WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Iedereen maakt uiteindelijk zijn eigen keuzes. Er zit idd een risico in die opstart , anderzijds denk ik dat ze dit wel kunnen opvangen, zeker de eerste jaren.quote:Op woensdag 28 februari 2024 00:15 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Opstart restaurant is altijd een risico. Er kan veel geld in gaan zitten. Ze nemen het pand van een pizzeria/winebar over die in oktober 2023 failliet is gegaan. Met hypotheek had ik deze zeker meegenomen, nu niet. Er zijn genoeg betere projecten.
Wanneer ik de naam van het restaurant zoek, krijg ik de als zoeksuggestie Subway.
Ik ga er vanuit dat de snackbar ook gewoon winst blijft maken en ze hebben ook nog die huurinkomsten van die twee verhuurde panden.
Er wordt lineair afgelost en na 17 maanden heb je ruim de helft van de inleg al terug ontvangen.
Hun vermogen is groot 461 K (331-198+38+68+565-343), dan maakt een lening van 50K me niet heel zenuwachtig
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 00:45:08 ]
Pecunia non olet
Niet het einde waar dhr P*ter op hoopte toen hij zijn eigen wooncomplex ging bouwen. Door uitblijven van interesse voor de laatste twee appartementen (nr 6 en 7), staat sinds een week zijn eigen woning in de etalage.quote:Op vrijdag 7 april 2023 11:16 schreef boriq het volgende:
Vanwege de nieuwe financiering van P*ter en P*ter V*s is de oude lening (42709) bij CCF nu afgelost.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://horecacrowdfundin(...)dam-geborgd-8lkj0e9o
Geborgde lening op HCN. Link.
Groot bedrag voor een geborgde lening, 250K. Rente is met 6% ook de hoogste tot dusver meen ik.
Borgsteller had in 2022 een geconsolideerde winst van 31 mio
EDIT: inmiddels vol.
[ Bericht 16% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 10:32:56 ]
Geborgde lening op HCN. Link.
Groot bedrag voor een geborgde lening, 250K. Rente is met 6% ook de hoogste tot dusver meen ik.
Borgsteller had in 2022 een geconsolideerde winst van 31 mio
EDIT: inmiddels vol.
[ Bericht 16% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 10:32:56 ]
Pecunia non olet
Dat zal deze keer niet gebeuren vrees ikquote:Op dinsdag 27 februari 2024 23:18 schreef Bobby100 het volgende:
[..]
Daar hebben ze zich bij de eerste lening al flink op vergaloppeerd. Ze hadden gedacht dat de corona hype voor recreatie in eigen land wel aan zou houden. Maar ze hadden zoveel ingekocht dat ze na het seizoen het seizoenskrediet niet konden aflossen.
[..]
ja, proberen door te rollen en hopen dat de problemen vanzelf oplossen. Zat in de eerste lening van deze leningnemer welke aan het einde van de looptijd niet kon aflossen. Uiteindelijk is er een nieuwe lening gepubliceerd als herfinanciering. Heb hier toen geadviseerd er niet in te stappen, want je kon zien aankomen dat de problemen niet zouden verdwijnen.
Zelf wel blij dat de lening vol kwam natuurlijk.
Patserige Rus is vol.quote:
[..]
Jammer, geen 2e hypotheek maar wel een aardig project. Mensen die duidelijk met geld kunnen omgaan. Twee beleggingsobjecten met overwaarde, 86K al afgelost op de hypotheek EW, flinke eigen inbreng in de Collin lening.
En dan de bedrijfsresultaten
Dat vind ik dan nog weer leuker om te doen dan die patserige Rus.
Er schijnt iets bij KOM uitbetaald te gaan worden inz. Lodge Trading.
Ik kan het bedrag niet terugvinden op de site.
Ik kan het bedrag niet terugvinden op de site.
WVJG
Vakantie appartementen in Collonella Italië (deel 5)
¤ 21.500
Geïnvesteerd
¤ 500.000
Totaal bedrag
6 maanden
Duur
8.5%
Bruto rente
Aflossingsvrij
Aflossingsvorm
U kunt investeren vanaf 4 maart 2024 om 19:00
Anderen mogen eerder
Vakantie appartementen in Collonella Italië (deel 5)
¤ 21.500
Geïnvesteerd
¤ 500.000
Totaal bedrag
6 maanden
Duur
8.5%
Bruto rente
Aflossingsvrij
Aflossingsvorm
U kunt investeren vanaf 4 maart 2024 om 19:00
Anderen mogen eerder
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:
Linkje:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:Lekker, projectje van 1 jaar als mijn laatste in zilver. Vanaf nu zit ik in goud.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:Borgstelling in privé 1e en 2e rang. Hebben we dat eerder gezien?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?quote:
ing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen confor
Hier zit ik inderdaad ook in (1A). Inderdaad zal de LTV voor de overgebleven 1A investeerders hierdoor niet verbeteren of verslechteren.quote:
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
quote:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:Wat een wirwar.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In this present crisis, government is not the solution to our problem; government is the problem. From time to time we've been tempted to believe that society has become too complex to be managed by self-rule, that government by an elite group is superior to government for, by, and of the people.
To regret is to compromise
Op 28 december 2022 hebben ze hierover een update geplaatst (en een mail gestuurd). Naar ik begreep zelfs naar mensen die niet in het project zaten.quote:
[..]
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?
Helemaal nieuw is het in dit geval dus niet maar dit was voor mij in 2022 ook de eerste keer dat dit gebeurde.
Inderdaad moeilijk te begrijpen hè, zou tekstueel of grafisch makkelijker moeten kunnen lijkt me.quote:
Op
Je mag een gehele schijf vervroegd aflossenquote:
[..]
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?
quote:3. Een gedeeltelijke aflossing tijdens de looptijd van de Geldlening is slechts mogelijk bij een volledige aflossing van een van de Leningschijven. De boete is dan 6 maanden rente (rentetarief zoals vastgelegd in de Hypotheekakte), over de af te lossen Leningschijf. De boete is exclusief administratiekosten, die SamenInGeld in rekening brengt bij vervroegd aflossen. Deze aflossing mag alleen na schriftelijke goedkeuring van SamenInGeld.
Ze hebben helemaal gelijk, je hebt er alleen geen reet aan in de lagere schijvenquote:
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Deze lening is om een andere lening bij een ander platform af te lossen, zodat de 2e hypotheek op het woonhuis gebruikt kan worden als zekerheid bij een later project bij Collin.quote:
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Klopt, zo staat het ook in de pitch.quote:
[..]
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Het is net een schaakspel. De volgende vraag is: 'waarom zou ik als pion in dit schaakspel meedoen'. Voor dat beetje rente. Ze zoeken zich maar een andere gek.quote:
[..]
Deze lening is om een andere lening bij een ander platform af te lossen, zodat de 2e hypotheek op het woonhuis gebruikt kan worden als zekerheid bij een later project bij Collin.
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Vandaag telefonisch contact gehad met Collin inzake P**roc**ede.
Samenvatting:Vandaag mijn deel van de 30K ontvangen. Nu de rest nogSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 17% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 20:23:42 ]Pecunia non olet
Ligt het aan mij of is het vreemd dat er bij een bluetouch lening op MCF (zonder stemming) een hypotheek wordt geroyeerd, het onderpand verkocht waarna er een restschuld open blijft staan?
Geen enkele info over hoe het restant betaald gaat worden.
Geen enkele info over hoe het restant betaald gaat worden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben bang dat daar niet meer heel veel van te verwachten valt. Inmiddels zijn er andere schuldeisers die beslag hebben gelegd op het huis en ik moet nog maar zien of er iets voor ons overblijft. De 10K per maand kun je sowieso vergeten en dat meldt CCF zelf al min of meer. CCF had gewoon een paar jaar geleden moeten doorpakken in het belang van de investeerders. Dat hebben ze, voor mij, verwijtbaar nagelaten.quote:
[..]
Vandaag mijn deel van de 30K ontvangen. Nu de rest nog
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |