WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De clou van het verhaal is dat je beide middelen in kan zetten voor een financiering dus dat je daar gewoon tussen kan kiezen. En het één dan fiscaal voordeel geniet en het ander niet. Ik vind het niet zo logisch het is allebij geld wat ergens is in geïnvesteerd.quote:Op zaterdag 7 juni 2025 21:41 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
in de rest van de wereld is rente voor privepersonen zeker NIET aftrekbaar van het inkomen
die rare regel heeft alleen Nederland
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Jawel, ewf is een voordeel omdat je niet hoeft te huren / woongenot.quote:
[..]
Omdat de hra niet bedoeld is om dat recht te trekken.
En HRA is een stuk wat fiscale methodiek van de kosten zijde volgt.
Er zal vast wel ergens wat te lezen zijn qua wetshistorie, maar zeker met 18% rente heeft dit verhaal nogal effect.
De HRA is ook om een reden geïntroduceerd. We zijn niet helemaal erin ge yolo'd.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
quote:
[..]
De clou van het verhaal is dat je beide middelen in kan zetten voor een financiering dus dat je daar gewoon tussen kan kiezen. En het één dan fiscaal voordeel geniet en het ander niet. Ik vind het niet zo logisch het is allebij geld wat ergens is in geïnvesteerd.
Als je wat verdient dan moet je daarover belasting betalen, doet er niet toe wat voor werk je doet.
Zelfs een ambtenaar die 40 uur werkt mag bij verdienen in het weekend als zelfstandig stucadoor, schilder of autohandelaar (zolang zijn werkgever daar niets van zegt) , de netto inkomsten moet ie wel aangeven , al doet geen mens dat waarschijnlijk
Of dat zoals jij zegt "bedrijfsmatig" is, (wat je daar ook mee mag bedoelen) dat doet er niet toe
Als je maar IB betaald ,
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 08-06-2025 20:57:49 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
vroeger was rente van leningen aftrekbaar van het inkomen . PUNT ,quote:
[..]
Jawel, ewf is een voordeel omdat je niet hoeft te huren / woongenot.
En HRA is een stuk wat fiscale methodiek van de kosten zijde volgt.
Er zal vast wel ergens wat te lezen zijn qua wetshistorie, maar zeker met 18% rente heeft dit verhaal nogal effect.
De HRA is ook om een reden geïntroduceerd. We zijn niet helemaal erin ge yolo'd.
daarna heeft men het uit bezuiniging en vereenvoudiging beperkt tot leningen op woningen
Het was eigenlijk de bedoeling om de hele aftrekbaarheid van geld lenen ineens af te schaffen , dat is niet gebeurt
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 08-06-2025 12:40:41 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Voor box 3 rendement mag je dus de bonnetjes in gaan dienen. Het lijkt me echt veel werkbaarder voor de fiscus als mensen dat gewoon in een bv proppen.quote:
[..]
Als je wat verdient dan moet je daarover belasting betalen doet er niet toe onder wat voor vlag je dat werk doet
Zelfs een ambtenaar die 40 uur werkt mag bij verdienen in het weekend als zelfstandig stucadoor, schilder of autohandelaar (zolang zijn werkgever daar niets van zegt) , de netto inkomsten moet ie wel aangeven , al doet geen mens dat waarschijnlijk
Of dat zoals jij zegt "bedrijfsmatig" is, (wat je daar ook mee mag bedoelen) dat doet er niet toe
Als je maar IB betaald ,
Dat maakt de fiscus helemaal niets uitquote:
[..]
Voor box 3 rendement mag je dus de bonnetjes in gaan dienen. Het lijkt me echt veel werkbaarder voor de fiscus als mensen dat gewoon in een bv proppen.
Je moet gewoon je verdiensten invullen naar eer en geweten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Huis weer duurder volgens Funda.
Snel verkopen.
Snel verkopen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Bel een aannemer en bouw een huis ....quote:
Allemaal gelul, er moet gewoon meer, veel meer gebouwd worden.
Honey ! Take me drunk, i am home !
Vergunnigen...quote:
[..]
Bel een aannemer en bouw een huis ....
dat mag niet van groen links , ke moet verdichtenquote:
Allemaal gelul, er moet gewoon meer, veel meer gebouwd worden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die van mij 0.5% minderquote:Op zondag 8 juni 2025 13:33 schreef ludovico het volgende:
Huis weer duurder volgens Funda.
Snel verkopen.
Maar daar zijn alle verbeteringen niet in op genomen + de interesse zou wel weer ver boven het gemiddelde liggen. Het is een leuke indicatie, maar meer ook niet.
Volgens funda is de waarde nu 1.506.000quote:
Huis weer duurder volgens Funda.
Snel verkopen.
(20k gestegen afgelopen maand). Ik neem dat maar met een enorme korrel zout
.[ Bericht 13% gewijzigd door Sport_Life op 08-06-2025 20:52:13 ]
Ongewijzigd en nog steeds geen koper.quote:
Huis weer duurder volgens Funda.
Snel verkopen.
Hier wordt zo weinig verkocht dat Funda regelmatig geen schatting kan maken.
En dan opeens weer een keertje wel omdat er iets verkocht is wat qua object verder niet in de buurt komt van de mijne dus ik neem het met een hele grote korrel zout.
En dan opeens weer een keertje wel omdat er iets verkocht is wat qua object verder niet in de buurt komt van de mijne dus ik neem het met een hele grote korrel zout.
Ik heb je lief mijn hele leven
Hier is Funda nogal optimistisch. Recent is een nagenoege kopie (onze is door een kleine erker zo’n 5m2 groter) van ons huis verkocht voor 800k en Funda schat doodleuk 940k.quote:Op zondag 8 juni 2025 20:43 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Volgens funda is de waarde nu 1.506.000
Ik neem dat maar met een enorme korrel zout
En dan te bedenken dat we hier in 2015 332k voor betaald hebben.
Koekoek
Bij de schatting van Funda is de staat van onderhoud/afwerking ook een belangrijk ding. En je hebt natuurlijk een middelpunt, de variatie min en Max is best groot.quote:
[..]
Hier is Funda nogal optimistisch. Recent is een nagenoege kopie (onze is door een kleine erker zo’n 5m2 groter) van ons huis verkocht voor 800k en Funda schat doodleuk 940k.
En dan te bedenken dat we hier in 2015 332k voor betaald hebben.
Koekoek
Toen wij ons huis verkochten, was ons huis 608.000 waard volgens Funda. De drie makelaars die langs waren gekomen riepen in koor 600.000 euro.
Huis te koop gezet voor 608.000 euro, verkocht voor 650.000 euro.
Het is tien jaar oud en onderhoudsarm. Daarnaast verklaren een iets luxere keuken en/of badkamer nou niet direct 140k.quote:
[..]
Bij de schatting van Funda is de staat van onderhoud/afwerking ook een belangrijk ding. En je hebt natuurlijk een middelpunt, de variatie min en Max is best groot.
Toen wij ons huis verkochten, was ons huis 608.000 waard volgens Funda. De drie makelaars die langs waren gekomen riepen in koor 600.000 euro.
Huis te koop gezet voor 608.000 euro, verkocht voor 650.000 euro.
Die 940 is bij ons het middelpunt van de schatting, heb bij onderhoud in goede staat (middelste van de drie opties) gekozen. Afwerking kan ik nergens aangeven.
Nouja, Funda maakt een schatting op een paar getallen en staan.Dus m2, m3 en kavel grootte.quote:
[..]
Het is tien jaar oud en onderhoudsarm. Daarnaast verklaren een iets luxere keuken en/of badkamer nou niet direct 140k.
Die 940 is bij ons het middelpunt van de schatting, heb bij onderhoud in goede staat (middelste van de drie opties) gekozen. Afwerking kan ik nergens aangeven.
Hier in de straat staat een huis al lang te koop, ik denk het lelijkste huis van Brabant. Die zal ook wel een afwijking hebben met de daadwerkelijke verkoopprijs en de waarde volgens Funda.
Funda pakt doodleuk de vierkante meter prijs van de laatste verkoop en vermenigvuldigt dat met de oppervlakte.quote:
[..]
Hier is Funda nogal optimistisch. Recent is een nagenoege kopie (onze is door een kleine erker zo’n 5m2 groter) van ons huis verkocht voor 800k en Funda schat doodleuk 940k.
En dan te bedenken dat we hier in 2015 332k voor betaald hebben.
Koekoek
Een paar jaar geleden was de woz ineens ook 4ton hoger dan de waarde (ongeveer), dat is toen ook aangepast door de gemeente.
Wat zo'n kelder precies waard is geen idee, ik zou zeggen 75k of zo.
[ Bericht 1% gewijzigd door Sport_Life op 09-06-2025 09:57:15 ]
Nice, een Fok!er met een echte rukbunker.quote:
[..]
Ons huis is de grootste van de wijk omdat ie volledig onderkelderd is , funda pakt dan doodleuk de vierkante meter prijs van de laatste verkoop en vermenigvuldigt dat met de oppervlakte.
Een paar jaar geleden was de woz ineens ook 4ton hoger dan de waarde (ongeveer), dat is toen ook aangepast door de gemeente.
Wat zo'n kelder precies waard is geen idee, ik zou zeggen 75k of zo.
Nah bioscoop, home gym en opslag;).quote:
[..]
Nice, een Fok!er met een echte rukbunker.
Ik ben die puberfase wèl voorbij
.[ Bericht 12% gewijzigd door Sport_Life op 09-06-2025 10:03:40 ]
Op de een of andere manier krijg ik m'n Funda-account maar niet aan de praat. Ik ontvang een welkomstmail, maar als ik dan in wil loggen, dan mekkert 'ie over een verificatiemail. Ondanks tig verzoeken, ontvang ik die maar niet.quote:
[..]
Funda pakt doodleuk de vierkante meter prijs van de laatste verkoop en vermenigvuldigt dat met de oppervlakte.
Een paar jaar geleden was de woz ineens ook 4ton hoger dan de waarde (ongeveer), dat is toen ook aangepast door de gemeente.
Wat zo'n kelder precies waard is geen idee, ik zou zeggen 75k of zo.
kijk eens in je spam folder, 99,9% dat ie daar in zitquote:
[..]
Op de een of andere manier krijg ik m'n Funda-account maar niet aan de praat. Ik ontvang een welkomstmail, maar als ik dan in wil loggen, dan mekkert 'ie over een verificatiemail. Ondanks tig verzoeken, ontvang ik die maar niet.
microsoft heeft onlangs een update gedaan en bij mij vliegt er ook weer van alles in de spam
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 09-06-2025 11:44:31 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Daar zat alleen dat welkomstmailtje, waar ik dus niks aan heb,quote:
[..]
kijk eens in je spam folder, 99,9% dat ie daar in zit
microsoft heeft onlangs een update gedaan en bij mij vliegt er ook weer van alles in de spam
Vaag. Ja, er vliegt veel in de spam. En veel troep rechtstreeks in de inbox.
Zo werkt het hier niet helemaal. Als ik het woonoppervlak x 10 doe wordt de prijs niet met 10 vermenigvuldigd. Ook het bouwjaar is een factor, want als ik dat aanpas van 2015 naar 1500 daalt de geschatte waarde met bijna 2 ton.quote:
[..]
Funda pakt doodleuk de vierkante meter prijs van de laatste verkoop en vermenigvuldigt dat met de oppervlakte.
Een paar jaar geleden was de woz ineens ook 4ton hoger dan de waarde (ongeveer), dat is toen ook aangepast door de gemeente.
Wat zo'n kelder precies waard is geen idee, ik zou zeggen 75k of zo.
