SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
en er gaat er een dicht op Siciliequote:Op woensdag 9 maart 2011 13:26 schreef meth77 het volgende:
[..]
Voorlopig komt er in Italie geen ene fabriek meer bij, wel in Rusland, Brazilie en Tsjechie
Welnee, die blijven lekker zitten, terwijl de huurders vast zitten in hun sociale woningen uit angst tussen de sociale wal en het vrije sector schip te raken...quote:Op woensdag 9 maart 2011 13:30 schreef xenobinol het volgende:
Ik vrees dat het echter de bankslaafjes zijn die gaan bukken![]()
Das wel te nassen, zeker die macaroni die ik maak is erg goedquote:Op woensdag 9 maart 2011 13:30 schreef Whuzz het volgende:
Iedereen wil alleen italliaans eten hebben, niet de bevolking
Dit word topic 113 waarin de cognitieve dissonantie overheerst bij grootschuldbezittersquote:Op woensdag 9 maart 2011 13:40 schreef PierreBetfair het volgende:
Jezus, dit wordt al de 113de keer hetzelfde topic met 300 berichten aan slap geleuter tussen 2 of 3 mensen.
Ja, nou je het zegtquote:Op woensdag 9 maart 2011 13:40 schreef PierreBetfair het volgende:
Jezus, dit wordt al de 113de keer hetzelfde topic met 300 berichten aan slap geleuter tussen 2 of 3 mensen.
Inderdaad goed dat iemand er even op wijst. Zeer scherp opgemerkt. Was me nog helemaal niet opgevallen.quote:
Voel je je buiten geslotenquote:Op woensdag 9 maart 2011 13:40 schreef PierreBetfair het volgende:
Jezus, dit wordt al de 113de keer hetzelfde topic met 300 berichten aan slap geleuter tussen 2 of 3 mensen.
quote:Op woensdag 9 maart 2011 13:44 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Voel je je buiten gesloten![]()
Deelname staat vrij
4 nu dus. Welkom!quote:Op woensdag 9 maart 2011 13:40 schreef PierreBetfair het volgende:
Jezus, dit wordt al de 113de keer hetzelfde topic met 300 berichten aan slap geleuter tussen 2 of 3 mensen.
Geniaal geschrevenquote:NVM start volledig afhankelijk onderzoek naar de huizenmarkt
Onderzoekers ondergebracht in een rustieke villa aan het Veluwemeer
Makelaars, bankiers en aannemers starten vanaf maandag een volledig afhankelijk onderzoek naar het instorten van de huizenmarkt. Het onderzoek moet aantonen dat de huizenmarkt niet is ingestort, en voor zover dat wel het geval is, dat niet te wijten is aan de partijen die in de sector actief zijn. Verder moet het onderzoek aanbevelingen doen aan het nieuwe kabinet om direct en zonder voorwaarden geld te beschikking te stellen voor de bouw van heel veel nieuwe, grote koophuizen. Het onderzoek wordt geleid door de NVM.
Het onderzoek komt voort uit de heersende onvrede binnen de sector met het onafhankelijke onderzoek van de commissie Van Bommel. Volgens de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) was het vorige onderzoek te onafhankelijk om tot relevante en juiste conclusies te komen. De commissie Van Bommel staat te ver van het vuur om een scherpe analyse te kunnen maken. Wij willen mensen die het vuur praktisch zelf hebben aangestoken en direct belang hebben bij de uitslag van het onderzoek, aldus NVM-woordvoerder Gerard Korstra.
Aan de afhankelijkheid van de onderzoekers stelt de NVM zeer strenge eisen. We willen dat de onderzoekers zo dicht mogelijk bij de belanghebbenden staan, aldus Korstra, En dan gaat het echt niet alleen om geld. Zo zijn twee van de dertien onderzoekers directe familie van grote aannemers en zijn vijf onderzoekers dispuutsgenoten van Korstra uit zijn tijd bij het Leidse Minerva.
Om te voorkomen dat het onderzoek teveel een zoektocht wordt, krijgen de onderzoekers de conclusies van tevoren aangeleverd. Als je weet waar je naartoe werkt, dan kun je scherpte bereiken en de diepte ingaan, licht Korstra de werkwijze toe. Bovendien stelt het de politiek in staat ruim van tevoren een reactie te formuleren, wat de kwaliteit van het debat alleen maar ten goede komt. Het onderzoek zelf zal er vooral uit bestaan onderbouwing voor de conclusies te vinden. Dat is al uitdaging genoeg aldus hoofdonderzoeker Marre Baekhuus.
bron
Voor rijen koopwoningen is geen markt nu, voor kavels welquote:Op woensdag 9 maart 2011 13:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Geniaal geschreven![]()
Gelukkig word de waarheid ook nog eens geschreven en het is meteen een stuk geloofwaardiger en je word er vrolijk van
Niet ongeloofwaardiger dan de Televaagquote:Op woensdag 9 maart 2011 13:59 schreef Whuzz het volgende:
Een subjectieve nieuwssite geloofwaardig noemen gaat wel vrij ver
(wat niet wil zeggen dat ik het niet eens met de mening die ze tentoonspreiden in het artikel)
Een parodie bevat ook een kern van waarheid anders zou je er ook niet de spot mee kunnen drijvenquote:Op woensdag 9 maart 2011 14:07 schreef Basp1 het volgende:
Kom op zeg speld is gewoon echt een dikke duim /parodie site, bij de televaag zit er vaak nog een kern van waarheid in.
Bron?quote:Op woensdag 9 maart 2011 14:05 schreef meth77 het volgende:
[..]
Voor rijen koopwoningen is geen markt nu, voor kavels wel
kavels van 500 M2 voor 300 euro per m2 incl. kun je zat slijten en daar kan de bouw van profiteren
hier kunnen ze de kavels nog niet eens verkocht krijgen voor ¤230p/m2quote:
De traditie hier is zo min mogelijk bronnen prijsgeven.quote:
Ik erger me al maanden aan dat bord langs de A1 bij Vathorstquote:Op woensdag 9 maart 2011 14:33 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
De traditie hier is zo min mogelijk bronnen prijsgeven.
Voor die prijs wil ik wel kopen, maar niet voor allerlei fantasieprijzen die de gemeentes nu hanterenquote:
Locatie?quote:Op woensdag 9 maart 2011 14:35 schreef meth77 het volgende:
[..]
Voor die prijs wil ik wel kopen, maar niet voor allerlei fantasieprijzen die de gemeentes nu hanteren
Grondbedrijf was altijd een big moneymaker, en ze hebben nu geld nodig, dus zoek de bodem
Ik vind dat wel een zwakte bod, plus dat verantwoordelijkheden afgeschoven worden, onze politie macht zou toch gewoon die gevallen op heterdaad moeten kunnen betrappen en ze als veelpleger steeds langer en langer vast zetten.quote:Op woensdag 9 maart 2011 14:41 schreef Whuzz het volgende:
http://www.telegraaf.nl/b(...)aatst___.html?p=28,2
WBV's houden tokkiehuurders in stand. Gewoon keihard opsluiten dat tuig. (die tokkies dan he) (of nee wacht, doe die WBV directeur ook maar!)
grondkosten en "zeepbelwaarde"quote:Op woensdag 9 maart 2011 14:43 schreef xenobinol het volgende:
Waarom kan het allemaal veel goedkoper als er geen permanente bewoning is toegestaan?
http://www.funda.nl/koop/(...)bosruiterweg-25-187/
Lekker ruim wonen op 20 minuten afstand van Amersfoort, wel even ergens een 'postadresje' regelen
Omdat op die vakantie parken ook niet nog een 4 meter brede stoep, gescheiden afvalwater afvoer, en bedenk nog maar wat meer regeltjes die bij normale stadontwikkeling gelden gerealiseerd hoeven te worden.quote:Op woensdag 9 maart 2011 14:43 schreef xenobinol het volgende:
Waarom kan het allemaal veel goedkoper als er geen permanente bewoning is toegestaan?
http://www.funda.nl/koop/(...)bosruiterweg-25-187/
Lekker ruim wonen op 20 minuten afstand van Amersfoort, wel even ergens een 'postadresje' regelen
op die parken is ook afvoer, asfalt en stoepenquote:Op woensdag 9 maart 2011 14:46 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Omdat op die vakantie parken ook niet nog een 4 meter brede stoep, gescheiden afvalwater afvoer, en bedenk nog maar wat meer regeltjes die bij normale stadontwikkeling gelden gerealiseerd hoeven te worden.
Verder klinkt zo'n park best leuk, maar soms zit er nog wel een flink bedrag aan jaarlijkse kosten bij die je de beheerder van het park mag betalen. Mijn pa heeft zo'n huis gehad, daar kwam dan jaarlijks nog 2000 euro bij, maar dan had je wel een zwembad op het park, en werd je gras soms gemaaid.
Ja, alleen voldoen die niet aan dezelfde regels die in een drop of stad gelden en zijn dus spotgoedkoop aangelegd.quote:Op woensdag 9 maart 2011 14:48 schreef meth77 het volgende:
[..]
op die parken is ook afvoer, asfalt en stoepen
Precies... en de kavels zijn ook nog eens groter, dus hoe kan men in de 'bewoonde wereld' dan nog volhouden dat zulke krankzinnige prijzen gerechtvaardigd zijn? De hele reden is dat gemeenten al jarenlang dit geld aanwenden om 'leuke' dingen mee te doen en de gaten in hun begrotingen op te vullen. Gelukkig stagneert dat nu en moeten gemeenten stoppen met het aanleggen van verkeersdrempels ter waarde van 30kquote:Op woensdag 9 maart 2011 14:48 schreef meth77 het volgende:
[..]
op die parken is ook afvoer, asfalt en stoepen
Cognitieve dissonantiequote:Op woensdag 9 maart 2011 14:52 schreef Whuzz het volgende:
Ja, alleen voldoen die niet aan dezelfde regels die in een drop of stad gelden en zijn dus spotgoedkoop aangelegd.
Ik kan geen touw vastknopen aan jouw logica... dus omdat er minder vraag is, is het product goedkoper? Nou.... ga dat maar eens uitleggen aan een econoom Whuzz.. misschien als jij het geheim daarvan kan delen met je peers dat je in aanmerking komt voor een Nobelprijsquote:Daarnaast is zo'n huis veel goedkoper omdat er gewoon minder vraag naar is. 99% van de mensen koopt een huis om in te *wonen* en niet als speculatie object. Als het huis dan een beperking heeft op de duur dat je er in mag *wonen* is het ineens een heel stuk minder waard.
Wat vervelend dan moeten bouwers opeens die verkeersdrempels voor 10 K gaan maken en is hun winstmarge van 600% gezakt naar 50%quote:Op woensdag 9 maart 2011 14:57 schreef xenobinol het volgende:
. Gelukkig stagneert dat nu en moeten gemeenten stoppen met het aanleggen van verkeersdrempels ter waarde van 30k
Op dat park waar mij pa iets had was absoluut geen stoep aanwezig.quote:Op woensdag 9 maart 2011 14:48 schreef meth77 het volgende:
[..]
op die parken is ook afvoer, asfalt en stoepen
Dus als ik het goed begrijp beweer je nu dat de huizenprijzen in NL *niet* zouden moeten dalen nu blijkt dat bijna niemand meer een huis kan kopen?quote:Op woensdag 9 maart 2011 15:00 schreef xenobinol het volgende:
Ik kan geen touw vastknopen aan jouw logica... dus omdat er minder vraag is, is het product goedkoper?
Altijd een sterke reactie, kennelijk ben je nog steeds niet in vormquote:
In deze auto mag je 40 weken per jaar rijden en hij is minstens de helft goedkoper als soortgelijke auto's waar je het hele jaar in mag rijden. Je brengt mij op een briljant idee, je koopt gewoon met meerdere mensen een recreatiewoning en 'rouleert' zodat je nooit langer als 40 weken in je huis woont.....quote:Als jij een auto wilt kopen om de komende jaren in te rijden, je koopt er een die de helft goedkoper is dan een vergelijkbaar model, maar waar je maar 4 maanden in mag rijden. Heb je dan een auto gekocht voor een redelijke prijs, of gewoon de helft van je budget weggegooid?
Is goed mogelijk... gewoon de OZB flink omhoog... die slaven kunnen immers geen kant opquote:Op woensdag 9 maart 2011 15:00 schreef Basp1 het volgende:
Wat vervelend dan moeten bouwers opeens die verkeersdrempels voor 10 K gaan maken en is hun winstmarge van 600% gezakt naar 50%![]()
Het probleem is gewoon idd dat gemeente de afgelope 10 jaar flink gekort zijn vanauit het rijk en nu hun eigen broek moeten ophouden. Dat werd voor een gedeelte gedaan vanuit de grondverkopen. Ik ben benieuwd hoe de gemeentes dat de komende 10 jaar gaan oplossen. Zouden de gemeentelijke belastingen met een facto 4 of zo gaan stijgen.
Ehmmmm.... uit de bron:quote:Op woensdag 9 maart 2011 14:57 schreef xenobinol het volgende:
Precies... en de kavels zijn ook nog eens groter, dus hoe kan men in de 'bewoonde wereld' dan nog volhouden dat zulke krankzinnige prijzen gerechtvaardigd zijn?
En dat op grond met een beperking...quote:Wegens emigratie naar het buitenland staat deze woning voor een bodemprijs te koop. De stichtingskosten bedragen ¤ 300.000,--.
Veel plezier met het geroeleer!quote:Op woensdag 9 maart 2011 15:02 schreef xenobinol het volgende:
In deze auto mag je 40 weken per jaar rijden en hij is minstens de helft goedkoper als soortgelijke auto's waar je het hele jaar in mag rijden. Je brengt mij op een briljant idee, je koopt gewoon met meerdere mensen een recreatiewoning en 'rouleert' zodat je nooit langer als 40 weken in je huis woont.....
Nee... ik heb het over nieuw te produceren producten... de bestaande markt is grotendeels lucht.quote:Op woensdag 9 maart 2011 15:02 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Dus als ik het goed begrijp beweer je nu dat de huizenprijzen in NL *niet* zouden moeten dalen nu blijkt dat bijna niemand meer een huis kan kopen?
Goed bezig Xenotje!
Jouw brein is grotendeels lucht.quote:Op woensdag 9 maart 2011 15:07 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Nee... ik heb het over nieuw te produceren producten... de bestaande markt is grotendeels lucht.
Dat heeft een sociale functie. Anders doet niemand dat.quote:Op woensdag 9 maart 2011 15:04 schreef Whuzz het volgende:
Waarom discussieren we hier eigenlijk met personen die niet begrijpen dat een vakantiehuis met woontijdbeperking goedkoper is dan een normaal huis
maar momenteel verkopen ze niets, dus ze zullen naar reele waarden moetenquote:Op woensdag 9 maart 2011 15:00 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Wat vervelend dan moeten bouwers opeens die verkeersdrempels voor 10 K gaan maken en is hun winstmarge van 600% gezakt naar 50%![]()
Het probleem is gewoon idd dat gemeente de afgelope 10 jaar flink gekort zijn vanauit het rijk en nu hun eigen broek moeten ophouden. Dat werd voor een gedeelte gedaan vanuit de grondverkopen. Ik ben benieuwd hoe de gemeentes dat de komende 10 jaar gaan oplossen. Zouden de gemeentelijke belastingen met een facto 4 of zo gaan stijgen.
Xeno zou zijn HRA toch afstaan aan leprapatientjes in donker Afrika, dus dat maakt hem niet uitquote:Op woensdag 9 maart 2011 15:09 schreef Basp1 het volgende:
En vergeet ook niet dat je dan voor de meeste vakantie woningen geen hypotheek met HRA kan afsluiten. Goed plan xeno
Of gewoon lekker wachten tot de waarde weer is gestegen, net als de meeste huizenbezitters doen. En mensen als Xeno maar wachten tot die prijzen dalenquote:Op woensdag 9 maart 2011 15:09 schreef meth77 het volgende:
[..]
maar momenteel verkopen ze niets, dus ze zullen naar reele waarden moeten
toch dalen de grondprijzen welquote:Op woensdag 9 maart 2011 15:12 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Of gewoon lekker wachten tot de waarde weer is gestegen, net als de meeste huizenbezitters doen. En mensen als Xeno maar wachten tot die prijzen dalen
quote:KAMPEN - De grondprijzen voor nieuwbouw worden niet verlaagd in de gemeente Kampen. Het laten zakken van de kavelprijzen is één van de ideeën om de woningbouwproductie, en daarmee de (lokale) economie, te stimuleren.
Ehmmmm.... Als ik langer dan een kwartier pauze heb gehad moet ik al opnieuw ingewerkt worden, dus kun je me even aanwijzen welk argument ik precies heb aangedragen?quote:Op woensdag 9 maart 2011 15:14 schreef xenobinol het volgende:
Geweldig.... BVZ en Whuzz noemen alle argumenten waarom er zoveel lucht in de markt zit, gooi een schaap in het water en de krokodillen komen uit hun schuilplaats
Wij zijn toch niet degenen die uit wanhoop over de huizenmarkt al op zoek zijn naar een vakantiekoophuis anders. Wordt het gat tussen sociale wal en vrijesector-schip je wat te diep Xeno?quote:Op woensdag 9 maart 2011 15:14 schreef xenobinol het volgende:
Geweldig.... BVZ en Whuzz noemen alle argumenten waarom er zoveel lucht in de markt zit, gooi een schaap in het water en de krokodillen komen uit hun schuilplaats
Wow.... mega investering. Ik zal denk ik moeten afzien van gouden kranenquote:Op woensdag 9 maart 2011 15:08 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat heeft een sociale functie. Anders doet niemand dat.![]()
Overigens moet de verwarming en keuken er ook nog ingezet worden bij dat vakantiehutje
In Dronten wel.quote:
Kampenquote:ze zoeken wegen om snel geld te maken
Niet iedereen is gewend aan een WBV keukenblokje.quote:Op woensdag 9 maart 2011 15:26 schreef xenobinol het volgende:
Wow.... mega investering. Ik zal denk ik moeten afzien van gouden kranen
Nee.... maar dat komt weer helemaal terugquote:Op woensdag 9 maart 2011 15:28 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Niet iedereen is gewend aan een WBV keukenblokje.
Juist niet, steeds minder mensen komen er voor in aanmerking. Steeds meer huurders zullen moeten wennen aan een vrije sector keukenblokje. Dat is net zo oud als een WBV keukenblok, maar dan nooit onderhoudenquote:Op woensdag 9 maart 2011 15:29 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Nee.... maar dat komt weer helemaal terug
In meen dat er bij Zeewolde nog meer recreatiewoningen gebouwd zijn waar in het koopcontract een bepaling tot nabetaling is opgenomen voor het geval er in de toekomst wel permanent gewoond mag wordenquote:Op woensdag 9 maart 2011 15:32 schreef Basp1 het volgende:
Permanent wonen in recreatiewoning?
Even een 8 jaar oud topic over vakantiewoningen aantippen.
Heee.... afgestapt van het vivaforum en nujij.nl als bron?quote:
Weer lekker aan het werk?quote:Op woensdag 9 maart 2011 16:06 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Heee.... afgestapt van het vivaforum en nujij.nl als bron?
Werken moet je zo min mogelijk doen.quote:
Gelukkig zijn er genoeg leenslaven die zo veel mogelijk moeten werken om hun hypotheekschuld af te lossenquote:Op woensdag 9 maart 2011 16:12 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Werken moet je zo min mogelijk doen.
Integendeel. Als ik had willen blijven werken was ik wel blijven huren. Dan weet ik zeker dat ik de komende 60 jaar voor de huisbaas werk.quote:Op woensdag 9 maart 2011 16:34 schreef xenobinol het volgende:
Gelukkig zijn er genoeg leenslaven die zo veel mogelijk moeten werken om hun hypotheekschuld af te lossen
De opzegtermijn is toch maar 3 maanden? (het is geen hypotheek)quote:Op woensdag 9 maart 2011 16:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Integendeel. Als ik had willen blijven werken was ik wel blijven huren. Dan weet ik zeker dat ik de komende 60 jaar voor de huisbaas werk.
1 maand in mijn geval... ik kan dan gewoon lekker onder een brug gaan wonen zonder lastig gevallen te worden door schuldeisersquote:Op woensdag 9 maart 2011 16:49 schreef Censuur-152 het volgende:
[..]
De opzegtermijn is toch maar 3 maanden? (het is geen hypotheek)
Ja. En na die 3 maanden hou je gewoon op met wonen. Zo simpel is het.quote:Op woensdag 9 maart 2011 16:49 schreef Censuur-152 het volgende:
De opzegtermijn is toch maar 3 maanden? (het is geen hypotheek)
Welnee... gewoon creatief zijn. Kraken is ook nog altijd een optie.... alles beter dan je inkopen in de huizenmarkt-zeepbel.quote:Op woensdag 9 maart 2011 16:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ja. En na die 3 maanden hou je gewoon op met wonen. Zo simpel is het.
quote:Op woensdag 9 maart 2011 16:59 schreef xenobinol het volgende:
Momenteel neemt de macht van starters met de dag toe, we leven in interessante tijden
das lekker voor startersquote:Op woensdag 9 maart 2011 17:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Zohee... Ik kijk net even naar de hypotheekrentetarieven, maar de hypotheek van 20 jaar @4,35% die ik in oktober 2010 heb afgesloten, doet nu 6,35%...![]()
Dat is exact wat ik bedoel. Die kunnen inmiddels helemaal niks meer kopen. Dus blijft alleen de vrije sector over.quote:
Preciesquote:Op woensdag 9 maart 2011 17:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
![]()
Starters kunnen inmiddels helemaal niets meer. Behalve vrije sector huren dan. Je zult maar geluisterd hebben naar de adviezen van een of ander obscuur weblogje en afgewacht hebben... Moet je de rest van je leven voor boeten.
Nee.... het betekend dat de implosie van de huizenmarkt nu pas echt goed op gang gaat komenquote:Op woensdag 9 maart 2011 17:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat is exact wat ik bedoel. Die kunnen inmiddels helemaal niks meer kopen. Dus blijft alleen de vrije sector over.
Dat is het zekerquote:
Dan zullen de prijzen een 20% dalen, of alle salarissen 20% hogerquote:Op woensdag 9 maart 2011 17:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat is exact wat ik bedoel. Die kunnen inmiddels helemaal niks meer kopen. Dus blijft alleen de vrije sector over.
Nog een optie: De overdrachtsbelasting afschaffen.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:46 schreef xenobinol het volgende:
Dit houdt in dat er eigenlijk nog maar een paar opties open zijn.
Als starter zou ik hem inderdaad behoorlijk beginnen te knijpen.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:46 schreef xenobinol het volgende:
De fear fase word hier feestelijk ingeluid
Ik gok het eerste... de komende jaren voorzie ik geen enorme stijging in de salarissen. We moeten steeds meer concurreren met de global economy.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:48 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Dan zullen de prijzen een 20% dalen, of alle salarissen 20% hoger
Dat mag je niet zeggen hier!!!!! De leners hier leven in een fantasiewereld..quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:48 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Dan zullen de prijzen een 20% dalen, of alle salarissen 20% hoger
Starter niet, die krijgt lagere aankoopprijzenquote:Op woensdag 9 maart 2011 17:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nog een optie: De overdrachtsbelasting afschaffen.
[..]
Als starter zou ik hem inderdaad behoorlijk beginnen te knijpen.
Wat dacht je van gewoon blijven zitten waar je zit als verkoper? Laat de haast maar aan de kopers over.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:48 schreef michaelmoore het volgende:
Dan zullen de prijzen een 20% dalen,
Waarom? Die zou ik eerder verhogen bij dalende prijzen en stijgende rentestanden.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nog een optie: De overdrachtsbelasting afschaffen.
Als ik wannabe verkoper was zou ik maar snel mijn huis goedkoper op de markt zetten als de buurman verderop in de straatquote:Als starter zou ik hem inderdaad behoorlijk beginnen te knijpen.
Jij wel. Er is toch niemand die jou serieus neemt.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:49 schreef Censuur-152 het volgende:
Dat mag je niet zeggen hier!!!!! De leners hier leven in een fantasiewereld..
En daarom huur jij. Omdat je niet kunt rekenen.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:50 schreef xenobinol het volgende:
Als ik wannabe verkoper was zou ik maar snel mijn huis goedkoper op de markt zetten als de buurman verderop in de straat
Er gaan altijd huiseigenaren dood, er word altijd gebouwd en er zijn mensen met forse overwaarde die ingeleverd kan worden.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Wat dacht je van gewoon blijven zitten waar je zit als verkoper? Laat de haast maar aan de kopers over.
No shit Einsteinquote:Overigens is zelfs een 20% daling niet voldoende om de betaalbaarheid t.o.v. 6 maanden geleden te compenseren.
Hee spaarlamp.... Die 20% kwam niet van mij af...quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:52 schreef xenobinol het volgende:
No shit Einstein![]()
Nou dan weet je dat er nog veel meer ingeleverd moet worden dan 20%
Ahum... ik neem zeepsop heel erg serieus... binnenkort kan hij zijn weblog opdoeken omdat er geen zeepbel meer isquote:Op woensdag 9 maart 2011 17:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Jij wel. Er is toch niemand die jou serieus neemt.
Dus je bent het met mij eens dat 20% bij lange na niet de totale daling zal zijn die 'de markt' gaan mee maken?quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:54 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Hee spaarlamp.... Die 20% kwam niet van mij af...
De kans dat zijn ramen eruit gaan door mensen die zijn adviezen serieus namen acht ik vele malen groter.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:54 schreef xenobinol het volgende:
binnenkort kan hij zijn weblog opdoeken omdat er geen zeepbel meer is
Nee, dat zeg ik nergens. Er zou meer dan 20% nodig zijn ter compensatie. Dat wel. Maar die gaat er niet komen niet.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:54 schreef xenobinol het volgende:
Dus je bent het met mij eens dat 20% bij lange na niet de totale daling zal zijn die 'de markt' gaan mee maken?
Welnee... ik verwacht eerder dat er ruiten sneuvelen bij de banken omdat boze leenkneuzen de bank bestormen i.v.m. de enorm gestegen kosten van hun subprime hypotheek.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
De kans dat zijn ramen eruit gaan door mensen die zijn adviezen serieus namen acht ik vele malen groter.![]()
![]()
Dus jij gelooft in een permanente blokkade van de woningmarkt? Dat is toch totaal onrealistisch? Als er niets verkocht kan worden zullen de banken wel genoodzaakt zijn de waarde van al het onroerend goed af te waarderen, dat word een bloedbadquote:Op woensdag 9 maart 2011 17:56 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nee, dat zeg ik nergens. Er zou meer dan 20% nodig zijn ter compensatie. Dat wel. Maar die gaat er niet komen niet.
Dan vergeet jij het feit dat als je zijn adviezen serieus neemt, je toch al niet vooraan gestaan hebt vroeger. Die personen gaan iets eerder over tot rigoureuze maatregelen.quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:57 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Welnee... ik verwacht eerder dat er ruiten sneuvelen bij de banken omdat boze leenkneuzen de bank bestormen i.v.m. de enorm gestegen kosten van hun subprime hypotheek.
Ja. (De 'moetjes' uitgezonderd)quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:58 schreef xenobinol het volgende:
Dus jij gelooft in een permanente blokkade van de woningmarkt?
We zullen zien.quote:Dat is toch totaal onrealistisch? Als er niets verkocht kan worden zullen de banken wel genoodzaakt zijn de waarde van al het onroerend goed af te waarderen, dat word een bloedbad
Nou de bouwbedrijven moeten ook bouwen, net als grondspeculanten die moeten. Veel grond is gefinancierd met geleend geld, als de rente stijgt en er geen inkomsten zijn gaan ze gewoon failliet. Gemeenten die grond op de balans hebben staan met geleend geld zullen vroeg of laat hun verliezen moeten nemen en die gaan verhalen op al haar inwoners...quote:
Nee... jij gaat gewoon betalen, nu de kopers de schaduwboekhouding niet meer financieren gaan we gewoon de huiseigenaren uitkleden, die kunnen immers toch nergens heenquote:We zullen zien.
Ja dus iedereen, ook de huurders, gaan meer betalen.quote:Op woensdag 9 maart 2011 18:04 schreef xenobinol het volgende:
Gemeenten die grond op de balans hebben staan met geleend geld zullen vroeg of laat hun verliezen moeten nemen en die gaan verhalen op al haar inwoners...
Nee hoor, er komt gewoon een ingezetenen belasting. Let maar op.quote:Nee... jij gaat gewoon betalen, nu de kopers de schaduwboekhouding niet meer financieren gaan we gewoon de huiseigenaren uitkleden, die kunnen immers toch nergens heen
Prima.... uiteindelijk betaal je minder als je inkopen in een zeepbel. Gemeenten zullen immers ook genoodzaakt worden te bezuinigen, dat is onderdeel van het bereiken van een nieuw evenwicht.quote:Op woensdag 9 maart 2011 18:07 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Ja dus iedereen, ook de huurders, gaan meer betalen.
En de OZB belasting gaat elk jaar weer verder omhoogquote:Nee hoor, er komt gewoon een ingezetenen belasting. Let maar op.
Dan neemt de betaalbaarheid nog verder af. Face it: Je hebt de boot gemistquote:Op woensdag 9 maart 2011 18:07 schreef xenobinol het volgende:
Als banken moeten afboeken gaat de rente verder omhoog tot er een gezond equilibriumbereikt is.
Als?quote:Op woensdag 9 maart 2011 18:10 schreef Basp1 het volgende:
Ach als de rentes omhoog gaan krijgen we ook inflatie.
Nou en? Afgelopen jaar ging hij geloof ik 5,- op jaarbasis omhoog.... Lekker belangrijk. Reken je huurverhoging eens uit op jaarbasis.....quote:Op woensdag 9 maart 2011 18:09 schreef xenobinol het volgende:
En de OZB belasting gaat elk jaar weer verder omhoog
en inflatie met gelijkblijvende loonontwikkeling, dat heet??quote:Op woensdag 9 maart 2011 18:10 schreef Basp1 het volgende:
Ach als de rentes omhoog gaan krijgen we ook inflatie.
Nee hoor. Die ging bij mij omlaag. Ik betaal dit jaar minder OZB dan vorig jaar. Omgerekend per maand dan he, want vorig jaar was maar 1 maand.quote:Op woensdag 9 maart 2011 18:09 schreef xenobinol het volgende:
En de OZB belasting gaat elk jaar weer verder omhoog
Geduld Whuzz... bij veel gemeentes zijn ze al op zoek naar geld.quote:Op woensdag 9 maart 2011 18:59 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Nee hoor. Die ging bij mij omlaag. Ik betaal dit jaar minder OZB dan vorig jaar. Omgerekend per maand dan he, want vorig jaar was maar 1 maand.
Mijn woonlasten zijn dus al gedaald. En de jouwe?
Het is maar de ergste crisis in 70 jaar. Daar gaat niemand wat van merken..quote:Op woensdag 9 maart 2011 19:18 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Geduld Whuzz... bij veel gemeentes zijn ze al op zoek naar geld.
ja ze gaan nu de scholen verwaarlozen, dat zal wel schelenquote:Op woensdag 9 maart 2011 19:18 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Geduld Whuzz... bij veel gemeentes zijn ze al op zoek naar geld.
Probleem is niet dat ze OZB te laag is, het probleem is dat de doorsnee gemeente veel te veel geld uitgeeft.quote:Op woensdag 9 maart 2011 19:18 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Geduld Whuzz... bij veel gemeentes zijn ze al op zoek naar geld.
Klopt..... zo hebben ze allemaal voor teveel geld grond gekocht met geleend geld. Andere gemeenten die nog een potje over hadden gingen het voor een halve procent punt uitlenen aan banken aan de voet van een vulkaanquote:Op woensdag 9 maart 2011 19:49 schreef Halcon het volgende:
[..]
Probleem is niet dat ze OZB te laag is, het probleem is dat de doorsnee gemeente veel te veel geld uitgeeft.
Afgelopen week stond er een mooi stukje over in de Elsevier.
Maar we hebben ons eruit geleendquote:Op woensdag 9 maart 2011 19:34 schreef Censuur-152 het volgende:
[..]
Het is maar de ergste crisis in 70 jaar. Daar gaat niemand wat van merken..![]()
De hypotheekschuld wordt wel flink gestimuleerd door de HRA. Neemt niet weg dat veel burgers inderdaad niet met geld om kunnen gaan.quote:Op woensdag 9 maart 2011 19:56 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Klopt..... zo hebben ze allemaal voor teveel geld grond gekocht met geleend geld. Andere gemeenten die nog een potje over hadden gingen het voor een halve procent punt uitlenen aan banken aan de voet van een vulkaan![]()
Overigens is het zo dat ook de burger teveel geld uitgeeft.... die 600 miljard hypotheekschuld is natuurlijk door iemand geleend. Iedereen die denkt dat het binnenkort weer business as usual is gelooft dus in exponentiele groei tot in de eeuwigheid?
Ooh.. alle starters moeten 100% lenen?quote:Op woensdag 9 maart 2011 17:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
![]()
Starters kunnen inmiddels helemaal niets meer. Behalve vrije sector huren dan. Je zult maar geluisterd hebben naar de adviezen van een of ander obscuur weblogje en afgewacht hebben... Moet je de rest van je leven voor boeten.
Zohee... Ik kijk net even naar de hypotheekrentetarieven, maar de hypotheek van 20 jaar @4,35% die ik in oktober 2010 heb afgesloten, doet nu 6,35%...![]()
Ambtenaren hebben een zeer goede band met grondspeculanten, de grondspeculanten zijn op tijd los.quote:Op woensdag 9 maart 2011 19:56 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Klopt..... zo hebben ze allemaal voor teveel geld grond gekocht met geleend geld.
Starters kunnen toch ook eerst sparen?quote:Op woensdag 9 maart 2011 20:32 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Ooh.. alle starters moeten 100% lenen?
Precies.. 100% lenen met aflossingvrij zijn 'vals starters'.quote:Op woensdag 9 maart 2011 20:34 schreef Halcon het volgende:
[..]
Starters kunnen toch ook eerst sparen?
Een starter zou minimaal de kosten koper zelf moeten kunnen aftikken. Dan leen je in elk geval nooit meer dan de aankoopprijs van de woning.quote:Op woensdag 9 maart 2011 20:36 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Precies.. 100% lenen met aflossingvrij zijn 'vals starters'.
Jij denkt dat de mensen met een inkomen tussen de 33.000 en 43.000 eventjes een huis bij elkaar sparen?quote:Op woensdag 9 maart 2011 20:32 schreef Terrorizer het volgende:
Ooh.. alle starters moeten 100% lenen?
Dat zegt niemand. Kosten koper bij elkaar sparen kan best en dat zouden mensen dan ook moeten doen i.p.v. direct 125% EW te lenen.quote:Op woensdag 9 maart 2011 21:21 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Jij denkt dat de mensen met een inkomen tussen de 33.000 en 43.000 eventjes een huis bij elkaar sparen?
Kan. Maar heeft weinig zin.quote:Op woensdag 9 maart 2011 21:25 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dat zegt niemand. Kosten koper bij elkaar sparen kan best en dat zouden mensen dan ook moeten doen i.p.v. direct 125% EW te lenen.
Zonder HRA wordt het al interessanter. De meeste starters gaan volgens mij voor een huisje van 20 mille. Dat is pak 'm beet 25 mille kosten koper. Daar hoef je als thuiswonende of huurder echt geen 8 jaar voor te sparen.quote:Op woensdag 9 maart 2011 21:29 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Kan. Maar heeft weinig zin.
Of je nu eerst 8 jaar spaart in je huurhut en dan 30 jaar doet over je aflossing, of je woont onmiddelijk naar je zin en je lost wat meer af per maand in 30 jaar. (Of je bent net zo veel kwijt en je neemt een klein deel aflossingsvrij, kan ook nog) Waar jij het best door slaapt, ik geef de voorkeur aan het laatste.
We hebben het toch over de mensen met een inkomen tussen de 33.000 en 43.000? Die enkele thuiswoner is niet interessant in dit verhaal. En tweeverdieners die tezamen op dat bedrag komen kunnen zelfs nog minder lenen.quote:Op woensdag 9 maart 2011 21:32 schreef Halcon het volgende:
Zonder HRA wordt het al interessanter. De meeste starters gaan volgens mij voor een huisje van 20 mille. Dat is pak 'm beet 25 mille kosten koper. Daar hoef je als thuiswonende of huurder echt geen 8 jaar voor te sparen.Helemaal niet als je met z'n tweetjes bent.
Met 33 mille kun je 1,5 ton lenen. Die pakweg 15 mille k.k. is best wel bij elkaar te sparen.quote:Op woensdag 9 maart 2011 21:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
We hebben het toch over de mensen met een inkomen tussen de 33.000 en 43.000? Die enkele thuiswoner is niet interessant in dit verhaal. En tweeverdieners die tezamen op dat bedrag komen kunnen zelfs nog minder lenen.
Uiteraard is die wel bij elkaar te sparen. Maar 33.000 per jaar is netto 1600 p/mnd. Die mensen sparen echt niet in 2 jaar 15K bij elkaar hoor. Ik denk dat 2K per jaar sparen voor hen al veel is.quote:Op woensdag 9 maart 2011 21:37 schreef Halcon het volgende:
Met 33 mille kun je 1,5 ton lenen. Die pakweg 15 mille k.k. is best wel bij elkaar te sparen.
Ligt een beetje aan je vaste lasten. ¤ 2.000,00 per jaar is wel erg weinig. Je krijgt ook vakantiegeld en een 13e maand. Spaar je dat, dan heb je al meer dan ¤ 2.000,00 in 'n jaar gespaard.quote:Op woensdag 9 maart 2011 21:39 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Uiteraard is die wel bij elkaar te sparen. Maar 33.000 per jaar is netto 1600 p/mnd. Die mensen sparen echt niet in 2 jaar 15K bij elkaar hoor. Ik denk dat 2K per jaar sparen voor hen al veel is.
Je bent echt het prototype leenkneusquote:Op woensdag 9 maart 2011 21:29 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Kan. Maar heeft weinig zin.
Of je nu eerst 8 jaar spaart in je huurhut en dan 30 jaar doet over je aflossing, of je woont onmiddelijk naar je zin en je lost wat meer af per maand in 30 jaar. (Of je bent net zo veel kwijt per maand en je neemt een klein deel aflossingsvrij, kan ook nog) Waar jij het best door slaapt, ik geef de voorkeur aan het laatste.
Als je een klein beetje opgelet had de afgelopen 10.000 postsquote:
Het bruto modaal inkomen is volgens het CPB in 2010: ¤ 32500,- per jaar, 8% vakantietoeslag meegerekend. Per maand is dat bruto: ¤ 2708,33 - inclusief vakantietoeslag of ¤ 2507.70 excl. vakantietoeslag.quote:Op woensdag 9 maart 2011 21:40 schreef Halcon het volgende:
Ligt een beetje aan je vaste lasten. ¤ 2.000,00 per jaar is wel erg weinig. Je krijgt ook vakantiegeld en een 13e maand. Spaar je dat, dan heb je al meer dan ¤ 2.000,00 in 'n jaar gespaard.
¤ 166 euro per maand ofzo. Moet te doen zijn.quote:Op woensdag 9 maart 2011 22:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Het bruto modaal inkomen is volgens het CPB in 2010: ¤ 32500,- per jaar, 8% vakantietoeslag meegerekend. Per maand is dat bruto: ¤ 2708,33 - inclusief vakantietoeslag of ¤ 2507.70 excl. vakantietoeslag.
Het netto modaal inkomen is in 2010 ongeveer: ¤ 19367,52- per jaar, 8% vakantietoeslag meegerekend.
Per maand is dat netto: ¤ 1613,96,-- inclusief vakantietoeslag of ¤ 1494,41 exclusief vakantietoeslag
Ik zou het al knap vinden als je wel 2K kunt sparen van dat bedrag. (Er vanuit gaande dat je niet thuiswoont uiteraard)
Voor de een misschien wel, de ander moet wellicht de CV al 2 graden lager zetten om zijn hoofd boven water te houden.quote:Op woensdag 9 maart 2011 22:33 schreef Halcon het volgende:
¤ 166 euro per maand ofzo. Moet te doen zijn.
Dat ligt dan vooral aan het uitgavenpatroon van die ander. Het zijn geen inkomens waarmee je de illusie moet hebben dat je als een koning kunt leven.quote:Op woensdag 9 maart 2011 22:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Voor de een misschien wel, de ander moet wellicht de CV al 2 graden lager zetten om zijn hoofd boven water te houden.
Vertel dat eens aan de vrije sector huisbazen. Die plukken die mensen straks op een vorstelijke manier kaal.quote:Op woensdag 9 maart 2011 22:35 schreef Halcon het volgende:
Dat ligt dan vooral aan het uitgavenpatroon van die ander. Het zijn geen inkomens waarmee je de illusie moet hebben dat je als een koning kunt leven.
Daar zijn die mensen zelf bij.quote:Op woensdag 9 maart 2011 22:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Vertel dat eens aan de vrije sector huisbazen. Die plukken die mensen straks op een vorstelijke manier kaal.
Nee, daar gaat het nu juist om. Die mensen mag straks geen woning meer worden aangeboden beneden de 642,- huur per maand. Doe daar 150,- gas&licht bij en 220,- zorgverzekering en je zit al boven de 1000,- Hou je er nog 600,- over om te eten, auto, brandstof, verzekeringen, waterschap, afvalstoffenheffing, kleding en oh ja, ook nog even 166,- per maand sparen... Dat gaat toch gewoon niet?quote:
Daarom ben ik er ook voorstander van dat de overheid zich niet bemoeit met de huizenmarkt. Niet met de koophuizenmarkt en al helemaal niet met de huurhuizenmarkt.quote:Op woensdag 9 maart 2011 22:39 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nee, daar gaat het nu juist om. Die mensen mag straks geen woning meer worden aangeboden beneden de 642,- huur per maand. Doe daar 150,- gas&licht bij en 220,- zorgverzekering en je zit al boven de 1000,- Hou je er nog 600,- over om te eten, auto, brandstof, verzekeringen, waterschap, afvalstoffenheffing, kleding en oh ja, ook nog even 166,- per maand sparen... Dat gaat toch gewoon niet?
Ja, is dat teveel voor 2 personen? (Ik bemoei me niet met dat soort zaken)quote:
Dat dergelijke inkomen is wel het meest voorkomende inkomen. En velen daarvan hebben gewoon een auto nodig. En huismerkproducten zullen ze vast al wel kopen, kan niet missen zou ik zeggen.quote:Ja, het is passen en meten, maar dat is inherent aan een dergelijk inkomen. Je zult her en der wat dingen moeten schrappen. Bv. geen auto en geen merkproducten kopen, maar bv. huismerk.
Het was eerder gericht op de mentaliteitquote:Op woensdag 9 maart 2011 22:27 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Als je een klein beetje opgelet had de afgelopen 10.000 postshad je geweten dat ik juist wel de KK zelf heb betaald.
(Meer mocht ik niet lenen.....)
Voor twee personen niet. Twee personen hebben doorgaans ook twee inkomens. Dat vergroot de financiële mogelijkheden al iets.quote:Op woensdag 9 maart 2011 22:47 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ja, is dat teveel voor 2 personen? (Ik bemoei me niet met dat soort zaken)
[..]
Dat dergelijke inkomen is wel het meest voorkomende inkomen. En velen daarvan hebben gewoon een auto nodig. En huismerkproducten zullen ze vast al wel kopen, kan niet missen zou ik zeggen.
Precies. Aanpakken die criminelen. En natuurlijk ook de huurders die dit allemaal in stand houden! Die zijn uiteraard medeplichtigquote:De PvdA pleit ervoor dat huisjes melken strafbaar moet worden. Verhuurders die hun panden illegaal volstouwen voor woekerprijzen horen thuis in de gevangenis en dienen veel sneller van hun woning beroofd te worden.
Haha, huurders en klussen?quote:Huurders worden bedreigd door asbest, meldt het AD. Uit een inventarisatie van de krant onder asbestinspectie-en saneringsbedrijven blijkt dat niet alle 418 woningcorporaties waarschuwen voor het kankerverwekkende spul. Tijdens het klussen komen de huurders dan onbewust in aanraking met het materiaal.
Yeah! Ik kan niet wachten!quote:Op donderdag 10 maart 2011 08:31 schreef PierreBetfair het volgende:
OMFG, als je kameraad zometeen ook wakker is, kan het feest weer losbarsten.
Jij ook! En hartelijk bedankt voor je serieuze, informatieve en on-topic bijdrage aan dit topic!quote:Prettige dag en succes heren
Zo, eindelijk is de ontmaskering van de luie huurder die van de WBV dood mag compleet. Moeten ze straks zelf die asbestpanelen eruit slopen zekerquote:Op donderdag 10 maart 2011 08:12 schreef Whuzz het volgende:
Oorlog aan Huisjesmelkers
[..]
Precies. Aanpakken die criminelen. En natuurlijk ook de huurders die dit allemaal in stand houden! Die zijn uiteraard medeplichtig
Woningcorporaties waarschuwen huurders niet voor asbest
[..]
Haha, huurders en klussen?
Hebben ze eindelijk toestemming om dat ene spijkertje in de muur te slaan, gaan ze vervolgens dood aan asbest
Maar goed. Uiteraard houden de WBV's hun snaveltjes dicht. Anders moeten ze de boel gaan saneren, dat kost een hoop centjes en druist in tegen hun huisjesmelkprincipes. Misschien moet iemand dit even aan de PVDA-er uit bovenstaand bericht melden
Mijn huis is gelukkig asbestvrij. Dit was een van de bijzondere aandachtspunten die ik onderzocht en verklaard wilde hebben bij de bouwtechnische keuring. Dit omdat mijn huis ooit ook gebouwd is door een WBV en ik dat tuig voor geen meter vertrouw.
Hey Xeno, niet te diep inademen in je huisje! Vezelrijk leven is niet altijd goed
Ach ze kunnen ze ook verkopen aan een stel handige startersquote:Op donderdag 10 maart 2011 08:52 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Zo, eindelijk is de ontmaskering van de luie huurder die van de WBV dood mag compleet. Moeten ze straks zelf die asbestpanelen eruit slopen zekerof een huurverhoging van 5% slikken om het te laten doen
![]()
Zo zie je maar weer, met huren heb je de totale vrijheid...........om dood te gaan aan losgekomen asbestplatenOLE!
Mochten ze willen. Die starters kunnen uit 220k woningen kiezen momenteel. De WBV's zijn slimme criminelen, die blijven voorlopig liever huurders uitknijpen dan te moeten onderhandelen met kieskeurige kopers. En die huurders zijn zojuist NOG makkelijkere slachtoffers geworden, aangezien die beseffen dat ze nergens anders meer heen kunnen. Verhuizen betekend voor velen dat ze gedwongen de vrij huisjesmelk sector in moeten. Van de ene verhuurcrimineel naar de anderequote:Op donderdag 10 maart 2011 08:53 schreef meth77 het volgende:
[..]
Ach ze kunnen ze ook verkopen aan een stel handige starters
Bij mij is hij gelijk gebleven zelfs. Alleen rioolheffing hebben ze 20% verhoogdquote:Op woensdag 9 maart 2011 18:09 schreef xenobinol het volgende:
En de OZB belasting gaat elk jaar weer verder omhoog
Was deze al voorbij gekomenquote:VVD maant Donner tot haast met kooprecht huurders Uitgegeven: 9 maart 2011 22:18
Laatst gewijzigd: 9 maart 2011 22:20
AMSTERDAM De VVD vindt dat minister Donner van Binnenlandse Zaken moet opschieten met het kooprecht voor sociale huurwoningen.
© NU.nl/Gera NielandDat zegt Kamerlid Betty de Boer tegen NU.nl.
Het kooprecht is opgenomen in het regeerakkoord. Donner moet daar nu echt haast mee maken. Wij willen nog voor de zomer resultaat zien.
Kooprecht biedt huurders van sociale huurwoningen de mogelijkheid om tegen een relatief aantrekkelijke prijs hun huis te kopen. Woningcorporaties zouden moeten worden aangespoord om zoveel mogelijk huizen vrij te geven, aldus de VVD.
Noodsignaal
De VVD reageert hiermee op een noodsignaal van de Woonbond, die vreest voor een grote groep gedupeerden. Veel huurders zouden hard worden geraakt door nieuwe regels voor sociale huurwoningen.
Het bezit van een eigen huis is liberaal, sociaal en werkt emanciperend. Een eigen huis stimuleert goed onderhoud. En dat is weer positief voor de buurt, aldus De Boer.
Hogere inkomens
De VVD vindt dat mensen met lagere en middeninkomens ook voor eigen woningbezit in aanmerking moeten komen. Dit is wat ons betreft niet alleen voor de hogere inkomens. Het recht op koop geeft een grote groep mensen nu die kans.
Vanaf 1 januari 2011 mogen corporaties geen woningen meer toewijzen aan huishoudens met een inkomen hoger dan 33.614 euro. Vooral mensen met een middeninkomen dreigen buiten de boot te vallen, omdat ze net te veel verdienen. In de vrije sector of op de koopmarkt in steden als Amsterdam is deze groep vrijwel kansloos, aldus de VVD.
Kooprecht
Uit onderzoek in opdracht van de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) blijkt dat het kooprecht haalbare kaart is. Een kwart van de 2,4 miljoen huurders geeft aan graag een huis kopen.
Volgens de VVD kunnen corporaties in deze vraag voorzien. Zij hebben 32 procent van de totale Nederlandse woningmarkt in eigendom. Kortom de woningen zijn er, de mensen ook, nu graag wat daadkracht van de minister."
Xeno krijgt het nog druk met zijn heilige missie. Dat zijn 600000 man die hij op andere gedachten moet zien te brengen. 600000 man die wel zo'n beetje klaar zijn met die hele "vrijheid" onzin waar in de praktijk niets van terecht komt...quote:Een kwart van de 2,4 miljoen huurders geeft aan graag een huis kopen.
Ziet de overheid dan ook af van de HRA voor die huizen.quote:Op donderdag 10 maart 2011 09:24 schreef meth77 het volgende:
Lijkt me een goed plan als de woningcorporaties die woningen aanbieden tegen de executiewaarde, zeg maar 80% van de WOZ waarde en de overheid afziet van de overdrachtsbelasting en NHG garantie
Ik ben ook heel benieuwd onder welke voorwaarde de corporaties de huizen aan gaan bieden, willen ze überhaupt wel van de huizen af? of gaan ze gewoon hoge prijzen vragen omdat niemand dat gaat betalen?quote:Op donderdag 10 maart 2011 09:24 schreef meth77 het volgende:
Lijkt me een goed plan als de woningcorporaties die woningen aanbieden tegen de executiewaarde, zeg maar 80% van de WOZ waarde en de overheid afziet van de overdrachtsbelasting en NHG garantie
De overheid moet alle HRA verlagen tot 30% IB, das duidelijk, en tzt omzetten gelijk met de huursubsidie naar een woontoeslagquote:Op donderdag 10 maart 2011 09:28 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ziet de overheid dan ook af van de HRA voor die huizen.
Afgelopen jaar? ik meen 1,3% In verbant met de crisis vonden ze verdere verhoging niet 'sociaal'quote:Op donderdag 10 maart 2011 08:57 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Bij mij is hij gelijk gebleven zelfs. Alleen rioolheffing hebben ze 20% verhoogd![]()
En, hoeveel zijn jouw huurkosten omhoog gegaan?
Hoe lost de VVD daar het tekort mee op aan betaalbare huurwoningen?quote:
Daar is geen tekort aan. Mensen moeten alleen wat realistischer gaan denken en een fatsoenlijke definitie van betaalbaar gebruiken. Dubbeltje-eerste-rang is niet meer van deze tijd.quote:Op donderdag 10 maart 2011 09:36 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hoe lost de VVD daar het tekort mee op aan betaalbare huurwoningen?
Te zien aan de prijs die ze hier voor hun afgedankte troep vragen zullen de voorwaarden niet gunstig zijnquote:Op donderdag 10 maart 2011 09:28 schreef janatwork het volgende:
[..]
Ik ben ook heel benieuwd onder welke voorwaarde de corporaties de huizen aan gaan bieden, willen ze überhaupt wel van de huizen af? of gaan ze gewoon hoge prijzen vragen omdat niemand dat gaat betalen?
Total bull shit, enkel een argument om je eigen falende beslissingen te rechtvaardigenquote:Op donderdag 10 maart 2011 09:37 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Daar is geen tekort aan. Mensen moeten alleen wat realistischer gaan denken en een fatsoenlijke definitie van betaalbaar gebruiken. Dubbeltje-eerste-rang is niet meer van deze tijd.
Even een belangrijk stukje toegevoegd.quote:Op donderdag 10 maart 2011 09:39 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Te zien aan de prijs die ze hier voor hun afgedankte troep vragen zullen de voorwaarden niet gunstig zijn![]()
Over het algemeen ben je bij volledige financiering inclusief k.k. en een hypotheekvorm waarbij je aflost meer kwijt als dat je aan sociale huur betaald, zelfs na teruggave van de HRA. Je moet dus wel knettergek zijn om in een dalende markt een woning te kopen die binnen no time aanzienlijke onderhoudskosten met zich mee gaat brengen
Mijn argumenten bull noemen is een vorm van cognitieve dissonantie om jouw huurkeus te rechtvaardigenquote:Op donderdag 10 maart 2011 09:40 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Total bull shit, enkel een argument om je eigen falende beslissingen te rechtvaardigen
overlaten aan de markt en meer vergunningen en grond beschikbaar stellenquote:Op donderdag 10 maart 2011 09:36 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hoe lost de VVD daar het tekort mee op aan betaalbare huurwoningen?
De VVD? Die gaat helemaal niets doen om de problemen op te lossen. Zolang de banksters meer invloed hebben op de VVD gebeurt er helemaal niets. Je zal als kleine aannemer maar jarenlang 'trots' op de VVD gestemd hebbenquote:Op donderdag 10 maart 2011 09:42 schreef meth77 het volgende:
[..]
overlaten aan de markt en meer vergunningen en grond beschikbaar stellen
CPO'squote:Op donderdag 10 maart 2011 09:42 schreef meth77 het volgende:
overlaten aan de markt en meer vergunningen en grond beschikbaar stellen
http://www.wijkbijduurste(...)jecten/vrije-kavels/
quote:Op donderdag 10 maart 2011 09:48 schreef Whuzz het volgende:
In de geheime bijlage bij het partijprogramma van de VVD wordt Xeno specifiek genoemd als voorbeeld van scheefhurend asbestslachtoffer met een lekkend dak.
Ja absoluut maar dan wordt er niets verkochtquote:Op donderdag 10 maart 2011 09:48 schreef xenobinol het volgende:
[..]
CPO's![]()
Dat houd in dat je eigenlijk niets mag bepalen anders dan de indeling van je woning![]()
En wat doet de m2 prijs? Die zal vast wel een 'de-VVD-is-goed-voor-grondspeculanten' prijskaartje hebben?
Ach nu neem je opeens de banken in bescherming dat je het normaal vind dat deze bedrijven sinds 2008 een extra toeslag op de variabele rentes hebben gezet. Zolang je kopers maar negatief kan neerzetten in dit topic.quote:Op donderdag 10 maart 2011 09:32 schreef xenobinol het volgende:
. Paniek is er wel bij mensen die nu hun variabele rente zien stijgen of opnieuw de rente moeten vastzetten![]()
Censuur52 moet het vast met mij eens zijn, dit is een gevalletje 'cognitieve dissonantie' !quote:Op donderdag 10 maart 2011 09:40 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Total bull shit, enkel een argument om je eigen falende beslissingen te rechtvaardigen
http://nl.wikipedia.org/wiki/Cognitieve_dissonantiequote:Cognitieve dissonantie
Cognitieve dissonantie is een psychologische term voor de onaangename spanning die ontstaat bij het kennis nemen van feiten of opvattingen die strijdig zijn met een eigen overtuiging of mening, of bij gedrag dat strijdig is met de eigen overtuiging, waarden en normen. Het gaat met andere woorden om de perceptie van onverenigbaarheid tussen twee cognities, waarbij het woord cognitie kan slaan op kennis, houding, emotie, geloof of gedrag. Volgens de theorie voelen mensen een sterke drang om dissonanties te verkleinen door hun opvattingen of gedrag aan te passen of te rationaliseren. Het tegenovergestelde van cognitieve dissonantie is cognitieve consonantie.
Nee hoor... ik wijs al jarenlang op het risico van de stijgende rente, dat doet niets af aan mijn mening over de criminele praktijken van banken. Maar ik heb ook geen medelijden met megalomane grootleners die in de problemen gaan komen, laat die maar naar de schuldhulpverlening toe gaan voor een oplossing. Vrij normaal toch?quote:Op donderdag 10 maart 2011 09:57 schreef Basp1 het volgende:
Ach nu neem je opeens de banken in bescherming dat je het normaal vind dat deze bedrijven sinds 2008 een extra toeslag op de variabele rentes hebben gezet. Zolang je kopers maar negatief kan neerzetten in dit topic.
Ik wil best toegeven dat ik niet verwacht had dat de zeepbel tot deze proporties zou kunnen groeien, ik heb kennelijk het verstand van mijn medemens overschat.... een fout die ik niet meer zal maken..... klop, klop, klopquote:Op donderdag 10 maart 2011 09:59 schreef Scorpie het volgende:
Censuur52 moet het vast met mij eens zijn, dit is een gevalletje 'cognitieve dissonantie' !
Maar hoe groot is nu eigenlijk die groep megalomane grootleners? Jij en zeepbel roeptoeteren er wel steeds over, maar echt concretiseren zit er nooit bij. Is die groep 25% van de hypotheek bezitters of een marginale 0.1% waar jullie het nu eigenlijk over hebben.quote:Op donderdag 10 maart 2011 09:59 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Nee hoor... ik wijs al jarenlang op het risico van de stijgende rente, dat doet niets af aan mijn mening over de criminele praktijken van banken. Maar ik heb ook geen medelijden met megalomane grootleners die in de problemen gaan komen, laat die maar naar de schuldhulpverlening toe gaan voor een oplossing. Vrij normaal toch?
Iedereen die zich de afgelopen jaren heeft ingeleend zit straks met een enorme onderwaarde. De exacte omvang is mij niet bekend, daarvoor zou je bij de banken moeten zijn of de media de komende jaren in de gaten moeten houdenquote:Op donderdag 10 maart 2011 10:04 schreef Basp1 het volgende:
Maar hoe groot is nu eigenlijk die groep megalomane grootleners? Jij en zeepbel roeptoeteren er wel steeds over, maar echt concretiseren zit er nooit bij. Is die groep 25% van de hypotheek bezitters of een marginale 0.1% waar jullie het nu eigenlijk over hebben.
Hoeveel is enorm en wat is het praktische gevolg er van ook weer?quote:Op donderdag 10 maart 2011 10:17 schreef xenobinol het volgende:
Iedereen die zich de afgelopen jaren heeft ingeleend zit straks met een enorme onderwaarde.
Ah, ok. Dat vermoeden had ik al jaquote:De exacte omvang is mij niet bekend
Dat banken weer in de problemen komen, dus zullen ze zich weer beperken tot uitlenen tegen maximaal executiewaarde en alleen met aflossingquote:Op donderdag 10 maart 2011 10:19 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Hoeveel is enorm en wat is het praktische gevolg er van ook weer?
vergeet de overheid niet.quote:Op donderdag 10 maart 2011 10:19 schreef Basp1 het volgende:
De enigste mensen die zitten te huilen dat er niet te weinig gekocht en verkocht worden, zijn de bankiers, de bouwers , en de makelaars. En niet te vergeten zeepbel&co die verhalen verzinnen.
Ow dus eigenlijk wat ze voor het grootste gedeelte van de hypotheken allang doen omdat deze anders geen NHG krijgen.quote:Op donderdag 10 maart 2011 10:36 schreef meth77 het volgende:
[..]
Dat banken weer in de problemen komen, dus zullen ze zich weer beperken tot uitlenen tegen maximaal executiewaarde en alleen met aflossing
Daar teken ik voor. Lijkt op het Duitse model, klinkt mij prima in de oren.quote:Op donderdag 10 maart 2011 10:36 schreef meth77 het volgende:
[..]
Dat banken weer in de problemen komen, dus zullen ze zich weer beperken tot uitlenen tegen maximaal executiewaarde en alleen met aflossing
en terechtquote:Op donderdag 10 maart 2011 10:44 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ow dus eigenlijk wat ze voor het grootste gedeelte van de hypotheken allang doen omdat deze anders geen NHG krijgen.
Tja... de meeste economische beslissingen worden genomen op basis van vermoedens. Ik vermoed alleen dat de economie er een stuk slechter voor staat als dat een hoop andere mensen vermoedenquote:Op donderdag 10 maart 2011 10:19 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Hoeveel is enorm en wat is het praktische gevolg er van ook weer?
[..]
Ah, ok. Dat vermoeden had ik al ja
NHG kent voorwaarden, maar hoeveel mensen kopen wel niet buiten NHG?quote:Op donderdag 10 maart 2011 10:44 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ow dus eigenlijk wat ze voor het grootste gedeelte van de hypotheken allang doen omdat deze anders geen NHG krijgen.
Ah dus we verhalen de verminderde belasting inkomsten maar op de zittende kopers omdat deze wel al overdrachtsbelasting betaald hebben. Over nog meer marktbeinvleoding en bubbels maken gesproken.quote:Op donderdag 10 maart 2011 10:47 schreef meth77 het volgende:
[..]
Nu de overdrachtsbelasting is teruggevallen van 1,4 miljard tot 620.000 euro voor 2011 kunnen ze net zo goed die hele belasting laten vervallen en verhalen op de HRA door de huurwaardeforfait op te trekken
Je beseft wel dat de executiewaarde aan het dalen is?quote:Op donderdag 10 maart 2011 10:46 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Daar teken ik voor. Lijkt op het Duitse model, klinkt mij prima in de oren.
nee we schrappen een belasting voor als jij verhuizen wilquote:Op donderdag 10 maart 2011 10:51 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ah dus we verhalen de verminderde belasting inkomsten maar op de zittende kopers omdat deze wel al overdrachtsbelasting betaald hebben.
Over nog meer marktbeinvloeding en bubbels maken gesproken.
Ach de overheid heeft de afgelopen dertig jaar de aardolie en het aardgas verpatstquote:Op donderdag 10 maart 2011 10:50 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Tja... de meeste economische beslissingen worden genomen op basis van vermoedens. Ik vermoed alleen dat de economie er een stuk slechter voor staat als dat een hoop andere mensen vermoeden
Precies... en dat noem ik nog eens verantwoord en duurzaam beleid. Feit is dat de politieke wil ontbreekt om de noodzakelijke wijzigingen aan te brengen in het fiscale stelsel om de lasten eerlijker te verdelen. Als we niet nu ingrijpen zal de draagkracht voor het sociale stelsel volledig instorten. Het is misschien daarom wel begrijpelijk waarom de politiek mensen wil binden aan dit land. Als jongeren massaal de benen nemen vanwege de enorme belastingdruk zal dit de situatie extreem verergeren.quote:Op donderdag 10 maart 2011 10:53 schreef meth77 het volgende:
Ach de overheid heeft de afgelopen dertig jaar de aardolie en het aardgas verpatst
De AOW is onbetaalbaar
De AWBZ is onbetaalbaar
Alle overheidsdeelnemingen PTT, DSM en noem maar op zijn verpatst en de staaatschuld is inclusief de garanties aan arme EU landen nu 400 miljard
Daarnaast moeten de jongeren de AOW en de zorg voor de ouderen gaan dokken
http://www.brandtmakelaars.nl/nieuws/forse-toename-nhg/quote:Op donderdag 10 maart 2011 10:51 schreef xenobinol het volgende:
[..]
NHG kent voorwaarden, maar hoeveel mensen kopen wel niet buiten NHG?
De overheid doet wat het kan om die fantasieprijzen op peil te houdenquote:Op donderdag 10 maart 2011 10:58 schreef xenobinol het volgende:
Als jongeren massaal de benen nemen vanwege de enorme belastingdruk zal dit de situatie extreem verergeren.
Een vriend van mij heeft laatst nog buiten NHG gekocht, huisje 2 ton en eigen geld ingebracht./ Reden? De bank geeft geen geld onder NHG aan zelfstandige ondernemers in bepaalde bedrijfstakken.quote:Op donderdag 10 maart 2011 10:59 schreef Basp1 het volgende:
Dus van degene die het kunnen afsluiten (vanwege het maximumbedrag waarvor het geldt) sluit 80% het af op dit moment.
Je aanname dat het percentage dat buiten NHG koopt dus boven de NHG grens zit is houd dus geen stand imo.quote:Dus de vraag is hoeveel mensen kopen die dure huizen nog in verhouding tot de rest. Maar omdat hier toch alleen maar dikke duimen werk gepresenteerd wordt ga ik ervan uit dat ongeveer 25% van de markt boven de 300.000 zit. Dus ongeveer 60% van de kopers koopt met NHG. En heeft dus bewijsbaar zeker niet zulke bizar hypotheek constucties als jij en zeepbel maar denken.
Omdat ik eerst de ineenstorting wil meemaken, jarenlang heb ik meebetaald aan de opbouw van de zeepbel. Als het vuurwerk word afgestoken wil ik er wel bij zijn voor de final blowquote:Op donderdag 10 maart 2011 11:08 schreef Whuzz het volgende:
Als dit land zo kapot gaat als Xeno voorspelt, waarom is Xeno nog niet geëmigreerd?
Andere westerse landen zijn er nog erger aan toe. Het goede doel zong er 30 jaar geleden al over. Waar moet ik heen, ik kan niet naar... Belgie.....quote:Op donderdag 10 maart 2011 11:08 schreef Whuzz het volgende:
Als dit land zo kapot gaat als Xeno voorspelt, waarom is Xeno nog niet geëmigreerd?
Die vriend van jou hoort dan bij de 20%quote:Op donderdag 10 maart 2011 11:08 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Een vriend van mij heeft laatst nog buiten NHG gekocht, huisje 2 ton en eigen geld ingebracht./ Reden? De bank geeft geen geld onder NHG aan zelfstandige ondernemers in bepaalde bedrijfstakken.
[..]
Je aanname dat het percentage dat buiten NHG koopt dus boven de NHG grens zit is houd dus geen stand imo.
Ja klets er maar overheen, maar de overheid wil met strenge bezuigingen (hogere belastingen) dit tekort terugdringen, dat gaat dus uit jouw pocketquote:Op donderdag 10 maart 2011 11:09 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Andere westerse landen zijn er nog erger aan toe. Het goede doel zong er 30 jaar geleden al over. Waar moet ik heen, ik kan niet naar... Belgie.....
Ja nou, dat is echt een enorme ontkrachting van zijn stelling zeg. Die ene vriend van jou die zelfstandig ondernemer was in die ene bedrijfstak!quote:Op donderdag 10 maart 2011 11:08 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Een vriend van mij ... zelfstandige ondernemers in bepaalde bedrijfstakken.
[..]
Je aanname dat het percentage dat buiten NHG koopt dus boven de NHG grens zit is houd dus geen stand imo.
Het is niet de bank die dat niet doet, maar de NHG. Je vriend voldeet simpelweg niet aan de voorwaarden.quote:Op donderdag 10 maart 2011 11:08 schreef xenobinol het volgende:
Een vriend van mij heeft laatst nog buiten NHG gekocht, huisje 2 ton en eigen geld ingebracht./ Reden? De bank geeft geen geld onder NHG aan zelfstandige ondernemers in bepaalde bedrijfstakken.
Precies. Banken moedigen iedereen aan om NHG te hebben, aangezien dat voor hun het risico vrijwel geheel weg neemt. Er is echt geen bank die jou geen hypotheek wil geven onder NHG terwijl je wel aan de voorwaarden voldoet, maar wel zónder NHG.quote:Op donderdag 10 maart 2011 11:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Het is niet de bank die dat niet doet, maar de NHG. Je vriend voldeet simpelweg niet aan de voorwaarden.
Ik maak me eerder zorgen om anders gebreken van hemquote:
Waarom zouden ze dat weigeren?quote:Op donderdag 10 maart 2011 11:19 schreef Whuzz het volgende:
Andersom gebeurt wél. Als je een hypotheek wilt zonder NHG terwijl je wel NHG kunt krijgen heb je goed kans dat de bank dat weigert.
Omdat banken liever gratis geld ontvangen zonder risico. Als jij aan de NHG eisen voldoet en een hypotheek aanvraagd zonder NHG op het randje van wat de bank jou zou willen lenen, dan heb je een behoorlijke kans dat de aanvraag geweigerd wordt. Dezelfde aanvraag mét NHG is dan ineens wel ok.quote:
Uiteraard, laat de staat maar dokken als het mis gaatquote:Op donderdag 10 maart 2011 12:12 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Omdat banken liever gratis geld ontvangen zonder risico. Als jij aan de NHG eisen voldoet en een hypotheek aanvraagd zonder NHG op het randje van wat de bank jou zou willen lenen, dan heb je een behoorlijke kans dat de aanvraag geweigerd wordt. Dezelfde aanvraag mét NHG is dan ineens wel ok.
Als je zonder NHG leent betaal je een hoger rentepercentage, daar dekt de bank natuurlijk een groot deel van zijn risico mee af.quote:Op donderdag 10 maart 2011 12:12 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Omdat banken liever gratis geld ontvangen zonder risico. Als jij aan de NHG eisen voldoet en een hypotheek aanvraagd zonder NHG op het randje van wat de bank jou zou willen lenen, dan heb je een behoorlijke kans dat de aanvraag geweigerd wordt. Dezelfde aanvraag mét NHG is dan ineens wel ok.
Een lening met NHG komt met maandlasten niet goedkoper uit omdat je als lener ook gedwongen wordt minsten 50% af te lossen, dat in tegen stelling tot een 100% aflossingsverije variant waar je als lener gewoon 30 jaar kan wachten en dan nog niets aflossen en doorgaan met huren van de bank.quote:Op donderdag 10 maart 2011 12:35 schreef Hanoying het volgende:
Volgens mij is het een beetje lood om oud ijzer maar kiezen de meeste consumenten toch wel voor een lening met NHG omdat het in de maandlasten goedkoper uitkomt.
Naar een land zonder hoge schulden emigreren neem te risico's van de burger weg...quote:Op donderdag 10 maart 2011 11:19 schreef Whuzz het volgende:
Precies. Banken moedigen iedereen aan om NHG te hebben, aangezien dat voor hun het risico vrijwel geheel weg neemt.
De rente zal voor de Eurozone fors gaan stijgenquote:Op donderdag 10 maart 2011 12:49 schreef Censuur-152 het volgende:
[..]
Naar een land zonder hoge schulden emigreren neem te risico's van de burger weg...
Daar hebben we Jantje Emigrantje weer....quote:Op donderdag 10 maart 2011 12:49 schreef Censuur-152 het volgende:
Naar een land zonder hoge schulden emigreren neem te risico's van de burger weg...
Ik bedoelde ook dat je met NHG lager uitkomt ten opzichte van dezelfde hypotheekvorm zonder NHG.quote:Op donderdag 10 maart 2011 12:43 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Een lening met NHG komt met maandlasten niet goedkoper uit omdat je als lener ook gedwongen wordt minsten 50% af te lossen, dat in tegen stelling tot een 100% aflossingsverije variant waar je als lener gewoon 30 jaar kan wachten en dan nog niets aflossen en doorgaan met huren van de bank.
Ik mocht zonder NHG bijna 100.000 euro extra lenen dan wat ik met NHG mocht.quote:Op donderdag 10 maart 2011 12:35 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Als je zonder NHG leent betaal je een hoger rentepercentage, daar dekt de bank natuurlijk een groot deel van zijn risico mee af.
Doordat je een hoger rentepercentage betaalt kan je wellicht wat minder lenen, aan de andere kant kan je zonder NHG 100 % aflossingsvrij lenen waardoor je maandlasten lager zijn en de klant weer meer schuld kan dragen.
Sterker nog, als emigreren zo simpel is, waarom doe je het dan niet gewoonquote:Op donderdag 10 maart 2011 13:07 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Daar hebben we Jantje Emigrantje weer....
Als emigreren zo simpel is, waarom maak je je dan zo druk om de huizenmarkt in NL?
Geeft niks, die lopen dan ook de HRA mis.quote:Op donderdag 10 maart 2011 13:50 schreef inXs het volgende:
om vervolgens op de kosten van onze belastingcenten naar het buitenland te gaan.
nee hoor helemaal niet, als je in het buitenland woont en tevens een deel inkomen uit Nederland hebt mag je gewoon HRA toepassen en ontvangen over je totale inkomenquote:Op donderdag 10 maart 2011 14:08 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Geeft niks, die lopen dan ook de HRA mis.
Hmmmmm... ik zal ff een paar Xeno posts bestuderen over hoe ik daar het beste moord en brand over kan schreeuwenquote:Op donderdag 10 maart 2011 14:09 schreef meth77 het volgende:
nee hoor helemaal niet, als je in het buitenland woont en tevens een deel inkomen uit Nederland hebt mag je gewoon HRA toepassen en ontvangen over je totale inkomen
Dan krijg je ruzie met half Marbellaquote:Op donderdag 10 maart 2011 14:13 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Hmmmmm... ik zal ff een paar Xeno posts bestuderen over hoe ik daar het beste moord en brand over kan schreeuwen![]()
De pot van NHG wordt gevuld middels de borgstellingsprovisie. Die betaalt elke huizenkoper die een lening met NHG sluit.quote:Op donderdag 10 maart 2011 12:17 schreef meth77 het volgende:
[..]
Uiteraard, laat de staat maar dokken als het mis gaat
De indeling intern bij de bank gaat in een ander risicobakje voor stresstesten enzo he![]()
Economisch herstelquote:Werkgelegenheid Nederland gekrompen in 2010
RIJSWIJK (AFN) - De werkgelegenheid in Nederland is in 2010 met 0,7 procent afgenomen ofwel een daling van 53.400 arbeidsplaatsen. Dat is de sterkste krimp in vijftien jaar. Dit maakte LISA, een stichting die een databank beheert met gegevens over betaald werk, donderdag bekend.
Daarmee kwam een einde aan drie jaar van banengroei. Vooral in de bouw en de industrie gingen veel banen verloren. In de zorgsector groeide de werkgelegenheid juist sterk.
Het aantal werkzame vrouwen steeg vorig jaar met 0,4 procent, terwijl het aantal mannen dat werkt met 1,5 procent daalde. Het totaal aantal werkzame personen bedroeg in 2010 ruim acht miljoen.
De grootste werkgelegenheidsgroei was afgelopen jaar te zien in Flevoland (plus 0,7 procent). In Noord-Brabant nam de werkgelegenheid het sterkst af (min 1,6 procent).
Bron: Telegraaf
Nou moet ik zeggen dat dat me niet eens tegenvalt. Toch nog 1 op de 2.quote:Op donderdag 10 maart 2011 19:49 schreef xenobinol het volgende:
Het totaal aantal werkzame personen bedroeg in 2010 ruim acht miljoen.
Brabantquote:Op donderdag 10 maart 2011 19:50 schreef xenobinol het volgende:
Alleen demente bejaarden zien een toekomst in Brabant
Brabant aan zee dan wel.quote:Op donderdag 10 maart 2011 19:50 schreef xenobinol het volgende:
Alleen demente bejaarden zien een toekomst in Brabant
En wat is daar nou zo ontzettend lachwekkend aan? Whuzz woont in een provincie met de meest gedaalde werkgelegenheid en toch heeft hij een goeie baan, en bij jou liggen de banen voor het oprapen, maar daar doe jij niks mee. Dus wat is daar nou precies zo lachwekkend aan?quote:Op donderdag 10 maart 2011 19:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Economisch herstel![]()
Drukken van geld![]()
Vooral dat laatste is natuurlijk lachwekkend, Whuzz woont in de provincie met de sterkst gedaalde werkgelegenheid en xeno woont in de provincie met de meeste groei van werkgelegenheid![]()
Bederf het nu niet voor mequote:Op donderdag 10 maart 2011 21:20 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
En wat is daar nou zo ontzettend lachwekkend aan? Whuzz woont in een provincie met de meest gedaalde werkgelegenheid en toch heeft hij een goeie baan, en bij jou liggen de banen voor het oprapen, maar daar doe jij niks mee. Dus wat is daar nou precies zo lachwekkend aan?
Ach, niet veel dommer dan FoK postersquote:Op vrijdag 11 maart 2011 08:55 schreef meth77 het volgende:
Domme mensen die wietsmokers, apathische sukkels
Dat probleem hebben we in de gehele technologie branche Whuzz... vandaar dat jij nog een baan hebtquote:Op vrijdag 11 maart 2011 08:51 schreef Whuzz het volgende:
Ik maak me net zoveel zorgen over dalende werkgelegenheid in Brabant als over dalende huizenprijzen in Brabant
Ik ben nog op zoek naar 10 collega's minimaal. Waar ik die vandaan ga halen maak ik me wél een beetje zorgen over...
Klinkt interessant, hoewel ik zelf eigenlijk alleen maar hardware ontwerp, software probeer ik zo veel mogelijk te mijden, het probleem met techneuten is dat het meestal gepassioneerde mensen zijn met een gezonde obsessie voor hun vak. Ik denk dat dit ook komt omdat je meestal in andere beroepen (zoals oplichter bij de banken en verzekeraars) meer of makkelijker je geld kan verdienen. Helaas ga ik niet in de omgeving van Brabant wonen, mij veuls te duurquote:(embedded specialist met ervaring in C, model based design, ISO 26262/61508, automotive electronics / hardware, code generation, integration / validation testing of aanverwanten en wil je werken in omgeving Eindhoven en/of Aachen en/of vlaanderen? Doe mij ff PM-en)
Ik heb wel eens begrepen dat ze daar nog al groene vingers hebbenquote:Ik hoorde vanochtend dat men in Utrecht een soort van gelegaliseerde wietteelt wil opzeggen. Dát gaat pas impact hebben op de werkgelegenheid in Brabant en met name omgeving Helmond
Ik was dit weekend in Brabant om carnaval te vieren en ik moet zeggen dat toen de meeste kroegen sloten ik niet veel meer kon onthouden en liep als een bejaardequote:Op donderdag 10 maart 2011 19:50 schreef xenobinol het volgende:
Alleen demente bejaarden zien een toekomst in Brabant
En dat was maar 1 weekend, kun je nagaan hoe je je moet voelen als je daar permanent verblijftquote:Op vrijdag 11 maart 2011 09:36 schreef HansvD het volgende:
Ik was dit weekend in Brabant om carnaval te vieren en ik moet zeggen dat toen de meeste kroegen sloten ik niet veel meer kon onthouden en liep als een bejaarde
Het even in Brabant gaat verzuring van geest tegen. Het zou je goed doenquote:Op vrijdag 11 maart 2011 09:41 schreef xenobinol het volgende:
[..]
En dat was maar 1 weekend, kun je nagaan hoe je je moet voelen als je daar permanent verblijft
Je zoekt tien (10!!!) van deze specialisten?quote:Op vrijdag 11 maart 2011 08:51 schreef Whuzz het volgende:
Ik ben nog op zoek naar 10 collega's minimaal. Waar ik die vandaan ga halen maak ik me wél een beetje zorgen over...
(embedded specialist met ervaring in C, model based design, ISO 26262/61508, automotive electronics / hardware, code generation, integration / validation testing of aanverwanten en wil je werken in omgeving Eindhoven en/of Aachen en/of vlaanderen? Doe mij ff PM-en)
Eigenlijk 20quote:Op vrijdag 11 maart 2011 09:54 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Je zoekt tien (10!!!) van deze specialisten?
Dronten krimpregio?quote:Openbare basisschool De Uiterton in Dronten doet een dringend beroep op autochtone ouders om hun kinderen op deze school in te schrijven.
De Uiterton heeft 89 kinderen waarvan ruim tachtig procent van niet-westerse afkomst.
De afgelopen jaren had de school te maken met een leegloop. Veel autochtone ouders in de buurt hebben een negatief beeld over De Uiterton omdat het een zwarte school is.
Het grote probleem is de regio waar jullie je bevinden, een groot deel van de techologie sector zit in en rondom 040. Tja.... dan zijn de bronnen bij een aantrekkende economie snel uitgeput. Misschien moeten jullie nadenken over een verplaatsing van het bedrijf naar krimpregio's als Dronten?quote:
Heel nederland is over tien jaar een grote krimpregio, wat Nederland?/ Heel europaquote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:05 schreef Whuzz het volgende:
Dronten, mooie stad achter het puin
[..]
Dronten krimpregio?
Oké. Werk jij in de werving en selectie voor de automotive industry ofzo?quote:Op vrijdag 11 maart 2011 09:58 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Eigenlijk 20![]()
Ze hoeven natuurlijk niet allemaal van ál die dingen kennis te hebben he
Van een senior C-developer verwacht ik niet dat die een model based specialist is. Maar een model based specialist met goede ervaring in autocode generation is dan wél weer handig.
Een FuSi specialist (26262) hoeft ook niet te kunnen coden, maar die zal wel ervaring moeten hebben met automotive systems.
Zie het maar als een verzameling "buzzwords".
We kunnen er zo 20 plaatsen, maar we willen niet teveel hooi op de vork nemen en te snel groeien. Als we er 10 kunnen krijgen springen we al een gat in de lucht. Zoals Xeno al opmerkt, binnen de techniek sector is er zelfs op het dieptepunt van de crisis voldoende werk geweest en momenteel weten we niet waar we de mensen vandaan moeten halen.
Uiteraard, maar ook het Ruhrgebied en omgeving Antwerpen zijn aantrekkelijk voor ons. Waarom zouden we verhuizen naar Dronten? We zitten hier juist dicht bij onze klanten, partners en suppliers almede dicht bij universiteiten van Eindhoven, Leuven en Aachen.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:10 schreef xenobinol het volgende:
Het grote probleem is de regio waar jullie je bevinden, een groot deel van de techologie sector zit in en rondom 040.
Alle jonge gezinnen zijn verhuist naar de nieuwere wijken van Dronten. Deze school ligt in 'oud Dronten'... daar wonen voornamelijk mensen in huurwoningen en goedkopere koopwoningen. De huizenmarkt zeepbel heeft niet alleen tot een speculatieve kredietzeepbel geleid... ze heeft de maatschappij in vele andere facetten ernstige schade toegebracht en de kloof tussen haves en have not's vergroot. Hoewel.... de have's hebben natuurlijk vooral veel schuldquote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:05 schreef Whuzz het volgende:
Dronten, mooie stad achter het puin
[..]
Dronten krimpregio?
Die kans is best reëel.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:11 schreef meth77 het volgende:
[..]
Heel nederland is over tien jaar een grote krimpregio, wat Nederland?/ Heel europa
Eeen hele grote krimp / schuld zone gekenmerkt door torenhoge belastingen voor de miljoenen AOW ers
Wel in automotive, niet als recruiter ofzo, maar we zoeken zo hard collega's dat we onze recruiters graag een handje helpen.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:13 schreef Asfyxia het volgende:
Oké. Werk jij in de werving en selectie voor de automotive industry ofzo?
"Veel" is een groot woord. In de embedded wereld wordt C nog veel gebruikt, alhoewel ook daar model based development steeds belangrijker wordt. Goede C-programmeurs zijn een uitstervend ras lijkt het.quote:Is er in het algemeen nog veel vraag naar C-developers?
Whuzz wil ook wel eens een bonusquote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:13 schreef Asfyxia het volgende:
Oké. Werk jij in de werving en selectie voor de automotive industry ofzo?
C word nog veelvuldig toegepast, met name in embedded software, drivers en kernel software.quote:Is er in het algemeen nog veel vraag naar C-developers? Ik ken wel een beetje C namelijk (heb lange tijd aan GROMACS gecode) en ben heel hard toe aan een career-change.
Ik krijg de laatste tijd ook weer meer aanbiedingen van 'recruiters', niet dat ik er op zit te wachten maar ze gooien gewoon overal hun dobber uitquote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:18 schreef Whuzz het volgende:
Wel in automotive, niet als recruiter ofzo, maar we zoeken zo hard collega's dat we onze recruiters graag een handje helpen.
Ik zie C nog niet zo snel uitsterven hoor, tenzij ze overal 32 bits processoren met veel FLASH en RAM in willen stoppen. Mmm.... zou best kunnen want de prijzen van die dingen dalen steeds verder. Sommige 32 bitters zijn al goedkoper dan 8 bitters en 16 bitters gaan er helemaal uit. Over een paar jaar gebruiken we 8 bit MCU's alleen nog maar in LED zaklampenquote:"Veel" is een groot woord. In de embedded wereld wordt C nog veel gebruikt, alhoewel ook daar model based development steeds belangrijker wordt. Goede C-programmeurs zijn een uitstervend ras lijkt het.
Ik voorspel dat C-programmeren dezelfde route volgt die assembler programmeren in de jaren 80 onderging. Over een aantal jaar zijn de weinige C-programmeurs werkzaam bij de ontwikkelaars van code-generators.
Oké. In de wetenschappelijke wereld worden C, Fortran en soms ook Assembler nog wel gebruikt, voornamelijk vanwege de snelheid. Je moet dan bijvoorbeeld denken aan simulatie-software van moleculaire systemen. Als je zoiets in Java ofzo zou programmeren kom je geen steek verder. GROMACS bijvoorbeeld is geheel in C geschreven, met de "inner loops" (daar waar het meeste rekenwerk gedaan wordt) in Assembly, indien mogelijk.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:18 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Wel in automotive, niet als recruiter ofzo, maar we zoeken zo hard collega's dat we onze recruiters graag een handje helpen.
[..]
"Veel" is een groot woord. In de embedded wereld wordt C nog veel gebruikt, alhoewel ook daar model based development steeds belangrijker wordt. Goede C-programmeurs zijn een uitstervend ras lijkt het.
Ik voorspel dat C-programmeren dezelfde route volgt die assembler programmeren in de jaren 80 onderging. Over een aantal jaar zijn de weinige C-programmeurs werkzaam bij de ontwikkelaars van code-generators.
Als je snelheid verkiest boven compatibiliteit tussen verschillende platformen is de beste keuze om te gaan voor gecompileerde programmatuur. Assembly kan in sommige gevallen nog een extra winst opleveren boven een high level language, maar het is ook tricky, in een simpele state machine zal het niet zo snel tot problemen leiden maar bij gebruik van een complex OS moet je goed opletten wat je met je interrupts doet.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:38 schreef Asfyxia het volgende:
Oké. In de wetenschappelijke wereld worden C, Fortran en soms ook Assembler nog wel gebruikt, voornamelijk vanwege de snelheid. Je moet dan bijvoorbeeld denken aan simulatie-software van moleculaire systemen. Als je zoiets in Java ofzo zou programmeren kom je geen steek verder. GROMACS bijvoorbeeld is geheel in C geschreven, met de "inner loops" (daar waar het meeste rekenwerk gedaan wordt) in Assembly, indien mogelijk.
Ja, ik zit me net een beetje in te lezen in dat MBD. Interesting stuff.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:42 schreef Whuzz het volgende:
In automotive controls gebruiken we ook nog wel assembler, voornamelijk voor low level drivers en interrupt handlers op de high speed signalen. Denk aan krukas-sensoren die bij 6000 RPM een stuk of 60 pulsen per omwentelingen op een interrupt moeten verwerken. Dat moet snel en low resource.
Bijna alle software gaat in C, maar dat wil niet zeggen dat het in C geschreven wordt. Meer en meer wordt het model-based ontwikkeld en vervolgens met code-generation naar C omgezet.
Mja. Helemaal geen kennis van de lagere niveaus leidt imho toch tot oppervlakkigheid. Wie kan de straks de tools nog debuggen?quote:Ik zie een trend dat steeds meer afgestudeerden (zeker op WO niveau) wel met model tools kunnen omgaan maar niet of nauwelijks meer C kunnen. Dat is dezelfde trend als in de 80/90-er jaren waar studenten minder en minder assembler leerden en alleen nog maar een higher level programmeer taal. Daar is niets mis mee overigens... ik ben niet van de groep die probeert vast te houden aan C of coding in het algemeen
Je tester, die nog wel wat kennis heeft van C.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:51 schreef Asfyxia het volgende:
Mja. Helemaal geen kennis van de lagere niveaus leidt imho toch tot oppervlakkigheid. Wie kan de straks de tools nog debuggen?
60 pulsen per seconde is niet snel... daarnaast heb je meestal hele mooie timer/counters in de controllers die je alleen maar hoeft uit te lezen of te herschrijven. Met assembly kun je vooral een voorspelbare latency definieren, snelheid is dus niet zozeer het probleem, het probleem is resolutie.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:42 schreef Whuzz het volgende:
In automotive controls gebruiken we ook nog wel assembler, voornamelijk voor low level drivers en interrupt handlers op de high speed signalen. Denk aan krukas-sensoren die bij 6000 RPM een stuk of 60 pulsen per omwentelingen op een interrupt moeten verwerken. Dat moet snel en low resource.
Aah... nog even en iedereen kan programmerenquote:Bijna alle software gaat in C, maar dat wil niet zeggen dat het in C geschreven wordt. Meer en meer wordt het model-based ontwikkeld en vervolgens met code-generation naar C omgezet.
Uiteraard moet er steeds sneller ontwikkeld kunnen worden maar kennis van de 'basics' is toch wel belangrijk om te weten wat je nu eigenlijk aan het doen bentquote:Ik zie een trend dat steeds meer afgestudeerden (zeker op WO niveau) wel met model tools kunnen omgaan maar niet of nauwelijks meer C kunnen. Dat is dezelfde trend als in de 80/90-er jaren waar studenten minder en minder assembler leerden en alleen nog maar een higher level programmeer taal. Daar is niets mis mee overigens... ik ben niet van de groep die probeert vast te houden aan C of coding in het algemeen
Toen ik nog C programmeerde keek ik toch regelmatig in de geassembleerde output om te kijken wat de compiler nou eigenlijk deed. Mijn kennis van de assembly kwam daar toch goed bij van pas om bepaalde problemen met real time gedrag op te lossen.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:54 schreef Whuzz het volgende:
Je tester, die nog wel wat kennis heeft van C.
Dit was het zelfde argument in de 80-er jaren. "Ja maaarrrrr je hebt aaaaltijd assembler nodig om te kunnen begrijpen hoe code werkt en om te debuggen."
Uiteraard. Maar de échte specialisten, die met kennis van de lagere niveaus, blijven dus altijd nodig, zij het in beperkte mate. Maar die worden steeds schaarser, denk ik, naarmate de latere babyboomers met pensioen gaan.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 10:54 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Je tester, die nog wel wat kennis heeft van C.
Dit was het zelfde argument in de 80-er jaren. "Ja maaarrrrr je hebt aaaaltijd assembler nodig om te kunnen begrijpen hoe code werkt en om te debuggen."
20 jaar later zijn zowat de enigen die nog echt assembler gebruiken, degenen die de compilers ontwikkelen. Over nog eens 20 jaar zijn de enigen die nog echt C gebruiken, degenen die de code-generators maken
Tuurlijk, er zijn altijd specifieke gevallen die een heel diep specialisme vereisen. C zal nog een hele lange tijd wel érgens gebruikt blijven, maar het zal verdwijnen (samen met andere soortgelijke talen) als mainstream useage.
Zo zou je dat kunnen zien, moest je vroeger je programma in 512 bits OTP geheugen onderbrengen en had je enkel de beschikking over een paar interne registers.... tegenwoordig heb je voor hetzelfde programma de beschikking over 256k Flash met 16k RAM.... er is met recht sprake van een enorme inflatiequote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:04 schreef Basp1 het volgende:
Programmeurs gaan dus niet meer effcient met de systemen om. Het lijken wel bankiers te worden.
6000 rpm = 100 omwentelingen per seconde x 60 tanden op een krukaswiel x 2 flanken per tand = 12000 pulsen per seconde.quote:
Nou mooi toch voor het kleine groepje mensen dat wel in staat is hun baantjes over te nemen? Uiteraard voor een premium prijsjequote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:07 schreef Asfyxia het volgende:
Uiteraard. Maar de échte specialisten, die met kennis van de lagere niveaus, blijven dus altijd nodig, zij het in beperkte mate. Maar die worden steeds schaarser, denk ik, naarmate de latere babyboomers met pensioen gaan.
Uiteraard. Volgens mij heb ik m'n roeping gevonden.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:10 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Nou mooi toch voor het kleine groepje mensen dat wel in staat is hun baantjes over te nemen? Uiteraard voor een premium prijsje
Zo werkt het inderdaad. Het kán veel opleveren, het risico is ook hoger. Als je je zo die specializeerd is er kans dat je nog maar heel moeilijk een baan kunt vinden. Kans is wel groter dat als je die vind het salaris de schaarste op jouw gebied reflecteert.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:10 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Nou mooi toch voor het kleine groepje mensen dat wel in staat is hun baantjes over te nemen? Uiteraard voor een premium prijsje
Moet dat nou? Het werd juist net zo gezellig hier.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:10 schreef Whuzz het volgende:
Komt er weer op neer dat het handiger is als je geen uitspraken doet over dingen waarvan je geen verstand hebt
Sorry je hebt gelijk... 100 rotaties per second, my mistakequote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:10 schreef Whuzz het volgende:
6000 rpm = 100 omwentelingen per seconde x 60 tanden op een krukaswiel x 2 flanken per tand = 12000 pulsen per seconde.
Automotive MCU's zijn niet anders dan andere MCU's alleen de betrouwbaarheid en temp range is aan hogere eisen onderhevig.quote:Dat kun je nog steeds "niet snel" noemen, maar weet jij hoeveel er moet gebeuren per puls? Nee. Dus kun je niets zeggen over de load die dat oplevert en of ASM daar wel of niet voor gebruikt zou moeten worden. Daarnaast heb ik het vermoeden dat je appels met peren vergelijkt en je even zou moeten inlezen over automotive CPU's
Technologie is technologie... de automotive sector is daar geen uitzondering op hoorquote:Komt er weer op neer dat het handiger is als je geen uitspraken doet over dingen waarvan je geen verstand hebt
Nouja, het gaat er ook om wat je het beste ligt.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:17 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Zo werkt het inderdaad. Het kán veel opleveren, het risico is ook hoger. Als je je zo die specializeerd is er kans dat je nog maar heel moeilijk een baan kunt vinden. Kans is wel groter dat als je die vind het salaris de schaarste op jouw gebied reflecteert.
Risico vs winst. Het is net de financiële wereld
Ik ben jaren geleden gestopt met software omdat hardware mij beter ligt. In die tijd gingen alle ontwikkelaars over van hardware naar software want daar lag de toekomst. Zie tegenwoordig nog maar eens een goede hardware ontwikkelaar te vindenquote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:23 schreef Asfyxia het volgende:
Nouja, het gaat er ook om wat je het beste ligt.
Nogmaals, verdiep je wat meer in automotive MCU's en de specifieke eisen die daar aan gesteld worden. Hint: kostprijs is bijna altijd de eerste requirement.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:21 schreef xenobinol het volgende:
Sorry je hebt gelijk... 100 rotaties per second, my mistake![]()
Maar dan nog... als ik enkel die pulsjes wil tellen of een actie wil aanpassen tussen twee pulsjes heb ik daar nog steeds 83us te tijd voor![]()
Dat is een eeuwigheid, de wat moderne micro's lopen al gauw op 50Mc en voeren de meeste instructies uit in 1 cycle, sprong instructies kosten meestal wat meer tijd.. maar dan nog.
Iets met ballen en verstand.quote:Automotive MCU's zijn niet anders dan andere MCU's alleen de betrouwbaarheid en temp range is aan hogere eisen onderhevig.
om maar te zwijgen net de vastgoed wereldquote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:17 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Zo werkt het inderdaad. Het kán veel opleveren, het risico is ook hoger. Als je je zo die specializeerd is er kans dat je nog maar heel moeilijk een baan kunt vinden. Kans is wel groter dat als je die vind het salaris de schaarste op jouw gebied reflecteert.
Risico vs winst. Het is net de financiële wereld
Dat geld voor bijna elk product dat op grote schaal geproduceerd wordt... een beetje een open deur intrappen.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:28 schreef Whuzz het volgende:
Nogmaals, verdiep je wat meer in automotive MCU's en de specifieke eisen die daar aan gesteld worden. Hint: kostprijs is bijna altijd de eerste requirement.
Die noodzaak is er in enorm veel systemen, grotendeels los je dit op met efficiente algoritmen en snellere hardware. Een alternatief is het gebruik van hardware om zaken parallel te verwerken. Technologie is technologie, de automotive is geen uitzondering op het gebied van innovatieve oplossingen.quote:En ook nogmaals: jij hebt geen idee wat er allemaal berekend moet worden per puls, dus je kunt helemaal niets zeggen over de load die één puls oplevert.
Ik wel, aangezien ik er dagelijks mee te maken heeft. Neem gewoon van mij aan dat de drivers en interrupt routines die de crankangle signalen verwerken nog steeds in ASM gedaan worden. Niet omdat we dat zo leuk vinden, maar omdat het bittere noodzaak is.
Ik geloof direct dat het geavanceerde stukjes software zijnquote:Als je het echt wilt begrijpen, zoek ook eens naar de werking van ABS systemen, en het aantal pulsen dat daarbij verwerkt moet worden en de safety relevant impact er van.
Tja... ik ben niet zo snel onder de indruk van mensen die roepen dat zij iets unieks doenquote:Iets met ballen en verstand.
Sorryquote:
Waar beweer ik dat ik iets "unieks" doe?quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:34 schreef xenobinol het volgende:
Tja... ik ben niet zo snel onder de indruk van mensen die roepen dat zij iets unieks doen
Nee, maar wat wel opvalt is dat jij doet alsof je overal verstand van hebt, en als er dan door mensen met inhoudelijke kennis gezegd wordt dat het niet klopt wat je zegt dan ga je gewoon onverstoorbaar door.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:34 schreef xenobinol het volgende:
Tja... ik ben niet zo snel onder de indruk van mensen die roepen dat zij iets unieks doen
Op fok hebben we toch allemaal de gaafste baan van de wereld én overal verstand van?quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:42 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee, maar wat wel opvalt is dat jij doet alsof je overal verstand van hebt, en als er dan door mensen met inhoudelijke kennis gezegd wordt dat het niet klopt wat je zegt dan ga je gewoon onverstoorbaar door.
De beste stuurlui staan aan wal, maar als je nou werkelijk overal verstand van hebt, dan is het toch heel makkelijk voor je om bakken met geld te verdienen? Als je daar nou je tijd in had gestoken ipv in deze topics te reageren dan had je je ook helmeaal niet druk gemaakt over dat geld dat je verloren bent, want dat waren dan een paar grijpstuivers geweest voor je. Sterker nog, dat geld had je daar dan nooit ingestoken, en was je nooit aan je kruistocht begonnen.
Ik heb in ieder geval godzijdank geen enkel verstand van al die programmeermeuk.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:48 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Op fok hebben we toch allemaal de gaafste baan van de wereld én overal verstand van?
én het goedkoopste, mooiste, beste en coolste huis dat nooit in waarde daalt met lasten die tot in 2087 gelijk blijven met een huurbaas die elke ochten koffie voor je zet en uit zichzelf je complete huis elk jaar vernieuwd in een regio die geen problemen kent en alleen nog maar vooruit gaat.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:48 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Op fok hebben we toch allemaal de gaafste baan van de wereld én overal verstand van?
Deze reactie is een beetje jammer, omdat je nu eigenlijk hetzelfde doet als waar je een paar weken geleden nog zo over viel. Beetje hypocriet.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:52 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Ik heb in ieder geval godzijdank geen enkel verstand van al die programmeermeuk.
Laat het graag aan jullie over jongens, niet vergeten af en toe een rondje buiten te lopen met de lunch. De wereld is groter dan de kelder van jullie respectievelijke werkgevers
Weet ik niet, is dat zo ja?quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:48 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Op fok hebben we toch allemaal de gaafste baan van de wereld én overal verstand van?
Als de potentiële koper zijn financiëring rondkrijgt hebben vrouwlief en ik gisteren ons appartement in Saigon verkocht en komt daarvoor in de plaats een appartment in Hanoi op de 23e etage van een 35 etages tellende toren in aanbouw.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:52 schreef Whuzz het volgende:
[..]
én het goedkoopste, mooiste, beste en coolste huis dat nooit in waarde daalt met lasten die tot in 2087 gelijk blijven in een regio die geen problemen kent en alleen nog maar vooruit gaat.
Paar weken gelden had ik nog de illusie dat deze reeks serieus ingezet kon worden.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:55 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Deze reactie is een beetje jammer, omdat je nu eigenlijk hetzelfde doet als waar je een paar weken geleden nog zo over viel. Beetje hypocriet.
Naar hè van die eigenwijze techneutenquote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:40 schreef Whuzz het volgende:
Waar beweer ik dat ik iets "unieks" doe?
Jij zegt gewoon dingen die gewoon helemaal nergens op slaan, omdat je er geen verstand van hebt. Je poneert dingen als feiten die simpelweg onjuist zijn en dat doe je ook nog eens als reactie op iemand die er wél verstand van heeft omdat hij er voor gestudeerd heeft en het zijn dagelijks werk is.
Maar goed, ik snap best dat je je een beetje voor lul gezet voelt en je er onder uit wilt praten. Het zou alleen volwassener zijn om gewoon toe te geven dat je even wat onzin uitkraamde
De correlatie tussen die cylinders ligt vast... ze zitten toch aan dezelfde krukas vast?quote:Ik wil het nog wel even voor je in perspectief plaatsen.
Ik had je al aangetoont dat het om 12000 pulsen per seconden ging waarop met een interrupt gereageerd moet worden. Per omwenteling moeten voor 3-8 cylinders injectieduur worden berekend, en in een moderne dieselmotor praten we over 4-7 injecties per cilinder.
Doe even 12000 x 8 x 7 voor een worst case scenario en weet dat we over MCU's praten die in een safety critical (dus veel dingen redundant uitgevoerd) omgeving draaien met kloksnelheden die vaak niet boven de 200 Mhz uitkomen.
En net beweer je nog dat C en assembly gaan uitsterven en volledig vervangen worden door model based programmeren, nou... het is mooi dat we het ergens over eens zijn gewordenquote:Veel plezier met je programmeren in C, aangezien het volgens jou toch allemaal "niet snel" is
Afkeur. Heeft geen tuin. next!quote:Op vrijdag 11 maart 2011 12:00 schreef Hanoying het volgende:
[..]
Als de potentiële koper zijn financiëring rondkrijgt hebben vrouwlief en ik gisteren ons appartement in Saigon verkocht en komt daarvoor in de plaats een appartment in Hanoi op de 23e etage van een 35 etages tellende toren in aanbouw.
QFT...quote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:48 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Op fok hebben we toch allemaal de gaafste baan van de wereld én overal verstand van?
Elke dag... minstens een half uur en in de zomer wat langer, af en toe ook nog even een terrasje meepakken in de baas zijn tijdquote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:52 schreef Hanoying het volgende:
Laat het graag aan jullie over jongens, niet vergeten af en toe een rondje buiten te lopen met de lunch. De wereld is groter dan de kelder van jullie respectievelijke werkgevers
Same shit herequote:Op vrijdag 11 maart 2011 11:52 schreef Whuzz het volgende:
[..]
én het goedkoopste, mooiste, beste en coolste huis dat nooit in waarde daalt met lasten die tot in 2087 gelijk blijven met een huurbaas die elke ochten koffie voor je zet en uit zichzelf je complete huis elk jaar vernieuwd in een regio die geen problemen kent en alleen nog maar vooruit gaat.
Yup, maar allemaal op een andere plek aangesloten op de uitlaat, en op een andere plek in de commonrail en inlaatspruitstuk, waardoor de drukgolven die daar plaatsvinden op andere manieren gecompenseerd moeten worden. (en guess what.... dat moet allemaal berekend worden)quote:Op vrijdag 11 maart 2011 12:03 schreef xenobinol het volgende:
De correlatie tussen die cylinders ligt vast... ze zitten toch aan dezelfde krukas vast?
Niet afhankelijk van de behoefte. De hele boel kan prima in één keer in de cilinder gedumpt worden. Maar het gaat om hoe de verbranding verloopt, met als doel de uitstoot schoner en het verbruik lager te krijgen. We hadden het een poosje terug over voortgang in techniek in verbrandingsmotoren, dit is slechts een voorbeeldje.quote:Dat de inspuiting van de brandstof hoeveelheid en de kleppentiming word afgeleid van zaken als cylinder snelheid en locatie is mij volkomen duidelijk. Maar per omwenteling van de krukas (6000 rpm is 100 omwentelingen per seconde word er toch maar echt 1 keer een brandstof inspuiting per cylinder gedaan (bestaande uit 4...7 doseringen, afhankelijk van de behoefte).
Ja klopt. In 1980.quote:Ik vermoed daarnaast dat de brandstof doseringen per cylinder identiek zijn of eventueel met een look-up table worden gecorrigeerd voor de exemplarische spreiding per injector, de profielen zijn enkel in timing verschoven.
quote:vr 11 mrt 2011, 11:54
ING: extra koopkrachtverlies 200 euro AMSTERDAM (AFN) - Nederlandse huishoudens gaan er dit jaar nog eens 200 euro op achteruit door de oplopende benzineprijs en een hogere energierekening. Dat hebben de economen van ING berekend.
Door duurdere olie zal het gemiddelde prijspeil dit jaar niet met 2 procent, maar met 2,5 procent stijgen. Dit drukt de koopkracht verder in de min, aldus het ING Economisch bureau vrijdag. Ook de hogere energienota per 1 juli doet een extra aanslag op de portemonnee.
Ja, er zijn zoveel leuke banen, en als je overal verstand van hebt willen ze je overal wel hebben, ook zonder papieren, nietwaar? Je gaat mij niet vertellen dat als je huidige werk 'zeer slecht' betaald en je hebt uitzicht op andere banen die ook leuk zijn, dat je dan niet over zou stappen.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 12:04 schreef xenobinol het volgende:
[..]
QFT...
Ik vind mijn baan leuk... helaas betaald het zeer slecht
Mmm.... interessant, ik kan mij voorstellen dat de kleptiming daar op aangepast word? Maar wat heeft de plaats van de injector op de common rail daar mee te maken? De common rail word toch onder constante druk gehouden of vinden daar ook variaties in druk plaats? Die zouden toch minimaal moeten zijn?quote:Op vrijdag 11 maart 2011 12:08 schreef Whuzz het volgende:
Yup, maar allemaal op een andere plek aangesloten op de uitlaat, en op een andere plek in de commonrail en inlaatspruitstuk, waardoor de drukgolven die daar plaatsvinden op andere manieren gecompenseerd moeten worden. (en guess what.... dat moet allemaal berekend worden)
Maar een winst in brandstof verbruik van 50% gaan we niet meer zien lijkt mijquote:Niet afhankelijk van de behoefte. De hele boel kan prima in één keer in de cilinder gedumpt worden. Maar het gaat om hoe de verbranding verloopt, met als doel de uitstoot schoner en het verbruik lager te krijgen. We hadden het een poosje terug over voortgang in techniek in verbrandingsmotoren, dit is slechts een voorbeeldje.
Toen liepen de processoren ook nog maar op een paar mc.quote:Ja klopt. In 1980.
Misschien moeten ze gewoon over naar hardwarequote:Lees je ook even in over euronormen en hoe hoog de eisen zijn geworden met betrekking tot schone verbranding. De tijd van lookup tabelletjes zijn we al even voorbij.
En nog maar weer, je hebt er echt te weinig verstand van Xeno. Hoe meer je probeert, hoe dommer het staat.
Je kunt uren lang proberen te argumenteren, feit blijft dat duizenden specialisten ter wereld dat ene stukje van hun software in ASM maken, omdat het anders niet lukt. Dat doen ze omdat het nodig is. En jij probeert te beweren dat die duizenden specialisten er niets van begrijpen, omdat Xeno het allemaal beter weet. Dat is een beetje dom
Alle banen binnen de techniek betalen slechtquote:Op vrijdag 11 maart 2011 12:18 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, er zijn zoveel leuke banen, en als je overal verstand van hebt willen ze je overal wel hebben, ook zonder papieren, nietwaar? Je gaat mij niet vertellen dat als je huidige werk 'zeer slecht' betaald en je hebt uitzicht op andere banen die ook leuk zijn, dat je dan niet over zou stappen.
Niet alleen kleptiming, maar ook injectietiming. Door drukschommelingen in de commonrail verandert de injectiehoeveelheid bij dezelfde openingstijd. En die is toch echt zo significant dat daar real time, per cilinder, per injectie voor wordt gecompenseerd. Voor euro5 en euro6 kan het niet meer zonder.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 12:23 schreef xenobinol het volgende:
Mmm.... interessant, ik kan mij voorstellen dat de kleptiming daar op aangepast word? Maar wat heeft de plaats van de injector op de common rail daar mee te maken? De common rail word toch onder constante druk gehouden of vinden daar ook variaties in druk plaats? Die zouden toch minimaal moeten zijn?
Ik denk het wel. We gaan nog wel van een gemiddelde van 1:20 (wat we nu nog niet eens als gemiddelde halen) naar de 1:50.quote:Maar een winst in brandstof verbruik van 50% gaan we niet meer zien lijkt mij
Veel wordt al in hardware gedaan, maar het is altijd een afweging tussen kosten en baten.quote:Misschien moeten ze gewoon over naar hardware
Ach er zijn gewoon een paar sectoren die veel beter betalen voor geestelijk makkelijker werk. Zoals we de juristen, managers en economen hebben.quote:Op vrijdag 11 maart 2011 12:23 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Alle banen binnen de techniek betalen slecht
Maar dat maakt niet uit, want doet alsof je alles weet, dus het moet voor jou toch geen enkele moeite zijn om een goedbetaalde baan te vinden?quote:Op vrijdag 11 maart 2011 12:23 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Alle banen binnen de techniek betalen slecht
Een goed betaalde baan vinden binnen de techniek is juist wel een hele opgave. Ondanks het tekort aan technici willen werkgevers er niets aan uitgeven. De oorzaak hiervan ligt in de concurrentie positie, de meeste bedrijven leggen het simpelweg af tegen bedrijven uit het verre oosten. Niemand in de techniek kiest voor het vak vanwege de fantastische salarissenquote:Op vrijdag 11 maart 2011 13:28 schreef CoolGuy het volgende:
Maar dat maakt niet uit, want doet alsof je alles weet, dus het moet voor jou toch geen enkele moeite zijn om een goedbetaalde baan te vinden?
Als ik een makkelijke baan zocht dan werd ik wel hypotheekadviseurquote:Doe nou niet alsof je zou blijven werken voor je huidige loon als je ook heel makkelijk een andere baan kon doen die wel goed betaalde.
Nee want dan moet je weten waar je over praatquote:Op vrijdag 11 maart 2011 13:39 schreef xenobinol het volgende:
Als ik een makkelijke baan zocht dan werd ik wel hypotheekadviseur
De druk in de common rail moduleren?quote:Op vrijdag 11 maart 2011 12:27 schreef Whuzz het volgende:
Niet alleen kleptiming, maar ook injectietiming. Door drukschommelingen in de commonrail verandert de injectiehoeveelheid bij dezelfde openingstijd. En die is toch echt zo significant dat daar real time, per cilinder, per injectie voor wordt gecompenseerd. Voor euro5 en euro6 kan het niet meer zonder.
Dat er meer werkgelegenheid komt als gevolg van innovatie is mooi, jammer dat bedrijven niet uit zichzelf kiezen voor deze innovatie.quote:Dat is maar één van de aspecten overigens. Er wordt tegenwoordig ook al over de levensduur gecompenseerd voor slijtage aan onderdelen als injectors en een boel afgeregeld met dingen als EGR, SCR en allerhande aanhangsels om maar aan die euronormen te voldoen.
En toen barstte er een vulkaan uit en was het werk van de afgelopen 10 jaar in één klap irrelevant geworden. Maar hey, we gaan gewoon vrolijk door.
Technici. Het zijn net banksters
Ik hoop het maar ben nog erg sceptischquote:Ik denk het wel. We gaan nog wel van een gemiddelde van 1:20 (wat we nu nog niet eens als gemiddelde halen) naar de 1:50.
Hoe snel? Zal een beetje afhangen van de oliecrisis
Vreemd, meestal is dedicated hardware juist goedkoper in hoge volumes, maar het goede nieuws is dat de prijzen van FPGA's blijft dalenquote:Veel wordt al in hardware gedaan, maar het is altijd een afweging tussen kosten en baten.
Hardware is qua ontwikkeling goedkoper, maar levert een duurdere stukprijs op per component dat op je ECU moet. Met software is het andersom.
Ooh ja... want het zijn 'complex producten' waar zelfs de aanbieder niets meer van snaptquote:Op vrijdag 11 maart 2011 13:42 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee want dan moet je weten waar je over praat
Die waren anders slim genoeg om het aan jou te verkopen. Of jij was zó dom...quote:Op vrijdag 11 maart 2011 13:45 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ooh ja... want het zijn 'complex producten' waar zelfs de aanbieder niets meer van snapt
Ik was grenzeloos naiefquote:Op vrijdag 11 maart 2011 13:47 schreef CoolGuy het volgende:
Die waren anders slim genoeg om het aan jou te verkopen. Of jij was zó dom...
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |