In dit topic ben ik van plan om de voorbereidingen en status van mijn bouwproject bij te houden.
Het stuk grond is al gekocht, de bouwtekeningen zijn klaar, maar de bouwvergunning is er nog niet.
Het stuk grond is een (vooralsnog) bebost rots van ca 750m2 waarvan het deel dat aan de -doodlopende- weg grenst ca 6-7 meter hoger ligt dan de andere kant die aan een bos van enkele honderden vierkante kilometers grenst.
Wat de aannemer doet:
- begroeing en grond weghalen
- een stuk berg opblazen en de massa verdelen zodat het hoogteverschil wat minder merkbaar is
- drainering, grondisolatie, betonwerk voor de kelder/garage
Wat de huizenleverancier in (als het goed is) juli komt brengen is een houten huis met een deels ingerichtte begane grond, en een lege zolderetage. Het huis wordt in Zweden in modules gebouwd en vervolgens op een aantal vrachtwagens naar Noorwegen gereden om daat vervolgens met een hijskraan op het kelderdeel gezet te worden.
Een klein leger timmerlui, electriciens en dergelijke schroeft dan de boel in elkaar en legt dakpannen, en na 2 a 3 weken staat er een bruikbaar huis, op "enkele" details na...
Op de eerste verdieping moet het volgende gedaan worden: tussen de gipsplaten plamuren, schuren en vervolgens schilderen (totaal ca 140m2 als ik het goed berekend heb), vloer leggen en plinten op hun plek zetten. Op de badkamer en in de gang worden tegels gelegd.
Op de lege zolder moet grof gezien het volgende gebeuren (dat ben ik grotendeels van plan zelf te doen):
- isoleren
- wanden en deuren zetten, plafonds maken
- over loze leidingen heen voor electra en UTP
- slaapkamers en relax ruimte afwerken, badkamer komt later.
De kelder: ramen, verandadeur, deuren en garagepoorten laten installeren en verder voorlopig niks aan doen.
Dit is een eerste "draft", details/correcties en fotos/tekeningen volgen
Alle tekeningen staan onder de spoiler
Het gereedschap dat ik nog moet kopen. Gaat waarschijnlijk het volgende worden:SPOILEROverizchtskaart:
Overzicht kelder (voorlopig zonder functie anders dan garage):
Begane grond (huiskamer, eetkamer en keuken zijn 1 open ruimte):
Zolder:
En dit is een schets (in spiegelbeeld en wat andere details kloppen niet, maar het idee is vast duidelijk) van hoe het waarschijnlijk ingericht gaat worden:
Van buiten gaat het er zo uitzien.
Doorsnede:
Noord-West (zoals je het vanaf de straat ziet):
Noord-Oost:
Zuid-West:
Zuid-Oost (zoals je het huis vanuit het bos ziet)
Kap- en verstekzaag + tafel: Bosch GCM 8S/PCM 8S, inclusief een PTA 2400. Eventueel een Black & Dekker SMS 500 of Makita LS0714L met bijpassende tafel.
Decoupeerzaag: Bosch PST 900 PEL
Een "tafelzaag" (hoe heten die dingen??) gaat waarschijnlijk de Bosch PTS 10 worden.
Compressor gaat waarschijnlijk een Stanley 2.5 PK 50L worden, omdat ik het niet alleen voor een spijkerpistool wil gaan gebruiken (dan is 20L al genoeg), maar ook voor andere doeleinden.
En een aggregaat (altijd handig als backup, 3000W), Stanley SG3000
[ Bericht 12% gewijzigd door Bouwclone op 01-03-2012 08:49:37 ]
Die 140M2? Is dat totale grondopvervlakte van het hele huis?
140m2 is het wandoppervlakte zonder deuren, ramen en andere uitsparingen (en de badkamer en het washok hebben geen verf nodig). Plafondhoogte is 240 of 250.quote:Op woensdag 29 februari 2012 16:41 schreef fokexpert het volgende:
Klinkt erg leuk! Zeker omdat alles in een relatief korte tijdsduur wordt gerealiseerd.
Die 140M2? Is dat totale grondopvervlakte van het hele huis?
Het "grond"oppervlak van de eerste verdieping is ca 110, de zolder ca 82 en de kelder ca 147 (zie tekeningen in de OP).
[ Bericht 1% gewijzigd door Bouwclone op 29-02-2012 21:03:52 ]
Welke regio ga je bouwen? Ga je er zelf ook in wonen?
Midden-Noorwegen, en ja, om zelf in te wonen.quote:
Deze ga ik volgen! *nordic countries fan is*
Welke regio ga je bouwen? Ga je er zelf ook in wonen?
Ga je geen problemen krijgen met vergunning(en)? Ik hoorde dat ze in Noorwegen immigranten ook als immigranten behandelen... No clue in hoeverre dit klopt, ofc.
Ben benieuwd!
Nationaliteit is irrelevant voor een bouwvergunning.quote:
Ah nice, effe postje dumpen zodat ik 't kan volgen.
Ga je geen problemen krijgen met vergunning(en)? Ik hoorde dat ze in Noorwegen immigranten ook als immigranten behandelen... No clue in hoeverre dit klopt, ofc.
Ben benieuwd!
In Denemarken doen ze wat moeilijker (in ieder geval voor vakantiehuizen waar je niet permanent gaat wonen).
Daar kom ik tijdens het bouwen wel achter.quote:
Waarom heb je besloten om in zweden een huis te bouwen?
Verder kan ik alleen maar zeggen dat de tekeningen veelbelovend zijn,
en ik ga meegenieten.
* Rezania klikt op 'volgen'.In Zweden?quote:
Wat een moed om dit te gaan doen!
Waarom heb je besloten om in zweden een huis te bouwen?
Verder kan ik alleen maar zeggen dat de tekeningen veelbelovend zijn,
en ik ga meegenieten.
Het wordt gebouwd in Zweden en geplaatst in Noorwegen, dus het klopt min-of-meerquote:
Zo wel ja.quote:
[..]
Het wordt gebouwd in Zweden en geplaatst in Noorwegen, dus het klopt min-of-meer
Scheelt minimaal 50.000€ en ze konden sneller bouwen (want de kelder en de rest kan parallel), wat ook nog eens flink scheelt qua rentekosten op de bouwlening (want ik betaal pas 1 dag voordat het huis daadwerkelijk geplaatst wordt ipv steeds een beetje). Bouwen in de winter is ook niet echt aan te raden qua kou en vocht. Nu bouwen ze het huis in een droge fabriekshal met stabiele temperatuur en dat scheelt ook weer in de eventuele vochtproblemen.quote:
Wat een moed om dit te gaan doen!
Waarom heb je besloten om in zweden een huis te bouwen?
Verder kan ik alleen maar zeggen dat de tekeningen veelbelovend zijn,
en ik ga meegenieten.
En de begane grond is standaard ingericht zoals we zelf een huis zouden tekenen, de andere twee verdiepingen verzinnen we er zelf wel bij
.Al met al, meer dan genoeg redenen om deze optie te kiezen.
Neem bijv laminaat,dat moet je ook bijna altijd eerst op kamertemp laten komen.
Problemen waarmee? In Nederland wordt ook gewoon gebouwd als het +30 is, en 't is dan niet de bedoeling dat die huizen bij -20 spontaan instorten.quote:
Je zegt nu zelf dat t in een fabriekshal gebouwd wordt met stabiele temperaturen maar kan dat geen problemen opleveren later met de winter?
quote:
Ja. Altijd leuk om dit soort dingen te moeten uitleggen aan figuren die de OP niet lezen
-1
Omdat het een houten huis is en hij de link legt met laminaat denk ik dat hij verwijst naar het krimpen/uitzetten van hout. De problemen zij dan niet van instorten zoals jij het er ineens van maakt maar het werken van hout en de gevolgen zoals geluiden en evt. scheuren of zelfs ramen die breken.quote:
Niet dat ik me daar zorgen over maak, ze zullen dat wel onder controle hebben na jaren ervaring daar, maar hij wil even wat meer uitleg schat ik zo in.
T leek mij dat er een grote 'schok' door t hout zou gaan waardoor t meer zou gaan uitzetten/krimpenquote:
[..]
Problemen waarmee? In Nederland wordt ook gewoon gebouwd als het +30 is, en 't is dan niet de bedoeling dat die huizen bij -20 spontaan instorten.
Leuk om te lezen, misschien moet ik ook een topic openen
Succes
Wij zijn bezig met het bouwen van een huis in Frankrijk.
Nu na een jaar eindelijk de bouwvergunning, hopenlijk eind van het jaar klaar
En crv, ik hoop dat je een topic opent over je huis in Frankrijk. Zou dat graag lezen.
Maar hoe zit het me je werk? Heb je dat daar, of is het een vakantiehuis (lijkt me niet)?
Nee, dat levert geen problemen op. In ieder geval niet meer dan met ter plekke bouwen (vaak met natte materialen). Hout werkt hoe dan ook, afhankelijk van de temperatuur. En als het huis eenmaal staat kan je toch niks aan de buitentemperatuur doen.quote:
Je zegt nu zelf dat t in een fabriekshal gebouwd wordt met stabiele temperaturen maar kan dat geen problemen opleveren later met de winter?
Neem bijv laminaat,dat moet je ook bijna altijd eerst op kamertemp laten komen.
Als je een huis ter plekke bouwt, varieert de temperatuur per dag/nacht, en afhankelijk van wanneer je een plank vastmaakt kan deze meer/minder uitgezet zijn dan de vorige (die bv voor het weekend erop zijn gegaan), dat verschil heb je niet in een fabriekshal.
Werk is geen probleem.quote:
Wonen in Noorwegen lijkt me heerlijk!
Maar hoe zit het me je werk? Heb je dat daar, of is het een vakantiehuis (lijkt me niet)?
Het is een beetje te groot om als vakantiehuis te hebben inderdaad
Ik neem aan dat je wel weet wat de prefab je gaat kosten?quote:
[..]
Daar kom ik tijdens het bouwen wel achter.
Ja, dat wel, maar het grondwerk, en met name betonwerk is nog een variabele waar ik voorlopig geen controle over heb.quote:Op vrijdag 2 maart 2012 09:19 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik neem aan dat je wel weet wat de prefab je gaat kosten?
Het houten deel, inclusief volledige keuken, verwarming, stroom, etc (maar met ongeverfde wanden en zonder vloerbedekking en geen tegels op de badkamer) kost ongeveer 2,4 ton in euros met de huidige koers.
Dat is het... een soortgelijk huis als bouwpakket kopen en ter plekke in elkaar laten zetten kost vanaf 300.000€, en dan heb je geen keuken of verwarming er bij inbegrepen.quote:
Darn, en ik maar denken dat zo'n prefab veel goedkoper zou zijn
Laat die hoop maar varen jaquote:
Darn, en ik maar denken dat zo'n prefab veel goedkoper zou zijn
het voordeel van prefab houtskeletbouw is de snelheid, vrijheid in architectuur en isolatie/leefklimaat. De traditionele bouwwijzen zijn soms veel goedkoper, maar hebben uiteindelijk andere nadelen.Misschien dat de huizen in kitvorm die met meerdere aantallen tegelijk worden gebouwd, goedkoper kunnen zijn.
Ze bouwen ongeveer 200 huizen per jaar in die fabriek, en ze gebruiken maar 5-6 verschillende moduletypes om hun 9 verschillende huistypes in elkaar te zetten (ieder met een andere dakconstructie en samenstelling van kamers). Het is net Legoquote:
[..]
Laat die hoop maar varen ja
Misschien dat de huizen in kitvorm die met meerdere aantallen tegelijk worden gebouwd, goedkoper kunnen zijn.
Ben overigens wel een tikje jaloers moet ik toegeven. Noorwegen en Zweden ed zijn landen waar nog gewoon ruimte is om adem te halen zonder direct allerlei gezeik t ehebben.
Die normen en waarden waar balkie het over had, die vind je hier nog...
[ Bericht 81% gewijzigd door klusfoobje op 02-03-2012 15:43:21 ]
Mwah, dat ligt er aan in welke regio je wilt bouwen hoor. In de kop van Noord-Holland, Groningen en Friesland zijn ze stukken soepeler dan zuidelijker daarvanquote:
2.4 euro ton, das excl grond ?
Ben overigens wel een tikje jaloers moet ik toegeven. Noorwegen en Zweden ed zijn landen waar nog gewoon ruimte is om adem te halen zonder direct allerlei gezeik t ehebben.
Die normen en waarden waar balkie het over had, die vind je hier nog...
Verder een leuk topic, ga ik zeker even volgen!
Dinsdag een gesprek met de aannemer (voor het prefab deel), alle data vastzetten en vervolgens een schilder (voor binnen) en tegelzetter vinden die in juli willen werken.
Net ook de aannemer voor het grondwerk gebeld, en hij begint maandag meteen met het stuk grond bouwrijp te maken! (en dinsdag onderteken ik het contract voor het grondwerk... vertrouwen in de mensheid, hier kan het nog!)
Subsidieaanvraag voor de verwarming (wamtepomp in het Nederlands?) is ook de deur uit, en als het goed is staat binnen een paar maanden ca 1 350€ op mijn rekening.
[ Bericht 43% gewijzigd door Bouwclone op 08-03-2012 09:53:10 ]
Er valt bijzonder weinig te zien, maar zo ziet het er momenteel uit (naja, vorig jaar een keer, nu ligt er vast nog sneeuw):quote:
Niks anders dus dan een stukje bos op een stuk rots, op een helling.
Vanaf maandag gaan de bomen plat en de grond eraf, en de rots gaat ook deels weg (met explosieven).
Ow wat lijkt het me mooi worden. Blijf aub regelmatig posten
Veel succes met het wegblazen van de rots, dat lijkt me niet eenvoudig.
Voorlopige time line:
Maart-Juni: Grond bouwklaar maken en uiterlijk half juni moet het kelderdeel staan
Begin Juli: Huis plaatsen en in elkaar schroeven, dakpannen, etc... uiterlijk derde week juli zouden ze daarmee klaar moeten zijn.
Eind Juli: Van binnen plamuren, schuren en in de verf laten zetten. Op de badkamer (wanden en vloer), keuken (tussen de kasten) en in de gang (vloer) tegels. In de rest van de ruimtes (behalve washok) vloeren leggen en plinten zetten. Badkamer afmaken met toilet, douche, etc.
In de kelder alle ramen en deuren laten zetten en vervolgens voorlopig niet meer naar omkijken.
Augustus: De (lege) zolder voorzien van isolatie en kamers. Tussendoor een keer verhuizen. Kamers afmaken.
September --> ooit: badkamer op zolder maken, kelder voorzien van kamers (in ieder geval huiskamer, badkamer, gym, thuisbios, logeerkamer en kantoor)
En wegblazen van dat stuk rots doet de aannemer natuurlijk, je mag dat als leek niet eens zelf proberen.
Uiterst rechts op de foto lijkt een stukje weg zichtbaar te zijn. Je huis komt dus verzonken te liggen t.o.v. de weg?
De foto laat maar een deel van het stuk grond zien, het is groterquote:
Ik kan mij nog niet voorstellen dat op dat stukje bebosde heuvel een heel huis kan komen.
Uiterst rechts op de foto lijkt een stukje weg zichtbaar te zijn. Je huis komt dus verzonken te liggen t.o.v. de weg?
De begane grond van het huis komt op ongeveer dezelfde hoogte als het wegdek. De kelder is aan de "boskant" volledig open/toegankelijk.
Vandaag een architect aan de lijn gehad en hij gaat binnenkort kamers tekenen op zolder en in de kelder
En een offerte binnen voor opritverwarming gebaseerd op stroom (10.2 kW), ca 4500€ voor een compleet systeem met 2 sensors, regelkast en alles wat nodig is. Maar goed dat ik een milieuvriendelijk verwarmingsalternatief heb voor binnen
Nu nog een offerte afwachten voor opritverwarming gebaseerd op glycol, want dan kan ik dat eventueel op het systeem van binnen aansluiten.
Is dat de bodkamer en zoja wat is een bodkamer?
Bad = badkamer (soms slechts toilet, maar meestal volledig met douche/bad)quote:Op donderdag 8 maart 2012 14:15 schreef Geralt het volgende:
Op een van de tekeningen staat bij de badkamer bad en bij een andere kamer bod.
Is dat de bodkamer en zoja wat is een bodkamer?
Bod = bergruimte
Heb een beetje met floorplanner zitten spelen en daar is voorlopig het volgende uit gekomen (let niet op de plaatsing van de meubels er dergelijke, heb er gewoon wat ingeplakt om een indruk te krijgen van de beschikbare ruimte):
De garage spreekt voor zich, maar de andere ruimtes hebben misschien wat uitleg nodig:
Vanaf linksboven: kantoor, rechts daarvan een trainingsruimte met daaronder een badkamer. Links van de badkamer (naast de gang) een home cinema, met aan de onderkant een keukenblok/bar, met daaraan grenzend een huiskamer. Rechts van de huiskamer een kleine logeerkamer. Verder is er nog een trap met aangrenzend berghok, en een kleine ruimte waar je twee kooien ziet staan (da's de kamer voor de cavias en ander klein gespuis).
Alle functies die we op die etage willen hebben zijn ingetekend nu (badkamer, logeerkamer, kantoor, trainingsruimte, woonkamer, bar/keukendeel, home cinema, bergruimte en een aparte kamer -wegens allergie- voor huisdieren), maar er is vrij veel "loze ruimte" in de vorm van gangen. Hoop dat de architect met goede voorstellen komt, maar help gerust meedenken
Ik wil eigenlijk ook graag een toilet apart van de badkamer, maar ik kwam even niet uit met wanden...
Het is relatief vrij in te delen. De wand tussen de garage en het woondeel kan niet verplaatst worden, maar alle andere binnenmuren wel. De trap staat ook vast (al zou die een U vorm kunnen krijgen misschien).
En hoe meer foto's en up-dates, hoe beter!
Succes met de bouw.
Je hebt een megakelder en daar zet je dan een woonkamer in??
Laat die woonkamer weg en je hebt plek zat voor kantoortje, trainingsruimte, badkamertje en homecinema.
Met deze afmeting is het zo een beetje van ik wil wel maar ik kan niet. Dat zou zonde zijn.
Woonkamer is misschien de verkeerde benaming, het is meer een soort relax/hangruimte (vandaar ook die aansluitende bar), met uitzicht op het bos. Op de begane grond is de "normale", grotere, huiskamer (met uitzicht naar de andere kant), en op zolder komt ook zo'n soort "hangruimte" (bij gebrek aan betere benaming).
Zoals ik al zei is dit een eerste poging, om in ieder geval alvast een paar ruimtes af te bakenen voor het geprek met de architect morgen
ik zou bijvoorbeeld een lounge/hang ruimte combineren met een beamer. ipv een aparte home cinema.
Hoeveel van de kelder zit er in de helling?
Even een nieuwe schets gemaakt:
Aanpassingen: home cinema bij de kamer getrokken, een berghok (bod) en een koelruimte (kjølerom) erbij, keuken/barblok verplaatst en de trap vervangen door een U-trap (maar ik weet niet of dat fysiek ook mogelijk gaat zijn qua hoogte), en ook een apart toilet erbij.
Ongeveer de helft van de kelder zit in de helling, hoeveel precies, en waar, kan je op de tekeningen in de OP zien.
En "hokjes" zullen het tot op zekere hoogte wel moeten worden. Ik wil geen open badkamer, kantoor, etc
Daarnaast is boven al vrij veel open.Ik blijf open voor voorstellen, ben nl nog steeds niet helemaal tevreden over de oplossing.
Verder vind ik het erg mooi + een houten huis
Als het alleen voor de logeerkamer is zou ik deze proberen zo dicht mogelijk bij elkaar te houden en is misschien een douche toilet en 1 wasbak voldoende. Je hebt nu een ruimere badkamer dan de meeste familiebadkamers in dit topic.
Het kan inderdaad gewisseld worden, maar het idee was dat het berghok minder gebruikt gaat worden en dat daardoor er dan een groter scherm deels voor die deur kan hangen zonder had het in de weg hangt. Er komt een normale koelkast in het bar/keukendeel.quote:
Als je die koelruimte wil gebruiken om drank in te bewaren voor in je home cinema/bar lijkt het me handiger om het berghok en de koelruimte om te wisselen. En de slaapkamer omwisselen met de ruimte rechts boven in lijkt mijzelf ook makkelijker als je 's nachts vaak naar de wc moet bijvoorbeeld.
Verder vind ik het erg mooi + een houten huis
Slaapkamers kunnen niet in het "bovenste deel" omdat het onder de grond ligt. Er zitten wel ramen in, maar omdat de bovenkant daarvan gelijk is met de grond buiten, mag je die ruimtes wettelijk gezien niet als slaapkamer gebruiken.
Als we iemand op bezoek hebben met een slechte blaas, kan die ook in de hoofdlogeerkamer op de eerste verdiepingen gaan slapen, is recht tegenover de badkamer
Die badkamer is juist groter omdat we geen bubbelbad willen in de andere twee badkamers (vanwege het geluid voornamelijk), en in de kelder is plek genoeg en je hebt in de rest van het huis geen last van het bubbelgeluid. Lekker relaxen in een bubbelbad doe je niet in een kleine badkamer.quote:
Ik ben benieuwd naar de bedoeling van de badkamer daar. Is die voornamelijk bedoeld voor de logeerkamer of ook voor jullie zelf?
Als het alleen voor de logeerkamer is zou ik deze proberen zo dicht mogelijk bij elkaar te houden en is misschien een douche toilet en 1 wasbak voldoende. Je hebt nu een ruimere badkamer dan de meeste familiebadkamers in dit topic.
Dat de logee een paar meter moet lopen om te kunnen douchen vind ik niet zo belangrijk. En zoals ik net ook al zei, als dat wel een probleem is kan die gewoon de andere logeerkamer gebruiken.
Heeft je kantoor het raam aan het plafond en daarachter een uitgegreaen goot? Wel somber, maar goed dat je daar geen slaapkamer van mag maken. Maar wel werken?
In de kelderlogeerkamer een emmer met deksel zetten. Sommige mensen moeten echt abrupt of vaak. Iemand met te veel alchol op kan je ook beter een emmer op z'n kamer zetten.
Ik denk dat jullie wel het meeste met de auto thuiskomen en dus dagelijks door de garage naar binnen aan. gaan. Dus de garage moet goed geventileerd worden en het raampje mag groter of dubbel. Waarom is de tweede garage korter?
Er staan fietsen op de tekening.quote:
Deze:
[ afbeelding ]
Heeft je kantoor het raam aan het plafond en daarachter een uitgegreaen goot? Wel somber, maar goed dat je daar geen slaapkamer van mag maken. Maar wel werken?
In de kelderlogeerkamer een emmer met deksel zetten. Sommige mensen moeten echt abrupt of vaak. Iemand met te veel alchol op kan je ook beter een emmer op z'n kamer zetten.
Ik denk dat jullie wel het meeste met de auto thuiskomen en dus dagelijks door de garage naar binnen aan. gaan. Dus de garage moet goed geventileerd worden en het raampje mag groter of dubbel. Waarom is de tweede garage korter?
Als beide auto's binnenstaan, moet je met de fiets voorzichtig naar binnen/buiten gaan, vooral als de de eigenaartjes van de kleine fiets samen met hun fiets groter groeien. Je moet ook meer manoeuvreren voor attributen als dakkoffer, fietsdrager.
Overigens is die home cinema iets wat je dus aan een donkere kant zou kunnen doen en zou je naar je kantoorruimte kunnen swappen.
Hoe vast staat alles eigenlijk? Ik zie niets van de bovenliggende verdieping maar de trap zou je naar de garagemuur kunnen schuiven als mogelijjk.
Ik zou ook geen zwarte auto pakken, zie je alles op. Zeker met die winters in Noorwegen en al die troep dan.
Ik had liever het kantoor aan de "lichte" kant gehad, maar dit is zoals gezegd nog maar een schets. De architect is nu bezig met de indeling en als het goed is heb ik uiterlijk volgende week zijn voorstel binnen.quote:
Deze:
[ afbeelding ]
Heeft je kantoor het raam aan het plafond en daarachter een uitgegreaen goot? Wel somber, maar goed dat je daar geen slaapkamer van mag maken. Maar wel werken?
In de kelderlogeerkamer een emmer met deksel zetten. Sommige mensen moeten echt abrupt of vaak. Iemand met te veel alchol op kan je ook beter een emmer op z'n kamer zetten.
Ik denk dat jullie wel het meeste met de auto thuiskomen en dus dagelijks door de garage naar binnen aan. gaan. Dus de garage moet goed geventileerd worden en het raampje mag groter of dubbel. Waarom is de tweede garage korter?
Echt, wat is het supergrote probleem met 10 meter lopen om bij een toilet te komen? Er zijn genoeg huizen waar niet eens een toilet op dezelfde verdieping is als een slaapkamer...
De tweede garage is korter omdat we anders het aantal toegestane te bebouwen vierkante meters teveel zouden overschrijden. Had zelf ook liever gezien dat die wat ruimer was, maar ach. Ventilatie is ook geen probleem, de motor gaat uit voordat de garagepoort dichtgaat, en gaat niet aan voordat de poort open is.
Er komen stalen "gaaswanden" in de garage om het probleem met eventuele schade met fietsen te beperken. Dakkoffer zit gewoon op de auto, ook als die niet in gebruik is, en anders kan die nog altijd aan het plafond gehangen worden. Verder hecht ik bijzonder weinig waarde aan mijn auto, het is een transportmiddel. Met of zonder deuk, ik zit toch wel droog en warmquote:
Je en waarom is die ruimte niet doorgetrokken?
Als beide auto's binnenstaan, moet je met de fiets voorzichtig naar binnen/buiten gaan, vooral als de de eigenaartjes van de kleine fiets samen met hun fiets groter groeien. Je moet ook meer manoeuvreren voor attributen als dakkoffer, fietsdrager.
Heb je überhaupt de eerdere posts gelezen?quote:
De logeerkamer naar je trainingsruimte, de trainingsruimte naar je bod/koelruimte, die kut cavia's passen ook gemakkelijk onder je trap (wtf dacht je te doen met die loze ruimte) je keuken naar de logeerkamer en je bod en koelruimte er vlakbij.
Overigens is die home cinema iets wat je dus aan een donkere kant zou kunnen doen en zou je naar je kantoorruimte kunnen swappen.
Hoe vast staat alles eigenlijk? Ik zie niets van de bovenliggende verdieping maar de trap zou je naar de garagemuur kunnen schuiven als mogelijjk.
Ik zou ook geen zwarte auto pakken, zie je alles op. Zeker met die winters in Noorwegen en al die troep dan.
Bomen en andere begroeing is weg, een deel van de grond is al verplaatst.
Vanmiddag komen de landmeters om de coordinaten "af te tekenen" zodat de aannemer precies werk kan gaan doen, zoals de rots opblazen (waarmee het lager gelegen deel van het stuk grond weer opgevuld gaat worden).
Gelukkig is de rots wat kleiner dan berekend, dus als het meezit is mijn rekening 3-4000€ minder dan geplanned.
Wel een spectaculair project zeg. Ik ga dit topic zeker volgen.
Succes!
Als TS zijn oordopjes niet vergeet welquote:
Het gaat zeker niet mogelijk zijn om een filmpje te maken als de rots wordt opgeblazen zeker?
Kun je zonder oordopjes niet filmen?quote:
[..]
Als TS zijn oordopjes niet vergeet wel
Voor je gehoor niet nee, maar je kunt er toch wel om filmen?quote:
Hier is de DIY methode:quote:
Het gaat zeker niet mogelijk zijn om een filmpje te maken als de rots wordt opgeblazen zeker?
Hier is de methode die gebruikt wordt als er niks in de buurt staat wat kapot kan:
En bij mij doen ze waarschijnlijk dat laatste, maar dan onder zware rubberen matten zodat de kelderetage van het huis van de buren heel blijft (de rest zetten ze in week 17 neer, ze bouwen op dezelfde manier maar wel een ander huistype).
Ik heb geen idee wanneer ze de boel bij mij opblazen, kan goed al gebeurd zijn, aannemer is erg effectief.
Deze machine heeft een aantal gaten geboord.
De rode plastic dingen laten zien waar de gaten zitten, staan ca 1-1,5 meter uit elkaar. In de gaten komen de explosieven.
Deze matten komen op de gaten te liggen om de omliggende bebouwing te beschermen voor rondslingerende stukken rots.
Een paar overzichtsfotos uit verschillende hoeken:
Hier zie je een horizontale oranje streep (in het midden, iets naar rechts), dat is ongeveer waar de onderkant van de kelder gaat komen.
En tot slot een foto vanaf ongeveer waar de huiskamer komt, met beperkt uitzicht (en zooi van de toekomstige buren).
[ Bericht 3% gewijzigd door Bouwclone op 18-03-2012 12:01:18 ]
Tof topic om te volgen !
Hoe is het met de nutsvoorzieningen?
Nee, maar aan de achterkant een natuurgebied (op deze foto is bijna de hele bosdiagonaal natuurgebied. Het stuk wat direct achter mijn huis ligt heeft een beschermde status en zal dus "nooit" bebouwd worden). Het ligt ca 2 km van het dorpscentrum af en ca 20km van een stad.quote:Op zondag 18 maart 2012 18:03 schreef devzero het volgende:
Ik dacht oorspronkelijk dat je in de middle of no-where ging wonen, maar dat is dus niet zo? Ga je aan de rand van een plaats wonen?
Voor Nederlandse begrippen buiten de bebouwde wereldquote:
Goh, ik dacht dat je buiten de bebouwde wereld kwam te zitten, maar je zit aardig ingebouwd.
Hoe is het met de nutsvoorzieningen?
Het is een gebied waar 50 stukken grond te koop waren om vrijstaande huizen te bouwen. Ons huis is nog vrij bescheiden in vergelijking tot vele andere huizen daar.
Heb gewoon de beschikking over water, riool, stroom, TV-kabel en glasvezel daar
(in tegenstelling tot Nederland is gas hier standaard niet beschikbaar, tenzij je een tank in je tuin wil hebben) 
Komt vrijdag en gaat dan de opslag in. Bewust geen parket, want met kleine kinderen ziet dat er binnen de kortste keren niet meer uit (ervaring met het huidige parket, eik met 7 lagen lak is niet voldoende...
)Ik zie dat je buren ook aan het bouwen zijnquote:
[..]
Nee, maar aan de achterkant een natuurgebied (op deze foto is bijna de hele bosdiagonaal natuurgebied. Het stuk wat direct achter mijn huis ligt heeft een beschermde status en zal dus "nooit" bebouwd worden). Het ligt ca 2 km van het dorpscentrum af en ca 20km van een stad.
[..]
Voor Nederlandse begrippen buiten de bebouwde wereld
Het is een gebied waar 50 stukken grond te koop waren om vrijstaande huizen te bouwen. Ons huis is nog vrij bescheiden in vergelijking tot vele andere huizen daar.
Heb gewoon de beschikking over water, riool, stroom, TV-kabel en glasvezel daar
En aan de oranje punten te zien gaat er best wat aan explosieven gebruikt worden.
Ik ben benieuwd hoe het er ná de opblazing uitziet.
@MM: Klopt, de directe buren zijn aan het bouwen, in week 17 krijgen ze hun huis van dezelfde leverancier, maar een ander model. Daar de buren weer van heb ik geen idee wanneer die gaan beginnen. Het stuk grond aan de andere kant (tussen ons en het witte huis in) is gereserveerd, maar volgens mij nog niet verkocht.
Na de explosie ziet het er ongeveer uit als bij de buren (naja, nadat ze dat naar het lager gelegen deel geschoven hebben, daar waar je nu water ziet), we hebben het hoogteprofiel bijna hetzelfde.
Nu heb ik zin om daar morgen heen te gaan (vandaag lukt me helaas niet meer).
gekheid op een stokje: plannen klinken en zien er geweldig uit. Goed bezig TS, lijkt me een mooi stulpje!
Ca 100.000€.quote:
Ik ben wel erg benieuwd wat je in midden Noorwegen betaalt voor een stuk grond van 750m2?
De eerste explosies zijn een feit, en nu zijn ze bezig om het lager gelegen deel te vullen met het materiaal wat bij de explosies los is gekomen.
Hier stond een stuk berg:
Ze vullen steeds een halve meter bij en gaan dan met de "trilwals" er overheen om een goede compacte massa te krijgen. Ze vullen bij tot ongeveer waar het dak van de wals is nu.
Hier krijg je een beetje een idee van het hoogteverschil.
Zogauw alle losse massa van de top weg is boren ze weer wat nieuwe gaten en dan gaat er weer een meter of 2-3 rots kapot.
Enig idee wanneer ze kunnen beginnen met de kelder?
(en dat is met dank aan de militaire oefening Cold Response, mijn betonaannemer moest daar onvrijwillig aan meedoen en kan dus niet fatsoenlijk op zijn mail reageren - hij is de enige in het bedrijf met voldoende bevoegdheden helaas).Volgens mij - heb een tijdje een noorse penpal gehad, pre-internetquote:
Hij zou in ieder geval voor pasen klaar zijn. Maar ik heb nog steeds geen getekend contract met een betonaannemer
- moeten mannen jaarlijks op herhaling, tijd of geen tijd. Ondernemer of niet.OT: mooie vorderingen!
Niet jaarlijks meer voor iedereen, ze plukken gewoon een stel namen uit een grote hoed, sturen die mensen een brief met kort door de bocht de keuze "meedoen met de oefening of de bak in". Sommigen worden nooit gevraagd, anderen hebben de pech om enkele jaren achter elkaar mee te moeten doen. Wie of wat je bent speelt inderdaad geen rol en er zijn maar weinig situaties die geldig verzuim geven.quote:
[..]
Volgens mij - heb een tijdje een noorse penpal gehad, pre-internet
OT: mooie vorderingen!
Ze zijn weer goed bezig geweest de laatste dagen
De graafmachine staat bovenaan mijn oprit.
Photosynth 360 graden foto:
Je aannemer zal denk ik eerdaags wel reageren. Cold Respons liep tot 21 maart. Ik ben benieuwd.
Ja, ze werken goed door!quote:
Heb nu ook contact met een andere "betonaannemer". Hij kan na pasen starten en binnen een paar weken klaar zijn. Ze gebruiken een andere bouwmethode dan de andere waar ik contact mee heb, en de isolatiewaarde is veel beter (R-value van 0,18 of lager) en verder onderhoudsvrij. Wel 50-70k€ duurder, maar tegelijk wel de zekerheid dat het op tijd af is, iets waar ik bij de andere sceptisch over ben.quote:
Ik begin mij nu voor te stellen dat er inderdaad een huis kan komen, dat was met de 'braakliggende' foto's erg lastig.
Je aannemer zal denk ik eerdaags wel reageren. Cold Respons liep tot 21 maart. Ik ben benieuwd.
Moet er nog even over nadenken...
Lijkt waarschijnlijk dichterbij op de foto. Hier is een kaart op 1:500 schaal (heb de adressen en huisnummer weggehaald, die met de blauwe pin erop is mijn huis). Het dichtstbijzijnde huis komt op 10-12 meter van mijn huis af, die aan de andere kant van de straat staan meer dan 15 meter verderop. Huizen moeten volgens het bestemmingsplan minimaal 8 meter uit elkaar staan (vanwege brandgevaar).quote:
Die andere huizen lijken dichtbij te staan.
Hier zie je trouwens ook dat mijn huis relatief bescheiden is in verhouding tot de buren aan de overkant.
Om privé omstandigheden heb ik het niet
door gezet. maar nu kriebelt het wel!
Zeker dat ik dit ga volgen! heel veel succes met de bouw!
Lastig vraag. Als ik zo de andere kosten bekijk, is 50K extra niet een groot aandeel, maar wel significant. Die betere isolatiewaarde is natuurlijk mooi, maar voor de kelder, dus zou dat zoveel schelen voor het hele huis? En heb je een bepaalde deadline of maakt het niet uit als het een paar maanden uitloopt?quote:
en de isolatiewaarde is veel beter (R-value van 0,18 of lager) en verder onderhoudsvrij. Wel 50-70k€ duurder, maar tegelijk wel de zekerheid dat het op tijd af is, iets waar ik bij de andere sceptisch over ben.
De kelder gaat op den duur ingericht worden met kantoor, badkamer, slaapkamer, etc (zie enkele posts terug), dus betere isolatie kan geen kwaad, zeker niet met de winters hier. Alle warmte die binnen blijft hoef ik niet opnieuw aan te voeren natuurlijk. Het "woondeel" van de kelder is zo'n 100m2, dus het warmteverlies zonder goede isolatie zal toch best noemenswaardig zijn.quote:Op maandag 26 maart 2012 02:00 schreef devzero het volgende:
[..]
Lastig vraag. Als ik zo de andere kosten bekijk, is 50K extra niet een groot aandeel, maar wel significant. Die betere isolatiewaarde is natuurlijk mooi, maar voor de kelder, dus zou dat zoveel schelen voor het hele huis? En heb je een bepaalde deadline of maakt het niet uit als het een paar maanden uitloopt?
Mijn deadline is de eerste week van juli, dan komt de rest van het huis, dus uitloop is geen optie.
De plannen zien er goed uit!
Ja, en ik onderteken waarschijnlijk deze week het contract met de betonmannen zodat ze kunnen beginnen.quote:
Is het gelukt om het hele terrein uit te vlakken voor de beton-mannen?
Appartement dus?quote:
Is het de bedoeling om later de kelder als sokkelleilighet te gebruiken voor kinderen/anderen?
Hoe lang woon je al in Noorwegen?
Want die bedragen die jij noemt zijn nou niet bepaald Noorse prijzen.
Een stuk grond van 750m^2 kost gemiddeld zo'n beetje de helft van wat jij er voor betaald hebt. En een betonnen kelder die 60k euro MEER kost als bij een andere... voor die 60K euro heb je een compleet huis als bouwpakket.
Voor een Nederlander zijn het inderdaad lage prijzen omdat wij veel hogere grondprijzen e.d. gewend zijn, maar naar Noorse begrippen betaal je overal de hoofdprijs heb ik zo het idee.
Ik weet niet hoe het in Noorwegen zit, maar in Nederland is de (grond)prijs afhankelijk van de locatie. In Amsterdam ben je iets meer kwijt dan in oost-Groningen.quote:
Bouwclone, wat ik me afvraag als ik dit topic zo doorlees...
Hoe lang woon je al in Noorwegen?
Want die bedragen die jij noemt zijn nou niet bepaald Noorse prijzen.
Een stuk grond van 750m^2 kost gemiddeld zo'n beetje de helft van wat jij er voor betaald hebt.
Hoe groot zijn die bouwpakketten? Als in, hoe groot is het huis als je het hele bouwpakket in elkaar gezet hebt?quote:En een betonnen kelder die 60k euro MEER kost als bij een andere... voor die 60K euro heb je een compleet huis als bouwpakket.
Dat ligt aan je refentiepunten, denk ik.quote:Voor een Nederlander zijn het inderdaad lage prijzen omdat wij veel hogere grondprijzen e.d. gewend zijn, maar naar Noorse begrippen betaal je overal de hoofdprijs heb ik zo het idee.
Datzelfde geld in Noorwegen.quote:
[..]
Ik weet niet hoe het in Noorwegen zit, maar in Nederland is de (grond)prijs afhankelijk van de locatie. In Amsterdam ben je iets meer kwijt dan in oost-Groningen.
Voor 80.000 euro (incl verzenden binnen de EU) heb je een bouwpakket voor een huis van 2 verdiepingen met een oppervlak van ongeveer 140m^2.quote:Hoe groot zijn die bouwpakketten? Als in, hoe groot is het huis als je het hele bouwpakket in elkaar gezet hebt?
Dat is dan wel de standaard indeling dus zodra je wat aangepast wilt hebben gaat de prijs hard omhoog
Grotere stukken land (dan praat je over minimaal een paar honderd duizend vierkante meter) kost incl de gebouwen vaak zo'n 2kr per m^2quote:Dat ligt aan je refentiepunten, denk ik.
Dus is het wel gewaagd om te stellen dat er te veel geld is betaald voor de grond.quote:
Noorwegen is geen EU-land. En in de OP staat dat de kelder (het betonnen deel dus) al 147m2 is. En dan komt er nog een begane grond en een bovenverdieping bij. Dus is het niet meer te vergelijken met je bouwpakket. Nog even los van de vraag of een standaardindeling wel zou voldoen.quote:Voor 80.000 euro (incl verzenden binnen de EU) heb je een bouwpakket voor een huis van 2 verdiepingen met een oppervlak van ongeveer 140m^2.
Dat is dan wel de standaard indeling dus zodra je wat aangepast wilt hebben gaat de prijs hard omhoog
Als je 2 uur rijden van de rest van de wereld zit, waarschijnlijk.quote:Grotere stukken land (dan praat je over minimaal een paar honderd duizend vierkante meter) kost incl de gebouwen vaak zo'n 2kr per m^2
Dit is nabij een stad, de prijs die is betaal is relatief laag voor het gebied.quote:
[..]
Datzelfde geld in Noorwegen.
[..]
Voor 80.000 euro (incl verzenden binnen de EU) heb je een bouwpakket voor een huis van 2 verdiepingen met een oppervlak van ongeveer 140m^2.
Dat is dan wel de standaard indeling dus zodra je wat aangepast wilt hebben gaat de prijs hard omhoog
[..]
Grotere stukken land (dan praat je over minimaal een paar honderd duizend vierkante meter) kost incl de gebouwen vaak zo'n 2kr per m^2
Die 2kr/m2 is voor gebieden waar niemand wil wonen. Voorzieningen zal je daar zelfs met een loep niet vinden.
Er zit een groot verschil tussen een bouwpakket waar je een paar pallers met planken krijgt en het verder zelf uit moet zoeken en een product wat compleet met keuken incl witgoed en verwarming geleverd wordt. Daarnaast is mijn huis totaal ca 350-360m2, niet 140.
Maargoed, als je het allemaal zo goed weet: stuur me een PM met iemand die de kelderetage voor me kan bouwen (ik teken het contract met de betonaannemer pas volgense week een keer), waterdicht, geisoleerd naar klasse B en helemaal binnen en buiten afgewerkt, en die de (sneeuw)belasting aankan die op sommige punten van de constructie 125kN/m is.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bouwclone op 14-04-2012 23:43:15 ]
Donderdag samen met de betonaannemer, de gravers en een loodgieter op het stuk grond de verdere strategie besproken.
De gravers zijn zo goed als klaar met het werk voordat de ondervloer gestort kan worden. Op het gruis van de vorige update ligt nu een laag zand, een "doek" om tegen radon te beschermen, daar weer een laag zand en dan weer gruis.
Je ziet oranje pinnen staan en die geven de contouren van het huis aan.
Rond half mei zou de ondervloer inclusief alle riolerings- en draineringsaansluitingen (eromheen) klaar moeten zijn. Dan komen in de loop van juni de wanden in modules van 120 breed. Deze wanden bestaan van buiten naar binnen uit een cementplaat, isolatie, zuilen van dubbel gewapend beton, isolatie en dan een robuuste gipsplaat. Tussen de betonzuilen storten ze dan meer beton en dan kan het ca 10 ton druk per meter aan als het droog is.
Dan komt als het goed is in de eerste week van juli het huis, en dat schroeven ze dan in de loop van 1-2 weken in elkaar.
Contract met een schilder en tegelzetter is al ondertekend en die gaan werken terwijl we zelf op vakantie zijn
De loodgieter installeert de badkamer nadat de tegelzetter klaar is.
Als we terug zijn van vakantie, is het huis redelijk ver gevorderd op de eerste verdieping. Ik leg zelf een vloer erin en spijker de plinten op hun plek, en dan is de hele eerste verdieping al klaar!
Aan de buitenkant zorgt een aannemer ervoor dat het delen van de kelder die uitsteken tov het huis zelf fatsoenlijk geisoleerd en waterdicht worden, en maakt het "terras" af. Hopelijk is dat ook klaar tegen de tijd dat we terugkomen, anders is het wat lastig om het huis in te komen via de voordeur.
Volgende update zal nog wel even op zich laten wachten omdat er de komende weken niks "zichtbaars" gebeurt.
Gaaf project bouwcloneJe bent net wat verder als wij Nieuwbouwhuis in Frankrijk (Elzass). Wij gaan als alles lukt in juli met de grondwerkzaamheden beginnen..
Ik ga jouw project ook eens even goed bestuderen
Succes
Dat dus. Er is een enorm verschil in Kwaliteit. Ons huis kan ik ook door een franse firma laten bouwen. Dan weet ik zeker dat ik stress heb tot mijn pensioen, de kwaliteit is "OK", maar ook niet meer dan dat. Als we een firma uit midden/zuid Frankrijk nemen kan het nog goedkoper. Stressniveau stijgt wel weer verder en er word een aanslag op je geduld gedaan.quote:
[..]
Dit is nabij een stad, de prijs die is betaal is relatief laag voor het gebied.
Die 2kr/m2 is voor gebieden waar niemand wil wonen. Voorzieningen zal je daar zelfs met een loep niet vinden.
Er zit een groot verschil tussen een bouwpakket waar je een paar pallers met planken krijgt en het verder zelf uit moet zoeken en een product wat compleet met keuken incl witgoed en verwarming geleverd wordt. Daarnaast is mijn huis totaal ca 350-360m2, niet 140.
Maargoed, als je het allemaal zo goed weet: stuur me een PM met iemand die de kelderetage voor me kan bouwen (ik teken het contract met de betonaannemer pas volgense week een keer), waterdicht, geisoleerd naar klasse B en helemaal binnen en buiten afgewerkt, en die de (sneeuw)belasting aankan die op sommige punten van de constructie 125kN/m is.
Ook bij ons hebben we een "nagenoeg" sleutelklaar huis, "nagenoeg" omdat ik wat dingetjes zelf doe en we de keuken door een andere firma laten doen.
Er komen zoveel zaken bij kijken bij een huis bouwen. Als ons huis op een standaard goed bereikbaar kaveltje wordt gebouwd scheelt dat alleen al aan nevenkosten (Kraan/Transport/grondvoorbereiding) 40.000 euro
quote:
quote:
[..]
Daar kom ik tijdens het bouwen wel achter.
JA, en dat is altijd IETSJE meer als gepland Ik ga al geschat 35% over budget heen
Zal volgende week nog eens wat fotos maken.
Morgen om 11u komt er beton, voor die tijd moeten ze nog even doorwerken.
Vind je het spannend, clone?
En spannend, ja! Positieve spanning FTW
De buitenkant:
En de binnenkant:
Souterrain:
Begane grond:
Zolder:
Mooi project
Inwijdenquote:
Acht slaapkamers? Wat moet je met zoveel slaapkamers?
Bazenhuis. Mooie tekening. En mooi dat er zichtbare vooruitgang komt
4 om in te slapen, een of twee als garderobe, een als trainingsruimte en dan een logeerkamer. Als een kamer goedgekeurd is als slaapkamer mag je er op zich alles in. Als je het als kantoor tekent is het niet zeker dat je het als slaapkamer mag gebruiken. De strengste regels voor lucht, licht en vluchtmogelijkheden bij brand vind je onder andere in slaapkamers.quote:
Acht slaapkamers? Wat moet je met zoveel slaapkamers?
quote:
Dank. De contouren zijn goed zichtbaar nu. Vanmiddag komt de loodgieter de buizenconstructie maken en de graver vult de boel op met een soort grind. Dinsdag kom de betonman terug en legt 20cm isolatie neer om daar vervolgens beton op te storten. De week daarna komen de wanden als het goed is.quote:Op donderdag 24 mei 2012 07:21 schreef Prof_Hoax het volgende:
Bazenhuis. Mooie tekening. En mooi dat er zichtbare vooruitgang komt
3 juli is de planning voor de rest van het huis.
Goed op schema dus
Ah ok, dan is het wel handig om veel kamers als slaapkamer te laten tekenen.quote:
[..]
4 om in te slapen, een of twee als garderobe, een als trainingsruimte en dan een logeerkamer. Als een kamer goedgekeurd is als slaapkamer mag je er op zich alles in. Als je het als kantoor tekent is het niet zeker dat je het als slaapkamer mag gebruiken. De strengste regels voor lucht, licht en vluchtmogelijkheden bij brand vind je onder andere in slaapkamers.
Ik moest ergens wel lachen om garasjequote:
[..]
Dank. De contouren zijn goed zichtbaar nu. Vanmiddag komt de loodgieter de buizenconstructie maken en de graver vult de boel op met een soort grind. Dinsdag kom de betonman terug en legt 20cm isolatie neer om daar vervolgens beton op te storten. De week daarna komen de wanden als het goed is.
3 juli is de planning voor de rest van het huis.
Goed op schema dus
Klopt deze eenheid wel, en zo ja, welk constructiedeel is dat dan die zo zwaar belast wordt? Vooral in de woningbouw lijkt me dit een erg hoge waarde. De overspanningen zijn hier toch vrij gering doorgaans. Je hebt het wel over twaalfduizend kilo per meter he? Dat zijn dus 10 auto's per meter.quote:
.. en die de (sneeuw)belasting aankan die op sommige punten van de constructie 125kN/m is.
Als constructeur weet ik dat sneeuw een flinke belasting kan zijn, vooral in Scandinavische landen (in Nederland reken je doorgaans met 0,5 kN/m², peanuts dus). Maar ik ben benieuwd of het hier ook klopt
Ja, het klopt. Het zijn de hoeken linksonder bij sov 7 en rechtsonder sov 8 (bij de wc) waar de druk zo hoog is op de top van de draagmuur.quote:
[..]
Klopt deze eenheid wel, en zo ja, welk constructiedeel is dat dan die zo zwaar belast wordt? Vooral in de woningbouw lijkt me dit een erg hoge waarde. De overspanningen zijn hier toch vrij gering doorgaans. Je hebt het wel over twaalfduizend kilo per meter he? Dat zijn dus 10 auto's per meter.
Als constructeur weet ik dat sneeuw een flinke belasting kan zijn, vooral in Scandinavische landen (in Nederland reken je doorgaans met 0,5 kN/m², peanuts dus). Maar ik ben benieuwd of het hier ook klopt
De sneeuwbelasting op het dak is op 600 of 800 kilo per m2 gebouwd (lokaal voorschrift) en door de hoeken op het dak krijgen die punten wat meer druk dan de rest van de constructie (waar bij de meeste dragers het 100kN/m is).
Prima toch, dan stort mijn huis tenminste niet inquote:
De wanden van het souterrain gaan er zo uitzien (dit is een foto van de site van de leverancier, is een ander project).
Isolatiewaarde die we hebben gekozen is 0,16 W/m2K, dus lekker weinig energieverlies. En door de goed gewapende constructie kunnen de standaardelementen al 10 ton aan per meter
De top is 30 cm breed. En aan de onderkant een extra brede isolatielaag om vorstindringing te voorkomen.
Verder hebben we ca 3000kg aan stalen I-balken om de constructie extra stevig te maken.
De electricien belde net en is nu bezig met de aardekabel te leggen.
De graver zou ook al bezig moeten zijn en de loodgieter komt om 13u.
Ik ga zelf straks ook weer even kijken en fotos maken
quote:
[..]
Prima toch, dan stort mijn huis tenminste niet in
De wanden van het souterrain gaan er zo uitzien (dit is een foto van de site van de leverancier, is een ander project).
[ afbeelding ]
Isolatiewaarde die we hebben gekozen is 0,16 W/m2K, dus lekker weinig energieverlies. En door de goed gewapende constructie kunnen de standaardelementen al 10 ton aan per meter
De top is 30 cm breed. En aan de onderkant een extra brede isolatielaag om vorstindringing te voorkomen.
Verder hebben we ca 3000kg aan stalen I-balken om de constructie extra stevig te maken.
De electricien belde net en is nu bezig met de aardekabel te leggen.
De graver zou ook al bezig moeten zijn en de loodgieter komt om 13u.
Ik ga zelf straks ook weer even kijken en fotos maken
Blijf maar lekker foto's posten, wij genieten wel met je mee.
Loodgieter belde net dat hij geen tijd had zoals beloofd, en dus werk hij vanavond ipv vanmiddag
Welke maten zien we hier ongeveer?
Dat heb ik ook altijd als ik een fundering zie. Als er uiteindelijk een gebouw staat, is het toch best wel grootquote:
Op de plattegronden zou ik denken dat het behoorlijk groot zou zijn, maar de foto hierboven ziet het er klein uit vind ik. Misschien ook omdat ik weinig referentiepunten zie mbt hoe groot het zou zijn.
Welke maten zien we hier ongeveer?
Als daar nog alles op moet van wat op de plattegrond staat dan krijg je wel heel erg kleine kamertjes lijkt me.
Ik zou zeggen dat wat ik nu zie hoogstens 4 bij 6 meter is ofzo.
Is het een klein gedeelte van de fundering of kijk ik gewoon compleet verkeerd TS?
Totale grondvlak van de fundering is denk ik iets van 13x13 m².
De foto ziet erui alsof iemand gewoon op die hoek op de grond staat en een foto geknipt heeft.
Ik vind het er bijzonder klein uitzien in elk geval; maargoed dat zal dan wel gezichtsbedrog zijn neem ik aan
Het achterste stuk is de kleine garage, die is 5,5x2,7m met de grotere garage aangrenzend, weet niet meer precies het formaat, ongeveer 8x3,5 als ik het goed herinner. Maten staan erbij om sommige tekeningen, maar ik zit mobiel dus dat zie ik momenteel niet.
Het voorste deel is ca 90-100m2.
Die ijzers lijken 15cm uit elkaar te staan ofzo
Ik stond op een stuk rots zo'n 4-5 meter hoger inderdaad anders had ik het nooit op de foto kunnen krijgen, en zelfs nu maar deels...quote:
Okay dan ben je of heel groot of stond je ergens op toen je de foto maakte lijkt me.
Die ijzers lijken 15cm uit elkaar te staan ofzo
Dat verklaard een hoopquote:Ik stond op een stuk rots zo'n 4-5 meter hoger inderdaad
Fijn dat het nu goed op gang gekomen is.
Rechts naast de rots waar ik op stond staat een statief met een stroomkast eraan. Dat ding is 3,5 meter hoog.
En dan is het uitzicht zo:
Ter referentie zijn de buizen die relatief vooraan los liggen 3 meter lang, en de achterste wand (van de kleine garage) is 5,5meter lang.
Nee, geeft de contouren van de wc en badkamer aan zodat ze weten waar de buizen moeten komen. Vanmiddag gooien ze die bult grind die rechtsachter ligt over de buizen heen.quote:
Die rode lijnen, daar gaan kanalen voor leidingen gefreezed worden?
Dinsdag 20cm isolatie, woensdag beton.
Ahh, duidelijk.quote:
[..]
Nee, geeft de contouren van de wc en badkamer aan zodat ze weten waar de buizen moeten komen. Vanmiddag gooien ze die bult grind die rechtsachter ligt over de buizen heen.
Dinsdag 20cm isolatie, woensdag beton.
Niet makkelijk, maar geen probleem. Voor de garage komt een meter of 7 met asfalt voordat je de auto een paar meter lager in het bos terugvindquote:
En, daar linksboven zie je die auto. Boven dus de garage voor 2 auto's en de fietsenstalling. Is die draai met de auto dan wel makkelijk te maken?
.We zijn krapper gewend waar we nu wonen.
Gewoon ff oefenen dusquote:
[..]
Niet makkelijk, maar geen probleem. Voor de garage komt een meter of 7 met asfalt voordat je de auto een paar meter lager in het bos terugvind
We zijn krapper gewend waar we nu wonen.
Begonnen met de fundering, nu groeit er wat.Ziet er netjes uit moet ik zeggen. lijkt ofdat er precies/nauwkeurig gewerkt wordt
onrealiseerbare droom voor mij gok ik
veel succes met de bouw nog, en ik zal dit topic met plezier blijven volgen
ter referentie... je garage is dus ongeveer van het formaat woningkamer van de jan doorsnee woning hierquote:
Ter referentie zijn de buizen die relatief vooraan los liggen 3 meter lang, en de achterste wand (van de kleine garage) is 5,5meter lang.
.Met kleine garage bedoelde ik de kleinere van de twee garageplekken, niet dat de garage op zich klein isquote:
[..]
ter referentie... je garage is dus ongeveer van het formaat woningkamer van de jan doorsnee woning hier
Leesvoer: Stanley Compressor: 50 liter/10 bar/2850RPM/2,5pk/1800W
Het doel van een sauna is zweten, je gaat ook zweten van hard werken, doel bereiktquote:Op woensdag 30 mei 2012 13:36 schreef UIO_AMS het volgende:
Tof! Wanneer kunnen we komen schilderen? Mits sauna natuurlijk. Jij houdt daar misschien niet van, maar denk aan je gasten!
Maar we schilderen buiten volgend jaar pas een keer, teveel binnen te doen voor die tijd, en grondverf kan best een jaar zonder deklaag staan.
Ter referentie is de afstand tussen de ijzeren bogen linksvoor iets meer dan 2,5 meter, zijn de openingen garagepoorten (die dus 2,5m breed worden).
En dit is de isolering die weer op het grind komt.
En daar bovenop komt beton.
Het ligt ongeveer een week achter op schema nu, maar dat komt wel goed.
Erg leuk topic om te volgen !
Vonkie, er komt tzt een foto van de stoppenkast
50 meter aardkabel is al rond/naast het huis gelegd, maar dat werkt niet zo goed op rots dus ze gaan er een paar vrachtwagens aarde op kiepen over een paar weken.
Grondwater, waar zou ik dat voor nodig hebben? Huis staat op zo'n 190 meter bover NAP, dus weinig last van water. En qua hemelwater ook geen probleem, mijn stuk grond is schuin dus dat loopt gewoon het bos in, naast en onder het huis door. Waterafvoer nemen ze erg serieus hier, om schade door bevriezing in de winter te voorkomen voornamelijk.quote:
hoe doe je dat met eventueel grondwater daar dan? wordt dat gewoon knettertjelang boren of is niet de hele bodem daar van rots?
De buren hebben hun stuk rots ook op laten blazen en ik ben blij dat ze dat nu al gedaan hebben. Scheelt weer evt schades.
Ter indicatie, het stuk waar het plastic ligt, groen en blauw van links naar rechts, is zo'n 7,4 meter breed. Breed genoeg voor twee autos naast elkaar dus
.2,5 meter is toch te smal voor je Hummerquote:
Ze zijn begonnen met de fundering op te vullen (en de andere buren zijn ook begonnen om hun stuk grond bouwklaar te maken, het stukje bos is weg - hoop dat ze de rots opblazen voordat mijn huis er staat).
[ afbeelding ]
Ter referentie is de afstand tussen de ijzeren bogen linksvoor iets meer dan 2,5 meter, zijn de openingen garagepoorten (die dus 2,5m breed worden).
En dit is de isolering die weer op het grind komt.
[ afbeelding ]
En daar bovenop komt beton.
Het ligt ongeveer een week achter op schema nu, maar dat komt wel goed.
Mooi dat er bij jouw al schot in zit.quote:
Isolatie en beton zijn nu in orde. Vandaag even langsgeweest om de boel goed nat te maken.
[ afbeelding ]
De buren hebben hun stuk rots ook op laten blazen en ik ben blij dat ze dat nu al gedaan hebben. Scheelt weer evt schades.
Ter indicatie, het stuk waar het plastic ligt, groen en blauw van links naar rechts, is zo'n 7,4 meter breed. Breed genoeg voor twee autos naast elkaar dus
Ik kan niet wachten. maar we zijn nog bezig met uit te rekenen wat we wel door de bouwert laten doen en wat niet.
Hopenlijk beginnen de grondwerkzaamheden snel.
Mijn auto is minder dan 2 meter breed, komt wel goedquote:
Omdat er toch een pilaar in het midden komt.quote:Op zaterdag 9 juni 2012 14:25 schreef crv het volgende:
Waarom heb je trouwens niet 1 grote garage genomen met een brede deur?
ah OK, jammerquote:
[..]
Omdat er toch een pilaar in het midden komt.
Je komt van bovenaf de garage inrijden.quote:
Is het nou zo dat op die laatste foto zegmaar je van onder je auto's de garage in rijdt en dat de linker garage minder diep is dan die waar dat blauwe plastic ligt of rij je van de linkerkant erin of hoe moet ik het me voorstellen?
quote:
Vrijdag:
Vandaag:
(de wand met de twee ramen is van links naar rechts 6 meter breed)
Perspectief hier: rechts openingen voor de garagepoorten + deur (6,5m) dan links daarvan 2 ramen en dan weer een grotere opening voor de verandadeur van 3 meter breed.
En zo ziet het gebruikte materiaal er van boven uit (komt nog beton in):
[ Bericht 30% gewijzigd door Bouwclone op 19-06-2012 09:49:38 ]
Het begint al echt wat te worden he zo? Ben zo benieuwd hoe het eruit ziet als het af is,Jaaaaaa! Was echt tof om te zienquote:
Jeeeeeeeeeeeej! Muren!
Kwam tot het besef dat het toch wel idioot groot gaat worden, en dit is nog maar een van de drie etages (wel de grootste, OK)
Nog een week en je kan intrekken denk ik
Nah, in augustus een keer.quote:
Dat gaat wel snel. Vrijdag was er nog niks en nu staan er al muren.
Nog een week en je kan intrekken denk ik
Maar over een week of drie zitten de dakpannen er al op als het goed is
Dat laatste lijkt hier nog het meeste op, alleen is hier de verloren bekisting meteen de isolatie, en lijken het meer kolommen te zijn met een balk daarboven ipv hele wanddelen. Zal vast met de isolatiewaarde te maken hebben.
Zoals hier toegepast heb ik het in ieder geval nog niet gezien in Nederland. Hoe zit het met de waterdichting? Wordt dat afgebitumineerd straks? Of een soort folie? Ook al had je geen last van grondwater (duh, rotsen
)De elementen (120x270) overlappen deels, waardoor het geheel al wat meer waterdicht is. Maar ik zag ook iets van rollen met "teerstrips" (geen idee hoe het heet, zou zomaar dan bitumen kunnen zijn) liggen, ik gok dat die op de overgangen gebrand gaan worden. De aannemer geeft in ieder geval een waterdichtheidsgarantie, hoe hij het waterdicht krijgt is niet mijn probleem.
Wordt vervolgd
Vrijdag zou de hele dragende constructie moeten staan, inclusief al het staal.
Nou dan zit de vaart er toch behoorlijk in. Ik ben benieuwd naar het eindresultaat in elk gevalquote:Vrijdag zou de hele dragende constructie moeten staan, inclusief al het staal.
Heb dat hier in de omgeving ook al een paar keer gezien en is een vrij normale manier van betonfertigbau.
Als de wanden al massiv zouden zijn, zouden ze te zwaar worden om te vervoeren en nu kan een half huis of meer op de vrachtwagen
Nou einde ? dat zal nog wel meevallen denk ikquote:
Is het daarom? Dus einde van de draaiende betonmolens in het straatbeeld?
Kreeg net een mail van de huisproducent. 10 juli is de overname al!quote:
[..]
Nou dan zit de vaart er toch behoorlijk in. Ik ben benieuwd naar het eindresultaat in elk geval
De 16e beginnen dan de schilder en tegelzetter en ik ga mooi zelf een paar weken op vakantie
Bouwkundig expert heb ik ook al besteld voor bij de overname. Die vent (bij zijn vorige baan maakte hij de bouwvoorschriften, nu kijkt hij of ze nageleefd worden) is de schrik van iedere huizenbouwer omdat hij "alles" ziet en ter verbetering noteert.
quote:
[..]
Kreeg net een mail van de huisproducent. 10 juli is de overname al!
De 16e beginnen dan de schilder en tegelzetter en ik ga mooi zelf een paar weken op vakantie
Bouwkundig expert heb ik ook al besteld voor bij de overname. Die vent (bij zijn vorige baan maakte hij de bouwvoorschriften, nu kijkt hij of ze nageleefd worden) is de schrik van iedere huizenbouwer omdat hij "alles" ziet en ter verbetering noteert.
dan weet je tenminste dat het goed is Leuk man, die muren en alles zo zie je mooi vooruitgang
das mooi, ik hoop dat ze bij mij dan gaan beginnenquote:
[..]
Kreeg net een mail van de huisproducent. 10 juli is de overname al!
De 16e beginnen dan de schilder en tegelzetter en ik ga mooi zelf een paar weken op vakantie
Bouwkundig expert heb ik ook al besteld voor bij de overname. Die vent (bij zijn vorige baan maakte hij de bouwvoorschriften, nu kijkt hij of ze nageleefd worden) is de schrik van iedere huizenbouwer omdat hij "alles" ziet en ter verbetering noteert.
De elementen zijn aan elkaar gelijmd en de ruimte tussen de cementplaten is dichtgekit. Ze zijn inmiddels al een heel eind. Alle wanden staan, morgen komt het staalwerk en dan is alles uiterlijk maandag klaar voor inspectie door de huisleverancier. Hopen dat er niet ergens een meetfout zit...
Klik hier voor enkele fotos van het begin tot nu, steeds vanuit ongeveer dezelfde camerapositie.
Huidige stand van zaken is:
[ Bericht 13% gewijzigd door Bouwclone op 20-06-2012 23:18:51 ]
Bedoel je bij mij ?quote:
Ja de kelder is prefab beton en het huis Prefab Houtskelet
Hoe zijn die houten muren?
Om Bouwclone's topic niet te vervuilen, antwoord hier: Nieuwbouwhuis in Frankrijk (Elzass)quote:
Komen bij jou dan wel de zware betonplaten thuisbezorgd?
Hoe zijn die houten muren?
[ Bericht 85% gewijzigd door crv op 21-06-2012 13:54:57 ]
Kreeg een goed ruimtegevoel door die zuilen, groot!
De deur naar de garage is wel wat verplaatst tov de tekeningen (wegens de zuilen) met als resultaat dat de badkamer wat groter moet worden. Daar kan ik mee leven
ben zo benieuwd naar het eindresultaatquote:
De stalen zuilen zijn geplaatst en maandag komen daar de I-profielen op te liggen.
[ afbeelding ]
Kreeg een goed ruimtegevoel door die zuilen, groot!
De deur naar de garage is wel wat verplaatst tov de tekeningen (wegens de zuilen) met als resultaat dat de badkamer wat groter moet worden. Daar kan ik mee leven
Ja, en dat zie je op sommige fotos.quote:
Hebben de buren gras op het dak? In Nederland werkt dat niet. Het is wel geprobeerd, maar 's zomers kon het erg droog worden en dat leidde dan tot brandgevaar.
En nee, ik ga voor dakpannen.
Of het huis in de Elzass gras op het dak krijgt kan je in het betreffende topic vragen
Als je tijd van leven hebt worden je pannen ook vanzelf groenquote:
[..]
Ja, en dat zie je op sommige fotos.
En nee, ik ga voor dakpannen.
Of het huis in de Elzass gras op het dak krijgt kan je in het betreffende topic vragen
Vandaag is de controleur langsgeweest en alles is OK bevonden. De grootste afwijking die gevonden is: 16mm, en dat was ruim binnen de marges. Qua hoogte was er 3mm afwijking tussen het hoogste en laagste punt
Van bovenaf ziet het er nu zo uit:
Perspectief (beetje afgerond): rechtsvoor bij de ramen, 6 meter breed aan de binnenkant. In de lengterichting is de afstand tussen het staal op de "korte" stukken steeds ca 4 meter, en dat 3 keer, het laatste stukje is maar 2,5 ongeveer. In de breedte vanaf het blauwe plastic links naar de balk rechts daarvan is 4 meter en dan weer 4 meter tot de buitenmuur.
Dinsdagmiddag kwamen ze er bij een controlemeting achter dat een stalen balk niet precies op de goede plek stond. Ipv een antwoord te sturen is de baas van het bedrijf dat het staal geleverd meteen in de auto gesprongen (anderhalf uur rijden ongeveer!) en is de hele avond bezig geweest om het te fixen. Tot 23u bezig geweest. Zijn reactie (ik was er zelf ook bezig met dat plastic tot zo laat) "ik kan niet tegen fouten, dus ik moest gewoon meteen komen om het op te lossen".
Ziet er goed uit Als het meezit film ik de hele zwik en maak en een time-lapse video van
Zal volgende week dan wel goed en wel staan denk ik of niet? In grote lijnen dan zegmaar.
Dat ik een paar cm vloeroppervlakte minder krijg maakt bijzonder weinig uit, is groot genoeg.
Logisch danquote:
en totaal gezien ook beter aangezien de druk van de grond die tegen de buitenmuur aan komt ook deels door het staal opgevangen wordt. Er komen nog gipswanden inderdaad, de kolommen verdwijnen daarin en ik kan mijn electra wegwerken in de wand.
. Een kelderwand wordt trouwens bijna altijd als gesteund aan de bovenzijde berekend. Daar zit namelijk sowieso altijd een vloer.
wow, de juiste vakmannen in dienst. daar houd ik vanquote:
Gistermiddag:
[ afbeelding ]
Vandaag is de controleur langsgeweest en alles is OK bevonden. De grootste afwijking die gevonden is: 16mm, en dat was ruim binnen de marges. Qua hoogte was er 3mm afwijking tussen het hoogste en laagste punt
Van bovenaf ziet het er nu zo uit:
[ afbeelding ]
Perspectief (beetje afgerond): rechtsvoor bij de ramen, 6 meter breed aan de binnenkant. In de lengterichting is de afstand tussen het staal op de "korte" stukken steeds ca 4 meter, en dat 3 keer, het laatste stukje is maar 2,5 ongeveer. In de breedte vanaf het blauwe plastic links naar de balk rechts daarvan is 4 meter en dan weer 4 meter tot de buitenmuur.
Dinsdagmiddag kwamen ze er bij een controlemeting achter dat een stalen balk niet precies op de goede plek stond. Ipv een antwoord te sturen is de baas van het bedrijf dat het staal geleverd meteen in de auto gesprongen (anderhalf uur rijden ongeveer!) en is de hele avond bezig geweest om het te fixen. Tot 23u bezig geweest. Zijn reactie (ik was er zelf ook bezig met dat plastic tot zo laat) "ik kan niet tegen fouten, dus ik moest gewoon meteen komen om het op te lossen".
Bewust voor kleine familiebedrijven (die minimaal 10 jaar bestaan) gekozen, die hebben nog eer in hun werkquote:
[..]
wow, de juiste vakmannen in dienst. daar houd ik van
daar ben ik nu ook mee bezig voor wat betreft het putzwerk en de plavuizen. Krijg vakwerk en ben toch nog 10.000 euro goedkoper uit dan de bouwfirmaquote:
[..]
Bewust voor kleine familiebedrijven (die minimaal 10 jaar bestaan) gekozen, die hebben nog eer in hun werk
Oh, goedkoper is het hier niet helaas.quote:
[..]
daar ben ik nu ook mee bezig voor wat betreft het putzwerk en de plavuizen. Krijg vakwerk en ben toch nog 10.000 euro goedkoper uit dan de bouwfirma
Morgenvroeg is het zo ver, het huis is momenteel onderweg als het goed is. Morgenvroeg plaatsen ze het. Morgenmiddag post ik wat fotos
quote:
[..]
Oh, goedkoper is het hier niet helaas.
Morgenvroeg is het zo ver, het huis is momenteel onderweg als het goed is. Morgenvroeg plaatsen ze het. Morgenmiddag post ik wat fotos
spannend, ben zo benieuwdIk ookquote:
Heb je electroplan aangepast en vandaag een offerte gekregen voor ca 5000€ krijg ik 67 punten en een extra stoppenkast met 3 groepen geinstalleerd op zolder. Die prijs is inclusief materiaal en montering, niks van te zeggen!
En montering van de dakramen gaat me ca 2500€ kosten voor totaal 4 stuks. Viel me ook al mee, had het dubbele verwacht.
OK, mooi dat je er wat aan hadquote:
[..]
Ik ook
Heb je electroplan aangepast en vandaag een offerte gekregen voor ca 5000€ krijg ik 67 punten en een extra stoppenkast met 3 groepen geinstalleerd op zolder. Die prijs is inclusief materiaal en montering, niks van te zeggen!
En montering van de dakramen gaat me ca 2500€ kosten voor totaal 4 stuks. Viel me ook al mee, had het dubbele verwacht.
Scheelt wel enorm die prijzen. Mijn electro is "ietsje" duurder
Wat voor dakvensters krijg je voor die prijs?
Voor die prijs monteren ze 4 stuks Velux 78x118. De ramen op zich heb ik zelf betaald, de prijs is dus uitsluitend voor het werk om ze erin te zetten.quote:
[..]
OK, mooi dat je er wat aan had
Scheelt wel enorm die prijzen. Mijn electro is "ietsje" duurder
Wat voor dakvensters krijg je voor die prijs?
Vanochtend rond 0830 kwamen we bij het stuk grond aan, en ze waren al goed bezig, zag net dat ze de tweede module aan het plaatsen waren:
Nadat het huiskamerdeel gesplaatst was werden de kinderen wat onrustig en zijn we maar even het centrum in gegaan. Na ongeveer een uur zag het er zo uit:
De laatste foto is ca 1230 genomen, en een pallet met gipsplaten hangt nog aan de kraan. Scheelt me heel veel sleepwerk als ik de zolder van kamers ga voorzien
Morgen rij ik er weer een keer heen, dan zouden de dakpannen erop moeten liggen.
Dit, mijn god wat gaat dat snelquote:
Gaaf zeg, zo in één dag je huis gebouwd te zien worden.
Ik zou als het zo snel gaat een klein stukje vanaf gaan zitten op een klapstoeltje met een koud pilsje in mn handen kijkend naar mijn huis in wordingquote:Morgen rij ik er weer een keer heen, dan zouden de dakpannen erop moeten liggen.
jij bobt?quote:
En vanaf de bouwplek van de buren:
Dit is de andere kant:quote:
Geweldig zeg! En op die onderste foto zie je ook een stukje van de omgeving, schitterend.
Helaas hebben we slechts een "corridor" met dat uitzicht omdat er twee huizen voor staan (het huis rechts op deze foto zien we aan de linkerkant vanuit onze huiskamer), deze foto is een meter of 30-40 verderop genomen.
Apart om het huis zo op deze manier gebouwd zien worden, een echt bouwpakket. De isolatie e.d. gaan ze nu binnen allemaal afwerken?
Ik zou daar ook uitgerust met truien, picknickmand en een aantal reserveaccu's en -kaartjes zitten toekijken/fotograferen.quote:
[..]
Ik zou als het zo snel gaat een klein stukje vanaf gaan zitten op een klapstoeltje met een koud pilsje in mn handen kijkend naar mijn huis in wording
Lego voor volwassenenquote:
Geweldige omgeving!
Apart om het huis zo op deze manier gebouwd zien worden, een echt bouwpakket. De isolatie e.d. gaan ze nu binnen allemaal afwerken?
Op de eerste verdieping worden alle systemen (verwarming, stroom, kabel) aan elkaar gekoppeld, water sluiten ze aan en krijgen de warmtepomp op gang. En vast een paar plekken afdekken met planken, etc.
Dinsdag krijg ik de sleutel, woensdag komt de timmerman terug om een veranda rond de hele boskant te maken en over het garagedak en bij de keukendeur. De dakramen zet ie er ook in. De 16e komen een tegelzetter (badkamer) en een schilder (hele begane grond) hun werk doen.
Als ik dan een week daarna terug kom van vakantie zouden ze klaar moeten zijn, ik gooi er dan zelf even een vloer in. Daarna komen ze de haard installeren en de badkamer van sanitair voorzien en in de keuken wat witgoed installeren.
In de tussentijd begin ik op zolder te klooien en daar moet ik inderdaad zelf isolatie en dergelijke aanbrengen, daar dat is vrij simpel (doch kutwerk).
1 DSLR en 3 compactcameras met filmfunctie had ik bij mequote:
[..]
Ik zou daar ook uitgerust met truien, picknickmand en een aantal reserveaccu's en -kaartjes zitten toekijken/fotograferen.
Ik had inderdaad een van de compactcameras op statief staan om te filmen, maar er parkeerde halverwege net een busje voor de camera. Irritant. En na de verplaatsing stond er steeds een graafmachine in de weg. Heb dus een poging gewaagd, maar helaas gefaald.quote:
wat wordt dat mooi Ik begin de kriebels te krijgen
Het zijn dus hele modules die komen, ipv wanden
Echt gaaf.
Over een week of drie begin ik met de zolderetage, en daar wil ik alvast een opzet maken voor verwarming. Verwacht niet dat het nodig gaat zijn (zover ik me kan herinneren heb ik nog nooit de slaapkamerverdieping verwarmd....) maar mocht het daar kouder zijn dan ik gewend ben is het fijn als de leidingen er al liggen.
Op de onderstaande plattegrond heb ik een schets gemaakt. Rechtsonder ergens komt de verwarmingsbuis en het warme en koude water voor de badkamer binnen, waar precies weet ik nog niet. Het lijk me het handigste om een verdeelkast in de badkamer te bouwen om zo een goed overzicht te houden, en in geval van lekkage (ik ga zo'n buis in buis systeem gebruiken) loopt het de afvoer in ipv over een vloer.
Zo'n soort ding:
Plattegrond (klik voor groter):
Wat is het handigste/beste? Vanuit de verdeelkast voor iedere verwarming een buis leggen voor warm (rood) en wat minder warm (blauw) water, of een soort van ring maken (paars) waar het water van radiator naar radiator gaat? In het laatste, paarse, geval lijken me lekkages wat lastig op te lossen, en misschien is de laatste radiator in de ring niet voldoende warm nadat alle anderen hun warmte hebben afgegeven? (maar zoals ik al zei, ik gebruik eigenlijk geen verwarming op slaapkamers, dus waarschijnlijk is dat irrelevant).
Dat rode slingerding op de badkamer is vloerverwarming, weet nog niet zeker of ik het op water of op stroom ga doen.
Vanuit het bos genomen.
Je ziet een stuk keuken.
Niet een kasteel?
Ziet er goed uit Clone, schiet al op en is erg mooi
quote:
En een paar fotos die ik deze avond genomen heb. Gaat hard
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vanuit het bos genomen.
[ afbeelding ]
Je ziet een stuk keuken.
[ afbeelding ]
Dat tempo.... èh weet je zeker dat je huis na betrekking safe is om te wonen, of komen er door de snelle bouw nog allerlei lijken uit de kast?De bouw is elders gedaan, waardoor het hier veel sneller dan normaal lijkt te gaan. Juist omdat het niet op de plek zelf gebouwd is heb je geen last van temperatuurvariaties en weer enzo. Hierdoor krijg je een beter product omdat alles stabiel is tijdens productie. Het grootste probleem in de bouw hier is vocht tijdens de bouwperiode, en dat is bij ons geelimineerdquote:
[..]
Wat ik mij afvraag is hoe jij communiceert met al die mensen/bedrijven?
Veel succes nog!
Is dat ook de afwerking die je ziet straks? Vind ik persoonlijk toch wat minder.... veel rare plankjes, schroeven niet mooi op lijn. En kunststof zo te zien?
Qua tempo
Alles wat in de witte grondverf is zoals het gaat worden, de ongeverfde hulpstukken gaan eraf, en er komt natuurlijk een lik of twee verf op het huis (waardoor je de schroeven -die ik overigens niet zag zitten- ook bedekt worden). Ramen en deuren zijn van hout (en glas natuurlijkquote:
[ afbeelding ]
Is dat ook de afwerking die je ziet straks? Vind ik persoonlijk toch wat minder.... veel rare plankjes, schroeven niet mooi op lijn. En kunststof zo te zien?
Qua tempo
).Maar wat ik bedoel is niet alleen die kale lat, maar ook hoe bijvoorbeeld de houten afdeklatten lopen. Boven ziet het er prima uit, maar onder het raam vind ik het toch wat minder. Ik had persoonlijk daar ook de regel door laten lopen zoals aan de bovenzijde, en niet de verticale stijl die je nu ziet. En ook de doorsteek gelijk (de regel boven loopt circa 1 cm door, en de stijl onder loopt bijna twee keer zo ver door ten opzichte van de regel daar). Maarja, kleinigheidjes natuurlijk
Zou wel vragen of ze de schroefgaten van de latten dicht willen zetten. Of anders zou ik het zelf doen Heb je geen last van de weersinvloeden daar?
Toch, Clone?
Sommige verfproducenten geven daar zelfs garantie op, mocht je verf eerder slecht worden sturen ze een schilder op hun kosten
En inderdaad, het gros van de huizen is van hout hier.
Ok, ik heb bewust voor weinig zichtbaar Hout gekozen, ik zie vaak dat dat toch een punt is wat te lang gelaten wordt voor wat het is en dan gaat het rotten e.d.quote:
Eens in de 10-12 jaar een klats verf erop is wel te overzien.
Sommige verfproducenten geven daar zelfs garantie op, mocht je verf eerder slecht worden sturen ze een schilder op hun kosten
En inderdaad, het gros van de huizen is van hout hier.
Wij hebben op de buitenwanden een "Putz" . maar goed, dat moet ook eens in de zoveel tijd geverfd worden
Rood en blauw zijn het tweepijpssysteem, waarbij rood aanvoer is en blauw retour.quote:
Lopen er hier verwarmingsmonteurs rond?
Over een week of drie begin ik met de zolderetage, en daar wil ik alvast een opzet maken voor verwarming. Verwacht niet dat het nodig gaat zijn (zover ik me kan herinneren heb ik nog nooit de slaapkamerverdieping verwarmd....) maar mocht het daar kouder zijn dan ik gewend ben is het fijn als de leidingen er al liggen.
Op de onderstaande plattegrond heb ik een schets gemaakt. Rechtsonder ergens komt de verwarmingsbuis en het warme en koude water voor de badkamer binnen, waar precies weet ik nog niet. Het lijk me het handigste om een verdeelkast in de badkamer te bouwen om zo een goed overzicht te houden, en in geval van lekkage (ik ga zo'n buis in buis systeem gebruiken) loopt het de afvoer in ipv over een vloer.
Zo'n soort ding:
[ afbeelding ]
Plattegrond (klik voor groter):
[ afbeelding ]
Wat is het handigste/beste? Vanuit de verdeelkast voor iedere verwarming een buis leggen voor warm (rood) en wat minder warm (blauw) water, of een soort van ring maken (paars) waar het water van radiator naar radiator gaat? In het laatste, paarse, geval lijken me lekkages wat lastig op te lossen, en misschien is de laatste radiator in de ring niet voldoende warm nadat alle anderen hun warmte hebben afgegeven? (maar zoals ik al zei, ik gebruik eigenlijk geen verwarming op slaapkamers, dus waarschijnlijk is dat irrelevant).
Dat rode slingerding op de badkamer is vloerverwarming, weet nog niet zeker of ik het op water of op stroom ga doen.
Paars zoals jij het noemt is het eenpijpssysteem.
Als jij het paarse systeem wilt, dan heb je de kast of indien enkele ringleidingen een veel kleinere kast nodig.
Bij het paarse systeem gebruik je andere onderblokken dan bij het rood/blauwe systeem.
Bij het paarse systeem is het de bedoeling dat van de aanvoer zo'n 50% de eerste radiator ingaat en de overige gaat vervolgens gelijk door naar de tweede radiator, alleen komt hier de retour van de eerste radiator erbij, zodat de levering weer 100% is, alleen iets kouder, om dit te compenseren pas je dus een wat grotere radiator toe, de tweede radiator neemt wederom zo'n 50% af en de rest gaat weer door naar de ogende radiator, ook hier komt het retour water erbij waardoor de aanvoertemperatuur wederom iets gedaald is, zodat ook deze radiator groter gekozen moet worden.
Even een geheel fictief voorbeeld, stel een radiator van 1800x400 heeft een afgifte van 2400 W bij een temperatuursregime van 90/70, dit is bij zeg 70/55 nog maar 1900 W, stel dat je in een ruimte 4800 W totaal nodig hebt, dan kun je de eerste radiator dus uitvoeren in 1800x400 maar de tweede radiator zal dan groter moeten worden, bijvoorbeeld 2200x400 omdat deze bijvoorbeeld wel 2400 W kan leveren bij 70/55.
Een tweepijpssysteem is veel makkelijker aan te leggen dan een eenpijpssysteem omdat daar meer berekeningen voor benodigd zijn.
Klipper! Ik ben nu helemaal overtuigd om voor het tweepijpsysteem te gaan Waar kan ik het beste de pijpen leggen? Onder de vloer (de lastigste optie op zich want die zitten er al in) in de wanden of misschien zelfs over het plafond (maar uiteraard onder de isolatie om bevriezing te voorkomen)?
En moeten de buizen rood/blauw zijn of allemaal rood (omdat er warm water in zit, zelfs al is het koeler op de retour)?
Kunnen de timmerman, schilder en tegelzetter makkelijk en sleutelvrij naar binnen als ik zelf weg ben.
Heb hem al ingesteld. Die RFID sleutels zijn
En na 2 seconden automatisch op slot is ook niet vervelend
[ Bericht 41% gewijzigd door Bouwclone op 09-07-2012 13:57:03 ]
Oh en het schijnt dat je ook je metrokaart bijvoorbeeld (met chip dan) op het slot kunt koppelen <3
Ja, in advanced mode kan je het geluidsniveau instellen, en geen geluid is inderdaad een optie.quote:
Dat slot hebben wij ook, sinds zaterdag. Tof ding! Al piept ie wel bij elke keer dat ie op slot gaat, daar ben ik iets minder van gediend. Maar volgens mij kun je dat ook uitzetten.
Oh en het schijnt dat je ook je metrokaart bijvoorbeeld (met chip dan) op het slot kunt koppelen <3
Wat kosten deze sloten in Nederland? Heb er hier niet 3099NOK (ca 412€ met de huidige koers) voor betaald, en dat was een aanbieding.
Hebben jullie de afstandbediening erbij genomen?
2950 kostte ´ie. Wij hebben geen afstandsbediening zover ik weet. Mijn man heeft de boel in elkaar gezet
Zijn die dingen niet simpel te kraken?quote:Op maandag 9 juli 2012 12:11 schreef Bouwclone het volgende:
Morgen de sleutels, dus vandaag maar meteen een nieuw slot gekocht:
[ afbeelding ]
Kunnen de timmerman, schilder en tegelzetter makkelijk en sleutelvrij naar binnen als ik zelf weg ben.
[ afbeelding ]
Heb hem al ingesteld. Die RFID sleutels zijn
En na 2 seconden automatisch op slot is ook niet vervelend
Al zou het simpel te kraken zijn, dan nog gaat het alarm af en komt een of andere nep politie "foei" zeggen.quote:
[..]
Zijn die dingen niet simpel te kraken?
De keuken (alwaar de koelkast, vriezer, etc nog geplaatst moeten worden, maar alles staat al netjes klaar)
Voor vonkenboer (12 groepen en dat is uitsluitend voor de begane grond, er komt nog meer bij):
Voor cvboer (weinig te zien, het is de Nibe F370):
Een stuk van de zolder:
Uitzicht vanaf mijn slaapkamer:
To be continued.
Wat veel keukenkastjes om schoon te maken.
Wat tof dat gras op dat dak.quote:
Uitzicht vanaf mijn slaapkamer:
[ afbeelding ]
quote:
In Nederland lukt het niet met gras. In droge periodes verandert het in stro
Knappe kerel ben je dan als je gras in stro kunt veranderen
Maar ik snap je punt. Maat zijn jullie zomers zoveel anders dan in NL?
O ja, 't wordt hooi.quote:
[..]
Knappe kerel ben je dan als je gras in stro kunt veranderen
Maar ik snap je punt. Maat zijn jullie zomers zoveel anders dan in NL?
quote:
Uitzicht vanuit een hoek van de huiskamer:
[ afbeelding ]
De keuken (alwaar de koelkast, vriezer, etc nog geplaatst moeten worden, maar alles staat al netjes klaar)
[ afbeelding ]
Voor vonkenboer (12 groepen en dat is uitsluitend voor de begane grond, er komt nog meer bij):
[ afbeelding ]
Voor cvboer (weinig te zien, het is de Nibe F370):
[ afbeelding ]
Een stuk van de zolder:
[ afbeelding ]
Uitzicht vanaf mijn slaapkamer:
[ afbeelding ]
To be continued.
Mooi mooi mooi. Wat een vorderingen. wanneer trek je volledig in ?maar zijn de zomers bij jullie dan zoveel anders dan bij ons? kwestie van goede ondergrond, en dan zal het ook niet zo snel uitdrogen lijkt me? met gras in de weide is dat ook niet het geval, terwijl hier het grondwater toch echt meters diep zit.quote:
Gras in de weide heeft gewoon een betere buffer dan een grasveld op het schuine dak dat nauwelijks meer dan zijn eigen zode heeft.
En na deze dienstmededeling maar weer eens een update, ben twee weken op vakantie geweest:
Terwijl we weg waren heeft de tegelzetter zijn werk gedaan in de badkamer, en hij heeft erg goed werk geleverd (ik weet alleen niet wat de bedoeling bij het plafond is, kit of wat anders):
De schilder heeft zijn werk gedaan (3 keer plamuren en schuren, en twee lagen verf).
Helaas leek het of ze wat haastwerk gehad hebben, want het resultaat rond de ramen is niet bepaald om over naar huis te schrijven. Heb de schilder al gebeld en hij komt volgende week naar onze op en aanmerkingen luisteren en kijken wat hij kan doen.
Ook de timmerlui zijn bezig geweest, de uitbouw en het garagedak zijn waterdicht en het is mogelijk om via het garagedak via het washok naar binnen te gaan nu. Ook het deel van de veranda boven de garagedeuren zijn ze mee begonnen:
Vandaag begonnen met de vloer, eerst de kleinste slaapkamer op de begane grond (want daar was het minst op te ruimen/schoon te maken, en als die kamer klaar is, kan daar vanalles neergezet worden zonder dat het in de weg staat).
Pergo Driftwood Oak Long Plank, met daar onder Hunton 6mm geluidsdempende platen.
En als afsluiting, een dubbele regenboog, geen vervelend uitzicht tijdens het zagen (ze zijn wat zwak, maar toch vrij goed te zien).
T.a.v. de badkamer, bij mij is de rand tussen tegels en plafond inderdaad gekit.
die ruimte heb je nodig om de verschillen in uitzetten op te vangen. Zeker in een houten huis waar alles nog wel wat werktquote:
Mooi die vorderingen, wordt een heel knap huis zo te zien.
T.a.v. de badkamer, bij mij is de rand tussen tegels en plafond inderdaad gekit.
. Wij hebben dat destijds pas na ruim een half jaar laten kitten. Dat BAlkon
Wat een chillplek wordt dat Ziet er goed uit
Ik denk dat het gips is.quote:
Heel leuk topic en een mooi huis, maar wat is dat voor plafond in de badkamer?
Update:
Alle vloeren op de eerste verdieping liggen er nu in.
Kitchen board (voorbeeld) bleek niet mogelijk om te installeren omdat het alleen in de breedte past qua voegen en niet in de hoogte (en da's nodig voor de ventilator). Heb de tegelzetter maandag dus weer over de vloer om grijze tegels van 4,7x4,7cm te laten plaatsen.
De schilder had het werk blijkbaar uitbesteed, en is gister op bezoek geweest om samen met me naar het slechte resultaat te kijken. Hij was het met me eens dat het slecht werk was en stond vanochtend om 7u persoonlijk op de stoep om beter werk af te leveren. De eerste twee rondes met "reparaties" zijn al gedaan nu, en morgen een laag verf erop en dan zou alles naar wens moeten zijn. Lijkt erop dat het goed opgelost is dus.
Morgen proberen we 5 verschillende huiskleuren (voor buiten) uit op vlakken van ca 1m2 ieder. Ben benieuwd. Grijsachtig gaat het worden, maar welke nuance weten we dus nog niet.
Morgen komt ook de stroomboer een 400V kast plaatsen en een paar kabels aan elkaar knopen en dan komt maandag de electricien om de boel op de eerste verdieping aan te sluiten.
De loodgieter komt als het goed is dinsdag (en een paar andere dagen vast ook) om de badkamer in orde te maken en alles aan te sluiten.
Kachelvolk komt waarschijnlijk ook volgende week al om een schoorsteen en de kachel te monteren.
Timmerlui komen ook weer om aan de veranda te werken en 4 dakramen te installeren.
Voortgang is goed!
(en misschien is het handig als je dit topic zelf dichtgooit met een linkje naar een spiksplinter nieuw topic met de volgende vorderingen
)