Wellicht.quote:Op zaterdag 2 augustus 2025 18:21 schreef JopieKlaassen het volgende:
[..]
Bij zo’n huis zou ik het eerder als een meevaller zien als er geen tegenvaller blijkt te zijn.
ik ook niet, mijn dochter heeft haar 30 jaren huis, 4 jaar terug voor het dubbele verkochtquote:Op zaterdag 2 augustus 2025 18:18 schreef JopieKlaassen het volgende:
[..]
Nee, ik begreep dat ze dat bewust hebben gedaan, omdat dat je kansen vergroot. Ik begrijp de adoratie voor een jaren 30 woning sowieso niet zo, maar dat terzijde.
Je hebt het net over huizen in de bouw dan ga ik uit van nieuwbouw, dat is een kwestie van loten, niet van bieden.quote:Op zaterdag 2 augustus 2025 16:11 schreef PzKpfw het volgende:
[..]
Met twee keer modaal kom je ongeveer net aan een hypotheek van 450k. Dan moet je ook nog overbieden en alle andere bijkomende kosten dragen. Blijkbaar zijn er nog meer dan genoeg mensen met veel geld.
Dat is het voordeel: als er toch iets opduikt , kan je de onderzoeksinstantie verantwoordelijk stellen. Even aangenomen dat ze niet-toegankelijke delen van de onderzochte woning (quote:Op zaterdag 2 augustus 2025 18:18 schreef JopieKlaassen het volgende:
[..]
Of het direct iets toevoegt weet ik niet, maar je hebt in ieder geval iets van onderzoek gedaan.
Wat moeten ze dan, uit protest in een doos gaan wonen of blijven huren? Misschien hebben die mensen ook wel een overwaarde op een of twee appartementen (als ze bijv samen gaan wonen).quote:Op zaterdag 2 augustus 2025 15:25 schreef PzKpfw het volgende:
Toch bijzonder hoe mensen aan de ene kant klagen over de huizenprijzen en dat ze onbetaalbaar zijn etc. Aan de andere kant zie ik dat huizen in de bouw al snel 5,6 en 7 ton kosten maar wel als warme broodjes verkocht worden.
Geen fundering? Een woonboot dus??quote:Op zaterdag 2 augustus 2025 19:55 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ik ook niet, mijn dochter heeft haar 30 jaren huis, 4 jaar terug voor het dubbele verkocht
oude bedrading, ouwe riolering , geen fundering , niet geïsoleerd![]()
ik dacht nou jij mazzelt er weer doorheen met die hoop brandhout
Misschien heeft het met de ligging te maken? Op de betere locaties, dicht bij voorzieningen?? De sfeer, de buren, de omgeving. Het groen?quote:Op zaterdag 2 augustus 2025 18:18 schreef JopieKlaassen het volgende:
Ik begrijp de adoratie voor een jaren 30 woning sowieso niet zo, maar dat terzijde.
geen heipalen bedoelde ik, fundering zal ook niet van beton geweest , maar gemetseld vermoed ikquote:
Prima fundering dus, kan eeuwen mee.quote:Op zondag 3 augustus 2025 08:58 schreef michaelmoore het volgende:
geen heipalen bedoelde ik, fundering zal ook niet van beton geweest , maar gemetseld vermoed ik
maar zakt , heel utrecht zakt, mijn schuur ook, door de droogtequote:Op zondag 3 augustus 2025 09:17 schreef blomke het volgende:
[..]
Prima fundering dus, kan eeuwen mee.
Gelul.quote:
mijn buiten riolering is nu vervangen door flexibele pijpen die mee zakken, want ze breken overalquote:Op zondag 3 augustus 2025 09:21 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
Gelul.
Er is bodemdaling in veengebieden in het westen van de provincie, maar "heel Utrecht zakt" is gewoon klinkklare onzin.
Ja en? Als alles meezakt, is er netto geen verschil.quote:Op zondag 3 augustus 2025 09:19 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
maar zakt , heel utrecht zakt, mijn schuur ook, door de droogte
Dus kan je beter een fundering op staal hebben.quote:Op zondag 3 augustus 2025 09:29 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mijn riolering is vervangen door flexibele pijpen die mee zakken want ze breken overal
Hoofd riolering in de straat zakt en mijn huis blijft staan door de heipalen, schuur zakt ook , die staat op een betonplaatje
gaat niks boven heipalen en dik beton, lekker koel en stabielquote:Op zondag 3 augustus 2025 09:39 schreef blomke het volgende:
[..]
Dus kan je beter een fundering op staal hebben.
Alles is zeiknat hierquote:Op zondag 3 augustus 2025 09:19 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
maar zakt , heel utrecht zakt, mijn schuur ook, door de droogte
Hier = Utrecht?quote:
Nederland.quote:
quote:* Uit de beschikbare gegevens blijkt dat de provincie Utrecht een van de natste provincies van Nederland was, vooral in de natte jaren 2023 en 2024.
* In januari 2024 viel er in Benschop 129 mm en in Woudenberg 123 mm regen, wat aanzienlijk hoger is dan het landelijk gemiddelde.
* In april 2024 was Utrecht met 141 mm in Woudenberg de natste provincie.
quote:
Nederland zakt en de zeespiegel stijgtquote:AI-overzicht
Ja, grote delen van Nederland kampen met bodemdaling, ook wel verzakking genoemd.
Dit houdt in dat de bodem langzaam maar zeker zakt, vooral in het westen en noorden van het land.
De oorzaken zijn divers, maar voornamelijk gerelateerd aan menselijke activiteiten zoals het verlagen van het grondwaterpeil,
Oorzaken:
Ontwatering van slappe bodems:
Veen- en kleigronden zijn gevoelig voor bodemdaling wanneer het grondwaterpeil wordt verlaagd.
Dit gebeurt om landbouwgrond droog te houden en ruimte te creëren voor bebouwing.
ja mijn tuin ook gelukkig , scheelt sproeienquote:
nou wat daar staat klopt wel , maar de uitvoeringquote:Op maandag 4 augustus 2025 07:21 schreef ludovico het volgende:
https://vastgoedinsider.n(...)ngnood-op-te-lossen/
Kan zo een artikel iets minder cryptisch? Ligt dat aan news insider en ligt er ergens een rapport?
Of weten deze professoren gewoon niet waar ze over praten dat ze vaag blijven (Boelhouwer is een inhoudsloze langspeelplaat).
quote:Op maandag 4 augustus 2025 07:21 schreef ludovico het volgende:
https://vastgoedinsider.n(...)ngnood-op-te-lossen/
Kan zo een artikel iets minder cryptisch? Ligt dat aan news insider en ligt er ergens een rapport?
Of weten deze professoren gewoon niet waar ze over praten dat ze vaag blijven (Boelhouwer is een inhoudsloze langspeelplaat).
Sommige dingen komt ook wel meer bij kijken. Woningen splitsen. Als je daar heel soepel in gaat worden, dan zou je hier al bv. hele straten hebben waar woningen gesplitst gaan worden. Dan verdrievoudigt het aantal bewoners in zo'n straat. Dat moet allemaal maar houdbaar zijn natuurlijk.quote:
Wat te denken van: extra voertuigen en -bewegingen, extra energieaansluitingen/verzwaring, vergunningen & procedures, bouwvakkers....quote:Op maandag 4 augustus 2025 08:58 schreef Halcon het volgende:
Sommige dingen komt ook wel meer bij kijken. Woningen splitsen. Als je daar heel soepel in gaat worden, dan zou je hier al bv. hele straten hebben waar woningen gesplitst gaan worden. Dan verdrievoudigt het aantal bewoners in zo'n straat. Dat moet allemaal maar houdbaar zijn natuurlijk.
Dat dus. Vaak is het daar allemaal niet op gemaakt. Het belangrijkste gebod is wat mij betreft erkennen dat Nederland al druk genoeg is, veel te druk zelfs en daar wat aan doen.quote:Op maandag 4 augustus 2025 09:12 schreef blomke het volgende:
[..]
Wat te denken van: extra voertuigen en -bewegingen, extra energieaansluitingen/verzwaring, vergunningen & procedures, bouwvakkers....
“Mijn, mijn, mijn”quote:Op zondag 3 augustus 2025 09:29 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mijn riolering is vervangen door flexibele pijpen die mee zakken want ze breken overal
Hoofd riolering in de straat zakt en mijn huis blijft staan door de heipalen, schuur zakt ook , die staat op een betonplaatje
Ja maar dat is wel een verminder van het woongenot. Wel leuk voor huisjesmelkers natuurlijk want je omzet per m2 stijgt.quote:Op maandag 4 augustus 2025 08:58 schreef Halcon het volgende:
[..]
Sommige dingen komt ook wel meer bij kijken. Woningen splitsen. Als je daar heel soepel in gaat worden, dan zou je hier al bv. hele straten hebben waar woningen gesplitst gaan worden. Dan verdrievoudigt het aantal bewoners in zo'n straat. Dat moet allemaal maar houdbaar zijn natuurlijk.
de hele provincie heeft rioleringquote:Op maandag 4 augustus 2025 09:27 schreef 2172619626795 het volgende:
[..]
“Mijn, mijn, mijn”
Jouw riolering beslaat toch niet de gehele provincie Utrecht, of wel soms?
mensen kunnen ook meer mantelzorgwoningen bouwen , dat kan nu zonder vergunning en ook voor de kinderenquote:Op maandag 4 augustus 2025 09:36 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Ja maar dat is wel een verminder van het woongenot. Wel leuk voor huisjesmelkers natuurlijk want je omzet per m2 stijgt.
De twee belangrijkste maatregelen staan weer nét niet in dat lijstje.
Klopt. En al woon je daar ergens in zo'n tussenwoning, dan wordt het ook niet leuker als er in de rest van de straat een hoop woningen worden gesplitst.quote:Op maandag 4 augustus 2025 09:36 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Ja maar dat is wel een verminder van het woongenot. Wel leuk voor huisjesmelkers natuurlijk want je omzet per m2 stijgt.
De twee belangrijkste maatregelen staan weer nét niet in dat lijstje.
Ja, en die hebben weer parkeerplekken over die wij ook niet zomaar hebben.quote:Op maandag 4 augustus 2025 09:38 schreef Halcon het volgende:
[..]
Klopt. En al woon je daar ergens in zo'n tussenwoning, dan wordt het ook niet leuker als er in de rest van de straat een hoop woningen worden gesplitst.
Waarom bouwen ze die nu niet?quote:Op maandag 4 augustus 2025 09:38 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mensen kunnen ook meer mantelzorgwoningen bouwen , dat kan nu zonder vergunning en ook voor de kinderen
niet iedereen heeft kinderen en niet iedereen heeft de ruimte ervoorquote:Op maandag 4 augustus 2025 09:40 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Ja, en die hebben weer parkeerplekken over die wij ook niet zomaar hebben.
[..]
Waarom bouwen ze die nu niet?
quote:Op maandag 4 augustus 2025 09:37 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
de hele provincie heeft riolering
quote:
Ja mijn schuur niet, die zakt ieder jaarquote:
Denk dat het vooral met ruimte in je achtertuin te maken heeft. Je moet zo'n container maar net kwijt kunnen.quote:Op maandag 4 augustus 2025 09:40 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Ja, en die hebben weer parkeerplekken over die wij ook niet zomaar hebben.
[..]
Waarom bouwen ze die nu niet?
Ik heb een tuinkantoor met sauna, technische installatie voor het zwembad, toilet e.d. Daar had ook zo'n container kunnen staan. Maar zou er niet aan moeten denken om zo ergens in een achtertuin te moeten wonen.quote:Op maandag 4 augustus 2025 10:36 schreef blomke het volgende:
[..]
Denk dat het vooral met ruimte in je achtertuin te maken heeft. Je met zo'n container maar net kwijt kunnen.
De reden is dat seniorenwoningen bouwen best duur is, ga uit van minimaal 4 ton maar eigenlijk zal het meer zijn.quote:Op maandag 4 augustus 2025 10:36 schreef blomke het volgende:
[..]
Denk dat het vooral met ruimte in je achtertuin te maken heeft. Je met zo'n container maar net kwijt kunnen.
Een mantelzorgwoning is heel wat anders dan een seniorenwoning.quote:Op maandag 4 augustus 2025 10:41 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
De reden is dat seniorenwoningen bouwen best duur is, ga uit van minimaal 4 ton maar eigenlijk zal het meer zijn.
Veel oudjes wonen nageneog gratis, die hebben geen zin om een aantal k stuk te slaan op huur of hypotheek.
je die kun je prefab bestellenquote:Op maandag 4 augustus 2025 11:01 schreef blomke het volgende:
[..]
Een mantelzorgwoning is heel wat anders dan een seniorenwoning.
Heerlijk lijkt mij dat. Je (schoon)ouders in je achtertuin. Kan niet wachten.quote:Op maandag 4 augustus 2025 11:13 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
je die kun je prefab bestellen
maat 10 x 5 , zetten ze zo in elkaar, maar is allebei voor ouderen of jongeren
https://www.corabransen.n(...)TOwD_uIaAlaZEALw_wcB
[ afbeelding ]
Leuk na een scheiding. In het huis blijven zitten met je schoonouders in de achtertuin.quote:Op maandag 4 augustus 2025 11:52 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Heerlijk lijkt mij dat. Je (schoon)ouders in je achtertuin. Kan niet wachten.
Nu zeg je me watquote:Op dinsdag 5 augustus 2025 17:31 schreef Halcon het volgende:
[..]
Leuk na een scheiding. In het huis blijven zitten met je schoonouders in de achtertuin.
Vast niet. Dit soort constructies zijn een garantie op "Rijdende Rechter"-escalaties. Discussies over eigendom (natrekking). Of als je wilt/moet verkopen. Als ouders komen te overlijden en er komt discussie over de erfenis. Etc.quote:Op dinsdag 5 augustus 2025 17:41 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Nu zeg je met wat![]()
Heeft iemand daar ooit wel bij stilgestaan dat dit soort situaties kunnen ontstaan?
of de kinderen met hun kinderen en je wilt verkopenquote:Op dinsdag 5 augustus 2025 17:41 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Nu zeg je me wat![]()
Heeft iemand daar ooit wel bij stilgestaan dat dit soort situaties kunnen ontstaan?
Ja, die krijg je niet zomaar weg. Buiten de tuin blijft er een krappe woningmarkt. Met een soort familiecamping in de achtertuin valt verkopen ook nog niet zo mee.quote:Op dinsdag 5 augustus 2025 17:59 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
of de kinderen met hun kinderen en je wilt verkopen
mijn broer en zijn vrouw hebben aan de kinderen verkocht en zij is in de mantelzorg gaan wonen, hij op de boot
Zit er ook een keukenblok & toilet bij in?quote:Op dinsdag 5 augustus 2025 19:00 schreef Halcon het volgende:
Met tuinkantoor blijft mooi een tuinkantoor en geen bejaardenwoning voor m'n ouders of studentenkiet voor m'n kinderen.
Toilet wel. Keukenblok niet. Dat zou natuurlijk wel eenvoudig ingebouwd kunnen worden als ik dat zou willen. Met relatief kleine investeringen is er best een woonbare hut (of even populair gezegt micromantelwoning) van te maken. Of zoiets als Joran in de tuin van z'n pa had op Aruba...quote:Op dinsdag 5 augustus 2025 20:49 schreef blomke het volgende:
[..]
Zit er ook een keukenblok & toilet bij in?
Douchegelegenheid ook?quote:Op dinsdag 5 augustus 2025 20:52 schreef Halcon het volgende:
[..]
Toilet wel. Keukenblok niet. Dat zou natuurlijk wel eenvoudig ingebouwd kunnen worden als ik dat zou willen. Met relatief kleine investeringen is er best een woonbare hut (of even populair gezegt micromantelwoning) van te maken. Of zoiets als Joran in de tuin van z'n pa had op Aruba...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |