COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Vraag mij echt af waar dit heen gaat, hoor in mijn omgeving al dat men met moeite een flatje kan betalen, en dat zijn dan software ontwikkelaars met het geluk van hoge vraag naar ze. 
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Dan zit je ook goed natuurlijk.quote:Op donderdag 14 januari 2021 21:00 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Wij speelden bijna quitte op ons huis, we hadden een paar duizend winst, maar wij hebben dat gewoon afgestreept als zijnde goedkoop gehuurd.
Tja, de markt is gewoon overspannen en met name in de grote steden. Lenen is historisch goedkoop, dat speelt ook een rol en je geld op de bank zetten levert geen ruk meer op.quote:Op donderdag 14 januari 2021 21:09 schreef FlippingCoin het volgende:
Vraag mij echt af waar dit heen gaat, hoor in mijn omgeving al dat men met moeite een flatje kan betalen, en dat zijn dan software ontwikkelaars met het geluk van hoge vraag naar ze.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Wat ons betreft wel, ja. En ons huidige huis is al enorm in waarde vermeerderd in 3 jaar en dat zal gegeven de lokatie niet veel gaan veranderen in de toekomst.quote:
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Ja waar het vandaan komt weet ik wel ongeveer.quote:
[..]
Tja, de markt is gewoon overspannen en met name in de grote steden. Lenen is historisch goedkoop, dat speelt ook een rol en je geld op de bank zetten levert geen ruk meer op.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
We krijgen hier dankzij de VVD Amerikaanse toestanden waarbij je met allerlei mensen een klein kut-appartementje moet delen.quote:
Vraag mij echt af waar dit heen gaat, hoor in mijn omgeving al dat men met moeite een flatje kan betalen, en dat zijn dan software ontwikkelaars met het geluk van hoge vraag naar ze.
ja en gezien de peiling boeit het genoeg mensen vrij weinigquote:Op donderdag 14 januari 2021 21:16 schreef Gehrman het volgende:
[..]
We krijgen hier dankzij de VVD Amerikaanse toestanden waarbij je met allerlei mensen een klein kut-appartementje moet delen.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Ik zie het tij ook niet snel keren, mischien een dip volgend jaar door de effecten van covid op de economie maar tenzij de rente omhoog schiet zie ik geen soelaas.quote:
[..]
Ja waar het vandaan komt weet ik wel ongeveer.
Ja, bouwen. Veel bouwen. Maar dat kost tijd, op zijn best hopen alle partijen in de 2e Kamer dat er rond de 100.000 woningen per jaar bijgebouwd kunnen worden de komende 10 jaar.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Dit is eigenlijk wel een van de mooiste posts van dat topic, vlak nadat hij me vroeg of ik nog onder de koop van het huis uit kon, op het moment dat achteraf gezien bijna letterlijk de bodem van de markt was:
quote:
[..]
Stel dat over 20 jaar de huizenprijzen weer door het dak gaan. Dan heb je aan het einde van de rit nog steeds 80k méér winst dan je anders gehad zou hebben. Gewoon door nog even te wachten.
Als je geld investeert in beleggingsobjecten moet je altijd op de bodem instappen. Juist bij de huizenmarkt is het vrij eenvoudig om die bodem te timen, omdat alle ontwikkelingen zo ontzettend traag gaan.
Overigens, leuk dat jullie zelf je huis niet als beleggingsobject zien. Maar dat neemt niet weg dat het dat weldegelijk is. En dat jullie een hoop geld lenen bij de bank om te investeren in dit beleggingsobject.
we gaan het zien, ik vraag mij wel af wat de maatschappelijke effecten zullen zijn, zeker als er nog economische gevolgen komen als gevolg van de corona crisisquote:
[..]
Ik zie het tij ook niet snel keren, mischien een dip volgend jaar door de effecten van covid op de economie maar tenzij de rente omhoog schiet zie ik geen soelaas.
Ja, bouwen. Veel bouwen. Maar dat kost tijd, op zijn best hopen alle partijen in de 2e Kamer dat er rond de 100.000 woningen per jaar bijgebouwd kunnen worden de komende 10 jaar.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
En nog een mooie:
Dat was nou precies wel de bodemquote:
[..]
Je weet inderdaad nooit 100% zeker wanneer de bodem bereikt gaat worden. Wat je wel zeker weet is dat deze op dit moment nog niet bereikt is. En dus heeft langer wachten zin. Beter te lang gewacht, zodat je net de bodem mist en de prijzen bijvoorbeeld al weer 3% gestegen zijn, dan veel te vroeg gekocht. En ik denk dat je nu echt nog te vroeg bent, omdat er nog minimaal 20% afgaat.
Maar prijsdalingen van 10% per jaar kunnen nooit héél lang (15 jaar ofzo) aanhouden. Simpelweg omdat een woning dan bijna waardeloos zou zijn. Na 15 jaar lang een daling van 10%/jaar zou een woning van 200k nog maar 41k waard zijn. Dat gaat natuurlijk nooit gebeuren. Dan zou ik met mijn simpele baantje zo, zonder hypotheek, van mijn spaargeld dat huis kunnen kopen. Dat zou niet realistisch zijn, tenzij écht iedereen (waaronder ikzelf ook) zijn baan kwijtraakt. En in dat geval ga ik natuurlijk niet kopen, want dan heb ik mijn spaargeld hard nodig om eten van te kopen.
[..]
Ook in een koophuis kun je naast een drugdealer komen te wonen. Ook een koophuis kan tochtig zijn als je pech hebt.
[..]
Dat denkt en zegt iedereen over z'n eigen buurtje. "Bij mij in de straat valt het allemaal nog wel mee."
Ondertussen zijn de huizenprijzen in een jaar tijd toch echt 10% gedaald.
Ik hoop dat Fok nog lang bestaat en we in 2030 van de dan hopeloos achterhaalde en naïeve posts in dit topic kunnen genietenquote:
En nog een mooie:
[..]
Dat was nou precies wel de bodem
.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Is helemaal hilarisch bij het bitcoin topic. Zoveel mensen met een glazen bolletje die het compleet verkeerd hebbenquote:
[..]
Ik hoop dat Fok nog lang bestaat en we in 2030 van de dan hopeloos achterhaalde en naïeve posts in dit topic kunnen genieten
Die hel en verdoemenis roepers in die reeks roepen dat nu nog denk ik zomaar.quote:
En nog een mooie:
[..]
Dat was nou precies wel de bodem
Breitling - Instruments for Professionals
Wij zijn van de rand van de Randstad (Amersfoort naar net buiten de Randstad verhuisd, maar ik zie de Randstad al oprukken deze kant op, dus ik verwacht ook niet dat het hier minder waard wordt, al even los van het feit dat nieuwbouw vrijwel nooit daalt in waarde.quote:
[..]
Wat ons betreft wel, ja. En ons huidige huis is al enorm in waarde vermeerderd in 3 jaar en dat zal gegeven de lokatie niet veel gaan veranderen in de toekomst.
En met de shift die je denkelijk in de nabije toekomst gaat zien naar minder op kantoor zitten zal de animo voor een regio als die van jou alleen maar toenemen, denk ik.quote:
[..]
Wij zijn van de rand van de Randstad (Amersfoort naar net buiten de Randstad verhuisd, maar ik zie de Randstad al oprukken deze kant op, dus ik verwacht ook niet dat het hier minder waard wordt, al even los van het feit dat nieuwbouw vrijwel nooit daalt in waarde.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Vanuit hun inmiddels 7 keer 2% gestegen huurwoning waarin ze zitten te wachten op de bodem.quote:
[..]
Die hel en verdoemenis roepers in die reeks roepen dat nu nog denk ik zomaar.
En hun flatje van toen ¤ 700 huur per maand inmiddels ¤ 804 per maand kost....
Maar misschien woonden ze in sociale huur, en gingen ze van ¤ 600 naar ¤ 689 per maand.
Dat denk ik ook..... sterker nog; ik zie het eerlijk gezegd nog wel gebeuren dat we zelf nog naar het buitengebied trekken, mocht daar iets interessants voorbij komen qua vrije kavel, over een X aantal jaar.quote:
[..]
En met de shift die je denkelijk in de nabije toekomst gaat zien naar minder op kantoor zitten zal de animo voor een regio als die van jou alleen maar toenemen, denk ik.
Mits de rente nog steeds laag is.
Dus de krapte blijft. De bevolking groeit jaarlijks met 100k.quote:
100.000 woningen per jaar bijgebouwd
Hij staat nu op 38,5kquote:
[..]
Is helemaal hilarisch bij het bitcoin topic. Zoveel mensen met een glazen bolletje die het compleet verkeerd hebben
Ja, in een huis passen meestal meer dan een persoon, he?quote:
[..]
Dus de krapte blijft. De bevolking groeit jaarlijks met 100k.
Maar hou er maar rekening mee dat tot 2030 er een zekere mate van krapte op de woonmarkt is met name in de Randstad.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Ja als je zo gaat rekenen moet je ook rekening houden met het toenemende aantal singles + echtscheidingen. Hoe dan ook wordt er te weinig gebouwd.quote:
[..]
Ja, in een huis passen meestal meer dan een persoon, he?
Maar hou er maar rekening mee dat tot 2030 er een zekere mate van krapte op de woonmarkt is met name in de Randstad.
Meer is niet eens mogelijk, de Nederlandse bouwbedrijven kunnen niet meer bouwen dan ze al doen, geen personeel, geen materialen, meer dan 100.000 per jaar is onmogelijk volgens de experts en dat aantal halen is al erg moeilijk.quote:
[..]
Ja als je zo gaat rekenen moet je ook rekening houden met het toenemende aantal singles + echtscheidingen. Hoe dan ook wordt er te weinig gebouwd.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
Hij staat nu heerlijk hoog ja, maar moest je eens zien in 2017, hoe iedereen een dag voor de crash aldaar stelde dat hij binnen een paar week op 100k zat, en iedereen elkaar aftrok.quote:
Daarna bloedde het dood. En nu zijn de experts er weer nu het flink is aangetrokken.
Ik kan ook wel zeggen dat deze krapte nog 20 jaar doorzet, terwijl er elk moment een crash kan komen (waar ik niet in geloof). Ik vind het gewoon irritant, die misplaatste arrogantie.
Nee, maar er kunnen (evt. door een constructie met overheidssteun) wel wat meer starterswoningen en woningen voor kleine huishoudens (bijv. alleenstaanden en/of gescheiden ouders) worden gebouwd en wat minder twee-onder-een-kappers.quote:
[..]
Meer is niet eens mogelijk, de Nederlandse bouwbedrijven kunnen niet meer bouwen dan ze al doen, geen personeel, geen materialen, meer dan 100.000 per jaar is onmogelijk volgens de experts en dat aantal halen is al erg moeilijk.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 07:21:46 ]
Dat moet je ook. De afgelopen 50 jaar is het aantal personen in een huishouden gedaald van 3,6 naar 2,1.quote:
[..]
Ja als je zo gaat rekenen moet je ook rekening houden met het toenemende aantal singles + echtscheidingen. Hoe dan ook wordt er te weinig gebouwd.
Alleen daardoor heb je bijna 2x zoveel huizen nodig
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
Terwijl de gemiddelde woning tegelijkertijd fors groter geworden is. Waar het begin jaren '80 niet abnormaal was om met een gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 85 m2 te wonen, is dat tegenwoordig al 'standaard' voor een single-starter.quote:
[..]
Dat moet je ook. De afgelopen 50 jaar is het aantal personen in een huishouden gedaald van 3,6 naar 2,1.
Alleen daardoor heb je bijna 2x zoveel huizen nodig
Zie ook daar een van de oorzaken van de hoge woningprijzen: Niet alleen de prijs is gestegen maar ook de perceptie van wat 'normaal' is qua woning.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Yep, en ging je vroeger na de scheiding in een veel kleiner huis wonen, vind men nu dat beide ouders een volledige gezinswoning moeten hebben.quote:
[..]
Terwijl de gemiddelde woning tegelijkertijd fors groter geworden is. Waar het begin jaren '80 niet abnormaal was om met een gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 85 m2 te wonen, is dat tegenwoordig al 'standaard' voor een single-starter.
Zie ook daar een van de oorzaken van de hoge woningprijzen: Niet alleen de prijs is gestegen maar ook de perceptie van wat 'normaal' is qua woning.
En dan natuurlijk al die 70 plussers die weduwe of weduwnaar zijn maar lekker in hun veel te grote huis blijven. ( Gelijk hebben ze hoor)
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
En dit dus.quote:
[..]
Terwijl de gemiddelde woning tegelijkertijd fors groter geworden is. Waar het begin jaren '80 niet abnormaal was om met een gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 85 m2 te wonen, is dat tegenwoordig al 'standaard' voor een single-starter.
Zie ook daar een van de oorzaken van de hoge woningprijzen: Niet alleen de prijs is gestegen maar ook de perceptie van wat 'normaal' is qua woning.
Dat hele "mijn ouders konden op 1 inkomen een gezinswoning kopen" is vaak gebaseerd op een woning die men nu qua formaat en uitrusting niet meer goed genoeg vindt.
Waarbij deels het probleem is dat die kleinere huisvesting er niet is.quote:
[..]
Yep, en ging je vroeger na de scheiding in een veel kleiner huis wonen, vind men nu dat beide ouders een volledige gezinswoning moeten hebben.
En dan natuurlijk al die 70 plussers die weduwe of weduwnaar zijn maar lekker in hun veel te grote huis blijven. ( Gelijk hebben ze hoor)
Een ander punt is dat verhuizen naar kleiner vaak betekent dat ze duurder gaan wonen, dus dat motiveert ook niet echt.
Mwoah... Anekdotisch bewijs natuurlijk maar mijn vader kon als leraar in de jaren 80 een vrijstaande volledig onderkelderde bungalow op 1500m2 grond in het zuidwesten van Brabant kopen. Zou nu niet meer lukkenquote:
[..]
En dit dus.
Dat hele "mijn ouders konden op 1 inkomen een gezinswoning kopen" is vaak gebaseerd op een woning die men nu qua formaat en uitrusting niet meer goed genoeg vindt.
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
Dat is wel uitzonderlijk want dat konden de meeste leraren toen al niet, ook niet in Brabant, en dat lag niet alleen aan de huizenprijzen.quote:
[..]
Mwoah... Anekdotisch bewijs natuurlijk maar mijn vader kon als leraar in de jaren 80 een vrijstaande volledig onderkelderde bungalow op 1500m2 grond in het zuidwesten van Brabant kopen. Zou nu niet meer lukken
Geen idee. Weet wel dat we vrijwel nooit op vakantie gingen of uit eten of pretpark of zelfs maar een ijsje. Moeders was erg goed met budgetterenquote:
[..]
Dat is wel uitzonderlijk want dar konden de meeste leraren toen al niet, en dat lag niet alleen aan de huizenprijzen.
Prioriteiten stellen denk ik
Do not go gentle into that good night
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
Old age should burn and rave at close of day;
Rage, rage against the dying of the light.
Dat heeft misschien ook voor een flinke spaarpot gezorgd voor ze het huis kochten.quote:
[..]
Geen idee. Weet wel dat we vrijwel nooit op vakantie gingen of uit eten of pretpark of zelfs maar een ijsje. Moeders was erg goed met budgetteren
Prioriteiten stellen denk ik
Maar goed, zo ken ik een vrachtwagenchauffeur die, na 2001, dus in euro's, een vrijstaande woning in het midden van het land kocht, ik heb echter niet de illusie dat het standaard woningbudget van een vrachtwagenchauffeur in die categorie zit.
Ja dus? Wat boeit mij nou wat de prijs was in het verleden?quote:
[..]
Hij staat nu heerlijk hoog ja, maar moest je eens zien in 2017, hoe iedereen een dag voor de crash aldaar stelde dat hij binnen een paar week op 100k zat, en iedereen elkaar aftrok.
Als er iets dood is is het wel het monetaire stelsel (dollar/euro)quote:Daarna bloedde het dood. En nu zijn de experts er weer nu het flink is aangetrokken.
.
Het is een redelijk veilige aanname dat de krapte zal blijven aanhouden en dat de prijzen zullen blijven stijgen als je enig begrip hebt van; vraag en aanbod, financiële markten, klimaat en de (mondiale) bevolkingsgroei.quote:Ik kan ook wel zeggen dat deze krapte nog 20 jaar doorzet, terwijl er elk moment een crash kan komen (waar ik niet in geloof). Ik vind het gewoon irritant, die misplaatste arrogantie.
Dit soort argumenten. Kan alleen maar van huisjesbezitters komen die goed in het vet zitten.quote:
Terwijl de gemiddelde woning tegelijkertijd fors groter geworden is. Waar het begin jaren '80 niet abnormaal was om met een gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 85 m2 te wonen, is dat tegenwoordig al 'standaard' voor een single-starter.
dE StArTeRs MoEtEn NiEt ZuLkE HoGe EiSeN HeBbEn.
Er staan nu massaal <85m2 huizen te koop idd
Tegenwoordig worden gescheiden ouders naar de daklozenopvang gestuurdquote:
Yep, en ging je vroeger na de scheiding in een veel kleiner huis wonen, vind men nu dat beide ouders een volledige gezinswoning moeten hebben.
Er staan in geen enkele categorie massaal huizen te koop, ongeacht of dat om 85m² of 200m² woonoppervlak gaat.quote:Op vrijdag 15 januari 2021 08:54 schreef Dimachaerus het volgende:
[..]
Dit soort argumenten. Kan alleen maar van huisjesbezitters komen die goed in het vet zitten.
dE StArTeRs MoEtEn NiEt ZuLkE HoGe EiSeN HeBbEn.
Er staan nu massaal <85m2 huizen te koop idd
Waarom wordt dan gesteld dat huizen van <85m2 te min zijn voor de starter?quote:
[..]
Er staan in geen enkele categorie massaal huizen te koop, ongeacht of dat om 85m² of 200m² woonoppervlak gaat.
Die zijn er niet eens . De stelling slaat dan helemaal nergens op namelijk. Het is pas een valide stelling in het geval dat deze huizen beschikbaar zijn en de starter bewust niet kiest voor een dergelijke woning.
Lekker makkelijk en goedkoop haten op de starter, de toekomst van Nederland, die de rekeningen van de volgevreten boomers mag gaan betalen.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 09:16:23 ]
Wie worden aangeduid als starters? Mensen die net klaar zijn met hun studie, of mensen die hun 1e huis willen gaan kopen? Want dat wordt nogal eens door elkaar gebruikt.
Breitling - Instruments for Professionals
Als je niet net kaar bent met je studie ben je gewoon een halve boomer.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Nu ja, ik vraag het omdat je tegenwoordig eigen geld mee moet nemen om de kosten koper te betalen, iets wat de gemiddelde student direct na het afronden van de studie niet op de spaarrekening zal hebben staan, los van wat het huis kost.quote:
Als je niet net kaar bent met je studie ben je gewoon een halve boomer.
Breitling - Instruments for Professionals
Tot 35 jaar. Zo staat het althans nu in de voorlichting over vrijstelling overdrachtsbelastingquote:
Wie worden aangeduid als starters? Mensen die net klaar zijn met hun studie, of mensen die hun 1e huis willen gaan kopen? Want dat wordt nogal eens door elkaar gebruikt.
[ Bericht 6% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 09:23:08 ]
quote:
[..]
Nu ja, ik vraag het omdat je tegenwoordig eigen geld mee moet nemen om de kosten koper te betalen, iets wat de gemiddelde student direct na het afronden van de studie niet op de spaarrekening zal hebben staan, los van wat het huis kost.
Ja volgens die nieuwe regeling was het inderdaad tot 35 jaar, en alleen bij het kopen van je eerste huis gebruikmakend van die regeling meen ik.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Vanaf 1 april gaat het weer veranderen met de overdrachtsbelasting, dan is er een vrijstelling voor woningen tot ¤ 400.000,- dat lijkt me ook iets eerlijker.
Dat scheelt toch weer 8k op een woning!
Dat scheelt toch weer 8k op een woning!
Mooi, kunnen de huizen tot 400.000 weer met 8k omhoog in vraagprijs.quote:
Vanaf 1 april gaat het weer veranderen met de overdrachtsbelasting, dan is er een vrijstelling voor woningen tot ¤ 400.000,- dat lijkt me ook iets eerlijker.
Dat scheelt toch weer 8k op een woning!
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
tja, die 8k is dan wel weer via de hypotheek mee te financieren.quote:
[..]
Mooi, kunnen de huizen tot 400.000 weer met 8k omhoog in vraagprijs.
Dus 8 k extra om te bieden voor huizen onder de 4 ton..quote:
Vanaf 1 april gaat het weer veranderen met de overdrachtsbelasting, dan is er een vrijstelling voor woningen tot ¤ 400.000,- dat lijkt me ook iets eerlijker.
Dat scheelt toch weer 8k op een woning!
Nou, daar ga je al. Geen cent eigen geld bij wijze van, maar wel per se een huis willen kopen.quote:
[..]
tja, die 8k is dan wel weer via de hypotheek mee te financieren.
Breitling - Instruments for Professionals
Ongehoord dat mensen een eigen huis willen kopen zonder een bak eigen geld. Sparen gaat immers ook lekker als je de hoofdprijs aan huur betaalt in de particuliere sector.quote:
[..]
Nou, daar ga je al. Geen cent eigen geld bij wijze van, maar wel per se een huis willen kopen.
