abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
  dinsdag 26 januari 2021 @ 12:20:15 #201
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197648533
quote:
0s.gif Op maandag 25 januari 2021 22:54 schreef Skv het volgende:

[..]

Ja, daarom ben ik blij dat we een optie hebben op nieuwbouw. In een leuk gebied ook nog. Wel erg duur, maar vergeleken met bestaande bouw, overbieden en overdrachtsbelasting is het wel weer relatief oke.
Plus dat nieuwbouw dusdanig beter geïsoleerd is dan (de meeste) bestaande bouw dat je ook een lagere energierekening hebt, en dat verschil wordt de komende jaren alleen maar groter, want de gasprijs gaat nog flink stijgen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 26 januari 2021 @ 12:24:16 #202
85331 zalkc
AKA Coracle
pi_197648590
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 11:07 schreef sopzeep het volgende:
https://nos.nl/artikel/23(...)vrije-hypotheek.html

Nog maar 14 jaar wachten mensen! In 2035 komen 78.000 huishoudens in de knel met hun aflossingsvrije hypotheek.
Nou heb ik ook een dergelijke discussie met de bank gehad. Ze gingen ervan uit dat ik over 30 jaar geen loonstijging zou hebben en dat in het jaar na mijn pensioen ik 1 jaar te hoge lasten zou hebben. En hoe ik dacht dat jaar door te komen als ik volgens hun 25 euro te veel woonlast in de maand zou hebben.

Dat mijn ouders 75+ zijn en waarschijnlijk over 30 jaar al lang begraven zijn waardoor ik een paar ton erf was geen goed antwoord.
Dat het onrealistisch is dat je de komende 30 jaar geen cent meer gaat verdienen was ook geen argument.

maar dat ik zei dat ik er voor zou zorgen om die 300 euro aan de kant te zetten om die periode te overbruggen was wel het juiste antwoord :')
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
  dinsdag 26 januari 2021 @ 12:25:19 #203
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197648601
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 12:03 schreef Rene het volgende:

[..]

Ik woon in een buitenwijk en ben momenteel bezig met de bouw van een woning - mijn derde huis in 9 jaar tijd.
Wat betreft die 'extra kosten over een nieuwbouwhuis heen' is dat geen uitzondering.

Los van het feit dat dit momenteel ook een normaal overbied-bedrag is -O- !
Wij hebben ook zo'n 60K gebudgetteerd voor extra kosten, en dat is niet genoeg, uiteindelijk zullen we rond de 80K uitkomen, en dan zitten de badkamers er al grotendeels in (we hebben alleen wat duurdere keuzes dan de stelposten daarvoor gemaakt).
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 26 januari 2021 @ 12:32:29 #204
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197648730
quote:
7s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 12:03 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ik zou ook gewoon beetje risico spreiden, verschillende rentedelen met looptijden nemen.
Wij hebben ze allemaal op 20 jaar gezet, maar als het aan mij ligt is het kleinste (en niet aftrekbare) deel over 20 jaar wel afgelost, verder heb ik uitgerekend wat er van de andere delen over 20 jaar nog open staat en wat dat bij verschillende fictieve rentestanden voor maandbedrag oplevert de laatste 10 jaar en dat was dusdanig dat gelijk voor 30 jaar vastzetten niet heel veel voordeel oplevert.
Even los van het feit dat we al in de 50 zijn en het nog maar de vraag is of we over 20 jaar nog in het huis wonen.
Mocht een van ons wegvallen dan is het immers wel een heel groot huis, en over 20 jaar is onze zoon (die nu 10 is) waarschijnlijk de deur wel uit :D :')

Als ik jonger was geweest dan had ik nu waarschijnlijk wel voor 30 jaar vast gekozen, maar dan was ik ook vrij stellig geweest dat we er over 30 jaar nog wonen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197648738
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 12:03 schreef Rene het volgende:

[..]

Ik woon in een buitenwijk en ben momenteel bezig met de bouw van een woning - mijn derde huis in 9 jaar tijd.
Wat betreft die 'extra kosten over een nieuwbouwhuis heen' is dat geen uitzondering.

Los van het feit dat dit momenteel ook een normaal overbied-bedrag is -O- !
Wij krijgen hier last van zuid-assers. Ik moet er niet aan denken wat ze nu dan voor m'n huis zouden geven 😂
  dinsdag 26 januari 2021 @ 12:36:41 #206
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197648790
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 12:24 schreef zalkc het volgende:

[..]

Nou heb ik ook een dergelijke discussie met de bank gehad. Ze gingen ervan uit dat ik over 30 jaar geen loonstijging zou hebben en dat in het jaar na mijn pensioen ik 1 jaar te hoge lasten zou hebben. En hoe ik dacht dat jaar door te komen als ik volgens hun 25 euro te veel woonlast in de maand zou hebben.

Dat mijn ouders 75+ zijn en waarschijnlijk over 30 jaar al lang begraven zijn waardoor ik een paar ton erf was geen goed antwoord.
Dat het onrealistisch is dat je de komende 30 jaar geen cent meer gaat verdienen was ook geen argument.

maar dat ik zei dat ik er voor zou zorgen om die 300 euro aan de kant te zetten om die periode te overbruggen was wel het juiste antwoord :')
Hoezo keken ze al naar je pensioeninkomen? Zit je binnen 10 jaar van je pensioendatum?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 26 januari 2021 @ 13:05:43 #207
85331 zalkc
AKA Coracle
pi_197649232
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 12:36 schreef Leandra het volgende:

[..]

Hoezo keken ze al naar je pensioeninkomen? Zit je binnen 10 jaar van je pensioendatum?
Ik ben 39 :') , dus het gaat echt om mijn 68e levensjaar, protocol van de bank die altijd schuldig is, betaalbaarheidsrisico in de toekomst, en de daaraan gekoppelde vraag of je een goudgerande verzekering er voor wil afsluiten.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
pi_197652169
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 12:25 schreef Leandra het volgende:

[..]

Wij hebben ook zo'n 60K gebudgetteerd voor extra kosten, en dat is niet genoeg, uiteindelijk zullen we rond de 80K uitkomen, en dan zitten de badkamers er al grotendeels in (we hebben alleen wat duurdere keuzes dan de stelposten daarvoor gemaakt).
Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang. -O-
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
  dinsdag 26 januari 2021 @ 15:59:24 #209
293345 IkeDubaku99
The Investigator
pi_197652453
quote:
0s.gif Op maandag 25 januari 2021 19:12 schreef Ciclon het volgende:

[..]

De situatie is werkelijk waar treurig. In Leiden gaan afgetrapte appartementen al weg voor 270.000. Vriend van me zijn woning te koop, 255.000. Bod gehad van 284.000 op de eerste dag
Vandaar dat ik ook mijn blikveld heb verruimd door te kijken naar nieuwbouwwoningen. Ik kan een hypotheek krijgen van rond de ¤ 190.000, maar ik kan wel als ik dit echt zou willen meer dan ¤ 50.000,- aan spaargeld inleggen. Alleen komt bij nieuwbouw meer dan ooit de gelukfactor bij de loting kijken, omdat daar ook de belangstelling overweldigend is.

Zelf zoek ik in de regio Rotterdam - Den Haag.
  dinsdag 26 januari 2021 @ 16:19:45 #210
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197652795
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 13:05 schreef zalkc het volgende:

[..]

Ik ben 39 :') , dus het gaat echt om mijn 68e levensjaar, protocol van de bank die altijd schuldig is, betaalbaarheidsrisico in de toekomst, en de daaraan gekoppelde vraag of je een goudgerande verzekering er voor wil afsluiten.
Bizar, onze hypotheek loopt net 5 maanden en wij zijn 54 (53 bij aanvraag), er is nauwelijks over pensioeninkomen gesproken.

Nou kent onze hypotheekadviseur me inmiddels een beetje en weet dat ik toch weer volle bak extra ga aflossen zodra de hut een beetje op orde is, dus dat zal vast meespelen, maar we hebben ook een leeftijd waarop loonstijgingen een stuk minder logisch zijn, en dan gaat dat ook nog eens alleen om het inkomen van mijn man, het mijne speelt amper een rol.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator dinsdag 26 januari 2021 @ 16:23:52 #211
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_197652869
quote:
7s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 15:46 schreef Skv het volgende:

[..]

Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang. -O-
Toch, het is wel de beste investering die je kan doen... Nieuwbouw. Vooral goed shoppen. Als je wat advies wilt omtrent dingen, plemp het ook ergens neer op het forum oid. Ik krijg een houtskelet huis waarbij de aannemer zou gaan stucen en wij daarna ook weer pleisterwerk (vorm van stucen) wilden gaan doen. Dat is dubbelop. Dus het stucen laten vallen bij de bouw wat weer 7000 euro scheelde(!)
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
  dinsdag 26 januari 2021 @ 16:26:02 #212
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197652918
quote:
7s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 15:46 schreef Skv het volgende:

[..]

Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang. -O-
Ah, stuccen, betegelen van de badkamers en het gros van het sanitair zat er bij ons ook al in, behalve dat ik met het sanitair zo'n 25% boven stelpost ben gegaan, maar dat ligt aan mij :')
Tegels idem, alleen die zijn zo'n 200% boven stelpost, maar dat is dan wel weer incl tegels voor de hal en keuken, alleen de badkamers en WC (zoals in de offerte) was het denk ik maar 50% geweest ofzo :X

Maar goed wij laten zelf bouwen dus dan zit je sowieso met een heel ander verhaal.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197653011
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 15:59 schreef IkeDubaku99 het volgende:
Vandaar dat ik ook mijn blikveld heb verruimd door te kijken naar nieuwbouwwoningen. Ik kan een hypotheek krijgen van rond de ¤ 190.000, maar ik kan wel als ik dit echt zou willen meer dan ¤ 50.000,- aan spaargeld inleggen. Alleen komt bij nieuwbouw meer dan ooit de gelukfactor bij de loting kijken, omdat daar ook de belangstelling overweldigend is.

Zelf zoek ik in de regio Rotterdam - Den Haag.
ja nou..forget it voor dat budget.

Iedereen wilt in de stad wonen en met dat budget kan je beter wat verder van die steden af zitten. Zelfs regio is nog behelpen of je moet een goede aankoopmakelaar hebben.
pi_197653418
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 13:05 schreef zalkc het volgende:

[..]

Ik ben 39 :') , dus het gaat echt om mijn 68e levensjaar, protocol van de bank die altijd schuldig is, betaalbaarheidsrisico in de toekomst, en de daaraan gekoppelde vraag of je een goudgerande verzekering er voor wil afsluiten.
Tja. Het blijven lompe boeren.
  dinsdag 26 januari 2021 @ 17:04:21 #215
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197653621
quote:
7s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 15:46 schreef Skv het volgende:

[..]

Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang. -O-
Ik heb een budget van 150k ingeraamd _O-
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  dinsdag 26 januari 2021 @ 17:25:42 #216
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197654045
quote:
10s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 17:04 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ik heb een budget van 150k ingeraamd _O-
Darn, ik dacht dat ik al een luxe keuken in gedachten had, maar wat ben jij van plan dan?

Overigens is onze keuken geen hele dure keuken, zeker niet voor het formaat, we hebben vooral de tuin vrij beperkt gebudgetteerd, dat kan altijd nog, eerst gewoon gras erin en een paar fruitboompjes en we zien wel.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 26 januari 2021 @ 18:10:49 #217
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197654773
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 17:25 schreef Leandra het volgende:

[..]

Darn, ik dacht dat ik al een luxe keuken in gedachten had, maar wat ben jij van plan dan?

Overigens is onze keuken geen hele dure keuken, zeker niet voor het formaat, we hebben vooral de tuin vrij beperkt gebudgetteerd, dat kan altijd nog, eerst gewoon gras erin en een paar fruitboompjes en we zien wel.
Te doen:

Keuken (Siematic SLX)
2 badkamers, 1 met inloop douche en 1 met bad en inloopdouche
Overal verlaagde plafonds met inbouwspots en op de meeste plekken airco (split unit op warmtepomp)
Gietvloer of klasse A PVC vloer op begane grond, PVC tweede verdieping en zolder
Dakkapel zolder
Inbouwkast zolder
Tuin
Veranda met schuur

En dan nog stuccen of renovlies met afwerking

Kortom gaat wel wat geld in zitten.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  dinsdag 26 januari 2021 @ 18:23:38 #218
85331 zalkc
AKA Coracle
pi_197654943
quote:
7s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 15:46 schreef Skv het volgende:

[..]

Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang. -O-
Dat ligt aan jezelf. Maar het gaat wel heel hard, als je niet uitkijkt ga je steeds opnieuw die extra 500 uitgeven om het af te maken, maar als je dat blijft doen tikt het wel aan ;)
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
  dinsdag 26 januari 2021 @ 18:35:10 #219
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197655171
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 18:10 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Te doen:

Keuken (Siematic SLX)
2 badkamers, 1 met inloop douche en 1 met bad en inloopdouche
Overal verlaagde plafonds met inbouwspots en op de meeste plekken airco (split unit op warmtepomp)
Gietvloer of klasse A PVC vloer op begane grond, PVC tweede verdieping en zolder
Dakkapel zolder
Inbouwkast zolder
Tuin
Veranda met schuur

En dan nog stuccen of renovlies met afwerking

Kortom gaat wel wat geld in zitten.
Ja idd, zaken als een veranda en dakkapel hebben we nu laten zitten, want we hebben een godsvermogen extra aan een grondgebonden warmtepomp uitgegeven (die kan ook koelen), verder staat een kapschuur achterin de tuin nog op het verlanglijstje, en zit dus niet in dat budget.

Aan de andere kant laten we ook gelijk vloerverwarming op zolder en in de garage aanleggen, dus een deel van jouw kostenplaatje zit bij ons al in de bouwsom.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197655290
quote:
10s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 17:04 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ik heb een budget van 150k ingeraamd _O-
Jezus. Ik heb 10 procent van de von prijs van de woning aangehouden. En ook wel wat per onderdeel geschat wat er moet gebeuren en wat het kost.

Er is geen geld meer voor meubels, gordijnen en lampen iig :'). Dakkapel en extra zonnepanelen moeten ook later. En er tuinset ook.

Maar alle dingen die je in 1 keer goed moet doen zijn dan ook wel gedeeld. Qua elektra, keuken, badkamer etc.

Maargoed. Dat kan ook mee uit mijn huidige woning.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
  dinsdag 26 januari 2021 @ 18:59:23 #221
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197655574
quote:
1s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 18:42 schreef Skv het volgende:

[..]

Jezus. Ik heb 10 procent van de von prijs van de woning aangehouden. En ook wel wat per onderdeel geschat wat er moet gebeuren en wat het kost.

Er is geen geld meer voor meubels, gordijnen en lampen iig :'). Dakkapel en extra zonnepanelen moeten ook later. En er tuinset ook.

Maar alle dingen die je in 1 keer goed moet doen zijn dan ook wel gedeeld. Qua elektra, keuken, badkamer etc.

Maargoed. Dat kan ook mee uit mijn huidige woning.
Bij ons kom je wat meer in de buurt van die 10% als je de grond en de bouwkosten rekent, maar dan zitten bij die bouwkosten ook al heel veel zaken die meestal niet standaard zijn.

Dus afhankelijk van het opleverniveau zul je al snel naar minstens 20% moeten.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 26 januari 2021 @ 19:06:14 #222
85331 zalkc
AKA Coracle
pi_197655724
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 18:59 schreef Leandra het volgende:

[..]

Bij ons kom je wat meer in de buurt van die 10% als je de grond en de bouwkosten rekent, maar dan zitten bij die bouwkosten ook al heel veel zaken die meestal niet standaard zijn.

Dus afhankelijk van het opleverniveau zul je al snel naar minstens 20% moeten.
Ben ik niet met je eens, mijn eerste nieuwbouwhuis was een startersappartement. Ik heb daar 6% boven de prijs aan meerwerk uitgegeven. Eigenlijk alleen de keuken wat anders gedaan. En daar zaten ook kosten voor muren en vloeren bij. Wel alles goedkope kwaliteit, bouwmarkt laminaatje enzo.

Nu ik een 'grote mensen'-huis laat bouwen gaat het wel wat harder met het meerwerk, maar de overwaarde en ruimere hypotheek mogelijkheden helpen daar wel een mee. Nu moet alles gelijk goed voor 20 jaar, toen was het meer zo goedkoop mogelijk het ouderlijk huis uit ;)

Wat je wil uitgeven aan een nieuwbouwhuis aan meerwerk is ook afhankelijk van het type woning, starters of eind,
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
  dinsdag 26 januari 2021 @ 19:09:04 #223
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197655783
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 19:06 schreef zalkc het volgende:

[..]

Ben ik niet met je eens, mijn eerste nieuwbouwhuis was een startersappartement. Ik heb daar 6% boven de prijs aan meerwerk uitgegeven. Eigenlijk alleen de keuken wat anders gedaan. En daar zaten ook kosten voor muren en vloeren bij. Wel alles goedkope kwaliteit, bouwmarkt laminaatje enzo.

Nu ik een 'grote mensen'-huis laat bouwen gaat het wel wat harder met het meerwerk, maar de overwaarde en ruimere hypotheek mogelijkheden helpen daar wel een mee. Nu moet alles gelijk goed voor 20 jaar, toen was het meer zo goedkoop mogelijk het ouderlijk huis uit ;)

Wat je wil uitgeven aan een nieuwbouwhuis aan meerwerk is ook afhankelijk van het type woning, starters of eind,
Maar die werd dus met keuken(stelpost) opgeleverd?
Dat is vaak al niet meer zo hè, zelfs (basic) badkamers zitten er niet altijd standaard meer in.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 26 januari 2021 @ 19:11:48 #224
85331 zalkc
AKA Coracle
pi_197655834
quote:
1s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 19:09 schreef Leandra het volgende:

[..]

Maar die werd dus met keuken(stelpost) opgeleverd?
Dat is vaak al niet meer zo hè, zelfs (basic) badkamers zitten er niet altijd standaard meer in.
Wel met badkamer en 1500 stelpost voor de keuken.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
  dinsdag 26 januari 2021 @ 19:16:54 #225
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197655946
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 19:11 schreef zalkc het volgende:

[..]

Wel met badkamer en 1500 stelpost voor de keuken.
Dat valt nog mee voor de badkamer, maar voor 1500 heb je denk ik alleen een basic keukenblokje en moet je zelf nog een kookplaat, oven (of een fornuis, heb je ze beiden), koelkast en vaatwasser kopen neem ik aan? Wat dan ook allemaal vrijstaand wordt?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 26 januari 2021 @ 19:34:37 #226
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197656356
quote:
1s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 18:42 schreef Skv het volgende:

[..]

Jezus. Ik heb 10 procent van de von prijs van de woning aangehouden. En ook wel wat per onderdeel geschat wat er moet gebeuren en wat het kost.

Er is geen geld meer voor meubels, gordijnen en lampen iig :'). Dakkapel en extra zonnepanelen moeten ook later. En er tuinset ook.

Maar alle dingen die je in 1 keer goed moet doen zijn dan ook wel gedeeld. Qua elektra, keuken, badkamer etc.

Maargoed. Dat kan ook mee uit mijn huidige woning.
We verkeren in de gelukkige situatie dat we het in 1x “goed” kunnen doen. En dan heb ik het grote meerwerk van de uitbouw en een extra dakraam a 30k nog niet eens meegenomen :')
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_197657259
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 18:59 schreef Leandra het volgende:

[..]

Bij ons kom je wat meer in de buurt van die 10% als je de grond en de bouwkosten rekent, maar dan zitten bij die bouwkosten ook al heel veel zaken die meestal niet standaard zijn.

Dus afhankelijk van het opleverniveau zul je al snel naar minstens 20% moeten.
Misschien heeft dat percentage niet zoveel zin. Want voor een keuken ben je niet een percentage kwijt van je woningwaarde. Die prijzen zijn relatief onafhankelijk van de woningwaarde.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
pi_197657301
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 19:34 schreef Scorpie het volgende:

[..]

We verkeren in de gelukkige situatie dat we het in 1x “goed” kunnen doen. En dan heb ik het grote meerwerk van de uitbouw en een extra dakraam a 30k nog niet eens meegenomen :')
Wij ook 'soort van'. Wel direct een goed plan voor elektra/smart home/multimedia, zodat de aansluitingen goed zitten. Keuken van 17,5K ofzo. Badkamer van 12,5-15K. Vloer van 10K. En nog wat van dat soort dingetjes.

Alle dingen die later kunnen doen we dan ook later. Zonnepanelen, gordijnen, aanschaf multimedia/tv, elektrische haard, dakkapel.. Dat kan allemaal op termijn nog wel.

Willen we álles nu direct doen dan kunnen we de VON prijs niet betalen vrees ik. En bovendien, ik vind het ook wel een strak plan om na een jaar of 3 nog eens wat te veranderen. Dan heb je er gewoond en weet je beter wat je wel/niet wil. Is toch overzichtelijker dan wanneer je alles op tekeningen vooraf moet voorspellen.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
  dinsdag 26 januari 2021 @ 20:17:33 #229
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197657504
quote:
7s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 20:09 schreef Skv het volgende:

[..]

Misschien heeft dat percentage niet zoveel zin. Want voor een keuken ben je niet een percentage kwijt van je woningwaarde. Die prijzen zijn relatief onafhankelijk van de woningwaarde.
Mwah, niet helemaal, als je een "normale" keuken neemt (dus geen Siematic, Bulthaup enz.) Dan ga je aan een keuken in je standaard nieuwbouwhuis geen vermogen kwijt zijn als je ook normale apparatuur neemt.

Heb je echter een keuken van 6×3 dan gaat het je vrijwel niet lukken voor minder dan 10K en dan moet je het nog vrij simpel houden.
Terwijl je in de meeste huizen voor 10K best een aardige keuken kunt laten plaatsen, maar daar heb je dan weer geen ruimte voor een keuken van 6×3.

Idem met de tuin en grappen als 2 badkamers... een duur huis op een grote kavel kost qua tuin meestal meer dan een huis op een postzegel, en een huis moet sowieso al redelijk ruim zijn voor 2 badkamers.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 26 januari 2021 @ 20:19:42 #230
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197657582
quote:
1s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 20:17 schreef Leandra het volgende:

[..]

Mwah, niet helemaal, als je een "normale" keuken neemt (dus geen Siematic, Bulthaup enz.) Dan ga je aan een keuken in je standaard nieuwbouwhuis geen vermogen kwijt zijn als je ook normale apparatuur neemt.

Heb je echter een keuken van 6×3 dan gaat het je vrijwel niet lukken voor minder dan 10K en dan moet je het nog vrij simpel houden.
Terwijl je in de meeste huizen voor 10K best een aardige keuken kunt laten plaatsen, maar daar heb je dan weer geen ruimte voor een keuken van 6×3.

Idem met de tuin en grappen als 2 badkamers... een duur huis op een grote kavel kost qua tuin meestal meer dan een huis op een postzegel, en een huis moet sowieso al redelijk ruim zijn voor 2 badkamers.
Mooi gezegd
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_197752257
Ik zit helemaal vast.

Zou dolgraag willen kopen, maar het is allemaal veel te duur, zelf in en rondom het plattelandsdorp waar ik woon. Minimale koopprijs is 250.000, voor de meest belachelijke panden die 5 jaar geleden max 190.000 euro kostte.
Huren is net zo erg. Verdien gelukkig nog net onder de sociale huurgrens, maar zelfs al zou ik particulier huren dan betaal je al minimaal 850 euro p/m voor een redelijke woning/appartement. Soms gewoon minimaal 1150 euro exclusief servicekosten. Echt gekkenwerk.

En daar sta je dan, HBO afgestudeerd sinds je 21e, inmiddels 25 jaar en studieschuld helemaal afgelost, redelijk wat spaargeld en een vast contract.

Ik ken mensen die het met veeel minder moeten doen. Je zit gewoon vast, terwijl je dolgraag op jezelf wilt gaan wonen. Pff..
  zondag 31 januari 2021 @ 21:42:32 #232
67670 Skv
Cynist.
pi_197753554
quote:
0s.gif Op zondag 31 januari 2021 20:40 schreef Minimunt het volgende:
Ik zit helemaal vast.

Zou dolgraag willen kopen, maar het is allemaal veel te duur, zelf in en rondom het plattelandsdorp waar ik woon. Minimale koopprijs is 250.000, voor de meest belachelijke panden die 5 jaar geleden max 190.000 euro kostte.
Huren is net zo erg. Verdien gelukkig nog net onder de sociale huurgrens, maar zelfs al zou ik particulier huren dan betaal je al minimaal 850 euro p/m voor een redelijke woning/appartement. Soms gewoon minimaal 1150 euro exclusief servicekosten. Echt gekkenwerk.

En daar sta je dan, HBO afgestudeerd sinds je 21e, inmiddels 25 jaar en studieschuld helemaal afgelost, redelijk wat spaargeld en een vast contract.

Ik ken mensen die het met veeel minder moeten doen. Je zit gewoon vast, terwijl je dolgraag op jezelf wilt gaan wonen. Pff..
Ik ben bijna 10 jaar ouder dan jij bent en ga pas over 2 jaar verhuizen naar mijn eerste 'eigen' huis. Op mijn 25e woonde ik in een klein studio'tje van 30m2 voor een goeie 800E per maand. Komt allemaal vanzelf wel.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
pi_197753758
quote:
0s.gif Op zondag 31 januari 2021 21:42 schreef Skv het volgende:

[..]

Ik ben bijna 10 jaar ouder dan jij bent en ga pas over 2 jaar verhuizen naar mijn eerste 'eigen' huis. Op mijn 25e woonde ik in een klein studio'tje van 30m2 voor een goeie 800E per maand. Komt allemaal vanzelf wel.
Klopt, zit hem ook wel in de verwachting die ik mezelf creëer. Ik weet van mezelf dat ik voor mijn leeftijd mijn financiële zaken goed op orde heb in vergelijking tot leeftijdsgenoten met torenhoge studieschulden of een baantje bij de supermarkt.

Maar ik zou wel wat meer keus willen hebben.

Hier bouwen ze ook alleen maar luxe appartementen voor gepensioneerde ouderen met genoeg geld. Echte sociale huur is er niet meer, en wat er is wordt verkocht aan de vrije markt.

Al die beleggers en vastgoedeigenaren verdienen verschrikkelijk veel geld en dat is voor een groot deel te danken aan jaren lang rechts beleid van de VVD.

Hoop echt dat er een linkse partij weer wat meer aan de macht komt, maar met de peilingen in zicht vrees ik dat het weer ruim VVD gaat worden ;(!
  zondag 31 januari 2021 @ 22:29:54 #234
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197754489
quote:
0s.gif Op zondag 31 januari 2021 20:40 schreef Minimunt het volgende:
Ik zit helemaal vast.

Zou dolgraag willen kopen, maar het is allemaal veel te duur, zelf in en rondom het plattelandsdorp waar ik woon. Minimale koopprijs is 250.000, voor de meest belachelijke panden die 5 jaar geleden max 190.000 euro kostte.
Huren is net zo erg. Verdien gelukkig nog net onder de sociale huurgrens, maar zelfs al zou ik particulier huren dan betaal je al minimaal 850 euro p/m voor een redelijke woning/appartement. Soms gewoon minimaal 1150 euro exclusief servicekosten. Echt gekkenwerk.

En daar sta je dan, HBO afgestudeerd sinds je 21e, inmiddels 25 jaar en studieschuld helemaal afgelost, redelijk wat spaargeld en een vast contract.

Ik ken mensen die het met veeel minder moeten doen. Je zit gewoon vast, terwijl je dolgraag op jezelf wilt gaan wonen. Pff..
Als je in 2016 gekocht had voor 190.000 dan had dat met een rente van 2.83% (Munt, 10 jaar vast, 102% LTV, tarieven 16.01.2016) bruto ¤ 784 per maand gekost.
Als je nu koopt voor 250.000 dan kost dat met een rente van 1.55% (zelfde bron, tarieven 19.01.2021) bruto ¤ 869 per maand.
Netto is het verschil uiteraard groter, maar met de huidige rentes reken ik niet meer met netto (al even los van het constante gemorrel aan de HRA).

Daar waar je verhaal doet denken dat het allemaal ruim 30% duurder is geworden blijkt dat voor de maandlasten niet zo te zijn.

Overigens wordt sociale huur ook vaak verkocht aan mensen die een inkomen hebben onder de sociale huurgrens, dan verkoopt men soms de woning zonder de grond, die je dan later nog kunt kopen.

En niet om lullig te zijn, maar als je inkomen onder de grens voor sociale huur zit dan maakt het echt niet uit dat er appartementen van ¤ 1.150 ex servicekosten zijn, dat is simpelweg niet jouw categorie.
Als ik ¤ 40.000 voor een nieuwe auto heb hoef ik ook niet naar een Porsche te gaan kijken.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zondag 31 januari 2021 @ 22:34:33 #235
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197754578
quote:
0s.gif Op zondag 31 januari 2021 21:42 schreef Skv het volgende:

[..]

Ik ben bijna 10 jaar ouder dan jij bent en ga pas over 2 jaar verhuizen naar mijn eerste 'eigen' huis. Op mijn 25e woonde ik in een klein studio'tje van 30m2 voor een goeie 800E per maand. Komt allemaal vanzelf wel.
En dit ook.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197755675
quote:
0s.gif Op zondag 31 januari 2021 22:29 schreef Leandra het volgende:

[..]

Als je in 2016 gekocht had voor 190.000 dan had dat met een rente van 2.83% (Munt, 10 jaar vast, 102% LTV, tarieven 16.01.2016) bruto ¤ 784 per maand gekost.
Als je nu koopt voor 250.000 dan kost dat met een rente van 1.55% (zelfde bron, tarieven 19.01.2021) bruto ¤ 869 per maand.
Netto is het verschil uiteraard groter, maar met de huidige rentes reken ik niet meer met netto (al even los van het constante gemorrel aan de HRA).

Daar waar je verhaal doet denken dat het allemaal ruim 30% duurder is geworden blijkt dat voor de maandlasten niet zo te zijn.

Overigens wordt sociale huur ook vaak verkocht aan mensen die een inkomen hebben onder de sociale huurgrens, dan verkoopt men soms de woning zonder de grond, die je dan later nog kunt kopen.

En niet om lullig te zijn, maar als je inkomen onder de grens voor sociale huur zit dan maakt het echt niet uit dat er appartementen van ¤ 1.150 ex servicekosten zijn, dat is simpelweg niet jouw categorie.
Als ik ¤ 40.000 voor een nieuwe auto heb hoef ik ook niet naar een Porsche te gaan kijken.
Ik heb me nog niet zozeer verdiept in de uiteindelijke maandlasten en wat het verschil zou zijn met de huidige lage rentes. Ik zit nu op een niveau dat ik langzaam begin te overwegen om toch verder te kijken en uit huis te gaan. Ben ook van plan om de komende tijd met wat hypotheekadviseurs om tafel te gaan zitten om me wat verder te verdiepen in de mogelijkheden.

Heb de afgelopen jaren met name gebruikt om mijn schulden af te lossen en het een en ander aan spaargeld op te bouwen. Daarnaast ook om enige ervaring op te doen in het werkveld, waar ik nu een vast contract heb kunnen krijgen en nog veel doorgroeimogelijkheden. (Er is flinke schaarste in de branche waarin ik werk, en de verwachting is dat dit de komende 5 jaar nog wel aanblijft)

Voor mijn gevoel heb ik nu een stabiele basis om wat meer risico's te nemen.

Het gaat mij met name over de prijs die je krijgt voor het product en de flinke mismatch die er is tussen vraag en aanbod.

Die woningen/huurappartementen van 1.150 ex servicekosten zijn echt geen luxe villa's maar vaak gewoon seniorenappartementjes/woningen met een redelijke tuin. Dat je daar al zoveel geld voor betaald is absurd. De huurprijzen die onder de 800 euro zitten zijn enorm schaars.

En als ik even als jongeren onder ons spreek, is er ook een grote mismatch tussen wat er momenteel in aanbod is en wat starters kunnen betalen. Zoals ik al zei heb ik het denk ik in verhouding met veel van mijn leeftijdsgenoten financieel een stuk beter. Dus ik wil niet weten hoe die andere mensen het financieel kunnen bolwerken.

Ik vind het ook een grote onzekerheid m.b.t. corona, en alle banen die daardoor nog verloren gaan raken. Wellicht koop je nu iets voor de hoofdprijs en barst de hele markt over een aantal jaar in.

En ik snap dat het wellicht ook aan mijn verwachtingspatroon ligt. Zeker millenials, waaronder ik, hebben toch wel een verwachtingspatroon meegekregen dat als je maar goed studeert en je best doet je het allemaal goed voor mekaar krijgt. Maar de realiteit daarvan is zuur. Misschien verwacht ik er ook wel teveel van.
pi_197755703
quote:
0s.gif Op zondag 31 januari 2021 23:33 schreef Minimunt het volgende:

[..]

Ik heb me nog niet zozeer verdiept in de uiteindelijke maandlasten en wat het verschil zou zijn met de huidige lage rentes. Ik zit nu op een niveau dat ik langzaam begin te overwegen om toch verder te kijken en uit huis te gaan. Ben ook van plan om de komende tijd met wat hypotheekadviseurs om tafel te gaan zitten om me wat verder te verdiepen in de mogelijkheden.

Heb de afgelopen jaren met name gebruikt om mijn schulden af te lossen en het een en ander aan spaargeld op te bouwen. Daarnaast ook om enige ervaring op te doen in het werkveld, waar ik nu een vast contract heb kunnen krijgen en nog veel doorgroeimogelijkheden. (Er is flinke schaarste in de branche waarin ik werk, en de verwachting is dat dit de komende 5 jaar nog wel aanblijft)

Voor mijn gevoel heb ik nu een stabiele basis om wat meer risico's te nemen.

Het gaat mij met name over de prijs die je krijgt voor het product en de flinke mismatch die er is tussen vraag en aanbod.

Die woningen/huurappartementen van 1.150 ex servicekosten zijn echt geen luxe villa's maar vaak gewoon seniorenappartementjes/woningen met een redelijke tuin. Dat je daar al zoveel geld voor betaald is absurd. De huurprijzen die onder de 800 euro zitten zijn enorm schaars.

En als ik even als jongeren onder ons spreek, is er ook een grote mismatch tussen wat er momenteel in aanbod is en wat starters kunnen betalen. Zoals ik al zei heb ik het denk ik in verhouding met veel van mijn leeftijdsgenoten financieel een stuk beter. Dus ik wil niet weten hoe die andere mensen het financieel kunnen bolwerken.

Ik vind het ook een grote onzekerheid m.b.t. corona, en alle banen die daardoor nog verloren gaan raken. Wellicht koop je nu iets voor de hoofdprijs en barst de hele markt over een aantal jaar in.

En ik snap dat het wellicht ook aan mijn verwachtingspatroon ligt. Zeker millenials, waaronder ik, hebben toch wel een verwachtingspatroon meegekregen dat als je maar goed studeert en je best doet je het allemaal goed voor mekaar krijgt. Maar de realiteit daarvan is zuur. Misschien verwacht ik er ook wel teveel van.
bitcoin kopen

komt dat huis vanzelf

wat doe je met je spaarcenten? als je het in euro's bij de bank houdt en geen significante stappen zet qua salaris blijf je achter de huizenmarkt aanhobbelen voorlopig
hoi
pi_197755763
quote:
6s.gif Op zondag 31 januari 2021 23:35 schreef aTypisch het volgende:

[..]

bitcoin kopen

komt dat huis vanzelf

wat doe je met je spaarcenten? als je het in euro's bij de bank houdt en geen significante stappen zet qua salaris blijf je achter de huizenmarkt aanhobbelen voorlopig
Ik heb me daar niet in verdiept nee. Ben ook niet een persoon die ervan houdt om risico's te beleggen. Dan kan ik net zo goed naar het casino gaan.

Het is gewoon absurd dat dit de realiteit is. Vrije markt is ziek, en Nederland holt steeds meer achter de VS aan, en ik weet niet of we dat allemaal willen.
pi_197756293
quote:
0s.gif Op zondag 31 januari 2021 23:39 schreef Minimunt het volgende:

[..]

Ik heb me daar niet in verdiept nee. Ben ook niet een persoon die ervan houdt om risico's te beleggen. Dan kan ik net zo goed naar het casino gaan.

Het is gewoon absurd dat dit de realiteit is. Vrije markt is ziek, en Nederland holt steeds meer achter de VS aan, en ik weet niet of we dat allemaal willen.
Met ¤ 40k inkomen (~ sociale huurgrens) kan je als alleenstaande maximaal/ongeveer ¤ 184k lenen. Bij de koop van een woning komt er zo'n 10% (hele ruwe schatting) aan kosten koper bovenop die je uit eigen spaargeld moet betalen. Je maandlasten voor de hypotheek zijn dan ongeveer ¤ 600. Misschien handig om alvast te weten.
pi_197756354
quote:
0s.gif Op zondag 31 januari 2021 23:39 schreef Minimunt het volgende:

[..]

Ik heb me daar niet in verdiept nee. Ben ook niet een persoon die ervan houdt om risico's te beleggen. Dan kan ik net zo goed naar het casino gaan.

Het is gewoon absurd dat dit de realiteit is. Vrije markt is ziek, en Nederland holt steeds meer achter de VS aan, en ik weet niet of we dat allemaal willen.
Nu verwatert je koopkracht door inflatie. Heeft niks met 'naar het casino gaan' te maken.
hoi
  maandag 1 februari 2021 @ 00:33:01 #241
123869 Merkie
Surprisingly contagious
pi_197756363
quote:
7s.gif Op dinsdag 26 januari 2021 15:46 schreef Skv het volgende:

[..]

Ik heb vooralsnog ook 60K gebudgetteerd voor stucen/vloeren/badkamer/keuken/apparatuur/opties als elektra etc.
Maar dat zal in praktijk ook hoger uit gaan vallen ben ik bang. -O-
Is die 60k excl. of incl. meerwerk? Als het incl. meerwerk is vind ik het wel een krap budget.
2000 light years from home
pi_197756432
quote:
14s.gif Op maandag 1 februari 2021 00:32 schreef aTypisch het volgende:

[..]

Nu verwatert je koopkracht door inflatie. Heeft niks met 'naar het casino gaan' te maken.
Nu instappen in Bitcoin (met het vermogen wat je op afzienbare termijn nodig hebt om een stabiele toekomst op te bouwen) is geen gokken zeker :')
  maandag 1 februari 2021 @ 00:46:32 #243
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197756434
quote:
0s.gif Op zondag 31 januari 2021 23:33 schreef Minimunt het volgende:

[..]

Ik heb me nog niet zozeer verdiept in de uiteindelijke maandlasten en wat het verschil zou zijn met de huidige lage rentes. Ik zit nu op een niveau dat ik langzaam begin te overwegen om toch verder te kijken en uit huis te gaan. Ben ook van plan om de komende tijd met wat hypotheekadviseurs om tafel te gaan zitten om me wat verder te verdiepen in de mogelijkheden.

Heb de afgelopen jaren met name gebruikt om mijn schulden af te lossen en het een en ander aan spaargeld op te bouwen. Daarnaast ook om enige ervaring op te doen in het werkveld, waar ik nu een vast contract heb kunnen krijgen en nog veel doorgroeimogelijkheden. (Er is flinke schaarste in de branche waarin ik werk, en de verwachting is dat dit de komende 5 jaar nog wel aanblijft)

Voor mijn gevoel heb ik nu een stabiele basis om wat meer risico's te nemen.

Het gaat mij met name over de prijs die je krijgt voor het product en de flinke mismatch die er is tussen vraag en aanbod.

Die woningen/huurappartementen van 1.150 ex servicekosten zijn echt geen luxe villa's maar vaak gewoon seniorenappartementjes/woningen met een redelijke tuin. Dat je daar al zoveel geld voor betaald is absurd. De huurprijzen die onder de 800 euro zitten zijn enorm schaars.

En als ik even als jongeren onder ons spreek, is er ook een grote mismatch tussen wat er momenteel in aanbod is en wat starters kunnen betalen. Zoals ik al zei heb ik het denk ik in verhouding met veel van mijn leeftijdsgenoten financieel een stuk beter. Dus ik wil niet weten hoe die andere mensen het financieel kunnen bolwerken.

Ik vind het ook een grote onzekerheid m.b.t. corona, en alle banen die daardoor nog verloren gaan raken. Wellicht koop je nu iets voor de hoofdprijs en barst de hele markt over een aantal jaar in.

En ik snap dat het wellicht ook aan mijn verwachtingspatroon ligt. Zeker millenials, waaronder ik, hebben toch wel een verwachtingspatroon meegekregen dat als je maar goed studeert en je best doet je het allemaal goed voor mekaar krijgt. Maar de realiteit daarvan is zuur. Misschien verwacht ik er ook wel teveel van.
Ehm.... hoe kom je erbij dat iemand zou denken dat je voor ¤ 1.150 per maand een luxe villa zou kunnen hebben?
En nee, dat je ¤ 1.150 per maand betaalt voor een appartement is helemaal niet zo vreemd, ik verwacht dat mijn ouders (79 jaar oud) dat ook zo ongeveer betalen, voor een appartement.

Punt is dat de reguliere verhuur (particulier of andere verhuurders buiten de sociale huurmarkt) in principe uitgaat van een rendement van 5% per jaar.
Dan heb je het dus over een kale huur van ¤ 1.150 per maand over een woning/appartement van ¤ 276.000,=

Een luxe villa kost al snel ¤ 750.000 en zou dus ongeveer ¤ 3.125 per maand aan huur moeten opbrengen.

En ja, als je studeert en je best doet komt het allemaal wel voor elkaar, maar ik zou echt niet weten waarom het zo vanzelfsprekend zou zijn dat je op je 25ste een huis zou moeten kunnen kopen.
Dat er generaties voor je waren die dat konden is heel aardig, maar die werkten vaak ook al een jaar of 9, en dan was het, zeker in de jaren 60/70, ook nog vaak zo dat ze eerst bij een van de ouders inwoonden als ze trouwden, en dat deden ze ook al jong, soms gingen ze pas zelfstandig wonen als er al kinderen waren.
Dat ze op dat moment ook midden twintig waren is daarbij eigenlijk de enige overeenkomst met de millennials.

Het komt allemaal wel goed, uiteindelijk.
Overigens hoop ik dat je al zo'n 7 jaar ingeschreven staat als woningzoekende voor een sociale huurwoning, want juist in dorpen is er vaak een kleine kernen regeling waarmee jongeren uit het dorp zelf voorrang hebben op mensen van buiten het dorp.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197756464
quote:
0s.gif Op maandag 1 februari 2021 00:46 schreef Beldewouten het volgende:

[..]

Nu instappen in Bitcoin (met het vermogen wat je op afzienbare termijn nodig hebt om een stabiele toekomst op te bouwen) is geen gokken zeker :')
bitcoin als voorbeeld

het kan ook een mandje zijn met ander spul erin, grootste aandelen in de techmarkt ofzo


als je wil sparen om een huis te kopen kom je er met een doorsnee salaris bijna niet bij als je niets doet om je vermogen te beschermen :)
hoi
pi_197756507
quote:
14s.gif Op maandag 1 februari 2021 00:51 schreef aTypisch het volgende:

[..]

bitcoin als voorbeeld

het kan ook een mandje zijn met ander spul erin, grootste aandelen in de techmarkt ofzo


als je wil sparen om een huis te kopen kom je er met een doorsnee salaris bijna niet bij als je niets doet om je vermogen te beschermen :)
In bijvoorbeeld een index beleggen is al een heel ander advies als nu in Bitcoin instappen.

Maar dan nog, beleggen doe je beter met geld wat je kan missen. Dat mag je van mij conservatief noemen. Als je in 2007 niet in aandelen zat werd je ook uitgelachen op verjaardagsfeestjes en we weten allemaal wat er toen gebeurde. Ja er is inflatie en als je een grote som geld tot in lengte van dagen wegzet tegen 0,01% rente kost het behoorlijk wat koopkracht. Maar als je het binnen afzienbare tijd in een woning stopt, heb je met die inflatie zekerheid afgekocht en zodra het in stenen zit heb je van die inflatie ook niet zoveel last meer (waarde van de hypotheek daalt daardoor, want de lonen stijgen door de jaren heen maar de lening niet).

Heb je alles op de rit en geld over, dan zou je eens na kunnen denken over beleggen. Maargoed, dat is dan weer mijn advies.
pi_197756646
quote:
1s.gif Op maandag 1 februari 2021 01:03 schreef Beldewouten het volgende:

[..]

In bijvoorbeeld een index beleggen is al een heel ander advies als nu in Bitcoin instappen.

Maar dan nog, beleggen doe je beter met geld wat je kan missen. Dat mag je van mij conservatief noemen. Als je in 2007 niet in aandelen zat werd je ook uitgelachen op verjaardagsfeestjes en we weten allemaal wat er toen gebeurde. Ja er is inflatie en als je een grote som geld tot in lengte van dagen wegzet tegen 0,01% rente kost het behoorlijk wat koopkracht. Maar als je het binnen afzienbare tijd in een woning stopt, heb je met die inflatie zekerheid afgekocht en zodra het in stenen zit heb je van die inflatie ook niet zoveel last meer (waarde van de hypotheek daalt daardoor, want de lonen stijgen door de jaren heen maar de lening niet).

Heb je alles op de rit en geld over, dan zou je eens na kunnen denken over beleggen. Maargoed, dat is dan weer mijn advies.
Het gaat hier over iemand die nog thuis woont en een vaste baan heeft met al wat spaargeld. Dan hebben we het dus niet over geld dat je niet kunt missen, en ik praat ook niet over all-in op Gamestop.

Gewoon normaal met je geld omgaan is dat, dat kan tegenwoordig ook als je geen multimiljonair bent :+ Als de huizenmarkt je voorbij lijkt te sprinten, dan zijn er dus andere dingen die je met je geld kunt doen om in de race te blijven. :)

Als je dat niet wil zit er niets anders op dan extra lang wachten en 'sparen'.

[ Bericht 1% gewijzigd door aTypisch op 01-02-2021 02:06:35 ]
hoi
pi_197757814
quote:
14s.gif Op maandag 1 februari 2021 01:47 schreef aTypisch het volgende:

[..]

Het gaat hier over iemand die nog thuis woont en een vaste baan heeft met al wat spaargeld. Dan hebben we het dus niet over geld dat je niet kunt missen, en ik praat ook niet over all-in op Gamestop.

Het gaat hier om iemand die binnen afzienbare tijd een woning wil kopen en daarbij het spaargeld niet kan missen.
Dat het geld nu niet aan het dagelijks levensonderhoud wordt uitgegeven maakt niet dat het geld is wat men makkelijk kan missen.

De beleggingsmarkten doen momenteel rare dingen.
  Moderator maandag 1 februari 2021 @ 09:34:11 #248
72712 crew  Rene
Dabadee dabadaa
pi_197758114
Het gaat over wonen. Noch over beleggen noch over crypto. Dus niet het topic hijacken. Thanks.
 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
  Moderator maandag 1 februari 2021 @ 10:13:17 #249
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_197758521
Ik zit nog steeds in de later als ik groot ben koop ik een huis fase, alleen word ik dit jaar al 40... Waarom wordt wonen toch zo onmogelijk gemaakt (door zowel mijzelf als door anderen).... :{
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
  maandag 1 februari 2021 @ 10:16:25 #250
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197758558
quote:
88s.gif Op maandag 1 februari 2021 10:13 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik zit nog steeds in de later als ik groot ben koop ik een huis fase, alleen word ik dit jaar al 40... Waarom wordt wonen toch zo onmogelijk gemaakt (door zowel mijzelf als door anderen).... :{
Je woont nu niet?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')