WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, dat wel. In verband met het zwembad (chloor). Er zit ook een sauna in.quote:
Maar heb liever een tuinkantoor, sauna en douche/toilet die makkelijk te bereiken is vanuit het zwembad dan ouders in m'n tuin.
Ik heb een woning gekocht dus nu kan ik eindelijk zeggen dat het allemaal wel meevalt met de woningcrisis!
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Gefeliciteerd!quote:Op dinsdag 5 augustus 2025 21:22 schreef FlippingCoin het volgende:
Ik heb een woning gekocht dus nu kan ik eindelijk zeggen dat het allemaal wel meevalt met de woningcrisis!
quote:
Dankjewel.quote:
[ Bericht 33% gewijzigd door FlippingCoin op 05-08-2025 21:38:20 ]
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Feliquote:
Ik heb een woning gekocht dus nu kan ik eindelijk zeggen dat het allemaal wel meevalt met de woningcrisis!
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
Gefeliciteerd!quote:
Ik heb een woning gekocht dus nu kan ik eindelijk zeggen dat het allemaal wel meevalt met de woningcrisis!
Het kan ook best meevallen, ik heb vorig jaar het eerste huis gekocht waarvoor we belangstelling hadden.
We hebben amper een week gezocht naar een nieuwe woning.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Gefeliciteerd, pic's van de verbouwing?quote:
Ik heb een woning gekocht dus nu kan ik eindelijk zeggen dat het allemaal wel meevalt met de woningcrisis!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ze moeten nog gaan bouwen.quote:Op dinsdag 5 augustus 2025 22:00 schreef blomke het volgende:
[..]
Gefeliciteerd, pic's van de verbouwing?
Maar daar wil ik wel veel foto’s van maken, het is op 5 minuten fietsen van waar ik nu woon.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Shit nu gaat de markt crashen :p.quote:
Ik heb een woning gekocht dus nu kan ik eindelijk zeggen dat het allemaal wel meevalt met de woningcrisis!
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Zou tijd worden.quote:
[..]
Shit nu gaat de markt crashen :p.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Verkoop je huis niet te snel is mijn advies.quote:
[..]
Ze moeten nog gaan bouwen.
...
O wacht.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Wat leuk! Ben razend benieuwd!!quote:
[..]
Ze moeten nog gaan bouwen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Is Funda daarin serieus te nemen?quote:
Oei, volgens Funda is de waarde van ons huis ¤ 2.000 gedaald ten opzichte van vorige maand!
En dat terwijl de interesse is huizen zoals het onze nog meer dan gemiddeld is dan vorige maand
Ik heb even gekeken;
Ons huis is volgens Funda 2 ton gestegen in 1,5 jaar tijd.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Gefeliciteerd! Kan je daarmee de (evt.) hypotheekrenteopslag verlagen?quote:Op woensdag 6 augustus 2025 19:45 schreef Wantie het volgende:
[..]
Is Funda daarin serieus te nemen?
Ik heb even gekeken;
Ons huis is volgens Funda 2 ton gestegen in 1,5 jaar tijd.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Goeie vraag.quote:
[..]
Gefeliciteerd! Kan je daarmee de (evt.) hypotheekrenteopslag verlagen?
Ik ga me daar eens in verdiepen.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Geen idee, ze baseren hun prijzen op vergelijkbare verkochte woningen in de omgeving.quote:
[..]
Is Funda daarin serieus te nemen?
Ik heb even gekeken;
Ons huis is volgens Funda 2 ton gestegen in 1,5 jaar tijd.
De enige echt vergelijkbare woning is in juli 2024 verkocht voor de middelpuntprijs van augustus 2024, dus voor de wijk kloppen ze wel aardig lijkt me
De desktoptaxatie die ik in 2023 heb laten doen kwam wel beduidend lager uit trouwens, maar goed die werd gedaan door iemand uit Alkmaar en daar denken ze kennelijk dat alles voorbij Amsterdam wel betaalbaar is ofzo.quote:
[..]
Goeie vraag.
Ik ga me daar eens in verdiepen.
Het was toen wel voldoende om de eerste 0,05% opslag eraf te krijgen, maar ik ga niet nog eens ¤ 90 uitgeven voor iets wat volgend jaar met de aanslag gemeentelijke belastingen gratis komt, want ik weet wel zeker dat de WOZ dan hoog genoeg is om de laatste opslag eraf te laten halen.
Bij mijn vorige appartement klopte het aardig. Maar dat is in een gebouw met 17 andere appartementen uit dezelfde staat en met bouwjaar 2018. Ook als je rijtjeswoning hebt waarvan er veel van gemaakt zijn en recentelijk hier en daar wat verkocht zal het wel aardig kloppen.quote:
[..]
Is Funda daarin serieus te nemen?
Ik heb even gekeken;
Ons huis is volgens Funda 2 ton gestegen in 1,5 jaar tijd.
Die blijk ik niet te hebbenquote:
[..]
Gefeliciteerd! Kan je daarmee de (evt.) hypotheekrenteopslag verlagen?
zeer vocale Trump hater - VEM2012
NHG hypotheek? Of is de LTV al <50% of zoiets?quote:
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 06-08-2025 21:58:55 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
NHG inderdaad.quote:
[..]
NHG hypotheek? Of is de LTV al <50% OF ZOIES?
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Ik neem deze post even mee hierheen, want ik denk niet dat het andere topic een deel 2 nodig heeft om mijn vierjaarlijks overzicht te kunnen posten 
Dat er een paar uithoeken (letterlijk) zijn waar je een nieuwbouw tussenwoning wel voor dat bedrag kunt kopen zegt niet zoveel.
In het gros van het land heb je voor dat bedrag geen nieuwbouw tussenwoning maar ben je zeker een ton meer kwijt.
En indien niet dan is het meestal sociale koop en is er een inkomensgrens, en vreemd genoeg liggen die inkomensgrens en wat je aan hypotheek kunt krijgen vaak heel dicht bij elkaar, en betekent het dus dat je wel een maximale hypotheek moet nemen om het huis te kunnen kopen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 16-08-2025 10:52:59 ]
Nou, dat dus idd, een nieuwbouw tussenwoning voor een gezin kost vrijwel overal (ruim) meer dan ¤ 400.0000.quote:
[..]
Dat is nogal uitzonderlijk:
https://www.funda.nl/zoek(...)%22newly_built%22%5D
Dat er een paar uithoeken (letterlijk) zijn waar je een nieuwbouw tussenwoning wel voor dat bedrag kunt kopen zegt niet zoveel.
In het gros van het land heb je voor dat bedrag geen nieuwbouw tussenwoning maar ben je zeker een ton meer kwijt.
En indien niet dan is het meestal sociale koop en is er een inkomensgrens, en vreemd genoeg liggen die inkomensgrens en wat je aan hypotheek kunt krijgen vaak heel dicht bij elkaar, en betekent het dus dat je wel een maximale hypotheek moet nemen om het huis te kunnen kopen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 16-08-2025 10:52:59 ]
De desktop taxaties zijn altijd wat behoudender. Daarom accepteren banken ze.quote:
[..]
De desktoptaxatie die ik in 2023 heb laten doen kwam wel beduidend lager uit trouwens, maar goed die werd gedaan door iemand uit Alkmaar en daar denken ze kennelijk dat alles voorbij Amsterdam wel betaalbaar is ofzo.
Het was toen wel voldoende om de eerste 0,05% opslag eraf te krijgen, maar ik ga niet nog eens ¤ 90 uitgeven voor iets wat volgend jaar met de aanslag gemeentelijke belastingen gratis komt, want ik weet wel zeker dat de WOZ dan hoog genoeg is om de laatste opslag eraf te laten halen.
En 5 ton v.o.n. betekent al gauw effectief 550k. Elke kleine aanpassing kost geld, de standaard badkamer en keuken zijn ruk en zaken als vloeren, muren (bijv stucen) en de tuin kosten ook klauwen met geld.quote:
Ik neem deze post even mee hierheen, want ik denk niet dat het andere topic een deel 2 nodig heeft om mijn vierjaarlijks overzicht te kunnen posten
[..]
Nou, dat dus idd, een nieuwbouw tussenwoning voor een gezin kost vrijwel overal (ruim) meer dan ¤ 400.0000.
Dat er een paar uithoeken (letterlijk) zijn waar je een nieuwbouw tussenwoning wel voor dat bedrag kunt kopen zegt niet zoveel.
In het gros van het land heb je voor dat bedrag geen nieuwbouw tussenwoning maar ben je zeker een ton meer kwijt.
En indien niet dan is het meestal sociale koop en is er een inkomensgrens, en vreemd genoeg liggen die inkomensgrens en wat je aan hypotheek kunt krijgen vaak heel dicht bij elkaar, en betekent het dus dat je wel een maximale hypotheek moet nemen om het huis te kunnen kopen.
