SPOILER

• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waarde voor je Geld
• Investormatch

SPOILER

Toelichting bij de scoringsmatrix exit/continuïteitsstrategie:
In overleg met een aantal investeerders zijn er 10 items geformuleerd die in onze ogen nodig zijn in een goede exit /continuïteitsstrategie.

Voor de eenvoud hebben we ieder item een max score van 10 punten gegeven.

Die items die voor een platform niet aan de orde zijn worden buiten beschouwing gelaten.

Als einduitslag resulteert er een cijfer tussen 0 en 10 welke een indicatie geeft hoe goed de exit geregeld is. Eindcijfer 0 niets geregeld. Eindcijfer 10 goed geregeld, je hebt een goede kans dat als het platform in moeilijkheden raakt de betalingen, uitwinning van zekerheden, en het inzien van admin. via dashboard etc op internet gewoon blijft functioneren zonder bijkomende kosten.

Is een score matrix zaligmakend? Nee maar het geeft je in een oogopslag inzicht in de situatie. Bovendien kan je zien hoe het platform scoort op items die jij belangrijk vind in de exit strategie.

Ad1. Met een verdienmodel voor het platform met inkomsten gedurende de looptijd scoor je hoog max 10. Met een ander verdien model zal het platform aan moeten tonen dat er maatregelen genomen zijn om dit nadeel weg te nemen.

Ad 2. Scheiding van Geldstromen. Spreekt voor zich.

Ad3 Onderbrenging van zekerheden als Hypotheken, Pandrecht etc. Sommige platformen doen hier niet aan dan NVT

Ad4, Ad5. Stichtingen Zekerheden en Derden gelden dienen controleerbaar gekwalificeerde bestuurders te hebben. Met name in tijden wanneer het minder gaat met het CF bedrijf kunnen de belangen van CF platform en Stichtingen uit elkaar lopen. Dus bestuur idealiter >50% geen platform medewerker met tenminste een bestuurslid aantoonbaar belangenbehartiger van investeerders.

Ad 6 Zekerheden dienen goed vastgelegd te zijn, zeker als het cf bedrijf niet meer bestaat. Hier wordt een score gegeven waarin ervaringen uit het verleden meetellen.

Ad 7 Software en data moeten beschikbaar/te gebruiken zijn voor stichtingen/back-up provider. Hier dient een duidelijke overeenkomst over te zijn. Het kan niet zo zijn dat bij wegvallen van het CF bedrijf er gesteggeld moet worden over deze zaken met curator of toeleverend software bedrijf. De investeerder dient op normale wijze bij zijn data(contracten, betalingsdata etc) te kunnen en betalingen moeten gewoon doorgang kunnen vinden en niet gestoord worden door administratieve problemen.

Ad 8 De financiering van ad7 moet duidelijk geregeld zijn. Ad 1 kan helpen , maar ook moet duidelijk worden dat dit voldoende is. Is er geen goede continue inkomensstroom dan moet duidelijk zijn dat er een andere bron is waaruit het door functioneren betaald kan worden. Investeerders moeten niet verast worden door extra kosten.

Ad9 Er moet een toetsing zijn van het exit stappen plan door een externe deskundige bijvoorbeeld een gespecialiseerde externe register accountant. Alleen de mededeling dat er een stappenplan is door een CF directie met blauwe ogen geeft geen zekerheid

Ad 10 Er dient duidelijk op de website op een separate pagina/item gecommuniceerd te worden hoe de exit/continuïteitsstrategie in elkaar zit. Alle onderdelen dienen benoemd te worden zodat de investeerder weet hoe het in elkaar steekt en waar hij aan toe is.

SPOILER

• Symbid: voor startups en MKB. (vorm: aandelen)
• Kickstarter: kickstart projecten. Daar is een ander topic voor.

SPOILER

Uiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.

• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans.
• Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion.
• Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace.
• EstateGuru is a leading Nordic online peer-to-peer lending platform established by property and FinTech professionals facilitating short- and mid-term property loans. The cross-border marketplace offers flexible terms for borrowers and premium interest to its investors. The loans of EUR 50 000- 3 000 000 facilitated through the EstateGuru platform are secured against property with a maximum LTV of 75%.
• Robocash
• Grupeer
• Crowdestor
• Viainvest
• Envestio

Een overzicht van crowdfunding platforms staat op: wikipedia.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt!
Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.

Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken.

Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:

o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.

o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.

Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. (Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets)

Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.

Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen. Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over.

SPOILER

• Geldvoorelkaar (GVE) bruto rente-0,6% = netto rente
• Collin Crowdfund (CCF) bruto rente-1,04%* = netto rente
• Funding Circle (FNC) bruto rente -1,0% = netto rente
• KapitaalOpMaat (KOM) netto rendement* fluctueert met looptijd**
• Lendahand (LDH) bruto rente = netto rente
• Investormatch (IVM) bruto rente = netto rente
• Horecacrowdfunding (HCN) netto rendement fluctueert met looptijd**
• SamenInGeld (SIG) bruto rente -0.30% = netto rente
• NewFunding
• Bouwaandeel (BAD) bruto rente = netto rente
• Crowdestate netto rendement fluctueert met looptijd**
• CrowdAboutNow (CAN) bruto rente = netto rente
• Waardevoorjegeld bruto rente -1,0% = netto rente
• Capital circle
• Moneybrothers netto rendement fluctueert met looptijd**
• Lendico bruto rente -1,0% = netto rente
• Aygo!Dutch (AGD) netto rendement fluctueert met looptijd**
• NPEX
• Zonnepanelendelen
• OnePlanetCrowd
• GreenCrowd
• Duurzaam investeren netto rendement fluctueert met looptijd**
• Doorgaan

* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.

Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening:
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC, ...) op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.

Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html

SPOILER

Bent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.

Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.

Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.

Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.

SPOILER

Kan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen?
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.

40 echte defaults van 1100 projecten bij GVE, KOM, CCF, HCN is op dit moment (december 2015) de beste schatting. Dus zo'n 3.6% van alle projecten is vroegtijdig definitief gestopt met betalen.

Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten:
• 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro

Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.

Kanttekeningen:
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds 2.25% meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar die op dit moment ongeveer 1.5% doen.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.

Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.

Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.

Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.

SPOILER

Aangezien vooralsnog te weinig openheid wordt gegeven over projecten in problemen en defaults door de platformen, hieronder een onvolledige lijst van projecten met problemen van GvE, KOM, CCF, HCN, AGD, IVM, CC.
FNC is uit deze laatste lijsten weggelaten niet om dat er geen probleem projecten zijn, maar omdat FNC op dit moment goed en duidelijk systematisch op maandelijkse basis rapporteert over probleemprojecten aan zijn investeerders. Bovendien heeft FNC veel kleine projecten wat het aantal probleemgevallen groot maakt en lastig bij te houden voor derden.

Bij bedrijven met naam XXXXXXXXXXXX of ????????? zijn er nog mogelijkheden dat het goed komt of te weinig gegevens. Ook bij de andere projecten met naam genoemd kan nog steeds uitwinning plaats vinden uit boedel of persoonlijke aansprakelijkheid. Heb je info over defaults die niet vermeld staan of zich niet lenen voor een post op het forum dan graag een PM naar NRDZ. Zie je fouten in de lijsten dan ook graag je opmerkingen.
Bijgewerkt tot 17-12-2018

GVE

KOM,CCF,AGD,LDH,HCN,IVM,CC etc

Projecten in problemen grafisch weergegeven per 03-12-2015, 11-01-2017 en 16-12-2018



Note: de gegevens zijn zo goed mogelijk verzameld maar kunnen fouten bevatten.

SPOILER

quote:

Op woensdag 4 september 2019 10:51 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

De HA-schuld is toch ook overgegaan naar de erfgenamen (mits erfenis aanvaard)? Welke beren zie je?

quote:

Op woensdag 4 september 2019 11:15 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik hoop dat ik het te somber zie, maar het lijkt me aannemelijk dat een ondernemer, die de ellende al lang van tevoren ziet aankomen, en die privé aansprakelijk is, tijdig zijn maatregelen treft om het vermogen in de familie te houden. Er is een hele trucendoos lijkt me ook dit te bewerkstelligen, schenkingen, familiestichting, transacties voor een te lage waarde. Genoeg juristen/adviseurs die de kneepjes van het vak kennen.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 11:54 schreef peterc het volgende:
Dhr D & vD / Collin zijn terug van de "golfbaan-vakantie" termijn ontvangen, wel te laat een dag of 14 maar binnen is binnen zeggen we maar

quote:

Op woensdag 4 september 2019 12:15 schreef obligataire het volgende:
Bij SiG staat er trouwens nog steeds niets in de wallet van september. Heeft er al iemand gemaild en om tekst/uitleg gevraagd?

quote:

Op woensdag 4 september 2019 12:15 schreef obligataire het volgende:

[..]

Hopelijk was het geen 'coulance' voorschot betaling van Collin zelf

Bij SiG staat er trouwens nog steeds niets in de wallet van september. Heeft er al iemand gemaild en om tekst/uitleg gevraagd?

quote:

Op woensdag 4 september 2019 12:25 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

Ik heb om uitleg gevraagd. Kreeg geen reden te horen maar alleen de bemerking het zou vandaag zichtbaar moeten zijn i n de wallet.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 13:20 schreef Horsemen het volgende:
Update GvE project Uitbreiding Vastgoedportefeuille R'dam.

De heren West*rva*rder, Blo*d en Ra*imi verhogen de rente van 5,3% naar 6,0%. Deze verhoging geldt voor alle investeerders in het project en heeft geen invloed op de risicoclassificatie, deze blijft 3. Ook de zekerheden behorende bij deze lening, waaronder het eerste hypotheekrecht, blijven ongewijzigd.

https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20531

quote:

Op woensdag 4 september 2019 13:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

De mannen hebben haast. Volgende keer vanaf de start maar een hogere rente aanbieden. Ik neem deze nog even niet mee.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 13:37 schreef Horsemen het volgende:
Helemaal mee eens dat ze dit veel beter vanaf de start hadden kunnen doen. Aan de andere kant is het wel verstandig dat ze het nu gedaan hebben en niet nog 1 of 2 weken gewacht hebben.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 08:30 schreef djh77 het volgende:
Project van gve met een restschuld van 20k + 5k gemaakte kosten waar al 3,5 jaar onderhandeld wordt over afhandelen default komt nu met een schikkingsvoorstel van slechts 30% van de totale schuld.
[..]

Ben benieuwd hoe de uitslag van de stemming wordt. Lijkt me dat er meer te halen valt omdat de ondernemer een baan zekere HBO functie bekleed in de publieke sector.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 14:57 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw SiG project Rotterdam: Spijkenissestraat 17 B LIVE 6 SEP om 15.00u

https://investeren.sameni(...)ijkenissestraat-17-b

quote:

Op woensdag 4 september 2019 14:59 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Regels mbt 100% financiering worden wel steeds opgerekt:
-------------------
Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigenmiddelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft
-------------------

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:05 schreef Horsemen het volgende:

[..]

De wasautomaat of wasdroger in de woonkamer is ook wel heel erg apart

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:05 schreef Horsemen het volgende:

[..]

De wasautomaat of wasdroger in de woonkamer is ook wel heel erg apart

quote:

Op woensdag 4 september 2019 14:57 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw SiG project Rotterdam: Spijkenissestraat 17 B LIVE 6 SEP om 15.00u

https://investeren.sameni(...)ijkenissestraat-17-b

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:17 schreef zeeland6 het volgende:
Volgens de pitch koopt hij oude panden en knapt deze op. Het ontgaat me even wat er deze is opgeknapt.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:29 schreef zeeland6 het volgende:
Het is tegenwoordig 'hip' een ladder te hebben in de badkamer om de handdoeken te rangschikken.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:16 schreef kopersneek het volgende:
Bij dit project kun je je afvragen waarom hij bij de crowd aanklopt daar hij het pand al in eigendom heeft. Is dit vanwege een, zoals in het vorige topic besproken, snelle uitbreiding van zijn VG portefeuille of heeft hij een liquiditeits probleem? Huis is overigens courant genoeg dus zal in geval van ellende snel weer verkocht zijn...

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:29 schreef TechLight het volgende:

[..]

- Ladder geplaatst (in douche)
- Wasmachine aansluiting gemaakt (naast tv)
- Leidingwerk in de hal vernieuwd (niet te missen uniek design)
- Touwtje om de voordeur van afstand op de bovenverdieping te openen
- ...

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:39 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]

Ik denk dat hij het huis zojuist (verhuurd met contract tot dec 2019) heeft gekocht: https://www.beleggingspan(...)nissestraat-17B.html

quote:

De staat van onderhoud kan bestempeld worden als matig. De fundering heeft een minimale handhavingstermijn van 10 jaar. Hierna moet bezien worden of herstel noodzakelijk is

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:41 schreef obligataire het volgende:

[..]

Resteert één prangende vraag: brengt dit hok worst case nog 70K op?

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:48 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik denk het wel maar ik laat hem wel lopen. 4% Netto rente is voor mij in dit geval echt te weinig om het risico te lopen.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:57 schreef zeeland6 het volgende:
De titel van dit topic #235 is treffend.

quote:

Op dinsdag 3 september 2019 14:46 schreef KrekelJapie het volgende:
Oplichter in the house bij investormatch (B*r*t** C*ff**)
-----------------------
Wij hebben aangifte gedaan tegen de ondernemer. Tijdens deze aangifte bleek dat er de afgelopen jaren meerdere keren aangifte van oplichting en valsheid in geschriften is gedaan tegen dhr. B*nn*m*. Wij hopen dat onze aangifte er in ieder geval gaat zorgen dat dit niet meer voor gaat komen.
-----------------------

quote:

Op woensdag 4 september 2019 16:02 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Ik laat deze ook lopen en ik overweeg daarnaast SiG voorlopig helemaal te laten lopen. Dat komt vooral doordat de kwaliteit van het vastgoed minder wordt met vaak dubieuze taxaties terwijl de rentevergoedingen ook minder worden. Meer risico voor minder rente, een slechte combinatie! En daarnaast de voortdurende administratieve problemen.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 16:05 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Maar dat sloeg dan weer op o.a. dit berichtje:
[..]

quote:

Op woensdag 4 september 2019 17:05 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project bij KoM wat in ieder geval wel stinkt een vis luchtje heeft:
https://www.kapitaalopmaat.nl/BELLFISH

quote:

Op woensdag 4 september 2019 17:15 schreef impact9 het volgende:

[..]

Gegarandeerd geld kwijt. Dit voelt echt niet goed.
Plaats ook toch eens een normale ondernemersfoto.....

quote:

Op woensdag 4 september 2019 12:25 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

Ik heb om uitleg gevraagd. Kreeg geen reden te horen maar alleen de bemerking het zou vandaag zichtbaar moeten zijn i n de wallet.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 12:25 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

Ik heb om uitleg gevraagd. Kreeg geen reden te horen maar alleen de bemerking het zou vandaag zichtbaar moeten zijn i n de wallet.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 19:14 schreef obligataire het volgende:

[..]

Er staat inmiddels 10 euro in de wallet, zonder dat er zichtbare mutaties zijn geweest in september

Maar goed er gebeurt tenminste iets. Rustig blijven afwachten.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 19:37 schreef obligataire het volgende:
Bij mij is vandaag een berichtenbox zichtbaar geworden bij Collin. Gevuld met oude updates van projecten.

Gisteren heb ik nog een pissige mail naar de heren gestuurd over het uitblijven van informatie over bepaalde projecten. Toeval?

quote:

Op woensdag 4 september 2019 19:54 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ja, want het was bij mij vorige week ook al zichtbaar

quote:

Op woensdag 4 september 2019 20:07 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dat zal dan inderdaad. Het was mij niet eerder opgevallen. Raar ook dat ze het niet hebben aangekondigd via hun gebruikelijke nieuwskanalen.
Ik wist wel dat er iets aan zat te komen en dat het 'baanbrekend' zou worden maar dat is het natuurlijk alleen als het dagelijks wordt bijgewerkt met relevant nieuws. Maar goed het begin is er.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:30 schreef peterc het volgende:

[..]

weet iemand wie de aanvrager / ondernemer is, kunnen we mogelijk iets terugvinden over zijn eerdere projecten

quote:

Op woensdag 4 september 2019 15:36 schreef zeeland6 het volgende:
Staat boven de pitch K. Moridi

quote:

In het verleden heb ik meerdere projecten via Samen In Geld gefinancierd. Inmiddels zijn deze projecten afgelopen, maar de ervaring was erg positief. Vandaar dat ik nu weer kies voor een samenwerking met Samen In Geld.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 05:56 schreef djh77 het volgende:

[..]


[..]

Herkende deze naam eerst niet uit andere pitches. Na wat zoekwerk heeft deze ondernemer onder de naam woonrendement eerder twee projecten gefinancierd: Boekweitstraat en Lijnzaadstraat.
- https://investeren.sameni(...)straat-7-rotterdam-1
- https://investeren.sameni(...)raat-39-ab-rotterdam
[..]

quote:

Op woensdag 4 september 2019 12:25 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

Ik heb om uitleg gevraagd. Kreeg geen reden te horen maar alleen de bemerking het zou vandaag zichtbaar moeten zijn i n de wallet.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 07:49 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Dat is ook niet gelukt bij SiG

Er is nog niets zichtbaar en het bedrag in de wallet is ook niet volledig.

quote:

Op woensdag 4 september 2019 17:15 schreef impact9 het volgende:

[..]

Gegarandeerd geld kwijt. Dit voelt echt niet goed.
Plaats ook toch eens een normale ondernemersfoto.....

quote:

Op donderdag 5 september 2019 09:40 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Hij is al eerder geld kwijtgeraakt, maar weer teruggevonden op een postkantoor
https://www.hacweekblad.eu/2019/04/15/eerlijke-vinder/11989/

quote:

Op zondag 18 augustus 2019 14:43 schreef Jaco078 het volgende:
In mijn overzicht staat het Rat Verlegh Stadion op 'afgerond'. Deze financiering zal dus niet meer doorgaan. Of was dit al eerder gecommuniceerd?

quote:

Op dinsdag 3 september 2019 10:11 schreef optrandje het volgende:
Was deze al langsgekomen? Garage met 2e hypo op collin direct
https://www.collincrowdfund.nl/helm-garage/

quote:

Op donderdag 5 september 2019 10:00 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Staat open

quote:

Op donderdag 5 september 2019 09:52 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Toch nog een betaalverzoek.
-----------------
De investeerders die tijdens de voorinschrijving binnen het streefbedrag een deelname hebben gereserveerd voor de propositie "Rat Verlegh Stadion" kunnen nu de betaling en investering afronden.
-----------------

quote:

Op donderdag 5 september 2019 10:11 schreef Horsemen het volgende:

[..]


Meegenomen.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 10:15 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik kan het betaalverzoek niet rijmen met dit bericht:
Update: NAC Breda is inmiddels met de Gemeente Breda een huurverlaging overeengekomen. Door de degradatie uit de eredivisie en de benodigde begroting voor het seizoen 2019/2020 is uiteindelijk gekozen om de aankoop van het stadion voorlopig niet door te laten gaan. De crowdfundingcampagne is helaas op dit moment niet meer aan de orde.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 11:25 schreef obligataire het volgende:
Hmmm, de bijgeschreven mutaties bij SiG zijn nog steeds niet compleet, maar het totaal sluit nu wel aan met het saldo bovenaan het scherm.
(ben toch wel blij dat ik iedere maand het saldo leegboek, dan hou je beter zicht op alles).

quote:

Op donderdag 5 september 2019 11:30 schreef flexion het volgende:

[..]

Bij mij nog steeds helemaal niks. Ook geen reactie meer op de mail. Wat een drama dit

quote:

Op donderdag 5 september 2019 11:33 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Inderdaad van 10 projecten nog geen spoor. Hebben de zaakjes allerminst op orde.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 11:38 schreef obligataire het volgende:

[..]

Misschien moeten ze wat meer focus leggen op hun automatisering en Intersolve, en even wat minder op acquisitie van projecten.......... overigens is het een tijdje wél redelijk geweest op een paar kleine bedragen na die ontbraken, maar dat werd dan wel weer gecorrigeerd. Hopelijk maken we de dag nog mee dat alles in één keer klopt.

Het is natuurlijk ook wel een maandelijkse wirwar van schemaatjes, projecten, schijven, nabetalingen, maar misschien is het voor een IT'er simpeler dan het voor mij als leek lijkt.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 11:43 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Dat gaan ze waarschijnlijk pas doen als de investeerders afhaken. Voor mij is het op dit moment genoeg geweest, ik zal mijn toezegging nog nakomen en daarna investeer ik pas weer als ze de zaken op orde hebben. En ik hoop dat meerdere investeerder hier dat voorbeeld volgen om ze te bewegen het administratieve gepruts elke maand nu eindelijk eens op te lossen.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 11:33 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Inderdaad van 10 projecten nog geen spoor. Hebben de zaakjes allerminst op orde.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 07:49 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Dat is ook niet gelukt bij SiG

Er is nog niets zichtbaar en het bedrag in de wallet is ook niet volledig.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 14:18 schreef Buurman_ het volgende:

[..]

Bij mij is alles netjes bijgewerkt.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 14:28 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Ik mis nog steeds 4 projecten

quote:

Op donderdag 5 september 2019 15:26 schreef obligataire het volgende:
Ik eerder een stuk of 40

quote:

Op donderdag 5 september 2019 15:46 schreef flexion het volgende:
Mail van SIG:

Wij hebben ingezet op verbetering van het maandelijkse betaalproces in overleg met onze betaaldienstverlener.

Na uitvoerig testwerk hebben we besloten dit afgelopen maandag te gaan gebruiken en is er een storing opgetreden

waar nu met veel inzet wordt gewerkt aan het vinden van de fout en herstel daarvan.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 16:21 schreef dyna18 het volgende:
Hebben ze die mails alleen naar de klagers gestuurd?

quote:

Op donderdag 5 september 2019 16:21 schreef dyna18 het volgende:

[.

Hebben ze die mails alleen naar de klagers gestuurd?

quote:

Op donderdag 5 september 2019 17:20 schreef flexion het volgende:

[..]

Ja denk het. Had vragen gesteld idd.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 17:23 schreef peterc het volgende:

[..]

Ik zal maar niet klagen, kunnen ze doorwerken om de zooi op te lossen. Pizzaatje maar vast bestellen.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 14:04 schreef KrekelJapie het volgende:
Een spoorloze steigerbouwer
-----------------
Wij hebben vandaag van de deurwaarder een update gehad omtrent RO Montagebedrijf. De ondernemer staat nog steeds nergens ingeschreven in het GBA. Hierdoor kan de deurwaarder geen beslag leggen op goeden of spullen. Hij is op dit moment echt spoorloos. Ook via de bankrekening zijn er geen gelden binnen gehaald.

De deurwaarder blijft de zaak monitoren.
-----------------

quote:

Op donderdag 5 september 2019 17:55 schreef LorneMalvo het volgende:

[..]

Ik denk dat we kunnen fluiten naar de centen. Had m al bij het eerste bericht meteen afgeschreven, dat scheelt in he5 gevoel.

Overigens wel een treurige situatie om zo mee te krijgen. Sommige pitches slagen, lossen vervroegd af en zie je steeds succesvoller worden. Maar in dit geval (en bv de damesschoenen) vallen mensen de afgrond in. Geen prettige gedachte.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 17:52 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

IK keek net nog een keer en saldo en overzicht klopt nu bij mij ik ben helemaal bij. Men heeft dit gedaan vanaf 16.50 tot 17.29

SPOILER

Het is bij ons zeker bekend en ondanks meerdere beloftes aan ons nog niet geheel opgelost.

Wij hebben gewacht met het melden aan onze investeerders totdat we volledig helderheid hadden maar dat is helaas langer gaan duren dan ons was voorgeschoteld.

Er wordt aan gewerkt en we hopen dat ergens vandaag of morgen het volledig opgelost zal zijn.

De storing is ontstaan omdat in onderling overleg onze betaaldienstverlener heeft gewerkt aan een snellere wijze van uitbetalen van onze opdrachten.

Voor ons erg prettig dat we een mooie groei meemaken maar het systeem was daar onvoldoende op voorbereid en zal naar wij hopen na deze hick-up voorlopig weer verder kunnen zonder storingen.

Onze excuses voor het ongemak.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 18:39 schreef djh77 het volgende:
Woonbegeleiding op ccf/Knab
https://www.collincrowdfund.nl/acuut-zorggroep-senioren-bv/

quote:

Op donderdag 5 september 2019 19:16 schreef quepos het volgende:

[..]

Onder de zekerheden lees ik het volgende, het lijkt mij een beetje dubbel, of zie ik het verkeerd? En die 400.000 zekerheid, is in mijn ogen maar een klein 370000 waard.

De ondernemer J. M. Hollewand verstrekt een persoonlijke borgtocht van ¤ 400.000,-. Deze heeft op dit moment materiële waarde grotendeels gerealiseerd middels de hypothecaire inschrijving op het woonhuis van de ondernemer;

Er wordt een tweede hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 400.000,- op het woonhuis van de ondernemer verkregen ten behoeve van de investeerders. Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 547.000,- en een openstaande schuld d.d. 31-12-2018 van ¤ 508.411,64,- . Het onroerend goed kent een marktwaarde van ¤ 875.000,- op basis van een recente, onafhankelijke taxatie d.d. 16-07-2019.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 17:52 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

IK keek net nog een keer en saldo en overzicht klopt nu bij mij ik ben helemaal bij. Men heeft dit gedaan vanaf 16.50 tot 17.29

quote:

Op donderdag 5 september 2019 18:04 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Met respect maar als je de afgrond invalt sta je nog Wel bij de GBA. Is denk meer aan de hand.

SPOILER

De onderstaande aanvragen zijn in behandeling

Uitbereiding school De Akker, Sliedrecht60 maanden3%¤ 500.000,00

quote:

Op donderdag 5 september 2019 19:24 schreef fok321 het volgende:

[..]

Bij mij is nu, op 1 na, alles bij.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 19:48 schreef Tjalala het volgende:
Wvjg Binnenkort actueel:

SPOILER

De onderstaande aanvragen zijn in behandeling

Uitbereiding school De Akker, Sliedrecht60 maanden3%¤ 500.000,00

quote:

Op donderdag 5 september 2019 21:12 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Ik mag toch hopen dat die 3% een typefoutje is.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 19:48 schreef Tjalala het volgende:
Wvjg Binnenkort actueel:

SPOILER

De onderstaande aanvragen zijn in behandeling

Uitbereiding school De Akker, Sliedrecht60 maanden3%¤ 500.000,00

quote:

Op woensdag 4 september 2019 13:20 schreef Horsemen het volgende:
Update GvE project Uitbreiding Vastgoedportefeuille R'dam.

De heren West*rva*rder, Blo*d en Ra*imi verhogen de rente van 5,3% naar 6,0%. Deze verhoging geldt voor alle investeerders in het project en heeft geen invloed op de risicoclassificatie, deze blijft 3. Ook de zekerheden behorende bij deze lening, waaronder het eerste hypotheekrecht, blijven ongewijzigd.

https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20531

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 07:07 schreef djh77 het volgende:

[..]

Snap niet zo goed dat als je de hypotheek binnen anderhalve week rond moet hebben, je gaat beknibbelen op de rente. De vorige funding was de rente 5,5%, maar met een lager doelbedrag. Nu wordt het kantje boord of er op tijd voldoende geld wordt opgehaald. Als ze vanaf de start een hogere rente hadden geboden denk ik dat de funding nu al rond zou zijn.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 05:55 schreef djh77 het volgende:

[..]

Vraag me af waarom dit precies is. Huisvesting po/so en vo/vso is altijd een taak van de gemeente, niet van een schoolbestuur.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 19:20 schreef obligataire het volgende:

[..]

Zoals ik het lees, zijn er diverse waarden aanwezig (maar is de woning daarvan de belangrijkste). Voorzichtigheidshalve zou ik de rest inderdaad maar even vergeten.....

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 09:33 schreef KrekelJapie het volgende:
Aflossing bedrijfsgebouw Maasmechelen van crowd real estate. Deze was op het einde van de aflossingsvrije periode nog niet verkocht. Nu wel.

quote:

Op donderdag 5 september 2019 19:48 schreef Tjalala het volgende:
Wvjg Binnenkort actueel:

SPOILER

De onderstaande aanvragen zijn in behandeling

Uitbereiding school De Akker, Sliedrecht60 maanden3%¤ 500.000,00

quote:

Er kan worden geïnvesteerd vanaf 31 december 2019 om 20:00 uur

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 07:17 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Helemaal mee eens.
Wie het onderste uit de kan wil loopt het risico de deksel op zijn neus te krijgen.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 10:44 schreef Gijsbertus het volgende:

[..]

Heb de aflossing ook binnen
Krijgen we over de laatste maand (aug-sep) geen rente btw?

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 11:33 schreef Ron1986 het volgende:

[..]

Ben toch aan het twijfelen om een duit in het zakje te doen. Maar persoonlijk hou ik niet van dit soort praktijken kom dan direct met een goede rente... Tevens vraag ik me ook af waarom zo snel zo'n lening geregeld moet zijn i.v.m. de passerdatum of zijn er andere redenen?

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 11:39 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

Ontbindende voorwaarde van de koop met financieringsclausule denk ik,

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 11:47 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

De rente miste is ook al (hebben we volgens mij wel recht op). Ik had in geval van een algehele aflossing ook wel een mailtje van crowd real estate verwacht.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 11:33 schreef Ron1986 het volgende:

[..]

Ben toch aan het twijfelen om een duit in het zakje te doen. Maar persoonlijk hou ik niet van dit soort praktijken kom dan direct met een goede rente... Tevens vraag ik me ook af waarom zo snel zo'n lening geregeld moet zijn i.v.m. de passerdatum of zijn er andere redenen?

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 12:09 schreef bleyenburg het volgende:
Er bekruipt mij een heel naar gevoel bij FNC:
Daar zijn ze de hele week al telefonisch volstrekt onbereikbaar.
Terugbellen schijnt ook erg lastig te zijn.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 12:09 schreef bleyenburg het volgende:
Er bekruipt mij een heel naar gevoel bij FNC:
Daar zijn ze de hele week al telefonisch volstrekt onbereikbaar.
Terugbellen schijnt ook erg lastig te zijn.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 09:33 schreef KrekelJapie het volgende:
Aflossing bedrijfsgebouw Maasmechelen van crowd real estate

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 12:53 schreef tnhb het volgende:

[..]

Aflossing binnen, echter geen communicatie ?

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 13:55 schreef Tsundoku het volgende:
Een nieuwe op GVE: appartement in Utrecht (Oudegracht) met 1e hypotheek
https://www.geldvoorelkaar.nl/geld-investeren/projecten/project.aspx?id=20521

https://www.funda.nl/koop(...)74-oudegracht-273-c/

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 14:08 schreef impact9 het volgende:

[..]

Samenvattend:

Vraagprijs: 225k voor 36m2
Verkoopprijs voor 258k
Locatie is wel top

Financiering voor 225k (eigenlijk 100%?)

Financieringslasten: 18k
Netto huuropbrengst: 12k
Resultaat op dit appartement: -6k per jaar...

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 14:18 schreef Tsundoku het volgende:

[..]

Het resultaat van -6k is min of meer gelijk aan de aflossing per jaar. Maar dan nog: hij maakt er geen winst op.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 14:18 schreef Tsundoku het volgende:

[..]

Het resultaat van -6k is min of meer gelijk aan de aflossing per jaar. Maar dan nog: hij maakt er geen winst op.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 14:26 schreef KrekelJapie het volgende:

off topic: VRH vrijstelling zelf gaat naar 400.000 ipv 30.000

SPOILER

https://app.october.eu/projects
https://www.collincrowdfund.nl/holland-water/

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 14:26 schreef KrekelJapie het volgende:
off topic: VRH vrijstelling zelf gaat naar 400.000 ipv 30.000

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 16:22 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Het blijkt helaas genuanceerder te liggen...

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 16:27 schreef Tsundoku het volgende:

[..]

Yep. Als crowdfunding belast gaat worden tegen 35% bij een forfaitair rendement van 5,33% dan is de VRH 1,87% (exclusief heffingsvrije bedragen).Spaarders gaan er flink op vooruit, maar beleggers en crowdfunders helaas niet.

https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2019/09/06/135-miljoen-spaarders-betalen-door-nieuw-voorstel-straks-geen-belasting-meer-in-box-3

[ afbeelding ]

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 16:54 schreef TisIk het volgende:

[..]

Het was dus inderdaad te mooi om waar te zijn.
De overheid weten het altijd zo te draaien dat ze er zelf niet op achteruitgaan.
Het wordt alleen nóg ingewikkelder.
Als crowdfunder met wat spaargeld ga je er waarschijnlijk zelfs op achteruit.
Als je na kosten 4% rendement maakt en je trekt er de inflatie en de belasting vanaf, kom je uit op ongeveer 0%.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 16:57 schreef Tsundoku het volgende:
Oftewel: werkelijk rendement bij SIG schijf 1A duikt vermoedelijk onder de 0% (zelfs zonder defaults!)

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 16:54 schreef TisIk het volgende:

[..]

Het was dus inderdaad te mooi om waar te zijn.
De overheid weten het altijd zo te draaien dat ze er zelf niet op achteruitgaan.
Het wordt alleen nóg ingewikkelder.
Als crowdfunder met wat spaargeld ga je er waarschijnlijk zelfs op achteruit.
Als je na kosten 4% rendement maakt en je trekt er de inflatie en de belasting vanaf, kom je uit op ongeveer 0%.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 17:09 schreef jsuijker het volgende:

[..]

ik snap de plaatjes ook niet met de opmerking dat boven het heffingsvrije vermogen het werkelijke rendement belast wordt aangezien de opdeling nog steeds lijkt te gelden met standaard % van 0.09 of 5.33.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 17:40 schreef investeerdertje het volgende:
Vermogensvrijevoet komt dan trouwens op 1 miljoen te liggen. Dan krijg je bij sommige banken geen spaarrente meer 🙊

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 15:07 schreef djtiesto8 het volgende:
Voor geïnteresseerden: nu op October, leverancier van oplossingen om Legionella tegen te gaan. Een rentevergoeding van 7,25%.

In 2015 heeft hetzelfde bedrijf via Collin geld geleend. Betalingen kwamen altijd netjes op tijd binnen. Die lening is nu bijna afgelopen (nog 2 van de 48 maanden).

SPOILER

https://app.october.eu/projects
https://www.collincrowdfund.nl/holland-water/

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 17:11 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Ja, de eerste communicatie over dit plan is echt bedroevend.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 19:39 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Maar het is tegelijkertijd voor mij totaal niet duidelijk hoe crowdfunding straks belast gaat worden en of het dus nog interessant is om aan crowdfunding te doen.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 19:39 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Je moet dus nu al na gaan denken wat je doet met projecten die langer lopen dan 1 januari 2022 en dat zijn bijna alle projecten die nu aangeboden worden... Maar het is tegelijkertijd voor mij totaal niet duidelijk hoe crowdfunding straks belast gaat worden en of het dus nog interessant is om aan crowdfunding te doen.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 20:05 schreef Tsundoku het volgende:

[..]

Uitgezonderd spaargeld* wordt alles aangemerkt als belegging. Ik vind dit wel een opmerkelijke quote uit de kamerbrief:
"Voor belastingplichtigen met lager renderende vermogensbestanddelen...

....
c. de hoofdsom alleen a pari terugbetaalbaar is uit hoofde van een door de bank of door een derde verstrekte garantie of overeenkomst;

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 15:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Schoenenzaak op a4f

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 23:09 schreef Benger het volgende:
Over de belastinghervorming: als ik het goed begrijp kan ik straks beter kortlopende leningen doen en dan het geld op 31 december overschrijven naar de bank. En vervolgens in januari weer proberen het te investeren. Dit zal flinke bewegingen gaan geven op de aandelenbeurzen aan het einde van het jaar.

SPOILER

Beste Investeerder,
Zoals bekend hebben we vorig jaar namens enkele investeerders het faillissement van de holding Issey Beheer aangevraagd. Er stonden op de gepubliceerde balans enkele activa die we middels een faillissement probeerden ten gelde te maken. Helaas heeft ook dit geen resultaat opgeleverd en bleek er niets te zijn, behoudens een tweetal leaseauto’s zonder overwaarde.
Ondanks het feit dat we er jaren veel geld, tijd en energie ingestoken hebben kunnen we niet ander concluderen dat er helaas niets te halen valt in de faillissementen van Infra Union en Issey Beheer.
We zullen de komende tijd de ontwikkelingen wel blijven volgen. Enerzijds omdat de Nederlandse curator wat onregelmatigheden heeft gevonden en daar wellicht een procedure over wilt starten en anderzijds omdat de Duitse curator zich schriftelijk weer gemeld heeft. Indien daar uit nog positieve berichten komen zullen wij u berichten.

SPOILER

De ondernemer is deze maand geconfronteerd met fysieke problemen. Daarbovenop is gekomen dat zijn zoon ernstig ziek in het ziekenhuis ligt. Beide problemen hebben er voor gezorgd dat hij minder opdrachten heeft gehad dan normaal. Hij verwacht komende week betalingen van reeds voltooide opdrachten, waarmee hij de termijn zal herstellen. Hij geeft aan dat dit uiterlijk vrijdag 13 september zal gebeuren. Wij hebben hem tot deze datum uitstel gegeven.

Wij houden de situatie scherp in de gaten.

quote:

Op zaterdag 7 september 2019 07:34 schreef escortmk2 het volgende:
Welke klusjesman is dit? Misschien even toevoegen aan de spoiler, IVM had er meerdere.

quote:

Op zaterdag 7 september 2019 00:49 schreef pickup52 het volgende:

[..]

Ik meende gelezen te hebben dat de peildata er ook uit gaan en dat het voortaan naar rato gaat voor hoe lang je de beleggingen aangehouden hebt.

quote:

Op zaterdag 7 september 2019 00:49 schreef pickup52 het volgende:

[..]

Ik meende gelezen te hebben dat de peildata er ook uit gaan en dat het voortaan naar rato gaat voor hoe lang je de beleggingen aangehouden hebt.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 21:53 schreef PON het volgende:

[..]

Zouden de crowdfund leningen niet onder (c) (kunnen) vallen?

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 21:12 schreef zeeland6 het volgende:
Valt het Dela spaarplan dan onder sparen of beleggen ?

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 17:53 schreef Tsundoku het volgende:

[..]

Wat een gepruts. Ze zouden ook het heffingsvrije vermogen flink omhoog kunnen gooien, zeg naar 200k, en daarboven een vlaktaks (bijv. de welbekende 30% van 4% forfaitair rendement = 1,2% VRH). Daarmee ontzie je de meeste spaarders, en het is een stuk simpeler en transparanter. Ook dwing je mensen dan veel minder om juist wel of geen risico te nemen.

quote:

Op zaterdag 7 september 2019 11:12 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Het ergste aan dit nieuwe plan vind ik misschien nog wel dat het wordt gepresenteerd alsof dit de grote hervorming is die de (terechte) bezwaren tegen het bestaande systeem van VRH met forfaitaire rendementen weg gaat nemen. Terwijl het in essentie gewoon hetzelfde systeem blijft.

quote:

Op zaterdag 7 september 2019 13:13 schreef quepos het volgende:
Volgens mij kun je met crowdfunding wel stoppen als het doorgaat zoals het er nu uitziet.

Dan kun je beter een deposito afsluiten bij YapiKredi voor 10 jaar tegen 1,35%. Tel daar de rendementsheffing bij als je zou crowdfunden van 1,75%.

Dan kom je risicoloos op 3,1% uit, er van uitgaande dat een deposito gewoon onder sparen blijft vallen.

quote:

Op zaterdag 7 september 2019 16:10 schreef zeeland6 het volgende:
Huisjesmelkers doen dit toch vanuit een bv? Neem ik aan en daar veranderd toch niets aan.

quote:

Op zaterdag 7 september 2019 16:31 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Veel doen dit vanuit privé (waaronder de meeste geldnemers bij SiG) bijvoorbeeld als een pensioenvoorziening of als algemene vermogensopbouw.
Vanuit een b.v. verandert er nu niks inderdaad.

quote:

Op zondag 8 september 2019 08:46 schreef dyna18 het volgende:
Hier nog wat meer analyse over de nieuwe belastingregels.
https://www.businessinsid(...)plan-kabinet-risico/

Daar wil ik graag 2 puntjes aan toevoegen.
Ook crowdfunders, en met name diegene die in laag risicovolle investeringen beleggen, zijn de pineut. Hoe pakt dat uit voor het toekomstperspectief van dit soort investeringen? Grote kans dat deze de nek worden omgedraaid, of dat in ieder geval de interesse hierin een stuk lager komt te liggen. Het lijkt me zeer onwenselijk dat de crowdfunding markt zo fors wordt beïnvloed door een belastingmaatregel.

Ook ga je hierdoor het risico lopen dat mensen meer risicovol gaan beleggen, dan dat bij hun risicoprofiel past. Omdat er een stimulatie is van meer risico nemen om de geheven belasting te compenseren. Denk bijv aan het beleggen van je pensioen, waarbij veilig beleggen juist de gewenste norm is.

Ander punt is dat het heel interessant kan zijn om vlak voor de jaarwisseling veel geld te gaan lenen. Dit geleend geld zet je dan op je spaarrekening. Door zo geld te lenen kun je de belasting op je vermogen simpel terug brengen naar 0. Geleend geld levert namelijk een hogere korting op, dan het op je spaarrekening (bankrekening) belast wordt.

Flexibele leenproducten waar je vrij kan opnemen en aflossen gaan nog eens heel populair worden

quote:

Op zondag 8 september 2019 08:59 schreef Benger het volgende:

[..]

De berekeningen van het gelinkte artikel in Business Insider kloppen niet. Ze rekenen nog steeds met ¤ 30.846 vrijstelling, terwijl dat een drempelbedrag wordt. Kom je boven het drempelbedrag, dan ga je opeens over het volledige bedrag belasting betalen. Het is een stuk erger dan het negatieve beeld wat ze schetsen.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 17:09 schreef jsuijker het volgende:
zoals ik het plaatje zie wordt niet het werkelijke RENDEMENT belast maar de werkelijke VERDELING (dus 100% spaar wordt anders belast dan 50-50% of 100% belegd)

quote:

Op zondag 8 september 2019 10:01 schreef impact9 het volgende:

[..]

Klopt, het is echt dramatisch als dit doorgaat.
Ik heb t voor mijzelf even berekend en ga in box 3 !!6,7!! keer zoveel betalen dan wat ik nu betaal.....

Nu ga je wel anders kijken naar 10-jarige crowdfund projecten tegen 5-6% rente..

quote:

Op zondag 8 september 2019 10:49 schreef Groepfunder het volgende:
Stel dat de betrokkene 80% van zijn vermogen op een spaarrekening of deposito heeft staan. Dan betaalt de betrokkene straks ¤150,22 vermogensrendementsheffing ((32000*0,0009)+(8000*0,0533))*0,33. Drie keer zoveel!

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:21 schreef djh77 het volgende:

[..]

Is het niet zo dat de uitkomst (454,4 -/- 400) * 0,33 = 17,95 is?

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:29 schreef obligataire het volgende:

[..]

Die 400 euro gaat er op het einde pas van af.

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:29 schreef obligataire het volgende:

[..]

Die 400 euro gaat er op het einde pas van af.

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:30 schreef Benger het volgende:

[..]

Nee, het is ¤ 400 vrijgesteld inkomen, geen heffingskorting van ¤ 400. Die ¤ 18,22 krijg ik er ook uit.

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:21 schreef djh77 het volgende:
[..]
Is het niet zo dat de uitkomst (455,2 -/- 400) * 0,33 = 18,22 is?

quote:

Op zondag 8 september 2019 10:49 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Dat klopt. Het gaat om de werkelijke verdeling. En daar gaat de belastingdienst naar kijken, zodra je meer dan ¤30.000 aan vermogen hebt. Dat is althans het plan.

Dit plan ontmoedigt het nemen van risico. Voor vermogensgroei moet je momenteel beleggen. Een spaarrekening (of deposito) houdt de inflatie niet eens bij. Een alleenstaande met een vermogen van ¤40.000,- betaalt nu ¤49,43,- vermogensrendementsheffing (9.154 * 0,018 * 0,3). Stel dat de betrokkene 80% van zijn vermogen op een spaarrekening of deposito heeft staan. Dan betaalt de betrokkene straks ¤150,22 vermogensrendementsheffing ((32000*0,0009)+(8000*0,0533))*0,33. Drie keer zoveel! Zitten de beleggingen tegen en bestaat 82,65% van het vermogen uit spaargeld, dan betaalt dezelfde belastingplichtige ¤0,- vermogensrendementsheffing. Mesdames, messieurs, faites vos jeux! Het ziet er naar uit dat mensen met een middeninkomen worden ontmoedigd om te streven naar vermogen.

En voor crowdfunders: 1,7589% gaat richting de belastingdienst. De inflatie was in augustus 2019: 2,8% Wie straks met crowdfunding minder dan 4,68% netto rendement binnenhaalt, houdt aan zijn investeringen geen echte vermogensgroei over.

Als ik ga rekenen ligt de grens voor mensen met alleen een spaarrekening en depositio's overigens bij ¤444.444,-. Maar wie heeft zo'n bedrag nu op een spaarrekening staan?

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:40 schreef obligataire het volgende:

[...]
Mensen die zich in een spaargeld BV'tje hebben laten kletsen door hun adviseurs, zullen er nu wel spijt van hebben, althans als het niet om miljoenen ging.[…]

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:44 schreef Benger het volgende:

[..]

Ik denk dat dat wel mee valt. Het grote probleem van sparen is dat spaargeld nu gewoon een laag rendement oplevert. Als je een gedeelte belegt is een spaar BV juist extra aantrekkelijk geworden met dit voorstel.

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:52 schreef zeeland6 het volgende:
Hoe zit het met de vermaarde rabobank certificaten? Volgend mij is dit dan ook beleggen. Of vallen die onder sparen omdat ze a pari afgelost worden? Punt c van de definitie van depositos?

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:52 schreef zeeland6 het volgende:
Hoe zit het met de vermaarde rabobank certificaten? Volgend mij is dit dan ook beleggen. Of vallen die onder sparen omdat ze a pari afgelost worden? Punt c van de definitie van depositos?

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:53 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dat zijn echte beleggingen. Echter het rendement (YTD) is zo hoog dat je van die 1.76% ook niet wakker zult liggen.

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:59 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Dat dacht ik ook. Eventuele koersdaling zal ook beperkt zijn met deze fiscale maatregelen. Grootste belangen zitten in buitenland.

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 15:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Schoenenzaak op a4f

quote:

Op vrijdag 6 september 2019 23:05 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik ben voornemens deze klein mee te nemen. Zekerheden nihil. Echter zaak met trackrecord en enige in de buurt. Veel concurrentie van internet maar in behoudend christelijk voorthuizen loopt men nog wehl zo'n zaak binnen.

quote:

Op zondag 8 september 2019 11:53 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dat zijn echte beleggingen. Echter het rendement (YTD) is zo hoog dat je van die 1.76% ook niet wakker zult liggen.

quote:

Op zondag 8 september 2019 12:02 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

De koers van een Rabo ledencertificaat doet nu 125,9%. Rabo vergoed 6,5%. Dat is effectief 5,15% voor beleggers die ze tegen de huidige koers kopen. Dat is inderdaad voldoende om de belasting + inflatie voor te blijven. Of het een goede belegging is ... daar zijn andere draadjes voor.

quote:

Op zondag 8 september 2019 12:02 schreef Horsemen het volgende:

[..]

[..]

Wat doen we vanmiddag met deze?

Inderdaad geen zekerheden maar wel een bedrag wat te overzien is. Eigenlijk neem ik dergelijke projecten niet mee maar gevoelsmatig verwacht ik wel dat dit goed gaat komen.

quote:

Op zondag 8 september 2019 12:24 schreef impact9 het volgende:

[..]

Ik heb er ook wel een goed gevoel bij.

Tevens vond ik deze zin:
De partner van onderneemster heeft een vast loondienstverband met een heel goed salaris. De privé onttrekkingen blijven dus beperkt.

Ben benieuwd wat gedefinieerd wordt als "heel goed"

quote:

Op zondag 8 september 2019 12:30 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik doe ook bescheiden mee. De achtergrond van deze mensen spreekt me erg aan in die zin dat de intentie om verplichtingen na te komen bovengemiddeld groot lijkt. Tactisch gezegd. (zelfde visvijver als WvjG)

quote:

Op zondag 8 september 2019 12:30 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik doe ook bescheiden mee. De achtergrond van deze mensen spreekt me erg aan in die zin dat de intentie om verplichtingen na te komen bovengemiddeld groot lijkt. Tactisch gezegd. (zelfde visvijver als WvjG)

quote:

Op zondag 8 september 2019 12:30 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik doe ook bescheiden mee. De achtergrond van deze mensen spreekt me erg aan in die zin dat de intentie om verplichtingen na te komen bovengemiddeld groot lijkt. Tactisch gezegd. (zelfde visvijver als WvjG)

quote:

Op zondag 8 september 2019 12:30 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik doe ook bescheiden mee. De achtergrond van deze mensen spreekt me erg aan in die zin dat de intentie om verplichtingen na te komen bovengemiddeld groot lijkt. Tactisch gezegd. (zelfde visvijver als WvjG)

quote:

Op zondag 8 september 2019 16:20 schreef Soulfreak het volgende:
Christelijke achtergrond kun je ook zien als dat de inwoners van het dorp en omgeving wellicht meer traditioneler zijn en nog vaker in gewone winkels kopen ipv via internet.

quote:

Op zondag 8 september 2019 16:48 schreef Horsemen het volgende:
Ik zie dat de hier ongeveer een maand geleden besproken garagebox/bedrijfsunit bij Collin direct ook eerdaags online komt. Als iemand dit ziet dan graag hier even melden. Als ik op tijd ben wil ik hem namelijk meenemen. https://www.collincrowdfund.nl/installatietechniek-icma/

quote:

Op maandag 9 september 2019 10:00 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

staat open

quote:

Op maandag 9 september 2019 10:03 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dank.
Meegenomen.

quote:

Op maandag 9 september 2019 10:02 schreef peterc het volgende:
GVE pandje Oude Gracht open, bescheiden meegenomen, Rutger zal het niet op HA en HY aan laten komen

quote:

Op zondag 8 september 2019 12:02 schreef Benger het volgende:
Ik ga even met een voorbeeld rekenen wat ongeveer mijn situatie weergeeft.
Belegd vermogen: ¤ 150k, 6% rendement geeft een jaarinkomen van ¤ 9k per jaar. Daar kan ik van rondkomen met wat bijklussen als ZZPer. Belasting betaal ik nauwelijks dankzij de algemene heffingskorting.
Straks ga ik ~2k extra belasting betalen. Dat is gewoon ~20% van mijn netto inkomen.

quote:

Op maandag 9 september 2019 10:12 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik ook , aardig projectje.

quote:

Op maandag 9 september 2019 10:28 schreef obligataire het volgende:
FD:
De maatregel wordt gefinancierd met een hogere aanslag voor andere beleggers, vooral mensen die met geleend geld beleggen in bijvoorbeeld vastgoed. Zij mogen hun schulden nu nog wegstrepen tegen bezittingen. In het nieuwe regime mogen ze alleen een fictieve debetrente verrekenen.

Weet iemand al wat er concreet met die laatste zin wordt bedoeld? Lijkt me voor mannen als Rutger erg interessant om te weten.......

quote:

Op maandag 9 september 2019 10:28 schreef obligataire het volgende:
FD:
De maatregel wordt gefinancierd met een hogere aanslag voor andere beleggers, vooral mensen die met geleend geld beleggen in bijvoorbeeld vastgoed. Zij mogen hun schulden nu nog wegstrepen tegen bezittingen. In het nieuwe regime mogen ze alleen een fictieve debetrente verrekenen.

Weet iemand al wat er concreet met die laatste zin wordt bedoeld? Lijkt me voor mannen als Rutger erg interessant om te weten.......

quote:

Op zondag 8 september 2019 12:30 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik doe ook bescheiden mee. De achtergrond van deze mensen spreekt me erg aan in die zin dat de intentie om verplichtingen na te komen bovengemiddeld groot lijkt. Tactisch gezegd. (zelfde visvijver als WvjG)

quote:

Op maandag 9 september 2019 10:53 schreef PON het volgende:
Wat is de mening over Vanherle Trading / koning kanjer op FNC?

+/- dit is 2de lening, 1ste loopt volgens afspraak (van wanneer/hoeveel staat nog open? als ik naar de kortlopende schulden kijk, dan minder dan 16k)
+ stijgende omzet (2016-2017)
- geen 2018 cijfers (in september 2019?!)
- grote concurrentie in die markt/ geen USP
- relatief groot bedrag vergeleken met omzet (tenzij hij in 2018 enorm is gestegen, maar dat weten we dus niet ...)

Twijfel nog om hem klein mee tenemen.

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:16 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Tel al je minnetjes eens op samen met je twijfel... Er staat namelijk maar een echt plusje bij en dat gaat dan nog even oude cijfers....

quote:

Op maandag 9 september 2019 10:30 schreef jsuijker het volgende:

[..]

De schulden mogen tegen 3.03% weggestreept worden (negatief 3.03% in de totale som van spaargeld (0.09%) andere assets (5.33%) en schulden (3.03%)

SPOILER

Fundering
Na aankoop van het appartement, hebben wij de fundering laten controleren. Dat de fundering waarschijnlijk niet de maximale handhavingstermijn van 25 jaar zou krijgen wisten wij bij aankoop al. Daarom hebben wij het appartement voor een mooie prijs kunnen kopen. Na onderzoek is er een minimale handhavingstermijn van 10 jaar vastgesteld. De fundering bestaat uit een betonnen balk op houten palen voorzien van een betonopzetter. Zowel de betonbalk, betonopzetter als het funderingsmetselwerk zijn van goede kwaliteit volgens het rapport. Ook de houten paalkoppen staan ruim voldoende onder water. De komende jaren gaan we monitoren om te zien of deze termijn langer kan worden. In de tussentijd onderzoeken wij met de buren de mogelijkheden om de fundering te herstellen. Voordeel van een bovenwoning is dat het daadwerkelijke herstel in de toekomst op de begane grond moet gebeuren. Voor ons gaat het daarom alleen om kosten. Dit zal te zijner tijd rond de EUR 20.000,- zijn. Daar houden wij uiteraard rekening mee. Sowieso zal dit spelen nadat de lening via SamenInGeld is afgelost. Die loopt immers 5 jaar. Voor ons is het een lange termijn investering.

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:39 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik snap het effect nog niet. Kan iemand mij voorrekenen hoe deze regeling dan uitwerkt voor een SIG box 3 vastgoedbelegger die 100% leent op zijn belegginspand(en) van 500K tegen een gemiddelde rente van 6%. Voor de eenvoud ga ik er even van uit dat deze vastgoed belegger geen andere beleggingen heeft.

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:40 schreef peterc het volgende:
Spijkenissestraat 17B
7 september 2019, SamenInGeld meldt een update van de aanvrager:

SPOILER

Fundering
Na aankoop van het appartement, hebben wij de fundering laten controleren. Dat de fundering waarschijnlijk niet de maximale handhavingstermijn van 25 jaar zou krijgen wisten wij bij aankoop al. Daarom hebben wij het appartement voor een mooie prijs kunnen kopen. Na onderzoek is er een minimale handhavingstermijn van 10 jaar vastgesteld. De fundering bestaat uit een betonnen balk op houten palen voorzien van een betonopzetter. Zowel de betonbalk, betonopzetter als het funderingsmetselwerk zijn van goede kwaliteit volgens het rapport. Ook de houten paalkoppen staan ruim voldoende onder water. De komende jaren gaan we monitoren om te zien of deze termijn langer kan worden. In de tussentijd onderzoeken wij met de buren de mogelijkheden om de fundering te herstellen. Voordeel van een bovenwoning is dat het daadwerkelijke herstel in de toekomst op de begane grond moet gebeuren. Voor ons gaat het daarom alleen om kosten. Dit zal te zijner tijd rond de EUR 20.000,- zijn. Daar houden wij uiteraard rekening mee. Sowieso zal dit spelen nadat de lening via SamenInGeld is afgelost. Die loopt immers 5 jaar. Voor ons is het een lange termijn investering.

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:47 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Andersom toch: (11.500 -/- 400) * 33% = 3663

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:50 schreef impact9 het volgende:
Vastgoedeigenaren die (deels) hebben gefinancierd met vreemd vermogen gaan hier ernorm op achteruit.
Dat is wellicht ook het idee van dit plan natuurlijk..

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:52 schreef Benger het volgende:

[..]

Dat betekent ook dat crowdfunders die hier in zijn gestapt extra risico lopen. Achteraf blijken de opbrengsten niet zo rooskleurig als gedacht.

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:50 schreef impact9 het volgende:
Vastgoedeigenaren die (deels) hebben gefinancierd met vreemd vermogen gaan hier ernorm op achteruit.
Dat is wellicht ook het idee van dit plan natuurlijk..

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:55 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dank voor de voorbeelden! Dat zal dus misschien de gekte op de kopersmarkt voor de appartementen in de grote steden iets temperen. Immers een (deel) van de beleggers zal niet meer actief worden en misschien zelfs weer gaan verkopen waardoor er mogelijk een stabiliserende of dalende markt ontstaat.

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:14 schreef Gustaf86 het volgende:

[..]

De enige keer dat ik opgelicht ben, was door een pastoor.

Een vriend werkte jaren voor een Amerikaanse verzekeraar. Als je daar als boze klant aangaf dat je priester, pastoor of een andere christelijke functionaris was moest hij een bepaald boxje aanvinken. Dat was namelijk een rode vlag voor verzekeringsfraude. Statistisch gezien plegen pastoors veel meer fraude, hadden ze ontdekt.

In mijn werk hou ik er ook rekening mee: als iemand er tijdens de intake op hamert christelijk te zijn, vertelt hij je twee dingen: 1) hij gaat je te grazen nemen en 2) hij trekt zich niets aan van christelijke normen en waarden.

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:57 schreef Benger het volgende:

[..]

Volgens mij kan ik met een B.V.+C.V. constructie dit hele probleem omzeilen. Lenen op de C.V. (hoofdelijk en via de B.V. meetekenen) en dan je vermogen in Box 3 investeren via de C.V.

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:55 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dank voor de voorbeelden! Dat zal dus misschien de gekte op de kopersmarkt voor de appartementen in de grote steden iets temperen. Immers een (deel) van de beleggers zal niet meer actief worden en misschien zelfs weer gaan verkopen waardoor er mogelijk een stabiliserende of dalende markt ontstaat.

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Zou een huidige box 3 belegger met 1 tot 5 pandjes zo'n constructie met alle admin. rompslomp opzetten?

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:57 schreef Benger het volgende:

[..]

Volgens mij kan ik met een B.V.+C.V. constructie dit hele probleem omzeilen. Lenen op de C.V. (hoofdelijk en via de B.V. meetekenen) en dan je vermogen in Box 3 investeren via de C.V.

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:06 schreef impact9 het volgende:

[..]

- Tijdelijk veel schuld aangaan in prive (wordt immers belast tegen 0,09% en aftrekbaar tegen 3,03%. Wel even afhankelijk hoeveel je moet betalen voor deze kortlopende lening)
- Arbitrage voor verkoopbare beleggingen
- CFD contracten afsluiten waardoor je wel verplichtingen afsluit én mee kan liften op de beurs, echter het geld liquide kan aanhouden. In feite dus een belegging die belast wordt als spaargeld
- er zijn vast nog veel meer opties, fiscalisten zullen aardig wat werk krijgen

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:08 schreef Benger het volgende:

[..]

Mijn conclusie is dat de regeling zoals voorgesteld in de praktijk niet goed uitvoerbaar is. De huidige regeling vind ik wat dat betreft een stuk beter. Ik verwacht eigenlijk niet dat het door gaat.

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Mee eens, maar men zal toch iets moeten vinden om de grote spaarders te ontzien. Immers de huidige regeling is onhoudbaar met de huidige rente op spaargelden. Daarnaast wil men het begrotings neutraal op lossen. Dus linksom of rechts om zal er toch iets komen dat beleggers zwaarder belast.

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:40 schreef peterc het volgende:
Spijkenissestraat 17B
7 september 2019, SamenInGeld meldt een update van de aanvrager:

SPOILER

Fundering
Na aankoop van het appartement, hebben wij de fundering laten controleren. Dat de fundering waarschijnlijk niet de maximale handhavingstermijn van 25 jaar zou krijgen wisten wij bij aankoop al. Daarom hebben wij het appartement voor een mooie prijs kunnen kopen. Na onderzoek is er een minimale handhavingstermijn van 10 jaar vastgesteld. De fundering bestaat uit een betonnen balk op houten palen voorzien van een betonopzetter. Zowel de betonbalk, betonopzetter als het funderingsmetselwerk zijn van goede kwaliteit volgens het rapport. Ook de houten paalkoppen staan ruim voldoende onder water. De komende jaren gaan we monitoren om te zien of deze termijn langer kan worden. In de tussentijd onderzoeken wij met de buren de mogelijkheden om de fundering te herstellen. Voordeel van een bovenwoning is dat het daadwerkelijke herstel in de toekomst op de begane grond moet gebeuren. Voor ons gaat het daarom alleen om kosten. Dit zal te zijner tijd rond de EUR 20.000,- zijn. Daar houden wij uiteraard rekening mee. Sowieso zal dit spelen nadat de lening via SamenInGeld is afgelost. Die loopt immers 5 jaar. Voor ons is het een lange termijn investering.

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:59 schreef obligataire het volgende:

[..]

Mooi verhaal, iets om goed te onthouden.

In het concrete geval van de schoenenverkoopster uit het gezin van 10 kids in een vroom dorp denk ik nog steeds dat het een lichte plus is. Ik vraag me inmiddels wel af of ze die informatie bewust in de pitch hebben gezet, maar ja.

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:44 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Klopt. Uit ervaring. Christelijk is alleen op zondag in de kerk. Op overige dagen draaien ze je graag een poot uit.

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:47 schreef peterc het volgende:
Invoering vanaf 2022, ik wacht gewoon ff de regelgeving af, de tips & trucs van de smart guys voor een slimme aangifte komen dan vanzelf tegen die tijd..
[…]

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:52 schreef Benger het volgende:

[..]

Ja, ik wacht ook nog wel even af. Wel wordt ik zo wat terughoudender met langlopende investeringen. Invoering vanaf 2022 betekent als ik het goed heb dat de peildatum 1 januari 2021 is. Nog ruim een jaar dus. Vanwege arbitrageregels kan het zijn dat je nog iets eerder actie moet ondernemen.

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:52 schreef Benger het volgende:

[..]

Ja, ik wacht ook nog wel even af. Wel wordt ik zo wat terughoudender met langlopende investeringen. Invoering vanaf 2022 betekent als ik het goed heb dat de peildatum 1 januari 2021 is. Nog ruim een jaar dus. Vanwege arbitrageregels kan het zijn dat je nog iets eerder actie moet ondernemen.

quote:

Op maandag 9 september 2019 13:09 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Wat zou je alternatief zijn?
Gaan sparen en ook geen rendement hebben?

quote:

Op maandag 9 september 2019 13:13 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Precies.
Hier en daar is het misschien mogelijk om ietsjes bij te sturen maar onder aan de streep verwacht ik niet dat mijn investeringsbeleid nu ineens heel erg zal veranderen. Wel zal in de nu geschetste voorstellen mijn belastingdruk nog verder toenemen.

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:50 schreef peterc het volgende:

[..]

Uit een gezin van 10 kinderen, die weer getrouwd zijn en kinderen hebben, en familie, kerkleden , vrienden en bekenden, heb je zo tientallen klanten. Plus in een dergelijke gemmenschap laat men elkaar niet snel vallen. Plus in de bible belt behoort men gemiddeld ook niet tot het armste deel van deel van de populatie van dit land.

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Mee eens, maar men zal toch iets moeten vinden om de grote spaarders te ontzien. Immers de huidige regeling is onhoudbaar met de huidige rente op spaargelden. Daarnaast wil men het begrotings neutraal op lossen. Dus linksom of rechts om zal er toch iets komen dat beleggers zwaarder belast.

quote:

Op maandag 9 september 2019 13:09 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Wat zou je alternatief zijn?
Gaan sparen en ook geen rendement hebben?

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:08 schreef Benger het volgende:

[..]

Mijn conclusie is dat de regeling zoals voorgesteld in de praktijk niet goed uitvoerbaar is. De huidige regeling vind ik wat dat betreft een stuk beter. Ik verwacht eigenlijk niet dat het door gaat.
Mijn voorstel zou zijn: verhoog het heffingsvrij vermogen en voer 1 flat rate in (het huidige voor grote vermogens). Een vereenvoudiging die het aantal mensen wat er mee te maken krijgt verlaagt en waarbij er in de praktijk niet veel verandert.

quote:

Op maandag 9 september 2019 13:26 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Waarom zouden grote spaarders eigenlijk ontzien moeten worden?

Ik snap dat het niet leuk is, maar het staat iedereen vrij om rendement te maken met zijn vermogen. Zeker wanneer je beschikking hebt over een significant kapitaal kan je wel wat risico nemen. Of zie ik hier iets over het hoofd?

quote:

Op maandag 9 september 2019 11:46 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Ja, extra reden om deze aan mij voorbij te laten gaan.
100% lenen op een huis met funderingsproblemen zie ik als een verhoogd risico. En dat zie ik in de rente niet terug.

quote:

Op maandag 9 september 2019 13:26 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Waarom zouden grote spaarders eigenlijk ontzien moeten worden?

Ik snap dat het niet leuk is, maar het staat iedereen vrij om rendement te maken met zijn vermogen. Zeker wanneer je beschikking hebt over een significant kapitaal kan je wel wat risico nemen. Of zie ik hier iets over het hoofd?

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik denk dat je hier te veel vanuit je eigen visie redeneert. Een zelfstandige zonder pensioen van 68 zal een andere beleggers horizon hebben als een 30 tiger die niet binnenkort over zijn pensioenspaargeld hoeft te beschikken.

Het is natuurlijk wel erg zuur als de bovengenoemde zelfstandige zijn spaargeld nodig voor pensioen ziet verdampen door een dan negatieve spaarrente en een vermogensrendementsheffing volgens de huidige maatstaven. Je moet deze man niet dwingen risicovol te beleggen op zijn leeftijd en met zijn beleggingshorizon.

Het is vermogensrendementsheffing dus geen vermogensbelasting! Geen rendement geen belasting!

quote:

Op maandag 9 september 2019 12:01 schreef impact9 het volgende:

[..]

[ afbeelding ]

Voorbeeldberekening gemaakt

Links: huidige situatie
Rechts: nieuwe situatie

* ik heb schijf 1 iets afgerond voor t gemak, kan dus paar euro schelen.
** waarde vastgoed gelijk aan schulden, dit komt in de praktijk erg vaak voor, vastgoed wordt namelijk gewaardeerd tegen veelal lagere WOZ + men mag een afslag nemen bij de WOZ waarde mits de huurder huurbescherming heeft.

quote:

Op maandag 9 september 2019 13:58 schreef Buurman_ het volgende:

[..]

Daar denkt de derde particuliere investeerder van de spijkenissestraat toch anders over...: “goede rente tegen een verantwoord risico".

quote:

Op maandag 9 september 2019 13:26 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Waarom zouden grote spaarders eigenlijk ontzien moeten worden?

Ik snap dat het niet leuk is, maar het staat iedereen vrij om rendement te maken met zijn vermogen. Zeker wanneer je beschikking hebt over een significant kapitaal kan je wel wat risico nemen. Of zie ik hier iets over het hoofd?

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:40 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Dank voor je overzicht. Helaas mist er rechts een grote aftrek.
In de nieuwe situatie is er ook een heffingsvrij vermogen.

"Er blijft een vrijstelling op bezittingen van ongeveer 30.000 euro. Daarboven wordt spaargeld in principe belast, maar uitgaande van een ‘realistische’ rente. Bovendien komt er een drempel: de eerste 400 euro van het rendement is vrijgesteld van belasting."
https://www.businessinsid(...)plan-kabinet-risico/

Wat mij echter niet duidelijk is, is als er zowel geld staat bij sparen als bij beleggen. Van welke categorie wordt dan het heffingsvrije vermogen afgetrokken. Mag je dat naar eigen inzicht verdelen/ wordt het 50/50/ etc? Daar zal de overheid nog met toelichting moeten komen.

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Artikel klopt niet helemaal. Alleen als het vermogen onder de 30.800 blijft is er geen heffing. Hierboven wordt je over het hele vermogen belast. De vermogensbestandsdelen worden dan tegen het fictieve tarief sparen en het fictieve tarief beleggen afgezet. De uitkomst wordt met 400 euro verlaagd. Vervolgens betaal je hierover 33% belasting.

De berekening rechts lijkt de 400 euro te missen, maar deze is wel meegenomen in de berekening. De uitkomst klopt m.i.

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik denk dat je hier te veel vanuit je eigen visie redeneert. Een zelfstandige zonder pensioen van 68 zal een andere beleggers horizon hebben als een 30 tiger die niet binnenkort over zijn pensioenspaargeld hoeft te beschikken.

Het is natuurlijk wel erg zuur als de bovengenoemde zelfstandige zijn spaargeld nodig voor pensioen ziet verdampen door een dan negatieve spaarrente en een vermogensrendementsheffing volgens de huidige maatstaven. Je moet deze man niet dwingen risicovol te beleggen op zijn leeftijd en met zijn beleggingshorizon.

Het is vermogensrendementsheffing dus geen vermogensbelasting! Geen rendement geen belasting!

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:52 schreef dyna18 het volgende:
Bij een negatieve spaarrente zou er in theory ook een negatieve belasting moeten zijn
Of in ieder geval zal het tarief nog verder zakken van 0,09 naar 0.

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Artikel klopt niet helemaal. Alleen als het vermogen onder de 30.800 blijft is er geen heffing. Hierboven wordt je over het hele vermogen belast. De vermogensbestandsdelen worden dan tegen het fictieve tarief sparen en het fictieve tarief beleggen afgezet. De uitkomst wordt met 400 euro verlaagd. Vervolgens betaal je hierover 33% belasting.

De berekening van impact lijkt lijkt rechts de 400 euro te missen (is niet zichtbaar), maar deze is wel meegenomen in de berekening. De uitkomst klopt m.i.

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:52 schreef obligataire het volgende:

[..]

Nog een kanttekening: het zijn de bezittingen die worden getoetst aan de drempel.

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:40 schreef dyna18 het volgende:
Er blijft een vrijstelling op bezittingen van ongeveer 30.000 euro

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:40 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Dank voor je overzicht. Helaas mist er rechts een grote aftrek.
In de nieuwe situatie is er ook een heffingsvrij vermogen.

"Er blijft een vrijstelling op bezittingen van ongeveer 30.000 euro. Daarboven wordt spaargeld in principe belast, maar uitgaande van een ‘realistische’ rente. Bovendien komt er een drempel: de eerste 400 euro van het rendement is vrijgesteld van belasting."
https://www.businessinsid(...)plan-kabinet-risico/

Wat mij echter niet duidelijk is, is als er zowel geld staat bij sparen als bij beleggen. Van welke categorie wordt dan het heffingsvrije vermogen afgetrokken. Mag je dat naar eigen inzicht verdelen/ wordt het 50/50/ etc? Daar zal de overheid nog met toelichting moeten komen.

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:49 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Artikel klopt niet helemaal. Alleen als het vermogen onder de 30.800 blijft is er geen heffing. Hierboven wordt je over het hele vermogen belast. De vermogensbestandsdelen worden dan tegen het fictieve tarief sparen en het fictieve tarief beleggen afgezet. De uitkomst wordt met 400 euro verlaagd. Vervolgens betaal je hierover 33% belasting.

De berekening van impact lijkt lijkt rechts de 400 euro te missen (is niet zichtbaar), maar deze is wel meegenomen in de berekening. De uitkomst klopt m.i.

quote:

Op maandag 9 september 2019 15:05 schreef ETphonehome het volgende:
Ben benieuwd hoe de belastingdienst dit ziet. Iemand hier ervaring mee?

quote:

Op maandag 9 september 2019 15:25 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Geen ervaring mee, maar de AFM heeft de crowdfundingsector op 30 december 2016 opgeroepen om betalingsachterstanden vanaf 90 dagen af te boeken.

quote:

Op maandag 9 september 2019 15:05 schreef ETphonehome het volgende:
In deze VRH discussie is wat mij betreft de enigste "eerlijke" manier van belasten een percentage op het behaalde rendement.
Waar de volgende discussie (om het hier een beetje on topic te houden) natuurlijk weer losbarst: hoe berekenen we ons rendement in combinatie met defaults?
Voor mijzelf schrijf ik het openstaande bedrag direct volledig af zodra een project door een platform als default gemeld wordt, of 3 maanden achterloopt: ik schrijf af als aan 1 van deze 2 voorwaarden voldaan wordt.
Ben benieuwd hoe de belastingdienst dit ziet. Iemand hier ervaring mee?

quote:

Op maandag 9 september 2019 15:34 schreef TechLight het volgende:
Kunnen we het weer over CF hebben in deze thread? Er is een andere thread voor het belastingvoorstel, of maak een nieuw topic aan. Is niet zo handig om nu door pagina's offtopic reacties te moeten scrollen over een proefballonnetje dat pas over 2 jaar relevant wordt (ja ik weet dat sommige CF langer lopen en het dus relevant kan worden).

quote:

Op maandag 9 september 2019 15:31 schreef ETphonehome het volgende:
"Geen ervaring mee" schrijf je: ben jij zo goed in het selecteren van projecten dat je nog geen defaults heb?

quote:

Op maandag 9 september 2019 13:49 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Laten we het hopen ja, al merk ik ook veel bijval voor de nieuwe plannen.

Ik weet alleen niet of CF dan nog wel loont voor me.

quote:

Op maandag 9 september 2019 16:10 schreef jsuijker het volgende:

[..]

ik heb het idee dat de bijval vooral komt uit de hoek die nauwelijks geinformeerd lijkt.

De media hebben nou nog niet echt een goed beeld geschetst wat de effecten ervan zijn (en hoe tijdelijk de 440k kan zijn) en veel mensen lezen dan alleen de grens is nu 440k.

De grens is echter geen 440k maar 'slechts' 400 euro heffing nogal een groot verschil.

quote:

Op maandag 9 september 2019 16:15 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Inderdaad. Bij 3% spaarrente is het heffingvrije vermogen nog maar 13.000.
En mocht de rente echt flink gaan stijgen, dan is iedereen vele malen duurder uit dan die 4% waar iedereen nu zo tegen loopt te protesteren.

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:56 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Ligt eraan wat de definitie is van bezittingen. Lang niet alle bezittingen staat gelijk aan vermogen.

quote:

Op maandag 9 september 2019 14:52 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Bij een negatieve spaarrente zou er in theorie ook een negatieve belasting moeten zijn
Of in ieder geval zal het tarief nog verder zakken van 0,09 naar 0.

Let trouwens op dat ze deze regeling pas in 2022 willen laten starten.
Grote kans dat de rente dan weer heel anders is. Bijvoorbeeld weer 2 a 3%.
Dat is iets wat mij trouwens ergert aan deze hoezee stemming onder spaarders. Het lijkt nu allemaal wel erg leuk met een belastingtarief van 0.09 op sparen. Maar wanneer de rente gaat stijgen, gaat dit tarief net zo hard mee stijgen en kan daarmee nog hoger uitkomen dan het eerst was met zijn 4% als maatstaf!

quote:

Op maandag 9 september 2019 15:36 schreef dyna18 het volgende:
Dit gaat ook over CrowdFunding en is naar mijn idee niet off-topic. Ik vind het een interessante discussie, omdat deze op meerdere vlakken invloed gaat hebben op CF.

quote:

Op maandag 9 september 2019 19:41 schreef TechLight het volgende:
Ik 'mocht' hier eerder ook niet over Estateguru praten

quote:

Op maandag 9 september 2019 20:02 schreef tnhb het volgende:

[..]

Sorry dat ik hier even op inhaak, maar dat heb ik dus nooit begrepen. Wat is nu het fundamentele verschil tussen estateguru, sameningeld en crowdrealestate waardoor de eerste hier niet past en de tweede wel? In mijn beleving gaan ze alle drie over investeringen in (per investering gescpecificeerd) vastgoed en is er één buitenlands platform, al biedt één van die andere twee ook zeer regelematig buitenlands vastgoed aan. Er is er één die auto invest aanbiedt, als dat niet past bij crowdfunding dan moet bijvoorbeeld ook hcn hier niet meer aan de orde komen, dat lijkt me niet wenselijk dus dat kenmerk kan het ook niet zijn.

Oftwel, kan iemand (bij voorkeur degene(n) die blijkbaar van mening was dat estateguru hier het niet paste, btw, misschien dan ook de openingpost laten aanpassen aan die mening?) ons nu eens helder uitleggen wat de objectieve criteria zijn? (in relatie tot bovenstaande)

quote:

Op maandag 9 september 2019 21:12 schreef Groepfunder het volgende:
Op October staat nu ook een lening open voor 24 mnd tegen 6,2%. Het betreft de pitch P2I. Het aardige is dat de lening in categorie B+ staat, maar de drie specifieke indicatoren wijzen alle drie een A aan. Ik vind dat bijzonder, maar het is niet de eerste keer dat de drie specifieke indicatoren moeilijk op te tellen zijn tot de eindscore van de analist. Hoe dat verder ook zij: omdat deze kortlopende leningen een relatief hoge rente biedt voor deze risico-categorie, noem ik hem hier toch even.

quote:

Op maandag 9 september 2019 21:28 schreef xaban06 het volgende:
Zitten jullie ook in Mintos? Rentes van 10% en hoger met buyback garantie. Wat is het addertje?

quote:

Op maandag 9 september 2019 22:04 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Kan weinig zien zonder account. Wat voor zekerheden zijn er bij october?

quote:

Beste investeerders,
Aan het einde van de looptijd wil ik jullie bedanken voor het beschikbaar stellen van jullie geld voor mijn project ms Amber.

Ik vind crowdfunding de manier om een project te financieren , nu er geen verschil meer is tussen de banken onderling . En naar mijn mening geen enkele binding of ervaring hebben met het project .
De ING bank vertelde mij dat alle krediet aanvragen naar een en dezelfde afdeling gaan . Die dan beoordeeld worden door een persoon die op dat moment beschikbaar is . Bij crowdfunding maakt elke investeerder zijn eigen afweging,zonder een af vink lijstje zoals de banken hanteren .

Met vriendelijke groet Guus

quote:

Op dinsdag 10 september 2019 16:45 schreef djh77 het volgende:
Motorschip Robla (KoM) is netjes terugbetaald
[..]

quote:

Met ingang van de nieuwe website presenteren wij Geldvoorelkaar24, een versnelde dienstverlening waarmee u binnen 24 uur uitsluitsel kunt krijgen over onze financieringsmogelijkheden voor uw relatie.

Binnen 24 uur duidelijkheid over de kredietaanvraag
Via een nieuw en efficiënt beoordelingsproces kunnen wij binnen 24 uur vaststellen of uw aanvraag is goedgekeurd en in aanmerking komt voor financiering via Geldvoorelkaar.nl. Geldvoorelkaar24 is bedoeld voor bestaande bedrijven met aanvragen tot ¤ 125.000, waarbij de gevraagde documentatie compleet is aangeleverd.

Snel en duidelijk; wel zo fijn voor uw klanten en relaties!

quote:

Op dinsdag 10 september 2019 16:45 schreef djh77 het volgende:
Motorschip Robla (KoM) is netjes terugbetaald
[..]

quote:

Op dinsdag 10 september 2019 16:50 schreef djh77 het volgende:
5,5% voor een bedrijfsauto. Pffff
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20073

quote:

Op dinsdag 10 september 2019 16:50 schreef djh77 het volgende:
5,5% voor een bedrijfsauto. Pffff
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20073

quote:

Op dinsdag 10 september 2019 18:02 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

En als zekerheid wordt de auto NIET in onderpand gegeven ????

quote:

Op dinsdag 10 september 2019 18:29 schreef bridgetofar het volgende:

[..]

En als GVE de auto's wel in onderpand neemt vergeten ze de eigendomspapieren in te nemen. Als het mis dreigt te gaan wordt de auto verkocht en is de opbrengst al verdwenen. Dat heb i k al meegemaakt bij uitwinning van een andere pitch.

Overigens is ook nu weer de halfmaandelijkse uitkering wel aangekondigd maar niet uitbetaald.

quote:

Overigens is ook nu weer de halfmaandelijkse uitkering wel aangekondigd maar niet uitbetaald.

quote:

Op dinsdag 10 september 2019 16:50 schreef djh77 het volgende:
5,5% voor een bedrijfsauto. Pffff
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20073

quote:

Op dinsdag 10 september 2019 18:35 schreef crowd-fundi het volgende:
Ben ik dan een uitzondering? Staat bij mij keurig op de rekening