WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nadat AEX / Huizenmarkttopic #208: De subsidie op geldlenen is niet van deze tijd op mysterieuze wijze is gesloten ontstond er in AEX / [FB] Waar alles zo nu en dan om moderatie smeekt enige discussie over. Daar kwam deze suggestie in langs:
Als TS stel ik hierbij de HUISREGELS op:
• Post alleen nieuws, in de vorm van een link naar de bron en een samenvatting in 1 of 2 regels. Pleeg geen copyrightschendingen door een heel artikel te kopieren.
• Houd de samenvatting objectief.
• Reageer in dit topic niet op nieuwsberichten, dan wordt het een slowchat, discussie, moddergooien en uiteindelijk gewoon een slotje!
• "Ouder" nieuws bij voorkeur achterwege laten. En mocht je het nodig achten om oudere berichten hier samen te vatten: zet er dan zeer duidelijk een datum bij, dat voorkomt misverstanden, gevolgd door discussie, slowchat, moddergooien en uiteindelijk gewoon weer een slotje...
• Trollen en onzin posten zijn andere hoekjes voor
Dus bij deze: het allereerste huizenmarktnieuwstopic!quote:Op maandag 13 augustus 2012 20:29 schreef iamcj het volgende:
Is dit een idee?:
Een apart topic waarin je het dagelijkse nieuws kunt/moet posten. De mensen die dat willen kunnen zo op de hoogte blijven en andere topics blijven schoon.
Als TS stel ik hierbij de HUISREGELS op:
• Post alleen nieuws, in de vorm van een link naar de bron en een samenvatting in 1 of 2 regels. Pleeg geen copyrightschendingen door een heel artikel te kopieren.
• Houd de samenvatting objectief.
• Reageer in dit topic niet op nieuwsberichten, dan wordt het een slowchat, discussie, moddergooien en uiteindelijk gewoon een slotje!
• "Ouder" nieuws bij voorkeur achterwege laten. En mocht je het nodig achten om oudere berichten hier samen te vatten: zet er dan zeer duidelijk een datum bij, dat voorkomt misverstanden, gevolgd door discussie, slowchat, moddergooien en uiteindelijk gewoon weer een slotje...
• Trollen en onzin posten zijn andere hoekjes voor
Ze moeten ook de Staatshulp terug betalen en weer terug naar de beurs tegen een leuke prijsquote:
[..]
klopt, daarom potten ze hun winsten dan ook massaal opNu alleen nog de truuc om de winsten te understaten en tegelijk de politiek onder maximale druk te houden. eighties all over again, en waar dat toe leidde weten we allemaal.
http://nos.nl/artikel/383(...)ssteun-aflossen.html
http://www.nu.nl/economie(...)-staatssteun-af.html
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Typisch CDA nu wel schreeuwen aan de zijlijn maar toen men zelf verantwoordelijkheid had deze niet nemen.quote:'Kabinet geeft geen zekerheid over hypotheekrenteaftrek'
DEN HAAG - Het kabinet is onduidelijk over de tarieven waartegen middeninkomens straks hun hypotheekrente kunnen aftrekken. "Toen het regeerakkoord werd aangepast, is daar helemaal niet naar gekeken."
Dat zegt CDA-Kamerlid Pieter Omtzigt, die samen met zijn collega's Eddy van Hijum en Raymond Knops opheldering heeft gevraagd aan staatssecretaris Frans Weekers van Financiën.
Met de aanpassing van het regeerakkoord door VVD en PvdA om de inkomensafhankelijke zorgpremie te schrappen, zijn ook de tarieven van de belastingschijven vanaf 2014 weer aangepast.
Maar volgens Omtzigt is er toen niet over nagedacht wat de consequenties daarvan zijn voor de tarieven van de hypotheekrenteaftrek.
Middeninkomens
Voor de middeninkomens (20 tot 60 duizend euro per jaar) is het belastingtarief verhoogd van 38 procent naar 42 procent. Maar het is niet duidelijk of mensen straks hun hypotheekrente mogen aftrekken tegen dat hogere tarief of tegen slechts 38 procent, zoals in het regeerakkoord lijkt te staan.
Omtzigt: "Na de aanpassing van het regeerakkoord is het belastingtarief in de tweede en derde schijf weer 42 procent geworden, en eigenlijk 45 procent door verlies van de algemene heffingskorting. Dat scheelt voor heel veel mensen een slok op een borrel."
Belastingplan
De kwestie kwam vorige week al aan bod tijdens de bespreking van het belastingplan voor 2013 in de Tweede Kamer. Maar zowel staatssecretaris Weekers als minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst gaven daar toen niet meer opheldering over.
Alleen over de aftrek van de hypotheekrente voor de hogere inkomens bestaat nu duidelijkheid: die wordt afgebouwd van 52 procent naar 38 procent.
Onzekerheid
Het CDA vindt het kwalijk dat in tijden van grote onzekerheid op de huizenmarkt, de regering niet eerder kan aangeven met wat voor hypotheekrenteaftrektarieven mensen te maken krijgen als ze een huis kopen.
"Die herinrichting van het akkoord is een vlugge actie geweest, maar ik verwacht nu wel snel zekerheid van de regering", aldus Omtzigt. "Dat is van belang voor veel mensen die een huis bezitten en mensen die een huis willen kopen."
Het CDA heeft er bij de staatssecretaris op aangedrongen binnen twee weken met een reactie te komen
En als die middeninkomens het van 4% meer of minder renteaftrek het moeten hebben kopen ze ruim boven hun stand.
Het zou mooi zijn als de hele samenleving niet van die subsidieverslaafden warenquote:
[..]
Typisch CDA nu wel schreeuwen aan de zijlijn maar toen men zelf verantwoordelijkheid had deze niet nemen.
En als die middeninkomens het van 4% meer of minder renteaftrek het moeten hebben kopen ze ruim boven hun stand.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ze kunnen bovendien niet lezen. Verwezen wordt naar het de belastingschijf, niet naar een nominaal tarief.quote:
[..]
Typisch CDA nu wel schreeuwen aan de zijlijn maar toen men zelf verantwoordelijkheid had deze niet nemen.
En als die middeninkomens het van 4% meer of minder renteaftrek het moeten hebben kopen ze ruim boven hun stand.
Mooi voorbeeld van 'verdeel en heers' toch? Zolang mensen lopen te bekvechten over de verdeling van de verdovende middelen hebben ze geen oog voor andere zaken die gewoon doorgang vinden onder hun neus.quote:
[..]
Het zou mooi zijn als de hele samenleving niet van die subsidieverslaafden waren
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
zoals het uit de wind houden van grootaandeelhouders van banken en de ontvangers van 400 miljard aan EU landbouwsubsidiequote:
[..]
Mooi voorbeeld van 'verdeel en heers' toch? Zolang mensen lopen te bekvechten over de verdeling van de verdovende middelen hebben ze geen oog voor andere zaken die gewoon doorgang vinden onder hun neus.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat ik sowieso uit het persbericht haal zouden eigenlijk ongeveer alle tarieven op 42% gaan uitkomen. Is dit de zo gewenste vlaktax?quote:
[..]
Ze kunnen bovendien niet lezen. Verwezen wordt naar het de belastingschijf, niet naar een nominaal tarief.
Ehm nee dat is geen vlaktax. Ik blijf over mijn laatste stukje loon nog steeds gewoon 52% betalen. Houd daarna alleen maar in dat ik na verloop van tijd geen 52% rente aftrek meer heb maar 42%.quote:
[..]
Wat ik sowieso uit het persbericht haal zouden eigenlijk ongeveer alle tarieven op 42% gaan uitkomen. Is dit de zo gewenste vlaktax
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Dat dit kan in 020 
bron
Hoe vaak hebben zekere makkelmannetjes en goochelaars wel niet geroepen dat vrijwel onmogelijk was op geliefde locaties als Amsterdam
Locatie, locatie, locatie! Dat was toch het adagium van hogehuizenprijzminnend Nederland?
Wel grappig dat de Telegraaf het wijd aan 'de Europesche schuldencrisis', kennelijk beschouwen ze niet de mythische afmetingen van de vastgoedzeepbel als de ware oorzaak, nee het ligt zeer waarschijnlijk aan de te hoge schulden van landjes als Griekenland, Ierland en Cyprus
bron
Hoe vaak hebben zekere makkelmannetjes en goochelaars wel niet geroepen dat vrijwel onmogelijk was op geliefde locaties als Amsterdam
Locatie, locatie, locatie! Dat was toch het adagium van hogehuizenprijzminnend Nederland?
Wel grappig dat de Telegraaf het wijd aan 'de Europesche schuldencrisis', kennelijk beschouwen ze niet de mythische afmetingen van de vastgoedzeepbel als de ware oorzaak, nee het ligt zeer waarschijnlijk aan de te hoge schulden van landjes als Griekenland, Ierland en Cyprus
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
@michaelHD9:
Welkom in de jaren '80? Je doelt daarmee 'nog' niet op de prijzen van toen toch?
Welkom in de jaren '80? Je doelt daarmee 'nog' niet op de prijzen van toen toch?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Even een uitstapje: hoe zit het eigenlijk met het slopen van particuliere woningen? Voor zover mij bekend komt dat nauwelijks voor, tenzij de eigenaar een groot nieuw huis op diezelfde plek wil neerzetten. Alles wat nu oud en vervallen is wordt gewoon verkocht "aan een klusser". Huizen van 400 jaar oud zijn geen uitzondering op Funda. Tot zover weinig nieuws.
Maar hoe zit het met flats (appartementen)? Die dingen zijn redelijk nieuw. Corporaties slopen ze nog wel eens, maar hoe zit het als die dingen in particuliere handen zijn? En op een bepaald punt stomweg niet meer te redden zijn? Dan ben je met je "huis in de lucht" afhankelijk van degenen onder je! Wordt daar ooit over nagedacht door degenen die nu een 50 jaar oude flat kopen? Als het gebouw over 30 jaar echt op is is het opeens afgeschreven naar nul! Of gaan ze er vanuit dat dit nog wel 400 jaar blijft staan?
Maar hoe zit het met flats (appartementen)? Die dingen zijn redelijk nieuw. Corporaties slopen ze nog wel eens, maar hoe zit het als die dingen in particuliere handen zijn? En op een bepaald punt stomweg niet meer te redden zijn? Dan ben je met je "huis in de lucht" afhankelijk van degenen onder je! Wordt daar ooit over nagedacht door degenen die nu een 50 jaar oude flat kopen? Als het gebouw over 30 jaar echt op is is het opeens afgeschreven naar nul! Of gaan ze er vanuit dat dit nog wel 400 jaar blijft staan?
censuur :O
Nee, daarvoor zul je terugmoeten naar de jaren '60, in de tijden van LSD.quote:Op vrijdag 23 november 2012 15:19 schreef ComplexConjugate het volgende:
@michaelHD9:
Welkom in de jaren '80? Je doelt daarmee 'nog' niet op de prijzen van toen toch?
Daar is de bouwkundige inspectie en taxatie toch voor? Als de bank het niet ziet zitten krijg je geen geld.quote:
Even een uitstapje: hoe zit het eigenlijk met het slopen van particuliere woningen?
Hier in flevoland worden regelmatig oude boerderijen gesloopt (lees: 60 jaar oud) omdat dit allemaal éénheidsworst was en zet de boer gewoon een woning naar eigen smaak neer. Zal wel op meer plaatsen op het platteland gebeuren. Zo duur is nieuwbouw tenslotte niet en er is voldoende aanbod van aannemers.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik zie wel een linkje tussen LSD en de kleine kaveltjes van tegenwoordigquote:
[..]
Nee, daarvoor zul je terugmoeten naar de jaren '60, in de tijden van LSD.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik reed pas hier langs: Een stuk weiland van ruim 1 hectare (waarde 50.000 euro) heeft een bouwvergunning weten te bemachtigen en staat te koop: 695.000 euro!
Het geeft weer mooi aan hoe slecht het huidige beleid is! De boer maakt ruim 6 ton winst omdat de gemeente een bouwvergunning heeft afgegeven (mits-ie het verkoopt natuurlijk)! En ondertussen mag je op elke andere hectare landbouwgrond geen huis bouwen. Extra erg is dat hier ruim een hectare landbouwgrond verloren gaan ten gunste van slechts 1 persoon, terwijl een klein stukje verder op dezelfde hoeveelheid grond honderden mensen moeten wonen (die hier nog veel meer voor hebben moeten neertellen)!
Vrijgeven van het beleid zou ertoe leiden dat dergelijke stukjes grond niet opeens in waarde verveertienvoudigen. Dit is enorm slecht voor de economie, en de overheid zou zelfverrijking van grondbezitters niet op deze manier moeten faciliteren.
Het geeft weer mooi aan hoe slecht het huidige beleid is! De boer maakt ruim 6 ton winst omdat de gemeente een bouwvergunning heeft afgegeven (mits-ie het verkoopt natuurlijk)! En ondertussen mag je op elke andere hectare landbouwgrond geen huis bouwen. Extra erg is dat hier ruim een hectare landbouwgrond verloren gaan ten gunste van slechts 1 persoon, terwijl een klein stukje verder op dezelfde hoeveelheid grond honderden mensen moeten wonen (die hier nog veel meer voor hebben moeten neertellen)!
Vrijgeven van het beleid zou ertoe leiden dat dergelijke stukjes grond niet opeens in waarde verveertienvoudigen. Dit is enorm slecht voor de economie, en de overheid zou zelfverrijking van grondbezitters niet op deze manier moeten faciliteren.
censuur :O
Waarom ga jij ervan uit dat het beton van die gebouwen over 30 jaar echt op zal zijn?quote:
Als het gebouw over 30 jaar echt op is is het opeens afgeschreven naar nul! Of gaan ze er vanuit dat dit nog wel 400 jaar blijft staan?
Het pantheon in rome staat er na 2000 jaar ook nog steeds.
Beton/ cement gebruik door de romeinen waarvan we op een gegeven moment in onze geschiedenis de bereiding kwijt geraakt waren en pas weer in 1824 het geheim opnieuw ontdekten.
Baatbelasting, inkomstenbelasting, bestemmingsplankosten, verkoopkosten, aanleg nutsvoorzieningen en mogelijk zelfs ook nog omzetbelasting. Daarnaast kleeft er aan een dergelijke bouwvergunning meestal ook nog een tegenprestatie in de vorm van afbreken van stallen of beeindiging van het bedrijf.quote:
Ik reed pas hier langs: Een stuk weiland van ruim 1 hectare (waarde 50.000 euro) heeft een bouwvergunning weten te bemachtigen en staat te koop: 695.000 euro!
Het geeft weer mooi aan hoe slecht het huidige beleid is! De boer maakt ruim 6 ton winst omdat de gemeente een bouwvergunning heeft afgegeven (mits-ie het verkoopt natuurlijk)! En ondertussen mag je op elke andere hectare landbouwgrond geen huis bouwen. Extra erg is dat hier ruim een hectare landbouwgrond verloren gaan ten gunste van slechts 1 persoon, terwijl een klein stukje verder op dezelfde hoeveelheid grond honderden mensen moeten wonen (die hier nog veel meer voor hebben moeten neertellen)!
Vrijgeven van het beleid zou ertoe leiden dat dergelijke stukjes grond niet opeens in waarde verveertienvoudigen. Dit is enorm slecht voor de economie, en de overheid zou zelfverrijking van grondbezitters niet op deze manier moeten faciliteren.
Zul jij wel niet geloven, maar meestal blijft er netto niet zo veel bijzonders over van die som.
En een beetje minder misgunnerig mag ook wel hoor.
Of moet iedereen verplicht in staatsontworpen eenheidswoningen gaan wonen, in Mao pakjes gaan rondlopen en 's ochtends verplicht de Internationale meezingen?
Koop anders zelf zo'n stuk land en laat het een bouwvergunning bemachtingen
Lijkt me een stuk constructiever en effectiever.
nee ik geloof jouw stelling niet. het is gewoon pure winst. hij verkoopt het als bouwgrond maar niet als bouwrijp.quote:
[..]
Baatbelasting, inkomstenbelasting, bestemmingsplankosten, verkoopkosten, aanleg nutsvoorzieningen en mogelijk zelfs ook nog omzetbelasting. Daarnaast kleeft er aan een dergelijke bouwvergunning meestal ook nog een tegenprestatie in de vorm van afbreken van stallen of beeindiging van het bedrijf.
Zul jij wel niet geloven, maar meestal blijft er netto niet zo veel bijzonders over van die som.
En een beetje minder misgunnerig mag ook wel hoor.
Of moet iedereen verplicht in staatsontworpen eenheidswoningen gaan wonen, in Mao pakjes gaan rondlopen en 's ochtends verplicht de Internationale meezingen?
Koop anders zelf zo'n stuk land en laat het een bouwvergunning bemachtingen
nu er zijn in de voormalige Vinex-wijken heel veel mensen rijk geworden, waaronder mijn vader, grond ging van 5 gulden weg voor 80 guldenquote:
[..]
nee ik geloof jouw stelling niet. het is gewoon pure winst. hij verkoopt het als bouwgrond maar niet als bouwrijp.
eventuele boomgaarden ging in waarde voor 10 jaar de beste jaaropbrengst mee
De Vinex wijken hebben heel erg veel miljonairs gemaakt
Er ligt tussen Utrecht en Amsterdam nog wel voor 1000 miljard aan ongebruikte waarde
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 23-11-2012 17:33:33 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
het systeem slaat gewoon nergens op. een boer heeft een akker, op de 1 of andere manier besluit de gemeente er bouwgrond van te maken en de boer is binnen. ergens is dat een lot uit de staatsloterij en ik kan me alleen maar indenken dat door dit soort absurde situaties fraude gigantisch in de hand wordt gespeeld. klopt gewoon niets van, een onhandig veel te duur systeem.quote:
[..]
nu er ijn in de voormalige vinex wijken heel veel mensen rijk geworden, waaronder mijn vader, grond ging van 5 gulden weeg voor 80 gulden
eventuele boomgaarden ging in waarde voor 10 jaar de beste jaaropbrengst mee
De Vinex wijken hebben heel erg veel miljonairs gemaakt
Er ligt tussen Utrecht en Amsterdam nog wel voor 1000 miljard aan ongebruikte waarde
Nee de boer liet zijn grond met een marktwaarde van 4,5 gulden per m2 in een optie aan de grondspeculant voor 100 gulden met de toezegging dat de boer er voor de zoon en dochter dan ook mocht bouwen,quote:
[..]
het systeem slaat gewoon nergens op. een boer heeft een akker, op de 1 of andere manier besluit de gemeente er bouwgrond van te maken en de boer is binnen. ergens is dat een lot uit de staatsloterij en ik kan me alleen maar indenken dat door dit soort absurde situaties fraude gigantisch in de hand wordt gespeeld. klopt gewoon niets van, een onhandig veel te duur systeem.
De grondspeculant ging dan smoezen met de directeur van het grondbedrijf en kwamen beiden glimlachend naar buiten, met de mededeling dat de gemeente de grond had gekocht voor 200 gulden en dat de speculant samen met een bouwer en deel mocht bouwen
Het grondbedrijf van de gemeente bestede 30 gulden per m2 aan grondwerk en inrichting en verkocht 70% voor 400 gulden aan de projectontwikkelaar die er 20% extra woningen op wist te plaatsen
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 23-11-2012 17:52:02 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat noem ik toch een aardige omslag in de grondprijs, waar niemand daadwerkelijk veel inzet voor heeft gedaan maar waardoor grondprijzen wel belachelijk duur zijn. tevens is het niet eerlijk omdat als ik een stuk landbouwgrond koop de kans zonder hulp uitermate klein is dat ik er bouwgrond van gemaakt krijg. het is gewoon een kutsysteem die prijsopdrijvend werkt en waar een kleine groep graaiers op een zeer eenvoudige manier hun zakken mee vullen.quote:
[..]
Nee de boer liet de grond in een optie aan de grondspeculant voor 100 gulden met de toezegging dat de boer er voor de zoon en dochter dan ook mocht bouwen,
De grondspeculant ging dan smoezen met de directeur van het grondbedrijf en kwamen beiden glimlachend naar buiten, met de mededeling dat de gemeente de grond had gekocht voor 200 gulden en dat de speculant samen met een bouwer en deel mocht bouwen
Heeft iemand enig idee wat het gemiddelde rendement is van de beleggingshypotheken van de laatste jaren? Per bank zou helemaal mooi zijn...
na de vaste bankfee van 30% op iedere storting neem ik aanquote:Op vrijdag 23 november 2012 17:48 schreef WammesWaggel het volgende:
Heeft iemand enig idee wat het gemiddelde rendement is van de beleggingshypotheken van de laatste jaren? Per bank zou helemaal mooi zijn...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er zijn wel moties geweest om de speculant die pas had gekocht te verbieden, maar die haalde het niet, VVD was tegen, marktwerking hequote:
[..]
dat noem ik toch een aardige omslag in de grondprijs, waar niemand daadwerkelijk veel inzet voor heeft gedaan maar waardoor grondprijzen wel belachelijk duur zijn. tevens is het niet eerlijk omdat als ik een stuk landbouwgrond koop de kans zonder hulp uitermate klein is dat ik er bouwgrond van gemaakt krijg. het is gewoon een kutsysteem die prijsopdrijvend werkt en waar een kleine groep graaiers op een zeer eenvoudige manier hun zakken mee vullen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
marktwerking werkt alleen als iedereen dezelfde mogelijkheden krijgt, dit is een schimmig wereldje waarbij een gemeente grond ineens keer veel meer waard kan laten worden. sowieso is vvd een nep liberale partij natuurlijk.quote:
[..]
Er zijn wel moties geweest om de speculant die pas had gekocht te verbieden, maar die haalde het niet, VVD was tegen, marktwerking he
zijn de collega's op, michealmoore? met jouw fantasie zou je toch iets moeten kunnen doen (in een ander subforum dan wel)
mijn vader is niet mijn collega neequote:
zijn de collega's op, michealmoore? met jouw fantasie zou je toch iets moeten kunnen doen (in een ander subforum dan wel)
maar als je wilt weten om welke percelen het ging wil ik je wel PM hoor, nieuwsgierig aagje
In die tijd was jij niet eens geboren he,
Het was de tijd van de groeiexplosie in houten ofwel Groot Houten zoals het nu heet, ik reed vroeger door dorp Houten met een trekkertje in 5 minuten, das dus 45 jaar terug
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 23-11-2012 18:41:20 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
doe maar, dan trek ik morgenochtend wel even de akte uit het dossierquote:
[..]
mijn vader is niet mijn collega nee
maar als je wilt weten om welke percelen het ging wil ik je wel PM hoor, nieuwsgierig aagje
In die tijd was jij niet eens geboren he,
Het was de tijd van de groeiexplosie in houten ofwel Groot Houten zoals het nu heet, ik reed vroeger door dorp Houten met een trekkertje in 5 minuten, das dus 45 jaar terug
o dan krijg je me te veel info, das ook niet de bedoelingquote:
[..]
doe maar, dan trek ik morgenochtend wel even de akte uit het dossier
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
o dan krijg je me te veel info, das ook niet de bedoeling
is geen bluf hoor iedere boer of fruitteler werd daar opgekocht tot aan t Goy en Werkhoven toe, en was in een klap boven jan, dus een spektakel is het nietquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nee, dat is het vast niet, maar ik weet wel dat de prijzen die jij noemt in dat tijdsgewricht zever zijn, en dat die zelfzame keren dat je (onder de hele serie pseudoniemen) iets concreets en controleerbaars post het bluf en gelogen is gebleken. Dus heel serieus kan ik het niet nemen. 80 gulden de meter voor warme grond dan heb je het over medio jaren ;90, niet <70quote:
[..]
is geen bluf hoor iedere boer of fruitteler werd daar opgekocht tot aan t Goy en Werkhoven toe, en was in een klap boven jan, dus een spektakel is het niet
En je kon je nog wel eens aardig vergissen in mijn leeftijd ook
Ik doe het ook voor een andere boer tot 't Goy of Werkhoven hoor, gooi maar een kadastraal nummer in de ether, dan laat ik morgen wel een collega even het dossier van de miljonair in kwestie lichten
wat jij wilt, stoer hoor ""warme grond"" kadastraal nummers goh , kan t mijn vader niet meer vragenquote:
[..]
nee, dat is het vast niet, maar ik weet wel dat de prijzen die jij noemt in dat tijdsgewricht zever zijn, en dat die zelfzame keren dat je (onder de hele serie pseudoniemen) iets concreets en controleerbaars post het bluf en gelogen is gebleken. Dus heel serieus kan ik het niet nemen. 80 gulden de meter voor warme grond dan heb je het over medio jaren ;90, niet <70
En je kon je nog wel eens aardig vergissen in mijn leeftijd ook
Ik doe het ook voor een andere boer tot 't Goy of Werkhoven hoor, gooi maar een kadastraal nummer in de ether, dan laat ik morgen wel een collega even het dossier van de miljonair in kwestie lichten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
net wist je het nog... da's nou jammer...quote:
[..]
wat jij wilt, stoer hoor ""warme grond"" kadastraal nummers goh , kan t mijn vader niet meer vragen
quote:maar als je wilt weten om welke percelen het ging wil ik je wel PM hoor, nieuwsgierig aagje
geen kadastrale nummers neequote:
[..]
net wist je het nog... da's nou jammer...
[..]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nee ga ik niet doen , je zult zelf wel voldoende voorbeelden hebben danquote:
[..]
adres mag ook hoor
achternaam en geboortedatum ook goed
mijn vader is daar drie keer weggekocht en op en gegeven moment hadden we geen grond meer
toen ben ik op de vrachtwagen gegaan
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Whaha hand overspeeld......quote:
[..]
nee ga ik niet doen , je zult zelf wel voldoende voorbeelden hebben dan
mijn vader is daar drie keer weggekocht en op en gegeven moment hadden we geen grond meer
toen ben ik op de vrachtwagen gegaan
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
dit topic.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
dom,quote:
it s my life story
Zit nu al 25 jaar in admin, 1,7 modaal, met stropdas, wil je weten wat ik liever deed??
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 23-11-2012 22:33:33 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
In een tochtig huisje in Frankrijk zitten en je verkneteren dat anderen misschien op papier een verlies van 60.000 euro hebben?quote:
[..]
dom,
it s my life story
Zit nu al 25 jaar in admin, 1,7 modaal, met stropdas, wil je weten wat ik liever deed??
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
Haha 18 jaar in de zeevaart 2xmodaal met langhaar en oorbellen in. En ik doe precies wat ik wil doen. Nu lekker bezig met sparen en alles, met beetje geluk kan ik er met 55 uit en dan een makkelijk pruttelbaantje nemen post bezorgen, busje rijden etc.quote:
[..]
dom,
it s my life story
Zit nu al 25 jaar in admin, 1,7 modaal, met stropdas, wil je weten wat ik liever deed??
Voordeel van jaren geleden ingevoerde regelement tov hypotheek 30 jaar aftrekbaar dus in 30 jaar dan ook maar aflossen. Was al mooi opweg helaas even scheiding tussendoor dus kleine setback maar ach dat mag de pret niet drukken.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Ach ja zo nu en dan gaat het de verkeerde kant op. Gaat vanzelf weer de goeie kant op kunnen we lekker door klagen en betere/slechtere ideeen hebben dan onze beleidsmakers. Jammer genoeg dat er niemand luistert van hun of misschien zit e hier wel een verborgen politicus.quote:
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
natuur is mooiquote:
[..]
In een tochtig huisje in Frankrijk zitten en je verkneteren dat anderen misschien op papier een verlies van 60.000 euro hebben?
En ik hoef alleen maar gezond te blijven
no more ratrace for me
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kijk eens aan, men wil aan het werk., Is de tijd van gratis geld voorbij dan ????
We kunnen toch ieder hondenhok voor 120% financieren ????
En dan nog extra lenen voor een kluivenbak
De tijd dat we rijker werden door de bubble verder op te blazen is voorbij, men wil weer werken en wonen, energiezuinig wonen , bouwen, investeren en belasting afdragen
Welvaart voor iedereen door arbeid.
Kom aan de slag
http://www.telegraaf.nl/i(...)n_woningmarkt__.html
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 24-11-2012 12:01:39 ]
We kunnen toch ieder hondenhok voor 120% financieren ????
En dan nog extra lenen voor een kluivenbak
De tijd dat we rijker werden door de bubble verder op te blazen is voorbij, men wil weer werken en wonen, energiezuinig wonen , bouwen, investeren en belasting afdragen
Welvaart voor iedereen door arbeid.
Kom aan de slag
http://www.telegraaf.nl/i(...)n_woningmarkt__.html
quote:za 24 nov 2012, 08:00 | 20 reacties
De economische crisis slaat toe
Een reddingsplan voor de bouw- en woningmarkt
door Willem Vermeend en Rick van der Ploeg
AMSTERDAM - Alle signalen staan op rood. De kans is groot dat Nederland wegzakt in een diepe economische crisis. Dit jaar wordt ons land waarschijnlijk met een krimp geconfronteerd. Vergeleken met de meeste andere Europese landen doen we het bar slecht. In 2010 behoorde de Nederlandse economie nog tot de kopgroep van EU-landen met de best presenterende economieën. Nu zitten we in de achterhoede met landen als Spanje.
Vorige week schreven we dat met het regeerakkoord onze economie niet gaan redden. In tegendeel de maatregelen in het akkoord leiden tot het afremmen van de economische groei en het oplopen van de werkloosheid.
De economische malaise is nu vooral zichtbaar op de bouw -en woningmarkt. Die markt is tot stilstand gekomen. Er gaan steeds meer bouwbedrijven failliet, bouwvakkers worden massaal werkloos, de huizentransacties liggen op een laag niveau en de prijzen blijven dalen. Door deze neergang zullen ook andere bedrijfssectoren die direct of indirect met de bouw- en woningmarkt verbonden zijn hard geraakt worden. Zo komt een sneeuwbal effect opgang dat steeds moeilijker te stoppen valt. Daarom is het onbegrijpelijk dat Minister President Mark Rutte deze week nog liet weten dat hij niet extra wil investeren in de bouw om die sector uit het slop te halen. Blijkbaar heeft onze premier nog niet door dat deze sector op omvallen staat en andere sectoren in de val zal meeslepen.
Al tijdens de formatie van Rutte II zijn de onderhandelaars gewaarschuwd voor deze desastreuze ontwikkeling, maar ook toen hebben ze een goed doortimmerd plan van aanpak van vijftien partijen uit de bouwsector en de woningmarkt terzijde gelegd. In plaats daarvan zijn ze met ondoordachte maatregelen voor woningbouwcorporaties gekomen die niet alleen leiden tot minder huizenbouw en een rem op de verbeteringen van huurwoningen, maar ook tot het omvallen van een aantal corporaties
De bouw is motor van economie
De economische geschiedenis van ons land laat zien dat de bouw van cruciale betekenis is voor de ontwikkeling van onze economie en werkgelegenheid en dat een neergang de economische krimp zal versnellen. Daarmee neemt ook het risico toe dat Nederland de kostbare AAA-kredietstatus zal verliezen. Mede door deze hoge internationale rating kan ons land tegen de laagste rentes lenen om de staatsschuld te financieren. Een afwaardering zal leiden tot een hogere rente en dat betekent extra lasten voor de schatkist. Ook het bedrijfsleven zal in dat geval minder goedkoop kunnen lenen; dat zal de bedrijfsinvesteringen op een nog lager niveau brengen.
De neerwaartse spiraal kan alleen worden voorkomen door het regeerakkoord even ter zijde te leggen en snel een aantal noodmaatregelen te nemen. Die zijn door de sector zelf al aangedragen zodat er geen behoefte bestaat aan vertragende (ambtelijke) studiegroepen. Van essentieel belang is ook dat in het reddingsplan maatregelen worden opgenomen die er toe leiden dat de kredietkraan naar het bedrijfsleven en huizenkopers open wordt gezet. Zonder deze verruiming gaat het verder bergafwaarts. Daarnaast zou het kabinet actief mee moeten werken aan het voorstel van werkgeversvoorman Bernard Wientjes om banken en pensioenfondsen bij elkaar brengen zodat die voor aanzienlijke bedragen gaan beleggen in woninghypotheken.
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 24-11-2012 12:01:39 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
@MM:
Ik lees in dit stukje alleen maar dat men pleit om de kredietkraan weer open te zetten, ik vind dit echt analoog aan een junk die weer vraagt om zijn volgende shotje. Het probleem oplossen doe je door te saneren, precies waar MR et al. mee bezig is.
In de beleving van MR kunnen ze van bovenaf een zachte landing bewerkstelligen, volslagen waanzin natuurlijk want deze crash valt niet te sturen.
Ik lees in dit stukje alleen maar dat men pleit om de kredietkraan weer open te zetten, ik vind dit echt analoog aan een junk die weer vraagt om zijn volgende shotje. Het probleem oplossen doe je door te saneren, precies waar MR et al. mee bezig is.
In de beleving van MR kunnen ze van bovenaf een zachte landing bewerkstelligen, volslagen waanzin natuurlijk want deze crash valt niet te sturen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Lol, de prijzen gaan gewoon weer omhoog, er komt nog wel een leuke inflatie aan..... Voorlopig is mijn huis minder waard, maar zolang ik niet hoef te verkopen zit ik 10x beter dan mensen in een klein huurhuisje terwijl dit mij netto weinig meer kost. En niet te vergeten dat ik over 20 jaar sowieso gratis woon.quote:
@MM:
Ik lees in dit stukje alleen maar dat men pleit om de kredietkraan weer open te zetten, ik vind dit echt analoog aan een junk die weer vraagt om zijn volgende shotje. Het probleem oplossen doe je door te saneren, precies waar MR et al. mee bezig is.
In de beleving van MR kunnen ze van bovenaf een zachte landing bewerkstelligen, volslagen waanzin natuurlijk want deze crash valt niet te sturen.
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
Jawel, we willen weer aan het werk, we moeten wel.quote:
@MM:
Ik lees in dit stukje alleen maar dat men pleit om de kredietkraan weer open te zetten, ik vind dit echt analoog aan een junk die weer vraagt om zijn volgende shotje. Het probleem oplossen doe je door te saneren, precies waar MR et al. mee bezig is.
Steeds meer lenen voor steeds meer uitkeringen is een doelloze weg, je krijgt de huizenprijs niet omhoog door oudere huurders te mollen, of de bouw stil te leggen.
Wat is ook het voordeel van een eeuwig stijgende huizenprijs, je kunt een auto kopen van de overwaarde of op vakantie gaan, maar het blijft geleend geld
Beter is het om ervoor te werken en leningen af te lossen
Wel door aan het werk te gaan brengen we de economie en het MKB weer in beweging, we kunnen niet blijven wachten tot bestedingen weer aantrekken doordat mensen weer meer gaan lenenquote:In de beleving van MR kunnen ze van bovenaf een zachte landing bewerkstelligen, volslagen waanzin natuurlijk want deze crash valt niet te sturen.
Er zitten teveel mensen in paniek thuis op de bank niets te doen, en bidden voor hogere huizenprijzen, ik zeg,
kom van die bank af en ga aan het werk
Mensen die werken kunnen hun hypotheek blijven betalen
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 24-11-2012 12:47:22 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
de voorgaande generaties waren echt zulke prutsers overigens inclusief de nu zittende bestuurders. In plaats van marktwerking zijn er duizenden semi overheidsgroepjes die lekker aan lopen te kloten met belasting geld daarnaast heeft de daadwerkelijke overheid geen flauwbenul waar ze mee bezig zijn en hebben ze dat wel dan klappen ze er allemaal onzin doorheen gebaseerd op korte termijn denken en eigenbelang.
Ik zeg schaf nu is al die tyfus maatregelen af en baseer alle inkomsten op inkomensbelasting en invoerbelasting(enkel als de rest van de westerse wereld dat ook nog doet) de rest is allemaal toch nutteloos. En de uitgaven enkel baseren op de 100% overheidstaken als dijken/infrastructuur bouwen, veiligheid en een basis sociaal vangnet. We weten zelf best hoe we ons geld uit willen geven. Geld pompen naar incompetente en corrupte ambtenaren hoort daar in mijn geval hoe dan ook niet bij.
Bedenk is hoeveel je aan belasting betaald. Inkomsten belasting en dan over je netto inkomen nog is btw bij het uitgeven en dan nog allemaal kut regeltjes want ow je bezit meer dan 10 000 jij bent wel HEUL rijk jij kan best wat geven aan meneer pietersen die in plaats van jou 60 uur per week 5 uurtjes per week kwijt is aan solliciteren maar in een huis woont dat groter is dan jij hebt en raad is hij heeft ook een auto nodig en vakantie en een led tv. Dat hij nu eigenlijk rijker is dan jij en daarnaast nog extra verdient met het verhandelen van gestolen scooter onderdelen daar moet je je echt niet druk om maken daar heb je immers geen tijd voor met je 60 uur.
Dit is wat er mis is met Nederland.
( ik wil mensen die Pietersen heten niet discrimineren: iedereen weet dat de fraudeur die bewust de boel extra vernaggelt vaak anders heten.)
Ik zeg schaf nu is al die tyfus maatregelen af en baseer alle inkomsten op inkomensbelasting en invoerbelasting(enkel als de rest van de westerse wereld dat ook nog doet) de rest is allemaal toch nutteloos. En de uitgaven enkel baseren op de 100% overheidstaken als dijken/infrastructuur bouwen, veiligheid en een basis sociaal vangnet. We weten zelf best hoe we ons geld uit willen geven. Geld pompen naar incompetente en corrupte ambtenaren hoort daar in mijn geval hoe dan ook niet bij.
Bedenk is hoeveel je aan belasting betaald. Inkomsten belasting en dan over je netto inkomen nog is btw bij het uitgeven en dan nog allemaal kut regeltjes want ow je bezit meer dan 10 000 jij bent wel HEUL rijk jij kan best wat geven aan meneer pietersen die in plaats van jou 60 uur per week 5 uurtjes per week kwijt is aan solliciteren maar in een huis woont dat groter is dan jij hebt en raad is hij heeft ook een auto nodig en vakantie en een led tv. Dat hij nu eigenlijk rijker is dan jij en daarnaast nog extra verdient met het verhandelen van gestolen scooter onderdelen daar moet je je echt niet druk om maken daar heb je immers geen tijd voor met je 60 uur.
Dit is wat er mis is met Nederland.
( ik wil mensen die Pietersen heten niet discrimineren: iedereen weet dat de fraudeur die bewust de boel extra vernaggelt vaak anders heten.)
Ik denk ook dat SAMSOM expres die inkomensafhankelijke zorgpremie en nivellering op tafel heeft gegooid als eis in de hoop dat Rutte zou afhaken, en hij zelf premie zou worden van een SP GL, ,CDA, PVDA kabinet, maar Rutte pikte het welquote:Op zaterdag 24 november 2012 13:59 schreef ebayaccountje het volgende:
de voorgaande generaties waren echt zulke prutsers overigens inclusief de nu zittende bestuurders. In plaats van marktwerking zijn er duizenden semi overheidsgroepjes die lekker aan lopen te kloten met belasting geld
Zo zie je dat het ze geen zak uitmaakt als ze maar de Premier-pet op krijgen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nah ze staan geen van alle meer ergens voor, Het zou een hele verademing zijn als er is een partij komt die voor de volle 100% achter zijn ideologie staat. Voor mij is dat uiteraard marktwerking maar zelfs een 100% communistische partij zou ik op dit moment al een hele verademing vinden mits ze enigzins serieus te nemen zijn (geen piraten of alienpartij...).quote:
[..]
Ik denk ook dat SAMSOM expres die inkomensafhankelijke zorgpremie en nivellering op tafel heeft gegooid als eis in de hoop dat Rutte zou afhaken, en hij zelf premie zou worden van een SP GL, ,CDA, PVDA kabinet, maar Rutte pikte het wel
Zo zie je dat het ze geen zak uitmaakt als ze maar de Premier-pet op krijgen
Marktwerking maken ze niets van, overal worden kartels van gefabriceerd, ze willen alles controleren met regelsquote:
[..]
Nah ze staan geen van alle meer ergens voor, Het zou een hele verademing zijn als er is een partij komt die voor de volle 100% achter zijn ideologie staat. Voor mij is dat uiteraard marktwerking maar zelfs een 100% communistische partij zou ik op dit moment al een hele verademing vinden mits ze enigzins serieus te nemen zijn (geen piraten of alienpartij...).
Groen-Links ook , die gaat met alles akkoord, als e maar mogen regeren en minister kunen worden van iets
Net als die Hennnis die is met haar leuke koppie ingeruild voor die dikke van Baalen en die Hennis deed dat op voorwaarde dat ze minister zou worden, zodoende
Minister van Defensie, ze is toch niet meer dan een veredelde secretaresse daar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kunnen we de bouwsector niet aan het werkzetten om onze economie te verduurzamen. Sloop oude inefficienten gebouwen en zet er energieneutrale gebouwen voor terug.
Er liggen enorme kansen voor Nederland, jammer genoeg laten we die allemaal links liggen en rommelen we met zijn allen binnen de marge.
Waar is de innovatie in Nederland gebleven?
Er liggen enorme kansen voor Nederland, jammer genoeg laten we die allemaal links liggen en rommelen we met zijn allen binnen de marge.
Waar is de innovatie in Nederland gebleven?
Gewoon 500.000 flats slopen en nieuw bouwen met driedubbel glas op het zuiden, maar ook dat wil men niet, dat zijn de moneymakers voor de corporaties.quote:
Kunnen we de bouwsector niet aan het werkzetten om onze economie te verduurzamen. Sloop oude inefficienten gebouwen en zet er energieneutrale gebouwen voor terug.
Er liggen enorme kansen voor Nederland, jammer genoeg laten we die allemaal links liggen en rommelen we met zijn allen binnen de marge.
Waar is de innovatie in Nederland gebleven?
Die hokjes zijn neergezet voor 8000 gulden per stuk en brengen nu 8000 euro huur per jaar op, en dividend hoeven ze niet te betalen, dus verzon de overheid zelf een soort dividend
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De prijzen zullen 'ooit' wel weer eens omhoog gaan maar voorlopig krijgen we nog een forse hoeveelheid huizenprijsdeflatie. De pensioenfondsen willen overigens alleen instappen als de overheid garant staat. Lol... dat betekend dat straks ook de reguliere pensioenen uit de staatskas moeten komen.quote:
Lol, de prijzen gaan gewoon weer omhoog, er komt nog wel een leuke inflatie aan.....
Gratis wonen? In Nederland? Dat kan alleen maar als je van een uitkering leeftquote:Voorlopig is mijn huis minder waard, maar zolang ik niet hoef te verkopen zit ik 10x beter dan mensen in een klein huurhuisje terwijl dit mij netto weinig meer kost. En niet te vergeten dat ik over 20 jaar sowieso gratis woon.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als die gebouwen waren afgeschreven had dat gekund. Echter gelden in Nederland de basis regels van de economie niet voor vastgoed en blijven we daar maar schuld in pompen.quote:
Kunnen we de bouwsector niet aan het werkzetten om onze economie te verduurzamen. Sloop oude inefficienten gebouwen en zet er energieneutrale gebouwen voor terug.
Wie gaat die panden afschrijven? Ik neem aan dat dit een taak is voor de eigenaar
We rommelen maar wat aan omdat iedereen gratis rijk wilde worden en het gezonde verstand hebben afgezworen.quote:Er liggen enorme kansen voor Nederland, jammer genoeg laten we die allemaal links liggen en rommelen we met zijn allen binnen de marge.
Waar is de innovatie in Nederland gebleven?
Nederland heeft geen innovatieve bouwsector omdat dit niet nodig was mede dankzij het slechte beleid, de subsidies en de banken.
Vandaar dat ik geen traan kan laten over het faillissement van de bouwsector. Hopelijk verrijst er uit de as een bouwsector die meer oog heeft voor duurzaamheid. Helaas gaan we eerst nog door de afbraakfase heen, zit niks anders op vrees ik.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nee dat kost alleen maar geld waarschijnlijk zijn de kosten van matriaal alleen al meer dan wat het opleverd, maar ja ons overheidje doet wel meer gekke dingen.quote:
Kunnen we de bouwsector niet aan het werkzetten om onze economie te verduurzamen. Sloop oude inefficienten gebouwen en zet er energieneutrale gebouwen voor terug.
Er liggen enorme kansen voor Nederland, jammer genoeg laten we die allemaal links liggen en rommelen we met zijn allen binnen de marge.
Waar is de innovatie in Nederland gebleven?
nou oude woningen kosten ook steeds meer geld aan onderhoud hoor en die voor 1980 gebouwd zijn, die zijn vaak zonder spouwmuurisolatie, zonder dubbel glas, oude bedrading, oude meterkast met verspillende blokverwarming en ramen en balkon op het Noordenquote:
[..]
Nee dat kost alleen maar geld waarschijnlijk zijn de kosten van matriaal alleen al meer dan wat het opleverd, maar ja ons overheidje doet wel meer gekke dingen.
Met zou in het bouwbesluit op moeten nemen dat nieuwe woningen en appartementen energieneutraal moeten zijn van 0 C tot 30C buitentemp
Als je er 100.000 per jaar doet dan ben je toch al 20 jaar bezig voor het hele huurbestand is vernieuwd
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat kan allemaal wel zo zijn maar het is niet gratis en als de aankoopkosten niet tegen de besparing op wegen dan kan je het beter laten. Zeker aangezien we dit geld niet hebben want ja wij Nederlanders hebben onze welvaart tientallen jaren achter elkaar 'gekocht' met leningen. Beter dat we die eerst gaan aflossen. Daarnaast zijn er vele plaatsen waar dit geld beter op zijn plaats zou zijn als bijvoorbeeld gebruiken voor het afschaffen van de overdrachtsbelasting wat een beter effect heeft op de huizenmarkt en de flexibiliteit van alle Nederlanders met een koophuis vergroot.quote:
[..]
nou oude woningen kosten ook steeds meer geld aan onderhoud hoor en die voor 1980 gebouwd zijn, die zijn vaak zonder spouwmuurisolatie, zonder dubbel glas, oude bedrading, oude meterkast met verspillende blokverwarming en ramen en balkon op het Noorden
Met zou in het bouwbesluit op moeten nemen dat nieuwe woningen en appartementen energieneutraal moeten zijn van 0 C tot 30C buitentemp
Als je er 100.000 per jaar doet dan ben je toch al 20 jaar bezig voor het hele huurbestand is vernieuwd
Ik las het, wtf?quote:
[..]
De prijzen zullen 'ooit' wel weer eens omhoog gaan maar voorlopig krijgen we nog een forse hoeveelheid huizenprijsdeflatie. De pensioenfondsen willen overigens alleen instappen als de overheid garant staat. Lol... dat betekend dat straks ook de reguliere pensioenen uit de staatskas moeten komen.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja dat. Maar waarom zou de staat in hemelsnaam weer alle risico's moeten lopen?quote:
[..]
Zoiets dus:
Banken geen voorstander van Nationale Hypotheekbank
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
De staat loopt toch geen extra risico? NHG heb je of niet. Maakt voor de staat geen reet uit of je hypotheek dan bij een bank of bij een pensioenfonds is ondergebracht.quote:
Ja dat. Maar waarom zou de staat in hemelsnaam weer alle risico's moeten lopen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja, nee dat is echt weer zo'n geniaal idee. De markt laakt zien dat hypotheken geen ruk waard zijn. Dit betekent natuurlijk dat we deze zwaar overgewaarde stukken moeten kopen met geld uit het pensioen potje alles om het knappen van deze bubbel nog ff 20-30 jaar uit te stellen zodat de nu zittende macht er geen last van heeft.
20-30 jaar later bubbel knapt weg pensioen geld en waarde huis! zitten we echt op te wachten jongens. Beetje jammer dat de lui die het verzieken er niks of weinig van zullen gaan merken.
Wat een logica weer echt.
20-30 jaar later bubbel knapt weg pensioen geld en waarde huis! zitten we echt op te wachten jongens. Beetje jammer dat de lui die het verzieken er niks of weinig van zullen gaan merken.
Wat een logica weer echt.
overigens is het enige verschil met het risico bij de staat leggen dat mensen met een eigen hypotheek dan ook mee betalen en de schadepost die we dan krijgen netjes over alle NL'ers verdeeld wordt en niet alleen bij die pensioenfondsen die het zwaarst getroffen worden.
En niet te vergeten; waar het omdraait dat de nu zittende luitjes wel hun pensioen behouden.
En niet te vergeten; waar het omdraait dat de nu zittende luitjes wel hun pensioen behouden.
Lolwhut?quote:Op zaterdag 24 november 2012 21:27 schreef ebayaccountje het volgende:
Ja, nee dat is echt weer zo'n geniaal idee. De markt laakt zien dat hypotheken geen ruk waard zijn. Dit betekent natuurlijk dat we deze zwaar overgewaarde stukken moeten kopen met geld uit het pensioen potje alles om het knappen van deze bubbel nog ff 20-30 jaar uit te stellen zodat de nu zittende macht er geen last van heeft.
Je kunt als pensioenfonds toch beter je geld in NHG hypotheken steken en een rendement halen van 3 a 4 %, dan bv staatsobligaties opkopen die veel minder opbrengen?
Ik zeg doen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Waarom denk je dat normale banken en investeerders het niet willen. De risico's zijn veel te groot doordat we een bubble hebben... en je vergelijkt met staatsobligaties die zijn veel betrouwbaarder je kan beter realistisch vergelijken met een pakket verdeeld over aandelen, obligaties en diverse andere investeringsmogelijkheden. Waarbij het risico in verhouding staat met het rendement. Niet laag rendement + hoog risico van hypotheken.quote:
[..]
Lolwhut?
Je kunt als pensioenfonds toch beter je geld in NHG hypotheken steken en een rendement halen van 3 a 4 %, dan bv staatsobligaties opkopen die veel minder opbrengen?
Ik zeg doen.
LOL. Waarom denk je dat banken ertegen zijn??? Dat is juist de kip met de gouden eieren... Geen risico, en een leuk rendement.quote:
Waarom denk je dat normale banken en investeerders het niet willen.
Ik heb liever dat mijn pensioenfonds hypotheken verstrekt (met als backup de NHG) als dat er 10 miljard in facebook wordt belegd....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Omdat er nu het nu tegen een realistische marktprijs gebeurt (tenminste deze houdt wel al rekening met alle overheidsbemoeienis).quote:
LOL. Waarom denk je dat banken ertegen zijn??? Dat is juist de kip met de gouden eieren... Geen risico, en een hoog rendement.
Het idee om pensioenfondsen dit te laten overnemen is erop gebaseerd om boven deze realistische marktprijs te komen om een crash te voorkomen. Het gedeelte boven deze realistische prijs kan je dus gewoon als verlies op de boeken zetten bij de hypotheken.
Oftewel het gedeelte dat je boven de realistische prijs komt te zitten een verlies aan de risico tot rendements verhouding. En wie heeft het over 10 miljard in facebook beleggen....
Praat geen onzin man. Wat is er nou mooier als geld uitlenen onder NHG garantie? Niks toch? Geen risico, en een gegarandeerd rendement.quote:
Het idee om pensioenfondsen dit te laten overnemen is erop gebaseerd om boven deze realistische marktprijs te komen om een crash te voorkomen. Het gedeelte boven deze realistische prijs kan je dus gewoon als verlies op de boeken zetten bij de hypotheken.
Dus niks geen verlies boeken. Hoe dan ook krijg je als pensioenfonds je geld dan toch wel. Vandaar dat de banken er niet vrolijk van worden. Dat is namelijk SERIEUZE concurrentie............
Ik. Want ik heb liever dat ze veilig beleggen als dat ze meelopen met elke hype...quote:En wie heeft het over 10 miljard in facebook beleggen....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja totdat de huizenmarkt toch instort en dan de pensioenen meesleurt, welk gat dan weer wordt opgevangen met belastinggeld dat we niet hebben.quote:
Dus het omslagsyteem gaat gewoon verder, nu met een hypotheek ertussen.
Tegenover de huizenmarkt staat laag gaat nog wat lager banken nemen hun verlies verschillende executie veilingen, we zitten de onoverkomelijke recessie nu uit en leven over een jaar of 5-10 weer gelukkig verder zonder grote zorgen over de te dure huizenprijzen en op instorten staande huizenmarkt en pensioenfondsen (en over 30 jaar ook nog kosten efficienter zonder de hypotheekrente aftrek).
De NHG is in feite gewoon de overheid dus dan mag de overheid gewoon de klap vangen. Komt dus op hetzelfde neer boel klapt de Nederlandse burger mag betalenquote:
[..]
Praat geen onzin man. Wat is er nou mooier als geld uitlenen onder NHG garantie? Niks toch? Geen risico, en een gegarandeerd rendement.
En dat is dus totaal niet relevant... Tenminste het is wel relevant maar niemand heeft het over facebook of meelopen met hypes. Wij verschillen in dit geval sterk van mening over wat goed en veilig beleggen inhoud maar dat was inmiddels al wel duidelijk.quote:
[..]
Ik. Want ik heb liever dat ze veilig beleggen als dat ze meelopen met elke hype...
De NHG is er al. Doet dus niet terzake, drogreden. Ik heb liever dat de winst in een pensioenfonds verdwijnt als in een bank.quote:
De NHG is in feite gewoon de overheid dus dan mag de overheid gewoon de klap vangen. Komt dus op hetzelfde neer boel klapt de Nederlandse burger mag betalen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Niet? Jij vindt het prima als ze beleggen in worldonline, facebook enz? Over luchtbellen gesproken....quote:
[..]
En dat is dus totaal niet relevant...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja en daar verdwijnt dus ook je risico dat veel te hoog is. En als de NHG klapt dan staat de NL overheid daarvoor garant daar komt dus de uiteindelijke financiele klap te liggen in deze.quote:
[..]
De NHG is er al. Doet dus niet terzake, drogreden. Ik heb liever dat de winst in een pensioenfonds verdwijnt als in een bank.
Nee jij roept in één keer beter dan 10 miljard in facebook beleggen. Welke mongool gaat nou zomaar even zijn geld bij een zwaar gehypet aandeel neer gooien. De pensioenfondsen en nl overheid zijn inderdaad niet zo handig met hun centjes maar zo erg is het nou ook weer niet. En dit is dan ook geen realistische vergelijking.quote:
[..]
Niet? Jij vindt het prima als ze beleggen in worldonline, facebook enz? Over luchtbellen gesproken....
En als de NHG 'klapt' (wat dat ook in godsnaam mag betekenen...) dan geef jij dus liever het geld aan een bank dan aan een pensioenfonds. Toch?quote:
Ja en daar verdwijnt dus ook je risico dat veel te hoog is. En als de NHG klapt dan staat de NL overheid daarvoor garant daar komt dus de uiteindelijke financiele klap te liggen in deze.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Denk er inderdaad maar eens op je gemak over na....quote:
maar ik ben film kijken, reageer morgen misschien nog wel een keertje.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb liever dat een bank geld verliest dan de nl overheid want dat betalen de burgers ik dus. En als de NHG klat = failliet gaat in het rood duikt, duidelijker?quote:
[..]
En als de NHG 'klapt' (wat dat ook in godsnaam mag betekenen...) dan geef jij dus liever het geld aan een bank dan aan een pensioenfonds. Toch?
Nee hoor dat is echt niet nodig weekend is lekker hoofd leeg maken, maandag moet er weer van alles in.quote:
[..]
Denk er inderdaad maar eens op je gemak over na....
Nee, het is je nog steeds niet duidelijk.... Als de NHG 'klapt' dan verliest de staat en gaat dat geld naar de bank(en). Punt. Tenzij een pensioenfonds (deels) die taken overneemt. Dan gaat het geld (deels) naar het pensioenfonds. Voor de overheid maakt het niet uit, die is exact evenveel geld kwijt.... duidelijker?quote:
Ik heb liever dat een bank geld verliest dan de nl overheid want dat betalen de burgers ik dus. En als de NHG klat = failliet gaat in het rood duikt, duidelijker?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De NHG staat garant voor +/- 136 miljard ze hebben 770 miljoen aan activa.
Als mensen de hypotheek niet kunnen betalen wordt huis verkocht de restschuld die dan overblijft is voor de NHG. Als de huizenprijs zwaar daalt dan zijn er veel van deze restschulden dan kan de NHG het dus niet meer betalen. In de statuten staat dat de overheid deze schuld dan overneemt dus betaald de NL burger.
https://www.nhg.nl/filead(...)In_een_oogopslag.pdf
Als mensen de hypotheek niet kunnen betalen wordt huis verkocht de restschuld die dan overblijft is voor de NHG. Als de huizenprijs zwaar daalt dan zijn er veel van deze restschulden dan kan de NHG het dus niet meer betalen. In de statuten staat dat de overheid deze schuld dan overneemt dus betaald de NL burger.
https://www.nhg.nl/filead(...)In_een_oogopslag.pdf
Applause... En aan wie heb je liever dat de NL burger dat dan betaald? Aan de bank of aan zijn pensioenfonds?quote:
De NHG staat garant voor +/- 136 miljard ze hebben 770 miljoen aan activa.
Als mensen de hypotheek niet kunnen betalen wordt huis verkocht de restschuld die dan overblijft is voor de NHG. Als de huizenprijs zwaar daalt dan zijn er veel van deze restschulden dan kan de NHG het dus niet meer betalen. In de statuten staat dat de overheid deze schuld dan overneemt dus betaald de NL burger.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Haha je vat het niet hellemaal. Ik heb 2 appels en ik beloof er 4 aan jan nu heb ik tada -2 appels. Dus 2 appels schuld, zo'n schuld kan je niet gebruiken om iemand weer 2 appels te geven want je hebt geen appels.quote:
[..]
Applause... En aan wie heb je liever dat de NL burger dat dan betaald? Aan de bank of aan zijn pensioenfonds?
Zucht...quote:
Haha je vat het niet hellemaal. Ik heb 2 appels en ik beloof er 4 aan jan nu heb ik tada -2 appels. Dus 2 appels schuld, zo'n schuld kan je niet gebruiken om iemand weer 2 appels te geven want je hebt geen appels.
Ga jij inderdaad je hoofd maar even leeg maken want het past er inderdaad allemaal niet echt meer in he....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jawel hoor maar we hadden het over de risico's van de rendementen waren we al afgestapt omdat ik al duidelijk had gemaakt dat deze hele regeling is om de winst/risico verhouding slechter te maken dan andere financiele producten in de markt omdat de huizenprijs onhoudbaarhoog is.quote:
[..]
Zucht...
Ga jij inderdaad je hoofd maar even leeg maken want het past er inderdaad allemaal niet echt meer in he....
Op dit moment gaat er overigens niks mijn hoofd in want ik leer hier niks
ik zie dit meer als een soort lesje voor de andere gebruikers XD
Ga maar film kijken zoals je beloofd had...quote:
Jawel hoor maar we hadden het over de risico's van de rendementen waren we al afgestapt omdat ik al duidelijk had gemaakt dat deze hele regeling is om de winst/risico verhouding slechter te maken dan andere financiele producten in de markt omdat de huizenprijs onhoudbaarhoog is.
Lijkt me verstandiger....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ja moet je ophouden met pratenquote:
[..]
Ga maar film kijken zoals je beloofd had...
Bij deze dan. Het schiet sowieso toch niet echt op als iemand het verschil tussen de NHG, een bank en een pensioenfonds niet begrijpt. Have fun. Ik slinger zo ook even XBMC aan.quote:
ja moet je ophouden met praten
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
enorm slecht plan van de pensioenfondsen. Zij moeten juist NIET risicovol gaan bankieren door in Hollandse luchtbelhypotheken te stappen. De garanstelling die ze dan willen gebruiken om dit af te dekken, slaat al helemaal nergens op. De overheid heeft al een veel te groot risicoexposure aan de hypotheken door de garantstellingen aan banken en de NHG (die mijns inziens ook zsm zou moeten verdwijnen)
Er is maar 1 oplossing van het hele huizenprobleem en dat is 0 bemoeienis van de overheid. Want juist al die bemoeienis (HRA, NHG,subsidies, bouwvoorschriften ,grondspeculatie etc..etc..) hebben de hele markt naar de haaien geholpen.
Er is maar 1 oplossing van het hele huizenprobleem en dat is 0 bemoeienis van de overheid. Want juist al die bemoeienis (HRA, NHG,subsidies, bouwvoorschriften ,grondspeculatie etc..etc..) hebben de hele markt naar de haaien geholpen.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Ambtenaren die zichzelf werkloos maken, dat zal nooit gebeuren. Ik voorspel nu al dat de overheid de komende 30 jaar blijft roepen dat "de overheid kleiner moet", maar het tegenovergestelde doet.quote:
Er is maar 1 oplossing van het hele huizenprobleem en dat is 0 bemoeienis van de overheid. Want juist al die bemoeienis (HRA, NHG,subsidies, bouwvoorschriften ,grondspeculatie etc..etc..) hebben de hele markt naar de haaien geholpen.
censuur :O
uiteraard en meer geld zoals de EU die 5% meer wil om te strooienquote:
[..]
Ambtenaren die zichzelf werkloos maken, dat zal nooit gebeuren. Ik voorspel nu al dat de overheid de komende 30 jaar blijft roepen dat "de overheid kleiner moet", maar het tegenovergestelde doet.
terwijl er al een heel groot deel van 400 miljard aan landbouwsubsidies naar de rijken in Frankrijk gaat
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Lol, moest ff aan Fannie Mae en Freddy Mac denken.quote:
[..]
Praat geen onzin man. Wat is er nou mooier als geld uitlenen onder NHG garantie? Niks toch? Geen risico, en een gegarandeerd rendement.
Dus niks geen verlies boeken. Hoe dan ook krijg je als pensioenfonds je geld dan toch wel. Vandaar dat de banken er niet vrolijk van worden. Dat is namelijk SERIEUZE concurrentie............
[..]
Ik. Want ik heb liever dat ze veilig beleggen als dat ze meelopen met elke hype...
Iedere Amerikaan moest een huis kunnen kopen van Bush. We weten hoe dat afliep.
Maar goed, het zou inderdaad best een goede concurrent zijn die de geldverstrekking weer op gang zou moeten brengen. Weinig risico voor de pensioenen imho en een boost voor de economie.
Ik ben benieuwd onder welke voorwaarden en welke tarieven deze toko geld zou verstrekken.
Als je nu wat eigen geld meeneemt krijg je amper korting terwijl het risicoprofiel een stuk lager ligt.
Zou er hierdoor daadwerkelijk een markt kunnen ontstaan?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Ik neem aan dat je naar jezelf referereert. Anders is het wel een heel goedkope poging om jezelf beter voor te doen door mensen die je niet begrijpt uit frustratie maar naar beneden probeert te trekken.quote:
[..]
Bij deze dan. Het schiet sowieso toch niet echt op als iemand het verschil tussen de NHG, een bank en een pensioenfonds niet begrijpt. Have fun. Ik slinger zo ook even XBMC aan.
Ja.quote:Op zondag 25 november 2012 14:04 schreef ebayaccountje het volgende:
Ik neem aan dat je naar jezelf referereert.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
