Als de overheid de economie niet wil gaan stimuleren dan gaat het nog veel dieper in 2014quote:Op woensdag 28 november 2012 12:46 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
http://www.nu.nl/economie/2969048/zware-terugval-in-bouw.html
Eergisteren was er een pipo op BNR die riep dat de bouw in 2015 weer kon gaat groeien. De voorwaarde daarvoor was dat er in 2014 al weer een flinke verhoging moest komen van het aantal vergunningaanvragen. Waar deze joker het op baseerde dat dit ging gebeuren was mij volkomen onduidelijk.quote:Op donderdag 29 november 2012 11:03 schreef HD9 het volgende:
[..]
Als de overheid de economie niet wil gaan stimuleren dan gaat het nog veel dieper in 2014
Liever 50.000 bouwvakkers en 200.000 werknemers in afhankelijke bedrijven in de steun, dan dat er 100.000 huizen 10.000 minder waard wordenquote:Op donderdag 29 november 2012 11:23 schreef ComplexConjugate het volgende:
Onverantwoordelijk gedrag heeft geleid tot de huizenmarkt zeepbel en nog meer onverantwoordelijk beleid zal de prijzen in stand proberen te houden ten koste van alle andere economische activiteiten. De criminelen die dit systeem besturen horen gewoon in de gevangenis te zitten want het zijn financiële terroristen
Volgens mij is dit al aan de gang.quote:Op donderdag 29 november 2012 11:23 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
In plaats van in te zetten op een korte maar hevige crash gaan onze verlichte leiders de pijn proberen uit te smeren over 20, 30 of 40 jaar. Volslagen waanzin natuurlijk![]()
http://beursgorilla.nl/einde_crisis_huizenmarkt_niet_in_zichtquote:De boodschap was duidelijk: niet tornen aan de hypotheekrenteaftrek. Toch werd door kabinet Rutte II gekort. Er zijn helaas geen positieve bijdragen van de coalitie aan de huizenmarkt.
De huizenmarkt zit het laatste jaar helemaal op slot en het wordt alleen maar erger, de zg. duidelijkheid in het regeerakkoord ten spijt. Al jaren achtereen is een trend naar beneden zichtbaar en er lijkt geen einde aan de tunnel te komen.
Het begon allemaal met de kredietcrisis van 2008. Die begon in de Verenigde Staten, maar sloeg snel over naar alle landen van de Westerse wereld. Het voortbestaan van banken hing aan een zijden draadje en alleen door steun van de overheid konden ze overleven. De tijd dat de bomen tot in de hemel groeiden was definitief voorbij.
Weer een stukje dat een oproep bevat voor de overheid om de lucht in de zeepbel te houden:quote:Op donderdag 29 november 2012 13:33 schreef graaierrr het volgende:
[..]
http://beursgorilla.nl/einde_crisis_huizenmarkt_niet_in_zicht
Omdat de makelaar die verderop als voorbeeld genoemd word het kennelijk niet kan? Waarom kan de markt dat dan niet? Juist... omdat ze geen kapitaal hebben!!!quote:"Overheid moet katalysator worden"
Haha...quote:Een andere mogelijkheid zou zijn om de daling van de huizenprijzen te stoppen. Immers, als huizen weer duurder worden, zullen kopers sneller toehappen. Het is precies als met aandelen: zodra een belegger het gevoel heeft dat de bodem is bereikt, stapt hij weer in.
http://www.nu.nl/economie(...)ociale-huurders.htmlquote:MEPPEL - Doordat projecten stopgezet moeten worden, krijgen veel sociale huurders de komende jaren te maken met langere wachtlijsten.
Een nieuwe badkamer of keuken kunnen zij voorlopig vergeten, zegt Sandra Korthuis, directeur van woningcorporatie Woonconcept, donderdag.
ach zeurpiet dan moeten ze leeg gekomen woningen sneller verkopen, hebben de huurders ook een feestjequote:Op donderdag 29 november 2012 14:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)ociale-huurders.html
Tja en tegen die tijd denken ze, dan gaan we nu maar kopen en dat is dan ineens niet meer mogelijk ondanks de lage prijzen.quote:Op donderdag 29 november 2012 14:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)ociale-huurders.html
Zouden ze die sowieso dan wel gekregen hebben? Dacht het niet... dit is gewoon stemmingmakerij tegen de verhuurdersheffing. Ineens zijn corporaties bedrijven die gulzig strooien met badkamers, keukens en tochtstripsquote:Op donderdag 29 november 2012 14:25 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)ociale-huurders.html
Geloof jij dat nu werkelijk? Dat zou dan betekenen dat de markt definitief op slot gaat, voor altijd.quote:Op donderdag 29 november 2012 14:29 schreef Sjabba het volgende:
Tja en tegen die tijd denken ze, dan gaan we nu maar kopen en dat is dan ineens niet meer mogelijk ondanks de lage prijzen.
Vind de run einde dit jaar wel logisch, nu kan het nog. Daarna misschien nooit meer voor sommige en de rest van leven overgeleverd zijn aan private verhuur? Nee dank je!
Staat voor vervanging eigenlijk een aantal decennia, of loop ik de kans dat het voor die tijd cultureel erfgoed geworden is.quote:Een nieuwe badkamer of keuken kunnen zij voorlopig vergeten, zegt Sandra Korthuis, directeur van woningcorporatie Woonconcept, donderdag.
Nou volgens mij heb ik toch uit de mond van je grote vriend xeno nog wel eens verhalen gehoord dat er een zonneboiler oid bij hem geinstalleerd was.quote:Op donderdag 29 november 2012 14:30 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Zouden ze die sowieso dan wel gekregen hebben? Dacht het niet... dit is gewoon stemmingmakerij tegen de verhuurdersheffing. Ineens zijn corporaties bedrijven die gulzig strooien met badkamers, keukens en tochtstrips
Nota bene met overheidssubsidiequote:Op donderdag 29 november 2012 14:37 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Nou volgens mij heb ik toch uit de mond van je grote vriend xeno nog wel eens verhalen gehoord dat er een zonneboiler oid bij hem geinstalleerd was.
Op een gegeven moment kan je die badkamer tegels gewoon voor veel poen verkopen op MP of ebayquote:Op donderdag 29 november 2012 14:36 schreef BertV het volgende:
[..]
Staat voor vervanging eigenlijk een aantal decennia, of loop ik de kans dat het voor die tijd cultureel erfgoed geworden is.
De koopmarkt gaat/is op slot.quote:Op donderdag 29 november 2012 14:33 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Geloof jij dat nu werkelijk? Dat zou dan betekenen dat de markt definitief op slot gaat, voor altijd.
Gaat natuurlijk niet gebeuren... het lijkt mij veel duidelijker dat het nemen van verlies nog geen optie is voor velen maar uiteindelijk is dat natuurlijk de enige optie die resteert. Tenzij de overheid de subsidiekraan echt volledig van de muur trekt... gaat echter niet gebeuren met de enorme bubbel in staatsleningen. NL gaat zeer binnenkort zijn AAA status verliezen
gaan gemeentes die voor vele miljarden aan grond hebben dan volbouwen met huurwoningen ??quote:Op donderdag 29 november 2012 15:04 schreef Sjabba het volgende:
[..]
De koopmarkt gaat/is op slot.
De private verhuurmarkt begint met bloeien. Mensen die nu 2 woningen hebben kunnen nog wel eens als spekkoper uit de strijd komen.
Raar maar waar.
Natuurlijk... iedereen blijft eeuwig leven, mensen gaan nooit meer scheiden en bouwbedrijven heffen zich voorgoed op.quote:
Dus mensen gaan straks huren van mensen die huren van de bankquote:De private verhuurmarkt begint met bloeien. Mensen die nu 2 woningen hebben kunnen nog wel eens als spekkoper uit de strijd komen.
Als het die kant op gaat dan zal de bank gegarandeerd om een bijstorting gaan vragen, want als dat lucratief begint te worden dan zullen ze zeker niet nalaten. Die poen steken ze toch echt liever zelf in de eigen zak.quote:Raar maar waar.
Nog 44 jaartjes, dan is ie pas antiek.quote:Op donderdag 29 november 2012 14:47 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Op een gegeven moment kan je die badkamer tegels gewoon voor veel poen verkopen op MP of ebay![]()
Weet iemand wat een antieke wc pot doet?
Op een gegeven moment bereikt het zijn intrensieke waarde, die ligt nu nog lager de de marktprijs en zeker dan de vraagprijs. Echter wordt nu geprobeerd die intresieke waarde omhoog te krijgen door forse huurverhogingen toe te staan. Straks zullen bedrijven die panden goedkoop overnemen (van scheidingen, overleiden enz) en deze gaan verhuren omdat dat lucratief is vanwege deze hogere huren. Een particulier kan dan niet meer kopen alleen huren.quote:Op donderdag 29 november 2012 15:42 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Natuurlijk... iedereen blijft eeuwig leven, mensen gaan nooit meer scheiden en bouwbedrijven heffen zich voorgoed op.
De 'markt' stagneert door de uitval van starters die hun hoofd door de strop kunnen/willen steken.
De echte markt gaat nu een kans krijgen, het zal nog even duren voordat iedereen bereid is zijn verlies te nemen maar dit gaat gebeuren, er is immers geen alternatief meer.
[..]
Dus mensen gaan straks huren van mensen die huren van de bank![]()
en 'Met rente'
[..]
Als het die kant op gaat dan zal de bank gegarandeerd om een bijstorting gaan vragen, want als dat lucratief begint te worden dan zullen ze zeker niet nalaten. Die poen steken ze toch echt liever zelf in de eigen zak.
Bedrijven die moeten lenen van de bank gaan die woningen niet kopen, ja... tegen absolute bodemprijzen. Wie gaat die verliezen nemen? De banken? Ik voorzie eerder dat de banken de corporaties van de toekomst worden in dat geval.quote:Op donderdag 29 november 2012 15:57 schreef Sjabba het volgende:
Op een gegeven moment bereikt het zijn intrensieke waarde, die ligt nu nog lager de de marktprijs en zeker dan de vraagprijs. Echter wordt nu geprobeerd die intresieke waarde omhoog te krijgen door forse huurverhogingen toe te staan. Straks zullen bedrijven die panden goedkoop overnemen (van scheidingen, overleiden enz) en deze gaan verhuren omdat dat lucratief is vanwege deze hogere huren. Een particulier kan dan niet meer kopen alleen huren.
Je opmerking mbt bijstorting snap ik niet. Ik geef namelijk aan de de bodem hoger wordt en dus de daling beperkt is.
Je hebt echt oogkleppen op.
Met dank aan de dubbele (!) renteaftrek...quote:Op donderdag 29 november 2012 15:04 schreef Sjabba het volgende:
[..]
De koopmarkt gaat/is op slot.
De private verhuurmarkt begint met bloeien. Mensen die nu 2 woningen hebben kunnen nog wel eens als spekkoper uit de strijd komen.
Raar maar waar.
Als ik met een buisinessplan kom waarmee ik een rendement van 10% kan halen dan krijg ik dat echt wel gefinancierd, linksom of rechtsom.... Wie het verlies op de verkoop neemt staat dara los van.quote:Op donderdag 29 november 2012 16:04 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Bedrijven die moeten lenen van de bank gaan die woningen niet kopen, ja... tegen absolute bodemprijzen. Wie gaat die verliezen nemen? De banken? Ik voorzie eerder dat de banken de corporaties van de toekomst worden in dat geval.
Met bijstorting doel ik op het onder water staan van de hypotheek. Als de bank nog 2 ton van je krijgt maar de waarde van de woning is maar 1 ton dan willen ze geld zien zodra ze dat bij je kunnen halen. Zoals jij aangeeft kunnen ze dat krijgen want die vastgoedmagnaat met zijn twee woningen loopt helemaal binnen... toch?
Die vervalt zodra je verhuurt heb ik begrepen. Maar zonder nieuwbouw en een vrij(ere) huurmarkt is het wel interessant hoor, pandjesbaas zijn.quote:Op donderdag 29 november 2012 16:07 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Met dank aan de dubbele (!) renteaftrek...
Misschien dat dit voor NHG hypotheken gaat werken maar ik vermoed dat Kareltje dan wel zelf met een soortgelijk plan komt. Huizen zelf opkopen en gaan verhuren kan maar zo het nieuwe verdien model worden. Maar of bedrijven hier geld voor gaan krijgen van de banken? Eerst verlies nemen om het vervolgens over de loop van tientallen jaren goed te kunnen maken? Lijkt mij niet dat banken daar de deur voor gaan openhouden. Pas als ze de verliezen op een ander af kunnen wentelen hebben ze daar oor na. De vraag is dus... wie gaat de rekening van de zeepbel betalen?quote:Op donderdag 29 november 2012 16:09 schreef Sjabba het volgende:
Als ik met een buisinessplan kom waarmee ik een rendement van 10% kan halen dan krijg ik dat echt wel gefinancierd, linksom of rechtsom.... Wie het verlies op de verkoop neemt staat dara los van.
De bank trekt je het vel niet over de neus, zeker niet als je goede vooruitzichten hebt.
De nieuwbouw wil men straks weer als eerste aan de praat krijgen, de economie draait immers op productie. Het hele huidige probleem concentreert zich maar om 1 vraagstuk: Wie gaat de rekening betalen.quote:Op donderdag 29 november 2012 16:10 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Die vervalt zodra je verhuurt heb ik begrepen. Maar zonder nieuwbouw en een vrij(ere) huurmarkt is het wel interessant hoor, pandjesbaas zijn.
Als jij persoonlijk verlies gaat nemen dan is de bank wel bereid om een nieuwe lening uit te geven aan een particulier of bedrijf. Huizen zijn nog prima verkoopbaar tegen de marktprijs en die mensen krijgen ook gewoon een hypotheek. De media doet net alsof niemand meer kan lenen, dat is klinkklare onzin. Banken verstrekken echter niet meer de hypotheken die sommigen nodig hebben om hun droomhuis te kopen.quote:Op donderdag 29 november 2012 16:26 schreef Sjabba het volgende:
Sorry maar je spoort echt niet. Of je wilt het niet begrijpen....
Als mijn huis onderwater staat en ik moet verkopen en verlies nemen, dan is dat mijn verlies of dat van NHG of dat van de bank.
De nieuwe koper heeft daar niets mee te maken.
Dan weet je ook meteen waarom we speculatieve zeepbellen nodig hebben... Helaas voor ons nemen 'de producenten' steeds minder genoegen met ons monopolygeld. Die zijn hard bezig de bestedingen binnen hun interne economieën aan te jagen. Mogen wij straks tegen lage kosten hun spulletjes in elkaar lijmenquote:Onze economie draait niet meer op productie, al heel lang niet meer trouwens...
Maar voor wiequote:Op donderdag 29 november 2012 16:20 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
De nieuwbouw wil men straks weer als eerste aan de praat krijgen, de economie draait immers op productie.
Deze pipo?quote:Op donderdag 29 november 2012 11:23 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Eergisteren was er een pipo op BNR die riep dat de bouw in 2015 weer kon gaat groeien. De voorwaarde daarvoor was dat er in 2014 al weer een flinke verhoging moest komen van het aantal vergunningaanvragen. Waar deze joker het op baseerde dat dit ging gebeuren was mij volkomen onduidelijk.
In plaats van in te zetten op een korte maar hevige crash gaan onze verlichte leiders de pijn proberen uit te smeren over 20, 30 of 40 jaar. Volslagen waanzin natuurlijk![]()
Onverantwoordelijk gedrag heeft geleid tot de huizenmarkt zeepbel en nog meer onverantwoordelijk beleid zal de prijzen in stand proberen te houden ten koste van alle andere economische activiteiten. De criminelen die dit systeem besturen horen gewoon in de gevangenis te zitten want het zijn financiële terroristen
Een jaar? Elco roept al sinds 2007 dat de wereld vergaat, in zijn specifieke geval is dat natuurlijk ook zo. Althans... de mannetjes waarvoor hij zijn best doet in en buiten de eerste kamer. Kwalijke zaak dat een lid van de eerste kamer er een baantje als lobbyist op nahoudt.quote:Op donderdag 29 november 2012 19:54 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Deze pipo?Die roept al een paar jaar hoor.
[ afbeelding ]
quote:Corporatiebestuurders verdienen weer meer
DEN HAAG - Bestuurders van woningbouwcorporaties verdienden in 2011 weer meer dan het jaar ervoor. Dat meldde minister Stef Blok (Wonen) donderdag aan de Tweede Kamer.
[knip...]
Een bestuurder met 229 woningen in beheer vergaarde in 2011 een salaris van 248.000 euro.
Het was mij nog niet opgevallen hoe bizar veel je op Eelco lijkt.quote:Op donderdag 29 november 2012 19:59 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Een jaar? Elco roept al sinds 2007 dat de wereld vergaat, in zijn specifieke geval is dat natuurlijk ook zo. Althans... de mannetjes waarvoor hij zijn best doet in en buiten de eerste kamer. Kwalijke zaak dat een lid van de eerste kamer er een baantje als lobbyist op nahoudt.
Wat een sufkippen van corporatieledenquote:Op donderdag 29 november 2012 21:38 schreef fedsingularity het volgende:
Lol, die heeft een straatje in beheer.
Wat een verantwoording!
de reële economie draait wel degelijk om productie, elke top-belegger gaat daarvan uit.quote:Op donderdag 29 november 2012 16:26 schreef Sjabba het volgende:
Sorry maar je spoort echt niet. Of je wilt het niet begrijpen....
Als mijn huis onderwater staat en ik moet verkopen en verlies nemen, dan is dat mijn verlies of dat van NHG of dat van de bank.
De nieuwe koper heeft daar niets mee te maken.
Onze economie draait niet meer op productie, al heel lang niet meer trouwens...
Netjes, dan is bijna 100 euro per huis per maand...... En dan moet de rest van het personeel nog betaald worden.quote:Op donderdag 29 november 2012 21:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]![]()
http://www.nuzakelijk.nl/(...)ienen-weer-meer.html
quote:Op donderdag 29 november 2012 21:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]![]()
http://www.nuzakelijk.nl/(...)ienen-weer-meer.html
wat een bullshit column, wat we mee maken is een gezonde correctie van een verziekte markt.quote:Op donderdag 29 november 2012 13:33 schreef graaierrr het volgende:
[..]
http://beursgorilla.nl/einde_crisis_huizenmarkt_niet_in_zicht
quote:Op vrijdag 30 november 2012 00:07 schreef Ratelbandolero het volgende:
Ik kocht in 2003 voor 235.000. Met verbouwing en k.k. en vernieuwing kost het nu 285.000 en ik krijg het niet verkocht voor 209.000
verkoop je het toch nietquote:Op vrijdag 30 november 2012 00:07 schreef Ratelbandolero het volgende:
Ik kocht in 2003 voor 235.000. Met verbouwing en k.k. en vernieuwing kost het nu 285.000 en ik krijg het niet verkocht voor 209.000
so what?quote:Op vrijdag 30 november 2012 00:07 schreef Ratelbandolero het volgende:
Ik kocht in 2003 voor 235.000. Met verbouwing en k.k. en vernieuwing kost het nu 285.000 en ik krijg het niet verkocht voor 209.000
In 2014 gaat het huis onder de 2 ton duiken.quote:Op vrijdag 30 november 2012 00:30 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
verkoop je het toch niet
in 2014 gaat iedereen 150 euro netto inleveren, dus ik zou het maar ff vasthouden
En dan maar janken over de maatregelen van het kabinetquote:Op donderdag 29 november 2012 21:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]![]()
http://www.nuzakelijk.nl/(...)ienen-weer-meer.html
Ongeveer 16%, gemiddeld. Dus dat kan nogal schelen per locatie en type huis. Ongeveer 4% per jaar, niet echt schokkend dus eigenlijk....quote:Op donderdag 29 november 2012 23:58 schreef Piet_Piraat het volgende:
Hoeveel % is er inmiddels af sinds de top?
Dat is de geprivatiseerde vrije markt, de zorg is ook zoveel geweldig veel beter sinds daar de zorgverzekeringen de dienst uitmaken.quote:Op vrijdag 30 november 2012 01:59 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
En dan maar janken over de maatregelen van het kabinet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |