abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_197423009
quote:
De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.

Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.

'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."

Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."

Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Update januari 2021

Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’

https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/



[ Bericht 12% gewijzigd door RamboDirk op 15-01-2021 12:46:50 ]
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 12:26:43 #2
54278 crew  Tijger_m
42
pi_197423054
Overigens las ik vanmorgen in de krant dat de gemiddelde prijsstijging voor 2020 op 13% uitkwam. De enige uitzondering was Amsterdam en met name het gebied binnen de A10 waar de prijzen gelijk bleven of daalden, vermoedelijk door het wegvallen van expats en de terugval in AirBnB verhuur waardoor er meer te koop is gezet.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 12:26:49 #3
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197423055
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:18 schreef Tijger_m het volgende:

[..]

Overigens was Nederland zo'n beetje het enige land ter wereld waar je zonder een stuiver eigen geld een huis kon kopen, volgens mij, in landen om ons heen en de VS is dat onmogelijk, dacht ik.
Ja, en dat was toen al geen slim idee. Dat geld zul je echt een keer moeten terug betalen, maar nee, gewoon álles meefinancieren en natuurlijk volledig aflossingsvrij.

Dat iets kán betekent niet dat het per sé een goed idee is.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_197423137
Jullie moeten hier bij mij in Tilburg wonen, voor 250k heb je nog best een aardige woning.

Nou, ook geen geklaag over auto-rijden want Tilburg heeft gewoon een station, wat ik zeg: meerdere.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 12:36:57 #5
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197423206
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:03 schreef Lafoy het volgende:

[..]

Je kunt er geld tegenaan gooien wat je wil, maar je woont nog steeds in zo'n trieste jaren 70 buurt
Nou en? Als je een dak boven de hoofden van je gezin nodig hebt en je hebt niet het budget om op stand in een A++ status wijk te gaan wonen dan moet je wat.

Maar goed, ook dit vind ik wel weer een typerende opmerking, die weer aangeeft dat de eisen vaak onrealistisch zijn, dan is het een vrij fors huis dat op vrij simpele wijze uitstekend bewoonbaar te maken is, en voor een niet exorbitante prijs, dan is het weer een "trieste jaren 70 buurt"

Ik weet dat we allemaal een vrijstaande jaren 30 villa op een kavel van 555m˛ willen hebben, en dan ook nog eens liefst volledig gerenoveerd en voldoend aan de huidige eisen voor isolatie en dergelijke, plus dat hij aan de goede kant van het spoor moet staan, maar punt is dat dat qua prijs ongeveer op het niveau zit van zelf nieuw laten bouwen, dus dan praat je over minstens ¤ 750.000 tot 1.000.000 voor zo'n huis, afhankelijk van de grondprijs ter plaatse.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197423232
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:32 schreef skrn het volgende:
Jullie moeten hier bij mij in Tilburg wonen, voor 250k heb je nog best een aardige woning.

Nou, ook geen geklaag over auto-rijden want Tilburg heeft gewoon een station, wat ik zeg: meerdere.
Dat is echt duur in vergelijking met hier
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 12:41:12 #7
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197423278
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:36 schreef Leandra het volgende:

[..]

Nou en? Als je een dak boven de hoofden van je gezin nodig hebt en je hebt niet het budget om op stand in een A++ status wijk te gaan wonen dan moet je wat.

Maar goed, ook dit vind ik wel weer een typerende opmerking, die weer aangeeft dat de eisen vaak onrealistisch zijn, dan is het een vrij fors huis dat op vrij simpele wijze uitstekend bewoonbaar te maken is, en voor een niet exorbitante prijs, dan is het weer een "trieste jaren 70 buurt"

Dit.

Dit dit dit dit.

Dit.

Het is altijd wat. Geen cent hebben om uberhaupt maar iéts te kunnen kopen maar wél alles afdoen als te min. :N
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 12:42:44 #8
54278 crew  Tijger_m
42
pi_197423308
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:32 schreef skrn het volgende:
Jullie moeten hier bij mij in Tilburg wonen, voor 250k heb je nog best een aardige woning.

Nou, ook geen geklaag over auto-rijden want Tilburg heeft gewoon een station, wat ik zeg: meerdere.
Ja, maar dan woon je in Tilburg ;)

* Tijger_m zou er geen moeite mee hebben, als covid 3 jaar vroeger was gekomen hadden wij nu in de Achterhoek gewoond of zo in plaats van de Randstad.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
pi_197423316
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:01 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja, maar ja, als je als student 'lang leve de lol' hebt gedaan want 'mooiste jaren van je leven', dan heb je natuurlijk om het even hoeveel duizend euro alsnog niet liggen, dus in principe kun je hoe dan ook geen huis kopen, wat de prijs van dat huis dan ook is.
Over onrealistisch gesproken. Het is simpelweg niet voor iedereen een optie om na hun 18e thuis te blijven wonen en voor sommige opleidingen moet je veel lange onbetaalde stageweken maken. En niet iedereen slaagt erin dat te combineren met naast stage nog studeren en ook nog eens veel werken (is ook weer meer kans op vertraging als dat ten koste van je studie dreigt te gaan), dus dan is er niet altijd aan te ontkomen dat je toch iets moet lenen. Met het nieuwe stelsel al helemaal.

Dus die hebben geen spaarpot na hun studeren. Daar is niks mis mee, maar het is wel veel te kort door de bocht om te stellen dat je alleen vanwege 'lange leve de lol' geen spaargeld zou kunnen hebben.

[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 15-01-2021 12:45:11 ]
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 12:44:05 #10
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197423342
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:43 schreef Chia het volgende:

[..]

Over onrealistisch gesproken. Het is simpelweg niet voor iedereen een optie om na hun 18e thuis te blijven wonen en voor sommige opleidingen moet je veel lange onbetaalde stageweken maken. En niet iedereen slaagt erin dat te combineren met naast stage nog studeren en ook nog eens veel werken (is ook weer meer kans op vertraging als dat ten koste van je studie dreigt te gaan), dus dan is er niet altijd aan te ontkomen dat je toch iets moet lenen. Met het nieuwe stelsel al helemaal.

Dus die hebben geen spaarpot na hun studeren. Daar is niks mis mee, maar het is wel veel tekort door de bocht om te stellen dat je alleen vanwege 'lange leve de lol' geen spaargeld zou kunnen hebben.
Dat is correct. Dat is te kort door de bocht. Heb jij gelijk in. Is gebaseerd op wat ik hier in het verleden las op het forum. Dan nóg is dat te kort door de bocht.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_197423354
Oké?
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 12:45:27 #12
54278 crew  Tijger_m
42
pi_197423364
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:43 schreef Chia het volgende:

[..]

Over onrealistisch gesproken. Het is simpelweg niet voor iedereen een optie om na hun 18e thuis te blijven wonen en voor sommige opleidingen moet je veel lange onbetaalde stageweken maken. En niet iedereen slaagt erin dat te combineren met naast stage nog studeren en ook nog eens veel werken (is ook weer meer kans op vertraging als dat ten koste van je studie dreigt te gaan), dus dan is er niet altijd aan te ontkomen dat je toch iets moet lenen. Met het nieuwe stelsel al helemaal.

Dus die hebben geen spaarpot na hun studeren. Daar is niks mis mee, maar het is wel veel tekort door de bocht om te stellen dat je alleen vanwege 'lange leve de lol' geen spaargeld zou kunnen hebben.
De tijden zijn veranderd, ja. Oudere generaties hebben soms (veel) geluk gehad en hadden meer opties en meer keuze, dat is jammer voor de huidige jonge generaties die niet dezelfde keuzes en opties hebben maar verandering is niet altijd verbetering.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 12:45:32 #13
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197423368
quote:
15s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:44 schreef Chia het volgende:
Oké?
Ja? Heb je gelijk in, wat ik stelde was te kort door de bocht want de categorie mensen die jij aanhaalt bestaan ook inderdaad.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  vrijdag 15 januari 2021 @ 12:46:46 #14
3542 Gia
User under construction
pi_197423392
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:26 schreef CoolGuy het volgende:

Ja, en dat was toen al geen slim idee. Dat geld zul je echt een keer moeten terug betalen, maar nee, gewoon álles meefinancieren en natuurlijk volledig aflossingsvrij.

Dat iets kán betekent niet dat het per sé een goed idee is.
Welnee, je kunt aan het eind van je looptijd gewoon een nieuwe hypotheek nemen. Als het onderpand voldoet.

Mijn schoonouders van 80 zouden gewoon een hypotheek kunnen krijgen van 275.000 voor een nieuwbouw appartement.
Ze hebben besloten het niet te doen, omdat ze tegen een verhuizing opzien, op hun leeftijd.
Maar de hypotheek was op papier al rond.
pi_197423424
Trieste jaren 70 buurt?
Valt mee, maar 250.000 voor dat huis vind ik belachelijk veel geld zeker omdat de bewoners welke het toen nieuw kochten een huis kochten wat voor toen heel modern was, ofwel ze waren verwemd want ze wouden geen jaren 50 tocht kachel woning.
Als dit huis volledig gerenoveerd wordt en energiezuinig want starters willen graag groen leven en geen energie verspillen, dan is het een prima startershuis in de grotere cat voor komende 30 jaar.
En kijk eens naar de keuken das een typisch begin 90s keuken... waarom zo snel al een keuken vervangen?

Dat zie je nu ook terug, jaren 60 woningen in oude staat kosten ook een berg geld! Een klasse lager of hoger het maakt gewoon niks uit. Grappig was wel in de 80s waren jaren 30 totaal niet aantrekkelijk :p

Ik denk dat veel starters graag een simpele huis willen kopen, 100 m2 2/3 slaapkamers zoldertje van 20m2 simpele keuken a la huurhuis, simpele badkamer en dan een prijs van 150 200k geen zorgen over prijscrash of een stijging gewoon om er in te wonen.

Helaas ziet men een huis als handel terwijl dat nooit de bedoeling was geweest... handel dan maar in vakantiehuisjes dat is een luxe, niet met basisbehoeftes gaan handelen.
Interessant he ?
pi_197423533
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:42 schreef Tijger_m het volgende:

[..]

Ja, maar dan woon je in Tilburg ;)

* Tijger_m zou er geen moeite mee hebben, als covid 3 jaar vroeger was gekomen hadden wij nu in de Achterhoek gewoond of zo in plaats van de Randstad.
Zeker geen echte mooie stad, maar dichtbij pretparken, dichtbij andere Brabantse steden (Den Bosch / Eindhoven / Breda allemaal in 20 minuten met de trein vanaf hier en zelfs Rotterdam is nog best te doen), natuur in de omgeving, en een stad in ontwikkeling. Wel een universiteitsstad, wel een ziekenhuis, wel een goed winkelgebied, wel horeca.

Maar voor de mooie architectonische hoogstandjes hoef je niet te komen, inderdaad, sterker nog: er zijn zat plekken die spuuglelijk zijn. Maar ze zijn alles aan het opknappen.

Ook een stad met de laagste lokale lasten, trouwens.

En voor 250k kun je nog een aardige woning kopen, dus.
pi_197423550
Starters worden hier wel erg tekort gedaan en weggezet als veeleisende pubers ofzo. Mijn inziens te gemakkelijk, er is gewoon nauwelijks fatsoenlijk aanbod, dit wijzen de cijfers gewoon uit. De prijs kwaliteit verhouding is nog nooit zo beroerd geweest.

Het is makkelijk praten als je in het verleden gekocht hebt, in een geheel andere woningmarkt. Wijken worden helaas niet meer zo uit de grond gestampt zoals dit in de jaren 70,80 (de arbeiderswijken) ,90 en early 00's (de vinexwijken) het geval was. De aanvoer van nieuwe woning is behoorlijk gestagneerd.
pi_197423570
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:45 schreef Tijger_m het volgende:

[..]

De tijden zijn veranderd, ja. Oudere generaties hebben soms (veel) geluk gehad en hadden meer opties en meer keuze, dat is jammer voor de huidige jonge generaties die niet dezelfde keuzes en opties hebben maar verandering is niet altijd verbetering.
Aangezien er een paar trollachtige figuren reageren wordt hier telkens nogal makkelijk gedaan alsof het puur aan verwendheid en onrealistische eisen ligt als het niet allemaal van een leien dakje gaat als starter.

Dat vind ik toch behoorlijk frustrerend als ik kijk naar de ervaringen van mensen in mijn omgeving. Zelf heb ik dan nog een partner, maar als alleenstaande starter (zelfs met een vrij hoog inkomen) kan het gewoon echt heel lastig zijn zonder dat je verwend bent en een onverantwoord uitgaven patroon hebt.
pi_197423578
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:54 schreef RamboDirk het volgende:
Starters worden hier wel erg tekort gedaan en weggezet als veeleisende pubers ofzo. Mijn inziens te gemakkelijk, er is gewoon nauwelijks fatsoenlijk aanbod, dit wijzen de cijfers gewoon uit. De prijs kwaliteit verhouding is nog nooit zo beroerd geweest.

Het is makkelijk praten als je in het verleden gekocht hebt, in een geheel andere woningmarkt. Wijken worden helaas niet meer zo uit de grond gestampt zoals dit in de jaren 70,80 (de arbeiderswijken) ,90 en early 00's (de vinexwijken) het geval was. De aanvoer van nieuwe woning is behoorlijk gestagneerd.
Dat is het probleem, er is geen grootschalige nieuwbouw.

Men dacht in de crisis dat dit niet nodig zou zijn.

Hier en der wordt er een wijkje gebouwd. Maar echt gewoon een plan om bijvoorbeeld 30,000 duizend woningen bij een stad te knallen is er niet.
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 12:57:15 #20
54278 crew  Tijger_m
42
pi_197423605
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:54 schreef RamboDirk het volgende:
Starters worden hier wel erg tekort gedaan en weggezet als veeleisende pubers ofzo. Mijn inziens te gemakkelijk, er is gewoon nauwelijks fatsoenlijk aanbod, dit wijzen de cijfers gewoon uit. De prijs kwaliteit verhouding is nog nooit zo beroerd geweest.

Het is makkelijk praten als je in het verleden gekocht hebt, in een geheel andere woningmarkt. Wijken worden helaas niet meer zo uit de grond gestampt zoals dit in de jaren 70,80 (de arbeiderswijken) ,90 en early 00's (de vinexwijken) het geval was. De aanvoer van nieuwe woning is behoorlijk gestagneerd.
Het zou mij overigens niet verbazen als de vinex strategie nieuw leven word ingeblazen door het volgende kabinet, de voortekenen zijn er iig wel. Als men de aantallen wil bouwen die men voor ogen heeft dan is dat vrijwel onontkoombaar.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 13:00:15 #21
54278 crew  Tijger_m
42
pi_197423647
quote:
2s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:55 schreef skrn het volgende:

[..]

Dat is het probleem, er is geen grootschalige nieuwbouw.

Men dacht in de crisis dat dit niet nodig zou zijn.

Hier en der wordt er een wijkje gebouwd. Maar echt gewoon een plan om bijvoorbeeld 30,000 duizend woningen bij een stad te knallen is er niet.
Nee, in de crisis wilde niemand risico nemen en zaten sommige grote woningcorporaties ineens zwaar in de problemen voor zulke projecten. Ik woonde in een stadsdeel waar men voor de crisis grote plannen had voor stadsvernieuwing, slopen van bestaande bouw en het bouwen van nieuwe, deels betaalbare woningen en in plaats van dat dit doorgang vond in 2009 was het 2018 voor die huizen opgeleverd werden. Oh, de sloop van de oude woningen was wel door gegaan in 2008. Om het verhaal nog wat leuker te maken.
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
pi_197423653
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:54 schreef RamboDirk het volgende:
Starters worden hier wel erg tekort gedaan en weggezet als veeleisende pubers ofzo. Mijn inziens te gemakkelijk, er is gewoon nauwelijks fatsoenlijk aanbod, dit wijzen de cijfers gewoon uit. De prijs kwaliteit verhouding is nog nooit zo beroerd geweest.

Het is makkelijk praten als je in het verleden gekocht hebt, in een geheel andere woningmarkt. Wijken worden helaas niet meer zo uit de grond gestampt zoals dit in de jaren 70,80 (de arbeiderswijken) ,90 en early 00's (de vinexwijken) het geval was. De aanvoer van nieuwe woning is behoorlijk gestagneerd.
Nou dit. Op alle plekken waar nauwelijks werkgelegenheid is voor starters zijn de huizen nog te betalen, maar als je een beetje carričre wil maken zit je toch al snel in de randstad. Vervolgens komen alle boomers op de lijn die verontwaardigd zijn dat je "genoegen neemt" met een appartementje in de stad.
pi_197423701
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:57 schreef Tijger_m het volgende:

[..]

Het zou mij overigens niet verbazen als de vinex strategie nieuw leven word ingeblazen door het volgende kabinet, de voortekenen zijn er iig wel. Als men de aantallen wil bouwen die men voor ogen heeft dan is dat vrijwel onontkoombaar.
Het zou mooi zijn als het nieuwe kabinet echt ambitie toont en geld steekt in projecten waar (uitsluitend) starters kunnen kopen onder gunstige voorwaarden - en dat de huizen niet zomaar doorverkocht kunnen worden.
pi_197423726
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:32 schreef skrn het volgende:
Jullie moeten hier bij mij in Tilburg wonen, voor 250k heb je nog best een aardige woning.

Nou, ook geen geklaag over auto-rijden want Tilburg heeft gewoon een station, wat ik zeg: meerdere.
Ik heb wel regelmatig recruiters aan mijn broek vanuit die hoek. :o
uw moeder is een schele kaketoe
pi_197423746
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:44 schreef CoolGuy het volgende:
Is gebaseerd op wat ik hier in het verleden las op het forum.
Lekker praten vanuit je onderbuik over een onderwerp waar je blijkbaar geen flauw benul over hebt.
pi_197423762
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:04 schreef Lafoy het volgende:

[..]

Het zou mooi zijn als het nieuwe kabinet echt ambitie toont en geld steekt in projecten waar (uitsluitend) starters kunnen kopen onder gunstige voorwaarden - en dat de huizen niet zomaar doorverkocht kunnen worden.
Hahahaha. Mooi idee, maar dat gaat welgeteld nooit gebeuren natuurlijk.
pi_197423774
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:55 schreef Chia het volgende:

[..]

Aangezien er een paar trollachtige figuren reageren wordt hier telkens nogal makkelijk gedaan alsof het puur aan verwendheid en onrealistische eisen ligt als het niet allemaal van een leien dakje gaat als starter.

Dat vind ik toch behoorlijk frustrerend als ik kijk naar de ervaringen van mensen in mijn omgeving. Zelf heb ik dan nog een partner, maar als alleenstaande starter (zelfs met een vrij hoog inkomen) kan het gewoon echt heel lastig zijn zonder dat je verwend bent en een onverantwoord uitgaven patroon hebt.
Ja dit wel ja. :')


Mensen die scheiden eindigen in een daklozenopvang MaAr DiE hEbBeN tE vEeL eIsEn!!!!
uw moeder is een schele kaketoe
pi_197423818
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:04 schreef Lafoy het volgende:

[..]

Het zou mooi zijn als het nieuwe kabinet echt ambitie toont en geld steekt in projecten waar (uitsluitend) starters kunnen kopen onder gunstige voorwaarden - en dat de huizen niet zomaar doorverkocht kunnen worden.
Klinkt aantrekkelijk, echter wil je juist indien er een groot project is een afspiegeling van de samenleving. Een juiste mix van starters, doorstromers, sociale woningen enz.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 13:12:56 #29
229935 damsco
A.F.C.A.- Straatsoldaat
pi_197423837
Gewoon slapen bij Leger des Heils voor 5 euro per nacht. Daarna naar kantoor, en savonds kun je weer naar de opvang.
Op dinsdag 6 januari 2009 00:34 schreef SHE het volgende:
Ik denk dat je mama haar kut nog wel ff wil laten zien. Srsly. Ik stop je er zelf in terug, fuckface.
pi_197423838
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:11 schreef Stienn het volgende:

[..]

Klinkt aantrekkelijk, echter wil je juist indien er een groot project is een afspiegeling van de samenleving. Een juiste mix van starters, doorstromers, sociale woningen enz.
Ja in een ideaa geval misschien maar bouw nu eerst maar gewoon wat voor starters lijkt mij.
uw moeder is een schele kaketoe
pi_197423846
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:12 schreef damsco het volgende:
Gewoon slapen bij Leger des Heils voor 5 euro per nacht. Daarna naar kantoor, en savonds kun je weer naar de opvang.
Wel lekker sparen zo.
pi_197423873
quote:
16s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:08 schreef FlippingCoin het volgende:

[..]

Ja dit wel ja. :')

Mensen die scheiden eindigen in een daklozenopvang MaAr DiE hEbBeN tE vEeL eIsEn!!!!
Fakenews zeker.
pi_197423877
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:04 schreef Lafoy het volgende:

[..]

Het zou mooi zijn als het nieuwe kabinet echt ambitie toont en geld steekt in projecten waar (uitsluitend) starters kunnen kopen onder gunstige voorwaarden - en dat de huizen niet zomaar doorverkocht kunnen worden.
Dat zou mooi zijn, maar Rutte en de VVD willen huizen opzettelijk schaars houden.

En de dingen waar ze mee komen geeft alleen maar een prijsstijgend effect, de 2% niet hoeven betalen.

Draai het eens om een verkoper moet overdrachtsbelasting 2 of 8 % betalen? Dan gaan ze juist dalen...

Of de overwaarde naar box 3
Dus niet je hyp/aflossing maar je overwaarde tov de koopsom.

Dan gaat het echt wel flink zakken.
Interessant he ?
pi_197423905
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:15 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Dat zou mooi zijn, maar Rutte en de VVD willen huizen opzettelijk schaars houden.

En de dingen waar ze mee komen geeft alleen maar een prijsstijgend effect, de 2% niet hoeven betalen.

Draai het eens om een verkoper moet overdrachtsbelasting 2 of 8 % betalen? Dan gaan ze juist dalen...

Of de overwaarde naar box 3
Dus niet je hyp/aflossing maar je overwaarde tov de koopsom.

Dan gaat het echt wel flink zakken.
Ja maar Rutte doet het zo goed met de corona crisis. ;(
uw moeder is een schele kaketoe
pi_197423923
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:12 schreef damsco het volgende:
Gewoon slapen bij Leger des Heils voor 5 euro per nacht. Daarna naar kantoor, en savonds kun je weer naar de opvang.
Onmogelijk ;) daar krijg je niks als je een inkomen hebt, is gericht op zorg voor echte diepe dal vallers.

Je kan ook onder een brug slapen, das gratis.
Interessant he ?
pi_197423939
quote:
16s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:17 schreef FlippingCoin het volgende:

[..]

Ja maar Rutte doet het zo goed met de corona crisis. ;(
Ja bedrijven welke eerst achter hem stonden stemmen niet meer op hem denk ik... Ja een Covid boomertje gaat voor die moeten eeuwig leven.
Interessant he ?
  vrijdag 15 januari 2021 @ 13:19:24 #37
293345 IkeDubaku99
The Investigator
pi_197423942
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:54 schreef RamboDirk het volgende:
Starters worden hier wel erg tekort gedaan en weggezet als veeleisende pubers ofzo. Mijn inziens te gemakkelijk, er is gewoon nauwelijks fatsoenlijk aanbod, dit wijzen de cijfers gewoon uit. De prijs kwaliteit verhouding is nog nooit zo beroerd geweest.

Het is makkelijk praten als je in het verleden gekocht hebt, in een geheel andere woningmarkt. Wijken worden helaas niet meer zo uit de grond gestampt zoals dit in de jaren 70,80 (de arbeiderswijken) ,90 en early 00's (de vinexwijken) het geval was. De aanvoer van nieuwe woning is behoorlijk gestagneerd.
Helemaal mee eens. Ik heb zelfs mijn eis van twee slaapkamers al bijgesteld naar één slaapkamer in de hoop om als alleenstaande starter iets makkelijker aan een huis te komen. De geringe nieuwbouwprojecten voor starters hebben ook een 'gelukfactor', gezien het aantal kandidaten die ook hopen ingeloot te worden. Ik ben al bij twee nieuwbouwprojecten op de reservelijst beland. Kortom, er wordt te weinig gebouwd.

Geld is voor mij qua spaargeld niet het probleem. Ik moet mijn baas straks even aan het jasje trekken om te kijken of ik naast de gebruikelijke verhoging bij een goede beoordeling ook nog meer salaris erbij kan krijgen gezien mijn toenemende verantwoordelijkheden.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 13:21:51 #38
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197423982
Overigens; de halleluja verhalen over premie A koopwoningen van minder dan een ton guldens zijn ook nonsens;

Een premie A koopwoning mocht in 1980 maximaal ƒ 140.000 kosten, in 1985 was dat verhoogd tot ƒ 142.000.
https://www.digibron.nl/v(...)1972933964598792bd3f

En dan zullen er best premie A koopwoningen zijn geweest die goedkoper waren, want ik meen dat de "standaard" prijs voor een premie A woning ƒ 120.000 was, en dan zullen er voor dure gebieden wel marges naar boven mogelijk zijn geweest, maar minder dan een ton guldens gaat m echt niet worden qua prijs voor een premie A koopwoning.
Dat is waarschijnlijk het gevolg van omrekenen naar euro's en vervolgens vergeten dat er omgerekend is.

Overigens:
In de periode 1979 – 1995 zijn er 290.000 premie A-woningen opgeleverd en 230.000 premie B,C,D-woningen.

In 15 jaar zijn er 520.000 subsidie- woningen gebouwd, dat is bijna 35.000 per jaar..... dat mag men dan wel weer oppakken, met het verschil dat er uiteraard geen gesubsidieerde tweekappers gebouwd hoeven worden.
maar als je van ieder rijtje de tussenwoningen sociale koop maakt dan zou je de hoekwoningen nog soort van premie C kunnen maken dan kunnen ze een flinke inhaalslag maken.

Echter..... dan is het wel van belang dat men de beschikbaarheid van die woningen beperkt tot de inkomensgroep die er werkelijk recht op heeft, en dat de subsidie gekoppeld is aan en anti-speculatiebeding. Desnoods smeer je het annuďtair over 20 tot 30 jaar uit, zodat er bij verkoop nog steeds subsidie terugbetaald kan worden.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 13:23:22 #39
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197424001
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:06 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

Lekker praten vanuit je onderbuik over een onderwerp waar je blijkbaar geen flauw benul over hebt.
Mja, maar ik kon wél kopen als starter in mijn eentje, en dat was in 2008. Zoveel benul had ik dan wel weer wel.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_197424022
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:23 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Mja, maar ik kon wél kopen als starter in mijn eentje, en dat was in 2008. Zoveel benul had ik dan wel weer wel.
Zo bijzonder is het niet om een huis te kopen tegen de grens aan van Duitsland (ik meen me te herinneren dat jij daar woont). Ook niet in deze tijd.
pi_197424049
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:11 schreef Stienn het volgende:

[..]

Klinkt aantrekkelijk, echter wil je juist indien er een groot project is een afspiegeling van de samenleving. Een juiste mix van starters, doorstromers, sociale woningen enz.
Of juist neerzetten in een gebied dat wel een oppepper kan gebruiken :) Als je daar hoogopgeleide starters neerzet kan het juist ervoor zorgen dat de wijk ook een impuls krijgt.
pi_197424159
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:24 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

Zo bijzonder is het niet om een huis te kopen tegen de grens aan van Duitsland (ik meen me te herinneren dat jij daar woont). Ook niet in deze tijd.

Die "cool"guy komt op al dit soort topics af om te laten zien hoe geweldig hij het wel niet gedaan heeft. En heeft standaard een oordeel over anderen die dat niet hebben. Lijkt mij echt een leuk type om een biertje mee te doen :')
  vrijdag 15 januari 2021 @ 13:32:23 #43
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197424167
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:23 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Mja, maar ik kon wél kopen als starter in mijn eentje, en dat was in 2008. Zoveel benul had ik dan wel weer wel.
Oeh, dat was de top van de markt, hebben ze je al verteld wat voor oen je was door op dat moment te kopen? :+
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197424231
Laten we het niet persoonlijk maken palingen.
uw moeder is een schele kaketoe
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 13:36:07 #45
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_197424255
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:32 schreef Leandra het volgende:

[..]

Oeh, dat was de top van de markt, hebben ze je al verteld wat voor oen je was door op dat moment te kopen? :+
Jazeker! Maar toen was het vooral de discussie van een huis kopen om te wonen vs een beleggingsobject. Ik wil gewoon wonen. En ik was en ben ook niet geďnteresseerd wat de buurman voor hetzelfde huis meer of minder heeft betaald, maar dat was toen schijnbaar enorm belangrijk.

Maar ik heb wel keuzes moeten maken toen, want niet álles kon. Dus dat heb ik gedaan.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  vrijdag 15 januari 2021 @ 13:38:33 #46
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197424320
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:57 schreef Tijger_m het volgende:

[..]

Het zou mij overigens niet verbazen als de vinex strategie nieuw leven word ingeblazen door het volgende kabinet, de voortekenen zijn er iig wel. Als men de aantallen wil bouwen die men voor ogen heeft dan is dat vrijwel onontkoombaar.
Bij voorkeur in combinatie met een goede subsidieregeling, zodat vooral de groep die nu buiten de boot valt (degenen die net teveel verdienen voor sociale huur maar te weinig om een passende woning te kunnen kopen) te stimuleren hun sociale huurwoning te verruilen voor een koopwoning, dus dan praat je over de categorie die vroeger premie A en premie B was.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 januari 2021 @ 13:44:34 #47
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197424452
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:11 schreef Stienn het volgende:

[..]

Klinkt aantrekkelijk, echter wil je juist indien er een groot project is een afspiegeling van de samenleving. Een juiste mix van starters, doorstromers, sociale woningen enz.
Dat is ook prima te doen door niet alleen maar sociale koop (of premie woningen) neer te zetten, maar die af te wisselen met bijvoorbeeld 2-kappers en wat vrijstaande woningen.

We zitten hier in nieuwbouw die echt vrij gemęleerd is; vrije sector koop en huur (rijtjes- en hoekwoningen), sociale koop en huur (rijtjes- en hoekwoningen), tweekappers en vrijstaand, en omdat het niet allemaal rechttoe rechtaan op elkaar geplempt is en er vooral variatie aan de buitenkant zit oogt het nog leuk ook.

Het kan prima en als je dat in wijkjes van zo'n 300-350 woningen doet kun je dat ook op heel veel plekken realiseren.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 15 januari 2021 @ 14:00:45 #48
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197424785
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:03 schreef Lafoy het volgende:

[..]

Je kunt er geld tegenaan gooien wat je wil, maar je woont nog steeds in zo'n trieste jaren 70 buurt
Als er 1 eis is die je wel wat zou kunnen laten varen omdat je een huis wilt is het wel het feit dat je “in een trieste jaren 70” buurt moet wonen. Nieuwsflash; honderdduizenden doen dat.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 14:01:48 #49
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197424814
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:44 schreef Leandra het volgende:

[..]

Dat is ook prima te doen door niet alleen maar sociale koop (of premie woningen) neer te zetten, maar die af te wisselen met bijvoorbeeld 2-kappers en wat vrijstaande woningen.

We zitten hier in nieuwbouw die echt vrij gemęleerd is; vrije sector koop en huur (rijtjes- en hoekwoningen), sociale koop en huur (rijtjes- en hoekwoningen), tweekappers en vrijstaand, en omdat het niet allemaal rechttoe rechtaan op elkaar geplempt is en er vooral variatie aan de buitenkant zit oogt het nog leuk ook.

Het kan prima en als je dat in wijkjes van zo'n 300-350 woningen doet kun je dat ook op heel veel plekken realiseren.
Onze nieuwbouw heeft hetzelfde; levensloop, 2-1 kap, rijtjeshuizen en startershuizen. Prima beleid imo.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 14:03:01 #50
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_197424843
quote:
14s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:24 schreef Dimachaerus het volgende:

[..]

Zo bijzonder is het niet om een huis te kopen tegen de grens aan van Duitsland (ik meen me te herinneren dat jij daar woont). Ook niet in deze tijd.

Zeker niet, hordes Amsterdammers doen nu hetzelfde. Misschien moet je daar eens naar kijken als optie.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_197425079
Laten we eerlijk zijn: het zou wel zo moeten zijn dat je met een modaal salaris een klein huisje of appartementje zou moeten kopen.

Zeg 70m2, mag misschien wat gedateerd zijn, maar wel waar starters willen wonen.
pi_197425562
quote:
16s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:13 schreef FlippingCoin het volgende:

[..]

Ja in een ideaa geval misschien maar bouw nu eerst maar gewoon wat voor starters lijkt mij.
Iig in het segment waarmee je de dakloosheid kan voorkomen waar jij het eerder over had. Iets kleiner wonen dan ideaal is, is nog altijd beter dan aangewezen zijn op de daklozenopvang.
pi_197425617
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 13:12 schreef damsco het volgende:
Gewoon slapen bij Leger des Heils voor 5 euro per nacht. Daarna naar kantoor, en savonds kun je weer naar de opvang.
Idd, dan kun je ook lekker doorsparen. Wees blij dat je een dak boven je hoofd hebt. :{w
  vrijdag 15 januari 2021 @ 14:41:34 #54
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197425761
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 14:13 schreef skrn het volgende:
Laten we eerlijk zijn: het zou wel zo moeten zijn dat je met een modaal salaris een klein huisje of appartementje zou moeten kopen.

Zeg 70m2, mag misschien wat gedateerd zijn, maar wel waar starters willen wonen.
Met modaal zit je nog gewoon in de categorie sociale huur, die moet dus beschikbaar zijn, en dat kun je doen door te zorgen dat de scheefwoners niet meer scheefwonen.
Laat ze hun sociale huurwoning kopen, stimuleer dat ook echt door de woning door de liberalisatiegrens te laten verhogen.

Iemand die inkomenstechnisch in aanmerking komt voor sociale huur hoeft helemaal niet te kunnen kopen, daar is sociale huur juist voor, maar die moet dan wel beschikbaar zijn.

Sociale verhuurders moeten meer algemene verhuurders worden met in principe een segment dat tussen de 700 en 1.000 per maand kost, waarbij ze een huurverlaging kunnen toepassen voor mensen die in een inkomen hebben onder de grens voor sociale huur.
Als hun inkomen dan boven die grens uitkomt dan die huurkorting ook (in termijnen) worden losgelaten.
Mocht iemand onverhoopt door inkomensverlies weer een inkomen onder de sociale huurgrens krijgen dan kan de huurkorting weer toegepast worden.

Daarmee kunnen huurders in hun huurwoning blijven zonder scheefwoner te worden, je creëert op die manier een gemeleerde wijk en beperkt daarmee het risico op verpaupering.

Woningen die verkocht worden aan zittende huurders moeten door de verhuurder weer aangevuld worden op hun woningvoorraad door nieuw te bouwen, waarmee de woningvoorraad zich vernieuwt.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197426210
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 14:41 schreef Leandra het volgende:

[..]

Met modaal zit je nog gewoon in de categorie sociale huur, die moet dus beschikbaar zijn, en dat kun je doen door te zorgen dat de scheefwoners niet meer scheefwonen.
Laat ze hun sociale huurwoning kopen, stimuleer dat ook echt door de woning door de liberalisatiegrens te laten verhogen.

Iemand die inkomenstechnisch in aanmerking komt voor sociale huur hoeft helemaal niet te kunnen kopen, daar is sociale huur juist voor, maar die moet dan wel beschikbaar zijn.

Sociale verhuurders moeten meer algemene verhuurders worden met in principe een segment dat tussen de 700 en 1.000 per maand kost, waarbij ze een huurverlaging kunnen toepassen voor mensen die in een inkomen hebben onder de grens voor sociale huur.
Als hun inkomen dan boven die grens uitkomt dan die huurkorting ook (in termijnen) worden losgelaten.
Mocht iemand onverhoopt door inkomensverlies weer een inkomen onder de sociale huurgrens krijgen dan kan de huurkorting weer toegepast worden.

Daarmee kunnen huurders in hun huurwoning blijven zonder scheefwoner te worden, je creëert op die manier een gemeleerde wijk en beperkt daarmee het risico op verpaupering.

Woningen die verkocht worden aan zittende huurders moeten door de verhuurder weer aangevuld worden op hun woningvoorraad door nieuw te bouwen, waarmee de woningvoorraad zich vernieuwt.
Ja helemaal mee eens.
uw moeder is een schele kaketoe
pi_197427133
Dat mensen plotseling scheef zouden wonen heeft het systeem ook geen goed gedaan. En het klootjesvolk dat maar na blaten. :r
pi_197427517
quote:
1s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:17 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Onzin, premie A woningen waren tussen de 110 en 135m2... kijk gerust op Funda naar eengezinswoningen tussen 1980 en 1990 bijna allemaal rond deze oppervlaktes, mn ouders hadden zon woning gekocht, in Harderwijk voor minder dan een ton guldens wat nu richting de 4 ton gaat... ergens klopt er dan iets niet, me vader verdiende iets keer dan het min loon toen.

Rijtjeshuizen van 85 m2 zijn er bijna niet,sterker nog daar moeten ze juist veel van bouwen en in de prijs cat 150-200k zetten.
Premie A-woningen die in de loop van de jaren '80 gebouwd zijn, zijn meestal niet de woningen waar iemand begin jaren '80 in woonde (want toen was het gros nog niet gebouwd.) Toen bestond de woningvoorraad voor een groot deel uit woningen uit de wederopbouwperiode. As we speak zijn er 1.600 van dat soort woningen te koop en beschikbaar.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_197427825
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:55 schreef Chia het volgende:

[..]

Aangezien er een paar trollachtige figuren reageren wordt hier telkens nogal makkelijk gedaan alsof het puur aan verwendheid en onrealistische eisen ligt als het niet allemaal van een leien dakje gaat als starter.

Dat vind ik toch behoorlijk frustrerend als ik kijk naar de ervaringen van mensen in mijn omgeving. Zelf heb ik dan nog een partner, maar als alleenstaande starter (zelfs met een vrij hoog inkomen) kan het gewoon echt heel lastig zijn zonder dat je verwend bent en een onverantwoord uitgaven patroon hebt.
Ik vermoed dat jij in ieder geval voor een deel op mijn posts reageert. Het is absoluut niet mijn bedoeling om te beweren dat starters van nu verwaande krengen zijn. Sterker nog: Ik ben blij dat ik 14 jaar geleden starter was en niet nu (ondanks dat ik een paar jaar later met bijna 30.000 euro aan onderwaarde zat en mijn appartement aan de straatstenen niet kwijt kon). Maar ik kon wel iets kiezen en een weekje nadenken over een woning.

Wat wel een feit blijft, is dat hier keer op keer geklaagd wordt over torenhoge woningprijzen waarbij naar het verleden wordt verwezen. Wat daarbij telkens vergeten wordt is:
• dat de rente nu extreem laag staat waardoor je maandlasten nu een stuk lager zijn dan voor dezelfde woning tegen een lagere prijs 15 jaar geleden.
• Dat de gemiddelde woning de afgelopen decenia alleen maar groter geworden is. Logisch dat de gemiddelde woning dan ook duurder wordt.
• Nog verder terug in de tijd: Waar het in de tijd van mijn ouders gebruikelijk was dat je als alleenstaande of jong stel een kamer bij een hospita huurde is dat nu totaal geen optie meer. (14 jaar geleden gelukkig ook al niet meer)
• Plus het geklaag over wijken de niet goed zouden zijn (ik heb 14 jaar geleden op de rand van een vogelaarwijk gekocht, omdat je toen ook al niet meer kon kopen als starter). En uitspraken als: "Ik heb mijn eis voor een tweede slaapkamer al laten varen." Wat verwacht je dan als starter?
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_197428103
Moraal van mijn verhaal: was je in 2013 starter geweest had je heel veel geluk gehad (maar geen huis durven te kopen.) Was je in 1980 starter geweest had je te maken met én een torenhoge woningnood en was je werkeloos. Was je in 2008 starter geweest, had je een 7 jaar slecht geslapen vanwege je torenhoge restschuld.
Al met al valt er anno 2021 niet veel te kiezen maar je hebt werk en uiteindelijk vind je ook wel een huis.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_197429350
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 16:17 schreef stavromulabeta het volgende:
Ik vermoed dat jij in ieder geval voor een deel op mijn posts reageert. Het is absoluut niet mijn bedoeling om te beweren dat starters van nu verwaande krengen zijn.
Volgens mij was jij wel redelijk genuanceerd en heb jij niet meermaals lopen zinspelen op uit de lucht gegrepen onrealistische eisen en onverantwoorde uitgavenpatronen met vliegvakanties, de duurste iPhones en avocado's. Alleen de eisen die de alleenstaande single starter zou stellen of als standaard zou zien herken ik niet.
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 16:17 schreef stavromulabeta het volgende:
Wat wel een feit blijft, is dat hier keer op keer geklaagd wordt over torenhoge woningprijzen waarbij naar het verleden wordt verwezen. Wat daarbij telkens vergeten wordt is:
• dat de rente nu extreem laag staat waardoor je maandlasten nu een stuk lager zijn dan voor dezelfde woning tegen een lagere prijs 15 jaar geleden.
• Dat de gemiddelde woning de afgelopen decenia alleen maar groter geworden is. Logisch dat de gemiddelde woning dan ook duurder wordt.
• Nog verder terug in de tijd: Waar het in de tijd van mijn ouders gebruikelijk was dat je als alleenstaande of jong stel een kamer bij een hospita huurde is dat nu totaal geen optie meer. (14 jaar geleden gelukkig ook al niet meer)
• Plus het geklaag over wijken de niet goed zouden zijn (ik heb 14 jaar geleden op de rand van een vogelaarwijk gekocht, omdat je toen ook al niet meer kon kopen als starter). En uitspraken als: "Ik heb mijn eis voor een tweede slaapkamer al laten varen." Wat verwacht je dan als starter?
Voor dezelfde woning ja? :+ Volgens mij zijn op veel plekken de huizenprijzen gewoon meegestegen met de hogere hypotheek die mensen konden krijgen vanwege diezelfde lagere maandlasten door die lage rente.

Van mij hoeft het allemaal niet zo groot, maar in het kleinere/nog goedkopere segment is de markt nog oververhitter. Als het aan mij had gelegen hadden de woningen best wat kleiner qua vloeroppervlak mogen blijven als er op dezelfde oppervlakte dan ook meer woningen waren verrezen. Is alleen minder rendabel voor projectontwikkelaars.

Tja dat geklaag over locatie komt volgens mij een beetje van de trollachtige figuren af en ik zie een gebrek aan interesse ook niet in de huizenprijzen terug in kansenwijken. Wijken zijn sowieso geen homogene ruimtes waarin elke m2 qua eigenschappen vergelijkbaar is. Heb zelf een poosje heel fijn middenin Overvecht gewoond en fietste gewoon in het donker zonder onveilig gevoel naar huis.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 17:55:50 #61
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_197429396
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 16:17 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

Ik vermoed dat jij in ieder geval voor een deel op mijn posts reageert. Het is absoluut niet mijn bedoeling om te beweren dat starters van nu verwaande krengen zijn. Sterker nog: Ik ben blij dat ik 14 jaar geleden starter was en niet nu (ondanks dat ik een paar jaar later met bijna 30.000 euro aan onderwaarde zat en mijn appartement aan de straatstenen niet kwijt kon). Maar ik kon wel iets kiezen en een weekje nadenken over een woning.

Wat wel een feit blijft, is dat hier keer op keer geklaagd wordt over torenhoge woningprijzen waarbij naar het verleden wordt verwezen. Wat daarbij telkens vergeten wordt is:
• dat de rente nu extreem laag staat waardoor je maandlasten nu een stuk lager zijn dan voor dezelfde woning tegen een lagere prijs 15 jaar geleden.
• Dat de gemiddelde woning de afgelopen decenia alleen maar groter geworden is. Logisch dat de gemiddelde woning dan ook duurder wordt.
• Nog verder terug in de tijd: Waar het in de tijd van mijn ouders gebruikelijk was dat je als alleenstaande of jong stel een kamer bij een hospita huurde is dat nu totaal geen optie meer. (14 jaar geleden gelukkig ook al niet meer)
• Plus het geklaag over wijken de niet goed zouden zijn (ik heb 14 jaar geleden op de rand van een vogelaarwijk gekocht, omdat je toen ook al niet meer kon kopen als starter). En uitspraken als: "Ik heb mijn eis voor een tweede slaapkamer al laten varen." Wat verwacht je dan als starter?
^O^

Verder ook geluk hebben inderdaad dat je net in die lage periode iets zoekt. ik heb in 2015 gekocht maar zou ik het nu moeten kopen dan zou dat meer gaan.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_197429957
Vergeet niet dat keer op keer verhuizen ook geld vreet en daar zitten de mensen ook niet op te wachten.

Met een modaal salaris zit je nog net op t randje sociale huur, en werkt vrouwtje erbij met 10k 15k salaris 20u pw Ben je meteen een scheefhuurder a la 6% verhoging pj... en sociale huur is de aflopende 10 jaar met gemiddeld 4% pj omhoog gegaan tel dat maar eens 30 jaar lang, je bent dan kei hard bedonderd, terwijl het oude systeem max de inflatie was meestal rond de 1 a 1.5% kreeg je erbij.

Gaat meer om een modaal salaris hoort gewoon zon voormalige premie A woning te kunnen kopen op 1 salaris, dat kan gewoon niet dat ene jaren 70 huis 250.000 uitgeleefd tel maar eens hoeveel inkomen je moet hebben om dit te kunnen betalen anderalf tot 2 keer modaal om de hyp te kunnen krijgen.

Dat gezeur over iPhones, tvs, tablets dat men dat vroeger niet deed,tijden veranderen eenmaal ouderen lopen nu ook vol luxe rond, er zijn nauwelijks ouderen met een vierkante crt tv met een analoog signaal, of met een nokia 3210 bellen.

Stel je bent 28 een relatie maar nog in bloei dus wonen niet samen een modaal inkomen, zuinig geweest 20k gespaard je woont in een huurhuis van 720,- pm
Je kan dan geen doorsnee huis kopen voor komende 30 jaar, zodat je gaat samenwonen, trouwem, kinderen opgroeien, aflossen en tot ca 60 jaar en dan verkopen en een gelijkvloerse flat huren tot je laatste fase...

De meeste mensen welke in de 80s een premie woning kochten waren tussen de 25 en 35 jaar ofwel doodnormale beginners woningen na je huurhuisje/flatje.


Daarnaast de bank houdt maar aan 1 regel zoveel x je jaarloon mag je lenen, volgend jaar mag je partner weer voor 200% mee tellen, welke gek verzint dit we leven in een tijd waar scheiden en relatiebreuken meer normaal zijn geworden dan een uitzondering? Dit hadden ze jaren terug juist beperkt?

[ Bericht 5% gewijzigd door Zwolsboy op 15-01-2021 18:33:10 ]
Interessant he ?
pi_197430224
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 17:52 schreef Chia het volgende:

Voor dezelfde woning ja? :+ Volgens mij zijn op veel plekken de huizenprijzen gewoon meegestegen met de hogere hypotheek die mensen konden krijgen vanwege diezelfde lagere maandlasten door die lage rente.

Jawel hoor. Ik betaalde in 2006 5,5% hypotheekrente voor 10 jaar vast. Nu is dat 1,42 %, dus 4 keer minder. Maar huizen lang niet 4x zo duur geworden (niet eens dubbel zo duur). Je nettokosten aan rente zijn dus niet eens de helft van wat het in 2006 geweest zou zijn.

Helemaal eerlijk is die vergelijking natuurlijk niet omdat je ook moet aflossen (maar dat zijn geen kosten, dat is sparen). Maar ook in 2006 ging je als je enigszins verstandig was aflossen, dus die kosten had je ook. Weliswaar had je toen de spaarhypotheek die fiscaal iets gunstiger was. Verschil tussen aflossen zoals nu en via een spaarhypotheek toen is dat je toen hypotheekrenteafrek kon blijven krijgen over het afgeloste deel, waardoor je het echte voordeel pas na een aantal jaren begon te merken. In de eerste jaren had je er vrij weinig voordeel van.

[ Bericht 0% gewijzigd door stavromulabeta op 15-01-2021 19:12:41 ]
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_197430383
Het is altijd wel wat. Wij hebben de sleutels gekregen van onze 1e koophuis.
Hiervoor jarenlang voor 1250¤ kaal in de vrije sector. Pijnlijk maar het is niet anders.
De verkoper heeft er 4 jaar ingezeten en letterlijk 0 aan onderhoud uitgevoerd(was niet nodig) en maakt in 4 jaar 50k ‘winst’. Ook zuur maarja het is niet anders.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 18:46:15 #65
119165 satecl
Dorpsidioot.
pi_197430386
Met de huidige hypotheekrente zijn de maandlasten ook niet het grootste probleem. Het is vooral het krijgen van een hypotheek van de bank. Absurde eisen stellen ze t.o.v. de rente. Hypotheek van 300.000,- is tegenwoordig +/- 275,- netto rente per maand(excl. aflossing). Maar je moet een zeer goed inkomen om die hypotheek te krijgen.

Gelukkig zelf weinig last van gehad en alles op tijd geregeld + appartement voor hoofdprijs verkocht in Amsterdam. Maar ik vind het wel sneu voor de starters om mijn heen.

Laten ze eens beginnen met de huurinkomsten van husjesmelkers in box 1 te belasten. Dan gaat heel veel schelen.
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
pi_197431442
En er zijn minder alternatieven tegenwoordig. Particuliere huur te duur, sociale huur voor middeninkomens amper beschikbaar en anders wel hele lange wachtlijsten.
pi_197433975
Niet zo klagen mensen als je kunt behangen heb je voor onder de 80k een prachtige gezinswoning
pi_197434478
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 21:23 schreef tstile het volgende:
Niet zo klagen mensen als je kunt behangen heb je voor onder de 80k een prachtige gezinswoning
80k :X Zou je bijna kunnen pinnen.

Zat nog wel met een scheef oog naar iets kleins en goedkoops voor erbij te kijken in die regio (ondertussen bejaard wordende moeder die over een paar jaar vast zorg nodig heeft en mooie omgeving). Maar ik zat toch meer aan iets in het Heuvelland of het Land van Herve te denken.

[ Bericht 0% gewijzigd door stavromulabeta op 15-01-2021 21:48:16 ]
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
  vrijdag 15 januari 2021 @ 21:42:05 #69
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_197434485
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 12:42 schreef Tijger_m het volgende:

[..]

Ja, maar dan woon je in Tilburg ;)

* Tijger_m zou er geen moeite mee hebben, als covid 3 jaar vroeger was gekomen hadden wij nu in de Achterhoek gewoond of zo in plaats van de Randstad.
In de Achterhoek hebben ze ook hele leuke mogelijkheden in de horeca! Kun je niet ergens aan de gang op een landgoed?
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 21:49:38 #70
54278 crew  Tijger_m
42
pi_197434650
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 21:42 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

In de Achterhoek hebben ze ook hele leuke mogelijkheden in de horeca! Kun je niet ergens aan de gang op een landgoed?
Eh...waarom zou ik dat willen? :)
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
  vrijdag 15 januari 2021 @ 21:55:39 #71
432335 ootjekatootje
Lotus, ook mooi!
pi_197434778
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 21:49 schreef Tijger_m het volgende:

[..]

Eh...waarom zou ik dat willen? :)
Dacht dat je schreef dat je eerder plannen had.
  Moderator vrijdag 15 januari 2021 @ 22:03:04 #72
54278 crew  Tijger_m
42
pi_197434933
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 21:55 schreef ootjekatootje het volgende:

[..]

Dacht dat je schreef dat je eerder plannen had.
Nee, dat was de originele TS :)
"The enemy isn't men, or women, it's bloody stupid people and no one has the right to be stupid." - Sir Terry Pratchett.
pi_197435998
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 21:23 schreef tstile het volgende:
Niet zo klagen mensen als je kunt behangen heb je voor onder de 80k een prachtige gezinswoning
Heerlen...
Nog eens 80k renovatiekosten..
Totaalsom 160k...

Heerlen staat ook nog eens belend als tokkie stad en niet zon beetje ook...

Hier aan zie je dat huizen eigenlijk helemaal niks waard zijn, staat dit bijv in Amersfoort gaat het 2 keer over de kop

[ Bericht 13% gewijzigd door Zwolsboy op 15-01-2021 23:04:44 ]
Interessant he ?
pi_197436547
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 21:23 schreef tstile het volgende:
Niet zo klagen mensen als je kunt behangen heb je voor onder de 80k een prachtige gezinswoning
Heerlen...Oh man. Ik zou daar nog niet dood gevonden willen worden.

We hebben het goed hier gelukkig. Huisje op geweldige locatie. We krijgen regelmatig briefjes in de bus of we niet willen verkopen. Ik hoor vaak dat het boomers zijn die huisjesmelken, maar er zijn ook zat zoomers. Laatst een briefje van een paar maten die eerlijk bekenden dat ze samen op zoek waren naar een beleggingsobject, om een verhuurbedrijf te starten. Waarschijnlijk zoomers van de FIRE movement. Wat we ook vaak krijgen zijn zieleige briefjes in de trant van 'wij zijn een jong koppel, op zoek naar een betaalbaar huisje'. Blijken het gewoon huisjesmelkers te zijn. Geen last van verder hoor, maar er wordt zo ontzettend boos gedaan over boomer. Zoomers kunnen het net zo goed.
pi_197438959
quote:
16s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 15:00 schreef FlippingCoin het volgende:

[..]

Ja helemaal mee eens.
80pct van de sociale huur is enkel beschikbaar voor mensen met een jaarinkomen lager dan 40k. Gezinsinkomen praten we dan.

Dus met een inkomen van modaal plus 10 procent kun je het tegenwoordig wel schieten in de sociale huur.

[ Bericht 2% gewijzigd door skrn op 16-01-2021 07:02:41 ]
pi_197438978
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 18:38 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

Jawel hoor. Ik betaalde in 2006 5,5% hypotheekrente voor 10 jaar vast. Nu is dat 1,42 %, dus 4 keer minder. Maar huizen lang niet 4x zo duur geworden (niet eens dubbel zo duur). Je nettokosten aan rente zijn dus niet eens de helft van wat het in 2006 geweest zou zijn.

Helemaal eerlijk is die vergelijking natuurlijk niet omdat je ook moet aflossen (maar dat zijn geen kosten, dat is sparen). Maar ook in 2006 ging je als je enigszins verstandig was aflossen, dus die kosten had je ook. Weliswaar had je toen de spaarhypotheek die fiscaal iets gunstiger was. Verschil tussen aflossen zoals nu en via een spaarhypotheek toen is dat je toen hypotheekrenteafrek kon blijven krijgen over het afgeloste deel, waardoor je het echte voordeel pas na een aantal jaren begon te merken. In de eerste jaren had je er vrij weinig voordeel van.
Wel mee eens.

Mijn woning heb ik met 50 procent winst verkocht, maar met 10 jaar inflatie en een overdrachtsbelasting-verlaging van 6 procent naar 0 is de helft van de prijsstijging al verklaarbaar. De andere helft is dan de rente-standen, van 4,5 naar 1,5pct.

Probleem zijn niet de lasten, probleem tegenwoordig is het gebrek aan alternatieven. Huren is gewoon te duur.
pi_197439663
quote:
0s.gif Op vrijdag 15 januari 2021 23:18 schreef Morri2 het volgende:

[..]

Heerlen...Oh man. Ik zou daar nog niet dood gevonden willen worden.

We hebben het goed hier gelukkig. Huisje op geweldige locatie. We krijgen regelmatig briefjes in de bus of we niet willen verkopen. Ik hoor vaak dat het boomers zijn die huisjesmelken, maar er zijn ook zat zoomers. Laatst een briefje van een paar maten die eerlijk bekenden dat ze samen op zoek waren naar een beleggingsobject, om een verhuurbedrijf te starten. Waarschijnlijk zoomers van de FIRE movement. Wat we ook vaak krijgen zijn zieleige briefjes in de trant van 'wij zijn een jong koppel, op zoek naar een betaalbaar huisje'. Blijken het gewoon huisjesmelkers te zijn. Geen last van verder hoor, maar er wordt zo ontzettend boos gedaan over boomer. Zoomers kunnen het net zo goed.
Kan mij niet voorstellen dat er nou zo veel twintigers zijn die huisjesmelken tbh.
uw moeder is een schele kaketoe
pi_197440264
quote:
16s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 08:58 schreef FlippingCoin het volgende:

[..]

Kan mij niet voorstellen dat er nou zo veel twintigers zijn die huisjesmelken tbh.
Ze zijn er echt wel hoor. Gewoon met een paar maten geld bij elkaar leggen, huis kopen en verhuren. FIRE movement. Broekriem aanhalen, geld sparen en dat dan gespreid beleggen in aandelen en vastgoed en misschien wat bitcoins o.a.

En jonge stellen die ons huis willen kopen zijn geen echte starters. Daar is het te duur voor. Als er weer zo'n briefje ligt, weet ik genoeg.
pi_197440284
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 10:00 schreef Morri2 het volgende:

[..]

Ze zijn er echt wel hoor. Gewoon met een paar maten geld bij elkaar leggen, huis kopen en verhuren. FIRE movement. Broekriem aanhalen, geld sparen en dat dan gespreid beleggen in aandelen en vastgoed en misschien wat bitcoins o.a.

En jonge stellen die ons huis willen kopen zijn geen echte starters. Daar is het te duur voor. Als er weer zo'n briefje ligt, weet ik genoeg.
Ja er zullen er vast een aantal zijn maar zoals ik al schreef, het zullen er echt niet veel zijn. Zo veel vrij vermogen hebben de meeste twintigers namelijk niet.

Daarnaast is de kritiek op boomers niet dat het huisjesmelkers zijn, maar dat ze het land door een egoďstische mindset slechter achterlaten dan dat ze het gekregen hebben.
uw moeder is een schele kaketoe
pi_197440319
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 10:00 schreef Morri2 het volgende:

[..]

Ze zijn er echt wel hoor. Gewoon met een paar maten geld bij elkaar leggen, huis kopen en verhuren. FIRE movement. Broekriem aanhalen, geld sparen en dat dan gespreid beleggen in aandelen en vastgoed en misschien wat bitcoins o.a.

En jonge stellen die ons huis willen kopen zijn geen echte starters. Daar is het te duur voor. Als er weer zo'n briefje ligt, weet ik genoeg.
Ja er zijn er vast wat maar dat zal verwaarloosbaar zijn op de totale markt.
pi_197440332
quote:
16s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 10:03 schreef FlippingCoin het volgende:

[..]
Daarnaast is de kritiek op boomers niet dat het huisjesmelkers zijn, maar dat ze het land door een egoďstische mindset slechter achterlaten dan dat ze het gekregen hebben.
Off topic, maar: een hoop is aangestuurd door de politiek. Dat zijn intussen niet allemaal boomers meer.
pi_197440466
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 10:00 schreef Morri2 het volgende:

[..]

Ze zijn er echt wel hoor. Gewoon met een paar maten geld bij elkaar leggen, huis kopen en verhuren. FIRE movement. Broekriem aanhalen, geld sparen en dat dan gespreid beleggen in aandelen en vastgoed en misschien wat bitcoins o.a.

En jonge stellen die ons huis willen kopen zijn geen echte starters. Daar is het te duur voor. Als er weer zo'n briefje ligt, weet ik genoeg.
sowieso beter bitcoin kopen dan een huis

bitcoin _O_
hoi
pi_197440537
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 10:00 schreef Morri2 het volgende:

[..]

En jonge stellen die ons huis willen kopen zijn geen echte starters. Daar is het te duur voor. Als er weer zo'n briefje ligt, weet ik genoeg.
Dus dat het huisjesmelkers zijn is vooral gestoeld op jouw fantasie.
pi_197440989
Voer gewoon een verhuur verbod in... enkel de woningbouw en krijgen ze een taak erbij voor vrije sector woningen 750 - 1250 pm bijv de hoekwoningen en grotee flats met 4 slaapkamers... wanneer je inkomen daalt gaat je huur tijdelijk naar 750, na een jaar nog steeds inkomsten daling verhuizen naar een goedkopere wonkmg

Zelfde voor de sociale scheefhuurders in 1 klap van 650 naar 1250,- zodat je vertrekt het huis is bedoeld voor tot 40k

[ Bericht 0% gewijzigd door Zwolsboy op 16-01-2021 11:19:14 ]
Interessant he ?
pi_197441170
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 10:55 schreef Zwolsboy het volgende:
Voer gewoon een verhuur verbod in... enkel dd woningbouw en krijgen ze een taak erbij voor vrije sector woningen 750 - 1250 pm bijv de hoekwoningen en grotee flats met 4 slaapkamers... wanneer je inkomen daalt gaat je huur tijdelijk naar 750, na een jaar nog steeds inkomsten daling verhuizen naar een goedkopere wonkmg

Zelfde voor de sociale scheefhuurders in 1 klap van 650 naar 1250,- zodat je vertrekt het huis is bedoeld voor tot 40k
nou kijk, dat is mooi.. je hebt het opgelost
hoi
  zaterdag 16 januari 2021 @ 11:10:40 #86
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197441232
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 10:55 schreef Zwolsboy het volgende:
Voer gewoon een verhuur verbod in... enkel dd woningbouw en krijgen ze een taak erbij voor vrije sector woningen 750 - 1250 pm bijv de hoekwoningen en grotee flats met 4 slaapkamers... wanneer je inkomen daalt gaat je huur tijdelijk naar 750, na een jaar nog steeds inkomsten daling verhuizen naar een goedkopere wonkmg

Zelfde voor de sociale scheefhuurders in 1 klap van 650 naar 1250,- zodat je vertrekt het huis is bedoeld voor tot 40k
Ik weet niet wat jij voor vreemde ideeën hebt bij vrije sector huur, maar onze huur zit ongeveer in het midden van je 750-1250 categorie en daarvoor hebben wij een appartementje met 2 slaapkamers, zeker geen 3 of 4. En nee, wij zitten niet in de Randstad.
Ik zou ook niet weten waarom er een verhuurverbod zou moeten komen voor anderen dan woningstichtingen, juist voor de vrije sector kan dat prima.

Neemt niet weg dat het hele systeem bij de woningstichtingen wel anders ingericht moet worden, niet zo rigoureus als jij stelt, met in een keer een huurverhoging naar 1.250 als iemand meer inkomen krijgt, want dat zou ronduit asociaal zijn.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197441245
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 10:55 schreef Zwolsboy het volgende:
Voer gewoon een verhuur verbod in... enkel dd woningbouw en krijgen ze een taak erbij voor vrije sector woningen 750 - 1250 pm bijv de hoekwoningen en grotee flats met 4 slaapkamers... wanneer je inkomen daalt gaat je huur tijdelijk naar 750, na een jaar nog steeds inkomsten daling verhuizen naar een goedkopere wonkmg

Zelfde voor de sociale scheefhuurders in 1 klap van 650 naar 1250,- zodat je vertrekt het huis is bedoeld voor tot 40k
Vertrekt waarheen? Het is niet of mensen voor de lol scheefhuren. Het is een gevolg van het probleem, geen oorzaak.
Sowieso een domme term.

Er is gewoon te veel vraag, te weinig aanbod.
Beperk je door de vraag te laten afnemen en het aanbod te vergroten.

Niet elke Somaliër die hier een week is urgentie voor de sociale huur geven maar aan mensen die hier geboren zijn en jaren ingeschreven staan.

Leg de huisjesmelkers aan banden zodat het opkopen van betaalbare starters appartementen af neemt en starters dat als eerste huis kunnen kopen.

Bouw betaalbare woningen voor startende gezinnen.
Nu slopen ze sociale huur en bouwen ze huizen van 450k+, jonge gezinnen kunnen nergens terecht.

Op deze manier wordt het voor de kinderen van nu nog erger. En er is geen 1 politie partij die zich er echt om bekommerd.
pi_197441427
Scheefhuren dat is pas asociaal, je hebt zat mogelijkheden om een huis te kopen of een vrije sector woning te gaan huren, terwijl de lagere en midden beroepsbevolking jaren op de lijst staat...

En hebben we vluchtelingen uit Somalie zijn zij de oorzaak? Bron? Ik weet wel dat we extreem veel turken en mocros hebben welke maar blijven hangen...
Interessant he ?
  zaterdag 16 januari 2021 @ 11:32:47 #89
138876 Andromache
PJ/De KastAlter Bridge-fan
pi_197441583
Zou het er nog van komen, een tweede Almere ergens in Oost-Flevoland?
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
  zaterdag 16 januari 2021 @ 12:41:38 #90
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197442925
quote:
1s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 11:32 schreef Andromache het volgende:
Zou het er nog van komen, een tweede Almere ergens in Oost-Flevoland?
Dat zou prima kunnen als ze het OV in de Flevopolder eens fatsoenlijk zouden aanleggen.
Een lightrailrondje bijvoorbeeld met ook een aansluiting op Harderwijk of Nijkerk.

Nu heb je plaatsen als Zeewolde waar het prima wonen is maar die simpelweg slecht bereikbaar zijn, als je geen auto hebt kom je er niet, of je komt er niet weg.
En dan ook nog een 2de vliegveld willen aanleggen maar geen station bij het vliegveld, waardoor mensen wederom of met de auto moeten komen of vanaf station Lelystad met de fucking bus.... nou, nee dank je, dan stap ik wel op de trein naar Schiphol.

Maar goed, een trein of lightrailstelsel dat beide kanten op een rondje Flevopolder doet (of een 8 twee kanten op en dan gelijk het vliegveld meepakken) is een minimale voorwaarde om de polder fatsoenlijk te kunnen ontwikkelen, als dat zou gebeuren dan zou het er prima toeven zijn. Maak er een treinverbinding Harderwijk - Lelystad bij en je kunt gelijk een station Lelystad Airport maken.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197443106
Meer woningen in Flevoland? Daar wil je toch niet wonen. En er is geen werk

Nee gewoon stoppen met het importeren van extra vraag. En bouwen in de Randstad want daar is het tekort
Op zaterdag 27 februari 2021 15:41 schreef Fok-it het volgende:
Tief toch op gehandicapte imbeciel
  zaterdag 16 januari 2021 @ 12:52:55 #92
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197443145
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 11:22 schreef Zwolsboy het volgende:
Scheefhuren dat is pas asociaal, je hebt zat mogelijkheden om een huis te kopen of een vrije sector woning te gaan huren, terwijl de lagere en midden beroepsbevolking jaren op de lijst staat...

En hebben we vluchtelingen uit Somalie zijn zij de oorzaak? Bron? Ik weet wel dat we extreem veel turken en mocros hebben welke maar blijven hangen...
Lekker makkelijk.... met een gezinsinkomen van 45.000 ben je al een scheefhuurder daarmee kun je nu 205.000 hypotheek krijgen.
Hoezo heb je dan "zat mogelijkheden om een huis te kopen"?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 16 januari 2021 @ 13:01:34 #93
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197443312
quote:
1s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 12:50 schreef Mortaxx het volgende:
Meer woningen in Flevoland? Daar wil je toch niet wonen. En er is geen werk

Nee gewoon stoppen met het importeren van extra vraag. En bouwen in de Randstad want daar is het tekort
Een groot deel van de Randstad zou prima te bereiken zijn vanuit de polder als er fatsoenlijk OV zou zijn.
Maar je kunt met de trein alleen maar vanuit Almere, Lelystad en Dronten in Amsterdam, Utrecht of Zwolle komen, de rest van de polder is onbereikbaar, de rest van Nederland is onbereikbaar vanuit de polder.

Het is geen wonder dat het onaantrekkelijk is er te wonen, de hele polder is weer typisch zo'n gigantisch project met een doel waarbij ze een essentieel onderdeel, bereikbaarheid, vervolgens achterwege gelaten hebben.
Idem met vliegveld Lelystad.
De hele polder had een soort tweede Randstad kunnen worden, daar is de ligging zelfs perfect voor, want centraal in het land, maar de basisvereisten daarvoor ontbreken simpelweg.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 16 januari 2021 @ 16:24:50 #94
138876 Andromache
PJ/De KastAlter Bridge-fan
pi_197447326
Als er een stad ter grootte van Rotterdam bij gebouwd moet worden, zul je het in Flevoland moeten zoeken. Lelystad en Emmeloord kunnen nog een heel stuk uitbreiden, maar daar red je het niet mee ben ik bang. Daar gaat straks wel de Lelylijn langs.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
pi_197448585
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 12:52 schreef Leandra het volgende:

[..]

Lekker makkelijk.... met een gezinsinkomen van 45.000 ben je al een scheefhuurder daarmee kun je nu 205.000 hypotheek krijgen.
Hoezo heb je dan "zat mogelijkheden om een huis te kopen"?
Je kan prima een 1000,- huis huren, en er zijn ook scheefhuurders met fors hogere inkomsten, ze moeten de grens juist oprekken dus bijv 70.000 ga je nog meer verhoging krijgen.

Tweede is met 45k is kopen beperkt en jij zegt elke keer dat is prima haalbaar als je naar een andere regio verhuist...


Iemand zei hier iets van dat er teveel huurhuizen naar somaliers vluchtelingen gaan, waarom gebeurd dit? Zijn daar cijvers van?
Interessant he ?
  zaterdag 16 januari 2021 @ 17:42:29 #96
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197448633
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 17:40 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Je kan prima een 1000,- huis huren, en er zijn ook scheefhuurders met fors hogere inkomsten, ze moeten de grens juist oprekken dus bijv 70.000 ga je nog meer verhoging krijgen.

Tweede is met 45k is kopen beperkt en jij zegt elke keer dat is prima haalbaar als je naar een andere regio verhuist...
Pardon? Wat zeg ik "elke keer"?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197448668
quote:
1s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 16:24 schreef Andromache het volgende:
Als er een stad ter grootte van Rotterdam bij gebouwd moet worden, zul je het in Flevoland moeten zoeken. Lelystad en Emmeloord kunnen nog een heel stuk uitbreiden, maar daar red je het niet mee ben ik bang. Daar gaat straks wel de Lelylijn langs.
Ja nieuwe steden bouwen doen ze niet? Ja Blauwestad ergens boven in wat mislukt was?
Interessant he ?
pi_197448718
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 17:42 schreef Leandra het volgende:

[..]

Pardon? Wat zeg ik "elke keer"?
Je had vaak zat gezegd dat een koophuis proma te betalen is voor modaal kwetsie van uitgaves aanpassen...

Het is gewoon een feit de prijzen zijn veels te hoog, gek genoeg zijn de hyp lasten soms zelfs lager dan een vrije sector huurhuis.
Anderzijds bij koop komt onderhoud erbij, ja er zijn mensen zoals dat huis in Heerlen nooit onderhoud geven en weg laten rotten... dan ben je voordelig uit...
Interessant he ?
  zaterdag 16 januari 2021 @ 17:50:18 #99
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197448792
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 17:46 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Je had vaak zat gezegd dat een koophuis proma te betalen is voor modaal kwetsie van uitgaves aanpassen...

Het is gewoon een feit de prijzen zijn veels te hoog, gek genoeg zijn de hyp lasten soms zelfs lager dan een vrije sector huurhuis.
Anderzijds bij koop komt onderhoud erbij, ja er zijn mensen zoals dat huis in Heerlen nooit onderhoud geven en weg laten rotten... dan ben je voordelig uit...
Okay, je eigen posts zijn vaak al een combinatie van fantasie en totale bullshit gebaseerd op een compleet gebrek aan kennis, maar nu zit je mij ook nog posts cq uitspraken in de mond te leggen die ik helemaal niet gedaan heb.

Echt, wat een achterlijk gelul is dit weer, droeftoeter :r
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_197448981
quote:
1s.gif Op zaterdag 16 januari 2021 17:50 schreef Leandra het volgende:

[..]

Okay, je eigen posts zijn vaak al een combinatie van fantasie en totale bullshit gebaseerd op een compleet gebrek aan kennis, maar nu zit je mij ook nog posts cq uitspraken in de mond te leggen die ik helemaal niet gedaan heb.

Echt, wat een achterlijk gelul is dit weer, droeftoeter :r
Gebrek aan kennis, zegt er 1 wat.
Verschil is dat het jou gene reet boeit dat er een gigantisch woonprobleem is, en je wilt geen cent inleveren... een huis om erin te wonen en geen beleggers object... dankzij dit soort constructies hebben we deze ellende bedankt he ? Jij hebt totaal geen mensen kennis, en bullshit dat zie ik ook in jouw reacties wat een rechts persoon zeg...
Interessant he ?
  zaterdag 16 januari 2021 @ 18:00:19 #101
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_197449010
:')
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')