WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nieuw Kapitaal op Maat
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht, Hypotheek recht en hoofdelijke aansprakelijkheid.
Wat denken jullie?
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht, Hypotheek recht en hoofdelijke aansprakelijkheid.
Wat denken jullie?
8 jaar is behoorlijk lang denk ik.quote:Op woensdag 18 november 2015 09:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nieuw Kapitaal op Maat
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht en Hypotheek recht.
Wat denken jullie?
Je moet wel eerst klant worden om te mogen investeren.
quote:Panneklaar BV is bekend in Ulft en omgeving en er is sprake van een trouwe klantenkring. Met crowdfunding bieden wij onze klantenkring de gelegenheid om in ons te investeren en te profiteren van het rentepercentage dat wij bieden. Tevens bieden wij investeerders een verrassingspakket aan met onze heerlijkste producten, af te halen in onze winkel!
quote:Op dinsdag 17 november 2015 22:35 schreef gve74 het volgende:
Kreeg vandaag een bericht (update) iz mijn GVE-project 8774.
Fijn om te horen dat het goed gaat met het project, maar ik krijg toch een beetje de indruk dat dit bericht meer bedoeld is om investeerders te zoeken voor het nieuwe project. Want dat nieuwe project wil niet echt vollopen.Ik heb op facebook al meerdere keren een gesponsorde link van dit project naar GVE voorbij zien komen. Ik neig dus naar reclameSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Overigens, in hoeverre blijft het hypotheekrecht overeind in problemen, er wordt geen akte voor opgesteld zie ik.quote:
Nieuw Kapitaal op Maat
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht, Hypotheek recht en hoofdelijke aansprakelijkheid.
Wat denken jullie?
Pandrecht op inventaris is voor belasting onder bodemvoorrecht dus dat is waarschijnlijk ook niet veel waard.
Waar lees je dat?quote:
er wordt geen akte voor opgesteld zie ik.
"Doel van financiering Huisvestingquote:
Ondernemerservaring Meer dan tien jaar
Mogelijkheid tot verpanding Ja
Accepteert hoofdelijke aansprakelijkheid Ja
Notariële vastlegging overeenkomst van geldlening Nee"
Onder tabblad 'zekerheden' staat dat vermeldt.
Zonder notariële vastlegging en inschrijving in het kadaster ontstaat geen hypotheekrecht.quote:
[..]
Overigens, in hoeverre blijft het hypotheekrecht overeind in problemen, er wordt geen akte voor opgesteld zie ik.
Pandrecht op inventaris is voor belasting onder bodemvoorrecht dus dat is waarschijnlijk ook niet veel waard.
Zo'n vermoeden had ik dus al. Leuk die zekerheden maar hoogstwaarschijnlijk heb je er dus helemaal niets aan. Hopen dat er wat van overblijft als het fout gaat.
ik denk dat ik geen winkelvastgoed financier zonder hypotheekrecht voor maar 7% . Ik kan de og markt en locatie niet inschatten dus weet niet of het nog makkelijk verkocht of verhuurd wordt als dit mis gaat.quote:
Nieuw Kapitaal op Maat
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht, Hypotheek recht en hoofdelijke aansprakelijkheid.
Wat denken jullie?
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Wordt er niet wat anders bedoeld:
U kunt ervoor kiezen de Overeenkomst van Geldlening (OvG) notarieel te laten vastleggen. De notariële akte geeft geen zekerheid over de verhaalbaarheid van de vordering, maar wel een enorme kosten- en tijdsbesparing omdat de akte gelijk staat aan een vonnis in executiemogelijkheden. Investeerders kunnen met deze akte naar de deurwaarder om te incasseren op het moment dat u niet aan uw verplichtingen voldoet. De kosten voor het maken van de akte worden door u gedragen, in ruil hiervoor kan het rentepercentage met 0,2% worden verlaagd. Uiteindelijk blijft het altijd de keuze van de investeerders om zich te verenigen en deze stap te zetten, wij faciliteren hierin slechts.
U kunt ervoor kiezen de Overeenkomst van Geldlening (OvG) notarieel te laten vastleggen. De notariële akte geeft geen zekerheid over de verhaalbaarheid van de vordering, maar wel een enorme kosten- en tijdsbesparing omdat de akte gelijk staat aan een vonnis in executiemogelijkheden. Investeerders kunnen met deze akte naar de deurwaarder om te incasseren op het moment dat u niet aan uw verplichtingen voldoet. De kosten voor het maken van de akte worden door u gedragen, in ruil hiervoor kan het rentepercentage met 0,2% worden verlaagd. Uiteindelijk blijft het altijd de keuze van de investeerders om zich te verenigen en deze stap te zetten, wij faciliteren hierin slechts.
Iemand heeft het zojuist geplaatst. We zullen zien dus!quote:
Iemand al aan KOM gevraagd hoe het ingericht gaat worden qua hypothecaire zekerheid?
Op het pand zal geen notariële inschrijving van hypotheek plaatsvinden. Wel geven wij een zgn pos/neg-verklaring af. Dit houdt in dat zonder uitdrukkelijke (schriftelijke) toerstemming van KoM geen hypotheek mag worden gevestigd op dit pand.quote:
Iemand al aan KOM gevraagd hoe het ingericht gaat worden qua hypothecaire zekerheid?
Volgens mij betekent dit dat de crowd concurrente crediteur is en de overwaarde eerst onder de preferente crediteuren verdeeld wordtquote:
[..]
Op het pand zal geen notariële inschrijving van hypotheek plaatsvinden. Wel geven wij een zgn pos/neg-verklaring af. Dit houdt in dat zonder uitdrukkelijke (schriftelijke) toerstemming van KoM geen hypotheek mag worden gevestigd op dit pand.
en hoe wordt dat geborgd, als dat namelijk niet ingeschreven wordt kan een willekeurige notaris ( die nergens van weet) dus nog steeds een hypotheekrecht vestigen wat preferent is. Je bent daarmee nog steeds afhankelijk van de geldnemer.quote:
[..]
Op het pand zal geen notariële inschrijving van hypotheek plaatsvinden. Wel geven wij een zgn pos/neg-verklaring af. Dit houdt in dat zonder uitdrukkelijke (schriftelijke) toerstemming van KoM geen hypotheek mag worden gevestigd op dit pand.
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Volgens mij heb je gelijk.quote:
[..]
Volgens mij betekent dit dat de crowd concurrente crediteur is en de overwaarde eerst onder de preferente crediteuren verdeeld wordt
Uit de financiele onderbouwing:
De verbouwing van het pand heeft al plaatsgevonden, dit is mede gefinancierd door een achtergestelde lening van ¤ 80,- door een kennis van de ondernemer.
Dat is een flinke lening
De verbouwing van het pand heeft al plaatsgevonden, dit is mede gefinancierd door een achtergestelde lening van ¤ 80,- door een kennis van de ondernemer.
Dat is een flinke lening
Stapelfinanciering, niet doen dus.quote:
Uit de financiele onderbouwing:
De verbouwing van het pand heeft al plaatsgevonden, dit is mede gefinancierd door een achtergestelde lening van ¤ 80,- door een kennis van de ondernemer.
Dat is een flinke lening
Deze lening 80K is aflossingsvrij en achtergesteld aan de KOM lening. Daar heb je dus geen last van.quote:
[..]
Stapelfinanciering, niet doen dus.
Ze zijn de K vergeten...quote:De verbouwing van het pand heeft al plaatsgevonden, dit is mede gefinancierd door een achtergestelde lening van ¤ 80,- door een kennis van de ondernemer.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=12519
Deze maand gesponsord door leolinedance
Naam: OAMKB Arnhem
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 30.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 0,07
Deze maand gesponsord door leolinedance
Naam: OAMKB Arnhem
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 30.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 0,07
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Jammer. Sympathiek project maar zekerheden zijn in dit project heel belangrijk want er is weinig eigen vermogen en de resultaten overtuigen niet.quote:Op woensdag 18 november 2015 11:57 schreef komrad het volgende:
[..]
en hoe wordt dat geborgd, als dat namelijk niet ingeschreven wordt kan een willekeurige notaris ( die nergens van weet) dus nog steeds een hypotheekrecht vestigen wat preferent is. Je bent daarmee nog steeds afhankelijk van de geldnemer.
Daarbij zitten ze in een krimp-regio, dat zal zowel de toekomstige omzet als de waardeontwikkeling van het pand geen goed doen........
Pecunia non olet
Ik vind het een sympathiek project.quote:
Nieuw Kapitaal op Maat
https://www.kapitaalopmaat.nl/Panneklaar#project
B+ 7% 96 maanden 135.000 Euro
Met veel zekerheden onder andere Pandrecht, Hypotheek recht en hoofdelijke aansprakelijkheid.
Wat denken jullie?
Positief vind ik dat er weinig andere schulden zijn en er geen zaken al door de bank zijn geclaimd. Hierdoor zit als het misgaat de KoM investeerder niet op 2e rang.
Een lange looptijd vind ik geen probleem, ik wil als crowdinvesteerder juist duurzaam aan ondernemerssucces bijdragen. Ook heeft deze beste man ervaring in het runnen van deze zaak.
Negatief vind ik dat net het stapje extra niet wordt gezet om een hypotheek bij de notaris te laten vastleggen voor de KoM lening. Ook zie ik risico's mbt krimp in de regio en mogelijk dat de vleesindustrie de komende jaren onder vuur komt te liggen van activisten.
Ik stap er voor 1000 in.
(niet om het vleespakket trouwens, het is te ver voor mij om op te halen, dus dit pakket mag hij van mij aan iemand doneren die het veel meer nodig heeft dan ik).
[ Bericht 0% gewijzigd door dyna18 op 18-11-2015 14:05:37 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |