COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Ja, thanks for proving my pointquote:Op vrijdag 15 januari 2021 09:47 schreef trustychords het volgende:
[..]
Ongehoord dat mensen een eigen huis willen kopen zonder een bak eigen geld. Sparen gaat immers ook lekker als je de hoofdprijs aan huur betaalt in de particuliere sector.
Breitling - Instruments for Professionals
Een simpele rekensom wijst uit:quote:
[..]
Nou, daar ga je al. Geen cent eigen geld bij wijze van, maar wel per se een huis willen kopen.
8k overdrachtsbelasting
20k overbieden
10k verbouwen/inrichten
10k auto (de starter moet namelijk maar verder kijken dan in de stad en is dus genoodzaakt een auto te kopen)
10k buffer
Eigen geld benodigd: 58k.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 10:01:31 ]
wees maar niet bang hoor, mocht er hier een huis gekocht worden zorg ik wel voor wat eigen geld. Daarnaast is het wel lastig, hoge huur (50m2 voor 1200 incl.) in de randstad geeft op het moment dat ik alleen was geen grote ruimte om te sparen. Gelukkig is dat nu anders.quote:
[..]
Nou, daar ga je al. Geen cent eigen geld bij wijze van, maar wel per se een huis willen kopen.
Dat inrichten moet je ook als je gaat huren of ga jij in een huurwoning op de grond zitten? Dus dan zul je keuzes moeten maken. Of natuurlijk gewoon nooit kopen en lekker blijven huren en verder klagen, want dat zal lekker helpenquote:
[..]
Een simpele rekensom wijst uit:
8k overdrachtsbelasting
20k overbieden
10k verbouwen/inrichten
10k auto (de starter moet namelijk maar verder kijken dan in de stad en is dus genoodzaakt een auto te kopen)
10k buffer
Eigen geld benodigd: 58k.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik kan wel begrijpen dat dit heel frustrerend is. Als er geen huisjes zijn.
Ik had trouwens ook veel geluk, ik woonde tijdens mijn studie in een gezamelijk huis / studentenhuis weliswaar, maar het was een 'normale' sociale huurwoning, dus ik hoefde er niet uit na het afronden van mijn studie. Tegenwoordig moeten studenten ook heel snel hun kot verlaten want ze houden plekken bezet, zo is de gedachte.
Dus 1 jaartje daar zitten, vast contract, en hup ik kon een huisje kopen, net te vroeg trouwens achteraf gezien, maar de schade is goed gemaakt.
Tja .. wat te doen? De lasten van een koophuis vallen misschien nog mee, maar kom er maar tussen.
Ik had trouwens ook veel geluk, ik woonde tijdens mijn studie in een gezamelijk huis / studentenhuis weliswaar, maar het was een 'normale' sociale huurwoning, dus ik hoefde er niet uit na het afronden van mijn studie. Tegenwoordig moeten studenten ook heel snel hun kot verlaten want ze houden plekken bezet, zo is de gedachte.
Dus 1 jaartje daar zitten, vast contract, en hup ik kon een huisje kopen, net te vroeg trouwens achteraf gezien, maar de schade is goed gemaakt.
Tja .. wat te doen? De lasten van een koophuis vallen misschien nog mee, maar kom er maar tussen.
Voor 10k ben je klaar.quote:
[..]
Dat inrichten moet je ook als je gaat huren of ga jij in een huurwoning op de grond zitten?
Een kost een auto je zo 400 euro per maand.quote:Dus dan zul je keuzes moeten maken. Of natuurlijk gewoon nooit kopen en lekker blijven huren en verder klagen, want dat zal lekker helpen
Wegenbelasting 50 p/m
Verzekering 50 p/m
Afschrijving 100 p/m
Brandstofkosten 100 p/m
Onderhoudskosten 100 p/m
Dus de lage hypotheeklasten van ¤800 t.o.v. huur ¤1200 wordt weer teniet gedaan door autokosten.
Of je nou koopt of huurt. Genaaid wordt je toch.
Je zou zelfs kunnen zeggen dat huren voordeliger is gezien je dan reistijd en autokosten kan besparen. Met je bespaarde reistijd zou je dan weer extra uren kunnen draaien op het werk
.Mensen zonder gevoel voor cijfers
.[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 10:36:44 ]
10k buffer? Kan je dan niet plannen ofzo?
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Huren goedkoper dan kopen omdat je dan maar overal kunt huren? Zeker nooit de huurprijzen in hartje Amsterdam gezien hahahahaha
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Hebben wij het toch verkeerd aangepakt Scorp. We hadden moeten gaan huren!quote:
Huren goedkoper dan kopen omdat je dan maar overal kunt huren? Zeker nooit de huurprijzen in hartje Amsterdam gezien hahahahaha
Breitling - Instruments for Professionals
“VeEl FlExIbElEr”quote:
[..]
Hebben wij het toch verkeerd aangepakt Scorp. We hadden moeten gaan huren!
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Je kunt anno 2021 toch niet op locatie werken dus nergens voor nodig.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 10:38 schreef skrn het volgende:
Mee eens dat je als starter geen auto moet kopen.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Natuurlijk wel, want anders kom je niet op die 58k joh.quote:
[..]
Je kunt anno 2021 toch niet op locatie werken dus nergens voor nodig.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik doe al een jaar lang niet op locatie werken, mag niet klagen over mijn inkomsten hoor.quote:
[..]
Natuurlijk wel, want anders kom je niet op die 58k joh.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Nee, ik ook niet. Kijk, je zult spaargeld moeten hebben tegenwoordig. Of eigenlijk altijd al, maar tegenwoordig helemaal. Dat betekent, als je niet alles kunt, dat je keuzes zult moeten gaan maken. Maar tegenwoordig moet alles maar kunnen, nu direct, en als blijkt dat de realiteit daar niet mee strookt dan is dat de schuld van de hele wereld behalve van degene die alles nu wil hebben.quote:
[..]
Ik doe al een jaar lang niet op locatie werken, mag niet klagen over mijn inkomsten hoor.
Breitling - Instruments for Professionals
Ja maar ik moet een auto, en een skivakantie, en een zomervakantie, en alle festivals aflopen, en een fantastische baan met dito inkomen zonder ervaring, en ik wil toch echt wel die nieuwe televisie, nieuwste merkkleding, en ook nog een leuk weekend weg met de vrienden want tja ik heb het al zoooooo zwaar op mijn werk, ik moet er echt even tussenuit. En dan wil ik wel thuiskomen in die 1gezinswoning met alles erop en eraan op de A-locatie van mijn keuze, en daar wil ik echt niet meer dan 700 euro voor betalen.quote:
[..]
Nee, ik ook niet. Kijk, je zult spaargeld moeten hebben tegenwoordig. Of eigenlijk altijd al, maar tegenwoordig helemaal. Dat betekent, als je niet alles kunt, dat je keuzes zult moeten gaan maken. Maar tegenwoordig moet alles maar kunnen, nu direct, en als blijkt dat de realiteit daar niet mee strookt dan is dat de schuld van de hele wereld behalve van degene die alles nu wil hebben.
Wat zeg je, ik moet SPAARgeld hebben? SPAARGELD?! SPAARGELD!? BEN JE NOU HELEMAAL!!! Weet je hoe moeilijk het is om te sparen? Het leven is zo duur
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Keuze 1: Je huurt voor ¤1200 en kan vervolgens niet sparen voor een koopwoning.
Keuze 2: Je koopt een huis in een krimpregio waarbij je ¤800 kwijt bent aan woonlasten + ¤400 aan auto.
Keuze 3: Je blijft thuis wonen en spaart 20k p/j. Woningen stijgen met 10% per jaar. Valt dus niet tegenop te sparen.
jE mOeT KeUZeS MAkEn
De JeUgD HeEfT VeEl Te hOGe EisEn eN SpAaRt NiEt MeEr
Keuze 2: Je koopt een huis in een krimpregio waarbij je ¤800 kwijt bent aan woonlasten + ¤400 aan auto.
Keuze 3: Je blijft thuis wonen en spaart 20k p/j. Woningen stijgen met 10% per jaar. Valt dus niet tegenop te sparen.
jE mOeT KeUZeS MAkEn
De JeUgD HeEfT VeEl Te hOGe EisEn eN SpAaRt NiEt MeEr
Dan is keuze 2 het meest verstandig, want misschien spaar je dan (in stenen) ook wel 20k per jaar als de huizenprijzen blijven stijgen.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 11:01 schreef Dimachaerus het volgende:
Keuze 1: Je huurt voor ¤1200 en kan vervolgens niet sparen voor een koopwoning.
Keuze 2: Je koopt een huis in een krimpregio waarbij je ¤800 kwijt bent aan woonlasten + ¤400 aan auto.
Keuze 3: Je blijft thuis wonen en spaart 20k p/j. Woningen stijgen met 10% per jaar. Valt dus niet tegenop te sparen.
jE mOeT KeUZeS MAkEn
De JeUgD HeEfT VeEl Te hOGe EisEn eN SpAaRt NiEt MeEr
Als je voor 1200 euro moet huren dan doe je iets verkeerd. Mijn hypotheek op een 1gezinswoning in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, maximaal 35 minuten vandaan) zit op 1000 euro per maand.quote:
Keuze 1: Je huurt voor ¤1200 en kan vervolgens niet sparen voor een koopwoning.
Keuze 2: Je koopt een huis in een krimpregio waarbij je ¤800 kwijt bent aan woonlasten + ¤400 aan auto.
Keuze 3: Je blijft thuis wonen en spaart 20k p/j. Woningen stijgen met 10% per jaar. Valt dus niet tegenop te sparen.
jE mOeT KeUZeS MAkEn
De JeUgD HeEfT VeEl Te hOGe EisEn eN SpAaRt NiEt MeEr
En mijn auto kost echt geen 400 euro in de maand zal ik je vertellen. Sterker nog, volgend jaar kan ik lekker met de trein naar mijn werk, geen auto meer nodig. En dat gewoon in de Randstad!
Dus ja, je zal wel degelijk keuzes moeten maken, ook al vind je het niet leuk. Beetje onderkenning van je eigen financiële situatie en mogelijkheden is wel handig meegenomen.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
En als je dan dit soort balonnetjes leest 
https://www.taxlive.nl/nl(...)n-aan-box-3-heffing/
Al helemaal met de gedachte dat het anders niet eerlijk is voor huurders.
Ga we joh.
[ Bericht 11% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 11:09:39 ]
https://www.taxlive.nl/nl(...)n-aan-box-3-heffing/
Al helemaal met de gedachte dat het anders niet eerlijk is voor huurders.
Ga we joh.
[ Bericht 11% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 11:09:39 ]
Wonen in een krimpregio is verstandig ja? Er is daar letterlijk geen toekomst.quote:
[..]
Dan is keuze 2 het meest verstandig, want misschien spaar je dan (in stenen) ook wel 20k per jaar als de huizenprijzen blijven stijgen.
Als je ong 800 euro per maand aan hypotheek kunt besteden (volgens de bank) dan kun je een hypotheek van zo'n 235k ongeveer. Dat is bij een salaris van 50k bruto. Dan moet je wel iets kunnen kopen hoor, maar wel klein beginnen (helaas).quote:Op vrijdag 15 januari 2021 11:09 schreef Dimachaerus het volgende:
[..]
Wonen in een krimpregio is verstandig ja? Er is daar letterlijk geen toekomst.
Joh, niemand haat op de starter, ook de doorstromer vindt het huis dat in 1970 nog gewoon een normale gezinswoning was voor een gezin met 3 kinderen te klein voor een gezin met 2 kinderen.quote:
[..]
Waarom wordt dan gesteld dat huizen van <85m2 te min zijn voor de starter?Die zijn er niet eens
De stelling slaat dan helemaal nergens op namelijk. Het is pas een valide stelling in het geval dat deze huizen beschikbaar zijn en de starter bewust niet kiest voor een dergelijke woning.
Lekker makkelijk en goedkoop haten op de starter, de toekomst van Nederland, die de rekeningen van de volgevreten boomers mag gaan betalen.
Punt is dat de eisen aan woningen anders zijn geworden, zowel qua formaat als qua uitvoering, en dan het comfort nog in de zin van isolatie en dergelijke.
Een jaren 60 doorwaaiwoning met alleen een WC beneden en een kleine douche met alleen doucheruimte en wastafel boven vindt men niet goed genoeg.
En dan is die doorwaaiwoning inmiddels waarschijnlijk ook in ieder geval al voorzien van dubbel glas, en soms heb je mazzel dat er al spouwisolatie in zit, maar de verwachtingen van een huis zijn nu simpelweg anders dan 50 jaar geleden.
Leuk anekdotisch bewijs.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 11:04 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Als je voor 1200 euro moet huren dan doe je iets verkeerd. Mijn hypotheek op een 1gezinswoning in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, maximaal 35 minuten vandaan) zit op 1000 euro per maand.
En mijn auto kost echt geen 400 euro in de maand zal ik je vertellen. Sterker nog, volgend jaar kan ik lekker met de trein naar mijn werk, geen auto meer nodig. En dat gewoon in de Randstad!
Ik woon thuis op een halfuur van Amsterdam. De enkele huisjes die hier te huur staan gaan voor ¤1200 p/m.
Een huis dat enkele jaren geleden voor 125k over de toonbank ging had ik bij wijze van spreken binnen nu en enkele jaartjes contant kunnen afbetalen.quote:Dus ja, je zal wel degelijk keuzes moeten maken, ook al vind je het niet leuk. Beetje onderkenning van je eigen financiële situatie en mogelijkheden is wel handig meegenomen.
Die huisjes gaan nu voor 175k+ en zijn helemaal uitgewoond.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 11:16:56 ]
