WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
HCN 153 Hot & Hot Rotterdam vandaag laatste termijn ontvangen / chapeau voor Zheng Li, Xeufang Zhong en Manli Mo, rijmt ook nog, en dat alles zonder gedoe
Bij mij de aflossing+rente van project "MCF #1036659 Troisdorf, 53844, Germany - 1/6", conform update van 6-feb.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:18 schreef Slingervinger het volgende:
vanochtend behoorlijk bedrag gestort in mijn MAX account, geen mailbericht ontvangen en kan ook niet zien om welke projecten het gaat. In elk geval wel (deels) waargemaakt wat in de AMA van eergisteren werd beloofd
Ik heb meer het idee dat ze niet goed Nederlands spreken/schrijven en verder misschien wat gezwam bij elkaar gecopy/paste hebben. Ze moeten ergens toch wel wat verdiend hebben om het nieuwbouwhuis te kunnen hebben gekocht met een lage LTV, al kan daar ook best wel wat overwaarde van een vorige woning bij zitten. En blijkbaar hebben ze hiernaast nog grotere plannen, gezien de melding van een mogelijk later aanvullende lening en hogere hypotheek dan voor dit project nodig is. Ik zou dan eerst willen weten wat ze nog meer van plan zijn.quote:
[..]
Wat mij opvalt is het hoge BS gehalte in hun bedrijfsprofiel, een zelden vertoond gezwam m.i. van deze twee zzp'ertjes. En wat sowieso niet uit hun omzet blijkt.
Van de een sluit de bedrijfsnaam al niet aan met de activiteit die genoemd wordt en de ander kan haar bedrijfsnaam niet eens spellen...
Persoonlijk denk ik niet dat het verstandig zou zijn voor Collin of de ondernemers om hier nu al uitleg over te geven. Ook daar gaan mensen dan weer verwachtingen van hebben terwijl er misschien nog van alles aan gaat veranderen of dit misschien ook helemaal niet door gaat. Zo wie zo verstandig om de hypotheek meteen hoger in te schrijven omdat dit voor nu qua kosten niets uitmaakt.quote:
[..]
Ik heb meer het idee dat ze niet goed Nederlands spreken/schrijven en verder misschien wat gezwam bij elkaar gecopy/paste hebben. Ze moeten ergens toch wel wat verdiend hebben om het nieuwbouwhuis te kunnen hebben gekocht met een lage LTV, al kan daar ook best wel wat overwaarde van een vorige woning bij zitten. En blijkbaar hebben ze hiernaast nog grotere plannen, gezien de melding van een mogelijk later aanvullende lening en hogere hypotheek dan voor dit project nodig is. Ik zou dan eerst willen weten wat ze nog meer van plan zijn.
Voor deze lening maakt het voor de investeerders ook niks uit aangezien deze lening m.b.t. de zekerheidsrechten voor gaat op de eventuele vervolglening.
klopt maar ik heb een veel hoger bedrag ontvangen dan waarvoor ik in de Troisdorfen (zijn 6 deelprojecten met verschillende projectnummers) zat. Er moeten er dus meer afgelost zijnquote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:32 schreef Inductor het volgende:
[..]
Bij mij de aflossing+rente van project "MCF #1036659 Troisdorf, 53844, Germany - 1/6", conform update van 6-feb.
Is er eentje van Bluetouch volgensmij. 746753quote:
vanochtend behoorlijk bedrag gestort in mijn MAX account, geen mailbericht ontvangen en kan ook niet zien om welke projecten het gaat. In elk geval wel (deels) waargemaakt wat in de AMA van eergisteren werd beloofd
klopt. Kreeg 521,34 als "capital repayment" op een investering van 500,- 600,- en 61,81 aan interest payment waar 7,20 aan fee af gaat. Geen idee of het enigszins klopt. Ben er in ieder geval tevreden mee. Dit was volgens mij ook een van de minst risicovolle projecten van Bluetouch qua business case.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:54 schreef quepos het volgende:
[..]
Is er eentje van Bluetouch volgensmij. 746753
[ Bericht 1% gewijzigd door Bobby100 op 23-02-2024 14:12:49 ]
Vreemd dat jij 521,34 gekregen hebt, bij mij is er 479,96 overgemaakt op een investering van 500.quote:
[..]
klopt. Kreeg 521,34 als "capital repayment" op een investering van 500,- en 61,81 aan interest payment waar 7,20 aan fee af gaat. Geen idee of het enigszins klopt. Ben er in ieder geval tevreden mee. Dit was volgens mij ook een van de minst risicovolle projecten van Bluetouch qua business case.
Excuus zie dat ik 600 had ingelegd en dan is het dezelfde verhouding als bij jou. Raar verhaal. Moeten de update maar even afwachtenquote:
[..]
Vreemd dat jij 521,34 gekregen hebt, bij mij is er 479,96 overgemaakt op een investering van 500.
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
¤ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
Adres
Buitendijk 21c
3292LA
Strijensas
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 447.000 euro
01-01-2021 449.000 euro
01-01-2020 450.000 euro
01-01-2019 451.000 euro
01-01-2018 449.000 euro
01-01-2017 232.000 euro
01-01-2016 233.000 euro
01-01-2015 259.000 euro
01-01-2014 279.000 euro
< Minder weergeven
WOZ-gegevens
Identificatie:
061700152748
Grondoppervlakte:
1100m2
Kenmerken
Bouwjaar:
1969
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
172m2
Adresseerbaar object:
0617010000816440
Nummeraanduiding:
0617200000916440
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
¤ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
Adres
Buitendijk 21c
3292LA
Strijensas
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 447.000 euro
01-01-2021 449.000 euro
01-01-2020 450.000 euro
01-01-2019 451.000 euro
01-01-2018 449.000 euro
01-01-2017 232.000 euro
01-01-2016 233.000 euro
01-01-2015 259.000 euro
01-01-2014 279.000 euro
< Minder weergeven
WOZ-gegevens
Identificatie:
061700152748
Grondoppervlakte:
1100m2
Kenmerken
Bouwjaar:
1969
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
172m2
Adresseerbaar object:
0617010000816440
Nummeraanduiding:
0617200000916440
Er staat in de transactieregels neem ik aan ergens toch wel iets van "interest payment product xxxx"of "capital repayment of product xxxx" (met xxxx het projectnummer) ?quote:
vanochtend behoorlijk bedrag gestort in mijn MAX account, geen mailbericht ontvangen en kan ook niet zien om welke projecten het gaat. In elk geval wel (deels) waargemaakt wat in de AMA van eergisteren werd beloofd
Nieuwe Collin lening zonder harde zekerheden omdat de 1e hypotheekhouder hiervoor blijkbaar geen toestemming wil geven.
Tuinafzettingsbedrijf Uilenberg
¤ 75.000 | 9,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/tuinafzettingsbedrijf-uilenberg/
Tuinafzettingsbedrijf Uilenberg
¤ 75.000 | 9,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/tuinafzettingsbedrijf-uilenberg/
nee, in de wallet staat alleen een totaalbedrag met 1 referentie t w 1 van de (6) Troisdorfen en daar zit ik voor een veel lager bedrag in. Maar beter zo dan omgekeerd, prima dat ze uitbetalen voordat alle gegevens zijn bijgewerktquote:
[..]
Er staat in de transactieregels neem ik aan ergens toch wel iets van "interest payment product xxxx"of "capital repayment of product xxxx" (met xxxx het projectnummer) ?
Net gekeken. Nrs staan vermeld (bij mij)quote:
[..]
Er staat in de transactieregels neem ik aan ergens toch wel iets van "interest payment product xxxx"of "capital repayment of product xxxx" (met xxxx het projectnummer) ?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Bij mij 1036659 (volledig) en 1036648 (grotendeels) van DOM en 746753 (grotendeels) van Blue Touch. In de wallet staat voor alle drie de specificatie van rentebetaling en kapitaal terug storting genoemd.quote:
[..]
Bij mij de aflossing+rente van project "MCF #1036659 Troisdorf, 53844, Germany - 1/6", conform update van 6-feb.
Bij mij inderdaad ook 1036648 voor 88,64% teruggekregen van de inleg.quote:
[..]
Bij mij 1036659 (volledig) en 1036648 (grotendeels) van DOM en 746753 (grotendeels) van Blue Touch. In de wallet staat voor alle drie de specificatie van rentebetaling en kapitaal terug storting genoemd.
De laatste update is echter van 07-12-2023 dat het pand te koop stond. Ze verwachtten toen dat de lening en openstaande rente betaald kon worden uit de verkoop.
Er zal nog wel een update volgen verwacht ik (hopelijk)?
Er staat bij mij onder "upcoming payments" ingepland voor 4 Maart nog een bedrag, die dat gat zou moeten dichtenquote:
[..]
Bij mij inderdaad ook 1036648 voor 88,64% teruggekregen van de inleg.
De laatste update is echter van 07-12-2023 dat het pand te koop stond. Ze verwachtten toen dat de lening en openstaande rente betaald kon worden uit de verkoop.
Er zal nog wel een update volgen verwacht ik (hopelijk)?
net nog weer gekeken: niets veranderd. Ik hoopte dat er eindelijk iets van C*rb*lo terug zou komen, er zouden er 14 verkocht zijn waarvan minstens 1 al ruim 3 maanden geleden, zou graag een indicatie hebben hoelang zo'n proces duurtquote:
[..]
Bij mij 1036659 (volledig) en 1036648 (grotendeels) van DOM en 746753 (grotendeels) van Blue Touch. In de wallet staat voor alle drie de specificatie van rentebetaling en kapitaal terug storting genoemd.
Daar wil ik ook wel aan meedoen. Heb de kleine lening van vanmorgen gemist. Dus heb nog wel een duit beschikbaar voor dit interessante object. Dus als iemand een linkje heeft dan graag.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 14:26 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
¤ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
Adres
Buitendijk 21c
3292LA
Strijensas
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 447.000 euro
01-01-2021 449.000 euro
01-01-2020 450.000 euro
01-01-2019 451.000 euro
01-01-2018 449.000 euro
01-01-2017 232.000 euro
01-01-2016 233.000 euro
01-01-2015 259.000 euro
01-01-2014 279.000 euro
< Minder weergeven
WOZ-gegevens
Identificatie:
061700152748
Grondoppervlakte:
1100m2
Kenmerken
Bouwjaar:
1969
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
172m2
Adresseerbaar object:
0617010000816440
Nummeraanduiding:
0617200000916440
Snap niet waar de groei van de kortlopende schulden in 2023 vandaan komen naar 423k.quote:
Nieuwe Collin lening zonder harde zekerheden omdat de 1e hypotheekhouder hiervoor blijkbaar geen toestemming wil geven.
Tuinafzettingsbedrijf Uilenberg
¤ 75.000 | 9,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/tuinafzettingsbedrijf-uilenberg/
Maar ach, is toch een project dat ik graag aan anderen laat.
Dit is een bug die er bij Collin al lang in zit: Het komt regelmatig voor dat op schermen met een lagere resolutie opeens andere waarden verschijnen. Probeer voor de aardigheid bij dit project op een PC/laptopscherm maar eens het browservenster te verkleinen: opeens veranderen dan de waarden.... Heb Collin hier lang geleden al eens op gewezen, maar is blijkbaar niet opgelost.quote:
[..]
Snap niet waar de groei van de kortlopende schulden in 2023 vandaan komen naar 423k.
Maar ach, is toch een project dat ik graag aan anderen laat.
Grappige bug. Dat de lay-out van een website naar de kloten gaat bij een heel klein venster zie je wel eens vaker maar dat de waardes in tabellen veranderen heb ik nog nooit eerder gezien. Het is wel een beetje jammer dat ze het bij Collin nog niet opgelost hebben, lijkt mij toch niet zo moeilijk om de oorzaak te traceren. Geen prioriteit waarschijnlijk.quote:
[..]
Dit is een bug die er bij Collin al lang in zit: Het komt regelmatig voor dat op schermen met een lagere resolutie opeens andere waarden verschijnen. Probeer voor de aardigheid bij dit project op een PC/laptopscherm maar eens het browservenster te verkleinen: opeens veranderen dan de waarden.... Heb Collin hier lang geleden al eens op gewezen, maar is blijkbaar niet opgelost.
Dat gebrekkig Nederlands spreken is denk ik logisch gezien hun achtergrond (Russisch, Oekraïens of Bulgaars denk ik). Op zich knap dat ze met die paar jaar in Nederland al in het bezit hebben kunnen komen van een mooie woning met dikke overwaarde. Daar doen de meesten hun halve leven over. Ook die moeilijke vindbaarheid, voor zzp'ers, zit me wat dwars. Ik hoop maar dat de notaris de hoedanigheid van die woning goed checkt want dat is eigenlijk het enige wat me nog echt bindt aan dit project. Wij kunnen het een klein project vinden maar voor een oplichter is het een leuk zakcentje.quote:
[..]
Ik heb meer het idee dat ze niet goed Nederlands spreken/schrijven en verder misschien wat gezwam bij elkaar gecopy/paste hebben. Ze moeten ergens toch wel wat verdiend hebben om het nieuwbouwhuis te kunnen hebben gekocht met een lage LTV, al kan daar ook best wel wat overwaarde van een vorige woning bij zitten. En blijkbaar hebben ze hiernaast nog grotere plannen, gezien de melding van een mogelijk later aanvullende lening en hogere hypotheek dan voor dit project nodig is. Ik zou dan eerst willen weten wat ze nog meer van plan zijn.
Pecunia non olet
Ja, dat gebrekkig Nederlands is te verklaren, maar dan zou je om meer serieus genomen te worden iemand kunnen vragen om ieder geval dingen die je in je profiel zet te checken of ze juist gespeld zijn.quote:
[..]
Dat gebrekkig Nederlands spreken is denk ik logisch gezien hun achtergrond (Russisch, Oekraïens of Bulgaars denk ik). Op zich knap dat ze met die paar jaar in Nederland al in het bezit hebben kunnen komen van een mooie woning met dikke overwaarde. Daar doen de meesten hun halve leven over. Ook die moeilijke vindbaarheid, voor zzp'ers, zit me wat dwars. Ik hoop maar dat de notaris de hoedanigheid van die woning goed checkt want dat is eigenlijk het enige wat me nog echt bindt aan dit project. Wij kunnen het een klein project vinden maar voor een oplichter is het een leuk zakcentje.
Bij Oozo, wat blijkbaar niet zo accuraat is met adresgegevens, staat nog het oude vestigingsadres van het klusbedrijf. De WOZ waarde van dat andere huis is de laatste paar jaar, net als veel andere huizen, behoorlijk gestegen, dus kan meneer de klusser best een tonnetje of meer aan overwaarde in het nieuwe huis hebben gestoken. Verder kan het zijn dat hij de kavel nog redelijk goedkoop heeft kunnen aanschaffen (WOZ waarde 2020 ¤101.000) en de kosten van de bouw flink heeft kunnen drukken door veel zelf te doen of samen met bevriende klussers/bouwvakkers. Hij heeft er ook wat langer over gedaan, bouwjaar wordt aangegeven als 2023 terwijl dat bv van de buren van 14 en 12 bouwjaar 2020 is.
Wat ik meer mee zit, ze willen nu voor een laag bedrag een lening, voor een busje en wat gereedschap, ze leggen zelf maar 5k in, de lening is het eerste jaar aflossingsvrij, eigen vermogen is maar weinig. Maar dan wel plannen om op een later moment een veel grotere lening aan te gaan. Ik vind dat niet met elkaar rijmen. 2 kleine ZZP-ers die zelf niet eens het geld hebben om wat gereedschap te kopen, willen straks een lening van misschien wel 5 ton. Die nemen de gedachte "dream big" misschien iets te letterlijk.
[ Bericht 2% gewijzigd door Soulfreak op 24-02-2024 00:24:12 ]
Dat is idd ook nog een punt. Dat doel kunnen we alleen maar raden. Misschien willen ze een bedrijfspand kopen en besparen ze zich daarmee huur. Maar goed dat is ook maar een aanname. Misschien hebben ze wel gedacht, wat een geweldig land, je bouwt of verbouwt een pandje en je wordt slapend rijk, dat smaakt naar meerquote:
[..]
..... 2 kleine ZZP-ers die zelf niet eens het geld hebben om wat gereedschap te kopen, willen straks een lening van misschien wel 5 ton.
Pecunia non olet
En misschien zijn we wel te argwanend en zijn het 2 hardwerkend ZZP-ers, heeft de klusser misschien gouden handjes en wil hij na de bouw van zijn eigen huis dat nog eens doen maar dan voor de verkoop. We shall see.quote:
[..]
Dat is idd ook nog een punt. Dat doel kunnen we alleen maar raden. Misschien willen ze een bedrijfspand kopen en besparen ze zich daarmee huur. Maar goed dat is ook maar een aanname. Misschien hebben ze wel gedacht, wat een geweldig land, je bouwt of verbouwt een pandje en je wordt slapend rijk, dat smaakt naar meer
Vanmorgen heb ik niet eens de moeite genomen om klaar te zitten voor deze kleine lening die toch zo vol zou zitten.
Ik wacht eerlijk gezecht nog steeds op de herfinanciering en aflossing van de varkenshouderij die oorspronkelijk eind vorige maand zou aflossen. Door steeds meer projecten met slottermijn of aflossingsvrij loopt mijn uitstaand saldo bij Collin niet zo hard terug, dus hoef dan ook niet zo veel projecten mee te nemen om het uitstaand bedrag op peil te houden. Dan wil ik wel een project meenemen wat echt goed voelt.
Ik vind het knap dat ze daar de tijd en energie voor hebben , naast hun specialistische, innovatieve en duurzame activiteiten in de schoonmaaksector, die ze blijkbaar geheel zonder personeel uitvoeren.quote:
[..]
En misschien zijn we wel te argwanend en zijn het 2 hardwerkend ZZP-ers, heeft de klusser misschien gouden handjes en wil hij na de bouw van zijn eigen huis dat nog eens doen maar dan voor de verkoop. We shall see.
Ik denk er nog eens over na. Ik kan m ook nog doorrollen naar Joop den Uyl, dat ziet er wel strak uit dat project. Dáár zul je niet gauw voor verrassingen komen te staan.
Pecunia non olet
Misschien dat daarom de bouw van het nieuwe huis ook 3 jaar heeft geduurd.quote:
[..]
Ik vind het knap dat ze daar de tijd en energie voor hebben , naast hun specialistische, innovatieve en duurzame activiteiten in de schoonmaaksector, die ze blijkbaar geheel zonder personeel uitvoeren.
Die Uil komt op mij ook beter over. En is dan ook een maatwerk lening, ipv een Direct. Alleen lost die zo weinig af, ik wil eigenlijk wat meer projecten met gewoon aflossen tot 0 of in ieder geval een lagere slottermijn. De projecten zonder slottermijn uit mijn beginperiode lopen nu zo'n beetje af en de laatste paar jaar zijn er steeds vaker projecten met slottermijn bij gekomen, waardoor ik nu in verhouding niet zo veel meer met volledige aflossing heb.quote:Ik denk er nog eens over na. Ik kan m ook nog doorrollen naar Joop den Uyl, dat ziet er wel strak uit dat project. Dáár zul je niet gauw voor verrassingen komen te staan.
Met een 1e hypotheek op dat woonhuis met bedrijfsmatig onroerend goed plus zo te zien ook een stuk grond zit het denk ik wel safe. En mocht het nodig zijn kan hij altijd de nog aan te kopen verhuurde woning verkopen.
Er staat misschien alleen een klein foutje in de pitch. De Exploitatie onroerend goed Den Uyl is opgericht in 1974, Marco is geboren in 1966. Dan was hij er vroeg bij, of het is door zijn vader opgericht.
Dat heeft Joop toch mooi geregeld voor zijn nageslacht.😀quote:
De Exploitatie onroerend goed Den Uyl is opgericht in 1974, Marco is geboren in 1966. Dan was hij er vroeg bij, of het is door zijn vader opgericht.
destijds bijbaantje naast premierschap, misschien wel samen met Hans Wiegelquote:
[..]
Dat heeft Joop toch mooi geregeld voor zijn nageslacht.😀
Behalve in den olie was hij dus ook in het vastgoed. Ja zeg Koekoek.quote:
[..]
destijds bijbaantje naast premierschap, misschien wel samen met Hans Wiegel
Wvjg zoekt nog een paar investeerders:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje
Deels materieel 2e hypotheek, werkkapitaal, 10% op Collin.
OUT-TR*DE 2
Deels materieel 2e hypotheek, werkkapitaal, 10% op Collin.
OUT-TR*DE 2
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dankjewel Jaco, goed geregeld weerquote:
Ik zie hem nog niet eens bij de vooraankondigen staan dus je bent weer sneller dan het geluid
Deze lening heeft volgnummer -2 dus ik ga er vanuit dat er ook een -1 is geweest. Helaas wordt daar weer helemaal niets over geschreven door Collin. Kan zijn dat de tekst nu nog niet volledig is natuurlijk, want nog niet gepubliceerd immers.
Ik ben nog wel benieuwd wanneer die eerste lening is geweest en wat destijds de reden daar van was.
https://www.collincrowdfund.nl/outtrade-b-v/quote:
[..]
Ik ben nog wel benieuwd wanneer die eerste lening is geweest en wat destijds de reden daar van was.
Dankjewel fok321! Al weer 4 jaar geleden dus en destijds maar een looptijd van 7 maanden dus dit is inmiddels al helemaal afgewikkeld. Dit kan de reden zijn dat Collin hem niet meer noemt, al had ik dat toch wel beter gevonden.quote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/outtrade-b-v/
Het lijken mij zeer betrouwbare ondernemers. Hoe solide alles momenteel is, dat vind ik nog wat lastig te duiden. Huis in Spanje verkopen is waarschijnlijk niet uit weelde, maar dat is een aanname mijnerzijds en dus zeker geen vaststaand feit.
Bij project -1 gingen de ondernemers nog uitgebreid op de foto voor de pitch. Dat vind ik altijd prettig en een teken van vertrouwen. Nu is dat helaas niet meer het geval. Ik ga zeker meedoen, maar twijfel nog over de hoogte van mijn inleg.
https://www.tripadvisor.n(...)ncian_Community.htmlquote:
Huis in Spanje verkopen is waarschijnlijk niet uit weelde, maar dat is een aanname mijnerzijds en dus zeker geen vaststaand feit.
Niet bij Collin vermeld maar zeker verband houdend is de crowdfunding bij NPEX.
https://www.npex.nl/effectenbeurs/outtrade/.
Het lijkt er op dat bij NPEX niet genoeg geld opgehaald is en er daarom bij Collin een aanvullende ronde wordt voorbereid. Onder andere deze passage bij de zekerheden wijst daarop:
https://www.npex.nl/effectenbeurs/outtrade/.
Het lijkt er op dat bij NPEX niet genoeg geld opgehaald is en er daarom bij Collin een aanvullende ronde wordt voorbereid. Onder andere deze passage bij de zekerheden wijst daarop:
En bij Collin:quote:Als er voor ¤ 1 miljoen aan financiering wordt opgehaald zal er een 1e pandrecht worden gevestigd op de voorraden ten behoeve van de obligatielening. Als er voor minder dan ¤ 1 miljoen wordt opgehaald wordt er een 2e pandrecht gevestigd.
Dus de investeerders bij NPEX krijgen een tweede pandrecht op voorraden en die bij Collin het eerste (en een tweede hypotheek). Ik begrijp de ondernemers wel dat ze liever hun huis niet op het spel zetten als het niet nodig is maar al met al heb ik er niet zo'n goed gevoel bij.quote:De (huidige en toekomstige) voorraden van Dijkman Holding B.V. en outTrade B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
Ik heb ook geen goed gevoel, om meerdere aanvullende redenen. Dit bedrijf, door Collin voorzien van 'laag risico' en 'goed' scores heeft een fluctuatie in omzet van 13 mio naar 3 mio achter de rug wat op zich al laat zien dat het in wezen traders zijn waarbij het kan vriezen en dooien. Die daling naar 3 mio omzet heeft er ongetwijfeld op alle vlakken in de organisatie enorm ingehakt en het water zal ze qua liquiditeit tot aan de lippen hebben gestaan.quote:
Die verkoop van 3 miljoen is denk ik helemaal vanuit oude voorraad gedaan want de balans is daardoor verkort en een hogere solvabiliteit in % tot gevolg. Een mooie solvabiliteit maar het zegt me niet zoveel want vooral bestaande uit activa die bij gedwongen verkoop weinig tot niets op zullen brengen.
Collin als laatste redmiddel....
Pecunia non olet
Daarnaast zijn de klanten retail bedrijven. Denk aan de Blokkers en de Big Bazars. De laatste is al op de fles. En Blokker staat op het punt op de fles te gaan. De andere collega retailers in deze sector zullen er ook wel niet zo best voorstaan. Dus naar mijn idee groot risico zeker voor de slottermijn van 500k.quote:
[..]
Ik heb ook geen goed gevoel, om meerdere aanvullende redenen. Dit bedrijf, door Collin voorzien van 'laag risico' en 'goed' scores heeft een fluctuatie in omzet van 13 mio naar 3 mio achter de rug wat op zich al laat zien dat het in wezen traders zijn waarbij het kan vriezen en dooien. Die daling naar 3 mio omzet heeft er ongetwijfeld op alle vlakken in de organisatie enorm ingehakt en het water zal ze qua liquiditeit tot aan de lippen hebben gestaan.
Die verkoop van 3 miljoen is denk ik helemaal vanuit oude voorraad gedaan want de balans is daardoor verkort en een hogere solvabiliteit in % tot gevolg. Een mooie solvabiliteit maar het zegt me niet zoveel want vooral bestaande uit activa die bij gedwongen verkoop weinig tot niets op zullen brengen.
Collin als laatste redmiddel....
Zat in twijfel. Dit forum heeft mij weerhouden. Dank jullie.quote:
[..]
Daarnaast zijn de klanten retail bedrijven. Denk aan de Blokkers en de Big Bazars. De laatste is al op de fles. En Blokker staat op het punt op de fles te gaan. De andere collega retailers in deze sector zullen er ook wel niet zo best voorstaan. Dus naar mijn idee groot risico zeker voor de slottermijn van 500k.
Er komen best wel investeringen aan waarvan de kans op slechte nachtrust een stuk kleiner is.
Slaap lekker
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Als je een slechte nachtrust van 1 investering kan krijgen, dan moet je er sowieso nooit aan beginnen; aan elke investering kleeft een risico dat je je geld niet terugkrijgt.quote:
[..]
Zat in twijfel. Dit forum heeft mij weerhouden. Dank jullie.
Er komen best wel investeringen aan waarvan de kans op slechte nachtrust een stuk kleiner is.
Slaap lekker
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Ze leveren niet aan Blokker en Big Bazar maar bijvoorbeeld wel aan Aldi en Action. Er zit wel een verschil tussen de ene en de andere retailer. Bij de Blokker kom ik bijvoorbeeld alleen als iets bij de Action niet te koop is en ben dan meestal de enige klant in de winkel, het voelt zelfs een beetje unheimlich om er rond te lopen. Bij de Action in hetzelfde dorp is het vaak irritant druk en kom ik desondanks vaak met meer thuis dan waar ik om uit was. Ik verwacht niet dat hun afnemers als bijvoorbeeld de Action omvallen, wel dat ze mogelijk snel met een andere leverancier in zee gaan als die iets goedkoper of sneller kan leveren.quote:
[..]
Daarnaast zijn de klanten retail bedrijven. Denk aan de Blokkers en de Big Bazars. De laatste is al op de fles. En Blokker staat op het punt op de fles te gaan. De andere collega retailers in deze sector zullen er ook wel niet zo best voorstaan. Dus naar mijn idee groot risico zeker voor de slottermijn van 500k.
Wat ook niet genoemd is is dat ze vooral buitenkeuken en terrasspul leveren, dus een slechte zomer heeft ook nogal invloed lijkt mij.
Dat de eerdere crowdfund(poging) bij NPEX niet bij de Collin pitch genoemd is is voor mij de voornaamste reden om niet te investeren.
Dit.quote:
Dat de eerdere crowdfund(poging) bij NPEX niet bij de Collin pitch genoemd is is voor mij de voornaamste reden om niet te investeren.
M.i. cruciale beleggers informatie.
Met meer dan 1000 investeringen heb ik een goede nachtrust.quote:Op zondag 25 februari 2024 14:12 schreef nostra het volgende:
[..]
Als je een slechte nachtrust van 1 investering kan krijgen, dan moet je er sowieso nooit aan beginnen; aan elke investering kleeft een risico dat je je geld niet terugkrijgt.
Dat wil ik graag zo min mogelijk verprutsen en "weeg" de projecten behoorlijk af.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ccf
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
[ Bericht 15% gewijzigd door zeeland6 op 26-02-2024 10:54:29 ]
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
[ Bericht 15% gewijzigd door zeeland6 op 26-02-2024 10:54:29 ]
Dit lijkt me het pandje wat ie op het oog heeft, city centre Strijen 240kquote:
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
¤ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
Adres
Buitendijk 21c
3292LA
Strijensas
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 447.000 euro
01-01-2021 449.000 euro
01-01-2020 450.000 euro
01-01-2019 451.000 euro
01-01-2018 449.000 euro
01-01-2017 232.000 euro
01-01-2016 233.000 euro
01-01-2015 259.000 euro
01-01-2014 279.000 euro
< Minder weergeven
WOZ-gegevens
Identificatie:
061700152748
Grondoppervlakte:
1100m2
Kenmerken
Bouwjaar:
1969
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
172m2
Adresseerbaar object:
0617010000816440
Nummeraanduiding:
0617200000916440
https://www.funda.nl/koop/strijen/huis-88709204-kerkstraat-43/
quote:Op maandag 26 februari 2024 10:48 schreef peterc het volgende:
[..]
Dit lijkt me het pandje wat ie op het oog heeft, city centre Strijen 240k
https://www.funda.nl/koop/strijen/huis-88709204-kerkstraat-43/
Staat openquote:
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
¤ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
De site was traag en hij gaat als een speer.quote:
[..]
[..]
Staat open
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Al bijna vol.
Dank. Mail ook net ontvangen.quote:
Ccf
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
Ik zat ook in de oude lening.
Doorgerold naar deze nieuwe lening.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |