WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
Ontwikkeling huizenprijzen
Ontwikkeling hypotheekrente
Ontwikkeling huizenprijzen
Ontwikkeling hypotheekrente
en dat gaat iedereen doen met overige bezittingen, de belastingdienst die schijt nu al peuken voor wat komen gaatquote:Op zaterdag 7 juni 2025 16:48 schreef Halcon het volgende:
[..]
Vermogen inderdaad. Alleen kent Nederland geen vermogensbelasting.
Enkel een belasting op (verondersteld) rendement.
3Elke belasting over fictief rendement dat je in realiteit niet behaalt, is aanvechtbaar.
En terecht natuurlijk.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Helemaal terecht dat mensen dat doen. Er is geen wettelijke basis voor een vermogensbelasting. Enkel voor belasting op gerealiseerd inkomen.quote:
[..]
en dat gaat iedereen doen met overige bezittingen, de belastingdienst die schijt nu al peuken voor wat komen gaat
Het wordt natuurlijk een grote bende bij de fiscus. Dat is het natuurlijk al, als je definitieve aanslagen op gaat leggen, waarvan je weet dat de rechter ze van tafel gaat vegen.
Nederland is meer dan genoeg vol gebouwd wat mij betreft. Waar je meer bouwt, heeft dat ook weer effect op het stroomnet, waternet, infrastructuur, voorzieningen die er moeten zijn, etc.quote:
Allemaal gelul, er moet gewoon meer, veel meer gebouwd worden.
Het is 'n keer mooi geweest.
Dus jij kiest ervoor de jonge generatie de middelvinger te laten zien ten gunste van bv de massale varkenshouderij. Duidelijk. Ik kies liever voor groene, ruim opgezette wijken zoals in de Flevopolders, dan voor maisakkers waar gier gedumpt wordt of grasland dat geel is van de glyfosaatquote:
[..]
Nederland is meer dan genoeg vol gebouwd wat mij betreft. Waar je meer bouwt, heeft dat ook weer effect op het stroomnet, waternet, infrastructuur, voorzieningen die er moeten zijn, etc.
Het is 'n keer mooi geweest.
Ik kies er voor dat het 'n keer vol genoeg is. Dat je je eens af moet gaan vragen of de zoveelste blokkendoos waar dozen gestapeld moeten worden en werknemers uit heel Europa gehaald moeten worden, echt in Nederland moet staan of ook best in een ander land gevestigd kan worden... En of je echt de hele wereld hier moet houden... mensen die kunnen werken, maar dat niet doen en mensen die zich niet gedragen, mogen best teruggestuurd worden naar het land van herkomst. Dat zijn toch niet de mensen waar je wat aan hebt als het gaat om werk dat gedaan moet worden of de vergrijzing. Dat zijn mensen die letterlijk in de weg zitten.quote:
[..]
Dus jij kiest ervoor de jonge generatie de middelvinger te laten zien ten gunste van bv de massale varkenshouderij. Duidelijk.
Ah, je zoekt gewoon een reden om te kunnen fulmineren op migratie, duidelijk.quote:
[..]
Ik kies er voor dat het 'n keer vol genoeg is. Dat je je eens af moet gaan vragen of de zoveelste blokkendoos waar dozen gestapeld moeten worden en werknemers uit heel Europa gehaald moeten worden, echt in Nederland moet staan of ook best in een ander land gevestigd kan worden... En of je echt de hele wereld hier moet houden... mensen die kunnen werken, maar dat niet doen en mensen die zich niet gedragen, mogen best teruggestuurd worden naar het land van herkomst. Dat zijn toch niet de mensen waar je wat aan hebt als het gaat om werk dat gedaan moet worden of de vergrijzing. Dat zijn mensen die letterlijk in de weg zitten.
Nee, ik geef argumenten waarom Nederland te druk is geworden. En hoe dat wat minder kan.quote:
[..]
Ah, je zoekt gewoon een reden om te kunnen fulmineren op migratie, duidelijk.
Nee, je laat scheten uit je onderbuik met valse voorwendsels.quote:
[..]
Nee, ik geef argumenten waarom Nederland te druk is geworden. En hoe dat wat minder kan.
quote:
Allemaal gelul, er moet gewoon meer, veel meer gebouwd worden.
Er wordt enkel gebouwd voor de massa-migratie.quote:
Allemaal gelul, er moet gewoon meer, veel meer gebouwd worden.
The End Times are wild
Hoe dan, waar dan en door wie dan?quote:
Allemaal gelul, er moet gewoon meer, veel meer gebouwd worden.
Ik zie hier vlakbij een project met 162 woningen; Provincie gaat onderuit bij de Raad van State door een paar omwonenden. Alles ligt stil.
Frappante is dat de volledige infrastructuur t/m 3-fasen krachtstroom aan toe, er al wel in ligt. Zelfs de CAT-kabels. Typisch voorbeeld van hoe het niet moet: wel de infrastructuur en niet mogen bouwen.
[ Bericht 7% gewijzigd door blomke op 07-06-2025 17:59:03 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Er zijn meer mogelijkheden: boeren uitfaseren en het land teruggeven aan de natuur.quote:
[..]
Dus jij kiest ervoor de jonge generatie de middelvinger te laten zien ten gunste van bv de massale varkenshouderij. Duidelijk. Ik kies liever voor groene, ruim opgezette wijken zoals in de Flevopolders, dan voor maisakkers waar gier gedumpt wordt of grasland dat geel is van de glyfosaat
Je zult je echt moeten afvragen of je wilt blijven groeien qua wegennet, nieuwbouwwijken, voorzieningen (groot gebrek aan artsen, thuiszorg, onderwijzers en onderhoudspersoneel) en energievoorziening.
In mijn optiek moet de bevolkingsgroei afvlakken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
het kan allemaal tegelijkquote:
[..]
Er zijn meer mogelijkheden: boeren uitfaseren en het land teruggeven aan de natuur.
In mijn optiek moet de bevolkingsgroei afvlakken.
minder veehouderijen
meer natuur en veel meer volkshuisvesting
met een krimpende of gelijkblijvende bevolking hebben we toch veel meer woningen nodig dat staat los van elkaar
we hebben meer dan 50% landbouw gebruik 5 % voor woningbouw en 20 % voor natuur dan is er nog zat ruimte voor landbouw
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 07-06-2025 18:32:01 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
klopt daar kan best 5 % van de landbouw voor gebruikt wordenquote:
Allemaal gelul, er moet gewoon meer, veel meer gebouwd worden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Mensen kopen woningen, mensen kopen bedrijfspanden.quote:
[..]
Hou toch op met je eeuwige riedel over bedrijfspanden.
Dit gaat over woningen.
Waarom zouden mensen met bedrijfspanden beschikking moeten hebben tot financieringsmogelijkheden die fiscaal worden gematst en mensen zonder niet?
Waarom moet ik daarover ophouden? Het is totaal niet logisch.
Het zal wel weer te complex zijn ofzo.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
rente is voor bedrijven te verrekenen onkosten en voor prive personen lastenquote:Op zaterdag 7 juni 2025 21:31 schreef ludovico het volgende:
[..]
Mensen kopen woningen, mensen kopen bedrijfspanden.
Waarom zouden mensen met bedrijfspanden beschikking moeten hebben tot financieringsmogelijkheden die fiscaal worden gematst en mensen zonder niet?
Waarom moet ik daarover ophouden? Het is totaal niet logisch.
Het zal wel weer te complex zijn ofzo.
net als BTW zeg maar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Juist dus stel je wilt 1 mio lenen. En je hebt een bedrijfspand. Dan kun je die goedkoop lenen omdat de fiscus meebetaald.quote:
[..]
kosten zijn aftrekbaar voor een ondernemer, voor een particulier niet
Rente bedrijfspand is net als schoonmaak en reparaties aan bedrijfspand onkosten en dus aftrekbaar,
de ondernemer betaald inkomstenbelasting over het resultaat na aftrek van onkosten, net als jij
over zijn netto resultaat mag ie nu nog de HRA doen
maar die gaat verdwijnen net als de saldering
Wil je de mio lenen maar heb je geen bedrijfspand maar een woning dan moet je duurder lenen want de fiscus doet dan weer niet mee.
Ik vind niet dat rentes anders behandeld moeten worden overal. Sowieso is deze vorm van kapitaal laten rondvliegen nog wel de meest fluide vorm.... Dus super vluchtig.
Dit soort fiscale verschillen is nou precies wat gebruikt wordt om supranationaal de fiscus om het tuintje te leiden.
Vooral beneficiair voor de grote jongens.
Niks goeds over te zeggen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja en dat is bij dit type investeringen denk ik niet zo handig. Niks eerlijk aan.quote:
[..]
rente is voor bedrijven te verrekenen onkosten en voor prive personen lasten
net als BTW zeg maar
Schaf wmb sowieso die aftrekbaarheid maar af op rente. Maar dan moet de rest van de wereld meedoen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
als jij een bedrijf begint dan mag jij je onkosten ook aftrekken, ook rente en zelfs je chinees eten als je overwerkt en je printerquote:
[..]
Juist dus stel je wilt 1 mio lenen. En je hebt een bedrijfspand. Dan kun je die goedkoop lenen omdat de fiscus meebetaald.
Wil je de mio lenen maar heb je geen bedrijfspand maar een woning dan moet je duurder lenen want de fiscus doet dan weer niet mee.
Ik vind niet dat rentes anders behandeld moeten worden overal. Sowieso is deze vorm van kapitaal laten rondvliegen nog wel de meest fluide vorm.... Dus super vluchtig.
Dit soort fiscale verschillen is nou precies wat gebruikt wordt om supranationaal de fiscus om het tuintje te leiden.
Vooral beneficiair voor de grote jongens.
Niks goeds over te zeggen.
een prive persoon mag in principe Niets aftrekken want hij is een consument, een eindpunt zeg maar
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 07-06-2025 21:57:48 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
in de rest van de wereld is rente voor privepersonen zeker NIET aftrekbaar van het inkomenquote:
[..]
Ja en dat is bij dit type investeringen denk ik niet zo handig. Niks eerlijk aan.
Schaf wmb sowieso die aftrekbaarheid maar af op rente. Maar dan moet de rest van de wereld meedoen.
die rare regel heeft alleen Nederland
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
België heeft dat ook. Niet zo extreem als in Nederland.quote:
[..]
in de rest van de wereld is rente voor privepersonen zeker NIET aftrekbaar van het inkomen
die rare regel heeft alleen Nederland
net na de oorlog toen Nederland volstond met vooroorlogse woningen , met de plee buiten toen was zelfs groot onderhoud aftrekbaarquote:
[..]
België heeft dat ook. Niet zo extreem als in Nederland.
Toen kochten mensen met een hoog belastbaar inkomen een oude woning en knapten hem op door een aannemer, verkochten hem en trokken het onderhoud tegen 70% af van hun inkomen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee hoor. In Zweden leidt het betalen van rente ook tot een vermindering van je belasting.quote:
[..]
in de rest van de wereld is rente voor privepersonen zeker NIET aftrekbaar van het inkomen
die rare regel heeft alleen Nederland
Dat is iets totaal andersquote:
[..]
Nee hoor. In Zweden leidt het betalen van rente ook tot een vermindering van je belasting.
aftrekbaar van de winst op de verkoop van je woning
quote:For capital gains, the tax rate is 30 per cent. If you make a profit on your property sale, the profit is taxed at 22 per cent. If you've paid interest on loans and/or mortgages during the year, you're entitled to a tax deduction.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan ben je bedrijfsmatig bezig. Net zoals iemand die een aantal pandjes heeft en die verhuurt.quote:
[..]
net na de oorlog toen Nederland volstond met vooroorlogse woningen , met de plee buiten toen was zelfs groot onderhoud aftrekbaar
Toen kochten mensen met een hoog belastbaar inkomen een oude woning en knapten hem op door een aannemer, verkochten hem en trokken het onderhoud tegen 70% af van hun inkomen
nee dat was een regel die betrof particulierenquote:
[..]
Dan ben je bedrijfsmatig bezig. Net zoals iemand die een aantal pandjes heeft en die verhuurt.
net als de rente nu
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, dat is dom van de overheid. Als iemand bedrijfsmatig bezig is, dan moet diegene maar een bv of voor mij part eenmanszaak opstarten. Als je huizen opkoopt, opknapt en verkoopt, ben je dat. Net zoals wanneer je huizen splitst in appartementen of appartementjes verhuurt.quote:
[..]
nee dat was een regel die betrof particulieren
net als de rente nu
kloptquote:
[..]
Ja, dat is dom van de overheid.
Als iemand bedrijfsmatig bezig is, dan moet diegene maar een bv of voor mij part eenmanszaak opstarten.
Als je huizen opkoopt, opknapt en verkoopt, ben je dat.
Net zoals wanneer je huizen splitst in appartementen of appartementjes verhuurt.
maar dat was een andere tijd he
toe was het hoogste belasting tarief 72% en waren er enorm veel oude huizen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, niet raar dan dat mensen naar manieren gaan zoeken om de belasting wat te drukken.quote:
[..]
klopt
maar dat was een andere tijd he
toe was het hoogste belasting tarief 72%
Voor nu zou de fiscus zich enorm veel werk en gedoe besparen, als men iedereen eenmalig de kans geeft om panden van box 3 naar de bv over te hevelen tegen een lagere of zelfs geen overdrachtsbelasting.
we moeten eens ophouden met dat overhevelen trucenquote:
[..]
Ja, niet raar dan dat mensen naar manieren gaan zoeken om de belasting wat te drukken.
Voor nu zou de fiscus zich enorm veel werk en gedoe besparen, als men iedereen eenmalig de kans geeft om panden van box 3 naar de bv over te hevelen tegen een lagere of zelfs geen overdrachtsbelasting.
en HRA afschaffen en HWF ook
belastingen sterk vereenvoudigen , niet nog gecompliceerder maken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Veel makkelijker voor de fiscus als bedrijfsmatige activiteiten gewoon in een bv zitten en ze niet de schoenendoos van privé personen na hoeven te kijken. Dat wordt echt ellende dat reële rendement. Op aandelen is het simpel, maar bij verhuur, opknappen en verkopen panden, splitsen panden, wordt het gedoe.quote:
[..]
we moeten eens ophouden met dat overhevelen trucen
en HRA afschaffen en HWF ook
belastingen sterk vereenvoudigen , niet nog gecompliceerder maken
Ik denk dat je het zo juist simpeler maakt.
vermogensbelasting afschaffen, het is een grote puinzooiquote:
[..]
Veel makkelijker voor de fiscus als bedrijfsmatige activiteiten gewoon in een bv zitten en ze niet de schoenendoos van privé personen na hoeven te kijken. Dat wordt echt ellende dat reële rendement. Op aandelen is het simpel, maar bij verhuur, opknappen en verkopen panden, splitsen panden, wordt het gedoe.
Ik denk dat je het zo juist simpeler maakt.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als bedrijfsmatige activiteiten gewoon naar een bv gaan, dan kan dat helemaal eruit bij box 3. Dan heb je nog sparen en beleggen over. Da's vrij simpel.quote:
[..]
vermogensbelasting afschaffen, het is een grote puinzooi
En zo zou je eigenlijk overal waar kan, radicaal moeten versimpelen.
ZZP ers blijven altijd bestaan een BV is een keuze van jezelfquote:
[..]
Als bedrijfsmatige activiteiten gewoon naar een bv gaan, dan kan dat helemaal eruit bij box 3. Dan heb je nog sparen en beleggen over. Da's vrij simpel.
En zo zou je eigenlijk overal waar kan, radicaal moeten versimpelen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Verhuren van woningen, woningen kopen, opknappen (of splitsen) en dan verkopen, dat gaat niet als ZZP-er. Daar gaat het hier niet over.quote:
[..]
ZZP ers blijven altijd bestaan een BV is een keuze van jezelf
waarom niet??quote:
[..]
Verhuren van woningen, woningen kopen, opknappen (of splitsen) en dan verkopen, dat gaat niet als ZZP-er. Daar gaat het hier niet over.
dat kan heel goed
mijn broer is ZZP er en die doet niet anders , soms huurt ie een paar jongens bij
Dat kun je als particulier ook heel goed doen, ga je een half jaar vrij nemen van je werk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Daar moet je vanaf dat particulieren dat doen. Da's ellende. Kan eigenlijk alleen als je het helemaal buiten beschouwing laat fiscaal, maar dat zal flinke gaten in het budget slaan.quote:
[..]
waarom niet??
dat kan heel goed
mijn broer is ZZP er en die doet niet anders , soms huurt ie een paar jongens bij
Dat kun je als particulier ook heel goed doen, ga je een half jaar vrij nemen van je werk
jij bent een soort communist he, waarom zou een particulier geen huis mogen kopen en verkopen ?? ,quote:
[..]
Daar moet je vanaf dat particulieren dat doen.
Da's ellende.
Kan eigenlijk alleen als je het helemaal buiten beschouwing laat fiscaal, maar dat zal flinke gaten in het budget slaan.
een auto kopen mag dat wel ??
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat mag, maar zo gauw als je dingen bedrijfsmatig doet, doe je dat maar echt bedrijfsmatig. Het is een bedrijfsmatige activiteit.quote:
[..]
jij bent een soort communist he, waarom zou een particulier geen huis mogen kopen en verkopen ?? ,
een auto kopen mag dat wel ??
Ik ben alles behalve een communist.
jij moet naar de dokterquote:
[..]
Dat mag, maar zo gauw als je dingen bedrijfsmatig doet, doe je dat maar echt bedrijfsmatig. Het is een bedrijfsmatige activiteit.
Ik ben alles behalve een communist.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Omdat de hra niet bedoeld is om dat recht te trekken.quote:
[..]
Mensen kopen woningen, mensen kopen bedrijfspanden.
Waarom zouden mensen met bedrijfspanden beschikking moeten hebben tot financieringsmogelijkheden die fiscaal worden gematst en mensen zonder niet?
Waarom moet ik daarover ophouden? Het is totaal niet logisch.
Het zal wel weer te complex zijn ofzo.
Dat ligt volgens mij wat genuanceerder, maar jij zult het wel beter weten.quote:
[..]
Dat is iets totaal anders
aftrekbaar van de winst op de verkoop van je woning
[..]
als ik een fiets koop en verkoop mag dat wel ??quote:
je bent dan bedrijfsmatig bezig ja , je moet de winst opgeven , ook al doet niemand dat van een fietskoop - verkoop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Geen idee. Dat wordt op een gegeven moment ook wel een zakelijke activiteit natuurlijk. Maar het gaat hier niet over fietsen in- en verkopen, maar over huizen.quote:
[..]
als ik een fiets koop en verkoop mag dat wel ??
een een caravan kopen en doorverkopen kan dat wel dan ?quote:
[..]
Geen idee. Dat wordt op een gegeven moment ook wel een zakelijke activiteit natuurlijk. Maar het gaat hier niet over fietsen in- en verkopen, maar over huizen.
en een auto ?/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Eenmalig, dan vast niet. Een fiets, auto of caravan doorverkopen is ook wel minder werk dan een huis kopen, opknappen en/of splitsen en doorverkopen.quote:
[..]
een een caravan kopen en doorverkopen kan dat wel dan ?
en een auto ?/
Als iemand een paar pandjes heeft en verhuurt, dan vind ik dat een zakelijke activiteit. Je loopt risico, je bent zelfstandig bezig, je verdient er geld mee, je zoekt naar klanten om je spullen te verkopen...
Als het eruit ziet als een eend, loopt als een eend en kwaakt als een eend...
quote:
Als het eruit ziet als een eend, loopt als een eend en kwaakt als een eend...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
wat je doet dondert niet , als je geld verdient als schoonmaakster bij de overburen , huizenhandel, autohandel of drugshandel, gehandicapten chauffeur, of hoerenbaas. het netto resultaat moet je opgeven als belastbaar inkomen,quote:
[..]
Als iemand een paar pandjes heeft en verhuurt, dan vind ik dat een zakelijke activiteit.
Als BV betaal je 19% tot 200.000 euro
als particulier komt het bovenop je andere inkomen ,
ZZP idem dito
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 08-06-2025 03:38:31 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De clou van het verhaal is dat je beide middelen in kan zetten voor een financiering dus dat je daar gewoon tussen kan kiezen. En het één dan fiscaal voordeel geniet en het ander niet. Ik vind het niet zo logisch het is allebij geld wat ergens is in geïnvesteerd.quote:
[..]
in de rest van de wereld is rente voor privepersonen zeker NIET aftrekbaar van het inkomen
die rare regel heeft alleen Nederland
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Jawel, ewf is een voordeel omdat je niet hoeft te huren / woongenot.quote:
[..]
Omdat de hra niet bedoeld is om dat recht te trekken.
En HRA is een stuk wat fiscale methodiek van de kosten zijde volgt.
Er zal vast wel ergens wat te lezen zijn qua wetshistorie, maar zeker met 18% rente heeft dit verhaal nogal effect.
De HRA is ook om een reden geïntroduceerd. We zijn niet helemaal erin ge yolo'd.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
quote:
[..]
De clou van het verhaal is dat je beide middelen in kan zetten voor een financiering dus dat je daar gewoon tussen kan kiezen. En het één dan fiscaal voordeel geniet en het ander niet. Ik vind het niet zo logisch het is allebij geld wat ergens is in geïnvesteerd.
Als je wat verdient dan moet je daarover belasting betalen, doet er niet toe wat voor werk je doet.
Zelfs een ambtenaar die 40 uur werkt mag bij verdienen in het weekend als zelfstandig stucadoor, schilder of autohandelaar (zolang zijn werkgever daar niets van zegt) , de netto inkomsten moet ie wel aangeven , al doet geen mens dat waarschijnlijk
Of dat zoals jij zegt "bedrijfsmatig" is, (wat je daar ook mee mag bedoelen) dat doet er niet toe
Als je maar IB betaald ,
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 08-06-2025 20:57:49 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
vroeger was rente van leningen aftrekbaar van het inkomen . PUNT ,quote:
[..]
Jawel, ewf is een voordeel omdat je niet hoeft te huren / woongenot.
En HRA is een stuk wat fiscale methodiek van de kosten zijde volgt.
Er zal vast wel ergens wat te lezen zijn qua wetshistorie, maar zeker met 18% rente heeft dit verhaal nogal effect.
De HRA is ook om een reden geïntroduceerd. We zijn niet helemaal erin ge yolo'd.
daarna heeft men het uit bezuiniging en vereenvoudiging beperkt tot leningen op woningen
Het was eigenlijk de bedoeling om de hele aftrekbaarheid van geld lenen ineens af te schaffen , dat is niet gebeurt
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 08-06-2025 12:40:41 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Voor box 3 rendement mag je dus de bonnetjes in gaan dienen. Het lijkt me echt veel werkbaarder voor de fiscus als mensen dat gewoon in een bv proppen.quote:
[..]
Als je wat verdient dan moet je daarover belasting betalen doet er niet toe onder wat voor vlag je dat werk doet
Zelfs een ambtenaar die 40 uur werkt mag bij verdienen in het weekend als zelfstandig stucadoor, schilder of autohandelaar (zolang zijn werkgever daar niets van zegt) , de netto inkomsten moet ie wel aangeven , al doet geen mens dat waarschijnlijk
Of dat zoals jij zegt "bedrijfsmatig" is, (wat je daar ook mee mag bedoelen) dat doet er niet toe
Als je maar IB betaald ,
Dat maakt de fiscus helemaal niets uitquote:
[..]
Voor box 3 rendement mag je dus de bonnetjes in gaan dienen. Het lijkt me echt veel werkbaarder voor de fiscus als mensen dat gewoon in een bv proppen.
Je moet gewoon je verdiensten invullen naar eer en geweten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Huis weer duurder volgens Funda.
Snel verkopen.
Snel verkopen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Bel een aannemer en bouw een huis ....quote:
Allemaal gelul, er moet gewoon meer, veel meer gebouwd worden.
Honey ! Take me drunk, i am home !
Vergunnigen...quote:
[..]
Bel een aannemer en bouw een huis ....
dat mag niet van groen links , ke moet verdichtenquote:
Allemaal gelul, er moet gewoon meer, veel meer gebouwd worden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die van mij 0.5% minderquote:Op zondag 8 juni 2025 13:33 schreef ludovico het volgende:
Huis weer duurder volgens Funda.
Snel verkopen.
Maar daar zijn alle verbeteringen niet in op genomen + de interesse zou wel weer ver boven het gemiddelde liggen. Het is een leuke indicatie, maar meer ook niet.
Volgens funda is de waarde nu 1.506.000quote:
Huis weer duurder volgens Funda.
Snel verkopen.
(20k gestegen afgelopen maand). Ik neem dat maar met een enorme korrel zout
.[ Bericht 13% gewijzigd door Sport_Life op 08-06-2025 20:52:13 ]
Ongewijzigd en nog steeds geen koper.quote:
Huis weer duurder volgens Funda.
Snel verkopen.
Hier wordt zo weinig verkocht dat Funda regelmatig geen schatting kan maken.
En dan opeens weer een keertje wel omdat er iets verkocht is wat qua object verder niet in de buurt komt van de mijne dus ik neem het met een hele grote korrel zout.
En dan opeens weer een keertje wel omdat er iets verkocht is wat qua object verder niet in de buurt komt van de mijne dus ik neem het met een hele grote korrel zout.
Ik heb je lief mijn hele leven
Hier is Funda nogal optimistisch. Recent is een nagenoege kopie (onze is door een kleine erker zo’n 5m2 groter) van ons huis verkocht voor 800k en Funda schat doodleuk 940k.quote:
[..]
Volgens funda is de waarde nu 1.506.000
Ik neem dat maar met een enorme korrel zout
En dan te bedenken dat we hier in 2015 332k voor betaald hebben.
Koekoek
Bij de schatting van Funda is de staat van onderhoud/afwerking ook een belangrijk ding. En je hebt natuurlijk een middelpunt, de variatie min en Max is best groot.quote:
[..]
Hier is Funda nogal optimistisch. Recent is een nagenoege kopie (onze is door een kleine erker zo’n 5m2 groter) van ons huis verkocht voor 800k en Funda schat doodleuk 940k.
En dan te bedenken dat we hier in 2015 332k voor betaald hebben.
Koekoek
Toen wij ons huis verkochten, was ons huis 608.000 waard volgens Funda. De drie makelaars die langs waren gekomen riepen in koor 600.000 euro.
Huis te koop gezet voor 608.000 euro, verkocht voor 650.000 euro.
Het is tien jaar oud en onderhoudsarm. Daarnaast verklaren een iets luxere keuken en/of badkamer nou niet direct 140k.quote:
[..]
Bij de schatting van Funda is de staat van onderhoud/afwerking ook een belangrijk ding. En je hebt natuurlijk een middelpunt, de variatie min en Max is best groot.
Toen wij ons huis verkochten, was ons huis 608.000 waard volgens Funda. De drie makelaars die langs waren gekomen riepen in koor 600.000 euro.
Huis te koop gezet voor 608.000 euro, verkocht voor 650.000 euro.
Die 940 is bij ons het middelpunt van de schatting, heb bij onderhoud in goede staat (middelste van de drie opties) gekozen. Afwerking kan ik nergens aangeven.
Nouja, Funda maakt een schatting op een paar getallen en staan.Dus m2, m3 en kavel grootte.quote:
[..]
Het is tien jaar oud en onderhoudsarm. Daarnaast verklaren een iets luxere keuken en/of badkamer nou niet direct 140k.
Die 940 is bij ons het middelpunt van de schatting, heb bij onderhoud in goede staat (middelste van de drie opties) gekozen. Afwerking kan ik nergens aangeven.
Hier in de straat staat een huis al lang te koop, ik denk het lelijkste huis van Brabant. Die zal ook wel een afwijking hebben met de daadwerkelijke verkoopprijs en de waarde volgens Funda.
Funda pakt doodleuk de vierkante meter prijs van de laatste verkoop en vermenigvuldigt dat met de oppervlakte.quote:
[..]
Hier is Funda nogal optimistisch. Recent is een nagenoege kopie (onze is door een kleine erker zo’n 5m2 groter) van ons huis verkocht voor 800k en Funda schat doodleuk 940k.
En dan te bedenken dat we hier in 2015 332k voor betaald hebben.
Koekoek
Een paar jaar geleden was de woz ineens ook 4ton hoger dan de waarde (ongeveer), dat is toen ook aangepast door de gemeente.
Wat zo'n kelder precies waard is geen idee, ik zou zeggen 75k of zo.
[ Bericht 1% gewijzigd door Sport_Life op 09-06-2025 09:57:15 ]
Nice, een Fok!er met een echte rukbunker.quote:
[..]
Ons huis is de grootste van de wijk omdat ie volledig onderkelderd is , funda pakt dan doodleuk de vierkante meter prijs van de laatste verkoop en vermenigvuldigt dat met de oppervlakte.
Een paar jaar geleden was de woz ineens ook 4ton hoger dan de waarde (ongeveer), dat is toen ook aangepast door de gemeente.
Wat zo'n kelder precies waard is geen idee, ik zou zeggen 75k of zo.
Nah bioscoop, home gym en opslag;).quote:
[..]
Nice, een Fok!er met een echte rukbunker.
Ik ben die puberfase wèl voorbij
.[ Bericht 12% gewijzigd door Sport_Life op 09-06-2025 10:03:40 ]
Op de een of andere manier krijg ik m'n Funda-account maar niet aan de praat. Ik ontvang een welkomstmail, maar als ik dan in wil loggen, dan mekkert 'ie over een verificatiemail. Ondanks tig verzoeken, ontvang ik die maar niet.quote:
[..]
Funda pakt doodleuk de vierkante meter prijs van de laatste verkoop en vermenigvuldigt dat met de oppervlakte.
Een paar jaar geleden was de woz ineens ook 4ton hoger dan de waarde (ongeveer), dat is toen ook aangepast door de gemeente.
Wat zo'n kelder precies waard is geen idee, ik zou zeggen 75k of zo.
kijk eens in je spam folder, 99,9% dat ie daar in zitquote:
[..]
Op de een of andere manier krijg ik m'n Funda-account maar niet aan de praat. Ik ontvang een welkomstmail, maar als ik dan in wil loggen, dan mekkert 'ie over een verificatiemail. Ondanks tig verzoeken, ontvang ik die maar niet.
microsoft heeft onlangs een update gedaan en bij mij vliegt er ook weer van alles in de spam
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 09-06-2025 11:44:31 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Daar zat alleen dat welkomstmailtje, waar ik dus niks aan heb,quote:
[..]
kijk eens in je spam folder, 99,9% dat ie daar in zit
microsoft heeft onlangs een update gedaan en bij mij vliegt er ook weer van alles in de spam
Vaag. Ja, er vliegt veel in de spam. En veel troep rechtstreeks in de inbox.
Zo werkt het hier niet helemaal. Als ik het woonoppervlak x 10 doe wordt de prijs niet met 10 vermenigvuldigd. Ook het bouwjaar is een factor, want als ik dat aanpas van 2015 naar 1500 daalt de geschatte waarde met bijna 2 ton.quote:
[..]
Funda pakt doodleuk de vierkante meter prijs van de laatste verkoop en vermenigvuldigt dat met de oppervlakte.
Een paar jaar geleden was de woz ineens ook 4ton hoger dan de waarde (ongeveer), dat is toen ook aangepast door de gemeente.
Wat zo'n kelder precies waard is geen idee, ik zou zeggen 75k of zo.
In augustus huis denk in de verkoop en per maart oid overdracht, is dat een aardige time line naar verwachting?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ligt er een beetje aan hè. Als het gaat om een appartement in het centrum van 'n gemeente van enige omvang, dan appeltje eitje.quote:
In augustus huis denk in de verkoop en per maart oid overdracht, is dat een aardige time line naar verwachting?
Als het gaat om een relatief dure boerderij ergens in de provincie Groningen met energielabel Z---, dan best een uitdaging.
Dat is best gek want een pand uit 1500 zou bij gelijke afwerking veel meer waard moeten zijn dan een woning uit 2015.quote:
[..]
Zo werkt het hier niet helemaal. Als ik het woonoppervlak x 10 doe wordt de prijs niet met 10 vermenigvuldigd. Ook het bouwjaar is een factor, want als ik dat aanpas van 2015 naar 1500 daalt de geschatte waarde met bijna 2 ton.
Zou je denken. Een oude woonboerderij met label A++ is een dusdanige parel dat je daar ongeveer carte blanche voor kunt vragen.quote:
[..]
Dat is best gek want een pand uit 1500 zou bij gelijke afwerking veel meer waard moeten zijn dan een woning uit 2015.
Rotterdam, maar de buren staan met hun appartement al een eeuwigheid online maar wel met een vrij hoge. Vraagprijs.quote:
[..]
Ligt er een beetje aan hè. Als het gaat om een appartement in het centrum van 'n gemeente van enige omvang, dan appeltje eitje.
Als het gaat om een relatief dure boerderij ergens in de provincie Groningen met energielabel Z---, dan best een uitdaging.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Funda link?quote:
[..]
Rotterdam, maar de buren staan met hun appartement al een eeuwigheid online maar wel met een vrij hoge. Vraagprijs.
Als de vraagprijs bij de buren veel te hoog is, dan niet gezegd dat 'ie voor een normale vraagprijs ook heel lang te koop staat.quote:
[..]
Rotterdam, maar de buren staan met hun appartement al een eeuwigheid online maar wel met een vrij hoge. Vraagprijs.
Afgaande op de prijsstijgingen...quote:
[..]
Als de vraagprijs bij de buren veel te hoog is, dan niet gezegd dat 'ie voor een normale vraagprijs ook heel lang te koop staat.
Is de huidige vraagprijs best haalbaar.
Maar het is en blijft gewoon veel geld. 93m2 tegen de 700k.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Deze: https://www.funda.nl/deta(...)hiakade-23/43964893/quote:
Maar het is en blijft gewoon veel geld. 93m2 tegen de 700k.
?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De hypotheekrente aftrek is in mijn ogen een subsidie voor de banken, hierdoor kunnen ze hogere rente rekenen. want je krijgt toch een deel terug.
Als je het huis zonder de HRA niet kan betalen, zou je het in mijn ogen niet moeten kopen. ( van mij mag het stoppen )
Ja ik heb zelf ook een koophuis en gebruik het ook.
Maar dit geld ook voor de huur kant.
Als je de huur niet kan betalen zonder huursubsidie, moet je geen huis huren.
Ps. Waarom is de huursubsidie alleen voor lage huren en niet omgekeerd.
Net als de hypotheek rente aftrek vroeger hoog was als je veel verdient... dit zou juist omgekeerd moeten zijn.
Als je het huis zonder de HRA niet kan betalen, zou je het in mijn ogen niet moeten kopen. ( van mij mag het stoppen )
Ja ik heb zelf ook een koophuis en gebruik het ook.
Maar dit geld ook voor de huur kant.
Als je de huur niet kan betalen zonder huursubsidie, moet je geen huis huren.
Ps. Waarom is de huursubsidie alleen voor lage huren en niet omgekeerd.
Net als de hypotheek rente aftrek vroeger hoog was als je veel verdient... dit zou juist omgekeerd moeten zijn.
winter is comming!
Vind ik niet. Belasting betalen over een schuld. Waarom?quote:
De hypotheekrente aftrek is in mijn ogen een subsidie voor de banken, hierdoor kunnen ze hogere rente rekenen. want je krijgt toch een deel terug.
Als je het huis zonder de HRA niet kan betalen, zou je het in mijn ogen niet moeten kopen. ( van mij mag het stoppen )
Ja ik heb zelf ook een koophuis en gebruik het ook.
Maar dit geld ook voor de huur kant.
Als je de huur niet kan betalen zonder huursubsidie, moet je geen huis huren.
Ps. Waarom is de huursubsidie alleen voor lage huren en niet omgekeerd.
Net als de hypotheek rente aftrek vroeger hoog was als je veel verdient... dit zou juist omgekeerd moeten zijn.
Waar ik wel in kan komen, is dat het gedeelte bovenop het gedeelte van de schuld dat je eigenlijk had kunnen betalen, maar wat nu extra is door de HRA, extra belast wordt.
Mensen hebben toch een dak boven hun hoofd nodig.quote:
De hypotheekrente aftrek is in mijn ogen een subsidie voor de banken, hierdoor kunnen ze hogere rente rekenen. want je krijgt toch een deel terug.
Als je het huis zonder de HRA niet kan betalen, zou je het in mijn ogen niet moeten kopen. ( van mij mag het stoppen )
...................
Als je de huur niet kan betalen zonder huursubsidie, moet je geen huis huren.
...............
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Goed speurwerk.quote:
[..]
Deze: https://www.funda.nl/deta(...)hiakade-23/43964893/
?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Over huurtoeslag, oneens. Het is immers een eerste levensbehoefte en je krijgt het niet voor prachtige woningen. (Wow ik ben het gewoon met blomke eens)quote:
De hypotheekrente aftrek is in mijn ogen een subsidie voor de banken, hierdoor kunnen ze hogere rente rekenen. want je krijgt toch een deel terug.
Als je het huis zonder de HRA niet kan betalen, zou je het in mijn ogen niet moeten kopen. ( van mij mag het stoppen )
Ja ik heb zelf ook een koophuis en gebruik het ook.
Maar dit geld ook voor de huur kant.
Als je de huur niet kan betalen zonder huursubsidie, moet je geen huis huren.
Ps. Waarom is de huursubsidie alleen voor lage huren en niet omgekeerd.
Net als de hypotheek rente aftrek vroeger hoog was als je veel verdient... dit zou juist omgekeerd moeten zijn.
En onder bod.quote:
Wordt allicht nog leuk voor die makelaar die kan alle mensen die het niet gehaald hebben nog eens opbellen dat ze nogmaals kans maken.quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Misschien niet helemaal het goede topic. Maar ik denk dat hier ook wel mensen meekijken die hier verstand van hebben.
Stel ouders nemen een extra hypotheek van 100.000 euro zodat de zoon een appartement kan kopen met dat opgenomen geld + plus de overwaarde van zijn door scheiding verkochte huis. Omdat de zoon pas een jaar als ZZP-er werkt kan hij geen hypotheek krijgen. Maar met deze 100.000 euro kan hij net wel een appartement kopen. En het hypotheekbedrag wat zijn ouders betalen is goed voor hem te betalen en dat betaald hij de rente en aflossing aan zijn ouders op hetzelfde moment dat de rente en aflossing bij zijn ouders worden afgeschreven.
Hoe zit dit dan met de hypotheekrenteaftrek? Kunnen de ouders dit alleen doen? (en dit mogelijk met de zoon verrekenen?). Kan de zoon dit doen? Of kunnen ze het beide doen? Optie 1 lijkt mij de meest waarschijnlijke maar ik hoop dat hier iemand het zeker weet.
[ Bericht 5% gewijzigd door Stansfield op 11-06-2025 14:14:13 ]
Stel ouders nemen een extra hypotheek van 100.000 euro zodat de zoon een appartement kan kopen met dat opgenomen geld + plus de overwaarde van zijn door scheiding verkochte huis. Omdat de zoon pas een jaar als ZZP-er werkt kan hij geen hypotheek krijgen. Maar met deze 100.000 euro kan hij net wel een appartement kopen. En het hypotheekbedrag wat zijn ouders betalen is goed voor hem te betalen en dat betaald hij de rente en aflossing aan zijn ouders op hetzelfde moment dat de rente en aflossing bij zijn ouders worden afgeschreven.
Hoe zit dit dan met de hypotheekrenteaftrek? Kunnen de ouders dit alleen doen? (en dit mogelijk met de zoon verrekenen?). Kan de zoon dit doen? Of kunnen ze het beide doen? Optie 1 lijkt mij de meest waarschijnlijke maar ik hoop dat hier iemand het zeker weet.
[ Bericht 5% gewijzigd door Stansfield op 11-06-2025 14:14:13 ]
HRA?quote:
Hoe zit dit dan met de hypotheekrenteaftrek? Kunnen de ouders dit alleen doen? (en dit mogelijk met de zoon verrekenen?).
Die 100k wordt niet opgenomen "voor eigen woongenot" en valt in box 3.
Voor zoonlief is het verhaal of die aan de voorwaarden van HRA voldoet. Dan box 1, anders box 3.
Voorwaarden... In 30 jaar aflossen.... Voor aankoop woning...
Bijleenregeling:
En dit.quote:Als je binnen 3 jaar na verkoop van je woning een nieuwe koopt, moet de overwaarde van de oude woning worden geïnvesteerd in de nieuwe hypotheek. Anders valt dit deel van de lening in box 3 en is de rente niet aftrekbaa
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
1) Wat vindt de huidige hypotheeknemer van dat plan?quote:
Stel ouders nemen een extra hypotheek van 100.000 euro zodat de zoon een appartement kan kopen met dat opgenomen geld + plus de overwaarde van zijn door scheiding verkochte huis. Omdat de zoon pas een jaar als ZZP-er werkt kan hij geen hypotheek krijgen. Maar met deze 100.000 euro kan hij net wel een appartement kopen. En het hypotheekbedrag wat zijn ouders betalen is goed voor hem te betalen en dat betaald hij weer elke maand aan zijn ouders.
2) Hoe komt de zoon aan het opgenomen geld?
3) Betaalt ie elke maand 100.000 euro?
[ Bericht 2% gewijzigd door blomke op 11-06-2025 13:48:33 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Heeft die niet, huis verkocht.quote:
1) Wat vindt de huidige hypotheeknemer van dat plan?
Neemt hypotheek bij papa mama.quote:
2) Hoe komt de zoon aan het opgenomen geld?
Lijkt me niet?quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik bedoel het huis van ouders; die nemen de extra hypotheek.quote:
Op Ah en dat gaat zonder overleg met de BD n de andere kinderen?quote:
Mij ook niet, maar zo staat het er wel.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Moet de hypotheeknemer weten of ze meer willen uitlenen?quote:
Ik bedoel het huis van ouders; die nemen de extra hypotheek.
Belastingdienst? Die hebben niks te maken met een zakelijk ingestoken financiering.quote:
Ah en dat gaat zonder overleg met de BD n de andere kinderen?
Andere kinderen? Ondankbaar kroost....
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Lijkt me wel als er al een hypotheek rust op het huis.quote:
[..]
Moet de hypotheeknemer weten of ze meer willen uitlenen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Bedankt voor de info. Er wordt voldaan aan de voorwaarden dus kan de zoon de voorwaarden van HRA.quote:
[..]
HRA?
Die 100k wordt niet opgenomen "voor eigen woongenot" en valt in box 3.
Voor zoonlief is het verhaal of die aan de voorwaarden van HRA voldoet. Dan box 1, anders box 3.
Voorwaarden... In 30 jaar aflossen.... Voor aankoop woning...
Bijleenregeling:
[..]
En dit.
Er rust in dit voorbeeld nog maar een kleine hypotheek op het huis van elke tienduizenden euro's terwijl de WOZ waarde 5 ton is.quote:
[..]
Lijkt me wel als er al een hypotheek rust op het huis.
Gaat veelal om inkomen wat de grote bottleneck is bij de bank ik krijg ook geen ene ruk van de bank ondanks overschot aan onderpand.quote:
[..]
Er rust in dit voorbeeld nog maar een kleine hypotheek op het huis van elke tienduizenden euro's terwijl de WOZ waarde 5 ton is.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
https://familiebank.nl/familiehypotheek-belasting-2025/quote:
Belastingdienst? Die hebben niks te maken met een zakelijk ingestoken financiering.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Bepalen zij dat?quote:
[..]
https://familiebank.nl/familiehypotheek-belasting-2025/
"Wettelijke vereisten voor een familielening
Er zijn een paar dingen waar je op moet letten bij een familielening. Ten eerste moet de overeenkomst op papier staan. Een mondelinge afspraak is niet genoeg. "
Welk wetsartikel is dat.
Als ik de belastingdienst volg dan lijkt het erop dat het minimumbedrag van de aflossing per maand in een leenovereenkomst moet zijn opgenomen, maar dat is dan voor de HRA.
[ Bericht 9% gewijzigd door ludovico op 11-06-2025 14:28:00 ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
HRA is toch belastingen?quote:
Als ik de belastingdienst volg dan lijkt het erop dat het minimumbedrag van de aflossing per maand in een leenovereenkomst moet zijn opgenomen, maar dat is dan voor de HRA.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dit is toch ook meer wanneer ouders geen geld hoeven te lenen maar het beschikbaar hebben en uitlenen aan kinderen.quote:
[..]
https://familiebank.nl/familiehypotheek-belasting-2025/
Een familiehypotheek is een speciale manier van lenen binnen de eigen familie. Hierbij geeft een familielid, zoals een ouder, een hypothecaire lening aan een ander familielid, bijvoorbeeld een kind dat een huis wil kopen.
Het komt wel een beetje op hetzelfde neer. Maar doordat de ouders ook een hypotheek aangaan was het even onduidelijk hoe het zat met de HRA.
Niet alleen de vierkante meters zouden voor mij meetellen... 7 ton voor een woning met maar twee slaapkamers en weinig privacy in de tuin lijkt mij best wel een lastige keuze. Als je het over een starters woning hebt ok, maar voor dit bedrag heb je veel meer mogelijkheden.quote:
[..]
Afgaande op de prijsstijgingen...
Is de huidige vraagprijs best haalbaar.
Maar het is en blijft gewoon veel geld. 93m2 tegen de 700k.
In de stad? Mwoah. Gelijkvloers in de stad met terras en garage en berging is niet standaard.quote:
[..]
Niet alleen de vierkante meters zouden voor mij meetellen... 7 ton voor een woning met maar twee slaapkamers en weinig privacy in de tuin lijkt mij best wel een lastige keuze. Als je het over een starters woning hebt ok, maar voor dit bedrag heb je veel meer mogelijkheden.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Je hebt wel een punt: lees alleen een >100m2 groot terras. Nog wat punten: de parkeerplaats is excl. en verplicht erbij (35k¤) en de VvE ¤170 voor het appartement en ¤18 voor de parkeerplaats .................quote:
[..]
Niet alleen de vierkante meters zouden voor mij meetellen... 7 ton voor een woning met maar twee slaapkamers en weinig privacy in de tuin lijkt mij best wel een lastige keuze. Als je het over een starters woning hebt ok, maar voor dit bedrag heb je veel meer mogelijkheden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Uiterlijk 2030 klinkt nog niet heel erg versneld, maar goed, het kan meevallen.quote:Afspraken over versnelde woningbouw op 24 doorbraaklocaties
Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft met marktpartijen en medeoverheden 20 zogeheten doorbraaklocaties aangewezen waar woningbouw versneld van start kan gaan. Daarnaast worden nog vier locaties nader onderzocht. Op elke doorbraaklocatie worden ten minste 2.500 woningen gerealiseerd en voor vijf van deze locaties moet nog dit jaar een akkoord bereikt worden over de start van de bouw. Overal moet uiterlijk 2030 de eerste schop de grond in. Samen zijn de locaties goed voor 150.000 woningen. Daarmee zijn deze plekken een belangrijk onderdeel van de landelijke doelstelling om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Ik liet een nieuw atelier bouwen, duurde 3 maanden. De voorbereidingen bij de gemeente: > 6 mnd. om te horen dat een omgevinsgvergunning niet nodig was.quote:
Uiterlijk 2030 klinkt nog niet heel erg versneld, maar goed, het kan meevallen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
als je kind de aan jou betaalde rente aftrekt van het belastbaar inkomen dan moet jij die ontvangen rente opgeven lijkt me, ik weet het niet zeker maar dat lijkt me welquote:
[..]
Dit is toch ook meer wanneer ouders geen geld hoeven te lenen maar het beschikbaar hebben en uitlenen aan kinderen.
Een familiehypotheek is een speciale manier van lenen binnen de eigen familie. Hierbij geeft een familielid, zoals een ouder, een hypothecaire lening aan een ander familielid, bijvoorbeeld een kind dat een huis wil kopen.
Het komt wel een beetje op hetzelfde neer. Maar doordat de ouders ook een hypotheek aangaan was het even onduidelijk hoe het zat met de HRA.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
https://www.belastingdien(...)bv-buitenlandse-bankquote:
[..]
als je kind de aan jou betaalde rente aftrekt van het belastbaar inkomen dan moet jij die ontvangen rente opgeven lijkt me, ik weet het niet zeker maar dat lijkt me wel
Heb dat nergens gelezen, maar het zou kunnen. Wel ziet de BD het verstrekte kapitaal als een belegging en valt het dus in een hogere beleggings-% van box 3.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
dat kan toch niet anders,quote:
[..]
https://www.belastingdien(...)bv-buitenlandse-bank
Heb dat nergens gelezen, maar het zou kunnen. Wel ziet de BD het verstrekte kapitaal als een belegging en valt het dus in een hogere beleggings-% van box 3.
want anders kan gewoon iedereen elkaar een hypotheek gaan geven en vervolgens de rente aftrekken dat kan dan oneindig doorgaan
dat zou van de zotte zijn
De rente zal ook een acceptabele rente moeten zijn om niet als gift te worden aangemerkt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Spaarrente tel je toch ook niet bij je inkomen op? Er wordt van een fictief rendement uitgegaan; idem bij de familiehypotheek: wordt als een belegging gezien met idem rendement.quote:
[..]
dat kan toch niet anders,
want anders kan gewoon iedereen elkaar een hypotheek gaan geven en vervolgens de rente aftrekken dat kan dan oneindig doorgaan
dat zou van de zotte zijn
De rente zal ook een acceptabele rente moeten zijn om niet als gift te worden aangemerkt
En inderdaad de rente zal marktconform moeten zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 13-06-2025 08:54:14 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jep, en vaak zie je dan dat de rente weer terug wordt geschonken tot het maximum wat je jaarlijks belastingvrij kunt schenken. Zo kun je een behoorlijk bedrag in feite rentevrij lenen.quote:
[..]
Spaarrente tel je toch ook niet bij je inkomen op? Er wordt van en fictief rendement uitgegaan; idem bij de familiehypotheek: wordt als een belegging gezien met idem rendement.
En inderdaad de rente zal marktconform moeten zijn.
Ontvangen rentequote:
[..]
Spaarrente tel je toch ook niet bij je inkomen op? Er wordt van en fictief rendement uitgegaan; idem bij de familiehypotheek: wordt als een belegging gezien met idem rendement.
En inderdaad de rente zal marktconform moeten zijn.
quote:Spaartegoeden: jaarlijks (of vaker) rentebijschrijving
Wordt uw rente jaarlijks (of vaker) bijgeschreven? Geef dan het totaal aan van de tegoeden op 1 januari van het jaar van aangifte. U geeft niet de opgebouwde rente aan die op die datum nog niet was bijgeschreven.
Spaartegoeden: minder vaak dan jaarlijkse rentebijschrijving
Wordt uw rente minder vaak dan jaarlijks bijgeschreven?
Dan geeft u de waarde in het economisch verkeer aan van het tegoed op 1 januari van het jaar van aangifte.
Dat is meestal de waarde van het spaartegoed inclusief de rente die u hebt opgebouwd tot die datum.
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 13-06-2025 09:02:57 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Sterker nog een hogere rente met terug schenken is alleen maar interessanter in zo een geval. Iets met meer hra enzo.quote:
[..]
Spaarrente tel je toch ook niet bij je inkomen op? Er wordt van en fictief rendement uitgegaan; idem bij de familiehypotheek: wordt als een belegging gezien met idem rendement.
En inderdaad de rente zal marktconform moeten zijn.
De Belastingdienst maakt zich eerder zorgen dat je rente niet te hoog is ipv te laag
Dat kan welquote:
[..]
Jep, en vaak zie je dan dat de rente weer terug wordt geschonken tot het maximum wat je jaarlijks belastingvrij kunt schenken. Zo kun je een behoorlijk bedrag in feite rentevrij lenen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Precies wat ik zei: het gaat om het tegoed. Maar dan als belegging.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
[..]
Precies wat ik zei: het gaat om het tegoed. Maar dan als belegging.
Dan niet de ontvangen rente, maar de rente die je tegoed hebtquote:Dan geeft u de waarde in het economisch verkeer aan van het tegoed op 1 januari van het jaar van aangifte
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
Dan niet de ontvangen rente, maar de rente die je tegoed hebt
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
nee de rente die je tegoed hebt , je gaat toch niet je hele tegoed aangeven 0quote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
|
|
