WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
https://familiebank.nl/familiehypotheek-belasting-2025/quote:Op woensdag 11 juni 2025 14:12 schreef ludovico het volgende:
Belastingdienst? Die hebben niks te maken met een zakelijk ingestoken financiering.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Bepalen zij dat?quote:
[..]
https://familiebank.nl/familiehypotheek-belasting-2025/
"Wettelijke vereisten voor een familielening
Er zijn een paar dingen waar je op moet letten bij een familielening. Ten eerste moet de overeenkomst op papier staan. Een mondelinge afspraak is niet genoeg. "
Welk wetsartikel is dat.
Als ik de belastingdienst volg dan lijkt het erop dat het minimumbedrag van de aflossing per maand in een leenovereenkomst moet zijn opgenomen, maar dat is dan voor de HRA.
[ Bericht 9% gewijzigd door ludovico op 11-06-2025 14:28:00 ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
HRA is toch belastingen?quote:
Als ik de belastingdienst volg dan lijkt het erop dat het minimumbedrag van de aflossing per maand in een leenovereenkomst moet zijn opgenomen, maar dat is dan voor de HRA.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Dit is toch ook meer wanneer ouders geen geld hoeven te lenen maar het beschikbaar hebben en uitlenen aan kinderen.quote:
[..]
https://familiebank.nl/familiehypotheek-belasting-2025/
Een familiehypotheek is een speciale manier van lenen binnen de eigen familie. Hierbij geeft een familielid, zoals een ouder, een hypothecaire lening aan een ander familielid, bijvoorbeeld een kind dat een huis wil kopen.
Het komt wel een beetje op hetzelfde neer. Maar doordat de ouders ook een hypotheek aangaan was het even onduidelijk hoe het zat met de HRA.
Niet alleen de vierkante meters zouden voor mij meetellen... 7 ton voor een woning met maar twee slaapkamers en weinig privacy in de tuin lijkt mij best wel een lastige keuze. Als je het over een starters woning hebt ok, maar voor dit bedrag heb je veel meer mogelijkheden.quote:
[..]
Afgaande op de prijsstijgingen...
Is de huidige vraagprijs best haalbaar.
Maar het is en blijft gewoon veel geld. 93m2 tegen de 700k.
In de stad? Mwoah. Gelijkvloers in de stad met terras en garage en berging is niet standaard.quote:
[..]
Niet alleen de vierkante meters zouden voor mij meetellen... 7 ton voor een woning met maar twee slaapkamers en weinig privacy in de tuin lijkt mij best wel een lastige keuze. Als je het over een starters woning hebt ok, maar voor dit bedrag heb je veel meer mogelijkheden.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Je hebt wel een punt: lees alleen een >100m2 groot terras. Nog wat punten: de parkeerplaats is excl. en verplicht erbij (35k¤) en de VvE ¤170 voor het appartement en ¤18 voor de parkeerplaats .................quote:
[..]
Niet alleen de vierkante meters zouden voor mij meetellen... 7 ton voor een woning met maar twee slaapkamers en weinig privacy in de tuin lijkt mij best wel een lastige keuze. Als je het over een starters woning hebt ok, maar voor dit bedrag heb je veel meer mogelijkheden.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Uiterlijk 2030 klinkt nog niet heel erg versneld, maar goed, het kan meevallen.quote:Afspraken over versnelde woningbouw op 24 doorbraaklocaties
Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft met marktpartijen en medeoverheden 20 zogeheten doorbraaklocaties aangewezen waar woningbouw versneld van start kan gaan. Daarnaast worden nog vier locaties nader onderzocht. Op elke doorbraaklocatie worden ten minste 2.500 woningen gerealiseerd en voor vijf van deze locaties moet nog dit jaar een akkoord bereikt worden over de start van de bouw. Overal moet uiterlijk 2030 de eerste schop de grond in. Samen zijn de locaties goed voor 150.000 woningen. Daarmee zijn deze plekken een belangrijk onderdeel van de landelijke doelstelling om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Ik liet een nieuw atelier bouwen, duurde 3 maanden. De voorbereidingen bij de gemeente: > 6 mnd. om te horen dat een omgevinsgvergunning niet nodig was.quote:Op donderdag 12 juni 2025 23:34 schreef Arcee het volgende:
Uiterlijk 2030 klinkt nog niet heel erg versneld, maar goed, het kan meevallen.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
als je kind de aan jou betaalde rente aftrekt van het belastbaar inkomen dan moet jij die ontvangen rente opgeven lijkt me, ik weet het niet zeker maar dat lijkt me welquote:
[..]
Dit is toch ook meer wanneer ouders geen geld hoeven te lenen maar het beschikbaar hebben en uitlenen aan kinderen.
Een familiehypotheek is een speciale manier van lenen binnen de eigen familie. Hierbij geeft een familielid, zoals een ouder, een hypothecaire lening aan een ander familielid, bijvoorbeeld een kind dat een huis wil kopen.
Het komt wel een beetje op hetzelfde neer. Maar doordat de ouders ook een hypotheek aangaan was het even onduidelijk hoe het zat met de HRA.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
https://www.belastingdien(...)bv-buitenlandse-bankquote:
[..]
als je kind de aan jou betaalde rente aftrekt van het belastbaar inkomen dan moet jij die ontvangen rente opgeven lijkt me, ik weet het niet zeker maar dat lijkt me wel
Heb dat nergens gelezen, maar het zou kunnen. Wel ziet de BD het verstrekte kapitaal als een belegging en valt het dus in een hogere beleggings-% van box 3.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
dat kan toch niet anders,quote:
[..]
https://www.belastingdien(...)bv-buitenlandse-bank
Heb dat nergens gelezen, maar het zou kunnen. Wel ziet de BD het verstrekte kapitaal als een belegging en valt het dus in een hogere beleggings-% van box 3.
want anders kan gewoon iedereen elkaar een hypotheek gaan geven en vervolgens de rente aftrekken dat kan dan oneindig doorgaan
dat zou van de zotte zijn
De rente zal ook een acceptabele rente moeten zijn om niet als gift te worden aangemerkt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Spaarrente tel je toch ook niet bij je inkomen op? Er wordt van een fictief rendement uitgegaan; idem bij de familiehypotheek: wordt als een belegging gezien met idem rendement.quote:
[..]
dat kan toch niet anders,
want anders kan gewoon iedereen elkaar een hypotheek gaan geven en vervolgens de rente aftrekken dat kan dan oneindig doorgaan
dat zou van de zotte zijn
De rente zal ook een acceptabele rente moeten zijn om niet als gift te worden aangemerkt
En inderdaad de rente zal marktconform moeten zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 13-06-2025 08:54:14 ]
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Jep, en vaak zie je dan dat de rente weer terug wordt geschonken tot het maximum wat je jaarlijks belastingvrij kunt schenken. Zo kun je een behoorlijk bedrag in feite rentevrij lenen.quote:
[..]
Spaarrente tel je toch ook niet bij je inkomen op? Er wordt van en fictief rendement uitgegaan; idem bij de familiehypotheek: wordt als een belegging gezien met idem rendement.
En inderdaad de rente zal marktconform moeten zijn.
Geen zin meer in een forum met kankerfakende trolls
Ontvangen rentequote:
[..]
Spaarrente tel je toch ook niet bij je inkomen op? Er wordt van en fictief rendement uitgegaan; idem bij de familiehypotheek: wordt als een belegging gezien met idem rendement.
En inderdaad de rente zal marktconform moeten zijn.
quote:Spaartegoeden: jaarlijks (of vaker) rentebijschrijving
Wordt uw rente jaarlijks (of vaker) bijgeschreven? Geef dan het totaal aan van de tegoeden op 1 januari van het jaar van aangifte. U geeft niet de opgebouwde rente aan die op die datum nog niet was bijgeschreven.
Spaartegoeden: minder vaak dan jaarlijkse rentebijschrijving
Wordt uw rente minder vaak dan jaarlijks bijgeschreven?
Dan geeft u de waarde in het economisch verkeer aan van het tegoed op 1 januari van het jaar van aangifte.
Dat is meestal de waarde van het spaartegoed inclusief de rente die u hebt opgebouwd tot die datum.
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 13-06-2025 09:02:57 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Sterker nog een hogere rente met terug schenken is alleen maar interessanter in zo een geval. Iets met meer hra enzo.quote:
[..]
Spaarrente tel je toch ook niet bij je inkomen op? Er wordt van en fictief rendement uitgegaan; idem bij de familiehypotheek: wordt als een belegging gezien met idem rendement.
En inderdaad de rente zal marktconform moeten zijn.
De Belastingdienst maakt zich eerder zorgen dat je rente niet te hoog is ipv te laag
Dat kan welquote:Op vrijdag 13 juni 2025 08:47 schreef JopieKlaassen het volgende:
[..]
Jep, en vaak zie je dan dat de rente weer terug wordt geschonken tot het maximum wat je jaarlijks belastingvrij kunt schenken. Zo kun je een behoorlijk bedrag in feite rentevrij lenen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Precies wat ik zei: het gaat om het tegoed. Maar dan als belegging.quote:
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
quote:
[..]
Precies wat ik zei: het gaat om het tegoed. Maar dan als belegging.
Dan niet de ontvangen rente, maar de rente die je tegoed hebtquote:Dan geeft u de waarde in het economisch verkeer aan van het tegoed op 1 januari van het jaar van aangifte
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
Dan niet de ontvangen rente, maar de rente die je tegoed hebt
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
nee de rente die je tegoed hebt , je gaat toch niet je hele tegoed aangeven 0quote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nou, na drie maanden heb ik de woning in Amsterdam Centrum verkocht. Ongeveer 6% onder de oorspronkelijke vraagprijs en na keiharde onderhandelingen.
Tientallen kijkers en maar 1 bod, dat zo laag was dat ik overwogen heb om de woning helemaal van de markt te halen. Dat was voldoende voor de kopers om met een bod te komen dat een basis was voor besprekingen.
Uiteindelijk toch besloten om te verkopen om van de zorg af te zijn.
Tientallen kijkers en maar 1 bod, dat zo laag was dat ik overwogen heb om de woning helemaal van de markt te halen. Dat was voldoende voor de kopers om met een bod te komen dat een basis was voor besprekingen.
Uiteindelijk toch besloten om te verkopen om van de zorg af te zijn.
Gefeliciteerd! Ga je iets anders kopen of beleggen?quote:
Nou, na drie maanden heb ik de woning in Amsterdam Centrum verkocht. Ongeveer 6% onder de oorspronkelijke vraagprijs en na keiharde onderhandelingen.
Tientallen kijkers en maar 1 bod, dat zo laag was dat ik overwogen heb om de woning helemaal van de markt te halen. Dat was voldoende voor de kopers om met een bod te komen dat een basis was voor besprekingen.
Uiteindelijk toch besloten om te verkopen om van de zorg af te zijn.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Beleggen. En deels opeten 🤭quote:
[..]
Gefeliciteerd! Ga je iets anders kopen of beleggen?
11 augustus worden de foto's gemaakt van mijn appartement.
Het appartement mag wmb snel verkocht worden alleen wel met uitgestelde levering tot +- maart.
Het appartement mag wmb snel verkocht worden alleen wel met uitgestelde levering tot +- maart.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Succes. Laat je vooral niet gek maken.quote:
11 augustus worden de foto's gemaakt van mijn appartement.
Het appartement mag wmb snel verkocht worden alleen wel met uitgestelde levering tot +- maart.
Het lijkt er trouwens op dat de huizenmarktbel in de VS langzaam aan het leeglopen is. Met name de zuidelijke staten melden enorme dalingen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ben benieuwd. Het gebeurt nogal eens dat dat soort ommekeren, de oceaan overkomen naar ons continent. Bankencrises, beurzencrisesquote:
Het lijkt er trouwens op dat de huizenmarktbel in de VS langzaam aan het leeglopen is. Met name de zuidelijke staten melden enorme dalingen.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Onverhuurde staat *0,7.quote:
Een makelaar vinden die appartementen in verhuurde staat taxeert valt ook nog niet zo mee.
Overigens zou een taxateur dat juist moeten kunnen doen. Zakelijk is het vaak jaarhuur maal 22-25.
Factor kun je opzoeken maar is afhankelijk van de rente etc.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Heb een taxatierapport nodig voor de fiscus, of in elk geval, ik wil dat hebben als onderbouwing. Aantal makelaarskantoren gebeld, maar niemand die verhuurde panden taxeert.quote:
[..]
Onverhuurde staat *0,7.
Overigens zou een taxateur dat juist moeten kunnen doen. Zakelijk is het vaak jaarhuur maal 22-25.
Factor kun je opzoeken maar is afhankelijk van de rente etc.
Je moet ook een taxateur hebben.quote:
[..]
Heb een taxatierapport nodig voor de fiscus, of in elk geval, ik wil dat hebben als onderbouwing. Aantal makelaarskantoren gebeld, maar niemand die verhuurde panden taxeert.
Zakelijk doen wij zaken met Fakton, vander Meyde, Troostwijk, etc.
Overigens hanteert de Fiscus WOZ *0,7.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ja, makelaars die taxeren. Zelfs via de lokale taxatieboeren niks voor elkaar gekregen.quote:
[..]
Je moet ook een taxateur hebben.
Zakelijk doen wij zaken met Fakton, vander Meyde, Troostwijk, etc.
Overigens hanteert de Fiscus WOZ *0,7.
Die drie zal ik eens kijken dan.
Als in, niet opgehaast voelen?quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Toch bijzonder hoe mensen aan de ene kant klagen over de huizenprijzen en dat ze onbetaalbaar zijn etc. Aan de andere kant zie ik dat huizen in de bouw al snel 5,6 en 7 ton kosten maar wel als warme broodjes verkocht worden.
Als iedereen aan zichzelf denkt wordt er aan iedereen gedacht.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Ik zie hier al vrijwel niets meer onder de 5 ton aan nieuwbouw, en dan heb je het sowieso over een tussenwoning, een hoekwoning zit altijd boven de 5 ton, een tweekapper begint bij 650K maar meestal is het meer.quote:
Toch bijzonder hoe mensen aan de ene kant klagen over de huizenprijzen en dat ze onbetaalbaar zijn etc. Aan de andere kant zie ik dat huizen in de bouw al snel 5,6 en 7 ton kosten maar wel als warme broodjes verkocht worden.
Met twee keer modaal kom je ongeveer net aan een hypotheek van 450k. Dan moet je ook nog overbieden en alle andere bijkomende kosten dragen. Blijkbaar zijn er nog meer dan genoeg mensen met veel geld.quote:
[..]
Ik zie hier al vrijwel niets meer onder de 5 ton aan nieuwbouw, en dan heb je het sowieso over een tussenwoning, een hoekwoning zit altijd boven de 5 ton, een tweekapper begint bij 650K maar meestal is het meer.
Als iedereen aan zichzelf denkt wordt er aan iedereen gedacht.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Ja want niemand heeft spaargeld of overwaarde.quote:
[..]
Met twee keer modaal kom je ongeveer net aan een hypotheek van 450k. Dan moet je ook nog overbieden en alle andere bijkomende kosten dragen. Blijkbaar zijn er nog meer dan genoeg mensen met veel geld.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Schoonzus heeft met haar vriend een jaren 30 huis gekocht zonder bouwtechnische keuring. Uiteraard lopen ze nu tegen allerlei rotzooi aan en proberen ze dit te verhalen op de verkoper. Lijkt me toch volkomen kansloos als je je onderzoeksplicht hebt verzaakt?
Sowieso een (jaren 30) huis kopen zonder bouwtechnische keuring, koekoek
Sowieso een (jaren 30) huis kopen zonder bouwtechnische keuring, koekoek
Geen zin meer in een forum met kankerfakende trolls
quote:
[..]
Ja want niemand heeft spaargeld of overwaarde.
quote:
[..]
Met twee keer modaal kom je ongeveer net aan een hypotheek van 450k. Dan moet je ook nog overbieden en alle andere bijkomende kosten dragen. Blijkbaar zijn er nog meer dan genoeg mensen met veel geld.
Als iedereen aan zichzelf denkt wordt er aan iedereen gedacht.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Bouwtechnische door VEH keuring meegemaakt; dijenkletser van de bovenste plank.quote:
Sowieso een (jaren 30) huis kopen zonder bouwtechnische keuring, koekoek
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Met veel overwaarde, met een aflossingsvrije hypotheek met HRA en lage rente (die ze mee kunnen nemen) en daardoor veel geld&kapitaal uit beleggingen kunnen sparen c.q. opbouwenquote:
[..]
Met twee keer modaal kom je ongeveer net aan een hypotheek van 450k. Dan moet je ook nog overbieden en alle andere bijkomende kosten dragen. Blijkbaar zijn er nog meer dan genoeg mensen met veel geld.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Vergeet erfenisjes niet.quote:
[..]
Met veel overwaarde, met een aflossingsvrije hypotheek met HRA en lage rente (die ze mee kunnen nemen) en daardoor veel geld&kapitaal uit beleggingen kunnen sparen c.q. opbouwen
Ook dat. En doorgeschoven kapitaal, onder de tafel door.quote:
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
Zit vast een ouderdomsclausule opquote:
Schoonzus heeft met haar vriend een jaren 30 huis gekocht zonder bouwtechnische keuring. Uiteraard lopen ze nu tegen allerlei rotzooi aan en proberen ze dit te verhalen op de verkoper. Lijkt me toch volkomen kansloos als je je onderzoeksplicht hebt verzaakt?
Sowieso een (jaren 30) huis kopen zonder bouwtechnische keuring, koekoek
Die 50k Noord-Koreaanse levens gaan evengoed Oekraïense levens vernietigen. Het is de zoveelste meesterzet van Russische president - phpmystyle
Nee, ik begreep dat ze dat bewust hebben gedaan, omdat dat je kansen vergroot. Ik begrijp de adoratie voor een jaren 30 woning sowieso niet zo, maar dat terzijde.quote:
Geen zin meer in een forum met kankerfakende trolls
Of het direct iets toevoegt weet ik niet, maar je hebt in ieder geval iets van onderzoek gedaan.quote:
[..]
Bouwtechnische door VEH keuring meegemaakt; dijenkletser van de bovenste plank.
Geen zin meer in een forum met kankerfakende trolls
Ongetwijfeld, maar ik ga er ook van uit dat de vorige eigenaar in het koopcontract een ouderdomsclausule heeft opgenomen.quote:
[..]
Nee, ik begreep dat ze dat bewust hebben gedaan, omdat dat je kansen vergroot. Ik begrijp de adoratie voor een jaren 30 woning sowieso niet zo, maar dat terzijde.
Dat maakt verhalen nu wellicht kansloos.
Die 50k Noord-Koreaanse levens gaan evengoed Oekraïense levens vernietigen. Het is de zoveelste meesterzet van Russische president - phpmystyle
Bij zo’n huis zou ik het eerder als een meevaller zien als er geen tegenvaller blijkt te zijn.quote:
[..]
Ongetwijfeld, maar ik ga er ook van uit dat de vorige eigenaar in het koopcontract een ouderdomsclausule heeft opgenomen.
Dat maakt verhalen nu wellicht kansloos.
Geen zin meer in een forum met kankerfakende trolls
