WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
HCN 153 Hot & Hot Rotterdam vandaag laatste termijn ontvangen / chapeau voor Zheng Li, Xeufang Zhong en Manli Mo, rijmt ook nog, en dat alles zonder gedoe
Bij mij de aflossing+rente van project "MCF #1036659 Troisdorf, 53844, Germany - 1/6", conform update van 6-feb.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:18 schreef Slingervinger het volgende:
vanochtend behoorlijk bedrag gestort in mijn MAX account, geen mailbericht ontvangen en kan ook niet zien om welke projecten het gaat. In elk geval wel (deels) waargemaakt wat in de AMA van eergisteren werd beloofd
Ik heb meer het idee dat ze niet goed Nederlands spreken/schrijven en verder misschien wat gezwam bij elkaar gecopy/paste hebben. Ze moeten ergens toch wel wat verdiend hebben om het nieuwbouwhuis te kunnen hebben gekocht met een lage LTV, al kan daar ook best wel wat overwaarde van een vorige woning bij zitten. En blijkbaar hebben ze hiernaast nog grotere plannen, gezien de melding van een mogelijk later aanvullende lening en hogere hypotheek dan voor dit project nodig is. Ik zou dan eerst willen weten wat ze nog meer van plan zijn.quote:
[..]
Wat mij opvalt is het hoge BS gehalte in hun bedrijfsprofiel, een zelden vertoond gezwam m.i. van deze twee zzp'ertjes. En wat sowieso niet uit hun omzet blijkt.
Van de een sluit de bedrijfsnaam al niet aan met de activiteit die genoemd wordt en de ander kan haar bedrijfsnaam niet eens spellen...
Persoonlijk denk ik niet dat het verstandig zou zijn voor Collin of de ondernemers om hier nu al uitleg over te geven. Ook daar gaan mensen dan weer verwachtingen van hebben terwijl er misschien nog van alles aan gaat veranderen of dit misschien ook helemaal niet door gaat. Zo wie zo verstandig om de hypotheek meteen hoger in te schrijven omdat dit voor nu qua kosten niets uitmaakt.quote:
[..]
Ik heb meer het idee dat ze niet goed Nederlands spreken/schrijven en verder misschien wat gezwam bij elkaar gecopy/paste hebben. Ze moeten ergens toch wel wat verdiend hebben om het nieuwbouwhuis te kunnen hebben gekocht met een lage LTV, al kan daar ook best wel wat overwaarde van een vorige woning bij zitten. En blijkbaar hebben ze hiernaast nog grotere plannen, gezien de melding van een mogelijk later aanvullende lening en hogere hypotheek dan voor dit project nodig is. Ik zou dan eerst willen weten wat ze nog meer van plan zijn.
Voor deze lening maakt het voor de investeerders ook niks uit aangezien deze lening m.b.t. de zekerheidsrechten voor gaat op de eventuele vervolglening.
klopt maar ik heb een veel hoger bedrag ontvangen dan waarvoor ik in de Troisdorfen (zijn 6 deelprojecten met verschillende projectnummers) zat. Er moeten er dus meer afgelost zijnquote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:32 schreef Inductor het volgende:
[..]
Bij mij de aflossing+rente van project "MCF #1036659 Troisdorf, 53844, Germany - 1/6", conform update van 6-feb.
Is er eentje van Bluetouch volgensmij. 746753quote:
vanochtend behoorlijk bedrag gestort in mijn MAX account, geen mailbericht ontvangen en kan ook niet zien om welke projecten het gaat. In elk geval wel (deels) waargemaakt wat in de AMA van eergisteren werd beloofd
klopt. Kreeg 521,34 als "capital repayment" op een investering van 500,- 600,- en 61,81 aan interest payment waar 7,20 aan fee af gaat. Geen idee of het enigszins klopt. Ben er in ieder geval tevreden mee. Dit was volgens mij ook een van de minst risicovolle projecten van Bluetouch qua business case.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 13:54 schreef quepos het volgende:
[..]
Is er eentje van Bluetouch volgensmij. 746753
[ Bericht 1% gewijzigd door Bobby100 op 23-02-2024 14:12:49 ]
Vreemd dat jij 521,34 gekregen hebt, bij mij is er 479,96 overgemaakt op een investering van 500.quote:
[..]
klopt. Kreeg 521,34 als "capital repayment" op een investering van 500,- en 61,81 aan interest payment waar 7,20 aan fee af gaat. Geen idee of het enigszins klopt. Ben er in ieder geval tevreden mee. Dit was volgens mij ook een van de minst risicovolle projecten van Bluetouch qua business case.
Excuus zie dat ik 600 had ingelegd en dan is het dezelfde verhouding als bij jou. Raar verhaal. Moeten de update maar even afwachtenquote:
[..]
Vreemd dat jij 521,34 gekregen hebt, bij mij is er 479,96 overgemaakt op een investering van 500.
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
¤ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
Adres
Buitendijk 21c
3292LA
Strijensas
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 447.000 euro
01-01-2021 449.000 euro
01-01-2020 450.000 euro
01-01-2019 451.000 euro
01-01-2018 449.000 euro
01-01-2017 232.000 euro
01-01-2016 233.000 euro
01-01-2015 259.000 euro
01-01-2014 279.000 euro
< Minder weergeven
WOZ-gegevens
Identificatie:
061700152748
Grondoppervlakte:
1100m2
Kenmerken
Bouwjaar:
1969
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
172m2
Adresseerbaar object:
0617010000816440
Nummeraanduiding:
0617200000916440
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
¤ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
Adres
Buitendijk 21c
3292LA
Strijensas
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 447.000 euro
01-01-2021 449.000 euro
01-01-2020 450.000 euro
01-01-2019 451.000 euro
01-01-2018 449.000 euro
01-01-2017 232.000 euro
01-01-2016 233.000 euro
01-01-2015 259.000 euro
01-01-2014 279.000 euro
< Minder weergeven
WOZ-gegevens
Identificatie:
061700152748
Grondoppervlakte:
1100m2
Kenmerken
Bouwjaar:
1969
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
172m2
Adresseerbaar object:
0617010000816440
Nummeraanduiding:
0617200000916440
Er staat in de transactieregels neem ik aan ergens toch wel iets van "interest payment product xxxx"of "capital repayment of product xxxx" (met xxxx het projectnummer) ?quote:
vanochtend behoorlijk bedrag gestort in mijn MAX account, geen mailbericht ontvangen en kan ook niet zien om welke projecten het gaat. In elk geval wel (deels) waargemaakt wat in de AMA van eergisteren werd beloofd
Nieuwe Collin lening zonder harde zekerheden omdat de 1e hypotheekhouder hiervoor blijkbaar geen toestemming wil geven.
Tuinafzettingsbedrijf Uilenberg
¤ 75.000 | 9,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/tuinafzettingsbedrijf-uilenberg/
Tuinafzettingsbedrijf Uilenberg
¤ 75.000 | 9,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/tuinafzettingsbedrijf-uilenberg/
nee, in de wallet staat alleen een totaalbedrag met 1 referentie t w 1 van de (6) Troisdorfen en daar zit ik voor een veel lager bedrag in. Maar beter zo dan omgekeerd, prima dat ze uitbetalen voordat alle gegevens zijn bijgewerktquote:
[..]
Er staat in de transactieregels neem ik aan ergens toch wel iets van "interest payment product xxxx"of "capital repayment of product xxxx" (met xxxx het projectnummer) ?
Net gekeken. Nrs staan vermeld (bij mij)quote:
[..]
Er staat in de transactieregels neem ik aan ergens toch wel iets van "interest payment product xxxx"of "capital repayment of product xxxx" (met xxxx het projectnummer) ?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Bij mij 1036659 (volledig) en 1036648 (grotendeels) van DOM en 746753 (grotendeels) van Blue Touch. In de wallet staat voor alle drie de specificatie van rentebetaling en kapitaal terug storting genoemd.quote:
[..]
Bij mij de aflossing+rente van project "MCF #1036659 Troisdorf, 53844, Germany - 1/6", conform update van 6-feb.
Bij mij inderdaad ook 1036648 voor 88,64% teruggekregen van de inleg.quote:
[..]
Bij mij 1036659 (volledig) en 1036648 (grotendeels) van DOM en 746753 (grotendeels) van Blue Touch. In de wallet staat voor alle drie de specificatie van rentebetaling en kapitaal terug storting genoemd.
De laatste update is echter van 07-12-2023 dat het pand te koop stond. Ze verwachtten toen dat de lening en openstaande rente betaald kon worden uit de verkoop.
Er zal nog wel een update volgen verwacht ik (hopelijk)?
Er staat bij mij onder "upcoming payments" ingepland voor 4 Maart nog een bedrag, die dat gat zou moeten dichtenquote:
[..]
Bij mij inderdaad ook 1036648 voor 88,64% teruggekregen van de inleg.
De laatste update is echter van 07-12-2023 dat het pand te koop stond. Ze verwachtten toen dat de lening en openstaande rente betaald kon worden uit de verkoop.
Er zal nog wel een update volgen verwacht ik (hopelijk)?
net nog weer gekeken: niets veranderd. Ik hoopte dat er eindelijk iets van C*rb*lo terug zou komen, er zouden er 14 verkocht zijn waarvan minstens 1 al ruim 3 maanden geleden, zou graag een indicatie hebben hoelang zo'n proces duurtquote:
[..]
Bij mij 1036659 (volledig) en 1036648 (grotendeels) van DOM en 746753 (grotendeels) van Blue Touch. In de wallet staat voor alle drie de specificatie van rentebetaling en kapitaal terug storting genoemd.
Daar wil ik ook wel aan meedoen. Heb de kleine lening van vanmorgen gemist. Dus heb nog wel een duit beschikbaar voor dit interessante object. Dus als iemand een linkje heeft dan graag.quote:Op vrijdag 23 februari 2024 14:26 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
¤ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
Adres
Buitendijk 21c
3292LA
Strijensas
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 447.000 euro
01-01-2021 449.000 euro
01-01-2020 450.000 euro
01-01-2019 451.000 euro
01-01-2018 449.000 euro
01-01-2017 232.000 euro
01-01-2016 233.000 euro
01-01-2015 259.000 euro
01-01-2014 279.000 euro
< Minder weergeven
WOZ-gegevens
Identificatie:
061700152748
Grondoppervlakte:
1100m2
Kenmerken
Bouwjaar:
1969
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
172m2
Adresseerbaar object:
0617010000816440
Nummeraanduiding:
0617200000916440
Snap niet waar de groei van de kortlopende schulden in 2023 vandaan komen naar 423k.quote:
Nieuwe Collin lening zonder harde zekerheden omdat de 1e hypotheekhouder hiervoor blijkbaar geen toestemming wil geven.
Tuinafzettingsbedrijf Uilenberg
¤ 75.000 | 9,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/tuinafzettingsbedrijf-uilenberg/
Maar ach, is toch een project dat ik graag aan anderen laat.
Dit is een bug die er bij Collin al lang in zit: Het komt regelmatig voor dat op schermen met een lagere resolutie opeens andere waarden verschijnen. Probeer voor de aardigheid bij dit project op een PC/laptopscherm maar eens het browservenster te verkleinen: opeens veranderen dan de waarden.... Heb Collin hier lang geleden al eens op gewezen, maar is blijkbaar niet opgelost.quote:
[..]
Snap niet waar de groei van de kortlopende schulden in 2023 vandaan komen naar 423k.
Maar ach, is toch een project dat ik graag aan anderen laat.
Grappige bug. Dat de lay-out van een website naar de kloten gaat bij een heel klein venster zie je wel eens vaker maar dat de waardes in tabellen veranderen heb ik nog nooit eerder gezien. Het is wel een beetje jammer dat ze het bij Collin nog niet opgelost hebben, lijkt mij toch niet zo moeilijk om de oorzaak te traceren. Geen prioriteit waarschijnlijk.quote:
[..]
Dit is een bug die er bij Collin al lang in zit: Het komt regelmatig voor dat op schermen met een lagere resolutie opeens andere waarden verschijnen. Probeer voor de aardigheid bij dit project op een PC/laptopscherm maar eens het browservenster te verkleinen: opeens veranderen dan de waarden.... Heb Collin hier lang geleden al eens op gewezen, maar is blijkbaar niet opgelost.
Dat gebrekkig Nederlands spreken is denk ik logisch gezien hun achtergrond (Russisch, Oekraïens of Bulgaars denk ik). Op zich knap dat ze met die paar jaar in Nederland al in het bezit hebben kunnen komen van een mooie woning met dikke overwaarde. Daar doen de meesten hun halve leven over. Ook die moeilijke vindbaarheid, voor zzp'ers, zit me wat dwars. Ik hoop maar dat de notaris de hoedanigheid van die woning goed checkt want dat is eigenlijk het enige wat me nog echt bindt aan dit project. Wij kunnen het een klein project vinden maar voor een oplichter is het een leuk zakcentje.quote:
[..]
Ik heb meer het idee dat ze niet goed Nederlands spreken/schrijven en verder misschien wat gezwam bij elkaar gecopy/paste hebben. Ze moeten ergens toch wel wat verdiend hebben om het nieuwbouwhuis te kunnen hebben gekocht met een lage LTV, al kan daar ook best wel wat overwaarde van een vorige woning bij zitten. En blijkbaar hebben ze hiernaast nog grotere plannen, gezien de melding van een mogelijk later aanvullende lening en hogere hypotheek dan voor dit project nodig is. Ik zou dan eerst willen weten wat ze nog meer van plan zijn.
Pecunia non olet
Ja, dat gebrekkig Nederlands is te verklaren, maar dan zou je om meer serieus genomen te worden iemand kunnen vragen om ieder geval dingen die je in je profiel zet te checken of ze juist gespeld zijn.quote:
[..]
Dat gebrekkig Nederlands spreken is denk ik logisch gezien hun achtergrond (Russisch, Oekraïens of Bulgaars denk ik). Op zich knap dat ze met die paar jaar in Nederland al in het bezit hebben kunnen komen van een mooie woning met dikke overwaarde. Daar doen de meesten hun halve leven over. Ook die moeilijke vindbaarheid, voor zzp'ers, zit me wat dwars. Ik hoop maar dat de notaris de hoedanigheid van die woning goed checkt want dat is eigenlijk het enige wat me nog echt bindt aan dit project. Wij kunnen het een klein project vinden maar voor een oplichter is het een leuk zakcentje.
Bij Oozo, wat blijkbaar niet zo accuraat is met adresgegevens, staat nog het oude vestigingsadres van het klusbedrijf. De WOZ waarde van dat andere huis is de laatste paar jaar, net als veel andere huizen, behoorlijk gestegen, dus kan meneer de klusser best een tonnetje of meer aan overwaarde in het nieuwe huis hebben gestoken. Verder kan het zijn dat hij de kavel nog redelijk goedkoop heeft kunnen aanschaffen (WOZ waarde 2020 ¤101.000) en de kosten van de bouw flink heeft kunnen drukken door veel zelf te doen of samen met bevriende klussers/bouwvakkers. Hij heeft er ook wat langer over gedaan, bouwjaar wordt aangegeven als 2023 terwijl dat bv van de buren van 14 en 12 bouwjaar 2020 is.
Wat ik meer mee zit, ze willen nu voor een laag bedrag een lening, voor een busje en wat gereedschap, ze leggen zelf maar 5k in, de lening is het eerste jaar aflossingsvrij, eigen vermogen is maar weinig. Maar dan wel plannen om op een later moment een veel grotere lening aan te gaan. Ik vind dat niet met elkaar rijmen. 2 kleine ZZP-ers die zelf niet eens het geld hebben om wat gereedschap te kopen, willen straks een lening van misschien wel 5 ton. Die nemen de gedachte "dream big" misschien iets te letterlijk.
[ Bericht 2% gewijzigd door Soulfreak op 24-02-2024 00:24:12 ]
Dat is idd ook nog een punt. Dat doel kunnen we alleen maar raden. Misschien willen ze een bedrijfspand kopen en besparen ze zich daarmee huur. Maar goed dat is ook maar een aanname. Misschien hebben ze wel gedacht, wat een geweldig land, je bouwt of verbouwt een pandje en je wordt slapend rijk, dat smaakt naar meerquote:
[..]
..... 2 kleine ZZP-ers die zelf niet eens het geld hebben om wat gereedschap te kopen, willen straks een lening van misschien wel 5 ton.
Pecunia non olet
En misschien zijn we wel te argwanend en zijn het 2 hardwerkend ZZP-ers, heeft de klusser misschien gouden handjes en wil hij na de bouw van zijn eigen huis dat nog eens doen maar dan voor de verkoop. We shall see.quote:
[..]
Dat is idd ook nog een punt. Dat doel kunnen we alleen maar raden. Misschien willen ze een bedrijfspand kopen en besparen ze zich daarmee huur. Maar goed dat is ook maar een aanname. Misschien hebben ze wel gedacht, wat een geweldig land, je bouwt of verbouwt een pandje en je wordt slapend rijk, dat smaakt naar meer
Vanmorgen heb ik niet eens de moeite genomen om klaar te zitten voor deze kleine lening die toch zo vol zou zitten.
Ik wacht eerlijk gezecht nog steeds op de herfinanciering en aflossing van de varkenshouderij die oorspronkelijk eind vorige maand zou aflossen. Door steeds meer projecten met slottermijn of aflossingsvrij loopt mijn uitstaand saldo bij Collin niet zo hard terug, dus hoef dan ook niet zo veel projecten mee te nemen om het uitstaand bedrag op peil te houden. Dan wil ik wel een project meenemen wat echt goed voelt.
Ik vind het knap dat ze daar de tijd en energie voor hebben , naast hun specialistische, innovatieve en duurzame activiteiten in de schoonmaaksector, die ze blijkbaar geheel zonder personeel uitvoeren.quote:
[..]
En misschien zijn we wel te argwanend en zijn het 2 hardwerkend ZZP-ers, heeft de klusser misschien gouden handjes en wil hij na de bouw van zijn eigen huis dat nog eens doen maar dan voor de verkoop. We shall see.
Ik denk er nog eens over na. Ik kan m ook nog doorrollen naar Joop den Uyl, dat ziet er wel strak uit dat project. Dáár zul je niet gauw voor verrassingen komen te staan.
Pecunia non olet
Misschien dat daarom de bouw van het nieuwe huis ook 3 jaar heeft geduurd.quote:
[..]
Ik vind het knap dat ze daar de tijd en energie voor hebben , naast hun specialistische, innovatieve en duurzame activiteiten in de schoonmaaksector, die ze blijkbaar geheel zonder personeel uitvoeren.
Die Uil komt op mij ook beter over. En is dan ook een maatwerk lening, ipv een Direct. Alleen lost die zo weinig af, ik wil eigenlijk wat meer projecten met gewoon aflossen tot 0 of in ieder geval een lagere slottermijn. De projecten zonder slottermijn uit mijn beginperiode lopen nu zo'n beetje af en de laatste paar jaar zijn er steeds vaker projecten met slottermijn bij gekomen, waardoor ik nu in verhouding niet zo veel meer met volledige aflossing heb.quote:Ik denk er nog eens over na. Ik kan m ook nog doorrollen naar Joop den Uyl, dat ziet er wel strak uit dat project. Dáár zul je niet gauw voor verrassingen komen te staan.
Met een 1e hypotheek op dat woonhuis met bedrijfsmatig onroerend goed plus zo te zien ook een stuk grond zit het denk ik wel safe. En mocht het nodig zijn kan hij altijd de nog aan te kopen verhuurde woning verkopen.
Er staat misschien alleen een klein foutje in de pitch. De Exploitatie onroerend goed Den Uyl is opgericht in 1974, Marco is geboren in 1966. Dan was hij er vroeg bij, of het is door zijn vader opgericht.
Dat heeft Joop toch mooi geregeld voor zijn nageslacht.😀quote:
De Exploitatie onroerend goed Den Uyl is opgericht in 1974, Marco is geboren in 1966. Dan was hij er vroeg bij, of het is door zijn vader opgericht.
destijds bijbaantje naast premierschap, misschien wel samen met Hans Wiegelquote:
[..]
Dat heeft Joop toch mooi geregeld voor zijn nageslacht.😀
Behalve in den olie was hij dus ook in het vastgoed. Ja zeg Koekoek.quote:
[..]
destijds bijbaantje naast premierschap, misschien wel samen met Hans Wiegel
Wvjg zoekt nog een paar investeerders:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje
Deels materieel 2e hypotheek, werkkapitaal, 10% op Collin.
OUT-TR*DE 2
Deels materieel 2e hypotheek, werkkapitaal, 10% op Collin.
OUT-TR*DE 2
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dankjewel Jaco, goed geregeld weerquote:
Ik zie hem nog niet eens bij de vooraankondigen staan dus je bent weer sneller dan het geluid
Deze lening heeft volgnummer -2 dus ik ga er vanuit dat er ook een -1 is geweest. Helaas wordt daar weer helemaal niets over geschreven door Collin. Kan zijn dat de tekst nu nog niet volledig is natuurlijk, want nog niet gepubliceerd immers.
Ik ben nog wel benieuwd wanneer die eerste lening is geweest en wat destijds de reden daar van was.
https://www.collincrowdfund.nl/outtrade-b-v/quote:
[..]
Ik ben nog wel benieuwd wanneer die eerste lening is geweest en wat destijds de reden daar van was.
Dankjewel fok321! Al weer 4 jaar geleden dus en destijds maar een looptijd van 7 maanden dus dit is inmiddels al helemaal afgewikkeld. Dit kan de reden zijn dat Collin hem niet meer noemt, al had ik dat toch wel beter gevonden.quote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/outtrade-b-v/
Het lijken mij zeer betrouwbare ondernemers. Hoe solide alles momenteel is, dat vind ik nog wat lastig te duiden. Huis in Spanje verkopen is waarschijnlijk niet uit weelde, maar dat is een aanname mijnerzijds en dus zeker geen vaststaand feit.
Bij project -1 gingen de ondernemers nog uitgebreid op de foto voor de pitch. Dat vind ik altijd prettig en een teken van vertrouwen. Nu is dat helaas niet meer het geval. Ik ga zeker meedoen, maar twijfel nog over de hoogte van mijn inleg.
https://www.tripadvisor.n(...)ncian_Community.htmlquote:
Huis in Spanje verkopen is waarschijnlijk niet uit weelde, maar dat is een aanname mijnerzijds en dus zeker geen vaststaand feit.
Niet bij Collin vermeld maar zeker verband houdend is de crowdfunding bij NPEX.
https://www.npex.nl/effectenbeurs/outtrade/.
Het lijkt er op dat bij NPEX niet genoeg geld opgehaald is en er daarom bij Collin een aanvullende ronde wordt voorbereid. Onder andere deze passage bij de zekerheden wijst daarop:
https://www.npex.nl/effectenbeurs/outtrade/.
Het lijkt er op dat bij NPEX niet genoeg geld opgehaald is en er daarom bij Collin een aanvullende ronde wordt voorbereid. Onder andere deze passage bij de zekerheden wijst daarop:
En bij Collin:quote:Als er voor ¤ 1 miljoen aan financiering wordt opgehaald zal er een 1e pandrecht worden gevestigd op de voorraden ten behoeve van de obligatielening. Als er voor minder dan ¤ 1 miljoen wordt opgehaald wordt er een 2e pandrecht gevestigd.
Dus de investeerders bij NPEX krijgen een tweede pandrecht op voorraden en die bij Collin het eerste (en een tweede hypotheek). Ik begrijp de ondernemers wel dat ze liever hun huis niet op het spel zetten als het niet nodig is maar al met al heb ik er niet zo'n goed gevoel bij.quote:De (huidige en toekomstige) voorraden van Dijkman Holding B.V. en outTrade B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
Ik heb ook geen goed gevoel, om meerdere aanvullende redenen. Dit bedrijf, door Collin voorzien van 'laag risico' en 'goed' scores heeft een fluctuatie in omzet van 13 mio naar 3 mio achter de rug wat op zich al laat zien dat het in wezen traders zijn waarbij het kan vriezen en dooien. Die daling naar 3 mio omzet heeft er ongetwijfeld op alle vlakken in de organisatie enorm ingehakt en het water zal ze qua liquiditeit tot aan de lippen hebben gestaan.quote:
Die verkoop van 3 miljoen is denk ik helemaal vanuit oude voorraad gedaan want de balans is daardoor verkort en een hogere solvabiliteit in % tot gevolg. Een mooie solvabiliteit maar het zegt me niet zoveel want vooral bestaande uit activa die bij gedwongen verkoop weinig tot niets op zullen brengen.
Collin als laatste redmiddel....
Pecunia non olet
Daarnaast zijn de klanten retail bedrijven. Denk aan de Blokkers en de Big Bazars. De laatste is al op de fles. En Blokker staat op het punt op de fles te gaan. De andere collega retailers in deze sector zullen er ook wel niet zo best voorstaan. Dus naar mijn idee groot risico zeker voor de slottermijn van 500k.quote:
[..]
Ik heb ook geen goed gevoel, om meerdere aanvullende redenen. Dit bedrijf, door Collin voorzien van 'laag risico' en 'goed' scores heeft een fluctuatie in omzet van 13 mio naar 3 mio achter de rug wat op zich al laat zien dat het in wezen traders zijn waarbij het kan vriezen en dooien. Die daling naar 3 mio omzet heeft er ongetwijfeld op alle vlakken in de organisatie enorm ingehakt en het water zal ze qua liquiditeit tot aan de lippen hebben gestaan.
Die verkoop van 3 miljoen is denk ik helemaal vanuit oude voorraad gedaan want de balans is daardoor verkort en een hogere solvabiliteit in % tot gevolg. Een mooie solvabiliteit maar het zegt me niet zoveel want vooral bestaande uit activa die bij gedwongen verkoop weinig tot niets op zullen brengen.
Collin als laatste redmiddel....
Zat in twijfel. Dit forum heeft mij weerhouden. Dank jullie.quote:
[..]
Daarnaast zijn de klanten retail bedrijven. Denk aan de Blokkers en de Big Bazars. De laatste is al op de fles. En Blokker staat op het punt op de fles te gaan. De andere collega retailers in deze sector zullen er ook wel niet zo best voorstaan. Dus naar mijn idee groot risico zeker voor de slottermijn van 500k.
Er komen best wel investeringen aan waarvan de kans op slechte nachtrust een stuk kleiner is.
Slaap lekker
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Als je een slechte nachtrust van 1 investering kan krijgen, dan moet je er sowieso nooit aan beginnen; aan elke investering kleeft een risico dat je je geld niet terugkrijgt.quote:
[..]
Zat in twijfel. Dit forum heeft mij weerhouden. Dank jullie.
Er komen best wel investeringen aan waarvan de kans op slechte nachtrust een stuk kleiner is.
Slaap lekker
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Ze leveren niet aan Blokker en Big Bazar maar bijvoorbeeld wel aan Aldi en Action. Er zit wel een verschil tussen de ene en de andere retailer. Bij de Blokker kom ik bijvoorbeeld alleen als iets bij de Action niet te koop is en ben dan meestal de enige klant in de winkel, het voelt zelfs een beetje unheimlich om er rond te lopen. Bij de Action in hetzelfde dorp is het vaak irritant druk en kom ik desondanks vaak met meer thuis dan waar ik om uit was. Ik verwacht niet dat hun afnemers als bijvoorbeeld de Action omvallen, wel dat ze mogelijk snel met een andere leverancier in zee gaan als die iets goedkoper of sneller kan leveren.quote:
[..]
Daarnaast zijn de klanten retail bedrijven. Denk aan de Blokkers en de Big Bazars. De laatste is al op de fles. En Blokker staat op het punt op de fles te gaan. De andere collega retailers in deze sector zullen er ook wel niet zo best voorstaan. Dus naar mijn idee groot risico zeker voor de slottermijn van 500k.
Wat ook niet genoemd is is dat ze vooral buitenkeuken en terrasspul leveren, dus een slechte zomer heeft ook nogal invloed lijkt mij.
Dat de eerdere crowdfund(poging) bij NPEX niet bij de Collin pitch genoemd is is voor mij de voornaamste reden om niet te investeren.
Dit.quote:
Dat de eerdere crowdfund(poging) bij NPEX niet bij de Collin pitch genoemd is is voor mij de voornaamste reden om niet te investeren.
M.i. cruciale beleggers informatie.
Met meer dan 1000 investeringen heb ik een goede nachtrust.quote:Op zondag 25 februari 2024 14:12 schreef nostra het volgende:
[..]
Als je een slechte nachtrust van 1 investering kan krijgen, dan moet je er sowieso nooit aan beginnen; aan elke investering kleeft een risico dat je je geld niet terugkrijgt.
Dat wil ik graag zo min mogelijk verprutsen en "weeg" de projecten behoorlijk af.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ccf
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
[ Bericht 15% gewijzigd door zeeland6 op 26-02-2024 10:54:29 ]
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
[ Bericht 15% gewijzigd door zeeland6 op 26-02-2024 10:54:29 ]
Dit lijkt me het pandje wat ie op het oog heeft, city centre Strijen 240kquote:
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
¤ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
Adres
Buitendijk 21c
3292LA
Strijensas
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 447.000 euro
01-01-2021 449.000 euro
01-01-2020 450.000 euro
01-01-2019 451.000 euro
01-01-2018 449.000 euro
01-01-2017 232.000 euro
01-01-2016 233.000 euro
01-01-2015 259.000 euro
01-01-2014 279.000 euro
< Minder weergeven
WOZ-gegevens
Identificatie:
061700152748
Grondoppervlakte:
1100m2
Kenmerken
Bouwjaar:
1969
Gebruiksdoel:
woonfunctie
Oppervlakte:
172m2
Adresseerbaar object:
0617010000816440
Nummeraanduiding:
0617200000916440
https://www.funda.nl/koop/strijen/huis-88709204-kerkstraat-43/
quote:Op maandag 26 februari 2024 10:48 schreef peterc het volgende:
[..]
Dit lijkt me het pandje wat ie op het oog heeft, city centre Strijen 240k
https://www.funda.nl/koop/strijen/huis-88709204-kerkstraat-43/
Staat openquote:
Nieuwe Collin lening met 1e hypotheek:
Exploitatie onroerend goed Den Uyl
¤ 275.000 | 7,5% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Dit lijkt in eerste instantie geen onaardig project maar wel met een lage rente.
https://www.pandenpaard.n(...)4b08ae6e23ac519c228b
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
De site was traag en hij gaat als een speer.quote:
[..]
[..]
Staat open
https://www.collincrowdfu(...)oerend-goed-den-uyl/
Al bijna vol.
Dank. Mail ook net ontvangen.quote:
Ccf
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
Ik zat ook in de oude lening.
Doorgerold naar deze nieuwe lening.
Jullie zijn geweldig! Ik had weer een inleg bij elkaar geschraapt en val direct met m'n neus in de boter. Ik ga weer door met schrapen voor de volgende.quote:
Ccf
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
Ik was ook te laat voor den Uyl. Ga ook Exvero nu maar doorrollen. Vind 7% Wel wat laag voor dit moment.Had mijn geld dus liever naar de nazaat van Joop met ook zeer goede zekerheden gebracht.quote:
Ik was te laat voor Den Uyl, maar zat wel in de vorige van Exvero. Rol deze ook rustig door.
Idem, hier ook doorgerold.quote:
Ik was te laat voor Den Uyl, maar zat wel in de vorige van Exvero. Rol deze ook rustig door.
Nieuwe Collin lening met een 2e hypotheek:
Praktijk Relou B.V.
¤ 150.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/praktijk-relou-b-v/
Praktijk Relou B.V.
¤ 150.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/praktijk-relou-b-v/
Idem, te laat voor den Uyl, geeft wat gedoe als je voor het stoplicht staat.quote:
[..]
Ik was ook te laat voor den Uyl. Ga ook Exvero nu maar doorrollen. Vind 7% Wel wat laag voor dit moment.Had mijn geld dus liever naar de nazaat van Joop met ook zeer goede zekerheden gebracht.
Ivo uit Vessem ook nu weer meegenomen. Ivo is begaan met het dorp en gaat niet voor de fast & easy ¤ . Woont vlgs mij zelf ook in de straat (zie KvK OG bvtje). Pand 21-21a en het voormalig café op 40 hadden ook fast omgeturnd kunnen worden tot huisvesting voor arbeidsmigranten, maar het ene zijn hotelkamers (21-21a) en het andere keurige woningen (40a-d) geworden. Compliment. Rente in verhouding tot zekerheden, had zelf liever misschien ook wat meer % gehad, stukje regio-gunning vanwege kwaliteit & doel dus.
[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 26-02-2024 13:58:04 ]
Er investeren peoples 20k & 46k & 61k in Exvero2, dan gaat het rapido, nu 125k to go.
Jammer geen incentive,
Beerze biertje lust ik wel
Jammer geen incentive,
Beerze biertje lust ik wel
Ik denk dat je je vraag in het verkeerde topic hebt geplaatstquote:
Het is hier meen ik al eens vaker langsgekomen: bij Raisin is een deposito uitbetaald, geld staat op de rekening maar als je wil herinvesteren krijg je toch een melding "onvoldoende saldo" Er was een mogelijkheid dit te omzeilen maar dat ben ik even kwijt. Weet iemand dat nog?
klopt, excuusquote:
[..]
Ik denk dat je je vraag in het verkeerde topic hebt geplaatst
Nu een met ¤101.500 dus zo komt hij inderdaad wel vol voor hij woensdag officieel open gaat.quote:
Er investeren peoples 20k & 46k & 61k in Exvero2, dan gaat het rapido, nu 125k to go.
Jammer geen incentive,
Blijkbaar ook terugtrekkers of investeerders die hun bedrag verhogen want nu nog 70k te gaan.
Toch nog op tijd voor Exvero. Ik had graag wat meer projecten gehad die open gaan in het weekend of 's avonds, overdag heb ik meestal geen tijd.
Tevens voor het eerst in 7 jaar heb ik weer eens geïnvesteerd bij duurzaaminvesteren.
9,5%, 3 jr, aflossingsvrij, 1e hyp. op kassencomplex. En geen kosten wegens 10-jarig bestaan van duurzaaminvesteren. (Dit platform komt hier zo weinig langs dat we er volgens mij niet eens een afkorting voor hebben.)
Er staat nog wat open maar gaat erg snel. Ziet iemand nog grote bezwaren? Wat mij vooral opvalt is dat er weinig over de huurder gesproken wordt. Leegstand van de kassen zal de inkomsten en uitwinwaarde behoorlijk drukken.
Tevens voor het eerst in 7 jaar heb ik weer eens geïnvesteerd bij duurzaaminvesteren.
9,5%, 3 jr, aflossingsvrij, 1e hyp. op kassencomplex. En geen kosten wegens 10-jarig bestaan van duurzaaminvesteren. (Dit platform komt hier zo weinig langs dat we er volgens mij niet eens een afkorting voor hebben.)
Er staat nog wat open maar gaat erg snel. Ziet iemand nog grote bezwaren? Wat mij vooral opvalt is dat er weinig over de huurder gesproken wordt. Leegstand van de kassen zal de inkomsten en uitwinwaarde behoorlijk drukken.
Pitch geeft dat ook aan "Hij bezit diverse panden in Vessem, nagenoeg allemaal in de Jan Smuldersstraat waar Ivo en Annemarie tevens zelf wonen."quote:
[..]
Woont vlgs mij zelf ook in de straat (zie KvK OG bvtje).
Rente is wel wat lager dan wat ik zou willen en wat ik de laatste tijd bij Collin heb meegenomen, maar ik heb hier ook mijn bijdrage aan gedaan.
Was al weer zo'n 4 maanden geleden dat ik voor het laatst een Collin project heb meegenomen, wel in die tijd een aantal bij HCN. Ik zit eigenlijk nog steeds te wachten op de herfinanciering van een varkenhouderij die oorspronkelijk voor eind januari gepland stond, maar die is er nog steeds niet. Intussen is er wel weer genoeg terug voor een nieuw project en het gaat me nu een beetje te lang duren om te blijven wachten.
Volgens de OP is de afkorting DIquote:
Tevens voor het eerst in 7 jaar heb ik weer eens geïnvesteerd bij duurzaaminvesteren.
9,5%, 3 jr, aflossingsvrij, 1e hyp. op kassencomplex. En geen kosten wegens 10-jarig bestaan van duurzaaminvesteren. (Dit platform komt hier zo weinig langs dat we er volgens mij niet eens een afkorting voor hebben.)
Dank! Meegenomen en daarmee de diamanten status bereiktquote:
Ccf
Exvero 2
Link
https://www.collincrowdfu(...)21b4b6ec503c2ac6ba13
vorige lening 350.000 tegen 5,5% (36 mnd)
huidige lening 325.000 tegen 7% (48 mnd)
AV*M Sea***foo*d gaat kopje onder......... 
Maar onze inleg is niet naar de haaien, er is méér dan voldoende waarde in de 2e hypotheek inmiddels.
Maar onze inleg is niet naar de haaien, er is méér dan voldoende waarde in de 2e hypotheek inmiddels.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Dan hoef je vanaf nu niet langer op die ski's naar het werkquote:
[..]
Dank! Meegenomen en daarmee de diamanten status bereikt
Pecunia non olet
CCF
https://www.collincrowdfund.nl/artem-herenstraat-en-weimarstraat/
1.500.000E - 9,0% - 18 maanden
Volgens mij een oude bekende voor sommigen?
https://www.collincrowdfund.nl/artem-herenstraat-en-weimarstraat/
1.500.000E - 9,0% - 18 maanden
Volgens mij een oude bekende voor sommigen?
En daar is de link.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zijn ze bij Duurzaam investeren wel goed wijs?
https://www.duurzaaminves(...)ium=email&utm_id=595
1% rente opjaarbasis!
https://www.duurzaaminves(...)ium=email&utm_id=595
1% rente opjaarbasis!
Maar deze maand nog wel zonder transactiekosten!quote:
Zijn ze bij Duurzaam investeren wel goed wijs?
https://www.duurzaaminves(...)ium=email&utm_id=595
1% rente opjaarbasis!
Maar als je snel inschrijft dan betaal je geen transactiekosten van 1% 😉quote:
Zijn ze bij Duurzaam investeren wel goed wijs?
https://www.duurzaaminves(...)ium=email&utm_id=595
1% rente opjaarbasis!
Vroegâh kon je obligaties kopen met een coupon van 0% of bijna 0%. Die kocht je dan ver beneden pari en naarmate de aflossingsdatum dichterbij kwam liep de waarde op richting nominale waarde. Onder de belastingwetgeving van toen was dat rendement belastingvrij. Ver vóór box 3quote:
Zijn ze bij Duurzaam investeren wel goed wijs?
https://www.duurzaaminves(...)ium=email&utm_id=595
1% rente opjaarbasis!
Misschien hebben ze hier ook een dergelijke constructie?
Ik doe zelf nooit iets met Duurzaam Investeren.
Modewoord om allerlei shit aan brave menskes te verkopen.
Pecunia non olet
Regeneratieve landbouwgrond, transitie, toekomstboeren, de basis van als ons leven. 
Wilt u even gratis geld geven, dan verdienen wij daar risicoloos een meer dan dik belegde boterham mee en kunt u weer een sticker in uw boek plakken.
Wilt u even gratis geld geven, dan verdienen wij daar risicoloos een meer dan dik belegde boterham mee en kunt u weer een sticker in uw boek plakken.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
Er zijn ook een paar investeerders niet wijs...quote:
Zijn ze bij Duurzaam investeren wel goed wijs?
https://www.duurzaaminves(...)ium=email&utm_id=595
1% rente opjaarbasis!
Tot nu toe geïnvesteerd
¤113.000
Vraagje: hoe gaan jullie om met probleeminvesteringen bij de belastingaangifte? Ik heb enkele investeringen staan bij MAX Crowdfund, EstateGuru en ReInvest24 die al meer dan een jaar stilliggen zonder enig rendement. Soms is er al aangegeven dat er een rechtzaak loopt en dat we rekening moeten houden met een kapitaalverlies. Gevolg is dat ik elk jaar belasting moet betalen over het hele bedrag zolang de zaak loopt, terwijl er dus een (nog niet bekend) deel uiteindelijk zal worden afgeschreven.
Ik kan zelf niets vinden over het (deels) afschrijven van investeringen voor particulieren in box 3 op de website van de Belastingdienst. Heeft iemand tips/richtlijnen?
Ik kan zelf niets vinden over het (deels) afschrijven van investeringen voor particulieren in box 3 op de website van de Belastingdienst. Heeft iemand tips/richtlijnen?
Waarde economisch verkeer, dus als je (je hebt altijd een jaar voorsprong omdat je de aangifte 15 maanden na 1 januari doet) denkt dat een post niet helemaal terugkomt, mooi afwaarderen.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
https://www.afm.nl/nl-nl/(...)owdfunding-onderzoekquote:
Vraagje: hoe gaan jullie om met probleeminvesteringen bij de belastingaangifte? Ik heb enkele investeringen staan bij MAX Crowdfund, EstateGuru en ReInvest24 die al meer dan een jaar stilliggen zonder enig rendement. Soms is er al aangegeven dat er een rechtzaak loopt en dat we rekening moeten houden met een kapitaalverlies. Gevolg is dat ik elk jaar belasting moet betalen over het hele bedrag zolang de zaak loopt, terwijl er dus een (nog niet bekend) deel uiteindelijk zal worden afgeschreven.
Ik kan zelf niets vinden over het (deels) afschrijven van investeringen voor particulieren in box 3 op de website van de Belastingdienst. Heeft iemand tips/richtlijnen?
AFM: afboeken na 90 dgn achterstand
Ik loop hier ook tegenaan en denk dat dit juist het probleem is: op de peildatum1-1-23 was er nog geen 90 dagen achterstandquote:
[..]
https://www.afm.nl/nl-nl/(...)owdfunding-onderzoek
AFM: afboeken na 90 dgn achterstand
Linkje Collin; onderneming welke wat pech had door brand
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje oude bekende op collin
Artem T*lmat*v
Artem T*lmat*v
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
En daar is de link.Mooi voor 68% al vol, deze pandjes met problemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ga het niet 'doorrollen'
quote:
Linkje Collin; onderneming welke wat pech had door brandJammer, geen 2e hypotheek maar wel een aardig project. Mensen die duidelijk met geld kunnen omgaan. Twee beleggingsobjecten met overwaarde, 86K al afgelost op de hypotheek EW, flinke eigen inbreng in de Collin lening.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En dan de bedrijfsresultaten
Dat vind ik dan nog weer leuker om te doen dan die patserige Rus.Pecunia non olet
Heb er al een van Artem , eens ff alle projecten v hem doornemen voordat ik deze evt meepak. Gedoe met gemeente over dakpannen en dakkapel (lang leve het micromgmt vd overheid) en een vervelende huurder (waar je ook nog niet vanaf bent en helaas nog alle kanten kan uitgaan).quote:
[..]
Mooi voor 68% al vol, deze pandjes met problemen.
Ga het niet 'doorrollen'
De laatste student met mentale problemen liep al schietend het ziekenhuis in. Hopelijk is deze een graadje kalmer....quote:
[..]
Heb er al een van Artem , eens ff alle projecten v hem doornemen voordat ik deze evt meepak. Gedoe met gemeente over dakpannen en dakkapel (lang leve het micromgmt vd overheid) en een vervelende huurder (waar je ook nog niet vanaf bent en helaas nog alle kanten kan uitgaan).
Pecunia non olet
Dat is al de volgende in korte tijd, gaat beter dus. Alleen jammer dat er nog steeds niks van C*rb*lo is ontvangen, er zouden inmiddels 14 panden verkocht/geveild zijn, de eerste al ruim 3 maanden terug. Duurt wel erg lang voordat we wat terugkrijgenquote:
Weer lening blue Touche 807883 afgelost met de rente bij Max vandaag.
Kom ook nog 2 leningen van Teddy Kids nog tegen van Artem de Rus met pers. borgquote:
[..]
Heb er al een van Artem , eens ff alle projecten v hem doornemen voordat ik deze evt meepak. Gedoe met gemeente over dakpannen en dakkapel (lang leve het micromgmt vd overheid) en een vervelende huurder (waar je ook nog niet vanaf bent en helaas nog alle kanten kan uitgaan).
mei 21 Teddy Kids 700k / 6,5% / 60 mnd / met oa pers.borg v 500k&
mei 23 Teddy Kids 2 1.600k/ 8%/ 48 mnd / met oa pers.borg 250k.
+ de nog lopende eigen leningen op de Bloemistenlaan en de 2 leningen vd pandjes in de nw pitch
Een linkje naar de nog lopende leningen had gekund door CCF
en een nw SIG van Anand in Den Bosch
Rompertcentrum 97 LIVE 29 feb 16.30 uur
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 27-02-2024 19:15:11 ]
Tandarts met kiespijn over vastgoedtransactie
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze loopt niet zo hard als ik gedacht had. Geen 2de hypotheek maar wel hoofdelijk aansprakelijk.quote:
[..]
Jammer, geen 2e hypotheek maar wel een aardig project. Mensen die duidelijk met geld kunnen omgaan. Twee beleggingsobjecten met overwaarde, 86K al afgelost op de hypotheek EW, flinke eigen inbreng in de Collin lening.
En dan de bedrijfsresultaten
Dat vind ik dan nog weer leuker om te doen dan die patserige Rus.
Cijfers zien er goed uit en volgens mij zijn het Chinezen die over het algemeen erg harde werkers zijn, en er echt op uit zijn om een succes van hun onderneming te maken.
Het is een kleine lening tegen een mooie rente.
Ik neem hem in ieder geval mee voor mijn basisbedrag
Ik denk dat je hier gelijk in hebt. Het gaat om de waarde in het economisch verkeer op de peildatum, en een waardedaling of kennis die ontstaat na die datum is daarvoor niet relevant. Die is pas relevant voor de belastingaangifte in het jaar daarna.quote:
[..]
Ik loop hier ook tegenaan en denk dat dit juist het probleem is: op de peildatum1-1-23 was er nog geen 90 dagen achterstand
Hmm na 90 dgn afschrijven he.
Hopelijk volgt er voor NLI Q W*t*rsp*orts een oplossing voor de liqiditeitsproblemen. Toch een markt die overvraagd is ondanks het warmere weer in de benelux. nota bene een vd warmste zomers ooit afgelopen weer dan zittern er toch genoeg mensen in het water zou je zeggen
Vandaag een nieuw bericht:
"Q31 heeft ondanks haar toezegging de rente van de maanden november 2023, december 2023 en januari 2024 niet betaald. Er is een nieuw voorstel gepresenteerd, maar nog geen overeenstemming. "
Hebben mensen eerdere ervaring met de aanpak vanuit NLI omtrent dit soort zaken?
Hopelijk volgt er voor NLI Q W*t*rsp*orts een oplossing voor de liqiditeitsproblemen. Toch een markt die overvraagd is ondanks het warmere weer in de benelux. nota bene een vd warmste zomers ooit afgelopen weer dan zittern er toch genoeg mensen in het water zou je zeggen
Vandaag een nieuw bericht:
"Q31 heeft ondanks haar toezegging de rente van de maanden november 2023, december 2023 en januari 2024 niet betaald. Er is een nieuw voorstel gepresenteerd, maar nog geen overeenstemming. "
Hebben mensen eerdere ervaring met de aanpak vanuit NLI omtrent dit soort zaken?
Daar hebben ze zich bij de eerste lening al flink op vergaloppeerd. Ze hadden gedacht dat de corona hype voor recreatie in eigen land wel aan zou houden. Maar ze hadden zoveel ingekocht dat ze na het seizoen het seizoenskrediet niet konden aflossen.quote:
Toch een markt die overvraagd is ondanks het warmere weer in de benelux.
ja, proberen door te rollen en hopen dat de problemen vanzelf oplossen. Zat in de eerste lening van deze leningnemer welke aan het einde van de looptijd niet kon aflossen. Uiteindelijk is er een nieuwe lening gepubliceerd als herfinanciering. Heb hier toen geadviseerd er niet in te stappen, want je kon zien aankomen dat de problemen niet zouden verdwijnen.quote:
Hebben mensen eerdere ervaring met de aanpak vanuit NLI omtrent dit soort zaken?
Zelf wel blij dat de lening vol kwam natuurlijk.
Is ook alleen maar hier op het forum gedeeld he...quote:
Deze loopt niet zo hard als ik gedacht had.
Het nadeel van deze is het ontbreken van hypotheek. Dus minder animo. Maar dat vind ik toch iets kortzichtig. Deze mensen hebben m.i. bewezen zeer winstgevend een bedrijf te kunnen runnen en ze hebben ruim vermogen. Ze zitten alleen wat krap omdat de cafetaria stil ligt door die brand en doordat ze denk ik al veel geld in de opstart van dat restaurant gestopt hebben. Ik denk dat dit echt wel goed komt. Maar eerlijk is eerlijk ik had het dubbele gedaan mét hypotheek erbij.quote:
[..]
Is ook alleen maar hier op het forum gedeeld he...
Pecunia non olet
Opstart restaurant is altijd een risico. Er kan veel geld in gaan zitten. Ze nemen het pand van een pizzeria/winebar over die in oktober 2023 failliet is gegaan. Met hypotheek had ik deze zeker meegenomen, nu niet. Er zijn genoeg betere projecten.quote:
[..]
Het nadeel van deze is het ontbreken van hypotheek. Dus minder animo. Maar dat vind ik toch iets kortzichtig. Deze mensen hebben m.i. bewezen zeer winstgevend een bedrijf te kunnen runnen en ze hebben ruim vermogen. Ze zitten alleen wat krap omdat de cafetaria stil ligt door die brand en doordat ze denk ik al veel geld in de opstart van dat restaurant gestopt hebben. Ik denk dat dit echt wel goed komt. Maar eerlijk is eerlijk ik had het dubbele gedaan mét hypotheek erbij.
Wanneer ik de naam van het restaurant zoek, krijg ik de als zoeksuggestie Subway.
Iedereen maakt uiteindelijk zijn eigen keuzes. Er zit idd een risico in die opstart , anderzijds denk ik dat ze dit wel kunnen opvangen, zeker de eerste jaren.quote:
[..]
Opstart restaurant is altijd een risico. Er kan veel geld in gaan zitten. Ze nemen het pand van een pizzeria/winebar over die in oktober 2023 failliet is gegaan. Met hypotheek had ik deze zeker meegenomen, nu niet. Er zijn genoeg betere projecten.
Wanneer ik de naam van het restaurant zoek, krijg ik de als zoeksuggestie Subway.
Ik ga er vanuit dat de snackbar ook gewoon winst blijft maken en ze hebben ook nog die huurinkomsten van die twee verhuurde panden.
Er wordt lineair afgelost en na 17 maanden heb je ruim de helft van de inleg al terug ontvangen.
Hun vermogen is groot 461 K (331-198+38+68+565-343), dan maakt een lening van 50K me niet heel zenuwachtig
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 00:45:08 ]
Pecunia non olet
Niet het einde waar dhr P*ter op hoopte toen hij zijn eigen wooncomplex ging bouwen. Door uitblijven van interesse voor de laatste twee appartementen (nr 6 en 7), staat sinds een week zijn eigen woning in de etalage.quote:
Vanwege de nieuwe financiering van P*ter en P*ter V*s is de oude lening (42709) bij CCF nu afgelost.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://horecacrowdfundin(...)dam-geborgd-8lkj0e9o
Geborgde lening op HCN. Link.
Groot bedrag voor een geborgde lening, 250K. Rente is met 6% ook de hoogste tot dusver meen ik.
Borgsteller had in 2022 een geconsolideerde winst van 31 mio
EDIT: inmiddels vol.
[ Bericht 16% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 10:32:56 ]
Geborgde lening op HCN. Link.
Groot bedrag voor een geborgde lening, 250K. Rente is met 6% ook de hoogste tot dusver meen ik.
Borgsteller had in 2022 een geconsolideerde winst van 31 mio
EDIT: inmiddels vol.
[ Bericht 16% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 10:32:56 ]
Pecunia non olet
Dat zal deze keer niet gebeuren vrees ikquote:
[..]
Daar hebben ze zich bij de eerste lening al flink op vergaloppeerd. Ze hadden gedacht dat de corona hype voor recreatie in eigen land wel aan zou houden. Maar ze hadden zoveel ingekocht dat ze na het seizoen het seizoenskrediet niet konden aflossen.
[..]
ja, proberen door te rollen en hopen dat de problemen vanzelf oplossen. Zat in de eerste lening van deze leningnemer welke aan het einde van de looptijd niet kon aflossen. Uiteindelijk is er een nieuwe lening gepubliceerd als herfinanciering. Heb hier toen geadviseerd er niet in te stappen, want je kon zien aankomen dat de problemen niet zouden verdwijnen.
Zelf wel blij dat de lening vol kwam natuurlijk.
Patserige Rus is vol.quote:
[..]
Jammer, geen 2e hypotheek maar wel een aardig project. Mensen die duidelijk met geld kunnen omgaan. Twee beleggingsobjecten met overwaarde, 86K al afgelost op de hypotheek EW, flinke eigen inbreng in de Collin lening.
En dan de bedrijfsresultaten
Dat vind ik dan nog weer leuker om te doen dan die patserige Rus.
Er schijnt iets bij KOM uitbetaald te gaan worden inz. Lodge Trading.
Ik kan het bedrag niet terugvinden op de site.
Ik kan het bedrag niet terugvinden op de site.
WVJG
Vakantie appartementen in Collonella Italië (deel 5)
¤ 21.500
Geïnvesteerd
¤ 500.000
Totaal bedrag
6 maanden
Duur
8.5%
Bruto rente
Aflossingsvrij
Aflossingsvorm
U kunt investeren vanaf 4 maart 2024 om 19:00
Anderen mogen eerder
Vakantie appartementen in Collonella Italië (deel 5)
¤ 21.500
Geïnvesteerd
¤ 500.000
Totaal bedrag
6 maanden
Duur
8.5%
Bruto rente
Aflossingsvrij
Aflossingsvorm
U kunt investeren vanaf 4 maart 2024 om 19:00
Anderen mogen eerder
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:
Linkje:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:Lekker, projectje van 1 jaar als mijn laatste in zilver. Vanaf nu zit ik in goud.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:Borgstelling in privé 1e en 2e rang. Hebben we dat eerder gezien?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?quote:
ing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen confor
Hier zit ik inderdaad ook in (1A). Inderdaad zal de LTV voor de overgebleven 1A investeerders hierdoor niet verbeteren of verslechteren.quote:
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
quote:
Monumentale transformatie 2 => 9% 12maanden
Linkje:Wat een wirwar.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Op 28 december 2022 hebben ze hierover een update geplaatst (en een mail gestuurd). Naar ik begreep zelfs naar mensen die niet in het project zaten.quote:
[..]
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?
Helemaal nieuw is het in dit geval dus niet maar dit was voor mij in 2022 ook de eerste keer dat dit gebeurde.
Inderdaad moeilijk te begrijpen hè, zou tekstueel of grafisch makkelijker moeten kunnen lijkt me.quote:
Op
Je mag een gehele schijf vervroegd aflossenquote:
[..]
Vervroegd - deels - aflossen tussentijds kan/kon toch helemaal niet bij SIG?
quote:3. Een gedeeltelijke aflossing tijdens de looptijd van de Geldlening is slechts mogelijk bij een volledige aflossing van een van de Leningschijven. De boete is dan 6 maanden rente (rentetarief zoals vastgelegd in de Hypotheekakte), over de af te lossen Leningschijf. De boete is exclusief administratiekosten, die SamenInGeld in rekening brengt bij vervroegd aflossen. Deze aflossing mag alleen na schriftelijke goedkeuring van SamenInGeld.
Ze hebben helemaal gelijk, je hebt er alleen geen reet aan in de lagere schijvenquote:
wat een onzin kraamt SIG weer uit.
"Omdat de kosten veel lager bleken te zijn, is schijf 3 vervroegd afgelost zodat de restant lening ook een betere LTV heeft."
Na aflossing schijf 2:
"De aflosvrije schijven 1A en 1B blijven gewoon doorlopen conform de looptijd van de hypotheek. Doordat er nu weer een deel is afgelost, heeft de restant lening een nog betere LTV."
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Deze lening is om een andere lening bij een ander platform af te lossen, zodat de 2e hypotheek op het woonhuis gebruikt kan worden als zekerheid bij een later project bij Collin.quote:
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Klopt, zo staat het ook in de pitch.quote:
[..]
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Het is net een schaakspel. De volgende vraag is: 'waarom zou ik als pion in dit schaakspel meedoen'. Voor dat beetje rente. Ze zoeken zich maar een andere gek.quote:
[..]
Deze lening is om een andere lening bij een ander platform af te lossen, zodat de 2e hypotheek op het woonhuis gebruikt kan worden als zekerheid bij een later project bij Collin.
Zekerheid van dit project is de 1e hypotheek op de al deels verkochte maar nog onverbouwde villa, gedeeld met investeerders uit een eerder project.
Mochten nog twee appartementen verkocht worden dan worden de investeerders uit het eerdere project afgelost, de hypotheek voor dat deel doorgehaald en blijven de investeerders in dit project met een veel kleinere zekerheid achter.
Wordt ook het laatste appartement verkocht dan wordt de lening zonder vergoeding vervroegd afgelost.
Denk ik.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Vandaag telefonisch contact gehad met Collin inzake P**roc**ede.
Samenvatting:Vandaag mijn deel van de 30K ontvangen. Nu de rest nogSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 17% gewijzigd door obligataire op 28-02-2024 20:23:42 ]Pecunia non olet
Ligt het aan mij of is het vreemd dat er bij een bluetouch lening op MCF (zonder stemming) een hypotheek wordt geroyeerd, het onderpand verkocht waarna er een restschuld open blijft staan?
Geen enkele info over hoe het restant betaald gaat worden.
Geen enkele info over hoe het restant betaald gaat worden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben bang dat daar niet meer heel veel van te verwachten valt. Inmiddels zijn er andere schuldeisers die beslag hebben gelegd op het huis en ik moet nog maar zien of er iets voor ons overblijft. De 10K per maand kun je sowieso vergeten en dat meldt CCF zelf al min of meer. CCF had gewoon een paar jaar geleden moeten doorpakken in het belang van de investeerders. Dat hebben ze, voor mij, verwijtbaar nagelaten.quote:
[..]
Vandaag mijn deel van de 30K ontvangen. Nu de rest nog
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Bij mij idem. En het bedrag "nog te ontvangen rente" klopt ook niet.quote:
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Klopt bij mij precies, optelling van bedragen in de export van de uitbetalingen van feb komt overeen met de ontvangen betalingen per bank (en de verwachte betalingen uit m'n spreadsheet), de laatste betaling was 2 dagen geleden (G*umb*el II).quote:
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Of bedoel je de totaal bedragen in de header? Die heb ik niet gecontroleerd, maar die lijken me niet op de cent overeen te komen met de werkelijkheid aangezien die zijn afgerond/afgekapt op hele euro's.
Zeer verstandig!!quote:
[..]
Het is net een schaakspel. De volgende vraag is: 'waarom zou ik als pion in dit schaakspel meedoen'. Voor dat beetje rente. Ze zoeken zich maar een andere gek.
De pitch bevat, evenals bij de voorloper, fouten over de verdere schulden/aflossingsverplichtingen aan derden.
Ik heb dit toen bij CC gemeld en ga dit ook nu weer doen. De reactie was destijds echter teleurstellend, namelijk: 'we betreuren dit en zijn er niet blij mee, maar gaan er niets meer aan doen.'
Tsjah, het geld was immers al opgehaald.
Daarnaast vind ik deze manier van geld ophalen via de 1e hyp. inschrijving bij CC terwijl er investeerders via KOM zijn met een 2e hyp. inschrijving ronduit thuishoren op de afdeling 'list en bedrog' en zeer respectloos naar de investeerders bij KOM.
Deze mevrouw bouwt luchtkastelen en ik adviseer iedereen om er met een grote omhoog omheen te lopen, want dit gaat een keer fout. Ze is KOM en CC telkens te slim af of weet ze hun ogen te sluiten voor eigen financieel gewin.
Het gaat niet om centen maar om een paar honderd euro.quote:
[..]
Klopt bij mij precies, optelling van bedragen in de export van de uitbetalingen van feb komt overeen met de ontvangen betalingen per bank (en de verwachte betalingen uit m'n spreadsheet), de laatste betaling was 2 dagen geleden (G*umb*el II).
Of bedoel je de totaal bedragen in de header? Die heb ik niet gecontroleerd, maar die lijken me niet op de cent overeen te komen met de werkelijkheid aangezien die zijn afgerond/afgekapt op hele euro's.
Even voor de helderheid, CC = Capital Circle en CCF = Collin crowdfundquote:
[..]
Zeer verstandig!!
De pitch bevat, evenals bij de voorloper, fouten over de verdere schulden/aflossingsverplichtingen aan derden.
Ik heb dit toen bij CC gemeld en ga dit ook nu weer doen. De reactie was destijds echter teleurstellend, namelijk: 'we betreuren dit en zijn er niet blij mee, maar gaan er niets meer aan doen.'
Tsjah, het geld was immers al opgehaald.
Daarnaast vind ik deze manier van geld ophalen via de 1e hyp. inschrijving bij CC terwijl er investeerders via KOM zijn met een 2e hyp. inschrijving ronduit thuishoren op de afdeling 'list en bedrog' en zeer respectloos naar de investeerders bij KOM.
Deze mevrouw bouwt luchtkastelen en ik adviseer iedereen om er met een grote omhoog omheen te lopen, want dit gaat een keer fout. Ze is KOM en CC telkens te slim af of weet ze hun ogen te sluiten voor eigen financieel gewin.
De foto staat nu ook bij dit projectquote:
[..]
Dankjewel fok321! Al weer 4 jaar geleden dus en destijds maar een looptijd van 7 maanden dus dit is inmiddels al helemaal afgewikkeld. Dit kan de reden zijn dat Collin hem niet meer noemt, al had ik dat toch wel beter gevonden.
Het lijken mij zeer betrouwbare ondernemers. Hoe solide alles momenteel is, dat vind ik nog wat lastig te duiden. Huis in Spanje verkopen is waarschijnlijk niet uit weelde, maar dat is een aanname mijnerzijds en dus zeker geen vaststaand feit.
Bij project -1 gingen de ondernemers nog uitgebreid op de foto voor de pitch. Dat vind ik altijd prettig en een teken van vertrouwen. Nu is dat helaas niet meer het geval. Ik ga zeker meedoen, maar twijfel nog over de hoogte van mijn inleg.
Het blijft positief dat Collin hier al jarenlang meeleest en indien mogelijk wat doet met onze opmerkingen en hier vaak naar handelt. Verder is het m.i. een professionele club. Uiteraard maken ook zij wel eens een foutje. Geen probleem als het maar opgelost wordt.quote:
[..]
De foto staat nu ook bij dit project
Dat mag ook wel eens gezegd worden.
Collin is bij mij overigens uitgegroeid tot mijn grootste platform binnen crowdfinance.
update meerzorg
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Linkjequote:
CCF
Varkensboer
https://www.collincrowdfund.nl/maatschap-peters-korsten-2/
https://url42.collincrowd(...)C5leH0VaetURew-3D-3D
Ze hebben in 5 jaar tijd precies 25K afgelost (vooral dankzij meevallers) en nu hebben ze 10K aanvullend werkkapitaal nodig? Indrukwekkend maar niet heus. In dit tempo is de lening over 103 jaar afgelost.quote:
[..]
Linkje
https://url42.collincrowd(...)C5leH0VaetURew-3D-3D
Pecunia non olet
Anand heeft i die buurt meer objecten en woont er ook, kan dus goed zicht houden op zijn OG in Den Bosch. Daarnaast nog her en der wat panden. Geen superpand maar zeker wel courant en altijd verhuurbaar als je het af & toe opfrist. Heb zelf meerdere Anandjes welke keurig lopen. De te lenen 160k = WOZ 160k (marktwaarde verhuurd 200k en onverh 245k). Laat de marktwaardes evt wat a d hoge kant zijn, 160k brengt het altijd op. Dit soort instap/starters blijft courant. Mij lijkt dat Anand op tijd met zijn OG begonnen en zijn toko op orde heeft.quote:
Meningen over de SIG die vanmiddag online komt?
https://investeren.sameni(...)ch-rompertcentrum-97
Ik doe mee
Slechte solv. Negatief EV, Netto cashflow weg als het even tegen zit. Speelbal van de politiek.quote:
[..]
Ze hebben in 5 jaar tijd precies 25K afgelost (vooral dankzij meevallers) en nu hebben ze 10K aanvullend werkkapitaal nodig? Indrukwekkend maar niet heus. In dit tempo is de lening over 103 jaar afgelost.
Enige pluspuntje is de ltv.
Totale lening was 425k in samenwerking met Knab, dus in mijn ogen is er 115k afgelost.quote:
[..]
Ze hebben in 5 jaar tijd precies 25K afgelost (vooral dankzij meevallers) en nu hebben ze 10K aanvullend werkkapitaal nodig? Indrukwekkend maar niet heus. In dit tempo is de lening over 103 jaar afgelost.
Dat lijkt inderdaad te kloppen. Dat verandert de zaak al ben ik nog steeds niet enthousiast door dat negatieve EV (cira 9 ton schuldenlast) en een onderpand dat niet courant is.quote:
[..]
Totale lening was 425k in samenwerking met Knab, dus in mijn ogen is er 115k afgelost.
Pecunia non olet
Inderdaad. Een van de schuldeisers is hoogstwaarschijnlijk de belastingdienst, waarmee hij het al minstens vanaf 2018 vele jaren aan de stok heeft. Zie ook dit artikel van een paar jaar geleden toen een van zijn andere BV's falliet ging:quote:
[..]
Ik ben bang dat daar niet meer heel veel van te verwachten valt. Inmiddels zijn er andere schuldeisers die beslag hebben gelegd op het huis en ik moet nog maar zien of er iets voor ons overblijft. De 10K per maand kun je sowieso vergeten en dat meldt CCF zelf al min of meer. CCF had gewoon een paar jaar geleden moeten doorpakken in het belang van de investeerders. Dat hebben ze, voor mij, verwijtbaar nagelaten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik meen dat de belastingdienst ook al eens eerder beslag heeft laten leggen op zijn huis.
edit: in een vonnis uit begin 2018 wordt al vermeld dat:
"de heer [X] al jaren lang met de fiscus in overleg is over belastingschulden van Pr*cede en dat door de FIOD inmiddels een onderzoek is afgerond naar het schuiven van omzetbelasting binnen de verschillende vennootschappen".
[ Bericht 5% gewijzigd door OpDieFiets op 29-02-2024 14:27:04 ]
Ik wil ook wel meedoen met dit kleinschalige bedrijfsobject. Dus inderdaad linkje welkom. Zou een fok project kunnen worden.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/gb-beheer-b-v/
Nog een nieuwe, linkje welkom
quote:
[..]
Linkje
https://url42.collincrowd(...)C5leH0VaetURew-3D-3D
Inderdaad geen topper maar op zich een hardwerkende familie die de afgelopen jaren de betaal afspraken netjes nagekomen zijn. Daarnaast mag je toch verwachten dat de woning met opstallen en totaal 2 ha grond toch altijd wel 325k moeten kunnen opbrengen.quote:
[..]
Dat lijkt inderdaad te kloppen. Dat verandert de zaak al ben ik nog steeds niet enthousiast door dat negatieve EV (cira 9 ton schuldenlast) en een onderpand dat niet courant is.
Project loopt trouwens al aardig door.
Neem hem mee voor mijn basis bedrag.
Het klopt inderdaad. Ik zat in die Knab lening. Ze hebben altijd netjes afgelost. Voor deze nieuwe lening wordt het maandelijkse aflosbedrag een stuk minder, dat was ¤2118 en wordt nu ¤1276. Ik heb nog even de oude pitch erbij gepakt, daar zie ik geen bedrag voor het negatieve eigen vemogen, wel staat er dat dat ultimo 2017 ongeveer gelijk was aan de stille reserve in het onroerend goed. Dat negatieve EV zal toen dan een stuk meer geweest zijn dan wat het nu is.quote:
[..]
Dat lijkt inderdaad te kloppen. Dat verandert de zaak al ben ik nog steeds niet enthousiast door dat negatieve EV (cira 9 ton schuldenlast) en een onderpand dat niet courant is.
Ik heb hem weer meegenomen.
Ik doe 1A ook basis meequote:
[..]
Anand heeft i die buurt meer objecten en woont er ook, kan dus goed zicht houden op zijn OG in Den Bosch. Daarnaast nog her en der wat panden. Geen superpand maar zeker wel courant en altijd verhuurbaar als je het af & toe opfrist. Heb zelf meerdere Anandjes welke keurig lopen. De te lenen 160k = WOZ 160k (marktwaarde verhuurd 200k en onverh 245k). Laat de marktwaardes evt wat a d hoge kant zijn, 160k brengt het altijd op. Dit soort instap/starters blijft courant. Mij lijkt dat Anand op tijd met zijn OG begonnen en zijn toko op orde heeft.
Ik doe mee
Kapitaal op Maat richt blik op het buitenland:
https://www.investeerders(...)k-op-het-buitenland/
https://www.kazpar.com/
Tja, weer geld ophalen…
Ik wens ze veel succes en de investeerders sterkte.
https://www.investeerders(...)k-op-het-buitenland/
https://www.kazpar.com/
Tja, weer geld ophalen…
Ik wens ze veel succes en de investeerders sterkte.
Ik heb een berichtje gestuurd nu klopt het wel.quote:
Klopt bij jullie de totaal uitbetaalde rente bij Crowdrealestate op de site deze maand?
Ik heb de rente wel ontvangen maar er is bij de totale rente maar een heel klein gedeelte bij opgeteld.
Vrij opmerkelijke constructie die 'nieuwe' investeringskans van M0numentale Transf0rmatie op CCF, moest even 2x lezen om te begrijpen wat ze gaan doen met de huidige hyp inschrijving van het nog lopende project.
Vraag me wel ergens af of de investeerders van de 1ste lening hier niet extra risico door lopen, waarschijnlijk alleen in theorie maar toch.
Vraag me wel ergens af of de investeerders van de 1ste lening hier niet extra risico door lopen, waarschijnlijk alleen in theorie maar toch.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |