Crowdfunding is hot! Vorig jaar (2014) werd in Nederland 63 miljoen euro gefinancierd via crowdfunding (een verdubbeling t.o.v. het jaar ervoor). Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), het grootste platform in NL (bruto rente-0,6% = netto rente)
• KapitaalOpMaat (KOM), leningen voor MKB (netto rendement* fluctueert met looptijd**)
• Collin Crowdfund (CCF), leningen met crowdfundcoach (bruto rente-1,04%*= netto rente)
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB (netto rendement fluctueert met looptijd**)
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten (bruto rente = netto rente)
• Horecacrowdfunding (HCN) leningen voor horeca (netto rendement fluctueert met looptijd)
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail (bruto rente = netto rente)
• Lendahand, opkomende economieën met rentes van 3 en 4% (bruto rente = netto rente)
• Funding Circle (voorheen Zencap), kredieten voor het MKB tot 250K (bruto rente -1,0% = netto rente)
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc
• GreenCrowd, dé marktplaats] voor de financiering van duurzame-energie-projecten
• Doorgaan, vanuit De Amersfoortse, projecten tot 250k, vorm: awards of geldleningen
* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.
Crowdfundingplatformen aandelen
• Symbid, voor startups en MKB, vorm: aandelen
• Kickstarter, daar is een ander topic voor
Val niet buiten de boot!
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een server die geldvoorelkaar (gve), kapitaalopmaat (kom), collincrowdfund (ccf) en aygodutch (agd) bijhoudt op nieuwe projecten. Inschrijven werkt zo:
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar subscribe@cfmailserver.nl. Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar unsubscribe@cfmailserver.nl .
Buitenlandse platforms
RisicoSPOILERUiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.
• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
Een overzicht van crowdfunding platforms staat op wikipedia.
Belastingen en de belastingdienstSPOILERBij sommige crowdfundplatforms moet rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.
Daarnaast kunnen de projecten 'omvallen', dan ben je je geld kwijt.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld en investeer nooit meer dan je kunt verliezen. De mensen in dit topic helpen je graag je vragen te beantwoorden.
Mislukte projecten:SPOILERBent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.
Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.
Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.
Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.
StatistiekenSPOILERAangezien vooralsnog geen openheid wordt gegeven over het aantal defaults, hieronder een onvolledige lijst van mislukte projecten van geldvoorelkaar.nl
Naast deze 16 projecten zijn er nog 6 projecten bekend met problemen.
Daar er bij deze 6 projecten nog hoop is op op teruggave van inleg staan ze hier nog niet met naam en nummer vermeld.
De 22 projecten in problemen grafisch weergegeven per 26-09-2015 . Note: de gegevens zijn zo goed mogelijk verzameld maar kunnen fouten bevatten.
• GVE Project 1735 | Rating 3 | Trend led lightning | ?? - ??
• GVE Project 1885 | Rating 5S | Be-dazzled Babyspeciaalzaak | ?? - begin 2014
• GVE Project 2197 | Rating 5S | Restaurant Blauw in Den Haag | oktober 2012 - maart 2014
• GVE Project 2558 | Rating 3 | Planet XL | ?? - november 2012
• GVE Project 2792 | Rating 5 | Ecotraject | ?? - mei 2015
• GVE Project 2867 | Rating 5 | Lumisa BV | ?? - april 2013
• GVE Project 3081 | Rating 5S | Restaurant Blauw in Rotterdam | mei 2013 - augustus 2014
• GVE Project 3292 | Rating 5 | Demies | november 2013 - juli 2015
• GVE Project 3476 | Rating 4 | Fashion to dress | ?? - juni 2015
• GVE Project 3591 | Rating 5 | Theatercafe Kramer | augustus 2013 - april 2015
• GVE Project 3697 | Rating 5 | Gezondheidspaspoort | augustus 2013 - ??
• GVE Project 3764 | Rating 5 | Wet en Dry B.V | juni 2013 - ??
• GVE Project 4205 | Rating 4 | Fashion to dress | ?? - juni 2015
• GVE Project 4592 | Rating 4 | Grahams Skincare | ?? - ??
• GVE Project 4759 | Rating 5 | CareCam Systems | februari 2014 - augustus 2015
• GvE Project 5154 | Rating 5s | De Smederij | december 2013 - januari 2015
• GVE Project 5754 | Rating 5s | Quickboats | ?? - ??
• GVE Project 5790 | Rating 5 | Talamini | april 2014 - juni 2015
• GVE Project 7625 | Rating 5s | Chipsaway | september 2014 - september 2015
• GVE Project 9002 | Rating 5S | Rock & Royal | februari 2015 - oktober 2015
• KoM Project | Rating C | Gelmo Hekwerk BV | december 2014 - oktober 2015
Projecten met hopelijk een tijdelijk probleem: GVE 789, 4019, 4202, 4358, 5097, 5564,6070, 7276 ,8800, 8668,
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.SPOILER
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 16-11-2015 13:15:23 ]
Dus voor mij valt de schade mee. Van de week eens verdiep in die nieuwe 'interlokale' partner.
Project 6070 hoort niet bij de mislukte projecten miquote:Op maandag 16 november 2015 12:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Ik hoor graag of er nog zaken in de OP aangepast moeten worden nu het nog kan.
Klopt die zou weer gaan betalen. Ik heb hem verwijderd. Wat ik zal doen is de projecten waar wat mee is, die dus hopelijk alleen tijdelijke problemen hebben, alleen met nummer (dus zonder naam) toevoegenquote:
[..]
Project 6070 hoort niet bij de mislukte projecten mi
http://www.ploum.nl/wp-co(...)g-1-oktober-2015.pdf
Er wordt niet gesproken over de crowdfunding investeerdersquote:
Voor wie net als ik hier door het ijs ging ...
http://www.ploum.nl/wp-co(...)g-1-oktober-2015.pdf
Ik heb in de OP deze regel toegevoegd.quote:
[..]
Klopt die zou weer gaan betalen. Ik heb hem verwijderd. Wat ik zal doen is de projecten waar wat mee is, die dus hopelijk alleen tijdelijke problemen hebben, alleen met nummer (dus zonder naam) toevoegen
Projecten met hopelijk een tijdelijk probleem: GVE 789, 4019, 4202, 4358, 5097, 5564,6070, 7276 ,8800, 8668,
Ik hoor graag per PM of er veranderingen zijn bij bovenstaande projecten waardoor ze of definitief opgenomen kunnen worden in de lijst mislukte projecten dan wel dat ze uit de "bungel" lijst kunnen daar ze weer gewoon aan hun verplichtingen voldoen.
Wel is zeker dat dit stuk voldoende aanknopingspunten bevat om een stevige discussie met GvE aan te gaan omtrent de toelatingsprocedure van dit project.
Ik ben bang dat je dan met meneer Verhaar om de tafel komt te zitten en ik weet zijn antwoord al:quote:
Ik heb het faillisementsverslag even vluchtig doorgenomen.
Wel is zeker dat dit stuk voldoende aanknopingspunten bevat om een stevige discussie met GvE aan te gaan omtrent de toelatingsprocedure van dit project.
quote:Tijdens crowdlending bijeenkomst nogmaals benadrukt dat belegger ook eigen risico inschatting moet doen, naast het platform ,platform heeft zorgplicht om juiste en consistente info te geven, maar het is geen spaarproduct maar beleggingsproduct en ook exec onlu er zijn deelnemers die de zorgplicht geheel bij platform leggen, dit is misvatting, dus goed nadenken of product voor u geschikt is
Verhaar is toch van KoM?quote:
Ik ben bang dat je dan met meneer Verhaar om de tafel komt te zitten en ik weet zijn antwoord al:
• 16-11-15
• 17-11-15
• 18-11-15
• 19-11-15
• 20-11-15
• 21-11-15
• De kartbaan komt niet vol
Tussenstand:
Ik leg de zorgplicht niet geheel bij platform, maar in dit geval wil ik de discussie wel aan omtrent de invulling van de minimale zorgplicht.
Dat er nog vele (hopelijk succesvolle) projecten mogen volgen!
Nog E 300. Weer een aantal die niet betaald hebben. Wie gooit hem even vol???quote:
Een hele tijd geleden heb ik aangegeven interesse te tonen in het crowdfunden. Heb me braaf ingschreven voor de mailserver. Er is toen van alles tussen gekomen. Nu zojuist bij mijn eerste project ingestapt. Niezen Transport op Investormatch. Die zou nu vol moeten zitten. Ben benieuwd!
Dat er nog vele (hopelijk succesvolle) projecten mogen volgen!
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 16-11-2015 15:28:21 ]
Heer Verhaar bedoelde GEHEEL NIET (ipv niet geheel).quote:
Dan had meneer Verhaar kunnen lachen.
Ik leg de zorgplicht niet geheel bij platform
quote:
[..]
Nog E 300. Weer een aantal die niet betaald hebben. Wie gooit hem even vol???
Dank. Kan de lening tenminste snel tot stand komenquote:
Beste Crowdiefunder, bij 90% krijgt iedereen opdracht (vrijdag middag). 2 investeerders lukte het niet binnen deze 3 dagen.quote:
Aantal niet betaald is wel raar, volgens mij heb je 3 (werk)dagen toch? Hij is zaterdagochtend vol gekomen, dus die mensen hebben er om een andere reden vanaf gezien.
Groet,
Peter, Investormatch
dat is dan misschien net weer te strak met het weekend ertussen.Niet zeuren. Als een platform het laat sloffen is het niet goed. Houd men zich aan de afspraken is het ook niet goed. Afspraak is bij 90% binnen 3 dagen betalen. Prima zo. hou de gang er maar in.quote:
Dat vind ik niet zo vreemd als je vrijdagmiddag een mail krijgt dat je voor maandagmiddag moet betalen als je nog het een en ander moet overboeken dat is dan misschien net weer te strak met het weekend ertussen.
De investeerder mag ook gelijk betalen bij toezeggen en hoeft niet te wachten met betalen tot 90% vol is!
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 16-11-2015 16:57:43 ]
Ik zit er ook in, dus laat hem maar snel starten.
Er moet nu nog ¤100,- in, en dan kan ie van start.quote:
Ik zit er ook in, dus laat hem maar snel starten.
Hij staat bij mij al een paar uur als "volgeschreven"quote:
[..]
Er moet nu nog ¤100,- in, en dan kan ie van start.
Hoe dan ook, hij kan nu van start
Iemand die dit aan mij uit kan leggen?quote:
Voor wie net als ik hier door het ijs ging ...
http://www.ploum.nl/wp-co(...)g-1-oktober-2015.pdf
Talamini-Gelato B.V. is failliet.
In de pitch stond:
Wat is de globale organisatorische structuur van de onderneming?
Op advies van mijn accountant is in 2013 mijn bedrijf geherstructureerd.
Teneinde de voortgang van het bedrijf te borgen is er een Stichting Administratiekantoor opgericht, hieronder staat een holding en twee werkmaatschappijen, Talamini Gelato B.V. als productie B.V. en Talamini Gelato Franchise B.V. voor de franchise activiteiten.
In de stichting wordt het bestuur gevormd door mijn tweetal adviseurs ( advocaat en een register accountant) en ikzelf.
Is de stichting Administratiekantoor niet verantwoordelijk voor de onderliggende BV?
Tenzij overeengekomen is een aandeelhouder, of dit nu een BV, natuurlijk persoon of een stichting is nooit verantwoordelijk (in de definitie van aansprakelijk) voor de onderliggende BV.quote:
[..]
Iemand die dit aan mij uit kan leggen?
Talamini-Gelato B.V. is failliet.
In de pitch stond:
Wat is de globale organisatorische structuur van de onderneming?
Op advies van mijn accountant is in 2013 mijn bedrijf geherstructureerd.
Teneinde de voortgang van het bedrijf te borgen is er een Stichting Administratiekantoor opgericht, hieronder staat een holding en twee werkmaatschappijen, Talamini Gelato B.V. als productie B.V. en Talamini Gelato Franchise B.V. voor de franchise activiteiten.
In de stichting wordt het bestuur gevormd door mijn tweetal adviseurs ( advocaat en een register accountant) en ikzelf.
Is de stichting Administratiekantoor niet verantwoordelijk voor de onderliggende BV?
Sowieso is het een beetje vreemd omschreven aangezien de standaard reden voor een Stichting Administratiekantoor is om het loskoppelen van het stemrecht in een vennootschap van de winsttoedeling.
Zie bijvoorbeeld: http://www.vraagdenotaris(...)stratiekantoor-stak/ (& de aanstaande ABN AMRO beursgang ...)
Bedankt, ik ga eens even lezen.quote:
[..]
Tenzij overeengekomen is een aandeelhouder, of dit nu een BV, natuurlijk persoon of een stichting is nooit verantwoordelijk (in de definitie van aansprakelijk) voor de onderliggende BV.
Sowieso is het een beetje vreemd omschreven aangezien de standaard reden voor een Stichting Administratiekantoor is om het loskoppelen van het stemrecht in een vennootschap van de winsttoedeling.
Zie bijvoorbeeld: http://www.vraagdenotaris(...)stratiekantoor-stak/ (& de aanstaande ABN AMRO beursgang ...)
Bij IVM kan je ook gewoon via ideal. Via de Rabo app werkte dat perfect zonder reader. Tot 500 euro danquote:
Heb mijn random reader niet bij me
De TT laat open bij welk platform de nieuwe mooie projecten komen. En dan is het voorstelbaar de de titel helemaal waar is. Het zal toch niet zo zijn dat er bij geen enkel platform een mooi project langskomt?quote:
Minder hard? Is dat zo? Ik heb desalniettemin even geen GVE-projecten op 'toegezegd' staan - m.i. is er daar weinig interessants voorbij gekomen de afgelopen weken. Maar als de topic-titel klopt, dan komt daar vast wel weer verandering in
Maar inderdaad: Geld voor Elkaar heeft al een tijdje geen aardig (lees: veilig) project meer gehad en ook Collin laat het even afweten, al lopen de projecten daar toch wel vol. Volgende week is het misschien weer andersom.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 17-11-2015 00:17:08 ]
https://www.crowdaboutnow.nl/hetuiltje
Bieren staan inderdaad goed aangeschreven. Maar
* 4% per jaar
* 5 jaar looptijd
* terugbetaling in 3 termijnen, startende het derde jaar
Ligt het aan mij, of is dit een mager aanbod?
Nogal karig ja.quote:Op dinsdag 17 november 2015 09:32 schreef Sheffield het volgende:
Deze al gezien?
https://www.crowdaboutnow.nl/hetuiltje
Bieren staan inderdaad goed aangeschreven. Maar
* 4% per jaar
* 5 jaar looptijd
* terugbetaling in 3 termijnen, startende het derde jaar
Ligt het aan mij, of is dit een mager aanbod?
Het is erg onhandig dat je bij CAN eerst moet doen alsof je wilt investeren voordat je de financiële details te zien krijgt. Ik reken het zo om: Je investeert gemiddeld 80% van je inleg gedurende de hele looptijd, je ontvang 20% rente op je initiële inleg, oftewel 25% op je gemiddelde geïnvesteerde bedrag. Dat komt neer op 5% per jaar. Bij sommige andere platforms zou dit worden gepresenteerd als 6% rente. Of dat een mager aanbod is moet je natuurlijk zelf bedenken.quote:
https://www.crowdaboutnow.nl/hetuiltje
Bieren staan inderdaad goed aangeschreven. Maar
* 4% per jaar
* 5 jaar looptijd
* terugbetaling in 3 termijnen, startende het derde jaar
Ligt het aan mij, of is dit een mager aanbod?
[ Bericht 0% gewijzigd door zyxxyz op 17-11-2015 09:49:29 (typo) ]
Ik denk dat je die vooral moet doen voor de gunfactor als je iets met speciaalbier hebt. Het rendement is niet top, al helemaal niet als je bedenkt dat je pas in maart 2021 je geld terug hebt. Dan ben je het bijna 6,5 jaar kwijt geweest.quote:
Deze al gezien?
https://www.crowdaboutnow.nl/hetuiltje
Bieren staan inderdaad goed aangeschreven. Maar
* 4% per jaar
* 5 jaar looptijd
* terugbetaling in 3 termijnen, startende het derde jaar
Ligt het aan mij, of is dit een mager aanbod?
60 maanden na nu is november 2020quote:
[..]
Ik denk dat je die vooral moet doen voor de gunfactor als je iets met speciaalbier hebt. Het rendement is niet top, al helemaal niet als je bedenkt dat je pas in maart 2021 je geld terug hebt. Dan ben je het bijna 6,5 jaar kwijt geweest.
Drie betalingen: eind jaar 3, eind jaar 4 en einde looptijd (eind jaar 5).
Het duurt nog 121 dagen voordat het project gaat "lopen"quote:
[..]
60 maanden na nu is november 2020
Er zijn nog 121 dagen over om te investeren. Zit-ie eerder vol, dan kan-ie ook eerder beginnen.quote:
[..]
Het duurt nog 121 dagen voordat het project gaat "lopen"
Met maxbedrag van 250K zie ik deze niet zo snel eerder vol komenquote:
[..]
Er zijn nog 121 dagen over om te investeren. Zit-ie eerder vol, dan kan-ie ook eerder beginnen.
Maar de betaaldata blijven staan. Althans, dat is wel mijn ervaring met een ander project dat ik via CAN heb lopen.quote:
[..]
Er zijn nog 121 dagen over om te investeren. Zit-ie eerder vol, dan kan-ie ook eerder beginnen.
Zeker omdat het ook al niet het totale rendement over 5 jaar is.
Jaar 3 krijg je 12% (3x 4%)
Jaar 4 krijg je 3.x% (4% - aflossing van jaar 3)
Jaar 5 krijg je 3.x% (4% - aflossing van jaar 3 en 4)
Hoe ik ook reken, als ik er 100 euro in stop heb ik zelfs na 5 jaar geen 120 euro.
Ik kan dan ook stellen dat andere projecten 480% bieden.
Namelijk 60maanden * 8% is 480%
Zouden we bij dit feestelijke gebeuren een procentje extra krijgen bij dit project?
Een andere optie is geen investeerders Fee om dit te vieren.
Ben benieuwd welke suggestie ze overnemen.
Karig ja, ik denk dat ze het vooral moeten hebben van de fan-base die ze hebben. Ik denk dat ze wel een heel eind zullen komen.quote:
Deze al gezien?
https://www.crowdaboutnow.nl/hetuiltje
Bieren staan inderdaad goed aangeschreven. Maar
* 4% per jaar
* 5 jaar looptijd
* terugbetaling in 3 termijnen, startende het derde jaar
Ligt het aan mij, of is dit een mager aanbod?
Deze berekening klopt niet. Rendement is wel 20%. CAN betaalt de rente niet over het nog openstaande bedrag, maar over de hoofdsom. Lening is 175K. Ze betalen terug 175K * 1,2 = E 210Kquote:
Ik krijg altijd een beetje pijn in de neus als ze dan schermen met 20% rendement.
Zeker omdat het ook al niet het totale rendement over 5 jaar is.
Jaar 3 krijg je 12% (3x 4%)
Jaar 4 krijg je 3.x% (4% - aflossing van jaar 3)
Jaar 5 krijg je 3.x% (4% - aflossing van jaar 3 en 4)
Hoe ik ook reken, als ik er 100 euro in stop heb ik zelfs na 5 jaar geen 120 euro.
Ik kan dan ook stellen dat andere projecten 480% bieden.
Namelijk 60maanden * 8% is 480%
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 17-11-2015 12:35:11 ]
als je op "aflossing in 3 termijnen" klikt zie je dit:quote:
Ik krijg altijd een beetje pijn in de neus als ze dan schermen met 20% rendement.
Zeker omdat het ook al niet het totale rendement over 5 jaar is.
Jaar 3 krijg je 12% (3x 4%)
Jaar 4 krijg je 3.x% (4% - aflossing van jaar 3)
Jaar 5 krijg je 3.x% (4% - aflossing van jaar 3 en 4)
Hoe ik ook reken, als ik er 100 euro in stop heb ik zelfs na 5 jaar geen 120 euro.
Ik kan dan ook stellen dat andere projecten 480% bieden.
Namelijk 60maanden * 8% is 480%
Het aflossingsschema voor de onderneming bij het ophalen van het doelbedrag ziet er als volgt uit:
¤70.000,00 op 17-03-2019
¤70.000,00 op 17-03-2020
¤70.000,00 op 17-03-2021
Dus deze opmerking klopt niet.
Als je 100 euro investeert krijg je dus 3*40 terug
Maar dan nog vind ik dat je met een jaarlijks rendement moet rekenen en niet een totaal rendement.
klopt, doen ze ook tussen haakjes. (al klopt dat percentage niet helemaal door de eerdere termijnen)quote:
Ok, je hebt gelijk.
Maar dan nog vind ik dat je met een jaarlijks rendement moet rekenen en niet een totaal rendement.
Kennelijk heeft Collin nog een dag langer nodig om te kiezen uit de door mij voorgestelde incentives voor het Jubileum project.quote:
Collin is toe an project 100!
Zouden we bij dit feestelijke gebeuren een procentje extra krijgen bij dit project?
Een andere optie is geen investeerders Fee om dit te vieren.
Ben benieuwd welke suggestie ze overnemen.
Leest GvE ook mee hahaquote:
[..]
Over incentive gesproken die maar niet binnen komen, wacht sinds april nog op monkey town kaarten. Altijd jammer om te zien dat een incentive gebruikt wordt om mensen over te halen en vervolgens niks mee gedaan wordt. Zou net zo goed een onderdeel moeten worden van de overeenkomst.
Staat in de OPquote:
kan iemand het linkje geven voor het aanmelden van de mailserver. alvast bedankt
Val niet buiten de boot!
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een server die geldvoorelkaar (gve), kapitaalopmaat (kom), collincrowdfund (ccf) en aygodutch (agd) bijhoudt op nieuwe projecten. Inschrijven werkt zo:
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar subscribe@cfmailserver.nl. Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar unsubscribe@cfmailserver.nl .
Bedankt Naregendezonquote:
[..]
Staat in de OP
Val niet buiten de boot!
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een server die geldvoorelkaar (gve), kapitaalopmaat (kom), collincrowdfund (ccf) en aygodutch (agd) bijhoudt op nieuwe projecten. Inschrijven werkt zo:
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar subscribe@cfmailserver.nl. Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar unsubscribe@cfmailserver.nl .
.En inderdaad, gewoon een mailtje met "gve kom ccf agd fok" in het onderwerp naar subscribe@cfmailserver.nl is voldoende, dan kom je op alle lijsten
.
.| 1 2 3 4 | 234 gve 110 kom 85 ccf 65 agd |
Adverteren doet begeren. Helemaal als je zelf de advertentie plaatst.quote:
Zelfs NaRegenDeZon is nu lid geworden van de mailer en die houdt helemaal niet van spammail,
ik hou ook niet van spammail, maar dit soort spam mag van mij best wat vaker komen. Helaas de laatste tijd maar weinig mailtjes.quote:
[..]
Adverteren doet begeren. Helemaal als je zelf de advertentie plaatst.
Zelfs NaRegenDeZon is nu lid geworden van de mailer en die houdt helemaal niet van spammail,
Sluit het niet uit , nu kijken hoe ik al m'n kaartjes op ga halenquote:
U heeft geïnvesteerd in de pitch: “Overnamefinanciering transportbedrijf Niezen Transport”. De pitch is inmiddels vol geschreven. Namens Investormatch en de ondernemer hartelijk dank hiervoor!
Zoals in de pitch beschreven is deze crowdfundingfinanciering onderdeel van een financieringsmix, waarvan ook de bank onderdeel is. De bank heeft als beleid dat zij pas definitief akkoord geeft na de succesvolle crowdfundcampagne. De bank is inmiddels op de hoogte van de succesvolle crowdfundcampagne en wij verwachten het definitieve akkoord in de eerste helft december. Om u als investeerder in bescherming te nemen, storten wij het geld van de crowdfundcampagne pas door aan de ondernemer als de bank definitief akkoord geeft. Komt de bank onverhoopt niet door met het krediet, storten wij u uw geld terug.
Wij vinden dat u als investeerder geen hinder moet ondervinden van deze periode. Daarom hebben wij als volgt besloten:
1: als vóór 1-1-2016 de bank akkoord geeft, start de lening (met terugwerkende kracht) per 1-12-2015.
2: als op 1-1-2016 er nog geen akkoord van de bank ligt, ontvangt u uw inleg terug + 0,67% rente voor de maand december (8% op jaar basis). De lening gaat dan helaas niet lopen, maar u heeft geen rendementsverlies over deze periode en geen risico op het achterwege blijven van de bancaire financiering.
Mocht u vragen hebben over het bovenstaande vernemen wij dit graag,
Top toch!!!
Ik kan niet anders zeggen dan dat ik dit wederom een voorbeeld vind van klantvriendelijkheid (naast bijvoorbeeld het fee-free inleggen op dit platform).quote:
Beste investeerder,
U heeft geïnvesteerd in de pitch: “Overnamefinanciering transportbedrijf Niezen Transport”. De pitch is inmiddels vol geschreven. Namens Investormatch en de ondernemer hartelijk dank hiervoor!
Zoals in de pitch beschreven is deze crowdfundingfinanciering onderdeel van een financieringsmix, waarvan ook de bank onderdeel is. De bank heeft als beleid dat zij pas definitief akkoord geeft na de succesvolle crowdfundcampagne. De bank is inmiddels op de hoogte van de succesvolle crowdfundcampagne en wij verwachten het definitieve akkoord in de eerste helft december. Om u als investeerder in bescherming te nemen, storten wij het geld van de crowdfundcampagne pas door aan de ondernemer als de bank definitief akkoord geeft. Komt de bank onverhoopt niet door met het krediet, storten wij u uw geld terug.
Wij vinden dat u als investeerder geen hinder moet ondervinden van deze periode. Daarom hebben wij als volgt besloten:
1: als vóór 1-1-2016 de bank akkoord geeft, start de lening (met terugwerkende kracht) per 1-12-2015.
2: als op 1-1-2016 er nog geen akkoord van de bank ligt, ontvangt u uw inleg terug + 0,67% rente voor de maand december (8% op jaar basis). De lening gaat dan helaas niet lopen, maar u heeft geen rendementsverlies over deze periode en geen risico op het achterwege blijven van de bancaire financiering.
Mocht u vragen hebben over het bovenstaande vernemen wij dit graag,
Met vriendelijke groet,
Peter van Meersbergen
Ik stem in ieder geval om IVM ook op te nemen in de mailer!quote:
+1quote:
[..]
Ik stem in ieder geval om IVM ook op te nemen in de mailer!
Naar mijn idee niet nodig daar ze zelf een mail sturen over nieuwe projecten aan geregistreerde investeerders die kort na publicatie aankomt. Collin doet dit trouwens ook.quote:
Ik stem in ieder geval om IVM ook op te nemen in de mailer!
Kort voor de publicatiequote:
[..]
Naar mijn idee niet nodig daar ze zelf een mail sturen over nieuwe projecten aan geregistreerde investeerders die kort na publicatie aankomt. Collin doet dit trouwens ook.
Tsja, als een "gewone" fit20 op GVE al niet meer loopt, wat moet je dan verwachten op KOM?quote:Uiteraard wordt deze fantastische locatie niet eeuwig voor ons vastgehouden, daarom vragen wij nogmaals jullie hulp zodat wij zsm kunnen starten.
en langs de weg:quote:
Ik zag overigens in het magazine "De Zaak" op de binnenkant van de achtercover een full-colour full-page advertentie van KoM. Eerste keer dat ik een advertentie zie voor een crowdfundplatform. Behalve dan de Lendahand banners die ik soms tegenkom hier op fok.
https://pbs.twimg.com/media/CT8dCqgW4AAzW34.jpg:large
Zat daar dan een incentive bij?quote:
De olie uit Groningen is binnen (bio project AGD)
*Ik heb eroverheen gelezen.
[ Bericht 3% gewijzigd door Borstenzijngeweldig op 17-11-2015 18:43:49 ]
Hier ook. Rockenfeller heeft een heerlijke caprese met koolzaadolie gekregen van z'n meissiequote:
De olie uit Groningen is binnen (bio project AGD)
Investormatch?quote:
[..]
Ik stem in ieder geval om IVM ook op te nemen in de mailer!
Yep, maar is inderdaad niet nodig. Als je al eens geinvesteerd hebt, dan behoor je bij de insiders die nieuwe projecten eerder te horen krijgen....quote:[nvestormatch?
Ik heb geinvesteerd in Niezen transport en in mijn Dashboard staat dat hier een verwacht rendement van 17.22%. Ter informatie de lening is voor 48 maanden tegen een rente van 8%.
Als ik dit zelf het rendement uitreken en 48 lineaire termijnen met iedere maand (8/48)% rente over het resterende neem kom ik op een rendement van 16.33% uit. Hoe kan ik dit verschil verklaren?
Mijn voorbeeldberekening vind je hier: https://docs.google.com/s(...)J-8/edit?usp=sharing
Eerst de rente door 4 delen (48 maanden is 4 jaar). Je hebt nu de rente per jaar. Dan het gemiddeld geïnvesteerd vermogen bepalen. Dat is in jouw geval 500. Rente per jaar delen door het gemiddeld geïnvesteerd vermogen en je hebt je rendement per jaarquote:
[Voor de mensen die op Investormatch hebben geinvesteerd]
Ik heb geinvesteerd in Niezen transport en in mijn Dashboard staat dat hier een verwacht rendement van 17.22%. Ter informatie de lening is voor 48 maanden tegen een rente van 8%.
Als ik dit zelf het rendement uitreken en 48 lineaire termijnen met iedere maand (8/48)% rente over het resterende neem kom ik op een rendement van 16.33% uit. Hoe kan ik dit verschil verklaren?
Mijn voorbeeldberekening vind je hier: https://docs.google.com/s(...)J-8/edit?usp=sharing
Volgens mij klopt ook je maandbedrag niet. Zie nu pas dat je uitgaat van lineaire aflossing
[ Bericht 1% gewijzigd door rockenfeller op 17-11-2015 20:22:49 ]
Nu al aangenaam verrast met mijn eerste investering bij IVM. Proactief gehandeld en gedacht vanuit de investeerderquote:Wij vinden dat u als investeerder geen hinder moet ondervinden van deze periode. Daarom hebben wij als volgt besloten:
1: als vóór 1-1-2016 de bank akkoord geeft, start de lening (met terugwerkende kracht) per 1-12-2015.
2: als op 1-1-2016 er nog geen akkoord van de bank ligt, ontvangt u uw inleg terug + 0,67% rente voor de maand december (8% op jaar basis). De lening gaat dan helaas niet lopen, maar u heeft geen rendementsverlies over deze periode en geen risico op het achterwege blijven van de bancaire financiering.
Geeft ook duidelijkheid voor iedereen. Zou jammer zijn als deze niet gaat lopen...Plusje voor IVM, inderdaad!
Aantal reeds gefunde Projecten blijkbaar anoniemquote:
Iemand wel eens gehoord van geldrond.nl? Staat op de site van D&K. Hebben reeds enorme bedragen gefund
Alle reeds gefunde projecten hebben blijkbaar één investeerder (wordt zo iig getoond zonder in te loggen)
Link naar "wat kost geldrond" werkt niet
Ik pas voorlopig
Lijkt erop dat er wat fake projecten in gezet zijn.quote:
[..]
Aantal reeds gefunde Projecten blijkbaar anoniem
Alle reeds gefunde projecten hebben blijkbaar één investeerder (wordt zo iig getoond zonder in te loggen)
Link naar "wat kost geldrond" werkt niet
Ik pas voorlopig
Ik zou zeggen afblijven, ook al staan zij als bedrijf met ontheffing in de lijst van de AFM.
Grappig, ik kwam ook al niet uit. Maar ik kwam op 16,55% uit. Bij mij kwam het verschil doordat ik de maandrente bereken als volgt = (1+jaarrente)^(1/12)-1quote:
[Voor de mensen die op Investormatch hebben geinvesteerd]
Ik heb geinvesteerd in Niezen transport en in mijn Dashboard staat dat hier een verwacht rendement van 17.22%. Ter informatie de lening is voor 48 maanden tegen een rente van 8%.
Als ik dit zelf het rendement uitreken en 48 lineaire termijnen met iedere maand (8/48)% rente over het resterende neem kom ik op een rendement van 16.33% uit. Hoe kan ik dit verschil verklaren?
Mijn voorbeeldberekening vind je hier: https://docs.google.com/s(...)J-8/edit?usp=sharing
Maar IVM doet de jaarrente/12.
AGD doet het wel volgens mijn methode.
Blijkbaar is er verschil in communicatie over de nominale of effectieve rente, maar bij beide kan ik dit niet zo 1-2-3 op de site vinden.
Fijn om te horen dat het goed gaat met het project, maar ik krijg toch een beetje de indruk dat dit bericht meer bedoeld is om investeerders te zoeken voor het nieuwe project. Want dat nieuwe project wil niet echt vollopen.
SPOILERGeachte relatie,
Een nieuwe vestiging van speelparadijs de Ballebak
Vorig jaar heeft u via Geldvoorelkaar.nl geïnvesteerd in ons project De Ballebak Rotterdam-Zuid.
Wij danken u voor uw vertouwen van destijds en laten u graag weten dat de exploitatie voorspoedig is verlopen én dat de resultaten boven verwachting zijn. Wij stellen het enorm op prijs dat u heeft bijgedragen aan ons succes en dat de ondernemer in ons zich mag ontplooien. Dagelijks gaan wij met enthousiasme aan de slag, zodat onze organisatie blijft uitgroeien. En we gaan de goede kant op, want plannen voor een nieuw project zijn er al:
een nieuwe vestiging van De Ballebak op een mooie locatie te Voorne-Putten.
Wat voorheen kinderspeelplaats Het Geuzenpaleis was, wordt omgeturnd in een echte Ballebak-vestiging. Het bijzondere aan de Ballebak Voorne-Putten is dat er naast een grote binnenspeelplaats ook een mooie buitenspeelplaats is. Op dit terrein is een groot speelveld en er staan uitdagende speeltoestellen voor groot en klein. Bovendien is de waterspeelplaats gedurende de zomermaanden een heerlijk plek om af te koelen. Qua bezoekers heeft de locatie een grote potentie. Voor veel ouders die in het gebied wonen zal deze nieuwe Ballebak
een aantrekkelijke keuze zijn voor een gezellig dagje uit. Daarnaast zal het, gezien het toeristische karakter van Voorne-Putten, ook voor vele vakantiegangers een leuk dagje speelvertier. Kortom, een fantastische plek voor het hele gezin!
Om de exploitatie te realiseren hebben wij echter kapitaal nodig. Een deel is inmiddels verstrekt door de Rabobank en een deel wordt uit eigen vermogen gefinancierd. Het laatste benodigde stukje kapitaal willen wij via een crowdfunding actie realiseren.
Neemt u ook deel aan de realisatie van Ballebak Voorne-Putten?
Inschrijven is mogelijk vanaf ¤ 100,-, het rendement is 8% op jaarbasis met een looptijd van 60 maanden. Gezien onze ervaring met onze andere Ballebak-vestiging, de huidige gebruiksfunctie van het gebouw en de unieke locatie is het reëel om te stellen dat De Ballebak Voorne-Putten vanaf het begin winstgevend zal zijn.
Interesse om in een solide project te investeren?
Liggende gelden beter laten renderen?
Vertrouwen in de ondernemer die u eerder financieel steunde?
Dan vraag ik u vriendelijk om te investeren in het project ‘De Ballebak’ Voorne-Putten om samen met anderen ons crowdfunding project compleet te maken.
Hoe meer mensen we bereiken, des te sneller onze Ballebak Voorne-Putten open kan! Dus kent u binnen uw eigen contacten wellicht geïnteresseerden? Schroom dan niet om hen te attenderen op ons project!
Met vriendelijke groet,
De Ballebak
Arshak Dabaghian
Juist omdat ik in de eerste zit doe ik niets in de tweede. Spreiding, weet u wel meneer Dabaghian.quote:Op dinsdag 17 november 2015 22:35 schreef gve74 het volgende:
Kreeg vandaag een bericht (update) iz mijn GVE-project 8774.
Fijn om te horen dat het goed gaat met het project, maar ik krijg toch een beetje de indruk dat dit bericht meer bedoeld is om investeerders te zoeken voor het nieuwe project. Want dat nieuwe project wil niet echt vollopen.SPOILERGeachte relatie,
Een nieuwe vestiging van speelparadijs de Ballebak
Vorig jaar heeft u via Geldvoorelkaar.nl geïnvesteerd in ons project De Ballebak Rotterdam-Zuid.
Wij danken u voor uw vertouwen van destijds en laten u graag weten dat de exploitatie voorspoedig is verlopen én dat de resultaten boven verwachting zijn. Wij stellen het enorm op prijs dat u heeft bijgedragen aan ons succes en dat de ondernemer in ons zich mag ontplooien. Dagelijks gaan wij met enthousiasme aan de slag, zodat onze organisatie blijft uitgroeien. En we gaan de goede kant op, want plannen voor een nieuw project zijn er al:
een nieuwe vestiging van De Ballebak op een mooie locatie te Voorne-Putten.
Wat voorheen kinderspeelplaats Het Geuzenpaleis was, wordt omgeturnd in een echte Ballebak-vestiging. Het bijzondere aan de Ballebak Voorne-Putten is dat er naast een grote binnenspeelplaats ook een mooie buitenspeelplaats is. Op dit terrein is een groot speelveld en er staan uitdagende speeltoestellen voor groot en klein. Bovendien is de waterspeelplaats gedurende de zomermaanden een heerlijk plek om af te koelen. Qua bezoekers heeft de locatie een grote potentie. Voor veel ouders die in het gebied wonen zal deze nieuwe Ballebak
een aantrekkelijke keuze zijn voor een gezellig dagje uit. Daarnaast zal het, gezien het toeristische karakter van Voorne-Putten, ook voor vele vakantiegangers een leuk dagje speelvertier. Kortom, een fantastische plek voor het hele gezin!
Om de exploitatie te realiseren hebben wij echter kapitaal nodig. Een deel is inmiddels verstrekt door de Rabobank en een deel wordt uit eigen vermogen gefinancierd. Het laatste benodigde stukje kapitaal willen wij via een crowdfunding actie realiseren.
Neemt u ook deel aan de realisatie van Ballebak Voorne-Putten?
Inschrijven is mogelijk vanaf ¤ 100,-, het rendement is 8% op jaarbasis met een looptijd van 60 maanden. Gezien onze ervaring met onze andere Ballebak-vestiging, de huidige gebruiksfunctie van het gebouw en de unieke locatie is het reëel om te stellen dat De Ballebak Voorne-Putten vanaf het begin winstgevend zal zijn.
Interesse om in een solide project te investeren?
Liggende gelden beter laten renderen?
Vertrouwen in de ondernemer die u eerder financieel steunde?
Dan vraag ik u vriendelijk om te investeren in het project ‘De Ballebak’ Voorne-Putten om samen met anderen ons crowdfunding project compleet te maken.
Hoe meer mensen we bereiken, des te sneller onze Ballebak Voorne-Putten open kan! Dus kent u binnen uw eigen contacten wellicht geïnteresseerden? Schroom dan niet om hen te attenderen op ons project!
Met vriendelijke groet,
De Ballebak
Arshak Dabaghian
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht, Hypotheek recht en hoofdelijke aansprakelijkheid.
Wat denken jullie?
8 jaar is behoorlijk lang denk ik.quote:
Nieuw Kapitaal op Maat
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht en Hypotheek recht.
Wat denken jullie?
quote:Panneklaar BV is bekend in Ulft en omgeving en er is sprake van een trouwe klantenkring. Met crowdfunding bieden wij onze klantenkring de gelegenheid om in ons te investeren en te profiteren van het rentepercentage dat wij bieden. Tevens bieden wij investeerders een verrassingspakket aan met onze heerlijkste producten, af te halen in onze winkel!
Ik heb op facebook al meerdere keren een gesponsorde link van dit project naar GVE voorbij zien komen. Ik neig dus naar reclamequote:
Kreeg vandaag een bericht (update) iz mijn GVE-project 8774.
Fijn om te horen dat het goed gaat met het project, maar ik krijg toch een beetje de indruk dat dit bericht meer bedoeld is om investeerders te zoeken voor het nieuwe project. Want dat nieuwe project wil niet echt vollopen.SPOILERGeachte relatie,
Een nieuwe vestiging van speelparadijs de Ballebak
Vorig jaar heeft u via Geldvoorelkaar.nl geïnvesteerd in ons project De Ballebak Rotterdam-Zuid.
Wij danken u voor uw vertouwen van destijds en laten u graag weten dat de exploitatie voorspoedig is verlopen én dat de resultaten boven verwachting zijn. Wij stellen het enorm op prijs dat u heeft bijgedragen aan ons succes en dat de ondernemer in ons zich mag ontplooien. Dagelijks gaan wij met enthousiasme aan de slag, zodat onze organisatie blijft uitgroeien. En we gaan de goede kant op, want plannen voor een nieuw project zijn er al:
een nieuwe vestiging van De Ballebak op een mooie locatie te Voorne-Putten.
Wat voorheen kinderspeelplaats Het Geuzenpaleis was, wordt omgeturnd in een echte Ballebak-vestiging. Het bijzondere aan de Ballebak Voorne-Putten is dat er naast een grote binnenspeelplaats ook een mooie buitenspeelplaats is. Op dit terrein is een groot speelveld en er staan uitdagende speeltoestellen voor groot en klein. Bovendien is de waterspeelplaats gedurende de zomermaanden een heerlijk plek om af te koelen. Qua bezoekers heeft de locatie een grote potentie. Voor veel ouders die in het gebied wonen zal deze nieuwe Ballebak
een aantrekkelijke keuze zijn voor een gezellig dagje uit. Daarnaast zal het, gezien het toeristische karakter van Voorne-Putten, ook voor vele vakantiegangers een leuk dagje speelvertier. Kortom, een fantastische plek voor het hele gezin!
Om de exploitatie te realiseren hebben wij echter kapitaal nodig. Een deel is inmiddels verstrekt door de Rabobank en een deel wordt uit eigen vermogen gefinancierd. Het laatste benodigde stukje kapitaal willen wij via een crowdfunding actie realiseren.
Neemt u ook deel aan de realisatie van Ballebak Voorne-Putten?
Inschrijven is mogelijk vanaf ¤ 100,-, het rendement is 8% op jaarbasis met een looptijd van 60 maanden. Gezien onze ervaring met onze andere Ballebak-vestiging, de huidige gebruiksfunctie van het gebouw en de unieke locatie is het reëel om te stellen dat De Ballebak Voorne-Putten vanaf het begin winstgevend zal zijn.
Interesse om in een solide project te investeren?
Liggende gelden beter laten renderen?
Vertrouwen in de ondernemer die u eerder financieel steunde?
Dan vraag ik u vriendelijk om te investeren in het project ‘De Ballebak’ Voorne-Putten om samen met anderen ons crowdfunding project compleet te maken.
Hoe meer mensen we bereiken, des te sneller onze Ballebak Voorne-Putten open kan! Dus kent u binnen uw eigen contacten wellicht geïnteresseerden? Schroom dan niet om hen te attenderen op ons project!
Met vriendelijke groet,
De Ballebak
Arshak Dabaghian
Overigens, in hoeverre blijft het hypotheekrecht overeind in problemen, er wordt geen akte voor opgesteld zie ik.quote:
Nieuw Kapitaal op Maat
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht, Hypotheek recht en hoofdelijke aansprakelijkheid.
Wat denken jullie?
Pandrecht op inventaris is voor belasting onder bodemvoorrecht dus dat is waarschijnlijk ook niet veel waard.
Waar lees je dat?quote:
er wordt geen akte voor opgesteld zie ik.
"Doel van financiering Huisvestingquote:
Ondernemerservaring Meer dan tien jaar
Mogelijkheid tot verpanding Ja
Accepteert hoofdelijke aansprakelijkheid Ja
Notariële vastlegging overeenkomst van geldlening Nee"
Onder tabblad 'zekerheden' staat dat vermeldt.
Zonder notariële vastlegging en inschrijving in het kadaster ontstaat geen hypotheekrecht.quote:
[..]
Overigens, in hoeverre blijft het hypotheekrecht overeind in problemen, er wordt geen akte voor opgesteld zie ik.
Pandrecht op inventaris is voor belasting onder bodemvoorrecht dus dat is waarschijnlijk ook niet veel waard.
ik denk dat ik geen winkelvastgoed financier zonder hypotheekrecht voor maar 7% . Ik kan de og markt en locatie niet inschatten dus weet niet of het nog makkelijk verkocht of verhuurd wordt als dit mis gaat.quote:
Nieuw Kapitaal op Maat
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht, Hypotheek recht en hoofdelijke aansprakelijkheid.
Wat denken jullie?
U kunt ervoor kiezen de Overeenkomst van Geldlening (OvG) notarieel te laten vastleggen. De notariële akte geeft geen zekerheid over de verhaalbaarheid van de vordering, maar wel een enorme kosten- en tijdsbesparing omdat de akte gelijk staat aan een vonnis in executiemogelijkheden. Investeerders kunnen met deze akte naar de deurwaarder om te incasseren op het moment dat u niet aan uw verplichtingen voldoet. De kosten voor het maken van de akte worden door u gedragen, in ruil hiervoor kan het rentepercentage met 0,2% worden verlaagd. Uiteindelijk blijft het altijd de keuze van de investeerders om zich te verenigen en deze stap te zetten, wij faciliteren hierin slechts.
Iemand heeft het zojuist geplaatst. We zullen zien dus!quote:
Iemand al aan KOM gevraagd hoe het ingericht gaat worden qua hypothecaire zekerheid?
Op het pand zal geen notariële inschrijving van hypotheek plaatsvinden. Wel geven wij een zgn pos/neg-verklaring af. Dit houdt in dat zonder uitdrukkelijke (schriftelijke) toerstemming van KoM geen hypotheek mag worden gevestigd op dit pand.quote:
Iemand al aan KOM gevraagd hoe het ingericht gaat worden qua hypothecaire zekerheid?
Volgens mij betekent dit dat de crowd concurrente crediteur is en de overwaarde eerst onder de preferente crediteuren verdeeld wordtquote:
[..]
Op het pand zal geen notariële inschrijving van hypotheek plaatsvinden. Wel geven wij een zgn pos/neg-verklaring af. Dit houdt in dat zonder uitdrukkelijke (schriftelijke) toerstemming van KoM geen hypotheek mag worden gevestigd op dit pand.
en hoe wordt dat geborgd, als dat namelijk niet ingeschreven wordt kan een willekeurige notaris ( die nergens van weet) dus nog steeds een hypotheekrecht vestigen wat preferent is. Je bent daarmee nog steeds afhankelijk van de geldnemer.quote:
[..]
Op het pand zal geen notariële inschrijving van hypotheek plaatsvinden. Wel geven wij een zgn pos/neg-verklaring af. Dit houdt in dat zonder uitdrukkelijke (schriftelijke) toerstemming van KoM geen hypotheek mag worden gevestigd op dit pand.
Volgens mij heb je gelijk.quote:
[..]
Volgens mij betekent dit dat de crowd concurrente crediteur is en de overwaarde eerst onder de preferente crediteuren verdeeld wordt
De verbouwing van het pand heeft al plaatsgevonden, dit is mede gefinancierd door een achtergestelde lening van ¤ 80,- door een kennis van de ondernemer.
Dat is een flinke lening
Stapelfinanciering, niet doen dus.quote:
Uit de financiele onderbouwing:
De verbouwing van het pand heeft al plaatsgevonden, dit is mede gefinancierd door een achtergestelde lening van ¤ 80,- door een kennis van de ondernemer.
Dat is een flinke lening
Deze lening 80K is aflossingsvrij en achtergesteld aan de KOM lening. Daar heb je dus geen last van.quote:
[..]
Stapelfinanciering, niet doen dus.
Ze zijn de K vergeten...quote:De verbouwing van het pand heeft al plaatsgevonden, dit is mede gefinancierd door een achtergestelde lening van ¤ 80,- door een kennis van de ondernemer.
Of een zeer kleine verbouwing (op hangen wc rol houder) in eigen beheer!quote:
Deze maand gesponsord door leolinedance
Naam: OAMKB Arnhem
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 30.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 0,07
Jammer. Sympathiek project maar zekerheden zijn in dit project heel belangrijk want er is weinig eigen vermogen en de resultaten overtuigen niet.quote:Op woensdag 18 november 2015 11:57 schreef komrad het volgende:
[..]
en hoe wordt dat geborgd, als dat namelijk niet ingeschreven wordt kan een willekeurige notaris ( die nergens van weet) dus nog steeds een hypotheekrecht vestigen wat preferent is. Je bent daarmee nog steeds afhankelijk van de geldnemer.
Daarbij zitten ze in een krimp-regio, dat zal zowel de toekomstige omzet als de waardeontwikkeling van het pand geen goed doen........
Ik vind het een sympathiek project.quote:
Nieuw Kapitaal op Maat
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht, Hypotheek recht en hoofdelijke aansprakelijkheid.
Wat denken jullie?
Positief vind ik dat er weinig andere schulden zijn en er geen zaken al door de bank zijn geclaimd. Hierdoor zit als het misgaat de KoM investeerder niet op 2e rang.
Een lange looptijd vind ik geen probleem, ik wil als crowdinvesteerder juist duurzaam aan ondernemerssucces bijdragen. Ook heeft deze beste man ervaring in het runnen van deze zaak.
Negatief vind ik dat net het stapje extra niet wordt gezet om een hypotheek bij de notaris te laten vastleggen voor de KoM lening. Ook zie ik risico's mbt krimp in de regio en mogelijk dat de vleesindustrie de komende jaren onder vuur komt te liggen van activisten.
Ik stap er voor 1000 in.
(niet om het vleespakket trouwens, het is te ver voor mij om op te halen, dus dit pakket mag hij van mij aan iemand doneren die het veel meer nodig heeft dan ik).
[ Bericht 0% gewijzigd door dyna18 op 18-11-2015 14:05:37 ]
quote:Betreffende de opmerkingen omtrent een notariële hypothecaire inschrijving kan ik melden dat wij hier geen bezwaar tegen hebben en na goed overleg met Pim van der Velde is besloten dat er een eerste inschrijving ten gunste van KoM zal plaatsvinden.
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#reacties
dan ga ik er nog eens naar kijkenquote:
Ik pak hem weer mee, pand onder taxatiewaarde gefinancierd, hypotheek en pandrecht geeft toch extra zekerheidquote:
Blijft ambitieus om 135K in 40dgn te funden op KoM.
[ Bericht 1% gewijzigd door Underdoggy op 18-11-2015 15:06:23 ]
Toevoeging noot dd. 18-11-2015: Franchisegever fit20 Franchise BV staat borg voor betaling van de maandtermijnen door franchisenemer fit20 Goes.
Ik ben alleen wel benieuwd wie verantwoordelijk is voor de uitvoer van het verhalen van het pandrecht/hypotheekrecht wanneer het fout gaat.Echter is er niet echt een geschikt platform voor 'mijn idee/plan/project'. En dan voornamelijk qua financiering. Geen enkele platform biedt dat op deze manier aan/heeft daar geen mogelijkheden voor.
quote:Plan/voorstel:
Voor een toekomstig filmproject (horror), met een budget van maximaal ¤50.00,-, zoek ik - als negentienjarige onervaren dromer en hopelijk toekomstig succesvol filmmaker - lieve geldschieters die graag iets willen bijdragen aan kunst en cultuur.
Het doel is om sowieso een eindresultaat te behalen, mocht de financiering lukken. Er zal dus hoe dan ook een eindproduct (lees: 'film') uitrollen, maar daarna wordt het vrij onzeker. Daarna wordt het product aangeboden aan verschillende productie- en/of distributiemaatschappijen. Dit brengt redelijk veel risico met zich mee.
De hoop is om met zo'n laag mogelijk budget, een zo'n hoog mogelijke opbrengst te halen. Mocht het project winstgevend zijn (of: 'geld op gaan leveren'), dan is mijn voorstel om ongeveer 90% terug te laten vloeien naar de geldschieters. De overige 10% (bij benadering) zou ik graag willen spenderen aan nieuwe projecten en/of studie.
Dit lukt alleen als het lukt om een distributiepartner te vinden. In het verleden hebben meerdere horrorfilms bewezen met een relatief klein budget gigantisch te kunnen scoren aan de Box Office.
Dit lijkt mij leuk om te proberen. Ik voel erg veel passie voor het vertellen van verhalen en het bedenken van bijbehorende beelden. Dit is een project waarbij de 'gunfactor' aanwezig moet zijn.
Eventuele geldschieters zullen hun bijdrage eerst als 'donatie' moeten beschouwen en pas bij succes als investering.
Zeker gezien de hypothekaire zekerheid denk ik dat het wel gaat lukken.quote:
Blijft ambitieus om 135K in 40dgn te funden op KoM.
Ik heb in elk geval wat hulplijnen ingeschakeld die normaal niet aan CF doen en nu wel interesse hebben.
Jammer dat ze het niet versturen. Ze zitten in zo'n uithoek dat 95% van Nederland op voorhand al afziet van een bezoek aan de winkel.quote:
Ik doe ook mee maar niet voor 1.000, jammer van het pakket maar het grootste deel van de waarde was toch wel aan brandstof opgegaan denk ik
Iemand hier een antwoord op? Wie vertegenwoordigd onze belangen als het mis gaat?quote:
Hallo mensen, ik vind dat nieuwe project van KOM wel aardig. Zeker gezien mijn username
De meeste platformen geven het een incassobureau. Alleen AGD heeft hier een hele procedure voor.quote:
[..]
Iemand hier een antwoord op? Wie vertegenwoordigd onze belangen als het mis gaat?
Ik kom er ook niet uit! Geen idee welke methode zij hanteren om dit te berekenen.quote:
[..]
Grappig, ik kwam ook al niet uit. Maar ik kwam op 16,55% uit. Bij mij kwam het verschil doordat ik de maandrente bereken als volgt = (1+jaarrente)^(1/12)-1
Maar IVM doet de jaarrente/12.
AGD doet het wel volgens mijn methode.
Blijkbaar is er verschil in communicatie over de nominale of effectieve rente, maar bij beide kan ik dit niet zo 1-2-3 op de site vinden.
Dat is niet verkeerd.quote:
GvE Fit20 extra zekerheid gecommuniceerd via twitter. Was wel nodig met deze BKR score van de franchisenemer.
Toevoeging noot dd. 18-11-2015: Franchisegever fit20 Franchise BV staat borg voor betaling van de maandtermijnen door franchisenemer fit20 Goes.
Kickstarter is toch precies wat jij zoekt?quote:
Ik heb hier en daar gekeken naar mogelijke platformen voor een eventueel project, o.a. op basis van jullie tips en advies.
Echter is er niet echt een geschikt platform voor 'mijn idee/plan/project'. En dan voornamelijk qua financiering. Geen enkele platform biedt dat op deze manier aan/heeft daar geen mogelijkheden voor.
[..]
Hardleers ben jij zeg.quote:
Heeft er iemand negatieve ervaringen met het kopen van gecrowdfunde producten op kickstarter?
Dat denk ik ook! met bijna 60 Fit20 vestigingen komt er een behoorlijke hoeveelheid geld aan royalties bij deze Franchisegever binnen. Dus ik schat ook in dat dit een waardevolle zekerheid is.quote:
Tenzij ze garant staan voor alle franchisenemersquote:
[..]
Dat denk ik ook! met bijna 60 Fit20 vestigingen komt er een behoorlijke hoeveelheid geld aan royalties bij deze Franchisegever binnen. Dus ik schat ook in dat dit een waardevolle zekerheid is.
quote:- Geldvoorelkaar.nl publiceert slechts die aanvragen met een PD percentage van 2,5% of lager. Zodra het door Graydon afgegeven PD percentage hoger is dan 2,5% zullen wij de aanvraag niet publiceren.
- Geldvoorelkaar.nl publiceert uitsluitend aanvragen met een Creditsafe score van 37 of hoger. Zodra de door Creditsafe afgegeven score lager is dan 37 zullen wij de aanvraag niet publiceren.
Dat had ik niet verwacht, Vreemd daar zal toch iets van tussen de 5 en 10% van alle omzet van de fitness centers binnen moeten komen. Zou een goudmijn moeten zijn,quote:
Wat betreft de borgstelling van Fit Franchise ben ik nog niet zo overtuigd. Deze Bv had volgens haar jaarrekening 2014 een negatief eigen vermogen
quote:
KOM, en deze zal dit uitbesteden aan haar incassobureau, zoals bij elke default.
In de leenovereenkomst van een eerder project waarin ik heb geïnvesteerd staat dat KOM alleen een incassotraject start als ALLE investeerders dit aangeven te willen doen (clausule 6.2). In theorie zou het dus kunnen dat 1 investeerder aangeeft dit niet te willen doen en dat we dit dus zelf moeten gaan regelen.quote:
[..]
De meeste platformen geven het een incassobureau. Alleen AGD heeft hier een hele procedure voor.
Bij een incassotraject gaat het om een restsom die is op te delen (ook de voorwaarden voor terugbetaling zouden eventueel nog per schuldeiser aangepast kunnen worden). Maar een pand is niet op te delen en de meningen kunnen nog wel verdeeld zijn of het verkocht moet worden of niet.
Interessant, handig dus om als geldvrager een bekende met een minimaal bedrag te laten investerenquote:
[..]
[..]
In de leenovereenkomst van een eerder project waarin ik heb geïnvesteerd staat dat KOM alleen een incassotraject start als ALLE investeerders dit aangeven te willen doen (clausule 6.2). In theorie zou het dus kunnen dat 1 investeerder aangeeft dit niet te willen doen en dat we dit dus zelf moeten gaan regelen.
Bij een incassotraject gaat het om een restsom die is op te delen (ook de voorwaarden voor terugbetaling zouden eventueel nog per schuldeiser aangepast kunnen worden). Maar een pand is niet op te delen en de meningen kunnen nog wel verdeeld zijn of het verkocht moet worden of niet.
We zullen het zien.Ja precies, dat dacht ik dus ookquote:
[..]
Interessant, handig dus om als geldvrager een bekende met een minimaal bedrag te laten investeren
De volgende reactie van de ondernemer staat op KoM
Klopt het dat banken inderdaad zeer moeizaam zijn om leningen van 135000 euro te verstrekken?quote:Wat betreft een bancaire financiering. Deze is inderdaad mogelijk wel goedkoper, echter banken zijn zeer terughoudend met 'lage' financieringen waar deze post ook onder valt. Daar komt bij dat door de reorganisatie extra kosten zijn gemaakt en een bankier al snel zegt: Komt u volgend jaar nog maar eens terug. Echter de kans om dit pand te kopen is er nu en volgend jaar niet meer. Daarnaast wil de ondernemer ook zijn klant de kans bieden op een goed rendement met een zeer beperkt risico.
Trouwens ik zie dat een aantal mensen de looptijd van 8 jaar als negatief beschouwen. Waarom is dat?
Zelf wil ik als crowd investeerder juist duurzaam bijdragen aan het succes van kleine ondernemingen. Daar past wat mij betreft ook prima een langdurige investering bij, zeker als er hypothecaire zekerheid is.
8 jaar is lang!quote:
Trouwens ik zie dat een aantal mensen de looptijd van 8 jaar als negatief beschouwen.
Weet jij of er over 8 jaar nog supermarkten in winkelcentra als dit bestaan?
Zou goed kunnen dat over x tijd de omzet voor 50% of meer via de bezorgdienst binnen gehaald wordt.
Gevolg minder trafic in winkelcentra, dus minder omzet voor de speciaal zaken, meer leegstand door leeglopende kleine winkelcentra waar dit pand staat. Waarde daling onroerend goed. etc.
De vraag is wat is de factor x. Maar dat het gaat gebeuren staat voor mij vast.
Mijn max voor cf is/was 5 jaar. Dat is al een erg lange tijd waarin er van alles gebeuren kan. 8 jaar is wat mij betreft echt te lang / niet goed te overzien. Daarnaast vind ik het vervelend als mijn geld zo lang vaststaat, maar dat is meer een persoonlijk aspect.quote:
Trouwens ik zie dat een aantal mensen de looptijd van 8 jaar als negatief beschouwen. Waarom is dat?
Zelf wil ik als crowd investeerder juist duurzaam bijdragen aan het succes van kleine ondernemingen. Daar past wat mij betreft ook prima een langdurige investering bij, zeker als er hypothecaire zekerheid is.
Deze trend is recent al ingezet.quote:
[..]
8 jaar is lang!
Weet jij of er over 8 jaar nog supermarkten in winkelcentra als dit bestaan?
Zou goed kunnen dat over x tijd de omzet voor 50% of meer via de bezorgdienst binnen gehaald wordt.
Gevolg minder trafic in winkelcentra, dus minder omzet voor de speciaal zaken, meer leegstand door leeglopende kleine winkelcentra waar dit pand staat. Waarde daling onroerend goed. etc.
De vraag is wat is de factor x. Maar dat het gaat gebeuren staat voor mij vast.
Supermarkt picnic in Amersfoort is een online-supermarkt en bezorgt aan huis in Amersfoort. Het ziet er goed uit en ik kan overigens niet wachten totdat ze landelijk uit gaan breiden. Zelf geen ervaring mee maar het concept staat me aan.
Albert van AH loopt natuurlijk ook al een tijdje maar lijkt nog niet van de grond te komen.
Wat gaat dat inderdaad doen met poeliers zoals panneklaar?
Ja, het klopt wel dat banken terughoudend zijn met bedrijfsmatig onroerend goed. Daarnaast bekijken de banken dan natuurlijk gelijk hoe het bedrijf er voor staat en dat is de afgelopen periode natuurlijk niet zo heel best geweest in dit geval. De looptijd van 8 jaar voor aankoop van onroerend is op zich niet lang, eerder kort. Ik zit zelf ook nog een beetje te twijfelen. 8 jaar voor crowdfunding is natuurlijk wel vrij lang en het platform, in dit geval KoM, moet het ook nog “even” 8 jaar volhouden, anders heb je als nog een probleem. De zekerheden zien er wel goed uit, zowaar een keer geen stapel financiering of iets dergelijks. Als ik mee doe, dan kies ik juist voor een wat hoger investeringsbedrag, omdat ik geen zin heb om 8 jaar lang, iedere maand, een trut bedragje van bijvoorbeeld ¤ 1,36 (inleg 100 euro) te ontvangen.quote:
Klopt het dat banken inderdaad zeer moeizaam zijn om leningen van 135000 euro te verstrekken?
Ik zie zelf juist een heel andere trend. Mensen zijn steeds bewuster bezig met wat ze eten. En daar passen speciaalzaken zeker bij.quote:
[..]
Deze trend is recent al ingezet.
Supermarkt picnic in Amersfoort is een online-supermarkt en bezorgt aan huis in Amersfoort. Het ziet er goed uit en ik kan overigens niet wachten totdat ze landelijk uit gaan breiden. Zelf geen ervaring mee maar het concept staat me aan.
Albert van AH loopt natuurlijk ook al een tijdje maar lijkt nog niet van de grond te komen.
Wat gaat dat inderdaad doen met poeliers zoals panneklaar?
Denk dat online supermarkten meer een vervanger is voor een gewone supermarkt. Mensen die nu vlees in een supermarkt halen ipv bij een slager zullen eerder kiezen voor online. Maar er blijft altijd ruimte voor speciaalzaken.
Ik zeg niet dat er geen ruimte is voor speciaal zaken. De vraag is alleen hoe ze zich weten te handhaven in een leeglopend winkelcentrum in een plaats van nauwelijks 10000 inwoners. Waar vermoedelijk leegstand komt in bedrijfsonroerend goed en mindert traffic van mensen die hun dagelijkse boodschappen doen.quote:
[..]
Ik zie zelf juist een heel andere trend. Mensen zijn steeds bewuster bezig met wat ze eten. En daar passen speciaalzaken zeker bij.
Denk dat online supermarkten meer een vervanger is voor een gewone supermarkt. Mensen die nu vlees in een supermarkt halen ipv bij een slager zullen eerder kiezen voor online. Maar er blijft altijd ruimte voor speciaalzaken.
Daarnaast wat is de waarde van onroerendgoed in een winkelcentrum waar een potentieel leegstands probleem kan komen, of misschien al is. Volgens streetview zit er bijvoorbeeld nog een groot reisbureau, ik kan je verzekeren dat als die nog niet weg is dat die binnenkort zijn deuren gaat sluiten. Ik zie de tendends van sluitende winkels en teruglopende omzetten ook in mijn plaats van 16000 inwoners.
[ Bericht 8% gewijzigd door NaRegenDeZon op 19-11-2015 11:49:10 ]
dus ik heb geïnvesteerd.
In die redenatie kan ik ook mee gaan.quote:
Alle bespiegelingen ten spijt. Geloof je dan dat de zekerheden over 8 jaar niet meer voldoende zullen zijn? Onroerend goed kan natuurlijk van bestemming wijzigen en blijft toch zeer 70% van de huidige waarde behouden. Risico is te overzien.
dus ik heb geïnvesteerd.
Voor het onderpand van de lening mag het pand ieder jaar 12.5% minder waard worden.[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 19-11-2015 12:15:11 ]
Ik wacht de reactie van KoM even af over hoe het hypotheekrecht dan wordt gevestigd. De investeerders vormen samen een informele vereniging en die kan geen hypotheekrecht krijgen.quote:
[..]
In die redenatie kan ik ook mee gaan.
Alleen jammer dat je dat niet kunt zien aan het project, als jij het niet had gezegd had ik nooit meer naar dat project gekeken, eigenlijk moet je op de voorpagina kunnen zien dat er iets geupdate is want dan kijk ik wel even wat precies.quote:
[..]
Dat denk ik ook! met bijna 60 Fit20 vestigingen komt er een behoorlijke hoeveelheid geld aan royalties bij deze Franchisegever binnen. Dus ik schat ook in dat dit een waardevolle zekerheid is.
Zou dat niet met de groei endergelijke te maken hebben, ze openen nu de ene na de andere vestiging dus ik neem aan dat dat nu veel kosten met zich meebrengt.quote:
[..]
Dat had ik niet verwacht, Vreemd daar zal toch iets van tussen de 5 en 10% van alle omzet van de fitness centers binnen moeten komen. Zou een goudmijn moeten zijn,
Ik doe er in elk geval 100,- in.
https://www.kapitaalopmaat.nl/Elektromate-Noord-Nederland#project
- Bar The End: E 2750 per dag
- Fit20 Goes: E 750 per dag
- Ballebak: E 5250 per dag
- R&R Karting: E 7000 per dag
R&R Karting gaat gewoon tot stand komen als de leningnemer het zelf wil tenminste:quote:
Zullen de GvE projecten succesvol, gefund kunnen worden?:
- Bar The End: E 2750 per dag
- Fit20 Goes: E 750 per dag
- Ballebak: E 5250 per dag
- R&R Karting: E 7000 per dag
Met nog 3 dagen te gaan is er reeds 92% binnen..
Uit de algemene voorwaarden GvE:
In gevallen waarin minimaal 90% maar minder dan 100% van de gewenste inschrijving is gerealiseerd, zal in overleg met de Geldnemer de Overeenkomst Lening alsnog tot stand kunnen komen. Leningen kunnen nooit overschreven worden.
Die andere projecten is nog niet zo veel over te zeggen met nog meer dan 30 dagen te gaan, hoewel de ballebak en the end zullen het vermoedelijk wel moeilijk krijgen denk ik.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 19-11-2015 13:39:29 ]
quote:
Nieuw op KOM
https://www.kapitaalopmaat.nl/Elektromate-Noord-Nederland#project
5k winst bij een omzet van 1.3 miljoen vind ik best risicovol. Ik heb dan zelf ook best wel twijfels over de financiële risico's van deze onderneming.quote:Te verwachten omzet in 2016 ¤1.385.000
In 2014 was het bedrijfsresultaat ¤ 38K negatief, in 2015 is dit naar verwachting ¤ 5K positief.
Wat is jullie idee hoe het er financieel voor staat?
Kiet draaien op 1,3 miljoen omzet is niet een heel ruime business case.
daarnaast als je uitgaat van 20.000 euro per installatie en stel dat je 50 euro per maand gaat besparen dan is de terugverdientijd ruim 30 jaar.... Zonder rente kosten door te rekenen, bij slechts 3% rente kosten dan verdien je het helemaal nooit terug.
Ondanks de gunfactor voor dit product, wat feitelijk je zonnepanelen upgrade zal dit bedrijf van mij geen investering zien.
En volgens mij hadden 'we' al eerder besloten dat de risico rating voornamelijk was gestoeld op het slagen van een project en voor een kleiner deel op de zekerheden.
Daar heb je gelijk in. Slordig van KOM dat ze die rating bij Panneklaar B.V. dan niet verhogen, want dat verhoogt m.i. de kans van slagen van de financiering. Mensen kijken daar heel sterk naar lijkt me, ik wel althans.quote:
De B+ op panneklaar is van voor de hypothekaire zekerheid.
En volgens mij hadden 'we' al eerder besloten dat de risico rating voornamelijk was gestoeld op het slagen van een project en voor een kleiner deel op de zekerheden.
Wat ik de laatste keer had begrepen ging de plus en de min over de zekerheden. En hoger als een plusje kunnen ze dus niet krijgen.quote:
[..]
Daar heb je gelijk in. Slordig van KOM dat ze die rating bij Panneklaar B.V. dan niet verhogen, want dat verhoogt m.i. de kans van slagen van de financiering. Mensen kijken daar heel sterk naar lijkt me, ik wel althans.
En dat de kans groter wordt dat je je geld terug krijgt wanneer het mis gaat verhoogt niet de kans op slagen.
Waarheen dan? Het project op, los van de zekerheden, is absoluut geen A. Eigenlijk vind ik dat ie de B met de hakken over de sloot heeft gehaald. De extra + dankt hij aan de zekerheden. Een A- of zo zou heel raar zijn. Dan gebruik je de A voor de zekerheden en de - voor het project zelf.quote:
[..]
Daar heb je gelijk in. Slordig van KOM dat ze die rating bij Panneklaar B.V. dan niet verhogen, want dat verhoogt m.i. de kans van slagen van de financiering. Mensen kijken daar heel sterk naar lijkt me, ik wel althans.
Ja en nee, want ja; het is een mooi platform voor een cultuurgerelateerd project, maar je mag daar geen financiële vergoedingen aanbieden.quote:
[..]
Kickstarter is toch precies wat jij zoekt?
Dan is het helaas pindakaas.quote:
[..]
Ja en nee, want ja; het is een mooi platform voor een cultuurgerelateerd project, maar je mag daar geen financiële vergoedingen aanbieden.
Maar waarom zou jij dat perse willen geven? Opzich is het mooi als je mee kunt delen in het succes maar daar kunnen ze ook gewoon voor de film gaan en wat extra als ze meer inleggen. Dat lijkt me toch een stuk meer geschikt?quote:
[..]
Ja en nee, want ja; het is een mooi platform voor een cultuurgerelateerd project, maar je mag daar geen financiële vergoedingen aanbieden.
KOM heeft zover ik weet 1 default, maar die hebben ze niet uitbesteed aan een incasso bureau. Zover ik uit hun mailtjes kan ophalen, zitten ze zelf achter ons geld aan. Hiervan krijg je dan ook regelmatig een update.quote:
KOM, en deze zal dit uitbesteden aan haar incassobureau, zoals bij elke default.
Vind dat KOM hiermee beter met defaults omgaat dan GvE. Bij GvE krijg je bericht dat het naar een incassobureau is gestuurd en vervolgens hoor je een half jaar niets.
Bij de Wijnman hebben ze wel aangegeven dat ze de vordering bij het incassobureau wilden beleggen. Waarschijnlijk kijken ze per casus wat het handigste lijkt.quote:
[..]
KOM heeft zover ik weet 1 default, maar die hebben ze niet uitbesteed aan een incasso bureau. Zover ik uit hun mailtjes kan ophalen, zitten ze zelf achter ons geld aan. Hiervan krijg je dan ook regelmatig een update.
Vind dat KOM hiermee beter met defaults omgaat dan GvE. Bij GvE krijg je bericht dat het naar een incassobureau is gestuurd en vervolgens hoor je een half jaar niets.
Is voor mij nieuw, is dat project ook in de problemen dan? en wat zeggen ze daarover?quote:
[..]
Bij de Wijnman hebben ze wel aangegeven dat ze de vordering bij het incassobureau wilden beleggen. Waarschijnlijk kijken ze per casus wat het handigste lijkt.
Dat is de beste weg denk ik. Het zal niet altijd wenselijk zijn om meteen met grof geschut te gaan schieten. Als een geldlener tijdelijke liquiditeitsnood heeft (bijvoorbeeld) dan kun je in beter in goed overleg tot een regeling komen en als die goed nageleefd wordt is het nergens voor nodig om kosten te maken en de relatie onder zware druk te zetten.quote:
[..]
. Waarschijnlijk kijken ze (KOM) per casus wat het handigste lijkt.
Dat zolang je met een partij in gesprek bent over een regeling of iets dergelijke het incassobureau er vooral buiten moet blijven. Een goede regeling heeft iedereen baat bij. Je wilt niet met geweld die ene termijn binnen hebben en dat de volgende termijn niet meer komen omdat ze failiet zijn. Zowel voor de inversteerder als de ondernemer want een failiet heeft niemand iets aan.
En iemand die structureel te laat betaald? Tja, een incasso bureau maakt de porblemen dan denk ik alleen maar groter denk ik. Want die gaat dan voor die ene gemiste termijn.
Als iemand niet reageert of de boel bedonderd is incasso de enig overgebleven weg en dan vooral zo snel mogelijk om te voorkomen dat er geld verdwijnt.
Ze hebben nog geen enkele keer op tijd betaald door "misverstanden". Communicatie tussen ondernemer en KoM is niet zo goed. Ondernemer heeft beterschap beloofd.quote:
[..]
Is voor mij nieuw, is dat project ook in de problemen dan? en wat zeggen ze daarover?
Staat er niet in de voorwaarden dat de hele lening opeisbaar is bij wanbetaling? Zie art. 4.5 van de overeenkomstquote:
En iemand die structureel te laat betaald? Tja, een incasso bureau maakt de porblemen dan denk ik alleen maar groter denk ik. Want die gaat dan voor die ene gemiste termijn.
Helemaal eens!quote:
Ja, dat kan er wel staan, maar in vele situaties bereik je met overleg echt meer dan met de botte artikel huppelepup bijl
Ja gelijk de boel in default laten gaan naar de deurwaarder.quote:
[..]
Staat er niet in de voorwaarden dat de hele lening opeisbaar is bij wanbetaling? Zie art. 4.5 van de overeenkomst
De inboedel en voorraad verkopen voor 10% van de vordering en de rest van de vordering zijn we dan kwijt bij gebrek aan baten.
Maar we hebben dan wel het contract gevolgd.
Wie wordt daar beter van?
Ik denk dat we het er allemaal wel over eens zijn dat je niet meteen een deurwaarder moet inroepen bij de eerste tekenen van achterstand.quote:
Hallo mensen, ik vind dat nieuwe project van KOM wel aardig. Zeker gezien mijn username
Vraagsteller vraagt zich echter af wie het hypotheekrecht gaat verhalen. In dat geval ben je al een paar stappen verder en is er ook geen zicht meer op herstel. In dat geval komt een deurwaarder wel in beeld denk ik.
Helaas is het zo dat bij bebaalde mensen met meerdere schuldeisers alleen degene die het hardste schreeuwt betaald wordt.quote:
[..]
Ja gelijk de boel in default laten gaan naar de deurwaarder.
De inboedel en voorraad verkopen voor 10% van de vordering en de rest van de vordering zijn we dan kwijt bij gebrek aan baten.
Maar we hebben dan wel het contract gevolgd.
Wie wordt daar beter van?
Soms is het dan alleen maar mogelijk om afspraken te maken onder druk van de deurwaarder.
Ook als KOM of GvE mag je heel hard schreeuwen wat mij betreft hoor! Hele boze brieven, langs gaan, stampen met je voeten en op de grond gaan liggen met gebalde vuisten. We weten allemaal hoe we onze zin kunnen krijgen.quote:
[..]
Helaas is het zo dat bij bebaalde mensen met meerdere schuldeisers alleen degene die het hardste schreeuwt betaald wordt.
Soms is het dan alleen maar mogelijk om afspraken te maken onder druk van de deurwaarder.
Maar het doel moet niet zijn om die ene maand op tijd binnen te krijgen de tent maar op de fles moet. (wijnboer, sorry voor de woordspeling)
Het project heeft voor mij zeker een gunfactor. Dat er nog wat aan zekerheden is, is ook mooi. Ik ben echter niet blij met de manier waarop de ondernemer de vragen beantwoord. Ik heb zelf ook gevraagd naar de consequenties van wel of geen certificering en hoe waarschijnlijk het is dat de certificering behaald wordt. De antwoorden daarop vind ik heel onbevredigend.quote:
wat vinden jullie van het elektromate project op KOM?
De onzekerheid die er voor mij blijft over het wel of niet realiseren van de certificering vind ik voldoende reden om dit project links te laten liggen. Zonder certificering is subsidie, maar ook verzekering een lastig(er) verhaal. Dit zal een aardige invloed op de omzet hebben. Komt bij dat er een heel lange terugverdientijd is van het systeem. En nog een minimale marge in het verleden. Voor mij voldoende reden om er niet in te stappen, ondanks dat ik ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid mooi vind.
Ik zie er eerlijk gezegd helemaal niets in. Er zijn andere partijen met soortgelijke systemen bezig. Het is nu al niet uniek. Zoek maar eens op hybride zonnepanelen. Als eenmaal de certificering binnen is. (zonder kan je gewoon niet PUNT) moet je groot uitrollen in een markt met veel concurrentie en wel gecertificeerde systemen.quote:
wat vinden jullie van het elektromate project op KOM?
Ik zie niet in hoe je dat denkt te doen als je al zo makkeljik denkt over certificering in Nederland. Als je het al op poten krijgt moet je er mee de grens over en dan begint het hele probleem opnieuw. Nederland alleen is te klein voor zulke systemen.
ps. Ik dacht dat het alleen CV is ik zie nu dat het ook TAPWATER is. Bij tapwater mag je nog geen ongecertificeerd knietje gebruiken.
[ Bericht 2% gewijzigd door RavigotteSaus op 20-11-2015 12:01:17 ]
Is dat zoquote:
:Reactie KoM:
Beste investeerders, hierbij nog een toelichting over het vastleggen van de overeenkomst in relatie tot het vastgoed. In de Overeenkomst van Geldlening die uiteindelijk tot stand komt zal er een apart Artikel worden opgenomen, specifiek met Kadastrale gegevens van het object die de zekerheid van het vastgoed separaat beschrijft. Zoals ook bij eerdere, vergelijkbare projecten zal dit in de vorm zijn van een positieve/negatieve hypotheekverklaring. Dit is een verklaring dat er geen hypotheek op het vastgoed wordt gevestigd door derden. Zo’n hypotheekverklaring wordt niet ingeschreven in het hypotheekregister. Daarnaast zal deze Overeenkomst Notarieel worden vastgelegd. Gegeven de situatie kan vanuit KOM niet meer zekerheid geboden worden op dit vlak. De wens van ondernemer, en enkele investeerders, voor het vestigen van hypotheekrecht kan alleen door het oprichten van een aparte entiteit die dit recht aangaat namens alle investeerders. Dit ligt, vooralsnog, buiten de scope van Kapitaal Op Maat en het is aan ondernemer om te bepalen of hij deze weg wil bewandelen.
Kan iemand uitleggen waarom het hypotheekrecht niet aan de derdenstichting zou kunnen worden verleend? Ik begrijp niet waarom dat niet mogelijk zou zijn.quote:
[..]
Is dat zo
Reactie KoM:
Beste investeerders, hierbij nog een toelichting over het vastleggen van de overeenkomst in relatie tot het vastgoed. In de Overeenkomst van Geldlening die uiteindelijk tot stand komt zal er een apart Artikel worden opgenomen, specifiek met Kadastrale gegevens van het object die de zekerheid van het vastgoed separaat beschrijft. Zoals ook bij eerdere, vergelijkbare projecten zal dit in de vorm zijn van een positieve/negatieve hypotheekverklaring. Dit is een verklaring dat er geen hypotheek op het vastgoed wordt gevestigd door derden. Zo’n hypotheekverklaring wordt niet ingeschreven in het hypotheekregister. Daarnaast zal deze Overeenkomst Notarieel worden vastgelegd. Gegeven de situatie kan vanuit KOM niet meer zekerheid geboden worden op dit vlak. De wens van ondernemer, en enkele investeerders, voor het vestigen van hypotheekrecht kan alleen door het oprichten van een aparte entiteit die dit recht aangaat namens alle investeerders. Dit ligt, vooralsnog, buiten de scope van Kapitaal Op Maat en het is aan ondernemer om te bepalen of hij deze weg wil bewandelen.
Nieuw berichtquote:
[..]
Is dat zo
Reactie KoM:
Beste investeerders, hierbij nog een toelichting over het vastleggen van de overeenkomst in relatie tot het vastgoed. In de Overeenkomst van Geldlening die uiteindelijk tot stand komt zal er een apart Artikel worden opgenomen, specifiek met Kadastrale gegevens van het object die de zekerheid van het vastgoed separaat beschrijft. Zoals ook bij eerdere, vergelijkbare projecten zal dit in de vorm zijn van een positieve/negatieve hypotheekverklaring. Dit is een verklaring dat er geen hypotheek op het vastgoed wordt gevestigd door derden. Zo’n hypotheekverklaring wordt niet ingeschreven in het hypotheekregister. Daarnaast zal deze Overeenkomst Notarieel worden vastgelegd. Gegeven de situatie kan vanuit KOM niet meer zekerheid geboden worden op dit vlak. De wens van ondernemer, en enkele investeerders, voor het vestigen van hypotheekrecht kan alleen door het oprichten van een aparte entiteit die dit recht aangaat namens alle investeerders. Dit ligt, vooralsnog, buiten de scope van Kapitaal Op Maat en het is aan ondernemer om te bepalen of hij deze weg wil bewandelen.
Gerrit Eversen20-11-2015 11:58
Geachte investeerders, In reactive op de mail van KoM kan ik u toezeggen dat wij de belofte om hypotheek te vestigen gestand willen doen. Momenteel ben ik in gesprek met betreffende notaris in welke vorm wij deze belofte richting u als investeerder gestand kunnen doen. Er ligt een oplossing binnen handbereik en ik verwacht volgende week maandag hierover u definitief te kunnen informeren. Graag nog even uw geduld. Hartelijke groet en een prettig weekend toegewenst. Gerrit Eversen
Die ondernemer is wel een doorzetter dat hij ondanks KOM toch zelf gaat uitzoeken of het mogelijk is
Derdenstichting heeft geen vermogen is puur een doorgeefluik van gelden.quote:
[..]
Kan iemand uitleggen waarom het hypotheekrecht niet aan de derdenstichting zou kunnen worden verleend? Ik begrijp niet waarom dat niet mogelijk zou zijn.
Er zal iets van een vereniging moeten worden opgezet. Wel een leuke case, want dit is dan wel de eerste die dat gaat doen.
Ik zal overigens mijn investering herzien als er geen hypotheekrecht wordt geregeld.
[ Bericht 5% gewijzigd door RavigotteSaus op 20-11-2015 12:15:04 ]
Dan lijkt het me niet onverstandig als KOM zelf een entiteit opzet, waarbij ze hypotheekrecht voor alle projecten kunnen onderbrengen en dit dan onder beheer van de derdenstichting. Of is dit ook niet mogelijk?quote:
[..]
Derdenstichting heeft geen vermogen is puur een doorgeefluik van gelden.
Er zal iets van een vereniging moeten worden opgezet. Wel een leuke case, want dit is dan wel de eerste die dat gaat doen.
Ik zal overigens mijn investering herzien als er geen hypotheekrecht wordt geregeld.
Een oplossing voor 1 project lijkt me niet heel handig. Los dat gelijk voor de toekomst ook op.
Weer sport/wellness... nu in de vorm van een abonnement
Dat vind ik dan weer een groot pluspunt. Ik was nog niet heel enthousiast over dit project, maar het meedenken van deze ondernemer maakt dat dit project een grote gun factor begint te worden.quote:
[..]
Nieuw bericht
Gerrit Eversen20-11-2015 11:58
Geachte investeerders, In reactive op de mail van KoM kan ik u toezeggen dat wij de belofte om hypotheek te vestigen gestand willen doen. Momenteel ben ik in gesprek met betreffende notaris in welke vorm wij deze belofte richting u als investeerder gestand kunnen doen. Er ligt een oplossing binnen handbereik en ik verwacht volgende week maandag hierover u definitief te kunnen informeren. Graag nog even uw geduld. Hartelijke groet en een prettig weekend toegewenst. Gerrit Eversen
Die ondernemer is wel een doorzetter dat hij ondanks KOM toch zelf gaat uitzoeken of het mogelijk is
Ik vind het wel een slim systeem. Werkt vermoedelijk alleen in grote steden met veel Fitness centra. Financieel vind ik het onduidelijk daar ik niet kan zien wat er in die andere B.V.s gebeurd.quote:
Nieuwe op KoM: https://www.kapitaalopmaat.nl/OneFit-Unlimited
Weer sport/wellness... nu in de vorm van een abonnement
De twee andere bv's zouden eigenlijk mee moeten tekenen voor de lening.
Dat ben ik dan weer niet me je eens. Die toezegging kwam later (vooral van de poelier) en daar is even niet over nagedacht. En als ik mijn geld netjes terugkrijg als de toezegging niet wordt nagekomen heb ik er geen problemen mee.quote:
De hele gang van zaken komt me trouwens weinig professioneel voor.
Ik zou problemen hebben als de lening straks zonder hypotheek toch doorgang heeft.
Met al die sportscholen en -formules de laatste tijd, moeten de sporters onder ons zich bij minstens drie clubs of zo aanmelden, om die jongens een menswaardig bestaan te gunnen.quote:
[..]
Ik vind het wel een slim systeem. Werkt vermoedelijk alleen in grote steden met veel Fitness centra. Financieel vind ik het onduidelijk daar ik niet kan zien wat er in die andere B.V.s gebeurd.
De twee andere bv's zouden eigenlijk mee moeten tekenen voor de lening.
Het ergste in deze vind ik nog dat er is gesteld dat er (quote) na goed overleg met Pim van der Velde is besloten dat er een eerste inschrijving ten gunste van KoM zal plaatsvinden.quote:
En
[..]
Dat ben ik dan weer niet me je eens. Die toezegging kwam later (vooral van de poelier) en daar is even niet over nagedacht. En als ik mijn geld netjes terugkrijg als de toezegging niet wordt nagekomen heb ik er geen problemen mee.
Ik zou problemen hebben als de lening straks zonder hypotheek toch doorgang heeft.
Zeg maar hoe je dit moet betitelen.
Eens afwachten wat de Notaris van de kippenboer maandag te vertellen heeft. Misschien komt er wel een bruikbare creatieve oplossing uit.quote:
Elektromate wil ook een hypothecaire inschrijving. Zal zelfde probleem geven
Dat is nu juist het aardige van deze toko je hoeft je maar bij een loket aan te melden en kan overal terecht.quote:
[..]
Met al die sportscholen en -formules de laatste tijd, moeten de sporters onder ons zich bij minstens drie clubs of zo aanmelden, om die jongens een menswaardig bestaan te gunnen.
Dat het de eerste keer in CF-land is dat dit wordt geboden en dat ze er ruim voor de daadwerkelijke uitvoering achter komen dat het wat lastiger is dan ze dachten. Niets meer en niets minder.quote:
Zeg maar hoe je dit moet betitelen.
Overal is overdreven. Je moet maar afwachten of de sportscholen in de loop van de tijd de stekker er niet uittrekken als de kosten te hoog worden of rekeningen niet worden betaald.quote:
[..]
Dat is nu juist het aardige van deze toko je hoeft je maar bij een loket aan te melden en kan overal terecht.
Een creatieve jurist zal echt wel een manier vinden om dit mogelijk te maken. Het is waarschijnlijk dat het een inschrijving wordt via de stichting derdengelden of via een nieuw op te richten rechtsvorm voor dit doel. Gezien de kosten zou ik als het enigszins kan de stichting derdengelden het eerste hypotheekrecht geven en in de investeringsovereenkomst bepalingen opnemen onder welke voorwaarden de stichting dit hypotheekrecht tot uitvoering zal brengen. Maar dat is wel werk voor mensen met expertise op dit gebied.quote:
[..]
Dat het de eerste keer in CF-land is dat dit wordt geboden en dat ze er ruim voor de daadwerkelijke uitvoering achter komen dat het wat lastiger is dan ze dachten. Niets meer en niets minder.
de zonne-systeem-man geeft bedroevende antwoorden, ik denk er niet eens meer over om hier in te investeren.quote:
volgens mij begrijpt de zonneanelenman niet helemaal wat garantie is.
Ik denk nog wel na over het vastgoedprojectje van onze vleesman.
Klopt, en ik vind het eigelijk wel leuk om in dit tracject te zitten. Een nieuwe vorm binnen CF die CF nog volwassener maakt. En volgende stap zou kunnen zijn om CF hypotheken aan particulieren te verstrekken.quote:
Een creatieve jurist zal echt wel een manier vinden om dit mogelijk te maken.
Ik ga er ook niet in. Het systeem bestaan al onder de naam hybride panelen. Uit zijn uitleg begrijp ik niet dat hij iets anders heeft. En als het wel zo zou zijn dan mis ik in het hele verhaal de patentaanvragen.quote:
de zonne-systeem-man geeft bedroevende antwoorden, ik denk er niet eens meer over om hier in te investeren.
Ik heb stiekum het gevoel dat hij woensdag op zijn zolderkamertje heeft zitten solderen aan een leuke oplossing en dat het werkte. Vervolgens is hij gisteren gelijk naar Kapitaalopmaat gerend.
Zit ik al in. En dan vooral de hypotheek trekt mij aan.quote:Ik denk nog wel na over het vastgoedprojectje van onze vleesman.
Als dat hypotheekrecht er komt doe ik mee en waarschijnlijk voor een voor mij aanzienlijk bedrag omdat de zekerheid zo goed is. Ik ben trouwens wel helemaal met een aantal investeerders eens dat KOM dit zou moeten regelen. Het is erg positief dat de ondernemer er zelf achteraan gaat bij zijn notaris, maar dat zou niet nodig moeten zijn.quote:
[..]
Klopt, en ik vind het eigelijk wel leuk om in dit tracject te zitten. Een nieuwe vorm binnen CF die CF nog volwassener maakt. En volgende stap zou kunnen zijn om CF hypotheken aan particulieren te verstrekken.
Ik denk dat je dan heel snel moet zijn. Er zitten mensen vol spanning te wachten op het verlossende antwoord. Ik dat als hij dat vooraf had geregeld hij ook een heel andere rente had kunnen geven.quote:
Als dat hypotheekrecht er komt doe ik mee
[ Bericht 7% gewijzigd door RavigotteSaus op 20-11-2015 14:48:29 ]
Op vrijdag 20 november 2015 14:30 schreef RavigotteSaus het volgende:Ik ga er ook niet in. Het systeem bestaan al onder de naam hybride panelen. Uit zijn uitleg begrijp ik niet dat hij iets anders heeft. En als het wel zo zou zijn dan mis ik in het hele verhaal de patentaanvragen.
Ik heb stiekum het gevoel dat hij woensdag op zijn zolderkamertje heeft zitten solderen aan een leuke oplossing en dat het werkte. Vervolgens is hij gisteren gelijk naar Kapitaalopmaat gerend.
[quote]
Gezien de antwoorden die hij geeft op de vragen denk ook ik dat deze man beter door kan gaan met standaard systemen te instaleren.
Daar haalt hij voor hem en zijn 8 man personeel een aardige boterham mee binnen. Moet hij niet gaan proberen fabrikantje te spelen. Daar komt heel wat meer bij kijken.
Dat is waar je bent als OneFit afhankelijk van de accommodatie van de anderen. Maar zo lang je de gaatjes die overblijven tegen betaling opvult zijn de anderen blij. Je komt pas in de problemen als je te veel succes hebt en er geen gaatjes meer op te vullen zijn. Dat zie ik echter met het nog steeds uitdijende aantal sportscholen niet zo snel gebeuren.quote:
Overal is overdreven. Je moet maar afwachten of de sportscholen in de loop van de tijd de stekker er niet uittrekken als de kosten te hoog worden of rekeningen niet worden betaald.
[ Bericht 99% gewijzigd door NaRegenDeZon op 20-11-2015 14:56:06 ]
Maar ja, dan heb je ook wat he.quote:
TDD vanuit het niets in één klap de grootste crowdfunder van Nederland.
Ja, hypotheken aan particulieren kan natuurlijk ook. Deze zullen dan, op dit moment, wel via GvE moeten lopen denk ik. Ook zal de rente wel aanzienlijk lager uit komen en de looptijden een stuk langer worden en daar hebben veel crowdfundinginvesteerders niet zo veel interesse in denk ik.quote:
[..]
Klopt, en ik vind het eigelijk wel leuk om in dit tracject te zitten. Een nieuwe vorm binnen CF die CF nog volwassener maakt. En volgende stap zou kunnen zijn om CF hypotheken aan particulieren te verstrekken.
Volgens KoM niet mogelijk. Zie reactiequote:
[..]
Dan lijkt het me niet onverstandig als KOM zelf een entiteit opzet, waarbij ze hypotheekrecht voor alle projecten kunnen onderbrengen en dit dan onder beheer van de derdenstichting. Of is dit ook niet mogelijk?
Een oplossing voor 1 project lijkt me niet heel handig. Los dat gelijk voor de toekomst ook op.
Is de incentive dan dat je 1 maal per jaar gratis naar een willekeurige bestemming mag vliegen met het hele gezin?quote:
[..]
Maar ja, dan heb je ook wat he.
Volgens mij was Peter verhaar met zoiets bezig. Hypothecair krediet via Crowdfunding aanbieden.quote:Op vrijdag 20 november 2015 15:55 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ja, hypotheken aan particulieren kan natuurlijk ook. Deze zullen dan, op dit moment, wel via GvE moeten lopen denk ik. Ook zal de rente wel aanzienlijk lager uit komen en de looptijden een stuk langer worden en daar hebben veel crowdfundinginvesteerders niet zo veel interesse in denk ik.
Vond het platform al niet zoveel, maar dit soort fratsen zijn niet serieus te nemen lijkt mij.quote:
Als iets te gek is om waar te zijn...
TDD vanuit het niets in één klap de grootste crowdfunder van Nederland.
Inderdaad, TDD lijkt het afvoerputje van alle platformen.quote:
[..]
Vond het platform al niet zoveel, maar dit soort fratsen zijn niet serieus te nemen lijkt mij.
Je ziet nog niet eens een aanzet tot financiële onderbouwing van een aanvraag.
Idee lijkt gisteravond met een
aan de stamtafel in elkaar geflanst.Dan zal hij eerst een vergunning bij de AFM moeten aanvragen lijkt mij.quote:
[..]
Volgens mij was Peter verhaar met zoiets bezig. Hypothecair krediet via Crowdfunding aanbieden.
Die heeft hij inmiddels met MoneFyquote:
[..]
Dan zal hij eerst een vergunning bij de AFM moeten aanvragen lijkt mij.
http://www.volkskrant.nl/(...)en-bankier~a4110714/
Daarom spuit hij zoveel modder over andere platformen. Hij is vast aan het voorsorteren voor zijn eigen bedrijf.
Bestaat toch al. Volgens mij is dat al eerder besproken. Namelijk www.sameningeld.nlquote:
[..]
Volgens mij was Peter verhaar met zoiets bezig. Hypothecair krediet via Crowdfunding aanbieden.
Ach, als ze de 1% inschrjivFEE alvasr betalen wil ik ook wel een site opzetten om 100 miljoen te funden hoor.quote:
Vond het platform al niet zoveel, maar dit soort fratsen zijn niet serieus te nemen lijkt mij.
Benieuwd hoe ze het daar hebben opgelost dan.quote:
Bestaat toch al. Volgens mij is dat al eerder besproken. Namelijk www.sameningeld.nl
Leuk stukje om te lezen. Wel weer opvallend dat Verhaar ook nu weer boos is op, en kritiek heeft over, in dit geval de AFM. Tegelijkertijd breekt hij bijna zijn nek om snel de AFM in te lichten als een ander platform, in zijn ogen, iets niet helemaal op de juiste manier doet.quote:
[..]
Die heeft hij inmiddels met MoneFy
http://www.volkskrant.nl/(...)en-bankier~a4110714/
Daarom spuit hij zoveel modder over andere platformen. Hij is vast aan het voorsorteren voor zijn eigen bedrijf.
Toelichting SamenInGeld:quote:
[..]
Benieuwd hoe ze het daar hebben opgelost dan.
De hypotheekinschrijving geeft investeerders een hypotheekrecht. Dit hypotheekrecht houdt in dat u het recht heeft als eerste schuldeiser op te treden wanneer de lener niet aan zijn betalingsverplichting voldoet. De stichting SamenInGeld voert dit recht namens u uit.
Met onze voorwaarden aan leners beperken wij voor investeerders het risico. Er is echter altijd een mogelijkheid dat (een deel of het geheel van) uw investering verloren gaat. Dit risico is afhankelijk van uw investeringsprofiel. Met name in profiel 1 is dit risico erg klein.
Uw risico ontstaat bij een noodgedwongen verkoop van het onderpand. Alleen als er minder dan 85% van de aangenomen waarde voor wordt ontvangen. Deze waarde is inclusief de te maken kosten van verkoop. De afrekening vindt plaats in volgorde van profiel.
Ik lees niets meer over Peter Verhaar.quote:
Ik weet dat ze op die manier ook leningen bij Symbid afsluiten.
Kennelijk zit hij op veel geld van GVE te wachten.quote:
[..]
Ik lees niets meer over Peter Verhaar.
Ik ben eigenlijk wel benieuwd wat voor geld dat dan is. Voor de adviezen die hij ongevraagd geeft?
Hoe bedoel je? Het interview is toch met Peter Verhaar?quote:
[..]
Ik lees niets meer over Peter Verhaar.
Ik kan ook geen verdere details vinden dan dat de stichting het hypotheekrecht uitoefent voor de investeerders. Misschien moet iemand is een vraag stellen bij de site van Samen in Geldquote:
@NaRegenDeZon: Ik heb de toelichting ook gelezen maar hier staat alleen dat ze een hypothekaire lening afsluiten. Niet hoe ze dat doen. Ik denk haast dat het via een aparte vereniging gaat, NAAST de derdengeldstichting dus.
Ik weet dat ze op die manier ook leningen bij Symbid afsluiten.
Als er iemand is die het nu nog snapt mag het mij uitleggen (en mogeljk ook aan de panelenman zelf).
Ja, dat zal het zijnquote:
[..]
Voor de adviezen die hij ongevraagd geeft?
Huh is ie nou negatief over zijn eigen broodheer?quote:
Kennelijk zit hij op veel geld van GVE te wachten.
Nee, dat is KoMquote:
[..]
Huh is ie nou negatief over zijn eigen broodheer?
Je heb gelijk, ik schrok al.quote:
Was een project van een starter met design radiatoren en een 3tje van een verhuurbedrijf in de bouw. Zaten wel snel vol.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 20-11-2015 17:18:23 ]
En al weer een nieuwe bij GvE:quote:
MU je mailtjes zijn keurig binnen gekomen maar ik was te laat om twee GvE projecten van vanmidag nog te zien voor ze vol waren. Heb ze maar niet meer gelezen alleen de koppen gesneld, mosterd na de maaltijd om de projecten nog in detail door te nemen.
Was een project van een starter met design radiatoren en een 3tje van een verhuurbedrijf in de bouw. Zaten wel snel vol.
De Plint Dordrecht
Project:12603 Zakelijk
Leendoel:Opstart onderneming
Classificatie:5s
G-PD percentage:0,06
Creditsafe score:43
Inschrijfperiode nog 60 dagen
Kredietbedrag:¤ 45.000
Geinvesteerd:¤ 0
Product:
Lening
Looptijd:
36 maanden
Rente per jaar:8,0%
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=12603
Ze gaan inderdaad weer als een speer.
Ik heb slechte herinneringen aan Horeca, 36 maanden, Dordrecht, Deze vraagt alleen 5K minder en is minder koud.quote:
Overgens lijkt me het overname bedrag heel reeel als je ziet wat hij krijgt. Maar je moet het wel aan de gang krijgen, is van een corporatie geweest dus zal in het verleden niet goed geexploiteerd zijn.
.
[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 20-11-2015 17:37:36 ]
Geldnemer is De Plint Dordrecht BV en M.B.F. Rijswijk tekent mee als medegeldnemer en daarmee voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé. Aandelen van De Plint Dordrecht BV worden gehouden door Stichting Barbecue Licentie.
De Stichting Barbecue Licentie tekent eveneens mee als medegeldnemer. Haar Creditsafe score is 31 punten(starter) en haar G-PD percentage is 0,06%."
Ik denk dat je dit niet goed ziet. Wij hebben juist bij GvE gevraagd in dit soort gevallen alle BV's te laten tekenen. In het verleden liet men wel eens een BV tekenen (bijvoorbeeld Talamini) en kon je de andere BV niet aansprakelijk stellen bij problemen.quote:
De noot van gve voelt niet heel goed en lijkt een gestapel van bv's: "Noot van Geldvoorelkaar.nl:
Geldnemer is De Plint Dordrecht BV en M.B.F. Rijswijk tekent mee als medegeldnemer en daarmee voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé. Aandelen van De Plint Dordrecht BV worden gehouden door Stichting Barbecue Licentie.
De Stichting Barbecue Licentie tekent eveneens mee als medegeldnemer. Haar Creditsafe score is 31 punten(starter) en haar G-PD percentage is 0,06%."
Dat ben ik met jullie eens.. Ik bedoelde vooral dat ik meer gecharmeerd ben van eenmanszaken en kleinere (1 bv) bedrijven.quote:
[..]
Ik denk dat je dit niet goed ziet. Wij hebben juist bij GvE gevraagd in dit soort gevallen alle BV's te laten tekenen. In het verleden liet men wel eens een BV tekenen (bijvoorbeeld Talamini) en kon je de andere BV niet aansprakelijk stellen bij problemen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Dwarsindeweg op 20-11-2015 18:27:50 ]
Zij hebben toch een (in)directe link met IvM?quote:
[..]
Bestaat toch al. Volgens mij is dat al eerder besproken. Namelijk www.sameningeld.nl
Dat boven een BV een holding zit, zou je niet moeten doen schrikken. Daar zijn doorgaans hele goede redenen voor (belastingen, spreiding, bedrijfsopvolging in de toekomst). Zolang die B.V.'s allemaal maar meetekenen en je goed in beeld hebt of en waar het vermogen zit.quote:
[..]
Dat ben ik met jullie eens.. Ik bedoelde vooral dat ik meer gecharmeerd ben van eenmanszaken en kleinere (1 bv) bedrijven.
Nare manier van schrijven heeft die man.quote:
[..]
Kennelijk zit hij op veel geld van GVE te wachten.
Ik ben eigenlijk wel benieuwd wat voor geld dat dan is. Voor de adviezen die hij ongevraagd geeft?
Ja, als hij zo al spreekt in goede tijden, wat dan wel niet als er een default of zo optreedt. Dan zal het dak er wel af gaanquote:
[..]
Nare manier van schrijven heeft die man.
Maar het houdt GvE wel scherp zo. Dat is ook in ons voordeel.
Uitbetaling van Kredietbank Nederland:quote:
[..]
Kennelijk zit hij op veel geld van GVE te wachten.
Ik ben eigenlijk wel benieuwd wat voor geld dat dan is. Voor de adviezen die hij ongevraagd geeft?
http://www.frieschdagblad.nl/index.asp?artID=69642
En dat terwijl we bij de kippenboer al zien hoe lastig dat is.
Waarom heeft de zonnepanenman net als de poelier een B+
De ratio's zien er keurig uit, aflossingscapaciteit, het lijkt allemaal dik in orde.quote:
Maar........het is allemaal gebaseerd op prognose en aanname. Cijfers 2015 zie je niet.
Ik persoonlijk zie heel veel risico's. Op de lange route naar succes kan onderweg héél veel mis gaan. Een goed produkt wil nog niet zeggen dat er straks veel van die dingen op de daken liggen en/of dat daar weinig (garantieplichtige) problemen bij ontstaan. De kans op default schat ik zo hoog in dat ik er zeker niet in zal investeren, weiland of niet.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 21-11-2015 00:59:47 ]
Op termijn willen we OneFit in alle Europese steden aanbieden.quote:
Nieuwe op KoM: https://www.kapitaalopmaat.nl/OneFit-Unlimited
Weer sport/wellness... nu in de vorm van een abonnement
Ik ruik gebakken lucht.
Blij dat er altijd weer mensen zijn met een scherpe neusquote:
[..]
Op termijn willen we OneFit in alle Europese steden aanbieden.
Ik ruik gebakken lucht.
Je zou bijna aan die lucht gewend raken.
Koffij van Droogstoppel, Lauriergracht 37: gebakken lucht.
Dierenliefhebbers, waar de knikkers een bepaalde geur hebben.
Sportscholen met zweetlucht, nee, ook gebakken lucht.
Adviseurs die wat opboeren. Enz.
Het wordt er niet frisser op.
Nou ja, 't is gelukkig niet allemaal kommer en kwel. Er was ook een zoet geurende Deense keukenboer. Of een prachtige, groene kooldioxideslurper waardoor je weer opgelucht kunt ademhalen. Enz.
[ Bericht 1% gewijzigd door crowd-fundi op 21-11-2015 03:01:58 ]
Altijd mooi toch, mensen die groot kunnen denken.quote:
[..]
Op termijn willen we OneFit in alle Europese steden aanbieden.
Ik ruik gebakken lucht.
@Harm, tijd om eens polshoogte te nemen?
wij zijn vandaag online gegaan met een nieuw crowdfundingplatform; www.regiofund.nl.
Aangezien jullie al enige ervaring hebben met crowdfunding zou ik graag jullie mening horen over het platform. Tips zijn altijd welkom.
welkom!quote:
Hallo dames en heren,
wij zijn vandaag online gegaan met een nieuw crowdfundingplatform; www.regiofund.nl.
Aangezien jullie al enige ervaring hebben met crowdfunding zou ik graag jullie mening horen over het platform. Tips zijn altijd welkom.
Zou je iets kunnen vertellen over jullie platform.
bv:
- Waarom gestart met het platform
- Wat zijn jullie doelgroepen
- Hoe zijn jullie georganiseerd
- Wat is jullie visie op de verantwoordelijkheid van platform, lener en investeerder?
- Wat gebeurt er als jullie onverhoopt op houden te bestaan?
- Waarom zou ik als investeerder bij jullie investeren?
enz.
Even snel gekeken. Ik mis het stukje over wat jullie doen als een project onverwachts toch mis gaat. Wat is jullie meerwaarde hierin?quote:
Hallo dames en heren,
wij zijn vandaag online gegaan met een nieuw crowdfundingplatform; www.regiofund.nl.
Aangezien jullie al enige ervaring hebben met crowdfunding zou ik graag jullie mening horen over het platform. Tips zijn altijd welkom.
En ik zie bij de kosten dat een lening vervroegd afgelost mag worden, en dat er dan 3 rentetermijnen betaald moeten worden.
Hier zit ik persoonlijk niet op te wachten. Als ik een overeenkomst aan ga voor bv 5 jaar, dan verwacht ik ook rente voor 5 jaar. Of een goed voorstel voor afkopen, en dit voorstel is per project (reden van vervroegd aflossen) verschillend.
Wel grappig om te zien dat er nu een OAMKB'er bij jullie betrokken is. Gaan alle nieuwe aanvragen nu via jullie, en is GvE zijn OAMKB klantjes kwijt?
Ja, en wélke OAMKB'er! Die van het miljoen bij GVE (was trouwens wél een Tukker van origine die 'm dat flikte).quote:
[..]
Even snel gekeken. Ik mis het stukje over wat jullie doen als een project onverwachts toch mis gaat. Wat is jullie meerwaarde hierin?
En ik zie bij de kosten dat een lening vervroegd afgelost mag worden, en dat er dan 3 rentetermijnen betaald moeten worden.
Hier zit ik persoonlijk niet op te wachten. Als ik een overeenkomst aan ga voor bv 5 jaar, dan verwacht ik ook rente voor 5 jaar. Of een goed voorstel voor afkopen, en dit voorstel is per project (reden van vervroegd aflossen) verschillend.
Wel grappig om te zien dat er nu een OAMKB'er bij jullie betrokken is. Gaan alle nieuwe aanvragen nu via jullie, en is GvE zijn OAMKB klantjes kwijt?
Ik vond het overzicht van de risicobepaling een mooi voorbeeld van transparant werken. IVM werkt op een soortgelijke manier. Heel duidelijk.
De transparantie over wat gedaan wordt bij wanbetaling is er ook wel, maar minder duidelijk.
Zitten jullie alleen in Twente? Dat is mij prima hoor. Ik kom er graag. Maar is dat ook niet wat beperkt? Is dat wel renderend te maken? M.a.w.: wat is je toekomstvisie? Natuurlijk wil je over vijf jaar nog bestaan. Heb je je eigen bedrijf al langs de lat gelegd die jullie voor andere bedrijven hanteren?
Op de homepage zelf zie je weinig bijzonders. Ze zijn volop bezig met de kerstverkoop lijkt het.quote:
Iemand laatst nog de webshop bekeken die bij de kruidenzaak van AGD hoort? Daar word ik, na het 'te druk voor de incentives'-verhaal, niet geruster op... De site zou tot 5 (?) november 'tijdeljk' offline zijn. En typefouten vind ik ook nooit een goed teken.
@Harm, tijd om eens polshoogte te nemen?
Elders wordt als ingangsdatum 1 februari genoemd.
Link:
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 21-11-2015 14:56:32 ]
Altijd leuk om te zien dat jonge gasten voor zichzelf beginnen, succes met het platform!quote:
Hallo dames en heren,
wij zijn vandaag online gegaan met een nieuw crowdfundingplatform; www.regiofund.nl.
Aangezien jullie al enige ervaring hebben met crowdfunding zou ik graag jullie mening horen over het platform. Tips zijn altijd welkom.
Ik vermoed dat incitatus3 dit wil aangeven zie link.quote:
[..]
Op de homepage zelf zie je weinig bijzonders. Ze zijn volop bezig met de kerstverkoop lijkt het.
Elders wordt als ingangsdatum 1 februari genoemd.
Link:
Bestellen Consument
VIA ONZE WEBSHOP KUNT U DE UNIEKE YI GRAANWAFELS BESTELLEN.
KLIK OP DE VOLGENDE LINK : http://www.kruidendiscount.nl/
Ik zou me voor kunnen stellen dat een verhuizing meer tijd kost en dat de prioriteiten bij de groothandel liggen en niet bij de detail handel. Maar dan moet je wel de mensen goed informeren natuurlijk. Bij mij dus nog geen paniek. Maar misschien is het wel goed dat Harm eens poolshoogte gaat nemen. Hij heeft vermoedelijk wel wat tijd want zoveel nieuwe projecten worden er niet gepubliceerd op AGD
[ Bericht 10% gewijzigd door NaRegenDeZon op 21-11-2015 16:05:41 ]
Hallo Komrad,quote:
[..]
welkom!
Zou je iets kunnen vertellen over jullie platform.
bv:
- Waarom gestart met het platform
- Wat zijn jullie doelgroepen
- Hoe zijn jullie georganiseerd
- Wat is jullie visie op de verantwoordelijkheid van platform, lener en investeerder?
- Wat gebeurt er als jullie onverhoopt op houden te bestaan?
- Waarom zou ik als investeerder bij jullie investeren?
enz.
bedankt voor je reactie
- Waarom gestart met het platform
Ik werk nu bij de rabo en hiervoor bij de abn. Banken verdienen geld door advies, kredietverlening en betalingsverkeer. In het huidige bankmodel worden deze gecombineerd en ik denk dat dat achterhaald is. Eenieder met een WFT diploma mag advies geven. Het betalingsverkeer zal m.i. op den duur efficiënter gedaan worden door clubs als paypal, google of facebook. En kredietverlening onder de half miljoen is, door wet en regelgeving, niet meer rendabel voor banken. Daarom denk ik dat crowdfunding, noodgedwongen, de financieringsmotor zal worden van het MKB. Crowdfunding zal ook voor investeerders groeien tot een vaste, serieuze beleggingsmogelijkheid.
Ik zie echter nog wel ruimte in de huidige markt. Ik denk dat het, uit financieringsoogpunt, professioneler kan; vandaar dat wij een aparte stichting hebben opgericht om zekerheden te kunnen stellen en zodoende het verliesrisico kunnen minimaliseren. Daarnaast merk ik dat veel ondernemers/investeerders in mijn omgeving huiverig zijn tav crowdfunding. Het is voor velen nog een ‘ver van mn bed show’. Het regionale aspect waarbij ondernemers investeerders bereiken uit hun eigen regio spreekt erg aan.
M.i. is het ook de essentie van crowdfunding dat iedereen moet kunnen investeren in de bakker om de hoek. Vandaar hanteren wij een lage minimale investering; 100 euro.
Dus professioneel en regionaal vandaar de slogan; Professioneel investeren in uw eigen regio.
- Wat zijn jullie doelgroepen
Qua geldvragers richten wij ons voornamelijk op MKB-ers die minimaal 2 boekjaren achter de rug hebben. We hebben geen bepaalde branche-focus en sluiten daarom geen bedrijven uit (muv bijv. seks- en wapen industrie).
We sluiten starters niet uit maar dan dient er een geweldig business plan te liggen met inbreng van de ondernemer en/of een derde. Een starter blanco financieren is te risicovol.
Voor goede innovatieve starters hebben we daarnaast contacten met private equity investeerders. Deze financieringsvorm sluit m.i. ook beter aan op dit soort projecten.
- Hoe zijn jullie georganiseerd
Ik heb een mooi schema gemaakt van de organisatiestructuur. Lukt me echter niet om deze hierin te verwerken. Hierbij dus textueel;
De structuur is als volgt;
Regiofund Holding is 100% eigenaar van Regiofund B.V.
Daarnaast hebben we 2 stichtingen; Stichting Investeerders Regiofund en Stichting Zekerheden Regiofund.
Regiofund B.V. is de exploitant van het platform en feitelijk de bemiddelaar in de leningovereenkomsten.
Stichting Investeerders Regiofund is de entiteit die de betaalstromen faciliteert. Wanneer je investeert (via iDEAL) komt dit bedrag op rekening van de stichting. De stichting is een aparte entiteit en heeft geen financiële verbondenheid met Regiofund B.V.. Feitelijk loopt Regiofund B.V. exploitatierisico en kan failleren. Dit zal geen effect hebben op Stichting Investeerders.
Stichting Zekerheden Regiofund is de entiteit die de zekerheden houdt ten behoeve van de investeerders. Zekerheden kunnen bijvoorbeeld zijn verpandingen of hypothecaire inschrijvingen. Wanneer de debiteur niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen heeft Stichting Zekerheden het recht om de zekerheden uit te winnen, hiermee kan dan (deels) de vordering van de investeerder worden voldaan.
Wat is jullie visie op de verantwoordelijkheid van platform, lener en investeerder?
- Als platform zijnde is het ons doel om enkel kwalitatief goede investeringsprojecten aan te bieden. Qua taken is het onze verantwoordelijkheid;
o Een gedegen risicobeoordeling toe te passen om de kredietwaardigheid en overige risico’s te toetsen.
o De pitch van een investeringsproject dient duidelijk en leesbaar te zijn en hierin dienen de risico’s benoemd te worden alsmede de zekerheden e.d..
o Het betalingsverkeer te faciliteren
- De lener dient eerlijk inzicht te geven aan ons omtrent zijn onderneming en de risico’s. daarnaast dient hij de verplichting voortvloeiende uit de leningovereenkomst na te komen.
- De investeerder dient te allen tijde ZELF het besluit te nemen om te investeren. Regiofund probeert de investeerders zo goed mogelijk te informeren om een weloverwogen besluit te kunnen nemen.
Wat gebeurt er als jullie onverhoopt op houden te bestaan?
Als Regiofund B.V. ophoudt te bestaan zullen we geen nieuwe leningen meer bemiddelen. De lopende leningsovereenkomsten zullen door de Stichting Investeerders worden beheerd. De rechten en verplichtingen zullen gewoon doorlopen.
Waarom zou ik als investeerder bij jullie investeren?
We hebben een zeer gedegen risicotoetsing en we hebben de mogelijkheid om zekerheden te stellen. Op deze manier ben ik ervan overtuigd dat wij jou enkel kwalitatief goede investeringsprojecten aanbieden.
Even snel gekeken. Ik mis het stukje over wat jullie doen als een project onverwachts toch mis gaat. Wat is jullie meerwaarde hierin?quote:
[..]
Even snel gekeken. Ik mis het stukje over wat jullie doen als een project onverwachts toch mis gaat. Wat is jullie meerwaarde hierin?
En ik zie bij de kosten dat een lening vervroegd afgelost mag worden, en dat er dan 3 rentetermijnen betaald moeten worden.
Hier zit ik persoonlijk niet op te wachten. Als ik een overeenkomst aan ga voor bv 5 jaar, dan verwacht ik ook rente voor 5 jaar. Of een goed voorstel voor afkopen, en dit voorstel is per project (reden van vervroegd aflossen) verschillend.
Wel grappig om te zien dat er nu een OAMKB'er bij jullie betrokken is. Gaan alle nieuwe aanvragen nu via jullie, en is GvE zijn OAMKB klantjes kwijt?
- We hebben enige tekst en uitleg gegeven onder FAQ’s. Zie het stukje hieronder.
- Ik heb zelf ervaring met wanbetaling en uitwinnen van zekerheden opgedaan als accountmanager bijzonder beheer. Het is erg moeilijk om een standaard wanbetalingsprocedure te schrijven welke optimaal de belangen dekt van de investeerders. Dit is per casus verschillend. Mocht er onverhoopt betalingsachterstanden ontstaan dan zullen wij contact opnemen met de ondernemer om het probleem in kaart te krijgen en hiervoor een oplossing proberen te vinden. Mocht blijken dat de ondernemer in gebreke zal blijven dan zal de vordering worden opgeëist. Na de opeisperiode zal het traject van uitwinning worden opgestart samen met een deurwaarder en/of jurist.
- Uitleg in FAQ; ‘Wanneer het bedrijf niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen zal Regiofund het actieve debiteurenbeheer overnemen. Als een betalingsachterstand meerdere weken blijft duren is de debiteur (het bedrijf) in gebreke . In dergelijke gevallen werken wij nauw samen met een incassobureau en juristenkantoor. Zo garanderen we bij een wanbetaling dat uw belangen als investeerder optimaal worden behartigd. Mocht een oplossing uitblijven dan zullen de zekerheden worden uitgewonnen en/of de borgen worden aangesproken. De opbrengsten hieruit worden aangewend om uw vordering (deels) te voldoen.’
En ik zie bij de kosten dat een lening vervroegd afgelost mag worden, en dat er dan 3 rentetermijnen betaald moeten worden.
Hier zit ik persoonlijk niet op te wachten. Als ik een overeenkomst aan ga voor bv 5 jaar, dan verwacht ik ook rente voor 5 jaar. Of een goed voorstel voor afkopen, en dit voorstel is per project (reden van vervroegd aflossen) verschillend.
- Wanneer een ondernemer vervroegd aflost en 3 rentetermijnen betaald heb jij je investering weer terug plus extra rendement. De liquiditeiten die je weer tot je beschikking hebt kan je weer ‘herinvesteren’. Financieel/risico technisch gezien zou je moeten hopen dat iedere onderneming vervroegd aflost.
Wel grappig om te zien dat er nu een OAMKB'er bij jullie betrokken is. Gaan alle nieuwe aanvragen nu via jullie, en is GvE zijn OAMKB klantjes kwijt?
- Mendel (de OAMKB’er) is nauw betrokken geweest bij de oprichting van Regiofund. Ik kan verder nog niets concreets zeggen over de verdere samenwerking.
Bedankt voor je reactie crowd-fundiquote:
[..]
Ja, en wélke OAMKB'er! Die van het miljoen bij GVE (was trouwens wél een Tukker van origine die 'm dat flikte).
Ik vond het overzicht van de risicobepaling een mooi voorbeeld van transparant werken. IVM werkt op een soortgelijke manier. Heel duidelijk.
De transparantie over wat gedaan wordt bij wanbetaling is er ook wel, maar minder duidelijk.
Zitten jullie alleen in Twente? Dat is mij prima hoor. Ik kom er graag. Maar is dat ook niet wat beperkt? Is dat wel renderend te maken? M.a.w.: wat is je toekomstvisie? Natuurlijk wil je over vijf jaar nog bestaan. Heb je je eigen bedrijf al langs de lat gelegd die jullie voor andere bedrijven hanteren?
- We zijn tukkers dat klopt
maar Regiofund is een landelijk platform. Ondernemers of investeerders uit andere delen van het land zijn zeer zeker welkom. Regiofund heeft in andere delen van het land de mogelijkheid om adviseurs in te schakelen en ondernemers te begeleiden. Eea dient hiervoor nog geconcretiseerd te worden, vandaar dat het nog niet op de website staat. - Insteek is wel dat we de projecten regionaal gaan promoten middels gerichte social media marketing en regionale dagbladen. Vandaar de naam Regiofund.
- Toekomstvisie (voor eind 2016)
o Website verder ontwikkeld
o Een regiofund app
o per provincie een adviseur/coach.
o Productontwikkeling; equity
Ik ben en blijf echter een nuchtere tukker dus wel met de voetjes op de vloer blijven en eerst maar zorgen dat we een aantal goede projecten succesvol kunnen laten funden.
Ik heb mijn eigen bedrijf al langs de lat gelegd. Sterker nog, Regiofund zal op zeer korte termijn zelf een investeringsproject worden op regiofund.nl. Als starter zijnde krijgt Regiofund een S label. Risico wordt gedekt door een borgstelling door een zeer solvabele beheermaatschappij. We willen 50k ophalen tegen 8%. Hierover volgt later meer…
Thnx!quote:
[..]
Altijd leuk om te zien dat jonge gasten voor zichzelf beginnen, succes met het platform!
Juist ja.... ik weet niet wat ik hierover moet denken. Maar op dit moment voelt het niet positief.quote:
Ik heb mijn eigen bedrijf al langs de lat gelegd. Sterker nog, Regiofund zal op zeer korte termijn zelf een investeringsproject worden op regiofund.nl. Als starter zijnde krijgt Regiofund een S label. Risico wordt gedekt door een borgstelling door een zeer solvabele beheermaatschappij. We willen 50k ophalen tegen 8%. Hierover volgt later meer…
Vervelend dat je het niet positief interpreteert.quote:
[..]
Juist ja.... ik weet niet wat ik hierover moet denken. Maar op dit moment voelt het niet positief.
Het doel van deze actie is om het eerste crowdfunding platform te zijn die zichzelf fund. Het is dus vooral een marketingdoel. Het gaat mij dus vooral om de marketingwaarde en te bewijzen/laten zien wat regiofund voor platform is. Ik vond het eigenlijk wel inventief van mezelf.
Waarom voelt het voor jou niet positief?
Ik ben niet user Borstenzijngeweldig, maar het voelt bij mij als 'wij van WC-eend...'quote:
[..]
Vervelend dat je het niet positief interpreteert.
Het doel van deze actie is om het eerste crowdfunding platform te zijn die zichzelf fund. Het is dus vooral een marketingdoel. Het gaat mij dus vooral om de marketingwaarde en te bewijzen/laten zien wat regiofund voor platform is. Ik vond het eigenlijk wel inventief van mezelf.
Waarom voelt het voor jou niet positief?
Waar heb je 50k voor nodig als crowdfunding platform? Met een website en een laptop + relevante opleidingen ben je toch al een eind? Uren van oprichters zouden m.i. in elke onderneming eerst als pure investering gezien moeten worden. Als het slaagt verdien je een goede boterham, lukt het niet dan is het ondernemersrisico. Niet meteen de crowd gebruiken om vanaf dag 1 een salaris te hebben.
Ik zeg niet dat dat is wat jullie gaan doen (je hebt tenslotte nog geen onderbouwing gegeven van de kosten), maar ik zie niet goed waar kosten wel zouden zitten. Bovendien gaan jullie jezelf beoordelen en vermarkten. Daarmee wordt je niet alleen de indirecte risicodrager die je bent zodra je in crowdfunding bemiddelt, maar ben je zelf ook directe risicodrager, want de toko kan ook op de fles gaan. Een soort van belangenverstrengeling dus.
[ Bericht 1% gewijzigd door iw84t op 22-11-2015 15:03:52 ]
Dan dat zelf funden heb ook ik vraagtekens bij
Een paar maanden begon Aygodutch, dit platform heeft via dit forum veel investeerders gevonden en bij elk foutje word Harm erbij geroepen en mag hij alles uitleggen.quote:
[..]
Vervelend dat je het niet positief interpreteert.
Het doel van deze actie is om het eerste crowdfunding platform te zijn die zichzelf fund. Het is dus vooral een marketingdoel. Het gaat mij dus vooral om de marketingwaarde en te bewijzen/laten zien wat regiofund voor platform is. Ik vond het eigenlijk wel inventief van mezelf.
Waarom voelt het voor jou niet positief?
Ik heb geen idee of AGD rondkomt met de financiën, ik weet dat ze een fee vragen. Maar ik heb een redelijk goed gevoel bij dit platform en het geeft mij een gevoel dat ik het zaakje wel kan vertrouwen.
Ik ken dit platform niet en ik hield me ook stil tot de "grote jongens" van dit forum hun mening gaven. Dit omdat ik zelf nog niet zoveel ervaring heb in deze zaken. Maar het platform funden via het platform is 1 hele grote rode vlag die ik niet kan missen.
Jij mag het misschien heel erg inventief van jezelf vinden, maar dat is het niet. Het mag allemaal wel een geweldig idee zijn, maar voor mij komt het over dat je 50.000 euro binnen haalt en omdat jij diegene bent die het contract opstelt en zelf alle touwtjes in handen hebt in deze deal ons flink kunt naaien in deze deal. Straalt geen vertrouwen uit, het straalt meer "oplichtingspraktijk in de startblok" uit en nu maar hopen dat de forumlieden erin stinken.
Inzetten op zekerheden: graag! Maar dat zou elk platform moeten doen. In jullie personeelsbezetting zie ik nog weinig extra inzet daarop.
En jezelf voor 50.000 op je eigen platform financieren? Absolute no-go! Aardig idee, misschien, maar veel te risicovol. Voelt als een Baron von Münchhausen-gevalletje...
twee opvolgende investeerdersnummers ieder 4.100quote:
Maar toch nog een vraag. Wie financiert de stichtingen? En dan bedoel ik: Wat als het platform er niet meer is. Eigenlijk zou er een jaarlijkse fee moeten zijn die de stichtingen overeind kan houden als er geen platform meer is.
goede reminder, ik moet nog een beslissing nemen of ik ga investerenquote:
Panneklaar heeft een foto van het pand geplaatst. Dat zo'n ruimte mogelijk is voor 150k daar in Ulft. Daar kijk ik als hagenees echt van op.