COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Dat moet je ook. De afgelopen 50 jaar is het aantal personen in een huishouden gedaald van 3,6 naar 2,1.quote:Op donderdag 14 januari 2021 23:33 schreef Dimachaerus het volgende:
[..]
Ja als je zo gaat rekenen moet je ook rekening houden met het toenemende aantal singles + echtscheidingen. Hoe dan ook wordt er te weinig gebouwd.
Alleen daardoor heb je bijna 2x zoveel huizen nodig
Terwijl de gemiddelde woning tegelijkertijd fors groter geworden is. Waar het begin jaren '80 niet abnormaal was om met een gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 85 m2 te wonen, is dat tegenwoordig al 'standaard' voor een single-starter.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 07:53 schreef devlinmr het volgende:
[..]
Dat moet je ook. De afgelopen 50 jaar is het aantal personen in een huishouden gedaald van 3,6 naar 2,1.
Alleen daardoor heb je bijna 2x zoveel huizen nodig
Zie ook daar een van de oorzaken van de hoge woningprijzen: Niet alleen de prijs is gestegen maar ook de perceptie van wat 'normaal' is qua woning.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Yep, en ging je vroeger na de scheiding in een veel kleiner huis wonen, vind men nu dat beide ouders een volledige gezinswoning moeten hebben.quote:
[..]
Terwijl de gemiddelde woning tegelijkertijd fors groter geworden is. Waar het begin jaren '80 niet abnormaal was om met een gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 85 m2 te wonen, is dat tegenwoordig al 'standaard' voor een single-starter.
Zie ook daar een van de oorzaken van de hoge woningprijzen: Niet alleen de prijs is gestegen maar ook de perceptie van wat 'normaal' is qua woning.
En dan natuurlijk al die 70 plussers die weduwe of weduwnaar zijn maar lekker in hun veel te grote huis blijven. ( Gelijk hebben ze hoor)
En dit dus.quote:
[..]
Terwijl de gemiddelde woning tegelijkertijd fors groter geworden is. Waar het begin jaren '80 niet abnormaal was om met een gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 85 m2 te wonen, is dat tegenwoordig al 'standaard' voor een single-starter.
Zie ook daar een van de oorzaken van de hoge woningprijzen: Niet alleen de prijs is gestegen maar ook de perceptie van wat 'normaal' is qua woning.
Dat hele "mijn ouders konden op 1 inkomen een gezinswoning kopen" is vaak gebaseerd op een woning die men nu qua formaat en uitrusting niet meer goed genoeg vindt.
Waarbij deels het probleem is dat die kleinere huisvesting er niet is.quote:
[..]
Yep, en ging je vroeger na de scheiding in een veel kleiner huis wonen, vind men nu dat beide ouders een volledige gezinswoning moeten hebben.
En dan natuurlijk al die 70 plussers die weduwe of weduwnaar zijn maar lekker in hun veel te grote huis blijven. ( Gelijk hebben ze hoor)
Een ander punt is dat verhuizen naar kleiner vaak betekent dat ze duurder gaan wonen, dus dat motiveert ook niet echt.
Mwoah... Anekdotisch bewijs natuurlijk maar mijn vader kon als leraar in de jaren 80 een vrijstaande volledig onderkelderde bungalow op 1500m2 grond in het zuidwesten van Brabant kopen. Zou nu niet meer lukkenquote:
[..]
En dit dus.
Dat hele "mijn ouders konden op 1 inkomen een gezinswoning kopen" is vaak gebaseerd op een woning die men nu qua formaat en uitrusting niet meer goed genoeg vindt.
Dat is wel uitzonderlijk want dat konden de meeste leraren toen al niet, ook niet in Brabant, en dat lag niet alleen aan de huizenprijzen.quote:
[..]
Mwoah... Anekdotisch bewijs natuurlijk maar mijn vader kon als leraar in de jaren 80 een vrijstaande volledig onderkelderde bungalow op 1500m2 grond in het zuidwesten van Brabant kopen. Zou nu niet meer lukken
Geen idee. Weet wel dat we vrijwel nooit op vakantie gingen of uit eten of pretpark of zelfs maar een ijsje. Moeders was erg goed met budgetterenquote:
[..]
Dat is wel uitzonderlijk want dar konden de meeste leraren toen al niet, en dat lag niet alleen aan de huizenprijzen.
Prioriteiten stellen denk ik
Dat heeft misschien ook voor een flinke spaarpot gezorgd voor ze het huis kochten.quote:
[..]
Geen idee. Weet wel dat we vrijwel nooit op vakantie gingen of uit eten of pretpark of zelfs maar een ijsje. Moeders was erg goed met budgetteren
Prioriteiten stellen denk ik
Maar goed, zo ken ik een vrachtwagenchauffeur die, na 2001, dus in euro's, een vrijstaande woning in het midden van het land kocht, ik heb echter niet de illusie dat het standaard woningbudget van een vrachtwagenchauffeur in die categorie zit.
Ja dus? Wat boeit mij nou wat de prijs was in het verleden?quote:
[..]
Hij staat nu heerlijk hoog ja, maar moest je eens zien in 2017, hoe iedereen een dag voor de crash aldaar stelde dat hij binnen een paar week op 100k zat, en iedereen elkaar aftrok.
Als er iets dood is is het wel het monetaire stelsel (dollar/euro)quote:Daarna bloedde het dood. En nu zijn de experts er weer nu het flink is aangetrokken.
.
Het is een redelijk veilige aanname dat de krapte zal blijven aanhouden en dat de prijzen zullen blijven stijgen als je enig begrip hebt van; vraag en aanbod, financiėle markten, klimaat en de (mondiale) bevolkingsgroei.quote:Ik kan ook wel zeggen dat deze krapte nog 20 jaar doorzet, terwijl er elk moment een crash kan komen (waar ik niet in geloof). Ik vind het gewoon irritant, die misplaatste arrogantie.
Dit soort argumenten. Kan alleen maar van huisjesbezitters komen die goed in het vet zitten.quote:
Terwijl de gemiddelde woning tegelijkertijd fors groter geworden is. Waar het begin jaren '80 niet abnormaal was om met een gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 85 m2 te wonen, is dat tegenwoordig al 'standaard' voor een single-starter.
dE StArTeRs MoEtEn NiEt ZuLkE HoGe EiSeN HeBbEn.
Er staan nu massaal <85m2 huizen te koop idd
Tegenwoordig worden gescheiden ouders naar de daklozenopvang gestuurdquote:
Yep, en ging je vroeger na de scheiding in een veel kleiner huis wonen, vind men nu dat beide ouders een volledige gezinswoning moeten hebben.
Er staan in geen enkele categorie massaal huizen te koop, ongeacht of dat om 85m² of 200m² woonoppervlak gaat.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 08:54 schreef Dimachaerus het volgende:
[..]
Dit soort argumenten. Kan alleen maar van huisjesbezitters komen die goed in het vet zitten.
dE StArTeRs MoEtEn NiEt ZuLkE HoGe EiSeN HeBbEn.
Er staan nu massaal <85m2 huizen te koop idd
Waarom wordt dan gesteld dat huizen van <85m2 te min zijn voor de starter?quote:
[..]
Er staan in geen enkele categorie massaal huizen te koop, ongeacht of dat om 85m² of 200m² woonoppervlak gaat.
Die zijn er niet eens . De stelling slaat dan helemaal nergens op namelijk. Het is pas een valide stelling in het geval dat deze huizen beschikbaar zijn en de starter bewust niet kiest voor een dergelijke woning.
Lekker makkelijk en goedkoop haten op de starter, de toekomst van Nederland, die de rekeningen van de volgevreten boomers mag gaan betalen.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 09:16:23 ]
Wie worden aangeduid als starters? Mensen die net klaar zijn met hun studie, of mensen die hun 1e huis willen gaan kopen? Want dat wordt nogal eens door elkaar gebruikt.
Breitling - Instruments for Professionals
Als je niet net kaar bent met je studie ben je gewoon een halve boomer.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Nu ja, ik vraag het omdat je tegenwoordig eigen geld mee moet nemen om de kosten koper te betalen, iets wat de gemiddelde student direct na het afronden van de studie niet op de spaarrekening zal hebben staan, los van wat het huis kost.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 09:17 schreef FlippingCoin het volgende:
Als je niet net kaar bent met je studie ben je gewoon een halve boomer.
Breitling - Instruments for Professionals
Tot 35 jaar. Zo staat het althans nu in de voorlichting over vrijstelling overdrachtsbelastingquote:
Wie worden aangeduid als starters? Mensen die net klaar zijn met hun studie, of mensen die hun 1e huis willen gaan kopen? Want dat wordt nogal eens door elkaar gebruikt.
[ Bericht 6% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 09:23:08 ]
quote:
[..]
Nu ja, ik vraag het omdat je tegenwoordig eigen geld mee moet nemen om de kosten koper te betalen, iets wat de gemiddelde student direct na het afronden van de studie niet op de spaarrekening zal hebben staan, los van wat het huis kost.
Ja volgens die nieuwe regeling was het inderdaad tot 35 jaar, en alleen bij het kopen van je eerste huis gebruikmakend van die regeling meen ik.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Vanaf 1 april gaat het weer veranderen met de overdrachtsbelasting, dan is er een vrijstelling voor woningen tot ¤ 400.000,- dat lijkt me ook iets eerlijker.
Dat scheelt toch weer 8k op een woning!
Dat scheelt toch weer 8k op een woning!
Mooi, kunnen de huizen tot 400.000 weer met 8k omhoog in vraagprijs.quote:
Vanaf 1 april gaat het weer veranderen met de overdrachtsbelasting, dan is er een vrijstelling voor woningen tot ¤ 400.000,- dat lijkt me ook iets eerlijker.
Dat scheelt toch weer 8k op een woning!
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
tja, die 8k is dan wel weer via de hypotheek mee te financieren.quote:
[..]
Mooi, kunnen de huizen tot 400.000 weer met 8k omhoog in vraagprijs.
Dus 8 k extra om te bieden voor huizen onder de 4 ton..quote:
Vanaf 1 april gaat het weer veranderen met de overdrachtsbelasting, dan is er een vrijstelling voor woningen tot ¤ 400.000,- dat lijkt me ook iets eerlijker.
Dat scheelt toch weer 8k op een woning!
Nou, daar ga je al. Geen cent eigen geld bij wijze van, maar wel per se een huis willen kopen.quote:
[..]
tja, die 8k is dan wel weer via de hypotheek mee te financieren.
Breitling - Instruments for Professionals
Ongehoord dat mensen een eigen huis willen kopen zonder een bak eigen geld. Sparen gaat immers ook lekker als je de hoofdprijs aan huur betaalt in de particuliere sector.quote:
[..]
Nou, daar ga je al. Geen cent eigen geld bij wijze van, maar wel per se een huis willen kopen.
