Dus bij deze: het allereerste huizenmarktnieuwstopic!quote:Op maandag 13 augustus 2012 20:29 schreef iamcj het volgende:
Is dit een idee?:
Een apart topic waarin je het dagelijkse nieuws kunt/moet posten. De mensen die dat willen kunnen zo op de hoogte blijven en andere topics blijven schoon.
Ze moeten ook de Staatshulp terug betalen en weer terug naar de beurs tegen een leuke prijsquote:Op vrijdag 23 november 2012 13:23 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
klopt, daarom potten ze hun winsten dan ook massaal opNu alleen nog de truuc om de winsten te understaten en tegelijk de politiek onder maximale druk te houden. eighties all over again, en waar dat toe leidde weten we allemaal.
Typisch CDA nu wel schreeuwen aan de zijlijn maar toen men zelf verantwoordelijkheid had deze niet nemen.quote:'Kabinet geeft geen zekerheid over hypotheekrenteaftrek'
DEN HAAG - Het kabinet is onduidelijk over de tarieven waartegen middeninkomens straks hun hypotheekrente kunnen aftrekken. "Toen het regeerakkoord werd aangepast, is daar helemaal niet naar gekeken."
Dat zegt CDA-Kamerlid Pieter Omtzigt, die samen met zijn collega's Eddy van Hijum en Raymond Knops opheldering heeft gevraagd aan staatssecretaris Frans Weekers van Financiën.
Met de aanpassing van het regeerakkoord door VVD en PvdA om de inkomensafhankelijke zorgpremie te schrappen, zijn ook de tarieven van de belastingschijven vanaf 2014 weer aangepast.
Maar volgens Omtzigt is er toen niet over nagedacht wat de consequenties daarvan zijn voor de tarieven van de hypotheekrenteaftrek.
Middeninkomens
Voor de middeninkomens (20 tot 60 duizend euro per jaar) is het belastingtarief verhoogd van 38 procent naar 42 procent. Maar het is niet duidelijk of mensen straks hun hypotheekrente mogen aftrekken tegen dat hogere tarief of tegen slechts 38 procent, zoals in het regeerakkoord lijkt te staan.
Omtzigt: "Na de aanpassing van het regeerakkoord is het belastingtarief in de tweede en derde schijf weer 42 procent geworden, en eigenlijk 45 procent door verlies van de algemene heffingskorting. Dat scheelt voor heel veel mensen een slok op een borrel."
Belastingplan
De kwestie kwam vorige week al aan bod tijdens de bespreking van het belastingplan voor 2013 in de Tweede Kamer. Maar zowel staatssecretaris Weekers als minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst gaven daar toen niet meer opheldering over.
Alleen over de aftrek van de hypotheekrente voor de hogere inkomens bestaat nu duidelijkheid: die wordt afgebouwd van 52 procent naar 38 procent.
Onzekerheid
Het CDA vindt het kwalijk dat in tijden van grote onzekerheid op de huizenmarkt, de regering niet eerder kan aangeven met wat voor hypotheekrenteaftrektarieven mensen te maken krijgen als ze een huis kopen.
"Die herinrichting van het akkoord is een vlugge actie geweest, maar ik verwacht nu wel snel zekerheid van de regering", aldus Omtzigt. "Dat is van belang voor veel mensen die een huis bezitten en mensen die een huis willen kopen."
Het CDA heeft er bij de staatssecretaris op aangedrongen binnen twee weken met een reactie te komen
Het zou mooi zijn als de hele samenleving niet van die subsidieverslaafden warenquote:Op vrijdag 23 november 2012 14:04 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Typisch CDA nu wel schreeuwen aan de zijlijn maar toen men zelf verantwoordelijkheid had deze niet nemen.
En als die middeninkomens het van 4% meer of minder renteaftrek het moeten hebben kopen ze ruim boven hun stand.
Ze kunnen bovendien niet lezen. Verwezen wordt naar het de belastingschijf, niet naar een nominaal tarief.quote:Op vrijdag 23 november 2012 14:04 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Typisch CDA nu wel schreeuwen aan de zijlijn maar toen men zelf verantwoordelijkheid had deze niet nemen.
En als die middeninkomens het van 4% meer of minder renteaftrek het moeten hebben kopen ze ruim boven hun stand.
Mooi voorbeeld van 'verdeel en heers' toch? Zolang mensen lopen te bekvechten over de verdeling van de verdovende middelen hebben ze geen oog voor andere zaken die gewoon doorgang vinden onder hun neus.quote:Op vrijdag 23 november 2012 14:21 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Het zou mooi zijn als de hele samenleving niet van die subsidieverslaafden waren
zoals het uit de wind houden van grootaandeelhouders van banken en de ontvangers van 400 miljard aan EU landbouwsubsidiequote:Op vrijdag 23 november 2012 14:24 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Mooi voorbeeld van 'verdeel en heers' toch? Zolang mensen lopen te bekvechten over de verdeling van de verdovende middelen hebben ze geen oog voor andere zaken die gewoon doorgang vinden onder hun neus.
Wat ik sowieso uit het persbericht haal zouden eigenlijk ongeveer alle tarieven op 42% gaan uitkomen. Is dit de zo gewenste vlaktax?quote:Op vrijdag 23 november 2012 14:22 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Ze kunnen bovendien niet lezen. Verwezen wordt naar het de belastingschijf, niet naar een nominaal tarief.
Ehm nee dat is geen vlaktax. Ik blijf over mijn laatste stukje loon nog steeds gewoon 52% betalen. Houd daarna alleen maar in dat ik na verloop van tijd geen 52% rente aftrek meer heb maar 42%.quote:Op vrijdag 23 november 2012 14:26 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Wat ik sowieso uit het persbericht haal zouden eigenlijk ongeveer alle tarieven op 42% gaan uitkomen. Is dit de zo gewenste vlaktax
Nee, daarvoor zul je terugmoeten naar de jaren '60, in de tijden van LSD.quote:Op vrijdag 23 november 2012 15:19 schreef ComplexConjugate het volgende:
@michaelHD9:
Welkom in de jaren '80? Je doelt daarmee 'nog' niet op de prijzen van toen toch?
Daar is de bouwkundige inspectie en taxatie toch voor? Als de bank het niet ziet zitten krijg je geen geld.quote:Op vrijdag 23 november 2012 15:27 schreef RemcoDelft het volgende:
Even een uitstapje: hoe zit het eigenlijk met het slopen van particuliere woningen?
Ik zie wel een linkje tussen LSD en de kleine kaveltjes van tegenwoordigquote:Op vrijdag 23 november 2012 15:30 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Nee, daarvoor zul je terugmoeten naar de jaren '60, in de tijden van LSD.
Waarom ga jij ervan uit dat het beton van die gebouwen over 30 jaar echt op zal zijn?quote:Op vrijdag 23 november 2012 15:27 schreef RemcoDelft het volgende:
Als het gebouw over 30 jaar echt op is is het opeens afgeschreven naar nul! Of gaan ze er vanuit dat dit nog wel 400 jaar blijft staan?
Baatbelasting, inkomstenbelasting, bestemmingsplankosten, verkoopkosten, aanleg nutsvoorzieningen en mogelijk zelfs ook nog omzetbelasting. Daarnaast kleeft er aan een dergelijke bouwvergunning meestal ook nog een tegenprestatie in de vorm van afbreken van stallen of beeindiging van het bedrijf.quote:Op vrijdag 23 november 2012 15:41 schreef RemcoDelft het volgende:
Ik reed pas hier langs: Een stuk weiland van ruim 1 hectare (waarde 50.000 euro) heeft een bouwvergunning weten te bemachtigen en staat te koop: 695.000 euro!
Het geeft weer mooi aan hoe slecht het huidige beleid is! De boer maakt ruim 6 ton winst omdat de gemeente een bouwvergunning heeft afgegeven (mits-ie het verkoopt natuurlijk)! En ondertussen mag je op elke andere hectare landbouwgrond geen huis bouwen. Extra erg is dat hier ruim een hectare landbouwgrond verloren gaan ten gunste van slechts 1 persoon, terwijl een klein stukje verder op dezelfde hoeveelheid grond honderden mensen moeten wonen (die hier nog veel meer voor hebben moeten neertellen)!
Vrijgeven van het beleid zou ertoe leiden dat dergelijke stukjes grond niet opeens in waarde verveertienvoudigen. Dit is enorm slecht voor de economie, en de overheid zou zelfverrijking van grondbezitters niet op deze manier moeten faciliteren.
nee ik geloof jouw stelling niet. het is gewoon pure winst. hij verkoopt het als bouwgrond maar niet als bouwrijp.quote:Op vrijdag 23 november 2012 16:01 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Baatbelasting, inkomstenbelasting, bestemmingsplankosten, verkoopkosten, aanleg nutsvoorzieningen en mogelijk zelfs ook nog omzetbelasting. Daarnaast kleeft er aan een dergelijke bouwvergunning meestal ook nog een tegenprestatie in de vorm van afbreken van stallen of beeindiging van het bedrijf.
Zul jij wel niet geloven, maar meestal blijft er netto niet zo veel bijzonders over van die som.
En een beetje minder misgunnerig mag ook wel hoor.
Of moet iedereen verplicht in staatsontworpen eenheidswoningen gaan wonen, in Mao pakjes gaan rondlopen en 's ochtends verplicht de Internationale meezingen?
Koop anders zelf zo'n stuk land en laat het een bouwvergunning bemachtingenLijkt me een stuk constructiever en effectiever.
nu er zijn in de voormalige Vinex-wijken heel veel mensen rijk geworden, waaronder mijn vader, grond ging van 5 gulden weg voor 80 guldenquote:Op vrijdag 23 november 2012 16:58 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
nee ik geloof jouw stelling niet. het is gewoon pure winst. hij verkoopt het als bouwgrond maar niet als bouwrijp.
het systeem slaat gewoon nergens op. een boer heeft een akker, op de 1 of andere manier besluit de gemeente er bouwgrond van te maken en de boer is binnen. ergens is dat een lot uit de staatsloterij en ik kan me alleen maar indenken dat door dit soort absurde situaties fraude gigantisch in de hand wordt gespeeld. klopt gewoon niets van, een onhandig veel te duur systeem.quote:Op vrijdag 23 november 2012 17:00 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nu er ijn in de voormalige vinex wijken heel veel mensen rijk geworden, waaronder mijn vader, grond ging van 5 gulden weeg voor 80 gulden
eventuele boomgaarden ging in waarde voor 10 jaar de beste jaaropbrengst mee
De Vinex wijken hebben heel erg veel miljonairs gemaakt
Er ligt tussen Utrecht en Amsterdam nog wel voor 1000 miljard aan ongebruikte waarde
Nee de boer liet zijn grond met een marktwaarde van 4,5 gulden per m2 in een optie aan de grondspeculant voor 100 gulden met de toezegging dat de boer er voor de zoon en dochter dan ook mocht bouwen,quote:Op vrijdag 23 november 2012 17:33 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
het systeem slaat gewoon nergens op. een boer heeft een akker, op de 1 of andere manier besluit de gemeente er bouwgrond van te maken en de boer is binnen. ergens is dat een lot uit de staatsloterij en ik kan me alleen maar indenken dat door dit soort absurde situaties fraude gigantisch in de hand wordt gespeeld. klopt gewoon niets van, een onhandig veel te duur systeem.
dat noem ik toch een aardige omslag in de grondprijs, waar niemand daadwerkelijk veel inzet voor heeft gedaan maar waardoor grondprijzen wel belachelijk duur zijn. tevens is het niet eerlijk omdat als ik een stuk landbouwgrond koop de kans zonder hulp uitermate klein is dat ik er bouwgrond van gemaakt krijg. het is gewoon een kutsysteem die prijsopdrijvend werkt en waar een kleine groep graaiers op een zeer eenvoudige manier hun zakken mee vullen.quote:Op vrijdag 23 november 2012 17:36 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Nee de boer liet de grond in een optie aan de grondspeculant voor 100 gulden met de toezegging dat de boer er voor de zoon en dochter dan ook mocht bouwen,
De grondspeculant ging dan smoezen met de directeur van het grondbedrijf en kwamen beiden glimlachend naar buiten, met de mededeling dat de gemeente de grond had gekocht voor 200 gulden en dat de speculant samen met een bouwer en deel mocht bouwen
na de vaste bankfee van 30% op iedere storting neem ik aanquote:Op vrijdag 23 november 2012 17:48 schreef WammesWaggel het volgende:
Heeft iemand enig idee wat het gemiddelde rendement is van de beleggingshypotheken van de laatste jaren? Per bank zou helemaal mooi zijn...
Er zijn wel moties geweest om de speculant die pas had gekocht te verbieden, maar die haalde het niet, VVD was tegen, marktwerking hequote:Op vrijdag 23 november 2012 17:39 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
dat noem ik toch een aardige omslag in de grondprijs, waar niemand daadwerkelijk veel inzet voor heeft gedaan maar waardoor grondprijzen wel belachelijk duur zijn. tevens is het niet eerlijk omdat als ik een stuk landbouwgrond koop de kans zonder hulp uitermate klein is dat ik er bouwgrond van gemaakt krijg. het is gewoon een kutsysteem die prijsopdrijvend werkt en waar een kleine groep graaiers op een zeer eenvoudige manier hun zakken mee vullen.
marktwerking werkt alleen als iedereen dezelfde mogelijkheden krijgt, dit is een schimmig wereldje waarbij een gemeente grond ineens keer veel meer waard kan laten worden. sowieso is vvd een nep liberale partij natuurlijk.quote:Op vrijdag 23 november 2012 18:09 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Er zijn wel moties geweest om de speculant die pas had gekocht te verbieden, maar die haalde het niet, VVD was tegen, marktwerking he
mijn vader is niet mijn collega neequote:Op vrijdag 23 november 2012 18:24 schreef michaelHD9 het volgende:
zijn de collega's op, michealmoore? met jouw fantasie zou je toch iets moeten kunnen doen (in een ander subforum dan wel)
doe maar, dan trek ik morgenochtend wel even de akte uit het dossierquote:Op vrijdag 23 november 2012 18:32 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mijn vader is niet mijn collega nee
maar als je wilt weten om welke percelen het ging wil ik je wel PM hoor, nieuwsgierig aagje
In die tijd was jij niet eens geboren he,
Het was de tijd van de groeiexplosie in houten ofwel Groot Houten zoals het nu heet, ik reed vroeger door dorp Houten met een trekkertje in 5 minuten, das dus 45 jaar terug
o dan krijg je me te veel info, das ook niet de bedoelingquote:Op vrijdag 23 november 2012 18:43 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
doe maar, dan trek ik morgenochtend wel even de akte uit het dossier
quote:Op vrijdag 23 november 2012 18:50 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
o dan krijg je me te veel info, das ook niet de bedoeling
is geen bluf hoor iedere boer of fruitteler werd daar opgekocht tot aan t Goy en Werkhoven toe, en was in een klap boven jan, dus een spektakel is het nietquote:
nee, dat is het vast niet, maar ik weet wel dat de prijzen die jij noemt in dat tijdsgewricht zever zijn, en dat die zelfzame keren dat je (onder de hele serie pseudoniemen) iets concreets en controleerbaars post het bluf en gelogen is gebleken. Dus heel serieus kan ik het niet nemen. 80 gulden de meter voor warme grond dan heb je het over medio jaren ;90, niet <70quote:Op vrijdag 23 november 2012 19:01 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
is geen bluf hoor iedere boer of fruitteler werd daar opgekocht tot aan t Goy en Werkhoven toe, en was in een klap boven jan, dus een spektakel is het niet
wat jij wilt, stoer hoor ""warme grond"" kadastraal nummers goh , kan t mijn vader niet meer vragenquote:Op vrijdag 23 november 2012 19:10 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
nee, dat is het vast niet, maar ik weet wel dat de prijzen die jij noemt in dat tijdsgewricht zever zijn, en dat die zelfzame keren dat je (onder de hele serie pseudoniemen) iets concreets en controleerbaars post het bluf en gelogen is gebleken. Dus heel serieus kan ik het niet nemen. 80 gulden de meter voor warme grond dan heb je het over medio jaren ;90, niet <70![]()
En je kon je nog wel eens aardig vergissen in mijn leeftijd ook
Ik doe het ook voor een andere boer tot 't Goy of Werkhoven hoor, gooi maar een kadastraal nummer in de ether, dan laat ik morgen wel een collega even het dossier van de miljonair in kwestie lichten
net wist je het nog... da's nou jammer...quote:Op vrijdag 23 november 2012 19:16 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
wat jij wilt, stoer hoor ""warme grond"" kadastraal nummers goh , kan t mijn vader niet meer vragen
quote:maar als je wilt weten om welke percelen het ging wil ik je wel PM hoor, nieuwsgierig aagje
geen kadastrale nummers neequote:Op vrijdag 23 november 2012 19:21 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
net wist je het nog... da's nou jammer...
[..]
nee ga ik niet doen , je zult zelf wel voldoende voorbeelden hebben danquote:Op vrijdag 23 november 2012 19:28 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
adres mag ook hoor
achternaam en geboortedatum ook goed
Whaha hand overspeeld......quote:Op vrijdag 23 november 2012 19:44 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nee ga ik niet doen , je zult zelf wel voldoende voorbeelden hebben dan
mijn vader is daar drie keer weggekocht en op en gegeven moment hadden we geen grond meer
toen ben ik op de vrachtwagen gegaan
dom,quote:
In een tochtig huisje in Frankrijk zitten en je verkneteren dat anderen misschien op papier een verlies van 60.000 euro hebben?quote:Op vrijdag 23 november 2012 22:24 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
dom,
it s my life story
Zit nu al 25 jaar in admin, 1,7 modaal, met stropdas, wil je weten wat ik liever deed??
Haha 18 jaar in de zeevaart 2xmodaal met langhaar en oorbellen in. En ik doe precies wat ik wil doen. Nu lekker bezig met sparen en alles, met beetje geluk kan ik er met 55 uit en dan een makkelijk pruttelbaantje nemen post bezorgen, busje rijden etc.quote:Op vrijdag 23 november 2012 22:24 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
dom,
it s my life story
Zit nu al 25 jaar in admin, 1,7 modaal, met stropdas, wil je weten wat ik liever deed??
Ach ja zo nu en dan gaat het de verkeerde kant op. Gaat vanzelf weer de goeie kant op kunnen we lekker door klagen en betere/slechtere ideeen hebben dan onze beleidsmakers. Jammer genoeg dat er niemand luistert van hun of misschien zit e hier wel een verborgen politicus.quote:
natuur is mooiquote:Op vrijdag 23 november 2012 22:39 schreef Arnold_fan het volgende:
[..]
In een tochtig huisje in Frankrijk zitten en je verkneteren dat anderen misschien op papier een verlies van 60.000 euro hebben?
quote:za 24 nov 2012, 08:00 | 20 reacties
De economische crisis slaat toe
Een reddingsplan voor de bouw- en woningmarkt
door Willem Vermeend en Rick van der Ploeg
AMSTERDAM - Alle signalen staan op rood. De kans is groot dat Nederland wegzakt in een diepe economische crisis. Dit jaar wordt ons land waarschijnlijk met een krimp geconfronteerd. Vergeleken met de meeste andere Europese landen doen we het bar slecht. In 2010 behoorde de Nederlandse economie nog tot de kopgroep van EU-landen met de best presenterende economieën. Nu zitten we in de achterhoede met landen als Spanje.
Vorige week schreven we dat met het regeerakkoord onze economie niet gaan redden. In tegendeel de maatregelen in het akkoord leiden tot het afremmen van de economische groei en het oplopen van de werkloosheid.
De economische malaise is nu vooral zichtbaar op de bouw -en woningmarkt. Die markt is tot stilstand gekomen. Er gaan steeds meer bouwbedrijven failliet, bouwvakkers worden massaal werkloos, de huizentransacties liggen op een laag niveau en de prijzen blijven dalen. Door deze neergang zullen ook andere bedrijfssectoren die direct of indirect met de bouw- en woningmarkt verbonden zijn hard geraakt worden. Zo komt een sneeuwbal effect opgang dat steeds moeilijker te stoppen valt. Daarom is het onbegrijpelijk dat Minister President Mark Rutte deze week nog liet weten dat hij niet extra wil investeren in de bouw om die sector uit het slop te halen. Blijkbaar heeft onze premier nog niet door dat deze sector op omvallen staat en andere sectoren in de val zal meeslepen.
Al tijdens de formatie van Rutte II zijn de onderhandelaars gewaarschuwd voor deze desastreuze ontwikkeling, maar ook toen hebben ze een goed doortimmerd plan van aanpak van vijftien partijen uit de bouwsector en de woningmarkt terzijde gelegd. In plaats daarvan zijn ze met ondoordachte maatregelen voor woningbouwcorporaties gekomen die niet alleen leiden tot minder huizenbouw en een rem op de verbeteringen van huurwoningen, maar ook tot het omvallen van een aantal corporaties
De bouw is motor van economie
De economische geschiedenis van ons land laat zien dat de bouw van cruciale betekenis is voor de ontwikkeling van onze economie en werkgelegenheid en dat een neergang de economische krimp zal versnellen. Daarmee neemt ook het risico toe dat Nederland de kostbare AAA-kredietstatus zal verliezen. Mede door deze hoge internationale rating kan ons land tegen de laagste rentes lenen om de staatsschuld te financieren. Een afwaardering zal leiden tot een hogere rente en dat betekent extra lasten voor de schatkist. Ook het bedrijfsleven zal in dat geval minder goedkoop kunnen lenen; dat zal de bedrijfsinvesteringen op een nog lager niveau brengen.
De neerwaartse spiraal kan alleen worden voorkomen door het regeerakkoord even ter zijde te leggen en snel een aantal noodmaatregelen te nemen. Die zijn door de sector zelf al aangedragen zodat er geen behoefte bestaat aan vertragende (ambtelijke) studiegroepen. Van essentieel belang is ook dat in het reddingsplan maatregelen worden opgenomen die er toe leiden dat de kredietkraan naar het bedrijfsleven en huizenkopers open wordt gezet. Zonder deze verruiming gaat het verder bergafwaarts. Daarnaast zou het kabinet actief mee moeten werken aan het voorstel van werkgeversvoorman Bernard Wientjes om banken en pensioenfondsen bij elkaar brengen zodat die voor aanzienlijke bedragen gaan beleggen in woninghypotheken.
Lol, de prijzen gaan gewoon weer omhoog, er komt nog wel een leuke inflatie aan..... Voorlopig is mijn huis minder waard, maar zolang ik niet hoef te verkopen zit ik 10x beter dan mensen in een klein huurhuisje terwijl dit mij netto weinig meer kost. En niet te vergeten dat ik over 20 jaar sowieso gratis woon.quote:Op zaterdag 24 november 2012 12:07 schreef ComplexConjugate het volgende:
@MM:
Ik lees in dit stukje alleen maar dat men pleit om de kredietkraan weer open te zetten, ik vind dit echt analoog aan een junk die weer vraagt om zijn volgende shotje. Het probleem oplossen doe je door te saneren, precies waar MR et al. mee bezig is.
In de beleving van MR kunnen ze van bovenaf een zachte landing bewerkstelligen, volslagen waanzin natuurlijk want deze crash valt niet te sturen.
Jawel, we willen weer aan het werk, we moeten wel.quote:Op zaterdag 24 november 2012 12:07 schreef ComplexConjugate het volgende:
@MM:
Ik lees in dit stukje alleen maar dat men pleit om de kredietkraan weer open te zetten, ik vind dit echt analoog aan een junk die weer vraagt om zijn volgende shotje. Het probleem oplossen doe je door te saneren, precies waar MR et al. mee bezig is.
Wel door aan het werk te gaan brengen we de economie en het MKB weer in beweging, we kunnen niet blijven wachten tot bestedingen weer aantrekken doordat mensen weer meer gaan lenenquote:In de beleving van MR kunnen ze van bovenaf een zachte landing bewerkstelligen, volslagen waanzin natuurlijk want deze crash valt niet te sturen.
Ik denk ook dat SAMSOM expres die inkomensafhankelijke zorgpremie en nivellering op tafel heeft gegooid als eis in de hoop dat Rutte zou afhaken, en hij zelf premie zou worden van een SP GL, ,CDA, PVDA kabinet, maar Rutte pikte het welquote:Op zaterdag 24 november 2012 13:59 schreef ebayaccountje het volgende:
de voorgaande generaties waren echt zulke prutsers overigens inclusief de nu zittende bestuurders. In plaats van marktwerking zijn er duizenden semi overheidsgroepjes die lekker aan lopen te kloten met belasting geld
Nah ze staan geen van alle meer ergens voor, Het zou een hele verademing zijn als er is een partij komt die voor de volle 100% achter zijn ideologie staat. Voor mij is dat uiteraard marktwerking maar zelfs een 100% communistische partij zou ik op dit moment al een hele verademing vinden mits ze enigzins serieus te nemen zijn (geen piraten of alienpartij...).quote:Op zaterdag 24 november 2012 14:10 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Ik denk ook dat SAMSOM expres die inkomensafhankelijke zorgpremie en nivellering op tafel heeft gegooid als eis in de hoop dat Rutte zou afhaken, en hij zelf premie zou worden van een SP GL, ,CDA, PVDA kabinet, maar Rutte pikte het wel
Zo zie je dat het ze geen zak uitmaakt als ze maar de Premier-pet op krijgen
Marktwerking maken ze niets van, overal worden kartels van gefabriceerd, ze willen alles controleren met regelsquote:Op zaterdag 24 november 2012 14:16 schreef ebayaccountje het volgende:
[..]
Nah ze staan geen van alle meer ergens voor, Het zou een hele verademing zijn als er is een partij komt die voor de volle 100% achter zijn ideologie staat. Voor mij is dat uiteraard marktwerking maar zelfs een 100% communistische partij zou ik op dit moment al een hele verademing vinden mits ze enigzins serieus te nemen zijn (geen piraten of alienpartij...).
Gewoon 500.000 flats slopen en nieuw bouwen met driedubbel glas op het zuiden, maar ook dat wil men niet, dat zijn de moneymakers voor de corporaties.quote:Op zaterdag 24 november 2012 14:22 schreef Revolution-NL het volgende:
Kunnen we de bouwsector niet aan het werkzetten om onze economie te verduurzamen. Sloop oude inefficienten gebouwen en zet er energieneutrale gebouwen voor terug.
Er liggen enorme kansen voor Nederland, jammer genoeg laten we die allemaal links liggen en rommelen we met zijn allen binnen de marge.
Waar is de innovatie in Nederland gebleven?
De prijzen zullen 'ooit' wel weer eens omhoog gaan maar voorlopig krijgen we nog een forse hoeveelheid huizenprijsdeflatie. De pensioenfondsen willen overigens alleen instappen als de overheid garant staat. Lol... dat betekend dat straks ook de reguliere pensioenen uit de staatskas moeten komen.quote:Op zaterdag 24 november 2012 12:13 schreef Arnold_fan het volgende:
Lol, de prijzen gaan gewoon weer omhoog, er komt nog wel een leuke inflatie aan.....
Gratis wonen? In Nederland? Dat kan alleen maar als je van een uitkering leeftquote:Voorlopig is mijn huis minder waard, maar zolang ik niet hoef te verkopen zit ik 10x beter dan mensen in een klein huurhuisje terwijl dit mij netto weinig meer kost. En niet te vergeten dat ik over 20 jaar sowieso gratis woon.
Als die gebouwen waren afgeschreven had dat gekund. Echter gelden in Nederland de basis regels van de economie niet voor vastgoed en blijven we daar maar schuld in pompen.quote:Op zaterdag 24 november 2012 14:22 schreef Revolution-NL het volgende:
Kunnen we de bouwsector niet aan het werkzetten om onze economie te verduurzamen. Sloop oude inefficienten gebouwen en zet er energieneutrale gebouwen voor terug.
We rommelen maar wat aan omdat iedereen gratis rijk wilde worden en het gezonde verstand hebben afgezworen.quote:Er liggen enorme kansen voor Nederland, jammer genoeg laten we die allemaal links liggen en rommelen we met zijn allen binnen de marge.
Waar is de innovatie in Nederland gebleven?
Nee dat kost alleen maar geld waarschijnlijk zijn de kosten van matriaal alleen al meer dan wat het opleverd, maar ja ons overheidje doet wel meer gekke dingen.quote:Op zaterdag 24 november 2012 14:22 schreef Revolution-NL het volgende:
Kunnen we de bouwsector niet aan het werkzetten om onze economie te verduurzamen. Sloop oude inefficienten gebouwen en zet er energieneutrale gebouwen voor terug.
Er liggen enorme kansen voor Nederland, jammer genoeg laten we die allemaal links liggen en rommelen we met zijn allen binnen de marge.
Waar is de innovatie in Nederland gebleven?
nou oude woningen kosten ook steeds meer geld aan onderhoud hoor en die voor 1980 gebouwd zijn, die zijn vaak zonder spouwmuurisolatie, zonder dubbel glas, oude bedrading, oude meterkast met verspillende blokverwarming en ramen en balkon op het Noordenquote:Op zaterdag 24 november 2012 15:04 schreef ebayaccountje het volgende:
[..]
Nee dat kost alleen maar geld waarschijnlijk zijn de kosten van matriaal alleen al meer dan wat het opleverd, maar ja ons overheidje doet wel meer gekke dingen.
Dat kan allemaal wel zo zijn maar het is niet gratis en als de aankoopkosten niet tegen de besparing op wegen dan kan je het beter laten. Zeker aangezien we dit geld niet hebben want ja wij Nederlanders hebben onze welvaart tientallen jaren achter elkaar 'gekocht' met leningen. Beter dat we die eerst gaan aflossen. Daarnaast zijn er vele plaatsen waar dit geld beter op zijn plaats zou zijn als bijvoorbeeld gebruiken voor het afschaffen van de overdrachtsbelasting wat een beter effect heeft op de huizenmarkt en de flexibiliteit van alle Nederlanders met een koophuis vergroot.quote:Op zaterdag 24 november 2012 15:21 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nou oude woningen kosten ook steeds meer geld aan onderhoud hoor en die voor 1980 gebouwd zijn, die zijn vaak zonder spouwmuurisolatie, zonder dubbel glas, oude bedrading, oude meterkast met verspillende blokverwarming en ramen en balkon op het Noorden
Met zou in het bouwbesluit op moeten nemen dat nieuwe woningen en appartementen energieneutraal moeten zijn van 0 C tot 30C buitentemp
Als je er 100.000 per jaar doet dan ben je toch al 20 jaar bezig voor het hele huurbestand is vernieuwd
Ik las het, wtf?quote:Op zaterdag 24 november 2012 14:32 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
De prijzen zullen 'ooit' wel weer eens omhoog gaan maar voorlopig krijgen we nog een forse hoeveelheid huizenprijsdeflatie. De pensioenfondsen willen overigens alleen instappen als de overheid garant staat. Lol... dat betekend dat straks ook de reguliere pensioenen uit de staatskas moeten komen.
Ja dat. Maar waarom zou de staat in hemelsnaam weer alle risico's moeten lopen?quote:Op zaterdag 24 november 2012 16:41 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Zoiets dus:
Banken geen voorstander van Nationale Hypotheekbank
De staat loopt toch geen extra risico? NHG heb je of niet. Maakt voor de staat geen reet uit of je hypotheek dan bij een bank of bij een pensioenfonds is ondergebracht.quote:Op zaterdag 24 november 2012 16:44 schreef Grrrrrrrr het volgende:
Ja dat. Maar waarom zou de staat in hemelsnaam weer alle risico's moeten lopen?
Lolwhut?quote:Op zaterdag 24 november 2012 21:27 schreef ebayaccountje het volgende:
Ja, nee dat is echt weer zo'n geniaal idee. De markt laakt zien dat hypotheken geen ruk waard zijn. Dit betekent natuurlijk dat we deze zwaar overgewaarde stukken moeten kopen met geld uit het pensioen potje alles om het knappen van deze bubbel nog ff 20-30 jaar uit te stellen zodat de nu zittende macht er geen last van heeft.
Waarom denk je dat normale banken en investeerders het niet willen. De risico's zijn veel te groot doordat we een bubble hebben... en je vergelijkt met staatsobligaties die zijn veel betrouwbaarder je kan beter realistisch vergelijken met een pakket verdeeld over aandelen, obligaties en diverse andere investeringsmogelijkheden. Waarbij het risico in verhouding staat met het rendement. Niet laag rendement + hoog risico van hypotheken.quote:Op zaterdag 24 november 2012 21:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Lolwhut?
Je kunt als pensioenfonds toch beter je geld in NHG hypotheken steken en een rendement halen van 3 a 4 %, dan bv staatsobligaties opkopen die veel minder opbrengen?
Ik zeg doen.
LOL. Waarom denk je dat banken ertegen zijn??? Dat is juist de kip met de gouden eieren... Geen risico, en een leuk rendement.quote:Op zaterdag 24 november 2012 21:33 schreef ebayaccountje het volgende:
Waarom denk je dat normale banken en investeerders het niet willen.
Omdat er nu het nu tegen een realistische marktprijs gebeurt (tenminste deze houdt wel al rekening met alle overheidsbemoeienis).quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:01 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
LOL. Waarom denk je dat banken ertegen zijn??? Dat is juist de kip met de gouden eieren... Geen risico, en een hoog rendement.
Praat geen onzin man. Wat is er nou mooier als geld uitlenen onder NHG garantie? Niks toch? Geen risico, en een gegarandeerd rendement.quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:06 schreef ebayaccountje het volgende:
Het idee om pensioenfondsen dit te laten overnemen is erop gebaseerd om boven deze realistische marktprijs te komen om een crash te voorkomen. Het gedeelte boven deze realistische prijs kan je dus gewoon als verlies op de boeken zetten bij de hypotheken.
Ik. Want ik heb liever dat ze veilig beleggen als dat ze meelopen met elke hype...quote:En wie heeft het over 10 miljard in facebook beleggen....
Ja totdat de huizenmarkt toch instort en dan de pensioenen meesleurt, welk gat dan weer wordt opgevangen met belastinggeld dat we niet hebben.quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:07 schreef Terrorizer het volgende:
Dus het omslagsyteem gaat gewoon verder, nu met een hypotheek ertussen.
De NHG is in feite gewoon de overheid dus dan mag de overheid gewoon de klap vangen. Komt dus op hetzelfde neer boel klapt de Nederlandse burger mag betalenquote:Op zaterdag 24 november 2012 22:26 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Praat geen onzin man. Wat is er nou mooier als geld uitlenen onder NHG garantie? Niks toch? Geen risico, en een gegarandeerd rendement.
En dat is dus totaal niet relevant... Tenminste het is wel relevant maar niemand heeft het over facebook of meelopen met hypes. Wij verschillen in dit geval sterk van mening over wat goed en veilig beleggen inhoud maar dat was inmiddels al wel duidelijk.quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:26 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ik. Want ik heb liever dat ze veilig beleggen als dat ze meelopen met elke hype...
De NHG is er al. Doet dus niet terzake, drogreden. Ik heb liever dat de winst in een pensioenfonds verdwijnt als in een bank.quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:33 schreef ebayaccountje het volgende:
De NHG is in feite gewoon de overheid dus dan mag de overheid gewoon de klap vangen. Komt dus op hetzelfde neer boel klapt de Nederlandse burger mag betalen
Niet? Jij vindt het prima als ze beleggen in worldonline, facebook enz? Over luchtbellen gesproken....quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:34 schreef ebayaccountje het volgende:
[..]
En dat is dus totaal niet relevant...
Ja en daar verdwijnt dus ook je risico dat veel te hoog is. En als de NHG klapt dan staat de NL overheid daarvoor garant daar komt dus de uiteindelijke financiele klap te liggen in deze.quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
De NHG is er al. Doet dus niet terzake, drogreden. Ik heb liever dat de winst in een pensioenfonds verdwijnt als in een bank.
Nee jij roept in één keer beter dan 10 miljard in facebook beleggen. Welke mongool gaat nou zomaar even zijn geld bij een zwaar gehypet aandeel neer gooien. De pensioenfondsen en nl overheid zijn inderdaad niet zo handig met hun centjes maar zo erg is het nou ook weer niet. En dit is dan ook geen realistische vergelijking.quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Niet? Jij vindt het prima als ze beleggen in worldonline, facebook enz? Over luchtbellen gesproken....
En als de NHG 'klapt' (wat dat ook in godsnaam mag betekenen...) dan geef jij dus liever het geld aan een bank dan aan een pensioenfonds. Toch?quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:37 schreef ebayaccountje het volgende:
Ja en daar verdwijnt dus ook je risico dat veel te hoog is. En als de NHG klapt dan staat de NL overheid daarvoor garant daar komt dus de uiteindelijke financiele klap te liggen in deze.
Denk er inderdaad maar eens op je gemak over na....quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:39 schreef ebayaccountje het volgende:
maar ik ben film kijken, reageer morgen misschien nog wel een keertje.
Ik heb liever dat een bank geld verliest dan de nl overheid want dat betalen de burgers ik dus. En als de NHG klat = failliet gaat in het rood duikt, duidelijker?quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:39 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
En als de NHG 'klapt' (wat dat ook in godsnaam mag betekenen...) dan geef jij dus liever het geld aan een bank dan aan een pensioenfonds. Toch?
Nee hoor dat is echt niet nodig weekend is lekker hoofd leeg maken, maandag moet er weer van alles in.quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:40 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Denk er inderdaad maar eens op je gemak over na....
Nee, het is je nog steeds niet duidelijk.... Als de NHG 'klapt' dan verliest de staat en gaat dat geld naar de bank(en). Punt. Tenzij een pensioenfonds (deels) die taken overneemt. Dan gaat het geld (deels) naar het pensioenfonds. Voor de overheid maakt het niet uit, die is exact evenveel geld kwijt.... duidelijker?quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:40 schreef ebayaccountje het volgende:
Ik heb liever dat een bank geld verliest dan de nl overheid want dat betalen de burgers ik dus. En als de NHG klat = failliet gaat in het rood duikt, duidelijker?
Applause... En aan wie heb je liever dat de NL burger dat dan betaald? Aan de bank of aan zijn pensioenfonds?quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:48 schreef ebayaccountje het volgende:
De NHG staat garant voor +/- 136 miljard ze hebben 770 miljoen aan activa.
Als mensen de hypotheek niet kunnen betalen wordt huis verkocht de restschuld die dan overblijft is voor de NHG. Als de huizenprijs zwaar daalt dan zijn er veel van deze restschulden dan kan de NHG het dus niet meer betalen. In de statuten staat dat de overheid deze schuld dan overneemt dus betaald de NL burger.
Haha je vat het niet hellemaal. Ik heb 2 appels en ik beloof er 4 aan jan nu heb ik tada -2 appels. Dus 2 appels schuld, zo'n schuld kan je niet gebruiken om iemand weer 2 appels te geven want je hebt geen appels.quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:49 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Applause... En aan wie heb je liever dat de NL burger dat dan betaald? Aan de bank of aan zijn pensioenfonds?
Zucht...quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:55 schreef ebayaccountje het volgende:
Haha je vat het niet hellemaal. Ik heb 2 appels en ik beloof er 4 aan jan nu heb ik tada -2 appels. Dus 2 appels schuld, zo'n schuld kan je niet gebruiken om iemand weer 2 appels te geven want je hebt geen appels.
Jawel hoor maar we hadden het over de risico's van de rendementen waren we al afgestapt omdat ik al duidelijk had gemaakt dat deze hele regeling is om de winst/risico verhouding slechter te maken dan andere financiele producten in de markt omdat de huizenprijs onhoudbaarhoog is.quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:57 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Zucht...
Ga jij inderdaad je hoofd maar even leeg maken want het past er inderdaad allemaal niet echt meer in he....
Ga maar film kijken zoals je beloofd had...quote:Op zaterdag 24 november 2012 23:00 schreef ebayaccountje het volgende:
Jawel hoor maar we hadden het over de risico's van de rendementen waren we al afgestapt omdat ik al duidelijk had gemaakt dat deze hele regeling is om de winst/risico verhouding slechter te maken dan andere financiele producten in de markt omdat de huizenprijs onhoudbaarhoog is.
ja moet je ophouden met pratenquote:Op zaterdag 24 november 2012 23:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ga maar film kijken zoals je beloofd had...Lijkt me verstandiger....
Bij deze dan. Het schiet sowieso toch niet echt op als iemand het verschil tussen de NHG, een bank en een pensioenfonds niet begrijpt. Have fun. Ik slinger zo ook even XBMC aan.quote:Op zaterdag 24 november 2012 23:03 schreef ebayaccountje het volgende:
ja moet je ophouden met praten
Ambtenaren die zichzelf werkloos maken, dat zal nooit gebeuren. Ik voorspel nu al dat de overheid de komende 30 jaar blijft roepen dat "de overheid kleiner moet", maar het tegenovergestelde doet.quote:Op zondag 25 november 2012 09:46 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
Er is maar 1 oplossing van het hele huizenprobleem en dat is 0 bemoeienis van de overheid. Want juist al die bemoeienis (HRA, NHG,subsidies, bouwvoorschriften ,grondspeculatie etc..etc..) hebben de hele markt naar de haaien geholpen.
uiteraard en meer geld zoals de EU die 5% meer wil om te strooienquote:Op zondag 25 november 2012 10:01 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ambtenaren die zichzelf werkloos maken, dat zal nooit gebeuren. Ik voorspel nu al dat de overheid de komende 30 jaar blijft roepen dat "de overheid kleiner moet", maar het tegenovergestelde doet.
Lol, moest ff aan Fannie Mae en Freddy Mac denken.quote:Op zaterdag 24 november 2012 22:26 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Praat geen onzin man. Wat is er nou mooier als geld uitlenen onder NHG garantie? Niks toch? Geen risico, en een gegarandeerd rendement.
Dus niks geen verlies boeken. Hoe dan ook krijg je als pensioenfonds je geld dan toch wel. Vandaar dat de banken er niet vrolijk van worden. Dat is namelijk SERIEUZE concurrentie............
[..]
Ik. Want ik heb liever dat ze veilig beleggen als dat ze meelopen met elke hype...
Ik neem aan dat je naar jezelf referereert. Anders is het wel een heel goedkope poging om jezelf beter voor te doen door mensen die je niet begrijpt uit frustratie maar naar beneden probeert te trekken.quote:Op zaterdag 24 november 2012 23:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Bij deze dan. Het schiet sowieso toch niet echt op als iemand het verschil tussen de NHG, een bank en een pensioenfonds niet begrijpt. Have fun. Ik slinger zo ook even XBMC aan.
Ja.quote:Op zondag 25 november 2012 14:04 schreef ebayaccountje het volgende:
Ik neem aan dat je naar jezelf referereert.
Voor bestaande hypotheken zou dat toch nog niet aangepast worden,dus de VEH heef het alleen over de nieuw af te sluiten hypotheken de komende maand. Wat een jankballen zijn het toch bij de VEH.quote:'Meer tijd voor overstap naar spaarhypotheek'
AMERSFOORT - De Vereniging Eigen Huis (VEH) wil dat mensen met een aflossingsvrije hypotheek meer tijd krijgen die om te zetten naar een spaarhypotheek.
De Tweede Kamer besloot onlangs dat 1 januari de deadline is om over te stappen. VEH wil die deadline verplaatsen naar 1 juni, liet de vereniging maandag weten.
Het kabinet wil af van aflossingsvrije hypotheken. De fiscale voordelen hiervan - maximale hypotheekaftrek- verdwijnen. Wie zo'n lening heeft, moet overstappen op andere hypotheekvormen.
De deadline van 1 januari is voor banken te kort dag om dergelijke omzettingen nog te realiseren, vindt de vereniging.
Een andere reden voor uitstel tot 1 juni is volgens Eigen huis de zorgplicht die hypotheekadviseurs hebben om hun klanten te informeren. Door de trage besluitvorming in de Tweede Kamer hebben de adviseurs nauwelijks de tijd gehad om hun klanten in te lichten over belangrijke fiscale wijzigingen en de mogelijkheden om hierop te reageren.
Volgens Eigen Huis staat er in Nederland 350 miljard aan aflossingsvrije hypotheken uit, de helft van de totale hypotheekschuld
Van enkele tientjes per jaar naar ongeveer 1000 euro, da's toch niet veel? Een vergelijkbaar klein kaveltje zou grofweg 100.000 euro kosten als de gemeente z'n zin krijgt, dan is 1% per jaar toch bar weinig?quote:Op zondag 25 november 2012 19:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Zoiets lijkt me wel behoorlijk invloed te hebben op de vraagprijs:
http://www.omroepwest.nl/(...)eer-erfpacht-betalen
Van 20 euro naar 1000 euro in 4 jaar tijd, reken dat even procentueel gezien om.quote:Op maandag 26 november 2012 08:27 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Van enkele tientjes per jaar naar ongeveer 1000 euro, da's toch niet veel? Een vergelijkbaar klein kaveltje zou grofweg 100.000 euro kosten als de gemeente z'n zin krijgt, dan is 1% per jaar toch bar weinig?
En dat per 2016 pas...
maar het is ook aftrekbaar , dan is t echt nietsquote:Op maandag 26 november 2012 08:53 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Van 20 euro naar 1000 euro in 4 jaar tijd, reken dat even procentueel gezien om.
tig voudige, tig begint bij twintig, nou ken ik weinig objecten die 1000 euro servicekosten per maand hebben.quote:Op maandag 26 november 2012 08:53 schreef HD9 het volgende:
[..]
maar het is ook aftrekbaar , dan is t echt niets
netto 600 euro of wel 50 euro per maand.
meeste mensen betalen aan zinloze niet aftrekbare servicekosten het tigvoudige
lezenquote:Op maandag 26 november 2012 09:04 schreef Basp1 het volgende:
[..]
tig voudige, tig begint bij twintig, nou ken ik weinig objecten die 1000 euro servicekosten per maand hebben.
Zinloze servicekosten? Ik ben toch blij dat de lift blijft werken en ze binnenkort met het buitenonderhoud beginnen, enz...... .
quote:Begin 2016 moeten ze rond de 1.000 euro per jaar afdragen aan de gemeente.
Lezen, ik had het over jou bewering van tigvoudige servicekosten.quote:
nou ik vind 50 euro netto per maand niet veel voor een kavel,quote:Op maandag 26 november 2012 09:14 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Lezen, ik had het over jou bewering van tigvoudige servicekosten.![]()
Dus kom maar op met je objecten die tigvoudige servicekosten hebben.
ik betaal liever 50 euro erfpacht dan 75 euro servicekostenquote:Op maandag 26 november 2012 09:25 schreef Basp1 het volgende:
Maar waarom zit je dan servicekosten te vergelijken met opstal gelden, het is net alsof je appels met tartaartjes aan het vergelijken bent, beide kun je eten maar zijn toch 2 verschillende voedselgroepen.
En om terug te komen opmijn vraag toon ons wat objecten die het tigvoudige aan servicekosten hebben zoals je beweerde. En nee huur is geen servicekosten.
Er zullen zelfs wel mensen zijn die erfpacht en servicekosten betalen, maar daar gaat het niet om, ik wacht nog op je objecten die het tigvoudige euro meer servicekosten hebben, geen tig erbij.quote:Op maandag 26 november 2012 09:58 schreef HD9 het volgende:
[..]
ik betaal liever 50 euro erfpacht dan 75 euro servicekosten
nee die zijn er nietquote:Op maandag 26 november 2012 10:00 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Er zullen zelfs wel mensen zijn die erfpacht en servicekosten betalen,
Klopt inderdaad geen ruk van dat bericht en veroorzaakt onrust, maar daar is de VEH goed in. Gaat volgens mij ook alleen over nieuwe gevallen.quote:Op maandag 26 november 2012 08:25 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Voor bestaande hypotheken zou dat toch nog niet aangepast worden,dus de VEH heef het alleen over de nieuw af te sluiten hypotheken de komende maand. Wat een jankballen zijn het toch bij de VEH.
Lijkt mij ook. Als je nu een aflossingvrij hebt en je gaat niet verhuizen of je hypotheek onderbrengen bij een ander hoef je helemaal niks te veranderen. Pas bij afsluiten nieuw hypotheek of verlenging bij aankoop andere woning moet het veranderd worden.quote:Op maandag 26 november 2012 10:18 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Klopt inderdaad geen ruk van dat bericht en veroorzaakt onrust, maar daar is de VEH goed in. Gaat volgens mij ook alleen over nieuwe gevallen.
Maar als in die servicekosten een erfpacht component zit kun je die vervolgens natuurlijk wel weer aftrekken.quote:Op maandag 26 november 2012 10:02 schreef HD9 het volgende:
[..]
nee die zijn er niet
Jij betaalt servicekosten en anderen erfpacht
Nou... Als ik mijn oog had laten vallen op zo'n pand en ik hoor ineens dat ik de komende 50 jaar minimaal 50K extra kwijt ben, ga ik toch echt ff over de prijs praten.quote:Op maandag 26 november 2012 08:27 schreef RemcoDelft het volgende:
Van enkele tientjes per jaar naar ongeveer 1000 euro, da's toch niet veel? Een vergelijkbaar klein kaveltje zou grofweg 100.000 euro kosten als de gemeente z'n zin krijgt, dan is 1% per jaar toch bar weinig?
En dat per 2016 pas...
Als men dan eens serieus zou zeggen in het persbericht in welke gevallen nu echt omzetting in een aflossingsvrije component wel verstandig zou zijn. Maar dat is blijkbaar wederom al teveel gevraagd van deze partij .quote:Op maandag 26 november 2012 11:58 schreef Bayswater het volgende:
Omzetting kan in sommige gevallen wel verstandig zijn
mhhh benieuwd wat dat gaat wordenquote:Op maandag 26 november 2012 22:59 schreef ComplexConjugate het volgende:
Fok, GoT en viva forum krijgen een geduchte concurrent. Haal jullie bidmatjes maar tevoorschijn, kom van je zolderkamer en verlaat de AEX want vanaf nu hebben zowel voorstanders als tegenstanders van de huizenmarkt-zeepbel hun eigen medium om nader tot elkaar te komen:
http://forum.huizenmarkt-zeepbel.nl/
LOL. Alsof je daar ongecensureerd je mening kunt ventileren...quote:Op maandag 26 november 2012 22:59 schreef ComplexConjugate het volgende:
want vanaf nu hebben zowel voorstanders als tegenstanders van de huizenmarkt-zeepbel hun eigen medium om nader tot elkaar te komen:
Ligt aan de inhoud van de deelnemers. Mijn ervaring is dat er de laatste tijd meer aandacht is voor de zeepbel, de ontkenning is bij de meeste mensen wel weg. De vraag is nu... hoe verder. Huizen zijn nog steeds onbetaalbaar voor de starter, kopers zitten vaak nog vast in een uitzichtloze situatie en de bouwvakkers zitten werkeloos thuis... Dat is funest voor de economie, frustreert de arbeidsmobiliteit, mensen kunnen hun wensen niet realiseren en het leid uiteindelijk alleen maar tot een onwenselijke situatie waarin we allemaal verliezers zijn.quote:Op maandag 26 november 2012 23:01 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
mhhh benieuwd wat dat gaat worden
Gewoon registeren en optimistisch blijven, tenslotte hebben we mensen zoals jij nodig om ons van repliek te dienen, houd de meeste narcisten en pessimisten scherpquote:Op maandag 26 november 2012 23:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
LOL. Alsof je daar ongecensureerd je mening kunt ventileren...
Ga weg man, als je niet verzuurd genoeg bent worden je posts verwijderd. Het al dan niet aanwezig zijn van een forum doet daar niets aan af. Dat forum wordt hooguit een broedplaats van narcisten, maar zal never een volwaardig discussieplatform worden.
Volgens mij heeft hij/zij een ban en zoals je weet mag je niet posten op fok onder een kloon accountquote:Op maandag 26 november 2012 23:07 schreef michaelHD9 het volgende:
Kan Censuur-123 niet zelf komen spammen?
knoop dat inderdaad maar goed in de orenquote:Op maandag 26 november 2012 23:17 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Volgens mij heeft hij/zij een ban en zoals je weet mag je niet posten op fok onder een kloon account
Iedere oetlul kan een forum in 15 minuten online krijgen. En dat blijkt ook wel.quote:Op maandag 26 november 2012 23:06 schreef ComplexConjugate het volgende:
Gewoon registeren en optimistisch blijven, tenslotte hebben we mensen zoals jij nodig om ons van repliek te dienen, houd de meeste narcisten en pessimisten scherp
ze letten daar wat beter op inhoudelijke argumenten. hier mag je in aex gewoon alle poep eruit laten spuiten zonder enige onderbouwing, waar jij een mooi voorbeeld van bent.quote:Op maandag 26 november 2012 23:24 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Iedere oetlul kan een forum in 15 minuten online krijgen. En dat blijkt ook wel.
En ik zou me best willen registreren, maar ik weet nu al dat als ik niet met de stroom mee lul, ik geband wordt. (Want zeepbel gedachte moet worden volgehouden...)
Dus allemaal veel succes daar, zonder tegengas kunnen jullie elkaar elke dag gelijk geven. Mooi man.
Hmmm... Xeno is het niet met je eens, die nodigde me net nog min of meer uit...quote:Op maandag 26 november 2012 23:25 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
ze letten daar wat beter op inhoudelijke argumenten. hier mag je in aex gewoon alle poep eruit laten spuiten zonder enige onderbouwing, waar jij een mooi voorbeeld van bent.
ja, het is een samenzwering tegen jou, normaal overleggen we altijd, maar vandaag had ie hoofdpijn. sorryquote:Op maandag 26 november 2012 23:27 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Hmmm... Xeno is het niet met je eens, die nodigde me net nog min of meer uit...
Is het een idee dat jullie samen even per dm of pm overleggen? Nu komt het totaal van jullie een beetje erg knullig over namelijk....
ik geloof niet dat Censuur-123 nou helemaal geband is vanwege zijn inhoudelijkheid, en neem aan dat het ook niet de bedoeling is dat hij hier klantjes laat werven.quote:Op maandag 26 november 2012 23:25 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
ze letten daar wat beter op inhoudelijke argumenten. hier mag je in aex gewoon alle poep eruit laten spuiten zonder enige onderbouwing, waar jij een mooi voorbeeld van bent.
Ehmmm... dat soort details wil ik nou juist NIET weten. Dat is tussen jullie,quote:Op maandag 26 november 2012 23:28 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
normaal overleggen we altijd, maar vandaag had ie hoofdpijn. sorry
Juist tegengas is heel belangrijk om te voorkomen dat je teveel in je eigen argumenten verzand raakt. Ik waardeer het juist dat jij mij iedere keer weer erop wijst dat ik een enorme huurschuld voor de boeg hebquote:Op maandag 26 november 2012 23:24 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Iedere oetlul kan een forum in 15 minuten online krijgen. En dat blijkt ook wel.
En ik zou me best willen registreren, maar ik weet nu al dat als ik niet met de stroom mee lul, ik geband wordt. (Want zeepbel gedachte moet worden volgehouden...)
Dus allemaal veel succes daar, zonder tegengas kunnen jullie elkaar elke dag gelijk geven. Mooi man.
ik denk ik verklaar het even, zodat je begrijpt waarom het wat knullig overkwam. ok? goedzo.quote:Op maandag 26 november 2012 23:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ehmmm... dat soort details wil ik nou juist NIET weten. Dat is tussen jullie,
Hoofdpijn is anders heel vervelend hoorquote:Op maandag 26 november 2012 23:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ehmmm... dat soort details wil ik nou juist NIET weten. Dat is tussen jullie,
Ieder zijn meug. Wat mij betreft leef je je maar volledig uit op/met/in Xeno.quote:Op maandag 26 november 2012 23:31 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
ik denk ik verklaar het even, zodat je begrijpt waarom het wat knullig overkwam. ok? goedzo.
Hij/zij laat niks werven, ik wijs jullie alleen maar even op de mogelijkheid van dit nieuwe discussieplatformquote:Op maandag 26 november 2012 23:30 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
ik geloof niet dat Censuur-123 nou helemaal geband is vanwege zijn inhoudelijkheid, en neem aan dat het ook niet de bedoeling is dat hij hier klantjes laat werven.
alles stond nog op 0 net. ik stap wel in als het eenmaal loopt. omdat die site natuurlijk goud isquote:Op maandag 26 november 2012 23:33 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Hij/zij laat niks werven, ik wijs jullie alleen maar even op de mogelijkheid van dit nieuwe discussieplatform
OW, had ik je al verteld hoe dramatisch die huurschuld gaat stijgen de komende jaren? Niet? Doe zelf eens rekenen dan... 5% + inflatie en dat 10 jaar lang...quote:Op maandag 26 november 2012 23:31 schreef ComplexConjugate het volgende:
Juist tegengas is heel belangrijk om te voorkomen dat je teveel in je eigen argumenten verzand raakt. Ik waardeer het juist dat jij mij iedere keer weer erop wijst dat ik een enorme huurschuld voor de boeg heb
Nou... ik zie net dat de admin een subforum genaamd 'onderwaarde' heeft ingevoerdquote:Op maandag 26 november 2012 23:34 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
alles stond nog op 0 net. ik stap wel in als het eenmaal loopt. omdat die site natuurlijk goud is
De betaalbaarheid gaat inderdaad steeds verder omlaag.quote:Op maandag 26 november 2012 23:35 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
ook de teneur. heerlijk. iedereen ziet gewoon inmiddels wel dat het alleen nog omlaag kan. alleen de downtjes zelf niet.
daardoor worden woningen goedkoper en is het juist betaalbaarder en leef je niet tot je 80e in een zeepbel.quote:Op maandag 26 november 2012 23:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
De betaalbaarheid gaat inderdaad steeds verder omlaag.
Ja man...quote:Op maandag 26 november 2012 23:37 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
Daardoor worden woningen goedkoper en is het juist betaalbaarder en leef je niet tot je 80e in een zeepbel.mensen die zeggen dat dit erg is voor jongeren die nog moeten kopen begrijpen het niet.
Ja, dat deed Censuur-123 ook iets te nadrukkelijk, met als gevolg aufwiedersehentotnooitweer.quote:Op maandag 26 november 2012 23:33 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Hij/zij laat niks werven, ik wijs jullie alleen maar even op de mogelijkheid van dit nieuwe discussieplatform
Doe geen moeite...quote:Op maandag 26 november 2012 23:41 schreef ComplexConjugate het volgende:
Ik zal vragen aan de admin of hij/zij de nodige smileys wil installeren op het forum
En een selfdestruct button. Oh nee, die heeft onze vakantieparkbewoner niet nodig, die zit al ingebakkenquote:Op maandag 26 november 2012 23:41 schreef ComplexConjugate het volgende:
Ik zal vragen aan de admin of hij/zij de nodige smileys wil installeren op het forum
dit soort sneren vind je wel kunnen? mhhh. ik zie toch dat je met 2 maten meet jongeman!quote:Op maandag 26 november 2012 23:44 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
En een selfdestruct button. Oh nee, die heeft onze vakantieparkbewoner niet nodig, die zit al ingebakken
geen sneer, hij woont op een vakantiepark en heeft een pletoria aan rechtzaken lopen. Zou zomaar te maken kunnen hebben met zijn opstelling.quote:Op maandag 26 november 2012 23:45 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
dit soort sneren vind je wel kunnen? mhhh. ik zie toch dat je met 2 maten meet jongeman!
Koop recreatiewoning, of huur? (Dat laatste zou een hoop van zijn frustraties verklaren...)quote:Op maandag 26 november 2012 23:45 schreef michaelHD9 het volgende:
geen sneer, hij woont op een vakantiepark en heeft een pletoria aan rechtzaken lopen.
ik zou ook eerder op een camping gaan wonen dan dat ik op dit moment zou gaan kopen. ik begrijp hem wel.quote:Op maandag 26 november 2012 23:45 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
geen sneer, hij woont op een vakantiepark en heeft een pletoria aan rechtzaken lopen. Zou zomaar te maken kunnen hebben met zijn opstelling.
Ik ken mensen die op een vakantiepark wonen en geen eens belasting betalen, slimme zet hoorquote:Op maandag 26 november 2012 23:45 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
geen sneer, hij woont op een vakantiepark en heeft een pletoria aan rechtzaken lopen. Zou zomaar te maken kunnen hebben met zijn opstelling.
Sommige mensen zullen zelfs wel moeten...quote:Op maandag 26 november 2012 23:47 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
ik zou ook eerder op een camping gaan wonen dan dat ik op dit moment zou gaan kopen. ik begrijp hem wel.
Eigenaar die hoopt dat ie er kaveltjes van kan maken. Zeg maar het soort lieden waar Remco schurft aan heeft.quote:Op maandag 26 november 2012 23:47 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Koop recreatiewoning, of huur? (Dat laatste zou een hoop van zijn frustraties verklaren...)
Zo'n recreatiewoning is vaak heel betaalbaar, vooral buiten het seizoen.quote:Op maandag 26 november 2012 23:47 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
ik zou ook eerder op een camping gaan wonen dan dat ik op dit moment zou gaan kopen. ik begrijp hem wel.
Daar hoef je niet voor op een vakantiepark te wonen hoor...quote:Op maandag 26 november 2012 23:47 schreef ComplexConjugate het volgende:
Ik ken mensen die op een vakantiepark wonen en geen eens belasting betalen, slimme zet hoor
gezien mijn spaartegoed zal ik niet onder de moetertjes vallen gelukkigquote:Op maandag 26 november 2012 23:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Sommige mensen zullen zelfs wel moeten...
als je geen werk hebt hoef je ook niet echt belasting te betalen he. * hug voor jou *quote:Op maandag 26 november 2012 23:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Daar hoef je niet voor op een vakantiepark te wonen hoor...
Ligt eraan hoelang je nog gedwongen blijft huren...quote:Op maandag 26 november 2012 23:48 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
gezien mijn spaartegoed zal ik niet onder de moetertjes vallen gelukkig
In tegenstelling tot Censuur-123, die stuurt Xenobinol/ComplexConjugate langs om reclame te maken voor zijn site. De advocaatkosten zullen wel knellen.quote:Op maandag 26 november 2012 23:48 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
[..]
gezien mijn spaartegoed zal ik niet onder de moetertjes vallen gelukkig
ik betaal nu 500 per maand. als ik zoiets koop betaal ik 150 per maand vve onzin, hoop gedoe, zelf nog onderhoud dit dat. ik vind het wel een goede deal. wordt het veel duurder dan ga ik gezellig de camping opquote:Op maandag 26 november 2012 23:49 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ligt eraan hoelang je nog gedwongen blijft huren...
complex is integere persoon.quote:Op maandag 26 november 2012 23:50 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
In tegenstelling tot Censuur-123, die stuurt Xenobinol/ComplexConjugate langs om reclame te maken voor zijn site. De advocaatkosten zullen wel knellen.
Ik ook. 501,- om exact te zijn. Incl. ORV.quote:
WTF? Waarom zet men een helikopter in om wat krakers te verwijderen?quote:Ontruiming kraakpanden Amsterdam
De Mobiele Eenheid (ME) is dinsdagochtend in alle vroegte begonnen met het ontruimen van een aantal kraakpanden in de binnenstad van Amsterdam.
Het gaat om panden in de Ombilinstraat, Valentijnkade en Tweede Jan Steenstraat. Bij de ontruiming zijn veel agenten aanwezig. Ook cirkelt er een politie helikopter boven de binnenstad. Voor zover bekend verloopt alles tot nu toe rustig.
Gisteravond ontruimde de ME al drie panden in de Czaar Peterstraat. Ook dat ging zonder slag of stoot, want de krakers hadden de woningen al vrijwillig verlaten.
bron: Telegraaf
Onderhoud? OZB? Daling huizenprijzen? Je rekent je rijk!quote:Op dinsdag 27 november 2012 00:07 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ik ook. 501,- om exact te zijn. Incl. ORV.
Huur ze.
Korte termijn denken v.w.b. de daling van huizenprijzen. Over langere tijd helpt de inflatie een handje en wordt je huis meer waard. Tevens heb je je lasten in eigen hand. Een huurder wordt ieder jaar opgescheept met huurverhogingen, mag niks aan zijn huis aanpassen en zal uiteindelijke niks hebben in de vorm van vermogen.quote:Op dinsdag 27 november 2012 13:19 schreef BertV het volgende:
[..]
Onderhoud? OZB? Daling huizenprijzen? Je rekent je rijk!
Geen kift, je hebt het beter voor elkaar dan ik.
Doe ik zelf, dus de arbeid is gratis, en het materiaal zijn de kosten niet. (Als je alles moet uitbesteden zou dat overigens best een dure hobby kunnen zijn.)quote:
Peanuts. Iets meer dan 200,- per jaar geloof ik. (Edit: 182,- per jaar)quote:OZB?
Dat is alleen op papier, ik wil toch niet weg. Dus aan een stijging heb ik overigens ook niks.quote:Daling huizenprijzen?
Maar goed dat een verhuurder dat op geen enkele manier doorberekend in de huur, en dat voor niks doetquote:Op dinsdag 27 november 2012 13:36 schreef BertV het volgende:
klopt, dan blijft onderhoud staan.
Jij bent dus handig, ik niet. Uiteindelijk zou ik daar toch een flink bedrag voor moeten reserveren.
Een dak, nieuwe CV, houtwerk, dan heb je het over enorme bedragen.
Geen waardevermeerdering, maar puur kapot-slaan.![]()
Dat dak ligt een beetje aan de staat van de woning. Ik verwacht niet dat ik binnen 50 jaar iets aan het dak moet doen. CV-ketel heb ik niet, dus die kosten vallen af. Houtwerk is een kwestie van onderhouden, dan kan het zo 100 jaar mee. (al moet ik toegeven dat ik eigenlijk alle klussen wel leuk vindt, maar schilderen heb ik echt een grafhekel aan.... Maar ja, het moet maar.quote:Op dinsdag 27 november 2012 13:36 schreef BertV het volgende:
Uiteindelijk zou ik daar toch een flink bedrag voor moeten reserveren.
Een dak, nieuwe CV, houtwerk, dan heb je het over enorme bedragen.
Dat is wel een interessante. Ik zit natuurlijk in een kippenhok zonder lift en de verhuurder doet zo min mogelijk aan onderhoud. Servicekosten 25,- en de huur steeg 150,- in 10 jaar.quote:Op dinsdag 27 november 2012 13:41 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Maar goed dat een verhuurder dat op geen enkele manier doorberekend in de huur, en dat voor niks doet
Nog maar 270 euro bruto hypotheek kosten per maand. + 100 euro servicekosten, komende maand wordt het buitenwerk geschilderd, wat ben ik toch blij dat ik dat niet zelf hoef te doen.quote:Op dinsdag 27 november 2012 13:19 schreef BertV het volgende:
[..]
Onderhoud? OZB? Daling huizenprijzen? Je rekent je rijk!
Geen kift, je hebt het beter voor elkaar dan ik.
http://www.nu.nl/economie(...)huurdersheffing.htmlquote:DEN HAAG - Problemen die ontstaan door het invoeren van een verhuurdersheffing van twee miljard voor woningcorporaties kunnen worden voorkomen door deze heffing te koppelen aan de opbrengst van huren.
http://www.nu.nl/economie/2969048/zware-terugval-in-bouw.htmlquote:Zware terugval in de bouw
AMSTERDAM - De malaise in de bouw houdt voorlopig aan. De totale bouwproductie daalt in 2012 met 7 procent en volgend jaar met nog eens 3 procent.
De zwaarste klappen vallen in de woningbouw, waar de investeringen dit jaar en volgend jaar met 16 procent dalen.
Die hele angst en drama is reinste onzin.quote:Op woensdag 28 november 2012 12:45 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)huurdersheffing.html
Reken het eens uit, en zet het eens af?quote:Op woensdag 28 november 2012 12:51 schreef Bierie het volgende:
[..]
Die hele angst en drama is reinste onzin.
Als je eens uitrekent hoeveel de huurdersheffing de gemiddelde verhuurder per VHE (VerHuurbareEenheid) kost en het afzet tegen de omzet en winst die de gemiddelde woningcorporatie maakt is er niks aan de hand(controleer maar eens wat jaarstukken van corporaties).
Maar men is nu al wel preventief huurders aan het waarschuwen dat de huur flink omhoog gaat want anders komen ze echt niet meer rond hoor. I say bullshit.
Corporaties hebben te lang de illusie gehad dat zij commercieele instellingen zijn ipv te doen wat ze moeten doen, namelijk een maatschappelijke dienst verlenen zonder winstoogmerk.
Paar dagen geleden al eens gedaan. Op dit moment even geen zin in. (okee lame, maar nu even geen tijd voor / zin in) Maar misschien dat ik er in een latere post op terugkom met cijfers en verdere onderbouwing.quote:Op woensdag 28 november 2012 13:08 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Reken het eens uit, en zet het eens af?
No probs, wanneer je later wel tijd en zin hebt, graag, ik ben wel nieuwsgierig naar de cijfersquote:Op woensdag 28 november 2012 13:37 schreef Bierie het volgende:
[..]
Paar dagen geleden al eens gedaan. Op dit moment even geen zin in. (okee lame, maar nu even geen tijd voor / zin in) Maar misschien dat ik er in een latere post op terugkom met cijfers en verdere onderbouwing.
Het zogenaamde lijden van verhuurders, zijn diezelfde verhuurders schromelijk aan het overdrijven. Wat logisch is, want dat is in het eigen belang.
Het is ook een bizar feit, want als de marktrente boven de 5% stijgt kun je nooit of te nimmer een pand gaan verhuren voor maar 5% van de wozwaarde, zonder verlies te gaan draaien.quote:Op woensdag 28 november 2012 13:57 schreef michaelHD9 het volgende:
Een maximalisering van de huur op een percentage van de 'WOZ waarde' is daarom totaal onhoudbaar, onzinnig en contraproductief
Oh, maar heel veel mensen vinden dat het de taak van corporaties is om verliesgevend (aan hen) te verhuren hoor. Dat geld motte ze maar bij de buurman gaan hale.quote:Op woensdag 28 november 2012 14:06 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Het is ook een bizar feit, want als de marktrente boven de 5% stijgt kun je nooit of te nimmer een pand gaan verhuren voor maar 5% van de wozwaarde, zonder verlies te gaan draaien.
Die wozwaarde fluctueert sowieso, en wat gaat de overheid bedenken als de rente tot 12 % stijgt (begin jaren 80 scenario) , en dus de woz waardes met 40% kelderen gaan dan alle zittende huurders een huurverlaging krijgen.
In het nu artikel kun je doorklikken naar de PDF met de berekening hoe men hierop uitgekomen is, ik ben benieuwd wat bierie's krtitiek hierop is.quote:'Woningcorporaties verliezen 1 miljard door verhuurdersheffing'
AMSTERDAM - Door de geplande maatregelen voor de woningcorporaties, zoals de verhuurdersheffing van 2 miljard, zullen de corporaties in totaal 1 miljard euro verliezen in 2017.
Foto: Thinkstock
Dit blijkt woensdag uit berekeningen (pdf) van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB)..........
Hier was ik altijd een beetje nieuwsgierig naar:quote:Op woensdag 28 november 2012 14:47 schreef Basp1 het volgende:
In het nu artikel kun je doorklikken naar de PDF met de berekening hoe men hierop uitgekomen is, ik ben benieuwd wat bierie's krtitiek hierop is.
Zie ik wat over het hoofd, of moet je die 760 en 551 euro juist optellen i.p.v. van elkaar aftrekkenquote:In de regio Midden-Noord-Brabant wordt vanaf 2014 per huurhuis 551 euro minder huuropbrengst binnengehaald door woningcorporaties.
De corporaties moeten dan ook per woning 760 euro verhuurderheffing betalen. Dat komt per saldo neer op 209 euro per woning.:
Dat dacht ik ook even, maar dat zou neer komen op een extra huur van 46,- per maand per woning. En aangezien het leeuwendeel van de sociale huurders qua jaarinkomen < 33.000 heeft, en dus een bescheiden verhoging, lijkt me dat ook een beetje veel van het goede.quote:Op woensdag 28 november 2012 20:42 schreef Basp1 het volgende:
Zou er dan niet meer ipv minder huurinkomsten moeten staan, dat er in die controle iets is misgegaan.
Hier klopt het wel.quote:In de regio Zeeuwsch-Vlaanderen wordt vanaf 2014 per huurhuis 701 euro minder huuropbrengst binnengehaald door woningcorporaties.
De corporaties moeten dan ook per woning 501 euro verhuurderheffing betalen. Dat komt per saldo neer op 1202 euro per woning.
Mja, voor de verhuurders beter, maar liever gewoon de oude huren iets omhoog en de nieuwe iets omlaag. Lijkt me nog eerlijker.quote:Op woensdag 28 november 2012 20:56 schreef Arnold_fan het volgende:
Een mooie reden om de huren eens gelijk te trekken. Mensen die jaren in een huis zitten betalen de helft van de buren die er net zijn gaan wonen. Dan hebben de verhuurders geen problemen meer.
Sodeju.... we hebben echt een vastgoedzeepbel van mythische proporties in de polderquote:EC bekijkt Nederlandse huizenbubbel
Een opmerkelijk bericht. De Europese Commissie start een “diepgaand onderzoek” naar de Nederlandse economie, vanwege “economische onevenwichtigheden”. De Commissie doelt op de gemiddeld hoge hypotheekschulden in relatie tot de dalende huizenmarkt. De evaluatie maakt deel uit van een nieuw waarschuwingsinstrumentarium, om economische problemen bij lidstaten eerder te signaleren.
Van Persbureau Reuters:
The European Commission will launch an in-depth investigation into the Dutch economy to assess the risks of a housing bubble in the country, the executive arm of the European Union said on Wednesday. "There is a need to investigate more in-depth the potential risks stemming from a very elevated level of private sector debt in combination with high house prices," the Commission said in a statement.
Achilleshiel vastgoed zeepbel
De Italiaanse zakenkrant Il Sole 24 Ore zette afgelopen september al eens de nodige Nederlandse cijfers op een rij. Via Google vertaling:
Het niveau van de hypotheek is gegaan door zo 50% van het BBP in 1995 tot de huidige 111%, het hoogste niveau in Europa. Aan het einde van 2011, de omvang van de leningen bedroeg ¤ 670 miljard, meer dan het dubbele van de prive-deposito's van 332 miljard euro. (…) Achter de gevel van stabiliteit van een triple-A land schuilt een achilleshiel die vastgoed zeepbel wordt genoemd.
bron
en de hypotheek die je kunt krijgen daalt evenredig, dus nu krijg jij een hypotheek van 250.000 waardoor je dat huis van 300.000 niet kunt kopen, en straks kost dat huis nog maar 200.000 euro, maar krijg je maar een hypotheek van 150.000.quote:Op donderdag 29 november 2012 09:16 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Sodeju.... we hebben echt een vastgoedzeepbel van mythische proporties in de polder![]()
Overigens staan Nederlanders voor meer dan 1000 miljard in het krijt (bron: Ernst & Young).
De prijzen van Hollandse koopdozen gaat gegarandeerd met MINSTENS 50% dalen
dan gaan straks banken hier ook bailouts krijgen net zoals in spanje.quote:Op donderdag 29 november 2012 09:16 schreef ComplexConjugate het volgende:
De prijzen van Hollandse koopdozen gaat gegarandeerd met MINSTENS 50% dalen
eerlijk is een woonlastenaftrek, dus ook voor huurdersquote:Op woensdag 28 november 2012 23:54 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Mja, voor de verhuurders beter, maar liever gewoon de oude huren iets omhoog en de nieuwe iets omlaag. Lijkt me nog eerlijker.
daar zal de Europese banktoezichthouder wel eens Nederland strak de les lezen over die hypotheekrisico's en terechtquote:Op donderdag 29 november 2012 09:33 schreef Basp1 het volgende:
[..]
dan gaan straks banken hier ook bailouts krijgen net zoals in spanje.
quote:Op donderdag 29 november 2012 09:37 schreef HD9 het volgende:
[..]
eerlijk is een woonlastenaftrek, dus ook voor huurders
Blok heeft ook alleen maar voor ogen om zogenaamde 'scheefhuurders' te transformeren tot scheefleners. Helaas voor hem gaat dat natuurlijk niet gebeuren zolang de huizenprijzen flink blijven dalen. Met een lullige 6,5% + inflatie loont het nog altijd om lekker te blijven zitten waar je zit.quote:Kabinet zet verhuurderheffing door
Door Fleur de Bruijn
Het kabinet wil het regeerakkoord niet meer aanpassen en gaat de omstreden verhuurderheffing doorzetten
Minister Stef Blok (Wonen) zei woensdag in een Kamerdebat dat hij vasthoudt aan invoering van de heffing van twee miljard euro bij woningcorporaties, maar dat dit wel ‘goed en gedegen' moet gebeuren.
De heffing is volgens het kabinet mogelijk als de woningcorporaties de huren mogen gaan verhogen. Volgens het Centraal Planbureau (CPB) kunnen de corporaties daarmee 'meer dan voldoende' extra inkomsten binnenhalen om de heffing te betalen.
Woedende reacties
Op de heffing is door woningcorporaties woedend gereageerd. Ook de oppositiepartijen in de Kamer waren woensdag kritisch en riepen VVD en PvdA op de plannen te herzien of in te trekken.
De heffing leidt volgens oppositiepartijen tot het faillissement van corporaties en bouwbedrijven en tot het ontslag van nog eens 20.000 bouwvakkers. Blok gaf toe dat individuele corporaties in de problemen kunnen komen, maar die moeten dan huizenbezit verkopen of samengaan met sterkere corporaties.
Geen alternatief
In een vijftal rapporten werd de afgelopen tijd ook de noodklok geluid over de kabinetsplannen voor de woningmarkt. Blok noemde de rampscenario's sterk overdreven. Inmiddels zitten CPB en de vijf organisaties om de tafel om de verschillen in hun conclusies op te helderen. De VVD-minister wil de Kamer binnen twee weken het resultaat van dat overleg sturen.
"We vragen van iedereen een bijdrage, dus ook van de corporaties. Vaak heeft dat pijnlijke consequenties, maar vaak ook is er geen alternatief. We moeten elkaar niet aanpraten dat er veel manieren zijn om 2 miljard uit de sector te halen'', zo waarschuwde Blok Kamerleden.
Hogere huur
Hij stelde dat het Centraal Fonds Volkshuisvesting in zijn rapport over de verhuurderheffing geen rekening houdt met verkopen door corporaties van woningen, bijvoorbeeld aan de eigen huurders.
Volgens Blok valt te verwachten dat door de huurverhoging steeds meer mensen de afweging zullen maken dat ze met de hogere huur net zo goed een hypotheek kunnen nemen om hun huurwoning te kopen.
Eerste Kamer
De kritische oppositie is voor het kabinet in de Tweede Kamer niet meteen een probleem; daar hebben VVD en PvdA een meerderheid. Maar in de Senaat heeft Blok wel steun van oppositiepartijen nodig.
Veel zal dan ook afhangen van de uitwerking van de plannen, waarschijnlijk komend voorjaar.
bron:BNR
Als de overheid de economie niet wil gaan stimuleren dan gaat het nog veel dieper in 2014quote:Op woensdag 28 november 2012 12:46 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
http://www.nu.nl/economie/2969048/zware-terugval-in-bouw.html
Eergisteren was er een pipo op BNR die riep dat de bouw in 2015 weer kon gaat groeien. De voorwaarde daarvoor was dat er in 2014 al weer een flinke verhoging moest komen van het aantal vergunningaanvragen. Waar deze joker het op baseerde dat dit ging gebeuren was mij volkomen onduidelijk.quote:Op donderdag 29 november 2012 11:03 schreef HD9 het volgende:
[..]
Als de overheid de economie niet wil gaan stimuleren dan gaat het nog veel dieper in 2014
Liever 50.000 bouwvakkers en 200.000 werknemers in afhankelijke bedrijven in de steun, dan dat er 100.000 huizen 10.000 minder waard wordenquote:Op donderdag 29 november 2012 11:23 schreef ComplexConjugate het volgende:
Onverantwoordelijk gedrag heeft geleid tot de huizenmarkt zeepbel en nog meer onverantwoordelijk beleid zal de prijzen in stand proberen te houden ten koste van alle andere economische activiteiten. De criminelen die dit systeem besturen horen gewoon in de gevangenis te zitten want het zijn financiële terroristen
Volgens mij is dit al aan de gang.quote:Op donderdag 29 november 2012 11:23 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
In plaats van in te zetten op een korte maar hevige crash gaan onze verlichte leiders de pijn proberen uit te smeren over 20, 30 of 40 jaar. Volslagen waanzin natuurlijk![]()
http://beursgorilla.nl/einde_crisis_huizenmarkt_niet_in_zichtquote:De boodschap was duidelijk: niet tornen aan de hypotheekrenteaftrek. Toch werd door kabinet Rutte II gekort. Er zijn helaas geen positieve bijdragen van de coalitie aan de huizenmarkt.
De huizenmarkt zit het laatste jaar helemaal op slot en het wordt alleen maar erger, de zg. duidelijkheid in het regeerakkoord ten spijt. Al jaren achtereen is een trend naar beneden zichtbaar en er lijkt geen einde aan de tunnel te komen.
Het begon allemaal met de kredietcrisis van 2008. Die begon in de Verenigde Staten, maar sloeg snel over naar alle landen van de Westerse wereld. Het voortbestaan van banken hing aan een zijden draadje en alleen door steun van de overheid konden ze overleven. De tijd dat de bomen tot in de hemel groeiden was definitief voorbij.
Weer een stukje dat een oproep bevat voor de overheid om de lucht in de zeepbel te houden:quote:Op donderdag 29 november 2012 13:33 schreef graaierrr het volgende:
[..]
http://beursgorilla.nl/einde_crisis_huizenmarkt_niet_in_zicht
Omdat de makelaar die verderop als voorbeeld genoemd word het kennelijk niet kan? Waarom kan de markt dat dan niet? Juist... omdat ze geen kapitaal hebben!!!quote:"Overheid moet katalysator worden"
Haha...quote:Een andere mogelijkheid zou zijn om de daling van de huizenprijzen te stoppen. Immers, als huizen weer duurder worden, zullen kopers sneller toehappen. Het is precies als met aandelen: zodra een belegger het gevoel heeft dat de bodem is bereikt, stapt hij weer in.
http://www.nu.nl/economie(...)ociale-huurders.htmlquote:MEPPEL - Doordat projecten stopgezet moeten worden, krijgen veel sociale huurders de komende jaren te maken met langere wachtlijsten.
Een nieuwe badkamer of keuken kunnen zij voorlopig vergeten, zegt Sandra Korthuis, directeur van woningcorporatie Woonconcept, donderdag.
ach zeurpiet dan moeten ze leeg gekomen woningen sneller verkopen, hebben de huurders ook een feestjequote:Op donderdag 29 november 2012 14:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)ociale-huurders.html
Tja en tegen die tijd denken ze, dan gaan we nu maar kopen en dat is dan ineens niet meer mogelijk ondanks de lage prijzen.quote:Op donderdag 29 november 2012 14:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)ociale-huurders.html
Zouden ze die sowieso dan wel gekregen hebben? Dacht het niet... dit is gewoon stemmingmakerij tegen de verhuurdersheffing. Ineens zijn corporaties bedrijven die gulzig strooien met badkamers, keukens en tochtstripsquote:Op donderdag 29 november 2012 14:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)ociale-huurders.html
Geloof jij dat nu werkelijk? Dat zou dan betekenen dat de markt definitief op slot gaat, voor altijd.quote:Op donderdag 29 november 2012 14:29 schreef Sjabba het volgende:
Tja en tegen die tijd denken ze, dan gaan we nu maar kopen en dat is dan ineens niet meer mogelijk ondanks de lage prijzen.
Vind de run einde dit jaar wel logisch, nu kan het nog. Daarna misschien nooit meer voor sommige en de rest van leven overgeleverd zijn aan private verhuur? Nee dank je!
Staat voor vervanging eigenlijk een aantal decennia, of loop ik de kans dat het voor die tijd cultureel erfgoed geworden is.quote:Een nieuwe badkamer of keuken kunnen zij voorlopig vergeten, zegt Sandra Korthuis, directeur van woningcorporatie Woonconcept, donderdag.
Nou volgens mij heb ik toch uit de mond van je grote vriend xeno nog wel eens verhalen gehoord dat er een zonneboiler oid bij hem geinstalleerd was.quote:Op donderdag 29 november 2012 14:30 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Zouden ze die sowieso dan wel gekregen hebben? Dacht het niet... dit is gewoon stemmingmakerij tegen de verhuurdersheffing. Ineens zijn corporaties bedrijven die gulzig strooien met badkamers, keukens en tochtstrips
Nota bene met overheidssubsidiequote:Op donderdag 29 november 2012 14:37 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Nou volgens mij heb ik toch uit de mond van je grote vriend xeno nog wel eens verhalen gehoord dat er een zonneboiler oid bij hem geinstalleerd was.
Op een gegeven moment kan je die badkamer tegels gewoon voor veel poen verkopen op MP of ebayquote:Op donderdag 29 november 2012 14:36 schreef BertV het volgende:
[..]
Staat voor vervanging eigenlijk een aantal decennia, of loop ik de kans dat het voor die tijd cultureel erfgoed geworden is.
De koopmarkt gaat/is op slot.quote:Op donderdag 29 november 2012 14:33 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Geloof jij dat nu werkelijk? Dat zou dan betekenen dat de markt definitief op slot gaat, voor altijd.
Gaat natuurlijk niet gebeuren... het lijkt mij veel duidelijker dat het nemen van verlies nog geen optie is voor velen maar uiteindelijk is dat natuurlijk de enige optie die resteert. Tenzij de overheid de subsidiekraan echt volledig van de muur trekt... gaat echter niet gebeuren met de enorme bubbel in staatsleningen. NL gaat zeer binnenkort zijn AAA status verliezen
gaan gemeentes die voor vele miljarden aan grond hebben dan volbouwen met huurwoningen ??quote:Op donderdag 29 november 2012 15:04 schreef Sjabba het volgende:
[..]
De koopmarkt gaat/is op slot.
De private verhuurmarkt begint met bloeien. Mensen die nu 2 woningen hebben kunnen nog wel eens als spekkoper uit de strijd komen.
Raar maar waar.
Natuurlijk... iedereen blijft eeuwig leven, mensen gaan nooit meer scheiden en bouwbedrijven heffen zich voorgoed op.quote:
Dus mensen gaan straks huren van mensen die huren van de bankquote:De private verhuurmarkt begint met bloeien. Mensen die nu 2 woningen hebben kunnen nog wel eens als spekkoper uit de strijd komen.
Als het die kant op gaat dan zal de bank gegarandeerd om een bijstorting gaan vragen, want als dat lucratief begint te worden dan zullen ze zeker niet nalaten. Die poen steken ze toch echt liever zelf in de eigen zak.quote:Raar maar waar.
Nog 44 jaartjes, dan is ie pas antiek.quote:Op donderdag 29 november 2012 14:47 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Op een gegeven moment kan je die badkamer tegels gewoon voor veel poen verkopen op MP of ebay![]()
Weet iemand wat een antieke wc pot doet?
Op een gegeven moment bereikt het zijn intrensieke waarde, die ligt nu nog lager de de marktprijs en zeker dan de vraagprijs. Echter wordt nu geprobeerd die intresieke waarde omhoog te krijgen door forse huurverhogingen toe te staan. Straks zullen bedrijven die panden goedkoop overnemen (van scheidingen, overleiden enz) en deze gaan verhuren omdat dat lucratief is vanwege deze hogere huren. Een particulier kan dan niet meer kopen alleen huren.quote:Op donderdag 29 november 2012 15:42 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Natuurlijk... iedereen blijft eeuwig leven, mensen gaan nooit meer scheiden en bouwbedrijven heffen zich voorgoed op.
De 'markt' stagneert door de uitval van starters die hun hoofd door de strop kunnen/willen steken.
De echte markt gaat nu een kans krijgen, het zal nog even duren voordat iedereen bereid is zijn verlies te nemen maar dit gaat gebeuren, er is immers geen alternatief meer.
[..]
Dus mensen gaan straks huren van mensen die huren van de bank![]()
en 'Met rente'
[..]
Als het die kant op gaat dan zal de bank gegarandeerd om een bijstorting gaan vragen, want als dat lucratief begint te worden dan zullen ze zeker niet nalaten. Die poen steken ze toch echt liever zelf in de eigen zak.
Bedrijven die moeten lenen van de bank gaan die woningen niet kopen, ja... tegen absolute bodemprijzen. Wie gaat die verliezen nemen? De banken? Ik voorzie eerder dat de banken de corporaties van de toekomst worden in dat geval.quote:Op donderdag 29 november 2012 15:57 schreef Sjabba het volgende:
Op een gegeven moment bereikt het zijn intrensieke waarde, die ligt nu nog lager de de marktprijs en zeker dan de vraagprijs. Echter wordt nu geprobeerd die intresieke waarde omhoog te krijgen door forse huurverhogingen toe te staan. Straks zullen bedrijven die panden goedkoop overnemen (van scheidingen, overleiden enz) en deze gaan verhuren omdat dat lucratief is vanwege deze hogere huren. Een particulier kan dan niet meer kopen alleen huren.
Je opmerking mbt bijstorting snap ik niet. Ik geef namelijk aan de de bodem hoger wordt en dus de daling beperkt is.
Je hebt echt oogkleppen op.
Met dank aan de dubbele (!) renteaftrek...quote:Op donderdag 29 november 2012 15:04 schreef Sjabba het volgende:
[..]
De koopmarkt gaat/is op slot.
De private verhuurmarkt begint met bloeien. Mensen die nu 2 woningen hebben kunnen nog wel eens als spekkoper uit de strijd komen.
Raar maar waar.
Als ik met een buisinessplan kom waarmee ik een rendement van 10% kan halen dan krijg ik dat echt wel gefinancierd, linksom of rechtsom.... Wie het verlies op de verkoop neemt staat dara los van.quote:Op donderdag 29 november 2012 16:04 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Bedrijven die moeten lenen van de bank gaan die woningen niet kopen, ja... tegen absolute bodemprijzen. Wie gaat die verliezen nemen? De banken? Ik voorzie eerder dat de banken de corporaties van de toekomst worden in dat geval.
Met bijstorting doel ik op het onder water staan van de hypotheek. Als de bank nog 2 ton van je krijgt maar de waarde van de woning is maar 1 ton dan willen ze geld zien zodra ze dat bij je kunnen halen. Zoals jij aangeeft kunnen ze dat krijgen want die vastgoedmagnaat met zijn twee woningen loopt helemaal binnen... toch?
Die vervalt zodra je verhuurt heb ik begrepen. Maar zonder nieuwbouw en een vrij(ere) huurmarkt is het wel interessant hoor, pandjesbaas zijn.quote:Op donderdag 29 november 2012 16:07 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Met dank aan de dubbele (!) renteaftrek...
Misschien dat dit voor NHG hypotheken gaat werken maar ik vermoed dat Kareltje dan wel zelf met een soortgelijk plan komt. Huizen zelf opkopen en gaan verhuren kan maar zo het nieuwe verdien model worden. Maar of bedrijven hier geld voor gaan krijgen van de banken? Eerst verlies nemen om het vervolgens over de loop van tientallen jaren goed te kunnen maken? Lijkt mij niet dat banken daar de deur voor gaan openhouden. Pas als ze de verliezen op een ander af kunnen wentelen hebben ze daar oor na. De vraag is dus... wie gaat de rekening van de zeepbel betalen?quote:Op donderdag 29 november 2012 16:09 schreef Sjabba het volgende:
Als ik met een buisinessplan kom waarmee ik een rendement van 10% kan halen dan krijg ik dat echt wel gefinancierd, linksom of rechtsom.... Wie het verlies op de verkoop neemt staat dara los van.
De bank trekt je het vel niet over de neus, zeker niet als je goede vooruitzichten hebt.
De nieuwbouw wil men straks weer als eerste aan de praat krijgen, de economie draait immers op productie. Het hele huidige probleem concentreert zich maar om 1 vraagstuk: Wie gaat de rekening betalen.quote:Op donderdag 29 november 2012 16:10 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Die vervalt zodra je verhuurt heb ik begrepen. Maar zonder nieuwbouw en een vrij(ere) huurmarkt is het wel interessant hoor, pandjesbaas zijn.
Als jij persoonlijk verlies gaat nemen dan is de bank wel bereid om een nieuwe lening uit te geven aan een particulier of bedrijf. Huizen zijn nog prima verkoopbaar tegen de marktprijs en die mensen krijgen ook gewoon een hypotheek. De media doet net alsof niemand meer kan lenen, dat is klinkklare onzin. Banken verstrekken echter niet meer de hypotheken die sommigen nodig hebben om hun droomhuis te kopen.quote:Op donderdag 29 november 2012 16:26 schreef Sjabba het volgende:
Sorry maar je spoort echt niet. Of je wilt het niet begrijpen....
Als mijn huis onderwater staat en ik moet verkopen en verlies nemen, dan is dat mijn verlies of dat van NHG of dat van de bank.
De nieuwe koper heeft daar niets mee te maken.
Dan weet je ook meteen waarom we speculatieve zeepbellen nodig hebben... Helaas voor ons nemen 'de producenten' steeds minder genoegen met ons monopolygeld. Die zijn hard bezig de bestedingen binnen hun interne economieën aan te jagen. Mogen wij straks tegen lage kosten hun spulletjes in elkaar lijmenquote:Onze economie draait niet meer op productie, al heel lang niet meer trouwens...
Maar voor wiequote:Op donderdag 29 november 2012 16:20 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
De nieuwbouw wil men straks weer als eerste aan de praat krijgen, de economie draait immers op productie.
Deze pipo?quote:Op donderdag 29 november 2012 11:23 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Eergisteren was er een pipo op BNR die riep dat de bouw in 2015 weer kon gaat groeien. De voorwaarde daarvoor was dat er in 2014 al weer een flinke verhoging moest komen van het aantal vergunningaanvragen. Waar deze joker het op baseerde dat dit ging gebeuren was mij volkomen onduidelijk.
In plaats van in te zetten op een korte maar hevige crash gaan onze verlichte leiders de pijn proberen uit te smeren over 20, 30 of 40 jaar. Volslagen waanzin natuurlijk![]()
Onverantwoordelijk gedrag heeft geleid tot de huizenmarkt zeepbel en nog meer onverantwoordelijk beleid zal de prijzen in stand proberen te houden ten koste van alle andere economische activiteiten. De criminelen die dit systeem besturen horen gewoon in de gevangenis te zitten want het zijn financiële terroristen
Een jaar? Elco roept al sinds 2007 dat de wereld vergaat, in zijn specifieke geval is dat natuurlijk ook zo. Althans... de mannetjes waarvoor hij zijn best doet in en buiten de eerste kamer. Kwalijke zaak dat een lid van de eerste kamer er een baantje als lobbyist op nahoudt.quote:Op donderdag 29 november 2012 19:54 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Deze pipo?Die roept al een paar jaar hoor.
[ afbeelding ]
quote:Corporatiebestuurders verdienen weer meer
DEN HAAG - Bestuurders van woningbouwcorporaties verdienden in 2011 weer meer dan het jaar ervoor. Dat meldde minister Stef Blok (Wonen) donderdag aan de Tweede Kamer.
[knip...]
Een bestuurder met 229 woningen in beheer vergaarde in 2011 een salaris van 248.000 euro.
Het was mij nog niet opgevallen hoe bizar veel je op Eelco lijkt.quote:Op donderdag 29 november 2012 19:59 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Een jaar? Elco roept al sinds 2007 dat de wereld vergaat, in zijn specifieke geval is dat natuurlijk ook zo. Althans... de mannetjes waarvoor hij zijn best doet in en buiten de eerste kamer. Kwalijke zaak dat een lid van de eerste kamer er een baantje als lobbyist op nahoudt.
Wat een sufkippen van corporatieledenquote:Op donderdag 29 november 2012 21:38 schreef fedsingularity het volgende:
Lol, die heeft een straatje in beheer.
Wat een verantwoording!
de reële economie draait wel degelijk om productie, elke top-belegger gaat daarvan uit.quote:Op donderdag 29 november 2012 16:26 schreef Sjabba het volgende:
Sorry maar je spoort echt niet. Of je wilt het niet begrijpen....
Als mijn huis onderwater staat en ik moet verkopen en verlies nemen, dan is dat mijn verlies of dat van NHG of dat van de bank.
De nieuwe koper heeft daar niets mee te maken.
Onze economie draait niet meer op productie, al heel lang niet meer trouwens...
Netjes, dan is bijna 100 euro per huis per maand...... En dan moet de rest van het personeel nog betaald worden.quote:Op donderdag 29 november 2012 21:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]![]()
http://www.nuzakelijk.nl/(...)ienen-weer-meer.html
quote:Op donderdag 29 november 2012 21:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]![]()
http://www.nuzakelijk.nl/(...)ienen-weer-meer.html
wat een bullshit column, wat we mee maken is een gezonde correctie van een verziekte markt.quote:Op donderdag 29 november 2012 13:33 schreef graaierrr het volgende:
[..]
http://beursgorilla.nl/einde_crisis_huizenmarkt_niet_in_zicht
quote:Op vrijdag 30 november 2012 00:07 schreef Ratelbandolero het volgende:
Ik kocht in 2003 voor 235.000. Met verbouwing en k.k. en vernieuwing kost het nu 285.000 en ik krijg het niet verkocht voor 209.000
verkoop je het toch nietquote:Op vrijdag 30 november 2012 00:07 schreef Ratelbandolero het volgende:
Ik kocht in 2003 voor 235.000. Met verbouwing en k.k. en vernieuwing kost het nu 285.000 en ik krijg het niet verkocht voor 209.000
so what?quote:Op vrijdag 30 november 2012 00:07 schreef Ratelbandolero het volgende:
Ik kocht in 2003 voor 235.000. Met verbouwing en k.k. en vernieuwing kost het nu 285.000 en ik krijg het niet verkocht voor 209.000
In 2014 gaat het huis onder de 2 ton duiken.quote:Op vrijdag 30 november 2012 00:30 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
verkoop je het toch niet
in 2014 gaat iedereen 150 euro netto inleveren, dus ik zou het maar ff vasthouden
En dan maar janken over de maatregelen van het kabinetquote:Op donderdag 29 november 2012 21:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]![]()
http://www.nuzakelijk.nl/(...)ienen-weer-meer.html
Ongeveer 16%, gemiddeld. Dus dat kan nogal schelen per locatie en type huis. Ongeveer 4% per jaar, niet echt schokkend dus eigenlijk....quote:Op donderdag 29 november 2012 23:58 schreef Piet_Piraat het volgende:
Hoeveel % is er inmiddels af sinds de top?
Dat is de geprivatiseerde vrije markt, de zorg is ook zoveel geweldig veel beter sinds daar de zorgverzekeringen de dienst uitmaken.quote:Op vrijdag 30 november 2012 01:59 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
En dan maar janken over de maatregelen van het kabinet
Grootste probleem voor de prijsbepaling is de afname in verkopen.quote:Op vrijdag 30 november 2012 02:01 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Ongeveer 16%, gemiddeld. Dus dat kan nogal schelen per locatie en type huis. Ongeveer 4% per jaar, niet echt schokkend dus eigenlijk....
mensen moeten niet zeuren, als je wilt verkassen gewoon eerst je huis verkopen heel scherp, en dan pas kopen ook scherpquote:Op vrijdag 30 november 2012 02:08 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Grootste probleem voor de prijsbepaling is de afname in verkopen.
De grootste daling moet dan nog komen wanneer er gewoonweg veel meer huizen gedwongen door wat voor reden dan ook in de verkoop komen dan er starters zijn om aan het begin van de keten in te stappen.
Ik als oude lul zonder enige economische kennis kan voorspellen dat 200 vierkante meter grond met wat stenen en dak erop geen 2 ton waard is.quote:Op vrijdag 30 november 2012 04:23 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mensen moeten niet zeuren, als je wilt verkassen gewoon eerst je huis verkopen heel scherp, en dan pas kopen ook scherp
huizen blijven zakken hoor
starters hebben geen vaste baan en ouderen willen cashen
Wie houdt wie voor de gek?quote:We zien een verdubbeling van het aantal transacties ten opzichte van vorige maand
Even een spurt van de mensen die graag nog maximaal willen lenen, dat is in januarie voorbij.quote:Op vrijdag 30 november 2012 08:30 schreef BertV het volgende:
http://www.telegraaf.nl/o(...)op_koophuizen__.html
[..]
Wie houdt wie voor de gek?
^^ Dat. Vreemd eigenlijk, hebben belangenclubs van makelaars en huizenbezitters werkelijk zo'n invloed gehad op het denken van deze mensen?quote:Op vrijdag 30 november 2012 08:32 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Even een spurt van de mensen die graag nog maximaal willen lenen, dat is in januarie voorbij.
Die verkopen zijn al ruim 2 jaar gigantisch ingestort dus er is tot nu toe nog lang geen verband tussen zwaar verminderde verkoopvolumes en gigantische prijsdalingen geweest.quote:Op vrijdag 30 november 2012 08:42 schreef RemcoDelft het volgende:
In januari storten de verkopen dus gigantisch in, en daarmee de prijzen. Maand-op-maand was-ie bij de vorige "spurt" ook gigantisch. Als ik nu zou willen kopen zou ik mooi na januari pas kopen
Dan probeer je het toch voor 200.000 of 190.000, of blijf je gewoon zitten?quote:Op vrijdag 30 november 2012 00:07 schreef Ratelbandolero het volgende:
Ik kocht in 2003 voor 235.000. Met verbouwing en k.k. en vernieuwing kost het nu 285.000 en ik krijg het niet verkocht voor 209.000
I know, you know... alleen de mensen die in een fantasie wereld leven geloven nog in sprookjes.quote:Op donderdag 29 november 2012 22:28 schreef Artimunor het volgende:
[..]
de reële economie draait wel degelijk om productie, elke top-belegger gaat daarvan uit.
waarom denk je dat ze niet meer in ons willen beleggen? (op de torenhoge schulden na die we maar niet lijken te willen afbetalen)
Ik zag laatst een woning verkocht worden voor 150k +2%OB, de buren kochten de identieke woning in 2008 voor 255k +6% OB.quote:Op vrijdag 30 november 2012 00:07 schreef Ratelbandolero het volgende:
Ik kocht in 2003 voor 235.000. Met verbouwing en k.k. en vernieuwing kost het nu 285.000 en ik krijg het niet verkocht voor 209.000
Als je interesse hebt gewoon even de gegevens opvragen bij het kadaster, kost slechts een paar euro en je hebt meteen een goede indicatie hoe die mensen ervoor staan. Ik sprak laatst een man die zijn woning voor een 'x' bedrag te koop had staan maar eerlijk toegaf dat hij zou toehappen als iemand daar 25% onder zou bieden want dan kon hij verhuizen en maakte hij alsnog een forse winst.quote:Op vrijdag 30 november 2012 04:23 schreef michaelmoore het volgende:
starters hebben geen vaste baan en ouderen willen cashen
Euhm.... er zijn reeds gigantische prijsdalingen in de markt, het moet namelijk ook kunnen. De mensen die tot aan de oogballen gegaan zijn die zitten gewoon vast, de mensen die hun huis reeds afbetaald hebben of hem 20 jaar geleden kochten kunnen echt wel het prijsniveau van 2008 halveren zonder 1 centje pijnquote:Op vrijdag 30 november 2012 08:45 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Die verkopen zijn al ruim 2 jaar gigantisch ingestort dus er is tot nu toe nog lang geen verband tussen zwaar verminderde verkoopvolumes en gigantische prijsdalingen geweest.
makelaars zijn ook de mensen die zeggen niet verkopen, de zelfverkopers hebben hun huis in notime verkocht zie ik om me heenquote:Op vrijdag 30 november 2012 10:02 schreef ComplexConjugate het volgende:
Er zijn gewoon veel mensen die een prijskaartje op hun huis plakken omdat de makelaar ze wijs gemaakt heeft dat dit de reële marktwaarde is.
Als je er echt vanaf wilt zou ik even langs de makelaar gaan en vragen welk prijskaartje je erop moet plakken om de woning binnen 2 maanden te kunnen verkopen. Een beetje makelaar heeft daar wel weet van.quote:Op vrijdag 30 november 2012 09:28 schreef MrBadGuy het volgende:
Dan probeer je het toch voor 200.000 of 190.000, of blijf je gewoon zitten?
ING verwacht (in hun periodieke koffiedik-kijksessies) voor 2013 nog een daling van 7% en in 2014 van nog eens 5%: http://www.rtl.nl/compone(...)-in-2013-en-2014.xml
Als je wilt verkopen kan je gewoon verkopen. Zoals Kees de Kort meerdere malen gezegd heeft: "alles is verkoopbaar voor de JUISTE prijs" en dat zakken met je prijs altijd leid tot meer verkopen.quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:05 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
makelaars zijn ook de mensen die zeggen niet verkopen, de zelfverkopers hebben hun huis in notime verkocht zie ik om me heen
kom maar met de linkjes, of adressen mag ook.quote:Op vrijdag 30 november 2012 09:57 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ik zag laatst een woning verkocht worden voor 150k +2%OB, de buren kochten de identieke woning in 2008 voor 255k +6% OB.![]()
Dan heb je in 4 jaar tijd gewoon 117k bespaart, dat is gewoon 2400 euro per maand. Daar kun je dus met gemak voor blijven huren![]()
Was een sterfgevalletje.... de hypotheek op de woning was 145k dus de erven speelden net quitte.
Als starter moet je vooral de overlijdensadvertenties in je lokale media in de gaten houden
Nou kom maar eens met objectieve cijfers van je gigantische prijsdalingen, ipv de buur van de oom en andere annecdotische bewijzen waar je heel goed in bent maar totaal niet ter zake doen.quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:04 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Euhm.... er zijn reeds gigantische prijsdalingen in de markt, het moet namelijk ook kunnen. De mensen die tot aan de oogballen gegaan zijn die zitten gewoon vast, de mensen die hun huis reeds afbetaald hebben of hem 20 jaar geleden kochten kunnen echt wel het prijsniveau van 2008 halveren zonder 1 centje pijn
ja, dat denk ik ook, makelaars zullen zeggen: ik wil geen provisie, verkoop het maar niet. dat is ook mijn ervaring.quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:05 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
makelaars zijn ook de mensen die zeggen niet verkopen, de zelfverkopers hebben hun huis in notime verkocht zie ik om me heen
Ik zie maar één demagoog hier, hoor. Wel een hoop speculanten. Gokken met woonkosten door ongebreidelde speculatie op daliingenquote:Op vrijdag 30 november 2012 10:14 schreef ComplexConjugate het volgende:
Dat demagogen en andere politieke malloten het zuur van mislukte speculanten wil uitsmeren over meerdere generaties is ronduit kwalijk te noemen. Dus als mensen domme dingen gedaan hebben dan moeten toekomstige generaties daar maar klakkeloos OOK onder lijden? Want gedeelde smart is halve smart?
Jullie verdienen geen mooie toekomst want wij hebben reeds voor jullie beslist dat als wij de gevolgen van ons stupide gedrag moeten ondervinden jullie ook niet mogen GENIETEN van een onbezorgd leven![]()
De 'zorgstaat' op zijn smalst
Shit, ik wilde dit net gaan typen.quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:13 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
kom maar met de linkjes, of adressen mag ook.
en voor wat betreft al die andere kenissen van je: idem
Je gelooft mij niet hèquote:Op vrijdag 30 november 2012 10:13 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
kom maar met de linkjes, of adressen mag ook.
en voor wat betreft al die andere kenissen van je: idem
Dat laatste hebben ze onlangs een apart forum voor opgericht, begreep ikquote:Op vrijdag 30 november 2012 10:17 schreef Basp1 het volgende:
Xeno kom nu eens met bewijzen van je stellingen met je monologen die je hier voert profileer je je steeds meer als een beroeps autist.
Altijd makkelijk scoren... je bent een autistquote:Op vrijdag 30 november 2012 10:17 schreef Basp1 het volgende:
Xeno kom nu eens met bewijzen van je stellingen met je monologen die je hier voert profileer je je steeds meer als een beroeps autist.
Nog veel makkelijker is te pas en te onpas C.D. roepen, en dan als een autist inderdaad, negeren dat dat volledig op jezelf van toepassing is.quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:18 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Altijd makkelijk scoren... je bent een autist
Altijd makkelijk scoren.... ik sprak met iemand..... ik ken een geval..... etcquote:Op vrijdag 30 november 2012 10:18 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Altijd makkelijk scoren... je bent een autist
Ooh... ik deel wel eens gegevens met 'gelijk gestemden'. Er is een groot verschil tussen mensen die kritisch zijn en mensen die gewoon een plaat voor hun hoofd hebbenquote:Op vrijdag 30 november 2012 10:18 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Dat laatste hebben ze onlangs een apart forum voor opgericht, begreep ik
Is dat een andere religie dan die de huize-motte-voor-niksers-en-alles-moet-kapot-voor-mijmijmij aanhangen?quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:21 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ooh... ik deel wel eens gegevens met 'gelijk gestemden'. Er is een groot verschil tussen mensen die kritisch zijn en mensen die gewoon een plaat voor hun hoofd hebben![]()
Het is een beetje hetzelfde als de discussie over het bestaan van God, ga een gelovige maar eens overtuigen dat God niet bestaat. Maakt niet uit hoeveel argumenten of bewijzen je aandraagt, ze zijn er gewoon niet ontvankelijk voor. Zelf geld voor de hogehuizenprijzen-religie, huizen zullen ALTIJD in waarde stijgen en kopen is altijd een fantastisch idee... ongeacht in welke fase van de zeepbel je koopt.
Nee malloot, kopen is niet altijd een goed ideequote:Op vrijdag 30 november 2012 10:21 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ooh... ik deel wel eens gegevens met 'gelijk gestemden'. Er is een groot verschil tussen mensen die kritisch zijn en mensen die gewoon een plaat voor hun hoofd hebben![]()
Het is een beetje hetzelfde als de discussie over het bestaan van God, ga een gelovige maar eens overtuigen dat God niet bestaat. Maakt niet uit hoeveel argumenten of bewijzen je aandraagt, ze zijn er gewoon niet ontvankelijk voor. Zelf geld voor de hogehuizenprijzen-religie, huizen zullen ALTIJD in waarde stijgen en kopen is altijd een fantastisch idee... ongeacht in welke fase van de zeepbel je koopt.
Ja kruip maar weer in je slachtoffer rol, en ontwijk concrete antwoorden. Waarom onderbouw je je stellingen niet, als je het allemaal zou goed weet, is het stiekum toch allemaal uit de duim gezogen?quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:18 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Altijd makkelijk scoren... je bent een autist
Kijk.... nu trek jij het in het extreme en daarmee is het niet langer geloofwaardig. Maar ik kom wel met een aanneembaar verhaal. Iemand wil gewoon van een huisje af waar 150k hypotheek opzit, zeer aannemelijk voor een woning die reeds 20 jaar geleden gekocht is toch? De eigenaar sterft, de erven willen van de woning af en verkopen deze tegen de opbrengst om de kosten te dekken. Dat er in 2008 een grotere sukkel was die een kapitaal voor de woning ernaast betaalde geeft gewoon aan hoe krankzinnig sommige mensen waren in die dagenquote:Op vrijdag 30 november 2012 10:19 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Altijd makkelijk scoren.... ik sprak met iemand..... ik ken een geval..... etc
Ja, ik ken een geval die zei: neem het huis maar van me over, voor niks, dan ben ik er vanaf. Toen zij de notaris: minstens een euro, anders kan het niet getransponeerd worden. Toen zij de koper: dan zie ik ervan af. Egt gebeurd hoor.
Ow en omdat wij kritischer zijn we geen gelijk gestemden en wil je niet vrij geven over welke objecten je het hebt. Wat een vreemde logica houdt je er op na. Als je echt zo zeker van die dalingen bent dan gooi je die hier toch neer om je gelijk te kunnen aantonen.quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:21 schreef ComplexConjugate het volgende:
Ooh... ik deel wel eens gegevens met 'gelijk gestemden'. Er is een groot verschil tussen mensen die kritisch zijn en mensen die gewoon een plaat voor hun hoofd hebben![]()
Wat ik vind is niet belangrijk, wel weet ik dat zeepbellen geen stand houden en vanzelf klappen. Dat is gewoon inherent aan de eigenschap van een zeepbel.quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:22 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Is dat een andere religie dan die de huize-motte-voor-niksers-en-alles-moet-kapot-voor-mijmijmij aanhangen?
Ik vind jouw verhaal allesbehalve geloofwaardig, en er is ook geen enkele reden waarom je niet zou kunnen aangeven welke woningen dat zijn zodat we dit kunnen aanschouwenquote:Op vrijdag 30 november 2012 10:24 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Kijk.... nu trek jij het in het extreme en daarmee is het niet langer geloofwaardig. Maar ik kom wel met een aanneembaar verhaal. Iemand wil gewoon van een huisje af waar 150k hypotheek opzit, zeer aannemelijk voor een woning die reeds 20 jaar geleden gekocht is toch? De eigenaar sterft, de erven willen van de woning af en verkopen deze tegen de opbrengst om de kosten te dekken. Dat er in 2008 een grotere sukkel was die een kapitaal voor de woning ernaast betaalde geeft gewoon aan hoe krankzinnig sommige mensen waren in die dagen
Ja, die te goedkope huur zeepbel gaat er inderdaad aan de komende jaren, ik ben het met Sjabba eens.quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:25 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Wat ik vind is niet belangrijk, wel weet ik dat zeepbellen geen stand houden en vanzelf klappen. Dat is gewoon inherent aan de eigenschap van een zeepbel.
Gelukkig zijn markten geen zeepbellen want dan zijn ze geheel kapot bij het klappen, laat het dan ballonen zijn waar de druk in kan fluctueren.quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:25 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Wat ik vind is niet belangrijk, wel weet ik dat zeepbellen geen stand houden en vanzelf klappen. Dat is gewoon inherent aan de eigenschap van een zeepbel.
Als een zeepbel klapt raakt dat mensen vaak wel in hun mogelijkheden. Middelkoop zei ooit eens dat geld = vrijheid. Als je veel geld kan verdienen met huisjes doorschuiven dan kan je behoorlijk wat vrijheid krijgen, totdat de zeepbel klapt en je ineens muurvast geketend zit. Dag vrijheidquote:Op vrijdag 30 november 2012 10:31 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Gelukkig zijn markten geen zeepbellen want dan zijn ze geheel kapot bij het klappen, laat het dan ballonen zijn waar de druk in kan fluctueren.
Ik moet wel toegeven dat ik best geloof dat in dit geval je ervaringsdeskundige bent....quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:35 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Als een zeepbel klapt raakt dat mensen vaak wel in hun mogelijkheden. Middelkoop zei ooit eens dat geld = vrijheid. Als je veel geld kan verdienen met huisjes doorschuiven dan kan je behoorlijk wat vrijheid krijgen, totdat de zeepbel klapt en je ineens muurvast geketend zit. Dag vrijheid![]()
Je hebt gelijk dat er niets verandert in de werkelijkheid, de huizen storten niet in. Echter je schuld ook niet en daar zit voor vele mensen het probleem.
Dat is pas een probleem als men gedwongen moet verhuizen en het verlies nemen. En zolang er nog meer dan genoeg mensen werken en niet met deze problemen te maken hebben zie ik het probleem wat je hier schetst niet als een gelobaal probleem.quote:Op vrijdag 30 november 2012 10:35 schreef ComplexConjugate het volgende:
Je hebt gelijk dat er niets verandert in de werkelijkheid, de huizen storten niet in. Echter je schuld ook niet en daar zit voor vele mensen het probleem.
http://www.nu.nl/economie(...)ukker-1-januari.htmlquote:edereen die de koopakte nog in 2012 ondertekent kan volgens hem aanspraak maken op de oude regelgeving voor hypotheken; ook als de financiering pas in het nieuwe jaar wordt geregeld.
Daar staat volgens mij wat anders.quote:Op vrijdag 30 november 2012 11:13 schreef Basp1 het volgende:
Terwijl juist bijvoorbeeld de ING per 17 november in ieder geval gestopt is met het omzetten van hypotheken naar aflossingsvrij.
http://www.ing.nl/nieuws/(...)rije_hypotheken.aspx
En als je die logica van koopaktes van hukker volgt ,zou je bij alle oude huizen bij het omzetten van je hypotheek altijd hypotheken volgens de oude regeling mogen afsluiten.
kost hier toch wel 95.000 zo n boerderijtjequote:Op vrijdag 30 november 2012 11:44 schreef Basp1 het volgende:
Ah dank je wel voor de verduidelijking.
Even voor de mensen die op zoek zijn naar goedkope nieuwbouwhuizen.
http://www.dezeen.com/201(...)ng-nghia-architects/
Nog altijd 3200$ in vietnam voor wat bamboo zonder ramen of enige privaat sanitair met een dakje er boven.![]()
Maar blijkbaar kan het toch nog wel geodkoper als we de experts hier in dit topic moeten geloven.
quote:vr 30 nov 2012, 14:42
Noodkreet Wientjes over bouw
DEN HAAG (AFN) - Het kabinet moet snel met maatregelen komen om de bouw erboven op te helpen.
Die oproep deed voorzitter Bernard Wientjes van werkgeversorganisatie VNO-NCW vrijdag na afloop van overleg met premier Mark Rutte en minister van Sociale Zaken Lodewijk Asscher.
"Zo kan het echt niet langer", zei Wientjes over de bouw. "Doe iets. Er is een acuut probleem dat nu aangepakt moeten worden." Hij doelde daarmee op de vele faillissementen en ontslagen in de bouwsector. Ook FNV-voorzitter Ton Heerts onderstreepte de ernstige situatie in de bouw.
Welk probleem heeft Wientjes het over? Dat bouwsector is onacceptabel groot:krimpen graagquote:Op vrijdag 30 november 2012 15:16 schreef michaelmoore het volgende:
iet vervangen, we gaan de huren fors verhogen, in de hoop dat onze corporatiekrotten meer waard worden, en de hypotheken weer verhoogd worden, en dat geld gaan we uitgeven, zo ging dat vroeger altijd, en dat ging prima
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |