Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Ja, en dat was toen al geen slim idee. Dat geld zul je echt een keer moeten terug betalen, maar nee, gewoon álles meefinancieren en natuurlijk volledig aflossingsvrij.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:18 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Overigens was Nederland zo'n beetje het enige land ter wereld waar je zonder een stuiver eigen geld een huis kon kopen, volgens mij, in landen om ons heen en de VS is dat onmogelijk, dacht ik.
Nou en? Als je een dak boven de hoofden van je gezin nodig hebt en je hebt niet het budget om op stand in een A++ status wijk te gaan wonen dan moet je wat.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:03 schreef Lafoy het volgende:
[..]
Je kunt er geld tegenaan gooien wat je wil, maar je woont nog steeds in zo'n trieste jaren 70 buurt
Dat is echt duur in vergelijking met hierquote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:32 schreef skrn het volgende:
Jullie moeten hier bij mij in Tilburg wonen, voor 250k heb je nog best een aardige woning.
Nou, ook geen geklaag over auto-rijden want Tilburg heeft gewoon een station, wat ik zeg: meerdere.
Dit.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:36 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nou en? Als je een dak boven de hoofden van je gezin nodig hebt en je hebt niet het budget om op stand in een A++ status wijk te gaan wonen dan moet je wat.
Maar goed, ook dit vind ik wel weer een typerende opmerking, die weer aangeeft dat de eisen vaak onrealistisch zijn, dan is het een vrij fors huis dat op vrij simpele wijze uitstekend bewoonbaar te maken is, en voor een niet exorbitante prijs, dan is het weer een "trieste jaren 70 buurt"
Ja, maar dan woon je in Tilburgquote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:32 schreef skrn het volgende:
Jullie moeten hier bij mij in Tilburg wonen, voor 250k heb je nog best een aardige woning.
Nou, ook geen geklaag over auto-rijden want Tilburg heeft gewoon een station, wat ik zeg: meerdere.
Over onrealistisch gesproken. Het is simpelweg niet voor iedereen een optie om na hun 18e thuis te blijven wonen en voor sommige opleidingen moet je veel lange onbetaalde stageweken maken. En niet iedereen slaagt erin dat te combineren met naast stage nog studeren en ook nog eens veel werken (is ook weer meer kans op vertraging als dat ten koste van je studie dreigt te gaan), dus dan is er niet altijd aan te ontkomen dat je toch iets moet lenen. Met het nieuwe stelsel al helemaal.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:01 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, maar ja, als je als student 'lang leve de lol' hebt gedaan want 'mooiste jaren van je leven', dan heb je natuurlijk om het even hoeveel duizend euro alsnog niet liggen, dus in principe kun je hoe dan ook geen huis kopen, wat de prijs van dat huis dan ook is.
Dat is correct. Dat is te kort door de bocht. Heb jij gelijk in. Is gebaseerd op wat ik hier in het verleden las op het forum. Dan nóg is dat te kort door de bocht.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:43 schreef Chia het volgende:
[..]
Over onrealistisch gesproken. Het is simpelweg niet voor iedereen een optie om na hun 18e thuis te blijven wonen en voor sommige opleidingen moet je veel lange onbetaalde stageweken maken. En niet iedereen slaagt erin dat te combineren met naast stage nog studeren en ook nog eens veel werken (is ook weer meer kans op vertraging als dat ten koste van je studie dreigt te gaan), dus dan is er niet altijd aan te ontkomen dat je toch iets moet lenen. Met het nieuwe stelsel al helemaal.
Dus die hebben geen spaarpot na hun studeren. Daar is niks mis mee, maar het is wel veel tekort door de bocht om te stellen dat je alleen vanwege 'lange leve de lol' geen spaargeld zou kunnen hebben.
De tijden zijn veranderd, ja. Oudere generaties hebben soms (veel) geluk gehad en hadden meer opties en meer keuze, dat is jammer voor de huidige jonge generaties die niet dezelfde keuzes en opties hebben maar verandering is niet altijd verbetering.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:43 schreef Chia het volgende:
[..]
Over onrealistisch gesproken. Het is simpelweg niet voor iedereen een optie om na hun 18e thuis te blijven wonen en voor sommige opleidingen moet je veel lange onbetaalde stageweken maken. En niet iedereen slaagt erin dat te combineren met naast stage nog studeren en ook nog eens veel werken (is ook weer meer kans op vertraging als dat ten koste van je studie dreigt te gaan), dus dan is er niet altijd aan te ontkomen dat je toch iets moet lenen. Met het nieuwe stelsel al helemaal.
Dus die hebben geen spaarpot na hun studeren. Daar is niks mis mee, maar het is wel veel tekort door de bocht om te stellen dat je alleen vanwege 'lange leve de lol' geen spaargeld zou kunnen hebben.
Ja? Heb je gelijk in, wat ik stelde was te kort door de bocht want de categorie mensen die jij aanhaalt bestaan ook inderdaad.quote:
Welnee, je kunt aan het eind van je looptijd gewoon een nieuwe hypotheek nemen. Als het onderpand voldoet.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:26 schreef CoolGuy het volgende:
Ja, en dat was toen al geen slim idee. Dat geld zul je echt een keer moeten terug betalen, maar nee, gewoon álles meefinancieren en natuurlijk volledig aflossingsvrij.
Dat iets kán betekent niet dat het per sé een goed idee is.
Zeker geen echte mooie stad, maar dichtbij pretparken, dichtbij andere Brabantse steden (Den Bosch / Eindhoven / Breda allemaal in 20 minuten met de trein vanaf hier en zelfs Rotterdam is nog best te doen), natuur in de omgeving, en een stad in ontwikkeling. Wel een universiteitsstad, wel een ziekenhuis, wel een goed winkelgebied, wel horeca.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:42 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Ja, maar dan woon je in Tilburg
* Tijger_m zou er geen moeite mee hebben, als covid 3 jaar vroeger was gekomen hadden wij nu in de Achterhoek gewoond of zo in plaats van de Randstad.
Aangezien er een paar trollachtige figuren reageren wordt hier telkens nogal makkelijk gedaan alsof het puur aan verwendheid en onrealistische eisen ligt als het niet allemaal van een leien dakje gaat als starter.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:45 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
De tijden zijn veranderd, ja. Oudere generaties hebben soms (veel) geluk gehad en hadden meer opties en meer keuze, dat is jammer voor de huidige jonge generaties die niet dezelfde keuzes en opties hebben maar verandering is niet altijd verbetering.
Dat is het probleem, er is geen grootschalige nieuwbouw.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:54 schreef RamboDirk het volgende:
Starters worden hier wel erg tekort gedaan en weggezet als veeleisende pubers ofzo. Mijn inziens te gemakkelijk, er is gewoon nauwelijks fatsoenlijk aanbod, dit wijzen de cijfers gewoon uit. De prijs kwaliteit verhouding is nog nooit zo beroerd geweest.
Het is makkelijk praten als je in het verleden gekocht hebt, in een geheel andere woningmarkt. Wijken worden helaas niet meer zo uit de grond gestampt zoals dit in de jaren 70,80 (de arbeiderswijken) ,90 en early 00's (de vinexwijken) het geval was. De aanvoer van nieuwe woning is behoorlijk gestagneerd.
Het zou mij overigens niet verbazen als de vinex strategie nieuw leven word ingeblazen door het volgende kabinet, de voortekenen zijn er iig wel. Als men de aantallen wil bouwen die men voor ogen heeft dan is dat vrijwel onontkoombaar.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:54 schreef RamboDirk het volgende:
Starters worden hier wel erg tekort gedaan en weggezet als veeleisende pubers ofzo. Mijn inziens te gemakkelijk, er is gewoon nauwelijks fatsoenlijk aanbod, dit wijzen de cijfers gewoon uit. De prijs kwaliteit verhouding is nog nooit zo beroerd geweest.
Het is makkelijk praten als je in het verleden gekocht hebt, in een geheel andere woningmarkt. Wijken worden helaas niet meer zo uit de grond gestampt zoals dit in de jaren 70,80 (de arbeiderswijken) ,90 en early 00's (de vinexwijken) het geval was. De aanvoer van nieuwe woning is behoorlijk gestagneerd.
Nee, in de crisis wilde niemand risico nemen en zaten sommige grote woningcorporaties ineens zwaar in de problemen voor zulke projecten. Ik woonde in een stadsdeel waar men voor de crisis grote plannen had voor stadsvernieuwing, slopen van bestaande bouw en het bouwen van nieuwe, deels betaalbare woningen en in plaats van dat dit doorgang vond in 2009 was het 2018 voor die huizen opgeleverd werden. Oh, de sloop van de oude woningen was wel door gegaan in 2008. Om het verhaal nog wat leuker te maken.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:55 schreef skrn het volgende:
[..]
Dat is het probleem, er is geen grootschalige nieuwbouw.
Men dacht in de crisis dat dit niet nodig zou zijn.
Hier en der wordt er een wijkje gebouwd. Maar echt gewoon een plan om bijvoorbeeld 30,000 duizend woningen bij een stad te knallen is er niet.
Nou dit. Op alle plekken waar nauwelijks werkgelegenheid is voor starters zijn de huizen nog te betalen, maar als je een beetje carrière wil maken zit je toch al snel in de randstad. Vervolgens komen alle boomers op de lijn die verontwaardigd zijn dat je "genoegen neemt" met een appartementje in de stad.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:54 schreef RamboDirk het volgende:
Starters worden hier wel erg tekort gedaan en weggezet als veeleisende pubers ofzo. Mijn inziens te gemakkelijk, er is gewoon nauwelijks fatsoenlijk aanbod, dit wijzen de cijfers gewoon uit. De prijs kwaliteit verhouding is nog nooit zo beroerd geweest.
Het is makkelijk praten als je in het verleden gekocht hebt, in een geheel andere woningmarkt. Wijken worden helaas niet meer zo uit de grond gestampt zoals dit in de jaren 70,80 (de arbeiderswijken) ,90 en early 00's (de vinexwijken) het geval was. De aanvoer van nieuwe woning is behoorlijk gestagneerd.
Het zou mooi zijn als het nieuwe kabinet echt ambitie toont en geld steekt in projecten waar (uitsluitend) starters kunnen kopen onder gunstige voorwaarden - en dat de huizen niet zomaar doorverkocht kunnen worden.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:57 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Het zou mij overigens niet verbazen als de vinex strategie nieuw leven word ingeblazen door het volgende kabinet, de voortekenen zijn er iig wel. Als men de aantallen wil bouwen die men voor ogen heeft dan is dat vrijwel onontkoombaar.
Ik heb wel regelmatig recruiters aan mijn broek vanuit die hoek.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:32 schreef skrn het volgende:
Jullie moeten hier bij mij in Tilburg wonen, voor 250k heb je nog best een aardige woning.
Nou, ook geen geklaag over auto-rijden want Tilburg heeft gewoon een station, wat ik zeg: meerdere.
Lekker praten vanuit je onderbuik over een onderwerp waar je blijkbaar geen flauw benul over hebt.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:44 schreef CoolGuy het volgende:
Is gebaseerd op wat ik hier in het verleden las op het forum.
Hahahaha. Mooi idee, maar dat gaat welgeteld nooit gebeuren natuurlijk.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:04 schreef Lafoy het volgende:
[..]
Het zou mooi zijn als het nieuwe kabinet echt ambitie toont en geld steekt in projecten waar (uitsluitend) starters kunnen kopen onder gunstige voorwaarden - en dat de huizen niet zomaar doorverkocht kunnen worden.
Ja dit wel ja.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:55 schreef Chia het volgende:
[..]
Aangezien er een paar trollachtige figuren reageren wordt hier telkens nogal makkelijk gedaan alsof het puur aan verwendheid en onrealistische eisen ligt als het niet allemaal van een leien dakje gaat als starter.
Dat vind ik toch behoorlijk frustrerend als ik kijk naar de ervaringen van mensen in mijn omgeving. Zelf heb ik dan nog een partner, maar als alleenstaande starter (zelfs met een vrij hoog inkomen) kan het gewoon echt heel lastig zijn zonder dat je verwend bent en een onverantwoord uitgaven patroon hebt.
Klinkt aantrekkelijk, echter wil je juist indien er een groot project is een afspiegeling van de samenleving. Een juiste mix van starters, doorstromers, sociale woningen enz.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:04 schreef Lafoy het volgende:
[..]
Het zou mooi zijn als het nieuwe kabinet echt ambitie toont en geld steekt in projecten waar (uitsluitend) starters kunnen kopen onder gunstige voorwaarden - en dat de huizen niet zomaar doorverkocht kunnen worden.
Ja in een ideaa geval misschien maar bouw nu eerst maar gewoon wat voor starters lijkt mij.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:11 schreef Stienn het volgende:
[..]
Klinkt aantrekkelijk, echter wil je juist indien er een groot project is een afspiegeling van de samenleving. Een juiste mix van starters, doorstromers, sociale woningen enz.
Wel lekker sparen zo.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:12 schreef damsco het volgende:
Gewoon slapen bij Leger des Heils voor 5 euro per nacht. Daarna naar kantoor, en savonds kun je weer naar de opvang.
Fakenews zeker.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:08 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Ja dit wel ja.
Mensen die scheiden eindigen in een daklozenopvang MaAr DiE hEbBeN tE vEeL eIsEn!!!!
Dat zou mooi zijn, maar Rutte en de VVD willen huizen opzettelijk schaars houden.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:04 schreef Lafoy het volgende:
[..]
Het zou mooi zijn als het nieuwe kabinet echt ambitie toont en geld steekt in projecten waar (uitsluitend) starters kunnen kopen onder gunstige voorwaarden - en dat de huizen niet zomaar doorverkocht kunnen worden.
Ja maar Rutte doet het zo goed met de corona crisis.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:15 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Dat zou mooi zijn, maar Rutte en de VVD willen huizen opzettelijk schaars houden.
En de dingen waar ze mee komen geeft alleen maar een prijsstijgend effect, de 2% niet hoeven betalen.
Draai het eens om een verkoper moet overdrachtsbelasting 2 of 8 % betalen? Dan gaan ze juist dalen...
Of de overwaarde naar box 3
Dus niet je hyp/aflossing maar je overwaarde tov de koopsom.
Dan gaat het echt wel flink zakken.
Onmogelijk daar krijg je niks als je een inkomen hebt, is gericht op zorg voor echte diepe dal vallers.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:12 schreef damsco het volgende:
Gewoon slapen bij Leger des Heils voor 5 euro per nacht. Daarna naar kantoor, en savonds kun je weer naar de opvang.
Ja bedrijven welke eerst achter hem stonden stemmen niet meer op hem denk ik... Ja een Covid boomertje gaat voor die moeten eeuwig leven.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:17 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Ja maar Rutte doet het zo goed met de corona crisis.
Helemaal mee eens. Ik heb zelfs mijn eis van twee slaapkamers al bijgesteld naar één slaapkamer in de hoop om als alleenstaande starter iets makkelijker aan een huis te komen. De geringe nieuwbouwprojecten voor starters hebben ook een 'gelukfactor', gezien het aantal kandidaten die ook hopen ingeloot te worden. Ik ben al bij twee nieuwbouwprojecten op de reservelijst beland. Kortom, er wordt te weinig gebouwd.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:54 schreef RamboDirk het volgende:
Starters worden hier wel erg tekort gedaan en weggezet als veeleisende pubers ofzo. Mijn inziens te gemakkelijk, er is gewoon nauwelijks fatsoenlijk aanbod, dit wijzen de cijfers gewoon uit. De prijs kwaliteit verhouding is nog nooit zo beroerd geweest.
Het is makkelijk praten als je in het verleden gekocht hebt, in een geheel andere woningmarkt. Wijken worden helaas niet meer zo uit de grond gestampt zoals dit in de jaren 70,80 (de arbeiderswijken) ,90 en early 00's (de vinexwijken) het geval was. De aanvoer van nieuwe woning is behoorlijk gestagneerd.
Mja, maar ik kon wél kopen als starter in mijn eentje, en dat was in 2008. Zoveel benul had ik dan wel weer wel.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:06 schreef Dimachaerus het volgende:
[..]
Lekker praten vanuit je onderbuik over een onderwerp waar je blijkbaar geen flauw benul over hebt.
Zo bijzonder is het niet om een huis te kopen tegen de grens aan van Duitsland (ik meen me te herinneren dat jij daar woont). Ook niet in deze tijd.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:23 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Mja, maar ik kon wél kopen als starter in mijn eentje, en dat was in 2008. Zoveel benul had ik dan wel weer wel.
Of juist neerzetten in een gebied dat wel een oppepper kan gebruiken Als je daar hoogopgeleide starters neerzet kan het juist ervoor zorgen dat de wijk ook een impuls krijgt.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:11 schreef Stienn het volgende:
[..]
Klinkt aantrekkelijk, echter wil je juist indien er een groot project is een afspiegeling van de samenleving. Een juiste mix van starters, doorstromers, sociale woningen enz.
Die "cool"guy komt op al dit soort topics af om te laten zien hoe geweldig hij het wel niet gedaan heeft. En heeft standaard een oordeel over anderen die dat niet hebben. Lijkt mij echt een leuk type om een biertje mee te doenquote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:24 schreef Dimachaerus het volgende:
[..]
Zo bijzonder is het niet om een huis te kopen tegen de grens aan van Duitsland (ik meen me te herinneren dat jij daar woont). Ook niet in deze tijd.
Oeh, dat was de top van de markt, hebben ze je al verteld wat voor oen je was door op dat moment te kopen?quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:23 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Mja, maar ik kon wél kopen als starter in mijn eentje, en dat was in 2008. Zoveel benul had ik dan wel weer wel.
Jazeker! Maar toen was het vooral de discussie van een huis kopen om te wonen vs een beleggingsobject. Ik wil gewoon wonen. En ik was en ben ook niet geïnteresseerd wat de buurman voor hetzelfde huis meer of minder heeft betaald, maar dat was toen schijnbaar enorm belangrijk.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:32 schreef Leandra het volgende:
[..]
Oeh, dat was de top van de markt, hebben ze je al verteld wat voor oen je was door op dat moment te kopen?
Bij voorkeur in combinatie met een goede subsidieregeling, zodat vooral de groep die nu buiten de boot valt (degenen die net teveel verdienen voor sociale huur maar te weinig om een passende woning te kunnen kopen) te stimuleren hun sociale huurwoning te verruilen voor een koopwoning, dus dan praat je over de categorie die vroeger premie A en premie B was.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:57 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Het zou mij overigens niet verbazen als de vinex strategie nieuw leven word ingeblazen door het volgende kabinet, de voortekenen zijn er iig wel. Als men de aantallen wil bouwen die men voor ogen heeft dan is dat vrijwel onontkoombaar.
Dat is ook prima te doen door niet alleen maar sociale koop (of premie woningen) neer te zetten, maar die af te wisselen met bijvoorbeeld 2-kappers en wat vrijstaande woningen.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:11 schreef Stienn het volgende:
[..]
Klinkt aantrekkelijk, echter wil je juist indien er een groot project is een afspiegeling van de samenleving. Een juiste mix van starters, doorstromers, sociale woningen enz.
Als er 1 eis is die je wel wat zou kunnen laten varen omdat je een huis wilt is het wel het feit dat je “in een trieste jaren 70” buurt moet wonen. Nieuwsflash; honderdduizenden doen dat.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:03 schreef Lafoy het volgende:
[..]
Je kunt er geld tegenaan gooien wat je wil, maar je woont nog steeds in zo'n trieste jaren 70 buurt
Onze nieuwbouw heeft hetzelfde; levensloop, 2-1 kap, rijtjeshuizen en startershuizen. Prima beleid imo.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:44 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat is ook prima te doen door niet alleen maar sociale koop (of premie woningen) neer te zetten, maar die af te wisselen met bijvoorbeeld 2-kappers en wat vrijstaande woningen.
We zitten hier in nieuwbouw die echt vrij gemêleerd is; vrije sector koop en huur (rijtjes- en hoekwoningen), sociale koop en huur (rijtjes- en hoekwoningen), tweekappers en vrijstaand, en omdat het niet allemaal rechttoe rechtaan op elkaar geplempt is en er vooral variatie aan de buitenkant zit oogt het nog leuk ook.
Het kan prima en als je dat in wijkjes van zo'n 300-350 woningen doet kun je dat ook op heel veel plekken realiseren.
Zeker niet, hordes Amsterdammers doen nu hetzelfde. Misschien moet je daar eens naar kijken als optie.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:24 schreef Dimachaerus het volgende:
[..]
Zo bijzonder is het niet om een huis te kopen tegen de grens aan van Duitsland (ik meen me te herinneren dat jij daar woont). Ook niet in deze tijd.
Iig in het segment waarmee je de dakloosheid kan voorkomen waar jij het eerder over had. Iets kleiner wonen dan ideaal is, is nog altijd beter dan aangewezen zijn op de daklozenopvang.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:13 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Ja in een ideaa geval misschien maar bouw nu eerst maar gewoon wat voor starters lijkt mij.
Idd, dan kun je ook lekker doorsparen. Wees blij dat je een dak boven je hoofd hebt.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 13:12 schreef damsco het volgende:
Gewoon slapen bij Leger des Heils voor 5 euro per nacht. Daarna naar kantoor, en savonds kun je weer naar de opvang.
Met modaal zit je nog gewoon in de categorie sociale huur, die moet dus beschikbaar zijn, en dat kun je doen door te zorgen dat de scheefwoners niet meer scheefwonen.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 14:13 schreef skrn het volgende:
Laten we eerlijk zijn: het zou wel zo moeten zijn dat je met een modaal salaris een klein huisje of appartementje zou moeten kopen.
Zeg 70m2, mag misschien wat gedateerd zijn, maar wel waar starters willen wonen.
Ja helemaal mee eens.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 14:41 schreef Leandra het volgende:
[..]
Met modaal zit je nog gewoon in de categorie sociale huur, die moet dus beschikbaar zijn, en dat kun je doen door te zorgen dat de scheefwoners niet meer scheefwonen.
Laat ze hun sociale huurwoning kopen, stimuleer dat ook echt door de woning door de liberalisatiegrens te laten verhogen.
Iemand die inkomenstechnisch in aanmerking komt voor sociale huur hoeft helemaal niet te kunnen kopen, daar is sociale huur juist voor, maar die moet dan wel beschikbaar zijn.
Sociale verhuurders moeten meer algemene verhuurders worden met in principe een segment dat tussen de 700 en 1.000 per maand kost, waarbij ze een huurverlaging kunnen toepassen voor mensen die in een inkomen hebben onder de grens voor sociale huur.
Als hun inkomen dan boven die grens uitkomt dan die huurkorting ook (in termijnen) worden losgelaten.
Mocht iemand onverhoopt door inkomensverlies weer een inkomen onder de sociale huurgrens krijgen dan kan de huurkorting weer toegepast worden.
Daarmee kunnen huurders in hun huurwoning blijven zonder scheefwoner te worden, je creëert op die manier een gemeleerde wijk en beperkt daarmee het risico op verpaupering.
Woningen die verkocht worden aan zittende huurders moeten door de verhuurder weer aangevuld worden op hun woningvoorraad door nieuw te bouwen, waarmee de woningvoorraad zich vernieuwt.
Premie A-woningen die in de loop van de jaren '80 gebouwd zijn, zijn meestal niet de woningen waar iemand begin jaren '80 in woonde (want toen was het gros nog niet gebouwd.) Toen bestond de woningvoorraad voor een groot deel uit woningen uit de wederopbouwperiode. As we speak zijn er 1.600 van dat soort woningen te koop en beschikbaar.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:17 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Onzin, premie A woningen waren tussen de 110 en 135m2... kijk gerust op Funda naar eengezinswoningen tussen 1980 en 1990 bijna allemaal rond deze oppervlaktes, mn ouders hadden zon woning gekocht, in Harderwijk voor minder dan een ton guldens wat nu richting de 4 ton gaat... ergens klopt er dan iets niet, me vader verdiende iets keer dan het min loon toen.
Rijtjeshuizen van 85 m2 zijn er bijna niet,sterker nog daar moeten ze juist veel van bouwen en in de prijs cat 150-200k zetten.
Ik vermoed dat jij in ieder geval voor een deel op mijn posts reageert. Het is absoluut niet mijn bedoeling om te beweren dat starters van nu verwaande krengen zijn. Sterker nog: Ik ben blij dat ik 14 jaar geleden starter was en niet nu (ondanks dat ik een paar jaar later met bijna 30.000 euro aan onderwaarde zat en mijn appartement aan de straatstenen niet kwijt kon). Maar ik kon wel iets kiezen en een weekje nadenken over een woning.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:55 schreef Chia het volgende:
[..]
Aangezien er een paar trollachtige figuren reageren wordt hier telkens nogal makkelijk gedaan alsof het puur aan verwendheid en onrealistische eisen ligt als het niet allemaal van een leien dakje gaat als starter.
Dat vind ik toch behoorlijk frustrerend als ik kijk naar de ervaringen van mensen in mijn omgeving. Zelf heb ik dan nog een partner, maar als alleenstaande starter (zelfs met een vrij hoog inkomen) kan het gewoon echt heel lastig zijn zonder dat je verwend bent en een onverantwoord uitgaven patroon hebt.
Volgens mij was jij wel redelijk genuanceerd en heb jij niet meermaals lopen zinspelen op uit de lucht gegrepen onrealistische eisen en onverantwoorde uitgavenpatronen met vliegvakanties, de duurste iPhones en avocado's. Alleen de eisen die de alleenstaande single starter zou stellen of als standaard zou zien herken ik niet.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 16:17 schreef stavromulabeta het volgende:
Ik vermoed dat jij in ieder geval voor een deel op mijn posts reageert. Het is absoluut niet mijn bedoeling om te beweren dat starters van nu verwaande krengen zijn.
Voor dezelfde woning ja? Volgens mij zijn op veel plekken de huizenprijzen gewoon meegestegen met de hogere hypotheek die mensen konden krijgen vanwege diezelfde lagere maandlasten door die lage rente.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 16:17 schreef stavromulabeta het volgende:
Wat wel een feit blijft, is dat hier keer op keer geklaagd wordt over torenhoge woningprijzen waarbij naar het verleden wordt verwezen. Wat daarbij telkens vergeten wordt is:
• dat de rente nu extreem laag staat waardoor je maandlasten nu een stuk lager zijn dan voor dezelfde woning tegen een lagere prijs 15 jaar geleden.
• Dat de gemiddelde woning de afgelopen decenia alleen maar groter geworden is. Logisch dat de gemiddelde woning dan ook duurder wordt.
• Nog verder terug in de tijd: Waar het in de tijd van mijn ouders gebruikelijk was dat je als alleenstaande of jong stel een kamer bij een hospita huurde is dat nu totaal geen optie meer. (14 jaar geleden gelukkig ook al niet meer)
• Plus het geklaag over wijken de niet goed zouden zijn (ik heb 14 jaar geleden op de rand van een vogelaarwijk gekocht, omdat je toen ook al niet meer kon kopen als starter). En uitspraken als: "Ik heb mijn eis voor een tweede slaapkamer al laten varen." Wat verwacht je dan als starter?
quote:Op vrijdag 15 januari 2021 16:17 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Ik vermoed dat jij in ieder geval voor een deel op mijn posts reageert. Het is absoluut niet mijn bedoeling om te beweren dat starters van nu verwaande krengen zijn. Sterker nog: Ik ben blij dat ik 14 jaar geleden starter was en niet nu (ondanks dat ik een paar jaar later met bijna 30.000 euro aan onderwaarde zat en mijn appartement aan de straatstenen niet kwijt kon). Maar ik kon wel iets kiezen en een weekje nadenken over een woning.
Wat wel een feit blijft, is dat hier keer op keer geklaagd wordt over torenhoge woningprijzen waarbij naar het verleden wordt verwezen. Wat daarbij telkens vergeten wordt is:
• dat de rente nu extreem laag staat waardoor je maandlasten nu een stuk lager zijn dan voor dezelfde woning tegen een lagere prijs 15 jaar geleden.
• Dat de gemiddelde woning de afgelopen decenia alleen maar groter geworden is. Logisch dat de gemiddelde woning dan ook duurder wordt.
• Nog verder terug in de tijd: Waar het in de tijd van mijn ouders gebruikelijk was dat je als alleenstaande of jong stel een kamer bij een hospita huurde is dat nu totaal geen optie meer. (14 jaar geleden gelukkig ook al niet meer)
• Plus het geklaag over wijken de niet goed zouden zijn (ik heb 14 jaar geleden op de rand van een vogelaarwijk gekocht, omdat je toen ook al niet meer kon kopen als starter). En uitspraken als: "Ik heb mijn eis voor een tweede slaapkamer al laten varen." Wat verwacht je dan als starter?
Jawel hoor. Ik betaalde in 2006 5,5% hypotheekrente voor 10 jaar vast. Nu is dat 1,42 %, dus 4 keer minder. Maar huizen lang niet 4x zo duur geworden (niet eens dubbel zo duur). Je nettokosten aan rente zijn dus niet eens de helft van wat het in 2006 geweest zou zijn.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 17:52 schreef Chia het volgende:
Voor dezelfde woning ja? Volgens mij zijn op veel plekken de huizenprijzen gewoon meegestegen met de hogere hypotheek die mensen konden krijgen vanwege diezelfde lagere maandlasten door die lage rente.
80k Zou je bijna kunnen pinnen.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 21:23 schreef tstile het volgende:
Niet zo klagen mensen als je kunt behangen heb je voor onder de 80k een prachtige gezinswoning
In de Achterhoek hebben ze ook hele leuke mogelijkheden in de horeca! Kun je niet ergens aan de gang op een landgoed?quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:42 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Ja, maar dan woon je in Tilburg
* Tijger_m zou er geen moeite mee hebben, als covid 3 jaar vroeger was gekomen hadden wij nu in de Achterhoek gewoond of zo in plaats van de Randstad.
Eh...waarom zou ik dat willen?quote:Op vrijdag 15 januari 2021 21:42 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
In de Achterhoek hebben ze ook hele leuke mogelijkheden in de horeca! Kun je niet ergens aan de gang op een landgoed?
Nee, dat was de originele TSquote:Op vrijdag 15 januari 2021 21:55 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
Dacht dat je schreef dat je eerder plannen had.
Heerlen...quote:Op vrijdag 15 januari 2021 21:23 schreef tstile het volgende:
Niet zo klagen mensen als je kunt behangen heb je voor onder de 80k een prachtige gezinswoning
Heerlen...Oh man. Ik zou daar nog niet dood gevonden willen worden.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 21:23 schreef tstile het volgende:
Niet zo klagen mensen als je kunt behangen heb je voor onder de 80k een prachtige gezinswoning
80pct van de sociale huur is enkel beschikbaar voor mensen met een jaarinkomen lager dan 40k. Gezinsinkomen praten we dan.quote:
Wel mee eens.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 18:38 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Jawel hoor. Ik betaalde in 2006 5,5% hypotheekrente voor 10 jaar vast. Nu is dat 1,42 %, dus 4 keer minder. Maar huizen lang niet 4x zo duur geworden (niet eens dubbel zo duur). Je nettokosten aan rente zijn dus niet eens de helft van wat het in 2006 geweest zou zijn.
Helemaal eerlijk is die vergelijking natuurlijk niet omdat je ook moet aflossen (maar dat zijn geen kosten, dat is sparen). Maar ook in 2006 ging je als je enigszins verstandig was aflossen, dus die kosten had je ook. Weliswaar had je toen de spaarhypotheek die fiscaal iets gunstiger was. Verschil tussen aflossen zoals nu en via een spaarhypotheek toen is dat je toen hypotheekrenteafrek kon blijven krijgen over het afgeloste deel, waardoor je het echte voordeel pas na een aantal jaren begon te merken. In de eerste jaren had je er vrij weinig voordeel van.
Kan mij niet voorstellen dat er nou zo veel twintigers zijn die huisjesmelken tbh.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 23:18 schreef Morri2 het volgende:
[..]
Heerlen...Oh man. Ik zou daar nog niet dood gevonden willen worden.
We hebben het goed hier gelukkig. Huisje op geweldige locatie. We krijgen regelmatig briefjes in de bus of we niet willen verkopen. Ik hoor vaak dat het boomers zijn die huisjesmelken, maar er zijn ook zat zoomers. Laatst een briefje van een paar maten die eerlijk bekenden dat ze samen op zoek waren naar een beleggingsobject, om een verhuurbedrijf te starten. Waarschijnlijk zoomers van de FIRE movement. Wat we ook vaak krijgen zijn zieleige briefjes in de trant van 'wij zijn een jong koppel, op zoek naar een betaalbaar huisje'. Blijken het gewoon huisjesmelkers te zijn. Geen last van verder hoor, maar er wordt zo ontzettend boos gedaan over boomer. Zoomers kunnen het net zo goed.
Ze zijn er echt wel hoor. Gewoon met een paar maten geld bij elkaar leggen, huis kopen en verhuren. FIRE movement. Broekriem aanhalen, geld sparen en dat dan gespreid beleggen in aandelen en vastgoed en misschien wat bitcoins o.a.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 08:58 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Kan mij niet voorstellen dat er nou zo veel twintigers zijn die huisjesmelken tbh.
Ja er zullen er vast een aantal zijn maar zoals ik al schreef, het zullen er echt niet veel zijn. Zo veel vrij vermogen hebben de meeste twintigers namelijk niet.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 10:00 schreef Morri2 het volgende:
[..]
Ze zijn er echt wel hoor. Gewoon met een paar maten geld bij elkaar leggen, huis kopen en verhuren. FIRE movement. Broekriem aanhalen, geld sparen en dat dan gespreid beleggen in aandelen en vastgoed en misschien wat bitcoins o.a.
En jonge stellen die ons huis willen kopen zijn geen echte starters. Daar is het te duur voor. Als er weer zo'n briefje ligt, weet ik genoeg.
Ja er zijn er vast wat maar dat zal verwaarloosbaar zijn op de totale markt.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 10:00 schreef Morri2 het volgende:
[..]
Ze zijn er echt wel hoor. Gewoon met een paar maten geld bij elkaar leggen, huis kopen en verhuren. FIRE movement. Broekriem aanhalen, geld sparen en dat dan gespreid beleggen in aandelen en vastgoed en misschien wat bitcoins o.a.
En jonge stellen die ons huis willen kopen zijn geen echte starters. Daar is het te duur voor. Als er weer zo'n briefje ligt, weet ik genoeg.
Off topic, maar: een hoop is aangestuurd door de politiek. Dat zijn intussen niet allemaal boomers meer.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 10:03 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Daarnaast is de kritiek op boomers niet dat het huisjesmelkers zijn, maar dat ze het land door een egoïstische mindset slechter achterlaten dan dat ze het gekregen hebben.
sowieso beter bitcoin kopen dan een huisquote:Op zaterdag 16 januari 2021 10:00 schreef Morri2 het volgende:
[..]
Ze zijn er echt wel hoor. Gewoon met een paar maten geld bij elkaar leggen, huis kopen en verhuren. FIRE movement. Broekriem aanhalen, geld sparen en dat dan gespreid beleggen in aandelen en vastgoed en misschien wat bitcoins o.a.
En jonge stellen die ons huis willen kopen zijn geen echte starters. Daar is het te duur voor. Als er weer zo'n briefje ligt, weet ik genoeg.
Dus dat het huisjesmelkers zijn is vooral gestoeld op jouw fantasie.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 10:00 schreef Morri2 het volgende:
[..]
En jonge stellen die ons huis willen kopen zijn geen echte starters. Daar is het te duur voor. Als er weer zo'n briefje ligt, weet ik genoeg.
nou kijk, dat is mooi.. je hebt het opgelostquote:Op zaterdag 16 januari 2021 10:55 schreef Zwolsboy het volgende:
Voer gewoon een verhuur verbod in... enkel dd woningbouw en krijgen ze een taak erbij voor vrije sector woningen 750 - 1250 pm bijv de hoekwoningen en grotee flats met 4 slaapkamers... wanneer je inkomen daalt gaat je huur tijdelijk naar 750, na een jaar nog steeds inkomsten daling verhuizen naar een goedkopere wonkmg
Zelfde voor de sociale scheefhuurders in 1 klap van 650 naar 1250,- zodat je vertrekt het huis is bedoeld voor tot 40k
Ik weet niet wat jij voor vreemde ideeën hebt bij vrije sector huur, maar onze huur zit ongeveer in het midden van je 750-1250 categorie en daarvoor hebben wij een appartementje met 2 slaapkamers, zeker geen 3 of 4. En nee, wij zitten niet in de Randstad.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 10:55 schreef Zwolsboy het volgende:
Voer gewoon een verhuur verbod in... enkel dd woningbouw en krijgen ze een taak erbij voor vrije sector woningen 750 - 1250 pm bijv de hoekwoningen en grotee flats met 4 slaapkamers... wanneer je inkomen daalt gaat je huur tijdelijk naar 750, na een jaar nog steeds inkomsten daling verhuizen naar een goedkopere wonkmg
Zelfde voor de sociale scheefhuurders in 1 klap van 650 naar 1250,- zodat je vertrekt het huis is bedoeld voor tot 40k
Vertrekt waarheen? Het is niet of mensen voor de lol scheefhuren. Het is een gevolg van het probleem, geen oorzaak.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 10:55 schreef Zwolsboy het volgende:
Voer gewoon een verhuur verbod in... enkel dd woningbouw en krijgen ze een taak erbij voor vrije sector woningen 750 - 1250 pm bijv de hoekwoningen en grotee flats met 4 slaapkamers... wanneer je inkomen daalt gaat je huur tijdelijk naar 750, na een jaar nog steeds inkomsten daling verhuizen naar een goedkopere wonkmg
Zelfde voor de sociale scheefhuurders in 1 klap van 650 naar 1250,- zodat je vertrekt het huis is bedoeld voor tot 40k
Dat zou prima kunnen als ze het OV in de Flevopolder eens fatsoenlijk zouden aanleggen.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 11:32 schreef Andromache het volgende:
Zou het er nog van komen, een tweede Almere ergens in Oost-Flevoland?
Lekker makkelijk.... met een gezinsinkomen van 45.000 ben je al een scheefhuurder daarmee kun je nu 205.000 hypotheek krijgen.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 11:22 schreef Zwolsboy het volgende:
Scheefhuren dat is pas asociaal, je hebt zat mogelijkheden om een huis te kopen of een vrije sector woning te gaan huren, terwijl de lagere en midden beroepsbevolking jaren op de lijst staat...
En hebben we vluchtelingen uit Somalie zijn zij de oorzaak? Bron? Ik weet wel dat we extreem veel turken en mocros hebben welke maar blijven hangen...
Een groot deel van de Randstad zou prima te bereiken zijn vanuit de polder als er fatsoenlijk OV zou zijn.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 12:50 schreef Mortaxx het volgende:
Meer woningen in Flevoland? Daar wil je toch niet wonen. En er is geen werk
Nee gewoon stoppen met het importeren van extra vraag. En bouwen in de Randstad want daar is het tekort
Je kan prima een 1000,- huis huren, en er zijn ook scheefhuurders met fors hogere inkomsten, ze moeten de grens juist oprekken dus bijv 70.000 ga je nog meer verhoging krijgen.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 12:52 schreef Leandra het volgende:
[..]
Lekker makkelijk.... met een gezinsinkomen van 45.000 ben je al een scheefhuurder daarmee kun je nu 205.000 hypotheek krijgen.
Hoezo heb je dan "zat mogelijkheden om een huis te kopen"?
Pardon? Wat zeg ik "elke keer"?quote:Op zaterdag 16 januari 2021 17:40 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Je kan prima een 1000,- huis huren, en er zijn ook scheefhuurders met fors hogere inkomsten, ze moeten de grens juist oprekken dus bijv 70.000 ga je nog meer verhoging krijgen.
Tweede is met 45k is kopen beperkt en jij zegt elke keer dat is prima haalbaar als je naar een andere regio verhuist...
Ja nieuwe steden bouwen doen ze niet? Ja Blauwestad ergens boven in wat mislukt was?quote:Op zaterdag 16 januari 2021 16:24 schreef Andromache het volgende:
Als er een stad ter grootte van Rotterdam bij gebouwd moet worden, zul je het in Flevoland moeten zoeken. Lelystad en Emmeloord kunnen nog een heel stuk uitbreiden, maar daar red je het niet mee ben ik bang. Daar gaat straks wel de Lelylijn langs.
Je had vaak zat gezegd dat een koophuis proma te betalen is voor modaal kwetsie van uitgaves aanpassen...quote:
Okay, je eigen posts zijn vaak al een combinatie van fantasie en totale bullshit gebaseerd op een compleet gebrek aan kennis, maar nu zit je mij ook nog posts cq uitspraken in de mond te leggen die ik helemaal niet gedaan heb.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 17:46 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Je had vaak zat gezegd dat een koophuis proma te betalen is voor modaal kwetsie van uitgaves aanpassen...
Het is gewoon een feit de prijzen zijn veels te hoog, gek genoeg zijn de hyp lasten soms zelfs lager dan een vrije sector huurhuis.
Anderzijds bij koop komt onderhoud erbij, ja er zijn mensen zoals dat huis in Heerlen nooit onderhoud geven en weg laten rotten... dan ben je voordelig uit...
Gebrek aan kennis, zegt er 1 wat.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 17:50 schreef Leandra het volgende:
[..]
Okay, je eigen posts zijn vaak al een combinatie van fantasie en totale bullshit gebaseerd op een compleet gebrek aan kennis, maar nu zit je mij ook nog posts cq uitspraken in de mond te leggen die ik helemaal niet gedaan heb.
Echt, wat een achterlijk gelul is dit weer, droeftoeter
Waarom denk je? Nul faciliteiten en geen treinstation. Lelystad en Emmeloord moeten fors groter wat mij betreft. Inbreien van woningbouw in dichtbevolkte steden, zeker mee doorgaan, maar het zet geen zoden aan de dijk.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 17:44 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Ja nieuwe steden bouwen doen ze niet? Ja Blauwestad ergens boven in wat mislukt was?
Lelylijn komt er aan.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 18:38 schreef Zwolsboy het volgende:
Of bedrijven verhuizen naar dun bevolkte gebieden... zodat men daar kan werken.
Emmeloord een treinverbinding hoe wou je dat doen?
Dronten kreeg na 50 jaar ofzo pas een treinstation.
Gaat jaren duren...quote:
En dan heeft nog het gros van de polder geen fatsoenlijk OV en is vliegveld Lelystad nog steeds niet bereikbaar... waarom doen ze het niet gewoon goed? Dan kunnen ze de hele polder vol zetten met huizen.quote:
Natuur weghalen mag niet?quote:Op zaterdag 16 januari 2021 19:43 schreef Leandra het volgende:
[..]
En dan heeft nog het gros van de polder geen fatsoenlijk OV en is vliegveld Lelystad nog steeds niet bereikbaar... waarom doen ze het niet gewoon goed? Dan kunnen ze de hele polder vol zetten met huizen.
Welkom in de wereld van de Nederlandse veeteelt. Dat land is voor je quotum en je stikstofdepositie. De koe eet gewoon import soja uit Zuid-Amerika. Er zijn geruchten dat je ook de koeien in de wei kunt zetten, maar dat is economisch minder rendabel.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 20:06 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Natuur weghalen mag niet?
Google leert mij landbouw/boerengrond/natuur moeten we van afblijven?
Toch vreemd ik zie vaker weilanden leeg dan vol koeien in het voorjaat..
En als elke stad/dorp 10% mag uitbreiden werkt dat wel?
Je mag mijn huis kopen en je mag zeker 10% onder de vraagprijs biedenquote:Op zaterdag 16 januari 2021 21:05 schreef Maikuuul het volgende:
Gewoon net over de grens gaan wonen
Vraagprijs bieden = het huis al krijgen, dat was bij mij het geval. Instapklaar huis 110m2 woonoppervlak, leuk tuintje, energielabel B. En dat op 1 loon met 1.27% rente, 25 jaar vast.
In NL moet je altijd 20k overbieden als je uberhaubt al uitgenodigd word. Heb je toch geen zin in
Welke pijn?quote:Op zaterdag 16 januari 2021 21:07 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Je mag mijn huis kopen en je mag zeker 10% onder de vraagprijs bieden
Snap wel je pijn, markt is bijzonder overspannen. Alsof geld minder waard is zodra het in bakstenen gestopt wordt
Nee hoor. Dat zie ik op de VVE. En ik weet wel redelijk wie mijn buren zijn. Voornamelijk expats in de tech sector die hier flink wat geld neertellen voor een huurwoning. Bedrijf betaalt, zeg maar. Elk jaar weer andere huurders. Eigenaren wisselen niet.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 10:26 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Dus dat het huisjesmelkers zijn is vooral gestoeld op jouw fantasie.
dat is ook zoquote:Op zaterdag 16 januari 2021 21:07 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Je mag mijn huis kopen en je mag zeker 10% onder de vraagprijs bieden
Snap wel je pijn, markt is bijzonder overspannen. Alsof geld minder waard is zodra het in bakstenen gestopt wordt
Elke euro moet je vanuit je salaris toch weer terugbetalen.quote:
inflatiegenotquote:Op zondag 17 januari 2021 22:25 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Elke euro moet je vanuit je salaris toch weer terugbetalen.
Waar we knokken voor elke euro, wordt bij een huis zonder enkele pijn een paar duizend euro extra betaald alsof het een biertje in de kroeg is.
Volgens mij had je beter even kunnen wachten met de verkoop. De halve Randstad trekt naar het platteland.quote:Op zondag 17 januari 2021 22:39 schreef oppiedoppie het volgende:
Heb mn huis eind vorig jaar verkocht voor ongeveer 135.000
Rijtjeshuis in klein dorpje in Drenthe.
Blij dat ik er af ben en geen hypotheek meer heb.quote:Op zondag 17 januari 2021 23:15 schreef Morri2 het volgende:
[..]
Volgens mij had je beter even kunnen wachten met de verkoop. De halve Randstad trekt naar het platteland.
Lijkt mij lastig wonen in een bitcoin.quote:Op zondag 17 januari 2021 23:57 schreef Wereldgozer het volgende:
[..]
Hyperinflatie genot
Je huis verkopen om een brood te halen
Daarom bitcoin
Over het instapmoment valt wat te zeggen, aan de andere kant printen ze naar hartelust euro's en dollars.quote:Op maandag 18 januari 2021 00:22 schreef Leandra het volgende:
[..]
Sowieso, waarom koopt iedereen nu ineens Bitcoin terwijl de prijs torenhoog is?
Mag ik vragen waarom?quote:Op zondag 17 januari 2021 23:37 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Blij dat ik er af ben en geen hypotheek meer heb.
lolquote:Op maandag 18 januari 2021 00:22 schreef Leandra het volgende:
[..]
Sowieso, waarom koopt iedereen nu ineens Bitcoin terwijl de prijs torenhoog is?
Nee, daar heb ik het niet over. Waarom nu kopen, nu de Bitcoin op ¤ 30.592 staat, en niet in januari 2020 toen de Bitcoin op ¤ 7.833 stond?quote:Op maandag 18 januari 2021 00:53 schreef aTypisch het volgende:
[..]
lol
moet je maar eens kijken hoe duur de prijs is voor het aanhouden van/sparen in euro's
gewoon voor de lol
dat is pas duur
geen idee, ik hoor niet in die categoriequote:Op maandag 18 januari 2021 01:12 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, daar heb ik het niet over. Waarom nu nu de Bitcoin op ¤ 30.592 staat, en niet in januari 2020 toen de Bitcoin op ¤ 7.833 stond?
Of is dat allemaal FOMO omdat ze het een jaar geleden niet gedaan hebben en nu denken dat het over een jaar een ton waard is?
Welke partijen zijn dat dan? Kan het me van de traditionele hypotheekverstrekkers moeilijk voorstellen, gezien de volatiliteit van bitcoin.quote:Op maandag 18 januari 2021 01:13 schreef aTypisch het volgende:
[..]
bitcoin bezitten werkt trouwens prima voor een huis hoor, er zijn al aardig wat partijen te vinden die je een lening willen verstrekken met je bitcoin als onderpand
Omdat een peer omdat een appel.quote:Op maandag 18 januari 2021 00:37 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
Over het instapmoment valt wat te zeggen, aan de andere kant printen ze naar hartelust euro's en dollars.
https://unchained-capital.com/realestate/quote:Op maandag 18 januari 2021 06:36 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Welke partijen zijn dat dan? Kan het me van de traditionele hypotheekverstrekkers moeilijk voorstellen, gezien de volatiliteit van bitcoin.
Jawel hoor, in Zuid-Limburg geldt precies hetzelfde. De enige uitzondering is Maastricht.quote:Op zaterdag 16 januari 2021 21:17 schreef Maikuuul het volgende:
[..]
Welke pijn?
Zeer gunstige deal die in NL niet mogelijk was geweest.
Wij doen mee aan een experiment over eigendom en wonen nu op een perceel van 5000m2 wat van een stichting is. Deze stichting, waar we nu lid van zijn, vindt dat grond (en ook productiemiddelen) geen eigendom/gekochte waar kan zijn, gestoeld op de theorie van Rudolf Steiner.quote:
Ahhh daar heb ik wel eens over gelezen volgens mij op FOK!.quote:Op maandag 18 januari 2021 08:56 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Wij doen mee aan een experiment over eigendom en wonen nu op een perceel van 5000m2 wat van een stichting is. Deze stichting, waar we nu lid van zijn, vindt dat grond (en ook productiemiddelen) geen eigendom/gekochte waar kan zijn, gestoeld op de theorie van Rudolf Steiner.
wie is er dan verantwoordelijk voor die grond?quote:Op maandag 18 januari 2021 08:56 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Wij doen mee aan een experiment over eigendom en wonen nu op een perceel van 5000m2 wat van een stichting is. Deze stichting, waar we nu lid van zijn, vindt dat grond (en ook productiemiddelen) geen eigendom/gekochte waar kan zijn, gestoeld op de theorie van Rudolf Steiner.
Wij zijn tijdelijk eigenaren van de grond en richten het in zoals we willen. Een advocaat is bezig om een nieuw soort contract ivm vruchtgebruik op te stellen omdat het geen huur is.quote:Op maandag 18 januari 2021 09:27 schreef aTypisch het volgende:
[..]
wie is er dan verantwoordelijk voor die grond?
je bent dan dus geen eigenaar, maar hebt wel de lasten van het onderhouden als ik het goed begrijp?quote:Op maandag 18 januari 2021 09:36 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Wij zijn tijdelijk eigenaren van de grond en richten het in zoals we willen. Een advocaat is bezig om een nieuw soort contract ivm vruchtgebruik op te stellen omdat het geen huur is.
Er zijn nog meer mensen die hun grond in een stichting stoppen waar mensen mogen wonen.
Er wordt wel van ons verwacht dat we 'eco' met alles omgaan. Geen gif gebruiken etc. We hebben epifytenfilter aangelegd bijvoorbeeld.
Ja en we doen dat graag, heerlijk vinden wij het om lekker buiten bezig te zijn. Maar we gaan het ook niet aanleggen zoals tuintjes in woonwijken maar we maken een bosgedeelte en houden van ruigte.quote:Op maandag 18 januari 2021 09:38 schreef aTypisch het volgende:
[..]
je bent dan dus geen eigenaar, maar hebt wel de lasten van het onderhouden als ik het goed begrijp?
wel interessant, heb je een linkje naar meer info?
En wie neemt de beslissingen bij de stichting? Je kunt er wel een stichting tussen hangen, maar iemand is nog steeds de baas over die grond.quote:Op maandag 18 januari 2021 11:18 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Ja en we doen dat graag, heerlijk vinden wij het om lekker buiten bezig te zijn. Maar we gaan het ook niet aanleggen zoals tuintjes in woonwijken maar we maken een bosgedeelte en houden van ruigte.
We planten ook alleen eetbare dingen.
Heb verder geen link er van ofzo. En wil ik ook zoveel mogelijk anoniem blijven.
Maar financieel betalen we weinig omdat er ook veel geschonken is en als het afbetaald is (geschat over 5 jaar) begint het experiment pas echt en betalen we 50 euro pp om nieuwe grond te kunnen kopen voor de stichting.
Het bestuur van de stichting en daar zitten we zelf in.quote:Op maandag 18 januari 2021 15:23 schreef aTypisch het volgende:
[..]
En wie neemt de beslissingen bij de stichting? Je kunt er wel een stichting tussen hangen, maar iemand is nog steeds de baas over die grond.
En je mag doen met de grond wat je wil? Uitgraven en een skatepark van maken, bijvoorbeeld?quote:Op maandag 18 januari 2021 15:28 schreef oppiedoppie het volgende:
[..]
Het bestuur van de stichting en daar zitten we zelf in.
Yep. Mits je het duurzaam doet en het niet vervuild.quote:Op maandag 18 januari 2021 15:29 schreef aTypisch het volgende:
[..]
En je mag doen met de grond wat je wil? Uitgraven en een skatepark van maken, bijvoorbeeld?
Moet je nagaan inderdaad.Hier ook in april/mei gekocht - toen grote recessies op de loer lagen.quote:Op maandag 18 januari 2021 10:20 schreef Fretwork het volgende:
Bijna een jaar geleden hebben wij ons huidige huis bezichtigd en geboden. Na het opstellen van het koopcontract vielen onze 3 dagen bedenktijd samen met de eerste strenge coronamaatregelen. Ondanks twijfel toch besloten te kopen en daar nu meer dan blij mee .
In onze straat staan nu huizen met 20m2 minder, in mindere staat, voor 35k meer op Funda dan ons huis een jaar geleden
Vrienden van mij hebben dat onlangs ook gedaan. Kale woning, hard toe aan renovatie en al stevig aan de prijs. en zelfs dan wordt er nog zeker met 10% overboden.quote:Op donderdag 21 januari 2021 12:43 schreef Cesare-Borgia het volgende:
Ik overweeg een bod uit te brengen op een voormalig huurwoning. Het valt in het budget, is een ruim huis op een goede locatie alleen zit je dan natuurlijk wel tussen de sociale huur.
Ik twijfel of het verstandig is ofvdat het beter is te wachten. Al kan ik natuurlijk ook hier gewoon overboden worden.
Je zou kunnen vragen of voor iedere huurder die het pand verlaat er een koper komt.quote:Op donderdag 21 januari 2021 12:43 schreef Cesare-Borgia het volgende:
Ik overweeg een bod uit te brengen op een voormalig huurwoning. Het valt in het budget, is een ruim huis op een goede locatie alleen zit je dan natuurlijk wel tussen de sociale huur.
Ik twijfel of het verstandig is ofvdat het beter is te wachten. Al kan ik natuurlijk ook hier gewoon overboden worden.
Nee dat is niet zo. Ik ken de wijk een beetje. Door de jaren heen zijn enkele huurwoningen verkocht. Doen ze nu niet meer en de rest wordt gewoon altijd verhuurd. Je ziet hier en daar een andere kleur deur maar meer wordt het niet.quote:Op donderdag 21 januari 2021 14:54 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Je zou kunnen vragen of voor iedere huurder die het pand verlaat er een koper komt.
Ja bij woonhuis, nee bij appartement. Dan zit je vaak nog vast aan de woningbouwvereniging als grootstemhouder, lijkt mij heel irritant als de uiteindelijke stemverhouding niet gelijk is.quote:Op donderdag 21 januari 2021 12:43 schreef Cesare-Borgia het volgende:
Ik overweeg een bod uit te brengen op een voormalig huurwoning. Het valt in het budget, is een ruim huis op een goede locatie alleen zit je dan natuurlijk wel tussen de sociale huur.
Ik twijfel of het verstandig is ofvdat het beter is te wachten. Al kan ik natuurlijk ook hier gewoon overboden worden.
quote:Op donderdag 21 januari 2021 17:23 schreef Andromache het volgende:
Mods: toch maar naar K&W zo langzamerhand, of splitsen of mergen met WGR / Woningmarkt is ziek #3?
Dat gezegd hebbende: vriend kwam met een mooi idee. Anonieme briefjes in de bus gooien bij huizen die we 2 jaar geleden hadden kunnen kopen, maar nu niet meer. Met de mededeling dat een van de 2 vreemdgaat. Kijken hoe lang het duurt voor het huis te koop komt.
Succes!quote:Op donderdag 21 januari 2021 16:17 schreef Scorpie het volgende:
Vandaag (digitaal) ondertekend voor ons nieuwbouwhuis, oplevering in 2022, ben benieuwd
We gaan dus parttime projectmanager spelen aankomende tijd
Je weet ook dat er genoeg mensen zijn waarbij de hypotheek op 1 inkomen staat ?quote:Op donderdag 21 januari 2021 17:23 schreef Andromache het volgende:
Mods: toch maar naar K&W zo langzamerhand, of splitsen of mergen met WGR / Woningmarkt is ziek #3?
Dat gezegd hebbende: vriend kwam met een mooi idee. Anonieme briefjes in de bus gooien bij huizen die we 2 jaar geleden hadden kunnen kopen, maar nu niet meer. Met de mededeling dat een van de 2 vreemdgaat. Kijken hoe lang het duurt voor het huis te koop komt.
Dat zegt natuurlijk nog niet zoveel; ook als de hypotheek op 1 inkomen gebaseerd is betekent het niet dat de een de ander uit kan kopen en kan blijven zitten.quote:Op donderdag 21 januari 2021 19:28 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Je weet ook dat er genoeg mensen zijn waarbij de hypotheek op 1 inkomen staat ?
Dus ik zou mij daar niet zo zeker van zijn dat het huis vrij komt, bovendien heb je nog kans dat een vastgoedhandelaar het gaat opkopen als het een interessant plekje is.
Dat hebben wij in het "Oosten" ook meerdere in een "dorp" dus wat is je punt ?quote:Op vrijdag 15 januari 2021 12:32 schreef skrn het volgende:
Jullie moeten hier bij mij in Tilburg wonen, voor 250k heb je nog best een aardige woning.
Nou, ook geen geklaag over auto-rijden want Tilburg heeft gewoon een station, wat ik zeg: meerdere.
Natuurlijk wel, ligt er net aan hoe het geregeld is, 1 persoon kan gewoon blijven zitten.quote:Op donderdag 21 januari 2021 19:30 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat zegt natuurlijk nog niet zoveel; ook als de hypotheek op 1 inkomen gebaseerd is betekent het niet dat de een de ander uit kan kopen en kan blijven zitten.
Projectmatig, zelfbouw gebeurt hier weinig tot niet m.quote:Op donderdag 21 januari 2021 19:27 schreef Leandra het volgende:
[..]
Succes!
Projectmatig of zelf opdrachtgever?
Ja, dat kan, maar het kan ook dat het wel op 1 inkomen is maar dat diegene de ander niet uit kan kopen.quote:Op donderdag 21 januari 2021 19:32 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Natuurlijk wel, ligt er net aan hoe het geregeld is, 1 persoon kan gewoon blijven zitten.
Ik ken er genoeg situaties waarbij het gebeurd is, het huis kwam niet vrij.
Dan hebben ze dat verkeerd op papier gezet, niet verstandig nagedacht en "het zal wel" "het gebeurd mij niet".quote:Op donderdag 21 januari 2021 19:41 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, dat kan, maar het kan ook dat het wel op 1 inkomen is maar dat diegene de ander niet uit kan kopen.
En dat er niemand kan blijven zitten.
Ik zeg niet dat het niet kan dat er wel iemand kan blijven zitten, ik stel alleen dat de hypotheek op 1 inkomen niet betekent dat een van beiden wel kan blijven zitten.
Ah okay, dan heel goed kijken wat je aan meerwerk wel of niet moet laten doen.quote:Op donderdag 21 januari 2021 19:37 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Projectmatig, zelfbouw gebeurt hier weinig tot niet m.
Nee, je doet aannames.....quote:Op donderdag 21 januari 2021 19:41 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Dan hebben ze dat verkeerd op papier gezet.
Nee dat ligt eraan hoe het op papier is gezet.quote:Op donderdag 21 januari 2021 19:45 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, je doet aannames.....
Het heeft helemaal niets te maken met "verkeerd op papier".
Als persoon A vermogen heeft en persoon B het inkomen waarop de hypotheek gebaseerd is, en ze hebben een huis van 500.000 met 250.000 hypotheek, waarbij persoon A recht heeft op 165.000 en persoon B op 85.000 van de overwaarde dan betekent het dus dat persoon B 165.000 extra moet kunnen lenen om persoon A uit te kunnen kopen.
Dan moet persoon B dus voldoende inkomen hebben om 415.000 hypotheek te kunnen dragen, en dat is helemaal niet zo aannemelijk als ze eerst op 1 inkomen 250.000 hypotheek hadden.
Maar ook als de overwaarde 50/50 gedeeld moet worden is het nogal een aanname dat iemand die 250.000 hypotheek kan krijgen ook 375.000 hypotheek kan krijgen.
Och breek me de bek niet openquote:Op donderdag 21 januari 2021 19:41 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ah okay, dan heel goed kijken wat je aan meerwerk wel of niet moet laten doen.
Nou, leg eens uit hoe je dat op papier zet dan.quote:Op donderdag 21 januari 2021 20:19 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Nee dat ligt eraan hoe het op papier is gezet.
Ja, dat is tricky, zo wordt onze garagevloer wel voorzien van vloerverwarming, maar worden de muren enkelsteens omdat het prijsverschil met een volledig geïsoleerde garage bizar was.quote:
Ik geef enkel suggesties in een overspannen markt.quote:Op donderdag 21 januari 2021 19:31 schreef mrevil1337 het volgende:
at hebben wij in het "Oosten" ook meerdere in een "dorp" dus wat is je punt ?
Hier genoeg koopjes te vinden ook wel voor minder dan dat bedrag.
Zal wel even rustig zijn met mensen die huizen kopen voor de verhuur, de huurprijzen zijn wat lager en de overdrachtsbelasting is omhoog voor verhuur.quote:Op donderdag 21 januari 2021 19:28 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Je weet ook dat er genoeg mensen zijn waarbij de hypotheek op 1 inkomen staat ?
Dus ik zou mij daar niet zo zeker van zijn dat het huis vrij komt, bovendien heb je nog kans dat een vastgoedhandelaar het gaat opkopen als het een interessant plekje is.
@Tijger_mquote:Op vrijdag 22 januari 2021 13:40 schreef Tijger_m het volgende:
Beste vrienden, dit charmante topic heeft zijn link met COR een beetje verloren, wij gaan het daarom naar WGR verhuizen waar jullie uiteraard ook allemaal welkom zijn.
Dat is aan de collega's in WGR, ik vond het wat te ver gaan om een topic met 10 vervolgtopics zo maar dicht te gooien.quote:Op vrijdag 22 januari 2021 16:20 schreef Brad het volgende:
[..]
@:tijger_m
Dan kun je het net zo goed sluiten, want een dergelijk topic is er al in WGR
WGR / Woningmarkt is ziek #3
Eerlijk is eerlijk, charmant was dit topic zeker.quote:Op vrijdag 22 januari 2021 13:40 schreef Tijger_m het volgende:
Beste vrienden, dit charmante topic heeft zijn link met COR een beetje verloren, wij gaan het daarom naar WGR verhuizen waar jullie uiteraard ook allemaal welkom zijn.
De situatie is werkelijk waar treurig. In Leiden gaan afgetrapte appartementen al weg voor 270.000. Vriend van me zijn woning te koop, 255.000. Bod gehad van 284.000 op de eerste dagquote:Op zondag 24 januari 2021 12:32 schreef Skv het volgende:
Ik ga de komende week de knoop doorhakken met mijn vriendin: kopen of niet. We hebben een optie op nieuwbouw. Alles lijkt er op dat we het gaan doen.
Het is alleen zo achterlijk duur, en dan moet je werkelijk alles nog laten doen. Van keuken tot opwaarderen badkamer, stucen, vloeren, lampen, stoffering..
Op zich niet erg, maar vanwege het bouwdepot ook nog eens 2 jaar lang dubbele woonlasten. Het is wel een keuze zeg. wel een voordeel is dat ik eindelijk mijn spaargeld nuttig kan maken. Dat stond al jaren weg te schimmelen.
Goed nieuws voor die vriend toch?quote:Op maandag 25 januari 2021 19:12 schreef Ciclon het volgende:
[..]
De situatie is werkelijk waar treurig. In Leiden gaan afgetrapte appartementen al weg voor 270.000. Vriend van me zijn woning te koop, 255.000. Bod gehad van 284.000 op de eerste dag
Ja, maar niet voor starters zoals ik. :pquote:
60000 eroverheen gooien is geen uitzondering...quote:Op zondag 24 januari 2021 12:32 schreef Skv het volgende:
Ik ga de komende week de knoop doorhakken met mijn vriendin: kopen of niet. We hebben een optie op nieuwbouw. Alles lijkt er op dat we het gaan doen.
Het is alleen zo achterlijk duur, en dan moet je werkelijk alles nog laten doen. Van keuken tot opwaarderen badkamer, stucen, vloeren, lampen, stoffering..
Op zich niet erg, maar vanwege het bouwdepot ook nog eens 2 jaar lang dubbele woonlasten. Het is wel een keuze zeg. wel een voordeel is dat ik eindelijk mijn spaargeld nuttig kan maken. Dat stond al jaren weg te schimmelen.
Ja, daarom ben ik blij dat we een optie hebben op nieuwbouw. In een leuk gebied ook nog. Wel erg duur, maar vergeleken met bestaande bouw, overbieden en overdrachtsbelasting is het wel weer relatief oke.quote:Op maandag 25 januari 2021 19:12 schreef Ciclon het volgende:
[..]
De situatie is werkelijk waar treurig. In Leiden gaan afgetrapte appartementen al weg voor 270.000. Vriend van me zijn woning te koop, 255.000. Bod gehad van 284.000 op de eerste dag
Ik heb het gemerkt.quote:Op maandag 25 januari 2021 19:43 schreef Rene het volgende:
[..]
60000 eroverheen gooien is geen uitzondering...
Zo lang ze niks bouwen, het aantal doden mee blijft vallen, rente laag is want Zuid Europa en migratie- stroom hoog blijf. Dan zal dit blijven. Al zou het werkloosheidscijfer met 100.000 toenemen, de druk op woningmarkt blijft hoog.quote:Op maandag 25 januari 2021 22:55 schreef Skv het volgende:
[..]
Ik heb het gemerkt.
Ben benieuwd hoe we over 5 jaar terug kijken op de huidige prijzen.
Kun je nagaan hoe erg het iets noordelijker is.. Wij als Amsterdammers trekken nu juist naar Leiden vanwege de betaalbaarheid. In mei kunnen wij eindelijk genieten van een huis in de stad met een tuin en ruim voldoende slaapkamers. Overigens zijn mijn vriendin en ik ook gewoon 'starters'quote:Op maandag 25 januari 2021 19:12 schreef Ciclon het volgende:
[..]
De situatie is werkelijk waar treurig. In Leiden gaan afgetrapte appartementen al weg voor 270.000. Vriend van me zijn woning te koop, 255.000. Bod gehad van 284.000 op de eerste dag
En zo gaan ook de prijzen in Leiden omhoog en komt er dus geen einde aan.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 09:14 schreef Cinemaniak het volgende:
[..]
Kun je nagaan hoe erg het iets noordelijker is.. Wij als Amsterdammers trekken nu juist naar Leiden vanwege de betaalbaarheid. In mei kunnen wij eindelijk genieten van een huis in de stad met een tuin en ruim voldoende slaapkamers. Overigens zijn mijn vriendin en ik ook gewoon 'starters'
Huizen waar migranten in terechtkomen, zijn doorgaans niet de huizen waar kopers in wíllen wonen. Tenminste, ik persoonlijk wil niet wonen in die wijken... Het zijn juist de migranten met een hoog inkomen die de huizenprijzen de hoogte injagen.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 10:38 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
En zo gaan ook de prijzen in Leiden omhoog en komt er dus geen einde aan.
En we blijven maar nutteloze mensen importeren uit Afrika en zetten ze soms in nieuwe bouw woningen
Altijd leuk een beetje casual racisme in een topic over huizenprijzenquote:Op dinsdag 26 januari 2021 10:38 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
En we blijven maar nutteloze mensen importeren uit Afrika
Ik hoor weer een reden om niet in stad te willen wonen hahaquote:Op maandag 25 januari 2021 19:43 schreef Rene het volgende:
[..]
60000 eroverheen gooien is geen uitzondering...
neuh uiteindelijk nemen zij een plek in waar bv normaliter een starter terecht zou komen en die "moeten" nu kopen ipv huren.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 11:10 schreef Cara het volgende:
[..]
Altijd leuk een beetje casual racisme in een topic over huizenprijzen
Kopers zitten in alle prijs categorieen , niet iedereen heeft 4 ton te besteden.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 10:44 schreef Cinemaniak het volgende:
[..]
Huizen waar migranten in terechtkomen, zijn doorgaans niet de huizen waar kopers in wíllen wonen. Tenminste, ik persoonlijk wil niet wonen in die wijken... Het zijn juist de migranten met een hoog inkomen die de huizenprijzen de hoogte injagen.
Aangezien je die juist nu goed voor 20 jaar vast kunt zetten, kun je daar weinig wijzigingen in verwachten.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 11:22 schreef Leandra het volgende:
[..]
Denk je dan ook even terug aan de rentestanden?
Niet helemaal het verhaal. Asielzoekers komen terecht in versoberde woonruimtes, zoals containerwoningen, kantoorpanden en rijksgebouwen. Kunnen verder ook niet kiezen in welke regio ze terecht komen...quote:Op dinsdag 26 januari 2021 11:18 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
neuh uiteindelijk nemen zij een plek in waar bv normaliter een starter terecht zou komen en die "moeten" nu kopen ipv huren.
Als de rente voorlopig niet omhoog gaat dan gaan de huizenprijzen voorlopig niet naar beneden.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 11:31 schreef Adames het volgende:
[..]
Aangezien je die juist nu goed voor 20 jaar vast kunt zetten, kun je daar weinig wijzigingen in verwachten.
Ik woon in een buitenwijk en ben momenteel bezig met de bouw van een woning - mijn derde huis in 9 jaar tijd.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 11:12 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ik hoor weer een reden om niet in stad te willen wonen haha
Ik zou ook gewoon beetje risico spreiden, verschillende rentedelen met looptijden nemen.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 11:49 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als de rente voorlopig niet omhoog gaat dan gaan de huizenprijzen voorlopig niet naar beneden.
1) Was het niet zo, dat statushouders, met voorrang een woning kregen??quote:Op dinsdag 26 januari 2021 11:36 schreef Cinemaniak het volgende:
1) Ze komen wel op de wachtlijst voor sociale huurwoningen, maar sluiten achteraan. Als ze aan de beurt zijn, verhuizen ze van de tijdelijke woning naar een 'normale' sociale huurwoning.
2) Als Nederlander heb je in principe altijd een voorsprong. Je bent opgegroeid in welvaart, hebt altijd kunnen sparen en een opleiding kunnen volgen. Natuurlijk zijn er altijd uitzonderingen, maar daarvoor hoeven we niet het systeem op de schop te gooien.
Plus dat nieuwbouw dusdanig beter geïsoleerd is dan (de meeste) bestaande bouw dat je ook een lagere energierekening hebt, en dat verschil wordt de komende jaren alleen maar groter, want de gasprijs gaat nog flink stijgen.quote:Op maandag 25 januari 2021 22:54 schreef Skv het volgende:
[..]
Ja, daarom ben ik blij dat we een optie hebben op nieuwbouw. In een leuk gebied ook nog. Wel erg duur, maar vergeleken met bestaande bouw, overbieden en overdrachtsbelasting is het wel weer relatief oke.
Nou heb ik ook een dergelijke discussie met de bank gehad. Ze gingen ervan uit dat ik over 30 jaar geen loonstijging zou hebben en dat in het jaar na mijn pensioen ik 1 jaar te hoge lasten zou hebben. En hoe ik dacht dat jaar door te komen als ik volgens hun 25 euro te veel woonlast in de maand zou hebben.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 11:07 schreef sopzeep het volgende:
https://nos.nl/artikel/23(...)vrije-hypotheek.html
Nog maar 14 jaar wachten mensen! In 2035 komen 78.000 huishoudens in de knel met hun aflossingsvrije hypotheek.
Wij hebben ook zo'n 60K gebudgetteerd voor extra kosten, en dat is niet genoeg, uiteindelijk zullen we rond de 80K uitkomen, en dan zitten de badkamers er al grotendeels in (we hebben alleen wat duurdere keuzes dan de stelposten daarvoor gemaakt).quote:Op dinsdag 26 januari 2021 12:03 schreef Rene het volgende:
[..]
Ik woon in een buitenwijk en ben momenteel bezig met de bouw van een woning - mijn derde huis in 9 jaar tijd.
Wat betreft die 'extra kosten over een nieuwbouwhuis heen' is dat geen uitzondering.
Los van het feit dat dit momenteel ook een normaal overbied-bedrag is !
Wij hebben ze allemaal op 20 jaar gezet, maar als het aan mij ligt is het kleinste (en niet aftrekbare) deel over 20 jaar wel afgelost, verder heb ik uitgerekend wat er van de andere delen over 20 jaar nog open staat en wat dat bij verschillende fictieve rentestanden voor maandbedrag oplevert de laatste 10 jaar en dat was dusdanig dat gelijk voor 30 jaar vastzetten niet heel veel voordeel oplevert.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 12:03 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik zou ook gewoon beetje risico spreiden, verschillende rentedelen met looptijden nemen.
Wij krijgen hier last van zuid-assers. Ik moet er niet aan denken wat ze nu dan voor m'n huis zouden geven 😂quote:Op dinsdag 26 januari 2021 12:03 schreef Rene het volgende:
[..]
Ik woon in een buitenwijk en ben momenteel bezig met de bouw van een woning - mijn derde huis in 9 jaar tijd.
Wat betreft die 'extra kosten over een nieuwbouwhuis heen' is dat geen uitzondering.
Los van het feit dat dit momenteel ook een normaal overbied-bedrag is !
Hoezo keken ze al naar je pensioeninkomen? Zit je binnen 10 jaar van je pensioendatum?quote:Op dinsdag 26 januari 2021 12:24 schreef zalkc het volgende:
[..]
Nou heb ik ook een dergelijke discussie met de bank gehad. Ze gingen ervan uit dat ik over 30 jaar geen loonstijging zou hebben en dat in het jaar na mijn pensioen ik 1 jaar te hoge lasten zou hebben. En hoe ik dacht dat jaar door te komen als ik volgens hun 25 euro te veel woonlast in de maand zou hebben.
Dat mijn ouders 75+ zijn en waarschijnlijk over 30 jaar al lang begraven zijn waardoor ik een paar ton erf was geen goed antwoord.
Dat het onrealistisch is dat je de komende 30 jaar geen cent meer gaat verdienen was ook geen argument.
maar dat ik zei dat ik er voor zou zorgen om die 300 euro aan de kant te zetten om die periode te overbruggen was wel het juiste antwoord
Ik ben 39 , dus het gaat echt om mijn 68e levensjaar, protocol van de bank die altijd schuldig is, betaalbaarheidsrisico in de toekomst, en de daaraan gekoppelde vraag of je een goudgerande verzekering er voor wil afsluiten.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 12:36 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hoezo keken ze al naar je pensioeninkomen? Zit je binnen 10 jaar van je pensioendatum?
Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 12:25 schreef Leandra het volgende:
[..]
Wij hebben ook zo'n 60K gebudgetteerd voor extra kosten, en dat is niet genoeg, uiteindelijk zullen we rond de 80K uitkomen, en dan zitten de badkamers er al grotendeels in (we hebben alleen wat duurdere keuzes dan de stelposten daarvoor gemaakt).
Vandaar dat ik ook mijn blikveld heb verruimd door te kijken naar nieuwbouwwoningen. Ik kan een hypotheek krijgen van rond de ¤ 190.000, maar ik kan wel als ik dit echt zou willen meer dan ¤ 50.000,- aan spaargeld inleggen. Alleen komt bij nieuwbouw meer dan ooit de gelukfactor bij de loting kijken, omdat daar ook de belangstelling overweldigend is.quote:Op maandag 25 januari 2021 19:12 schreef Ciclon het volgende:
[..]
De situatie is werkelijk waar treurig. In Leiden gaan afgetrapte appartementen al weg voor 270.000. Vriend van me zijn woning te koop, 255.000. Bod gehad van 284.000 op de eerste dag
Bizar, onze hypotheek loopt net 5 maanden en wij zijn 54 (53 bij aanvraag), er is nauwelijks over pensioeninkomen gesproken.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 13:05 schreef zalkc het volgende:
[..]
Ik ben 39 , dus het gaat echt om mijn 68e levensjaar, protocol van de bank die altijd schuldig is, betaalbaarheidsrisico in de toekomst, en de daaraan gekoppelde vraag of je een goudgerande verzekering er voor wil afsluiten.
Toch, het is wel de beste investering die je kan doen... Nieuwbouw. Vooral goed shoppen. Als je wat advies wilt omtrent dingen, plemp het ook ergens neer op het forum oid. Ik krijg een houtskelet huis waarbij de aannemer zou gaan stucen en wij daarna ook weer pleisterwerk (vorm van stucen) wilden gaan doen. Dat is dubbelop. Dus het stucen laten vallen bij de bouw wat weer 7000 euro scheelde(!)quote:Op dinsdag 26 januari 2021 15:46 schreef Skv het volgende:
[..]
Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang.
Ah, stuccen, betegelen van de badkamers en het gros van het sanitair zat er bij ons ook al in, behalve dat ik met het sanitair zo'n 25% boven stelpost ben gegaan, maar dat ligt aan mijquote:Op dinsdag 26 januari 2021 15:46 schreef Skv het volgende:
[..]
Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang.
ja nou..forget it voor dat budget.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 15:59 schreef IkeDubaku99 het volgende:
Vandaar dat ik ook mijn blikveld heb verruimd door te kijken naar nieuwbouwwoningen. Ik kan een hypotheek krijgen van rond de ¤ 190.000, maar ik kan wel als ik dit echt zou willen meer dan ¤ 50.000,- aan spaargeld inleggen. Alleen komt bij nieuwbouw meer dan ooit de gelukfactor bij de loting kijken, omdat daar ook de belangstelling overweldigend is.
Zelf zoek ik in de regio Rotterdam - Den Haag.
Tja. Het blijven lompe boeren.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 13:05 schreef zalkc het volgende:
[..]
Ik ben 39 , dus het gaat echt om mijn 68e levensjaar, protocol van de bank die altijd schuldig is, betaalbaarheidsrisico in de toekomst, en de daaraan gekoppelde vraag of je een goudgerande verzekering er voor wil afsluiten.
Ik heb een budget van 150k ingeraamdquote:Op dinsdag 26 januari 2021 15:46 schreef Skv het volgende:
[..]
Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang.
Darn, ik dacht dat ik al een luxe keuken in gedachten had, maar wat ben jij van plan dan?quote:Op dinsdag 26 januari 2021 17:04 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik heb een budget van 150k ingeraamd
Te doen:quote:Op dinsdag 26 januari 2021 17:25 schreef Leandra het volgende:
[..]
Darn, ik dacht dat ik al een luxe keuken in gedachten had, maar wat ben jij van plan dan?
Overigens is onze keuken geen hele dure keuken, zeker niet voor het formaat, we hebben vooral de tuin vrij beperkt gebudgetteerd, dat kan altijd nog, eerst gewoon gras erin en een paar fruitboompjes en we zien wel.
Dat ligt aan jezelf. Maar het gaat wel heel hard, als je niet uitkijkt ga je steeds opnieuw die extra 500 uitgeven om het af te maken, maar als je dat blijft doen tikt het wel aanquote:Op dinsdag 26 januari 2021 15:46 schreef Skv het volgende:
[..]
Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang.
Ja idd, zaken als een veranda en dakkapel hebben we nu laten zitten, want we hebben een godsvermogen extra aan een grondgebonden warmtepomp uitgegeven (die kan ook koelen), verder staat een kapschuur achterin de tuin nog op het verlanglijstje, en zit dus niet in dat budget.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 18:10 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Te doen:
Keuken (Siematic SLX)
2 badkamers, 1 met inloop douche en 1 met bad en inloopdouche
Overal verlaagde plafonds met inbouwspots en op de meeste plekken airco (split unit op warmtepomp)
Gietvloer of klasse A PVC vloer op begane grond, PVC tweede verdieping en zolder
Dakkapel zolder
Inbouwkast zolder
Tuin
Veranda met schuur
En dan nog stuccen of renovlies met afwerking
Kortom gaat wel wat geld in zitten.
Jezus. Ik heb 10 procent van de von prijs van de woning aangehouden. En ook wel wat per onderdeel geschat wat er moet gebeuren en wat het kost.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 17:04 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Ik heb een budget van 150k ingeraamd
Bij ons kom je wat meer in de buurt van die 10% als je de grond en de bouwkosten rekent, maar dan zitten bij die bouwkosten ook al heel veel zaken die meestal niet standaard zijn.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 18:42 schreef Skv het volgende:
[..]
Jezus. Ik heb 10 procent van de von prijs van de woning aangehouden. En ook wel wat per onderdeel geschat wat er moet gebeuren en wat het kost.
Er is geen geld meer voor meubels, gordijnen en lampen iig . Dakkapel en extra zonnepanelen moeten ook later. En er tuinset ook.
Maar alle dingen die je in 1 keer goed moet doen zijn dan ook wel gedeeld. Qua elektra, keuken, badkamer etc.
Maargoed. Dat kan ook mee uit mijn huidige woning.
Ben ik niet met je eens, mijn eerste nieuwbouwhuis was een startersappartement. Ik heb daar 6% boven de prijs aan meerwerk uitgegeven. Eigenlijk alleen de keuken wat anders gedaan. En daar zaten ook kosten voor muren en vloeren bij. Wel alles goedkope kwaliteit, bouwmarkt laminaatje enzo.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 18:59 schreef Leandra het volgende:
[..]
Bij ons kom je wat meer in de buurt van die 10% als je de grond en de bouwkosten rekent, maar dan zitten bij die bouwkosten ook al heel veel zaken die meestal niet standaard zijn.
Dus afhankelijk van het opleverniveau zul je al snel naar minstens 20% moeten.
Maar die werd dus met keuken(stelpost) opgeleverd?quote:Op dinsdag 26 januari 2021 19:06 schreef zalkc het volgende:
[..]
Ben ik niet met je eens, mijn eerste nieuwbouwhuis was een startersappartement. Ik heb daar 6% boven de prijs aan meerwerk uitgegeven. Eigenlijk alleen de keuken wat anders gedaan. En daar zaten ook kosten voor muren en vloeren bij. Wel alles goedkope kwaliteit, bouwmarkt laminaatje enzo.
Nu ik een 'grote mensen'-huis laat bouwen gaat het wel wat harder met het meerwerk, maar de overwaarde en ruimere hypotheek mogelijkheden helpen daar wel een mee. Nu moet alles gelijk goed voor 20 jaar, toen was het meer zo goedkoop mogelijk het ouderlijk huis uit
Wat je wil uitgeven aan een nieuwbouwhuis aan meerwerk is ook afhankelijk van het type woning, starters of eind,
Wel met badkamer en 1500 stelpost voor de keuken.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 19:09 schreef Leandra het volgende:
[..]
Maar die werd dus met keuken(stelpost) opgeleverd?
Dat is vaak al niet meer zo hè, zelfs (basic) badkamers zitten er niet altijd standaard meer in.
Dat valt nog mee voor de badkamer, maar voor 1500 heb je denk ik alleen een basic keukenblokje en moet je zelf nog een kookplaat, oven (of een fornuis, heb je ze beiden), koelkast en vaatwasser kopen neem ik aan? Wat dan ook allemaal vrijstaand wordt?quote:Op dinsdag 26 januari 2021 19:11 schreef zalkc het volgende:
[..]
Wel met badkamer en 1500 stelpost voor de keuken.
We verkeren in de gelukkige situatie dat we het in 1x “goed” kunnen doen. En dan heb ik het grote meerwerk van de uitbouw en een extra dakraam a 30k nog niet eens meegenomenquote:Op dinsdag 26 januari 2021 18:42 schreef Skv het volgende:
[..]
Jezus. Ik heb 10 procent van de von prijs van de woning aangehouden. En ook wel wat per onderdeel geschat wat er moet gebeuren en wat het kost.
Er is geen geld meer voor meubels, gordijnen en lampen iig . Dakkapel en extra zonnepanelen moeten ook later. En er tuinset ook.
Maar alle dingen die je in 1 keer goed moet doen zijn dan ook wel gedeeld. Qua elektra, keuken, badkamer etc.
Maargoed. Dat kan ook mee uit mijn huidige woning.
Misschien heeft dat percentage niet zoveel zin. Want voor een keuken ben je niet een percentage kwijt van je woningwaarde. Die prijzen zijn relatief onafhankelijk van de woningwaarde.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 18:59 schreef Leandra het volgende:
[..]
Bij ons kom je wat meer in de buurt van die 10% als je de grond en de bouwkosten rekent, maar dan zitten bij die bouwkosten ook al heel veel zaken die meestal niet standaard zijn.
Dus afhankelijk van het opleverniveau zul je al snel naar minstens 20% moeten.
Wij ook 'soort van'. Wel direct een goed plan voor elektra/smart home/multimedia, zodat de aansluitingen goed zitten. Keuken van 17,5K ofzo. Badkamer van 12,5-15K. Vloer van 10K. En nog wat van dat soort dingetjes.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 19:34 schreef Scorpie het volgende:
[..]
We verkeren in de gelukkige situatie dat we het in 1x “goed” kunnen doen. En dan heb ik het grote meerwerk van de uitbouw en een extra dakraam a 30k nog niet eens meegenomen
Mwah, niet helemaal, als je een "normale" keuken neemt (dus geen Siematic, Bulthaup enz.) Dan ga je aan een keuken in je standaard nieuwbouwhuis geen vermogen kwijt zijn als je ook normale apparatuur neemt.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 20:09 schreef Skv het volgende:
[..]
Misschien heeft dat percentage niet zoveel zin. Want voor een keuken ben je niet een percentage kwijt van je woningwaarde. Die prijzen zijn relatief onafhankelijk van de woningwaarde.
Mooi gezegdquote:Op dinsdag 26 januari 2021 20:17 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mwah, niet helemaal, als je een "normale" keuken neemt (dus geen Siematic, Bulthaup enz.) Dan ga je aan een keuken in je standaard nieuwbouwhuis geen vermogen kwijt zijn als je ook normale apparatuur neemt.
Heb je echter een keuken van 6×3 dan gaat het je vrijwel niet lukken voor minder dan 10K en dan moet je het nog vrij simpel houden.
Terwijl je in de meeste huizen voor 10K best een aardige keuken kunt laten plaatsen, maar daar heb je dan weer geen ruimte voor een keuken van 6×3.
Idem met de tuin en grappen als 2 badkamers... een duur huis op een grote kavel kost qua tuin meestal meer dan een huis op een postzegel, en een huis moet sowieso al redelijk ruim zijn voor 2 badkamers.
Ik ben bijna 10 jaar ouder dan jij bent en ga pas over 2 jaar verhuizen naar mijn eerste 'eigen' huis. Op mijn 25e woonde ik in een klein studio'tje van 30m2 voor een goeie 800E per maand. Komt allemaal vanzelf wel.quote:Op zondag 31 januari 2021 20:40 schreef Minimunt het volgende:
Ik zit helemaal vast.
Zou dolgraag willen kopen, maar het is allemaal veel te duur, zelf in en rondom het plattelandsdorp waar ik woon. Minimale koopprijs is 250.000, voor de meest belachelijke panden die 5 jaar geleden max 190.000 euro kostte.
Huren is net zo erg. Verdien gelukkig nog net onder de sociale huurgrens, maar zelfs al zou ik particulier huren dan betaal je al minimaal 850 euro p/m voor een redelijke woning/appartement. Soms gewoon minimaal 1150 euro exclusief servicekosten. Echt gekkenwerk.
En daar sta je dan, HBO afgestudeerd sinds je 21e, inmiddels 25 jaar en studieschuld helemaal afgelost, redelijk wat spaargeld en een vast contract.
Ik ken mensen die het met veeel minder moeten doen. Je zit gewoon vast, terwijl je dolgraag op jezelf wilt gaan wonen. Pff..
Klopt, zit hem ook wel in de verwachting die ik mezelf creëer. Ik weet van mezelf dat ik voor mijn leeftijd mijn financiële zaken goed op orde heb in vergelijking tot leeftijdsgenoten met torenhoge studieschulden of een baantje bij de supermarkt.quote:Op zondag 31 januari 2021 21:42 schreef Skv het volgende:
[..]
Ik ben bijna 10 jaar ouder dan jij bent en ga pas over 2 jaar verhuizen naar mijn eerste 'eigen' huis. Op mijn 25e woonde ik in een klein studio'tje van 30m2 voor een goeie 800E per maand. Komt allemaal vanzelf wel.
Als je in 2016 gekocht had voor 190.000 dan had dat met een rente van 2.83% (Munt, 10 jaar vast, 102% LTV, tarieven 16.01.2016) bruto ¤ 784 per maand gekost.quote:Op zondag 31 januari 2021 20:40 schreef Minimunt het volgende:
Ik zit helemaal vast.
Zou dolgraag willen kopen, maar het is allemaal veel te duur, zelf in en rondom het plattelandsdorp waar ik woon. Minimale koopprijs is 250.000, voor de meest belachelijke panden die 5 jaar geleden max 190.000 euro kostte.
Huren is net zo erg. Verdien gelukkig nog net onder de sociale huurgrens, maar zelfs al zou ik particulier huren dan betaal je al minimaal 850 euro p/m voor een redelijke woning/appartement. Soms gewoon minimaal 1150 euro exclusief servicekosten. Echt gekkenwerk.
En daar sta je dan, HBO afgestudeerd sinds je 21e, inmiddels 25 jaar en studieschuld helemaal afgelost, redelijk wat spaargeld en een vast contract.
Ik ken mensen die het met veeel minder moeten doen. Je zit gewoon vast, terwijl je dolgraag op jezelf wilt gaan wonen. Pff..
En dit ook.quote:Op zondag 31 januari 2021 21:42 schreef Skv het volgende:
[..]
Ik ben bijna 10 jaar ouder dan jij bent en ga pas over 2 jaar verhuizen naar mijn eerste 'eigen' huis. Op mijn 25e woonde ik in een klein studio'tje van 30m2 voor een goeie 800E per maand. Komt allemaal vanzelf wel.
Ik heb me nog niet zozeer verdiept in de uiteindelijke maandlasten en wat het verschil zou zijn met de huidige lage rentes. Ik zit nu op een niveau dat ik langzaam begin te overwegen om toch verder te kijken en uit huis te gaan. Ben ook van plan om de komende tijd met wat hypotheekadviseurs om tafel te gaan zitten om me wat verder te verdiepen in de mogelijkheden.quote:Op zondag 31 januari 2021 22:29 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als je in 2016 gekocht had voor 190.000 dan had dat met een rente van 2.83% (Munt, 10 jaar vast, 102% LTV, tarieven 16.01.2016) bruto ¤ 784 per maand gekost.
Als je nu koopt voor 250.000 dan kost dat met een rente van 1.55% (zelfde bron, tarieven 19.01.2021) bruto ¤ 869 per maand.
Netto is het verschil uiteraard groter, maar met de huidige rentes reken ik niet meer met netto (al even los van het constante gemorrel aan de HRA).
Daar waar je verhaal doet denken dat het allemaal ruim 30% duurder is geworden blijkt dat voor de maandlasten niet zo te zijn.
Overigens wordt sociale huur ook vaak verkocht aan mensen die een inkomen hebben onder de sociale huurgrens, dan verkoopt men soms de woning zonder de grond, die je dan later nog kunt kopen.
En niet om lullig te zijn, maar als je inkomen onder de grens voor sociale huur zit dan maakt het echt niet uit dat er appartementen van ¤ 1.150 ex servicekosten zijn, dat is simpelweg niet jouw categorie.
Als ik ¤ 40.000 voor een nieuwe auto heb hoef ik ook niet naar een Porsche te gaan kijken.
bitcoin kopenquote:Op zondag 31 januari 2021 23:33 schreef Minimunt het volgende:
[..]
Ik heb me nog niet zozeer verdiept in de uiteindelijke maandlasten en wat het verschil zou zijn met de huidige lage rentes. Ik zit nu op een niveau dat ik langzaam begin te overwegen om toch verder te kijken en uit huis te gaan. Ben ook van plan om de komende tijd met wat hypotheekadviseurs om tafel te gaan zitten om me wat verder te verdiepen in de mogelijkheden.
Heb de afgelopen jaren met name gebruikt om mijn schulden af te lossen en het een en ander aan spaargeld op te bouwen. Daarnaast ook om enige ervaring op te doen in het werkveld, waar ik nu een vast contract heb kunnen krijgen en nog veel doorgroeimogelijkheden. (Er is flinke schaarste in de branche waarin ik werk, en de verwachting is dat dit de komende 5 jaar nog wel aanblijft)
Voor mijn gevoel heb ik nu een stabiele basis om wat meer risico's te nemen.
Het gaat mij met name over de prijs die je krijgt voor het product en de flinke mismatch die er is tussen vraag en aanbod.
Die woningen/huurappartementen van 1.150 ex servicekosten zijn echt geen luxe villa's maar vaak gewoon seniorenappartementjes/woningen met een redelijke tuin. Dat je daar al zoveel geld voor betaald is absurd. De huurprijzen die onder de 800 euro zitten zijn enorm schaars.
En als ik even als jongeren onder ons spreek, is er ook een grote mismatch tussen wat er momenteel in aanbod is en wat starters kunnen betalen. Zoals ik al zei heb ik het denk ik in verhouding met veel van mijn leeftijdsgenoten financieel een stuk beter. Dus ik wil niet weten hoe die andere mensen het financieel kunnen bolwerken.
Ik vind het ook een grote onzekerheid m.b.t. corona, en alle banen die daardoor nog verloren gaan raken. Wellicht koop je nu iets voor de hoofdprijs en barst de hele markt over een aantal jaar in.
En ik snap dat het wellicht ook aan mijn verwachtingspatroon ligt. Zeker millenials, waaronder ik, hebben toch wel een verwachtingspatroon meegekregen dat als je maar goed studeert en je best doet je het allemaal goed voor mekaar krijgt. Maar de realiteit daarvan is zuur. Misschien verwacht ik er ook wel teveel van.
Ik heb me daar niet in verdiept nee. Ben ook niet een persoon die ervan houdt om risico's te beleggen. Dan kan ik net zo goed naar het casino gaan.quote:Op zondag 31 januari 2021 23:35 schreef aTypisch het volgende:
[..]
bitcoin kopen
komt dat huis vanzelf
wat doe je met je spaarcenten? als je het in euro's bij de bank houdt en geen significante stappen zet qua salaris blijf je achter de huizenmarkt aanhobbelen voorlopig
Met ¤ 40k inkomen (~ sociale huurgrens) kan je als alleenstaande maximaal/ongeveer ¤ 184k lenen. Bij de koop van een woning komt er zo'n 10% (hele ruwe schatting) aan kosten koper bovenop die je uit eigen spaargeld moet betalen. Je maandlasten voor de hypotheek zijn dan ongeveer ¤ 600. Misschien handig om alvast te weten.quote:Op zondag 31 januari 2021 23:39 schreef Minimunt het volgende:
[..]
Ik heb me daar niet in verdiept nee. Ben ook niet een persoon die ervan houdt om risico's te beleggen. Dan kan ik net zo goed naar het casino gaan.
Het is gewoon absurd dat dit de realiteit is. Vrije markt is ziek, en Nederland holt steeds meer achter de VS aan, en ik weet niet of we dat allemaal willen.
Nu verwatert je koopkracht door inflatie. Heeft niks met 'naar het casino gaan' te maken.quote:Op zondag 31 januari 2021 23:39 schreef Minimunt het volgende:
[..]
Ik heb me daar niet in verdiept nee. Ben ook niet een persoon die ervan houdt om risico's te beleggen. Dan kan ik net zo goed naar het casino gaan.
Het is gewoon absurd dat dit de realiteit is. Vrije markt is ziek, en Nederland holt steeds meer achter de VS aan, en ik weet niet of we dat allemaal willen.
Is die 60k excl. of incl. meerwerk? Als het incl. meerwerk is vind ik het wel een krap budget.quote:Op dinsdag 26 januari 2021 15:46 schreef Skv het volgende:
[..]
Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang.
Nu instappen in Bitcoin (met het vermogen wat je op afzienbare termijn nodig hebt om een stabiele toekomst op te bouwen) is geen gokken zekerquote:Op maandag 1 februari 2021 00:32 schreef aTypisch het volgende:
[..]
Nu verwatert je koopkracht door inflatie. Heeft niks met 'naar het casino gaan' te maken.
Ehm.... hoe kom je erbij dat iemand zou denken dat je voor ¤ 1.150 per maand een luxe villa zou kunnen hebben?quote:Op zondag 31 januari 2021 23:33 schreef Minimunt het volgende:
[..]
Ik heb me nog niet zozeer verdiept in de uiteindelijke maandlasten en wat het verschil zou zijn met de huidige lage rentes. Ik zit nu op een niveau dat ik langzaam begin te overwegen om toch verder te kijken en uit huis te gaan. Ben ook van plan om de komende tijd met wat hypotheekadviseurs om tafel te gaan zitten om me wat verder te verdiepen in de mogelijkheden.
Heb de afgelopen jaren met name gebruikt om mijn schulden af te lossen en het een en ander aan spaargeld op te bouwen. Daarnaast ook om enige ervaring op te doen in het werkveld, waar ik nu een vast contract heb kunnen krijgen en nog veel doorgroeimogelijkheden. (Er is flinke schaarste in de branche waarin ik werk, en de verwachting is dat dit de komende 5 jaar nog wel aanblijft)
Voor mijn gevoel heb ik nu een stabiele basis om wat meer risico's te nemen.
Het gaat mij met name over de prijs die je krijgt voor het product en de flinke mismatch die er is tussen vraag en aanbod.
Die woningen/huurappartementen van 1.150 ex servicekosten zijn echt geen luxe villa's maar vaak gewoon seniorenappartementjes/woningen met een redelijke tuin. Dat je daar al zoveel geld voor betaald is absurd. De huurprijzen die onder de 800 euro zitten zijn enorm schaars.
En als ik even als jongeren onder ons spreek, is er ook een grote mismatch tussen wat er momenteel in aanbod is en wat starters kunnen betalen. Zoals ik al zei heb ik het denk ik in verhouding met veel van mijn leeftijdsgenoten financieel een stuk beter. Dus ik wil niet weten hoe die andere mensen het financieel kunnen bolwerken.
Ik vind het ook een grote onzekerheid m.b.t. corona, en alle banen die daardoor nog verloren gaan raken. Wellicht koop je nu iets voor de hoofdprijs en barst de hele markt over een aantal jaar in.
En ik snap dat het wellicht ook aan mijn verwachtingspatroon ligt. Zeker millenials, waaronder ik, hebben toch wel een verwachtingspatroon meegekregen dat als je maar goed studeert en je best doet je het allemaal goed voor mekaar krijgt. Maar de realiteit daarvan is zuur. Misschien verwacht ik er ook wel teveel van.
bitcoin als voorbeeldquote:Op maandag 1 februari 2021 00:46 schreef Beldewouten het volgende:
[..]
Nu instappen in Bitcoin (met het vermogen wat je op afzienbare termijn nodig hebt om een stabiele toekomst op te bouwen) is geen gokken zeker
In bijvoorbeeld een index beleggen is al een heel ander advies als nu in Bitcoin instappen.quote:Op maandag 1 februari 2021 00:51 schreef aTypisch het volgende:
[..]
bitcoin als voorbeeld
het kan ook een mandje zijn met ander spul erin, grootste aandelen in de techmarkt ofzo
als je wil sparen om een huis te kopen kom je er met een doorsnee salaris bijna niet bij als je niets doet om je vermogen te beschermen
Het gaat hier over iemand die nog thuis woont en een vaste baan heeft met al wat spaargeld. Dan hebben we het dus niet over geld dat je niet kunt missen, en ik praat ook niet over all-in op Gamestop.quote:Op maandag 1 februari 2021 01:03 schreef Beldewouten het volgende:
[..]
In bijvoorbeeld een index beleggen is al een heel ander advies als nu in Bitcoin instappen.
Maar dan nog, beleggen doe je beter met geld wat je kan missen. Dat mag je van mij conservatief noemen. Als je in 2007 niet in aandelen zat werd je ook uitgelachen op verjaardagsfeestjes en we weten allemaal wat er toen gebeurde. Ja er is inflatie en als je een grote som geld tot in lengte van dagen wegzet tegen 0,01% rente kost het behoorlijk wat koopkracht. Maar als je het binnen afzienbare tijd in een woning stopt, heb je met die inflatie zekerheid afgekocht en zodra het in stenen zit heb je van die inflatie ook niet zoveel last meer (waarde van de hypotheek daalt daardoor, want de lonen stijgen door de jaren heen maar de lening niet).
Heb je alles op de rit en geld over, dan zou je eens na kunnen denken over beleggen. Maargoed, dat is dan weer mijn advies.
Het gaat hier om iemand die binnen afzienbare tijd een woning wil kopen en daarbij het spaargeld niet kan missen.quote:Op maandag 1 februari 2021 01:47 schreef aTypisch het volgende:
[..]
Het gaat hier over iemand die nog thuis woont en een vaste baan heeft met al wat spaargeld. Dan hebben we het dus niet over geld dat je niet kunt missen, en ik praat ook niet over all-in op Gamestop.
Je woont nu niet?quote:Op maandag 1 februari 2021 10:13 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik zit nog steeds in de later als ik groot ben koop ik een huis fase, alleen word ik dit jaar al 40... Waarom wordt wonen toch zo onmogelijk gemaakt (door zowel mijzelf als door anderen)....
"op kamers" ik woon wel maar makkelijk is het niet... gedoe vooral, kom net uit een brand bij de bovenburen, ben gewoon niet in de wieg gelegd voor huis en woon dingen.... veel te veel geregel, veel te duur en onmogelijk om goed te doen.quote:
Dus het wordt vooral door jezelf onmogelijk gemaakt?quote:Op maandag 1 februari 2021 10:23 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
"op kamers" ik woon wel maar makkelijk is het niet... gedoe vooral, kom net uit een brand bij de bovenburen, ben gewoon niet in de wieg gelegd voor huis en woon dingen.... veel te veel geregel, veel te duur en onmogelijk om goed te doen.
Inderdaad, ik heb gewoon zeer weinig vaardigheden waardoor dingen (huizen, kinderen etc) gewoon lastig zijnquote:Op maandag 1 februari 2021 10:24 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dus het wordt vooral door jezelf onmogelijk gemaakt?
Nou nou, nu doe jezelf wel een beetje te kort denk ik. Maar, volgens mij ontbreekt het jou gewoon een beetje aan 'durf', er vanuit gaande dat je de mogelijkheid financieel wel hebt.quote:Op maandag 1 februari 2021 10:28 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Inderdaad, ik heb gewoon zeer weinig vaardigheden waardoor dingen (huizen, kinderen etc) gewoon lastig zijn
Ja, op je 40ste nog op kamers is wel ehm.... tsjaquote:Op maandag 1 februari 2021 10:23 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
"op kamers" ik woon wel maar makkelijk is het niet... gedoe vooral, kom net uit een brand bij de bovenburen, ben gewoon niet in de wieg gelegd voor huis en woon dingen.... veel te veel geregel, veel te duur en onmogelijk om goed te doen.
De laatste plakplint zit nog niet vast of de tegels vallen al weer van de muur.
Je zoekt het woord kansloos.quote:Op maandag 1 februari 2021 10:36 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, op je 40ste nog op kamers is wel ehm.... tsja
Nah nee, ik zocht een woord als "extreem", ik ben niet van het afzeiken om het afzeiken.quote:
In het weekend woon ik gewoon samen met mijn vriendin (en voor deze situatie heb ik dat ook 8 jaar volledig gedaan ) Door de week woon ik in een éénkamer appartement (beneden woning) met keuken en douche en wc. Technisch is het niet "op kamers" maar het voelt vrijwel hetzelfde Kwa huur delen we de kosten naar inkomen, wat betekent dat ik ook een gedeelte huur van mijn vriendin betaal.quote:Op maandag 1 februari 2021 10:36 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, op je 40ste nog op kamers is wel ehm.... tsja
Nou ja, zolang je nog op kamers woont hoef je je over kinderen dan weer niet druk te maken, op kamers wonen is wel een afknapper voor dames met rammelende eierstokken
Grapje
Dus je wil geen huis kopen want moeilijk en kost veel geld, maar je gooit nu wel elke maand geld weg? Of hebben jullie afgesproken niet samen te wonen?quote:Op maandag 1 februari 2021 10:54 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
In het weekend woon ik gewoon samen met mijn vriendin (en voor deze situatie heb ik dat ook 8 jaar volledig gedaan ) Door de week woon ik in een éénkamer appartement (beneden woning) met keuken en douche en wc. Technisch is het niet "op kamers" maar het voelt vrijwel hetzelfde Kwa huur delen we de kosten naar inkomen, wat betekent dat ik ook een gedeelte huur van mijn vriendin betaal.
Als je een huis koopt gooi je ook elke maand geld weg dat heet rente. Wat ik normaal zou aflossen van een hypotheek zet ik nu zo'n beetje op mijn spaarrekening en het bedrag dat ik betaal komt redelijk overeen met de rente die ik ook zou moeten betalen op een hypotheek.quote:Op maandag 1 februari 2021 10:59 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dus je wil geen huis kopen want moeilijk en kost veel geld, maar je gooit nu wel elke maand geld weg? Of hebben jullie afgesproken niet samen te wonen?
Een pied-à-terre.quote:Op maandag 1 februari 2021 10:54 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
In het weekend woon ik gewoon samen met mijn vriendin (en voor deze situatie heb ik dat ook 8 jaar volledig gedaan ) Door de week woon ik in een éénkamer appartement (beneden woning) met keuken en douche en wc. Technisch is het niet "op kamers" maar het voelt vrijwel hetzelfde Kwa huur delen we de kosten naar inkomen, wat betekent dat ik ook een gedeelte huur van mijn vriendin betaal.
Ja pied-à-terre dat is een ingewikkelde term voor op kamers zonder huisgenoten Ik denk dat ik het gewoon op kamers blijf noemenquote:Op maandag 1 februari 2021 11:39 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Een pied-à-terre.
‘Op kamers’ is toch meer dat je ook gedoe hebt met huisgenoten die de gezamenlijke badkamer smerig achterlaten. Of je eten opeten. Of hun afwas twee weken laten staan.
Dus je hebt eigenlijk 2 woningen?quote:Op maandag 1 februari 2021 10:54 schreef Bosbeetle het volgende:
mers" maar het voelt vrijwel hetzelfde Kwa huur delen we de kosten naar inkomen, wat betekent dat ik ook een gedeelte huur van mijn vriendin betaal.
Woninkjesquote:Op maandag 1 februari 2021 13:03 schreef skrn het volgende:
[..]
Dus je hebt eigenlijk 2 woningen?
Relaxed.
Pied-à-terre is gewoon de benaming van een (meestal relatief kleine) woonruimte in de stad, dichtbij werk, waar men doordeweeks vaak verblijft, terwijl het weekend en sociale leven zich voornamelijk afspeelt elders in het land. Eventuele partner en kinderen verblijven voornamelijk in die woning elders in het land.quote:Op maandag 1 februari 2021 11:41 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ja pied-à-terre dat is een ingewikkelde term voor op kamers zonder huisgenoten Ik denk dat ik het gewoon op kamers blijf noemen
Ik denk bij een pied-à-terra ook wel aan iets luxers dan een uit elkaar vallende onderwoning
Zoals ik al zei een nogal omfloerste buitenlandse term voor "op kamers".quote:Op maandag 1 februari 2021 14:45 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Pied-à-terre is gewoon de benaming van een (meestal relatief kleine) woonruimte in de stad, dichtbij werk, waar men doordeweeks vaak verblijft, terwijl het weekend en sociale leven zich voornamelijk afspeelt elders in het land. Eventuele partner en kinderen verblijven voornamelijk in die woning elders in het land.
Niks ‘omfloerst’. Je woont gewoon niet ‘op kamers’, want aan die definitie voldoet je woonsituatie niet. Hoe graag je dat ook lijkt te willen.quote:Op maandag 1 februari 2021 14:50 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Zoals ik al zei een nogal omfloerste buitenlandse term voor "op kamers".
Ook wel weer waar. Ik woon gewoon doordeweeks ergens anders dan in het weekend. Dat lijkt me het duidelijkst.quote:Op maandag 1 februari 2021 14:56 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Niks ‘omfloerst’. Je woont gewoon niet ‘op kamers’, want aan die definitie voldoet je woonsituatie niet. Hoe graag je dat ook lijkt te willen.
Dus een huis "krijgen" en dan alleen onderhoud en dergelijke doen? Zit wat in.quote:Op maandag 1 februari 2021 11:06 schreef Bosbeetle het volgende:
Eigenlijk zou er een schuldenvrije variant van huizenkoop moeten zijn voor mensen die niet genoeg kunnen sparen om een huis contant te betalen.
Ja, dat lijkt me inderdaad lastig.quote:Op maandag 1 februari 2021 14:59 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ook wel weer waar. Ik woon gewoon doordeweeks ergens anders dan in het weekend. Dat lijkt me het duidelijkst.
Neemt niet weg dat ook die situatie het lastiger maakt om een huis te kopen. Maarja later als ik groot ben....
Het huis moet gebouwd worden. Daarna moet leningen worden terug betaald en tegen de tijd dat die huizen zijn afbetaald volgen onderhoudsycli waardoor de meeste panden alsnog weinig rendabel zijn.quote:Op maandag 1 februari 2021 15:02 schreef blomke het volgende:
Ik heb ook nooit begrepen dat mensen in een huurhuis, daarvoor moeten betalen. Als huurder houd je het huis schoon, pleeg je intern onderhoud, doe je de tuin en bescherm je het huis tegen inbrekers en krakers. Dus eigenlijk zou je daarvoor betaald moeten krijgen als huurder.
Is Leiden of Delft niets voor je? Qua sfeer volgens mij redelijk gelijk aan Utrecht en goed vervoer richting Rotterdam.quote:Op maandag 1 februari 2021 11:00 schreef Bosbeetle het volgende:
Mijn grootste probleem is dat ik de plek waar ik werk niet leuk genoeg vind om te wonen (rotterdam) en de plek waar ik woon sweekends (zwolle) niet dichtbij genoeg vind voor mijn werk om elke dag op en neer te rijden. Bijkomend probleem is dat ik mijn werk te leuk vind om iets anders te zoeken. Derde probleem is dat in het midden (utrecht) woningen niet te betalen zijn. Vierde probleem is dat ik als ik dan toch een huis koop wel leuk wil wonen en niet veel wil reizen wat vrijwel onmogelijk is. Vijfde probleem is dat huizen niet te betalen zijn met wetenschapperssalaris.
Voor mij wel maar voor mijn vriendin is utrecht het westelijks dat ze wil En ik snap haar wel we ik ben zelf toch ook gewoon een oosters persoon in rotterdamquote:Op dinsdag 2 februari 2021 01:02 schreef raptorix het volgende:
[..]
Is Leiden of Delft niets voor je? Qua sfeer volgens mij redelijk gelijk aan Utrecht en goed vervoer richting Rotterdam.
Volgens mij zoek je vooral problemen.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 10:01 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Voor mij wel maar voor mijn vriendin is utrecht het westelijks dat ze wil En ik snap haar wel we ik ben zelf toch ook gewoon een oosters persoon in rotterdam
Is het niet gewoon een studio?quote:Op maandag 1 februari 2021 11:41 schreef Bosbeetle het volgende:
Ja pied-à-terre dat is een ingewikkelde term voor op kamers zonder huisgenoten Ik denk dat ik het gewoon op kamers blijf noemen
Ik denk bij een pied-à-terra ook wel aan iets luxers dan een uit elkaar vallende onderwoning
We hebben wel eens wat op funda gereageerd maar vervolgens werden we niet eens uitgenodigd dan zakt me de moed al in de schoenen.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 10:58 schreef Cue_ het volgende:
[..]
Is het niet gewoon een studio?
Maar momenteel heb je gewoon te veel eisen (icm de eisen van vriendin) zo te lezen. Snap ze wel, maar is helaas niet te doen denk ik dan.
Weet niet of je al lang aan het kijken bent, maar soms als je wat ziet en het huis is interessant, dan ga je soms wel eens anders denken over bepaalde eisen en verzwakken die wat.
Heb dat vaak genoeg, dan weet je welke eisen ook echt harde eisen zullen zijn.
Via de site een berichtje gedaan?quote:Op dinsdag 2 februari 2021 10:59 schreef Bosbeetle het volgende:
We hebben wel eens wat op funda gereageerd maar vervolgens werden we niet eens uitgenodigd dan zakt me de moed al in de schoenen.
Ga dan naar provincie Zeeland. De gemoedelijkheid denk ik, die ze gewend is, en toch dicht bij Rotterdamquote:Op dinsdag 2 februari 2021 10:01 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Voor mij wel maar voor mijn vriendin is utrecht het westelijks dat ze wil En ik snap haar wel we ik ben zelf toch ook gewoon een oosters persoon in rotterdam
En dan moet zijn vriendin door de week ‘op kamers’ in Overijssel?quote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:26 schreef verita het volgende:
[..]
Ga dan naar provincie Zeeland. De gemoedelijkheid denk ik, die ze gewend is, en toch dicht bij Rotterdam
Er zijn helemaal geen banen voor vriendin in Zeeland? Relatie = give and takequote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:29 schreef Lienekien het volgende:
[..]
En dan moet zijn vriendin door de week ‘op kamers’ in Overijssel?
Dat gaat wel wat ver om dan nu te gaan zeggen dat zij maar een andere baan moet zoeken.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:32 schreef verita het volgende:
[..]
Er zijn helemaal geen banen voor vriendin in Zeeland? Relatie = give and take
Gaat niet om de gemoedelijkheid maar om het soort mensen en de nabijheid van familie etc. Daarnaast vind maar eens een stad zo leuk als Zwolle, niet te doen hoorquote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:26 schreef verita het volgende:
[..]
Ga dan naar provincie Zeeland. De gemoedelijkheid denk ik, die ze gewend is, en toch dicht bij Rotterdam
Gaat niet om banen gaat om waar je wilt wonen.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:32 schreef verita het volgende:
[..]
Er zijn helemaal geen banen voor vriendin in Zeeland? Relatie = give and take
Ja inderdaad laten we daar maar mee ophoudenquote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:35 schreef Kreator het volgende:
Is dit het centrale 'bespreek hier de merkwaardige situatie van Bosbeetle, terwijl hij helemaal geen oplossing zoekt maar wel problemen ziet' topic?
Ja precies dat zijn wel de dingen die mij tegenstaan hoor, het gezanik er omheen, en ja dat zal grotendeels vanuit mijzelf komen maar kom op al die rompslomp, wat mij betreft is een huis gewoon een product dat je koopt, je kiest er één en die koop je of niet, je gaat er kijken en dan zeg je ja of nee.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:24 schreef Cue_ het volgende:
[..]
Via de site een berichtje gedaan?
Tegenwoordig (hier in het oosten/stad tenminste) moet je echt bellen. En dan hoop je dat je 1 van de eerste 40 bent.
Idd niet echt bevordelijk voor het leuk huisenshoppen. Maar het heeft mij wel een beter inzicht gegeven van wat ik belangrijk wel/niet vindt
Leuker dan het gemekker over de nieuwbouwwoningen.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:35 schreef Kreator het volgende:
Is dit het centrale 'bespreek hier de merkwaardige situatie van Bosbeetle, terwijl hij helemaal geen oplossing zoekt maar wel problemen ziet' topic?
Ligt echt aan de verkoper. Ik stel dat niet op prijs. Gewoon keiharde feiten wil ik bij het bod.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 12:03 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ja precies dat zijn wel de dingen die mij tegenstaan hoor, het gezanik er omheen, en ja dat zal grotendeels vanuit mijzelf komen maar kom op al die rompslomp, wat mij betreft is een huis gewoon een product dat je koopt, je kiest er één en die koop je of niet, je gaat er kijken en dan zeg je ja of nee.
Maar tegenwoordig zijn er al mensen die hele mappen maken met waarom zij een ideale koper zijn etc. je wordt in deze markt gedwongen om een soort reclame voor jezelf te maken en bijna te smeken of je iets mag kopen. Ik hou daar niet van allemaal van die populariteitswedstrijdjes waar tegenwoordig bijna alles in veranderd. Ik ben nog nooit populair geweest en heb al zeker nooit iets gewonnen dus ik weet blijkbaar niet hoe je zoiets aanpakt. Daarnaast vind ik het heel bezwaarlijk om derden in te schakelen, en dat is wederom een klein iets wat heel persoonlijk is maar het gedoe dat je andere mensen nodig hebt om iets te vinden dat jijzelf wilt kopen is gewoon erg vervelend, dat voelt gewoon ontzettend als iemand lastigvallen met je problemen en daar heb ik FOK! wel voor . Je krijgt overal zo'n louche autoverkoop vibe bij.
Achja vooralsnog lukt het me dus nog niet eens om tot een afspraak te komen, wellicht kiezen we ook de huizen uit waarop je nooit via funda weg uitgenodigd wordt.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 12:30 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Ligt echt aan de verkoper. Ik stel dat niet op prijs. Gewoon keiharde feiten wil ik bij het bod.
Persoonlijk lijkt me dat ook echt helemaal niks, zelfde gezeik met woningen die verkocht worden voordat ze op funda staan via aankoop makelaars. Daar zou ik zelf niet aan meewerken en zeker niet in een markt zoals nu. Zelf kijk ik het liefst op funda en zo wil ik mijn woning ook verkopen.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 12:03 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ja precies dat zijn wel de dingen die mij tegenstaan hoor, het gezanik er omheen, en ja dat zal grotendeels vanuit mijzelf komen maar kom op al die rompslomp, wat mij betreft is een huis gewoon een product dat je koopt, je kiest er één en die koop je of niet, je gaat er kijken en dan zeg je ja of nee.
Maar tegenwoordig zijn er al mensen die hele mappen maken met waarom zij een ideale koper zijn etc. je wordt in deze markt gedwongen om een soort reclame voor jezelf te maken en bijna te smeken of je iets mag kopen. Ik hou daar niet van allemaal van die populariteitswedstrijdjes waar tegenwoordig bijna alles in veranderd. Ik ben nog nooit populair geweest en heb al zeker nooit iets gewonnen dus ik weet blijkbaar niet hoe je zoiets aanpakt. Daarnaast vind ik het heel bezwaarlijk om derden in te schakelen, en dat is wederom een klein iets wat heel persoonlijk is maar het gedoe dat je andere mensen nodig hebt om iets te vinden dat jijzelf wilt kopen is gewoon erg vervelend, dat voelt gewoon ontzettend als iemand lastigvallen met je problemen en daar heb ik FOK! wel voor . Je krijgt overal zo'n louche autoverkoop vibe bij.
Utrecht is dan onnodig duur, Amersfoort kan je bieden wat je nodig hebt, heeft ook een station met een uitstekende verbinding met Rotterdam (en Zwolle en de rest van de wereld behalve Arnhem, maar daar wil toch niemand wonen )quote:Op dinsdag 2 februari 2021 10:01 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Voor mij wel maar voor mijn vriendin is utrecht het westelijks dat ze wil En ik snap haar wel we ik ben zelf toch ook gewoon een oosters persoon in rotterdam
Nou, ik moest gisteren in Zeeuws Vlaanderen wat ophalen, en vanwege het niet door België mogen reizen heb ik dat via de Westerscheldetunnel gedaan, maar komend vanuit het midden van het land snapte ik wel waarom de marinierskazerne van Driebergen naar Nieuw Milligen verhuist en niet naar Vlissingen.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:26 schreef verita het volgende:
[..]
Ga dan naar provincie Zeeland. De gemoedelijkheid denk ik, die ze gewend is, en toch dicht bij Rotterdam
Herkenbaar. Wat een heen-en-weer-gehobbel door kleine n-wegen en tunneltjes. Ben er een keer geweest, maar wist op den duur niet waar ik reed. Onherbergzaam !quote:Op dinsdag 2 februari 2021 14:58 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nou, ik moest gisteren in Zeeuws Vlaanderen wat ophalen, en vanwege het niet door België mogen reizen heb ik dat via de Westerscheldetunnel gedaan, maar komend vanuit het midden van het land snapte ik wel waarom de marinierskazerne van Driebergen naar Nieuw Milligen verhuist en niet naar Vlissingen.
Het is echt gewoon een takke-eind van de rest van het land, ingewikkelde verbindingen ook met 4 verschillende snelwegen waarvan sommigen dan via een andere snelweg weer verder lopen enzo.
Laat ik het zo stellen; als ik in Driebergen woonde en mijn man marinier was dan mocht hij van mij ook een andere baan gaan zoeken als die verhuizing naar Vlissingen doorgegaan was.
Mooie omgeving verder, vriendelijke mensen, vakantiegevoel, maar dat laatste vooral omdat het zo ver weg is.
Het suffe van die Westerschelde tunnel is (verder goed dat de tunnel er is hoor) dat voor de inwoners van de Gemeente Breskens de reistijd richting Vlissingen/Middelburg veel langer is geworden doordat de veerverbinding tussen Breskens en Vlissingen niet meer bestaat voor gemotoriseerd verkeer. Dit zijn overigens maar 10.000 mensen dus die hebben gewoon pech.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 14:58 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nou, ik moest gisteren in Zeeuws Vlaanderen wat ophalen, en vanwege het niet door België mogen reizen heb ik dat via de Westerscheldetunnel gedaan, maar komend vanuit het midden van het land snapte ik wel waarom de marinierskazerne van Driebergen naar Nieuw Milligen verhuist en niet naar Vlissingen.
Het is echt gewoon een takke-eind van de rest van het land, ingewikkelde verbindingen ook met 4 verschillende snelwegen waarvan sommigen dan via een andere snelweg weer verder lopen enzo.
Laat ik het zo stellen; als ik in Driebergen woonde en mijn man marinier was dan mocht hij van mij ook een andere baan gaan zoeken als die verhuizing naar Vlissingen doorgegaan was.
Mooie omgeving verder, vriendelijke mensen, vakantiegevoel, maar dat laatste vooral omdat het zo ver weg is.
Ach jongen, zit je nou nog steeds op hetzelfde punt? Je draait in kringetjes rond.quote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:57 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ja inderdaad laten we daar maar mee ophouden
Als je niet ver wilt reizen, eigenlijk in Zwolle wonen maar wel je baan in Rotterdam houden.. tsja dan zit je inderdaad in deze situatie. Heel Nederland wil het allemaal wel hebben.quote:Op maandag 1 februari 2021 11:00 schreef Bosbeetle het volgende:
Mijn grootste probleem is dat ik de plek waar ik werk niet leuk genoeg vind om te wonen (rotterdam) en de plek waar ik woon sweekends (zwolle) niet dichtbij genoeg vind voor mijn werk om elke dag op en neer te rijden. Bijkomend probleem is dat ik mijn werk te leuk vind om iets anders te zoeken. Derde probleem is dat in het midden (utrecht) woningen niet te betalen zijn. Vierde probleem is dat ik als ik dan toch een huis koop wel leuk wil wonen en niet veel wil reizen wat vrijwel onmogelijk is. Vijfde probleem is dat huizen niet te betalen zijn met wetenschapperssalaris.
Ik zou nooit ergens gaan wonen vanwege de gemoedelijkheid en omdat het dichtbij het werk van mijn besluiteloze vriend is iigquote:Op dinsdag 2 februari 2021 11:26 schreef verita het volgende:
[..]
Ga dan naar provincie Zeeland. De gemoedelijkheid denk ik, die ze gewend is, en toch dicht bij Rotterdam
Dat laatste vind ik wel een mooie.quote:Op woensdag 3 februari 2021 01:26 schreef Watashiwa het volgende:
Als je al thuiswerkt, ga dan naar Groningen, Zeeland of Limburg! Kantoren gaan toch sluiten. Thuis werken is in!
Een vergadering met collega's weer ontmoeten kan ook in hotel vlakbij een treinstation gedaan worden.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |