Ja, en ik onderteken waarschijnlijk deze week het contract met de betonmannen zodat ze kunnen beginnen.quote:Op maandag 9 april 2012 14:12 schreef fietsie het volgende:
Is het gelukt om het hele terrein uit te vlakken voor de beton-mannen?
Appartement dus?quote:Op zaterdag 14 april 2012 18:33 schreef GreatPretender het volgende:
Is het de bedoeling om later de kelder als sokkelleilighet te gebruiken voor kinderen/anderen?
Ik weet niet hoe het in Noorwegen zit, maar in Nederland is de (grond)prijs afhankelijk van de locatie. In Amsterdam ben je iets meer kwijt dan in oost-Groningen.quote:Op zaterdag 14 april 2012 20:52 schreef MewBie het volgende:
Bouwclone, wat ik me afvraag als ik dit topic zo doorlees...
Hoe lang woon je al in Noorwegen?
Want die bedragen die jij noemt zijn nou niet bepaald Noorse prijzen.
Een stuk grond van 750m^2 kost gemiddeld zo'n beetje de helft van wat jij er voor betaald hebt.
Hoe groot zijn die bouwpakketten? Als in, hoe groot is het huis als je het hele bouwpakket in elkaar gezet hebt?quote:En een betonnen kelder die 60k euro MEER kost als bij een andere... voor die 60K euro heb je een compleet huis als bouwpakket.
Dat ligt aan je refentiepunten, denk ik.quote:Voor een Nederlander zijn het inderdaad lage prijzen omdat wij veel hogere grondprijzen e.d. gewend zijn, maar naar Noorse begrippen betaal je overal de hoofdprijs heb ik zo het idee.
Datzelfde geld in Noorwegen.quote:Op zaterdag 14 april 2012 22:33 schreef Light het volgende:
[..]
Ik weet niet hoe het in Noorwegen zit, maar in Nederland is de (grond)prijs afhankelijk van de locatie. In Amsterdam ben je iets meer kwijt dan in oost-Groningen.
Voor 80.000 euro (incl verzenden binnen de EU) heb je een bouwpakket voor een huis van 2 verdiepingen met een oppervlak van ongeveer 140m^2.quote:Hoe groot zijn die bouwpakketten? Als in, hoe groot is het huis als je het hele bouwpakket in elkaar gezet hebt?
Grotere stukken land (dan praat je over minimaal een paar honderd duizend vierkante meter) kost incl de gebouwen vaak zo'n 2kr per m^2quote:Dat ligt aan je refentiepunten, denk ik.
Dus is het wel gewaagd om te stellen dat er te veel geld is betaald voor de grond.quote:
Noorwegen is geen EU-land. En in de OP staat dat de kelder (het betonnen deel dus) al 147m2 is. En dan komt er nog een begane grond en een bovenverdieping bij. Dus is het niet meer te vergelijken met je bouwpakket. Nog even los van de vraag of een standaardindeling wel zou voldoen.quote:Voor 80.000 euro (incl verzenden binnen de EU) heb je een bouwpakket voor een huis van 2 verdiepingen met een oppervlak van ongeveer 140m^2.
Dat is dan wel de standaard indeling dus zodra je wat aangepast wilt hebben gaat de prijs hard omhoog
Als je 2 uur rijden van de rest van de wereld zit, waarschijnlijk.quote:Grotere stukken land (dan praat je over minimaal een paar honderd duizend vierkante meter) kost incl de gebouwen vaak zo'n 2kr per m^2
Dit is nabij een stad, de prijs die is betaal is relatief laag voor het gebied.quote:Op zaterdag 14 april 2012 23:02 schreef MewBie het volgende:
[..]
Datzelfde geld in Noorwegen.
[..]
Voor 80.000 euro (incl verzenden binnen de EU) heb je een bouwpakket voor een huis van 2 verdiepingen met een oppervlak van ongeveer 140m^2.
Dat is dan wel de standaard indeling dus zodra je wat aangepast wilt hebben gaat de prijs hard omhoog
[..]
Grotere stukken land (dan praat je over minimaal een paar honderd duizend vierkante meter) kost incl de gebouwen vaak zo'n 2kr per m^2
Dat dus. Er is een enorm verschil in Kwaliteit. Ons huis kan ik ook door een franse firma laten bouwen. Dan weet ik zeker dat ik stress heb tot mijn pensioen, de kwaliteit is "OK", maar ook niet meer dan dat. Als we een firma uit midden/zuid Frankrijk nemen kan het nog goedkoper. Stressniveau stijgt wel weer verder en er word een aanslag op je geduld gedaan.quote:Op zaterdag 14 april 2012 23:19 schreef Bouwclone het volgende:
[..]
Dit is nabij een stad, de prijs die is betaal is relatief laag voor het gebied.
Die 2kr/m2 is voor gebieden waar niemand wil wonen. Voorzieningen zal je daar zelfs met een loep niet vinden.
Er zit een groot verschil tussen een bouwpakket waar je een paar pallers met planken krijgt en het verder zelf uit moet zoeken en een product wat compleet met keuken incl witgoed en verwarming geleverd wordt. Daarnaast is mijn huis totaal ca 350-360m2, niet 140.
Maargoed, als je het allemaal zo goed weet: stuur me een PM met iemand die de kelderetage voor me kan bouwen (ik teken het contract met de betonaannemer pas volgense week een keer), waterdicht, geisoleerd naar klasse B en helemaal binnen en buiten afgewerkt, en die de (sneeuw)belasting aankan die op sommige punten van de constructie 125kN/m is.
quote:
quote:Op woensdag 29 februari 2012 21:20 schreef Bouwclone het volgende:
[..]
Daar kom ik tijdens het bouwen wel achter.
Inwijdenquote:Op donderdag 24 mei 2012 00:03 schreef Light het volgende:
Acht slaapkamers? Wat moet je met zoveel slaapkamers?
4 om in te slapen, een of twee als garderobe, een als trainingsruimte en dan een logeerkamer. Als een kamer goedgekeurd is als slaapkamer mag je er op zich alles in. Als je het als kantoor tekent is het niet zeker dat je het als slaapkamer mag gebruiken. De strengste regels voor lucht, licht en vluchtmogelijkheden bij brand vind je onder andere in slaapkamers.quote:Op donderdag 24 mei 2012 00:03 schreef Light het volgende:
Acht slaapkamers? Wat moet je met zoveel slaapkamers?
Dank. De contouren zijn goed zichtbaar nu. Vanmiddag komt de loodgieter de buizenconstructie maken en de graver vult de boel op met een soort grind. Dinsdag kom de betonman terug en legt 20cm isolatie neer om daar vervolgens beton op te storten. De week daarna komen de wanden als het goed is.quote:Op donderdag 24 mei 2012 07:21 schreef Prof_Hoax het volgende:
![]()
![]()
![]()
Bazenhuis. Mooie tekening. En mooi dat er zichtbare vooruitgang komt
Ah ok, dan is het wel handig om veel kamers als slaapkamer te laten tekenen.quote:Op donderdag 24 mei 2012 07:26 schreef Bouwclone het volgende:
[..]
4 om in te slapen, een of twee als garderobe, een als trainingsruimte en dan een logeerkamer. Als een kamer goedgekeurd is als slaapkamer mag je er op zich alles in. Als je het als kantoor tekent is het niet zeker dat je het als slaapkamer mag gebruiken. De strengste regels voor lucht, licht en vluchtmogelijkheden bij brand vind je onder andere in slaapkamers.
Ik moest ergens wel lachen om garasjequote:Op donderdag 24 mei 2012 07:29 schreef Bouwclone het volgende:
[..]
Dank. De contouren zijn goed zichtbaar nu. Vanmiddag komt de loodgieter de buizenconstructie maken en de graver vult de boel op met een soort grind. Dinsdag kom de betonman terug en legt 20cm isolatie neer om daar vervolgens beton op te storten. De week daarna komen de wanden als het goed is.
3 juli is de planning voor de rest van het huis.
Goed op schema dus
Klopt deze eenheid wel, en zo ja, welk constructiedeel is dat dan die zo zwaar belast wordt? Vooral in de woningbouw lijkt me dit een erg hoge waarde. De overspanningen zijn hier toch vrij gering doorgaans. Je hebt het wel over twaalfduizend kilo per meter he? Dat zijn dus 10 auto's per meter.quote:Op zaterdag 14 april 2012 23:19 schreef Bouwclone het volgende:
.. en die de (sneeuw)belasting aankan die op sommige punten van de constructie 125kN/m is.
Ja, het klopt. Het zijn de hoeken linksonder bij sov 7 en rechtsonder sov 8 (bij de wc) waar de druk zo hoog is op de top van de draagmuur.quote:Op donderdag 24 mei 2012 08:19 schreef _VoiD_ het volgende:
[..]
Klopt deze eenheid wel, en zo ja, welk constructiedeel is dat dan die zo zwaar belast wordt? Vooral in de woningbouw lijkt me dit een erg hoge waarde. De overspanningen zijn hier toch vrij gering doorgaans. Je hebt het wel over twaalfduizend kilo per meter he? Dat zijn dus 10 auto's per meter.
Als constructeur weet ik dat sneeuw een flinke belasting kan zijn, vooral in Scandinavische landen (in Nederland reken je doorgaans met 0,5 kN/m², peanuts dus). Maar ik ben benieuwd of het hier ook klopt
Prima toch, dan stort mijn huis tenminste niet inquote:
quote:Op donderdag 24 mei 2012 10:27 schreef Bouwclone het volgende:
[..]
Prima toch, dan stort mijn huis tenminste niet in![]()
De wanden van het souterrain gaan er zo uitzien (dit is een foto van de site van de leverancier, is een ander project).
[ afbeelding ]
Isolatiewaarde die we hebben gekozen is 0,16 W/m2K, dus lekker weinig energieverlies. En door de goed gewapende constructie kunnen de standaardelementen al 10 ton aan per meter![]()
De top is 30 cm breed. En aan de onderkant een extra brede isolatielaag om vorstindringing te voorkomen.
Verder hebben we ca 3000kg aan stalen I-balken om de constructie extra stevig te maken.
De electricien belde net en is nu bezig met de aardekabel te leggen.
De graver zou ook al bezig moeten zijn en de loodgieter komt om 13u.
Ik ga zelf straks ook weer even kijken en fotos maken
Dat heb ik ook altijd als ik een fundering zie. Als er uiteindelijk een gebouw staat, is het toch best wel grootquote:Op donderdag 24 mei 2012 15:27 schreef vosss het volgende:
Op de plattegronden zou ik denken dat het behoorlijk groot zou zijn, maar de foto hierboven ziet het er klein uit vind ik. Misschien ook omdat ik weinig referentiepunten zie mbt hoe groot het zou zijn.
Welke maten zien we hier ongeveer?
Ik stond op een stuk rots zo'n 4-5 meter hoger inderdaad anders had ik het nooit op de foto kunnen krijgen, en zelfs nu maar deels...quote:Op donderdag 24 mei 2012 16:38 schreef vosss het volgende:
Okay dan ben je of heel groot of stond je ergens op toen je de foto maakte lijkt me.
Die ijzers lijken 15cm uit elkaar te staan ofzo
Dat verklaard een hoopquote:Ik stond op een stuk rots zo'n 4-5 meter hoger inderdaad
Nee, geeft de contouren van de wc en badkamer aan zodat ze weten waar de buizen moeten komen. Vanmiddag gooien ze die bult grind die rechtsachter ligt over de buizen heen.quote:Op vrijdag 25 mei 2012 12:31 schreef ErwinRommel het volgende:
Die rode lijnen, daar gaan kanalen voor leidingen gefreezed worden?
Ahh, duidelijk.quote:Op vrijdag 25 mei 2012 12:33 schreef Bouwclone het volgende:
[..]
Nee, geeft de contouren van de wc en badkamer aan zodat ze weten waar de buizen moeten komen. Vanmiddag gooien ze die bult grind die rechtsachter ligt over de buizen heen.
Dinsdag 20cm isolatie, woensdag beton.
Niet makkelijk, maar geen probleem. Voor de garage komt een meter of 7 met asfalt voordat je de auto een paar meter lager in het bos terugvindquote:Op vrijdag 25 mei 2012 12:33 schreef ErwinRommel het volgende:
En, daar linksboven zie je die auto. Boven dus de garage voor 2 auto's en de fietsenstalling. Is die draai met de auto dan wel makkelijk te maken?
Gewoon ff oefenen dusquote:Op vrijdag 25 mei 2012 12:51 schreef Bouwclone het volgende:
[..]
Niet makkelijk, maar geen probleem. Voor de garage komt een meter of 7 met asfalt voordat je de auto een paar meter lager in het bos terugvind.
We zijn krapper gewend waar we nu wonen.
ter referentie... je garage is dus ongeveer van het formaat woningkamer van de jan doorsnee woning hierquote:Op vrijdag 25 mei 2012 12:21 schreef Bouwclone het volgende:
Ter referentie zijn de buizen die relatief vooraan los liggen 3 meter lang, en de achterste wand (van de kleine garage) is 5,5meter lang.
Met kleine garage bedoelde ik de kleinere van de twee garageplekken, niet dat de garage op zich klein isquote:Op dinsdag 29 mei 2012 15:09 schreef klusfoobje het volgende:
[..]
ter referentie... je garage is dus ongeveer van het formaat woningkamer van de jan doorsnee woning hier
Het doel van een sauna is zweten, je gaat ook zweten van hard werken, doel bereiktquote:Op woensdag 30 mei 2012 13:36 schreef UIO_AMS het volgende:
Tof! Wanneer kunnen we komen schilderen? Mits sauna natuurlijk. Jij houdt daar misschien niet van, maar denk aan je gasten!.
Grondwater, waar zou ik dat voor nodig hebben? Huis staat op zo'n 190 meter bover NAP, dus weinig last van water. En qua hemelwater ook geen probleem, mijn stuk grond is schuin dus dat loopt gewoon het bos in, naast en onder het huis door. Waterafvoer nemen ze erg serieus hier, om schade door bevriezing in de winter te voorkomen voornamelijk.quote:Op donderdag 31 mei 2012 21:02 schreef slangpie het volgende:
hoe doe je dat met eventueel grondwater daar dan? wordt dat gewoon knettertjelang boren of is niet de hele bodem daar van rots?
2,5 meter is toch te smal voor je Hummerquote:Op donderdag 31 mei 2012 10:45 schreef Bouwclone het volgende:
Ze zijn begonnen met de fundering op te vullen (en de andere buren zijn ook begonnen om hun stuk grond bouwklaar te maken, het stukje bos is weg - hoop dat ze de rots opblazen voordat mijn huis er staat).
[ afbeelding ]
Ter referentie is de afstand tussen de ijzeren bogen linksvoor iets meer dan 2,5 meter, zijn de openingen garagepoorten (die dus 2,5m breed worden).
En dit is de isolering die weer op het grind komt.
[ afbeelding ]
En daar bovenop komt beton.
Het ligt ongeveer een week achter op schema nu, maar dat komt wel goed.
Mooi dat er bij jouw al schot in zit.quote:Op vrijdag 8 juni 2012 16:34 schreef Bouwclone het volgende:
Isolatie en beton zijn nu in orde. Vandaag even langsgeweest om de boel goed nat te maken.
[ afbeelding ]
De buren hebben hun stuk rots ook op laten blazen en ik ben blij dat ze dat nu al gedaan hebben. Scheelt weer evt schades.
Ter indicatie, het stuk waar het plastic ligt, groen en blauw van links naar rechts, is zo'n 7,4 meter breed. Breed genoeg voor twee autos naast elkaar dus.
Mijn auto is minder dan 2 meter breed, komt wel goedquote:
Omdat er toch een pilaar in het midden komt.quote:Op zaterdag 9 juni 2012 14:25 schreef crv het volgende:
Waarom heb je trouwens niet 1 grote garage genomen met een brede deur?
ah OK, jammerquote:Op zaterdag 9 juni 2012 14:41 schreef Bouwclone het volgende:
[..]
Omdat er toch een pilaar in het midden komt.
Je komt van bovenaf de garage inrijden.quote:Op zaterdag 9 juni 2012 16:04 schreef vosss het volgende:
Is het nou zo dat op die laatste foto zegmaar je van onder je auto's de garage in rijdt en dat de linker garage minder diep is dan die waar dat blauwe plastic ligt of rij je van de linkerkant erin of hoe moet ik het me voorstellen?
quote:
Jaaaaaa! Was echt tof om te zienquote:Op maandag 18 juni 2012 21:39 schreef liesje1979 het volgende:
Jeeeeeeeeeeeej! Muren!Het begint al echt wat te worden he zo? Ben zo benieuwd hoe het eruit ziet als het af is,
Nah, in augustus een keer.quote:Op maandag 18 juni 2012 21:54 schreef vosss het volgende:
Dat gaat wel snel. Vrijdag was er nog niks en nu staan er al muren.
Nog een week en je kan intrekken denk ik
Nou dan zit de vaart er toch behoorlijk in. Ik ben benieuwd naar het eindresultaat in elk gevalquote:Vrijdag zou de hele dragende constructie moeten staan, inclusief al het staal.
Nou einde ? dat zal nog wel meevallen denk ikquote:Op dinsdag 19 juni 2012 20:14 schreef Teslynd het volgende:
Is het daarom? Dus einde van de draaiende betonmolens in het straatbeeld?
Kreeg net een mail van de huisproducent. 10 juli is de overname al!quote:Op maandag 18 juni 2012 22:48 schreef vosss het volgende:
[..]
Nou dan zit de vaart er toch behoorlijk in. Ik ben benieuwd naar het eindresultaat in elk geval
quote:Op woensdag 20 juni 2012 09:52 schreef Bouwclone het volgende:
[..]
Kreeg net een mail van de huisproducent. 10 juli is de overname al!![]()
De 16e beginnen dan de schilder en tegelzetter en ik ga mooi zelf een paar weken op vakantie![]()
Bouwkundig expert heb ik ook al besteld voor bij de overname. Die vent (bij zijn vorige baan maakte hij de bouwvoorschriften, nu kijkt hij of ze nageleefd worden) is de schrik van iedere huizenbouwer omdat hij "alles" ziet en ter verbetering noteert.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |