft
En Saksen I & II.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 14:08 schreef Bieselke het volgende:
[..]
Idem Erfurt.
En Saksen III:SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik had net gisteravond laat mijn automatisch toezeggen weer ingesteld nadat die eind vorige maand verlopen was. Er was intussen weer genoeg terug ontvangen om weer een projectje mee te kunnen nemen. Ik denk dat ik deze daarom wel meepak. Ik zie dat er ook een geborgde komt voor komt. Niet dat ik die mee wil nemen, maar geeft denk ik ook aan dat de leverancier die borg staat er wel vertrouwen in heeft.quote:
Kak. Ik klik nu net op de link om mijn toezegging te bevestigen, staat er nog maar €250 open. Te laat dus.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 15:14 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Ik denk dat ik deze daarom wel meepak. Ik zie dat er ook een geborgde komt voor komt.
Gemist omdat ik mijn eigen laptop aan een nieuwe collega heb uitgeleend, en de laptop waar ik nu op werk laat het doorklikken naar de bevestiginslink niet toequote:Op dinsdag 20 februari 2024 15:41 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Kak. Ik klik nu net op de link om mijn toezegging te bevestigen, staat er nog maar €250 open. Te laat dus.
Dat zag ik ook. Snap niet helemaal waarom ze dan alle automatische toezeggingen volledig honoreren ipv bijv.50%. Zoals ze ook vaak doen.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 15:41 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Kak. Ik klik nu net op de link om mijn toezegging te bevestigen, staat er nog maar €250 open. Te laat dus.
Misschien dat op het moment dat automatisch toezeggen werd toegekend er nog genoeg open was voor alle toezeggen maar dat er daarna nog investeringen uit het eigen netwerk zijn gedaan.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 15:49 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Dat zag ik ook. Snap niet helemaal waarom ze dan alle automatische toezeggingen volledig honoreren ipv bijv.50%. Zoals ze ook vaak doen.
Dat zou inderdaad kunnen. Dan maar op de volgende wachten.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 15:53 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Misschien dat op het moment dat automatisch toezeggen werd toegekend er nog genoeg open was voor alle toezeggen maar dat er daarna nog investeringen uit het eigen netwerk zijn gedaan.
Oh, dat is wel heel erg balen. Ik kan het alleen mezelf aanrekenen dat ik niet eerder doorklikte.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 15:47 schreef Bieselke het volgende:
[..]
Gemist omdat ik mijn eigen laptop aan een nieuwe collega heb uitgeleend, en de laptop waar ik nu op werk laat het doorklikken naar de bevestiginslink niet toe
Volgende ronde dan maar
En die hebben dan blijkbaar voorrang op automatische investeerders. Klinkt ergens ook wel logisch vanuit de ondernemer gezien. Zijn kennissenkring heeft natuurlijk een grotere gunfactor al snap ik niet helemaal dat die zo lang hebben gewacht met inschrijven want die familielink ging al een tijdje rond mag je aannemen.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 15:53 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Misschien dat op het moment dat automatisch toezeggen werd toegekend er nog genoeg open was voor alle toezeggen maar dat er daarna nog investeringen uit het eigen netwerk zijn gedaan.
Stel m aansprakelijk voor de financiële en emotionele schadequote:Op dinsdag 20 februari 2024 15:47 schreef Bieselke het volgende:
[..]
Gemist omdat ik mijn eigen laptop aan een nieuwe collega heb uitgeleend.....
Bekokstoven is prima als dat tot betaling leidt. Mindere communicatie is ook best als er uiteindelijk cash op tafel komt. Dan is alles gauw vergeten en vergeven wat mij betreftquote:Op dinsdag 20 februari 2024 14:57 schreef mike79_n het volgende:
[..]
Ik had ze de 15de gemaild en ook nog geen antwoord. Als een antwoord een tijdje uitblijft, is mijn ervaring, dat er wat wordt bekokstoofd. Al ben ik wel van mening dat een zichzelf serieus nemend commercieel bedrijf binnen één of hooguit twee dagen een mail moet beantwoorden (geen nieuws is óók nieuws). Sowieso zou Collin moeten doorpakken en kenbaar maken hoe de investeerders gecompenseerd gaan worden voor het járenlange getraineer.
Maar wat mij betreft nog opmerkelijker is, er staat in de EBI "Bestedingsdoel: Financieren van de woning aan de Parkstraat 4 te Zaandam" (wat dus een ander project is van diezelfde geldnemer) terwijl het gaat over "Varsseveldseweg 118-120 7003 AA Doetinchem". Volgens mij zien ze bij sig de ebi als een verplicht nummertje maar wordt er op geen enkele manier echt aandacht aan gegeven, bij Rechtsvorm staat: "Zaankamers" (kan iemand me uitleggen welke rechtsvorm dat is?).quote:Op dinsdag 20 februari 2024 12:32 schreef peterc het volgende:
dan opmerkelijk dat onderstaand niet is ingevuld in de EBI,
[..]
Zullen ze bij SIG niet weten wat een rechtsvorm is of laten ze dit de aanvrager invullen?quote:Op dinsdag 20 februari 2024 18:08 schreef tnhb het volgende:
[..]
Maar wat mij betreft nog opmerkelijker is, er staat in de EBI "Bestedingsdoel: Financieren van de woning aan de Parkstraat 4 te Zaandam" (wat dus een ander project is van diezelfde geldnemer) terwijl het gaat over "Varsseveldseweg 118-120 7003 AA Doetinchem". Volgens mij zien ze bij sig de ebi als een verplicht nummertje maar wordt er op geen enkele manier echt aandacht aan gegeven, bij Rechtsvorm staat: "Zaankamers" (kan iemand me uitleggen welke rechtsvorm dat is?).
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor zover ik kan zien in de GmbH structuren lijkt Garageboxen Emmerik wel, maar Garageboxen Erfurt geen directe link met Harthoorn te hebben. Dit lijkt ook bevestigd te worden door het feit dat in de pitch van Emmerik wel en in de pitch van Erfurt geen melding wordt gemaakt van het van toepassing zijn van de beleidsverklaring van belangenconflicten.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 19:18 schreef InVestEerder het volgende:
CRE projecten Erfurt, Emmerik, Saksen, Mesekenhagen..... betreffende leningnemers zijn allemaal volledig of gedeeltelijk verbonden met Harthoorn.
Ik zit er niet in maar ik neem aan dat dit dezelfde is. Was dit bekend bij jullie?quote:Op dinsdag 20 februari 2024 16:47 schreef obligataire het volgende:
[..]
Bekokstoven is prima als dat tot betaling leidt. Mindere communicatie is ook best als er uiteindelijk cash op tafel komt. Dan is alles gauw vergeten en vergeven wat mij betreft
Ik vind het op zich niet erg om iets te betalen aan een platform, als ze wat aan mij verdienen dan zullen ze meer gemotiveerd zijn om iets beter hun best te doen voor ons als investeerders. Het liefst zelfs maandelijks een beetje zodat de continuïteit van het platform beter is op de lange termijn. Aangezien HCN toen ook hun structuur zo moest aanpassen met de vergunning lijkt me dat zij dat ook wel zullen doen.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 19:18 schreef InVestEerder het volgende:
Als het platform nog terugkeert verwacht ik in ieder geval dat de tarievenstructuur op de schop gaat. Projecten 'vrij van eenmalige bemiddelingskosten' zullen we niet meer gaan meemaken, denk ik.
Ik vrees van wel. Hij heeft het lang weten te rekken..... Dan zal de verkoop van de woning de eerstvolgende logische stap zijn, nu er geen inkomsten uit die B.V. meer komen. Of er moet intussen een nieuwe B.V. actief zijn, dat zou ook zomaar kunnen, prof. dr. ir. Geert Versteeg is nog gladder dan een paling in een emmer frituurvet.quote:Op woensdag 21 februari 2024 06:24 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
Ik zit er niet in maar ik neem aan dat dit dezelfde is. Was dit bekend bij jullie?
https://www.faillissementsdossier.nl/nl/faillissement/1790835/procede-holding-b-v.aspx
Ik neem aan het laatste (en dat ze er verder ook geen aandacht meer aan geven). Dan nog hebben ze op een bepaalde manier wel een zorgplicht om bijvoorbeeld minimaal globaal te beoordelen of dat wat is ingevuld op basis van hun kennis en/of beschikbare informatie correct zou kunnen zijn. Best jammer, die ebi werd gepresenteerd als iets wat de investerders zou moeten helpen, tot op heden lijkt het vooral een papieren tijger en krijg ik bijna het gevoel dat we het beter niet kunnen hebben omdat ik steeds meer de indruk krijg dat er niet al te serieus mee wordt omgegaan.quote:Op dinsdag 20 februari 2024 18:16 schreef KrekelJapie het volgende:
Zullen ze bij SIG niet weten wat een rechtsvorm is of laten ze dit de aanvrager invullen?
De Stichting is derhalve aan het overwegen om gebruik te maken van de aandelenverpanding.quote:Op woensdag 21 februari 2024 08:19 schreef cubje het volgende:
Garageboxen Emmerik
20-02-2024
De Duitse leningnemer SSI Special Select Invest AG werkt tot op heden niet mee aan een spoedige aflossing en bijbehorende rentebetaling, dit ondanks de volledige oplevering van het garagepark. De Stichting is derhalve aan het overwegen om gebruik te maken van de aandelenverpanding en/of de aandelen te veilen aankomende maand. De mogelijke koper van de aandelen is reeds bekend en heeft de gelden hiervoor beschikbaar. Vervolgens kan per ommegaande de herfinanciering plaatsvinden voor aflossing van de Crowdrealestate lening. Aankomende maand staat nog een overleg ingepland tussen de leningnemer en de Stichting om alsnog tot een spoedige aflossing te komen. Bij nieuwe ontwikkelingen houden wij u op de hoogte.
Nu ben ik geen voorstander van missionarissen, maar zeker wel van het steunen van kleine ondernemers in arme landen. Dus meestal stop ik in elk project van Lendahand wel wat geld. En ja, dan weet je inderdaad dat het niet altijd terugkomt en ook ik heb daar een negatief rendement. Dat zie ik dan maar als een gift 😉quote:Op woensdag 21 februari 2024 09:10 schreef obligataire het volgende:
----------
Een paar honderd euro ophalen voor de plaatselijke missionaris was al die tijd al een beter idee![]()
Arme landen steunen is altijd goed maar zie het niet als een investering die terug moet komen.
Men komt er wel erg laat achter dat investeerders slechte bedrijfsvoering niet accepteren. Ben benieuwd of men het tij kan keren. Ik heb LDH in iedergeval 4 jaar geleden al de rug toegekeerd en ben niet van plan terug te keren.quote:Op woensdag 21 februari 2024 09:10 schreef obligataire het volgende:
De afgelopen jaren investeerde je bij Lendahand in twee soorten projecten: leningen direct aan bedrijven en leningen aan lokale partners/financiële instellingen (FI’s).
De prestaties van de financiële instellingen zijn goed: een netto rendement van 4% (rente minus afschrijvingen). Echter, te veel bedrijven waar je direct aan kon lenen zijn in de problemen gekomen. De kans is aanwezig dat ook jij hebt geïnvesteerd in één of meer van deze projecten.
De komende periode zullen we er alles aan blijven doen om zo veel mogelijk van de achterstallige betalingen terug te vorderen. Dat is helaas een tijdrovend proces en zal in sommige gevallen leiden tot afschrijvingen. We zullen je blijven informeren per e-mail en vanaf nu kun je de updates ook terugvinden op je dashboard onder het kopje ‘Investeringen’.
We begrijpen dat financiële verliezen leiden tot teleurstelling en daar weegt de positieve impact niet altijd tegenop. Lendahand neemt twee concrete maatregelen die moeten zorgen voor een betere balans tussen rendement en impact:
Maatregel 1: Een partner voor directe leningen
Lendahand gaat een samenwerking aan met een gerenommeerde Nederlandse impact vermogensbeheerder voor het aanbieden van directe leningen. Zij hebben decennialang ervaring met het aanbieden van directe leningen aan bedrijven in opkomende markten als onderdeel van een groot impact fonds. Het historisch netto rendement is daarbij positief. Resultaten behaald in het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.
Daarnaast zal het aandeel directe leningen als percentage van het totale aanbod afnemen. Lendahand zal zelf nog maar mondjesmaat directe leningen aanbieden afkomstig uit ons eigen netwerk. Dat zullen we alleen doen als die leningen voldoen aan maatregel 2.
Maatregel 2: Verhoogde risico standaarden en betere communicatie
Per direct introduceren we een verbeterde kredietbeoordeling: een score van A tot en met E. Deze score staat op onze projectpagina bij ieder project prominent aanwezig. Simpel gesteld boden we in het verleden projecten aan met een score van A tot en met D. Vanaf nu zullen we enkel nog projecten aanbieden met een kredietscore van A of B. Dit zijn projecten met een historisch positief netto rendement. Maar opnieuw: resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Lees hier meer over hoe onze krediet beoordelingsscore tot stand komt.
Bovenstaande maatregelen hebben tot gevolg dat financiële instellingen een groter onderdeel zullen vormen van ons project aanbod. Een financiële instelling biedt kredietmogelijkheden voor ondernemers die doorgaans geen toegang hebben tot traditionele banken. Wanneer je in een financiële instelling investeert, bereik je meerdere kleine ondernemers in opkomende landen doordat de financiële instelling het bedrag verdeeld.
Dankzij de lokale aanwezigheid en persoonlijk contact kunnen deze instellingen de behoeften van ondernemers gemakkelijker begrijpen. Deze instellingen richten zich vaak op vrouwenemancipatie en bieden groepsleningen aan, waarbij leningnemers gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor de terugbetaling van de lening, wat een zeer effectieve methode is.
Meer weten over de positieve impact and het belang van financiele instellingen? Lees meer in deze blogpost.
Heb je specifieke vragen over deze e-mail of over jouw investeringen? We komen graag met je in contact via info@lendahand.com
Met vriendelijke groet,
Koen The
CEO Lendahand
----------
Een paar honderd euro ophalen voor de plaatselijke missionaris was al die tijd al een beter idee![]()
Arme landen steunen is altijd goed maar zie het niet als een investering die terug moet komen.
Helaas zullen er dan nu wel allerlei andere schuldeisers zijn, waaronder waarschijnlijk de belastingdienst.quote:Op woensdag 21 februari 2024 09:02 schreef obligataire het volgende:
Ik vrees van wel. Hij heeft het lang weten te rekken..... Dan zal de verkoop van de woning de eerstvolgende logische stap zijn, nu er geen inkomsten uit die B.V. meer komen.
In deze situatie hebben ze het véél te lang laten door etteren.quote:Op woensdag 21 februari 2024 10:27 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Helaas zullen er dan nu wel allerlei andere schuldeisers zijn, waaronder waarschijnlijk de belastingdienst.
Collin heeft geen hypotheek op het huis, de enige zekerheid is een persoonlijke borgstelling door Versteeg.
Als dit uitloopt op een volledige afschrijving dan is dit Collin wel aan te rekenen, vind ik.
Mee eens, het EBI is bij veel partijen ook niet overzichtelijk en had beter in een goede vorm op de investeringskans pagina gegoten kunnen worden. Althans dat zou het fijnste zijn voor de investeerders.quote:Op woensdag 21 februari 2024 09:07 schreef tnhb het volgende:
[..]
Ik neem aan het laatste (en dat ze er verder ook geen aandacht meer aan geven). Dan nog hebben ze op een bepaalde manier wel een zorgplicht om bijvoorbeeld minimaal globaal te beoordelen of dat wat is ingevuld op basis van hun kennis en/of beschikbare informatie correct zou kunnen zijn. Best jammer, die ebi werd gepresenteerd als iets wat de investerders zou moeten helpen, tot op heden lijkt het vooral een papieren tijger en krijg ik bijna het gevoel dat we het beter niet kunnen hebben omdat ik steeds meer de indruk krijg dat er niet al te serieus mee wordt omgegaan.
Vroeger, in ons dörpke a/d Maas , had je een paar mensen wie werkzaam waren in de Missie. Die kregen regelmatig geld vanuit het dörpke en dan wist je of hoopte je dat het goed besteed was. In ieder geval bleef er onderweg niets aan de strijkstok hangen.quote:Op woensdag 21 februari 2024 09:46 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Nu ben ik geen voorstander van missionarissen, maar zeker wel van het steunen van kleine ondernemers in arme landen. Dus meestal stop ik in elk project van Lendahand wel wat geld. En ja, dan weet je inderdaad dat het niet altijd terugkomt en ook ik heb daar een negatief rendement. Dat zie ik dan maar als een gift 😉
Beide initiatiefnemers zijn toch SS*I Sel+ect?quote:Op dinsdag 20 februari 2024 20:00 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Voor zover ik kan zien in de GmbH structuren lijkt Garageboxen Emmerik wel, maar Garageboxen Erfurt geen directe link met Harthoorn te hebben. Dit lijkt ook bevestigd te worden door het feit dat in de pitch van Emmerik wel en in de pitch van Erfurt geen melding wordt gemaakt van het van toepassing zijn van de beleidsverklaring van belangenconflicten.
Of het iets uitmaakt voor de afhandeling van beide projecten: geen idee
Emmerich is van SS*I Select en BO*X Garageboxen van vriend Hartho*orn. bij Erfurt geen melding van BO*X.quote:Op woensdag 21 februari 2024 11:05 schreef obligataire het volgende:
[..]
Beide initiatiefnemers zijn toch SS*I Sel+ect?
Mee eens. Ik heb zelf ook al diverse malen bij ze op actie aangedrongen. Vaak laat ik Beheer met rust maar dit is er eentje waar ik altijd al scherp op was omdat ik het gevoel had dat wij en Collin telkens met mooie praatjes en uitsteltactieken belazerd werden door de Professor. Ik ben benieuwd met welk verhaal Collin straks komt. Een tekst waarbij iedere letter en leesteken zorgvuldig wordt gewogen vermoed ik.quote:Op woensdag 21 februari 2024 10:36 schreef Crowd001 het volgende:
[..]
In deze situatie hebben ze het véél te lang laten door etteren.
Afspraak op afspraak is niet nagekomen. Dan moet je gewoon door pakken.
Inderdaad, en Harthoorn lijkt geen direct belang in SS*I te hebben.quote:Op woensdag 21 februari 2024 11:12 schreef Bieselke het volgende:
[..]
Emmerich is van SS*I Select en BO*X Garageboxen van vriend Hartho*orn. bij Erfurt geen melding van BO*X.
Vandaag telefonisch contact gehad met Collin inzake P**roc**ede.quote:Op woensdag 21 februari 2024 10:27 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Helaas zullen er dan nu wel allerlei andere schuldeisers zijn, waaronder waarschijnlijk de belastingdienst.
Collin heeft geen hypotheek op het huis, de enige zekerheid is een persoonlijke borgstelling door Versteeg.
Als dit uitloopt op een volledige afschrijving dan is dit Collin wel aan te rekenen, vind ik.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Goed werk Obli !SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor het geval het wel mis gaat schijnt er ook nog iets te zijn als een verzekering op het schip, maar goed ik weet niet of de platformen dat ook eisen bij het aanbieden van de lening. (natuurlijk ook verpanden aan het platform)quote:Op woensdag 21 februari 2024 13:41 schreef obligataire het volgende:
Het scheepje GVE/MS Brisant is inmiddels na 6 jaar van keurige aflossing in veilige haven beland.
Gelukkig zinken die dingen niet allemaal
Ze krijgen hem zeker niet vol (momenteel op 62%) want hij staat nu gewoon openbaar op de site:quote:Op dinsdag 20 februari 2024 12:49 schreef raser1981 het volgende:
Non-publieke funding CCFSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben er ook niet echt kapot van, dus ik sla over.quote:Op woensdag 21 februari 2024 16:05 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ze krijgen hem zeker niet vol (momenteel op 62%) want hij staat nu gewoon openbaar op de site:
Modare B.V.
€ 1.000.000 | 9,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/modare-b-v/
Met al die deelaflossingen (als het lukt tenminste) hou je er geen drol aan rente aan over maar wel een bak administratief werk.quote:Op woensdag 21 februari 2024 16:05 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ze krijgen hem zeker niet vol (momenteel op 62%) want hij staat nu gewoon openbaar op de site:
Modare B.V.
€ 1.000.000 | 9,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/modare-b-v/
Helaas wist ik niet dat deze sessie er was, ik heb recent nog wel contact gehad over de opnames van de vorige sessie en een link hiervoor gekregen, maar voor deze heb ik zelf geen aankondiging gezien. Dus ik zou ze even om de link vragen (en dan heb ik ook wel interesse), de vorige keer kreeg ik die vrijwel per omgaande samen de de links voor twee eerdere sessies.quote:Op woensdag 21 februari 2024 17:31 schreef Slingervinger het volgende:
Om 16.00 u begon een AMA van MAX CF. Ik heb helaas het eerste deel gemist en juist daarin is denk ik de stravaza rond de C*rb*lo-projecten behandeld. Is er iemand die daar iets over kan posten?
staat het jaaroverzicht op de website? Ik heb het niet kunnen vindenquote:Op woensdag 21 februari 2024 18:25 schreef tnhb het volgende:
[..]
Afgelopen weken een discussie met ze gehad over de fouten in het jaaroverzicht en de conclusie was: dit is het, iets anders kan ons platform niet leveren en het is geen administratie systeem. Dus als er fouten zijn gemaakt bij een aflossing dan wordt die in het geheel verwijderd en met een nieuwere datum weer toegevoegd (ook al is dat dan in een ander jaar en was het saldo al opgenomen!). Echt onvoorstelbaar, op die manier is formeel de status per 31/12 dus niet normaal vast te stellen.
Een camping kopen om deze vol te plempen met stacaravans voor arbeidsmigranten. Geen permanente bewoning dus schijnbaar is het toegestaan maar ik denk niet dat andere kampeerders, omwonenden en de lokale overheid enthousiast zijn. Ikzelf ook niet.quote:Op woensdag 21 februari 2024 16:05 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ze krijgen hem zeker niet vol (momenteel op 62%) want hij staat nu gewoon openbaar op de site:
Modare B.V.
€ 1.000.000 | 9,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/modare-b-v/
Ik begrijp dat wel, het achter de broek aanzitten van die directe leningnemers kost hun veel tijd en moeite terwijl ze relatief gezien maar een klein deel van de portefeuille uitmaken.quote:Op woensdag 21 februari 2024 09:10 schreef obligataire het volgende:
Lendahand zal zelf nog maar mondjesmaat directe leningen aanbieden afkomstig uit ons eigen netwerk.
In het algemeen doe ik aan crowdfunding voor het rendement maar Lendahand is een daarbij een uitzondering. Ik hoop dat door het investeren in kleine ondernemers er door een hefboomwerking ter plaatse meer welvaart ontstaat waardoor de levenstandaard er ook omhoog gaat. Het idee is door het geld wat terug komt opnieuw te investeren meer effect te creëren dan eenmalig een bedrag te doneren aan een goed doel.quote:Cafe Peru heeft aangegeven dat hun afnemer slechts een deel van de afgenomen koffiebonen heeft betaald, te weten 2 van de 5 containers. Tegelijkertijd heeft het bedrijf ons laten weten dat de koffiemarkt momenteel onder druk staat. Dientengevolge hebben ze aan hun leningverstrekkers gevraagd om hun terugbetalingen voor bepaalde tijd uit te mogen stellen (6 maanden).
Lendahand wil hier niet zomaar mee akkoord gaan en we zoeken nu uit hoe de vork financieel gezien precies in de steel zit. Pas als blijkt dat uitstel echt noodzakelijk is en ook de andere leningverstrekkers hier achter staan, kunnen we een dergelijk verzoek serieus in behandeling nemen.
Ik heb de AMA wel meegeluisterd en hoorde diverse opvallende uitspraken:quote:Op woensdag 21 februari 2024 17:31 schreef Slingervinger het volgende:
Om 16.00 u begon een AMA van MAX CF. Ik heb helaas het eerste deel gemist en juist daarin is denk ik de stravaza rond de C*rb*lo-projecten behandeld. Is er iemand die daar iets over kan posten?
Ik heb 11 leningen lopen bij MCF die allen eind 2022 afgelost hadden moeten zijn.quote:Op woensdag 21 februari 2024 18:40 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
staat het jaaroverzicht op de website? Ik heb het niet kunnen vinden
Ja, ik kan alleen niet inloggen op de site komen. Er is, ik meen ergens bij de mutaties, de mogelijkheid om voor jaaroverzicht te kiezen. Zodra ik weer kan inloggen zal ik even kijken waar ze het "verstopt" hadden, maar de login geeft err_connection_refused nog voor ik naam/pwd kan invoeren.quote:Op woensdag 21 februari 2024 18:40 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
staat het jaaroverzicht op de website? Ik heb het niet kunnen vinden
Wel een leuke om verder te komen bij de loyaliteitskorting.quote:Op woensdag 21 februari 2024 16:30 schreef obligataire het volgende:
[..]
Met al die deelaflossingen (als het lukt tenminste) hou je er geen drol aan rente aan over maar wel een bak administratief werk.
Ik ga zelf niet meedoen , maar ik denk dat hij weinig moeite zal hebben om die chalets gevuld te krijgen. Ik denk dat ie nu al een wachtlijst heeft.quote:Op donderdag 22 februari 2024 11:07 schreef Crowdyfunder het volgende:
[..]
Wel een leuke om verder te komen bij de loyaliteitskorting.
Gevonden; gaat via My Wallets, op dat scherm staat rechtsonder een blauwe knop met Generate yearly report, links daarvan kan je het jaartal kiezen. Download start vanzelf als je de blauwe knop aankliktquote:Op woensdag 21 februari 2024 20:37 schreef tnhb het volgende:
[..]
Ja, ik kan alleen niet inloggen op de site komen. Er is, ik meen ergens bij de mutaties, de mogelijkheid om voor jaaroverzicht te kiezen. Zodra ik weer kan inloggen zal ik even kijken waar ze het "verstopt" hadden, maar de login geeft err_connection_refused nog voor ik naam/pwd kan invoeren.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat dat laatste betreft ben ik het helemaal eens. Probleem is echter dat het gaat om de situatie op 1-1-2023 en niet vanuit het perspectief van vandaag. Zelf heb ik projecten uit 2022 die op 1-1-23 nog niet in default warenquote:Op woensdag 21 februari 2024 19:16 schreef Slijker het volgende:
[..]
Ik heb 11 leningen lopen bij MCF die allen eind 2022 afgelost hadden moeten zijn.
Hier is niets van terechtgekomen tot op heden. Heb nog steeds geen enkele aflossing ontvangen.
Ik heb in ieder geval besloten om bij mijn belastingaangifte niks op te geven van Max Crowdfund.
Wat een incompetente bende is het daar! Ik ga hier géén VRH betalen over geld wat ik toch niet meer terug zie komen!
Ik heb nog 1 project nodig voor Diamant status bij Collin. Toch doe ik niet mee omdat ik geen zin heb in een project dat zo overduidelijk in een grijs gebied opereert.quote:Op donderdag 22 februari 2024 11:07 schreef Crowdyfunder het volgende:
[..]
Wel een leuke om verder te komen bij de loyaliteitskorting.
Leuke kleine lening met m.i. ruime zekerheden in d.m.v. de 2e hypotheek op zo te zien een mooie nieuwbouwwoning.quote:Op donderdag 22 februari 2024 14:05 schreef Tjalala het volgende:
Kleine nieuwe Collin:
Klussenbedrijf boba en Gini s schoonmaak 777
€ 25.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Met tweede hypotheek.SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarschijnlijk een onderaannemer. Niet veel te vinden over dit bedrijf.quote:Op donderdag 22 februari 2024 14:30 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Leuke kleine lening met m.i. ruime zekerheden in d.m.v. de 2e hypotheek op zo te zien een mooie nieuwbouwwoning.
Als er iemand een linkje van deze kleine lening kan bemachtigen dan hou ik mij zeker aanbevolen want deze zit natuurlijk heel snel vol.
quote:Op donderdag 22 februari 2024 14:05 schreef Tjalala het volgende:
Kleine nieuwe Collin:
Klussenbedrijf boba en Gini s schoonmaak 777
€ 25.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Met tweede hypotheek.SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op donderdag 22 februari 2024 14:30 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Leuke kleine lening met m.i. ruime zekerheden in d.m.v. de 2e hypotheek op zo te zien een mooie nieuwbouwwoning.
Als er iemand een linkje van deze kleine lening kan bemachtigen dan hou ik mij zeker aanbevolen want deze zit natuurlijk heel snel vol.
Ik kan er inderdaad ook, buiten werkspot, weinig over vinden.quote:Op donderdag 22 februari 2024 14:50 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Waarschijnlijk een onderaannemer. Niet veel te vinden over dit bedrijf.
quote:Op donderdag 22 februari 2024 14:05 schreef Tjalala het volgende:
Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van € 525.000,- op het woonhuis aan de Wolfspootstraat 16, 8245 JS te Lelystad,
Iets verder staat:quote:
Kansloos om op in te schrijven inderdaad, dat zit zo vol. Verder zijn die kleine projecten altijd wel prima, aloude adagium: met 25k schuld heb jij als schuldnemer een probleem, met 2500k heeft de schuldgever een probleem.quote:Op donderdag 22 februari 2024 14:30 schreef Horsemen het volgende:
Leuke kleine lening met m.i. ruime zekerheden in d.m.v. de 2e hypotheek op zo te zien een mooie nieuwbouwwoning.
Als er iemand een linkje van deze kleine lening kan bemachtigen dan hou ik mij zeker aanbevolen want deze zit natuurlijk heel snel vol.
Van een half miljoen?quote:Op donderdag 22 februari 2024 15:30 schreef Tjalala het volgende:
Er zal naar verwachting op een later moment nog een aanvullende lening aangevraagd worden.
Wil ook wel meedoen met deze kleine lening.quote:Op donderdag 22 februari 2024 14:30 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Leuke kleine lening met m.i. ruime zekerheden in d.m.v. de 2e hypotheek op zo te zien een mooie nieuwbouwwoning.
Als er iemand een linkje van deze kleine lening kan bemachtigen dan hou ik mij zeker aanbevolen want deze zit natuurlijk heel snel vol.
Inderdaad interessant.quote:Op donderdag 22 februari 2024 15:46 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Wil ook wel meedoen met deze kleine lening.
zit morgen toch pas op 24 uur en nog geen 48 uur?quote:Op donderdag 22 februari 2024 15:56 schreef Tjalala het volgende:
Vermoedelijk morgenvroeg om 11 uur open aangezien er niks anders is aangekondigd.
Wvjg heeft volgende week weer een tranche(nummer 5) in het Italiaanse vastgoed.
(6 mnd, 8.5%)
48 uur regel bestaat niet meer. Met ECSP heb je het recht om binnen 4 dagen te annuleren.quote:Op donderdag 22 februari 2024 22:01 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
zit morgen toch pas op 24 uur en nog geen 48 uur?
Linkje nog niet gelukt, bezig!
Ik heb er zelf geen profiel, maar vind wel een Linkedin pagina voor de klusser, Boban, waarin aangegeven is "allelij klusjes en isoleren".quote:Op donderdag 22 februari 2024 15:01 schreef Horsemen het volgende:
Ik kan er inderdaad ook, buiten werkspot, weinig over vinden.
Voor de liefhebbers hierbij de link naar de AMA (AskMeAnything)van MAX gisteren.quote:Op woensdag 21 februari 2024 19:07 schreef Aster1X het volgende:
[..]
Ik heb de AMA wel meegeluisterd en hoorde diverse opvallende uitspraken:
- De financiële situatie van de Max Property Group is ‘prudent’ volgens de financiële man.
- Ze hebben zelf ook meegedaan in leningen van Max Crowdfund. Hiervan staat nog € 650.000 open waarvan ze 30% afgeschreven hebben.
- Ze zitten voor € 238.000 in Blue Touch en daarvan komen regelmatig betalingen van binnen (toeval dat ze hier veel aandacht aan besteden?)
- De financiële situatie van Max Crowdfund is matig (mede door de rekening van de AFM ter hoogte van € 75.000) en 5 minuten na het begin van de AMA werd al gezegd dat als Max failliet gaat de stichting zekerheden doorgaat met de afwikkeling van de projecten.
- Max Crowdfund wordt, in hun eigen woorden, afgewikkeld, afgerond, lamgelegd etc.
- De diverse leningnemers kwamen langs. Met sommigen is contact en vooruitgang, met anderen niet. De juristen hebben het in elk geval druk.
- Bij Corb*elo zijn ondertussen 14 panden verkocht, het geld ligt bij de ‘receivers’ en ze verwachten dit voor eind februari over te kunnen maken.
- De curator van Corb*elo laat ook Ch.lon Smith failliet gaan en heeft MAX gevraagd of ze nog vorderingen op hem hebben.
- De funding van de eerste lening via KOM duurde langer als gedacht maar het tempo gaat omhoog. Vandaag gaat project 2 live en men wil naar 1 project per week toe.
- Eén van de redenen dat MAX geen vergunning gekregen heeft van de AFM is omdat Felix B.. in het bestuur zat. De AFM heeft hem afgekeurd als bestuurder.
Bovenstaande is wat mij persoonlijk opviel als crowdfunder van MAX. Daarnaast ook het nodige over Kazpar waar ze nu dus mee verder gaan en andere zaken maar die zijn bij mij wat minder blijven hangen.
Wat mij opvalt is het hoge BS gehalte in hun bedrijfsprofiel, een zelden vertoond gezwam m.i. van deze twee zzp'ertjes. En wat sowieso niet uit hun omzet blijkt.quote:Op donderdag 22 februari 2024 22:36 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Ik heb er zelf geen profiel, maar vind wel een Linkedin pagina voor de klusser, Boban, waarin aangegeven is "allelij klusjes en isoleren".
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
openquote:Op donderdag 22 februari 2024 14:30 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Leuke kleine lening met m.i. ruime zekerheden in d.m.v. de 2e hypotheek op zo te zien een mooie nieuwbouwwoning.
Als er iemand een linkje van deze kleine lening kan bemachtigen dan hou ik mij zeker aanbevolen want deze zit natuurlijk heel snel vol.
Herfinanciering, werkkapitaal, gefailleerd, renteverlaging, "doelbewust" minder campers verkopen in fucking 2022quote:Op vrijdag 23 februari 2024 10:14 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje campers, waarbij de rentelast bij aanvang al 17k is..
LinkjeSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik laat deze van het duo Peppi en Kokki aan mij voorbij gaan. Er zijn twee redenen het duo en als tweede ben ik bang dat de campermarkt de laatste tijd overspoelt wordt met bedrijven en particulieren die hier geld denken te kunnen verdienen. Als de economie een beetje tegen gaat zitten zal hier behoorlijk de klad in komen. Of te wel voor mijn gevoel is deze markt over zijn top heen.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 10:14 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje campers, waarbij de rentelast bij aanvang al 17k is..
LinkjeSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij mij de aflossing+rente van project "MCF #1036659 Troisdorf, 53844, Germany - 1/6", conform update van 6-feb.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:18 schreef Slingervinger het volgende:
vanochtend behoorlijk bedrag gestort in mijn MAX account, geen mailbericht ontvangen en kan ook niet zien om welke projecten het gaat. In elk geval wel (deels) waargemaakt wat in de AMA van eergisteren werd beloofd
Ik heb meer het idee dat ze niet goed Nederlands spreken/schrijven en verder misschien wat gezwam bij elkaar gecopy/paste hebben. Ze moeten ergens toch wel wat verdiend hebben om het nieuwbouwhuis te kunnen hebben gekocht met een lage LTV, al kan daar ook best wel wat overwaarde van een vorige woning bij zitten. En blijkbaar hebben ze hiernaast nog grotere plannen, gezien de melding van een mogelijk later aanvullende lening en hogere hypotheek dan voor dit project nodig is. Ik zou dan eerst willen weten wat ze nog meer van plan zijn.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 09:45 schreef obligataire het volgende:
[..]
Wat mij opvalt is het hoge BS gehalte in hun bedrijfsprofiel, een zelden vertoond gezwam m.i. van deze twee zzp'ertjes. En wat sowieso niet uit hun omzet blijkt.
Van de een sluit de bedrijfsnaam al niet aan met de activiteit die genoemd wordt en de ander kan haar bedrijfsnaam niet eens spellen...
Persoonlijk denk ik niet dat het verstandig zou zijn voor Collin of de ondernemers om hier nu al uitleg over te geven. Ook daar gaan mensen dan weer verwachtingen van hebben terwijl er misschien nog van alles aan gaat veranderen of dit misschien ook helemaal niet door gaat. Zo wie zo verstandig om de hypotheek meteen hoger in te schrijven omdat dit voor nu qua kosten niets uitmaakt.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:37 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Ik heb meer het idee dat ze niet goed Nederlands spreken/schrijven en verder misschien wat gezwam bij elkaar gecopy/paste hebben. Ze moeten ergens toch wel wat verdiend hebben om het nieuwbouwhuis te kunnen hebben gekocht met een lage LTV, al kan daar ook best wel wat overwaarde van een vorige woning bij zitten. En blijkbaar hebben ze hiernaast nog grotere plannen, gezien de melding van een mogelijk later aanvullende lening en hogere hypotheek dan voor dit project nodig is. Ik zou dan eerst willen weten wat ze nog meer van plan zijn.
klopt maar ik heb een veel hoger bedrag ontvangen dan waarvoor ik in de Troisdorfen (zijn 6 deelprojecten met verschillende projectnummers) zat. Er moeten er dus meer afgelost zijnquote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:32 schreef Inductor het volgende:
[..]
Bij mij de aflossing+rente van project "MCF #1036659 Troisdorf, 53844, Germany - 1/6", conform update van 6-feb.
Is er eentje van Bluetouch volgensmij. 746753quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:18 schreef Slingervinger het volgende:
vanochtend behoorlijk bedrag gestort in mijn MAX account, geen mailbericht ontvangen en kan ook niet zien om welke projecten het gaat. In elk geval wel (deels) waargemaakt wat in de AMA van eergisteren werd beloofd
klopt. Kreeg 521,34 als "capital repayment" op een investering van 500,- 600,- en 61,81 aan interest payment waar 7,20 aan fee af gaat. Geen idee of het enigszins klopt. Ben er in ieder geval tevreden mee. Dit was volgens mij ook een van de minst risicovolle projecten van Bluetouch qua business case.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:54 schreef quepos het volgende:
[..]
Is er eentje van Bluetouch volgensmij. 746753
Vreemd dat jij 521,34 gekregen hebt, bij mij is er 479,96 overgemaakt op een investering van 500.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 14:06 schreef Bobby100 het volgende:
[..]
klopt. Kreeg 521,34 als "capital repayment" op een investering van 500,- en 61,81 aan interest payment waar 7,20 aan fee af gaat. Geen idee of het enigszins klopt. Ben er in ieder geval tevreden mee. Dit was volgens mij ook een van de minst risicovolle projecten van Bluetouch qua business case.
Excuus zie dat ik 600 had ingelegd en dan is het dezelfde verhouding als bij jou. Raar verhaal. Moeten de update maar even afwachtenquote:Op vrijdag 23 februari 2024 14:12 schreef quepos het volgende:
[..]
Vreemd dat jij 521,34 gekregen hebt, bij mij is er 479,96 overgemaakt op een investering van 500.
Er staat in de transactieregels neem ik aan ergens toch wel iets van "interest payment product xxxx"of "capital repayment of product xxxx" (met xxxx het projectnummer) ?quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:18 schreef Slingervinger het volgende:
vanochtend behoorlijk bedrag gestort in mijn MAX account, geen mailbericht ontvangen en kan ook niet zien om welke projecten het gaat. In elk geval wel (deels) waargemaakt wat in de AMA van eergisteren werd beloofd
nee, in de wallet staat alleen een totaalbedrag met 1 referentie t w 1 van de (6) Troisdorfen en daar zit ik voor een veel lager bedrag in. Maar beter zo dan omgekeerd, prima dat ze uitbetalen voordat alle gegevens zijn bijgewerktquote:Op vrijdag 23 februari 2024 14:27 schreef tnhb het volgende:
[..]
Er staat in de transactieregels neem ik aan ergens toch wel iets van "interest payment product xxxx"of "capital repayment of product xxxx" (met xxxx het projectnummer) ?
Net gekeken. Nrs staan vermeld (bij mij)quote:Op vrijdag 23 februari 2024 14:27 schreef tnhb het volgende:
[..]
Er staat in de transactieregels neem ik aan ergens toch wel iets van "interest payment product xxxx"of "capital repayment of product xxxx" (met xxxx het projectnummer) ?
Bij mij 1036659 (volledig) en 1036648 (grotendeels) van DOM en 746753 (grotendeels) van Blue Touch. In de wallet staat voor alle drie de specificatie van rentebetaling en kapitaal terug storting genoemd.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:32 schreef Inductor het volgende:
[..]
Bij mij de aflossing+rente van project "MCF #1036659 Troisdorf, 53844, Germany - 1/6", conform update van 6-feb.
Bij mij inderdaad ook 1036648 voor 88,64% teruggekregen van de inleg.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 15:15 schreef crowder07 het volgende:
[..]
Bij mij 1036659 (volledig) en 1036648 (grotendeels) van DOM en 746753 (grotendeels) van Blue Touch. In de wallet staat voor alle drie de specificatie van rentebetaling en kapitaal terug storting genoemd.
Er staat bij mij onder "upcoming payments" ingepland voor 4 Maart nog een bedrag, die dat gat zou moeten dichtenquote:Op vrijdag 23 februari 2024 15:19 schreef crowdfundingnederlan het volgende:
[..]
Bij mij inderdaad ook 1036648 voor 88,64% teruggekregen van de inleg.
De laatste update is echter van 07-12-2023 dat het pand te koop stond. Ze verwachtten toen dat de lening en openstaande rente betaald kon worden uit de verkoop.
Er zal nog wel een update volgen verwacht ik (hopelijk)?
net nog weer gekeken: niets veranderd. Ik hoopte dat er eindelijk iets van C*rb*lo terug zou komen, er zouden er 14 verkocht zijn waarvan minstens 1 al ruim 3 maanden geleden, zou graag een indicatie hebben hoelang zo'n proces duurtquote:Op vrijdag 23 februari 2024 15:15 schreef crowder07 het volgende:
[..]
Bij mij 1036659 (volledig) en 1036648 (grotendeels) van DOM en 746753 (grotendeels) van Blue Touch. In de wallet staat voor alle drie de specificatie van rentebetaling en kapitaal terug storting genoemd.
Daar wil ik ook wel aan meedoen. Heb de kleine lening van vanmorgen gemist. Dus heb nog wel een duit beschikbaar voor dit interessante object. Dus als iemand een linkje heeft dan graag.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 14:26 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
€ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
Adres
Buitendijk 21c
3292LA
Strijensas
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 447.000 euro
01-01-2021 449.000 euro
01-01-2020 450.000 euro
01-01-2019 451.000 euro
01-01-2018 449.000 euro
01-01-2017 232.000 euro
01-01-2016 233.000 euro
01-01-2015 259.000 euro
01-01-2014 279.000 euro
< Minder weergeven
WOZ-gegevens
Identificatie:
061700152748
Grondoppervlakte:
1100m2
Kenmerken
Bouwjaar:
1969
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
172m2
Adresseerbaar object:
0617010000816440
Nummeraanduiding:
0617200000916440
Snap niet waar de groei van de kortlopende schulden in 2023 vandaan komen naar 423k.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 14:29 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening zonder harde zekerheden omdat de 1e hypotheekhouder hiervoor blijkbaar geen toestemming wil geven.
Tuinafzettingsbedrijf Uilenberg
€ 75.000 | 9,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/tuinafzettingsbedrijf-uilenberg/
Dit is een bug die er bij Collin al lang in zit: Het komt regelmatig voor dat op schermen met een lagere resolutie opeens andere waarden verschijnen. Probeer voor de aardigheid bij dit project op een PC/laptopscherm maar eens het browservenster te verkleinen: opeens veranderen dan de waarden.... Heb Collin hier lang geleden al eens op gewezen, maar is blijkbaar niet opgelost.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 16:41 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Snap niet waar de groei van de kortlopende schulden in 2023 vandaan komen naar 423k.
Maar ach, is toch een project dat ik graag aan anderen laat.
Grappige bug. Dat de lay-out van een website naar de kloten gaat bij een heel klein venster zie je wel eens vaker maar dat de waardes in tabellen veranderen heb ik nog nooit eerder gezien. Het is wel een beetje jammer dat ze het bij Collin nog niet opgelost hebben, lijkt mij toch niet zo moeilijk om de oorzaak te traceren. Geen prioriteit waarschijnlijk.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 16:53 schreef delcielo het volgende:
[..]
Dit is een bug die er bij Collin al lang in zit: Het komt regelmatig voor dat op schermen met een lagere resolutie opeens andere waarden verschijnen. Probeer voor de aardigheid bij dit project op een PC/laptopscherm maar eens het browservenster te verkleinen: opeens veranderen dan de waarden.... Heb Collin hier lang geleden al eens op gewezen, maar is blijkbaar niet opgelost.
Dat gebrekkig Nederlands spreken is denk ik logisch gezien hun achtergrond (Russisch, Oekraïens of Bulgaars denk ik). Op zich knap dat ze met die paar jaar in Nederland al in het bezit hebben kunnen komen van een mooie woning met dikke overwaarde. Daar doen de meesten hun halve leven over. Ook die moeilijke vindbaarheid, voor zzp'ers, zit me wat dwars. Ik hoop maar dat de notaris de hoedanigheid van die woning goed checkt want dat is eigenlijk het enige wat me nog echt bindt aan dit project. Wij kunnen het een klein project vinden maar voor een oplichter is het een leuk zakcentje.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:37 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Ik heb meer het idee dat ze niet goed Nederlands spreken/schrijven en verder misschien wat gezwam bij elkaar gecopy/paste hebben. Ze moeten ergens toch wel wat verdiend hebben om het nieuwbouwhuis te kunnen hebben gekocht met een lage LTV, al kan daar ook best wel wat overwaarde van een vorige woning bij zitten. En blijkbaar hebben ze hiernaast nog grotere plannen, gezien de melding van een mogelijk later aanvullende lening en hogere hypotheek dan voor dit project nodig is. Ik zou dan eerst willen weten wat ze nog meer van plan zijn.
Ja, dat gebrekkig Nederlands is te verklaren, maar dan zou je om meer serieus genomen te worden iemand kunnen vragen om ieder geval dingen die je in je profiel zet te checken of ze juist gespeld zijn.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 23:25 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dat gebrekkig Nederlands spreken is denk ik logisch gezien hun achtergrond (Russisch, Oekraïens of Bulgaars denk ik). Op zich knap dat ze met die paar jaar in Nederland al in het bezit hebben kunnen komen van een mooie woning met dikke overwaarde. Daar doen de meesten hun halve leven over. Ook die moeilijke vindbaarheid, voor zzp'ers, zit me wat dwars. Ik hoop maar dat de notaris de hoedanigheid van die woning goed checkt want dat is eigenlijk het enige wat me nog echt bindt aan dit project. Wij kunnen het een klein project vinden maar voor een oplichter is het een leuk zakcentje.
Dat is idd ook nog een punt. Dat doel kunnen we alleen maar raden. Misschien willen ze een bedrijfspand kopen en besparen ze zich daarmee huur. Maar goed dat is ook maar een aanname. Misschien hebben ze wel gedacht, wat een geweldig land, je bouwt of verbouwt een pandje en je wordt slapend rijk, dat smaakt naar meerquote:Op zaterdag 24 februari 2024 00:18 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
..... 2 kleine ZZP-ers die zelf niet eens het geld hebben om wat gereedschap te kopen, willen straks een lening van misschien wel 5 ton.
En misschien zijn we wel te argwanend en zijn het 2 hardwerkend ZZP-ers, heeft de klusser misschien gouden handjes en wil hij na de bouw van zijn eigen huis dat nog eens doen maar dan voor de verkoop. We shall see.quote:Op zaterdag 24 februari 2024 00:26 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dat is idd ook nog een punt. Dat doel kunnen we alleen maar raden. Misschien willen ze een bedrijfspand kopen en besparen ze zich daarmee huur. Maar goed dat is ook maar een aanname. Misschien hebben ze wel gedacht, wat een geweldig land, je bouwt of verbouwt een pandje en je wordt slapend rijk, dat smaakt naar meer
Ik vind het knap dat ze daar de tijd en energie voor hebben , naast hun specialistische, innovatieve en duurzame activiteiten in de schoonmaaksector, die ze blijkbaar geheel zonder personeel uitvoeren.quote:Op zaterdag 24 februari 2024 00:47 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
En misschien zijn we wel te argwanend en zijn het 2 hardwerkend ZZP-ers, heeft de klusser misschien gouden handjes en wil hij na de bouw van zijn eigen huis dat nog eens doen maar dan voor de verkoop. We shall see.
Misschien dat daarom de bouw van het nieuwe huis ook 3 jaar heeft geduurd.quote:Op zaterdag 24 februari 2024 00:53 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik vind het knap dat ze daar de tijd en energie voor hebben , naast hun specialistische, innovatieve en duurzame activiteiten in de schoonmaaksector, die ze blijkbaar geheel zonder personeel uitvoeren.
Die Uil komt op mij ook beter over. En is dan ook een maatwerk lening, ipv een Direct. Alleen lost die zo weinig af, ik wil eigenlijk wat meer projecten met gewoon aflossen tot 0 of in ieder geval een lagere slottermijn. De projecten zonder slottermijn uit mijn beginperiode lopen nu zo'n beetje af en de laatste paar jaar zijn er steeds vaker projecten met slottermijn bij gekomen, waardoor ik nu in verhouding niet zo veel meer met volledige aflossing heb.quote:Ik denk er nog eens over na. Ik kan m ook nog doorrollen naar Joop den Uyl, dat ziet er wel strak uit dat project. Dáár zul je niet gauw voor verrassingen komen te staan.
Dat heeft Joop toch mooi geregeld voor zijn nageslacht.😀quote:Op zaterdag 24 februari 2024 01:22 schreef Soulfreak het volgende:
De Exploitatie onroerend goed Den Uyl is opgericht in 1974, Marco is geboren in 1966. Dan was hij er vroeg bij, of het is door zijn vader opgericht.
destijds bijbaantje naast premierschap, misschien wel samen met Hans Wiegelquote:Op zaterdag 24 februari 2024 08:38 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Dat heeft Joop toch mooi geregeld voor zijn nageslacht.😀
Behalve in den olie was hij dus ook in het vastgoed. Ja zeg Koekoek.quote:Op zaterdag 24 februari 2024 14:21 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
destijds bijbaantje naast premierschap, misschien wel samen met Hans Wiegel
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dankjewel Jaco, goed geregeld weerquote:
https://www.collincrowdfund.nl/outtrade-b-v/quote:Op zondag 25 februari 2024 09:51 schreef InVestEerder het volgende:
[..]
Ik ben nog wel benieuwd wanneer die eerste lening is geweest en wat destijds de reden daar van was.
Dankjewel fok321! Al weer 4 jaar geleden dus en destijds maar een looptijd van 7 maanden dus dit is inmiddels al helemaal afgewikkeld. Dit kan de reden zijn dat Collin hem niet meer noemt, al had ik dat toch wel beter gevonden.quote:Op zondag 25 februari 2024 09:58 schreef fok321 het volgende:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/outtrade-b-v/
https://www.tripadvisor.n(...)ncian_Community.htmlquote:Op zondag 25 februari 2024 10:14 schreef InVestEerder het volgende:
Huis in Spanje verkopen is waarschijnlijk niet uit weelde, maar dat is een aanname mijnerzijds en dus zeker geen vaststaand feit.
En bij Collin:quote:Als er voor € 1 miljoen aan financiering wordt opgehaald zal er een 1e pandrecht worden gevestigd op de voorraden ten behoeve van de obligatielening. Als er voor minder dan € 1 miljoen wordt opgehaald wordt er een 2e pandrecht gevestigd.
Dus de investeerders bij NPEX krijgen een tweede pandrecht op voorraden en die bij Collin het eerste (en een tweede hypotheek). Ik begrijp de ondernemers wel dat ze liever hun huis niet op het spel zetten als het niet nodig is maar al met al heb ik er niet zo'n goed gevoel bij.quote:De (huidige en toekomstige) voorraden van Dijkman Holding B.V. en outTrade B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
Ik heb ook geen goed gevoel, om meerdere aanvullende redenen. Dit bedrijf, door Collin voorzien van 'laag risico' en 'goed' scores heeft een fluctuatie in omzet van 13 mio naar 3 mio achter de rug wat op zich al laat zien dat het in wezen traders zijn waarbij het kan vriezen en dooien. Die daling naar 3 mio omzet heeft er ongetwijfeld op alle vlakken in de organisatie enorm ingehakt en het water zal ze qua liquiditeit tot aan de lippen hebben gestaan.quote:Op zondag 25 februari 2024 11:59 schreef Zomaarevenkijken het volgende:Ik begrijp de ondernemers wel dat ze liever hun huis niet op het spel zetten als het niet nodig is maar al met al heb ik er niet zo'n goed gevoel bij.
Daarnaast zijn de klanten retail bedrijven. Denk aan de Blokkers en de Big Bazars. De laatste is al op de fles. En Blokker staat op het punt op de fles te gaan. De andere collega retailers in deze sector zullen er ook wel niet zo best voorstaan. Dus naar mijn idee groot risico zeker voor de slottermijn van 500k.quote:Op zondag 25 februari 2024 13:22 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik heb ook geen goed gevoel, om meerdere aanvullende redenen. Dit bedrijf, door Collin voorzien van 'laag risico' en 'goed' scores heeft een fluctuatie in omzet van 13 mio naar 3 mio achter de rug wat op zich al laat zien dat het in wezen traders zijn waarbij het kan vriezen en dooien. Die daling naar 3 mio omzet heeft er ongetwijfeld op alle vlakken in de organisatie enorm ingehakt en het water zal ze qua liquiditeit tot aan de lippen hebben gestaan.
Die verkoop van 3 miljoen is denk ik helemaal vanuit oude voorraad gedaan want de balans is daardoor verkort en een hogere solvabiliteit in % tot gevolg. Een mooie solvabiliteit maar het zegt me niet zoveel want vooral bestaande uit activa die bij gedwongen verkoop weinig tot niets op zullen brengen.
Collin als laatste redmiddel....
Zat in twijfel. Dit forum heeft mij weerhouden. Dank jullie.quote:Op zondag 25 februari 2024 13:41 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Daarnaast zijn de klanten retail bedrijven. Denk aan de Blokkers en de Big Bazars. De laatste is al op de fles. En Blokker staat op het punt op de fles te gaan. De andere collega retailers in deze sector zullen er ook wel niet zo best voorstaan. Dus naar mijn idee groot risico zeker voor de slottermijn van 500k.
Als je een slechte nachtrust van 1 investering kan krijgen, dan moet je er sowieso nooit aan beginnen; aan elke investering kleeft een risico dat je je geld niet terugkrijgt.quote:Op zondag 25 februari 2024 13:49 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Zat in twijfel. Dit forum heeft mij weerhouden. Dank jullie.
Er komen best wel investeringen aan waarvan de kans op slechte nachtrust een stuk kleiner is.
Slaap lekker
Ze leveren niet aan Blokker en Big Bazar maar bijvoorbeeld wel aan Aldi en Action. Er zit wel een verschil tussen de ene en de andere retailer. Bij de Blokker kom ik bijvoorbeeld alleen als iets bij de Action niet te koop is en ben dan meestal de enige klant in de winkel, het voelt zelfs een beetje unheimlich om er rond te lopen. Bij de Action in hetzelfde dorp is het vaak irritant druk en kom ik desondanks vaak met meer thuis dan waar ik om uit was. Ik verwacht niet dat hun afnemers als bijvoorbeeld de Action omvallen, wel dat ze mogelijk snel met een andere leverancier in zee gaan als die iets goedkoper of sneller kan leveren.quote:Op zondag 25 februari 2024 13:41 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Daarnaast zijn de klanten retail bedrijven. Denk aan de Blokkers en de Big Bazars. De laatste is al op de fles. En Blokker staat op het punt op de fles te gaan. De andere collega retailers in deze sector zullen er ook wel niet zo best voorstaan. Dus naar mijn idee groot risico zeker voor de slottermijn van 500k.
Dit.quote:Op zondag 25 februari 2024 14:36 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Dat de eerdere crowdfund(poging) bij NPEX niet bij de Collin pitch genoemd is is voor mij de voornaamste reden om niet te investeren.
Met meer dan 1000 investeringen heb ik een goede nachtrust.quote:Op zondag 25 februari 2024 14:12 schreef nostra het volgende:
[..]
Als je een slechte nachtrust van 1 investering kan krijgen, dan moet je er sowieso nooit aan beginnen; aan elke investering kleeft een risico dat je je geld niet terugkrijgt.
Dit lijkt me het pandje wat ie op het oog heeft, city centre Strijen 240kquote:Op vrijdag 23 februari 2024 14:26 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
€ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
Adres
Buitendijk 21c
3292LA
Strijensas
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 447.000 euro
01-01-2021 449.000 euro
01-01-2020 450.000 euro
01-01-2019 451.000 euro
01-01-2018 449.000 euro
01-01-2017 232.000 euro
01-01-2016 233.000 euro
01-01-2015 259.000 euro
01-01-2014 279.000 euro
< Minder weergeven
WOZ-gegevens
Identificatie:
061700152748
Grondoppervlakte:
1100m2
Kenmerken
Bouwjaar:
1969
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
172m2
Adresseerbaar object:
0617010000816440
Nummeraanduiding:
0617200000916440
quote:Op maandag 26 februari 2024 10:48 schreef peterc het volgende:
[..]
Dit lijkt me het pandje wat ie op het oog heeft, city centre Strijen 240k
https://www.funda.nl/koop/strijen/huis-88709204-kerkstraat-43/
Staat openquote:Op vrijdag 23 februari 2024 14:26 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
€ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
De site was traag en hij gaat als een speer.quote:Op maandag 26 februari 2024 11:02 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
[..]
Staat open
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dank. Mail ook net ontvangen.quote:Op maandag 26 februari 2024 10:04 schreef zeeland6 het volgende:
Ccf
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
Jullie zijn geweldig! Ik had weer een inleg bij elkaar geschraapt en val direct met m'n neus in de boter. Ik ga weer door met schrapen voor de volgende.quote:Op maandag 26 februari 2024 10:04 schreef zeeland6 het volgende:
Ccf
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
Ik was ook te laat voor den Uyl. Ga ook Exvero nu maar doorrollen. Vind 7% Wel wat laag voor dit moment.Had mijn geld dus liever naar de nazaat van Joop met ook zeer goede zekerheden gebracht.quote:Op maandag 26 februari 2024 11:17 schreef Jaco078 het volgende:
Ik was te laat voor Den Uyl, maar zat wel in de vorige van Exvero. Rol deze ook rustig door.
Idem, hier ook doorgerold.quote:Op maandag 26 februari 2024 11:17 schreef Jaco078 het volgende:
Ik was te laat voor Den Uyl, maar zat wel in de vorige van Exvero. Rol deze ook rustig door.
Idem, te laat voor den Uyl, geeft wat gedoe als je voor het stoplicht staat.quote:Op maandag 26 februari 2024 12:06 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik was ook te laat voor den Uyl. Ga ook Exvero nu maar doorrollen. Vind 7% Wel wat laag voor dit moment.Had mijn geld dus liever naar de nazaat van Joop met ook zeer goede zekerheden gebracht.
Ik denk dat je je vraag in het verkeerde topic hebt geplaatstquote:Op maandag 26 februari 2024 14:35 schreef Slingervinger het volgende:
Het is hier meen ik al eens vaker langsgekomen: bij Raisin is een deposito uitbetaald, geld staat op de rekening maar als je wil herinvesteren krijg je toch een melding "onvoldoende saldo" Er was een mogelijkheid dit te omzeilen maar dat ben ik even kwijt. Weet iemand dat nog?
klopt, excuusquote:Op maandag 26 februari 2024 14:52 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik denk dat je je vraag in het verkeerde topic hebt geplaatst
Nu een met €101.500 dus zo komt hij inderdaad wel vol voor hij woensdag officieel open gaat.quote:Op maandag 26 februari 2024 14:18 schreef peterc het volgende:
Er investeren peoples 20k & 46k & 61k in Exvero2, dan gaat het rapido, nu 125k to go.
Jammer geen incentive,![]()
Beerze biertje lust ik wel
Pitch geeft dat ook aan "Hij bezit diverse panden in Vessem, nagenoeg allemaal in de Jan Smuldersstraat waar Ivo en Annemarie tevens zelf wonen."quote:Op maandag 26 februari 2024 13:11 schreef peterc het volgende:
[..]
Woont vlgs mij zelf ook in de straat (zie KvK OG bvtje).
Volgens de OP is de afkorting DIquote:Op maandag 26 februari 2024 18:35 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Tevens voor het eerst in 7 jaar heb ik weer eens geïnvesteerd bij duurzaaminvesteren.
9,5%, 3 jr, aflossingsvrij, 1e hyp. op kassencomplex. En geen kosten wegens 10-jarig bestaan van duurzaaminvesteren. (Dit platform komt hier zo weinig langs dat we er volgens mij niet eens een afkorting voor hebben.)
Dank! Meegenomen en daarmee de diamanten status bereiktquote:Op maandag 26 februari 2024 10:04 schreef zeeland6 het volgende:
Ccf
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dan hoef je vanaf nu niet langer op die ski's naar het werkquote:Op maandag 26 februari 2024 20:28 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Dank! Meegenomen en daarmee de diamanten status bereikt
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar deze maand nog wel zonder transactiekosten!quote:Op dinsdag 27 februari 2024 10:48 schreef quepos het volgende:
Zijn ze bij Duurzaam investeren wel goed wijs?
https://www.duurzaaminves(...)ium=email&utm_id=595
1% rente opjaarbasis!
Maar als je snel inschrijft dan betaal je geen transactiekosten van 1% 😉quote:Op dinsdag 27 februari 2024 10:48 schreef quepos het volgende:
Zijn ze bij Duurzaam investeren wel goed wijs?
https://www.duurzaaminves(...)ium=email&utm_id=595
1% rente opjaarbasis!
Vroegâh kon je obligaties kopen met een coupon van 0% of bijna 0%. Die kocht je dan ver beneden pari en naarmate de aflossingsdatum dichterbij kwam liep de waarde op richting nominale waarde. Onder de belastingwetgeving van toen was dat rendement belastingvrij. Ver vóór box 3quote:Op dinsdag 27 februari 2024 10:48 schreef quepos het volgende:
Zijn ze bij Duurzaam investeren wel goed wijs?
https://www.duurzaaminves(...)ium=email&utm_id=595
1% rente opjaarbasis!
Er zijn ook een paar investeerders niet wijs...quote:Op dinsdag 27 februari 2024 10:48 schreef quepos het volgende:
Zijn ze bij Duurzaam investeren wel goed wijs?
https://www.duurzaaminves(...)ium=email&utm_id=595
1% rente opjaarbasis!
https://www.afm.nl/nl-nl/(...)owdfunding-onderzoekquote:Op dinsdag 27 februari 2024 14:19 schreef Laurens880 het volgende:
Vraagje: hoe gaan jullie om met probleeminvesteringen bij de belastingaangifte? Ik heb enkele investeringen staan bij MAX Crowdfund, EstateGuru en ReInvest24 die al meer dan een jaar stilliggen zonder enig rendement. Soms is er al aangegeven dat er een rechtzaak loopt en dat we rekening moeten houden met een kapitaalverlies. Gevolg is dat ik elk jaar belasting moet betalen over het hele bedrag zolang de zaak loopt, terwijl er dus een (nog niet bekend) deel uiteindelijk zal worden afgeschreven.
Ik kan zelf niets vinden over het (deels) afschrijven van investeringen voor particulieren in box 3 op de website van de Belastingdienst. Heeft iemand tips/richtlijnen?
Ik loop hier ook tegenaan en denk dat dit juist het probleem is: op de peildatum1-1-23 was er nog geen 90 dagen achterstandquote:Op dinsdag 27 februari 2024 14:28 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
https://www.afm.nl/nl-nl/(...)owdfunding-onderzoek
AFM: afboeken na 90 dgn achterstand
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mooi voor 68% al vol, deze pandjes met problemen.quote:Op dinsdag 27 februari 2024 10:38 schreef raser1981 het volgende:
En daar is de link.SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Jammer, geen 2e hypotheek maar wel een aardig project. Mensen die duidelijk met geld kunnen omgaan. Twee beleggingsobjecten met overwaarde, 86K al afgelost op de hypotheek EW, flinke eigen inbreng in de Collin lening.quote:Op dinsdag 27 februari 2024 15:43 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje Collin; onderneming welke wat pech had door brandSPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heb er al een van Artem , eens ff alle projecten v hem doornemen voordat ik deze evt meepak. Gedoe met gemeente over dakpannen en dakkapel (lang leve het micromgmt vd overheid) en een vervelende huurder (waar je ook nog niet vanaf bent en helaas nog alle kanten kan uitgaan).quote:Op dinsdag 27 februari 2024 16:11 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Mooi voor 68% al vol, deze pandjes met problemen.
Ga het niet 'doorrollen'
De laatste student met mentale problemen liep al schietend het ziekenhuis in. Hopelijk is deze een graadje kalmer....quote:Op dinsdag 27 februari 2024 16:45 schreef peterc het volgende:
[..]
Heb er al een van Artem , eens ff alle projecten v hem doornemen voordat ik deze evt meepak. Gedoe met gemeente over dakpannen en dakkapel (lang leve het micromgmt vd overheid) en een vervelende huurder (waar je ook nog niet vanaf bent en helaas nog alle kanten kan uitgaan).
Dat is al de volgende in korte tijd, gaat beter dus. Alleen jammer dat er nog steeds niks van C*rb*lo is ontvangen, er zouden inmiddels 14 panden verkocht/geveild zijn, de eerste al ruim 3 maanden terug. Duurt wel erg lang voordat we wat terugkrijgenquote:Op dinsdag 27 februari 2024 16:53 schreef crowder07 het volgende:
Weer lening blue Touche 807883 afgelost met de rente bij Max vandaag.
Kom ook nog 2 leningen van Teddy Kids nog tegen van Artem de Rus met pers. borgquote:Op dinsdag 27 februari 2024 16:45 schreef peterc het volgende:
[..]
Heb er al een van Artem , eens ff alle projecten v hem doornemen voordat ik deze evt meepak. Gedoe met gemeente over dakpannen en dakkapel (lang leve het micromgmt vd overheid) en een vervelende huurder (waar je ook nog niet vanaf bent en helaas nog alle kanten kan uitgaan).
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze loopt niet zo hard als ik gedacht had. Geen 2de hypotheek maar wel hoofdelijk aansprakelijk.quote:Op dinsdag 27 februari 2024 16:24 schreef obligataire het volgende:
[..]
Jammer, geen 2e hypotheek maar wel een aardig project. Mensen die duidelijk met geld kunnen omgaan. Twee beleggingsobjecten met overwaarde, 86K al afgelost op de hypotheek EW, flinke eigen inbreng in de Collin lening.
En dan de bedrijfsresultaten![]()
Dat vind ik dan nog weer leuker om te doen dan die patserige Rus.
Ik denk dat je hier gelijk in hebt. Het gaat om de waarde in het economisch verkeer op de peildatum, en een waardedaling of kennis die ontstaat na die datum is daarvoor niet relevant. Die is pas relevant voor de belastingaangifte in het jaar daarna.quote:Op dinsdag 27 februari 2024 14:35 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
Ik loop hier ook tegenaan en denk dat dit juist het probleem is: op de peildatum1-1-23 was er nog geen 90 dagen achterstand
Daar hebben ze zich bij de eerste lening al flink op vergaloppeerd. Ze hadden gedacht dat de corona hype voor recreatie in eigen land wel aan zou houden. Maar ze hadden zoveel ingekocht dat ze na het seizoen het seizoenskrediet niet konden aflossen.quote:Op dinsdag 27 februari 2024 22:39 schreef Greenongo het volgende:
Toch een markt die overvraagd is ondanks het warmere weer in de benelux.
ja, proberen door te rollen en hopen dat de problemen vanzelf oplossen. Zat in de eerste lening van deze leningnemer welke aan het einde van de looptijd niet kon aflossen. Uiteindelijk is er een nieuwe lening gepubliceerd als herfinanciering. Heb hier toen geadviseerd er niet in te stappen, want je kon zien aankomen dat de problemen niet zouden verdwijnen.quote:Op dinsdag 27 februari 2024 22:39 schreef Greenongo het volgende:
Hebben mensen eerdere ervaring met de aanpak vanuit NLI omtrent dit soort zaken?
Is ook alleen maar hier op het forum gedeeld he...quote:Op dinsdag 27 februari 2024 21:22 schreef Slijker het volgende:
Deze loopt niet zo hard als ik gedacht had.
Het nadeel van deze is het ontbreken van hypotheek. Dus minder animo. Maar dat vind ik toch iets kortzichtig. Deze mensen hebben m.i. bewezen zeer winstgevend een bedrijf te kunnen runnen en ze hebben ruim vermogen. Ze zitten alleen wat krap omdat de cafetaria stil ligt door die brand en doordat ze denk ik al veel geld in de opstart van dat restaurant gestopt hebben. Ik denk dat dit echt wel goed komt. Maar eerlijk is eerlijk ik had het dubbele gedaan mét hypotheek erbij.quote:Op dinsdag 27 februari 2024 23:32 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Is ook alleen maar hier op het forum gedeeld he...
Opstart restaurant is altijd een risico. Er kan veel geld in gaan zitten. Ze nemen het pand van een pizzeria/winebar over die in oktober 2023 failliet is gegaan. Met hypotheek had ik deze zeker meegenomen, nu niet. Er zijn genoeg betere projecten.quote:Op dinsdag 27 februari 2024 23:38 schreef obligataire het volgende:
[..]
Het nadeel van deze is het ontbreken van hypotheek. Dus minder animo. Maar dat vind ik toch iets kortzichtig. Deze mensen hebben m.i. bewezen zeer winstgevend een bedrijf te kunnen runnen en ze hebben ruim vermogen. Ze zitten alleen wat krap omdat de cafetaria stil ligt door die brand en doordat ze denk ik al veel geld in de opstart van dat restaurant gestopt hebben. Ik denk dat dit echt wel goed komt. Maar eerlijk is eerlijk ik had het dubbele gedaan mét hypotheek erbij.
Iedereen maakt uiteindelijk zijn eigen keuzes. Er zit idd een risico in die opstart , anderzijds denk ik dat ze dit wel kunnen opvangen, zeker de eerste jaren.quote:Op woensdag 28 februari 2024 00:15 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Opstart restaurant is altijd een risico. Er kan veel geld in gaan zitten. Ze nemen het pand van een pizzeria/winebar over die in oktober 2023 failliet is gegaan. Met hypotheek had ik deze zeker meegenomen, nu niet. Er zijn genoeg betere projecten.
Wanneer ik de naam van het restaurant zoek, krijg ik de als zoeksuggestie Subway.
Niet het einde waar dhr P*ter op hoopte toen hij zijn eigen wooncomplex ging bouwen. Door uitblijven van interesse voor de laatste twee appartementen (nr 6 en 7), staat sinds een week zijn eigen woning in de etalage.quote:Op vrijdag 7 april 2023 11:16 schreef boriq het volgende:
Vanwege de nieuwe financiering van P*ter en P*ter V*s is de oude lening (42709) bij CCF nu afgelost.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat zal deze keer niet gebeuren vrees ikquote:Op dinsdag 27 februari 2024 23:18 schreef Bobby100 het volgende:
[..]
Daar hebben ze zich bij de eerste lening al flink op vergaloppeerd. Ze hadden gedacht dat de corona hype voor recreatie in eigen land wel aan zou houden. Maar ze hadden zoveel ingekocht dat ze na het seizoen het seizoenskrediet niet konden aflossen.
[..]
ja, proberen door te rollen en hopen dat de problemen vanzelf oplossen. Zat in de eerste lening van deze leningnemer welke aan het einde van de looptijd niet kon aflossen. Uiteindelijk is er een nieuwe lening gepubliceerd als herfinanciering. Heb hier toen geadviseerd er niet in te stappen, want je kon zien aankomen dat de problemen niet zouden verdwijnen.
Zelf wel blij dat de lening vol kwam natuurlijk.
Patserige Rus is vol.quote:Op dinsdag 27 februari 2024 16:24 schreef obligataire het volgende:
[..]
Jammer, geen 2e hypotheek maar wel een aardig project. Mensen die duidelijk met geld kunnen omgaan. Twee beleggingsobjecten met overwaarde, 86K al afgelost op de hypotheek EW, flinke eigen inbreng in de Collin lening.
En dan de bedrijfsresultaten![]()
Dat vind ik dan nog weer leuker om te doen dan die patserige Rus.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Lekker, projectje van 1 jaar als mijn laatste in zilver. Vanaf nu zit ik in goud.quote:Op woensdag 28 februari 2024 14:00 schreef Bieselke het volgende:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Borgstelling in privé 1e en 2e rang. Hebben we dat eerder gezien?quote:Op woensdag 28 februari 2024 14:00 schreef Bieselke het volgende:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?quote:Op woensdag 28 februari 2024 15:19 schreef jsuijker het volgende:
ing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen confor
Hier zit ik inderdaad ook in (1A). Inderdaad zal de LTV voor de overgebleven 1A investeerders hierdoor niet verbeteren of verslechteren.quote:Op woensdag 28 februari 2024 15:19 schreef jsuijker het volgende:
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
Wat een wirwar.quote:Op woensdag 28 februari 2024 14:00 schreef Bieselke het volgende:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Op 28 december 2022 hebben ze hierover een update geplaatst (en een mail gestuurd). Naar ik begreep zelfs naar mensen die niet in het project zaten.quote:Op woensdag 28 februari 2024 15:21 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?
Inderdaad moeilijk te begrijpen hè, zou tekstueel of grafisch makkelijker moeten kunnen lijkt me.quote:
Je mag een gehele schijf vervroegd aflossenquote:Op woensdag 28 februari 2024 15:21 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?
quote:3. Een gedeeltelijke aflossing tijdens de looptijd van de Geldlening is slechts mogelijk bij een volledige aflossing van een van de Leningschijven. De boete is dan 6 maanden rente (rentetarief zoals vastgelegd in de Hypotheekakte), over de af te lossen Leningschijf. De boete is exclusief administratiekosten, die SamenInGeld in rekening brengt bij vervroegd aflossen. Deze aflossing mag alleen na schriftelijke goedkeuring van SamenInGeld.
Ze hebben helemaal gelijk, je hebt er alleen geen reet aan in de lagere schijvenquote:Op woensdag 28 februari 2024 15:19 schreef jsuijker het volgende:
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
Deze lening is om een andere lening bij een ander platform af te lossen, zodat de 2e hypotheek op het woonhuis gebruikt kan worden als zekerheid bij een later project bij Collin.quote:
Klopt, zo staat het ook in de pitch.quote:Op woensdag 28 februari 2024 17:54 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Het is net een schaakspel. De volgende vraag is: 'waarom zou ik als pion in dit schaakspel meedoen'. Voor dat beetje rente. Ze zoeken zich maar een andere gek.quote:Op woensdag 28 februari 2024 17:54 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
[..]
Deze lening is om een andere lening bij een ander platform af te lossen, zodat de 2e hypotheek op het woonhuis gebruikt kan worden als zekerheid bij een later project bij Collin.
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Vandaag mijn deel van de 30K ontvangen. Nu de rest nogquote:Op woensdag 21 februari 2024 11:41 schreef obligataire het volgende:
[..]
Vandaag telefonisch contact gehad met Collin inzake P**roc**ede.
Samenvatting:SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben bang dat daar niet meer heel veel van te verwachten valt. Inmiddels zijn er andere schuldeisers die beslag hebben gelegd op het huis en ik moet nog maar zien of er iets voor ons overblijft. De 10K per maand kun je sowieso vergeten en dat meldt CCF zelf al min of meer. CCF had gewoon een paar jaar geleden moeten doorpakken in het belang van de investeerders. Dat hebben ze, voor mij, verwijtbaar nagelaten.quote:Op woensdag 28 februari 2024 20:13 schreef obligataire het volgende:
[..]
Vandaag mijn deel van de 30K ontvangen. Nu de rest nog
Bij mij idem. En het bedrag "nog te ontvangen rente" klopt ook niet.quote:Op woensdag 28 februari 2024 20:52 schreef Collin63 het volgende:
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Klopt bij mij precies, optelling van bedragen in de export van de uitbetalingen van feb komt overeen met de ontvangen betalingen per bank (en de verwachte betalingen uit m'n spreadsheet), de laatste betaling was 2 dagen geleden (G*umb*el II).quote:Op woensdag 28 februari 2024 20:52 schreef Collin63 het volgende:
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Zeer verstandig!!quote:Op woensdag 28 februari 2024 19:31 schreef obligataire het volgende:
[..]
Het is net een schaakspel. De volgende vraag is: 'waarom zou ik als pion in dit schaakspel meedoen'. Voor dat beetje rente. Ze zoeken zich maar een andere gek.
Het gaat niet om centen maar om een paar honderd euro.quote:Op woensdag 28 februari 2024 22:19 schreef tnhb het volgende:
[..]
Klopt bij mij precies, optelling van bedragen in de export van de uitbetalingen van feb komt overeen met de ontvangen betalingen per bank (en de verwachte betalingen uit m'n spreadsheet), de laatste betaling was 2 dagen geleden (G*umb*el II).
Of bedoel je de totaal bedragen in de header? Die heb ik niet gecontroleerd, maar die lijken me niet op de cent overeen te komen met de werkelijkheid aangezien die zijn afgerond/afgekapt op hele euro's.
Even voor de helderheid, CC = Capital Circle en CCF = Collin crowdfundquote:Op woensdag 28 februari 2024 22:24 schreef Willies0199 het volgende:
[..]
Zeer verstandig!!
De pitch bevat, evenals bij de voorloper, fouten over de verdere schulden/aflossingsverplichtingen aan derden.
Ik heb dit toen bij CC gemeld en ga dit ook nu weer doen. De reactie was destijds echter teleurstellend, namelijk: 'we betreuren dit en zijn er niet blij mee, maar gaan er niets meer aan doen.'
Tsjah, het geld was immers al opgehaald.
Daarnaast vind ik deze manier van geld ophalen via de 1e hyp. inschrijving bij CC terwijl er investeerders via KOM zijn met een 2e hyp. inschrijving ronduit thuishoren op de afdeling 'list en bedrog' en zeer respectloos naar de investeerders bij KOM.
Deze mevrouw bouwt luchtkastelen en ik adviseer iedereen om er met een grote omhoog omheen te lopen, want dit gaat een keer fout. Ze is KOM en CC telkens te slim af of weet ze hun ogen te sluiten voor eigen financieel gewin.
De foto staat nu ook bij dit projectquote:Op zondag 25 februari 2024 10:14 schreef InVestEerder het volgende:
[..]
Dankjewel fok321! Al weer 4 jaar geleden dus en destijds maar een looptijd van 7 maanden dus dit is inmiddels al helemaal afgewikkeld. Dit kan de reden zijn dat Collin hem niet meer noemt, al had ik dat toch wel beter gevonden.
Het lijken mij zeer betrouwbare ondernemers. Hoe solide alles momenteel is, dat vind ik nog wat lastig te duiden. Huis in Spanje verkopen is waarschijnlijk niet uit weelde, maar dat is een aanname mijnerzijds en dus zeker geen vaststaand feit.
Bij project -1 gingen de ondernemers nog uitgebreid op de foto voor de pitch. Dat vind ik altijd prettig en een teken van vertrouwen. Nu is dat helaas niet meer het geval. Ik ga zeker meedoen, maar twijfel nog over de hoogte van mijn inleg.
Het blijft positief dat Collin hier al jarenlang meeleest en indien mogelijk wat doet met onze opmerkingen en hier vaak naar handelt. Verder is het m.i. een professionele club. Uiteraard maken ook zij wel eens een foutje. Geen probleem als het maar opgelost wordt.quote:Op donderdag 29 februari 2024 06:52 schreef Tjalala het volgende:
[..]
De foto staat nu ook bij dit project
SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkjequote:Op donderdag 29 februari 2024 11:19 schreef zeeland6 het volgende:
CCF
Varkensboer
https://www.collincrowdfund.nl/maatschap-peters-korsten-2/
Ze hebben in 5 jaar tijd precies 25K afgelost (vooral dankzij meevallers) en nu hebben ze 10K aanvullend werkkapitaal nodig? Indrukwekkend maar niet heus. In dit tempo is de lening over 103 jaar afgelost.quote:Op donderdag 29 februari 2024 12:25 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Linkje
https://url42.collincrowd(...)C5leH0VaetURew-3D-3D
Anand heeft i die buurt meer objecten en woont er ook, kan dus goed zicht houden op zijn OG in Den Bosch. Daarnaast nog her en der wat panden. Geen superpand maar zeker wel courant en altijd verhuurbaar als je het af & toe opfrist. Heb zelf meerdere Anandjes welke keurig lopen. De te lenen 160k = WOZ 160k (marktwaarde verhuurd 200k en onverh 245k). Laat de marktwaardes evt wat a d hoge kant zijn, 160k brengt het altijd op. Dit soort instap/starters blijft courant. Mij lijkt dat Anand op tijd met zijn OG begonnen en zijn toko op orde heeft.quote:Op donderdag 29 februari 2024 12:04 schreef Belegger9 het volgende:
Meningen over de SIG die vanmiddag online komt?
https://investeren.sameni(...)ch-rompertcentrum-97
Slechte solv. Negatief EV, Netto cashflow weg als het even tegen zit. Speelbal van de politiek.quote:Op donderdag 29 februari 2024 12:56 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ze hebben in 5 jaar tijd precies 25K afgelost (vooral dankzij meevallers) en nu hebben ze 10K aanvullend werkkapitaal nodig? Indrukwekkend maar niet heus. In dit tempo is de lening over 103 jaar afgelost.
Totale lening was 425k in samenwerking met Knab, dus in mijn ogen is er 115k afgelost.quote:Op donderdag 29 februari 2024 12:56 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ze hebben in 5 jaar tijd precies 25K afgelost (vooral dankzij meevallers) en nu hebben ze 10K aanvullend werkkapitaal nodig? Indrukwekkend maar niet heus. In dit tempo is de lening over 103 jaar afgelost.
Dat lijkt inderdaad te kloppen. Dat verandert de zaak al ben ik nog steeds niet enthousiast door dat negatieve EV (cira 9 ton schuldenlast) en een onderpand dat niet courant is.quote:Op donderdag 29 februari 2024 13:07 schreef quepos het volgende:
[..]
Totale lening was 425k in samenwerking met Knab, dus in mijn ogen is er 115k afgelost.
Inderdaad. Een van de schuldeisers is hoogstwaarschijnlijk de belastingdienst, waarmee hij het al minstens vanaf 2018 vele jaren aan de stok heeft. Zie ook dit artikel van een paar jaar geleden toen een van zijn andere BV's falliet ging:quote:Op woensdag 28 februari 2024 20:45 schreef mike79_n het volgende:
[..]
Ik ben bang dat daar niet meer heel veel van te verwachten valt. Inmiddels zijn er andere schuldeisers die beslag hebben gelegd op het huis en ik moet nog maar zien of er iets voor ons overblijft. De 10K per maand kun je sowieso vergeten en dat meldt CCF zelf al min of meer. CCF had gewoon een paar jaar geleden moeten doorpakken in het belang van de investeerders. Dat hebben ze, voor mij, verwijtbaar nagelaten.
Ik meen dat de belastingdienst ook al eens eerder beslag heeft laten leggen op zijn huis.SPOILER2Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik wil ook wel meedoen met dit kleinschalige bedrijfsobject. Dus inderdaad linkje welkom. Zou een fok project kunnen worden.quote:Op donderdag 29 februari 2024 12:09 schreef impact9 het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/gb-beheer-b-v/
Nog een nieuwe, linkje welkom
quote:Op donderdag 29 februari 2024 12:25 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Linkje
https://url42.collincrowd(...)C5leH0VaetURew-3D-3D
Inderdaad geen topper maar op zich een hardwerkende familie die de afgelopen jaren de betaal afspraken netjes nagekomen zijn. Daarnaast mag je toch verwachten dat de woning met opstallen en totaal 2 ha grond toch altijd wel 325k moeten kunnen opbrengen.quote:Op donderdag 29 februari 2024 13:16 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dat lijkt inderdaad te kloppen. Dat verandert de zaak al ben ik nog steeds niet enthousiast door dat negatieve EV (cira 9 ton schuldenlast) en een onderpand dat niet courant is.
Het klopt inderdaad. Ik zat in die Knab lening. Ze hebben altijd netjes afgelost. Voor deze nieuwe lening wordt het maandelijkse aflosbedrag een stuk minder, dat was €2118 en wordt nu €1276. Ik heb nog even de oude pitch erbij gepakt, daar zie ik geen bedrag voor het negatieve eigen vemogen, wel staat er dat dat ultimo 2017 ongeveer gelijk was aan de stille reserve in het onroerend goed. Dat negatieve EV zal toen dan een stuk meer geweest zijn dan wat het nu is.quote:Op donderdag 29 februari 2024 13:16 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dat lijkt inderdaad te kloppen. Dat verandert de zaak al ben ik nog steeds niet enthousiast door dat negatieve EV (cira 9 ton schuldenlast) en een onderpand dat niet courant is.
Ik doe 1A ook basis meequote:Op donderdag 29 februari 2024 12:57 schreef peterc het volgende:
[..]
Anand heeft i die buurt meer objecten en woont er ook, kan dus goed zicht houden op zijn OG in Den Bosch. Daarnaast nog her en der wat panden. Geen superpand maar zeker wel courant en altijd verhuurbaar als je het af & toe opfrist. Heb zelf meerdere Anandjes welke keurig lopen. De te lenen 160k = WOZ 160k (marktwaarde verhuurd 200k en onverh 245k). Laat de marktwaardes evt wat a d hoge kant zijn, 160k brengt het altijd op. Dit soort instap/starters blijft courant. Mij lijkt dat Anand op tijd met zijn OG begonnen en zijn toko op orde heeft.
Ik doe mee
Ik heb een berichtje gestuurd nu klopt het wel.quote:Op woensdag 28 februari 2024 20:52 schreef Collin63 het volgende:
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Voor de liefhebber het organogram van Kazpar. Als je deze aandelen uitgifte leest zijn ze nog steeds op zoek naar luchtkastelen. Niets geleerd van het MAX debacle.quote:Op donderdag 29 februari 2024 15:29 schreef Horsemen het volgende:
Kapitaal op Maat richt blik op het buitenland:
https://www.investeerders(...)k-op-het-buitenland/
https://www.kazpar.com/
Tja, weer geld ophalen…
Ik wens ze veel succes en de investeerders sterkte.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |
Dat begrijpen we, maar is wel erg jammer. Je kunt FOK! namelijk wel gratis LEZEN, maar we kunnen FOK! niet gratis MAKEN. De inkomsten van de advertenties zorgen ervoor dat we de kosten van de site kunnen dragen zodat je ook morgen FOK! nog kunt bezoeken.
Zou je willen overwegen om voor FOK! een uitzondering te maken in je adblocker (of andere middelen die onze ads blokkeren)? Je krijgt deze melding dan nooit meer te zien.
Ja, ik wil fok.nl whitelisten, laat me zien hoe
Ik neem liever een premium account zodat ik geen advertenties hoef te zien (je moet eerst inloggen)
Ja, breng me naar de shop