WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2024 groeide de Nederlandse zakelijke crowdfundingmarkt aanzienlijk en werd er in totaal ruim 1,137 miljard euro opgehaald, wat een stijging van bijna 20 procent betekende vergeleken met het jaar ervoor.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Collin biedt dit soort projecten soms aan en het is ook best wel een pervers verdienmodel. Het zijn soms ondernemers die het water tot aan de lippen staat en dan is het eigen huis het laatste redmiddel voor een ultieme kapitaalinjectie om de zaak vlot te trekken. Maar goed de banken doen precies hetzelfde, die eisen ook forse zekerheden. Normaliter heeft een ondernemer er belang bij om de woning onderhands voor een mooie prijs te verkopen. Hij/zij houdt dan een lagere restschuld over of soms nog een zakje geld om zijn nieuwe huurwoning in te richtenquote:Op zondag 15 februari 2026 11:24 schreef eenjongen... het volgende:
[..]
Ben het helemaal met je eens, maar ik miste wel deze uitleg.
Waar ik vooral op reageerde was de uitleg dat dit bedrijf morgen failliet kan zijn als deze uitbreiding niet lukt, omdat ze in 2024 een eenmalig verlies hebben gedraaid. Dat is gewoon kort door de bocht. Als dat dan komt van iemand die zijn geld vol in een technisch failliet bedrijf stopt waar wel een hypotheek op zit, maar met een eigenaar die wss niet eens met een verkoop wil meewerken (en dan krijg je mogelijk toch niet dat geld terug), vind ik dat het hele verhaal moet worden verteld.Als zo'n figuur dan dwars gaat liggen, tsja. Gelukkig heb ik dat nog niet meegemaakt. Maar ja je stuurt niet op incidentele situaties maar op meest waarschijnlijke scenario's, en dan ga je er van uit dat mensen zich rationeel gedragen.
Pecunia non oletDat is wat er met die Zipes BV lening gebeurt. Die mafklapper heeft 300k geïncasseerd van CCF die in theorie 100% gedekt is door de overwaarde in zijn huis en is direct daarna failliet gegaan. Wat hij met die 300k heeft gedaan.... ¯\_(ツ)_/¯ Maar goed hij weigert medewerking bij verkoop huis, dus executieveiling en CCF waarschuwt al dat de opbrengst naar verwachting de lening niet geheel gaat dekken.quote:
[..]
Collin biedt dit soort projecten soms aan en het is ook best wel een pervers verdienmodel. Het zijn soms ondernemers die het water tot aan de lippen staat en dan is het eigen huis het laatste redmiddel voor een ultieme kapitaalinjectie om de zaak vlot te trekken. Maar goed de banken doen precies hetzelfde, die eisen ook forse zekerheden. Normaliter heeft een ondernemer er belang bij om de woning onderhands voor een mooie prijs te verkopen. Hij/zij houdt dan een lagere restschuld over of soms nog een zakje geld om zijn nieuwe huurwoning in te richtenGefeliciteerd voor de fokkers die er doorgekomen zijn bij SIG. Ik zat klaar maar project was binnen enkele secondes vol.
Na 20 s zat schijf 2 al vol :-(quote:Op zondag 15 februari 2026 14:31 schreef peterc het volgende:
SIG Socrates / open & vol > geen minuut nodig
juiste tijd secondenklokje op de GSM erbij en stipt refreshen en dan GOquote:
Gefeliciteerd voor de fokkers die er doorgekomen zijn bij SIG. Ik zat klaar maar project was binnen enkele secondes vol.
Hier ook gelukt. Was een spannende wedstrijd deze keer. Maar met een gemiddelde inleg van ¤ 5k is het logisch dat het project binnen no-time vol zit.quote:
Schijf 1 gelukt, schijf 2 was geen doorkomen aan.Hoezo vertraging:quote:
Hier (met extra vertraging, zit in Noorwegen nu) ook gelukt.
De vertraging (latency) van Noorwegen naar een website in Nederland is minimaal en voor normaal internetgebruik
vrijwel onmerkbaar.
Hier zijn de gemiddelde waarden:
Gemiddelde Ping: Tussen de 25 ms en 40 ms (milliseconden).
Fysieke afstand: De data reist over een afstand van ongeveer 928 km (tussen Oslo en Amsterdam).
Ervaring:
Browsen: Websites laden direct; je merkt geen enkel verschil met een lokale verbinding.
Gaming: Een ping onder de 50 ms wordt beschouwd als zeer goed voor online gaming.
Videobellen: Geen merkbare vertraging in audio of video.In Noorwegen is het mobiel bereik niet overal even geweldig. Aan de verkeerde kant van een berg valt het mobiel bereik soms zelfs helemaal weg. Kan me herinneren dat ik de berg op moest sjokken om bereik te krijgen
Bekabeld zal het verschil verwaarloosbaar zijn wellicht?en vanwaar post je deze vraag in dit topic?quote:
Ik ben op zoek naar een forum over internetsnelheid in Scandinavië. Kan iemand mij wellicht helpen?
die vraag hoort hier niet thuis
maar vooruit:
https://bredbandsforum.se/english/
Ach, je moet tegenwoordig bij Flow Traders werken om nog in te kunnen schrijven op een Collin project, dat is wel de treurige conclusie.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.quote:
[..]
en vanwaar post je deze vraag in dit topic?
die vraag hoort hier niet thuis
maar vooruit:
https://bredbandsforum.se/english/
https://www.collincrowdfund.nl/jikb-3-b-v2/quote:
2 leuke nieuw toekomstige op ccf jikb en vgt
Denk dat deze om 11:00 online komt? Goede zekerheden, LTV van 85% is vrij hoog, maar verwacht niet zo'n hoge waardedaling tijdens deze vrij korte looptijd.
edit: Binnen een halve minuut vol, wel mee kunnen pakken.
[ Bericht 1% gewijzigd door leolinedance op 16-02-2026 11:03:14 ]Voor zover ik kan zien geen melding gehad vanuit de app en ook geen email dat deze om 11:00 uur live is gegaan. Niet dat ik hier in had geïnvesteerd, maar het viel mij op. Meerdere bij wie dit ook zo is?quote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/jikb-3-b-v2/
Denk dat deze om 11:00 online komt? Goede zekerheden, LTV van 85% is vrij hoog, maar verwacht niet zo'n hoge waardedaling tijdens deze vrij korte looptijd.
edit: Binnen een halve minuut vol, wel mee kunnen pakken.
[ Bericht 0% gewijzigd door Lezer8857 op 16-02-2026 12:04:08 ]idem ditoquote:
[..]
Voor zover ik kan zien geen melding gehad vanuit de app en ook geen email dat deze om 11:00 uur live is gegaan. Niet dat ik hier in had geïnvesteerd, maar het viel mij. Meerdere bij wie dit ook zo is?Ik zag hem staan bij de toekomstige investeringskansen: https://www.collincrowdfund.nl/#toekomstigeinvesteringskansenquote:
[..]
Voor zover ik kan zien geen melding gehad vanuit de app en ook geen email dat deze om 11:00 uur live is gegaan. Niet dat ik hier in had geïnvesteerd, maar het viel mij. Meerdere bij wie dit ook zo is?
Wat is voor jou de reden om hier niet in te investeren?Hier ook niet maar die k*t app van collin was weer eens uitgelogd.quote:
Voor zover ik kan zien geen melding gehad vanuit de app en ook geen email dat deze om 11:00 uur live is gegaan. Niet dat ik hier in had geïnvesteerd, maar het viel mij. Meerdere bij wie dit ook zo is?Klopt, daar stond die inderdaad. Maar om 11:00 krijg ik normaliter een email en een push melding vanuit de app als de investering live gaat. Vandaag de dag heb ik dit niet gekregen. Even in de gaten houden of dit een eenmalige storing was of dat dit een nieuwe werkwijze gaat worden.quote:
[..]
Ik zag hem staan bij de toekomstige investeringskansen: https://www.collincrowdfund.nl/#toekomstigeinvesteringskansen
Wat is voor jou de reden om hier niet in te investeren?
De reden voor mij om er niet in te zitten is de korte looptijd en doorgaans neem ik geen ontwikkelprojecten mee (in het verleden wat missers mee gemaakt bij crowdfunding). Uitzonderingen daargelaten overigens.Met korte looptijden staat het rendement in euro's vaak op gespannen voet met het investeringsrisico, idd.quote:
[..]
De reden voor mij om er niet in te zitten is de korte looptijd en doorgaans neem ik geen ontwikkelprojecten mee (in het verleden wat missers mee gemaakt bij crowdfunding). Uitzonderingen daargelaten overigens.Pecunia non olet
Rente verhoging bij een HcN project wat niet snel vol komt. Dat komt niet vaak voor via HcN.quote:R E S T O B A R R O O I E S I E N
P U R M E R E N D
Het crowdfunding-project Restobar Rooie Sien in Purmerend is inmiddels voor bijna 90% gefund. Om het benodigde eindbedrag te bereiken is er samen met de ondernemer voor gekozen om de rente te verhogen naar 9%. Profiteer van dit hoge rendement door mee te investeren in dit mooie project.
Deze hogere rente geldt uiteraard ook direct voor alle reeds toegezegde investeringen. Desgewenst kunt u uw reeds gedane investering verhogen door een hoger bedrag te selecteren. De hogere investering overschrijft automatisch uw eerder gedane investering.dat ging nog om ¤ 19.000,00 ?quote:Op maandag 16 februari 2026 12:53 schreef Horsemen het volgende:
Rente verhoging bij een HcN project wat niet snel vol komt. Dat komt niet vaak voor via HcN.
[..]
en is al volZe zullen hen snel vol willen hebben gehad om deze week 1 of meerdere nieuwe projecten open te gooien en deze dan niet ook nog open te hebben staan.quote:
Rente verhoging bij een HcN project wat niet snel vol komt. Dat komt niet vaak voor via HcN.
[..]
Het geeft wel een teken dat veel investeerders niet zo veel trek hebben in een 4* project, tenzij de rente hoger is.Idem. Geen melding in de app maar ook geen email. Was deze misschien al vol om 11u?quote:
[..]
Hier ook niet maar die k*t app van collin was weer eens uitgelogd.Volgens deze post was dit project om 10:59 nog niet vol en is het om 11 uur live gegaan om vervolgens 30 seconden later vol te zijn.quote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/jikb-3-b-v2/
Denk dat deze om 11:00 online komt? Goede zekerheden, LTV van 85% is vrij hoog, maar verwacht niet zo'n hoge waardedaling tijdens deze vrij korte looptijd.
edit: Binnen een halve minuut vol, wel mee kunnen pakken.Dat is correct.quote:
[..]
Volgens deze post was dit project om 10:59 nog niet vol en is het om 11 uur live gegaan om vervolgens 30 seconden later vol te zijn.De auto voorverkoop zal bij de meesten wel op 5 sterren staan denk ik. Ik had bij deze niet echt een gevoel van een niet te missen kans. Ik begreep ook niet zo goed waarom hij zo kort na de vorige reorganisatie van de zaak nu alweer de boel gaat ombouwen.quote:
[..]
Ze zullen hen snel vol willen hebben gehad om deze week 1 of meerdere nieuwe projecten open te gooien en deze dan niet ook nog open te hebben staan.
Het geeft wel een teken dat veel investeerders niet zo veel trek hebben in een 4* project, tenzij de rente hoger is.Pecunia non oletNiet voor mij VGT Dyko bij collin. Nog 100K te gaanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Fredericm op 16-02-2026 22:27:02 ]quote:Op maandag 16 februari 2026 20:53 schreef Fredericm het volgende:
Niet voor mij VGT Dyko bij collin. Nog 100K te gaanOok niet voor mij maar wel weer knap dat ze dit in de voorverkoop even ophalen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik zit in de eerste lening. Lijkt me een goede zaak dat de tweede lening doorgaatquote:
[..]
Ook niet voor mij maar wel weer knap dat ze dit in de voorverkoop even ophalen.
Pecunia non oletNa het bankroet even uitblazen in het Verre Oostenquote:
[..]
Dat is wat er met die Zipes BV lening gebeurt. Die mafklapper heeft 300k geïncasseerd van CCF die in theorie 100% gedekt is door de overwaarde in zijn huis en is direct daarna failliet gegaan. Wat hij met die 300k heeft gedaan.... ¯\_(ツ)_/¯ Maar goed hij weigert medewerking bij verkoop huis, dus executieveiling en CCF waarschuwt al dat de opbrengst naar verwachting de lening niet geheel gaat dekken.
Failliet gaan en vervolgens meteen een paar weken naar het Verre Oosten: het kan. De directeur van Zipes Installatietechniek in Enschede deed het. „Ondanks de inschakeling van een advocaat verliep de afwikkeling moeizaam,” aldus curator Cander van der Veer in zijn eerste verslag.
Inmiddels is de vakantieganger weer teruggekeerd en kan hij Van der Veer van verdere informatie voorzien. De ondernemer had voor zijn vertrek aangegeven dat de schuld van Zipes ‘ergens tussen de 4 en 5 ton’ zou liggen. Dat blijkt tegen te vallen: de teller staat al op een tekort van 1,3 miljoen.
Wellicht dat het de directeur aan overzicht ontbrak, want hij had de jaarrekeningen over 2022, 2023 en 2024 niet gedeponeerd. Curator Van der Veer neemt dat mee in zijn onderzoek naar onbehoorlijk bestuur, meldt hij. Zipes krijgt geen doorstart. De dertien werknemers zijn ontslagen.
Website is ondertussen gewoon up and running? Doorstart gemaakt?
https://zipes.nl/
Zelfs die ultra-standaard check doet Collin niet?quote:
Wellicht dat het de directeur aan overzicht ontbrak, want hij had de jaarrekeningen over 2022, 2023 en 2024 niet gedeponeerd.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.quote:
Niet voor mij VGT Dyko bij collin. Nog 100K te gaanen dan klagen mensen dat er geen voorinvesteringslinkjes zijn..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.wat stond er in de pitch?quote:Op dinsdag 17 februari 2026 08:52 schreef nostra het volgende:
[..]
Zelfs die ultra-standaard check doet Collin niet?Even wat zoekwerk verricht:quote:
https://www.collincrowdfu(...)322_01-07-2025-1.pdf
Dat zat als bijlage bij de EBI. Dus dan zullen ze bij Collin wel zeggen, ja dat had je zelf ook wel kunnen zien.
Groot probleem voor hem trouwens in het kader van behoorlijk bestuur. Als je niet publiceert, hoeft op zich geen drama te zijn, maar wel als je failliet gaat
Pecunia non oletMan man man, die 300k heeft hij ongetwijfeld weggesluisd naar het Verre Oosten of er goud van gekocht en dat begraven op de heide.quote:
[..]
Na het bankroet even uitblazen in het Verre Oosten
Failliet gaan en vervolgens meteen een paar weken naar het Verre Oosten: het kan. De directeur van Zipes Installatietechniek in Enschede deed het. „Ondanks de inschakeling van een advocaat verliep de afwikkeling moeizaam,” aldus curator Cander van der Veer in zijn eerste verslag.
Inmiddels is de vakantieganger weer teruggekeerd en kan hij Van der Veer van verdere informatie voorzien. De ondernemer had voor zijn vertrek aangegeven dat de schuld van Zipes ‘ergens tussen de 4 en 5 ton’ zou liggen. Dat blijkt tegen te vallen: de teller staat al op een tekort van 1,3 miljoen.
Wellicht dat het de directeur aan overzicht ontbrak, want hij had de jaarrekeningen over 2022, 2023 en 2024 niet gedeponeerd. Curator Van der Veer neemt dat mee in zijn onderzoek naar onbehoorlijk bestuur, meldt hij. Zipes krijgt geen doorstart. De dertien werknemers zijn ontslagen.
Website is ondertussen gewoon up and running? Doorstart gemaakt?
https://zipes.nl/Wat zou je denken dat het bijvoorbeeld een Duits project is?quote:
VGT-Dyko loopt zelfs teruguit.. waarom is iedereen zo bang voor wat keramisch werk?
vuurvast nog wel
Misschien heb jij goede ervaringen met afwikkelingen van Duitse projecten, al dan niet met goede zekerheden, die in de problemen zijn gekomen maar ik niet. Tot Collin met een paar voorbeelden het tegendeel bewijst blijf ik bij dit soort projecten op mijn handen zitten.uitgezonderd de kliedermann projecten loopt alles gesmeerd daaro..quote:
[..]
Wat zou je denken dat het bijvoorbeeld een Duits project is?
Misschien heb jij goede ervaringen met afwikkelingen van Duitse projecten, al dan niet met goede zekerheden, die in de problemen zijn gekomen maar ik niet. Tot Collin met een paar voorbeelden het tegendeel bewijst blijf ik bij dit soort projecten op mijn handen zitten.
heb groot vertrouwen in de duitse grundlichkeitKliederwerk is misschien wel de juiste termquote:
[..]
uitgezonderd de kliedermann projecten loopt alles gesmeerd daaro..
heb groot vertrouwen in de duitse grundlichkeitPecunia non oletPrecies, je hebt er klaarblijkelijk weinig ervaring mee.quote:
[..]
uitgezonderd de kliedermann projecten loopt alles gesmeerd daaro..
heb groot vertrouwen in de duitse grundlichkeit
Maar hopelijk heeft Collin alles goed in de klauwen en kan ik over een tijdje ook Duitse projecten via Collin meepakken.Voor VGT wel weer een mail en push melding gehad. Zal dus een tijdelijke storing zijn geweest. Niets meer aan de hand (bij mij).quote:
[..]
Voor zover ik kan zien geen melding gehad vanuit de app en ook geen email dat deze om 11:00 uur live is gegaan. Niet dat ik hier in had geïnvesteerd, maar het viel mij op. Meerdere bij wie dit ook zo is?nou ik heb er aardig wat lopen hoor als ik gmbh in het zoekveld in typ blijft het niet op 1 pagina bij ccfquote:
[..]
Precies, je hebt er klaarblijkelijk weinig ervaring mee.
Maar hopelijk heeft Collin alles goed in de klauwen en kan ik over een tijdje ook Duitse projecten via Collin meepakken.en vol!quote:
[..]
Voor VGT wel weer een mail en push melding gehad. Zal dus een tijdelijke storing zijn geweest. Niets meer aan de hand (bij mij).Ik bedoel uiteraard probleem projectenquote:
[..]
nou ik heb er aardig wat lopen hoor als ik gmbh in het zoekveld in typ blijft het niet op 1 pagina bij ccf
Pas als er problemen zijn kan je ervaring opdoen in de afhandeling en er achter komen of jou vertrouwen in de "Duitse grundlichkeit" terecht is of niet.Idem.quote:
Pfff, nog nooit zo'n hoog walletsaldo bij Collin gehad.Je bedoelt dat als het mis gaat dat het dan ook goed mis gaat.quote:
[..]
Ik bedoel uiteraard probleem projecten
Pas als er problemen zijn kan je ervaring opdoen in de afhandeling en er achter komen of jou vertrouwen in de "Duitse grundlichkeit" terecht is of niet.
Mijn enige ervaring is die kliedermann projecten.. maar moet nog zien.. hoe dat gaat lopen..
hoewel het wel een kaartenhuis is, zie ik dat toch nog niet zo 1 2 3 helemaal in stortenDat en dat de afwikkeling aanmerkelijk trager gaat dan gemiddeld in Nederland en de kosten aanmerkelijk hoger zijn.quote:
Je bedoelt dat als het mis gaat dat het dan ook goed mis gaat.die kosten draagt collin toch.. we betalen niet voor niets miljoenen aan beheerskosten ieder jaarquote:
[..]
Dat en dat de afwikkeling aanmerkelijk trager gaat dan gemiddeld in Nederland en de kosten aanmerkelijk hoger zijn.Tuurlijk....quote:
[..]
die kosten draagt collin toch.. we betalen niet voor niets miljoenen aan beheerskosten ieder jaar
Ik laat het hierbijHelaas gaat het niet alleen om de 'gründlichkeit', de eventuele bereidwilligheid om buitenlandse investeerders een oor aan te naaien minstens zoveel.quote:
[..]
Ik bedoel uiteraard probleem projecten
Pas als er problemen zijn kan je ervaring opdoen in de afhandeling en er achter komen of jou vertrouwen in de "Duitse grundlichkeit" terecht is of niet.Pecunia non oletJa dat is "die Bereitschaft"quote:
[..]
Helaas gaat het niet alleen om de 'gründlichkeit', de eventuele bereidwilligheid om buitenlandse investeerders een oor aan te naaien minstens zoveel.
zeker ook belangrijk!Nieuw project via Collin met een 1e hypotheek op een bedrijfspand:
de Ruyter B.V.
¤ 550.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/de-ruyter-b-v/
Eerste indruk is wat mij betreft wel oké.
Als iemand een linkje heeft dan hou ik mij aanbevolen.
https://ambachtsmark87.nl/
https://www.fundainbusine(...)151-ambachtsmark-87/
[ Bericht 14% gewijzigd door Horsemen op 17-02-2026 13:16:12 ]Goed nieuws over de kerstbomenman. 3 Maanden wachten nog.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletUpdate SIG inzakeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. / Keurig & strak besluit van SIG, bij twijfel is het altijd niet inhalen. Voorkomt een hoop ......
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hij is precies wat je zegt 'oké'.quote:
Nieuw project via Collin met een 1e hypotheek op een bedrijfspand:
de Ruyter B.V.
¤ 550.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/de-ruyter-b-v/
Eerste indruk is wat mij betreft wel oké.
Als iemand een linkje heeft dan hou ik mij aanbevolen.
https://ambachtsmark87.nl/
https://www.fundainbusine(...)151-ambachtsmark-87/
De ondernemer toont een positieve trend met een sterk groeiend eigen vermogen sinds 2020, wat vertrouwen geeft in zijn herstel na een eerder faillissement. De grootste risico's zijn de flinterdunne cashflow-marge. Ons inleg is echter beschermd door een LTV van 85% en een materiële persoonlijke borgstelling van de ondernemer.Ik laat hem vermoedelijk toch lopen... Door artikelen die ik tegen kwam m.b.t. zijn eerdere failisement.quote:
[..]
Hij is precies wat je zegt 'oké'.
De ondernemer toont een positieve trend met een sterk groeiend eigen vermogen sinds 2020, wat vertrouwen geeft in zijn herstel na een eerder faillissement. De grootste risico's zijn de flinterdunne cashflow-marge. Ons inleg is echter beschermd door een LTV van 85% en een materiële persoonlijke borgstelling van de ondernemer.Kun je die links hier plaatsen?quote:
[..]
Ik laat hem vermoedelijk toch lopen... Door artikelen die ik tegen kwam m.b.t. zijn eerdere failisement.Pecunia non olethttps://pitane.blue/2019/(...)ank%20in%20Amsterdam.quote:
[..]
Kun je die links hier plaatsen?Oh die ja, ik herinner me deel 1 van het project, met een hypotheek op een landelijk gelegen oude fabriek in een staat meer richting ruïneus 'urban-exploration' object dan industrieel erfgoed. Ik zou de waarde van het onderpand met een korreltje zout nemen, als de grond ook nog vervuild is dan zou de waarde wel eens negatief kunnen zijn.quote:
VGT-Dyko loopt zelfs teruguit.. waarom is iedereen zo bang voor wat keramisch werk?
vuurvast nog welquote:
[..]
Kun je die links hier plaatsen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik laat hem lekker lopen!
[ Bericht 6% gewijzigd door ovdm op 18-02-2026 01:05:48 ]quote:
[..]Het lijkt mij ook nog eens een vrij dure opslag ruimte. Je zou zeggen dat er wel betere loodsen beschikbaar zijn qua prijs per m2...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik laat hem lekker lopen!-Prognoses worden doorgaans met een flinke roze bril op opgesteld. Ze komen daarom ook maar zelden uit. Als je dan ziet dat ze zelf maar 17K winst voor 2026 voorspellen, dan is het geen vetpot dat bedrijf. Er zit ook nog eens een dalende lijn in zijn winstcijfers. Met een current-ratio van <1.quote:
[..]
Het lijkt mij ook nog eens een vrij dure opslag ruimte. Je zou zeggen dat er wel betere loodsen beschikbaar zijn qua prijs per m2...
Een goedkopere locatie zou dan idd wat meer verantwoord zijn. Ik krijg toch al de indruk dat deze meneer zichzelf nogal voorbijloopt in zijn tomeloze enthousiasme.Pecunia non oletEr staat in de picth wel duidelijk aangegeven dat er over 2023 en 2024 geen definitieve jaarcijfers beschikbaar zijn wegens (betalings?)achterstanden bij de vorige boekhouder, dus de logische conclusie zou dan wel zijn dat deze ook (nog) niet gedeponeerd zijn. Dat in de pitch 2022 niet genoemd wordt heeft denk ik als oorzaak dat ccf standaard niet verder dan 2 jaar terugkijkt.quote:
[..]
Zelfs die ultra-standaard check doet Collin niet?
Ik ben zelf van mening zijn dat ze geen projecten zouden moeten willen publiceren waarbij over de voorgaande boekjaren (meervoud!) nog geen jaarstukken beschikbaar zijn. Die jaarstukken zouden zeker bij een financieringsaanvraag een paar maanden na afloop van het boekjaar natuurlijk wel beschikbaar moeten zijn (ook als je je als ondernemer een goed financieel inzicht wilt hebben), er is geen bank die een financiering verstrekt zonder ook maar 1 jaarstuk van de afgelopen jaren. (en vaak ook nog voorlopige rapportage over lopende boekjaar). Dus heeft ccf gedaan wat ze altijd doen en dat ook weergegeven? Ik denk het wel. Is dat naar mijn mening het voldoende? Nee, maar dat hebben we hier al bij meer projecten gezien en aangegeven in het verleden.
Ik lees in het faillissemenstverslag nog een interessante passage:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 21% gewijzigd door tnhb op 18-02-2026 09:37:37 ]Ik zou zeggen, lees de av nog eens een keertje hememaal door...quote:
[..]
die kosten draagt collin toch.. we betalen niet voor niets miljoenen aan beheerskosten ieder jaarHet loopt steeds verder op. Dan maar weer eens een depositootje. Bedroevend aanbod kwantitatief en kwalitatief in de pijplijn. Er moet denk ik weer eens een groot fonds vol voordat wij weer aan de beurt zijn.quote:
Pfff, nog nooit zo'n hoog walletsaldo bij Collin gehad.Pecunia non oletVolgens faillissemenstverslag heeft de voormalig bestuurder de (immateriele en materiele) activa gekocht omdat er geen andere bieders zouden zijn geweest, ik schat in dat hij gewoon ongevere verder kan gaan waar hij was gebleven.quote:
Website is ondertussen gewoon up and running? Doorstart gemaakt?
https://zipes.nl/Komt er weer eens een directlening, bieden ze een schamele 6% rente. Pfff.quote:
[..]
Het loopt steeds verder op. Dan maar weer eens een depositootje. Bedroevend aanbod kwantitatief en kwalitatief in de pijplijn. Er moet denk ik weer eens een groot fonds vol voordat wij weer aan de beurt zijn.Er lijkt nu opeens toch medewerking te zijn aan verkoop huis. Maar goed, ik geloof het pas als ik het op funda zie met foto's zonder gaten in de muur. De boedel is zoals gebruikelijk voor de fiscus en zien we niets van.quote:
[..]
Volgens faillissemenstverslag heeft de voormalig bestuurder de (immateriele en materiele) activa gekocht omdat er geen andere bieders zouden zijn geweest, ik schat in dat hij gewoon ongevere verder kan gaan waar hij was gebleven.Het vreemde is dat ik die direct lening wel bij de toekomstige investeringskansen zie in de browser, maar niet in de app bij de toekomstige investeringskansen zie staan. Hebben jullie dit ook?quote:
[..]
Komt er weer eens een directlening, bieden ze een schamele 6% rente. Pfff.Klopt app toont geen toekomstige investerings kansen.quote:
direct lening wel bij de toekomstige investeringskansen zie in de browser, maar niet in de app bij de toBij mij wel maar dat alleen Voorwater vastgoed, een 12 maanden project die ik ook via browser zie.quote:
[..]
Klopt app toont geen toekomstige investerings kansen.
Bij mij via de browser dus 2 projecten en via de app 1 project te zien.Ik krijg in de app wel toekomstige investeringskansen. Op dit moment zie ik in de app wel project Voorwater, maar niet project Unit. En die zijn beide wel te zien onder toekomstige projecten op de website.quote:
[..]
Klopt app toont geen toekomstige investerings kansen.Ik weet niet welke versie jij gebruikt maar zolang ik mij kan herinneren zijn de toekomstige investeringskansen altijd zichtbaar geweest.quote:
[..]
Klopt app toont geen toekomstige investerings kansen.heb er gewoon 2 in de appquote:
[..]
Bij mij wel maar dat alleen Voorwater vastgoed, een 12 maanden project die ik ook via browser zie.
Bij mij via de browser dus 2 projecten en via de app 1 project te zien.
voorwater en unitNu bij mij ook 2 toekomstige projecten in de app. Blijkbaar had men bij collin even een probleem bij het doorzetten naar de app.Ik laat deze kansen aan mij voorbij gaan.quote:
[..]
Bij mij wel maar dat alleen Voorwater vastgoed, een 12 maanden project die ik ook via browser zie.
Bij mij via de browser dus 2 projecten en via de app 1 project te zien.Wat mankeert aan v*oorwater? Afgezien van looptijd en 6,3% netto rente. Dubbele hypotheek. Linkje is mij toegezegd.quote:
[..]
Nu bij mij ook 2 toekomstige projecten in de app. Blijkbaar had men bij collin even een probleem bij het doorzetten naar de app.Ik laat deze kansen aan mij voorbij gaan.
In ruil voor linkje graag jullie analyse. Duimpjes als je investeert is ook duidelijk.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 13% gewijzigd door Fredericm op 18-02-2026 17:20:08 ]quote:
[..]
Wat mankeert aan v*oorwater? Afgezien van looptijd en 6,3% netto rente. Dubbele hypotheek. Linkje is mij toegezegd.
In ruil voor linkje graag jullie analyse. Duimpjes als je investeert is ook duidelijk.Ik geef iedereen die een investeringslinkje deelt een duimpje omhoog als bedankje, ook al investeer ik zelf meestal niet. In dit geval is het een direct-project dus voor mij niet interessant.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Holbox had ook al een investeerder van een ruime 2,5 tonquote:
Cafe Rotterdam GvE is door storting van 166.000 vol.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokMooi! Geld stond er al lang genoeg renteloos.quote:
Cafe Rotterdam GvE is door storting van 166.000 vol.quote:
[..]
Wat mankeert aan v*oorwater? Afgezien van looptijd en 6,3% netto rente. Dubbele hypotheek. Linkje is mij toegezegd.
In ruil voor linkje graag jullie analyse. Duimpjes als je investeert is ook duidelijk.Dit gaat vast wel goed komen, met dit onderpand als zekerheid.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zelf doe ik liever mee aan Uni*t, zakelijk gezien is dit nog niet zo'n slechte, een solide hoeksteentje in de portefeuille zeg maarPecunia non oletIk zie niet hoe zij deze verwachte verkoopopbrengst van ¤ 425.000 willen realiseren, zoals vermeld:quote:
[..]
Ik geef iedereen die een investeringslinkje deelt een duimpje omhoog als bedankje, ook al investeer ik zelf meestal niet. In dit geval is het een direct-project dus voor mij niet interessant.
“De te verwachten verkoopopbrengst van het Van Vollenhovenplein 79 bedraagt ¤ 425.000, gebaseerd op een indicatieve opgave van de verkopende makelaar.”
Het betreft een relatief oud appartementencomplex. Recente transacties binnen hetzelfde complex laten verkoopprijzen zien tussen ¤ 4.400 en ¤ 4.600 per m². Bij een woonoppervlakte van 79 m² komt dat neer op een marktwaarde van circa ¤ 347.600 tot ¤ 363.400 (79 m² × ¤ 4.400–4.600). Dat ligt aanzienlijk onder de genoemde ¤ 425.000.
Aan de andere kant geldt dat door de aanvullende hypothecaire inschrijving het geïnvesteerde kapitaal bij een tegenvallend scenario naar verwachting grotendeels kan worden veiliggesteld.
Ik twijfel nog even of ik hem mee neem.Zou ook het investeringsfonds van GvE kunnnen zijn? Alhoewel die volgens mij nog niet helemaal vol en/of actief was enkele dagen geleden. Maar misschien inmiddels wel en daarmee is de investering volgeschreven?quote:
Cafe Rotterdam GvE is door storting van 166.000 vol.quote:
[..]
Wat mankeert aan v*oorwater? Afgezien van looptijd en 6,3% netto rente. Dubbele hypotheek. Linkje is mij toegezegd.
In ruil voor linkje graag jullie analyse. Duimpjes als je investeert is ook duidelijk.Misschien schrikken mensen van verhoogd risico, terwijl dat puur komt door geen vergelijkende cijfers. Heb wel basis meegepakt, saldo liep wat te hard op.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.Overname Sport2000 9%+1% early bird GVE.
Normaal zou ik hem niet meenemen (sportwinkels), maar 100% garantstelling door ANWR Garant.
https://e.geldvoorelkaar.(...)8KZCR_wStYh6XpRNRcbQDo I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.Volgens mij is dit de tweede keer dat AG op deze manier borg staat bij GvE.quote:
Overname Sport2000 9%+1% early bird GVE.
Normaal zou ik hem niet meenemen (sportwinkels), maar 100% garantstelling door ANWR Garant.
https://e.geldvoorelkaar.(...)8KZCR_wStYh6XpRNRcbQ
Zie ook # 31544 S2000 in Zaltbommel. Juni 2025, tot dusver correcte betalingen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bijna te mooi om waar te zijn, ziet iemand een addertje onder het gras
Pecunia non oletquote:
[..]
Volgens mij is dit de tweede keer dat AG op deze manier borg staat bij GvE.
Zie ook # 31544 S2000 in Zaltbommel. Juni 2025, tot dusver correcte betalingen.grootste probleem is GVE zelfSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bijna te mooi om waar te zijn, ziet iemand een addertje onder het grasquote:
[..]
Volgens mij is dit de tweede keer dat AG op deze manier borg staat bij GvE.
Zie ook # 31544 S2000 in Zaltbommel. Juni 2025, tot dusver correcte betalingen.Ziet er erg goed uit. Doe je enkele basis of meer?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bijna te mooi om waar te zijn, ziet iemand een addertje onder het grasextraquote:
[..]
Ziet er erg goed uit. Doe je enkele basis of meer?Pecunia non oletNou, daar is hij dan voor de liefhebbers (via HcN):
NIEUW CROWDFUNDINGPROJECT
8% rente | investeer vanaf ¤ 250
Er is een nieuw project in de preview fase geplaatst.
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Pavarotti Mall of The Netherlands. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
De actieve automatische investeringen die op het moment van voorpublicatie waren ingesteld, worden hier aan toegevoegd zodra het project online komt.
Vrijdag 20 februari om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
https://horecacrowdfundin(...)netherlands-nlxm7rp7Ja, mail ook binnen. Nu nog graag de mail om automatisch toezeggen te bevestigen.quote:
Nou, daar is hij dan voor de liefhebbers (via HcN):
NIEUW CROWDFUNDINGPROJECT
Edit, die ook binnen en bevestigd. Stond op dat moment op 7,29% / ¤25.000, maar dat gaat nu rap omhoog.
[ Bericht 9% gewijzigd door Soulfreak op 19-02-2026 13:26:01 ]Ik weet niet meer wie ons al eerder had ingeseind maar die wil ik graag bedanken Daardoor automatische toezegging toen fors verhoogd en alles toegewezen en dit ga ik nu weer naar naar 500 terugbrengen.quote:
Nou, daar is hij dan voor de liefhebbers (via HcN):
NIEUW CROWDFUNDINGPROJECT
8% rente | investeer vanaf ¤ 250
Er is een nieuw project in de preview fase geplaatst.
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Pavarotti Mall of The Netherlands. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
De actieve automatische investeringen die op het moment van voorpublicatie waren ingesteld, worden hier aan toegevoegd zodra het project online komt.
Vrijdag 20 februari om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
https://horecacrowdfundin(...)netherlands-nlxm7rp7
Nogmaals bedankt ervoor.Graag gedaan. Ik had mijn automatisch toewijzen zelf ook verhoogd, kan nu ook weer terug naar het vaste bedrag.quote:
[..]
Ik weet niet meer wie ons al eerder had ingeseind maar die wil ik graag bedanken Daardoor automatische toezegging toen fors verhoogd en alles toegewezen en dit ga ik nu weer naar naar 500 terugbrengen.
Nogmaals bedankt ervoor.En wat als ANWR omvalt ?quote:
Overname Sport2000 9%+1% early bird GVE.
Normaal zou ik hem niet meenemen (sportwinkels), maar 100% garantstelling door ANWR Garant.
https://e.geldvoorelkaar.(...)8KZCR_wStYh6XpRNRcbQDan heb je een defaultprojectje.quote:Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.En ANWR klinkt wel erg algemeen maar is een sport 2000 garant. Dus als sport 2000 omvalt is anwr waarschijnlijk ook omgevallen.quote:Op donderdag 19 februari 2026 13:55 schreef nostra het volgende:
[..]
Dan heb je een defaultprojectje.Mee eens, dus hoeveel comfort biedt die garantstelling (spoiler: weinig).quote:
[..]
En ANWR klinkt wel erg algemeen maar is een sport 2000 garant. Dus als sport 2000 omvalt is anwr waarschijnlijk ook omgevallen.Hoezo, zo te zien werken ze voor allerlei retail:quote:
En ANWR klinkt wel erg algemeen maar is een sport 2000 garant.
https://schoenvisie.nl/po(...)een-digitale-wereld/Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.Heb je onderzoek gedaan naar dit bedrijf, om deze stelling te onderbouwen?quote:
[..]
Mee eens, dus hoeveel comfort biedt die garantstelling (spoiler: weinig).Pecunia non olet
Pavarotti Mall ook open. Brengen daar een sloot geld heen elk jaar, dus ik doe maar mee.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.Ik verwacht ook nog een geborgde lening, dus ik heb ik de normale inleg ongewijzigd gelaten. Nu maar hopen dat die Horeca groothandel niet omvaltquote:
[..]
Graag gedaan. Ik had mijn automatisch toewijzen zelf ook verhoogd, kan nu ook weer terug naar het vaste bedrag.Pecunia non oletEr staat aangegeven dat er inderdaad een geborgde lening van ¤250.000 komt. Daar ga ik denk ik niet in meedoen, ik heb eind 2025 al 2 geborgde leningen op de vestigingen Leiden en Delft meegenomen. Met een dubbele inleg nu, vind ik wel weer even genoeg. Misschien weer wanneer hij met een nieuw concept in de oude Pavarotti aan het water komt.quote:
[..]
Ik verwacht ook nog een geborgde lening, dus ik heb ik de normale inleg ongewijzigd gelaten. Nu maar hopen dat die Horeca groothandel niet omvalt
Die eerdere geborgde leningen zullen ook (of deels) voor deze nieuwe in MOTN zijn. In het filmpje waar in het bekend gemaakt werd gaf Rene aan dat hij er 3 maanden mee bezig was geweest, dat was ook ongeveer de tijd dat die geborgde leningen waren. Het is voor ¤750.000 overgenomen (¤150.000 inventaris en ¤600.000 goodwill).
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 19-02-2026 23:50:27 ]Herfinanciering SIG in Maastricht:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Geen linkjes dus lastig om mee te doen. Als het mee zit en ik ben op tijd pak ik deze mee.Van wat ik opmaak uit de websites en het Graydon-creditsafe document van GVE:quote:
quote:
0s.gif
Op donderdag 19 februari 2026 14:06 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Mee eens, dus hoeveel comfort biedt die garantstelling (spoiler: weinig).
Heb je onderzoek gedaan naar dit bedrijf, om deze stelling te onderbouwen?
ANWR-garant nederland BV (=borgsteller) is onderdeel van de ANWR-group.
Sport2000 is geen ANWR maar er zijn wel sterke verbanden. Als de eerste failliet gaat gaat dat de tweede wel pijn doen. Sport2000 is niet de enige klant/enige merk van ANWR maar wel een belangrijke. De borgstelling van 1M¤ voor de winkel lijkt mij wel veel als ik het vergelijk met de cijfers op de balans van ANWR-garant nederland BV.
Trouwens, als Sport2000 failliet gaat kan de leningnemer natuurlijk ook "gewoon" een andere naam op de winkel plakken. De lokale Blokker waar ik nog steeds nooit kom heet nu ook andersz.Relatie in het kortquote:
[..]
Van wat ik opmaak uit de websites en het Graydon-creditsafe document van GVE:
ANWR-garant nederland BV (=borgsteller) is onderdeel van de ANWR-group.
Sport2000 is geen ANWR maar er zijn wel sterke verbanden. Als de eerste failliet gaat gaat dat de tweede wel pijn doen. Sport2000 is niet de enige klant/enige merk van ANWR maar wel een belangrijke. De borgstelling van 1M¤ voor de winkel lijkt mij wel veel als ik het vergelijk met de cijfers op de balans van ANWR-garant nederland BV.
Trouwens, als Sport2000 failliet gaat kan de leningnemer natuurlijk ook "gewoon" een andere naam op de winkel plakken. De lokale Blokker waar ik nog steeds nooit kom heet nu ook andersz.
ANWR-Garant Nederland B.V. is een Retail Service Organisatie (een service- en inkooporganisatie) voor zelfstandige ondernemers in de schoenen- en sportbranche in Nederland, en maakt deel uit van de internationale ANWR-Group. �
ANWR-GARANT
Sport2000 is een sportwinkelformule (keten/brand) die opereert via zelfstandige sportwinkels en internationaal actief is. �
🧩 Hoe ze verband houden
✅ ANWR-Garant Nederland heeft de licentierechten voor de SPORT2000-formule in Nederland in handen.
Dat betekent dat ANWR-Garant de formule SPORT2000 in Nederland exploiteert en ondersteunt, inclusief activiteiten als inkoop, marketing, e-commerce, financiële services en ondersteuning voor de aangesloten winkels. �
ANWR-GARANT +1
✅ SPORT2000-winkels in Nederland zijn aangesloten bij ANWR-Garant Nederland.
De individuele SPORT2000-winkels zijn meestal zelfstandige ondernemers die zich bij de formule hebben aangesloten via ANWR-Garant. �
✅ Online activiteiten van SPORT2000 (zoals sport2000.nl) worden in opdracht van ANWR-Garant Nederland BV geëxploiteerd.
De webshop wordt bijvoorbeeld geëxploiteerd in opdracht van ANWR-Garant Nederland en beheerd via een onderdeel van de ANWR Group. �
💡 Samenvattend
ANWR-Garant Nederland BV is de organisatie achter de SPORT2000-formule in Nederland. Sport2000 zelf is de sportwinkelketen/formule die onder die licentie opereert. ANWR-Garant ondersteunt, coördineert en faciliteert de SPORT2000-winkels met inkoop, marketing, e-commerce en andere services, terwijl de winkels zelf vaak zelfstandige ondernemers zijn.Zal de dierenwinkel met deze kleine aanpassing vol gaan lopen. Denk dat ze eerder 10% rente moeten bieden, tenzij ook een groot deel vanuit GvE fonds ingelegd wordt.quote:Let op: Wijziging rente en looptijd
Project: All Creatures Petshop
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 270.000
Rente: 9%
Looptijd: 48 maanden
Leenvorm: FlexleningJe stelt de verkeerde vraag. De juiste vraag is: hoeveel effort doet GVE om ons uit te leggen wat die garantie waard is. Hoe vaak en voor welke bedragen staat ANWR nog meer garant. Wat is het balanstotaal en de liquiditeitsprognose van ANWR. Is het "garantiekapitaal" in een afgescheiden entiteit (spoiler: nee) ondergebracht enzovoorts en zo verder.quote:
[..]
Heb je onderzoek gedaan naar dit bedrijf, om deze stelling te onderbouwen?
ANWR is een soort inkooporganisatie die ook software en zo verkoopt/verhuurt aan zijn 'leden'. Heeft in een moeilijke markt dus stabiele hoeveelheid winkels/klanten nodig. Probleem daarbij is de financiering bij verkoop van een winkel. Dus hebben ze als 'deus ex machina' een garantstelling verzonnen. Totaal niet te vergelijken met de garantiefondsen in bijv. de reiswereld. Ik geef er geen cent voor.Dank voor de info. Ik cancel de investering. Dat kan bij GVE helaas niet onlinequote:
[..]
Je stelt de verkeerde vraag. De juiste vraag is: hoeveel effort doet GVE om ons uit te leggen wat die garantie waard is. Hoe vaak en voor welke bedragen staat ANWR nog meer garant. Wat is het balanstotaal en de liquiditeitsprognose van ANWR. Is het "garantiekapitaal" in een afgescheiden entiteit (spoiler: nee) ondergebracht enzovoorts en zo verder.
ANWR is een soort inkooporganisatie die ook software en zo verkoopt/verhuurt aan zijn 'leden'. Heeft in een moeilijke markt dus stabiele hoeveelheid winkels/klanten nodig. Probleem daarbij is de financiering bij verkoop van een winkel. Dus hebben ze als 'deus ex machina' een garantstelling verzonnen. Totaal niet te vergelijken met de garantiefondsen in bijv. de reiswereld. Ik geef er geen cent voor.ANWR NL heeft:quote:
[..]
Je stelt de verkeerde vraag. De juiste vraag is: hoeveel effort doet GVE om ons uit te leggen wat die garantie waard is. Hoe vaak en voor welke bedragen staat ANWR nog meer garant. Wat is het balanstotaal en de liquiditeitsprognose van ANWR. Is het "garantiekapitaal" in een afgescheiden entiteit (spoiler: nee) ondergebracht enzovoorts en zo verder.
ANWR is een soort inkooporganisatie die ook software en zo verkoopt/verhuurt aan zijn 'leden'. Heeft in een moeilijke markt dus stabiele hoeveelheid winkels/klanten nodig. Probleem daarbij is de financiering bij verkoop van een winkel. Dus hebben ze als 'deus ex machina' een garantstelling verzonnen. Totaal niet te vergelijken met de garantiefondsen in bijv. de reiswereld. Ik geef er geen cent voor.
Ongeveer ¤784k eigen vermogen
Ongeveer ¤716k liquide middelen
De borgstelling bedraagt:
¤1.000.000
Dat betekent:
Als deze garantie volledig wordt getrokken, is dat groter dan hun eigen vermogen.
Een volledige uitbetaling kan de NL-BV zelf zwaar raken.
MAAR:
ANWR NL maakt deel uit van een Duitse groep:
moederbedrijf: ANWR GROUP EG (DE)
We weten niet:
of de Duitse moeder mee borg staat,
of alleen de Nederlandse BV aansprakelijk is.
Dat maakt groot verschil.
Zonder borgstelling zou dit project extreem risicovol zijn.
Met borgstelling verschuift het risico grotendeels naar ANWR.
Maar uiteindelijk mogelijk toch naar onsNee, alleen ANWR-GARANT Nederland BV staat borg. Anders had het wel in de pitch en EBI gestaan.quote:
We weten niet:
of de Duitse moeder mee borg staat,
of alleen de Nederlandse BV aansprakelijk is.
Misschien dat het moederbedrijf wel een helpende hand toesteekt als de Nederlandse BV in de problemen raakt maar misschien ook wel niet.Dat bedoel ik.. dat weten we dus niet..quote:
[..]
Nee, alleen ANWR-GARANT Nederland BV staat borg. Anders had het wel in de pitch en EBI gestaan.
Misschien dat het moederbedrijf wel een helpende hand toesteekt als de Nederlandse BV in de problemen raakt maar misschien ook wel niet.Verzoek gedaan bij GVE om mijn investering van Sport 2000 in te trekken. en Pavarotti ruim verhoogd.Ik heb mijn Pavarotti inleg toch ook nog wat verhoogd (nu ga ik zeker niet ook de geborgde meenemen) en zo te zien zijn er meer die dat doen. Benieuwd hoeveel er nog overblijft voor degenen zonder automatisch toezeggen, nog zo'n ¤58.000 open van de ¤350.000.quote:
Verzoek gedaan bij GVE om mijn investering van Sport 2000 in te trekken. en Pavarotti ruim verhoogd.Het is mij nog net gelukt, zonder automatisch inschrijvenquote:
[..]
Ik heb mijn Pavarotti inleg toch ook nog wat verhoogd (nu ga ik zeker niet ook de geborgde meenemen) en zo te zien zijn er meer die dat doen. Benieuwd hoeveel er nog overblijft voor degenen zonder automatisch toezeggen, nog zo'n ¤58.000 open van de ¤350.000.dit komt van de gratis versie van grok of zo?quote:
[..]
Relatie in het kort
ANWR-Garant Nederland B.V. is een Retail Service Organisatie (een service- en inkooporganisatie) voor zelfstandige ondernemers in de schoenen- en sportbranche in Nederland, en maakt deel uit van de internationale ANWR-Group. �
ANWR-GARANT
Sport2000 is een sportwinkelformule (keten/brand) die opereert via zelfstandige sportwinkels en internationaal actief is. �
🧩 Hoe ze verband houden
✅ ANWR-Garant Nederland heeft de licentierechten voor de SPORT2000-formule in Nederland in handen.
Dat betekent dat ANWR-Garant de formule SPORT2000 in Nederland exploiteert en ondersteunt, inclusief activiteiten als inkoop, marketing, e-commerce, financiële services en ondersteuning voor de aangesloten winkels. �
ANWR-GARANT +1
✅ SPORT2000-winkels in Nederland zijn aangesloten bij ANWR-Garant Nederland.
De individuele SPORT2000-winkels zijn meestal zelfstandige ondernemers die zich bij de formule hebben aangesloten via ANWR-Garant. �
✅ Online activiteiten van SPORT2000 (zoals sport2000.nl) worden in opdracht van ANWR-Garant Nederland BV geëxploiteerd.
De webshop wordt bijvoorbeeld geëxploiteerd in opdracht van ANWR-Garant Nederland en beheerd via een onderdeel van de ANWR Group. �
💡 Samenvattend
ANWR-Garant Nederland BV is de organisatie achter de SPORT2000-formule in Nederland. Sport2000 zelf is de sportwinkelketen/formule die onder die licentie opereert. ANWR-Garant ondersteunt, coördineert en faciliteert de SPORT2000-winkels met inkoop, marketing, e-commerce en andere services, terwijl de winkels zelf vaak zelfstandige ondernemers zijn.begrijpelijk dit is ook niet voor velen een interessant projectquote:
[..]
Het is mij nog net gelukt, zonder automatisch inschrijvenIk heb het idee dat GvE zich niet houdt aan de eigen algemene voorwaardenBij mij staat dit niet in de email van de bevestiging van een inschrijving.quote:14.10 De Investeerder ontvangt ter bevestiging een e-mail, nadat hij zich heeft ingeschreven op het aanbod. Tevens wordt de Investeerder in de e-mail gewezen op zijn bedenktermijn van vier (4) dagen en wordt de Investeerder de mogelijkheid geboden om zijn Inschrijving op het aanbod in te trekken. Aan deze annulering zijn geen kosten verbonden. De Inschrijving is definitief geworden, indien de Inschrijving niet binnen de daarvoor geldende termijn wordt geannuleerd. De bedenktermijn gaat in op het moment van Inschrijving.Scherp! Je bent niet de enige waarbij het niet in de bevestiging staat.quote:
Ik heb het idee dat GvE zich niet houdt aan de eigen algemene voorwaarden
[..]
Bij mij staat dit niet in de email van de bevestiging van een inschrijving.waarom zou dat in de inschrijfbevestiging moeten staan als dit reeds algemeen geldt voor alle inschrijvingen?quote:
[..]
Scherp! Je bent niet de enige waarbij het niet in de bevestiging staat.Je had 3 minuten de tijd, toen zat die vol.quote:
[..]
Het is mij nog net gelukt, zonder automatisch inschrijvenGeen idee, GvE heeft dit zelf in de algemene voorwaarden gezet. Dan moeten ze het ook toepassen.quote:
[..]
waarom zou dat in de inschrijfbevestiging moeten staan als dit reeds algemeen geldt voor alle inschrijvingen?
Het geldt trouwens alleen voor niet ervaren investeerders. Investeerders die bij toetsing hebben aangegeven ervaren te zijn, hebben geen bedenktermijn.Dat laatste is nieuw voor mij. Staat dit ook in hun AV? Ik heb geen idee wat ik daar destijds heb ingevuld, maar ik kan blijkbaar nog steeds terugtrekken binnen vier dagenquote:
[..]
Geen idee, GvE heeft dit zelf in de algemene voorwaarden gezet. Dan moeten ze het ook toepassen.
Het geldt trouwens alleen voor niet ervaren investeerders. Investeerders die bij toetsing hebben aangegeven ervaren te zijn, hebben geen bedenktermijn.Ben je een onervaren investeerder?quote:
[..]
Dat laatste is nieuw voor mij. Staat dit ook in hun AV? Ik heb geen idee wat ik daar destijds heb ingevuld, maar ik kan blijkbaar nog steeds terugtrekken binnen vier dagenmaakt toch niet uit. Zo lang je zelf niet aangeeft een ervaren investeerder te zijn, kan je binnen 4 dagen terugtrekkenquote:
[..]
Ben je een onervaren investeerder?dat doe je bij je aanmeldingquote:
[..]
maakt toch niet uit. Zo lang je zelf niet aangeeft een ervaren investeerder te zijn, kan je binnen 4 dagen terugtrekken
dus dat speelt hier een rol
dat is bij de initiele aanmelding bij GVE niet bij dit specifieke projectDit moest je zelf aangeven in de investeerdertoets bij start ECSPR. Ik zag toen geen voordelen om aan te geven ervaren te zijn, dus heb niet ervaren aangegeven.quote:
[..]
Dat laatste is nieuw voor mij. Staat dit ook in hun AV? Ik heb geen idee wat ik daar destijds heb ingevuld, maar ik kan blijkbaar nog steeds terugtrekken binnen vier dagenJe bent ook onervaren toch? dus dat klopte dus ook gewoon..quote:
[..]
Dit moest je zelf aangeven in de investeerdertoets bij start ECSPR. Ik zag toen geen voordelen om aan te geven ervaren te zijn, dus heb niet ervaren aangegeven.
Je hebt het juiste gedaan!De sport 2000 investering is teruggetrokken. Gaat nu as maandag live. Benieuwd wat de nieuwe pitch is.Hoe kom je aan die informatie? Zo te zien is alleen de voorinschrijving gesloten. Of bedoel je dat je je eigen investering teruggetrokken hebt?quote:
De sport 2000 investering is teruggetrokken.Je hebt helemaal gelijk. Ik heb de tekst investering is teruggetrokken verkeerd geïnterpreteerd.quote:
[..]
Hoe kom je aan die informatie? Zo te zien is alleen de voorinschrijving gesloten. Of bedoel je dat je je eigen investering teruggetrokken hebt?Ik ben alweer zo’n 10 jaar een onervaren crowdfunding-investeerder.
En heb voor mijn basis-inleg meegedaan bij het nieuwe project van René bij HCN. Spreiding, spreiding, spreiding. We hebben toch genoeg voorbeelden gezien waarbij dit achteraf verstandig bleek, ook bij HCN.
My 2 cents. Fijn weekend allen.Hoeveel geld krijgen we terug als Pavarotti omvalt? Die zal best nog wat schulden uit de corona tijd hebben.quote:
Verzoek gedaan bij GVE om mijn investering van Sport 2000 in te trekken. en Pavarotti ruim verhoogd.Pecunia non oletIn een interview heeft hij wel eens gezegd dat er inderdaad nog een bonnetje openstaat bij de Belastingdienst.quote:
[..]
Hoeveel geld krijgen we terug als Pavarotti omvalt? Die zal best nog wat schulden uit de corona tijd hebben.
En in een ouder interview over de moeilijkheden ten tijde van corona gaf hij aan dat hij diverse panden had verkocht en dat hij zonder die mogelijkheid misschien wel zijn huis had moeten verkopen.
Zijn landgoed heeft hij indertijd aangeschaft voor 7 miljoen met daarbij 3 miljoen eigen geld. Of wij veel van die overwaarde terug zullen zien als het uitdraait op een failliessement is natuurlijk altijd de vraag, maar ik heb wel het idee dat Rene er alles aan zal doen om het niet zover te laten komen en desnoods weer iets zal verkopen om de rest te redden.
Ik heb al eerder groter geinvesteerd in een Pavarotti lening, dat was toen die in Leiden, en nu dus weer.CCF LEVEA B.V.
00047639
Goed nieuws het pand staat onder bod. Hopelijk kan het snel afgewikkeld worden.
https://www.fundainbusine(...)-lange-tiendeweg-90/Op zaterdag 7 februari maakten de eersten hier melding van "CRE / Appartementen Sauerland" afgelost. Anderen namen hierover later contact op via telefoon of mail, en kregen niet allemaal gelijkluidende verklaring voor de vertraging. Ik heb geen enkele actie ondernomen en werd gisteren afgelost.
Toch vreemd, een tijdsbestek van 14 dagen waarover de aflossingen worden uitgesmeerd. Transparant zijn ze niet bij CRE dus naar de ware reden kunnen wij alleen maar gissen....
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 21-02-2026 10:35:38 ]Ik neem aan dat ze in dat geval de rente ook tot die werkelijke aflosdatum vergoeden en niet alleen tot de aflosdatum van de eerste? Maar het blijft wel vreemd en komt naar mijn mening niet echt transparant over.quote:
Ik heb geen enkele actie ondernomen en werd gisteren afgelost.Van de week update ontvangen van CCF betreffendeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In die kerel heb ik mij toch behoorlijk vergist. Ik vermoed dat de afwikkeling van dit project nog wel een behoorlijk tijdje gaat duren, want hij lijkt niet erg mee te werken en nog in z'n eigen sprookjes te geloven.
[ Bericht 19% gewijzigd door InVestEerder op 21-02-2026 11:57:34 ]Bij cre verloopt het bredase koepelcomplex ook wat bijzonder, na herfinanciering is blijkbaar in de nieuwe lening inmiddels al wel de eerste rente uitbetaald (kliniekgebouw) terwijl de deelnemers uit het oorspronkelijke project, die niet hebben doorgerold, nog steeds niet zijn afgelost. Het geld zou al een aantal weken (minimaal sinds 28/1) bij notaris in depot staan, iemand toevallig al wel een aflossing gezien? Gezien een hiervoor genoemd project kan daar dus gewoon twee weken tussen zitten, vandaar mijn vraag.Dat verwacht ik wel; daarover heb ik eerlijk gezegd meestal geen klagen bij CRE.quote:
[..]
Ik neem aan dat ze in dat geval de rente ook tot die werkelijke aflosdatum vergoeden en niet alleen tot de aflosdatum van de eerste? Maar het blijft wel vreemd en komt naar mijn mening niet echt transparant over.
Aanvulling: de melding van CRE dat dit via betaaldienstverlener OPP afgelost zou gaan worden, is in mijn geval een verzinsel geweest. Het geld kwam gewoon via Sauer en Oonk. Het is allemaal een beetje houtje-touwtje bij CRE.
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 21-02-2026 14:51:55 ]quote:
Van de week update ontvangen van CCF betreffendeJa ik ookSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In die kerel heb ik mij toch behoorlijk vergist. Ik vermoed dat de afwikkeling van dit project nog wel een behoorlijk tijdje gaat duren, want hij lijkt niet erg mee te werken en nog in z'n eigen sprookjes te geloven.
Maar ik begrijp het verhaal niet zo goed
Waar is al dat geld nu gebleven als hij de aannemer niet heeft betaald en er ook geen werk is verricht want de appartementen zijn niet af..
Dan moet er nog geld zijn..Heb jij wel mee kunnen doen?quote:
SIG Kleine Gracht in seconds vol, sneller dat als Joep Wennemars een rondje heeft geschaatstJep, met de klok op de tel en dan stipt op uur U de site F5 refreshen en dan als een malle door.quote:Precies zo is het hier ook gelukt.quote:
[..]
Jep, met de klok op de tel en dan stipt op uur U de site F5 refreshen en dan als een malle door.Hier achter de feiten aangelopen. Jammer maar helaas het is niet andersquote:
[..]
Precies zo is het hier ook gelukt.Zie dat gisteren een leuk project op CCF is volgelopen. Waarschijnlijk in pre publicatiefase door 200 investeerders
Fish Sense B.V.
¤ 135.000 | 9,0 % rente | 60 maanden | Investeerders: 200
https://www.collincrowdfund.nl/fish-sense-b-v/Inderdaad een leuk project. Jammer dat we geen kans hebben gehad om hierop in te schrijven.quote:
Zie dat gisteren een leuk project op CCF is volgelopen. Waarschijnlijk in pre publicatiefase door 200 investeerders
Fish Sense B.V.
¤ 135.000 | 9,0 % rente | 60 maanden | Investeerders: 200
https://www.collincrowdfund.nl/fish-sense-b-v/Die ging gisteren om 11:00 open en was binnen een minuut vol. Ik had blind ingeschreven en daarna pas de pitch gelezen, maar het blijkt inderdaad een mooi project te zijn met een goede dekking.quote:
Zie dat gisteren een leuk project op CCF is volgelopen. Waarschijnlijk in pre publicatiefase door 200 investeerders
Fish Sense B.V.
¤ 135.000 | 9,0 % rente | 60 maanden | Investeerders: 200
https://www.collincrowdfund.nl/fish-sense-b-v/De kans was er feitelijk wel, alleen is dit toch ook weer een project wat online komt en dezelfde dag live is gegaan. Net zoals eerder ook al gebeurde. De oude vertrouwde strategie van minimaal één dag van tevoren publiceren voor livegang lijkt hiermee over boord te zijn gegooid. Met als risico dat je nu dus dagelijks meerdere keren zou moeten kijken of er nieuwe projecten staan die dezelfde dag al online komen. Gelukkig werd ik op dit project gewezen door een vriend, anders had ik ook niet kunnen inschrijven.quote:
[..]
Inderdaad een leuk project. Jammer dat we geen kans hebben gehad om hierop in te schrijven.Er was gewoon kans maar was Collin direct dus niet veel interesse voor hier denk ikquote:
[..]
Inderdaad een leuk project. Jammer dat we geen kans hebben gehad om hierop in te schrijven.Mwa, dat denk ik wel. Inderdaad hogere fee maar ook een mooi rendement.quote:
[..]
Er was gewoon kans maar was Collin direct dus niet veel interesse voor hier denk ikDe klantenservice van GvE is zondagavond aan het werk om de annuleringen van Sport2000 te verwerken.kunnen er niet veel zijnquote:
De klantenservice van GvE is zondagavond aan het werk om de annuleringen van Sport2000 te verwerken.
ik denk dat bijna niemand daar in heeft geinvesteerd die niet wist waar hij/zij aan begon.
Het was vanaf het begin allemaal kraakhelderHij wordt toch weer aangekondigd voor vanmiddag?quote:
[..]
kunnen er niet veel zijn
ik denk dat bijna niemand daar in heeft geinvesteerd die niet wist waar hij/zij aan begon.
Het was vanaf het begin allemaal kraakhelderCocktailbar gaat hem niet meer worden, al doet ze er wel alles aan. Dat nieuwe Kijkduin loopt gewoon in het algemeen niet, behalve de Pavarotti-hoek. Maar goed, ze doet er wel alles aan en risico heeft een cushion met die 2e hypo en uiteindelijk zijn dit soort projecten ook part of the game. Wel voor gestemd dus.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.Ik snap alleen de woz waarde van 15.000 van het onderpand nog steeds niet.quote:
Cocktailbar gaat hem niet meer worden, al doet ze er wel alles aan. Dat nieuwe Kijkduin loopt gewoon in het algemeen niet, behalve de Pavarotti-hoek. Maar goed, ze doet er wel alles aan en risico heeft een cushion met die 2e hypo en uiteindelijk zijn dit soort projecten ook part of the game. Wel voor gestemd dus.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 23-02-2026 13:31:35 ]Hij zat zo vol.quote:
[..]
Hij wordt toch weer aangekondigd voor vanmiddag?Er zijn (dan) een hoop investeerders die niet weten waar ze aan beginnen..515 om precies te zijn.quote:
[..]
kunnen er niet veel zijn
ik denk dat bijna niemand daar in heeft geinvesteerd die niet wist waar hij/zij aan begon.
Het was vanaf het begin allemaal kraakhelderNieuw project via Collin (met voor mij een te lage rente om hem door te lezen):
B.J.T.W. Veenhuis en C. Berkel
¤ 200.000 | 5,5 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/b-j-t-w-veenhuis-en-c-berkel/B.J.T.W. V**nhuis en C. B**kel
¤ 200.000 | 5,5 % rente | 18 maanden Collin Direct
Dit zakt echt door de ondergrens heen. Na (1,2%!) kosten en box 3 blijft er krap 2,1% over. Sparen levert me op dit moment 2,05% op, een deposito van 18 maanden komt al over Collin rendement heen. Ik laat hem lopen.Nieuw project via Collin met linkje om gelijk te investeren:
De Jong Vloeren 2
¤ 35.000 | 8,5 % rente | 72 maanden | Investeerders: 19
https://www.collincrowdfu(...)0137c4ceafdda1e42e89
Zelf maar even meegenomen maar nog niet doorgelezen.Linkje de Jong vloeren 2
Mij te lang. Voor de liefhebbers.
Omzet is hobbymatig zo te zien ?
https://www.collincrowdfu(...)0137c4ceafdda1e42e89De eerste:quote:
Nieuw project via Collin met linkje om gelijk te investeren:
De Jong Vloeren 2
¤ 35.000 | 8,5 % rente | 72 maanden | Investeerders: 19
https://www.collincrowdfu(...)0137c4ceafdda1e42e89
Zelf maar even meegenomen maar nog niet doorgelezen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Eigenlijk vind ik hem ook te lang, had hem liever weer voor 36 maanden gehad, maar toch al snel ingeschreven. Kon helaas niet voor het bedrag wat ik vorige keer had ingelegd vanwege de nieuwe max 5%.quote:
Linkje de Jong vloeren 2
Mij te lang. Voor de liefhebbers.
Omzet is hobbymatig zo te zien ?
https://www.collincrowdfu(...)0137c4ceafdda1e42e89
Ik zit in de af te lossen lening. Heeft altijd netjes betaald en LTV die voor de eerdere lening al goed was is nu nog beter. Rente is ondanks dat wel een half procent hoger. Eerste vergelijking na even snel even doorlezen, Collin Credit Score is gegaan van Goed naar Ruim Voldoende, eigen vermogen is minder dan 3 jaar geleden. Nu even de rest beter doorlezen. Eh, waar is de EBI?Kreeg linkje ook in mijn mailbox omdat ik in de eerste lening zit. Had graag mee willen doen maar helaas al vol. Wallet saldo dus weer omhoog.quote:
[..]
Eigenlijk vind ik hem ook te lang, had hem liever weer voor 36 maanden gehad, maar toch al snel ingeschreven. Kon helaas niet voor het bedrag wat ik vorige keer had ingelegd vanwege de nieuwe max 5%.
Ik zit in de af te lossen lening. Heeft altijd netjes betaald en LTV die voor de eerdere lening al goed was is nu nog beter. Rente is ondanks dat wel een half procent hoger. Eerste vergelijking na even snel even doorlezen, Collin Credit Score is gegaan van Goed naar Ruim Voldoende, eigen vermogen is minder dan 3 jaar geleden. Nu even de rest beter doorlezen. Eh, waar is de EBI?Ook gemist. Deze zat erg snel vol.quote:
[..]
Kreeg linkje ook in mijn mailbox omdat ik in de eerste lening zit. Had graag mee willen doen maar helaas al vol. Wallet saldo dus weer omhoog.Ik had eind vorige maand bij de herfinanciering van zijn buurman, die van der Schoot, dat die al vol zat toen ik het bericht zag. Nu was ik gelukkig wel op tijd. Alleen jammer dat deze niet ook nog januari was, toen was die max van 5% van het leningbedrag er nog niet. Ach, je kunt niet alles hebben.quote:
[..]
Kreeg linkje ook in mijn mailbox omdat ik in de eerste lening zit. Had graag mee willen doen maar helaas al vol. Wallet saldo dus weer omhoog.In totaal 47 investeerders, dan gaat het snelquote:
[..]
Ook gemist. Deze zat erg snel vol.
Was ook maar een laag leningbedrag.quote:
[..]
In totaal 47 investeerders, dan gaat het snelVorige lening 89 investeerders. Dus 42 hebben deze nu gemist.quote:
[..]
In totaal 47 investeerders, dan gaat het snelquote:
[..]
Was ook maar een laag leningbedrag.Bij kleine projectjes waar er een linkje via het forum beschikbaar komt, beperk ik mijn inleg meestal tot het startbedrag bij een normaal project van ¤500. Dat is om anderen ook een kans te geven en in het besef dat ik alleen maar mee kan doen omdat er hier linkjes gepost worden en we elkaar dus ook wat moeten gunnen.quote:
[..]
Vorige lening 89 investeerders. Dus 42 hebben deze nu gemist.
Thanks, meegenomen voor klein bedrag van 300.quote:
Nieuw project via Collin met linkje om gelijk te investeren:
De Jong Vloeren 2
¤ 35.000 | 8,5 % rente | 72 maanden | Investeerders: 19
https://www.collincrowdfu(...)0137c4ceafdda1e42e89
Zelf maar even meegenomen maar nog niet doorgelezen.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.Dit betrof een herfinancering en alle investeerders uit de eerste lening kregen het linkje. Die hadden al minder kans omdat het leningbedrag lager is dan de eerdere lening.quote:
[..]
[..]
Bij kleine projectjes waar er een linkje via het forum beschikbaar komt, beperk ik mijn inleg meestal tot het startbedrag bij een normaal project van ¤500. Dat is om anderen ook een kans te geven en in het besef dat ik alleen maar mee kan doen omdat er hier linkjes gepost worden en we elkaar dus ook wat moeten gunnen.
Als dat linkje dan hier wordt gepost en er mensen meedoen die niet in de eerste lening zitten betekent dat dat er nog minder kans is voor de eerdere investeerders.
Zelf kon ik al niet eens mijn eerdere bedrag investeren, ook al stond er nog genoeg open, vanwege het nieuwe maximum voor Direct leningen, dus nu minder dan eerder. Maar zo te zien hebben anderen wel hoger geinvesteerd, het gemiddelde investeringsbedrag bij deze is hoger dan bij de eerdere lening. Kan ik wel begrijpen, rente is hoger en degenen in de eerdere lening weten dat meneer altijd netjes betaald heeft.Ik wilde alleen aangeven hoe ik om ga met de linkjes bij kleine projecten en dat moet je vooral niet lezen als een oordeel hoe jij of andere investeerders bij willen dragen aan projecten. Dat mag in Nederland gelukkig iedereen zelf beslissenquote:
[..]
Dit betrof een herfinancering en alle investeerders uit de eerste lening kregen het linkje. Die hadden al minder kans omdat het leningbedrag lager is dan de eerdere lening.
Als dat linkje dan hier wordt gepost en er mensen meedoen die niet in de eerste lening zitten betekent dat dat er nog minder kans is voor de eerdere investeerders.
Zelf kon ik al niet eens mijn eerdere bedrag investeren, ook al stond er nog genoeg open, vanwege het nieuwe maximum voor Direct leningen, dus nu minder dan eerder. Maar zo te zien hebben anderen wel hoger geinvesteerd, het gemiddelde investeringsbedrag bij deze is hoger dan bij de eerdere lening. Kan ik wel begrijpen, rente is hoger en degenen in de eerdere lening weten dat meneer altijd netjes betaald heeft.Ik las het ook niet als een oordeel. Ik wilde alleen even aangeven waarom er nu bijna de helft minder investeerders zijn dan in de eerdere lening. Ik weet niet eens of jij ook in de eerdere lening zat en zelf het linkje had ontvangen of niet.quote:
[..]
Ik wilde alleen aangeven hoe ik om ga met de linkjes bij kleine projecten en dat moet je vooral niet lezen als een oordeel hoe jij of andere investeerders bij willen dragen aan projecten. Dat mag in Nederland gelukkig iedereen zelf beslissen
Misschien zou het beter zijn om bij een herfinanciering met zo'n klein leningbedrag niet direct het linkje hier te delen om eerst de investeerders in de eerdere lening de kans te geven. Nu waren enkele uit de eerdere lening te laat, al kan dat ook gewoon zijn vanwege het lagere leningbedrag en hoger investeren dan in de eerdere lening.Zelf zat ik ook in de eerdere lening en nu ben ik te laat. Voor nu jammer maar aan de andere kant zou ik het beter vinden om dergelijke linkjes juist wel te blijven delen. Zo kan ik ook wel eens een projectje meepakken waarbij ik andere geen kans zou hebben. Zelf zou ik zeggen, door elkaar nemen en een andere Fokker ook wat gunnen, we zitten er allemaal wel eens naast.quote:
Misschien zou het beter zijn om bij een herfinanciering met zo'n klein leningbedrag niet direct het linkje hier te delen om eerst de investeerders in de eerdere lening de kans te geven. Nu waren enkele uit de eerdere lening te laat, al kan dat ook gewoon zijn vanwege het lagere leningbedrag en hoger investeren dan in de eerdere lening.Ja, we zitten er inderdaad allemaal wel eens naast. Zo zat ik er naast bij van der Schoot, ook een herfinanciering met hetzelfde lage bedrag en nu was ik wel net op tijd. Dat hou je altijd, al is het alleen maar omdat het bedrag lager is.quote:
[..]
Zelf zat ik ook in de eerdere lening en nu ben ik te laat. Voor nu jammer maar aan de andere kant zou ik het beter vinden om dergelijke linkjes juist wel te blijven delen. Zo kan ik ook wel eens een projectje meepakken waarbij ik andere geen kans zou hebben. Zelf zou ik zeggen, door elkaar nemen en een andere Fokker ook wat gunnen, we zitten er allemaal wel eens naast.
Maar Collin stuurt de linkjes niet voor niets naar de investereerders in de eerdere lening. En bij grotere bedragen is het ook minder een issue, maar bij dit soort kleine leningbedragen is het wel wat zuur voor de eerdere investeerders die een linkje krijgen van Collin wanneer deze al heel snel vol is omdat anderen die niet in de eerdere lening zitten via een linkje hier investeren.Ik pak even een zakdoekjequote:
[..]
[..]
Bij kleine projectjes waar er een linkje via het forum beschikbaar komt, beperk ik mijn inleg meestal tot het startbedrag bij een normaal project van ¤500. Dat is om anderen ook een kans te geven en in het besef dat ik alleen maar mee kan doen omdat er hier linkjes gepost worden en we elkaar dus ook wat moeten gunnen.Pecunia non oletNieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
Anna House B.V.
¤ 135.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/anna-house-b-v/
Dit lijkt mij wel een aardige voor een basis bedragje, maar zal ook wel weer, ondanks de vrij lage rente, snel vol zitten.7% voor zo'n project is wel erg karig. 't Is dat het in Nederland is, maar het heeft wel een hoog 'ik vertrek'-gehalte. Wel vier ton eigen centen op stukgegooid, dus ze zullen er niet met de pet naar gooien.quote:
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
Anna House B.V.
¤ 135.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/anna-house-b-v/
Dit lijkt mij wel een aardige voor een basis bedragje, maar zal ook wel weer, ondanks de vrij lage rente, snel vol zitten.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.Eens.quote:
[..]
7% voor zo'n project is wel erg karig. 't Is dat het in Nederland is, maar het heeft wel een hoog 'ik vertrek'-gehalte. Wel vier ton eigen centen op stukgegooid, dus ze zullen er niet met de pet naar gooien.
En er staat in de pitch een foutje bij zekerheden en voorwaarden. Ik ga er vanuit de het onderpand Endegeesterstraatweg 24 A betreft en niet zoals het er nu staat zonder de A.
Erg bijzonder zag het er ook in 2022 niet uit...
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3DWoning te duur voor mij. Liever heb ik een hypotheek op een courante woning qua prijs.quote:
[..]
Eens.
En er staat in de pitch een foutje bij zekerheden en voorwaarden. Ik ga er vanuit de het onderpand Endegeesterstraatweg 24 A betreft en niet zoals het er nu staat zonder de A.
Erg bijzonder zag het er ook in 2022 niet uit...
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3DNet huuske, als tussendoortje bescheiden meegenomenquote:
Collin Direct met 5,5% rente in no-time VOL.
https://www.funda.nl/deta(...)-warden-34/43114191/Wat vinden jullie van deze "nieuwe" via Collin?
Depatra Materieel/Marcelis Holding B.V.
¤ 570.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfu(...)arcelis-holding-b-v/
Een lang verhaal met de nodige risico's. Aan de andere kant, ik zit ook in de eerste lening en ondanks alles heeft hij zo even uit mijn hoofd altijd netjes doorbetaald en daar is ook veel voor te zeggen...Ik kom daar wel eens in de buurt, lijkt niet veel veranderd te zijn daar.quote:
[..]
Eens.
En er staat in de pitch een foutje bij zekerheden en voorwaarden. Ik ga er vanuit de het onderpand Endegeesterstraatweg 24 A betreft en niet zoals het er nu staat zonder de A.
Erg bijzonder zag het er ook in 2022 niet uit...
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Anderhalf miljoen vind ik ook erg veel, maar locatie, locatie en locatie hè.Volgens mij is onze vriend uit T*bbergen van GVE Sp*rtcentrum de L*ods alweer failliet:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zo schiet het niet op met afbetalen van die oude lening. Sommige mensen kunnen gewoon beter in loondienst werken.Berichtje over Collin 46150.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als de leningnemer in zijn eigen huis wil blijven wonen waar we tweede hypotheek op hebben, zou hij misschien de vraagprijs voor zijn winkel wat moeten verlagen. Zo schiet het niet op!quote:
Berichtje over Collin 46150.Het zou ook helpen als de rente tenminste voldaan wordt want het is voor mij een raadsel waarom die niet meer betaald wordt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als de leningnemer in zijn eigen huis wil blijven wonen waar we tweede hypotheek op hebben, zou hij misschien de vraagprijs voor zijn winkel wat moeten verlagen. Zo schiet het niet op!Klaarblijkelijk kan hij de rente niet betalen anders had Collin die wel geincasseerd. Als hij de rente betaalt mag hij wat mij betreft wel een paar jaar over de verkoop doen. De zekerheden zijn goed.quote:
[..]
Het zou ook helpen als de rente tenminste voldaan wordt want het is voor mij een raadsel waarom die niet meer betaald wordt.quote:
Berichtje over Collin 46150.Die vraagprijs is al een keer verlaagd, was eerst ¤565.000, nu ¤525.000, maar ook dat is misschien nog te hoog. Is toendertijd aangekocht voor ¤255.000.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als de leningnemer in zijn eigen huis wil blijven wonen waar we tweede hypotheek op hebben, zou hij misschien de vraagprijs voor zijn winkel wat moeten verlagen. Zo schiet het niet op!Uiteindelijk wordt de rente wel betaald, maar pas bij verkoop. Ik had het liever ook nu gewoon maandelijks gehad. Maar meneer zal nu geen inkomsten hebben, mevrouw wel, maar dat zal niet genoeg zijn om ook de rente nu maandelijks te betalen.quote:
[..]
Klaarblijkelijk kan hij de rente niet betalen anders had Collin die wel geincasseerd. Als hij de rente betaalt mag hij wat mij betreft wel een paar jaar over de verkoop doen. De zekerheden zijn goed.Vreemd dat je geen linkje krijgt als je deelneemt in de eerste lening.quote:
Wat vinden jullie van deze "nieuwe" via Collin?
Depatra Materieel/Marcelis Holding B.V.
¤ 570.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfu(...)arcelis-holding-b-v/
Een lang verhaal met de nodige risico's. Aan de andere kant, ik zit ook in de eerste lening en ondanks alles heeft hij zo even uit mijn hoofd altijd netjes doorbetaald en daar is ook veel voor te zeggen...Waarde na verbouwing lijkt me fors. Ik denk dat ik deze klein meeneem in 1A ondanks dat bedrag 1A hoger is dan de huidige waarde/WOZquote:
NW SIG Voorstraat
https://www.funda.nl/deta(...)rstraat-13/43150924/Is er iemand die in dat andere project zit van dezelfde geldnemer:quote:
NW SIG Voorstraat
https://www.funda.nl/deta(...)rstraat-13/43150924/
https://sameningeld.nl/project/nieuw-loosdrechtsedijk-87-loosdrecht/Als er een linkje komt, neem ik deze wel mee. Verhaal is niet prettig, maar zekerheden zijn voldoende en ondernemer gaat niet bij pakken neerzitten.quote:
Wat vinden jullie van deze "nieuwe" via Collin?
Depatra Materieel/Marcelis Holding B.V.
¤ 570.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfu(...)arcelis-holding-b-v/
Een lang verhaal met de nodige risico's. Aan de andere kant, ik zit ook in de eerste lening en ondanks alles heeft hij zo even uit mijn hoofd altijd netjes doorbetaald en daar is ook veel voor te zeggen...Hierbij het linkje:quote:
[..]
Als er een linkje komt, neem ik deze wel mee. Verhaal is niet prettig, maar zekerheden zijn voldoende en ondernemer gaat niet bij pakken neerzitten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelf ook voor mijn basisbedrag meegenomen.Ligt heel Nederland niet inmiddels al vol met glasvezel? Wat voor toekomst heeft dit bedrijf?quote:
Wat vinden jullie van deze "nieuwe" via Collin?
Depatra Materieel/Marcelis Holding B.V.
¤ 570.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfu(...)arcelis-holding-b-v/
Een lang verhaal met de nodige risico's. Aan de andere kant, ik zit ook in de eerste lening en ondanks alles heeft hij zo even uit mijn hoofd altijd netjes doorbetaald en daar is ook veel voor te zeggen...
[ Bericht 7% gewijzigd door Lezer8857 op 25-02-2026 09:43:27 ]AI is niet De Waarheid, maar ter indicatie:quote:
[..]
Ligt heel Nederland niet inmiddels al vol met glasvezel? Wat voor toekomst heeft dit bedrijf?quote:Er ligt in Nederland al glasvezel “voor de deur” bij het overgrote deel van de adressen; eind 2025 stond de teller op 8,72 miljoen aangelegde glasvezelverbindingen (homes passed) volgens de ACM. Hoeveel er “nog” moet worden gelegd hangt af van of je bedoelt: (1) glasvezel in de straat, of (2) ook daadwerkelijk tot ín de woning/meterkast.
Wat is er al aangelegd?
De ACM meldde voor Q3 2025: 120.000 nieuwe glasvezelverbindingen in dat kwartaal en in totaal 8,72 miljoen aangelegde glasvezelverbindingen.
Ter vergelijking: Q4 2024 stond op 8,26 miljoen aangelegde glasvezelverbindingen.
Hoeveel moet er nog “voor de deur”?
Als je “nog te leggen” opvat als: adressen waar nog géén glasvezelverbinding (homes passed) ligt, dan kun je grofweg denken aan het verschil tussen het totaal aantal huishoudens en die 8,72 miljoen. Het aantal huishoudens in NL was op 1 januari 2025 “bijna 8,4 miljoen”.
Daar zit meteen een belangrijke nuance: “glasvezelverbindingen” en “huishoudens” zijn niet exact 1-op-1 vergelijkbaar (er zijn ook zakelijke adressen, dubbeltellingen door overlap, en verschillende definities zoals homes passed vs connected). Daardoor is “nog te leggen” als exact landelijk getal niet één simpel cijfer uit één bron.
Als je bedoelt: tot in de woning
Dan gaat het niet om “nog in de straat leggen”, maar om het aantal adressen waar de aansluiting nog niet is afgemonteerd in huis (homes connected). De ACM publiceert vooral totalen en groei van aangelegde verbindingen en het aantal abonnementen (bijv. 3,41 miljoen glasvezelabonnementen in Q3 2025).
Wil je dat ik het antwoord toespits op jouw definitie: “voor de deur” (homes passed) of “tot in de meterkast” (homes connected)?Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.Ik zou zeggen, doe je naam eer aan en lees eens goed.quote:
[..]
Ligt heel Nederland niet inmiddels al vol met glasvezel? Wat voor toekomst heeft dit bedrijf?Even los van de branche, dit project is een garantie voor veel mails van Team Beheer. Leesvoer genoeg waarschijnlijk. Ik wacht wat beters af.quote:
[..]
Ik zou zeggen, doe je naam eer aan en lees eens goed.Pecunia non oletJa er staat dat hij alleen de eindaansluitingen doet, maar verder zie ik geen data in de pitch staan hoeveel aangesloten woningen er zijn in Nederland. Vrijwel iedereen die ik ken is aangesloten op glasvezel. Dus ja. Zeg het maar.quote:
[..]
Ik zou zeggen, doe je naam eer aan en lees eens goed.Nieuw eigenlijk Duits project via Collin:
Berkhout-Willemse Hotels V.O.F.
¤ 250.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/berkhout-willemse-hotels-v-o-f/https://www.oost.nl/nieuws/3621131/chaotisch-faillissement-bouwbedrijf-verdwenen-autos-en-miljoenenschuldquote:
[..]
Dat is wat er met die Zipes BV lening gebeurt. Die mafklapper heeft 300k geïncasseerd van CCF die in theorie 100% gedekt is door de overwaarde in zijn huis en is direct daarna failliet gegaan. Wat hij met die 300k heeft gedaan.... ¯\_(ツ)_/¯ Maar goed hij weigert medewerking bij verkoop huis, dus executieveiling en CCF waarschuwt al dat de opbrengst naar verwachting de lening niet geheel gaat dekken.
Bereikt ook al het nieuws, over de lening staat het volgende geschreven:
De curator schrijft dan ook dat hij benieuwd is op basis van welke stukken de lening is verstrekt. "Te meer omdat er al jaren geen jaarcijfers zijn gedeponeerd."Zoals ze ruim 80 jaar geleden zeiden. Er is ook een enkele goede duitser.quote:
Nieuw eigenlijk Duits project via Collin:
Berkhout-Willemse Hotels V.O.F.
¤ 250.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/berkhout-willemse-hotels-v-o-f/
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 25-02-2026 13:58:36 ]Staat nu open.quote:
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
Anna House B.V.
¤ 135.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/anna-house-b-v/
Dit lijkt mij wel een aardige voor een basis bedragje, maar zal ook wel weer, ondanks de vrij lage rente, snel vol zitten.
Voor mijn basisbedrag meegenomen.Ik zeg toch nergens dat dit geen goed project zou zijn?quote:
[..]
Zoals ze ruim 80 jaar geleden zeiden. Er is ook een enkele goede duitser.
Zelf heb ik hem niet verder doorgelezen toen ik de zekerheden zag.
Zoals ik al hier al vaker gezegd heb wacht ik rustig even af tot er in de toekomst een paar probleem projecten zijn afgewikkeld.Ik vind deze betere zekerheden en een hogere rente geven dan anna house.quote:
[..]
Ik zeg toch nergens dat dit geen goed project zou zijn?
Zelf heb ik hem niet verder doorgelezen toen ik de zekerheden zag.
Zoals ik al hier al vaker gezegd heb wacht ik rustig even af tot er in de toekomst een paar probleem projecten zijn afgewikkeld.Meegenomen voor dubbele basis. Ondernemer reageerde heel snel op verzoek.quote:
Nieuw eigenlijk Duits project via Collin:
Berkhout-Willemse Hotels V.O.F.
¤ 250.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/berkhout-willemse-hotels-v-o-f/
LinkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De SIGjes Stadhoudersplein gaan weer als Jutta Leerdam ; snel & strak.
Oh ja in de pitch vh hotel spreekt men over Hotel de Keizershoorn ipv de Keizerskroon. CCF ff corrigeren zal iets zijn van auto-aanvullen bij het typen.
exploiteren gezamenlijk Hotel de Keizershoorn in Hoorn.
[ Bericht 14% gewijzigd door peterc op 25-02-2026 15:18:21 ]Uit het meest recente verslag van de curator:quote:
[..]
https://www.oost.nl/nieuws/3621131/chaotisch-faillissement-bouwbedrijf-verdwenen-autos-en-miljoenenschuld
Bereikt ook al het nieuws, over de lening staat het volgende geschreven:
De curator schrijft dan ook dat hij benieuwd is op basis van welke stukken de lening is verstrekt. "Te meer omdat er al jaren geen jaarcijfers zijn gedeponeerd."
Zipes is verbonden aan een geldlening die door middel van crowdfunding
onder leiding van Collin Crowdfund op 14 juli 2025 tot stand is gekomen. Ter
nadere zekerheid zijn pandrechten bedongen op vorderingen en zaken. Verder
heeft de bestuurder een borgtocht moeten afgegeven.
Ten tijde van de faillissementsaanvraag is de geldlening tot stand gekomen.
Op 14 juli 2025 was het klaarblijkelijk niet de bedoeling dat de geldlening aan
Zipes ten goede zou komen. Op verzoek van de bestuurder heeft de
instrumenterend notaris de geldlening overgemaakt aan een derde. Naam en
nummer controle is door of namens de notaris niet goed uitgevoerd.
De curator betwist de vordering, als ingediend door Collin Crowdfund en erkent
niet de rechtsgeldigheid van de pandrechten.
Lekker dan .....
[ Bericht 3% gewijzigd door paardendokter op 25-02-2026 16:23:32 ]Weer een schadeclaim richting een notaris. Gelukkig zijn deze (verplicht) goed verzekerd.quote:
[..]
Uit het meest recente verslag van de curator:
Zipes is verbonden aan een geldlening die door middel van crowdfunding
onder leiding van Collin Crowdfund op 14 juli 2025 tot stand is gekomen. Ter
nadere zekerheid zijn pandrechten bedongen op vorderingen en zaken. Verder
heeft de bestuurder een borgtocht moeten afgegeven.
Ten tijde van de faillissementsaanvraag is de geldlening tot stand gekomen.
Op 14 juli 2025 was het klaarblijkelijk niet de bedoeling dat de geldlening aan
Zipes ten goede zou komen. Op verzoek van de bestuurder heeft de
instrumenterend notaris de geldlening overgemaakt aan een derde. Naam en
nummer controle is door of namens de notaris niet goed uitgevoerd.
De curator betwist de vordering, als ingediend door Collin Crowdfund en erkent
niet de rechtsgeldigheid van de pandrechten.
Lekker dan .....
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 25-02-2026 15:29:24 ]https://www.collincrowdfund.nl/zipes-b-v/quote:
Heeft iemand het zipes linkje? Ik wordt nu wel nieuwsgierig.Renteverhoging had wel wat hoger gemogenquote:U investeert in project Aankoop recreatiebungalow P*rc *msl*nd*rm**r met leningnummer 23530.
In overleg met de geldnemer is besloten de lening met drie maanden te verlengen. Voor deze
verlengingsperiode wordt het rentepercentage verhoogd van 5% naar 7% op jaarbasis. Alle overige
voorwaarden van de oorspronkelijke overeenkomst blijven ongewijzigd.Nette taal voor "welke mafklappers hebben zo lopen prutsen dan".quote:
De curator schrijft dan ook dat hij benieuwd is op basis van welke stukken de lening is verstrekt. "Te meer omdat er al jaren geen jaarcijfers zijn gedeponeerd."Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.Je kunt het ook lezen als "met welke gefingeerde cijfers heeft de dga deze lening losgekregen". Ik zit niet in de lening, maar vraag me wel af hoe de curator de schuld kan betwisten als het geld naar de notaris is overgemaakt.quote:
[..]
Nette taal voor "welke mafklappers hebben zo lopen prutsen dan".Wat dacht je van deze tekst uit de pitch, die cijfers dus... (overigens is 2022 ook niet gedeponeerd, betreft alle drie bv's die geldnemer zijn)quote:
[..]
Je kunt het ook lezen als "met welke gefingeerde cijfers heeft de dga deze lening losgekregen". Ik zit niet in de lening, maar vraag me wel af hoe de curator de schuld kan betwisten als het geld naar de notaris is overgemaakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De curator stelt zich waarschijnlijk op het standpunt dat het geld niet naar die bv is overgemaakt (misschien zelfs ook wel niet eens naar een van de andere twee geldnemers) en die bv dus geen deel meer is van de overeenkomst.GVA korte looptijd. Heb nog niet geanalyseerd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als box 3 belegger doe ik niet met deze mee. Inschrijf periode nog 30 dagen. Looptijd 10 mnd. = Vermoedelijke einddatum ergens in januari 2027.
[ Bericht 12% gewijzigd door Crowdyfunder op 26-02-2026 10:49:04 ]Wedstrijdje wie het hoogste biedt op GvEquote:Incentive
Voor de investeerder die het hoogste bedrag heeft geïnvesteerd bieden wij een unieke ervaring. Deze investeerder wordt samen met drie extra gasten als VIP uitgenodigd op een van onze evenementen.Liquiditeitsproblemen maar goede zekerheden
Gebr. Verwoerd B.V.
¤ 150.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/gebr-verwoerd-b-v/Ik denk er ook zo over , maar bij deze me toch laten overtuigen, door o.a. LTV van 42%. En een heel andersoortig project dan de inmiddels beruchte Kliedermannetjes.quote:
[..]
Ik zeg toch nergens dat dit geen goed project zou zijn?
Zelf heb ik hem niet verder doorgelezen toen ik de zekerheden zag.
Zoals ik al hier al vaker gezegd heb wacht ik rustig even af tot er in de toekomst een paar probleem projecten zijn afgewikkeld.Pecunia non oletik zie binnen een straal van 200m rondom object niet meer verkopen boven de 5k per m2. Dit is schijnbaar 93 m2, kom niet zo snel op die 700k en mooie overwaarde.quote:
Liquiditeitsproblemen maar goede zekerheden
Gebr. Verwoerd B.V.
¤ 150.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/gebr-verwoerd-b-v/Adresquote:
[..]
ik zie binnen een straal van 200m rondom object niet meer verkopen boven de 5k per m2. Dit is schijnbaar 93 m2, kom niet zo snel op die 700k en mooie overwaarde.
Buite**nveer 16 1*381ADWeesp
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2025 537.000 euro
01-01-2024 481.000 euro
01-01-2023 458.000 euroPecunia non oletDus Zihni Pestanli (1969) van Zipes / ZES Systems uit Enschede is een ordinaire oplichter... Ik vermoedde het natuurlijk al, maar het is serieus nog wel knap om 1.8 mio schuld achter te laten. Hij wist dat hij alles kwijt zou raken incl overwaarde in zijn huis, dus heeft hij de ¤300k overwaarde nog snel in cash uit laten betalen door CCF en heeft dat POEF laten verdwijnen.quote:
[..]
https://www.oost.nl/nieuws/3621131/chaotisch-faillissement-bouwbedrijf-verdwenen-autos-en-miljoenenschuld
Bereikt ook al het nieuws, over de lening staat het volgende geschreven:
De curator schrijft dan ook dat hij benieuwd is op basis van welke stukken de lening is verstrekt. "Te meer omdat er al jaren geen jaarcijfers zijn gedeponeerd."
Eigenlijk mogen wij leninggevers in onze handen knijpen als er wordt meegewerkt aan verkoop huis en we er met relatief weinig schade vanaf komen, DIRECT ten koste van alle andere schuldeisers die hierdoor volledig achter het net vissen.Linkje voor wie toch nog mee wil doen. Ik niet meer.quote:
[..]
ik zie binnen een straal van 200m rondom object niet meer verkopen boven de 5k per m2. Dit is schijnbaar 93 m2, kom niet zo snel op die 700k en mooie overwaarde.
Mijn motivatie is dat ook bij een woningwaarde van 600K je de maximale voorziening hebt bij een default.
Dat doe ik alleen bij beter lopende ondernemingen.
Als anderen wel investeren hoor ik dat graag en hun motivatie l.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Linkje voor wie toch nog mee wil doen. Ik niet meer.
Mijn motivatie is dat ook bij een woningwaarde van 600K je de maximale voorziening hebt bij een default.
Dat doe ik alleen bij beter lopende ondernemingen.
Als anderen wel investeren hoor ik dat graag en hun motivatie l.Neuh, als ik wil gokken ga ik wel naar Holland CasinoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletFrank zal wel beginnen te zweten in zijn nette pak. OK de projectbedragen zijn veel groter dan de Nederlandse, maar hij heeft Knabbel & Babbel al ruimschoots ingehaald met zijn junkleningen.quote:
hmm
beide capricorns hebben niet betaald vandaag op ccf.Pecunia non oletIn de nieuwste fiscalert van Kape Breukelaar product-recensie van CRE.
Weleens leuk om zijn bijdragen en die van fiscalert te lezen op linkedin w.o zijn bijdragen over slimmer in geldzaken van de beleggingsgoeroes welke oa bij Ome Harrie Mens aanschuiven (bijv Goodwood, Bots capital , Whiskey Investments etc
1 fje is ongelezen weggooien
2 gelezen weggooien
3 alleen als het je past
4 het overwegen waard
5 aanrader
Crowdrealestate
Crowd Real Estate BV
Oordeel: 4fjes van de 5
Gepubliceerd in februari 2026SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Onze score: 4 F’jes.quote:
GVA korte looptijd. Heb nog niet geanalyseerd.Ik zit er al in 2 van deze serie. En de positie van de oude projecten wordt volgens mij steeds slechter met ieder nieuw project onder dezelfde 1e inschrijving.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als box 3 belegger doe ik niet met deze mee. Inschrijf periode nog 30 dagen. Looptijd 10 mnd. = Vermoedelijke einddatum ergens in januari 2027.afronding is nog geen terugbetaling.quote:Na de succesvolle afronding van de eerste vier financieringsrondes voor Puerto Azulquote:
In de nieuwste fiscalert van Kape Breukelaar product-recensie van CRE.
Weleens leuk om zijn bijdragen en die van fiscalert te lezen op linkedin w.o zijn bijdragen over slimmer in geldzaken van de beleggingsgoeroes welke oa bij Ome Harrie Mens aanschuiven (bijv Goodwood, Bots capital , Whiskey Investments etc
1 fje is ongelezen weggooien
2 gelezen weggooien
3 alleen als het je past
4 het overwegen waard
5 aanrader
Crowdrealestate
Crowd Real Estate BV
Oordeel: 4fjes van de 5
Gepubliceerd in februari 2026Ik kan me nog herinneren dat Fiscalert jaren geleden een recensie deed over SIG. Hun conclusie was destijds: 'ongelezen weggooien'. Gelukkig heb ik me daar weinig van aangetrokken. Blijkbaar zijn ze inmiddels wat genuanceerder.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Onze score: 4 F’jes.Pecunia non oletquote:
[..]
Linkje voor wie toch nog mee wil doen. Ik niet meer.
Mijn motivatie is dat ook bij een woningwaarde van 600K je de maximale voorziening hebt bij een default.
Dat doe ik alleen bij beter lopende ondernemingen.
Als anderen wel investeren hoor ik dat graag en hun motivatie l.Dank voor linkje basis meegenomen. Ken de buurt. Sinds Weesp ingerekend is door Amsterdam zitten huizen prijzen verder in de lift. Verwacht dat dit appartement in vrije verkoop tussen 600k en 650k opbrengt. De ondernemers staan niet bekend als boeven. Blijkbaar is in het verleden een aantal klussen aangenomen tegen te lage prijzen. Er is natuurlijk risico maar daar is de rente naar.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Linkje voor wie toch nog mee wil doen. Ik niet meer.
Mijn motivatie is dat ook bij een woningwaarde van 600K je de maximale voorziening hebt bij een default.
Dat doe ik alleen bij beter lopende ondernemingen.
Als anderen wel investeren hoor ik dat graag en hun motivatie l.Met in mijn achterhoofd bovenstaande extra info van #NaRegenDeZon heb ik hem ook voor mijn basisbedrag meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoe werkt dat eigenlijk met die bouwdepot en de schijven?quote:
[..]
Waarde na verbouwing lijkt me fors. Ik denk dat ik deze klein meeneem in 1A ondanks dat bedrag 1A hoger is dan de huidige waarde/WOZ
Klopt het dat (als er nog geld in het bouwdepot zit wanneer het project faalt) dit bouwdepot eerst gebruikt zal moeten worden om schijf 1a terug te betalen.
Dus voor dit project stel dat er geen verbouwing plaatsvindt en het bouwdepot dus nog 335k is. Dat de woning 280k zou moeten opleveren om 'pijnvrij' schijf 1a door te komen (even gemiste rente en kosten tijdens verplichte verkoop weggelaten omdat moeilijk te zeggen is hoeveel dit zal zijn)Ik heb een modelmatig taxatierapport aangevraagd:
OBJECTGEGEVENS:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Ik heb een modelmatig taxatierapport aangevraagd:
OBJECTGEGEVENS:Hoe is het mogelijk dat een taxateur ruim 40% ! hoger uitkomt dan een modelmatige taxatie van gangbaar vastgoed? Is dat appartement ingelegd met marmer, gouden kranen e.d. ? Zelfs als je uitgaat van het meest gunstige referentieproject en dat corrigeert naar peildatum heden zit de taxatie ver buiten de onzekerheidsmarges die acceptabel zijn bij een taxatie. Het blijft natuurlijk lastig te zeggen zonder het taxatierapport en het pand gezien te hebben maar dit roept tenminste veel vraagtekens op.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Faraday01 op 26-02-2026 14:09:04 ]Ik dacht dat er alleen nog maar een schijf 1 is, zonder Aquote:
[..]
Hoe werkt dat eigenlijk met die bouwdepot en de schijven?
Klopt het dat (als er nog geld in het bouwdepot zit wanneer het project faalt) dit bouwdepot eerst gebruikt zal moeten worden om schijf 1a terug te betalen.
Dus voor dit project stel dat er geen verbouwing plaatsvindt en het bouwdepot dus nog 335k is. Dat de woning 280k zou moeten opleveren om 'pijnvrij' schijf 1a door te komen (even gemiste rente en kosten tijdens verplichte verkoop weggelaten omdat moeilijk te zeggen is hoeveel dit zal zijn)quote:
Ik heb een modelmatig taxatierapport aangevraagd:
OBJECTGEGEVENS:Dank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zéér verhelderend en bizar tegelijkertijd.....
Wat een giga verschil!Nog even gevraagd aan ChatGPT war de gemiddelde afwijking is van een traditionele taxatie.quote:Helaas verstrekt Collin nog steeds niet het taxatie rapport dus het blijft gissen waar dit gigi verschil uit voortkomt dus kan mijn conclusie alleen zijn dat ik hem alsnog laat lopen.quote:In veel gevallen ligt een modelwaarde binnen ±10 % van de werkelijke getaxeerde waarde. Als de afwijking groter is dan 10 %, moet een taxateur die toelichten in een traditioneel rapport.
Modelwaarden kunnen bovengemiddeld afwijken bij:
weinig recente transacties in de buurt
unieke woningtypen
woningen met opvallende staat van onderhoud
recente verbouwingen
👉 In zulke gevallen kan de afwijking groter zijn dan 10 %.
📌 Let op: een modelmatige waardering houdt doorgaans géén rekening met de specifieke staat van onderhoud, keuken, badkamer, afwerking of interne kwaliteit — dat kan een traditionele taxatie wél.Je kunt zeggen wat je wil over GVE, maar qua informatie die vóór investeren transparant is naar de investeerders vind ik het vaak een stuk completer.quote:
[..]
Nog even gevraagd aan ChatGPT war de gemiddelde afwijking is van een traditionele taxatie.
[..]
Helaas verstrekt Collin nog steeds niet het taxatie rapport dus het blijft gissen waar dit gigi verschil uit voortkomt dus kan mijn conclusie alleen zijn dat ik hem alsnog laat lopen.
Zowel taxatierapporten als uitgebreidere financiële info in pitch en EBI, i.p.v. Collin (waar ik trouwens voornamelijk investeer) die vaak enkel een W&V rekening erin knalt.quote:
Ik heb een modelmatig taxatierapport aangevraagd:
OBJECTGEGEVENS:Alleen de taxatie uit Q3 2025 lijkt mij relevant. De andren zijn te lang geleden.Die komt uit op 555 omgerekend. En "onze" woning ligt aan het waterSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat vroeg ik mij ook al af maar staat dat ergens?quote:
En "onze" woning ligt aan het waterCorrectie bijna aan het waterquote:
[..]
Dat vroeg ik mij ook al af maar staat dat ergens?Niet aan het water dus, ik had de deur al helemaal aan de andere kant zien zitten maar twijfelde nog.quote:
[..]
Correctie bijna aan het waterDivine Dining 2
¤ 50.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
Linkje: https://url42.collincrowd(...)PdqUPW3Akyp5Ow-3D-3DEven meegenomen. Vanavond maar eens even doorlezen.quote:
Divine Dining 2
¤ 50.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
Linkje: https://url42.collincrowd(...)PdqUPW3Akyp5Ow-3D-3DAh ja klopt nog van de oude garde met de 1a en 1b. Maar de vraag gewoon dat het bouwdepot onderdeel is van de eerste schijf terugbetaling voordat de latere schijf/schijven hiervan geld krijgen.quote:
[..]
Ik dacht dat er alleen nog maar een schijf 1 is, zonder A
Dus dat er een extra 'verzekering' is voor de laagste schijf dat of het geld nog in het bouwdepot moet zitten of er iig verbouwingen (en hopelijk waardevermeerdering) hebben moeten plaatsvinden
Dat dus de huidige waarde niet alleen bepalend is voor de veiligheid van de eerste schijfIk begrijp het niet. Er wordt gebruik gemaakt van een eerste hypotheek bij Collin van 740K en de openstaande schuld is 740K. Wat heb je dan aan de hypotheek. Woning staat te koop voor 825K. Ik zou niet zo snel een nieuwbouw huis van een klusbedrijf kopen, lastig voor garantie. Er is ook de 5% regeling met gebreken etc. Dus ondernemers krijgen hun geld pas als de kopers geen openstaande punten hebben.quote:
Iemand nog het vervolglinkje van Boba ontvangen?Hier hetzelfde haha.quote:
[..]
Even meegenomen. Vanavond maar eens even doorlezen.Er is een stemmingsvoorstel binnengekomen voor de lening vanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Moet het nog rustig doorlezen maar obv een snelle screening lijkt het erop dat in ieder geval voor de meest omvangrijke lening een groot deel van de investering terug komt en de resterende zekerheden zijn ook nog voldoende.Hypotheek dekking op het 2e pand heeft wel waardequote:
[..]
Ik begrijp het niet. Er wordt gebruik gemaakt van een eerste hypotheek bij Collin van 740K en de openstaande schuld is 740K. Wat heb je dan aan de hypotheek.Ik heb het voorstel inmiddels beter gelezen voor L*M*rk en daar zit toch iets vreemds in. De opbrengst uit de tweede hypotheek wordt gebruikt om achterstallige rente te vergoeden voor beide leningen voordat er afgelost wordt op 1 van de leningen terwijl - als ik me niet vergis - de andere lening helemaal geen hypotheekrecht heeft op het betreffende pand. Zou dan niet de gehele opbrengst gewoon ten goede moeten komen aan de investeerders die het hypotheekrecht als zekerheid hebben? Het zal uiteindelijk weinig uitmaken want er is nog een ander hypotheekrecht dat dekkend is voor beide leningen dus het geld komt uiteindelijk wel terug maar ik krijg hier toch het gevoel bij dat Collin op deze manier vooral de investeerders in de andere lening tegemoet wil komen terwijl daar op basis van de zekerheidspositie geen aanleiding voor is.
Hoe kijken andere deelnemers in deze lening hier naar?
[ Bericht 0% gewijzigd door Faraday01 op 26-02-2026 19:56:25 ]De Staatssecretaris van Financiën heeft recentelijk een regeling gepubliceerd waarmee de te hanteren forfaits voor het belastingjaar 2025 zijn vastgelegd.
Voor het kalenderjaar 2025 bedraagt het forfaitaire rendementspercentage voor banktegoeden 1,37. Het forfaitaire rendementspercentage voor schulden bedraagt 2,70. Het forfaitaire rendementspercentage voor overige bezittingen (5,88) was al bekend.Ik weet niet hoe de zekerheden in de projecten benoemd zijn en hoe deze daar tussne projecten gedeeld worden, maar de beschreven volgorde is bepalend, niet wat leuker is en/of commercieel beter uit komt.quote:
Ik heb het voorstel inmiddels beter gelezen voor L*M*rk en daar zit toch iets vreemds in. De opbrengst uit de tweede hypotheek wordt gebruikt om achterstallige rente te vergoeden voor beide leningen voordat er afgelost wordt op 1 van de leningen terwijl - als ik me niet vergis - de andere lening helemaal geen hypotheekrecht heeft op het betreffende pand. Zou dan niet de gehele opbrengst gewoon ten goede moeten komen aan de investeerders die het hypotheekrecht als zekerheid hebben? Het zal uiteindelijk weinig uitmaken want er is nog een ander hypotheekrecht dat dekkend is voor beide leningen dus het geld komt uiteindelijk wel terug maar ik krijg hier toch het gevoel bij dat Collin op deze manier vooral de investeerders in de andere lening tegemoet wil komen terwijl daar op basis van de zekerheidspositie geen aanleiding voor is.
Hoe kijken andere deelnemers in deze lening hier naar?
Daarnaast is het zo dat uit opbrengsten eerst de voorgeschoten rente/aflossing wordt voldaan, dan alle (incasso)kosten van het platform, dan de vergoedingen waar het platform zelf recht op heeft, dan de (achterstallige en actuele) renteverplichtingen en daarna de aflossing op hoofdsom. En dat alles voor de 1e hypotheekhouder, daana is de 2e aan de beurt etc. De volgorde van het soort uitkering staat benoemd in artikel 12.7 van de AV, in 12.8 staat dan vervolgens het Collin vrij staat van de uitkeringsvolgorde in artikel 12.7 af te wijkenKnap dat je een dekking hier uit kunt halen. Ik begrijp deze tekst nietquote:
[..]
Hypotheek dekking op het 2e pand heeft wel waarde
Er wordt gebruik gemaakt van de reeds gevestigde tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 525.000,- op het woonhuis aan de W*olfspootstraat 16, 8245 JS te Lelystad, kadastraal bekend als sectie A nummer 1093 te Lelystad, verkregen ten behoeve van de investeerders van Collin, welke is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van Obvion N.V. ter hoogte van ¤ 270.000,-. Het onroerend goed kent een marktwaarde ¤ 725.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 4-11-2024.
De investeerders in deze lening zijn derde in rang ten opzichte van de investeerders in de voorgaande leningen bij Collin Crowdfund. De openstaande schuld bedraagt per 28-02-2026 ¤ 18.750,04 voor de investeerders eerste in rang en per 28-02-2026 ¤ 740.000,- voor de investeerders tweede in rang.Zoals ik het lees is kans dat investeerders uit de 2e lening volledig gebruik zullen maken van rechten uit 2e hypotheek beperkt omdat de woning met 1e hypotheek te koop staat voor 825k.quote:
[..]
Knap dat je een dekking hier uit kunt halen. Ik begrijp deze tekst niet
1e hypotheek = 740.000
2e hypotheek (525-270) = 255.000
Totale dekking = 995.000
Hoofdsom lening 1 = 20.000 met dekking hyp.2
Hoofdsom lening 2 = 740.000 met dekking hyp. 1 en 2
Hoofdsom lening 3 = 30.000 met dekking hyp. 1 en 2
Totale leningen = 790.000
LTV lening 3 80-85%. Dit voor een kortdurende lening van 10% rente + boeterente bij verkoop.
Verkoop woning gaat geen vetpot worden voor de ondernemers. Oorspronkelijk verkoopprijs 895k. Nu al weer even 825k.
Ik zit zelf in Lening 1 met LTV 20k/255k = 8%. Deze loopt waarschijnlijk door na verkoop woning met 1e hypotheek.
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 27-02-2026 02:05:50 ]Jullie slaan allemaal piloot lindner bij Collin over? De beste lindner tot nu toe lijkt mij.
https://www.collincrowdfund.nl/marcus-lindner1/
[ Bericht 25% gewijzigd door Fredericm op 27-02-2026 10:28:17 ]Op basis van de veronderstelde waarden lijkt de dekking keurig inderdaad. Zijn trackrecord tot op heden (1 jaar) is ook netjes. Als hij online komt kijk ik of ik hem mee kan pakkenIk denk alleen dat je een foutje maakt bij die 2de hypotheekquote:
[..]
Zoals ik het lees is kans dat investeerders uit de 2e lening volledig gebruik zullen maken van rechten uit 2e hypotheek beperkt omdat de woning met 1e hypotheek te koop staat voor 825k.
1e hypotheek = 740.000
2e hypotheek (525-270) = 255.000
Totale dekking = 995.000
Hoofdsom lening 1 = 20.000 met dekking hyp.2
Hoofdsom lening 2 = 740.000 met dekking hyp. 1 en 2
Hoofdsom lening 3 = 30.000 met dekking hyp. 1 en 2
Totale leningen = 790.000
LTV lening 3 80-85%. Dit voor een kortdurende lening van 10% rente + boeterente bij verkoop.
Verkoop woning gaat geen vetpot worden voor de ondernemers. Oorspronkelijk verkoopprijs 895k. Nu al weer even 825k.
Ik zit zelf in Lening 1 met LTV 20k/255k = 8%. Deze loopt waarschijnlijk door na verkoop woning met 1e hypotheek.
1ste hypotheek is 270k
Taxatiewaarde is 725k en 2de inschrijving door CCF is 525k
Overwaarde is 455k (obv taxatie), dit valt binnen de 525k hypotheek van CCF
Dekking is mi niet 255k maar 455k
Totale "dekking" is dus 1.195k op 790k aan leningen (66% LTV -wat mijn interesse wekt voor de geboden 10%)
edit: ik ga er gemakshalve vanuit dat de 270k inschrijving van Obvion ook het openstaand saldo is, indien lager dan is de LTV nog beter.Niet te doen. Binnen 40 seconden vol.quote:
Op basis van de veronderstelde waarden lijkt de dekking keurig inderdaad. Zijn trackrecord tot op heden (1 jaar) is ook netjes. Als hij online komt kijk ik of ik hem mee kan pakkenbalen, ik zat klaar en de sms was traag (en de app ook) dus niet geluktquote:
[..]
Niet te doen. Binnen 40 seconden vol.Tjonge. Inderdaad. Ik wilde zeggen binnen 1 minuut vol, maar het was dus 40 seconden. Heeft er dan toch ergens een linkje rondgezweefd?Even gebeld met CRE over de Dongens ("wordt in februari gepasseerd bij de notaris"). Wordt nu maart. Maar echt niet later dan maart. (fair point, hij moet pas in mei aflossen). Communicatie blijft een dingetje. Als je die gasten belt, weten ze alles uit hun hoofd. Stuur dan ook even een mail, scheelt mij weer gedoe met andere investeirngen plannen vanuit de verwachte cashflow.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.die zit al weer volquote:
Care 4SUR staat open en er is nog wat ruimte.Heb je hier al wat extra informatie over gekregen van CCF?quote:
Ccf Capricorn officieel in achterstand nu..Heeft iemand een kastelenman linkje op Collin? Hoe was zijn eerdere betaalgedrag?
[ Bericht 1% gewijzigd door Fredericm op 27-02-2026 16:04:51 ]Na ruim een jaar radiostilte bij Estateguru zijn ze in de afgelopen maanden begonnen met het uitwinnen van projecten waar ik in had geïnvesteerd.
De resultaten zijn redelijk schokkend als je het vergelijkt met wat er werd voorgespiegeld op het moment van publicatie van de projecten in 2021. Beide projecten zijn in Duitsland.
Project 1
Uitgeleend bedrag: 2.7 mln
Onderpand waarde: 5 mln
Uitgewonnen bedrag: 300.000
Kosten: 37010
Opbrengst na aftrek kosten: 262.990
Ofwel net iets meer dan 5%!
Project 2
Uitgeleend bedrag: 4.19 mln
Onderpand waarde: 6.3 mln
Uitgewonnen bedrag: 2.1 mln
Kosten: 680.000
Opbrengst na aftrek kosten: 1.42 mln
Ofwel, ongeveer 22.5%
Voor mij een duidelijke bevestiging om niet meer buiten Nederland te investeren.Een beetje vergelijkbaar met MAX crowdfunding.quote:
Na ruim een jaar radiostilte bij Estateguru zijn ze in de afgelopen maanden begonnen met het uitwinnen van projecten waar ik in had geïnvesteerd.
De resultaten zijn redelijk schokkend als je het vergelijkt met wat er werd voorgespiegeld op het moment van publicatie van de projecten in 2021. Beide projecten zijn in Duitsland.
Project 1
Uitgeleend bedrag: 2.7 mln
Onderpand waarde: 5 mln
Uitgewonnen bedrag: 300.000
Kosten: 37010
Opbrengst na aftrek kosten: 262.990
Ofwel net iets meer dan 5%!
Project 2
Uitgeleend bedrag: 4.19 mln
Onderpand waarde: 6.3 mln
Uitgewonnen bedrag: 2.1 mln
Kosten: 680.000
Opbrengst na aftrek kosten: 1.42 mln
Ofwel, ongeveer 22.5%
Voor mij een duidelijke bevestiging om niet meer buiten Nederland te investeren.Ja hadden januari ook al niet betaald kennelijkquote:
[..]
Heb je hier al wat extra informatie over gekregen van CCF?Ik neem aan dat het hier om hypothecaire zekerheden ging?quote:
Na ruim een jaar radiostilte bij Estateguru zijn ze in de afgelopen maanden begonnen met het uitwinnen van projecten waar ik in had geïnvesteerd.
De resultaten zijn redelijk schokkend als je het vergelijkt met wat er werd voorgespiegeld op het moment van publicatie van de projecten in 2021. Beide projecten zijn in Duitsland.
Project 1
Uitgeleend bedrag: 2.7 mln
Onderpand waarde: 5 mln
Uitgewonnen bedrag: 300.000
Kosten: 37010
Opbrengst na aftrek kosten: 262.990
Ofwel net iets meer dan 5%!
Project 2
Uitgeleend bedrag: 4.19 mln
Onderpand waarde: 6.3 mln
Uitgewonnen bedrag: 2.1 mln
Kosten: 680.000
Opbrengst na aftrek kosten: 1.42 mln
Ofwel, ongeveer 22.5%
Voor mij een duidelijke bevestiging om niet meer buiten Nederland te investeren.
Wat is de verklaring voor het grote verschil tussen de waarde van het onderpand en de uiteindelijke opbrengst? Optimistische taxaties? Moeizame uitwinning?Net een update in de email gelezen hierover. Kijken hoe dit verder loopt.quote:
[..]
Ja hadden januari ook al niet betaald kennelijkidd vind het wel een beetje onfatsoenlijk.. maar goed dit zal wel los lopen.. hebben grote opdrachtgever binnen gehaald en alle dure automerken halen daar hun lichtgewichtmateriaalquote:
[..]
Net een update in de email gelezen hierover. Kijken hoe dit verder loopt.Ja, eerste recht van hypotheek. Met 50% of 60% LTV bij aanvang zou je dan verwachten dat het wel veilig is.quote:
[..]
Ik neem aan dat het hier om hypothecaire zekerheden ging?
Wat is de verklaring voor het grote verschil tussen de waarde van het onderpand en de uiteindelijke opbrengst? Optimistische taxaties? Moeizame uitwinning?
Een heel erg afgekoelde vastgoedmarkt en vernieling en verwaarlozing van de onderpanden worden aangegeven. Daarnaast zijn het ook niet heel erg liquide panden.
Gelukkig ging dit om een relatief klein deel van mijn vermogen en zijn er ook veel projecten wel succesvol geweest. Ik denk dat ik netto ongeveer quite speel op Estateguru.
Vanaf 2017 heb ik het meeste in SIG geinvesteerd, sinds een aantal jaren alleen nog maar daarHier dezelfde ervaring bij EstateGuru. De Duitse projecten op die site bleken erg optimistisch getaxeerd. Het vastgoed wordt nu vaak geveild voor minder dan 40% (met een uitschieter naar zelfs 10%) van de oorspronkelijke taxatie. EstateGuru zelf zwijgt hier over, maar geeft de schuld vooral aan de huidige Duitse vastgoedmarkt.quote:
[..]
Ik neem aan dat het hier om hypothecaire zekerheden ging?
Wat is de verklaring voor het grote verschil tussen de waarde van het onderpand en de uiteindelijke opbrengst? Optimistische taxaties? Moeizame uitwinning?Ben benieuwd hoeveel die 160 miljoen van ome Kliede*rman in werkelijkheid zouden opbrengen. Het oude Duitsland, met haar Wirtschaftswunder, pünktlichkeit en Horst Schimanski , het is verleden tijd....quote:
[..]
Hier dezelfde ervaring bij EstateGuru. De Duitse projecten op die site bleken erg optimistisch getaxeerd. Het vastgoed wordt nu vaak geveild voor minder dan 40% (met een uitschieter naar zelfs 10%) van de oorspronkelijke taxatie. EstateGuru zelf zwijgt hier over, maar geeft de schuld vooral aan de huidige Duitse vastgoedmarkt.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 27-02-2026 23:51:33 ]Pecunia non oletIk vind het zelfs een beetje eng worden hoe snel de projecten bij CCF worden gefund. Nagenoeg elk project is binnen 1 uur volgeschreven. Goede projecten én slechte projecten. Alles wordt door de crowd verorberd als zoete koek. Er is nog voldoende liquiditeit in de markt.quote:
Er is bijna niet meer tussen te komen, wat is sneller in het algemeen? App of websiteZie zojuist dat ccf project M. Damo vervroegd is afgelost. Nog geen mail van Collin hierover gezien.Goede vraag. Oude app was altijd sneller omdat je geen sms nodig had.quote:
Er is bijna niet meer tussen te komen, wat is sneller in het algemeen? App of website
Maar de nieuwe app, waar je ook geen sms nodig hebt, blijft eerst even laden zodat het ook tijd kost bij investeren.Vandaag in de Volkskrant een artikel over de dramatische situatie van de Duitse automobielindustrie.quote:
[..]
idd vind het wel een beetje onfatsoenlijk.. maar goed dit zal wel los lopen.. hebben grote opdrachtgever binnen gehaald en alle dure automerken halen daar hun lichtgewichtmateriaal
-China van afzetmarkt naar grote concurrent
-Grote winstdaling in 2025
-Importtarieven
-Reorganisaties
https://www.volkskrant.nl(...)52a5337c958638160960
[ Bericht 22% gewijzigd door obligataire op 28-02-2026 12:23:06 ]Pecunia non oletUnd leider ist der Derrick auch nicht mehr da!quote:
[..]
Ben benieuwd hoeveel die 160 miljoen van ome Kliede*rman in werkelijkheid zouden opbrengen. Het oude Duitsland, met haar Wirtschaftswunder, pünktlichkeit en Horst Schimanski , het is verleden tijd....
Het land is helaas afgegleden naar niveau van een bananenrepubliek. Alle oorspronkelijk ongetwijfeld goedbedoelde regelgeving, is niet meer van deze tijd. Digitalisering is daar nog om te janken. Ze willen alles op papier en overal moet een of andere functionaris een stempel opzetten.... De stroperigheid is in het voordeel van de kwaadwillenden. Eergisteren nog weer een MCF update betreffende RheinGlobal. Oók weer uitstel aangevraagd door leningnemer. Bij uitwinning van zekerheden is snelheid juist essentieel. Een leningnemer die in de shit zit heeft andere dingen aan het hoofd dan het onderpand in goede staat houden. Dat wordt idd ook weer eens bevestigd door de hier beschreven EstateGuru updates, betreffende Duitse projecten. Panden/projecten die in 2021 zijn gefinancierd en als snel in problemen zijn geraakt, worden na jaren van verwaarlozing, leegstand en vernielingen nu pas eindelijk verkocht. Eerder mocht en kon dat gewoonweg niet. Met dank aan de Duitse regelgeving. Ich wünsche CCF viel Erfolg met hun Duitse avontuur. Aber ohne dieser Jungen!
Hehe ja, lekker faxen en brieven sturen. Kwam vanochtend nog een overstuurde Duitser naar me toe in de parkeergarage, dat de slagboom zomaar open was gegaan bij het inrijden en hoe hij nou in godsnaam moest betalen. Ik in mijn beste Duits uitleggen dat-ie gewoon zijn Karte tegen de paal kan houden bij het uitrijden, hij en zijn vrouw totaal flabbergasted.quote:
[..]
Und leider ist der Derrick auch nicht mehr da!
Het land is helaas afgegleden naar niveau van een bananenrepubliek. Alle oorspronkelijk ongetwijfeld goedbedoelde regelgeving, is niet meer van deze tijd. Digitalisering is daar nog om te janken.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.Bijna gelijkertijd dezelfde soort opmerkingen in het PTA treinentopic over eindeloos uitlopende infraprojecten en stopgezette besturingsdigitalisering bij de Deutche Bahn.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
