WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
11 augustus worden de foto's gemaakt van mijn appartement.
Het appartement mag wmb snel verkocht worden alleen wel met uitgestelde levering tot +- maart.
Het appartement mag wmb snel verkocht worden alleen wel met uitgestelde levering tot +- maart.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Succes. Laat je vooral niet gek maken.quote:Op woensdag 30 juli 2025 21:55 schreef ludovico het volgende:
11 augustus worden de foto's gemaakt van mijn appartement.
Het appartement mag wmb snel verkocht worden alleen wel met uitgestelde levering tot +- maart.
Het lijkt er trouwens op dat de huizenmarktbel in de VS langzaam aan het leeglopen is. Met name de zuidelijke staten melden enorme dalingen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ben benieuwd. Het gebeurt nogal eens dat dat soort ommekeren, de oceaan overkomen naar ons continent. Bankencrises, beurzencrisesquote:
Het lijkt er trouwens op dat de huizenmarktbel in de VS langzaam aan het leeglopen is. Met name de zuidelijke staten melden enorme dalingen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Onverhuurde staat *0,7.quote:
Een makelaar vinden die appartementen in verhuurde staat taxeert valt ook nog niet zo mee.
Overigens zou een taxateur dat juist moeten kunnen doen. Zakelijk is het vaak jaarhuur maal 22-25.
Factor kun je opzoeken maar is afhankelijk van de rente etc.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Heb een taxatierapport nodig voor de fiscus, of in elk geval, ik wil dat hebben als onderbouwing. Aantal makelaarskantoren gebeld, maar niemand die verhuurde panden taxeert.quote:
[..]
Onverhuurde staat *0,7.
Overigens zou een taxateur dat juist moeten kunnen doen. Zakelijk is het vaak jaarhuur maal 22-25.
Factor kun je opzoeken maar is afhankelijk van de rente etc.
Je moet ook een taxateur hebben.quote:
[..]
Heb een taxatierapport nodig voor de fiscus, of in elk geval, ik wil dat hebben als onderbouwing. Aantal makelaarskantoren gebeld, maar niemand die verhuurde panden taxeert.
Zakelijk doen wij zaken met Fakton, vander Meyde, Troostwijk, etc.
Overigens hanteert de Fiscus WOZ *0,7.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ja, makelaars die taxeren. Zelfs via de lokale taxatieboeren niks voor elkaar gekregen.quote:
[..]
Je moet ook een taxateur hebben.
Zakelijk doen wij zaken met Fakton, vander Meyde, Troostwijk, etc.
Overigens hanteert de Fiscus WOZ *0,7.
Die drie zal ik eens kijken dan.
Als in, niet opgehaast voelen?quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Toch bijzonder hoe mensen aan de ene kant klagen over de huizenprijzen en dat ze onbetaalbaar zijn etc. Aan de andere kant zie ik dat huizen in de bouw al snel 5,6 en 7 ton kosten maar wel als warme broodjes verkocht worden.
Als iedereen aan zichzelf denkt wordt er aan iedereen gedacht.
Op 't randje en erover.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Op 't randje en erover.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Ik zie hier al vrijwel niets meer onder de 5 ton aan nieuwbouw, en dan heb je het sowieso over een tussenwoning, een hoekwoning zit altijd boven de 5 ton, een tweekapper begint bij 650K maar meestal is het meer.quote:
Toch bijzonder hoe mensen aan de ene kant klagen over de huizenprijzen en dat ze onbetaalbaar zijn etc. Aan de andere kant zie ik dat huizen in de bouw al snel 5,6 en 7 ton kosten maar wel als warme broodjes verkocht worden.
Met twee keer modaal kom je ongeveer net aan een hypotheek van 450k. Dan moet je ook nog overbieden en alle andere bijkomende kosten dragen. Blijkbaar zijn er nog meer dan genoeg mensen met veel geld.quote:
[..]
Ik zie hier al vrijwel niets meer onder de 5 ton aan nieuwbouw, en dan heb je het sowieso over een tussenwoning, een hoekwoning zit altijd boven de 5 ton, een tweekapper begint bij 650K maar meestal is het meer.
Als iedereen aan zichzelf denkt wordt er aan iedereen gedacht.
Op 't randje en erover.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Op 't randje en erover.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Ja want niemand heeft spaargeld of overwaarde.quote:
[..]
Met twee keer modaal kom je ongeveer net aan een hypotheek van 450k. Dan moet je ook nog overbieden en alle andere bijkomende kosten dragen. Blijkbaar zijn er nog meer dan genoeg mensen met veel geld.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Schoonzus heeft met haar vriend een jaren 30 huis gekocht zonder bouwtechnische keuring. Uiteraard lopen ze nu tegen allerlei rotzooi aan en proberen ze dit te verhalen op de verkoper. Lijkt me toch volkomen kansloos als je je onderzoeksplicht hebt verzaakt?
Sowieso een (jaren 30) huis kopen zonder bouwtechnische keuring, koekoek
Sowieso een (jaren 30) huis kopen zonder bouwtechnische keuring, koekoek
quote:
[..]
Ja want niemand heeft spaargeld of overwaarde.
quote:
[..]
Met twee keer modaal kom je ongeveer net aan een hypotheek van 450k. Dan moet je ook nog overbieden en alle andere bijkomende kosten dragen. Blijkbaar zijn er nog meer dan genoeg mensen met veel geld.
Als iedereen aan zichzelf denkt wordt er aan iedereen gedacht.
Op 't randje en erover.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Op 't randje en erover.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Bouwtechnische door VEH keuring meegemaakt; dijenkletser van de bovenste plank.quote:Op zaterdag 2 augustus 2025 17:51 schreef JopieKlaassen het volgende:
Sowieso een (jaren 30) huis kopen zonder bouwtechnische keuring, koekoek
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Met veel overwaarde, met een aflossingsvrije hypotheek met HRA en lage rente (die ze mee kunnen nemen) en daardoor veel geld&kapitaal uit beleggingen kunnen sparen c.q. opbouwenquote:
[..]
Met twee keer modaal kom je ongeveer net aan een hypotheek van 450k. Dan moet je ook nog overbieden en alle andere bijkomende kosten dragen. Blijkbaar zijn er nog meer dan genoeg mensen met veel geld.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vergeet erfenisjes niet.quote:
[..]
Met veel overwaarde, met een aflossingsvrije hypotheek met HRA en lage rente (die ze mee kunnen nemen) en daardoor veel geld&kapitaal uit beleggingen kunnen sparen c.q. opbouwen
Ook dat. En doorgeschoven kapitaal, onder de tafel door.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zit vast een ouderdomsclausule opquote:
Schoonzus heeft met haar vriend een jaren 30 huis gekocht zonder bouwtechnische keuring. Uiteraard lopen ze nu tegen allerlei rotzooi aan en proberen ze dit te verhalen op de verkoper. Lijkt me toch volkomen kansloos als je je onderzoeksplicht hebt verzaakt?
Sowieso een (jaren 30) huis kopen zonder bouwtechnische keuring, koekoek
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Nee, ik begreep dat ze dat bewust hebben gedaan, omdat dat je kansen vergroot. Ik begrijp de adoratie voor een jaren 30 woning sowieso niet zo, maar dat terzijde.quote:
Of het direct iets toevoegt weet ik niet, maar je hebt in ieder geval iets van onderzoek gedaan.quote:
[..]
Bouwtechnische door VEH keuring meegemaakt; dijenkletser van de bovenste plank.
Ongetwijfeld, maar ik ga er ook van uit dat de vorige eigenaar in het koopcontract een ouderdomsclausule heeft opgenomen.quote:
[..]
Nee, ik begreep dat ze dat bewust hebben gedaan, omdat dat je kansen vergroot. Ik begrijp de adoratie voor een jaren 30 woning sowieso niet zo, maar dat terzijde.
Dat maakt verhalen nu wellicht kansloos.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Bij zo’n huis zou ik het eerder als een meevaller zien als er geen tegenvaller blijkt te zijn.quote:
[..]
Ongetwijfeld, maar ik ga er ook van uit dat de vorige eigenaar in het koopcontract een ouderdomsclausule heeft opgenomen.
Dat maakt verhalen nu wellicht kansloos.
