WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
Ontwikkeling huizenprijzen
Ontwikkeling hypotheekrente
Ontwikkeling huizenprijzen
Ontwikkeling hypotheekrente
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
https://www.telegraaf.nl/(...)blemen/84925904.html
Mona is op zeteltjes jacht, wil de maandelijkse geldleen toeslag blijven verstrekken, weet niet waarom, speelt de zielige kaart.
https://www.amweb.nl/1538(...)hypotheekrenteaftrek
https://www.jongbloed-fis(...)te_probleem_in_2031/
Ik denk dat Omtzigt hier wel een verhaaltje over gehouden zou hebben en Joseph ook
De hypothecaire geldleentoeslag in 2030 zal wel lukken, maar vanaf 2035 springen belastingadviseurs 6 hoog het raam uit
Banken en Notarissen gaan zeker geen info verstrekken terzake
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 22-08-2025 00:33:42 ]
Mona is op zeteltjes jacht, wil de maandelijkse geldleen toeslag blijven verstrekken, weet niet waarom, speelt de zielige kaart.
https://www.amweb.nl/1538(...)hypotheekrenteaftrek
https://www.jongbloed-fis(...)te_probleem_in_2031/
Geen mens heeft het over technische uitvoerbaarheid na 2030, (nu zal dat hooggeleerde mensen als Mona ook worst zijn)quote:Mona Keijzer pleit voor behoud hypotheekrenteaftrek:
Je brengt hen in financiële problemen
De hypotheekrenteaftrek is al vele jaren een discussie in Den Haag.
Het kost namelijk veel geld, dat ook geïnvesteerd zou kunnen worden in extra woningen.
De VVD en de BBB willen de aftrek behouden, terwijl GL/PvdA ervan af wil.
Hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer pleit in Nieuws van de dag voor het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek, terwijl demissionair woonminister Mona Keijzer pleit voor het behoud.
Ik denk dat Omtzigt hier wel een verhaaltje over gehouden zou hebben en Joseph ook
quote:Het grote probleem: niemand heeft die einddata centraal bijgehouden.
Niet de bank, niet de notaris en ook de Belastingdienst niet.
Experts vrezen daardoor chaos vanaf 2031.
Huiseigenaren moeten zelf terugzoeken in offertes, leveringsakten of oude jaaropgaven om te achterhalen wanneer de 30 jaar verstrijken - een flinke puzzel als je tussentijds verhuisd, verhoogd of overgesloten hebt.
De belastingdienst zal vervolgens ieder jaar de fysiek aangeleverde stukken moeten controleren en met redenen omkleed afwijzen
Sjerrie , Wilders, SGP en Mona zijn voor behoud van de maandelijkse geldleen toeslag, (zalig zijn de simpelen van geest)quote:Sinds 2014 wordt de aftrek in box 1 ook nog afgebouwd, sinds 2023 is de hypotheekrente nog maar aftrekbaar tegen zo'n 37%.
Het eigen woning forfait wordt echter wel tegen het hogere tarief belast.
Hierbij vergeten we nog de villataks en de wet hillen.
De belastingdienst is al hard op weg knettergek te worden door de BOX 3 waarde- en locatiebepaling voor de vermogensbelasting van alle vakantiewoningen, met de tragedie van de toeslagenaffaire nog vers in het geheugenquote:Politieke standpunten: behoud of afbouw?
De toekomst van de hypotheekrenteaftrek hangt sterk af van de uitkomst van de formatie na de verkiezingen op 29 oktober 2025. De breuklijnen zijn scherp:
Behoud van de aftrek wordt bepleit door VVD, PVV, BBB, SGP en Forum voor Democratie.
Zij zien het als een essentieel onderdeel van het eigenwoningbezit.
Geleidelijke of snelle afbouw krijgt steun van PvdA/GroenLinks, D66, NSC, CDA, ChristenUnie, DENK en Volt.
Zij willen het belastingvoordeel afbouwen, al verschillen de partijen in het gewenste tempo.
Directe afschaffing is het standpunt van SP en Partij voor de Dieren, die vinden dat de aftrek ongelijkheid in stand houdt en vooral hogere inkomens bevoordeelt.
De hypothecaire geldleentoeslag in 2030 zal wel lukken, maar vanaf 2035 springen belastingadviseurs 6 hoog het raam uit
Banken en Notarissen gaan zeker geen info verstrekken terzake
De programmeur/ systeemanalist die hier een programma voor moet gaan maken die pakt de koffer, gaat emigreren naar een ver eiland zonder wifi , om daar in een bamboe hut de ukelele te spelenquote:De NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis hebben de achterliggende periode de noodklok al geluid, omdat het volgens hen een administratief en fiscaal drama kan worden met de impact van de Toeslagenaffaire.
Welke situatie zijn qua hypotheek denkbaar?
De hypotheekrente is in sommige gevallen nog wel aftrekbaar.
Op hoofdlijnen kennen we de volgende situaties:
Zelfde huis gedurende 30 jaar: De fiscale regeling en de aftrekbeperking is namelijk redelijk overzichtelijk voor mensen die sinds 2001 in dezelfde eigen woning hebben gewoond en hun hypotheek ook niet hebben verhoogd.
Tussentijds verhuizen: Voor wie tussentijds is verhuisd, wordt het al lastiger.
De 30-jaarstermijn is namelijk voor de mogelijk hogere hypotheekschuld op de nieuwe eigen woning opnieuw gaan lopen.
Verbouwing: Datzelfde geldt voor aanvullend opgenomen hypotheken voor bijvoorbeeld verbouwingen aan de eigen woning.
In de laatste gevallen moet de hypotheek (voor wat betreft de aftrek van de betaalde hypotheekrente) worden gesplitst in een deel dat niet meer aftrekbaar is (vanwege de maximale termijn van 30 jaar) en een deel dat nog wel aftrekbaar is.
Dit maakt dat het allemaal toch nog wel complex gaat worden.
Wie beschikt nog over alle onderliggers waaruit kan worden afgeleid welk deel van de hypotheekrente vanaf 2031 nog aftrekbaar is?
quote:AI-overzicht
Het idee van het spelen van een ukulele in een bamboe hut is een sfeervol en rustgevend beeld.
De warme klanken van de ukulele, gecombineerd met de natuurlijke omgeving van een bamboe hut, creëren een unieke, ontspannen ervaring.
Hier zijn een paar redenen waarom dit een aantrekkelijk idee is:
Natuurlijke omgeving:
Bamboe hutten worden vaak geassocieerd met rust, eenvoud en harmonie met de natuur.
Het spelen van een ukulele in zo'n omgeving versterkt dit gevoel van verbondenheid met de natuur en kan een kalmerend effect hebben.
Authentieke sfeer:
De combinatie van de ukulele, een instrument met Hawaïaanse roots, en een bamboe hut roept een gevoel van authenticiteit en avontuur op.
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 22-08-2025 00:33:42 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
https://www.belastingdien(...)theekrente-aftrekken
Mensen die zijn weggekropen op een vakantiepark vanwege de woningnood, achtervolgen met belastingaanslagen fictief rendement van 7,77% in Box 3 over de WOZ waardestijging van hun stacaravan, is ook niet zo netjes, NIET NETJES
Als daklozen een stacaravan kopen dan moet men sinds 2023 maar liefst 10,4% overdrachtsbelasting aftikken
De politiek doet al 20 jaar niets anders dan financiële cadeautjes verzinnen voor hun eigen doelgroep en iedereen die buiten die doelgroep valt dikke belastingaanslagen sturen
Afschaffen HRA toeslag, alsmede de Wet Hillen, Villa Tax, EWF, levert een jaarlijkse besparing op van 9 miljard euro , die kan je aanwenden om de arbeidskorting op 25.000 euro te zetten , zodat mensen die normaal werken voor hun inkomen weer een behoorlijk netto salaris krijgen waar ze van kunnen leven, zonder allerlei toeslagen
Gezonde mensen afhankelijk maken van toeslagen om normaal te kunnen leven is niet goed, en dat degenen die meer gaan werken, minder netto overhouden door het toeslagencircus is niet normaal
Ook is het tijd om weer woningen te gaan bouwen buiten het dorp
Dakloze gezinnen,
waar zijn we mee bezig 
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 22-08-2025 01:03:21 ]
Misschien is het tijd om het hele boxenstelsel uit het raam te gooien en de zeer bewerkelijke vermogensbelasting te schrappen, echte vermogens worden toch niet belastquote:Mag ik mijn hypotheekrente altijd aftrekken?
Niet altijd. Het hangt af van uw hypotheek en wanneer u deze hebt afgesloten of verhoogd.
Kies uw situatie:
U hebt de hypotheek of lening voor 1 januari 2013 afgesloten en daarna niet meer verhoogd
Dan hebt u recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek.
De termijn van 30 jaar gaat in op het moment van afsluiten van uw hypotheek of lening.
Had u voor 1 januari 2001 al een hypotheek?
Dan begint de termijn van 30 jaar op 1 januari 2001
Dan hebt u voor die lening recht op maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek, omdat na 30 jaar de lening afgelost moet zijn.
Deze termijn gaat in op het moment van afsluiten van uw hypotheek of lening.
Mensen die zijn weggekropen op een vakantiepark vanwege de woningnood, achtervolgen met belastingaanslagen fictief rendement van 7,77% in Box 3 over de WOZ waardestijging van hun stacaravan, is ook niet zo netjes, NIET NETJES
Als daklozen een stacaravan kopen dan moet men sinds 2023 maar liefst 10,4% overdrachtsbelasting aftikken
De politiek doet al 20 jaar niets anders dan financiële cadeautjes verzinnen voor hun eigen doelgroep en iedereen die buiten die doelgroep valt dikke belastingaanslagen sturen
Afschaffen HRA toeslag, alsmede de Wet Hillen, Villa Tax, EWF, levert een jaarlijkse besparing op van 9 miljard euro , die kan je aanwenden om de arbeidskorting op 25.000 euro te zetten , zodat mensen die normaal werken voor hun inkomen weer een behoorlijk netto salaris krijgen waar ze van kunnen leven, zonder allerlei toeslagen
Gezonde mensen afhankelijk maken van toeslagen om normaal te kunnen leven is niet goed, en dat degenen die meer gaan werken, minder netto overhouden door het toeslagencircus is niet normaal
Ook is het tijd om weer woningen te gaan bouwen buiten het dorp
Dakloze gezinnen,
waar zijn we mee bezig [ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 22-08-2025 01:03:21 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En de mensen met een AOW dan? Die hebben amper wat aan de arbeidskorting van 25000? Vraag me overigens af of afschaffen HRA, alsmede de Wet Hillen, Villa Tax, EWF ook 9 miljard oplevert, en genoeg is voor 25000 arbeidskorting voor miljoenen werkenden.quote:Op donderdag 21 augustus 2025 09:24 schreef michaelmoore het volgende:
Afschaffen HRA, alsmede de Wet Hillen, Villa Tax, EWF, en dan de jaarlijkse besparing van 9 miljard euro aanwenden om de arbeidskorting op 25.000 euro te zetten , zodat mensen die normaal werken voor hun inkomen weer een behoorlijk netto salaris krijgen waar ze van kunnen leven
Zijn we het daar over eens. Maar zie zo'n ingewikkelde brei maar eens te ontrafelen en af te schaffen. Politiek Den Haag is meer van ... afbouwen in 30 jaar. Met de mogelijkheid dat een volgend kabinet het weer uitbreid en complexer maakt.quote:
Gezonde mensen afhankelijk maken van toeslagen om normaal te kunnen leven is niet goed, en dat degenen die meer gaan werken, minder netto overhouden door het toeslagencircus is niet normaal
Met teveel mensen voor te weinig geschikte woningen.quote:
Ook is het tijd om weer woningen te gaan bouwen buiten het dorp
Dakloze gezinnen,
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
je , ga jij je zorgen maken om mij??quote:
[..]
En de mensen met een AOW dan? Die hebben amper wat aan de arbeidskorting van 25000? V
https://www.belastingdien(...)tarieven/box_1/box_1
Daarnaast is het een stimulans voor ouderen om te blijven werken naast de AOW, veel ouderen zijn opeens heeeeel erg gezond als de AOW er is
Net als Kortjakje, altijd ziek midden in het werk, maar met de AOW weer niet
Ken je dat lied??
[ Bericht 12% gewijzigd door michaelmoore op 21-08-2025 19:14:59 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als een AOW-er werkt, gaat z'n tarief dan omhoog?quote:
Daarnaast is het een stimulans voor ouderen om te blijven werken naast de AOW, veel ouderen zijn opeens heel erg gezond als de AOW er is
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
jaquote:
[..]
Als een AOW-er werkt, gaat z'n tarief dan omhoog?
dan heeft ie ook recht op arbeidskorting uiteraard voor de arbeidsuren die het betreft
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 21-08-2025 21:02:05 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Arbeidskorting is wat anders dan belastingtarief. Ik vroeg me af wat een AOW-er die 17,9% procent IB betaalt nou veel opschiet met een verhoogde arbeidskorting. Plus de vraag of - indien ie gaat werken - een hoger (dan die 17,9%) gaat betalen.quote:
[..]
ja
dan heeft ie ook recht op arbeidskorting uiteraard
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
goed kans dat je dan deels in een hoger tarief gaat vallen ja dat kloptquote:
[..]
Arbeidskorting is wat anders dan belastingtarief. Ik vroeg me af wat een AOW-er die 17,9% procent IB betaalt nou veel opschiet met een verhoogde arbeidskorting. Plus de vraag of - indien ie gaat werken - een hoger (dan die 17,9%) gaat betalen.
maar je hebt voor die paar arbeidsuren die je nog werkt wel recht op de arbeidskorting
quote:Heb je met AOW recht op arbeidskorting?
Als je werkt, heb je recht op een arbeidskorting.
De korting is inkomensafhankelijk.
Wanneer je gestopt bent met werken heb je geen recht meer op arbeidskorting.
Werk je nog naast je pensioen en AOW-uitkering, dan heb je nog wel recht deze korting.
De korting wordt berekend over je arbeidsinkomen.
8 jan 2025
[ Bericht 11% gewijzigd door michaelmoore op 22-08-2025 01:21:07 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Okay, duidelijk. Dan heeft je voorstel dus wel voordeel voor een werkende AOW-er maar niet/nauwelijks voor een "uitgewerkte AOW-er".quote:
[..]
goed kans dat je in een hoger tarief valt ja dat klopt
maar je hebt voor die paar arbeidsuren die je nog werkt wel recht op de arbeidskorting
[..]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
inderdaad, ach is dat zo n ramp?quote:
[..]
Okay, duidelijk. Dan heeft je voorstel dus wel voordeel voor een werkende AOW-er maar niet/nauwelijks voor een "uitgewerkte AOW-er".
we betalen ook geen kinderopvang he
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat kan ik me wel voorstellen als je als weduwe amper pensioen hebt en het alleen van de AOW moet hebben en vervolgens alle maatregelen worden afgeschaft zoals Wet Hillen.quote:
inderdaad, ach is dat zo n ramp?
Hoeveel overheidssubsidie gaat daar wel naar toe waar een AOW-er aan meebetaalt?quote:
we betalen ook geen kinderopvang he
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
iedere oudere kan van alleenstaanden AOW ( is nu 1570 euro netto) rondkomenquote:
[..]
Dat kan ik me wel voorstellen als je als weduwe amper pensioen hebt en het alleen van de AOW moet hebben
auto is niet meer nodig, fietsen is gezond, korting op OV, korting op zwembad en de taxi met gereduceerd tarief
alle AOW ers die ik ken hebben een prima leven
Laat de overheid maar thuisplusflats gaan bouwen daar hebben ouderen en ook de samenleving meer aan
En de pensioenafdracht halveren naar 15% , dat scheelt ook netto voor de werkenden
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 21-08-2025 21:23:49 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Is dat een representatieve steekproef van de hele verzameling AOW-ers?quote:
alle AOW ers die ik ken hebben een prima leven
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
nou ik en ken enorm veel leeftijdgenoten en ik ken er niet een die klaagtquote:
[..]
Is dat een representatieve steekproef van de hele verzameling AOW-ers?
zielige verhalen over AOW ers komen van mensen die zelf niet AOWer zijn
iedereen geniet van iedere zonnige dag in vrijheid, en iedereen vraagt kom er bij ,
gezondheid dat is het belangrijkste , als de gezondheid wegvalt dan houd opeens alles op
Dan heb je een probleem , maar dat geld voor iedereen , zolang de zon schijnt, is alles ok
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 21-08-2025 22:26:33 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
1570 netto, dat is toch fucking weinig joh. Lekker boeiend of je dan korting op het zwembad krijgt, da’s gewoon een karig leven.quote:
[..]
iedere oudere kan van alleenstaanden AOW ( is nu 1570 euro netto) rondkomen
auto is niet meer nodig, fietsen is gezond, korting op OV, korting op zwembad en de taxi met gereduceerd tarief
alle AOW ers die ik ken hebben een prima leven
Laat de overheid maar thuisplusflats gaan bouwen daar hebben ouderen en ook de samenleving meer aan
En de pensioenafdracht halveren naar 15% , dat scheelt ook netto voor de werkenden
voor jou wel , met ene goede fiets is iedere dag een feest, ik ken veel ouderen die geen auto hebben, ok so whatquote:Op donderdag 21 augustus 2025 22:35 schreef Lichtloper het volgende:
[..]
1570 netto, dat is toch fucking weinig joh. Lekker boeiend of je dan korting op het zwembad krijgt, da’s gewoon een karig leven.
Ouderen hebben vaak geen woonlasten of / en 1000 euro netto pensioen of / en 1000 euro salaris van drie dagen werken erbij
er zijn wel veel verschillende situaties
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat een onzin.quote:
[..]
voor jou wel
Ouderen hebben vaak geen woonlasten of / en 1000 euro netto pensioen of / en 1000 euro salaris van drie dagen werken erbij
er zijn wel veel verschillende situaties
Genoeg ouderen zijn slecht ter been.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
mogelijk , die blijven dan binnen denk ikquote:
[..]
Wat een onzin.
Genoeg ouderen zijn slecht ter been.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die gaan niet met de fiets en werken er ook geen drie dagen bij.quote:
[..]
mogelijk , die blijven dan binnen denk ik
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Aah ok, dan heb je gelijk. Je kan inderdaad prima rondkomen van enkel 1570 euro netto* per maandquote:
[..]
voor jou wel
Ouderen hebben vaak geen woonlasten of / en 1000 euro netto pensioen of / en 1000 euro salaris van drie dagen werken erbij
er zijn wel veel verschillende situaties
*zolang je er 1000 euro per maand extra bovenop krijgt
nee dat denk ik nietquote:
[..]
Die gaan niet met de fiets en werken er ook geen drie dagen bij.
Maar veel ouderen zijn kerngezond en zijn goed in staat om 3 dagen per week erbij te werken in distributie of onderwijs en de hogere arbeidskorting kan ouderen motiveren om mee te blijven doen
mensen die sukkelen heb je in iedere leeftijds groep
Ja ouderen zijn wel eens wat meer bedachtzaam / langzamer ,
jongeren zeggen dan dat ouderen saai zijn en stinken
daarom kunnen jongeren en ouderen ook niet in een zelfde huis wonen
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 22-08-2025 08:30:34 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Och het is michalemoore maar, die het steeds over zijn eigen situatie heeft.quote:
[..]
Wat een onzin.
Genoeg ouderen zijn slecht ter been.
Gaan ze dan ook dat toeslagencircus een keer afschaffen? Vast niet...quote:
https://www.belastingdien(...)theekrente-aftrekken
[..]
Misschien is het tijd om het hele boxenstelsel uit het raam te gooien en de zeer bewerkelijke vermogensbelasting te schrappen, echte vermogens worden toch niet belast
Mensen die zijn weggekropen op een vakantiepark vanwege de woningnood, achtervolgen met belastingaanslagen fictief rendement van 7,77% in Box 3 over de WOZ waardestijging van hun stacaravan, is ook niet zo netjes, NIET NETJES
Als daklozen een stacaravan kopen dan moet men sinds 2023 maar liefst 10,4% overdrachtsbelasting aftikken
De politiek doet al 20 jaar niets anders dan financiële cadeautjes verzinnen voor hun eigen doelgroep en iedereen die buiten die doelgroep valt dikke belastingaanslagen sturen
Afschaffen HRA toeslag, alsmede de Wet Hillen, Villa Tax, EWF, levert een jaarlijkse besparing op van 9 miljard euro , die kan je aanwenden om de arbeidskorting op 25.000 euro te zetten , zodat mensen die normaal werken voor hun inkomen weer een behoorlijk netto salaris krijgen waar ze van kunnen leven, zonder allerlei toeslagen
Gezonde mensen afhankelijk maken van toeslagen om normaal te kunnen leven is niet goed, en dat degenen die meer gaan werken, minder netto overhouden door het toeslagencircus is niet normaal
Ook is het tijd om weer woningen te gaan bouwen buiten het dorp
Dakloze gezinnen,
ik denk het ook niet, toeslagen is machtquote:
[..]
Gaan ze dan ook dat toeslagencircus een keer afschaffen? Vast niet...
als er een groep een euro achteruit gaat dan draaien ze weer aan een toeslagen knopje
aan de inhoudingen knop draaien dat komt niet bij hen op
laat men maar eens aan de pensioeninhouding van 28% draaien
flink naar beneden dan 15% ofzo
dat is voor iedereen erg goed
Tja de pensioen maffia vind dat niet leuk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zit er niet in denk ik. Zou ook geleidelijk omgebogen moeten worden, elke keer een paar % eraf en/of de toeslagendrempel steeds hoger.quote:
Gaan ze dan ook dat toeslagencircus een keer afschaffen? Vast niet...
Laat onverlet dat de afschaffing van de HRA in politiek Den Haag in aanloop naar de verkiezingen, wel wordt genoemd maar het toeslagencircus, speciaal de huurtoeslag, niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Woohoo
Wij hebben eindelijk een huis gekocht. Na 7 jaar wachten, huren enz.
Wel voor veel geld, maar beter dat dan niks.
Wij hebben eindelijk een huis gekocht. Na 7 jaar wachten, huren enz.
Wel voor veel geld, maar beter dat dan niks.
Gefeliciteerd! Wil je er wat meer over kwijt?quote:
Woohoo
Wij hebben eindelijk een huis gekocht. Na 7 jaar wachten, huren enz.
Wel voor veel geld, maar beter dat dan niks.
Breitling - Instruments for Professionals
Feliquote:
Woohoo
Wij hebben eindelijk een huis gekocht. Na 7 jaar wachten, huren enz.
Wel voor veel geld, maar beter dat dan niks.
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
Men moet de huurtoelage laten betalen door de woningcorporaties , die maken miljoenen winsten via die toeslagquote:
[..]
Zit er niet in denk ik. Zou ook geleidelijk omgebogen moeten worden, elke keer een paar % eraf en/of de toeslagendrempel steeds hoger.
Laat onverlet dat de afschaffing van de HRA in politiek Den Haag in aanloop naar de verkiezingen, wel wordt genoemd maar het toeslagencircus, speciaal de huurtoeslag, niet.
Iedere subsidie via de overheid moet weg , ook de zorgtoeslag en de HRA en kindertoeslag
Em dan de arbeidskorting op 25.000 euro zetten , zodat werken weer gaat lonen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Michael Moore for President after the 29-10 electionsquote:
[..]
Men moet de huurtoelage laten betalen door de woningcorporaties , die maken miljoenen winsten via die toeslag
Iedere subsidie via de overheid moet weg , ook de zorgtoeslag en de HRA en kindertoeslag
Em dan de arbeidskorting op 25.000 euro zetten , zodat werken weer gaat lonen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, leuk. Vertel eensquote:
Woohoo
Wij hebben eindelijk een huis gekocht. Na 7 jaar wachten, huren enz.
Wel voor veel geld, maar beter dat dan niks.
Zou me er niet al te druk om maken; sowieso bouwt de HRA al in 30 jaar af. Veelal duurt het in Nl. jaren voordat en maatregel effectief wordt en dan nog gaat het via de weg van de geleidelijkheid. Zoals Wet Hillen.quote:
Aftrek HRA zou voor ons wel een domper betekenen. We hebben net een nieuw huis gekocht
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zo snel zal het wel niet gaan en huurders krijgen elk jaar een domper.quote:
Aftrek HRA zou voor ons wel een domper betekenen. We hebben net een nieuw huis gekocht
quote:
Woohoo
Wij hebben eindelijk een huis gekocht. Na 7 jaar wachten, huren enz.
Wel voor veel geld, maar beter dat dan niks.
gefeliciteerd beidequote:
Aftrek HRA zou voor ons wel een domper betekenen. We hebben net een nieuw huis gekocht
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Het zal worden afgebouwd dus de domper komt niet in 1x. Je salaris zal komende jaren ook nog wel stijgen dus daarmee zal de impact ook minimaal zijn. Over 10 jaar zul je zien dat de maandlasten minimaal zijn.quote:
Aftrek HRA zou voor ons wel een domper betekenen. We hebben net een nieuw huis gekocht
Je hebt een huis naar ik mag aannemen naar je zin dus wat dat betreft zit je goed.
compensatie middels afschaffen EWF bijtelling en verhoging arbeidskorting en dan merk je er niets van het verdwijnen van die aftrekquote:
Aftrek HRA zou voor ons wel een domper betekenen. We hebben net een nieuw huis gekocht
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Heb jij die geluiden daaromtrent gehoord in politiek Den Haag?quote:
compensatie middels afschaffen EWF bijtelling en verhoging arbeidskorting en dan ......
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
jaquote:
[..]
Heb jij die geluiden daaromtrent gehoord in politiek Den Haag?
maar dat ging meer over de villa tax , maar je kunt de villa tax niet afschaffen zonder de hele EWF af te schaffen en dan gaat ook de HRA mee en uiteraard de Wet HIllen
het hangt allemaal aan elkaar
Maar vooral de Villa tax gaat sommigen echt geld kosten, zodanig dat de HRA geen enkel voordeel meer bied , zelfs nadeel , nu de Wet Hillen nog maar voor 66 % werkt
als dat doorgaat , dan moet men ook wat doen voor de gewone man vrouw , die geen last van de villatax heeft en dan kom je uit bij , /....
de arbeidskorting verhogen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je kan prima de Villatax afschaffen en op het EWF %-tage brengen.quote:
maar dat ging meer over de villa tax , maar je kunt de villa tax niet afschaffen zonder de hele EWF af te schaffen en dan gaat ook de HRA mee en uiteraard de Wet HIllen
Reden te meer om niets af te lossen. Met of zonder HRA, zolang je hypotheekrente > EWF = voordeel, zeker voor Villataxbetalers.quote:
Maar vooral de Villa tax gaat sommigen echt geld kosten, zodanig dat de HRA geen enkel voordeel meer bied , zelfs nadeel , nu de Wet Hillen nog maar voor 66 % werkt
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat lijkt veel te erg op een kadootje voor de rijken , dat ligt heel erg gevoeligquote:
[..]
Je kan prima de Villatax afschaffen en op het EWF %-tage brengen.
[..]
De eerste vraag is dan , En de Wet Hillen dan ? En dan begin het gezaag
Afbouw op afbouw ?/
De partij die dat voorstelt gaat door de hele tweede kamer met de grond gelijk gemaakt worden, zo werkt dat tegenwoordig
Als er gesleuteld gaat worden dan gaat het hele motorblok eraf
grapjas, rommelkontquote:Reden te meer om niets af te lossen.
Met of zonder HRA, zolang je hypotheekrente > EWF = voordeel, zeker voor Villataxbetalers.
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 30-08-2025 13:45:45 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik betaal ook villataks, maar ben echt niet rijk of zo hoor.. Toevallig in de goede tijd op 2 inkomens (destijds) maximaal een woning gekocht en de waarde is inmiddels 2,5x zo hoog..
Krijg ook geen HRA meer met 1% rente . (En inderdaad niks extras aflossen).
Ik klaag niet hoor
maar vind het onterecht. Het huis is veel waard omdat men kennelijk graag in deze regio wil wonen, dezelfde woning heeft in Zeeland een woz waarde die nog niet eens de helft is. Bovendien kan ik niet zoveel met het vermogen, het is niet zo dat ik een steentje los kan hakken en daarmee brood kopen 
.
[ Bericht 28% gewijzigd door Sport_Life op 30-08-2025 15:21:05 ]
Krijg ook geen HRA meer met 1% rente . (En inderdaad niks extras aflossen).
Ik klaag niet hoor
maar vind het onterecht. Het huis is veel waard omdat men kennelijk graag in deze regio wil wonen, dezelfde woning heeft in Zeeland een woz waarde die nog niet eens de helft is. Bovendien kan ik niet zoveel met het vermogen, het is niet zo dat ik een steentje los kan hakken en daarmee brood kopen .[ Bericht 28% gewijzigd door Sport_Life op 30-08-2025 15:21:05 ]
Maar je hoeft nog niet EWF extra bij te tellen na je de HRA aftrek ?/quote:
Ik betaal ook villataks, maar ben echt niet rijk of zo hoor.. Toevallig in de goede tijd op 2 inkomens (destijds) maximaal een woning gekocht en de waarde is inmiddels 2,5x zo hoog..
Krijg ook geen HRA meer met 1% rente . (En inderdaad niks extras aflossen).
Ik klaag niet hoor
wel dus
De halve tweede kamer heeft er last vanquote:Uw inkomen uit eigen woning
Het eigenwoningforfait bedraagt in 2025 in de meeste gevallen 0,35% over de WOZ-waarde.
Voor zover de WOZ-waarde van uw woning meer bedraagt dan ¤ 1.330.000, krijgt u een eigenwoningforfait toegerekend van 2,35%.
Deze verhoging staat bekend als de 'villataks'.16 jan 2025
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 30-08-2025 19:34:58 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dit is wel makkelijk praten, de meeste starters blijven niet 30 jaar op dezelfde plek wonen. Wat gaat de afschaffing van HRA doen met de huidige waarde van de woning, ik heb ook net gekocht en weinig overwaarde… ik vind het allemaal wel spannend. Wil hier overigens ook geen 30 jaar wonen maar over 5-10 jaar verhuizen. Ik hoef ook geen “winst” te maken op de woning als ik maar niet onderwater kom te staan door toedoen van een onbetrouwbare overheid. Voor de mensen die denken dat de afschaffing van HRA ervoor gaat zorgen dat de loonbelasting omlaag gaat dat zou wel eens behoorlijk kunnen gaan tegenvallen. Zoals de btw verhoging ook maar tijdelijk zou zijn https://wnl.tv/2017/09/09(...)anks-belofte-kabinet, afschaffing HRA gaat Nederlanders gewoon weer geld kosten.quote:
[..]
compensatie middels afschaffen EWF bijtelling en verhoging arbeidskorting en dan merk je er niets van het verdwijnen van die aftrek
Ik ben de studiefinanciering misgelopen en als het zo doorgaat de HRA en staat mijn huis onderwater. Goede start van mijn leven, bedankt overheid!
[ Bericht 6% gewijzigd door Infinti op 30-08-2025 20:43:54 ]
Dat bedoel ik, deze man weet!quote:
Krijg ook geen HRA meer met 1% rente . (En inderdaad niks extras aflossen).
Talloze hypotheekconstructies daarvoor .....quote:
Bovendien kan ik niet zoveel met het vermogen, het is niet zo dat ik een steentje los kan hakken en daarmee brood kopen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Niet extra, wel wat er over blijft.quote:
[..]
Maar je hoeft nog niet EWF extra bij te tellen na je de HRA aftrek ?/
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Neem van mij na 40 jaar trouwe, onbaatzuchtige, onverstoorbare, toegewijde "arbeidseinsatz" maar aan: er is er maar één waar je het kan verwachten, en dat ben je zelf.quote:
Ik ben de studiefinanciering misgelopen en als het zo doorgaat de HRA en staat mijn huis onderwater. Goede start van mijn leven, bedankt overheid!
Mocht je in het psychiatrische zorg- en hulpverleningscircuit terecht komen ... er is maar één deskundige, en dat ben je zelf.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Over 10 jaar heb je een deel van je hypotheek afgelost.quote:
[..]
Dit is wel makkelijk praten, de meeste starters blijven niet 30 jaar op dezelfde plek wonen. Wat gaat de afschaffing van HRA doen met de huidige waarde van de woning, ik heb ook net gekocht en weinig overwaarde… ik vind het allemaal wel spannend. Wil hier overigens ook geen 30 jaar wonen maar over 5-10 jaar verhuizen. Ik hoef ook geen “winst” te maken op de woning als ik maar niet onderwater kom te staan door toedoen van een onbetrouwbare overheid. Voor de mensen die denken dat de afschaffing van HRA ervoor gaat zorgen dat de loonbelasting omlaag gaat dat zou wel eens behoorlijk kunnen gaan tegenvallen. Zoals de btw verhoging ook maar tijdelijk zou zijn https://wnl.tv/2017/09/09(...)anks-belofte-kabinet, afschaffing HRA gaat Nederlanders gewoon weer geld kosten.
Ik ben de studiefinanciering misgelopen en als het zo doorgaat de HRA en staat mijn huis onderwater. Goede start van mijn leven, bedankt overheid!
Het moet heel raar lopen als dan je huis zodanig in waarde is gedaald dat die onder water staat.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Verwacht het onverwachte ..........quote:
Het moet heel raar lopen als dan je huis zodanig in waarde is gedaald dat die onder water staat.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Neuh, ik ga niet nu lopen stressen over hoe de wereld er over 10 jaar uit ziet.quote:
[..]
Verwacht het onverwachte ..........
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Annuitair vind ik tegenvallen wat er na 10 jaar afgelost is. 3/4 van de hypotheek staat dan nog gewoon.quote:
[..]
Over 10 jaar heb je een deel van je hypotheek afgelost.
Het moet heel raar lopen als dan je huis zodanig in waarde is gedaald dat die onder water staat.
Ik snap wel dat je dit zo voeltquote:
[..]
Dit is wel makkelijk praten, de meeste starters blijven niet 30 jaar op dezelfde plek wonen. Wat gaat de afschaffing van HRA doen met de huidige waarde van de woning, ik heb ook net gekocht en weinig overwaarde… ik vind het allemaal wel spannend. Wil hier overigens ook geen 30 jaar wonen maar over 5-10 jaar verhuizen. Ik hoef ook geen “winst” te maken op de woning als ik maar niet onderwater kom te staan door toedoen van een onbetrouwbare overheid. Voor de mensen die denken dat de afschaffing van HRA ervoor gaat zorgen dat de loonbelasting omlaag gaat dat zou wel eens behoorlijk kunnen gaan tegenvallen. Zoals de btw verhoging ook maar tijdelijk zou zijn https://wnl.tv/2017/09/09(...)anks-belofte-kabinet, afschaffing HRA gaat Nederlanders gewoon weer geld kosten.
Ik ben de studiefinanciering misgelopen en als het zo doorgaat de HRA en staat mijn huis onderwater. Goede start van mijn leven, bedankt overheid!
Ik geloof ook niet dat er veel compensatie zal volgen. Die HRA afschaffing gaat gewoon een flinke aderlating uit de koopkracht zijn
De overheid is een onbetrouwbare partner. Je doet iets voor 30 jaar en na 5 jaar veranderen ze alle spelregels. Dat gebeurt op meer vlakken. Erg vervelend
Stel over 10 jaar bestaat de HRA niet meer. Dan stop je toch nu al met aflossen. Scheelt een hoop stress.quote:
Neuh, ik ga niet nu lopen stressen over hoe de wereld er over 10 jaar uit ziet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Is logisch, aangezien je in het begin vooral rente betaalt.quote:
[..]
Annuitair vind ik tegenvallen wat er na 10 jaar afgelost is. 3/4 van de hypotheek staat dan nog gewoon.
Maar verwacht je dat je woning meer dan een kwart gaat dalen?
Dat is best pessimistisch.
Ik heb vorig jaar een woning gekocht, en die is volgens Funda in 1,5 jaar met bijna 2 ton gestegen in waarde.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Dan heb ik nu al geen HRA meer.quote:
[..]
Stel over 10 jaar bestaat de HRA niet meer. Dan stop je toch nu al met aflossen. Scheelt een hoop stress.
Die is alleen van toepassing op leningen die in 30 jaar zijn afgelost.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Nog beter, dan gaat ie naar box 3.quote:
[..]
Dan heb ik nu al geen HRA meer.
Die is alleen van toepassing op leningen die in 30 jaar zijn afgelost.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
in 2031quote:
[..]
Dan heb ik nu al geen HRA meer.
Die is alleen van toepassing op leningen die in 30 jaar zijn afgelost.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee, als je nu een aflossingsvrije hypotheek afsluit heb je geen recht op HRAquote:
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Niet als het je woonhuis is.quote:
[..]
Nog beter, dan gaat ie naar box 3.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
nee dan niet en dat zijn er genoeg en ik vraag me af of dat allemaal goed gegaan isquote:
[..]
Nee, als je nu een aflossingsvrije hypotheek afsluit heb je geen recht op HRA
zijn genoeg mensen die nergens vanaf weten en het gewoon opvoeren of doen alsof
de belastingdienst die draait weer eens vast in de 10.000 regeltjes van de politiek
de politiek is 100 dagen er jaar bezig met de hypotheekrente aftrek
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja tot aangrenzende zekerheid gaat dit gebeuren, verwachting van experts is 5%-30%. De huizen in mijn buurt waren begin dit jaar verkocht binnen 2 weken, nu staan een aantal huizen hier inmiddels al meer dan 2 maanden te koop.quote:
[..]
Ik snap wel dat je dit zo voelt
Ik geloof ook niet dat er veel compensatie zal volgen. Die HRA afschaffing gaat gewoon een flinke aderlating uit de koopkracht zijn
De overheid is een onbetrouwbare partner. Je doet iets voor 30 jaar en na 5 jaar veranderen ze alle spelregels. Dat gebeurt op meer vlakken. Erg vervelend
als ze positief veranderen dan klaagt er nooit iemandquote:
[..]
Ik snap wel dat je dit zo voelt
Ik geloof ook niet dat er veel compensatie zal volgen. Die HRA afschaffing gaat gewoon een flinke aderlating uit de koopkracht zijn
De overheid is een onbetrouwbare partner. Je doet iets voor 30 jaar en na 5 jaar veranderen ze alle spelregels. Dat gebeurt op meer vlakken. Erg vervelend
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik zie tot nu toe alleen maar negatieve veranderingen, overal waar de overheid zich mee bemoeid is de situatie alleen maar verslechterd. Daarnaast wil ik het graag beter hebben dan mijn ouders en overgrootouders, ik heb het gevoel dat ik alleen maar schulden aan het maken ben. Nee ik typ dit op een iPhone 11 en ben 5 jaar niet op vakantie geweest om te werken en geld te verdienen toch voelt mijn salaris als een emmer water naar de zee dragen.quote:
[..]
als ze positief veranderen dan klaagt er nooit iemand
Maar Frans Timmermans de gaat de woningcorporaties die nu commercieel zijn hun winstbelasting krijt schelden , mooi he van Fransquote:
[..]
Ik zie tot nu toe alleen maar negatieve veranderingen, overal waar de overheid zich mee bemoeid is de situatie alleen maar verslechterd. Daarnaast wil ik het graag beter hebben dan mijn ouders en overgrootouders, ik heb het gevoel dat ik alleen maar schulden aan het maken ben. Nee ik typ dit op een iPhone 11 en ben 5 jaar niet op vakantie geweest om te werken en geld te verdienen toch voelt mijn salaris als een emmer water naar de zee dragen.
Ook de verkoopwinst van de panden die voor 1990 zijn aangekocht
Ja dat doet Frans goed
Frans is erg lobby gevoelig
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
2 maanden is ook nog kort..quote:
[..]
Ja tot aangrenzende zekerheid gaat dit gebeuren, verwachting van experts is 5%-30%. De huizen in mijn buurt waren begin dit jaar verkocht binnen 2 weken, nu staan een aantal huizen hier inmiddels al meer dan 2 maanden te koop.
Ons huis heeft 4 maanden te koop gestaan toen we het kochten.
Op het moment zijn de meeste woningen hier binnen 2 weken verkocht.
Maar er zijn uitzonderingen: verderop heeft een woning meer dan een half jaar te koop gestaan.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Dat is inderdaad mooi, want dat geld kan dan ten goede komen van nieuwe sociale woningbouw.quote:
[..]
Maar Frans Timmermans de gaat de woningcorporaties die nu commercieel zijn hun winstbelasting krijt schelden , mooi he van Frans
Ook de verkoopwinst van de panden die voor 1990 zijn aangekocht
Ja dat doet Frans goed
Frans is erg lobby gevoelig
Woningstichtingen zijn non profit organisaties.
De winst die ze maken dient te worden gebruikt voor de publieke taak.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
woningcorporaties zijn commerciële bedrijven, net als de supermarktquote:
[..]
Dat is inderdaad mooi, want dat geld kan dan ten goede komen van nieuwe sociale woningbouw.
Woningstichtingen zijn non profit organisaties.
De winst die ze maken dient te worden gebruikt voor de publieke taak.
woningcorporaties zijn geen stichtingen
winst van Portaal
sinds de marktwerking betalen ze vennootschapsbelasting net als andere bedrijven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
HRA = box 1 (en omgekeerd), geen HRA is box 3.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jé zeg, wat erg.quote:
De huizen in mijn buurt waren begin dit jaar verkocht binnen 2 weken, nu staan een aantal huizen hier inmiddels al meer dan 2 maanden te koop.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan doe je iets verkeerd. In de eerste plaats moet je het geld voor je laten werken.quote:
Ik zie tot nu toe alleen maar negatieve veranderingen, overal waar de overheid zich mee bemoeid is de situatie alleen maar verslechterd. Daarnaast wil ik het graag beter hebben dan mijn ouders en overgrootouders, ik heb het gevoel dat ik alleen maar schulden aan het maken ben. Nee ik typ dit op een iPhone 11 en ben 5 jaar niet op vakantie geweest om te werken en geld te verdienen toch voelt mijn salaris als een emmer water naar de zee dragen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Portaal:quote:
[..]
woningcorporaties zijn commerciële bedrijven, net als de supermarkt
woningcorporaties zijn geen stichtingen
winst van Portaal
sinds de marktwerking betalen ze vennootschapsbelasting net als andere bedrijven
quote:Woningcorporatie Portaal heeft de rechtsvorm van een stichting.
Dit is de meest voorkomende rechtsvorm voor woningcorporaties in Nederland. De stichting is een rechtspersoon die een maatschappelijk of ideëel doel nastreeft, zonder het oogmerk om winst te maken en deze uit te keren aan de oprichters of bestuurders. De statuten van Stichting Portaal, evenals de overkoepelende Woningwet en Governancecode voor woningcorporaties, bepalen dat de focus van de organisatie ligt op de volkshuisvesting en het algemeen belang.
Juridische Structuur van Portaal
Hoewel de overkoepelende rechtsvorm een stichting is, heeft Portaal een complexere structuur:
Stichting Portaal: Dit is de moederorganisatie die de maatschappelijke taken en doelstellingen van de corporatie vastlegt.
Portaal Holding BV: De stichting is de moedermaatschappij van deze BV.
Dochter-BV's: Onder de holding vallen verschillende besloten vennootschappen (BV's). Deze BV's zijn opgericht voor specifieke, vaak commerciële, activiteiten zoals projectontwikkeling en onderhoud. De winst van deze BV's vloeit uiteindelijk terug naar de stichting om te worden gebruikt voor de maatschappelijke taken.
Deze structuur zorgt ervoor dat de commerciële activiteiten gescheiden blijven van de kerntaak van de stichting, terwijl de financiële middelen die ermee worden gegenereerd wel ten goede komen aan de volkshuisvesting.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Volgens mijn informatie blijft die woning box 1 als het je hoofdverblijf is.quote:
[..]
HRA = box 1 (en omgekeerd), geen HRA is box 3.
Ik zie ook geen logica waarom dat box 3 zou worden.
Immers, een woning zonder hypotheek is ook box 1 als deze als hoofdverblijf fungeert.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
De belastingdienst hanteert een andere logica: toen ik iets verkeerd invulde op de belastingaangifte 2024, werd ie in box 3 geplemptquote:
Ik zie ook geen logica waarom dat box 3 zou worden.
Een hypotheek is iets anders dan een woning.quote:
Immers, een woning zonder hypotheek is ook box 1 als deze als hoofdverblijf fungeert.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik weet t niet…. Dat zou best kunnen als de HRA afgeschaft wordt en de hypotheekrente stijgt?quote:
[..]
Is logisch, aangezien je in het begin vooral rente betaalt.
Maar verwacht je dat je woning meer dan een kwart gaat dalen?
Dat is best pessimistisch.
Ik heb vorig jaar een woning gekocht, en die is volgens Funda in 1,5 jaar met bijna 2 ton gestegen in waarde.
Dat gaat geleidelijk. Reken op 30 jaar; dat heb je nu ook al.quote:
\Dat zou best kunnen als de HRA afgeschaft wordt
Alle seinen staan op groen voor rentedaling.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nope.quote:
[..]
De belastingdienst hanteert een andere logica: toen ik iets verkeerd invulde op de belastingaangifte 2024, werd ie in box 3 geplempt
[..]
Een hypotheek is iets anders dan een woning.
Een hypotheekschuld in box 3 is gelinkt aan je woning in box 3.
Bijvoorbeeld een vakantiehuis. Als je hypotheek op die woning 2 ton is, dan daalt je vermogen in box 3 met 2 ton.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Als je nu een aflossingsvrije hypotheek afsluit op de woning waarin je nu woont, komt ie als schuld in box 3quote:
Als je hypotheek op die woning 2 ton is, dan daalt je vermogen in box 3 met 2 ton.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Tja, niet volgens mijn informatie:quote:
[..]
Als je nu een aflossingsvrije hypotheek afsluit op de woning waarin je nu woont, komt ie als schuld in box 3
Of een aflossingsvrije hypotheek onder box 3 valt, hangt af van het doel van de lening.
Hypotheek op de eigen woning
Een aflossingsvrije hypotheek op je eigen woning (je hoofdverblijf) valt nooit onder box 3. De woning zelf, inclusief de bijbehorende lening, valt in box 1. Dit geldt ongeacht de datum waarop de hypotheek is afgesloten. De aflossingsvrije lening hoef je dus niet op te geven in de box 3-aangifte.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
https://www.hypotheekshop.nl/faqs/algemeen/box-3-hypotheek/quote:
[..]
Tja, niet volgens mijn informatie:
Of een aflossingsvrije hypotheek onder box 3 valt, hangt af van het doel van de lening.
Hypotheek op de eigen woning
Een aflossingsvrije hypotheek op je eigen woning (je hoofdverblijf) valt nooit onder box 3. De woning zelf, inclusief de bijbehorende lening, valt in box 1. Dit geldt ongeacht de datum waarop de hypotheek is afgesloten. De aflossingsvrije lening hoef je dus niet op te geven in de box 3-aangifte.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waar haal jij je info vandaan?quote:
[..]
Tja, niet volgens mijn informatie:
Of een aflossingsvrije hypotheek onder box 3 valt, hangt af van het doel van de lening.
Hypotheek op de eigen woning
Een aflossingsvrije hypotheek op je eigen woning (je hoofdverblijf) valt nooit onder box 3. De woning zelf, inclusief de bijbehorende lening, valt in box 1. Dit geldt ongeacht de datum waarop de hypotheek is afgesloten. De aflossingsvrije lening hoef je dus niet op te geven in de box 3-aangifte.
Wet IB2001 box 1 schuld is een specifieke regel, om voor een eigenwoningschuld te gaan moet je aan voorwaarden voldoen.
Voldoe je niet aan die voorwaarden geldt de standaard regel. Box 3.
[ Bericht 0% gewijzigd door ludovico op 30-08-2025 23:02:27 ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
zonder het oogmerk om winst te maken en deze uit te keren aan de oprichters of bestuurdersquote:
zonder het oogmerk om winst te maken en deze uit te keren aan de oprichters of bestuurders
Maar als ze wel winst maken dan zijn ze winstbelasting verschuldigd
dat geld voor iedere stichting , ook iedere vastgoed onderneming
ik ga ook werken zonder het oogmerk om salaris te krijgen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
de eerste schijf is niet zoveel , als ik werk zit ik onmiddellijk in de volgende schijf en die is 37%quote:
[..]
Arbeidskorting is wat anders dan belastingtarief. Ik vroeg me af wat een AOW-er die 17,9% procent IB betaalt nou veel opschiet met een verhoogde arbeidskorting. Plus de vraag of - indien ie gaat werken - een hoger (dan die 17,9%) gaat betalen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Werk je dan?quote:
de eerste schijf is niet zoveel , als ik werk zit ik onmiddellijk in de volgende schijf en die is 37%
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
momenteel nietquote:
ik heb drie maand gewerkt dit jaar , drie dagen per week
een 8000 euro salaris dit jaar aan belastbaar loon
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Daarnaast als men de loonbelasting niet significant verlaagd betekent dat ook dat men minder kan lenen en dus een rood sein voor de stijging van de huizenprijzen.quote:
[..]
Ik weet t niet…. Dat zou best kunnen als de HRA afgeschaft wordt en de hypotheekrente stijgt?
Dat bedoel ik.quote:
[..]
momenteel niet
ik heb drie maand gewerkt dit jaar , drie dagen per week
een 8000 euro salaris dit jaar aan belastnbaar loon
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ik krijg wel ieder jaar een voorlopige aanslag ookquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ofwel de arbeidskorting op 25.000 euro zetquote:
[..]
Daarnaast als men de loonbelasting niet significant verlaagd betekent dat ook dat men minder kan lenen en dus een rood sein voor de stijging van de huizenprijzen.
de HRA afschaffen dat al minimaal in 5 jaar gaan , dus no sweat he
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ander scenario: indien de HRA vervalt, is er geen enkele incentive meer om af te (gaan) lossen en wordt de aflossingsvrije hypotheek prominent. Die heeft veel lagere kosten en dus kan je veel meer lenen en dat geeft enorme prijsopdrijving.quote:
[..]
Daarnaast als men de loonbelasting niet significant verlaagd betekent dat ook dat men minder kan lenen en dus een rood sein voor de stijging van de huizenprijzen.
Ik zie de cowboytaferelen van 1990 - 2010 weer herleven in zo'n scenario: ongebreideld lenen, niks aflossen en "apres moi la deluge".
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Box 3 krijgt straks een vermogensbelasting van 2.5%..
Absurd.
Absurd.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Whut.quote:
Box 3 krijgt straks een vermogensbelasting van 2.5%..
Absurd.
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
7.77% verondersteld rendement op beleggingen x 36% belasting.quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja die 5 jaar maakt niet uit de regels in NL zijn erg streng je kunt bijna onmogelijk teveel lenen. Maar mijn huis zal na afschaffen HRA instant onderwater komen te staan waardoor ik mijn hypotheek niet kan aflossen na verkoop.quote:
[..]
ofwel de arbeidskorting op 25.000 euro zet
de HRA afschaffen dat al minimaal in 5 jaar gaan , dus no sweat he
Mensen met een inkomen in de eerste belasting schijf betalen bijna geen belasting over inkomen. Laat ze een keer iets doen voor degen in de 2de en 3de schijf…
https://www.accountancyva(...)w-over-box-3-buigen/
Oude jaren niet kunnen laten corrigeren? We zullen het nog even gaan zien.
Oude jaren niet kunnen laten corrigeren? We zullen het nog even gaan zien.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
ik denk het ook , geen recht vanwege te laat reclameren h a ha ha haquote:
https://www.accountancyva(...)w-over-box-3-buigen/
Oude jaren niet kunnen laten corrigeren? We zullen het nog even gaan zien.
beter het hele boxen systeem afschaffen en de vermogensbelasting ook
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 30-08-2025 23:50:34 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ja dat kan ,quote:
[..]
Ander scenario: indien de HRA vervalt, is er geen enkele incentive meer om af te (gaan) lossen en wordt de aflossingsvrije hypotheek prominent. Die heeft veel lagere kosten en dus kan je veel meer lenen en dat geeft enorme prijsopdrijving.
Ik zie de cowboytaferelen van 1990 - 2010 weer herleven in zo'n scenario: ongebreideld lenen, niks aflossen en "apres moi la deluge".
maar dan kan het zijn dat men de aflossingsvrije hypotheek gewoon gaat verbieden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dank voor het delen.quote:
https://www.accountancyva(...)w-over-box-3-buigen/
Oude jaren niet kunnen laten corrigeren? We zullen het nog even gaan zien.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Eens.quote:
[..]
Ander scenario: indien de HRA vervalt, is er geen enkele incentive meer om af te (gaan) lossen en wordt de aflossingsvrije hypotheek prominent. Die heeft veel lagere kosten en dus kan je veel meer lenen en dat geeft enorme prijsopdrijving.
Ik zie de cowboytaferelen van 1990 - 2010 weer herleven in zo'n scenario: ongebreideld lenen, niks aflossen en "apres moi la deluge".
Zeker als je je hypotheekrente lekker 10 /20 jaar vastzet en de spaarrente gaat ergens in die periode weer stijgen. Mooi verdienen is dat.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Volgens mij is die route al dicht gezet, Max 50% van getaxeerde waarde kan aflossingsvrij worden gefinancierd.quote:
[..]
ja dat kan ,
maar dan kan het zijn dat men de aflossingsvrije hypotheek gewoon gaat verbieden
Dankjewel.quote:
[..]
https://www.hypotheekshop.nl/faqs/algemeen/box-3-hypotheek/
Ik zie dat mijn bron me heeft voorgelogen
I stand corrected.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Kan je eindelijk eens toelichten wat dat op 25000 euro zetten betekend en hoe je dit gaat bekostigen?quote:
[..]
ofwel de arbeidskorting op 25.000 euro zet
de HRA afschaffen dat al minimaal in 5 jaar gaan , dus no sweat he
aftrek HRA is minus bijtelling EWF is 10 miljard voordeelquote:
[..]
Kan je eindelijk eens toelichten wat dat op 25000 euro zetten betekend en hoe je dit gaat bekostigen?
In veel gevallen is de EWF villatax nu al veel hoger dan het voordeel van de HRA, wegens beperking van de wet hillen
ieder jaar 3,33% minder wet hillen
afschaffen van de HRA zal deels gecompenseerd worden met een hogere arbeidskorting
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 31-08-2025 05:46:28 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nog meer tweedeling: zij diegenen aflossingshypotheek hebben en houden en diegenen daarna, niet meer. Ik zie de rechters het weer druk krijgen.quote:
maar dan kan het zijn dat men de aflossingsvrije hypotheek gewoon gaat verbieden
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Geeft niet. Er is ook veel onduidelijk m.b.t. de huidige aflossingsvrije hypotheken in box na 30 jaar box 1 verblijf. Zou wat zijn als die naar box 3 gaan!quote:
[..]
Dankjewel.
Ik zie dat mijn bron me heeft voorgelogen
I stand corrected.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De beperking wet hillen zorgt daar niet voor.quote:
[..]
aftrek HRA is minus bijtelling EWF is 10 miljard voordeel
In veel gevallen is de EWF villatax nu al veel hoger dan het voordeel van de HRA, wegens beperking van de wet hillen
ieder jaar 3,33% minder wet hillen
afschaffen van de HRA zal deels gecompenseerd worden met een hogere arbeidskorting
Wet hillen heeft pas effect als EWF>HRA.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
https://www.taxstudio.nl/villabelasting-wat-is-het-en-mag-het/
Dat percentage is ook wel gelijk erg fors ook boven de 1.3mio.
Dat percentage is ook wel gelijk erg fors ook boven de 1.3mio.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dan gaat die Wet Hillen (de afschaffing dan) ook wel erg hard inhakken. Stel je hebt een Villa van 2,3 miljoen en geen hypotheek. Tot voorkort betaalde je geen box 1 belasting over het huis, nu 2,35% * (3,3% *jaren vanaf afschaffing) * IB-tariefquote:
https://www.taxstudio.nl/villabelasting-wat-is-het-en-mag-het/
Dat percentage is ook wel gelijk erg fors ook boven de 1.3mio.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 31-08-2025 19:57:47 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoe beperkt is dat deels compenseren? Hoeveel procent hou je over? Wat kost dat de samenleving?quote:
[..]
aftrek HRA is minus bijtelling EWF is 10 miljard voordeel
In veel gevallen is de EWF villatax nu al veel hoger dan het voordeel van de HRA, wegens beperking van de wet hillen
ieder jaar 3,33% minder wet hillen
afschaffen van de HRA zal deels gecompenseerd worden met een hogere arbeidskorting
ja en de afschaffing van Hillen dat merk men dan al snel,quote:
[..]
Dan gaat die Wet Hillen (de afschaffing dan) ook wel er hard inhakken. Stel je hebt een Villa van 2,3 miljoen en geen hypotheek. Tot voorkort betaalde je geen box 1 belasting over het huis, nu 2,35% * (3,3% *jaren vanaf afschaffing) * IB-tarief
betere opheffen die hele bijtel en aftrek toestand en compenseren voor alle werkenden in de hele samenleving als begin van de afbouw van het toeslagen circus
Misschien dat de politiek eens druk kan zijn met woningen bouwen ipv steeds al die extra regeltjes om de HRA aftrek op te fleuren
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik ben niet direct tegen afschaffing HRA maar dan moeten er ook navenante voordelen tegenover staan. Maar zoals ik de overheid ken, als de HRA eraf gaat dan heeft mij geleerd dat er niets voor terugkomt. Daarom ben ik mordicus tegen de afschaffing.quote:
[..]
ja en de afschaffing van Hillen dat merk men dan al snel,
betere opheffen die hele bijtel en aftrek toestand en compenseren voor alle werkenden in de hele samenleving als begin van de afbouw van het toeslagen circus
Misschien dat de politiek eens druk kan zijn met woningen bouwen ipv steeds al die extra regeltjes om de HRA aftrek op te fleuren
momenteel heeft vooral de bovenlaag (de halve tweede kamer) heel veel last van de villatax en ook steeds meer, dus het hele bijtel en aftrek circus gaat besproken worden in het licht van de afbouw van het hele toeslagen stelselquote:
[..]
Ik ben niet direct tegen afschaffing HRA maar dan moeten er ook navenante voordelen tegenover staan. Maar zoals ik de overheid ken, als de HRA eraf gaat dan heeft mij geleerd dat er niets voor terugkomt. Daarom ben ik mordicus tegen de afschaffing.
En bijbehorende administratieve last
Maar werken moet weer gaan lonen , dus daar zal de compensatie gezocht gaan worden
Het voordeel is dat met de hogere arbeidskorting ook de AOW ers weer aan het werk gaan , werken wordt dan sowieso aantrekkelijker
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 31-08-2025 11:10:54 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan kunnen ze beter het rond pompen van belasting geld stopzetten ipv alleen te focussen op stopzetten HRA. Wat weg gaat komt immers nooit weer terug! Daarnaast zal het helpen dat er een bepaalde bijdrage geleverd moet zijn voordat er gebruik gemaakt mag worden van het sociale vangnet.quote:
[..]
momenteel heeft vooral de bovenlaag (de halve tweede kamer) heel veel last van de villatax en ook steeds meer, dus het hele bijtel en aftrek circus gaat besproken worden in het licht van de afbouw van het hele toeslagen stelsel
En bijbehorende administratieve last
Maar werken moet weer gaan lonen , dus daar zal de compensatie gezocht gaan worden
Het voordeel is dat met de hogere arbeidskorting ook de AOW ers weer aan het werk gaan , werken wordt dan sowieso aantrekkelijker
al het rondpompen, bijtellen aftrekken moet stoppen en die ambtenaren moeten echt werk gaan zoekenquote:
[..]
Dan kunnen ze beter het rond pompen van belasting geld stopzetten ipv alleen te focussen op stopzetten HRA. Wat weg gaat komt immers nooit weer terug! Daarnaast zal het helpen dat er een bepaalde bijdrage geleverd moet zijn voordat er gebruik gemaakt mag worden van het sociale vangnet.
verlaag de pensioenpremie maar van 28% naar 15 % , of vervang het door een vrijwillige spaar premie
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zegt de bejaarde die al 40 jaar HRA heeft gehad..... en inmiddels al jaren pensioen ontvangt en dus geen premie meer betaalt.quote:
[..]
al het rondpompen, bijtellen aftrekken moet stoppen en die ambtenaren moeten echt werk gaan zoeken
verlaag de pensioenpremie maar van 28% naar 15 % , of vervang het door een vrijwillige spaar premie
En mogelijk zelfs nog een eindloonpensioen had.
Hij gaat het terug stortenquote:
[..]
Zegt de bejaarde die al 40 jaar HRA heeft gehad..... en inmiddels al jaren pensioen ontvangt en dus geen premie meer betaalt.
En mogelijk zelfs nog een eindloonpensioen had.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
edit:quote:
[..]
Zegt de bejaarde die al 40 jaar HRA heeft gehad..... en inmiddels al jaren pensioen ontvangt en dus geen premie meer betaalt.
En mogelijk zelfs nog een eindloonpensioen had.
heeft
Moet ik de premie A ook terug storten dan ??
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2025 01:41:07 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik heb daar ook geen problem mee, mits we hetzelfde systeem als Dubai invoeren zorg ik zelf voor mijn pensioen.quote:
[..]
Zegt de bejaarde die al 40 jaar HRA heeft gehad..... en inmiddels al jaren pensioen ontvangt en dus geen premie meer betaalt.
En mogelijk zelfs nog een eindloonpensioen had.
En binnen een jaar voor het pensioen nog een promotie heeft gemaakt om dat pensioen ook nog eens wat op te krikken.quote:
[..]
Zegt de bejaarde die al 40 jaar HRA heeft gehad..... en inmiddels al jaren pensioen ontvangt en dus geen premie meer betaalt.
En mogelijk zelfs nog een eindloonpensioen had.
Politiek is nu bezig met de voorbereidingen voor de verkiezingen. Tot die tijd hoef je echt geen doorbraak naar ruimere stikstofregels of bouwlocaties te verwachte. De zaak staat gewoon stil en reken maar dat 2026 een heftig formatiejaar gaat worden, lees: ook dan zijn de politici met elkaar bezig en niet met het landsbelang.quote:
Misschien dat de politiek eens druk kan zijn met woningen bouwen ipv steeds al die extra regeltjes om de HRA aftrek op te fleuren
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waarom zouden ze? Veel AOW-ers hebben ook een pensioen, lage woonlasten en kunnen zich dus prima reddenquote:
Het voordeel is dat met de hogere arbeidskorting ook de AOW ers weer aan het werk gaan , werken wordt dan sowieso aantrekkelijker
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Al dat "vrijwillige", leidt tot voortijdige consumptie en te weinig pensioenopbouw. Ik heb jaren (verplicht) bij BeFrank opgebouwd en kon zelf uitmaken waar het in werd (wordt) belegd. Dat werkt prima.quote:
verlaag de pensioenpremie maar van 28% naar 15 % , of vervang het door een vrijwillige spaar premie
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
men verveelt zich soms en iets bijverdienen is dan leuk tochquote:
[..]
Waarom zouden ze? Veel AOW-ers hebben ook een pensioen, lage woonlasten en kunnen zich dus prima redden
als de vrouw je de hele dag zit aan te kijken en er geen klusjes meer zijn
daarnaast zijn veel gepensioneerden gescheiden en de helft van hun pensioen kwijt geraakt en gehuwden krijgen toch maar 50% van het minimumloon en als je dan een nieuwe jongere vrouw hebt die niet werkt, dan ben je de sjaak
Of men woont in een duur huurhuis andere hebben het huis vrij
Als er een groep is die absoluut niet homogeen is wat dat betreft, dat zijn het de AOW ers
20 jaar in het buitenland wonen met een topinkomen, thuiskomen vlak voor pensioen met een jonge Aziatische bloesem in een huurhuis , tja
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2025 01:39:26 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ja als je zo zwak in je schoenen staat dan ben je ook snel gokverslaafdquote:
[..]
Al dat "vrijwillige", leidt tot voortijdige consumptie en te weinig pensioenopbouw. Ik heb jaren (verplicht) bij BeFrank opgebouwd en kon zelf uitmaken waar het in werd (wordt) belegd. Dat werkt prima.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
5 jaar ervoor dat kloptquote:
[..]
En binnen een jaar voor het pensioen nog een promotie heeft gemaakt om dat pensioen ook nog eens wat op te krikken.
maar dat was wel een terechte promotie
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Eigen keuze, en inderdaad: dan zal je extra inkomen moeten vergaren. Overigens betekent dat pensioen bij scheiding, dat dat misgelopen geld naar de ander toe gaat, die dus extra inkomen (pensioen) naast AOW en niet hoeft te gaan werken.quote:
daarnaast zijn veel gepensioneerden gescheiden en de helft van hun pensioen krijt geraakt en gehuwden krijgen toch maar50% van het minimumloon en als je dan een jongere vrouw hebt die geen werk heeft dan ben je de sjaak
Ook weer erg variabel.quote:
Of men woont in een duur huurhuis andere hebben het huis vrij
als er geen groep is die absoluut niet homogeen is wat dat betreft dat zijn het de AOW ers
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 01-09-2025 17:46:26 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
[..]
ja als je zo zwak in je schoenen staat dan ben je ook snel gokverslaafd
Dat verband ontgaat me.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je niet doordacht geld kunt sparen , dan ben je dus geneigd om het snel en ondoordacht uit te geven , gokverslaving, koopverslaving , reis en feestquote:
als je liever hebt dat je werkgever voor je gaat sparen omdat jij jezelf niet vertrouwd, dan zal dat best te regelen zijn, dan moet je even met je werkgever gaan praten
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2025 01:35:20 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
en wat dan nog , mijn huis heeft in 1980 ook 30% onder de hypotheek gestaan, gewoon blijven ademen, niks aan de hand hoorquote:
[..]
Over 10 jaar heb je een deel van je hypotheek afgelost.
Het moet heel raar lopen als dan je huis zodanig in waarde is gedaald dat die onder water staat.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ik moest huilenquote:
[..]
Maar mijn huis zal na afschaffen HRA instant onderwater komen te staan waardoor ik mijn hypotheek niet kan aflossen na verkoop.
kun je nog wel eten kopen of moet je naar de voedselbank ?
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2025 01:33:50 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja dat loopt dus leuk gradueel op tot... zegmaar... 10k per jaar netto.quote:
[..]
Dan gaat die Wet Hillen (de afschaffing dan) ook wel erg hard inhakken. Stel je hebt een Villa van 2,3 miljoen en geen hypotheek. Tot voorkort betaalde je geen box 1 belasting over het huis, nu 2,35% * (3,3% *jaren vanaf afschaffing) * IB-tarief
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Maar jij en ik zien ons huis als een woning, hij kennelijk als een investering in het volgende huis dat er binnen 5-10 jaar moet komen...quote:
[..]
en wat dan nog , mijn huis heeft in 1980 ook 30% onder de hypotheek gestaan, gewoon blijven ademen, niks aan de hand hoor
zeer vocale Trump hater - VEM2012
een huis is een huis , als ie hard werkt en promotie maakt dan levert dat vast meer op dan zo te jankenquote:
[..]
Maar jij en ik zien ons huis als een woning, hij kennelijk als een investering in het volgende huis dat er binnen 5-10 jaar moet komen...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
en de EWF 2,35% gaat tegen dik 50 % bijtellen en de HRA tegen 37% aftrekken , en de wet Hillen die geld nog maar voor 66% en over 10 jaar nog maar 30%quote:
[..]
Dan gaat die Wet Hillen (de afschaffing dan) ook wel erg hard inhakken. Stel je hebt een Villa van 2,3 miljoen en geen hypotheek. Tot voorkort betaalde je geen box 1 belasting over het huis, nu 2,35% * (3,3% *jaren vanaf afschaffing) * IB-tarief
veel bovenmatig verdienenden die ook een dik huis hebben die gaan betalen ipv HRA ontvangen
dat zijn dus ook de tweede kamer mensen !!!!!!
Begrjjp Je !!! .
Dus JIJ krijgt al die tijd HRA toeslag en hullie moete dokken
Dus de tweede kamer denkt, nooouu , laten we daar maar eind aan breien en de arbeidskorting tegen 37% wat opjasssen
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 31-08-2025 23:17:34 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ook dat gaat te hard in tegen het recht op bezit.quote:
[..]
en de EWF 2,35% gaat tegen dik 50 % bijtellen en de HRA tegen 37% aftrekken , en de wet Hillen die geld nog maar voor 66% en over 10 jaar nog maar 30%
veel bovenmatig verdienenden die ook een dik huis hebben die gaan betalen ipv HRA ontvangen
dat zijn ook de tweede kamer mensen
Begrjjp Je !!! .
Dus jij krijgt al die tijd HRA toeslag en Hullie moeten dokken
Waarom moet het zo zijn dat je dik belasting gaat betalen op je - ok, tamelijk groot - huis.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
niet betalen,quote:
[..]
Ook dat gaat te hard in tegen het recht op bezit.
Waarom moet het zo zijn dat je dik belasting gaat betalen op je - ok, tamelijk groot - huis.
Huurwaarde bijtellen als inkomen, je betaald belasting over je inkomen, niet over je huis
de EWF zal ook gaan en de wet hillen ook en de HRA ook en wat is er nog meer voor onzin
quote:Onroerendezaakbelasting (OZB):
Dit is een gemeentelijke belasting. De gemeente stelt jaarlijks een tarief vast dat wordt vermenigvuldigd met de WOZ-waarde van uw woning om de hoogte van uw OZB te bepalen.
Eigenwoningforfait:
Dit is een deel van de WOZ-waarde dat bij uw inkomen wordt opgeteld voor de inkomstenbelasting in Box 1.
De hoogte van dit bedrag hangt af van de WOZ-waarde van uw woning.
Andere belastingen:
De WOZ-waarde wordt ook gebruikt voor de watersysteemheffing en voor de schenk- en erfbelasting.
Hoe de WOZ-waarde wordt vastgesteld
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld op basis van de staat van de woning op 1 januari van het voorgaande jaar.
U ontvangt de WOZ-waarde op een aanslagbiljet van uw gemeente.
quote:Wat kost het
Onroerendezaakbelasting (OZB)
Kosten (% van de WOZ-waarde) 2022- 0,0721%
Kosten (% van de WOZ-waarde) 2024 - 0,0616%
[ Bericht 7% gewijzigd door michaelmoore op 31-08-2025 21:17:16 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, ik begrijp ik ben niet achterlijk.quote:
en de EWF 2,35% gaat tegen dik 50 % bijtellen en de HRA tegen 37% aftrekken , en de wet Hillen die geld nog maar voor 66% en over 10 jaar nog maar 30%
veel bovenmatig verdienenden die ook een dik huis hebben die gaan betalen ipv HRA ontvangen
dat zijn dus ook de tweede kamer mensen !!!!!!
Begrjjp Je !!! .
En ik weet ook allang dat de EWF bijtelling tegen het actuele IB-tarief gaat end e HRA tegen het laagste tarief. Dus is mijn uitgangspunt: hypotheekrente >= EWF zien te kijgen/houden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ga een crowdfunding starten en mij aanmelden bij de IND krijg ik tenminste gratis bad bed en brood.quote:
[..]
ik moest haast huilen
kun je nog wel eten kopen of moet je naar de voedselbank ?
fijn ,, anders dan heb ik nog wel een paar krentebollen liggenquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ok en over tien jaar?/quote:
[..]
Ja, ik begrijp ik ben niet achterlijk.
En ik weet ook allang dat de EWF bijtelling tegen het actuele IB-tarief gaat end e HRA tegen het laagste tarief. Dus is mijn uitgangspunt: hypotheekrente >= EWF zien te kijgen/houden.
en gezien vanuit onze bovenmatig verdienende volksvertegenwoordigers met dito woning al dan niet verkregen met hulp van hun favoriete woningbouwcorporatie die straks geen vennootschapsbelasting meer hoeft te betalen?
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 31-08-2025 23:19:11 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als pensionado heb je natuurlijk van alle voordeel kunnen genieten. Ik snap ook jouw zure reactie niet.quote:
[..]
fijn ,, anders dan heb ik nog wel een paar krentebollen liggen
5 Jaar is wel een redelijke periode, maar een promotie vlak voor pensioen werd vaak misbruikt om het pensioen op te krikken. Was een bekend trucje toen.quote:
[..]
5 jaar ervoor dat klopt
maar dat was wel een terechte promotie
is niet zuur, dat meen ik , ik wil niet dat je honger krijgt en dan naar de gemeente moet voor voedsel bonnenquote:
[..]
Als pensionado heb je natuurlijk van alle voordeel kunnen genieten. Ik snap ook jouw zure reactie niet.
Er is genoeg ellende met al die vluchtelingen die straks in strafkampen overal in Nederland moeten wonen met hun kinderen
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 31-08-2025 22:44:26 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Totdat je op een gegeven moment moet verhuizen.quote:
[..]
Maar jij en ik zien ons huis als een woning, hij kennelijk als een investering in het volgende huis dat er binnen 5-10 jaar moet komen...
Leuk dat het een woning was, maar dan ineens een blok aan je been.
En daar ga je dan 5-10 jaar over stressen.quote:
[..]
Totdat je op een gegeven moment moet verhuizen.
Leuk dat het een woning was, maar dan ineens een blok aan je been.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Hoe zie je dat eigenlijk voor je?quote:
[..]
ok en over tien jaar?/
en gezien vanuit onze bovenmatig verdienende volksvertegenwoordigers met dito woning al dan niet verkregen met hulp van hun favoriete woningbouwcorporatie die straks geen vennootschapsbelasting meer hoeft te betalen?
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Als je in die situatie zit, kan je daar enorm over stressen inderdaad. Ik ben blij voor je dat je dit niet kent.quote:
[..]
En daar ga je dan 5-10 jaar over stressen.
van die woningcorporaties?quote:
Dat kan helemaal niet , andere vastgoedbedrijven moeten ook belasting betalen , iedereen die winst maakt of geld verdient moet belasting betalen in dit land
Dat komt nooit door de kamer want de rechtspraak maakt daar korte metten mee
geen winstoogmerk of wel , maatschappelijk doel , dondert niet , over winst moet belasting betaald worden , geen smoeskes
Zal wat moois zijn als iedereen een verhaaltje op kon hangen en dan geen belasting meer hoeft te betalen , dan kunnen we wel stoppen
Dan moeten we ze weer nationaliseren dat het weer ambtenaren worden dan is het een ander verhaal, dan gaat de hele winst de schatkist in
[ Bericht 12% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2025 08:37:24 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik zit nu niet in een situatie van over 5 jaar.quote:
[..]
Als je in die situatie zit, kan je daar enorm over stressen inderdaad. Ik ben blij voor je dat je dit niet kent.
Daar zit ik pas over 5 jaar in.
Ik ga niet 5 jaar lang lopen stressen over iets dat dan zou kunnen gebeuren.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Nee, dat een kamerlid met hulp van een woningcorporatie een huis krijgt.quote:
[..]
van die woningcorporaties?
Dat kan helemaal niet , andere vastgoedbedrijven moeten ook belasting betalen , iedereen die winst maakt of geld verdient moet belasting betalen in dit land
Dat komt nooit door de kamer want de rechtspraak maakt daar korte metten mee
geen winstoogmerk of wel , maatschappelijk doel , dondert niet , over winst moet belasting betaald worden , geen smoeskes
Zal wat moois zijn als iedereen een verhaaltje op kon hangen en dan geen belasting meer hoeft te betalen , dan kunnen we wel stoppen
Dan moeten we ze weer nationaliseren dat het weer ambtenaren worden dan is het een ander verhaal, dan gaat de hele winst de schatkist in
zeer vocale Trump hater - VEM2012
lobby werk moet wel betaald worden toch ??quote:
[..]
Nee, dat een kamerlid met hulp van een woningcorporatie een huis krijgt.
Timmermans doet zijn uiterste best om te zorgen dat die vastgoedbedrijven geen belasting meer hoeven te betalen over de winst en andere vastgoed bedrijven die ook woningen verhuren die moeten dat dus wel
Ja , zal de rechter vast wel mee akkoord gaan
ik heb ook geen salarisoogmerk
[ Bericht 12% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2025 12:22:32 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En Timmermans kan anders niet aan een woning komen?quote:
[..]
lobby werk moet wel betaald worden toch ??
Timmermans doet zijn uiterste best om te zorgen dat die vastgoedbedrijven geen belasting meer hoeven te betalen over de winst en andere vastgoed bedrijven die ook woningen verhuren die moeten dat dus wel
Ja , zal de rechter vast wel mee akkoord gaan
ik heb ook geen salarisoogmerk
Wat de woning corporaties betreft: die opereren zonder winstoogmerk.
Geld dat niet naar de vennootschapsbelasting gaat, gaat naar de bedrijfsvoering. Niet naar aandeelhouders.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
dat is in alle bedrijven zoquote:
[..]
Wat de woning corporaties betreft: die opereren zonder winstoogmerk.
Geld dat niet naar de vennootschapsbelasting gaat, gaat naar de bedrijfsvoering.
ik besta ook zonder pensioen oogmerk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee, de meeste bedrijven hebben een winstoogmerk.quote:
Volgens mij begrijp je niet wat een winstoogmerk betekent.quote:ik besta ook zonder pensioen oogmerk
zeer vocale Trump hater - VEM2012
iedereen moet belasting betalen over winst , maakt niet uit wat voor label je eraan hangtquote:
[..]
Nee, de meeste bedrijven hebben een winstoogmerk.
[..]
Volgens mij begrijp je niet wat een winstoogmerk betekent.
quote:AI
Als een stichting of vereniging winst maakt, ook zonder winstoogmerk moet er belasting betaald worden, aldus het FD.
Voor deze rechtspersonen kent de Wet op de vennootschapsbelasting een vrijstelling. Ze hoeven geen belasting te betalen als ze in een jaar minder dan ¤15.000 winst maken.25 jan 2022
quote:Corporatie Portaal ontving in 2023 ruim 384 miljoen aan huur , maakte in 2023 180 miljoen netto winst
het hele bestuur ontving als bezoldiging ieder 223.000 euro
Dat is meer dan de Minister President, en dat voor een bestuurder van een sociale woningbouwvereniging
Portaal heeft over 2023 een 43,4 miljoen euro aan vennootschapsbelasting betaald
quote:AI-overzicht
Corporatie Portaal is een woningcorporatie zonder winstoogmerk die zich bezighoudt met de verhuur en het beheer van betaalbare huurwoningen, met name sociale huurwoningen.
Dit soort organisaties werkt samen met overheden, maatschappelijke organisaties en huurders om te zorgen voor goed en betaalbaar wonen voor mensen met een lager of middeninkomen, en het in stand houden van leefbare buurten.
Wat betekent "zonder winstoogmerk" voor Portaal?
Doel:
Het hoofddoel van Portaal is niet om winst te maken, maar om maatschappelijke doelen te dienen, zoals het realiseren van betaalbare woningen en het bijdragen aan een kansrijke toekomst voor mensen en buurten.
quote:Mag vereniging winst maken?
AI-overzicht
Ja, een vereniging mag winst maken, maar het is niet het hoofddoel.
De gemaakte winst moet altijd ten goede komen aan het statutaire doel van de vereniging en mag niet worden verdeeld onder de leden.
Als een vereniging winst maakt uit een onderneming, kan ze vennootschapsbelastingplichtig zijn.
quote:Belastingplicht:
Als de vereniging een onderneming drijft, kan ze belastingplichtig worden voor de vennootschapsbelasting.
Activiteiten:
Het actief verkopen van goederen of diensten kan leiden tot het begrip 'onderneming' en dus belastingheffing.
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2025 12:48:19 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik zou niet teveel vertrouwen op AI.quote:
[..]
iedereen moet belasting betalen over winst
[..]
Maar dat terzijde.
De kwestie is niet of een organisatie zonder winstoogmerk belasting moet betalen. Immers, dat doen woningcorporaties al
Het gaat om het voorstel om woningcorporaties vrij te stellen.
En een complot tussen Timmermans en bestuurders van die corporaties lijkt mij vergezocht.
Ik verwacht niet dat Kamerleden problemen hebben met het vinden van huisvesting met hun inkomen, en bestuurders worden er zelf niet beter van als de corporatie geen belasting betaalt. De winst komt hen niet toe.
En als bestuurders exorbitante bonussen krijgen, dan moet dat maar eens aan banden worden gelegd.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Dat is juridisch onmogelijk , absoluut onmogelijkquote:
[..]
I
Het gaat om het voorstel om woningcorporaties vrij te stellen.
bepaalde personen of organisatie vrij stellen van winst belasting op commerciële activiteiten kan niet
verhuren van woningen is een ondernemingquote:Een stichting of vereniging is volgens de wet belastingplichtig voor de vennootschapsbelasting voor zover zij een onderneming drijft.
https://stichtingenenvere(...)nnootschapsbelasting
een onderneming met 180 miljoen euro winst
daar is de verkoop winst op panden niet bij, die gaat in reservering voor nieuwe projecten
35% netto winst van de bruto huur ontvangsten en dan geen vennootschapsbelasting hoven te betalen ??
https://publicaties.porta(...)esrekening-over-2023
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2025 15:28:16 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tja, als het juridisch mogelijk was, dan hoeft de wet niet te worden aangepastquote:
[..]
Dat is juridisch onmogelijk , absoluut onmogelijk
bepaalde personen of organisatie vrij stellen van winst belasting op commerciële activiteiten kan niet
[..]
verhuren van woningen is een onderneming
https://stichtingenenvere(...)nnootschapsbelasting
een onderneming met 180 miljoen euro winst
daar is de verkoop winst op panden niet bij, die gaat in reservering voor nieuwe projecten
35% netto winst van de bruto huur ontvangsten en dan geen vennootschapsbelasting hoven te betalen ??
https://publicaties.porta(...)esrekening-over-2023
En die winst: ze mogen best winst maken.
Graag zelfs. Dat geld komt vervolgens ten goede aan de bedrijfsvoering.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Die woningcorporaties hadden gewoon woningbouwverenigingen moeten blijven, vroeger werd je lid van de woningbouwvereniging legde 1000 gulden in en dan was je mede-eigenaar en huurde je van jezelf zeg maarquote:
[..]
Tja, als het juridisch mogelijk was, dan hoeft de wet niet te worden aangepast
En die winst: ze mogen best winst maken.
Graag zelfs. Dat geld komt vervolgens ten goede aan de bedrijfsvoering.
andere woningbouw werd door het bedrijf opgezet als Stork Jaffa, Phillips of Verolme
[ Bericht 6% gewijzigd door michaelmoore op 01-09-2025 19:43:10 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tja, rechtsliberaal beleid hè.quote:
[..]
Die woningcorporaties hadden gewoon woningbouwverenigingen moeten blijven
zeer vocale Trump hater - VEM2012
In dit geval is de EWF rekening 1.330.000 x 0,35% en 1.000.000 x 2,35%
1330000 x,35%+1.000.000 x 2,35%=28155 bijtellen tegen 50% = 14.000 euro dokken
weinig HRA tegen 37% voor Carlo
1330000 x,35%+1.000.000 x 2,35%=28155 bijtellen tegen 50% = 14.000 euro dokken
weinig HRA tegen 37% voor Carlo
quote:Wie is Carlo Boszhard?
Het broertje van Ron Boszhard is geboren op 26 juni 1969 in Amsterdam.
Als kind had hij al een voorliefde voor theater en show. In 1989 reageerde Carlo Boszhard op een advertentie van de AVRO en werd hij aangenomen als presentator.
Hoe ziet zijn nieuwe villa eruit?
De presentator, acteur, zanger, tekstschrijver en imitator heeft de prachtige villa in 2022 gekocht voor een enorm bedrag. ¤ 2.195.000,- om precies te zijn.
Ver van zijn moeder gaat hij niet, want het nieuwe stekje is 1,4 kilometer verderop.
De villa heeft een woonoppervlakte van 232 vierkante met vier slaap- en twee badkamers.
Ook heeft het een grote woonkeuken met spoeleiland, die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur.
quote:Uw inkomen uit eigen woning
Dit is het eigenwoningforfait. Het eigenwoningforfait bedraagt in 2025 in de meeste gevallen 0,35% over de WOZ-waarde. Voor zover de WOZ-waarde van uw woning meer bedraagt dan ¤ 1.330.000, krijgt u een eigenwoningforfait toegerekend van 2,35%. Deze verhoging staat bekend als de 'villataks'.16 jan 2025
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, ah gos, arme Carlo... nu moet hij zijn villa van 2.330.000 misschien wel verkopen om de bijtelling te kunnen betalen.
Moeten we al een Go Fund Me voor hem starten?
Echt? Waar komt dat toch vandaan? Die mensen die zelf in een heel gemiddeld huisje wonen, of niet meer dan ¤ 250.000 erfenis hoeven te verwachten, die dan tekeer gaan over het feit dat mensen die met een gouden lepel in de bek zitten "veel" belasting moeten betalen.
Ze zeiken er zelf niet eens over, maar er is altijd iemand die hun problemen nooit zal hebben die doet alsof het "oneerkijk" is.
Moeten we al een Go Fund Me voor hem starten?
Echt? Waar komt dat toch vandaan? Die mensen die zelf in een heel gemiddeld huisje wonen, of niet meer dan ¤ 250.000 erfenis hoeven te verwachten, die dan tekeer gaan over het feit dat mensen die met een gouden lepel in de bek zitten "veel" belasting moeten betalen.
Ze zeiken er zelf niet eens over, maar er is altijd iemand die hun problemen nooit zal hebben die doet alsof het "oneerkijk" is.
Paar opmerkingen: De koopprijs was 2.333.000,- maar ook de WOZ? Wat was de hypotheek erop?quote:
In dit geval is de EWF rekening 1.330.000 x 0,35% en 1.000.000 x 2,35%
1330000 x,35%+1.000.000 x 2,35%=28155 bijtellen tegen 50% = 14.000 euro dokken
weinig HRA tegen 37% voor Carlo
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
52.000 woningen,quote:
https://publicaties.porta(...)esrekening-over-2023
Huuropbrengsten . 384.640
Lasten verhuur en beheeractiviteiten -25.397
Overige directe operationele lasten exploitatie vastgoedportefeuille -32.080
Lasten onderhoudsactiviteiten -148.192 (alles x 1000)
Dus 8400 huuropbrengsten, 1100 beheerskosten en operationele lasten en 2850 onderhoudskosten kosten / woning / jaar (2023)
Nog een leuke:
"We versnellen de verduurzaming van de E-, F-, en G-labels en verduurzamen gemiddeld 500 woningen per jaar tot en met 2028"
Dat zijn dus 2500 woningen op een totaal van 52000
[ Bericht 12% gewijzigd door blomke op 02-09-2025 10:47:13 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
jaquote:
[..]
52.000 woningen,
Huuropbrengsten . 384.640
Lasten verhuur en beheeractiviteiten -25.397
Overige directe operationele lasten exploitatie vastgoedportefeuille -32.080
Lasten onderhoudsactiviteiten -148.192 (alles x 1000)
Dus 8400 huuropbrengsten, 1100 beheerskosten en operationele lasten en 2850 onderhoudskosten kosten / woning / jaar (2023)
Nog een leuke:
"We versnellen de verduurzaming van de E-, F-, en G-labels en verduurzamen gemiddeld 500 woningen per jaar tot en met 2028"
Dat zijn dus 2500 woningen op een totaal van 52000
quote:Totaal eigen vermogen 7.706.892 op en balanstotaal van Totaal PASSIVA 10.111.166
totaal langlopende schulden 2.265.750
zeer solvabele ondernemingquote:Huuropbrengsten 351.277
Netto resultaat exploitatie vastgoedportefeuille 162.880
43% netto resultaat op de omzet
Woningcorporaties zijn de best renderende en rijkste bedrijven van Nederland
kan ook niet anders met boekwaarde 20.000 euro en huuropbrengst 10.000 euro en WOZ waarde 300.000 euro
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 03-09-2025 04:57:36 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
https://denuk.nl/woonin-e(...)uur%20%2D%20De%20Nukquote:
Ja en zonder winstoogmerk , nee het is echt niet de bedoeling om winst te makenquote:AI-overzicht
Woningcorporatie Portaal heeft, in 2024 een winst van 131 miljoen euro gerealiseerd. .
De eigen vermogens van de drie grote corporaties stijgen verder.
Het eigen vermogen is het verschil tussen de waarde van alle huizen en de hypotheekschuld die er op zit. Woonin, Portaal en Cazas hebben opgeteld een eigen vermogen van 17,4 miljard.
en maar klagen en maar zielig doen
en iedere politiek partij tuint er in , zonder ooit een jaarverslag in te zien
de jaarverslagen tot 2022 op de site https://www.woningcorporatiejaarverslagen.nl/
sinds die tijd niet meer,
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 03-09-2025 04:57:01 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
grote woningen van + 40 jaar oud, gaan in de verkoop en ruilen ze om voor kleine dure flatjesquote:
[..]
52.000 woningen,
Huuropbrengsten . 384.640
Lasten verhuur en beheeractiviteiten -25.397
Overige directe operationele lasten exploitatie vastgoedportefeuille -32.080
Lasten onderhoudsactiviteiten -148.192 (alles x 1000)
Dus 8400 huuropbrengsten, 1100 beheerskosten en operationele lasten en 2850 onderhoudskosten kosten / woning / jaar (2023)
Nog een leuke:
"We versnellen de verduurzaming van de E-, F-, en G-labels en verduurzamen gemiddeld 500 woningen per jaar tot en met 2028"
Dat zijn dus 2500 woningen op een totaal van 52000
mijn dochter kocht 3 jaar terug een corporatie woning voor 320.000 euro die in 1982 gebouwd was voor 85.000 gulden
ze moesten zelf de upgrade doen van een C woning naar een A voor 30.000 euro
Maar goed, ze zijn er heel blij mee
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 02-09-2025 23:19:09 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als ze geen 'winst' zouden maken zouden ze geen nieuwe woningen kunnen bouwen.quote:
[..]
https://denuk.nl/woonin-e(...)uur%20%2D%20De%20Nuk
[..]
Ja en zonder winstoogmerk , nee het is echt niet de bedoeling om winst te maken
en maar klagen en maar zielig doen
en iedere politiek partij tuint er in , zonder ooit een jaarverslag in te zien
de jaarverslagen tot 2022 op de site https://www.woningcorporatiejaarverslagen.nl/
sinds die tijd niet meer,
https://www.wsw.nl/ is er voor het geldquote:
[..]
Als ze geen 'winst' zouden maken zouden ze geen nieuwe woningen kunnen bouwen.
quote:Corporatie Portaal ontving in 2023 ruim 384 miljoen aan huur , maakte in 2023 180 miljoen netto winst
het hele bestuur ontving als bezoldiging ieder 223.000 euro
woningbouwvereniging maken jaarlijks 43% netto winst op de totale huur
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is een waarborgfonds, een soort garantie indien de lener niet aan z'n verplichtingen kan voldoen.quote:
https://www.wsw.nl/ is er voor het geld
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
de zekerheidsstelling financiering voor corporaties , soort gemeentegarantiequote:
[..]
Dat is een waarborgfonds, een soort garantie indien de lener niet aan z'n verplichtingen kan voldoen.
quote:WSW zorgt via borging voor gunstige financiering van woningcorporaties die deelnemer zijn bij WSW, tegen zo laag mogelijke kosten
WSW ondersteunt zijn deelnemers bij de uitvoering van hun kernactiviteit: het bouwen en beheren van sociale huurwoningen.
quote:Voor de woningcorporaties zijn wij een onderlinge waarborgmaatschappij met een gedegen borgstelsel.
Wij borgen geldleningen die de deelnemers van WSW aangaan.
Dat betekent dat wij de betalingsverplichtingen (rente en aflossing) van de geldlening overnemen, mocht de deelnemer daar zelf niet meer aan kunnen voldoen. Door borg te staan voor geldleningen kunnen deelnemers goedkoper leningen aantrekken. .
Wij helpen deelnemers zo bij hun kernactiviteit: het bouwen en onderhouden van sociale huurwoningen.
Om te voorkomen dat WSW een aanspraak krijgt op zijn borgstelling, kent het stelsel verschillende buffers en vangnetten.
De deelnemer heeft zelf een vermogensbuffer en kasstroom.
Ons risicovermogen is dan de eerste buffer om aanspraken op de borg op te vangen.
Deze reserve kunnen wij zo nodig aanvullen door het onderpand van de noodlijdende deelnemer te gelde te maken.
De tweede buffer is de onderlinge waarborg van deelnemers (het
obligo
).
Ten slotte hebben wij met de Staat en gemeenten (de 'achtervangers') de afspraak dat wij, indien nodig, kunnen beschikken over renteloze geldleningen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat zeg ik!quote:
[..]
nee zorgt voor de financiering voor corporaties
[..]
[..]
"Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) zorgt via borging voor gunstige financiering van woningcorporaties. Wij borgen leningen van financiers aan woningcorporaties die deelnemer zijn van WSW. "
Zij borgen leningen van financiers, maar lenen niet uit.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De gemiddelde woningcorporatie heeft 80% eigen vermogen en 15 % lang vreemd vermogen , en 45% netto winst van de 100% huurontvangstenquote:
[..]
Dat zeg ik!
"Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) zorgt via borging voor gunstige financiering van woningcorporaties. Wij borgen leningen van financiers aan woningcorporaties die deelnemer zijn van WSW. "
Zij borgen leningen van financiers, maar lenen niet uit.
ja dat zou ik ook wel aandurven om borg voor te staan
Kijk maar eens die jaar verslagen door
Die verhuurderheffing was echt wel ergens op gebaseerd
Maar dat was meer diefstal, dan had men de corporaties niet moeten marktwerkingen
https://aedes.nl/geschied(...)id-verhuurderheffing
quote:AI-overzicht
Er is geen heffing meer op woningcorporaties in 2025 omdat de verhuurderheffing per 1 januari 2023 is afgeschaft.
In het verleden betaalden woningcorporaties deze heffing, gebaseerd op de WOZ-waarde van hun sociale huurwoningen, om de staatsfinanciën te ondersteunen
Doel:
De heffing moest de staatsfinanciën verbeteren en corporaties stimuleren om te investeren in nieuwbouw en renovaties.
Afschaffing:
De heffing is afgeschaft per 1 januari 2023 en het geld gaat nu weer meer naar huurders in de sociale woningbouw.
.
[ Bericht 10% gewijzigd door michaelmoore op 03-09-2025 19:27:20 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dacht dat het was om scheefhuren tegen te gaan door de huren van hoge inkomens in die sociale huurwoningen, sterk op te schroeven? En van die extra huuropbrengsten van de hoge inkomens, de verhuurdersheffing te betalen. Soort van uitroken dus.quote:
Die verhuurderheffing was echt wel ergens op gebaseerd
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee het was gewoon stelen , van de dikke portemonnees van de corporatiesquote:
[..]
Dacht dat het was om scheefhuren tegen te gaan door de huren van hoge inkomens in die sociale huurwoningen, sterk op te schroeven? En van die extra huuropbrengsten van de hoge inkomens, de verhuurdersheffing te betalen. Soort van uitroken dus.
stelen onder het mom van, dan gaan wij jullie buurten wel mooi maken met je eigen geld
diefstal van 10 miljard euro voor zandbakken en wipwaps
Ja Wouter Bos die wist het welquote:De verhuurderheffing blijft oplopen. De koepel van woningcorporaties Aedes houdt een teller bij.
Afgelopen zondag passeerde de teller de 10 miljard euro.
10 miljard euro belasting op sociale huurwoningen.
Uit een evaluatie blijkt dat deze huurdersbelasting ervoor zorgt dat er minder huizen worden gebouwd in tijden van woningnood en dat sociaal huurders hogere lasten hebben.
De minister heeft laten weten dat ze geen acuut probleem ziet.
quote:AI-overzicht
"Prachtwijken" is een informele term, ook wel bekend als Vogelaarwijken of krachtwijken, die in 2007 door minister Ella Vogelaar werd gebruikt om Nederlandse probleemwijken aan te duiden. Het is een eufemisme voor achterstandswijken waar extra geld en investeringen naartoe gingen voor opknapbeurten, om zo een positieve verandering te bewerkstelligen.
Later werd de term "prachtwijk" omgezet naar "krachtwijk".
De term "prachtwijk" in context:
Oorsprong:
Minister Ella Vogelaar van het kabinet Balkenende IV introduceerde de term "prachtwijk" in 2007 voor de veertig gebieden met sociaaleconomische problemen die extra geld en investeringen nodig hadden.
Doel:
Het doel van het opknappen van deze wijken was om lokale omstandigheden te verbeteren en de sociale en fysieke leefomgeving te versterken.
Alternatieve termen:
De term "prachtwijk" werd ook wel aangeduid als "aandachtswijk" of "Vogelaarwijk". Later werd de naam "krachtwijk" ingevoerd om de wijken te benoemen, waarschijnlijk vanwege de tegenstrijdige aard van "prachtwijk".
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 04-09-2025 02:17:43 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die dikke portemonnees moesten toch ergens mee gevuld worden?quote:
[..]
Nee het was gewoon stelen , van de dikke portemonnees van de corporaties
Hierdoor: https://vraagover.nl/fina(...)nkelijk-van-inkomen/ ??
[ Bericht 8% gewijzigd door blomke op 03-09-2025 21:03:44 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je begrijpt niet wat zonder winstoogmerk betekent.quote:
[..]
https://denuk.nl/woonin-e(...)uur%20%2D%20De%20Nuk
[..]
Ja en zonder winstoogmerk , nee het is echt niet de bedoeling om winst te maken
en maar klagen en maar zielig doen
en iedere politiek partij tuint er in , zonder ooit een jaarverslag in te zien
de jaarverslagen tot 2022 op de site https://www.woningcorporatiejaarverslagen.nl/
sinds die tijd niet meer,
Een uitleg:
quote:"Zonder winstoogmerk" betekent dat een organisatie geen winst nastreeft en deze niet uitkeert aan haar oprichters, leden of bestuurders. Eventuele winsten die worden gegenereerd, worden geïnvesteerd in de organisatie zelf om het maatschappelijke of sociale doel te behouden en te vervullen. De organisatie mag wel inkomsten genereren en winst maken, maar deze moet altijd in dienst staan van het algemeen belang of de hoofdactiviteiten.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Begrjjp ikquote:
[..]
Je begrijpt niet wat zonder winstoogmerk betekent.
Een uitleg:
[..]
Belastingdienst begrijpt dat ook , maar
als het loopt als een eend en kwaakt als een eend ...dan is het ook een eend .. ..of in dit geval een onderneming
en het actief verhuren van woningen tegen een leuke winst is een economische activiteitquote:Belastingplicht:
Als de vereniging een onderneming drijft, kan ze belastingplichtig worden voor de vennootschapsbelasting.
Activiteiten:
Het actief verkopen van goederen of diensten kan leiden tot het begrip 'onderneming' en dus belastingheffing
quote:AI-overzicht
Voor het jaar 2024 zijn de definitieve cijfers over de betaalde winstbelasting door woningcorporaties nog niet beschikbaar, maar de Aedes rapportage uit oktober 2023 sprak over een bedrag van ¤1,1 miljard in dat jaar, oplopend naar een verwachte ¤1,5 miljard in 2027.
Waarom er winstbelasting wordt betaald
Fiscale regels gelden voor iedereen:
Hoewel woningcorporaties een maatschappelijke opdracht hebben en geen winstoogmerk nastreven, worden ze geconfronteerd met fiscale regels die ook voor commerciële bedrijven gelden.
[ Bericht 7% gewijzigd door michaelmoore op 04-09-2025 02:21:32 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat fonds vergoed geen volledige nieuwbouw hoor. Hier en daar een kleine tegemoetkoming in de hoge grondkosten en verder vooral garantstellingen voor leningen.quote:
[..]
https://www.wsw.nl/ is er voor het geld
[..]
Geld moet uit de huur komen. Anders geen nieuwbouw (en grootschalige renovaties).
Dat WSW fonds vergoed niks, dat kloptquote:
[..]
Dat fonds vergoed geen volledige nieuwbouw hoor.
Hier en daar een kleine tegemoetkoming in de hoge grondkosten en verder vooral garantstellingen voor leningen. Geld moet uit de huur komen.
Anders geen nieuwbouw (en grootschalige renovaties).
WSW is borgstelling voor financiering bij externe partijen , Nationale Hypotheek Garantie voor corporaties
quote:Borgstellingsvergoeding
Als deelnemer betaalt u een borgstellingsvergoeding voor onze dienstverlening.
Wij sturen u hiervoor jaarlijks achteraf een factuur.
Vanaf 2024 hanteert WSW een tarief voor de borgstellingsvergoeding dat jaarlijks wordt vastgesteld mede op basis van de begroting van WSW.
Dit tarief bedraagt maximaal het tarief borgstellingsvergoeding zoals vermeld in het Reglement van Deelneming (0,0276% per jaar).
Het tarief borgstellingsvergoeding voor 2024 bedraagt 0,0216% van de voor de deelnemer bepaalde grondslag
quote:AI-overzicht+5
Woningcorporaties financieren hun investeringen voornamelijk door geld te lenen via het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), dat de leningen borgt en corporaties toegang geeft tot de kapitaalmarkt tegen lage kosten.
Corporaties lenen geld om te bouwen, renoveren en verduurzamen.
De inkomsten van een corporatie bestaan grotendeels uit de huurinkomsten, die mede door de gunstige financiering betaalbaar blijven.
Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW)
Borging:
WSW staat garant voor de rente- en aflossingsverplichtingen van corporaties bij banken en andere financiers.
Lage kosten:
Dankzij deze borging kunnen corporaties leningen aantrekken tegen optimale, lage voorwaarden.
[ Bericht 22% gewijzigd door michaelmoore op 04-09-2025 02:23:55 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat lijkt mij ook niet altijd helemaal eerlijk. Heb her en der wel eens wat mensen erover gehoord en nu hebben ze bijv een woning met drie slaapkamers. Als ze zouden moeten kopen dan gaan ze er flink achteruit.quote:
[..]
Dacht dat het was om scheefhuren tegen te gaan door de huren van hoge inkomens in die sociale huurwoningen, sterk op te schroeven? En van die extra huuropbrengsten van de hoge inkomens, de verhuurdersheffing te betalen. Soort van uitroken dus.
ik heb in mijn eentje een huis met vijf kamers , misschien zouden we meer moeten bouwen voor doelgroepen, maar niet in de grote stadquote:
[..]
Dat lijkt mij ook niet altijd helemaal eerlijk. Heb her en der wel eens wat mensen erover gehoord en nu hebben ze bijv een woning met drie slaapkamers. Als ze zouden moeten kopen dan gaan ze er flink achteruit.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
In welke context?quote:
Heb her en der wel eens wat mensen erover gehoord en nu hebben ze bijv een woning met drie slaapkamers. Als ze zouden moeten kopen dan gaan ze er flink achteruit.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Koophuis?quote:
[..]
ik heb in mijn eentje een huis met vijf kamers , misschien zouden we meer moeten bouwen voor doelgroepen, maar niet in de grote stad
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Lange termijn dingen dus.quote:
[..]
Meestal:
Formaat, tuin, locatie. Korte termijn dingen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nou ze gaan er in m2 of aantal kamers op achteruit. Als je bijv alleenstaand bent met een inkomen van 55k. Dan ben je een scheefhuurder, maar voor de 260k die je kunt lenen kun je vrijwel niets kopen. Als je googled op tussen wal en schip en scheefhuren vind je genoeg resultaten.quote:
Komt door die marktmanipulatie via social housing.quote:
[..]
Nou ze gaan er in m2 of aantal kamers op achteruit. Als je bijv alleenstaand bent met een inkomen van 55k. Dan ben je een scheefhuurder, maar voor de 260k die je kunt lenen kun je vrijwel niets kopen. Als je googled op tussen wal en schip en scheefhuren vind je genoeg resultaten.
Oplossing van linkse partijen? Iedereen aan de tiet van de staat met sociale huur.
Waanzin.
Niks mis met goede doelen enzo hoor, maar via een soort van wachtlijst recht krijgen na X jaar op een woning onder de marktwaarde is niet persé eerlijk.
Een ander moet namelijk wel de marktwaarde lappen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Er zit ook iets tussen sociale huur en koop.quote:
[..]
Nou ze gaan er in m2 of aantal kamers op achteruit. Als je bijv alleenstaand bent met een inkomen van 55k. Dan ben je een scheefhuurder, maar voor de 260k die je kunt lenen kun je vrijwel niets kopen. Als je googled op tussen wal en schip en scheefhuren vind je genoeg resultaten.
Zelfde met mijn moeder van 75. Wilde verhuizen naar het dorp waar mijn zus woont. Een 2-kamer appartement was ideaal geweest, maar die was er niet, dus een vrijstaand huis gekocht met 4 kamers. Jammer, nu houdt ze een huis voor gezin bezet, in haar eentje, puur inderdaad omdat niet beschikbaar was wat ze wilde.quote:
[..]
ik heb in mijn eentje een huis met vijf kamers , misschien zouden we meer moeten bouwen voor doelgroepen, maar niet in de grote stad
de overheid is zo kortzichtig bezigquote:
[..]
Zelfde met mijn moeder van 75. Wilde verhuizen naar het dorp waar mijn zus woont. Een 2-kamer appartement was ideaal geweest, maar die was er niet, dus een vrijstaand huis gekocht met 4 kamers. Jammer, nu houdt ze een huis voor gezin bezet, in haar eentje, puur inderdaad omdat niet beschikbaar was wat ze wilde.
als er maar niet gebouwd gaat worden in weilanden , daar zijn ze als de dood voor
Amsterdam is een gigantisch voorbeeld, , die hebbe een ruimte in noord voor 50.000 prachtige woningen net als Almere Duin
Maar het moet persee in de stad volgepropt worden
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 04-09-2025 18:50:49 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik hou ook een heel groot huis bezet waar een groot gezin zou kunnen wonen. Op een mooie plek vlakbij alle voorzieningen
Ik zit hier voor nog geen 550 euro per maand. Maar iets kopen wat meer passend is, is niet te doen. Enorm weinig aanbod en dus duur. Ik zou ook drie keer meer betalen aan hypotheek.
Ik zit hier voor nog geen 550 euro per maand. Maar iets kopen wat meer passend is, is niet te doen. Enorm weinig aanbod en dus duur. Ik zou ook drie keer meer betalen aan hypotheek.
And everything under the sun is in tune
But the sun is eclipsed by the moon.
And Prince is still here!
But the sun is eclipsed by the moon.
And Prince is still here!
De politiek is kortzichtig, maar dat komt mede door het kiesgedrag van mensen. Politici houden mensen voor waarmee ze denken stemmen te zullen winnen. Dus houden mensen mooie dingen voor voor de komende 4 jaar, en niet veel langer. En mensen stemmen ook veel op basis van hoe ze volgend jaar in de portemonnee geraakt zullen worden, en niet hoe dat hun kinderen zal raken over 20 jaar.quote:
[..]
de overheid is zo kortzichtig bezig
als er maar niet gebouwd gaat worden in weilanden , daar zijn ze als de dood voor
Amsterdam is een gigantisch voorbeeld, , die hebbe een ruimte in noord voor 50.000 prachtige woningen net als Almere Duin
Maar het moet persee in de stad volgepropt worden
En beslissingen over moeilijke dossiers als stikstof, kernenergie-centrales etc worden vooruit geschoven, en als het ergens misgaat of ze de belissing niet vooruit kunen schuiven en niet willen nemen, dan valt een kabinet en begint het riedeltje opnieuw.
Hier in het VK is het nog een stapje erger. Een vriendin van ons had meiden in haar klas die bewust zwanger werden zodat ze een sociale woning toegewezen zouden krijgen omdat ze dan voorrang krijgen en ze uit konden.quote:
[..]
Komt door die marktmanipulatie via social housing.
Oplossing van linkse partijen? Iedereen aan de tiet van de staat met sociale huur.
Waanzin.
Niks mis met goede doelen enzo hoor, maar via een soort van wachtlijst recht krijgen na X jaar op een woning onder de marktwaarde is niet persé eerlijk.
Een ander moet namelijk wel de marktwaarde lappen.
En een wanbetaler uitzetten in het VK? Als iemand op straat komt, dan moet de gemeente daar een woning voor beschikbaar stellen. Dus gemeentes adviseren mensen die in een procedure zitten om uit huis gezet te worden door hun huisbaas om te blijven zitten tot de deurwaarder op de stoep staat. De tijd tussen eerste brief om huur op te zeggen vanuit de huisbaas, en deurwaarder, is meestal meer dan een jaar, vaak heel ruim meer dan een jaar. En zo'n brief wordt pas verstuurd nadat er al een poosje geen huur wordt betaald, en als er af en toe wel betaald wordt, wordt het nog lastiger, want dan toont zo'n iemand wel goede wil ofzo. Degene die na ons in ons vorige huis is gaan wonen had 18 maanden geen huur betaald voor hij was vertrokken.
Ah op die manier. Dus blijft het probleem van huurders bestaan(?)quote:
[..]
Nou ze gaan er in m2 of aantal kamers op achteruit. Als je bijv alleenstaand bent met een inkomen van 55k. Dan ben je een scheefhuurder, maar voor de 260k die je kunt lenen kun je vrijwel niets kopen. Als je googled op tussen wal en schip en scheefhuren vind je genoeg resultaten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar dat betekent niet dat sociale woningbouw an sich een slecht idee is. Het betekent vooral dat de uitvoering zoals die nu in Nederland is niet goed gaat. Er zijn namelijk ook voorbeelden van steden waar sociale woningbouw wel goed werkt.quote:
[..]
Komt door die marktmanipulatie via social housing.
Oplossing van linkse partijen? Iedereen aan de tiet van de staat met sociale huur.
Waanzin.
Niks mis met goede doelen enzo hoor, maar via een soort van wachtlijst recht krijgen na X jaar op een woning onder de marktwaarde is niet persé eerlijk.
Een ander moet namelijk wel de marktwaarde lappen.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
huursubsidie en HRA zijn beiden een stimulans voor hoge woningprijzenquote:
[..]
Komt door die marktmanipulatie via social housing.
Oplossing van linkse partijen? Iedereen aan de tiet van de staat met sociale huur.
Waanzin.
Niks mis met goede doelen enzo hoor, maar via een soort van wachtlijst recht krijgen na X jaar op een woning onder de marktwaarde is niet persé eerlijk.
Een ander moet namelijk wel de marktwaarde lappen.
schaf beiden af en de algemene woning prijzen staan 10% minder
De staat die lapt nu aan beide kanten bij
compenseer via de salarisstrook en er merkt niemand iets van
vervolgens de Premie A regeling terug brengen op nieuwbouw voor laagbetaalde starters , dat was een goede regeling , met iedere 3 jaar een toetsingsmoment op het inkomen
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 05-09-2025 09:54:17 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Klinkt als goede plannen, die het systeem inderdaad vereenvoudigen. Echter, wat met de mensen met een AOW uitkering, de bijstandsmoeders, de Wajongers en de anderen die aan het staatinfuus hangen en amper iets van een loonstrookje ontvangen?quote:
huursubsidie en HRA zijn beiden een stimulans voor hoge woningprijzen
schaf beiden af en de algemene woning prijzen staan 10% minder
De staat die lapt nu aan beide kanten bij
compenseer via de salarisstrook en er merkt niemand iets van.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
die moeten naar de bijzondere bijstand , probleem voorleggen en om advies vragenquote:
[..]
Klinkt als goede plannen, die het systeem inderdaad vereenvoudigen.
Echter, wat met de mensen met een AOW uitkering, de bijstandsmoeders, de Wajongers en de anderen die aan het staatinfuus hangen en amper iets van een loonstrookje ontvangen?
maar het netto verhogen via de uitkering / salarisstrook dat geld ook voor hen
.
persoonlijk ben ik ervoor om de pensioenafdracht te gaan halveren, nu er geen 70% doel meer gehaald hoeft te worden en iedereen spaart voor een saldo is dat simpel te doen voor de overheid
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Sick dat er politici zijn die dat bedenken en normaal vinden. Daar stemmen mensen hier ook op met GroenLinks etc.quote:
[..]
Hier in het VK is het nog een stapje erger. Een vriendin van ons had meiden in haar klas die bewust zwanger werden zodat ze een sociale woning toegewezen zouden krijgen omdat ze dan voorrang krijgen en ze uit konden.
En een wanbetaler uitzetten in het VK? Als iemand op straat komt, dan moet de gemeente daar een woning voor beschikbaar stellen. Dus gemeentes adviseren mensen die in een procedure zitten om uit huis gezet te worden door hun huisbaas om te blijven zitten tot de deurwaarder op de stoep staat. De tijd tussen eerste brief om huur op te zeggen vanuit de huisbaas, en deurwaarder, is meestal meer dan een jaar, vaak heel ruim meer dan een jaar. En zo'n brief wordt pas verstuurd nadat er al een poosje geen huur wordt betaald, en als er af en toe wel betaald wordt, wordt het nog lastiger, want dan toont zo'n iemand wel goede wil ofzo. Degene die na ons in ons vorige huis is gaan wonen had 18 maanden geen huur betaald voor hij was vertrokken.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja het communisme van Stalin was verkeerd maar het communisme wat ik voorstel... Dat werkt als gegoten.quote:
[..]
Maar dat betekent niet dat sociale woningbouw an sich een slecht idee is. Het betekent vooral dat de uitvoering zoals die nu in Nederland is niet goed gaat. Er zijn namelijk ook voorbeelden van steden waar sociale woningbouw wel goed werkt.
Sociale woningbouw in steden is juist het ultieme voorbeeld van onder de kostprijs huren en een extreem voordeel hebben op anderen die buiten de boot vallen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ff een grote grap he.quote:
[..]
huursubsidie en HRA zijn beiden een stimulans voor hoge woningprijzen
schaf beiden af en de algemene woning prijzen staan 10% minder
De staat die lapt nu aan beide kanten bij
compenseer via de salarisstrook en er merkt niemand iets van
vervolgens de Premie A regeling terug brengen op nieuwbouw voor laagbetaalde starters , dat was een goede regeling , met iedere 3 jaar een toetsingsmoment op het inkomen
Bas Jacobs stelt zelfs nu dat de HRA moet blijven bestaan met hetzelfde tarief als in box 3.
36% dus.
En hij vindt ook dat het EWF moet blijven bestaan en hoger moet worden.
Want wonen in je eigen woning geeft "inkomen in natura"
Wat mij betreft een vorm van onteigening. Je verdient immers niks met zelf bewonen en je kan het dus ook niet ophoesten met je inkomstenbron.
Anyhow, ook linkse economen zijn dus vóór HRA. Omdat het nou eenmaal een gelijk speelveld geeft in verschillende belastingregimes.
Heb je de keuze tot een ondernemingspand en een woning wordt het een gesubsidieerd en het ander niet. Raar.
Dan moet je de gehele aftrekbaarheid van rente maar kielhalen.
[ Bericht 11% gewijzigd door ludovico op 06-09-2025 10:27:42 ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik heb Bas Jacobs hoog staan en ik kan nergens vinden dat hij dit zou beweren, ik ben het wel met hem eens dat we de belasting dienst moeten ontlasten met al die bijtellingen en aftrekken en afbouw en toeslagenquote:
[..]
Ff een grote grap he.
Bas Jacobs stelt zelfs nu dat de HRA moet blijven bestaan met hetzelfde tarief als in box 3.
36% dus.
En hij vindt ook dat het EWF moet blijven bestaan en hoger moet worden.
Want wonen in je eigen woning geeft "inkomen in natura"
Wat mij betreft een vorm van onteigening. Je verdient immers niks met zelf bewonen en je kan het dus ook niet ophoesten met je inkomstenbron.
Anyhow, ook linkse economen zijn dus vóór HRA. Omdat het nou eenmaal een gelijk speelveld geeft in verschillende belastingregimes.
Heb je de keuze tot een ondernemingspand en een woning wordt het een gesubsidieerd en het ander niet. Raar.
Dan moet je de gehele aftrekbaarheid van rente maar kielhalen.
De focus moet veel minder belasting van inkomen door arbeid en meer op gratis kapitaal inkomen
https://www.eur.nl/nieuws(...)et-steun-uit-brussel
https://www.bnnvara.nl/jo(...)cht-voor-de-economie
https://x.com/elzinga14/status/1956158758805025113quote:Econoom Bas Jacobs van de Erasmus Universiteit Rotterdam bekritiseert in Nova het VVD-beleid om de HRA te beschermen: '
Hypotheekrenteaftrek bevordert huizenbezit niet, jaagt woningprijzen omhoog en wordt betaald met belastinggeld'
quote:Bas Jacobs zei ooit over de HRA:
Het is jezelf een lening verstrekken
(want je kunt meer lenen door HRA)
quote:Het Nederlandse belastingsysteem deugt van geen kant. Dit moet er anders
Een nieuw kabinet moet de belastingen op kapitaalinkomen op de schop nemen, zegt hoogleraar economie en overheidsfinanciën Bas Jacobs. '
Het Nederlandse stelsel is onrechtvaardig, ondoelmatig en lokt allerlei fiscaal constructiewerk uit.'
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 06-09-2025 11:04:54 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dit is natuurlijk ook niet de bedoeling dat je aan jezelf een hypotheek verstrekt om de HRA aftrek te scoren
Dat heeft niets met bevordering woningbezit te maken
Het eigen vermogen blijft in de BV en de HRA aftrek komt naar privé
Onkosten van de BV gaan van het rente resultaat af
Heel bijdehand van zijn adviseur ,maar het moet niet moeten kunnen, ik snap ook niet dat ie dat aan de verslaggever verteld
Maar had ie het niet gedaan dan zou ie prive rendement heffing BOX 3 moeten betalen en prive de EWF bijtelling
https://www.bekendeburen.(...)miljonair-kjeld-nuis
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 06-09-2025 13:49:50 ]
Dat heeft niets met bevordering woningbezit te maken
Het eigen vermogen blijft in de BV en de HRA aftrek komt naar privé
Onkosten van de BV gaan van het rente resultaat af
Heel bijdehand van zijn adviseur ,maar het moet niet moeten kunnen, ik snap ook niet dat ie dat aan de verslaggever verteld
Maar had ie het niet gedaan dan zou ie prive rendement heffing BOX 3 moeten betalen en prive de EWF bijtelling
https://www.bekendeburen.(...)miljonair-kjeld-nuis
quote:Kjeld Nuis heeft zijn olympische titel op de 1500 meter vandaag net verve verdedigd.
Net als vier jaar geleden won hij de gouden medaille.
Dit alles heeft hem geen windeieren gelegd.
Alleen al de gouden plak levert hem 30.000 euro op!
Niet voor niets gaat hij door het leven als de schaatsende miljonair.
In 2020 kocht Kjeld een vrijstaande villa in Heerenveen voor de prijs van 500.000 euro.
Deze hypotheek werd verstrekt door zijn eigen B.V.: Kjeld Nuis B.V. welke een eigen vermogen bezit van 1,1 miljoen euro.
Met het winnen van de gouden medaille zal het vermogen uiteraard nog verder groeien.
De villa van Kjeld heeft een woonoppervlakte van 192 vierkante meter en telt in totaal vijf kamers, waaronder vier slaap- en 1 badkamer.
quote:Het Nederlandse belastingsysteem deugt van geen kant.
Een nieuw kabinet moet de belastingen op kapitaalinkomen op de schop nemen, zegt hoogleraar economie en overheidsfinanciën Bas Jacobs. '
Het Nederlandse stelsel is onrechtvaardig, ondoelmatig en lokt allerlei fiscaal constructiewerk uit.'
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 06-09-2025 13:49:50 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De echte kostprijs van een woning is helemaal niet zo hoog. En de bedrijven die in Nederland sociale woningbouw neerzetten hoef je echt geen medelijden mee te hebben hoor, die doen niks onder de kostprijs en maken genoeg winst.quote:
[..]
Ja het communisme van Stalin was verkeerd maar het communisme wat ik voorstel... Dat werkt als gegoten.
Sociale woningbouw in steden is juist het ultieme voorbeeld van onder de kostprijs huren en een extreem voordeel hebben op anderen die buiten de boot vallen.
Waar het misgaat in Nederland is de belachelijke prijs in de private sector. De vraag is waarom dat zo belachelijk veel hoger is dan de sociale woningbouw.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Volgens mij juridisch gezien heeft hij zichzelf geen hypotheek gegeven, want de BV is een rechtspersoon..quote:
Dit is natuurlijk ook niet de bedoeling dat je aan jezelf een hypotheek verstrekt om de HRA aftrek te scoren
Dat heeft niets met bevordering woningbezit te maken
Het eigen vermogen blijft in de BV en de HRA aftrek komt naar privé
Onkosten van de BV gaan van het rente resultaat af
Heel bijdehand van zijn adviseur ,maar het moet niet moeten kunnen, ik snap ook niet dat ie dat aan de verslaggever verteld
Maar had ie het niet gedaan dan zou ie prive rendement heffing BOX 3 moeten betalen en prive de EWF bijtelling
https://www.bekendeburen.(...)miljonair-kjeld-nuis
[..]
[..]
zeer vocale Trump hater - VEM2012
aan zulke kletspraat gaat Nederland kapotquote:
[..]
Volgens mij juridisch gezien heeft hij zichzelf geen hypotheek gegeven, want de BV is een rechtspersoon..
Maar hij zal zeker niet de enige zijn die deze truc uithaalt
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
de tot in het opgedreven grondprijs door binnenstedelijk bouwen is de doorzaak, bewust bouwgrond schaars makenquote:
[..]
De echte kostprijs van een woning is helemaal niet zo hoog. En de bedrijven die in Nederland sociale woningbouw neerzetten hoef je echt geen medelijden mee te hebben hoor, die doen niks onder de kostprijs en maken genoeg winst.
Waar het misgaat in Nederland is de belachelijke prijs in de private sector. De vraag is waarom dat zo belachelijk veel hoger is dan de sociale woningbouw.
Door het binnenstedelijk volproppen in combinatie met niet in weilanden willen bouwen
Maar ik moet zeggen dat er wel heel mooi gebouwd wordt de laatste jaren in Leidsche Rijn maar ook in Hoef en Haag
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 06-09-2025 19:31:50 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En toch is Nederland niet kapot.quote:
[..]
aan zulke kletspraat gaat Nederland kapot
Maar hij zal zeker niet de enige zijn die deze truc uithaalt
zeer vocale Trump hater - VEM2012
nog niet , maar als je grote kinderen > 18 hebt en je bent geen miljonair dan zit je wel te piekerenquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik heb geen kinderen en ben met de stenen, miljonair. Toch pieker ik me suf.quote:
[..]
nog niet , maar als je grote kinderen > 18 hebt en je bent geen miljonair dan zit je wel te piekeren
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ik heb wel 3 kinderen en die zijn bijzonder goed onder de pannen ,maar ik heb wel twee vreemde kamer bewoners dus ik maak de ellende wel meequote:
[..]
Ik heb geen kinderen en ben met de stenen, miljonair. Toch pieker ik me suf.
ze staan al tig jaar ingeschreven voor een woning, vriendinnen dat gaat niet lukken ivm geen vooruitzichten , nee niet best , ze schijten peuken om hun kamer te verliezen
nee de situatie is niet goed geregeld
nederland moet om de jonge kinderen denken , straks is heel nederland grijs en aftands
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, en wat dan nog?quote:
straks is heel nederland grijs en aftands
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De Deputy Prime Minister Rayner in het VK, van Labour, heeft wel de deksel op haar neus gekregen.quote:
[..]
Sick dat er politici zijn die dat bedenken en normaal vinden. Daar stemmen mensen hier ook op met GroenLinks etc.
Die verklaarde haar ene huis als primary Residence voor de gemeentebelasting, en een andere om een pak (£40k) stampduty (overdrachtsbelasting) te ontlopen (een derde woning zit in een trust met haar ex-man, en de had verklaard geen belang in ander onroerend te hebben).
Twee verschillende huizen om verschillende redenen als primary Residence op te geven is schijnbaar zelfs legaal. En misschien was het geheel zelfs legaal en naar de letter van de wet, maar zeker niet naar de geest van wet, dat verwacht je niet van een labour minister, terecht dus dat ze ontslag heeft genomen, al was het beter geweest als ze weggestuurd was.
Maar dat staat los van iemand die via een constructie een hypotheek afsluit.quote:
[..]
nog niet , maar als je grote kinderen > 18 hebt en je bent geen miljonair dan zit je wel te piekeren
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Mogelijk omdat de kostprijs wel hoog is?quote:
[..]
De echte kostprijs van een woning is helemaal niet zo hoog. En de bedrijven die in Nederland sociale woningbouw neerzetten hoef je echt geen medelijden mee te hebben hoor, die doen niks onder de kostprijs en maken genoeg winst.
Waar het misgaat in Nederland is de belachelijke prijs in de private sector. De vraag is waarom dat zo belachelijk veel hoger is dan de sociale woningbouw.
De rijksbouwmeester in WNL heeft gelijk
https://www.tvgids.nl/nieuws-actualiteiten/wnl-op-zondag
https://www.collegevanrijksadviseurs.nl/rijksbouwmeester
De tijd van het bouwen voor grote gezinnen is voorbij , er moeten VEEEEL meer voordeuren komen ,
speciaal voor doelgroepen, dan komt een enorme doorstroming op gang uit de tuintjeshuizen
tussen de 1,5 en 2 miljoen voordeuren , niet prutsen, maar bouwen,
niet in de stad , maar naast de stad
en meer in het oosten, op het droge
Het kan snel als de wil er ook is
Bekijk deze YouTube-video
[ Bericht 41% gewijzigd door michaelmoore op 07-09-2025 11:10:55 ]
https://www.tvgids.nl/nieuws-actualiteiten/wnl-op-zondag
https://www.collegevanrijksadviseurs.nl/rijksbouwmeester
De tijd van het bouwen voor grote gezinnen is voorbij , er moeten VEEEEL meer voordeuren komen ,
speciaal voor doelgroepen, dan komt een enorme doorstroming op gang uit de tuintjeshuizen
tussen de 1,5 en 2 miljoen voordeuren , niet prutsen, maar bouwen,
niet in de stad , maar naast de stad
en meer in het oosten, op het droge
Het kan snel als de wil er ook is
Bekijk deze YouTube-video
[ Bericht 41% gewijzigd door michaelmoore op 07-09-2025 11:10:55 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom zijn in gebieden waar de bakstenen en bouwvakkers net zo duur zijn de woningen veel goedkoper? Een woning an sich kost niet zo veel. Vanaf ¤2000 per vierkante meter heb je een prefab huis. De woningcorporaties schrijven zelf op hun website dat de kosten voor het neerzetten van een woning gemiddeld ¤187.000 zijn.quote:
[..]
Mogelijk omdat de kostprijs wel hoog is?
Er moet dus een andere reden zijn waarom huizen in Nederland op veel plekken veel en veel duurder zijn dan dit.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
dat komt door het gepruts met binnenstedelijk volproppenquote:
[..]
Waarom zijn in gebieden waar de bakstenen en bouwvakkers net zo duur zijn de woningen veel goedkoper? Een woning an sich kost niet zo veel. Vanaf ¤2000 per vierkante meter heb je een prefab huis. De woningcorporaties schrijven zelf op hun website dat de kosten voor het neerzetten van een woning gemiddeld ¤187.000 zijn.
Er moet dus een andere reden zijn waarom huizen in Nederland op veel plekken veel en veel duurder zijn dan dit.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En wat zijn die "gebieden"?quote:
[..]
Waarom zijn in gebieden waar de bakstenen en bouwvakkers net zo duur zijn de woningen veel goedkoper? Een woning an sich kost niet zo veel. Vanaf ¤2000 per vierkante meter heb je een prefab huis. De woningcorporaties schrijven zelf op hun website dat de kosten voor het neerzetten van een woning gemiddeld ¤187.000 zijn.
Er moet dus een andere reden zijn waarom huizen in Nederland op veel plekken veel en veel duurder zijn dan dit.
Grondprijzen onder andere.quote:
[..]
Waarom zijn in gebieden waar de bakstenen en bouwvakkers net zo duur zijn de woningen veel goedkoper? Een woning an sich kost niet zo veel. Vanaf ¤2000 per vierkante meter heb je een prefab huis. De woningcorporaties schrijven zelf op hun website dat de kosten voor het neerzetten van een woning gemiddeld ¤187.000 zijn.
Er moet dus een andere reden zijn waarom huizen in Nederland op veel plekken veel en veel duurder zijn dan dit.
En 2000 per m2...
Dan komt mijn woning meer op 240.000 .
Terwijl de marktwaarde dik 2 ton hoger is, en de woning is uit 1960.
Er is geen vastgoedbedrijf die nieuwbouwhuizen ver onder de marktprijs gaat verkopen.
Voor een lapje grond ben je hier al meer dan een ton kwijt in deze omgeving.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Also het in combinatie zou gaan met buiten de bestaande stad bouwen, dan zou het geen probleem zijn. Sommige mensen hebben en willen geen auto, en wonen graag dicht bij het centrum en centraal station. Niks mis mee.quote:
[..]
dat komt door het gepruts met binnenstedelijk volproppen
Maar er moet daarnaast inderdaad ook gebouwd worden voor de mensen die met een tuintje aan de rand van de stad willen wonen.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
er staan genoeg woningen in het centrum van steden in de randstad, meer dan genoeg huizen met een tuintje komen dan leegquote:
[..]
Also het in combinatie zou gaan met buiten de bestaande stad bouwen, dan zou het geen probleem zijn. Sommige mensen hebben en willen geen auto, en wonen graag dicht bij het centrum en centraal station. Niks mis mee.
Maar er moet daarnaast inderdaad ook gebouwd worden voor de mensen die met een tuintje aan de rand van de stad willen wonen.
oudere mensen wonen liever rustig en er zijn prima OV bussen tegenwoordig mocht je naar de grote stad willen
over 10 jaar zijn er ook selfdriving bussen
over 15 jaar zijn er 5 miljoen gepensioneerde ouderen die moeten wonen en middels AI gemiddeld 85 jaar worden
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 07-09-2025 11:40:28 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zo ongeveer in heel west Europa, buiten de grote steden. De bouwvakkers en de materialen kosten daar ongeveer evenveel als in de Randstad. Het is onzin om te doen alsof de hoge Nederlandse huizenprijzen een vaststaand feit zijn en we daarom de HRA nodig hebben. Een huis zelf, het bouwen en de materialen, kost niet zo veel. Het is het (bewust) geknepen aanbod in bouwgrond die de (belachelijke) grondprijs die huizen duur maakt, geholpen door rare constructies als HRA, jubelton, en aflossingsvrije hypotheken.quote:
[..]
En wat zijn die "gebieden"?
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Maar marktprijs is dus niet de kostprijs. Woningen zijn dus vooral duur door de grondprijs.quote:
[..]
Grondprijzen onder andere.
En 2000 per m2...
Dan komt mijn woning meer op 240.000 .
Terwijl de marktwaarde dik 2 ton hoger is, en de woning is uit 1960.
Er is geen vastgoedbedrijf die nieuwbouwhuizen ver onder de marktprijs gaat verkopen.
Voor een lapje grond ben je hier al meer dan een ton kwijt in deze omgeving.
En wie bepaalt de grondprijs en het aanbod van bouwgrond? De gemeente. En in veel gemeentes wordt het verkopen van bouwgrond gebruikt om de begroting rond te krijgen.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
quote:
[..]
Zo ongeveer in heel west Europa, buiten de grote steden. De bouwvakkers en de materialen kosten daar ongeveer evenveel als in de Randstad. Het is onzin om te doen alsof de hoge Nederlandse huizenprijzen een vaststaand feit zijn en we daarom de HRA nodig hebben. Een huis zelf, het bouwen en de materialen, kost niet zo veel. Het is het (bewust) geknepen aanbod in bouwgrond die de (belachelijke) grondprijs die huizen duur maakt, geholpen door rare constructies als HRA, jubelton, en aflossingsvrije hypotheken.
Knoopie for President after 29-10 elections!quote:
[..]
Maar marktprijs is dus niet de kostprijs. Woningen zijn dus vooral duur door de grondprijs.
En wie bepaalt de grondprijs en het aanbod van bouwgrond? De gemeente. En in veel gemeentes wordt het verkopen van bouwgrond gebruikt om de begroting rond te krijgen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ah de grondprijs! Blij dat je hem zelf inbrengt. Afschaffen van de HRA gaat die grondprijs niet helpen. De (afgeschafte) jubelton gaat dat niet helpen. Aflossingsvrije hypotheken doen daar ook niets aan.quote:
[..]
Zo ongeveer in heel west Europa, buiten de grote steden. De bouwvakkers en de materialen kosten daar ongeveer evenveel als in de Randstad. Het is onzin om te doen alsof de hoge Nederlandse huizenprijzen een vaststaand feit zijn en we daarom de HRA nodig hebben. Een huis zelf, het bouwen en de materialen, kost niet zo veel. Het is het (bewust) geknepen aanbod in bouwgrond die de (belachelijke) grondprijs die huizen duur maakt, geholpen door rare constructies als HRA, jubelton, en aflossingsvrije hypotheken.
We kunnen ook de gemeentelijke belastingen verhogen. Vind ik ook primaquote:
[..]
Maar marktprijs is dus niet de kostprijs. Woningen zijn dus vooral duur door de grondprijs.
En wie bepaalt de grondprijs en het aanbod van bouwgrond? De gemeente. En in veel gemeentes wordt het verkopen van bouwgrond gebruikt om de begroting rond te krijgen.
Het treurige is dus dat iedereen met twee zoekopdrachten op internet tot dezelfde conclusie zou moeten komen. “Hoeveel kost een prefab-huis” en “wie bepaalt de prijs van bouwgrond”.quote:
[..]
[..]
Knoopie for President after 29-10 elections!
Maar zelfs dat is kennelijk te veel moeite voor veel mensen, en ze blaten liever de populistische partijen na.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Marktprijs bepaalt voor een deel de kostprijs.quote:
[..]
Maar marktprijs is dus niet de kostprijs. Woningen zijn dus vooral duur door de grondprijs.
En wie bepaalt de grondprijs en het aanbod van bouwgrond? De gemeente. En in veel gemeentes wordt het verkopen van bouwgrond gebruikt om de begroting rond te krijgen.
De gemeente is gek als ze de grond goedkoper verkopen.
Want het vastgoedbedrijf gaat heus geen nieuwe woningen verkopen voor een bedrag dat lager is dan de bestaande woningen in de wijk.
Beide zijn dief van hun portemonnee als ze dat doen.
Want de woning is meteen een dikke ton meer waard op het moment dat je de sleutel krijgt.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
men moet dan maar grond buiten het dorp kopen en dat duur verkopenquote:
[..]
Marktprijs bepaalt voor een deel de kostprijs.
De gemeente is gek als ze de grond goedkoper verkopen.
Want het vastgoedbedrijf gaat heus geen nieuwe woningen verkopen voor een bedrag dat lager is dan de bestaande woningen in de wijk.
Beide zijn dief van hun portemonnee als ze dat doen.
Want de woning is meteen een dikke ton meer waard op het moment dat je de sleutel krijgt.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het is door meerdere economen onderzocht dat de jubelton en de HRA helemaal niet meer mensen mogelijk maken om een woning te kopen, maar vooral ten goede is gekomen aan de verkopers van woningen. Logisch ook, aangezien het aanbod nog steeds kleiner is dan de vraag.quote:
[..]
Ah de grondprijs! Blij dat je hem zelf inbrengt. Afschaffen van de HRA gaat die grondprijs niet helpen. De (afgeschafte) jubelton gaat dat niet helpen. Aflossingsvrije hypotheken doen daar ook niets aan.
Dat zou het allemaal wel een stuk overzichtelijker maken. Gemeentes hebben steeds meer verantwoordelijkheden en minder budget gekregen. Ze proberen dat op te lossen met dure grond. De woningen worden te duur, dat wordt opgelost met HRA. Dat bevoordeeld bepaalde mensen die investeren in vastgoed, dat wordt tegengewerkt met vermogensbelasting en strengere regels voor de verhuur…quote:We kunnen ook de gemeentelijke belastingen verhogen. Vind ik ook prima
En ondertussen richten de happy few een bv op, die aan hunzelf een hypotheek verstrekt met een belachelijke rente die dankzij de HRA hun inkomstenbelasting enorm drukt.
Het is nu een teringzooi aan ondoorzichtige regels, subsidies en belastingen(-voordelen) geworden. Het is toch eigenlijk te treurig voor woorden dat ons belastingstelsel zo ingewikkeld is geworden dat er duizenden mensen hun geld kunnen verdienen als belastingadviseur?
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Och, in het dorp waar ik woonde zijn huizen gebouwd did voor 285.000 verkocht zijn.quote:
[..]
men moet dan maar grond buiten het dorp kopen en dat duur verkopen
Zogenaamde instapklare woningen. Je hoeft alleen je eigen meubels mee te nemen.
(Heel) Schuin tegenover waar ik nu woon in de stad wordt een appartementencomplex gebouwd, en daar beginnen de appartementen bij 450.000.
Voor een appartement met hetzelfde woonoppervlakte als de woning in het dorp betaal je 750.000 euro.
En dan heb je geen tuin, maar een balkon erbij.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
ontkende ik toch ook niet?quote:
[..]
Het is door meerdere economen onderzocht dat de jubelton en de HRA helemaal niet meer mensen mogelijk maken om een woning te kopen, maar vooral ten goede is gekomen aan de verkopers van woningen. Logisch ook, aangezien het aanbod nog steeds kleiner is dan de vraag.
HRA bestaat al veel langer, dat gebruiken we niet om dit op te lossenquote:[..]
Dat zou het allemaal wel een stuk overzichtelijker maken. Gemeentes hebben steeds meer verantwoordelijkheden en minder budget gekregen. Ze proberen dat op te lossen met dure grond. De woningen worden te duur, dat wordt opgelost met HRA.
heel kleine hoeveelheid fewquote:Dat bevoordeeld bepaalde mensen die investeren in vastgoed, dat wordt tegengewerkt met vermogensbelasting en strengere regels voor de verhuur…
En ondertussen richten de happy few een bv op, die aan hunzelf een hypotheek verstrekt met een belachelijke rente die dankzij de HRA hun inkomstenbelasting enorm drukt.
Zo complex is het niet. Ons stelsel is op dit vlak juist relatief transparant. Probeer eens in the states je aangifte te doen.quote:Het is nu een teringzooi aan ondoorzichtige regels, subsidies en belastingen(-voordelen) geworden. Het is toch eigenlijk te treurig voor woorden dat ons belastingstelsel zo ingewikkeld is geworden dat er duizenden mensen hun geld kunnen verdienen als belastingadviseur?
Maar fijn dat je dit er allemaal bij trekt, dat gaat alleen niets aan de grondprijs doen, behalve mijn suggestie om andere belastingen te verhogen. Die misschien.
Maar dan heeft de projectontwikkelaar gewoon meer winst.
ja ok en dan ?quote:
[..]
Och, in het dorp waar ik woonde zijn huizen gebouwd did voor 285.000 verkocht zijn.
Zogenaamde instapklare woningen. Je hoeft alleen je eigen meubels mee te nemen.
(Heel) Schuin tegenover waar ik nu woon in de stad wordt een appartementencomplex gebouwd, en daar beginnen de appartementen bij 450.000.
Voor een appartement met hetzelfde woonoppervlakte als de woning in het dorp betaal je 750.000 euro.
En dan heb je geen tuin, maar een balkon erbij.
als de gemeente veel geld wil grijpen aan de bouwgrond ,dan kan dat ook aan grond die ze buiten het dorp hebben aangekocht
middels een realisatieheffing
de toekomst is niet huizen met een tuintje die zijn er meer dan genoeg , de toekomst is aan voordeuren bij voorkeur in een ouderen doelgroep als thuisplusflats van 30 m2
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het punt is er uiteindelijk iemand met de winst er vandoor gaat.quote:
[..]
ja ok en dan ?
als de gemeente veel geld wil grijpen aan de bouwgrond ,dan kan dat ook aan grond die ze buiten het dorp hebben aangekocht
middels een realisatieheffing
Is het niet de gemeente, dan is het wel het vastgoedbedrijf. Pakt die de winst op goedkope bouwgrond niet, dan pakt de woningeigenaar die in de vorm overwaarde.
Gemeenten zijn gek als ze de grond onder de marktprijs verkopen en de winst op de bouwgrond bij iemand anders laten liggen.
Zo stom is minister Zalm wel geweest in de jaren negentig, maar dat terzijde.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
doet er niet toe ,quote:
[..]
Het punt is er uiteindelijk iemand met de winst er vandoor gaat.
Is het niet de gemeente, dan is het wel het vastgoedbedrijf.
Pakt die de winst op goedkope bouwgrond niet, dan pakt de woningeigenaar die in de vorm overwaarde.
Gemeenten zijn gek als ze de grond onder de marktprijs verkopen en de winst op de bouwgrond bij iemand anders laten liggen.
alles hangt af van de realisatieheffing van de gemeente of het nu binnen of buiten de gemeente is
ik heb niet het idee dat die realisatieheffing in enige relatie hoeft te staan tot de werkelijke kosten van bouwrijp maken
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 07-09-2025 13:43:00 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Daar is de Provincie (althans de PS in Noord-Holland) faliekant op tegen. Daar heeft GL en PvdA/D'66 de meerderheid Die staan hoegenaamd geen nieuwbouw op gebieden buiten de BB toe.quote:
[..]
men moet dan maar grond buiten het dorp kopen en dat duur verkopen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ben je niet erg lekker of zo?quote:
de toekomst is niet huizen met een tuintje die zijn er meer dan genoeg , de toekomst is aan voordeuren bij voorkeur in een ouderen doelgroep als thuisplusflats van 30 m2
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Minister Luns in de jaren '60 en '70.quote:
Zo stom is minister Zalm wel geweest in de jaren negentig, maar dat terzijde.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat maakt het probleem ook nog ingewikkelder inderdaad. De provincie en gemeentes hebben andere belangen bij de indeling van het landschap.quote:
[..]
Daar is de Provincie (althans de PS in Noord-Holland) faliekant op tegen. Daar heeft GL en PvdA/D'66 de meerderheid Die staan hoegenaamd geen nieuwbouw op gebieden buiten de BB toe.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Je doet de hele tijd alsof „de marktprijs“ een vaststaand feit is, maar dat is natuurlijk helemaal niet zo. Als de landelijke overheid morgen zou besluiten dat elke gemeente een bepaald aantal kavels moet aanbieden tegen een bepaalde redelijke prijs, dan wil niemand meer zes ton voor een jaren dertig rijtjeshuis betalen.quote:
[..]
Het punt is er uiteindelijk iemand met de winst er vandoor gaat.
Is het niet de gemeente, dan is het wel het vastgoedbedrijf. Pakt die de winst op goedkope bouwgrond niet, dan pakt de woningeigenaar die in de vorm overwaarde.
Gemeenten zijn gek als ze de grond onder de marktprijs verkopen en de winst op de bouwgrond bij iemand anders laten liggen.
Zo stom is minister Zalm wel geweest in de jaren negentig, maar dat terzijde.
De “marktprijs” is geen vast gegeven waar we mee moeten leven. Het is mede het resultaat van het (wan)beleid van de afgelopen decennia, en kan dus net zo goed ook in de andere richting beïnvloed worden door het beleid.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
quote:
[..]
Daar is de Provincie (althans de PS in Noord-Holland) faliekant op tegen. Daar heeft GL en PvdA/D'66 de meerderheid Die staan hoegenaamd geen nieuwbouw op gebieden buiten de BB toe.
ook dat kan over anderhalf jaar anders zijnquote:Provinciale Staten
Verkiezingen voor de Provinciale Staten vinden eens in de vier jaar plaats.
De volgende verkiezingen voor de Provinciale Staten staan gepland voor maart 2027. De laatste verkiezingen voor de Provinciale Staten vonden plaats op 15 maart 2023
de Groen Links is geen dictator van de provincies Noord Holland of Utrecht , (nog niet dat is )
andere provincies gaan hier heel anders mee om , vooral gelderland
https://www.wonen360.nl/a(...)n-en-buitengebieden/
quote:Provincie maakt meer ruimte voor woningbouw in buitengebied
Gepubliceerd: 10 mei 2024
In Noord-Holland zijn tot en met 2030 zo'n 191.000 nieuwe woningen nodig.
Een groot deel daarvan kan binnen bestaand stedelijk gebied gebouwd worden, vindt de Provincie.
Daarnaast wil de Provincie gemeenten, dus in buitengebied, meer mogelijkheden geven om woningen te bouwen aan de randen van bestaande bebouwing.
Dit heeft een positief effect op de leefbaarheid in een gemeente en daarom past de Provincie een aantal regels aan die nu gelden voor bouwen in landelijk gebied.
Esther Rommel, gedeputeerde Ruimtelijke Ontwikkeling: '
Het toevoegen van een aantal woningen is positief voor de leefbaarheid, vitaliteit en het voorzieningenniveau in een gemeente, en biedt meer mogelijkheden om in het eigen dorp een woning te vinden.
De Provincie Noord-Holland komt met het verruimen van de regels tegemoet aan de wens van veel gemeenten die kleine (her)ontwikkeling mogelijk willen maken.
Dus ja, er wordt meer mogelijk, maar het uitgangspunt blijft: eerst binnenstedelijk bouwen en dan pas de mogelijkheden in landelijk gebied verkennen.'
Belangrijkste veranderingen:
Het wordt in het Noord-Hollandse deel van de Metropoolregio Amsterdam (MRA) weer mogelijk om kleinschalige woningbouw te realiseren.
Daarmee vervalt een verbod dat jarenlang van kracht was.
[ Bericht 10% gewijzigd door michaelmoore op 07-09-2025 17:24:00 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wellicht nog een toevoeging: de Provincie NH geeft geen milieuvergunning meer af indien het om NOX/NH3 depositie in Natura-2000 gebieden gaat en de interne saldering wordt toegepast.quote:
ook dat kan over anderhalf jaar anders zijn
de Groen Links is geen dictator van de provincies Noord Holland of Utrecht , (nog niet dat is )
andere provincies gaan hier heel anders mee om , vooral gelderland
https://www.wonen360.nl/a(...)n-en-buitengebieden/
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja dat kanquote:
[..]
Wellicht nog een toevoeging: de Provincie NH geeft geen milieuvergunning meer af indien het om NOX/NH3 depositie in Natura-2000 gebieden gaat en de interne saldering wordt toegepast.
zegt niet veel
ik denk niet dat we in natuurgebieden gaan bouwen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zegt niet veel, maar de bouw ligt wel stil.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
geen enkele provincie gaat in natura 2000 gebieden woningen bouwen, dat lijkt me niet vreemdquote:
[..]
Zegt niet veel, maar de bouw ligt wel stil.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik heb het niet over bouwen in ... maar over de NOx/NH3-depositie in ...quote:
[..]
geen enkele provincie gaat in natura 2000 gebieden woningen bouwen, dat lijkt me niet vreemd
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
over koeien bedoel jequote:
[..]
Ik heb het niet over bouwen in ... maar over de NOx/NH3-depositie in ...
zo veel koeien lopen er niet in noord Holland, das meer bloembollen en kool
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 07-09-2025 17:59:13 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
over koeien bedoel je
zo veel koeien lopen er niet in noord Holland, das meer bloembollen en kool
ooit wel eens geweest?[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 07-09-2025 19:12:56 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Noord Holland gaat wel de meeste woningen bouwenquote:
Ik zou er maar wat meer in Drenthe bouwen , daar kun je ook landelijk bouwen
https://www.ipo.nl/nieuws(...)000-nieuwe-woningen/
https://www.brabant.nl/on(...)aken-rijk-provincie/
quote:AI-overzicht +2
De totale woningbouwopgave in Nederland is circa één miljoen woningen voor de periode 2024-2033, met een focus op betaalbare woningen.
Provincies hebben regionale woningbouwafspraken gemaakt met de centrale overheid, die in regionale woondeals zijn uitgewerkt.
De precieze aantallen per provincie zijn te vinden in de publicaties van het Interprovinciaal Overleg (IPO) en Volkshuisvesting Nederland.
Woningbouwopgave per provincie
Het Interprovinciaal Overleg (IPO) publiceerde in oktober 2022 de provinciale woningbouwafspraken, gericht op 900.000 nieuwe woningen tot 2030. Deze aantallen zijn:
Drenthe: 13.631 woningen
Flevoland: 39.193 woningen
Friesland: 17.500 woningen
Gelderland: 100.000 woningen
Groningen: 28.359 woningen
Limburg: 26.550 woningen
Noord-Brabant: 130.600 woningen
Noord-Holland: 183.600 woningen
Overijssel: 42.300 woningen
Utrecht: 83.500 woningen
Zeeland: 16.500 woningen
De context van de woningbouwopgave
Aantal woningen:
Nederland staat voor de bouw van ongeveer één miljoen woningen tussen 2024 en 2033.
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 07-09-2025 18:29:08 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Drenthe was vroeger het Siberië van Nederland.quote:
[..]
Noord Holland gaat wel de meeste woningen bouwen
Ik zou er maar wat meer in Drenthe bouwen , daar kun je ook landelijk bouwen
https://www.ipo.nl/nieuws(...)000-nieuwe-woningen/
https://www.brabant.nl/on(...)aken-rijk-provincie/
[..]
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Maar we zitten natuurlijk gewoon in de huidige situatie.quote:
[..]
Je doet de hele tijd alsof „de marktprijs“ een vaststaand feit is, maar dat is natuurlijk helemaal niet zo. Als de landelijke overheid morgen zou besluiten dat elke gemeente een bepaald aantal kavels moet aanbieden tegen een bepaalde redelijke prijs, dan wil niemand meer zes ton voor een jaren dertig rijtjeshuis betalen.
De “marktprijs” is geen vast gegeven waar we mee moeten leven. Het is mede het resultaat van het (wan)beleid van de afgelopen decennia, en kan dus net zo goed ook in de andere richting beïnvloed worden door het beleid.
En er is geen partij die bijvoorbeeld een ton minder gaat vragen, omdat dan de winst naar de volgende partij gaat.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Drenthe is erg mooi en droge voetenquote:
[..]
Drenthe was vroeger het Siberië van Nederland.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De huizenmarkt is ook geen markt in de zin van een vrije aanbod/vraagzijde.quote:
De “marktprijs” is geen vast gegeven waar we mee moeten leven. Het is mede het resultaat van het (wan)beleid van de afgelopen decennia, en kan dus net zo goed ook in de andere richting beïnvloed worden door het beleid.
Aan de vraagzijde is er een enorme bias door de subsidies o.a. van h-schulden. Aan de aanbodzijde is er een offset door de idiote grondprijs, de historie van steeds hogere hypotheken en de onwil (terecht) om niet de koper te subsidiëren. Met als gevolg: stijgende prijzen, hogere hypotheken en stagnatie voor starters die het niet kunnen betalen om in te stappen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En met die instelling blijft Nederland ook altijd in die situatie en blijven we aanmodderen.quote:
[..]
Maar we zitten natuurlijk gewoon in de huidige situatie.
En er is geen partij die bijvoorbeeld een ton minder gaat vragen, omdat dan de winst naar de volgende partij gaat.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Nederland moet huisvesting gaan verzorgen voor de snelst groeiende groep bewoners dan komt er doorstroming op gangquote:
[..]
En met die instelling blijft Nederland ook altijd in die situatie en blijven we aanmodderen.
En dat kan heel goed in Drenthe
Beetje ophouden met grote gezinshuizen bouwen,
https://www.monitorlangdu(...)0179%2C5%20in%202024.
quote:voor iedere 100 65-80 jarigen in 2004 zijn er 164,5 in 2024
De groep 90-plussers groeit zelfs nog sneller, voor iedere 100 negentig-plussers in 2004 waren er 179,5 in 2024.
quote:AI-overzicht
De snelst groeiende leeftijdsgroep in Nederland is die van de ouder wordende bevolking, met een zeer sterke toename bij 65-plussers en 90-plussers.
Sinds 2004 is het aantal 65-80 jarigen met 64,5% toegenomen, terwijl het aantal 90-plussers met 79,5% is gestegen, wat duidt op een significante toename in de oudste leeftijdsgroepen door een hogere levensverwachting.
Factoren die bijdragen aan de groei van ouderen
Hogere levensverwachting:
Een verbeterde gezondheidszorg en levensstandaard leiden ertoe dat mensen langer leven, wat de oudste leeftijdsgroepen laat groeien.
Vergrijzing:
De vergrijzing van de bevolking, wat betekent dat er relatief veel ouderen zijn in vergelijking met jongeren, is een belangrijke oorzaak van deze groei.
Andere snelgroeiende groepen
Migranten:
Migratie, met name de toestroom van migranten, is een belangrijke oorzaak van de totale bevolkingsgroei in Nederland, aangezien het een groot deel van de nieuwkomers uitmaakt.
Aantal huishoudens:
Het aantal huishoudens groeit ook relatief snel, met een sterke toename van het aantal eenpersoonshuishoudens.
Bevolkingsgroei in steden:
De bevolking groeit ook relatief het hardst in en rond de grote steden en in bepaalde provincies zoals Flevoland.
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 07-09-2025 19:30:12 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik ben zo moe van die achterlijke ai posts de hele tijd. Iemand heeft een nieuw trucje mogen leren.
Scheelt, die dingen zijn beter te lezen dan de reguliere teksten.
Scheelt, die dingen zijn beter te lezen dan de reguliere teksten.
als we nu doorgaan met grote gezinshuizen bouwen dan kan je ze over 20 jaar gaan splitsen met drie voordeurenquote:
Ik ben zo moe van die achterlijke ai posts de hele tijd. Iemand heeft een nieuw trucje mogen leren.
Scheelt, die dingen zijn beter te lezen dan de reguliere teksten.
zo hou je wel werk dat wel
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Voordeur is snel geplaatst. Denk dat een woning splitsen, minder werk is dan twee kleine woningen ontwerpen en bouwen.quote:
als we nu doorgaan met grote gezinshuizen bouwen dan kan je ze over 20 jaar gaan splitsen met drie voordeuren
zo hou je wel werk dat wel
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
o ja , dan weet jij er weinig vanquote:
[..]
Voordeur is snel geplaatst. Denk dat een woning splitsen, minder werk is dan twee kleine woningen ontwerpen en bouwen.
leiding werk, elektra, natte groepen ,
slopen en opnieuw gaan bouwen
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 07-09-2025 20:49:49 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
natte groepen , slopen en opnieuw
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hebben onze buren ook gedaan!quote:
[..]
als we nu doorgaan met grote gezinshuizen bouwen dan kan je ze over 20 jaar gaan splitsen met drie voordeuren
zo hou je wel werk dat wel
https://www.ewmagazine.nl(...)erverdeling-1498133/quote:
[..]
Ik heb Bas Jacobs hoog staan en ik kan nergens vinden dat hij dit zou beweren, ik ben het wel met hem eens dat we de belasting dienst moeten ontlasten met al die bijtellingen en aftrekken en afbouw en toeslagen
De focus moet veel minder belasting van inkomen door arbeid en meer op gratis kapitaal inkomen
https://www.eur.nl/nieuws(...)et-steun-uit-brussel
https://www.bnnvara.nl/jo(...)cht-voor-de-economie
[..]
https://x.com/elzinga14/status/1956158758805025113
[..]
[..]
Alstu.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Manmanman.quote:
[..]
De echte kostprijs van een woning is helemaal niet zo hoog. En de bedrijven die in Nederland sociale woningbouw neerzetten hoef je echt geen medelijden mee te hebben hoor, die doen niks onder de kostprijs en maken genoeg winst.
Waar het misgaat in Nederland is de belachelijke prijs in de private sector. De vraag is waarom dat zo belachelijk veel hoger is dan de sociale woningbouw.
Vraag en aanbod.
De marktprijs is de werkelijke prijs.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
O jaquote:
[..]
https://www.ewmagazine.nl(...)erverdeling-1498133/
Alstu.
Maar dat is hetzelfde als afschaffen, maar dan in een keer
Dan heeft iedereen de Villa tax en met het verdwijnen van de wet Hillen gaat je dan EWF bijttellen
quote:Linkse partijen zouden moeten bepleiten om het eigen huis net zo te belasten als ander vermogen.
Dat betekent dat het tarief van de hypotheekrenteaftrek hetzelfde blijft, want dat is vrijwel gelijk aan dat van box 3.
Het eigenwoningforfait moet geleidelijk en fors worden verhoogd, naar 2,5 procent, zodat het inkomen (in natura) uit het eigen huis correct wordt belast.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja leuk, allemaal villa tax.quote:
[..]
O ja
Maar dat is hetzelfde als afschaffen
Dan heeft iedereen de VILlA tax en met het verdwijnen van de wet hillen gaat je dan EWF bijttellen
[..]
Als ze je vermogen waar je geen winst uit haalt (want dat is je eigen genot in natura) gaan belasten loop je daarop leeg.
Dat is letterlijk in tegenspraak met een grondrecht "recht op bezit" zijn we het kerstarrest vergeten? Illegaal gewoon dus. Houdoe.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Bas Jacobs is ronduit communistisch met zijn ideeën over de woningmarkt.
Met zijn overwaardewinst en ook dit idee.
Doodeng.
En ja hij is qua econoom moeilijk te volgen en ik betrap hem erop dat dat komt omdat hij de materie echt heel goed begrijpt. Maar hier heeft die gewoon een extreme ideologie.
Met zijn overwaardewinst en ook dit idee.
Doodeng.
En ja hij is qua econoom moeilijk te volgen en ik betrap hem erop dat dat komt omdat hij de materie echt heel goed begrijpt. Maar hier heeft die gewoon een extreme ideologie.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ja dan heeft er niemand meer hypotheektoeslag behalve de starters een beetjequote:
wel slim gedacht
mensen met overwaarde hebben dan geen stuiver HRA teruggaaf meer, die gaan de HRA van starters betalen betalen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Stel je hebt een woning a 1 mio.quote:
[..]
Ja dan heeft er niemand meer hypotheektoeslag behalve de starters een beetje
wel slim gedacht
mensen met overwaarde hebben dan geen stuiver HRA meer
2.5% * 36% = bijna 10k belasting, per jaar, netto, terwijl je er niks mee verdient maar je een grondrecht bezigt, op twee manieren.
A, dak boven je hoofd.
B, Recht op eigendom.
Jaarlijks, niet bestaande winst, keer op keer.
En dan nog overwaarde belasten erbij, de grapjas met zijn ideeën hierin zijn extreem links.
Blijkt uit wel meer dingen dat die zou wensen dat links realistischer economisch beleid zou maken.... Want dat is cf zijn eigen ideologie.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Hypotheektoeslag?quote:
[..]
Ja dan heeft er niemand meer hypotheektoeslag behalve de starters een beetje
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Aangezien de HRA alleen geldt voor hypotheken die worden afgelost, heeft vrijwel iedereen na veel eerste aflossing overwaarde....quote:
[..]
Ja dan heeft er niemand meer hypotheektoeslag behalve de starters een beetje
wel slim gedacht
mensen met overwaarde hebben dan geen stuiver HRA teruggaaf meer
zeer vocale Trump hater - VEM2012
het is wel een manier om de HRA af te bouwen , EWF bijtelling ieder jaar verhogen met een half procentquote:
[..]
Aangezien de HRA alleen geldt voor hypotheken die worden afgelost, heeft vrijwel iedereen na veel eerste aflossing overwaarde....
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee hoor.quote:
[..]
Aangezien de HRA alleen geldt voor hypotheken die worden afgelost, heeft vrijwel iedereen na veel eerste aflossing overwaarde....
Ik heb gewoon een aflossingsvrije hypotheek met HRA. En die loopt nog 18 jaar. Dus nog 18 jaar de volledige HRA. Of zolang ik wil.
https://www.belastingdien(...)ie%20er%20al%20waren.quote:
[..]
Nee hoor.
Ik heb gewoon een aflossingsvrije hypotheek met HRA. En die loopt nog 18 jaar. Dus nog 18 jaar de volledige HRA. Of zolang ik wil.
quote:AI-overzicht
Voor nieuwe hypotheken afgesloten na 2013 geldt een aflossingseis van 30 jaar om recht te hebben op hypotheekrenteaftrek, en deze aflossingsvrije hypotheken worden niet afgelost, maar moeten aan het einde van de looptijd in één keer worden afgelost.
Voor hypotheken die zijn afgesloten vóór 2013, geldt een maximale termijn van 30 jaar voor de hypotheekrenteaftrek, ongeacht of deze aflossingsvrij of annuïtair is.
Voor hypotheken afgesloten vanaf 1 januari 2013:
Aflossingseis is verplicht: voor hypotheekrenteaftrek.
Je moet kiezen voor een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek, waarbij je binnen 30 jaar volledig aflost.
Een aflossingsvrije hypotheek kan geen hypotheekrenteaftrek meer krijgen.
Voor hypotheken afgesloten vóór 1 januari 2013:
De hypotheekrente is maximaal 30 jaar aftrekbaar.
Als je al een hypotheek had voor 1 januari 2001, begon de 30-jaarstermijn op 1 januari 2001.
De 30-jaarstermijn geldt ook als je een bestaande aflossingsvrije hypotheek hebt; de rente wordt dan na 30 jaar niet meer afgetrokken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja. Gewoon 30 jaar aflossingsvrij met volledige HRA. Ala je hem zoals ik voor 2013 afgesloten hebt.quote:
[..]
https://www.belastingdien(...)ie%20er%20al%20waren.
[..]
Nog 18 jaar dus.
Die klopt dus niet.quote:
[..]
Aangezien de HRA alleen geldt voor hypotheken die worden afgelost, heeft vrijwel iedereen na veel eerste aflossing overwaarde....
Dan heb je nog een oude hypotheek.quote:
[..]
Nee hoor.
Ik heb gewoon een aflossingsvrije hypotheek met HRA. En die loopt nog 18 jaar. Dus nog 18 jaar de volledige HRA. Of zolang ik wil.
De nieuwe generatie hypotheken hebben geen HRA bij een aflossingsvrije hypotheek
zeer vocale Trump hater - VEM2012
En er zijn heul veel mensen met een hypotheek die 12 jaar of ouder is.quote:
[..]
Dan heb je nog een oude hypotheek.
De nieuwe generatie hypotheken hebben geen HRA bij een aflossingsvrije hypotheek
Als de HRA weg valt, valt ook de fiscale incentive weg om af te lossen.
Denk dat den haag daar niet bij stil staat met hun plannetjes.
Denk dat den haag daar niet bij stil staat met hun plannetjes.
Yup, maar die verdwijnen vanzelf.quote:
[..]
En we zijn heul veel mensen met een hypotheek die 12 jaar of ouder is.
Anyway, het punt is dat bij de nieuwe situatie, iedereen overwaarde heeft omdat de hypotheek wordt afgelost.
En daarvoor wordt je dan gestraft als het recht op HRA (deels) vervalt door overwaarde op je huis
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Over 18 jaar ja.quote:
[..]
Yup, maar die verdwijnen vanzelf.
Anyway, het punt is dat bij de nieuwe situatie, iedereen overwaarde heeft omdat de hypotheek wordt afgelost.
En daarvoor wordt je dan gestraft als het recht op HRA (deels) vervalt door overwaarde op je huis
Maar als er geen HRA meer is, waarom zou iedereen dan opeens perse gaan aflossen op zijn nieuwe hypotheek?
als dat plannetje van Bas Jacobs uitgevoerd zou worden niet lang meer , dan ga je bijtellenquote:
[..]
Ja. Gewoon 30 jaar aflossingsvrij met volledige HRA. Ala je hem zoals ik voor 2013 afgesloten hebt.
Nog 18 jaar dus.
[..]
nee, dat hoeft nu ook al niet , alleen heb je dan geen aftrek ,quote:
[..]
Over 18 jaar ja.
Maar als er geen HRA meer is, waarom zou iedereen dan opeens perse gaan aflossen op zijn nieuwe hypotheek?
hoe je die aflost is je eigen zaak , en van de bank
en die mensen zijn er zat hoor
als jein 1995 een huis kocht voor 220.000 gulden volledig fin , dan is dat 100.000 euro, met een 2025 WOZ van 700.000 euro dan heeft het ook totaal geen zin om af te lossen
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 08-09-2025 04:43:35 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat ook nog eens een keer.quote:
[..]
Over 18 jaar ja.
Maar als er geen HRA meer is, waarom zou iedereen dan opeens perse gaan aflossen op zijn nieuwe hypotheek?
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Van mij mogen ze HRA per direct afschaffen zolang ik er geen last van heb.
Yo tengo, tú tienes, Él/Ella tiene
er zijn er zat die het geen zak uitmaakt , behalve startersquote:Op zondag 7 september 2025 22:21 schreef HSG het volgende:
Van mij mogen ze HRA per direct afschaffen zolang ik er geen last van heb.
daarom is dat idee van Bas Jacobs wel goed doordacht
starters hebben de HRA meegenomen in hun financieringsplan dus die hebben nauwelijks of geen last dan
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 07-09-2025 22:50:49 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ik ben geen starter dus boeiend.quote:
[..]
er zijn er zat die het geen zak uitmaakt , behalve starters
daarom is dat idee van Bas Jacobs wel goed doordacht
Yo tengo, tú tienes, Él/Ella tiene
Hoe krijg je het voor elkaar om zo een reactie te typenquote:
[..]
als we nu doorgaan met grote gezinshuizen bouwen dan kan je ze over 20 jaar gaan splitsen met drie voordeuren
zo hou je wel werk dat wel
Wel even lezen waarop ik reageer he. Het punt is dat de marktprijs voor een heel groot deel bepaald wordt door de grondprijs en de schaarste van nieuwbouwkavels. Want de bouwvakkers en het materiaal zijn meestal nog niet de helft. En de overheid heeft een quasi-monopoliepositie als het gaat om het verkopen van nieuwbouwgrond. Dus de marktprijs is niet een vaststaand feit, maar ontstaan door het huidige (wan)beleid.quote:
[..]
Manmanman.
Vraag en aanbod.
De marktprijs is de werkelijke prijs.
De overheid kan woningen relatief simpel veel goedkoper maken, door veel meer bouwkavels voor een redelijke prijs aan te bieden. Maar dan doen ze niet, omdat in de huidige constructie veel gemeentes dan de begroting niet meer rond krijgen. Of omdat de provincie andere belangen heeft dan de gemeente, en het daardoor jaren duurt voordat ze beslissen welk stukje landbouwgrond bouwgrond mag worden.
Normaal ben ik tegen extra regulering, maar volgens mij zou de enige snelle oplossing hier zijn als de landelijke overheid provincies en gemeentes dwingt om voldoende bouwkavels tegen een redelijke prijs bereid te stellen.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Hij schrijft het een beetje kort door de bocht, maar het is een vaststaand feit dat het aantal eenpersoonshuishoudens al jaren aan het stijgen is. Veel ouderen die alleen overblijven nadat de partner gestorven is, en veel jongeren die langer dan vroeger alleen blijven wonen. En natuurlijk zou het theoretisch mogelijk zijn om al 3,3 miljoen alleenstaanden een gezinswoning aan te bieden, maar in de praktijk hebben ze dat niet nodig.quote:
[..]
Hoe krijg je het voor elkaar om zo een reactie te typen
Concreet voorbeeld: mijn ouders hebben al 15 jaar geen kinderen meer thuis en hebben al die ruimte niet meer nodig. Ze zouden graag vanwege gezondheidsproblemen naar een kleinere gelijkvloerse woning willen verhuizen en dan zou er een ruime eengezinswoning midden in het land vrij komen. Maar er is simpelweg geen aanbod aan kleine woningen in de buurt, dus blijven ze maar met zijn tweeën een veel te grote woning bezet houden.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Maar zodra gemeenten hun grondprijzen laten dalen gaat de winst naar de tussenliggende partijen of de koper, ipv de overheid.quote:
[..]
Wel even lezen waarop ik reageer he. Het punt is dat de marktprijs voor een heel groot deel bepaald wordt door de grondprijs en de schaarste van nieuwbouwkavels. Want de bouwvakkers en het materiaal zijn meestal nog niet de helft. En de overheid heeft een quasi-monopoliepositie als het gaat om het verkopen van nieuwbouwgrond. Dus de marktprijs is niet een vaststaand feit, maar ontstaan door het huidige (wan)beleid.
De overheid kan woningen relatief simpel veel goedkoper maken, door veel meer bouwkavels voor een redelijke prijs aan te bieden. Maar dan doen ze niet, omdat in de huidige constructie veel gemeentes dan de begroting niet meer rond krijgen. Of omdat de provincie andere belangen heeft dan de gemeente, en het daardoor jaren duurt voordat ze beslissen welk stukje landbouwgrond bouwgrond mag worden.
Normaal ben ik tegen extra regulering, maar volgens mij zou de enige snelle oplossing hier zijn als de landelijke overheid provincies en gemeentes dwingt om voldoende bouwkavels tegen een redelijke prijs bereid te stellen.
Wat is dan wanbeleid: marktconform handelen als gemeente en zo inkomsten binnen halen of grond onder de marktprijs verkopen en minder inkomsten hebben, wat de belastingen zal opdrijven.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Dat is ook vervelend.quote:
[..]
Hij schrijft het een beetje kort door de bocht, maar het is een vaststaand feit dat het aantal eenpersoonshuishoudens al jaren aan het stijgen is. Veel ouderen die alleen overblijven nadat de partner gestorven is, en veel jongeren die langer dan vroeger alleen blijven wonen. En natuurlijk zou het theoretisch mogelijk zijn om al 3,3 miljoen alleenstaanden een gezinswoning aan te bieden, maar in de praktijk hebben ze dat niet nodig.
[ afbeelding ]
Concreet voorbeeld: mijn ouders hebben al 15 jaar geen kinderen meer thuis en hebben al die ruimte niet meer nodig. Ze zouden graag vanwege gezondheidsproblemen naar een kleinere gelijkvloerse woning willen verhuizen en dan zou er een ruime eengezinswoning midden in het land vrij komen. Maar er is simpelweg geen aanbod aan kleine woningen in de buurt, dus blijven ze maar met zijn tweeën een veel te grote woning bezet houden.
Tegelijkertijd woonden in het laatste dorp waar ik gewoond heb jonge gezinnen in senioren woningen, omdat ze geen 55+ konden vinden om de huizen te betrekken...
Ik denk ook dat het lastig is om daarin de juiste mix te vinden.
En niet elke ouder wil verhuizen.
Mijn vader woont in zijn uppie in een vrijstaande woning met 9 are grond er omheen.
Maar die gaat echt niet kleiner wonen.
En terecht: hij heeft zijn hele leven er hard voor gewerkt.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
De gemeente kan per definitie geen bouwkavels onder de marktprijs verkopen, want zij hebben een monopolie-positie. Als zij de kavels goedkoper aanbieden, dan is dat de nieuwe marktprijs voor een bouwkavel.quote:
[..]
Maar zodra gemeenten hun grondprijzen laten dalen gaat de winst naar de tussenliggende partijen of de koper, ipv de overheid.
Wat is dan wanbeleid: marktconform handelen als gemeente en zo inkomsten binnen halen of grond onder de marktprijs verkopen en minder inkomsten hebben, wat de belastingen zal opdrijven.
Zodra je een ton voor een kavel gaat betalen, gaat niemand meer zes ton voor een jaren dertig rijtjeshuis betalen. Dan laat je liever een nieuwbouwhuis bouwen.
De marktprijs is geen vaststaand feit. Die is vooral zo hoog door een gebrek aan kavels. Zodra er meer kavels zijn en die goedkoper zijn, zullen de huizenprijzen uiteindelijk ook dalen.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Dat klopt natuurlijk, zeker in kleinere dorpen. Maar feit blijft dat de verhouding nog steeds aan het verschuiven zijn naar meer eenpersoonshuishoudens. Dat compleet negeren gaat ons ook niet verder helpen.quote:
[..]
Dat is ook vervelend.
Tegelijkertijd woonden in het laatste dorp waar ik gewoond heb jonge gezinnen in senioren woningen, omdat ze geen 55+ konden vinden om de huizen te betrekken...
Ik denk ook dat het lastig is om daarin de juiste mix te vinden.
Mijn ouders willen ook niet per sé verhuizen als ze nog gezond waren geweest, maar soms gebeuren er dingen waar je geen invloed op hebt. Helemaal als je al 80+ bent.quote:En niet elke ouder wil verhuizen.
Mijn vader woont in zijn uppie in een vrijstaande woning met 9 are grond er omheen.
Maar die gaat echt niet kleiner wonen.
En terecht: hij heeft zijn hele leven er hard voor gewerkt.
Ik hoop dat je vader daar nog fijn tot zijn dood zelfstandig kan wonen, maar het is helaas zo dat veel ouderen slechts één TIA of gebroken heup verwijderd zijn van niet meer zelf de tuin kunnen onderhouden of met de auto boodschappen kunnen doen. En dan kunnen de prioriteiten ineens heel snel veranderen.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Er moeten meer partijen komen die grond uitgeven zodat er concurrentie en overvloed komt. Maar ja regels en gevestigde belangen zijn belangrijker dan de vrije markt, laat staan de kopers/bewoners.quote:
Zodra je een ton voor een kavel gaat betalen, gaat niemand meer zes ton voor een jaren dertig rijtjeshuis betalen. Dan laat je liever een nieuwbouwhuis bouwen.
De marktprijs is geen vaststaand feit. Die is vooral zo hoog door een gebrek aan kavels. Zodra er meer kavels zijn en die goedkoper zijn, zullen de huizenprijzen uiteindelijk ook dalen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Er is grond zat voor woningbouw , half Nederland is beschikbaar , Groen Links wil niet in weilanden woningen bouwen , want gras is groenquote:
[..]
Er moeten meer partijen komen die grond uitgeven zodat er concurrentie en overvloed komt. Maar ja regels en gevestigde belangen zijn belangrijker dan de vrije markt, laat staan de kopers/bewoners.
Wat dat betreft is FVD en GL dezelfde partij en ook de Partij voor de dieren ziet liever meer konijnen
quote:Reacties op de stelling: 'Er moeten meer woningen worden gebouwd, ook al verdwijnt er dan groen buitengebied'. Uitgebreide reacties vind je na het invullen van het Kieskpompas of de partijprogramma's.
50PLUS - Mee eens
AWP - Helemaal mee eens
BBB - Neutraal
BVNL - Helemaal mee eens
CDA - Helemaal mee eens
Code Oranje - Niet mee eens
ChristenUnie - Niet mee eens
D66 - Niet mee eens
DENK - Mee eens
Forum voor Democratie - Niet mee eens
GroenLinks - Niet mee eens
JA21- Helemaal mee eens
Jezus Leeft - Onbekend
Nederland met een Plan - Neutraal
Namens Noord-Hollanders - Helemaal mee eens
Onafhankelijke Politiek Noord-Holland - Mee eens
Piratenpartij - Mee eens
PvdA - Mee eens
Partij voor de Dieren - Niet mee eens
PVV - Mee eens
SP - Niet mee eens
Volt - Mee eens
VVD - Mee eens
[ Bericht 21% gewijzigd door michaelmoore op 08-09-2025 10:54:10 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
3 kleine partijtjes.quote:
[..]
Er is grond zat voor woningbouw , half Nederland is beschikbaar , Groen Links wil niet in weilanden woningen bouwen , want gras is groen
Wat dat betreft is FVD en GL dezelfde partij en ook de Partij voor de dieren ziet liever meer konijnen
[..]
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Hij vatte de AI post over de ouder wordende samenleving samen waar jij jouw berichtje onder plaatste. Dus in zekere zin reageerde hij juist heel erg inhoudelijk op jouw opmerking, omdat jij geen AI posts meer wilde lezen?quote:
[..]
Even de rest weggehaald. Je ziet toch dat hij in niets reageerde op wat ik zei?
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
er is behoeft aan voordeurenquote:
. En natuurlijk zou het theoretisch mogelijk zijn om al 3,3 miljoen alleenstaanden een gezinswoning aan te bieden, maar in de praktijk hebben ze dat niet nodig.
[ afbeelding ]
Concreet voorbeeld: mijn ouders hebben al 15 jaar geen kinderen meer thuis en hebben al die ruimte niet meer nodig. Ze zouden graag vanwege gezondheidsproblemen naar een kleinere gelijkvloerse woning willen verhuizen en dan zou er een ruime eengezinswoning midden in het land vrij komen. Maar er is simpelweg geen aanbod aan kleine woningen in de buurt, dus blijven ze maar met zijn tweeën een veel te grote woning bezet houden.
heel veel voordeuren
bij voorkeur in doelgroep verband
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Laat maar gaanquote:
[..]
Hij vatte de AI post over de ouder wordende samenleving samen waar jij jouw berichtje onder plaatste. Dus in zekere zin reageerde hij juist heel erg inhoudelijk op jouw opmerking, omdat jij geen AI posts meer wilde lezen?
