SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!
Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
Huizenmarkt # 119: IMF: "weg met de HRA"
Huizenmarkt # 120: de Jager: "maar ik moet mijn huis nog afbetalen"
Huizenmarkt # 121: Waar zelfs de NHG de schuld krijgt...
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 02-04-2011 16:05:24 ]
Goeie vraag, als we het zeker wisten konden we speculantje spelenquote:Op zaterdag 2 april 2011 16:07 schreef Piet_Piraat het volgende:
Ok ik ben nieuw maar wel ouwe rot op de woningmarkt.
Na stijging van 200% sinds eind jaren 90 is er een keer een daling
Hoever die gaat? Heb geen idee.
niet zoals de overheid het doet , die koopt van projectontwikkelaars / speculanten de grond voor 150.000 euro per HA, die ze vorige week voor een schijtprijs van 50.000 van een boer hebben gekocht, dan schrapen ze de vruchtbare laag eraf zodat het arme grond is en maken er natuur van met een waarde van 10.000 euro per HA, terwijl ze gelijk een conferentie houden over het wereldvoedselprobleemquote:Op zaterdag 2 april 2011 15:52 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Grond is over het algemeen een betrouwbare investering, altijd handig om te hebben, kost verder weinig, beetje verpachten.
Samenvatting: Volgens sommige Fokkers zou de prijs 2 jaar geleden al met 50% gedaald moeten zijn. Om niet te hoeven toegeven dat ze ernaast zaten, wordt die datum nu elke keer stilzwijgend met minimaal een jaar verlengd.quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:07 schreef Piet_Piraat het volgende:
Na stijging van 200% sinds eind jaren 90 is er een keer een daling
Hoever die gaat? Heb geen idee.
Volgens mij hebben de mensen die pessimistisch zijn over de woningmarkt, tot nu toe overwegend gelijk gehad.quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:13 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Samenvatting: Volgens sommige Fokkers zou de prijs 2 jaar geleden al met 50% gedaald moeten zijn. Om niet te hoeven toegeven dat ze ernaast zaten, wordt die datum nu elke keer stilzwijgend met minimaal een jaar verlengd.
Volgens sommige Fokkers. Maar de consensus was ook 2 jaar geleden toch wel dat we in een bearmarkt kwamen die geleidelijk afbrokkelde, waarbij de prijzen tussen de 20% en de 30% nominaal lager zouden zijn dan de top in 2007/2008. Dat scenario is nog steeds valide.quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:13 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Samenvatting: Volgens sommige Fokkers zou de prijs 2 jaar geleden al met 50% gedaald moeten zijn. Om niet te hoeven toegeven dat ze ernaast zaten, wordt die datum nu elke keer stilzwijgend met minimaal een jaar verlengd.
Je geeft met deze post zojuist Bijvlagenzinvol gelijk.quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:20 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Volgens mij hebben de mensen die pessimistisch zijn over de woningmarkt, tot nu toe overwegend gelijk gehad.
Sprekend voor mezelf:
• Ik ging zelf uit van een daling 15% en ik heb dus in ieder geval voor meer dan 50% gelijk gekregenDe rest van die daling laat door allerlei staatsteun nog iets op zich wachten, maar komt nog wel.
• Bij hogere schattingen van de prijsdaling heb ik steeds onder voorbehoud gemaakt. Bijvoorbeeld "als de HRA wordt afgeschaft" gemaakt. Dat de HRA wordt afgeschaft, lijkt me geen vraag van OF maar van WANNEER. Dus dat komt ook nog wel.
Welnee, de overheid grijpt wel weer in. Die schaffen gewoon de overdrachtsbelasting af als dat daarvoor nodig is.quote:
Dat zal wellicht gebeuren, om de markt weer op gang te krijgen. Maar het huishoudboekje van de overheid moet ook rond. Dus als dat gebeurt, dan is dat altijd in combinatie met het wegvallen of reduceren van de een of andere woningmarkt-gerelateerde subsidie (lees HRA).quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Welnee, de overheid grijpt wel weer in. Die schaffen gewoon de overdrachtsbelasting af als dat daarvoor nodig is.
Er zal natuurlijk ook gesleuteld moeten worden aan de huurmarkt en indirect de huursubsidie om het afschaffen van de HRA nog ergens op te laten slaan. Immers, je kan niet eenzijdig de koopmarkt aanpakken en verwachten dat de balans tussen kopen/huren intact blijft. Beste oplossing is zowel de huursubsidie als de HRA af te schaffen, maar dat zal voorlopig nog niet gebeuren.quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:34 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat zal wellicht gebeuren, om de markt weer op gang te krijgen. Maar het huishoudboekje van de overheid moet ook rond. Dus als dat gebeurt, dan is dat altijd in combinatie met het wegvallen of reduceren van de een of andere woningmarkt-gerelateerde subsidie (lees HRA).
Overigens zie ik dit kabinet er nog wel voor aan om de overdrachtsbelasting af te schaffen en de rekening bij de ontvangers van huursubsidie neer te leggen. Zijn ze aso genoeg voor, zeker het CDA. Zat de PVV niet in de gedoogcoalitie was het waarschijnlijk al gebeurd.
Het is sowieso een belasting die weinig oplevert. 95%* van de mensen financiert die belasting mee in de hypotheek, waardoor de overheid weer 30 jaar lang HRA kwijt is aan de rente daarvan.quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:34 schreef LXIV het volgende:
Maar het huishoudboekje van de overheid moet ook rond. Dus als dat gebeurt, dan is dat altijd in combinatie met het wegvallen of reduceren van de een of andere woningmarkt-gerelateerde subsidie (lees HRA).
maar de huren vrijgeven en gelijk de HRA volledig afschaffen dat kan best welquote:Op zaterdag 2 april 2011 16:40 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Er zal natuurlijk ook gesleuteld moeten worden aan de huurmarkt en indirect de huursubsidie om het afschaffen van de HRA nog ergens op te laten slaan. Immers, je kan niet eenzijdig de koopmarkt aanpakken en verwachten dat de balans tussen kopen/huren intact blijft. Beste oplossing is zowel de huursubsidie als de HRA af te schaffen, maar dat zal voorlopig nog niet gebeuren.
Dan krijg je een massa immigratie van koop naar huur van heb ik jou daar. De vraag is of dat wenselijk is.quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:41 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
maar de huren vrijgeven en gelijk de HRA volledig afschaffen dat kan best wel
Voor een half miljoen mensen niet hoor....quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:41 schreef michaelmoore het volgende:
en gelijk de HRA volledig afschaffen dat kan best wel
nee meer dan 50% krijgt geen hypotheek wegens BKR en derg. behalve als de corporatie daar mee helpt zoals nu vaakquote:Op zaterdag 2 april 2011 16:42 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dan krijg je een massa immigratie van koop naar huur van heb ik jou daar. De vraag is of dat wenselijk is.
Nou ja, mensen die hun huis niet meer kunnen betalen zetten hem dan te koop en komen de huurmarkt op, die al aardig druk is. De vraag naar huurhuizen gaat omhoog->prijs gaat omhoog, en dan zitten we met de situatie dat huurhuizen onbetaalbaar zijn geworden voor mensen, en je ook nog eens geen hypotheek meer kan krijgen door strengere maatregelen....quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:43 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nee meer dan 50% krijgt geen hypotheek wegens BKR en derg. behalve als de corporatie daar mee helpt zoals nu vaak
komen er meer huurwoningen dat zul je nu toch al veel meer zien, corporaties die de onderhoudsarme nieuwbouw toch gaan verhurenquote:Op zaterdag 2 april 2011 16:46 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Nou ja, mensen die hun huis niet meer kunnen betalen zetten hem dan te koop en komen de huurmarkt op, die al aardig druk is. De vraag naar huurhuizen gaat omhoog->prijs gaat omhoog, en dan zitten we met de situatie dat huurhuizen onbetaalbaar zijn geworden voor mensen, en je ook nog eens geen hypotheek meer kan krijgen door strengere maatregelen....
Een topic uit 2008? Dacht het niet he.quote:Op zaterdag 2 april 2011 17:10 schreef Censuur-152 het volgende:
En de ontbrekende:
Starters kunnen voorlopig beter wachten met een koophuis.
Nostalgie, altijd leuk.quote:Op zaterdag 2 april 2011 17:10 schreef Censuur-152 het volgende:
En de ontbrekende:
Starters kunnen voorlopig beter wachten met een koophuis.
quote:Op zaterdag 2 april 2011 16:13 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Samenvatting: Volgens sommige Fokkers zou de prijs 2 jaar geleden al met 50% gedaald moeten zijn. Om niet te hoeven toegeven dat ze ernaast zaten, wordt die datum nu elke keer stilzwijgend met minimaal een jaar verlengd.
Ik jouw geval trek ik mijn woorden van '2 jaar' terug...quote:
Ook volgens de mensen met <180.000 schuld.quote:Op zaterdag 2 april 2011 17:14 schreef Censuur-152 het volgende:
Nederland is anders volgens de mensen met >180000EUR schuld![]()
![]()
Ja, dit kon een normaal mens namelijk al jaren aan zien komen...quote:Op zaterdag 2 april 2011 17:13 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ik jouw geval trek ik mijn woorden van '2 jaar' terug...
Jij bent al vanaf 2003 bezig is het niet?
Ik ga weer eens wat leuks doen. Ik zie morgen wel hoeveel onzin je nu weer tot diep in de nacht gepost hebt.quote:Op zaterdag 2 april 2011 17:16 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ook volgens de mensen met <180.000 schuld.
Noem je jezelf nou echt normaal? Je kan niets meer dan een Youtube filmpje posten, normaal discussieren is er niet bij, je eigen weblog is een farce en de meeste reacties zijn afkomstig van jezelf. Als dat de definitie van 'normaal' is, dan is de mensheid gedoemd uit te sterven.quote:Op zaterdag 2 april 2011 17:16 schreef Censuur-152 het volgende:
[..]
Ja, dit kon een normaal mens namelijk al jaren aan zien komen...
Yep. Daarom heb ik ook gekocht. Lekker hoor, 30 jaar relatief lage maandlasten.quote:Op zaterdag 2 april 2011 17:16 schreef Censuur-152 het volgende:
Ja, dit kon een normaal mens namelijk al jaren aan zien komen...
HOAX. Jij hebt helemaal geen leven.quote:
Zoals op je eigen weblog posten bedoel je?quote:Op zaterdag 2 april 2011 17:18 schreef Censuur-152 het volgende:
[..]
Ik ga weer eens wat leuks doen. Ik zie morgen wel hoeveel onzin je nu weer tot diep in de nacht gepost hebt.
Ouwe huizenprijsstrijder!
Open deur. De HRA staat onder druk en daarnaast raken steeds meer huizen in verval doordat er weinig aan onderhoud wordt gedaan door veel mensen. De vergrijzing zal ook nog wel zorgen voor een stijging van het aanbod van huizen.quote:
Vergeet de corporaties niet, dat is een gigantische aanbod, en de meeste huurders zullen gaan indikken omdat ze graag een beetje besteedbaar inkomen willen overhouden voor mobiel en vakantie of aflossen van studie- schulden en een tijd dienstverband hebbenquote:Op zaterdag 2 april 2011 17:34 schreef Halcon het volgende:
[..]
Open deur. De HRA staat onder druk en daarnaast raken steeds meer huizen in verval doordat er weinig aan onderhoud wordt gedaan door veel mensen. De vergrijzing zal ook nog wel zorgen voor een stijging van het aanbod van huizen.
Niet alleen xeno vind dat er aan het brein van Piet Hein wat mankeert, kennelijk zijn meerdere mensen tot die conclusie gekomen. Deze geesteszieke man kan beter in een dwangbuis afgevoerd wordenquote:Gemeenten bekritiseren huurbeleid Donner
De G32, een samenwerkingsverband van 32 grote Nederlandse steden, is ontevreden over de huurbrief die minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties afgelopen week presenteerde. In populaire en dichtbevolkte steden en wijken zullen de huren van sociale woningen hierdoor sterk gaan stijgen, stelde de G32 vrijdag.
In de huurbrief is vastgelegd dat woningen in gebieden met schaarste maximaal 25 extra huurpunten krijgen toegekend. Hoe meer huurpunten een woning krijgt, hoe hoger de huur mag zijn. Dit zou scheefwonen moeten tegengaan en doorstroming op gang moeten helpen. Bij scheefwonen betalen mensen relatief te weinig huur gezien hun inkomen.
Volgens de G32 zijn er echter amper alternatieven voor huurders van sociale woningen in drukbevolkte gebieden. "Want de koopwoning is voor deze huurders ook vrijwel onbereikbaar geworden", zegt bestuurslid en wethouder in Lelystad Jop Fackeldey. "In feite wordt weerloze mensen geld uit de zak geklopt."
bron: NVM
Geen idee...quote:Op zaterdag 2 april 2011 19:20 schreef Piet_Piraat het volgende:
Waarom wil toch iedereen in die verpauperde randstad wonen?
Blijkbaar is daar toch het geld te verdienen om een doorzonwoning in de buurt te financieren.quote:Op zaterdag 2 april 2011 19:23 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Geen idee...
Overigens.... nog geen eens de helft van alle Nederlanders woont in de randstad.
Holy shit, heb je dan lef of niet? De gemeenten die piepen dat kopen zo duur is geworden, terwijl ze zelf dik aan de grondverkoop verdienen en de prijzen bewust zo maximaal mogelijk houden.quote:Gemeenten bekritiseren huurbeleid Donner
[...]
Volgens de G32 zijn er echter amper alternatieven voor huurders van sociale woningen in drukbevolkte gebieden. "Want de koopwoning is voor deze huurders ook vrijwel onbereikbaar geworden", zegt bestuurslid en wethouder in Lelystad Jop Fackeldey. "In feite wordt weerloze mensen geld uit de zak geklopt."
De mensen willen er zitten omdat er werk is.quote:Op zaterdag 2 april 2011 19:20 schreef Piet_Piraat het volgende:
Waarom wil toch iedereen in die verpauperde randstad wonen?
Geen idee. Ik heb jarenlang in Rotterdam-Centrum gewoond. Maar na 2x beroving door scootermocro's, poepende negertjes in mijn portiek (ja, doe vooral alsof je thuis bent!), een schizofrene buurman die met een Samurai-zwaard achter je aan ging, een andere buurman die om niets door negertjes overhoop gestoken werd in een drukke winkelstraat en de PvdA die weer aan de macht kwam in 2007, was voor mij de maat definitief vol. Mij zullen ze er nooit meer zien.quote:Op zaterdag 2 april 2011 19:20 schreef Piet_Piraat het volgende:
Waarom wil toch iedereen in die verpauperde randstad wonen?
Ik durf gerust mijn deur van het slot te laten, in Dronten kennen de mensen elkaar en is de kans dat je bestolen word erg klein.... laat staan dat je op straat beroofd of neergestoken wordtquote:Op zaterdag 2 april 2011 20:23 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Geen idee. Ik heb jarenlang in Rotterdam-Centrum gewoond. Maar na 2x beroving door scootermocro's, poepende negertjes in mijn portiek (ja, doe vooral alsof je thuis bent!), een schizofrene buurman die met een Samurai-zwaard achter je aan ging, een andere buurman die om niets door negertjes overhoop gestoken werd in een drukke winkelstraat en de PvdA die weer aan de macht kwam in 2007, was voor mij de maat definitief vol. Mij zullen ze er nooit meer zien.
Sure, als je elke ochtend direct vanuit je "studio" in je auto stapt, en elke avond direct vanuit je auto je "studio" weer in, zoals de meesten doen, dan merk je weinig van al die verpaupering en overlast door criminele allochtonen. Maar ik loop wel graag over straat door m'n eigen buurt.
Lol. Dat dachten de lui in het dorp van mijn ouders ook ja. Zo begin jaren 90 deed niemand daar ooit wat op slot. Auto's open, achterdeur open, garages open... iedereen kent iedereen ten slotte. En het is een drop van 1200 inwoners, dus wie komt daar nou?quote:Op zaterdag 2 april 2011 20:34 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik durf gerust mijn deur van het slot te laten, in Dronten kennen de mensen elkaar en is de kans dat je bestolen word erg klein.... laat staan dat je op straat beroofd of neergestoken wordt
Het is niet verplicht dat er sprake is van braaksporen om schade te kunnen claimen Whuzz....quote:Op zaterdag 2 april 2011 20:39 schreef Whuzz het volgende:
[..]
Lol. Dat dachten de lui in het dorp van mijn ouders ook ja. Zo begin jaren 90 deed niemand daar ooit wat op slot. Auto's open, achterdeur open, garages open... iedereen kent iedereen ten slotte. En het is een drop van 1200 inwoners, dus wie komt daar nou?
Nou, daar komt dus een bende roemenen die met een aantal teams en een dikke vrachtwagen in één nacht 30 huizen leegroofden. (Gelukkig zat ons huis wél op slot. Mijn ouders waren dan ook "stadse lui".)
En dan mag je aan de verzekering uitleggen waarom er geen sporen van braak zijn
Ik heb met onderbrekingen in totaal 24 jaar in Rotterdam(-Zuid) gewoond. En nou ben ik zelf geen lieverdje, dus van de lokale boefjes nooit last gehad, maar ook ik werd het zat. Gek wordt je van die kutscooters, de parkeerproblemen enz enz. Mij zien ze er i.i.g. nooit meer.quote:Op zaterdag 2 april 2011 20:36 schreef xenobinol het volgende:
Overigens wonen veel van mijn familieleden in Rotterdam en ze willen er niet graag weg, degene die weg wilden hebben dat al vroeg in hun leven gedaan. Een oom van mij is wel verhuisd omdat hij de criminaliteit meer dan zat was, tig keer ingebroken en een keer beroofd bij het pin automaat gaat je niet in je koude kleren zitten.
Dat was in de 90-er jaren echt anders. Geen braaksporen = geen inbraak.quote:Op zaterdag 2 april 2011 20:42 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het is niet verplicht dat er sprake is van braaksporen om schade te kunnen claimen Whuzz....
Ja, maar dat komt niet omdat het zo veilig is, maar omdat men het na 5 nieuwe ruiten en 3 nieuwe sloten zo zat is dat ze het maar open laten. Hoeveel triester kan het nog worden in dit landquote:Overigens ken ik ook mensen die in de randstad wonen en hun auto niet op slot doen, als je de radio wilt meenemen kan dat gewoon door het portier te openen, een nieuwe ruit kost een hoop meer doekoes
Dit is een analogie met betrekking tot huurders in huurkommetjes en stijgende huren. Toch?quote:Op zaterdag 2 april 2011 20:54 schreef LXIV het volgende:
Het is in dat visje dat in een kom met water zit dat heel langzaam steeds warmer wordt. Dat visje lacht als er een visje van buiten dat in de kom gegooid wordt er meteen weer uitspringt. Maar op den duur kookt dat visje ook dood.
Tja, als ik bij een kennis in utrecht op bezoek ga parkeer ik op zijn aanraden een wijk verderop en haalt hij me even op. Ervaring heeft daar geleerd dat elke auto die er niet pauper genoeg uit ziet standaard bekrast wordt. Uiteraard geen koophuis in zijn wijk te vindenquote:Het risico van lang in de stad wonen is dat je dit soort zaken gewoon gaat vinden en min of meer gaat accepteren. Ook een soort overlevingsstrategie, anders wordt je daar helemaal gek. Maar stap 2 is dat je ook gaat vinden dat dit soort criminaliteit niet zo zwaar bestraft hoeft te worden, want het is eigenlijk toch de normale gang van zaken. Stap drie is dat de overheid gewoon alle grip verliest en dat het ieder voor zich is.
Dat klopt inderdaad. Ik deed altijd standaard als ik mijn auto parkeerde de zonnekleppen omlaag en het dashboardkastje open. Konden ze zien dat er niks in lag. Dat werkt eigenlijk best goed. Er is 'maar'quote:Op zaterdag 2 april 2011 20:54 schreef LXIV het volgende:
Het risico van lang in de stad wonen is dat je dit soort zaken gewoon gaat vinden en min of meer gaat accepteren.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |