WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Iedereen maakt uiteindelijk zijn eigen keuzes. Er zit idd een risico in die opstart , anderzijds denk ik dat ze dit wel kunnen opvangen, zeker de eerste jaren.quote:Op woensdag 28 februari 2024 00:15 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Opstart restaurant is altijd een risico. Er kan veel geld in gaan zitten. Ze nemen het pand van een pizzeria/winebar over die in oktober 2023 failliet is gegaan. Met hypotheek had ik deze zeker meegenomen, nu niet. Er zijn genoeg betere projecten.
Wanneer ik de naam van het restaurant zoek, krijg ik de als zoeksuggestie Subway.
Ik ga er vanuit dat de snackbar ook gewoon winst blijft maken en ze hebben ook nog die huurinkomsten van die twee verhuurde panden.
Er wordt lineair afgelost en na 17 maanden heb je ruim de helft van de inleg al terug ontvangen.
Hun vermogen is groot 461 K (331-198+38+68+565-343), dan maakt een lening van 50K me niet heel zenuwachtig
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 00:45:08 ]
Pecunia non olet
Niet het einde waar dhr P*ter op hoopte toen hij zijn eigen wooncomplex ging bouwen. Door uitblijven van interesse voor de laatste twee appartementen (nr 6 en 7), staat sinds een week zijn eigen woning in de etalage.quote:Op vrijdag 7 april 2023 11:16 schreef boriq het volgende:
Vanwege de nieuwe financiering van P*ter en P*ter V*s is de oude lening (42709) bij CCF nu afgelost.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://horecacrowdfundin(...)dam-geborgd-8lkj0e9o
Geborgde lening op HCN. Link.
Groot bedrag voor een geborgde lening, 250K. Rente is met 6% ook de hoogste tot dusver meen ik.
Borgsteller had in 2022 een geconsolideerde winst van 31 mio
EDIT: inmiddels vol.
[ Bericht 16% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 10:32:56 ]
Geborgde lening op HCN. Link.
Groot bedrag voor een geborgde lening, 250K. Rente is met 6% ook de hoogste tot dusver meen ik.
Borgsteller had in 2022 een geconsolideerde winst van 31 mio
EDIT: inmiddels vol.
[ Bericht 16% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 10:32:56 ]
Pecunia non olet
Dat zal deze keer niet gebeuren vrees ikquote:Op dinsdag 27 februari 2024 23:18 schreef Bobby100 het volgende:
[..]
Daar hebben ze zich bij de eerste lening al flink op vergaloppeerd. Ze hadden gedacht dat de corona hype voor recreatie in eigen land wel aan zou houden. Maar ze hadden zoveel ingekocht dat ze na het seizoen het seizoenskrediet niet konden aflossen.
[..]
ja, proberen door te rollen en hopen dat de problemen vanzelf oplossen. Zat in de eerste lening van deze leningnemer welke aan het einde van de looptijd niet kon aflossen. Uiteindelijk is er een nieuwe lening gepubliceerd als herfinanciering. Heb hier toen geadviseerd er niet in te stappen, want je kon zien aankomen dat de problemen niet zouden verdwijnen.
Zelf wel blij dat de lening vol kwam natuurlijk.
Patserige Rus is vol.quote:
[..]
Jammer, geen 2e hypotheek maar wel een aardig project. Mensen die duidelijk met geld kunnen omgaan. Twee beleggingsobjecten met overwaarde, 86K al afgelost op de hypotheek EW, flinke eigen inbreng in de Collin lening.
En dan de bedrijfsresultaten
Dat vind ik dan nog weer leuker om te doen dan die patserige Rus.
Er schijnt iets bij KOM uitbetaald te gaan worden inz. Lodge Trading.
Ik kan het bedrag niet terugvinden op de site.
Ik kan het bedrag niet terugvinden op de site.
WVJG
Vakantie appartementen in Collonella Italië (deel 5)
¤ 21.500
Geïnvesteerd
¤ 500.000
Totaal bedrag
6 maanden
Duur
8.5%
Bruto rente
Aflossingsvrij
Aflossingsvorm
U kunt investeren vanaf 4 maart 2024 om 19:00
Anderen mogen eerder
Vakantie appartementen in Collonella Italië (deel 5)
¤ 21.500
Geïnvesteerd
¤ 500.000
Totaal bedrag
6 maanden
Duur
8.5%
Bruto rente
Aflossingsvrij
Aflossingsvorm
U kunt investeren vanaf 4 maart 2024 om 19:00
Anderen mogen eerder
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:
Linkje:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:Lekker, projectje van 1 jaar als mijn laatste in zilver. Vanaf nu zit ik in goud.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:Borgstelling in privé 1e en 2e rang. Hebben we dat eerder gezien?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?quote:
ing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen confor
Hier zit ik inderdaad ook in (1A). Inderdaad zal de LTV voor de overgebleven 1A investeerders hierdoor niet verbeteren of verslechteren.quote:
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
quote:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:Wat een wirwar.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Op 28 december 2022 hebben ze hierover een update geplaatst (en een mail gestuurd). Naar ik begreep zelfs naar mensen die niet in het project zaten.quote:
[..]
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?
Helemaal nieuw is het in dit geval dus niet maar dit was voor mij in 2022 ook de eerste keer dat dit gebeurde.
Inderdaad moeilijk te begrijpen hè, zou tekstueel of grafisch makkelijker moeten kunnen lijkt me.quote:
Op
Je mag een gehele schijf vervroegd aflossenquote:
[..]
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?
quote:3. Een gedeeltelijke aflossing tijdens de looptijd van de Geldlening is slechts mogelijk bij een volledige aflossing van een van de Leningschijven. De boete is dan 6 maanden rente (rentetarief zoals vastgelegd in de Hypotheekakte), over de af te lossen Leningschijf. De boete is exclusief administratiekosten, die SamenInGeld in rekening brengt bij vervroegd aflossen. Deze aflossing mag alleen na schriftelijke goedkeuring van SamenInGeld.
Ze hebben helemaal gelijk, je hebt er alleen geen reet aan in de lagere schijvenquote:
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Deze lening is om een andere lening bij een ander platform af te lossen, zodat de 2e hypotheek op het woonhuis gebruikt kan worden als zekerheid bij een later project bij Collin.quote:
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Klopt, zo staat het ook in de pitch.quote:
[..]
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Het is net een schaakspel. De volgende vraag is: 'waarom zou ik als pion in dit schaakspel meedoen'. Voor dat beetje rente. Ze zoeken zich maar een andere gek.quote:
[..]
Deze lening is om een andere lening bij een ander platform af te lossen, zodat de 2e hypotheek op het woonhuis gebruikt kan worden als zekerheid bij een later project bij Collin.
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Vandaag telefonisch contact gehad met Collin inzake P**roc**ede.
Samenvatting:Vandaag mijn deel van de 30K ontvangen. Nu de rest nogSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 17% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 20:23:42 ]Pecunia non olet
Ligt het aan mij of is het vreemd dat er bij een bluetouch lening op MCF (zonder stemming) een hypotheek wordt geroyeerd, het onderpand verkocht waarna er een restschuld open blijft staan?
Geen enkele info over hoe het restant betaald gaat worden.
Geen enkele info over hoe het restant betaald gaat worden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben bang dat daar niet meer heel veel van te verwachten valt. Inmiddels zijn er andere schuldeisers die beslag hebben gelegd op het huis en ik moet nog maar zien of er iets voor ons overblijft. De 10K per maand kun je sowieso vergeten en dat meldt CCF zelf al min of meer. CCF had gewoon een paar jaar geleden moeten doorpakken in het belang van de investeerders. Dat hebben ze, voor mij, verwijtbaar nagelaten.quote:
[..]
Vandaag mijn deel van de 30K ontvangen. Nu de rest nog
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Bij mij idem. En het bedrag "nog te ontvangen rente" klopt ook niet.quote:Op woensdag 28 februari 2024 20:52 schreef Collin63 het volgende:
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Klopt bij mij precies, optelling van bedragen in de export van de uitbetalingen van feb komt overeen met de ontvangen betalingen per bank (en de verwachte betalingen uit m'n spreadsheet), de laatste betaling was 2 dagen geleden (G*umb*el II).quote:
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Of bedoel je de totaal bedragen in de header? Die heb ik niet gecontroleerd, maar die lijken me niet op de cent overeen te komen met de werkelijkheid aangezien die zijn afgerond/afgekapt op hele euro's.
Zeer verstandig!!quote:
[..]
Het is net een schaakspel. De volgende vraag is: 'waarom zou ik als pion in dit schaakspel meedoen'. Voor dat beetje rente. Ze zoeken zich maar een andere gek.
De pitch bevat, evenals bij de voorloper, fouten over de verdere schulden/aflossingsverplichtingen aan derden.
Ik heb dit toen bij CC gemeld en ga dit ook nu weer doen. De reactie was destijds echter teleurstellend, namelijk: 'we betreuren dit en zijn er niet blij mee, maar gaan er niets meer aan doen.'
Tsjah, het geld was immers al opgehaald.
Daarnaast vind ik deze manier van geld ophalen via de 1e hyp. inschrijving bij CC terwijl er investeerders via KOM zijn met een 2e hyp. inschrijving ronduit thuishoren op de afdeling 'list en bedrog' en zeer respectloos naar de investeerders bij KOM.
Deze mevrouw bouwt luchtkastelen en ik adviseer iedereen om er met een grote omhoog omheen te lopen, want dit gaat een keer fout. Ze is KOM en CC telkens te slim af of weet ze hun ogen te sluiten voor eigen financieel gewin.
Het gaat niet om centen maar om een paar honderd euro.quote:
[..]
Klopt bij mij precies, optelling van bedragen in de export van de uitbetalingen van feb komt overeen met de ontvangen betalingen per bank (en de verwachte betalingen uit m'n spreadsheet), de laatste betaling was 2 dagen geleden (G*umb*el II).
Of bedoel je de totaal bedragen in de header? Die heb ik niet gecontroleerd, maar die lijken me niet op de cent overeen te komen met de werkelijkheid aangezien die zijn afgerond/afgekapt op hele euro's.
Even voor de helderheid, CC = Capital Circle en CCF = Collin crowdfundquote:
[..]
Zeer verstandig!!
De pitch bevat, evenals bij de voorloper, fouten over de verdere schulden/aflossingsverplichtingen aan derden.
Ik heb dit toen bij CC gemeld en ga dit ook nu weer doen. De reactie was destijds echter teleurstellend, namelijk: 'we betreuren dit en zijn er niet blij mee, maar gaan er niets meer aan doen.'
Tsjah, het geld was immers al opgehaald.
Daarnaast vind ik deze manier van geld ophalen via de 1e hyp. inschrijving bij CC terwijl er investeerders via KOM zijn met een 2e hyp. inschrijving ronduit thuishoren op de afdeling 'list en bedrog' en zeer respectloos naar de investeerders bij KOM.
Deze mevrouw bouwt luchtkastelen en ik adviseer iedereen om er met een grote omhoog omheen te lopen, want dit gaat een keer fout. Ze is KOM en CC telkens te slim af of weet ze hun ogen te sluiten voor eigen financieel gewin.
De foto staat nu ook bij dit projectquote:
[..]
Dankjewel fok321! Al weer 4 jaar geleden dus en destijds maar een looptijd van 7 maanden dus dit is inmiddels al helemaal afgewikkeld. Dit kan de reden zijn dat Collin hem niet meer noemt, al had ik dat toch wel beter gevonden.
Het lijken mij zeer betrouwbare ondernemers. Hoe solide alles momenteel is, dat vind ik nog wat lastig te duiden. Huis in Spanje verkopen is waarschijnlijk niet uit weelde, maar dat is een aanname mijnerzijds en dus zeker geen vaststaand feit.
Bij project -1 gingen de ondernemers nog uitgebreid op de foto voor de pitch. Dat vind ik altijd prettig en een teken van vertrouwen. Nu is dat helaas niet meer het geval. Ik ga zeker meedoen, maar twijfel nog over de hoogte van mijn inleg.
Het blijft positief dat Collin hier al jarenlang meeleest en indien mogelijk wat doet met onze opmerkingen en hier vaak naar handelt. Verder is het m.i. een professionele club. Uiteraard maken ook zij wel eens een foutje. Geen probleem als het maar opgelost wordt.quote:
[..]
De foto staat nu ook bij dit project
Dat mag ook wel eens gezegd worden.
Collin is bij mij overigens uitgegroeid tot mijn grootste platform binnen crowdfinance.
update meerzorg
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Linkjequote:
CCF
Varkensboer
https://www.collincrowdfund.nl/maatschap-peters-korsten-2/
https://url42.collincrowd(...)C5leH0VaetURew-3D-3D
Ze hebben in 5 jaar tijd precies 25K afgelost (vooral dankzij meevallers) en nu hebben ze 10K aanvullend werkkapitaal nodig? Indrukwekkend maar niet heus. In dit tempo is de lening over 103 jaar afgelost.quote:
[..]
Linkje
https://url42.collincrowd(...)C5leH0VaetURew-3D-3D
Pecunia non olet
Anand heeft i die buurt meer objecten en woont er ook, kan dus goed zicht houden op zijn OG in Den Bosch. Daarnaast nog her en der wat panden. Geen superpand maar zeker wel courant en altijd verhuurbaar als je het af & toe opfrist. Heb zelf meerdere Anandjes welke keurig lopen. De te lenen 160k = WOZ 160k (marktwaarde verhuurd 200k en onverh 245k). Laat de marktwaardes evt wat a d hoge kant zijn, 160k brengt het altijd op. Dit soort instap/starters blijft courant. Mij lijkt dat Anand op tijd met zijn OG begonnen en zijn toko op orde heeft.quote:
Meningen over de SIG die vanmiddag online komt?
https://investeren.sameni(...)ch-rompertcentrum-97
Ik doe mee
Slechte solv. Negatief EV, Netto cashflow weg als het even tegen zit. Speelbal van de politiek.quote:
[..]
Ze hebben in 5 jaar tijd precies 25K afgelost (vooral dankzij meevallers) en nu hebben ze 10K aanvullend werkkapitaal nodig? Indrukwekkend maar niet heus. In dit tempo is de lening over 103 jaar afgelost.
Enige pluspuntje is de ltv.
Totale lening was 425k in samenwerking met Knab, dus in mijn ogen is er 115k afgelost.quote:
[..]
Ze hebben in 5 jaar tijd precies 25K afgelost (vooral dankzij meevallers) en nu hebben ze 10K aanvullend werkkapitaal nodig? Indrukwekkend maar niet heus. In dit tempo is de lening over 103 jaar afgelost.
Dat lijkt inderdaad te kloppen. Dat verandert de zaak al ben ik nog steeds niet enthousiast door dat negatieve EV (cira 9 ton schuldenlast) en een onderpand dat niet courant is.quote:
[..]
Totale lening was 425k in samenwerking met Knab, dus in mijn ogen is er 115k afgelost.
Pecunia non olet
Inderdaad. Een van de schuldeisers is hoogstwaarschijnlijk de belastingdienst, waarmee hij het al minstens vanaf 2018 vele jaren aan de stok heeft. Zie ook dit artikel van een paar jaar geleden toen een van zijn andere BV's falliet ging:quote:
[..]
Ik ben bang dat daar niet meer heel veel van te verwachten valt. Inmiddels zijn er andere schuldeisers die beslag hebben gelegd op het huis en ik moet nog maar zien of er iets voor ons overblijft. De 10K per maand kun je sowieso vergeten en dat meldt CCF zelf al min of meer. CCF had gewoon een paar jaar geleden moeten doorpakken in het belang van de investeerders. Dat hebben ze, voor mij, verwijtbaar nagelaten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik meen dat de belastingdienst ook al eens eerder beslag heeft laten leggen op zijn huis.
edit: in een vonnis uit begin 2018 wordt al vermeld dat:
"de heer [X] al jaren lang met de fiscus in overleg is over belastingschulden van Pr*cede en dat door de FIOD inmiddels een onderzoek is afgerond naar het schuiven van omzetbelasting binnen de verschillende vennootschappen".
[ Bericht 5% gewijzigd door OpDieFiets op 29-02-2024 14:27:04 ]
Ik wil ook wel meedoen met dit kleinschalige bedrijfsobject. Dus inderdaad linkje welkom. Zou een fok project kunnen worden.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/gb-beheer-b-v/
Nog een nieuwe, linkje welkom
quote:
[..]
Linkje
https://url42.collincrowd(...)C5leH0VaetURew-3D-3D
Inderdaad geen topper maar op zich een hardwerkende familie die de afgelopen jaren de betaal afspraken netjes nagekomen zijn. Daarnaast mag je toch verwachten dat de woning met opstallen en totaal 2 ha grond toch altijd wel 325k moeten kunnen opbrengen.quote:
[..]
Dat lijkt inderdaad te kloppen. Dat verandert de zaak al ben ik nog steeds niet enthousiast door dat negatieve EV (cira 9 ton schuldenlast) en een onderpand dat niet courant is.
Project loopt trouwens al aardig door.
Neem hem mee voor mijn basis bedrag.
Het klopt inderdaad. Ik zat in die Knab lening. Ze hebben altijd netjes afgelost. Voor deze nieuwe lening wordt het maandelijkse aflosbedrag een stuk minder, dat was ¤2118 en wordt nu ¤1276. Ik heb nog even de oude pitch erbij gepakt, daar zie ik geen bedrag voor het negatieve eigen vemogen, wel staat er dat dat ultimo 2017 ongeveer gelijk was aan de stille reserve in het onroerend goed. Dat negatieve EV zal toen dan een stuk meer geweest zijn dan wat het nu is.quote:
[..]
Dat lijkt inderdaad te kloppen. Dat verandert de zaak al ben ik nog steeds niet enthousiast door dat negatieve EV (cira 9 ton schuldenlast) en een onderpand dat niet courant is.
Ik heb hem weer meegenomen.
Ik doe 1A ook basis meequote:Op donderdag 29 februari 2024 12:57 schreef peterc het volgende:
[..]
Anand heeft i die buurt meer objecten en woont er ook, kan dus goed zicht houden op zijn OG in Den Bosch. Daarnaast nog her en der wat panden. Geen superpand maar zeker wel courant en altijd verhuurbaar als je het af & toe opfrist. Heb zelf meerdere Anandjes welke keurig lopen. De te lenen 160k = WOZ 160k (marktwaarde verhuurd 200k en onverh 245k). Laat de marktwaardes evt wat a d hoge kant zijn, 160k brengt het altijd op. Dit soort instap/starters blijft courant. Mij lijkt dat Anand op tijd met zijn OG begonnen en zijn toko op orde heeft.
Ik doe mee
Kapitaal op Maat richt blik op het buitenland:
https://www.investeerders(...)k-op-het-buitenland/
https://www.kazpar.com/
Tja, weer geld ophalen…
Ik wens ze veel succes en de investeerders sterkte.
https://www.investeerders(...)k-op-het-buitenland/
https://www.kazpar.com/
Tja, weer geld ophalen…
Ik wens ze veel succes en de investeerders sterkte.
Ik heb een berichtje gestuurd nu klopt het wel.quote:
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Vrij opmerkelijke constructie die 'nieuwe' investeringskans van M0numentale Transf0rmatie op CCF, moest even 2x lezen om te begrijpen wat ze gaan doen met de huidige hyp inschrijving van het nog lopende project.
Vraag me wel ergens af of de investeerders van de 1ste lening hier niet extra risico door lopen, waarschijnlijk alleen in theorie maar toch.
Vraag me wel ergens af of de investeerders van de 1ste lening hier niet extra risico door lopen, waarschijnlijk alleen in theorie maar toch.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |