WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Huizenmarkt # 111: Waar de coalitie de macht kwijtraakt
Huizenmarkt # 112: Raakt de zeep op?
Huizenmarkt # 113: Waar huurders het zeepje oprapen
Huizenmarkt # 114: Waar de Fundateller een nieuw hoogtepunt bereikt?
Huizenmarkt # 115: de meltdown van de erfpachtwoning is in gang gezet
Huizenmarkt # 116: de meltdown is niet meer te stoppen
Huizenmarkt # 117: Het is weer lente... dus ik heb zin in appeltaart!Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Niemand heeft het over vuilstortplaatsen. Het argument "we kunnen geen huizen bouwen want het land is vol" slaat ook nergens op, 90% is niet bebouwd!quote:Op zondag 27 maart 2011 11:51 schreef Basp1 het volgende:
[..]
De overheid moet er ook voor waken dat het land nog wel leefbaar blijft. Hoe zou je het vinden als je een mooi stuk grond op de kop hebt getik je drop villa er neer hebt gezet en het jaar erna op het lap grond naast je opeens een vuilnisbelt of zware industrie verschijnt.
En zelfs als het zo zou zijn: zorg dan dat er geen mens meer bijkomt! Niks asielzoekers, niks importbruiden, niks kindertoeslag! Schaf dan ook meteen de bejaardenzorg af en we krijgen weer rust! Het slaat natuurlijk nergens op dat de overheid subsidie verstrekt om het aantal mensen in Nederland te laten toenemen, maar ondertussen WEIGERT voor voldoende woonruimte te zorgen! Of zelfs ook maar blokkeert dat mensen zelf voor voldoende woonruimte zorgen...
Wat is jouw definitie van "leefbaarheid"? Lege weilanden, duingebieden en "natuur", terwijl je op een flatje 8 hoog zit?
censuur :O
Slechts 150 jaar oud ook...quote:
http://www.huizenzoeker.n(...)aat-57/details.html#
Check die prijzen
censuur :O
Haha...... ik heb hier zo hard om moeten lachenquote:
Wat een onzin weer.
Als de rentevaste periode afloopt krijg je van de bank een nieuwe looptijd met een nieuw rentepercentage aangeboden. Je inkomen wordt NIET opnieuw gecontroleerd.
Wat jij je kennelijk nog niet gerealiseerd hebt is het volgende: Je rentevaste periode loopt af en de bank doet je een voorstel waarbij je een fors hogere rente krijgt.... recalcitrant als je bent schreeuw je heel hard dat je wel naar een andere bank toe gaat
Bij die andere bank krijg je soortgelijke rentes of zelfs nog hoger te horen... want de waarde van je hypotheek staat niet meer in verhouding tot de waarde van je woning.
Ik had van de week al reeds een koper die over deze praktijk zijn beklag deed, misschien was het toch wel verstandiger geweest om zijn rente voor lange termijn vast te zetten, helaas deed hij dat niet omdat dit grote onzin was natuurlijk
Toen heb ik hem maar uitgelegd dat je die hogere rente als een stukje verzekeringspremie moest beschouwen tegen woekerrentes in de toekomst, nou.... dat was niet leuk om te horen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
14-02-2011 ¤ 685.000 ( ¤ 110.000 )quote:
06-11-2010 ¤ 795.000 ( ¤ 60.000 )
04-06-2010 ¤ 735.000 ( ¤ 60.000 )
09-04-2009 ¤ 795.000 ( ¤ 54.000 )
08-01-2009 ¤ 849.000 ( ¤ 46.000 )
19-11-2008 Gevonden voor ¤ 895.000
Voorruit we maken hem weer duurder omdat de markt weer aantrekt.... of iets dergelijks
Ik heb dat trucje bij diverse koopwoningen gezien.... totaal kansloos natuurlijk
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Klopt. Gemeenten misbruiken "ruimtelijke ordening" om hun kas te spekken met de verkoop van kavels. Dat moet ophouden.quote:
[..]
Niemand heeft het over vuilstortplaatsen. Het argument "we kunnen geen huizen bouwen want het land is vol" slaat ook nergens op, 90% is niet bebouwd!
En zelfs als het zo zou zijn: zorg dan dat er geen mens meer bijkomt! Niks asielzoekers, niks importbruiden, niks kindertoeslag! Schaf dan ook meteen de bejaardenzorg af en we krijgen weer rust! Het slaat natuurlijk nergens op dat de overheid subsidie verstrekt om het aantal mensen in Nederland te laten toenemen, maar ondertussen WEIGERT voor voldoende woonruimte te zorgen! Of zelfs ook maar blokkeert dat mensen zelf voor voldoende woonruimte zorgen...
Wat is jouw definitie van "leefbaarheid"? Lege weilanden, duingebieden en "natuur", terwijl je op een flatje 8 hoog zit?
Het zal ook stoppen want op enig moment zijn de kavels uitgegeven waar de economie om vraagt, en dan is er voor de gemeenten niks meer aan te verdienen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Je schreeuwt weer hard, maar dat heb ik toch ook niet ontkent? Het ging mij erom dat Droom_Econoom stelde dat mensen straks de financiering niet opnieuw rond kunnen krijgen omdat hij niet gehinderd door enige kennis van zaken er vanuit gaat dat je na aflopen van je rentevaste periode weer door de papiermolen moet. En dat is niet juist.quote:
Haha...... ik heb hier zo hard om moeten lachen
Wat jij je kennelijk nog niet gerealiseerd hebt is het volgende: Je rentevaste periode loopt af en de bank doet je een voorstel waarbij je een fors hogere rente krijgt.... recalcitrant als je bent schreeuw je heel hard dat je wel naar een andere bank toe gaat
Bij die andere bank krijg je soortgelijke rentes of zelfs nog hoger te horen... want de waarde van je hypotheek staat niet meer in verhouding tot de waarde van je woning.
Ik had van de week al reeds een koper die over deze praktijk zijn beklag deed, misschien was het toch wel verstandiger geweest om zijn rente voor lange termijn vast te zetten, helaas deed hij dat niet omdat dit grote onzin was natuurlijk
Toen heb ik hem maar uitgelegd dat je die hogere rente als een stukje verzekeringspremie moest beschouwen tegen woekerrentes in de toekomst, nou.... dat was niet leuk om te horen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ten dele is dat een definitie van leefbaarheid ja en dan heb ik het vooral over de grote schaal, kijk maar hoe de kusten van Spanje worden vern**kt door al die prachtige bouw. Ik ben het met je eens dat er meer bouwgronden moeten komen, maar niet zonder regulering, dat wordt gewoon 1 grote teringbende. Dan hebben we het nog niet eens over de nutsvoorzieningen die moeten worden aangelegd.quote:
[..]
Niemand heeft het over vuilstortplaatsen. Het argument "we kunnen geen huizen bouwen want het land is vol" slaat ook nergens op, 90% is niet bebouwd!
En zelfs als het zo zou zijn: zorg dan dat er geen mens meer bijkomt! Niks asielzoekers, niks importbruiden, niks kindertoeslag! Schaf dan ook meteen de bejaardenzorg af en we krijgen weer rust! Het slaat natuurlijk nergens op dat de overheid subsidie verstrekt om het aantal mensen in Nederland te laten toenemen, maar ondertussen WEIGERT voor voldoende woonruimte te zorgen! Of zelfs ook maar blokkeert dat mensen zelf voor voldoende woonruimte zorgen...
Wat is jouw definitie van "leefbaarheid"? Lege weilanden, duingebieden en "natuur", terwijl je op een flatje 8 hoog zit?
[ Bericht 4% gewijzigd door inXs op 27-03-2011 12:30:20 ]
En dat komt weer omdat de landelijke overheid de budgetten van gemeentes naar beneden geschroefd hebben en de gemeentes dus op een andere manier hun begroting dekkend moeten krijgen.quote:Op zondag 27 maart 2011 12:20 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Klopt. Gemeenten misbruiken "ruimtelijke ordening" om hun kas te spekken met de verkoop van kavels. Dat moet ophouden.
Dat ben ik niet met je eens. De gemeenten kunnen fors bezuinigen.quote:
[..]
En dat komt weer omdat de landelijke overheid de budgetten van gemeentes naar beneden geschroefd hebben en de gemeentes dus op een andere manier hun begroting dekkend moeten krijgen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
ROTF: Vandaag maar ff op de koffie bij mijn overburen. Die hadden geen kijkers, dus er zal nog wel een berg appeltaart over zijnquote:Huizenmarkt # 118: Ik kan geen appeltaart meer zien!
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Feit is dus dat deze mensen worden uitgeknepen omdat ze toch geen kant meer op kunnen. Tja... altijd leuk om een slaaf te zijn van een bankster..... buk eensquote:
[..]
Je schreeuwt weer hard, maar dat heb ik toch ook niet ontkent? Het ging mij erom dat Droom_Econoom stelde dat mensen straks de financiering niet opnieuw rond kunnen krijgen omdat hij niet gehinderd door enige kennis van zaken er vanuit gaat dat je na aflopen van je rentevaste periode weer door de papiermolen moet. En dat is niet juist.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De overheid in NL is gewoon te groot van omvang, vandaar dat dit monster zoveel geld nodig heeft.quote:
[..]
En dat komt weer omdat de landelijke overheid de budgetten van gemeentes naar beneden geschroefd hebben en de gemeentes dus op een andere manier hun begroting dekkend moeten krijgen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er zullen een hoop mensen meer per maand gaan betalen, dat geloof ik zondermeer. Gelukkig krijgen ze wel een korting van max 52% op de stijging.quote:
Feit is dus dat deze mensen worden uitgeknepen omdat ze toch geen kant meer op kunnen. Tja... altijd leuk om een slaaf te zijn van een bankster..... buk eens
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De overheid zal deze extra kosten niet gecompenseerd zien in een toename van andere belastingen. M.a.w. het draagvlak voor de leensubsidie zal minder stabiel worden en/of er zal gecompenseerd moeten worden. Laat nu net kopers geen kant meer op kunnenquote:
Er zullen een hoop mensen meer per maand gaan betalen, dat geloof ik zondermeer. Gelukkig krijgen ze wel een korting van max 52% op de stijging.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar aan de andere kant worden veel mensen straks nog afhankelijker van de HRA dan dat ze nu al zijn. Afschaffen daarvan is dan vragen om problemen.quote:
De overheid zal deze extra kosten niet gecompenseerd zien in een toename van andere belastingen. M.a.w. het draagvlak voor de leensubsidie zal minder stabiel worden en/of er zal gecompenseerd moeten worden. Laat nu net kopers geen kant meer op kunnen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vereniging Geleend Huis doet grote huilie huilie voor de leden leentoppersquote:Klacht VEH over handelswijze banken
Vereniging Eigen Huis (VEH) vermoedt dat banken in strijd met de Mededingingswet handelen door collectief nieuwe hypotheken voor woningen op particuliere erfpachtgrond te weigeren. De consumentenorganisatie voor eigenwoningbezitters dient hierover vandaag een klacht in bij De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa).
Eigenwoningbezitters met een particulier erfpachtcontract kunnen hun huis niet verkopen omdat kopers een hypotheek wordt geweigerd. Sinds vorig jaar probeert VEH in overleg met banken en de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) een eind te maken aan deze collectieve ban op particuliere erfpacht. Tot op heden heeft dit niet tot resultaat geleid.
In Nederland staan circa vele tienduizenden woningen op grond die eigendom is van kerken, universiteiten, Staatsbosbeheer, boeren en andere particulieren. Sinds begin vorig jaar weigeren vrijwel alle banken om nieuwe hypotheken te verstrekken op dergelijke woningen. Hierdoor zijn deze huizen praktisch onverkoopbaar geworden. Veel makelaars willen ze dan ook niet meer in de verkoop nemen.
Een potentiële koper krijgt van vrijwel elke bank een ferm 'nee' te horen als hij een hypotheek aanvraagt voor een woning met een particulier erfpachtcontract. Maar ook eigenwoningbezitters die een tweede hypotheek aanvragen voor een verbouwing krijgen van hun bank hetzelfde antwoord en kunnen ook niet meer overstappen naar een andere bank.
Tot 2010 hebben banken zonder problemen en zonder aanvullende voorwaarden wél hypotheken verstrekt aan kopers en eigenwoningbezitters met particuliere erfpachtcontracten.
Banken zeggen te vrezen dat de grondeigenaar de jaarlijkse erfpachtcanon (de vergoeding voor het gebruik van de grond) fors kan verhogen waardoor de eigenwoningbezitter in betalingsproblemen kan komen. Ook zou de identiteit van de grondeigenaar soms moeilijk te achterhalen zijn.
VEH vindt deze argumenten onbegrijpelijk. Veel particuliere erfpachtcontracten zijn identiek of zelfs consumentvriendelijker dan gemeentelijke contracten en ook bij gemeenten kunnen enorme stijgingen van de canon voorkomen. Banken verstrekken wél een hypotheek als de grond in handen is van een gemeente.
Bij het Kadaster kan de bank snel nagaan wie de eigenaar van de grond is. Het individueel beoordelen van hypotheekaanvragen voor een woning op particuliere erfpachtgrond, zoals vóór januari 2010 ook gebeurde, behoort tot de normale werkzaamheden van banken, meent VEH.
bron: NVM
Wat is er nu eigenlijk mis mee om mensen te behoeden voor de deelname aan een pyramidespel?
Misschien gaat mevrouw Pernot wel roepen dat de rente naar 0% moet, de HRA naar 100%, de overdrachtsbelasting eraf, notarissen en makelaars die hun tarieven moeten decimeren... alles maar dan ook alles om de doorstroming op de huizenmarkt te garanderen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hoezo? Stop ze maar in de schuldsanering, hadden ze maar verstandiger moeten handelenquote:
Maar aan de andere kant worden veel mensen straks nog afhankelijker van de HRA dan dat ze nu al zijn. Afschaffen daarvan is dan vragen om problemen.
Ook de banken kunnen fors afboeken, misschien blijft er dan nog een stuiver over om uit te keren aan de toppers
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Verdient de Rabo ook over jouw rug? Wist je werkelijk niet dat banksters tuig zijn? OMG.... niet? Hoe hebben ze je ooit een contract laten tekenenquote:Consumentenbond wil opheldering van Rabobank
De Consumentenbond gaat verhaal halen bij de Rabobank omdat de bank niets doet aan de hoge hypotheekrente. Dat heeft de vereniging donderdag bekendgemaakt naar aanleiding van een uitkomst van een petitie tegen de dure hypotheken.
Bijna 26.000 consumenten deden mee met een handtekeningenactie. De meeste stemmen (5027) kwamen van klanten van Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker in Nederland. Consumenten gaan volgens de bond gebukt onder een hypotheekrente die al meer dan twee jaar gemiddeld 1 procent te hoog is.
Volgens de bond verdienen de banken 3,8 miljard euro per jaar over de rug van consumenten. "Het probleem speelt bij alle banken. De Rabobank is de grootste en verdient daarom het meest aan de te hoge hypotheekrentes ten koste van consumenten. Dus ga ik daar in eerste instantie verhaal halen", aldus Bart Combée, directeur Consumentenbond.
bron: NVM
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hoe meer mensen afhankelijk zijn van de HRA, hoe kleiner de kans is dat deze aangepakt wordt. En als de HRA toch wordt aangepakt, zal dat in dat geval zeer voorzichtig gebeuren.quote:
Hoezo? Stop ze maar in de schuldsanering, hadden ze maar verstandiger moeten handelen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zeg Asfyxia.... ga jij ook zo gebukt onder die 1% van de Rabo
Hoewel ik al jaren te weinig rendement krijg op mijn spaargeld ga ik daar niet gebukt onder.... misschien hebben die mensen gewoon niet zo'n stevige ruggengraat
Hoewel ik al jaren te weinig rendement krijg op mijn spaargeld ga ik daar niet gebukt onder.... misschien hebben die mensen gewoon niet zo'n stevige ruggengraat
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Sure..... maar waar gaan we dan wel geld vandaan halen?quote:
[..]
Hoe meer mensen afhankelijk zijn van de HRA, hoe kleiner de kans is dat deze aangepakt wordt. En als de HRA toch wordt aangepakt, zal dat in dat geval zeer voorzichtig gebeuren.
Face it... de huizenmarkt zeepbel is een dead end en de overheid weet dat ook. Al het geld dat daar nu nog naar toe gaat is weggegooid geld.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De bank pikt inderdaad een graantje mee. Heb ik geen probleem mee. Ik heb voor bruto 4,35% geleend en zet het bedrag weg tegen netto 4,1%. Aflossen kan altijd nog. Prima regeling zo.quote:
Verdient de Rabo ook over jouw rug? Wist je werkelijk niet dat banksters tuig zijn? OMG.... niet? Hoe hebben ze je ooit een contract laten tekenen
Jouw verhuurder doet hetzelfde, alleen betaal jij via hem aan de bank.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
1% van de Rabo? Wat bedoel je precies?quote:Op zondag 27 maart 2011 12:53 schreef xenobinol het volgende:
Zeg Asfyxia.... ga jij ook zo gebukt onder die 1% van de Rabo
Hoewel ik al jaren te weinig rendement krijg op mijn spaargeld ga ik daar niet gebukt onder.... misschien hebben die mensen gewoon niet zo'n stevige ruggengraat
Ik heb een betaalrekening bij Rabo. Maar m'n spaargeld heb ik jaren geleden al doorgesluisd naar de SNS Wouter Bosbank. 2,5% momenteel en ik verwacht dat dit volgende week naar 2,6% zal gaan.
Van de werkenden.quote:
Sure..... maar waar gaan we dan wel geld vandaan halen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Beste mensen,
Ik heb een aantal vraagjes, ik kom vrij zelden in deze reeks, en heb dus een paar topics doorgenomen om de sfeer te proeven en een beetje het vocabulair te leren waardoor iedereen me zal begrijpen!
Ik ben zo'n "kansloze"die op de open-huizendag een leuk "ex-huurkrot" heeft gevonden. Ik weet dat er een huis is verkocht laatst dat wel helemaal "af" was voor 279 k.k dus ik vind het geen onredelijke prijs.
Zie link
Dit betreft een woning die momenteel een V.O.N actie heeft. Nu was ik daar in het begin heel positief over, maar nu lees ik op verschillende plekken dat dit een gedeeltelijke "wassen-neus" is.
- Kan iemand mij uitleggen hoe dit precies werkt?
- Als dit huis 229 v.o.n kost, wat zijn de geschatte extra kosten voordat ik het huis in mijn bezit heb.
- Is het echt een verschrikkelijke tijd om een huis te kopen?
Alvast bedankt voor de hulp!
Ik heb een aantal vraagjes, ik kom vrij zelden in deze reeks, en heb dus een paar topics doorgenomen om de sfeer te proeven en een beetje het vocabulair te leren waardoor iedereen me zal begrijpen!
Ik ben zo'n "kansloze"die op de open-huizendag een leuk "ex-huurkrot" heeft gevonden. Ik weet dat er een huis is verkocht laatst dat wel helemaal "af" was voor 279 k.k dus ik vind het geen onredelijke prijs.
Zie link
Dit betreft een woning die momenteel een V.O.N actie heeft. Nu was ik daar in het begin heel positief over, maar nu lees ik op verschillende plekken dat dit een gedeeltelijke "wassen-neus" is.
- Kan iemand mij uitleggen hoe dit precies werkt?
- Als dit huis 229 v.o.n kost, wat zijn de geschatte extra kosten voordat ik het huis in mijn bezit heb.
- Is het echt een verschrikkelijke tijd om een huis te kopen?
Alvast bedankt voor de hulp!
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Ik zal even reageren voor de hel losbreekt, heb je in ieder geval nog 1 normale reactie.quote:
Ik ben zo'n "kansloze"die op de open-huizendag een leuk "ex-huurkrot" heeft gevonden. Ik weet dat er een huis is verkocht laatst dat wel helemaal "af" was voor 279 k.k dus ik vind het geen onredelijke prijs.
Bel de betreffende makelaar even dan weet je wat.quote:- Als dit huis 229 v.o.n kost, wat zijn de geschatte extra kosten voordat ik het huis in mijn bezit heb.
En vraag dan ook gelijk even of dit voor de overdracht kan plaatsvinden, dan weet je wat je koopt:
quote:perceeloppervlak dient nog nader kadastraal te worden uitgemeten
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Waarom zou het volgens die "verschillende plekken" een (gedeeltelijke) wassen neus zijn? Vrij op naam is vrij op naam, lijkt me.quote:
Beste mensen,
Ik heb een aantal vraagjes, ik kom vrij zelden in deze reeks, en heb dus een paar topics doorgenomen om de sfeer te proeven en een beetje het vocabulair te leren waardoor iedereen me zal begrijpen!
Ik ben zo'n "kansloze"die op de open-huizendag een leuk "ex-huurkrot" heeft gevonden. Ik weet dat er een huis is verkocht laatst dat wel helemaal "af" was voor 279 k.k dus ik vind het geen onredelijke prijs.
Zie link
Dit betreft een woning die momenteel een V.O.N actie heeft. Nu was ik daar in het begin heel positief over, maar nu lees ik op verschillende plekken dat dit een gedeeltelijke "wassen-neus" is.
- Kan iemand mij uitleggen hoe dit precies werkt?
Verder zou ik gewoon even de verkopende partij bellen over wat er in dit geval precies met "vrij op naam" bedoeld wordt. Dan weet je ook meteen in hoeverre het hier een "wassen neus" zou betreffen.
Als het echt v.o.n. is, dan zou dat volgens mij die 229k moeten zijn.quote:- Als dit huis 229 v.o.n kost, wat zijn de geschatte extra kosten voordat ik het huis in mijn bezit heb.
Ja.quote:- Is het echt een verschrikkelijke tijd om een huis te kopen?
Wij hebben morgen een afspraak met "jazeker" 
Mbt het perceel oppervlak is er een discussie over een strookje koniveren dat in de voortuin staat. Wmb is dat geen belangrijke issue. Ik zou die dingen er het liefst gelijk uit rammen, maar ik snap je punt.
Er werd in het vorige topic nogal lacherig gedaan over de V.O.N actie, dus ik dacht dat ik een grote adder miste.
Dit zijn tevens de voorwaarden van de V.O.N actie.
Mbt het perceel oppervlak is er een discussie over een strookje koniveren dat in de voortuin staat. Wmb is dat geen belangrijke issue. Ik zou die dingen er het liefst gelijk uit rammen, maar ik snap je punt.
Er werd in het vorige topic nogal lacherig gedaan over de V.O.N actie, dus ik dacht dat ik een grote adder miste.
Dit zijn tevens de voorwaarden van de V.O.N actie.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Tis toch de beste tijd ooit om 'n huis te kopen? Dat deel gaat me goed af, geen probleem om 22% van de vraagprijs af te onderhandelen na een half jaar op ons droomhuis. Nu alleen m'n eigen huis verkopen, dat is de uitdagingquote:
[..]
Waarom zou het volgens die "verschillende plekken" een (gedeeltelijke) wassen neus zijn? V.o.n. is v.o.n., lijkt me.
Verder zou ik gewoon even de verkopende partij bellen over wat er in dit geval precies met "vrij op naam" bedoeld wordt. Dan weet je ook meteen in hoeverre het hier een "wassen neus" zou betreffen.
[..]
Als het echt v.o.n. is, dan zou dat volgens mij die 229k moeten zijn.
[..]
Ja.
Netjes! Maar dat doet niet iedereen je na. Voor de meesten die dat niet kunnen is het denk ik wel slimmer om nog ff te wachten. Dan dalen de prijzen vanzelf nog wat verder, daar hoef je dan niet voor te kunnen onderhandelen.quote:
[..]
Tis toch de beste tijd ooit om 'n huis te kopen? Dat deel gaat me goed af, geen probleem om 22% van de vraagprijs af te onderhandelen na een half jaar op ons droomhuis.
Dat gaat ook wel goedkomen.quote:Nu alleen m'n eigen huis verkopen, dat is de uitdaging
Ik zie daarin geen adders verborgen, en bovendien lijkt me V.o.n. duidelijk genoeg. Als er kosten bij zouden komen zou je het wat mij betreft niet V.o.n. mogen noemen.quote:
Dit zijn tevens de voorwaarden van de V.O.N actie.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb daar ook overna gedacht, in dezelfde straat is een huis te koop voor 259 k.k. Wat je dus netto 55k extra kost.
Ik vind het daarom geen slechte prijs, plus dat hoofddorp sowieso al heel erg duur is en we graag hier in de buurt willen wonen.
Ik vind het daarom geen slechte prijs, plus dat hoofddorp sowieso al heel erg duur is en we graag hier in de buurt willen wonen.
Neej, maar niet dat ze daar in de plaats een andere dure regeling voor hebbenquote:
[..]
Ik zie daarin geen adders verborgen, en bovendien lijkt me V.o.n. duidelijk genoeg. Als er kosten bij zouden komen zou je het wat mij betreft niet V.o.n. mogen noemen.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Reden te meer om duidelijkheid te krijgen. Als die niet op jouw grond blijken te staan mag je ze er niet eens uithalenquote:
Mbt het perceel oppervlak is er een discussie over een strookje koniveren dat in de voortuin staat. Wmb is dat geen belangrijke issue. Ik zou die dingen er het liefst gelijk uit rammen, maar ik snap je punt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Begrijpelijk, ik bedoel meer, dat zelfs als het stuk waar het omgaat in het geheel niet bij het perceel hoort, zou het me niet veel uitmakenquote:
[..]
Reden te meer om duidelijkheid te krijgen. Als die niet op jouw grond blijken te staan mag je ze er niet eens uithalen
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Toch is het beter dat er vooraf duidelijkheid is, dan weten je nieuwe buren ook waar ze aan toe zijn. En als ze het daar niet mee eens zijn kunnen ze beter overhoop liggen met de oude bewoners dan met jou.quote:
Begrijpelijk, ik bedoel meer, dat zelfs als het stuk waar het omgaat in het geheel niet bij het perceel hoort, zou het me niet veel uitmaken
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tis niet zo moeilijk hoor - wat altijd kan is de makelaar bellen en zeggen wat jij er voor over hebt. Dan kan die makelaar hoog springen, laag springen, maar zolang jij er werkelijk niet meer voor over hebt. Ik snap dat makelaars erin zijn getraind je het gevoel te geven dat je snel en vooral meer moet bieden, maar als je bijvoorbeeld hier zo nu en dan mee leest kun je wel inschatten hoeveel vaart dat zal lopenquote:
[..]
Netjes! Maar dat doet niet iedereen je na. Voor de meesten die dat niet kunnen is het denk ik wel slimmer om nog ff te wachten. Dan dalen de prijzen vanzelf nog wat verder, daar hoef je dan niet voor te kunnen onderhandelen.
Je vertrouwen doet me goed, maar ben er zelf nog niet zo zeker vanquote:Dat gaat ook wel goedkomen.
De ellende is ook nog 's dat als je je huis te koop zet, je dan ook eigenlijk echt weg wil
Magoed, van de week komt er een mooi glimmend bord in de tuin te staan.
M'n iPad actie wordt goed gelezen en redelijk ge-social-media'd zover ik kan zien, maar ook dat moet ik even laten werken denk ik.
Even offtopic op een link die hier eerder langskwam ( http://nl.wikipedia.org/wiki/Vrij_op_naam ):
Waarom zijn notariskosten 2% van de verkoopprijs? Waarom is de prijs van standaard-papierwerk afhankelijk van het bedrag op het papier?
Waarom zijn notariskosten 2% van de verkoopprijs? Waarom is de prijs van standaard-papierwerk afhankelijk van het bedrag op het papier?
censuur :O
omdat het verder opdrijven van de huizenmarkt dus in ieders belang is, ze horen allemaal bij het piramidespel, instappen maarquote:
Even offtopic op een link die hier eerder langskwam ( http://nl.wikipedia.org/wiki/Vrij_op_naam ):
Waarom zijn notariskosten 2% van de verkoopprijs? Waarom is de prijs van standaard-papierwerk afhankelijk van het bedrag op het papier?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Uiteraard. Maar dat kan toch nooit de reden zijn dat de overheid ooit met dergelijke tarieven heeft ingestemd?quote:
[..]
omdat het verder opdrijven van de huizenmarkt dus in ieders belang is, ze horen allemaal bij het piramidespel, instappen maar
In principe stelt het werk van zo'n notaris toch verdomd weinig voor? 't Is niet voor niets dat ze vaak maar een paar dagen per week werken... En ondanks de hoge tarieven hebben de laatste jaren wel aangetoond dat notarissen alsnog corrupt zijn (DOH!)... Dus ik zou zeggen, schaf de plicht af! Op zich zou hier een leuke overheidstaak liggen, om dat allemaal netjes bij te houden.
censuur :O
Zie daar een knap staaltje mislukte marktwerking. Sinds notarissen moeten "concurreren", zijn er "prijsvechters" waarbij je al het werk zelf moet doen, en dan krijg je 10% korting... M.a.w. het geeft leuk aan dat het werk 10% van het tarief waard is, en 90% voorkomt uit machtsmisbruik omdat de consument geen keus heeft.quote:
Overigens zijn al die tarieven onderhandelbaar he, ze kunnen vragen wat ze willen natuurlijk.
censuur :O
Als je het hebt over een verklaring van erfrecht ok, maar er is niemand die een consument dwingt om een huis te kopen.quote:
[..]
Zie daar een knap staaltje mislukte marktwerking. Sinds notarissen moeten "concurreren", zijn er "prijsvechters" waarbij je al het werk zelf moet doen, en dan krijg je 10% korting... M.a.w. het geeft leuk aan dat het werk 10% van het tarief waard is, en 90% voorkomt uit machtsmisbruik omdat de consument geen keus heeft.
quote:
[..]
Als je het hebt over een verklaring van erfrecht ok, maar er is niemand die een consument dwingt om een huis te kopen.
censuur :O
Een goed inhoudelijk argument om alles via de overheid te laten gebeuren, daar had ik inderdaad nog niet aan gedacht. De nieuwe plan-economie in opkomst.quote:
Het kadaster is toch ook niet in private handen?quote:
[..]
Een goed inhoudelijk argument om alles via de overheid te laten gebeuren, daar had ik inderdaad nog niet aan gedacht. De nieuwe plan-economie in opkomst.
censuur :O
Hmm, ben ik dan echt de enige die daar geen genoegen mee neemt?quote:
[..]
Zie daar een knap staaltje mislukte marktwerking. Sinds notarissen moeten "concurreren", zijn er "prijsvechters" waarbij je al het werk zelf moet doen, en dan krijg je 10% korting... M.a.w. het geeft leuk aan dat het werk 10% van het tarief waard is, en 90% voorkomt uit machtsmisbruik omdat de consument geen keus heeft.
Als er prijsafspraken zijn moet je die gewoon melden... Wat kun je bij een notaris 'zelf doen', enige wat ik heb meegemaakt zijn ingevulde word-templates waar een krabbel op moet. Daar kun je bar weinig aan doen. Met alle respect, maar je komt nogal potentie- en initiatiefloos over. Wie moet dit allemaal voor je regelen dan? De overheid zeker? Regel een stel ballen en zorg voor je eigen hachje.. voor je het weet heb je je leven lang gewacht op dat 'iemand' het voor jou even regelt, nou, daar wachten nog steeds miljoenen mensen op een mooi dat het niet gaat gebeuren
Je moet het groter zien. Met het aanpakken van één notaris schiet je toch niks op.quote:
[..]
Hmm, ben ik dan echt de enige die daar geen genoegen mee neemt?
Als er prijsafspraken zijn moet je die gewoon melden...
Beter is het om bijvoorbeeld via internetfora en weblogs "het volk" op te juinen, zodat de politiek het uiteindelijk oppikt en de zweep erover gaat.
Echt, dat werkt veel beter.
Ja, dat werkt echt super. Vandaar dat Xeno hier al 4 jaar lang dezelfde argumenten herhaaltquote:
[..]
Je moet het groter zien. Met het aanpakken van één notaris schiet je toch niks op.
Beter is het om bijvoorbeeld via internetfora en weblogs "het volk" op te juinen, zodat de politiek het uiteindelijk oppikt en de zweep erover gaat.
En werken dat dat doet joh!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
HAHA je ziet het niet heh?quote:
[..]
Ja, dat werkt echt super. Vandaar dat Xeno hier al 4 jaar lang dezelfde argumenten herhaalt
En werken dat dat doet joh!
Waar denk jij dat al die volkswoede over die bonuskanonnen bij de ING vandaan komt? Zomaar uit het niets? Welnee, die wordt aangezwengeld door wat mensen in de media voorgeschoteld krijgen. En die media, dat moet je breed zien. Dat kan het nieuws zijn, maar ook reclames, consumentenprogramma's, weblogs, twitter en internetfora, zoals deze. Natuurlijk valt dat niemand persoonlijk aan te rekenen. Het gaat om alle media-uitingen bij elkaar.
Hetzelfde geldt trouwens voor die huizenmarkt. Zoals het jarenlang een door de media aangezwengelde, irrationele hype was om je tot aan je nek in de schulden te steken voor een huis met een kookeiland, "want anders miste je de boot" en "de huizenprijzen gaan in NL toch alleen maar omhoog!", zo is het sentiment nu helemaal omgeslagen. Denk je nou echt dat dat vanzelf is gebeurd? Welnee. Mensen nemen een besluit op grond van wat ze door de media voorgeschoteld krijgen.
Blijkbaar heb je even gemist dat er sindsdien een wereldwijde crisis is uitgebroken, banken op springen staan, etc.?quote:
[..]
Ja, dat werkt echt super. Vandaar dat Xeno hier al 4 jaar lang dezelfde argumenten herhaalt
En werken dat dat doet joh!
censuur :O
Welnee. De huizenmarkt stagneert omdat de eisen aangescherpt zijn en de rente flink gestegen is. Er zijn genoeg mensen die wel willen maar niet mogen kopen. Zelfs niet als ze daarmee goedkoper uit zouden zijn dan hun huidige huur.quote:
Denk je nou echt dat dat vanzelf is gebeurd? Welnee. Mensen nemen een besluit op grond van wat ze door de media voorgeschoteld krijgen.
Maar als jij denkt dat je geblaat op fora nut heeft dan houdt niets je tegen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ah, en jij denkt dat dat hierdoor komt:quote:
[..]
Blijkbaar heb je even gemist dat er sindsdien een wereldwijde crisis is uitgebroken, banken op springen staan, etc.?
quote:Beter is het om bijvoorbeeld via internetfora en weblogs "het volk" op te juinen, zodat de politiek het uiteindelijk oppikt en de zweep erover gaat.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Misschien zou je eens buiten moeten komen, uit je eigen kleine wereldje. Niet iedereen wil per se een burgermansbestaan met een koophuis en een tuintje en een hond. Sommigen boeit het sowieso helemaal niks en weer anderen zweven er een beetje tussenin. Deze middelste groep is momenteel geheel weggevallen aan de vraagkant.quote:
[..]
Welnee. De huizenmarkt stagneert omdat de eisen aangescherpt zijn en de rente flink gestegen is. Er zijn genoeg mensen die wel willen maar niet mogen kopen. Zelfs niet als ze daarmee goedkoper uit zouden zijn dan hun huidige huur.
Och nut. Er lezen mensen mee. Dat weet ik zeker.quote:Maar als jij denkt dat je geblaat op fora nut heeft dan houdt niets je tegen.
Nee dat komt niet daardoor, d.w.z. dat is niet de hoofdoorzaak. Maar de crisis is zeker wel sterk verergerd door alle negatieve, overhypete berichten in alle media.quote:
[..]
Ah, en jij denkt dat dat hierdoor komt:
[..]
Ik ben gisteren nog buiten geweest. Volgende maand doe ik dat nog een keer.quote:
Misschien zou je eens buiten moeten komen, uit je eigen kleine wereldje.
OH, dus al die mensen die hier schreeuwen dat ze de huizen te duur vinden willen helemaal geen huis.quote:Niet iedereen wil per se een burgermansbestaan met een koophuis en een tuintje en een hond.
Vermakelijk is het inderdaad wel.quote:Och nut. Er lezen mensen mee. Dat weet ik zeker.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je bedoelt uiteraard negatief-overhypend-schreewmannetjes als Kees Tekort? Inderdaad, dat gaat allemaal nergens overquote:
[..]
Nee dat komt niet daardoor, d.w.z. dat is niet de hoofdoorzaak. Maar de crisis is zeker wel sterk verergerd door alle negatieve, overhypete berichten in alle media.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Onder anderen.quote:
[..]
Je bedoelt uiteraard negatief-overhypend-schreewmannetjes als Kees Tekort? Inderdaad, dat gaat allemaal nergens over
Correctie: het piramidespel is sterk verergerd door alle positieve, overhypte berichten in alle media...quote:
[..]
Nee dat komt niet daardoor, d.w.z. dat is niet de hoofdoorzaak. Maar de crisis is zeker wel sterk verergerd door alle negatieve, overhypete berichten in alle media.
censuur :O
Dat zijn nou precies die typische media-hype-woorden waar Asfyxia op doelt.quote:
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dat ook. Daar is het allemaal mee begonnen, ooit, een jaar of 10 geleden. Met het overdrijven van de waarde van eigenwoning"bezit". Ineens moest iedereen een "eigen" huis hebben.quote:
[..]
Correctie: het piramidespel is sterk verergerd door alle positieve, overhypte berichten in alle media...
Daar is op zich niets mis mee.quote:
Ineens moest iedereen een "eigen" huis hebben.
Als het een weloverwogen wens is én de financiën laten dat ook zonder al teveel risico toe, niet nee.quote:
Heeft wel gezorgd voor een verdubbeling van de HRA kosten per jaarquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En *btw de grote stijging van de huizenprijzen is begonnen begin jaren 90, in 1e instantie nog herstel na de crisis van de jaren 80.
Daarna explosief uit de hand gelopen door creatieve hypotheek constructies.
Daarna explosief uit de hand gelopen door creatieve hypotheek constructies.
Meeste mensen met kinderen willen een vaste plek in goede buurt voor zo'n jaar of 20.quote:
[..]
Als het een weloverwogen wens is én de financiën laten dat ook zonder al teveel risico toe, niet nee.
Ja willen... Men kan wel zoveel willen. Ik wil ook vanalles.quote:
[..]
Meeste mensen met kinderen willen een vaste plek in goede buurt voor zo'n jaar of 20.
Voor zover ik weet is het eigenwoningbezit niet zo sterk toegenomen. Heeft iemand getallen paraat?quote:
[..]
Heeft wel gezorgd voor een verdubbeling van de HRA kosten per jaar
censuur :O
Nee, dat staat niet echt op m'n prioriteitenlijstje. Daar vind je meer zaken als:quote:
- seks met de buurvrouw
- seks met de buurvrouw
- seks met de buurvrouw
- een nieuwe laptop met een HD-scherm en een Sandy Bridge i5 dinges erin
- een andere baan
Ergens onderaan bungelt dan een vage notie dat als de huizenmarkt implodeert ik mogelijk m'n spaargeld zal aanwenden voor de aankoop van een woning. Mogelijk. Eventueel. Als de omstandigheden daarbij passen.
Dat is het probleem in deze tijd, het lukt niet om zo'n plek te vinden.quote:
[..]
Ja willen... Men kan wel zoveel willen. Ik wil ook vanalles.
Niet het bezit, wel de hoogte van de HRA.quote:
[..]
Voor zover ik weet is het eigenwoningbezit niet zo sterk toegenomen. Heeft iemand getallen paraat?
Onder de brug is het ook nog erg rustig momenteel, dus blijkbaar hebben ze toch ergens onderdak gevonden.quote:Op zondag 27 maart 2011 17:28 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Dat is het probleem in deze tijd, het lukt niet om zo'n plek te vinden.
Er staat genoeg leeg.quote:
[..]
Onder de brug is het ook nog erg rustig momenteel, dus blijkbaar hebben ze toch ergens onderdak gevonden.
Ik vind dit wel verstandige praat van deze emeritus
quote:Hugo Priemus: ‘Woningmarkt in opperste chaos door nieuwe kabinet’
DEN HAAG - "Het kabinet Rutte-Verhagen zal de woningmarkt in opperste chaos en onzekerheid storten", zegt Hugo Priemus.
Redenen: te weinig huurhuizen, Vogelaarwijken die erop achteruitgaan, en klappen voor de bouwsector.
Hugo Priemus is emeritus hoogleraar volkshuisvesting aan de TU Delft en lid van de SER-commissie Ruimtelijke Inrichting.
Hypotheekrenteaftrek onhoudbaar
Het in stand houden van de hypotheekrenteaftrek zou voor rust op de koopmarkt moeten zorgen. "Maar dat is uitstel van executie", zegt Priemus. "Iedereen weet dat die aftrek niet houdbaar is. Dus blijft de onzekerheid op de koopmarkt." Voor huurders is nog onzeker wat er met de huursubsidie gaat gebeuren.
Huurwoning kopen
De hypotheekrenteaftrek gaat de overheid alleen maar meer geld kosten volgens Priemus: "Het nieuwe kabinet wil huurders het wettelijk recht geven om hun huurwoning voor een redelijke prijs te kopen. Dat betekent nog meer uitgaven aan de renteaftrek." Het ‘goede nieuws', vervolgt hij, is dat die maatregel volstrekt onuitvoerbaar is. "Zo'n kooprecht is in strijd met het eigendomsrecht. Je kunt een verhuurder niet dwingen om zijn bezit te verkopen."
Huurprijzen niet omhoog
Ook is afgesproken dat de huren niet omhoog gaan. Priemus: "Alleen voor gezinnen met een inkomen van 43.000 euro of meer stijgt de huur met 5 procent. Maar dat gaat over niet meer dan 10 procent van alle sociale huurders. En het controleren van die gezinsinkomens leidt tot bureaucratie, terwijl er juist ambtenaren weg moeten."
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ambtenaren houden zichzelf in stand.quote:En het controleren van die gezinsinkomens leidt tot bureaucratie, terwijl er juist ambtenaren weg moeten
Makelaars: Tweede dip op komst
http://www.vastgoedactuee(...)de-dip-op-komst.html
http://www.vastgoedactuee(...)de-dip-op-komst.html
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als zelfs makelaars er niet meer in geloven...quote:
Makelaars: Tweede dip op komst
http://www.vastgoedactuee(...)de-dip-op-komst.html
Riemen vast! Daar gaan we!
Met de vergrijzing in zicht dreigt er een overschot aan huizen te ontstaan.
Vooral in de categorie "nog in orginele staat"
Vooral in de categorie "nog in orginele staat"
Nieuws van anderhalve maand oud?quote:
Makelaars: Tweede dip op komst
http://www.vastgoedactuee(...)de-dip-op-komst.html
censuur :O
Elke simpele boer kan op zijn vingers uittellen dat het mis gaat met huizenverkoop wanneer de prijzen hoger zijn dan wat de bank maximaal wil lenen voor het onderpand.
Haha, ik heb dus écht al alles wat jij zou willen hebbenquote:
[..]
Nee, dat staat niet echt op m'n prioriteitenlijstje. Daar vind je meer zaken als:
- seks met de buurvrouw
- seks met de buurvrouw
- seks met de buurvrouw
- een nieuwe laptop met een HD-scherm en een Sandy Bridge i5 dinges erin
- een andere baan
Ik kan je melden dat je buurvrouw bij de derde keer enigsinds vermoeid begon te raken.
Ik denk niet dat de huizenmarkt zo ver instort dat jij met die drie tientjes spaargeld een huis kunt kopen. Ja, van playmobil misschienquote:Ergens onderaan bungelt dan een vage notie dat als de huizenmarkt implodeert ik mogelijk m'n spaargeld zal aanwenden voor de aankoop van een woning. Mogelijk. Eventueel. Als de omstandigheden daarbij passen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Hangt er vanaf waar je woont. In NL: zou kunnen. In Tokyo: Not so much.quote:
[..]
Denk je dat men nu, anderhalve maand later, ineens een stuk positiever is?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Daar is dan ook helemaal geen sprake van. De bank wil het wel lenen, maar veel mensen mogen het niet lenen.quote:Op zondag 27 maart 2011 18:24 schreef Piet_Piraat het volgende:
Elke simpele boer kan op zijn vingers uittellen dat het mis gaat met huizenverkoop wanneer de prijzen hoger zijn dan wat de bank maximaal wil lenen voor het onderpand.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mijn buurvrouw heb je niet gehad hoor. Dat weet ik zeker.quote:
[..]
Haha, ik heb dus écht al alles wat jij zou willen hebben
Ik kan je melden dat je buurvrouw bij de derde keer enigsinds vermoeid begon te raken.
zegt de internetheldquote:
[..]
Misschien zou je eens buiten moeten komen, uit je eigen kleine wereldje.
Godsamme.
ben jij je eigen buurvrouw dan?quote:
[..]
Mijn buurvrouw heb je niet gehad hoor. Dat weet ik zeker.
ik heb vast wat gemist. 99,999% van de Nederlandse bevolking: /care.quote:
[..]
HAHA je ziet het niet heh?
Waar denk jij dat al die volkswoede over die bonuskanonnen bij de ING vandaan komt?
Dan heb je inderdaad écht wat gemist. Geeft niet. We hadden al eerder vastgesteld dat jij je ergens in een ivoren toren in een verder niet relevant buitengebied bevindt. Dan mis je weleens wat. Zo gaan die dingen nu eenmaal.quote:
[..]
ik heb vast wat gemist. 99,999% van de Nederlandse bevolking: /care.
ik bespeur wat CDquote:
[..]
Dan heb je inderdaad écht wat gemist. Geeft niet. We hadden al eerder vastgesteld dat jij je ergens in een ivoren toren in een verder niet relevant buitengebied bevindt. Dan mis je weleens wat. Zo gaan die dingen nu eenmaal.
Ook wel bekend als OKS
Oh, dan was het die van Xeno. Jullie forum-spammende-zuurpruimen zijn zo verdomd lastig uit elkaar te houdenquote:
[..]
Mijn buurvrouw heb je niet gehad hoor. Dat weet ik zeker.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Zuurpruim? Bij mij gaat vandaag de vlag uit hoor!quote:
[..]
Oh, dan was het die van Xeno. Jullie forum-spammende-zuurpruimen zijn zo verdomd lastig uit elkaar te houden
Gisteren toch een huis kunnen vinden?quote:
Zuurpruim? Bij mij gaat vandaag de vlag uit hoor!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De banken schroeven niet zomaar de voorwaardes omhoog voor die lening.quote:
[..]
Daar is dan ook helemaal geen sprake van. De bank wil het wel lenen, maar veel mensen mogen het niet lenen.
De banken schroeven helemaal niks omhoog. Lees je eens in.quote:
De banken schroeven niet zomaar de voorwaardes omhoog voor die lening.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In ieder geval de rente en inlezen hoef ik niet, ik ga voor grond met bouwvergunning.quote:
[..]
De banken schroeven helemaal niks omhoog. Lees je eens in.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |