abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 09:49:38 #251
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197420691
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 09:47 schreef trustychords het volgende:

[..]

Ongehoord dat mensen een eigen huis willen kopen zonder een bak eigen geld. Sparen gaat immers ook lekker als je de hoofdprijs aan huur betaalt in de particuliere sector.
Ja, thanks for proving my point :D
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_197420718
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 09:49 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, thanks for proving my point :D
Mijn sarcasme radar is defect blijkbaar.
pi_197420720
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 09:43 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Nou, daar ga je al. Geen cent eigen geld bij wijze van, maar wel per se een huis willen kopen.
Een simpele rekensom wijst uit:

8k overdrachtsbelasting
20k overbieden
10k verbouwen/inrichten
10k auto (de starter moet namelijk maar verder kijken dan in de stad en is dus genoodzaakt een auto te kopen)
10k buffer

Eigen geld benodigd: 58k.

:W

[ Bericht 1% gewijzigd door Dimachaerus op 15-01-2021 10:01:31 ]
pi_197420849
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 09:43 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Nou, daar ga je al. Geen cent eigen geld bij wijze van, maar wel per se een huis willen kopen.
wees maar niet bang hoor, mocht er hier een huis gekocht worden zorg ik wel voor wat eigen geld. Daarnaast is het wel lastig, hoge huur (50m2 voor 1200 incl.) in de randstad geeft op het moment dat ik alleen was geen grote ruimte om te sparen. Gelukkig is dat nu anders.
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 10:18:19 #255
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197421015
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 09:52 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

Een simpele rekensom wijst uit:

8k overdrachtsbelasting
20k overbieden
10k verbouwen/inrichten
10k auto (de starter moet namelijk maar verder kijken dan in de stad en is dus genoodzaakt een auto te kopen)
10k buffer

Eigen geld benodigd: 58k.

:W
Dat inrichten moet je ook als je gaat huren of ga jij in een huurwoning op de grond zitten? Dus dan zul je keuzes moeten maken. Of natuurlijk gewoon nooit kopen en lekker blijven huren en verder klagen, want dat zal lekker helpen :W
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_197421170
Ik kan wel begrijpen dat dit heel frustrerend is. Als er geen huisjes zijn.

Ik had trouwens ook veel geluk, ik woonde tijdens mijn studie in een gezamelijk huis / studentenhuis weliswaar, maar het was een 'normale' sociale huurwoning, dus ik hoefde er niet uit na het afronden van mijn studie. Tegenwoordig moeten studenten ook heel snel hun kot verlaten want ze houden plekken bezet, zo is de gedachte.

Dus 1 jaartje daar zitten, vast contract, en hup ik kon een huisje kopen, net te vroeg trouwens achteraf gezien, maar de schade is goed gemaakt.

Tja .. wat te doen? De lasten van een koophuis vallen misschien nog mee, maar kom er maar tussen.
pi_197421173
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 10:18 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dat inrichten moet je ook als je gaat huren of ga jij in een huurwoning op de grond zitten?
Voor 10k ben je klaar.
quote:
Dus dan zul je keuzes moeten maken. Of natuurlijk gewoon nooit kopen en lekker blijven huren en verder klagen, want dat zal lekker helpen :W
Een kost een auto je zo 400 euro per maand.

Wegenbelasting 50 p/m
Verzekering 50 p/m
Afschrijving 100 p/m
Brandstofkosten 100 p/m
Onderhoudskosten 100 p/m

Dus de lage hypotheeklasten van §800 t.o.v. huur §1200 wordt weer teniet gedaan door autokosten.

Of je nou koopt of huurt. Genaaid wordt je toch.

Je zou zelfs kunnen zeggen dat huren voordeliger is gezien je dan reistijd en autokosten kan besparen. Met je bespaarde reistijd zou je dan weer extra uren kunnen draaien op het werk _O_ *O* .

Mensen zonder gevoel voor cijfers :').
  vrijdag 15 januari 2021 @ 10:33:42 #258
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197421174
10k buffer? Kan je dan niet plannen ofzo?
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 10:34:30 #259
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197421188
Huren goedkoper dan kopen omdat je dan maar overal kunt huren? Zeker nooit de huurprijzen in hartje Amsterdam gezien hahahahaha
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 10:37:23 #260
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197421226
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 10:34 schreef Scorpie het volgende:
Huren goedkoper dan kopen omdat je dan maar overal kunt huren? Zeker nooit de huurprijzen in hartje Amsterdam gezien hahahahaha
Hebben wij het toch verkeerd aangepakt Scorp. We hadden moeten gaan huren!
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  vrijdag 15 januari 2021 @ 10:38:02 #261
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197421235
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 10:37 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Hebben wij het toch verkeerd aangepakt Scorp. We hadden moeten gaan huren!
“VeEl FlExIbElEr”
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_197421245
Mee eens dat je als starter geen auto moet kopen.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 10:39:28 #263
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197421253
quote:
6s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 10:38 schreef skrn het volgende:
Mee eens dat je als starter geen auto moet kopen.
Je kunt anno 2021 toch niet op locatie werken dus nergens voor nodig.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 10:40:59 #264
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197421268
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 10:39 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Je kunt anno 2021 toch niet op locatie werken dus nergens voor nodig.
Natuurlijk wel, want anders kom je niet op die 58k joh.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  vrijdag 15 januari 2021 @ 10:42:12 #265
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197421288
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 10:40 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Natuurlijk wel, want anders kom je niet op die 58k joh.
Ik doe al een jaar lang niet op locatie werken, mag niet klagen over mijn inkomsten hoor.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 10:48:11 #266
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197421375
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 10:42 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ik doe al een jaar lang niet op locatie werken, mag niet klagen over mijn inkomsten hoor.
Nee, ik ook niet. Kijk, je zult spaargeld moeten hebben tegenwoordig. Of eigenlijk altijd al, maar tegenwoordig helemaal. Dat betekent, als je niet alles kunt, dat je keuzes zult moeten gaan maken. Maar tegenwoordig moet alles maar kunnen, nu direct, en als blijkt dat de realiteit daar niet mee strookt dan is dat de schuld van de hele wereld behalve van degene die alles nu wil hebben.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  vrijdag 15 januari 2021 @ 10:54:53 #267
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197421481
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 10:48 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Nee, ik ook niet. Kijk, je zult spaargeld moeten hebben tegenwoordig. Of eigenlijk altijd al, maar tegenwoordig helemaal. Dat betekent, als je niet alles kunt, dat je keuzes zult moeten gaan maken. Maar tegenwoordig moet alles maar kunnen, nu direct, en als blijkt dat de realiteit daar niet mee strookt dan is dat de schuld van de hele wereld behalve van degene die alles nu wil hebben.
Ja maar ik moet een auto, en een skivakantie, en een zomervakantie, en alle festivals aflopen, en een fantastische baan met dito inkomen zonder ervaring, en ik wil toch echt wel die nieuwe televisie, nieuwste merkkleding, en ook nog een leuk weekend weg met de vrienden want tja ik heb het al zoooooo zwaar op mijn werk, ik moet er echt even tussenuit. En dan wil ik wel thuiskomen in die 1gezinswoning met alles erop en eraan op de A-locatie van mijn keuze, en daar wil ik echt niet meer dan 700 euro voor betalen.

Wat zeg je, ik moet SPAARgeld hebben? SPAARGELD?! SPAARGELD!? BEN JE NOU HELEMAAL!!! Weet je hoe moeilijk het is om te sparen? Het leven is zo duur :'(
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_197421599
Keuze 1: Je huurt voor §1200 en kan vervolgens niet sparen voor een koopwoning.

Keuze 2: Je koopt een huis in een krimpregio waarbij je §800 kwijt bent aan woonlasten + §400 aan auto.

Keuze 3: Je blijft thuis wonen en spaart 20k p/j. Woningen stijgen met 10% per jaar. Valt dus niet tegenop te sparen.

jE mOeT KeUZeS MAkEn

De JeUgD HeEfT VeEl Te hOGe EisEn eN SpAaRt NiEt MeEr
pi_197421637
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:01 schreef Dimachaerus het volgende:
Keuze 1: Je huurt voor §1200 en kan vervolgens niet sparen voor een koopwoning.

Keuze 2: Je koopt een huis in een krimpregio waarbij je §800 kwijt bent aan woonlasten + §400 aan auto.

Keuze 3: Je blijft thuis wonen en spaart 20k p/j. Woningen stijgen met 10% per jaar. Valt dus niet tegenop te sparen.

jE mOeT KeUZeS MAkEn

De JeUgD HeEfT VeEl Te hOGe EisEn eN SpAaRt NiEt MeEr
Dan is keuze 2 het meest verstandig, want misschien spaar je dan (in stenen) ook wel 20k per jaar als de huizenprijzen blijven stijgen.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:04:40 #270
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197421658
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:01 schreef Dimachaerus het volgende:
Keuze 1: Je huurt voor §1200 en kan vervolgens niet sparen voor een koopwoning.

Keuze 2: Je koopt een huis in een krimpregio waarbij je §800 kwijt bent aan woonlasten + §400 aan auto.

Keuze 3: Je blijft thuis wonen en spaart 20k p/j. Woningen stijgen met 10% per jaar. Valt dus niet tegenop te sparen.

jE mOeT KeUZeS MAkEn

De JeUgD HeEfT VeEl Te hOGe EisEn eN SpAaRt NiEt MeEr
Als je voor 1200 euro moet huren dan doe je iets verkeerd. Mijn hypotheek op een 1gezinswoning in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, maximaal 35 minuten vandaan) zit op 1000 euro per maand.

En mijn auto kost echt geen 400 euro in de maand zal ik je vertellen. Sterker nog, volgend jaar kan ik lekker met de trein naar mijn werk, geen auto meer nodig. En dat gewoon in de Randstad!

Dus ja, je zal wel degelijk keuzes moeten maken, ook al vind je het niet leuk. Beetje onderkenning van je eigen financiŽle situatie en mogelijkheden is wel handig meegenomen.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:08:54 #271
490723 F.Sinatra
The best is yet to come
pi_197421724
En als je dan dit soort balonnetjes leest |:(

https://www.taxlive.nl/nl(...)n-aan-box-3-heffing/

Al helemaal met de gedachte dat het anders niet eerlijk is voor huurders.
Ga we joh.
"You only live once, and the way I live, once is enough."
pi_197421740
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:03 schreef Anton91 het volgende:

[..]

Dan is keuze 2 het meest verstandig, want misschien spaar je dan (in stenen) ook wel 20k per jaar als de huizenprijzen blijven stijgen.
Wonen in een krimpregio is verstandig ja? Er is daar letterlijk geen toekomst.
pi_197421803
quote:
2s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:09 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

Wonen in een krimpregio is verstandig ja? Er is daar letterlijk geen toekomst.
Als je ong 800 euro per maand aan hypotheek kunt besteden (volgens de bank) dan kun je een hypotheek van zo'n 235k ongeveer. Dat is bij een salaris van 50k bruto. Dan moet je wel iets kunnen kopen hoor, maar wel klein beginnen (helaas).
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:14:18 #274
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197421809
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 09:04 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

Waarom wordt dan gesteld dat huizen van <85m2 te min zijn voor de starter? :? Die zijn er niet eens :D.
De stelling slaat dan helemaal nergens op namelijk. Het is pas een valide stelling in het geval dat deze huizen beschikbaar zijn en de starter bewust niet kiest voor een dergelijke woning.

Lekker makkelijk en goedkoop haten op de starter, de toekomst van Nederland, die de rekeningen van de volgevreten boomers mag gaan betalen.
Joh, niemand haat op de starter, ook de doorstromer vindt het huis dat in 1970 nog gewoon een normale gezinswoning was voor een gezin met 3 kinderen te klein voor een gezin met 2 kinderen.

Punt is dat de eisen aan woningen anders zijn geworden, zowel qua formaat als qua uitvoering, en dan het comfort nog in de zin van isolatie en dergelijke.
Een jaren 60 doorwaaiwoning met alleen een WC beneden en een kleine douche met alleen doucheruimte en wastafel boven vindt men niet goed genoeg.
En dan is die doorwaaiwoning inmiddels waarschijnlijk ook in ieder geval al voorzien van dubbel glas, en soms heb je mazzel dat er al spouwisolatie in zit, maar de verwachtingen van een huis zijn nu simpelweg anders dan 50 jaar geleden.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197421832
quote:
7s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:04 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Als je voor 1200 euro moet huren dan doe je iets verkeerd. Mijn hypotheek op een 1gezinswoning in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, maximaal 35 minuten vandaan) zit op 1000 euro per maand.

En mijn auto kost echt geen 400 euro in de maand zal ik je vertellen. Sterker nog, volgend jaar kan ik lekker met de trein naar mijn werk, geen auto meer nodig. En dat gewoon in de Randstad!
Leuk anekdotisch bewijs.

Ik woon thuis op een halfuur van Amsterdam. De enkele huisjes die hier te huur staan gaan voor §1200 p/m.
quote:
Dus ja, je zal wel degelijk keuzes moeten maken, ook al vind je het niet leuk. Beetje onderkenning van je eigen financiŽle situatie en mogelijkheden is wel handig meegenomen.
Een huis dat enkele jaren geleden voor 125k over de toonbank ging had ik bij wijze van spreken binnen nu en enkele jaartjes contant kunnen afbetalen.

Die huisjes gaan nu voor 175k+ en zijn helemaal uitgewoond.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:18:12 #276
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197421871
quote:
80s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:08 schreef F.Sinatra het volgende:
En als je dan dit soort balonnetjes leest |:(

https://www.taxlive.nl/nl(...)n-aan-box-3-heffing/

Al helemaal met de gedachte dat het anders niet eerlijk is voor huurders.
Ga we joh.
Echt hŤ wat een hersenkronkels weer.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_197421891
Afgelopen Juli een huis gekocht, in November hadden we de overdracht., en dat voor maar 500 euro boven de vraagprijs. Huis is ook nog eens 3000 boven de vraagprijs getaxeerd
We hebben gewoon enorm veel geluk gehad
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:38:11 #278
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197422188
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 09:52 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

Een simpele rekensom wijst uit:

8k overdrachtsbelasting
20k overbieden
10k verbouwen/inrichten
10k auto (de starter moet namelijk maar verder kijken dan in de stad en is dus genoodzaakt een auto te kopen)
10k buffer

Eigen geld benodigd: 58k.

:W
10K verbouwen/inrichten?

Zou je dat ook aan een huurwoning uitgeven qua verbouwen en inrichten?
En dan die auto nog.... serieus :')
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:40:08 #279
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197422229
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:38 schreef Leandra het volgende:

[..]

10K verbouwen/inrichten?

Zou je dat ook aan een huurwoning uitgeven qua verbouwen en inrichten?
En dan die auto nog.... serieus :')
Ja hallo, we willen natuurlijk wel een beetje op stand rondrijden als starter.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:43:24 #280
473519 Drekkoning
Is het al juno?
pi_197422279
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:38 schreef Leandra het volgende:

[..]

10K verbouwen/inrichten?

Zou je dat ook aan een huurwoning uitgeven qua verbouwen en inrichten?
En dan die auto nog.... serieus :')
10k verbouwen aan een huurwoning? Waarom zou je dat doen.
It’s hard to light a candle, easy to curse the dark instead
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:43:48 #281
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197422288
quote:
7s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:04 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Als je voor 1200 euro moet huren dan doe je iets verkeerd. Mijn hypotheek op een 1gezinswoning in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, maximaal 35 minuten vandaan) zit op 1000 euro per maand.

En mijn auto kost echt geen 400 euro in de maand zal ik je vertellen. Sterker nog, volgend jaar kan ik lekker met de trein naar mijn werk, geen auto meer nodig. En dat gewoon in de Randstad!

Dus ja, je zal wel degelijk keuzes moeten maken, ook al vind je het niet leuk. Beetje onderkenning van je eigen financiŽle situatie en mogelijkheden is wel handig meegenomen.
De werkelijke kosten van een auto zitten al snel aan de 400 per maand trouwens, maar mensen vergeten vaak een deel van de kosten, maar alles bij elkaar opgeteld kom je vaak wel aan die § 400 per maand, tenzij oud barrel dat je zelf onderhoudt of een heel klein nieuw gebakje, want die schrijven weinig af.
Maar met een middenklasser kom je al snel richting de § 400 per maand.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:45:21 #282
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197422308
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:43 schreef Drekkoning het volgende:

[..]

10k verbouwen aan een huurwoning? Waarom zou je dat doen.
Weet ik niet, waarom zijn het dan wel noodzakelijke kosten bij een koopwoning?
Maar goed, die § 20.000 overbieden staat er ook als een vast gegeven bij, net als de auto :')

Van de § 58.000 van dat rijtje is dus sowieso al zo'n 35.000 niet noodzakelijk.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:48:58 #283
473519 Drekkoning
Is het al juno?
pi_197422367
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:45 schreef Leandra het volgende:

[..]

Weet ik niet, waarom zijn het dan wel noodzakelijke kosten bij een koopwoning?
Maar goed, die § 20.000 overbieden staat er ook als een vast gegeven bij, net als de auto :')

Van de § 58.000 van dat rijtje is dus sowieso al zo'n 35.000 niet noodzakelijk.
Ah op die manier. Jep.

En nu ik erover nadenk, je kan een verbouwing ook gewoon meefinancieren natuurlijk. Dus dat hoeft sowieso niet uit eigen middelen te komen.
It’s hard to light a candle, easy to curse the dark instead
pi_197422368
Hahah, dit was het huis dat gister in het NOS-journaal kwam.

https://www.funda.nl/koop/uden/huis-87618233-bermershof-301/

Wat een uitgeleefd krot zeg. Hoe krijg je zo'n huis in 40 jaar zo naar de gallemiezen. :{
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:49:22 #285
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197422376
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:13 schreef Anton91 het volgende:

[..]

Als je ong 800 euro per maand aan hypotheek kunt besteden (volgens de bank) dan kun je een hypotheek van zo'n 235k ongeveer. Dat is bij een salaris van 50k bruto. Dan moet je wel iets kunnen kopen hoor, maar wel klein beginnen (helaas).
Als je een hypotheek van § 800 per maand kunt krijgen dan denk ik niet dat je inkomen hoog genoeg is voor een huur van § 1.200 per maand..... men eist al snel 4 keer de huur als bruto maandinkomen, dus dan zit je al rond de 60K bruto per jaar.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 11:49:54 #286
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197422386
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:45 schreef Leandra het volgende:

[..]

Weet ik niet, waarom zijn het dan wel noodzakelijke kosten bij een koopwoning?
Maar goed, die § 20.000 overbieden staat er ook als een vast gegeven bij, net als de auto :')

Van de § 58.000 van dat rijtje is dus sowieso al zo'n 35.000 niet noodzakelijk.
Maar 23k maakt zijn punt minder duidelijk dan 58k. Dat bekt toch wat minder lekker.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_197422400
quote:
10s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:49 schreef skrn het volgende:
Hahah, dit was het huis dat gister in het NOS-journaal kwam.

https://www.funda.nl/koop/uden/huis-87618233-bermershof-301/

Wat een uitgeleefd krot zeg. Hoe krijg je zo'n huis in 40 jaar zo naar de gallemiezen. :{
Maar op zich geen verkeerde woning. Paar nieuwe vloertjes, de wanden schilderen en het is weer redelijk oke. Zeker als je geen gigantisch budget hebt of het gewoon zelf wil doen moet je daar doorheen kijken. Daarnaast hebben ze kunststof kozijnen en dat heb ik liever dan een woning die al helemaal top eruit ziet met houten kozijnen.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:55:46 #288
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197422486
quote:
10s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:49 schreef skrn het volgende:
Hahah, dit was het huis dat gister in het NOS-journaal kwam.

https://www.funda.nl/koop/uden/huis-87618233-bermershof-301/

Wat een uitgeleefd krot zeg. Hoe krijg je zo'n huis in 40 jaar zo naar de gallemiezen. :{
Waar komt die Hedera vandaan joh? :D



Maar goed, veiling.... de prijs kan dus alle kanten op gaan. Om het fatsoenlijk naar deze eeuw te krijgen heb je wel 50K nodig, en dan moet je zelf nog aardig de handen uit de mouwen steken, maar ik gok dat hij over een jaar voor 350-400K weer op Funda staat, helemaal heppie de peppie hip met visgraat-PVC en zwarte stalen deuren.
Met een beetje pech is het dan alleen maar optisch opgeknapt en hebben ze er niet eens 50K aan uitgegeven.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 januari 2021 @ 11:59:06 #289
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197422546
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:49 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Maar 23k maakt zijn punt minder duidelijk dan 58k. Dat bekt toch wat minder lekker.
Plus dat die 23K dan ook nog eens incl. § 8.000 overdrachtsbelasting is, en dat hoort bij een huis van § 400.000
So much voor de starterswoning, of het punt is juist weer bewezen, als er 8K gebudgetteerd wordt voor de overdrachtsbelasting.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 januari 2021 @ 12:00:08 #290
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197422560
quote:
6s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:40 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Ja hallo, we willen natuurlijk wel een beetje op stand rondrijden als starter.
Ja, je bent verdomme toch geen spoorknor meer :{w
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197422570
quote:
0s.gif Op donderdag 14 januari 2021 20:46 schreef Leandra het volgende:

[..]

Het was anders wel zo ongeveer het ideale moment geweest om een huis te kopen, maar goed, mensen die in 2012/2013 dachten dat de bodem nog lang niet in zicht was zitten nu waarschijnlijk nog steeds op een crash te wachten, en als die komt dan zijn ze weer niet in staat de bodem te herkennen.
Een bodem bestaat eigenlijk niet of wel? Het is altijd wel een jojo wat heel laag maar ook heel hoog kan komen, maar spinnen doet een woningmarkt nooit (jaren lang enkel de inflatie volgen)
Interessant he ?
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 12:01:40 #292
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197422583
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:59 schreef Leandra het volgende:

[..]

Plus dat die 23K dan ook nog eens incl. § 8.000 overdrachtsbelasting is, en dat hoort bij een huis van § 400.000
So much voor de starterswoning, of het punt is juist weer bewezen, als er 8K gebudgetteerd wordt voor de overdrachtsbelasting.
Ja, maar ja, als je als student 'lang leve de lol' hebt gedaan want 'mooiste jaren van je leven', dan heb je natuurlijk om het even hoeveel duizend euro alsnog niet liggen, dus in principe kun je hoe dan ook geen huis kopen, wat de prijs van dat huis dan ook is.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_197422603
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:55 schreef Leandra het volgende:

[..]

Waar komt die Hedera vandaan joh? :D

[ afbeelding ]

Maar goed, veiling.... de prijs kan dus alle kanten op gaan. Om het fatsoenlijk naar deze eeuw te krijgen heb je wel 50K nodig, en dan moet je zelf nog aardig de handen uit de mouwen steken, maar ik gok dat hij over een jaar voor 350-400K weer op Funda staat, helemaal heppie de peppie hip met visgraat-PVC en zwarte stalen deuren.
Met een beetje pech is het dan alleen maar optisch opgeknapt en hebben ze er niet eens 50K aan uitgegeven.
Je kunt er geld tegenaan gooien wat je wil, maar je woont nog steeds in zo'n trieste jaren 70 buurt
pi_197422626
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:03 schreef Lafoy het volgende:

[..]

Je kunt er geld tegenaan gooien wat je wil, maar je woont nog steeds in zo'n trieste jaren 70 buurt
Triest maar waar.
pi_197422668
SPOILER: De kant van het verhaal van een verwende starter
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_197422681
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:45 schreef Leandra het volgende:

[..]

Weet ik niet, waarom zijn het dan wel noodzakelijke kosten bij een koopwoning?
Maar goed, die § 20.000 overbieden staat er ook als een vast gegeven bij, net als de auto :')

Van de § 58.000 van dat rijtje is dus sowieso al zo'n 35.000 niet noodzakelijk.
Huizen in de prijsklassen t/m 200k zijn helemaal uitgewoond. Dan ben ik nog bescheiden met 10k, ik denk dat je zo 25k-50k er aan kwijt bent wil je het echt netjes hebben.

En bij een huurwoning zou ik wel nette vloer erin doen, muren witten, meubilair enz.

Die auto heb je nodig omdat de reisafstand is toegenomen omdat je verder van je werk woont. Is nogal een veelgehoord argument, dat de starter maar verder weg moet wonen. Ik heb zelf een tijdje 3 uur per dag reistijd met de trein gehad. Nooit meer.

Al met al zou je nog wat kunnen schuiven of verminderen op de genoemde posten maar dan kom je alsnog wel rond de 40k uit.
pi_197422732
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:07 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

Huizen in de prijsklassen t/m 200k zijn helemaal uitgewoond. Dan ben ik nog bescheiden met 10k, ik denk dat je zo 25k-50k er aan kwijt bent wil je het echt netjes hebben.

En bij een huurwoning zou ik wel nette vloer erin doen, muren witten, meubilair enz.

Die auto heb je nodig omdat de reisafstand is toegenomen omdat je verder van je werk woont. Is nogal een veelgehoord argument, dat de starter maar verder weg moet wonen. Ik heb zelf een tijdje 3 uur per dag reistijd met de trein gehad. Nooit meer.

Al met al zou je nog wat kunnen schuiven of verminderen op de genoemde posten maar dan kom je alsnog wel rond de 40k uit.
Maar je hoeft niet alle klussen direct na oplevering te doen, een aantal dingen kun je ook best laten als je er maar een paar jaar gaat wonen. Het break-even point waarbij het goedkoper is om te kopen dan huren is al vrij snel.
pi_197422767
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 11:14 schreef Leandra het volgende:
Punt is dat de eisen aan woningen anders zijn geworden, zowel qua formaat als qua uitvoering, en dan het comfort nog in de zin van isolatie en dergelijke.

Klopt, o.a. energiezuinige woningen voor het klimaat. Ik ga een beetje afdwalen met deze post maar de kosten voor aanpassingen om klimaatverandering tegen te gaan komt ook bij de jeugd te liggen. Net zoals het betalen van de pensioenen en zorgkosten voor de boomers.

De boomers hebben het ů zo zwaar gehad en de starter heeft geen reden tot klagen.
pi_197422873
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 08:07 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

Terwijl de gemiddelde woning tegelijkertijd fors groter geworden is. Waar het begin jaren '80 niet abnormaal was om met een gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 85 m2 te wonen, is dat tegenwoordig al 'standaard' voor een single-starter.
Zie ook daar een van de oorzaken van de hoge woningprijzen: Niet alleen de prijs is gestegen maar ook de perceptie van wat 'normaal' is qua woning.
Onzin, premie A woningen waren tussen de 110 en 135m2... kijk gerust op Funda naar eengezinswoningen tussen 1980 en 1990 bijna allemaal rond deze oppervlaktes, mn ouders hadden zon woning gekocht, in Harderwijk voor minder dan een ton guldens wat nu richting de 4 ton gaat... ergens klopt er dan iets niet, me vader verdiende iets keer dan het min loon toen.

Rijtjeshuizen van 85 m2 zijn er bijna niet,sterker nog daar moeten ze juist veel van bouwen en in de prijs cat 150-200k zetten.
Interessant he ?
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 12:18:57 #300
54278 crew  Tijger_m
42
pi_197422909
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 10:48 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Nee, ik ook niet. Kijk, je zult spaargeld moeten hebben tegenwoordig. Of eigenlijk altijd al, maar tegenwoordig helemaal. Dat betekent, als je niet alles kunt, dat je keuzes zult moeten gaan maken. Maar tegenwoordig moet alles maar kunnen, nu direct, en als blijkt dat de realiteit daar niet mee strookt dan is dat de schuld van de hele wereld behalve van degene die alles nu wil hebben.
Overigens was Nederland zo'n beetje het enige land ter wereld waar je zonder een stuiver eigen geld een huis kon kopen, volgens mij, in landen om ons heen en de VS is dat onmogelijk, dacht ik.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')